09/02/26 13:01:16 gi5tf+3w
今日審査で今レオパのHP見て希望してた部屋が消えてるんですが審査通ったと見て大丈夫ですか？
駄目元だったんですがｗ
151:774号室の住人さん
09/02/26 13:37:42 zox82cwb
来週ルームチェック。中途解約だからｇｋｂｒ
マジこえーよ
152:151
09/02/26 14:05:31 x+ekf8LT
カード用意しろって言われたけどどこも同じなの？
詳しい人教えて！立ち会い日一人だし(大学生・男)不安だ
153:774号室の住人さん
09/02/26 14:17:18 gi5tf+3w
オリコで審査通ってたｗ 複雑ｗ
3月1日からレオパ住民
皆様よろしくお願いしますｗ
154:774号室の住人さん
09/02/26 14:21:16 bhaceggt
>>152
元社員だがそんなもん用意しなくていいよ！ただルームチェックスタッフにも
ノルマが有りふんだくるだけふんだくらないと上司のお叱りを受ける・・・
作業着とか着てくるパターンが多いけど何の資格も持ってないナンチャッテ
内装職人だから・・厳密に言うと室内清掃も大家が払ってるから二重取りに
なるから出る奴は払わなくて良いからｗ今ド忘れしたけどその制度の名称
忘れたｗ後から調べてくる・・だから部屋の汚れも全部劣化ですって毅然
とした態度で接して、向こうがゴネてきたら部屋の傷んでる場所の写真は
全部撮ってますので私一人じゃ判断しかねますから、地域の消費者センター
と財団法人不動産適正取引推進機構に相談してみますって行ってみろ・・
大抵黙って何もしなくて良くなるから！とにかくバカな金は一円も払う
必要ないから！脅されたら最終的には地域の法テラスに相談するって言え！
155:774号室の住人さん
09/02/26 14:26:51 bhaceggt
あったあったｗこっちの人が詳しく書いてくれてたｗ
そんな訳で出る人は一円も払わなくていいから！
：提供：名無しさん：2009/02/16(月) 02:12:03 0
～退去（脱獄・出所）時の参考に～
クソパレスオーナー（こちらも被害者です）専用の会員制度なんてのもありますが、これはただ単にポイント（正確にはレオマイルと言うらしい）がたまるというシステムだそうですw
別でもう一つ建てたり、別のオーナーを紹介成約すると300000レオマイル貰える（自称30万円相当w）ので、どんどん被害が広がっていくことでしょう。友達も無くしますw
（コンシェルジェデスクとかいうのもあるけど、コルセンバイトが電話受けるだけなのでw）
年会費はなんと10500円！この金は
『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から自動振替。
つまり、この長ったらしい名称を覚えておけば（メモすればOK）、
入居者が退去時に盗られそうになる各種リフォーム代・清掃（＝メンテナンス代）は
オーナーからも盗る※、という手口であることが分かりますので、入居者は損をせずに済むかもしれません。
※オーナーは『オーナー共済会』なる修繕積立（どう考えても返ってこないwなのに積立？）や、
入居引っ越し費用（リフォーム代のこと）も出しているそうです。
というか自動的に（下手したら無告知で）『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から盗られている。
156:774号室の住人さん
09/02/26 14:37:20 8J2/xzdG
俺はフライパンで電気コンロのプレートに細かい傷付けちゃったんだけど、ふんだくられるかな？
157:774号室の住人さん
09/02/26 14:46:47 QruxMgeu
入居したけどこんなんあったけど大丈夫かな？？
URLﾘﾝｸ(is.gd)
158:774号室の住人さん
09/02/26 16:15:20 XBm6HOCr
>>156
経年劣化。
電気コンロ（電熱器）はカバー（IHのカバーより高い！）を別で買わないと無傷で使うことはできない。
が、そんな説明がされていないのであれば、ふんだくられる恐れはあるが、突っぱねることは可能。
というか突っぱねないと振り込め詐欺同様、犯罪意識がなくならない。
どうしても気になるのであればトータルサポート呼んで直してもらいましょう。
159:774号室の住人さん
09/02/26 16:44:27 bhaceggt
>>156
あと家具(テレビ・台・テーブル・洗濯機・冷蔵庫・レンジ・ベッド)
などは税金対策で全部レンタルだよ！保険に入ってるから傷が付いても
無償で交換してくれる！壊したからいくらとか契約書に書いてあるけど
それはレオパ王国の中だけで決められてる法律だから訴えたら逆に詐欺罪
でレオパがしょっ引かれるよｗ
160:774号室の住人さん
09/02/26 18:49:59 x+ekf8LT
>>154
ありがとうございます！参考にします。
161:774号室の住人さん
09/02/26 20:12:12 Blhr8AU3
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
162:774号室の住人さん
09/02/26 20:21:30 KtkgAK9d
あ
163:774号室の住人さん
09/02/26 20:35:37 XBm6HOCr
（祝）MAGの親会社SFCG（旧：商工ファンド）が潰れたぞwww
URLﾘﾝｸ(www.tdb.co.jp)
（だからMAGは目ン玉売れ肝臓売れ的な回収だったんだw）
164:774号室の住人さん
09/02/26 20:56:19 lTsZ4jFD
>>163
おちつけ
まだ民事再生法の適用を申請だぞ
165:774号室の住人さん
09/02/26 22:02:32 yhDBPKhE
>>160
嘘を嘘と見抜けないと(掲示板を使うのは)難しい
166:774号室の住人さん
09/02/26 22:15:07 nhnZcjhn
レオパレススタンダードの造り付けベッド付きタイプに住んでる方いらっしゃいますか？
ベッド下収納の高さを知りたいので教えてください。
167:774号室の住人さん
09/02/26 22:42:47 A08Fp5uB
最近、退出ルームチェックの依頼電話したら、「ルームチェックには立ち会う必要はないし、鍵も郵便受けに入れておいてくれれば良い」って言われた。どういうつもりなんだろう。
一応、出るときに「入居時損傷箇所確認届」を置いていこうと思うんだけど、それでもイチャモン付けられるかな。
168:774号室の住人さん
09/02/26 22:47:48 8J2/xzdG
>>158
参考になりましたー
あざーーす
169:774号室の住人さん
09/02/26 23:44:15 sC07CgNw
たんぱん
170:774号室の住人さん
09/02/27 00:19:03 vg+4pGga
俺も電気コンロすげーよごれてる。
ってか普通に使っててもフライパンのこげがうつっちゃうんだよな。
経年劣化で押し通せるよな、これ・・・
>>151
俺もカード用意しろっていわれたよ。
カードなんてもってねーからっていったら現金になったけど。
171:774号室の住人さん
09/02/27 00:37:34 QWvuyD7W
>>165
嫌ほんとだし・・・・何でも聞いてこいよ答えてやるから
172:774号室の住人さん
09/02/27 02:10:38 OdxSCZUW
ん？何か聞きたいとか言ったっけ？
173:774号室の住人さん
09/02/27 02:17:11 QWvuyD7W
何か現役のクソ社員が沸いて気持ち悪いな・・・・
早く潰れるといいね・・・
174:774号室の住人さん
09/02/27 05:10:49 c+ozfJPi
元社員さんに素朴な質問なんだが、やはりレオパの社員てレオパに住んでるの？
トヨタの社員がホンダに乗るわけにはいかないと同じにさ
175:774号室の住人さん
09/02/27 06:25:24 rAPm7Jh0
俺が契約したときの担当に部屋案内時聞いてみたら
社員は数ヶ月間隔であちこち飛ばされるらしく仕方なくレオパに住んでるそうだ
いきなり来週から他県に行ってくれって強制らしい
良く働いてるよな全国規模だから遠くに飛ばされるのは仕方ないが
来たばかりの担当だったから物件見に行ったとき近いのにナビ使ってたｗ
176:774号室の住人さん
09/02/27 07:26:58 c+ozfJPi
ほうほうｗ
じゃあ社員自身も壁の無防音には参っている訳ですな
177:774号室の住人さん
09/02/27 07:37:07 PbA9Y1ib
住んだ事無いけどそうとう酷そうだね
利益優先で住む人の気持ち考えてないのがわかるね
178:774号室の住人さん
09/02/27 08:46:19 PJYLnXbL
皆さんに質問です。レオパレスの家賃１ヶ月滞納したらどうなりますか？知っている方いらっしゃったら教えて下さいお願いします。
179:774号室の住人さん
09/02/27 09:03:06 ejEh3vkU
>>167
後から口座から勝手に引き落とすつもりかもしれないから、充分に気をつけること。
口座を空っぽ（定期・定額も忘れずに）にしておくか、金融機関側でも振替解除をしておく事。
万が一余計なリフォーム代等が引き落とされたら、まず、『警察に被害届』を。
振り替え詐欺師（クソパ）との話し合いは、振り込め詐欺師のそれと同じように難しい。
マンスリーの話じゃないだろうな。それなら別だが。
180:774号室の住人さん
09/02/27 09:14:29 6Gn3e2Nv
>>178
1ヶ月経たずに電話＆ポスティングによる督促＆振込み依頼書…等々がやってきますが
181:774号室の住人さん
09/02/27 10:57:23 ZZbCBsn2
>>179
ありがと。
マンスリーだと別なのか。
４年近く住んでいたのだが…
182:774号室の住人さん
09/02/27 12:09:57 t3u7HnAw
RCマンション超快適～！
183:774号室の住人さん
09/02/27 12:16:06 gAQ5xN+d
このスレで劇的に生活が変わった人といえば、
結婚で新居の3LDKに引っ越した男性くらいか…
窓から見た画像は寂しい田舎の風景だったけど、高層マンションウラヤマシス
184:774号室の住人さん
09/02/27 12:16:09 yhM4d9J1
不人気物件の家賃、下げてきたなレオパレス
185:774号室の住人さん
09/02/27 19:56:11 QwtLmtrC
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
186:774号室の住人さん
09/02/27 20:15:19 c+ozfJPi
>>185
いい加減飽きた
187:774号室の住人さん
09/02/27 20:43:57 jRWkUukF
でも入室審査が緩いから
隣が前科者とか性犯罪者だったり普通にするから
レオパは怖い、怖すぎる。
188:774号室の住人さん
09/02/27 21:26:50 9bGNkr19
前科とかどこも調べないだろw
189:774号室の住人さん
09/02/27 21:30:00 bdSkein1
レオパみたいな入室審査が緩い所は保証人がいない訳有り底辺人間が集まるな
190:774号室の住人さん
09/02/27 21:31:25 t3u7HnAw
レオパレス(ホームレス)>>>>>>>↑一気にジャンプUP↑>>>>>>>S(RC)高層マンション(セレブ)
こんな感じだろうな。
劇的な映画みたいだのぅ。
俺は1LDKのマンションに移ったが、それでもちょっとしたお金持ちになった気にはなれるｗ
レオパレスとは大違い！
191:774号室の住人さん
09/02/27 21:39:22 mtV9XDu/
上の部屋の奴の足音がひどすぐる。
トントントントンでなくドガッドガッドガッ。
管理センターに連絡したら文句言って貰えるかしら。
教えて偉い人。
管理センターが無意味なら今から直接文句言いに行くが。
192:774号室の住人さん
09/02/27 21:50:39 hYRkTHGX
マンスリーの場合は退室するとき掃除とかもしなくてOK？
193:774号室の住人さん
09/02/27 21:57:50 t3u7HnAw
>>191
それ多分、普通に歩いていての足音だと思う。
忍び足でもコツコツと聞こえてくるから。
最初は管理センターからは騒音苦情のポスティングしかしない。
二回目の連絡位から｢まだ煩いです！なんとかせんかいボケ！｣(しつこく＆ネチネチ＆お陰で体調がおかしい.etc)等
と言えば、チクリ主は匿名にしてくれセンターから騒音主に電話が入ると思う。
俺みたいに出所した原因がその足音。
その繰り返しで面倒臭くなった(新しい住人が入れば一からのやり直し)。
だし。
レオパレスじゃない今の自宅はそんな足音なんて全く聞こえて来ませんｗ
よとｗ
194:774号室の住人さん
09/02/27 22:08:22 mtV9XDu/
>>193
今文句言いにいってきちゃった。
が、何度呼び鈴押しても出てきやがらねー。
電気つけて足音ドタバタさせて居留守ですかそうですか。
管理センターも使えそうになさそうだねぇ。
上の奴は管理センターからの電話にも出ない気がするよ。
このドガッドガッが普通に歩いてでる音なら、明らかに欠陥住宅だわなぁ。
三ヶ月の出張期間だけの滞在だけど、自腹切って違う物件捜すかな…
195:774号室の住人さん
09/02/27 22:41:46 P2EXC+RV
