09/03/19 09:28:32 olK9J6++
3LDK72㎡、築10年で1600万円だとかなり外れた場所なんだろうな。
251:247
09/03/19 18:20:00 JXPxhw9C
川口（埼玉）です
山手線沿線ならどこでも30分圏内なので割と便利。
場所柄的にイヤだ、という人も多いですが一人なので問題ナシ！
252:大人の名無しさん
09/03/19 23:46:05 xi5L5Vhg
都内3区の話以外はｻｰﾊﾞｰの無駄だね
253:大人の名無しさん
09/03/20 00:07:18 gRfn62yb
何故2chには東京人が多いのか不思議に思うことがある・・・・
254:大人の名無しさん
09/03/20 00:17:59 4ohk50WI
>>251
川口でその価格だと駅からかなり遠いとか？
普通に歩いて行ける距離ならかなりのお買い得ですね。
255:大人の名無しさん
09/03/20 12:23:20 XmjhSfFI
>>253 孤独な人が多いからじゃね？
256:大人の名無しさん
09/03/20 20:50:23 L4y2DmeD
東京だとなんかハクが付くというか、言ってもＯＫという雰囲気だからじゃない？
大阪や名古屋などの比較的大都市でも、なぜか草生やされることもあるしね。
ましてや東北や田舎などは、ひどいつっこみを受けそうで書かないだろう。
書かないから、東京人が目立つだけ。
まあ、埼玉や千葉人で、東京人のなりすましもいそうだけど。
257:大人の名無しさん
09/03/20 21:27:59 Ic+Yv1T+
一戸建て建て替えた。
土地は相続で、遺産と２０代の頃の貯金全部使って４０００万現金一発。
地元はしがらみも多いけど、楽なことは楽だね。
キモオタでもが気の頃から棲んでいれば「○○さんトコの子」で
変人扱いされても、通報されたりとかしないｗ
近所の奥さんどもは露骨に避けるし、夜中に出会うと足早に逃げて行くけどｗｗｗ
近所の手前、ローン払ってることにしてるけど、
それでも「家建てるほど金持ってる」と認識されてから近所づきあいですると、
ジジババに一人前扱いされるようになった。
そいつらの息子娘世代の中で頭一つ抜けてる扱いされるし。
マンション買うか、家建てるか迷ったときに
マイナス要素だった「家長」っていうやつは、なってみると思ったより、楽。
病気したし、貯金もなくなったし、自由に動ける未来もなくなったけど、
とりあえず、終の棲家を手に入れるとほっとできる。
258:大人の名無しさん
09/03/20 22:03:52 4ohk50WI
>>256
マンションスレだから大都市圏在住者がメインなのは当然だと思うけど、
東京に限定したがる人って本当は田舎者なんだと思う。
本当に首都圏の地理に明るかったら、都内の微妙な場所より神奈川や
埼玉の住宅地を選ぶ人も少なくないだろうからね。
何時ぞやの箱根に新幹線が停まると思い込んでいたのと同類かとｗ
259:大人の名無しさん
09/03/20 22:04:21 ybORyxDp
またカッペのオナニーレスが…
スレタイ読めない池沼さんなのか？
260:大人の名無しさん
09/03/20 23:09:43 L4y2DmeD
>>258
神奈川や埼玉を選ぶ人ってのは、やっぱり子育てに健全な場所をって考えるからかな。
結婚した元同僚は、川崎でマンション買ってた。
値段も落ちるし、若い夫婦には丁度いいかも。それに、いろんな誘惑が多い都心では
やっぱりちょっと子育ては不安かな・・。
自分は独身で買おうと思ってる派だから、とにかく通勤に便利で（30～40分以内）、
楽しい場所がいいと思っちゃうんだけどね。
261:大人の名無しさん
09/03/21 01:04:30 nqx2S2ks
関東の田舎者がまた釣れたぜ（笑）（笑）（笑）･･････自分達の事を棚に置いてまた好き勝手な事言ってるね！お上りのお馬鹿さん達、･･･フランスから仕事で帰ってきて糞スレ開いたけど呆れた･･･(^0^)/
人の揚げ足取りなんかやってるようじゃあ？笑われますよ！
262:大人の名無しさん
09/03/21 01:21:23 nqx2S2ks
器小さいね！関東のお上りさん(^0^)/
おまえらの器の小ささがマンションの占有面積に比例してるような気がしてきた（笑）（笑）買えるマンションは狭く、器が小さい･･････女にモテない･･･結婚できない！（笑）（笑）（笑）（笑）空気嫁？南極２号で十分だろうよ
263:大人の名無しさん
09/03/21 01:43:07 nqx2S2ks
関東の悪食がつれるスレッドはここです。
264:大人の名無しさん
09/03/21 01:43:50 nqx2S2ks
荒らすせ゛！空気嫁！
265:大人の名無しさん
09/03/21 02:36:25 g/YcdsWg
お嫁サンバ！
266:大人の名無しさん
09/03/21 04:07:31 EefyQ6Ha
40㎡で3500ﾏｿ～
虎ノ門とか麻布だと5000ﾏｿ～
カッペの一軒家建て替えた話とは噛み合わないよ
267:大人の名無しさん
09/03/21 09:02:20 nqx2S2ks
今度は単価の問題か？田舎者！たった5000万ぽっちをローン組んで払うの？嫁ももらえずに･･･（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）おまえの頭が世間様とかみあってねぇんだよ。まあ、都会に憧れる傾向は田舎者に多いからなぁ？
268:大人の名無しさん
09/03/21 10:25:40 0DxvRgDJ
やはり日本人の30代男というのは幼稚ですね。 言葉使いからして幼い。
欧州の男性とは全く比較になりません。 情けない。
269:大人の名無しさん
09/03/21 14:46:44 rMEu1cAz
茨城の田舎。このご時世。マンションはずいぶんと値引きしいてますね。
2,600万円を1,800万円に値引き。ローンは20%先払いで、残りを25年くらいで支払。
広さは3DKで61㎡。友達の例です。
270:大人の名無しさん
09/03/21 16:11:51 HZoou0Fk
