10/05/22 15:00:24 FmsJ8Iry
>>603
生前贈与みたい。
しかも非課税。
住宅購入資金目的であれば最大3500万円までは非課税。
住宅購入でなければ2500万円までだったと思う。
今はどうか知らんが親が60歳以上、贈与を受ける側が20歳以上とか条件があったと思う。
政府も景気回復を狙ってか相続時精算課税制度というのを
作り出し（あの人達富裕層にとっても都合がいいから）
それを利用する人が増えているからだと思う。
この制度は期間限定なので急いで利用したという人も多いのだと思う。
金持ちのための新制度を作るのが富裕層なので案が通りやすいんだな。
>>604
確かに購入価格の大部分をローン組むような庶民は
無理して住宅を購入する必要もないとも考えられるが
上記の様に頭金を半分程は用意出来るような人種は買う方が得だと思う。
確かに一般的なサラリーマンがやっているようなローンの組み方はリスクが大きいよな。
4000万円くらいの物件に頭金500万円で借入れ3500万円を35年ローンとか。
出費面に関してだけ言えば総額では似たようなもんだし
新築の賃貸を渡り歩いた方が古い家に住む事がなくていいかもとは思える。
でも賃貸派の人って定年退職後はどうしてるんだろうか？
俺の周囲ではずっと社宅に住んでいた人や長年賃貸暮らしの人でも
年とってからだと賃貸を嫌がられたり年金生活時には家賃が
重く圧し掛かってきて大変そうだとかで長年貯金してきたお金で
最後には家を買っていたりするから。