>>194
お疲れです…
うちもオールで友達と騒いでたら
朝方となりのおじさんがめっちゃ
怒鳴り声あげてドア叩きまくってきた…
居留守使ったらベランダ？ってか外から
めーーっちゃ罵声を浴びせられた
ほんとごめんなさい！
196:774号室の住人さん
09/02/27 22:49:26 mtV9XDu/
>>195
周りの迷惑を考えられないカスは消えて無くなれよ。
197:774号室の住人さん
09/02/27 22:58:58 ohnf3/vI
こないだ4年間住んだ部屋を退室しましたー。
ぼったくられないか不安だったので父母に来てもらいました。
立会いには若いお兄ちゃんが来て、一通り見て「大変キレイに使っていただいてありがとうございます」
と言って一銭もとられませんでした！よかたー
さよならレオパレス！
198:774号室の住人さん
09/02/27 23:02:44 t3u7HnAw
>>194
音主は聞こえないと思っていると思う。
一般物件なら聞こえないレベルの動きをしていても、筒抜けで聞こえるんだから欠陥住宅だわなｗ
騒いでいれば物件が壊れるレベルの騒音だし。
怒鳴りに行ったらしいが、音主はこんな時間に何？って感じだろうなｗ
本当、ボロい糞物件だよ、レオパレスは。
199:774号室の住人さん
09/02/27 23:07:27 P2EXC+RV
>>196
そんなに壁が薄いとか知らなかったんです…
それからは家では遊んでません！
>>197
めっちゃウラヤマシスです！！
おめでとうございます
清掃代も
取られなかったんですか？？
掃除はどんくらいしましたか？？
200:774号室の住人さん
09/02/27 23:22:14 BI96bF/p
天麩羅にいれて欲しい
・家賃5万するが、1DKや1kで3万円で綺麗な部屋がよそで借りれる
・家電は 電子レンジ（しょぼい）エアコン（暖房効かない、冷房効かない）
馬鹿でかいｔｖ（しかも分厚い）の3悪設備だけ
・ネットは3M出ればいいほうの低速ADSL、どこが高速？
いまどき2000円出せばネット+電話加入権がある
・退去時にちゃんと言わないと、無意味な清掃費用が3万取られる
（契約書にはないかもしれない）
・家賃が遅れるとうるさいが、2ヶ月分までは遅らせても大丈夫
3ヶ月過ぎると法的に退去あり
大学生や情弱な田舎物は憧れて借りてしまうかもねｗ
おやがレオパ用意しようとしてたら今すぐ止めなさい
保証人いなくてもそこらの部屋借りれるよ
「とりあえず半年後ぐらいで考えてます」といって
一度冷やかしに行けば、あちらが勝手に値段を下げてくるのが
いまどきの家探し
201:774号室の住人さん
09/02/28 00:45:26 25MfMAhV
>>199
ありがとうございます
清掃代もとられませんでした！
レオパのお兄さんがしたのは、
・家電の動作確認
・扉のたてつけ確認（これはちょっと悪くて、お兄さんも書類に何か記入はしてましたがお金はとられませんでした）
あとは部屋全体（壁、床など）をざっと見てました。
掃除は自分としては念入りにしたつもりです。
明らかに大きな汚れ・傷等はなかったと思いますが、どうしても取れない汚れもありました。
ゴムパッキンに灰色の点があったり、フローリングに水垢のような跡があったり、
白い棚に金属のサビ跡がついてしまったりなどです。どれも小さいものですが。
それ以外はとにかく拭きまくって、埃などできるだけとりました。
ちなみに立会いの日程を変更してもらうために電話した際に「ちなみにタバコ吸ってますか？」と聞かれました。
私は吸ってないのでその旨を伝えときました。
そして最後の砦として、長身で強面な父に付き添ってもらいましたｗ
202:774号室の住人さん
09/02/28 01:03:19 6YTM8rD2
うるさい奴の部屋のポストが貯まりまくりなんだけど、
マンスリーで借りてるのかな？
短期間賃貸だと読んで我慢してるんだけど。
203:774号室の住人さん
09/02/28 02:09:28 xv8uMAQg
>>201
４年使ってて何も取られないって
すごいですよ！！
基本清掃代とられてたり取られてなかったり
はっきりしねーなレオパゎ
もうすぐ退室なんでメッチャ緊張…
なんでこんな思いしなきゃならんのか…
>>201さんの強面のお父様に一緒に
立ち会ってもらいたいくらいですｗｗ
204:774号室の住人さん
09/02/28 02:13:18 jlO7IgRs
男が彼の入居したレオパレスを友人たちに案内していた。
友人のひとりが尋ねた、「なぜ時計がひとつもないんだい？」
男は答えた、「そんなことないよ、ひとつしゃべる時計があるんだぜ。」「え、どこに？」
男は金づちを取り上げるとそれで壁を叩いた。
すると壁の反対側から怒鳴る声がした、
「午前2時だよ！こんな時間に釘を打つなんてどういうつもりだい、ろくでなしめ！」
205:774号室の住人さん
09/02/28 04:12:19 07Q6Ngy0
やべー
合い鍵無くしてることに気づいた
ライフサポートには入ってるんだが、退去時に費用求められる？
一応レオパの本にはライフサポート加入してる人は対象外みたいなかんじにかかれてるけど
206:774号室の住人さん
09/02/28 08:41:28 AcBtrRQw
>>200
>エアコン（暖房効かない、冷房効かない）
自分のところはエアコンだけは効くよ
207:774号室の住人さん
09/02/28 09:06:17 1528pZKs
>>194
その電話に出ずにいると、レオパレスの担当者がそいつの部屋へ行く。
でも居留守使って出ないんだよなｗ
部屋の中に居てゴトゴトやっていて居るのは分かっているのだがなｗ
で、その担当者が来た時にリアルタイムで再度、管理センターに電話する。
俺｢ようやく注意に来られたみたいですがどうなりました？｣って。
レ｢訪問しましたが居られないみたいです｣
俺｢先程、来られた事は知っています。レオパレス…です！って玄関でチャイム鳴らしながら言われていましたよね。
その時、ちゃんと隣人居られましまよ、筒抜けですから部屋の中でごそごそ音出して動いていましたよ｣
レ｢出られませんでしたが居られたのですね。ちょっと悪質な方ですね｣
俺｢そう言う悪質な事をするやからな訳だから厳しくして頂かないと。騒音治りませんと思いますけどねー
レ｢確かに、厳しく分かるまで集合住宅はなんたるかから話ます。再度行ってみます｣
俺｢頼むよｗ｣
レオその日に再度訪問｢お世話になります！レオパレス…ですが！｣
俺の腹の中｢きたきたｗ｣
タチの悪いDQN住民のレッテルを貼ってやる大作戦。
その後、俺は退室したけど、つまらない事で時間を無駄に使うな、レオパレスは。
208:774号室の住人さん
09/02/28 09:12:24 ODQlf5FP
ちなみに、裏２ちゃんねるへの入り方 は以下の方法です
１．まず書き込みの名前欄に URLﾘﾝｸ(fusianasan.2ch.net) と入力。
２．E-mail欄に、20歳以下なら low 21～30歳は middle 31歳以上は hight と入力します。
（これは年齢別調査です。)
３．本文にＩＤとパスワードの guest guest を入れて、書込みボタンを押します。
４．「ID、パスワードを認証いたしました。ご利用ありがとうございます。」と表示されればOK。
５．サーバ負荷が大きい場合は、２ちゃんねるのトップページに戻されますが、5分おきに接続を試みれば、数回で必ず接続できます。。
６．一般家庭の電話回線よりも、企業や学校の専用回線からの方がサーバートラフィックの都合上、接続成功率が高いです。
（注意！）全て「半角」で入力してください！！
URLﾘﾝｸ(fusianasan.2ch.net)←は、管理者しかアクセスできないように設定してあるため第3者が「直リン」で接続しても
「サーバーが見つかりません」と表示されます。管理人以外の方の入り口は２ちゃんねるのＣＧＩだけです。
要するに、この掲示板「２ちゃんねる」から上記の操作を実行しないと接続できません。
７．裏２ちゃんねるに提供されている情報は非常に有用な情報の他にも違法性、反社会的な内容を含んでいる場合がありますので、
その真偽やご利用につきましては、ご自身で判断してください。また内容についての質問は受け付けておりません。
209:774号室の住人さん
09/02/28 09:58:22 2LLoNI1C
今時フシアナサンを知り、喜んで張りまくるって
お前初心者かよw
210:774号室の住人さん
09/02/28 10:28:54 uOloTnIc
（祝）脱獄決定！！！！！（刑期：懲役6カ月）
本当の戦いはこれからだ…orz
211:http://ACCA1Aaa010.aic.mesh.ad.jp.2ch.net/
09/02/28 10:58:02 xfXXyjrv
脱走
guest guest
212:774号室の住人さん
09/02/28 12:48:12 iddOqC3q
記念に映画「大脱走」をどうぞ
213:774号室の住人さん
09/02/28 18:59:33 zfwUgd10
まだ住んでいるのか！お前らｗｗｗ
214:774号室の住人さん
09/02/28 19:24:24 6uspz8d7
はやくやめたい
215:774号室の住人さん
09/02/28 20:37:52 6WUawGlK
上司が部下の部屋探しするのに、いきなりレオパレス検索し出したから全力で止めた。
216:774号室の住人さん
09/02/28 20:40:10 ANh/tPAf
GJ
217:774号室の住人さん
09/02/28 21:03:26 6uspz8d7
レオパレスってこんなに非難されてんの知ってんのか…
218:774号室の住人さん
09/02/28 21:12:19 rohdcsYe
これからは最初に賃貸の話なのかマンスリーの話なのか
明らかにしてから書かない？
219:774号室の住人さん
09/03/01 02:00:26 TjdNImNU
>>213
最初からはあまり悪徳で不当なとこあからさまにはしてこないから
移動で有り金存分にふんだくられて
二度と利用しないって思うようになる
あとそれまでの周りの住民に恵まれていたら最初は気付かない
野蛮で乱暴なキチガイの下になった日には本気で自殺を考えるほど精神的に追い込まれる始末
陽は当たらないし心身共に病むばかり
220:774号室の住人さん
09/03/01 02:04:01 IbCgOe1z
>>219
日本語でお願いします＞＜
221:774号室の住人さん
09/03/01 02:19:57 Oi7ttZT0
大学生です。
もう少しで退去。
まぁきれいに使ってきたし、問題は無いと思うんだけど、このスレ見てたら不安になってきましたｗ
自分は田舎に住んでるせいか、皆さんのように騒音で悩んだことはないです。二階の人が階段を登り降りする音や、足音くらいです。それでも別に気にならない程度です。かすかにウーンウーンってなってるのは選択の音かな？分かりません。
レオパレスに決まってから、ネットなどで批判されてるのを知ったのである程度覚悟はしてたんですが、思ってたより普通に暮らせました。
でも、もう一度レオパレスに住もうとは思わないです。他と比べて家賃が高いです。部屋も広いわけじゃないのに。(家具家具付きだから仕方ないのかな？)
長期間住む人はレオパレスはやめた方がいいと思う。家具家電を最初に買って別のアパートに住んだ方が、結果的にはいいんじゃないかなぁ～？
自炊する人にもオススメ出来ません。キッチン狭すぎｗ
退去、一人じゃ不安だから友達に付き添ってもらおうかなと思います。
チェックする人は一人なんでしょうか？数人で来るんでしょうか？
何かアドバイスあれば教えてください。
退去終わったら、その時の状況を細かく書き込みますねｗ
222:774号室の住人さん
09/03/01 02:21:05 Oi7ttZT0
誤 選択
正 洗濯
223:774号室の住人さん
09/03/01 04:44:25 008P+15O
>>221
>>201です。自分も大学卒業で退室しました。>>201をよければ参考にしてください。
立会いに来た人は１名でした。ほんの１０分くらいで終わりましたよ。
運よく？何事もなく終了しましたが、誰かに付き添ってもらうほうがいいと思いますよ。安心できますし。
みなさんが無事に退室できますように！ｗ
224:774号室の住人さん
09/03/01 06:12:31 Cs7YhUWt
おれんところは電話で４人来るってぬかしやがったぞ
結局は１人だったから
まあ脅されただけだったんだろうけど
225:774号室の住人さん
09/03/01 08:11:50 lcbHiTLh
200x年製木造1Kに来たけど、静かだな
まぁ少し物音はするけど、気にはならないレベル
レオネットも30Mは出てるし、当り物件かねぇ
226:774号室の住人さん
09/03/01 08:13:56 gGC71mAH
住人に恵まれてるな
でも住人が入れ替わればどうなるかわからないよ
227:774号室の住人さん
09/03/01 09:44:49 i7XmylN5
終わりなき戦い！
まだレオパレスと戦っているのか？
これから戦う気なのか？
おまえらｗｗｗ
春は新居で運気向上～！夢がひろがりまくりんぐ～ｗｗｗ
早く脱出しろよ～ｗｗｗ
不動産屋にも良物件いろいろ出てるな時期的に。
この気を逃すなよ～。
休日はぐっすり寝起きの糞パレスOBよりｗｗ
228:774号室の住人さん
09/03/01 10:04:49 rp3MQ3QY
10年住んでる底辺の俺が来ましたよ!