値引きはありがたいけど、61平米で３ＬＤＫはあり得ないだろ。
リビングダイニングキッチンが８畳もないんじゃない？で、３部屋はそれぞれ４畳程度？
いや、やっぱりそれは建築構造上ありえねーよ。
釣りするなら、ある程度知識入れてからにしろよ。
271:大人の名無しさん
09/03/21 16:30:27 HZoou0Fk
ああ、ごめんリビングダイニングキッチンじゃなく、ダイニングキッチンなんだ。
・・・だとダイニングキッチンが３畳、リビングが６畳、残り２部屋がそれぞれ４畳ってとこか。
暮らしづらいなあ。いずれ引っ越す社宅ならありえるけど、マンション購入としてそれはどうなのか。
272:大人の名無しさん
09/03/21 17:17:48 rMEu1cAz
>270
失礼、69.62㎡。11.5（リビング・ダイニング）+5（洋）+6.5（洋）+5.5（畳）。
273:大人の名無しさん
09/03/21 19:28:37 RLUpCqfV
友達のマンションを、
>69.62㎡。11.5（リビング・ダイニング）+5（洋）+6.5（洋）+5.5（畳）。
ここまで知ってるわけないよなーｗ
おまえ、間取りの載ったサイトで、必死に調べてきたのバレバレだぜｗｗｗ
しかも、60平米って言っちゃったからって、必死に「６９平米」だとｗ
常識的に考えて、友達だってオマエに説明するのに、そういう時は「約７０平米」って言うよなあｗ
274:大人の名無しさん
09/03/21 19:30:39 dY5Se2OP
>>272
台所はどこにいった？
275:大人の名無しさん
09/03/21 22:30:49 dY5Se2OP
もうつっこまないであげてｗ
276:大人の名無しさん
09/03/21 23:21:32 nqx2S2ks
日本の30代男は幼稚？おまえもそうだろうよ（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）
タワーマンション？買ってみろ！馬鹿ほど高いところに昇りたがる傾向があるからなあ？
やっぱりおまえら所詮、お上りさん(^0^)/
23区から今度は常磐線か？笑わな！
277:大人の名無しさん
09/03/21 23:34:53 nqx2S2ks
キンタマぶら下げてるなら1～2億するタワーマンション？買ってみろよ！
月々のローンにびびってんじゃねぇぞ！おい、ヘタレども
高いところに馬鹿とお上りは住みたがる（笑）（笑
坪単価がなんぼか知らんがテメエらお上りは東京駅からハトバスにでも乗ってろ
278:大人の名無しさん
09/03/22 01:20:47 J3yPHYSf
独身でマンション購入したら地獄です。結婚できる可能性はゼロになる。マンション価格はこれから大暴落する。暴落じゃないです。大暴落。
279:大人の名無しさん
09/03/22 01:28:02 CN8gpLGD
独身で土地かってもーたorz.五年前に2400万円で150坪（地方都市）
ローン15年で月々14万円で結婚なんてできるわけね～40歳までローン地獄
さ！だれか結婚してくれよ～！！
280:大人の名無しさん
09/03/22 03:52:40 +M7iG8IH
30代で 社会からはみ出た 負け組み 掲示板
281:大人の名無しさん
09/03/22 09:29:08 J3yPHYSf
統計上マンション購入した後に結婚できた人ってほとんどいないらしいですよ。
282:大人の名無しさん
09/03/22 09:34:06 kPnYpz0S
結婚なんてどうでもいいじゃん。
30代なら他にやりたい事いっぱいあるでしょ。
283:大人の名無しさん
09/03/22 10:30:08 GL/i3NYf
男性で買ってたら、人生設計がしっかり出来ている人だなあって尊敬するよ。
30半ばで、バイト生活で正社員になったことがない、6万位のワンルームマンション
住まいの夢追い人に告られたけど、断ったよ。
住まいはともかく、60過ぎて働けなくなったら、厚生年金も入らず貯金もない、
国民年金がまるまる賃貸料につぎ込まれるような人と生きていける訳がない。
35歳だとしても、ローン返済はもう25年しか残ってない。
それだったら、男でも女でも計画を持ってマンション買おうとする事に、非難する人の
気が知れないよ。
284:大人の名無しさん
09/03/22 10:33:38 GL/i3NYf
>>283に追加、
私は、相手の収入に頼って専業主婦になろうって気は全くない。
子どもができてどうしても働けない期間は置いといて、ローンや生活費は
夫と２馬力で返済・貯蓄して行きたい。
だから、逆に結婚して女に経済面でぶらさがろうって考えは軽蔑する。
285:大人の名無しさん
09/03/22 11:44:11 Gelz7xum
39歳男
二年前に2000万の中古築13年を一括で買いました。
結構満足してるな。
286:大人の名無しさん
09/03/22 11:55:46 nZV4n3ZC
てす
287:大人の名無しさん
09/03/22 12:20:02 sBrXwXe6
>>260
都内、23区内でも港区の高級住宅街と下街やちょっと西側の庶民的な町ではだいぶ違うと思いますが、
郊外の方が土地が安い分だけファミリータイプのマンションが多いから買いやすいんだと思います。
288:大人の名無しさん
09/03/23 00:07:01 1mbVWKqu
東京都内にすんだりゃえれえのか？おい！
ヘタレども週末、モデルルームまわったか？
289:大人の名無しさん
09/03/23 00:13:39 1mbVWKqu
ローンの計画をたててマンションを買う事に批判する気はないが住んでる場所や他人の成功が妬ましいからといって人を馬鹿にする奴は俺は許さない！
器が小さいチンポの曲がった田舎者のヘタレが
290:大人の名無しさん
09/03/23 00:45:15 4QLVm5Ta
それより、マンション買ってから結婚できた方はいないのか？
諦めた人が買うのか？
291:大人の名無しさん
09/03/23 07:28:35 1mbVWKqu