初日から3ヶ月
上のギターマンがうるさく小規模戦争→圧倒的に相手をねじ伏せて楽勝!
3ヶ月から7年位
住人静かで平穏な日々
7年目位から8年目
隣が派遣会社の寮になったのか訳有りの人間が入居+上の若造も入居、第一次レオパレス戦争勃発!
俺は一階の角部屋、隣の奴と大喧嘩し勝利し隣がよその派遣先に移動し退去する
上の土方の若造がうるさく怒鳴り込み喧嘩、相手の仲間3人と取っ組み合いで苦戦するも隣の隣のダンプの人と電気工事の人が
加勢してくれて勝利!加勢した人達も我慢してたみたい。
8年目
若い女が入居し男を連れ込んで夜中うるさく注意しようとチャイムを鳴らすも居留守を使い、頭にきてドアを思い切り蹴飛ばす。
一気に次の日から静かになり平穏な日々を取り戻す。
現在
すべての部屋が平穏静か。
パソコンの情報で始めて評判を知るんだよな、最初からわかってりゃ出て行くのに・・・
静かだと出ようとは思わないわな、うるさいと出て行くのだがそういう非常事態に限って金がねぇんだよ
また平穏な日々が戻ると忘れてしまわないが、余りこの地域から動きたくないから居座ってしまう
だが今年は引っ越そう。
229:774号室の住人さん
09/03/01 10:28:08 i7XmylN5
>>225
ウチの光プレミアム･マンションタイプ(LAN)は70M↑出ているよｗ
ピーク時でも50Mまで下がらない。
>>228
そのスレ見ると誰も入りたくなるなｗ
虚しい戦いは飽きた方が良いよ。
230:774号室の住人さん
09/03/01 10:43:42 KxWN1+nz
>>228
10年間も割高家賃払っていたなんてもったいない
231:774号室の住人さん
09/03/01 10:58:38 IgAg6x/e
>>228
戦いは憎しみしか生まれない。。。
232:774号室の住人さん
09/03/01 11:50:53 ALJC2aGp
>>228
12年住んでる俺も来ましたよｗ
当時はインターネットなんか無かったから評判やウワサなんかは・・・orz
ところでレオパレスポイントはちゃんと貯めてるかな？
233:228
09/03/01 12:05:47 rp3MQ3QY
>>229
虚しいよ、何やってんだろと思う。せめて最低のマナーを守ってくれる住人ばっかならいいのに。
でも俺は10年の内の一部だけだから恵まれてる方かも。
>>230
割高ってわかってるのにバカなんです俺。グスッ!
>>231
本当だよな、誰でも平穏がいいに決まってる
>>232
ポイント溜まってるよ、もうすぐcポイントに変えてメルマネで現金化する
ネット情報がなかったから運命なんだろな
昔のコーポは凄くよかった
234:774号室の住人さん
09/03/01 13:09:53 gGC71mAH
10年以上居るって何なの？結婚してるの？
235:774号室の住人さん
09/03/01 17:12:15 YJ365pKJ
>>228
おまえみたいなゴリラみたいな奴は死ね
236:774号室の住人さん
09/03/01 17:14:54 4WEKVAtu
っていうか、ココの書き込み読んでると
レオパレスに限ったことじゃないって思うんだけど？
普通のアパートでも同じようなこといっぱいあるし・・・。
こんなこと真面目に書いたら、
社員乙とか言われるよねｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
237:774号室の住人さん
09/03/01 18:02:18 C418hVgW
普通のアパート
壁は薄いし、入居者の質もよくないけど、賃貸料は２万円でいいです。
レオパレス
ノリカが付いてくる。賃貸 快適宣言 。がんばる君へ。ところが・・・
詐欺でしょう
238:774号室の住人さん
09/03/01 18:51:37 2XByWwY5
壁を厚くしてくれて、社員が真面目に働いてくれたら言うことはない
239:774号室の住人さん
09/03/01 19:42:15 fzI50SiD
厚くするだけでいい
240:774号室の住人さん
09/03/01 20:30:48 6KjlWPk6
賃貸快適宣言www
241:774号室の住人さん
09/03/01 20:35:34 DfoXLY10
隣に顔が怖いヤクザ風の男が住んでいて嫌だ・・・・・
DQN千葉県に住んでいると言うだけで死にたいくらい恥ずかしいのに・・・
さすが千葉だわ・・・・
これだから入室審査の緩いレオパは嫌だ・・・・・・
242:774号室の住人さん
09/03/01 20:36:09 ilDOgJ7d
小松、病院へ早く行きなよ
243:774号室の住人さん
09/03/01 20:39:07 DfoXLY10
もしかしたら本物のヤクザか前科者だな、あの顔じゃ。。
244:774号室の住人さん
09/03/01 21:05:13 lFiep+DF
明日、退去だわ
じゅうたんが白くなっててひたすら掃除した
それでも若干目立つが、4年間使ってきたのだから磨耗したんだ！
と言い張ってみようとおもう
どうなるかなー
ってかじゅうたん全代えだといくらかかるんだろうか？
普通の料金とレオパから言われる値段って分かる人いますかね
245:http://p2005-ipbf1606souka.saitama.ocn.ne.jp.2ch.net/
09/03/01 21:12:39 mTbQGSZ+
guest guest
246:774号室の住人さん
09/03/01 21:53:56 Jm6jwRcC
まだいるのかw
247:774号室の住人さん
09/03/01 22:07:28 i7XmylN5
>>233
虚しいなぁ。
本当、虚しいよ。
引っ越しして、改めて考えて思うなぁ。
マナーも当たり前の常識的な事だけ守り
レオパレスみたいに神経使う他の事は考えなくて良くなったしｗ
>>238-239
レオパレス・ホテルを賃貸にしてくれたら良いんじゃない？
一応RC構造で上下の音は聞こえないだろうし。
壁はコンクリートスラブじゃないけど
左右だけ気を付ければ良いしなｗ
さて、おやすみｗ
静かなRC物件だからぐっすりと寝れるｗ
引っ越しは最高だ！
これから眠れない夜を迎えるレオパレス住民の諸君！
ざまぁｗｗｗｗ
248:774号室の住人さん
09/03/01 22:21:43 OSeFudXe
>>241
千葉の治安の悪さとレオパの悪さは異常だよな
249:774号室の住人さん
09/03/01 23:15:30 j+FS3Aqr
>>244
グレーの床に貼付けてある様なヤツでしょ？
や、違うタイプがあるのかどうか解らないけど
同じだったら、三万数千円だと言っていたよ。
250:774号室の住人さん
09/03/01 23:27:03 91KrPYrq
上の住民は住んでいるけど、物音一つ聞こえない。
隣の住民もいるのかわからないくらい静かです。
おかげでストレスがないな＠神奈川
251:774号室の住人さん
09/03/01 23:58:24 YUpiT6vj
営業の人間と待ち合わせしても時間通りに来る方が珍しい
遅れてやって来ても一言の謝罪も無し
一般の客にもこんな対応なのかと首を傾げたがここ見て納得ｗ
社員レベル低すぎだろ
252:774号室の住人さん
09/03/02 01:11:23 8F2BWiQW
>>249
ありがとう
レオパブックとおなじでいいのかな
しかし張り付けてあるやつなのかよ､それで3万はたかいなｗ
なんかいわれたらとりあえず文句だけ言うわ
253:774号室の住人さん
09/03/02 03:21:31 i9og3X32
転居先（非クソパ。“普通”のアパート）の不動産屋さんは、レオパからの転居ってことでガスコンロとかいろいろサービスしてくれたw 同情されてるww
（加えて残置品に冷蔵庫、レンジ、折りたたみ式ベッド、ガラステーブル洗濯機等があってﾜﾛﾀ）
もう一度書くが、クソパじゃないよww
“さっさと引っ越し(c)miyoco”するけど、約1カ月後（解約予告の期間）いっぱいまでルームチェック引っ張って
クソパにできるだけ得をさせないようにした。
いずれにしても漏れもレポートします。
ビデオ回して（やめろと言われたら「まずい事でもあるんですか？」と言って、止めるフリして音声録音w）＆発言メモしまくりで。
>>242
小池（てっぺ）も病院に逝ってほしいw
>>244
国土交通省ガイドラインをルームチェック時に持参する。
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
（↑をプリントアウト。）
で、契約書コピーして9条2項（2008年夏位のVer）のところに蛍光ペン引いて、
「契約書はこうなってますし、国土ガイドラインでも…」と強調説明すれば説得できそうだと思うが、
それでも無理だったら、（最低の清掃代だけ持っていって）、『後日、弁護士と相談の上で支払うので“内容証明”で請求書送ってくれ』と言ってみては。
（本来、経年劣化or通常損耗とあるような気がするのだが、あえてその表現を使わずにあいまいな契約書を作っていつのが、さすがクソパだ）
254:774号室の住人さん
09/03/02 03:27:39 i9og3X32
加えて…
国土交通省ガイドライン改訂分
URLﾘﾝｸ(www.mlit.go.jp)
また、
＞「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の入手を希望される方は、
＞下記法人にお問い合せ下さい。
とあるが、そんなものは必要ありません。各WEBをプリントすればOKで、
普通はpdfでガイドラインそのものを国土交通省サイトに置いておくのが普通。
天下り先に金払うほどのものでもなさそうだし、そもそもクソパと国土交通省とつるんで悪質商法やってるようなもんだなw
255:774号室の住人さん
09/03/02 08:28:17 uRdDdw8u
>>241
千葉に住んでいて恥ずかしいだと？
俺なんて長野だぞｗ
ＮＡ・ＧＡ・ＮＯ！！
256:774号室の住人さん
09/03/02 09:26:37 LevmsGBC
隣住民にベルの目覚まし音で
早朝に起こされて迷惑してるんだけど・・・って
クソパに苦情の電話入れたら対応してくれますか？
いつだったかクソパ発行の雑誌に
「携帯のバイブ音は隣に聞こえます。気をつけて下さい」
くらいの事書いてあったよーな気がｗ
「あなたの目覚まし音で隣の人が迷惑してます」って
くだらん雑誌のトップページに大きく書いといてね♪
257:774号室の住人さん
09/03/02 14:42:09 kd9H/fUL
>>256
引っ越しすればそんな音聞こえないのに。
ご愁傷様ｗ
258:774号室の住人さん
09/03/02 14:55:13 0XdS8mYY
「ルームチェックでキャッシュカード用意しろって言われたｗ」
↑これ絶対ネタだと思ってたがマジなんだな。こえーよ…どう考えても危ないだろ…
もし払っちゃったとしてもおかしいと思ったら消費者センターとか行けばなんとかなる？
教えてエロい人
259:774号室の住人さん
09/03/02 16:16:14 +Qf/N+XG
ライフサポートサービスが満期なので2万5000円を期日までに払えと手紙が来た！
レオパは色んな手を使って入居者から金を取るんだな！家賃以外の出費が多すぎ！！
壁は薄いは家賃は高いは貧乏人はレオパレスには住めいよ
260:774号室の住人さん
09/03/02 18:26:39 tac9Ci4o
>>258
そのためにさっきから
「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」(プリントアウト)の入手
を勧めてるんじゃねーの？
キャッシュカードを用意するんじゃなくて、
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」をプリントアウト、
レオパ賃貸契約書コピーして9条2項（2008年夏位のVer）のところに蛍光ペン引いて、
「契約書はこうなってますし、国土ガイドラインでも…」と強調説明して説得。
それでも無理だったら、（最低の清掃代だけ持っていって）、
『後日、弁護士と相談の上で支払うので“内容証明”で請求書送ってくれ』と言えばいい。
こっちが納得するまで金は払わなければいい。
(キャッシュカードも強制ではないから用意する必要なし。)
一度払ってしまったら取り戻すのは大変だよ、きっと。
261:774号室の住人さん
09/03/02 19:36:19 kBrWamdE
このスレPART41までなってたんだね。
私は４、５年前PART1の頃によく見てたけど相変わらず被害者多数だね。
最近、引っ越しをする為に不動産屋で物件探してもらってたけど
今住んでるとこの他にレオパを進めてきたから絶対いやだって言った。
今のところも音は聞こえるけどレオパよりはましだな。
レオパは住民もそうだけど外の音もすごい聞こえたから睡眠障害になった。
角部屋だったけど隣の学生がDQNすぎて毎日いらいらしてたな。
退去費用１２万だったしね。
ガイドライン用意していたからちょっとは安めに提示してきたのかもしれないけど
。
262:774号室の住人さん
09/03/02 19:40:33 0OcvStAl
＊警告＊
我々はチベット問題を忘れない。
今年３月以降チベット弾圧が行われた場合、我々日本人は許さない。
その時は４月２６日、長野で日本人の怒りを見るだろう。
これは中国共産党に対する警告である。
263:774号室の住人さん
09/03/02 20:38:06 ze28MRNE
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
264:774号室の住人さん
09/03/03 01:28:38 mWQmnuhG
>>258
こんなの届くよ。もちろん、立会い時には持って行く必要なし。
URLﾘﾝｸ(imgup5.myphotos.cc)
ただ…保険残分払い戻しのために、銀行の口座番号(と認印)位は必要かも。
265:774号室の住人さん
09/03/03 02:36:18 KHdNq/xC
レオパの家賃は相場より2割高い。それだけでなく、付帯する費用も高い。
管理費が3000円～4000円というのは他社の同等の物件より倍高い。
また、2年毎の火災保険も普通は2万円前後だがレオパは余分な名目が付
いているため2万5千円だ。管理費があるのに別に環境維持費なるものも
あったりして、サラ金と同じで何かに付けお金を徴収するシステムにな
っている。
そういったことを計算すると、初期費用（家賃の約3ヶ月分）が安いから
いって1年も入居すると割高になる。さらに、敷金がないため（礼金は
「システム料金」の別名目で徴収されている）、退去の際、高額請求さ
れたというトラブルが多いのはあまりに有名な話だ(退去の連絡を入れる
とクレジットカードかキャッシュカードを用意しろと言われる）。
これが、レオパが貧乏人と知恵遅れの三流大生やニートや派遣工相手の
貧困ビジネスだと言われる所以だ。オレはそこまで落ちぶれてないと思
っている人間はレオパと関わらない方が賢明だ。きっと後悔するぞ。
266:774号室の住人さん
09/03/03 02:48:17 W01yIvva
もう遅いっす
完全に退室する時も解約費用なんてふんだくられんのかな
267:774号室の住人さん
09/03/03 03:30:54 6hSFZixd
この時間に鼻歌うるせぇよ壁叩いても黙らねぇし…
頭きた自作警告文でも作ってみるか
268:774号室の住人さん
09/03/03 05:51:02 bRwKgpOP
普通のアパートに入居して20Ａに下げてもらった
レオパの住人は50Ａが普通だって、電気使い杉ｗ
269:774号室の住人さん
09/03/03 08:38:18 WXQyIlAL
>>258
あらかじめいっておく。通帳提示も必要ないからw
C県のF店の気の弱そうな男に確認した。
URLﾘﾝｸ(www.zenginkyo.or.jp)
URLﾘﾝｸ(www.zenginkyo.or.jp)
銀行協会も「言葉巧みにお客さまの取引銀行、口座番号、暗証番号を聞き出そうとする事件や…」と言っているくらいだ。
あと、ライフサポートの保険分の解約は「立ち会い時に手続きをする。用紙を持ってくる。」と言ってたが、
これも信用してはならない。
時間予約時のTELで念を押し、その予約担当者の名前を控える位のことをしないとやらないだろう。
270:774号室の住人さん
09/03/03 08:38:53 WXQyIlAL
>>264
＞基本清掃の目安
＞掃除機かけ・水拭き・壁等のから拭き等
因縁つけて金ふんだくろうとしてきたら
「契約時の説明＆契約書への詳細な記載が無い為、『等』の部分に含まれますね。」
271:774号室の住人さん
09/03/03 13:53:33 w4UKbZ8d
来週退去の立会いしますが気をつけたこたいいことありますか？
ちなみにちょうど１年住みました。部屋の破損は全くないです
272:774号室の住人さん
09/03/03 16:26:35 w4UKbZ8d
退室についてのご案内のはがきにルームチェックの時間を決めるため
連絡してくださいと書いてあった電話番号に電話したら、
「こちらはレオパレスです。お問い合わせは○○・・・・（0120の電話番号）に
お問い合わせください。鍵などのトラブルは・・・」
とかいうメッセージが流れてきた・・・
レオパって何でここまで頭悪いの？
なんで↑の電話番号載せてるかわけ分からん。キレるお（ ＾ω＾）
273:774号室の住人さん
09/03/03 17:06:37 kv2vcbt9
これから２年間レオパ住むけど
マジ一人暮らし憧れてたのに
レスみて泣きそうになった
274:774号室の住人さん
09/03/03 17:10:36 dFSG7+0D
>>273今のうちに泣いとけ
これから涙も枯れ果てるからorz
275:774号室の住人さん
09/03/03 17:11:55 FUhsAWCJ
1kに同棲するｷﾞｼｱﾝカップルが出て行ったのも束の間、奇声を発するおっさんが隣に入居してきた
276:774号室の住人さん
09/03/03 18:58:21 W01yIvva
>>274
だよ。心身共にまいってくんだから。
よほど神経図太くしぶとい鈍感なヒト向きですね。
277:774号室の住人さん
09/03/03 19:45:57 St1ZPnl+
>>275
悪い、ストレス溜まってるんだ(´-ω-`)
278:774号室の住人さん
09/03/03 20:17:58 2/j7lSKQ
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
279:774号室の住人さん
09/03/03 20:51:28 XPC6T+WT
>>273
>>3
280:774号室の住人さん
09/03/03 22:43:58 vx+IA3MJ
短パン
281:774号室の住人さん
09/03/03 23:54:48 3pxTNOyv
>>273
隣りが親切な人だったら腹を鳴らしてたらなにか差し入れしてくれるかも
282:774号室の住人さん
09/03/04 08:46:48 ylorISfC
>>273
入居者の例
763:774号室の住人さん :2009/02/09(月) 11:02:55 ID:QGpJhxp7
新築のヴィラアルタ（3階建ての重量鉄骨造）に住んでいます。
レオパレスの社員に生活音は殆ど聞こえないと言われて入居したのですが
入居してみたら生活音の殆どが筒抜けで最悪！隣人が居る時は屁やウンコするのも恥ずかしい(:_;)
最近になってストレスで胃が痛くなってきました
解約したいんですが、レオパレスって自分で契約した期間の家賃は絶対に払わなくちゃいけないらしくて、そんなお金もないし最悪です・・
283:774号室の住人さん
09/03/04 09:51:46 07tx0Op6
まだこんな変な所に住んでいるのかね？馬鹿共ｗｗｗ
284:774号室の住人さん
09/03/04 11:36:16 CBiOWjcY
>>273
入居者の例
私は、築2年のディラブル（4階建てのRC物件）に住んでいます。
レオパレスの社員からRC（鉄筋コンクリート）なので生活音はほとんど
聞えないと言われて入居したのですが、入居してみたら、壁は単なる板
壁で隣の生活音が筒抜けで最悪です。しかも、音が反響するので、足音
もドーンドーンとまるで恐竜が歩いているようなすごい音がします。
深夜、眠っていても目がさめるくらいです。
自転車置場は停め方がメチャクチャだし、郵便受けのまわりはいつもゴミ
が散らかっています。レオパレスのサイトを見ると、「中国・韓国の留学
生の方へ」とページがあり、あの手の留学生達も積極的に入居させている
ことがわかりました。レオパレスは「普通のアパート」ではありません。
285:774号室の住人さん
09/03/04 12:52:14 WgTsanS2
レオパレスはいま株価激下がり（数ヶ月前まで1500円くらいだったのが、今は500円代）なうえ、30年一括借上商法がネット上でバレ出して、とにかく取れるところから金を取ろうっていう状態かと思われ。
退去時に不当な請求をされると思われるので、おかしいと思ったことはきちんと言った方がいい。
それでもレオパ側は認めないと思うけど。
286:774号室の住人さん
09/03/04 13:16:21 GlHv1cgI
やはり。
最悪！誰か同伴したがいいじゃん！
法の知識ある人とか
287:774号室の住人さん
09/03/04 14:52:54 ylorISfC
もしレオパが潰れたら俺達どうなるの？(>_<)
288:774号室の住人さん
09/03/04 15:23:21 ylorISfC
レオパ脱獄する時の違約金とか払わなくて良いんだよね？
289:774号室の住人さん
09/03/04 18:13:16 y3kBgfHQ
止めときなさいという忠告を無視するバカ者達に、まもなく天罰が下ることだろう。
競売になれば強制的に半年以内に退去させられる。みなさようなら～バチバチバチ
290:774号室の住人さん
09/03/04 19:00:57 8RGJyKmf
ツカサ倒産したからレオパレスも秒読みに入ったな
291:774号室の住人さん
09/03/04 19:22:01 oDJHUeZ6
ちょっくらレオパレス見に行ったら、社員に
「一人暮らしの学生さんや女性の方に人気があるので、今日中に契約しないとすぐ無くなりますよ」
って言われた。
適当に返事して帰ったら「契約しないんですか」みたいな電話がきて驚いた。
こわい。
余程逃がしたくないんだろうなぁ
292:774号室の住人さん
09/03/04 20:21:46 Pq85h9/l
ついにレオパ卒業したぜ！
ルームチェックの時間は１0分位だったし、ほとんど
金とられなかった。いやー助かった…
２年間実際に住んでみた者としての感想だか、
・壁は本当に薄い。ガチで不眠症になった。
・社員の対応は決してここで書かれてる程悪くない。
ただそれは支店によるのかも。
・不正に金を取られる事はなかった。家賃は高いけど…
・住民のマナーは悪い。特にゴミ。ただこれも場所によるし、
レオパ以外の他の物件にもあるだろう。
・ネットに関してはよく分からないけど、俺は特に不満はない
・家具家電がついてるのは、短期間住むのにはかなり便利
だと思う。ただ学生が長く住むのはちょっと…
他にも色々あるけどこんなもんかな
293:774号室の住人さん
09/03/04 20:59:24 z5UOerqi
>>292来週俺も書くことになるな・・・あー早くルームチェックしたい
294:774号室の住人さん
09/03/04 21:12:34 lPAtcuoB
だから「レオパレス建設反対！｣の立て札が近所のあちこちに立ってるのか
295:774号室の住人さん
09/03/04 21:45:46 B4puYGIi
ツカサが破綻したね
296:774号室の住人さん
09/03/04 21:51:49 wV/hnO4z
重量鉄骨の比較的新しい物件でも壁って薄いの？？
住んでみる価値ありそうなんだけど家賃高いね。
297:774号室の住人さん
09/03/04 21:53:02 GND3p1Zw
うちの近所にもレオパあるけど
まるで牢屋だな。
298:774号室の住人さん
09/03/04 22:39:10 XBAzGjM7
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
299:774号室の住人さん
09/03/05 05:12:11 WVVF09G3
レオパ潰れたら俺達どーなんの？
300:774号室の住人さん
09/03/05 07:34:22 8C2LaZYN
夢中で 頑張る君へ～ エールを♪
301:774号室の住人さん
09/03/05 09:01:08 HRKHsJaW
まだボロパレスに入所しようとするミジンコいるなｗ
302:774号室の住人さん
09/03/05 09:02:55 HRKHsJaW
>>299
RCマンション超快適宣言～！
俺みたいに引っ越しすれば良いぞｗ
303:774号室の住人さん
09/03/05 12:14:03 557OtK2V
こんにちは。２ｃｈ初心者なので、ここに書いて良いのか…不適切でしたら申し訳ないですが。
レオパレスのお部屋に「長割」っていうのがたまにあります。２年以上住むことで部屋代が安くなっていくシステムのようですが、全室などではなく限られた部屋のようなので、この「長割」とされる理由をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてくださいませんでしょうか？
それから、隣の騒音については書かれているのをよく見ますが、上のからの足音がものすごいのですね。下の部屋からの騒音も聞こえるものでしょうか？足音はないかと思うのですが…。
音については物件によっても変わるかもしれませんが、参考としてお話を聞かせていただけると助かります。
304:774号室の住人さん
09/03/05 13:36:40 phP7OUtC
>>292
社員様おちかれさん
305:774号室の住人さん
09/03/05 16:58:24 7uKCAZ9r
>>303
単純にレオパは部屋によってグレード分けしているところも有り
場所が辺鄙なわりには高いとか、お墓が隣とか、角部屋では無いなどの
理由で全然埋まらない負の物件みたいなのを抱えているので２～３割の
割引を行って遊ばせるよりもマシとの考えのようです。
今行っている大学生をターゲットにした四年一括借り上げで３割ＯＦＦ
というのも凄くお得に思えますが実はレオパは元々市場より３割増しで
家賃の設定を行っておりましたので、割引しても適正価格に戻っただけです。
あと壁の薄さは本当にダンボールレベルですので隣だ打つＰＣのキーボードの音
もリアルにハッキリ聞こえます・・・これで大抵、彼女などが出来た大学生は我慢
が出来なくなり契約満了となる前に親御さんに勉強が集中できないなどの大義名分
を使ってちゃんとしたアパートや防音マンションに越して行かれるのですが契約書