マンション買って嫁がこない？マンション買った奴の人格的、魅力的な問題だろう！嫁がほしけりゃ不動産持つな
292:大人の名無しさん
09/03/23 07:52:34 TxIK+zux
通報済み
293:大人になった名無しさん名無しのコレクター
09/03/23 08:59:42 cY3d05cR
これから 人口減少して戸建マンション余る時代に
必要もない マンション買って 負債抱え 生きた心地しないよ
人格欠損と推測する 欠落性人格と思われる。
294:大人の名無しさん
09/03/23 09:48:34 uoDh1DQR
土地付きと違ってマンションやアパートだと、資産価値は年月とともに限りなく
ゼロに近づいていくわけだけど…
そして、いざ手離そうとしても買い手がつかずにいつまでも固定資産税と管理費
だけが延々と続いて苦しめられると思うんだけど…
それでもマンション購入する人というのは、もうついの住み処として購入しているの？
それとも購入して即賃貸しするとか？
295:大人の名無しさん
09/03/23 10:20:31 PBnO83xV
おれは3年前に新築マンション現金で買って一人で住んでるよ。
それに買ったマンションは資産と考えてないね。
月々の支払いが少なければいいかな～って感じ
296:大人の名無しさん
09/03/23 10:49:12 5gnUDXGK
>>294
例えば、マンションが老朽化して朽ち果てても
管理費はともかく、固定資産税とかは払わないといけないの？
297:大人の名無しさん
09/03/23 16:07:54 k5+hNODZ
固定資産税なんて月に均したらたいした額じゃないよ。
それより管理費や修繕費の負担の方が重い。
ただ分譲マンションじゃなくてもそうした諸経費は掛かるからいちいち騒ぐほどの話ではない。
298:大人の名無しさん
09/03/23 17:41:50 qbXQuwCZ
近くの築15年中古ワンルームマンションが500万切ってる
これなら一括で買えるけど
将来ゴーストタウンになったら怖いな
今家賃5万だけど管理費入れると差額は4万くらい
10年住むと元が取れるのか、、、
場所は千葉の総武快速止まる駅徒歩10分
299:大人の名無しさん
09/03/24 17:25:42 PWVK7bGv
（笑） ←これ使ってる人は
カッペ呼ばわりされたのがよほどこたえちゃったの？
300:大人の名無しさん
09/03/24 20:58:47 zjgMrHlt
>>299（笑）
>>299（笑）
>>299（笑）
301:大人の名無しさん
09/03/24 23:09:52 QJMCHq0h
>>298
俺だったら郊外の15年落ちのワンルームマンションなんて怖くて買えないな。
普通に考えてそんな物件に需要があるわけもないし、スラム化するのも早い気がする。
そして15年の歳月はスラム化するには十分過ぎる期間かと。
302:大人の名無しさん
09/03/28 19:56:27 HoPPgifA
今31歳です。
今年1月から、自動積み立て始めました。年間172万貯金×3年間＝516万を頭金に、
25年ローンを組み、がんがん繰り上げ返済をしてマンション買いたい。
今はローンの形態を悩む前に、とにかく貯金と節約の毎日です。
303:大人の名無しさん
09/03/29 00:46:43 5U4mtrHf
節約して頭金貯めて買ったマンションが将来スラム化？嫁ももらわずに？あんたらの人生悪循環じゃん･･････最悪だね
304:大人の名無しさん
09/03/29 01:06:17 ogf0aHgb
ホームレスになるよりマシだろ
305:大人の名無しさん
09/03/29 01:15:59 yT/HW9Vm
ここ買えば勝ち組URLﾘﾝｸ(www.jj-navi.com)
306:大人の名無しさん
09/03/29 11:43:49 4TTIvq3Y
>>304
ですよね。
302ですが、兄（既婚、子どもあり）が、恐らく実家がある場所に新しい家を建てそうだから、自分は自分で
住む場所を確保しなければならないんです。
最悪、結婚しなかった場合のことも考えて今からローンの事を考えないと、もう時間がないですからね。
嫁は要りません、女です。
307:大人の名無しさん
09/03/29 11:49:39 4TTIvq3Y
>>305
そこ知ってる・・ｗ
今、自分新宿区内の賃貸マンションに住んでるんですが、そのスペックなら結構ありますよ。
新宿区内で、現実味のある勝ち組ならこの辺ですよURLﾘﾝｸ(mansion.homewith.net)
自分的に億ションはどう転んでもあり得ない金額だから、ここの約7000万のマンションが買えれば万々歳です。
308:大人の名無しさん
09/03/29 18:53:37 f7JtxGMI
>>307
3億の部屋は無理だが、1.5億の部屋欲しいなー
貯金全てなくなるので買えないけど・・・
309:大人の名無しさん
09/03/29 19:54:32 IeCnHbre
>>308
それなんのアピール？
310:大人の名無しさん
09/03/29 20:22:44 A0KeOZOc
キモチの悪い自慢
311:大人の名無しさん
09/03/29 23:54:56 hfnb7urI
>>1
どうぞどうぞ
312:大人の名無しさん
09/03/30 00:35:04 JMv6De4x
>>309
せめて2chの中だけでは（ｒｙ
313:大人の名無しさん
09/03/30 00:52:27 DqBadwHt
独身でマンション購入したら100%結婚はできない。これはマジです。
314:大人の名無しさん
09/03/30 01:25:54 AdOKr5Jf
>>313
理由を教えてくださいｍ（＿）ｍ
315:大人の名無しさん
09/03/30 11:59:51 JMv6De4x
>>314
結婚できない奴の言い訳の1つです。
316:大人の名無しさん
09/03/30 14:33:57 DqBadwHt
オイラも独身で家とかマンション購入した後に結婚したという人を聞かないな。負債を背負うと内向的になるのかも。郊外の4DKに一人でずっと住んでるヤツもいる。