には契約期間を守らないのは違反だから先に払った四年分の家賃は一円も返さない
よと書いてあります。親御さんは可愛い息子、娘のために泣き寝入り・・・
また部屋も空いてお金も頂いてレオパレスウハウハ！このような感じでループ
していきます。私はここに出入りしていた業者でしたがあまりの非道っぷりに
嫌気がさして取引をお断りした事があります・・・わからない事があれば聞いてきて
下さい。お力になれると思います。
306:774号室の住人さん
09/03/05 19:59:38 rpmRlU3A
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
307:774号室の住人さん
09/03/05 20:39:15 qgGaNO+6
毎日書き込むのは自重してくれ
見飽きたし気持ち悪い
308:774号室の住人さん
09/03/05 22:45:41 557OtK2V
>>305
３０３番です。
３０５様、ご親切に説明くださりありがとうございます。
他にも空きはあるのにそのお部屋だけ長割になっているというのは、お部屋に何か原因があってのことなのですね…２年以上ということですがそれ以内に出るだろうという目算なのでしょうか…。
そうだとすれば逆に注意が必要な物件ということになるのですね。勉強になりました。
レオパレス自体住むには適さないというのは皆さんのお話を読んでもわかることですが、多分入居者の方のほとんどは知らずに、または仕方なくの入居なのかなのかなと思います。でも良い話のように書かれていて実は…というのは酷いですね…。
騒音は、被害にあうのも苦痛ですが自分も加害者になってしまうかもしれない…そう思うと心が重いです。
住人も、会社と住人の板ばさみになってしまう社員さんもつらいだろうな…とも。
一番問題になっている騒音については、どうしても住まなければいけない場合に自分の努力でできる対策などありますでしょうか？
309:774号室の住人さん
09/03/05 23:42:58 6UyHu+4x
とにかく音を出さない
310:774号室の住人さん
09/03/05 23:58:31 HRKHsJaW
音を出してもウチのマンションは静かだぞ。
さて寝る！今日も熟睡だべ～ｗ
311:774号室の住人さん
09/03/06 00:20:35 UJQ4OM9f
レオパは本当に安眠できねぇ…
今日は休みだったんだが、4時間置きに両隣の音で目が覚めた(－_－メ)
てか最低限の防音は法律で何とかして欲しいよな
人が住む所なのにプライベートのカケラもないな
312:774号室の住人さん
09/03/06 00:34:38 5+r6k5DG
このスレ見たらかなり不安になってきました。
住もうかなと思っている所は2008年築らしいんですけど、
そこも壁とかひどいでしょうか。
ちなみに神奈川です。
313:774号室の住人さん
09/03/06 00:41:45 CY9rc7vu
当たり前だ
314:774号室の住人さん
09/03/06 00:50:46 UJQ4OM9f
>>312
ハッキリ言うけどレオパは古いも新しいも関係無く壁は糞！生活丸聞こえ！
俺も2008年築の物件に住んですが、些細な音までハッキリと聞こえますよー
隣人が静かなら幸いだけど、その分こちらの音を全て聞かれている事もお忘れなく！
入居者からすれば１番の重点て壁の防音じゃないかな？それを無視してＣＭにばかり金を使い、建築コストを鬼のように削った糞アパートですからｗ
今年で契約切れるけど死んでも更新なんてしない
大和ハウスのアパートか少し古いＲＣマンションに引っ越すよ
315:774号室の住人さん
09/03/06 00:58:34 5+r6k5DG
>>313
>>314
やっぱそうかｗ ありがとう。
俺も考え直そうと思います。
大学での紹介か現地の不動産あたってみることにします。
316:774号室の住人さん
09/03/06 01:38:57 VNwt7c+U
>>221です
先日、ルームチェック終わりました！
これから退去する人などの参考に少しでもなればいいのですが･･･。
･チェックする人は一人でした。(男、見た目30代)
･手際は良かったと思います。
･レンジ、冷蔵庫、キッチン、洗濯機などを軽くチェック。動作確認など。
･全体をザーっと見渡す。
･忘れ物チェック。
自分の所はこんな感じでした。
「特に問題は見当たりませんね。」と言われ、ピンクのやつを一緒に見ながら料金の確認。
結局、基本清掃代？(名前違ってたらすみません。)のみを払っただけで他に請求は無かったです。
317:774号室の住人さん
09/03/06 02:03:23 vhyxsVL+
>>316キッチンって少し焦げとかあったりしましたか？
自分は丁寧に使ってましたが、あのキッチンヒーターみたいなのが少し焦げてるんで('A`)
318:774号室の住人さん
09/03/06 03:24:13 /Ys1+1ii
最近レオパに引っ越したけど、隣の生活音なんてほとんど聞こえないよ。
足音なんか聞いたことないし。
個人的には満足してるよ。
319:774号室の住人さん
09/03/06 03:32:59 1562FeWt
>>318
隣がいないだけだろボケ
320:774号室の住人さん
09/03/06 04:10:37 dxfvFSl1
>>308
騒音についてですがレオパレスに住まれる場合は普通とだいぶ勝手が違ってきます・・
冗談に聞こえますが今から言う助言はマジメな話です。
まず室内を移動するときは２階１階関係なくすり足です。衝撃吸収材と断熱材
が入っていないので普通に歩いているだけでドカドカ音が響きます。
外から帰って来た時もドアはソーっと閉めないと普通に閉めただけで３軒隣まで
振動と音が伝わってきます。それと同じ理屈でトイレ、戸棚、クローゼット、
お風呂は細心の注意をはらって閉めないと良く使うとこなので隣人にストレスが
かかります。テレビは基本ヘッドホン使用になります。音量が１２で隣に筒抜け
になり、何の番組のどの言葉で笑ったかも詳細にわかります。同じ理由で映画も
アダルトビデオも彼女を連れ込んでの営みも全て隣と共有してると言っても過言
ではありません。あと構造的にレオパは水まわりは全て隣接しているのでお風呂や
トイレはさらに音がクリアに聞こえます、鼻歌にアニメソングなど歌ってしまった
場合も筒抜けで笑われてると思っていいでしょう・・トイレも自分が入ってる時に
すぐ隣に隣人が入ってくるケースが多いです。気配でわかりますしオシッコやウンコ
が落ちる音も聞こえるのですぐにわかります・・もちろんペーパーをガラガラして
お尻をガサガサ拭く音もまる聞こえです。私は男ですが小をたすときも水を流す癖
が付きました。お風呂も洗濯機も水周りですので夜中には絶対に使えないですし、お腹
が空いて冷凍食品が食べたくてもレオパのレンジは高音でチーンと鳴るタイプなので
夜中は使いづらいです。彼女を連れてきても急に隣がテレビの音量を絞って聞き耳を
立ててるのがわかるので萎えてきます・・・友達が来ても隣のオナラや携帯のバイブ音や
お湯を沸かしている音、生活音が逐一ハッキリ聞こえてくるので友人も気を使いすぎる
くらい使ってしまい盛り下がって御通夜みたいになります。
別にバカ騒ぎをする気などありませんが普通の会話も出来ないという事です。
また私は音に関してはかなり気を使っていたと思いますが隣人も必ずしも気を
使ってくれてるかというと、全然そうでないケースが殆どですので自己防衛の
ために耳栓は必須です。まだまだ書き足りないですがこんなところでしょう。
金、土、日、月、と出張なのでいませんが、火曜に帰って来ますのでまた
質問などがあれば仰って下さい。
321:774号室の住人さん
09/03/06 07:03:45 UJQ4OM9f
そうそうｗ風呂、トイレの音が凄まじくクリアなんすよね(´～`；)
初日に隣人のトイレの音を聞いて、胃が痛くなったのを思い出す（´ω｀）
入居前にレオパの社員に嘘つかれていたし…
「弊社の物件はしっかりと防音してあります＾＾大騒ぎしたり派手にジャンプでもしない限り音は漏れません」
322:774号室の住人さん
09/03/06 08:19:22 3/+0Y9zB
>>316
自分もこれとほぼ同じでしたよ
とにかく、家電をひととおり電源入れて壊れてないか確かめていた
壁とか床はあまり見てなかったなー
余計な金は取られなかった自分でよく掃除したしね
323:774号室の住人さん
09/03/06 10:02:29 VNwt7c+U
>>317
どんな形のキッチンですか？
自分のとこは、なんちゃってIHみたいなやつでした。とにかく拭きまくりました。
おそらく、ある程度の焦げって仕方ないと思いますよ。焦げなどはそんなにチェックしてなかったように思います。
何か言われたら言い返したほうがいいと思いますよ。
324:774号室の住人さん
09/03/06 10:08:39 RGTk3YSv
まだ住む気なのか？お前らｗ
引っ越しするまで愚痴は尽きないぞｗ
さっさと、レオパレスOBの会員になろうぜｗ
325:774号室の住人さん
09/03/06 10:20:27 PDK6UCfB
住むならやっぱりダイワハウス～。
レオパレスは負け組みの象徴
326:774号室の住人さん
09/03/06 10:26:22 RGTk3YSv
>>323
なんちゃってヒーターは全く力不足すぎるだな。
付けっぱなしだと5分程度で安全装置が作動して止まるしな。
プロパンも体験しているが、今は都市ガスを使っている。
SIセンサー付き(13A)のコンロを使っているが
1/4程度の時間でお湯も沸くしｗ
だがガスならプロパンの方が強力(都市ガスコンロの強力火力の方のつまみ位か)かな。
IHは知らねｗ
327:774号室の住人さん
09/03/06 10:28:30 UJQ4OM9f
>>324
くそー スコフィールドめ 後から行くから待ってろ
とりあえず今までさりげなく使われてきたレオパスレ専門用語
アパート本体→監獄
2年契約→懲役2年
入居→入所
退去→出所
中途解約→脱獄
違約金→保釈金
328:774号室の住人さん
09/03/06 10:45:17 RGTk3YSv
>>327
エド・パベルカ所長から逃れられるかな？ｗ
プリズンブレイク！まってるぞｗ
329:774号室の住人さん
09/03/06 10:55:35 nHFg6x5E
最低！レオパレス！
330:774号室の住人さん
09/03/06 15:11:25 PDK6UCfB
受注高３分の１に急落してて、資金繰厳しそうだけど、３月危機越えられそうだろうか？
社員を３分の１に減らしても経営再建できると思うかい？エライ人。
331:774号室の住人さん
09/03/06 17:07:40 rP+qhBut
なんちゃってIHってどんな素材のフライパンでも使える？ 鉄製はダメとかない？
332:774号室の住人さん
09/03/06 17:22:36 vhyxsVL+
317です
>>323そうです。自分もそのなんちゃってIHでしたｗ
漂白剤で拭きまくりますね
333:774号室の住人さん
09/03/06 17:30:56 YW87dajC
一年たつけど割高感がすんげー。
スーパーまで徒歩３０分、駅まで４０分。
５畳、壁薄、建て付け悪くて自然にドア開く、向かいはヤクザ。
これで月８万ちょい。契約しちまった俺も馬鹿だけど、さすがにこれは阿呆かっつーの。
あと３年前払してるんだが、払い戻ししてもらって他に移った人いる？
ぜひ引き払うまでの注意点教えて下さい。
334:774号室の住人さん
09/03/06 19:32:16 PqUAK0CG
部屋でカセットコンロ使って、鍋とか焼き肉しても大丈夫かな？
335:774号室の住人さん
09/03/06 19:51:10 MugqIoFz
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
336:774号室の住人さん
09/03/06 20:24:49 1Mi4U8+D
>>320
３０８番です。
３２０様、詳しい説明ありがとうございます。３０９様の「とにかく音を出さない」というのを肝に銘じつつ、３２０様のお話を参考に頑張ります。
クローゼットの開け閉めなどは頻繁なものではないですし、もしも聞こえてしまってもお互い理解を得られるかなとも思うのですが、一番心配なのは３０５様の仰っていたキーボードを打つ音でしょうか…これは頑張ってもちょっと限界がある感じです。
あとは電話かな…相手のことも考えると自分だけの問題ではなくなってしまうので…。
私の場合、生活音が聞かれるのが嫌というよりも（もちろん聞こえないに越したことはないですけど）、隣接部屋の方のストレスにならないかと、それが一番心配です。私も音のストレスには敏感なほうですので気持がわかります。
特に継続音はつらいかもしれません。
キーボードの音は継続するので…キーを意識して静かに押しても、指の移動でキーに触れてしまいカラカラ音がしてしまいます。
それからプリントアウトの音…これは一番大きいかもしれません…こういう音もストレスになるくらい聞こえるものでしょうか？
３２０様は今日から週明けまで出張なのですね。帰宅したら疲れていると思います。３月といってもまだまだ寒いですから風邪などにはお気をつけくださいね。
337:774号室の住人さん
09/03/06 22:40:44 0Exfs7fG
今月末で出るから
家賃引き落としかかる前に
口座振替から抜こうと思ったら
入ってないってゆわれたし…
事前に手続きしたからもう
向こうが抜いたのかな？？
338:774号室の住人さん