317:大人の名無しさん
09/03/30 16:08:52 JMv6De4x
＞ID:DqBadwHt
IDが表示されてるのに何やってんだよｗ
318:大人の名無しさん
09/03/30 17:39:44 gS1DBHIy
いえ、男性好きじゃないんで、恋愛とか結婚とかすすめるの
やめてください。本当。
319:大人の名無しさん
09/03/30 23:10:12 TD9gw4tX
>>318
自演バレバレｗ 恥ずかしいやつｗｗ
320:大人の名無しさん
09/03/31 06:36:21 1CukjJR+
マンション買おうと思うんですが、そういうのを指南してくれるサイトや雑誌などはありませんか？
ネットで検索するとマンションの販売サイトばかりヒットして、ノウハウ類が書かれたサイトが見つかりません。
(ノウハウ類が書かれているように偽装された販売サイトばかりです)
さらに、当方田舎住まい(滋賀県)で東京中心のマンション販売サイトでは役に立たなくて困っています。
321:大人の名無しさん
09/03/31 10:22:18 uktLa5gQ
あ
322:大人の名無しさん
09/03/31 10:43:44 cXtjeFvW
東京のマンション買えばいいんじゃね？
323:大人の名無しさん
09/03/31 11:39:23 Q898it6L
>>320
ノウハウってどんな？
私は住宅販売雑誌を数冊読んだぐらいだけど、それでも充分だったよ。
あと、女性向けのマンション購入講座みないのに１回行った。
その講座よりも雑誌の方が役に立ったよ。
324:大人の名無しさん
09/03/31 16:31:02 AdOKr5Jf
>>負債
あー、
つまり一括で買ったオレはケコーンの望みあるってわけね
325:大人の名無しさん
09/03/31 18:57:53 JMv6De4x
>>320
なにを知りたいのか具体的に書かないと答えようがないわけだが。
つーか、滋賀なら戸建ての方が安上がりじゃないの？
326:大人の名無しさん
09/03/31 18:58:52 7Wb3iFI6
全国どこでもタイプの転勤族だからマンソン欲しくても買えないんだよなー。
おまいらが羨ましくてたまらない。
327:大人の名無しさん
09/03/31 21:51:41 Jw++wep3
>>320
「独身 マンション購入」とかでなにかヒットするんじゃないかな？
住宅情報ナビとかでも、○千万のマンションを買うなら、頭金は○％で、ローンはどんな
種類があって・・・とか出たりするよ。
最近のマンション事情なら、All aboutなんかも参考になるかも。
>>323
もしかして、渋谷フォーラム８とかで３～４時間くらいやるやつ？最後にケーキと紅茶出してくれるような。
同じなら、私も１回行ったことあるよｗ
328:323
09/03/31 22:45:42 Q898it6L
>>327
渋谷じゃなかったけど、ケーキは出たw
同じ講座かもね。シティリビングに載っていたやつ。
あの講座で役に立ったのは、「１階に店舗が入っていると、次も店舗が入る」って話。
私が検討していた物件の１階がクリニックだった。飲食店、コンビニは嫌だけど
クリニックならいいか、と思ってたんだけど、確かに未来永劫病院だという保証はない
ことに気が付いて、その物件は止めた。
329:327
09/04/02 00:01:36 IeVoLbj3
>>328
ホント同じ講座かも。
私はド素人なので、初めて聞くような話ばかりですごく役に立ったよ。
今年の２月に行ったんだけど、今フラット35なら楽天SBIモーゲージが良いとか、
銀行ならソニーバンクが良いとか。
チェックポイントはマンションの杭長がどの位で、どういう構造が良いとか、
買い時はいつで、二重価格が云々などなど・・。
最後は希望者だけFPの人と20分無料相談もあり、また行ってみたいと思ったよｗ
330:大人の名無しさん
09/04/02 11:42:49 PIRSbUXo
独身でマンション買うの？結婚諦めたの？
331:大人の名無しさん
09/04/02 15:34:31 r4EXbO38
このご時世、どうなるかワカンナイから、中古でも
新築時とかわんない値段が付けられるような物件がイイヨ。
中古買うなら新築販売時の値段を調べて、値段を比べてみるとかで、
結構わかるもんだから。
あと、修繕積み立て費が充分に積み立てられているか。
「わー修繕積み立て費安いじゃん♪ ウレシー」
とかいってると、大規模修繕をするときに、一時金で100万とか
要求されるので、気を付けろ。
あと、中古を買うなら、そこの総会とかのぞけるならいってみるべし。
そこの住人の困ったヤツの顔がみえるから（のんびりと運営されているなら、
それは住民がのんびりしてる、ッテ可能性も高い）。
安い買い物じゃないしね。イイ買い物をしてくれ。
332:大人の名無しさん
09/04/02 23:39:27 vwfJ7vOT
俺は２７の時にマンション勝って、その後知り合った女性と結婚したよ。
訳あって３３の時に離婚したけど。
３６～７の時も同棲してたけど、結婚せまられて別れた。
マンション持ってても諦めないで大丈夫だよ。
333:大人の名無しさん
09/04/03 03:27:35 OcVhb+nv
332 へ
２７の時にマンション勝って
勝つて と 買って 解からない人は マンション買ってはいけません
334:大人の名無しさん
09/04/03 12:05:02 iTx9PjzO
↑
ここは２ｃｈだからｗ
誤字を指摘していい気になられてもなｗ
335:大人の名無しさん
09/04/03 12:19:23 yvMkri+1
うむ。その話には同意せざる追えない
336:大人の名無しさん
09/04/04 22:17:42 ChJIr4e/
せざるを得ない。
だよ、と指摘してみる～♪
337:大人の名無しさん
09/04/04 22:43:08 NwKiJCJ6
フラレテヤケクソデ買いました。
3200満35念ローン・・・金利安と物件安がほんのわずかな慰め
338:大人の名無しさん
09/04/04 23:14:04 pRhL9nW7
ヤケクソでも、突然買った訳じゃあないんでしょ？（そこまで馬鹿じゃないでしょ？）
いつかは買おうと思って、不動産購入に若干でも知識を得た上ででしょうに。
がんばって繰り上げ返済して、20年くらいで返せるといいね。
339:大人の名無しさん
09/04/05 02:11:11 SbF3pznH
住宅ローン控除の還付金が返ってきたー
今日はうまいもん食うぞー
340:大人の名無しさん
09/04/05 10:33:18 VQ5C6bdX
結婚を完全に諦めたならマンション購入もアリだな。
341:大人の名無しさん
09/04/05 11:32:23 WJXanYlj
「マンション購入は結婚を諦めたやつがする」って方程式は「結婚できず、マンションも買えないやつ」
が勝手に言ってるだけ。
少なくとも、まずはマンションか結婚かどちらか一つでも達成できればいいだろ。
最初から二つとも得られないやつに、何にも言う資格はねえ。
結婚に期待し過ぎて、40過ぎて50になって結局結婚せず住む場所もなくなるより、
最低限住む場所は得ていた方がいいさ。
342:大人の名無しさん
09/04/05 13:53:20 IwhwNqrH
>>339
俺は固定資産税用にとっておくよ
343:大人の名無しさん
09/04/05 14:26:59 BIr3gonS
固定資産税なんか大した金額じゃない
344:大人の名無しさん
09/04/05 15:36:17 03RmaxJC
いいマンションなら、固定資産税も高いんじゃない？
345:大人の名無しさん
09/04/05 17:20:34 heYKLh+d
一昨日、今年の固定資産税来たよ。
47300円也。
安いだろｗ
346:大人の名無しさん
09/04/05 19:22:37 WJXanYlj
年間で、それとも１／４で？
347:大人の名無しさん
09/04/05 19:26:57 VQ5C6bdX
俺結婚諦めてないけど購入したぞ。
348:大人の名無しさん
09/04/05 19:59:39 WJXanYlj
私も諦めてないけど購入予定ですよ。
349:大人の名無しさん
09/04/05 20:37:39 heYKLh+d
>>346
年間です。新築で買ったから半分減税されてますけど。
350:347
09/04/05 23:57:23 VQ5C6bdX
結婚は諦めてない。ただマンションを購入したら不利になると思うが。俺は頭金1700万で購入した。
351:大人の名無しさん
09/04/06 22:06:40 lGUrXtkE
だから、なんで男が不動産買って不利になるんだよ。
だいたい30過ぎて賃貸に住んでる方がマイナス要因だって。
352:大人の名無しさん
09/04/06 22:09:04 g20Zg/Nu
結婚する気があって結婚前に買えば不利でしょ
353:大人の名無しさん
09/04/07 17:01:03 X9LbVh5Q
離婚時の女側の打算が不利になるんじゃないすか？
354:大人になった名無しさん名無しのコレクター
09/04/08 10:29:06 xjC4WaaD
これから マンション下落するのに 馬鹿だね
355:大人の名無しさん
09/04/09 06:43:25 QgqvVnmb
マンション買ったら一生住まなきゃとか考えそうなのが賃貸派だよな
自分が買った値段ぐらいで他の人もほしがるってことなんだから
家賃分引いた値段でまた売れればいいんだよ。
家賃払いながら頭金貯めてなんてやってるより
スパッと買っちゃったほうが後腐れないよ。
たとえそれが高かったとしても住み心地には変えられないね。
356:大人の名無しさん
09/04/09 06:58:02 Aebi57pP
>>351
はい？
頭大丈夫ですか～？
357:大人の名無しさん
09/04/09 19:40:52 czGmugM6
気になる
358:大人の名無しさん
09/04/09 19:43:57 czGmugM6
↑ミスです。 すみません。
これから、中古でマンションを購入しようと思って
いるのですがみなさんはいつ頃値が下がると思って
いますか？ 参考までに意見よろしくお願いします。
私の事情で夏までには購入したいのですが。
359:大人の名無しさん
09/04/09 19:52:12 QgqvVnmb
素人が土地転がしの真似したって上手くいきません
ほしい物件なら今すぐ飛びつくはずですからね
そうでなかったら買わなくても良いということで
一般評価など実はあるようでありません。
自己満足度こそが購入条件であるように思います。
360:大人の名無しさん
09/04/09 20:26:18 Bl5haWAg
>>358
底値が分かる奴なんて、いねーよ。
361:大人の名無しさん
09/04/09 20:30:52 P+nv1z/c
>358のは明後日が底値。
それを超えると一日あたり一万は損をしていく。
362:大人の名無しさん
09/04/09 20:51:28 piLltn08
結婚うんぬんじゃなくて
家賃分＝ローン
って単純に考えて購入
所有権ってシンプルな考え
賃貸は大家さんが肥えるだけだしね 出ていった瞬間に０ （リスクも０だけど
363:大人の名無しさん
09/04/09 22:07:14 61Xp1SPf
↑マンション販売業者か？もしくはマンション販売業者に洗脳されたか？ 独身でマンション購入したら地獄ですよ。
364:大人の名無しさん
09/04/10 13:05:51 bTwF3xiu
↑なぜ独身だと地獄なのですか？
ぜひ知りたいです。
結局、結婚してようがしてなかろうが、
生きている以上、どこかに住まなければいけないので。
365:大人の名無しさん
09/04/10 14:15:09 IXFl5g9a
今が買い。職場に近い新築売れ残り2千万で買った。実質980万引き。家賃駐車場で１0万→管理費込み支払い六万五千になった。眺めはいいし部屋はゆとりあるし精神的に買って良かった。
366:大人の名無しさん
09/04/10 23:49:02 OxKKvh8P
年齢にもよると思うけど、３０代独身男性で住宅ローン組んでても