09/03/07 01:12:15 Gaezi4wH
>>334
気を付けないと物件全焼するぞ。
さて、全く話し声や足音に水音、TVやコンポ等の重低音が聞こえない
静かなRCマンションに引っ越したOBですが
21時頃から重低音が響く様に聞こえて来た。
｢煩いな～！これじゃ糞パレスと同じか？｣と思いながら
上か？下か？同階か？外か？と考えながらPCで作業していた。
だが、何時までも重低音が響く。
トイレに行く際、TVを置いていているリビングを通った。
調度、TVにセットで付いていたdtsサラウンドシステムが
オートでシネマモードに切り替わっていて2.1chで激しく鳴っていた。
これかｗｗ
可笑しいなと思った一時、糞パレス住民はいかがお過ごしでしょうかｗ
ああ幸せだな～糞パレスOB会員よりｗ
お前達も早く引っ越ししろよ～ｗ
おやすみ！今日も熟睡だべｗ
339:774号室の住人さん
09/03/07 02:49:09 70Ad0DzD
>>338
クソパの家賃でも６万弱なのですが
そのようなお城はいかほどされてるのでしょうか
知りたくなりました
340:774号室の住人さん
09/03/07 03:31:09 ND0aeqwX
宗教の勧誘が多い
341:774号室の住人さん
09/03/07 04:12:06 QWTjQhWN
>>339 ピンキリだけど、その地域の賃貸料の相場、この相場の２割増しがクソパ料金
要はクソパより安く良い部屋に住めると言うことだ
342:774号室の住人さん
09/03/07 07:01:24 I1+oLMGI
>>338
いかがお過しかって？
昨夜、腹痛くなってトイレに駆け込んだらガスが溜まっていたのか屁がすげー出やがってさ…
プピッ！ブリブリ！！
しかもこんな時に限って隣人の女の子が俺の真裏でカチャカチャと調理中
俺が屁をするたびにピタッて2秒程止まってたよ…恥ずかしい…
343:338
09/03/07 09:24:48 Gaezi4wH
>>339
ちょっと広めのリビングがある壁式RCの1LDKだがそれ位だぞ。
他に部屋は2DKと2LDKがあって妻帯者用のマンションだな。
>>342
引っ越しすればいいのに！
そんな音は全く聞こえないから気分も楽になれるぞｗ
春だしレオパレスに住んでいた頃のジナメクジみたいに
ジメジメした気持ちが一変するぞ～ｗ
OBに早くなりなよｗ
外は春！気持ちも春！絶好調！ざまあｗｗ
344:774号室の住人さん
09/03/07 11:54:01 FrZxbbwH
4月から新社会人になり3年間住むことになってしまいました・・。
お聞きしたいんですが、みなさん家具、収納は備え付けの物で充分ですか？
衣装ケースは持っていく予定ですが、コタツテーブル、カラーボックス、
スチールラックをどうするか悩んでいます。
はしごでベッドに上るタイプ(ヴィラスペリオ)、折りたたみテーブル椅子2つ付きの6.6畳です。
ベット横の本棚、下の収納がありますが、それ以外に持ち込んでる方いますか？
本はカラーボックス1つ分ぐらい持っていきます。
あと、持ち込んだ場合に退去の際カーッペトに家具の跡がある場合
お金を取られないかも心配です。(レオパの人が取らないと言っても実際どうなのか・・)
分かる方いましたらお願いします。
345:774号室の住人さん
09/03/07 12:33:24 juFxNDk+
すごいの発見
URLﾘﾝｸ(www.ikeikegirls.com)
346:774号室の住人さん
09/03/07 13:29:15 Gaezi4wH
>>344
そんな事は考えなくて良いぞ。
騒音の事で頭はそっち向きになるから。
で、何時でも引っ越し出来るように荷物は少なくなる。
347:774号室の住人さん
09/03/07 13:42:14 O8zIlbjD
家の中で常時ワイヤレスヘッドホン装着、寝るときは耳栓装着、目覚ましはバイブ型を使うようになって三ヶ月……
昼夜問わずどうしようもなくやかましい隣人への対策として、便所の壁にスピーカーベタ付けして生活音をPCからエンドレス再生するようにしました
なんかどちらが先に根を上げるかの泥沼嫌がらせ合戦になった気が
348:774号室の住人さん
09/03/07 13:43:28 BTqOslvF
>>344
テレビ、パソコン、オーディオ等の音の出るもの用にヘッドフォンは必須です。
349:344
09/03/07 14:13:45 FrZxbbwH
ありがとうございます。
>>344
そうですか・・
期間は確定しているので3年間我慢するしかないんです;
けれど次の引越しを見据えて荷物は少ない方がいいのですね。
>>348
ワイヤレスとか、かなり長いイヤホンが必要なんですか。悲しいですね。
考えてみます。
350:344
09/03/07 14:15:47 FrZxbbwH
すみません
×>>344
○>>346
です。
351:774号室の住人さん
09/03/07 14:26:30 ZPDMl/IV
悪徳の目印
352:774号室の住人さん
09/03/07 15:51:02 b8WwM7vr
やべー
もうすぐ退去だけど風呂の水あか落ちねー
これでふんだくられたら悔しいから重曹買ってきてがんばる
353:774号室の住人さん
09/03/07 16:07:23 x7oeol8n
前住んでたとこの倍近くガス代請求がきました。
レオパレスはガス代が高いとネット上で見たことあったのですが、本当なんですね。
ちなみに高いのは基本料金ですか？使用料金ですか？
わかるかたいたら教えてください
354:774号室の住人さん
09/03/07 16:35:18 BFCiY5ir
来週解約手続きしてくるわｗｗｗざまあｗｗｗ
355:774号室の住人さん
09/03/07 16:37:23 P1ApCFsT
うちは月２５００円ですが
356:774号室の住人さん
09/03/07 17:02:16 I1+oLMGI
>>349
レオパレス２１へようこそ>>3
357:774号室の住人さん
09/03/07 17:23:29 27SnwrLx
>>353
プロパンガスと都市ガスの違いだろ。
358:774号室の住人さん
09/03/07 19:40:04 Uj8w6Nkw
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
359:774号室の住人さん
09/03/07 22:10:04 GjkJWJS8
入居時損傷箇所確認届を入れて送る封筒に
切手貼られてないんですが
このまま投函していいんですか？
360:774号室の住人さん
09/03/07 23:02:04 DC4jTDAQ
自分で貼れ
それがレオパ仕様だから諦めろ。
小松が吠えてるぜ
秋田へ帰れよ～
基地外野郎は…
361:774号室の住人さん
09/03/08 00:33:26 2xmj10cz
これからお部屋探しなんだけど
何処の会社がいいのかな
362:774号室の住人さん
09/03/08 00:58:41 JJXZ4xED
>>242>>360
またまた出ました
さいたま住み
東北秋田出身
105号室
アニヲタの小松への中傷
埼玉県内のレオパ住み！集まれ～
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板)
こんなスレまで立てて必死だな
恐らく本人の身の周りでは既に不可解なことが起こってるはずだろうし
この書き込みを知ったら自殺に追い込まれないか心配なんだが
こちらも参考に↓
ｽﾚﾘﾝｸ(homealone板:214-218番)
363:774号室の住人さん
09/03/08 01:07:34 2GlW+2MW
レオパって敷金・礼金いらないんだっけ？
にしても、仮に２年以上も住むんだったら、レオパは普通のアパートよりも高いよね。いくら家具付きでも。
364:774号室の住人さん
09/03/08 01:25:12 JJXZ4xED
>>362
このスレも追加
ご参考に
埼玉のメンヘラさん
ｽﾚﾘﾝｸ(mental板)
365:774号室の住人さん
09/03/08 01:39:11 n5kXv2AE
>>349
家財道具は少なくて良い理由と
何時でも引っ越し出来る準備で荷物は少なくなる理由とは…。
糞煩いので体調が悪くなり帰りたくなくなるからｗ。
こんな所に何時までも居ると体調不良で仕事をクビになりそうで
切羽詰まって来て片付けを始める。
で、友人(お姉ちゃん)の家に家財道具やら持ち込んで居候だろうなｗ
糞パ物置に早変わりｗ
366:チラ裏
09/03/08 01:44:13 oTCq+Zch
急遽元レオパレスのロフト付きの物件に引っ越しをして２週間…北国ですが部屋の方が寒くてガスヒーターなど意味がなく使わないロフトが付いている為に無駄に天井が高いしはしごも邪魔すぐる、ゴキブリが出ないのはいいけどとにかく寒くてすでに退去したい
367:774号室の住人さん
09/03/08 01:58:14 lLNn3pXF
>>363
とりあえずうちの場合は、近辺の相場に比べて3割ちょい高そう。しかも家具家電ナシ...orz
まぁ家具家電もかなり安物らしいんで、むしろ邪魔なのかもしれない。
敷金不要 → 退去時に高額な清掃代ぼったくられる
礼金不要 → 契約時に「システム料金」という名目で意味不明な費用徴収される
※6ヶ月未満の退去は1～2ヶ月分の違約金請求あり
[悪意のある説明で必須と勘違いさせるぼったくり]
ポイント購入費用
抗菌施工費用
ライフサポートサービス費用
[毎月のぼったくり]
異常に高額な共益費
意味不明な環境維持費
口座引き落とし手数料
368:774号室の住人さん
09/03/08 02:16:34 iIEwVKGn
来月脱出するんだけど、前払いした家賃はいつごろ振り込まれますかね？
ルームチェック後？それとも解約後？
369:774号室の住人さん
09/03/08 04:43:22 jXgdkqlQ
お金返して！
370:774号室の住人さん
09/03/08 08:27:03 dsHo4yoH
たった1週間家賃遅れただけなのに、帰ったら部屋の鍵が替えられて荷物捨てられてた（怒）
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
371:774号室の住人さん
09/03/08 09:30:24 urqrM9ij
レオパレスに入ったけど、隣がうるさくて勉強できないと退去した人間を
3人知っている。
学生でも勉強しないやつはいいかもしれないが、勉強しなければと思って
いるやつはレオパレスに入ったらきっと後悔するよ。
ほとんど受験勉強しないで大学に入ったような三流大生やニートや派遣工
や土木作業員やアジア系外国人達が大半のレオパレスじゃ勉強できないの
は当然だよ。
くれぐれもCMにだまされないように。
372:774号室の住人さん
09/03/08 10:44:25 OPJ0aXH3
気の毒だけど…勉強している奴自身も騒音主になっているからな
ボールペンのカリカリカリ…
備え付けの机で書かれると煩くて眠れないｗ
373:774号室の住人さん
09/03/08 11:07:46 baq0meaA
ティッシュの音が聞こえる気がする
374:774号室の住人さん
09/03/08 11:10:28 TWd8N5Mk
あと三週間程で出るんですけど、風呂場・・水はけが悪く水が上がって来ます。
で、ゆっくり引いていきます。普通に水を使うだけで。
何か詰まらせた覚えは無いですが、というか４年前に入居した時からやや水のはけが悪く、
最初の申告書にも書いたんですが。（レオパにはスルーされましたw）
今のうちに連絡すべきか、放置して出るか悩んでいます。
今言っても、過失で詰まらせてないし、金は多分取られないかと思うけど（甘い？）
修理の立ち会いとかしてる時間を取るのが大変だしなぁ。
375:774号室の住人さん
09/03/08 12:58:51 n5kXv2AE
こんな妙な所にまだ住んでいるのか？
ｶｺﾜﾙｲﾖ(＾ω＾)ﾚｵﾊﾟﾚｽ
376:774号室の住人さん
09/03/08 22:28:18 +4NLMyK6
うちの近所にあるアパートはレオパレスだらけで吹いたw
どんだけ犠牲者がいるんだ…
377:774号室の住人さん
09/03/08 22:44:40 g88XdXU5
レオパレスってそんなに壁薄いの？
俺の部屋ＲＣ工法なんだけど
隣の話し声聞こえる。そんなの序の口？？
ボールペンで書く音聞こえるとか地獄じゃね？
378:774号室の住人さん
09/03/08 22:51:27 Gf82Lwb6
>>377
天井に画鋲さしたら上の階から「痛いっ」
って
379:774号室の住人さん
09/03/08 22:52:30 SsmZOv5A
隣の住人は女子大生らしいんだけど
おなか壊したんだろうか、ゲリ便のブリブリ音まではっきり筒抜けで
なんか悪い事してる気分になる(；_；*)
380:♀
09/03/08 22:55:49 FToHbNDd
水はけ悪いのは 基礎下のどこかで 配管の勾配が逆になってるからだよ。施工不良だから気にする事はない。
381:774号室の住人さん
09/03/08 23:01:29 g88XdXU5
どんだけ壁うすいんだよｗｗｗ
なんか興味出てきた
部屋見学行こうかな
382:774号室の住人さん
09/03/08 23:10:43 2NFqA6Mw
上の奴が歩き回って時々奇声
奴は何の病気なんでしょうか？
383:774号室の住人さん
09/03/08 23:11:53 g88XdXU5
>>382
劇団の人じゃまいか？
384:774号室の住人さん