結婚の妨げにはならないと思うな。
むしろそこに一緒に住むだけだから簡単でいいかも。
問題はいいトシして転勤も無いのに賃貸暮し・・・
ローンが通らない人が多いって事。元彼がそうだった。
体も気持ちも元気な時に自分のライフスタイル確立するって
いい事だと思う。マンションでも戸建でも。
定年まで貯め込んでローン無しって考えもあるみたいだけど、
それからの人生何年あるか分からないし。
367:大人の名無しさん
09/04/11 09:44:07 Q/ih/Rxn
マンションを購入した時の達成感は一度味わってみるのもいいかも
「勝ったどー！」って叫びたくなる
368:大人の名無しさん
09/04/11 09:55:10 cpcXVDK8
↑結婚諦めたの？
369:大人の名無しさん
09/04/11 09:58:41 Q/ih/Rxn
マンション買ったぐらいでできなくなる結婚なら
破綻が見えてるってことでしょう？
それならしないほうがいいよ。
370:大人の名無しさん
09/04/11 10:00:54 Q/ih/Rxn
賃貸のほうが後々財政厳しくなるんだし
371:大人の名無しさん
09/04/11 10:28:57 CmtkE6es
20年くらいしたら、マンションの皆でお金出し合って建て替えることになるんでしょ？
各自2千万くらいだして・・一軒家のほうがいいな・・。
372:大人の名無しさん
09/04/11 11:27:18 9+OutjzK
30代でローンが組めないって、どんだけ…
373:大人の名無しさん
09/04/11 12:03:18 SjHh5peC
今特に住宅ローンとか厳しいらしいです。
普通に生活してれば勿論問題ないですが
それすらできない独身♂が多いって事。
結婚して家買おうってなっていざローンが通りません
でした、って悲惨だよね。私は将来の資産価値なんて
どうなるか分からないから心身共一番いい時に
欲しいもの手に入れた方がいいと思うの。
374:大人の名無しさん
09/04/11 12:21:38 i1tW0L9A
＞＞373
今買うのって、ちょっと怖いよね。
しばらくは、賃貸の方が勝ち組かも。
375:大人の名無しさん
09/04/11 12:44:08 SjHh5peC
そう。今買うのが怖いって思えば結婚してからでも
いいと思うの。要はローンも組めないブラック♂が
かなりいるって分かった。
ここでマンション買ったっていう人達はきちんとした
生活送ってきた人なんだって思うの。
376:大人の名無しさん
09/04/11 13:54:13 7tQeZja2
いや、住宅ローンって他のローンとは段違いの審査の厳しさだよ。
中小企業つとめだと、この年で数回の転職歴があるだけで跳ねられたり。
逆に一流企業だと金利下げたりとかってボーナスもあるけどな。
「普通」よりはちょい上の生き方じゃないとちと厳しいかも。借りる額次第だけどね。
零細経営の俺だと年収の三倍程度でもローンは厳しい。だから現金で買った。
>371
積み立てがあるから普通はそこまでは出さない。
計画的には積み立てだけで建て替えるんだが、まあそこまでは行かん罠。
つか一戸建ては建て替えが無い、となんでみんな思ってるんだろう。
低価格家屋だと30年程度が限界だよ。そしたら100%自力で建て替えないといけない。
今のマンションは耐久7-80年、実質100年程度の設計。
377:大人の名無しさん
09/04/11 15:46:14 SjHh5peC
そうですね。そうした事情なら分かるんですが
そうじゃなくて他に借り入れが多かったり、税金滞納
等、結婚前では分からない事情でローンが組めなかった
場合悲惨ですよね。幸い私は結婚前に発覚して
彼のお金使いの荒さもあって別れましたが、
結婚してからじゃ遅いですよね。
378:大人の名無しさん
09/04/12 20:52:39 Y/ZbHu7+
今が買い時。物件金利が安すぎる。今を逃したら後悔するぞ。
379:大人の名無しさん
09/04/13 07:54:47 zZKSoaIA
今はこんな時代だから、ローンの審査が超厳しいな。
380:大人の名無しさん
09/04/13 08:12:17 jGHmPLWJ
余裕で通りました
頭で４割入れたけどね
381:ipod
09/04/13 14:46:04 rDZ887Dj
そうだね 人間は無限の命はないからね。
382:大人の名無しさん
09/04/13 17:05:13 RSmBW7BL
買わないのが一番のエコ
手元にある大金で投資し放題
383:大人の名無しさん
09/04/13 17:09:45 VeKSuzvk
>>382
だけど家賃払っている金で買えるわけだからね。
税金の優遇措置があるし。
老人になった後もずっと家賃払い続けるって
すごいプレッシャーがあるみたいよ。
384:大人の名無しさん
09/04/13 17:31:24 wU62pq12
＞今のマンションは耐久7-80年、実質100年程度の設計。
ボディはそうかもしれんが配管・配線・機器は３０～４０年で限界だろう。
機器類は当然もっと寿命が短い。
最初から交換する様に設計されてる物件なんてほとんど無いのが現実だよ。
385:大人の名無しさん
09/04/13 17:35:33 wU62pq12
例えば排水立管を交換しようとしたら住んでいてなら同じ位置では配管出来ない。
ＰＳが倍の大きさじゃないかぎり無理だな。
給水管、ガス管、幹線（電気）も同じ事。
ＵＲ辺りで実験的に建築された物件ぐらいしかこういうことはやってない。
住戸内のケーブルなんかはコンクリートにＣＤ管で打ち込んであったりするし、簡単に交換なんか出来ないよ。
最長４０年で超大規模改修でもしないと持続不可能なのが今のマンション。
超超高層なんてどーすんだろって良く思うよ。
386:大人の名無しさん
09/04/13 20:58:28 35DJ45Y4
デベのうたい文句を真に受ける人ってｗ
387:大人の名無しさん
09/04/14 00:19:21 nxLCq/8F
そんな何十年も先の事考えて無いし、そこまで住まないだろ。
マンション買うって今の家賃並み、又はそれ以下の支払いで