09/03/08 23:16:04 Y+tFlwLQ
住人が替わる際に鍵は換えてるの？
パソコンの履歴に身に覚えの無いものや、風呂に長い髪の毛が落ちてるんだが…
385:774号室の住人さん
09/03/08 23:20:34 nmIQpz1h
ほうほう、前の住人が何も盗らずに人のパソコンで遊んで風呂に入っていると
386:774号室の住人さん
09/03/08 23:23:46 dKt4j0Us
>>379
トイレの筒抜け度は異常
387:774号室の住人さん
09/03/08 23:40:23 OPJ0aXH3
>>381
壁の厚さは最近の物件で15cm
数年前はもっと薄かったと思う
厚さというよりも造りが糞
見学に行って壁の事聞いてみれば？
社員が遮音性について堂々と嘘つくから
388:774号室の住人さん
09/03/08 23:57:22 n5kXv2AE
>>377
ボロパレスのRCか？
壁はボロパレスの木造や軽量鉄骨と同じ。
だから聞こえる罠。
普通の賃貸物件のRCで聞こえるならGL工法とかじゃね？
これでもボロパレスみたいに直接筒抜けじゃないが。
さて、ボロパレス住民の諸君！
睡眠の時間だ悪夢を見たまえ(＾ω＾)
ウチの壁式RCマンションは静か過ぎてグッスリ眠れるお(＾ω＾)
おやすみ～ｗざまあｗ
引っ越ししなよ、お前らｗ
389:774号室の住人さん
09/03/09 00:15:04 77etgoQU
>>388
そんな言い方したら嫌々住んでる人が傷つくだろ？
少し考えてﾚｽしてやれよ・・・・・・
390:774号室の住人さん
09/03/09 00:31:39 hHCqBBRs
日々、怠ける事無く、
自分の将来について上に目標を置き遊びは二の次で、真剣に頑張っていれば、
レオパレスに住む末路もないだろう。
学生(社会人)なのにスキルを上げる勉強とかせずに、
何時も暇とか奴はレオパレス候補生だろうな。
391:774号室の住人さん
09/03/09 00:52:44 yHz0tRZ6
相関関係があればいいけどね
罠に嵌る、正直者がバカをみる、ような
世の中でなければ、そうなのでしょう
392:774号室の住人さん
09/03/09 01:12:55 UEOQLOHe
上の奴(♂)が猫飼ってるみたいなんだが…
爪を研ぐガリガリ音が聞こえてきたり、いかにもなパタパタパタって足音がする。
で、さっき鳴き声まで聞こえてきた。
レオパレスはペット禁止だよな？
普段からうるさい奴だから上手い事追い出したいんだが。
管理センターとやらに相談したら追い出せるかな。
393:774号室の住人さん
09/03/09 01:27:14 77etgoQU
>>392
猫くらい許してやれよ・・・・
可愛いもんじゃんか
DQNが騒いでるとかじゃないんだろ？
394:774号室の住人さん
09/03/09 01:31:09 Ygg4nadw
>>167
俺も退去する時にそう言われた
後日ものすごい額の請求が来たらどうしよう・・・
395:774号室の住人さん
09/03/09 01:55:27 UEOQLOHe
>>393
普段から酷い足音がするし、深夜にかなり出入りするんだが扉をバタンバタン閉めるからうるさい。
廊下もドスドス歩くし。
ちなみに車はＳＭＸでマフラー改造済みのDQN仕様。
さっさと出て行ってほしい。
明日管理センターに連絡する。
396:774号室の住人さん
09/03/09 02:35:03 77etgoQU
>>395
そっか。。でも
SM-Xは ﾜﾗﾀｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
確かにDQNはSM-X好きだよなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
誘導
URLﾘﾝｸ(namidame.2ch.net)
397:774号室の住人さん
09/03/09 03:28:47 H7HkQRjp
猫はどっかに捨てるんだろうな…
398:774号室の住人さん
09/03/09 05:08:54 pCySMGhi
ドアを手そえないでバタンって音たてて閉めるって頭逝かれてるよね？
昼間でも信じられないが夜にそれはねーよ。
そんなやつばっか。
親見てみたくなる
399:774号室の住人さん
09/03/09 13:26:20 UEOQLOHe
管理センターに電話した。
今ドタバタ足音してるって言ったら、すぐに確認しに来るってさ。
またあとで報告する。
400:774号室の住人さん
09/03/09 15:40:51 2Hgd4mx0
>>390
この世や人生なんてそんな一くくりじゃ言えたものではありませんよ。
あなたの知るよしもない事柄がたくさんあるのです。
401:774号室の住人さん
09/03/09 16:05:34 k86iFBJO
>>399喜多井
402:774号室の住人さん
09/03/09 18:10:21 UEOQLOHe
とりあえず報告な。
管理センターから３０代くらいの男が一人で来た。
まずこちらに来て状況確認。
俺が、猫の爪とぎ音や鳴き声、普段の騒音を説明。
それは酷いですねと、相手部屋へ行く。
が、チャイム押しても出てこず、その場で携帯に電話しても出ない。
いないみたいですねとほざくので、うちの部屋にあがらせ、足音を聞かせた。
また上手い事ドタバタ歩きやがんのよ。
ちなみに猫の鳴き声とガリガリも聞こえた。
ふたたび相手部屋へ。
扉をガンガン叩いて名前を叫ぶ。
続く
403:774号室の住人さん
09/03/09 18:17:12 UEOQLOHe
しぶしぶ出て来たみたいで、管理センターの奴が色々言ってた。
ちなみに相手は車の騒音苦情がかなり来ていたようで、管理センターの奴は元々尋ねようとしていたらしい。
猫もその場で御用になり、とりあえず三日以内に処分するよう念書を取った模様。
俺は階段の所からこっそり見てたが、見た目かなりなＤＱＮだった。
最後はキレて扉をおもいっきり閉めてんのｗ
まあこれで静かな生活がおくれると思うと安心。
管理センターの奴が言うには、部屋の中は猛烈なゴミ屋敷らしい。
そこに猫がつけた傷が多量にあるんだから、退室する時いくらになるんだろうな…
まあとりあえず管理センターの奴はよくやったと思うよ。
404:774号室の住人さん
09/03/09 18:19:45 InDOLiSp
>>403
乙乙乙乙。
405:774号室の住人さん
09/03/09 18:40:17 ImYIqu28
>>399
猫は論外だが、ドタドタ足音はレオパの場合、普通だろう。
両隣からドタドタ足音が聞こえるのでたまらんわい。
特に深夜になるとよけい響くのでイライラする。
レオパの場合、足音が聞こえないようにしてくれと言うのは、「歩くな」と
言うに等しい気もするし。
まあ、こんなクソアパートは早く出るに限ると思っているよ。どうしようも
ない。今からレオパに入ろうとしている人間達には、覚悟した方がいいぞ。
それとレオパを選んだおのれの浅はかさもな。
406:774号室の住人さん
09/03/09 19:02:40 UEOQLOHe
俺なんか長期出張で強制収容だぞ…
足音も多少気遣かって歩いてくれりゃあ我慢も出来る。
でも酷い足音は論外だろ。
寝てても深夜に足音で起こされるってよっぽどだ。
そこに猫のガリガリ音が響いてくるんだから…
まあ今騒音で悩んでる奴は、我慢するだけなら管理センターに連絡するなり行動を起こすべきだって。
まあロクな住人いないから後々面倒な事になる可能性も高いけどなｗ
407:774号室の住人さん
09/03/09 19:14:52 purm26fq
参考情報
「ゼロゼロ物件」元入居者が告訴状…無断で鍵交換など
3月9日14時33分配信 読売新聞
敷金・礼金なしでマンションやアパートを借りられる「ゼロゼロ物件」を巡り、
家賃を約１週間滞納したことを理由に、部屋の鍵を勝手に換えられ、荷物も
撤去されたとして、東京都内の男性（３５）が９日、同物件を扱う業者について、
不動産侵奪、住居侵入と窃盗の容疑で東京地検に告訴状を提出した。
この業者は「スマイルサービス」（東京都新宿区）。告訴状などによると、男性
は２００７年１１月から、東京都中野区の同社のゼロゼロ物件を借りて住んで
いたが、家賃を滞納したことを理由に０８年６月までに計３回、無断で部屋の鍵を
交換された。３回目には、衣類や布団、ゲーム機などの荷物も撤去されてしまったという。
告訴の対象は、同社の当時の代表取締役や氏名不詳の従業員。
同社を巡っては、強引な家賃回収が問題化し、男性ら９人が計約３４００万円の損害
賠償を求めて東京地裁に提訴している。
被害対策弁護団の宇都宮健児団長は記者会見で、「他にも同様の被害が報告されており、
強く警鐘を鳴らすために、刑事責任を追及するべきだと考えた」と話した。同社は「コメント
することはない」としている。
408:774号室の住人さん
09/03/09 19:16:05 jP03AYZe
wikipediaより
藤原紀香(サムデイ所属※バーニング系列)
小池徹平(バーニング所属)
郷ひろみ(バーニング所属)
……バーニングとは
暴力団と深く繋がる芸能事務所
所属の内田有紀は消費者金融大手武富士のCMに出演中
409:774号室の住人さん
09/03/09 20:11:12 PUrvbQcM
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
410:774号室の住人さん
09/03/09 21:36:37 XWLc3Ot0
レオパレスってそんなに悪いの？どこも似たり寄ったりなんじゃないの？例えるならソニー。
サポートが悪いってよく言われるけど「大手だから良いと思ってたのに実際そんなに良くはなかった」というだけで、並のサポートはしている。
家具が備え付けで動かせないとか文句言うやつは、他のとこに入居したときは家具が最初から無い、自分で揃えなきゃ無いと文句を垂れるんじゃないの？
家具とか身の回りのもの一式のものを揃えてもらって、それに文句を垂れるほうがそもそもの間違い。
プレゼントをもらって「あっちがよかった」「こっちがよかった」と文句付けるガキと一緒。お前ら何様？だったら自分で物件見て回って部屋探せよ。
っていうのが親の意見
四月からの部屋を探してるんですが、レオパレスのどこが悪いのか、掻い摘んでご教授ください
411:774号室の住人さん
09/03/09 21:40:08 purm26fq
>>3になりそうな人みつけた、ワロタｗ
412:774号室の住人さん
09/03/09 21:47:55 9q/kmKjc
工作員でしょ
413:774号室の住人さん
09/03/09 21:58:34 fR5cxCXI
短パンｳｻﾞｲ
414:774号室の住人さん
09/03/09 22:01:57 8DzLxPRk
10年前の1999年のスレ見たんだけど
当時からスレで語られている内容が変わってないｗ
415:774号室の住人さん
09/03/09 22:02:27 ISTN5wfC
>>345
ある意味すごい
416:774号室の住人さん
09/03/09 22:48:47 X9W18k8D
怖いからエイブルにしたよ
417:774号室の住人さん
09/03/09 23:13:01 YmKiiRIY
短パン満
418:774号室の住人さん
09/03/10 04:44:59 SIrYV5re
俺の上の住民は「あぁーっぁー」とか悶える癖があります
シャブ中か精患、もしくオナニー狂いか
419:774号室の住人さん
09/03/10 08:53:26 nSGu7MY5
金払えよ(笑)
420:774号室の住人さん
09/03/10 09:56:32 NsgJHE5R
>>407
このスマイルサービスとレオパの違いはなんなんだ？
こういったシステムを最初に作ったのはレオパだろう？
スマイルはただレオパを真似しただけじゃないのか？
実質的には賃貸契約であるにもかかわらず「ホテル」と同じで
ただ鍵を借りているだけだから、借地借家法は適用されないと、
レオパだってついこの前まで言ってたじゃないか。ネットでも
そういった書き込みが多かったが。
こういったゼロゼロ物件→貧困ビジネスの元祖はレオパだ。にも
かかわらず、どうしてスマイルだけがやり玉にあがるのか？
さっぱりわからん。
421:774号室の住人さん
09/03/10 10:58:03 3T0TCo3d
>>420
払うもん払ってるから
権力の差
422:774号室の住人さん
09/03/10 11:33:26 l2IK7KMY
家具付き→あれで家具かよーｗ
入居者→意味不明な叫び声を出す奴が多い
これだけは外せないガチ情報ｗ
423:774号室の住人さん
09/03/10 12:19:40 IOboYVIo
今月でやっと出られる…
424:774号室の住人さん
09/03/10 12:30:11 NfI1wFDh
>>422
レオパレスのは全て使いまわしの中古だし。
あの程度の家具なら1マソ円以内で揃うなｗ
家電は量販店でやっている一人暮らし応援セットで十分。
レオパレスの家賃は普通の賃貸より3割高いし
普通の賃貸借りて数ヶ月住めば
十分取り戻せる初期費用だなｗ
で、まだ住む気？おまいらｗ
425:774号室の住人さん
09/03/10 12:36:40 NfI1wFDh
>>416
エイブルが仲介している物件って
施工元が大和ハウス工業の物件が多い気がする。
426:774号室の住人さん
09/03/10 15:17:14 uoaA49l6
とうとう隣に人が引っ越してくるみたいだ......