良い空間で暮せるからで。将来の資産価値なんてどうでもいい。
独身だから自由なワケよ。
388:大人の名無しさん
09/04/14 00:47:30 fLutBFCD
40～50歳位で買うのが一番いいって事はない？
老朽化する前に自分が死ぬし。
389:大人の名無しさん
09/04/15 11:37:45 ei0t9cdc
40歳で完済予定
390:大人の名無しさん
09/04/15 21:57:50 1pfBV61B
欲しいなあ。転勤が多くなきゃ、買っちゃいたいところだけど・・
391:大人になった名無しさん名無しのコレクター
09/04/16 09:01:05 kAOSvnnl
これから先 どんどんマンション価値 下落するのに 馬鹿みたい
392:大人の名無しさん
09/04/16 12:11:13 6mEfIhul
だから、俺みたいに一軒家買えって･･･
393:大人の名無しさん
09/04/16 21:36:32 +BeDjhGA
>>391
お前、何にも分かってないんだな・・
せいぜい東京でオリンピックなんぞやらないことを願うんだな
394:大人の名無しさん
09/04/16 22:55:38 RQvLUyMl
独身でマンション購入してから結婚できた奴はほとんどいないよな。
395:大人の名無しさん
09/04/16 23:48:25 dm0EFICO
マンションも買えないのかよ貧乏きめえ
396:大人の名無しさん
09/04/17 01:34:29 yJQK6j5y
マンション買えないブラックきめぇ
397:大人の名無しさん
09/04/17 01:57:52 sXOdLvQt
買わないのと、買えないのは全然ちがう。
賃貸の人はどっちかわからないから、
私はすでに買っている人と結婚したいです。
マンションのローンなんて全然マイナス要因ではありません。
398:大人の名無しさん
09/04/17 20:13:10 vMIYqMUi
売春婦ｷﾀｰ
399:大人の名無しさん
09/04/17 23:23:03 8DMWvh+v
マンションは借りるもの
400:大人の名無しさん
09/04/18 00:55:54 FMzHfLbK
このスレでいう「マンション」って広さはどの位なの？
ワンルーム？１ＬＤＫ？２ＬＤＫ？３ＬＤＫ？
401:大人の名無しさん
09/04/18 07:35:04 +ZdeJeKT
1K
402:大人の名無しさん
09/04/18 21:50:00 ICO5FAOn
オレはマンションじゃなくて戸建だけど
建坪18坪の2階建てで50坪の畑つき。隣は実家。
毎年秋冬の季節は玉ねぎの農業やって
税金にあててる。収穫時期の土日だけ農作業。
ちなみに土地はもらい物。
現在29歳。一生独身決めました。
403:大人の名無しさん
09/04/18 22:51:12 Pl0XuIe3
>>400
そりゃ、果てしなく個人差の問題だろう。
年収400万円台の独身女性なら、40平米の1LDKで良いと思うし、年収900万の既婚子どもありの男性なら
100平米の4LDKが良いかもしれないしね。
ただ、賃貸ならまだしも分譲なんだから、減税の事も考えて50平米以上の方が良いよね。
可能なら70平米合った方が、後々売りに出しやすいし。
404:大人の名無しさん
09/04/19 01:26:41 G34TaRqy
>>402
住むところのない女なんかワンサカいるんだから
むしろ結婚が近づいたように見えるよ
405:大人の名無しさん
09/04/19 15:32:19 Y470vpif
都会のマンションならまだしも、農家に進んで嫁ごうとする女、ワンサカいないと思うよ
406:大人の名無しさん
09/04/19 15:36:51 2JmMF0JM
>>404
402の場合、隣が実家ってのがひっかっかる。
タマネギだけったって、苗を育てて収穫まで、何ヶ月かかる？
その間ほったらかしには出来ないだろうから、結構大変な作業じゃないかな。
税金対策になら、空いてる土地に梅の木を植える人が多いらしいね。
あれなら手入れは要らないし、春には梅見が出来、上手く行けば梅の実で梅酒が
作れそうだな。。
407:大人の名無しさん
09/04/19 19:18:12 Xf3gQnZd
すれち
408:大人の名無しさん
09/04/19 19:34:43 ip2td15D
ほったらかしにできないって雑草取るだけだぞ。
親戚もやってるけど苗を秋くらいに植えて収穫は冬を越してから。
その間ちょこちょこ草むしってるだけ。
409:大人の名無しさん
09/04/19 21:57:12 qESsLF3O
すれち
410:大人の名無しさん
09/04/20 06:53:36 tUHJ5Nx1
>>398 The 寄生虫
411:大人の名無しさん
09/04/20 15:32:38 bHXMGAs5
寄生されたい
412:大人の名無しさん
09/04/20 18:45:02 S7fgn1qA
自分もマンション買いました
理由は家賃より支払いが少なく済む、アパートより断然頑丈、
アパートより断然セキュリティがいい、部屋の広さが2倍になったから。
確かにローンを背負う事になるけど
赤の他人の懐を肥やすよりは良いかも、と自分は割り切りました。
独身で買うと、結婚諦めたの？とか言うやつが周囲に必ず湧くけど
勝手に言ってろって感じだなｗｗｗ
413:大人の名無しさん
09/04/20 19:45:33 4LOq/vZ6
マンション購入された女性の方
結婚してください
お願いします
ルックスはさほど問いません
優しくてBカップ以上であれば結構です
当方、一緒に歩いて損はないルックスです
料理好き、犬好きの無職です
414:大人の名無しさん
09/04/20 19:57:17 FhMaAwUi
>>284
まだ見てたら結婚して下さい。
415:大人の名無しさん
09/04/20 20:28:10 bdtmNebP
>>413
専業主夫希望か！
マンションだと犬は飼えないんじゃない？
416:大人の名無しさん
09/04/21 06:57:05 kcQ8Wsxg