今日午前中清掃に来てたorz
427:774号室の住人さん
09/03/10 15:37:06 NfI1wFDh
春から>>3で戦争勃発だなｗ
ご愁傷様。
428:774号室の住人さん
09/03/10 15:58:32 uoaA49l6
>>427
今まで平和だったから出来れば静かな人を希望するんだが、今の時期なら学生だろなぁ。
大学にも遠い(車で30分以上)田舎に何故ｗ
429:774号室の住人さん
09/03/10 16:16:19 dZDWZohh
なんでレオパレスを選んだかを考える
・CMとかで有名
・名前がかっこいい
・家具が一式ついてきてお得
・外観が綺麗
・初期費用が安い
こう考える人は
・初めて一人暮らしする人つまり学生が多い
・情報弱者つまりDQN
結果、世間知らずの非常識の人が自然に集まる
430:774号室の住人さん
09/03/10 16:49:00 HQYhULeS
4年かけてようやく釈放と思ったら、壁紙張替えとか絨毯買い替えとかで4万ほど請求されたんだが…皆こんくらい請求されるもんなの？
431:774号室の住人さん
09/03/10 16:51:38 eAbit2mM
>>429
名前がかっこいいってのは･･････
432:774号室の住人さん
09/03/10 17:27:54 5EuAKnYW
京都ホ○ムなんて保証金洗いざらいかっさらってったよ
ほんの３０万円ほどだけど
通常の使用でも壁紙とかけっこう日焼けしたりして全張替え
関東では普通貸主が負担する費用を関西では借主が負担
する慣行があるため請求された
入居時にすでに保証金払ってるからなにを言おうが返してもらえない
裁判例では違法となってるから訴えれば勝つんだろうけど時間と労力が・・・
関西で入居する人は心して入居すべし
433:774号室の住人さん
09/03/10 17:58:25 g3MdRGfM
今日レオパ脱出したぜｗ
明日立会いこえーｗ
434:774号室の住人さん
09/03/10 20:31:18 EyCbrUa6
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
435:774号室の住人さん
09/03/10 20:36:39 6b0Jhp03
お風呂きれいにならない＞＜
ここはもう5k覚悟するべきか・・
436:774号室の住人さん
09/03/10 22:08:41 h0HusWYL
風呂は使うたびに綺麗にしないから汚れるんだよ
俺は毎回水かお湯を全体に掛けて水分をしっかり拭き取ってるからカビひとつない
洗剤なんか使わない
437:774号室の住人さん
09/03/10 22:13:29 ohPR50R0
>>433
何かとケチつけて、金を要求される。
キレて交渉するのが一番。
おとなしい会社の爺さんは、１１万取られたと言ってた。
438:774号室の住人さん
09/03/10 22:27:19 NfI1wFDh
>>428
なんにせよ引っ越し考えた方がいいんじゃね？
俺はマンスリーの中途退室申請して来たが
退室手数料等は取られない(それら含みの割高家賃)らしい。
月払いがボッタクリ料金(マンスリー契約との差額)位まで取られるそうだ。
支店にはそんなに人は居なかったが
DQN臭いのが来ていたなｗ
>>429
車で例えると
外装はピカピカで新車っぽいが
見えない所は錆びていてフレームも歪んでいる
エンジンもボロボロ
それがレオパレス。
おまいら、レオパレスだけは止めとけってｗ
439:774号室の住人さん
09/03/10 22:54:46 uoaA49l6
>>438
自分恥ずかしながらブラックでな。
引っ越しは出来ないんだ。
引っ越し資金位の貯金はあるが(40-50万くらい)
受け入れ先がな。
自業自得とは言え、辛いな。
440:774号室の住人さん
09/03/10 23:24:06 6b0Jhp03
新居が決まって脱出できるのは嬉しいけど
毎日「レオパレス 退去」「レオパレス ルームチェック」でぐぐっては不安になるよﾊｧ
441:774号室の住人さん
09/03/10 23:36:05 2k+HIlyh
あ
442:774号室の住人さん
09/03/10 23:40:58 2k+HIlyh
短パンうぜぇえ
443:774号室の住人さん
09/03/11 09:38:18 WSXRZ3nl
>>429
俺はCMと外見に騙されたよ。
小池徹平がレオネットの映画見て泣いてるCMで、俺の中でのレオパイメージが急上昇した。
444:774号室の住人さん
09/03/11 10:17:06 fJMfC95U
俺メモ
154 ：774号室の住人さん：2009/02/26(木) 14:21:16 ID:bhaceggt
>>152
元社員だがそんなもん用意しなくていいよ！ただルームチェックスタッフにも
ノルマが有りふんだくるだけふんだくらないと上司のお叱りを受ける・・・
作業着とか着てくるパターンが多いけど何の資格も持ってないナンチャッテ
内装職人だから・・厳密に言うと室内清掃も大家が払ってるから二重取りに
なるから出る奴は払わなくて良いからｗ今ド忘れしたけどその制度の名称
忘れたｗ後から調べてくる・・だから部屋の汚れも全部劣化ですって毅然
とした態度で接して、向こうがゴネてきたら部屋の傷んでる場所の写真は
全部撮ってますので私一人じゃ判断しかねますから、地域の消費者センター
と財団法人不動産適正取引推進機構に相談してみますって行ってみろ・・
大抵黙って何もしなくて良くなるから！とにかくバカな金は一円も払う
必要ないから！脅されたら最終的には地域の法テラスに相談するって言え！
155 ：774号室の住人さん：2009/02/26(木) 14:26:51 ID:bhaceggt
あったあったｗこっちの人が詳しく書いてくれてたｗ
そんな訳で出る人は一円も払わなくていいから！
：提供：名無しさん：2009/02/16(月) 02:12:03 0
～退去（脱獄・出所）時の参考に～
クソパレスオーナー（こちらも被害者です）専用の会員制度なんてのもありますが、これはただ単にポイント（正確にはレオマイルと言うらしい）がたまるというシステムだそうですw
別でもう一つ建てたり、別のオーナーを紹介成約すると300000レオマイル貰える（自称30万円相当w）ので、どんどん被害が広がっていくことでしょう。友達も無くしますw
（コンシェルジェデスクとかいうのもあるけど、コルセンバイトが電話受けるだけなのでw）
年会費はなんと10500円！この金は
『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から自動振替。
つまり、この長ったらしい名称を覚えておけば（メモすればOK）、
入居者が退去時に盗られそうになる各種リフォーム代・清掃（＝メンテナンス代）は
オーナーからも盗る※、という手口であることが分かりますので、入居者は損をせずに済むかもしれません。
※オーナーは『オーナー共済会』なる修繕積立（どう考えても返ってこないwなのに積立？）や、
入居引っ越し費用（リフォーム代のこと）も出しているそうです。
というか自動的に（下手したら無告知で）『メンテナンス・リフォームトータルサポートシステムの特定口座』から盗られている。
445:774号室の住人さん
09/03/11 10:18:01 fJMfC95U
410 名前：774号室の住人さん[] 投稿日：2009/02/10(火) 02:04:51 ID:a1k8z7vp
ルームチェックで請求上がった物は明細を内容証明郵便で送ってくれと言えば
永遠と送られてこない。
411 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/02/10(火) 06:18:59 ID:Pj8wYTi/
あいつらは言い値で吹っかけて取りやすいところから取るのが性分だからなｗ
そういう面倒な手続き要求されると「メンドクセ」ってなって「ま、いいや」ってなる。
最終的に「別のカモ探したほうが早いな」ってなる。
413 名前：774号室の住人さん[sage] 投稿日：2009/02/21(土) 15:24:16 ID:Afrbp8ca
>>411
本当で吹いたｗｗｗｗ
最近訴えられまくりで１３万以下なら弁護士費用のがかかるから何も
言ってこないなｗｗｗざまあああｗｗｗｗ
446:774号室の住人さん
09/03/11 10:31:50 WWhyr8qu
思うんだけど、家賃踏み倒してバックレても困るのは貸主の方でレオパは
447:774号室の住人さん
09/03/11 10:35:48 WWhyr8qu
ごめん、途中なのに・・・
思うんだけど、家賃踏み倒してバックレても困るのは貸主の方で、レオパは
痛くも痒くもないんじゃないのかな？
448:774号室の住人さん
09/03/11 10:44:25 fJMfC95U
空き部屋があろうがなかろうが家賃滞納あろうが無かろうが
家主にはレオパから決まった料金が支払われてる
30年？だかの一括借り上げってやつな
よってそういう点では家主は痛くも痒くもない
もっともそういうリスク混みだから元々家主の分け前は少ない配分だし
>>444のように家主は家主でいろいろぼられてるから
レオパと契約した時点で痛くて痒いスタートなんだけど
449:774号室の住人さん
09/03/11 11:49:10 b7cPCmsD
レオパレスに関わると
ひどい目に遭うお(＾ω＾；)
450:774号室の住人さん
09/03/11 12:50:29 WWhyr8qu
>>450
ああ、そうなんだ
それぐらいでないとだれもレオパと契約しなさそうな雰囲気だね
451:774号室の住人さん
09/03/11 15:38:46 E/S/7YeM
>>444
こういう話を聞くと、レオパに入るやつもバカだが、レオパのオーナー
になるやつもバカだな。すごい会社だよ、まったく。
452:433
09/03/11 17:11:29 RUBZCSgL
ふー今日立会いしてきたぜｗ
レオパの人間は20代後半の男。
部屋に入って、家電が動くかチェック、風呂、トイレみて部屋をざっと見渡して
終わりｗ
「異常ないです」ってことで清掃費用だけだった。
時間は10分かからないくらい。
壁にうっすら傷があったから、ガクブルだったけどよかった^^
部屋の掃除もろくにしてないが、大丈夫だった^^
453:774号室の住人さん
09/03/11 17:48:39 bZOd1K2m
解約のために書類に目通してたんだが、
家賃(共益・レオネットのチャージ込み)が85000なのに、明細書だと月95000請求されてた。
この差額は何なんだ？
ざっと契約書見たけど…このクソ会社…
引越先遠いからめんどくさくてレオパにしたけど、クソだな
454:774号室の住人さん
09/03/11 19:49:09 3U31vBwl
レオパレスに住み出してから人にしつこく付きまとわれるようになり
ネットで時期未定の殺害予告もされ生活にも支障をきたしています
退去した現在もなお常に自分の周りに不審な人物や車の影があり付きまとわれている感じが離れません
ネットでの悪評の数々を見ても判断は付くと思いますが
レオパレスだけは絶対にお勧めしません
入居その他ご契約の前には
“レオパレス 悪質”などでまず検索されることをお勧めします
455:774号室の住人さん
09/03/12 02:41:14 4v9FBMCQ
熊本の能無しクソカス鼻ﾀﾚ社員どもが
仕事しろ！お前ら金貰う資格なし！！
456:774号室の住人さん
09/03/12 03:07:01 q3i0y0P7
だからレオパレスにあれ程関わるなと。
で、こんなバラックに何時まで住む気なんだい？
おまいらｗ
え、まだ住むの？
余程の馬鹿か阿保じゃね？
457:774号室の住人さん
09/03/12 03:37:53 4v9FBMCQ
一番最後の行の文面が
社員と同類とみた
458:774号室の住人さん
09/03/12 06:02:07 qB72AMe+
俺、再来週に出獄です。
とはいえ、物音がしないと眠れない体質や、生活音以外は静かな隣人に恵まれ比較的快適な二年をおくれたよ。
茨木市の田舎といえば田舎だが、徒歩５分の位置にスーパーやドラッグストア、コンビニが二件、回転寿司屋とココスにガスト、ユニクロ、生協、郵便局、交番があったりと住環境はかなりよかった。
不満といえば、Ｕ局のアニメが常にスクランブル入ってたことと、模様替えが出来なかったことか。
ヘッドフォン生活にうんざりしたので二度と住まないがな（笑）
459:774号室の住人さん
09/03/12 07:45:09 lDooxdar
お金返して！
460:774号室の住人さん
09/03/12 09:37:24 k8M55lIG
レオパは今、「家賃、最大30％OFF！」なんていうキャンペーンをやっているけど、
レオパの家賃はもともと相場より30％くらい高い。それに、管理費や2年ごとの保
険料も他社より１.５倍は高いので、それでもトータルすると一般的なアパートを
借りるより割高だ。それに加えて、敷金がないので、出るとき法外な原状回復費用
を請求されることがある。
考えてみればわかるが、そもそも家賃を30％OFFするなんてこと自体、普通じゃな
い（！）だろう。礼金をシステム料金と言いかえて、「礼金なし」と言ってるよう
な会社なので、その辺は抜け目がないよ。
要するに、こういったキャンぺーンで「得だ！」と思うようなバカを相手に商売し
ているだけだ。それがレオパが賃貸業界のサラ金＝貧困ビジネスとヤユされる所以
です。