今年33歳 月8ﾏﾝの賃貸で定年（65）までと考えて32年
8万×12か月×32年＝3072ﾏﾝ
更新料16年分×8ﾏﾝ？＝128ﾏﾝ 計3200ﾏｿ
今貯金1800ﾏｿあるから大家さんに払うなら買う事に決めた
4000ﾏｿ以下のﾏﾝｿﾝなら相殺するかな 30年後に1000ﾏｿくらいで売れれば上々かな
＠都内3区
417:大人の名無しさん
09/04/21 13:17:14 ucIUj7xi
定年65ってとこにひっかかっちまった
418:大人の名無しさん
09/04/21 13:51:06 uiBW46x9
自分の返済能力では、1500万円の中古物件が精一杯だorz
419:大人の名無しさん
09/04/22 18:58:02 TuEZqTnG
マンションを買うのって賭けみたいなものではあるけれど、賃貸に住み続ける無駄を考えれば合理的な選択だと思う。
420:大人の名無しさん
09/04/22 19:18:21 UsA0NMP9
千葉県とかさいたまだったら、 ４万とか ５万で
きれいな マンション借りれるよ。 ８万って都内の物件でしょ？
421:大人の名無しさん
09/04/22 19:34:44 FT92uhHA
こういう計算をするやつって、現在割引価値の概念が理解できないのかな？
もっとも、だからこそこのご時勢に不動産なんぞ買うんだろうが。
422:大人の名無しさん
09/04/22 21:12:16 lIPsO9Sv
>>421
浅はかすぎる
423:大人の名無しさん
09/04/22 22:09:35 SZyN7fEs
マンション買う前に
安いアパートでその町を見たほうがいいよ
マジで
424:大人の名無しさん
09/04/22 22:47:30 8vPtAQ2v
民主・鳩山氏が、不思議な漢字間違い…「日本→日木」「自由党→白由党」「理解→埋解」と自身の公式サイトで
1 ：☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ ＠☆ばぐ太☆φ ★：2009/04/22(水) 17:55:56 ID:???0
★民主党の鳩山由紀夫幹事長の公式Webサイトに不思議な誤字多数
・麻生太郎総理の言い間違いを、大新聞やテレビ局がいちいち指摘してニュースで大々的に
報道する繰り返し。いい加減、やめてもらいたいものだ。国語学者やアナウンサーでもあるまいし、
言い間違いぐらいでその人物の能力の優劣は決まらないはずだ。
というわけで、大新聞では取り上げなさそうな誤字が、ネットで話題になっていたので紹介しておこう。
民主党の鳩山由紀夫幹事長の公式Webサイトでの記述だ。「日本」が「日木」、「自由」が「白由」などと、
奇妙な誤変換だ。「秒速ニューろぐ」に２ちゃんねるのログがあって、誤変換の原因がいろいろと
取りざたされている。誰でもやるのが言い間違いや誤字だ。このあたりで足を引っ張るのは
やめておくのが日本のためだろう。
URLﾘﾝｸ(internet.watch.impress.co.jp)
※民主党鳩山氏のＨＰ魚拓より
・日本→日木 自由→白由 理解→埋解
URLﾘﾝｸ(s01.megalodon.jp)
・自由党→白由党
URLﾘﾝｸ(s03.megalodon.jp)
・自信→白信
URLﾘﾝｸ(s03.megalodon.jp)
425:大人の名無しさん
09/04/23 02:41:45 ZOVTy2Cb
終の棲家としてマンション買う人の気が知れない
やっぱり土地欲しいよな
地球を手に入れたい
426:大人の名無しさん
09/04/23 06:49:28 tg5iFHsJ
安いところ＝民度の低さ
足立区とか
427:大人の名無しさん
09/04/23 19:44:11 Jx8PaujV
都内で土地付き一戸建てを買えるのであれば
その方が良いですよね。
だけど、土地付きを買えない人は分譲なのか賃貸なのかって事を話しているんじゃないですか？
それとも、買えるくらい田舎に行くのか？
私は、都内土地付きは無理なので、都内分譲マンションでも田舎土地付き一戸建てでも、買えるのであればどちらでもいい。
とにかく、ずっと賃貸はイヤ。
428:大人の名無しさん
09/04/23 20:52:31 GI/nNqj5
自分は一戸建てより、マンションの方がいい。最低でも15階以上、30階前後なら最高。
なにより日当たりが良いし、眺望は大切。
429:大人の名無しさん
09/04/24 00:24:28 l74Cgrcm
賃貸なら生活に合わせた家賃に移れる自由がある。ローンは無限地獄になるよ。
430:大人の名無しさん
09/04/24 01:19:09 aPUuKPtV
６０歳７０歳で、収入は年金だけ、保証人なし、
預貯金それほど無しで貸してくれるマンションがそんなにあるとは思えない…。
431:大人の名無しさん
09/04/24 06:13:11 6EABNWxV
>>430
地域によるけど、現在でも空室率が20％超えてるところあるよ。
自分達が60-70歳になる30年後は、人口減少の影響で、空室率は
洒落にならないほど上昇する見込み。
そんな状況では、大家も、年金収入だけの高齢者にも貸さざるを得なくなる。
432:大人の名無しさん
09/04/24 06:40:45 P+a8Rofq
俺んちのマンション、管理費、修繕積立金、滞ってる世帯が何件か有るらしい
大丈夫だろうか・・・・今後が心配だ・・・・
433:大人の名無しさん
09/04/24 06:47:17 lsw/Xd7X
ローンは無間地獄 ｗ
本当に30代かよ
434:大人の名無しさん
09/04/24 07:44:46 QFJjiGZz
去年の八月に東京でマンション買いました。快適な生活ですよ
435:大人の名無しさん
09/04/24 08:06:52 IJah0Y1U
マンションの管理費滞納者多数物件は
スラム化ほぼ確定
早急に対策すべし
436:大人の名無しさん
09/04/24 10:51:55 YUd2sroG
むしろ9割がた空き室のゴーストマンションに住んでみたいｗ
まぁ一軒家を買ってもマンションを買っても、ローンの他に相応の維持費が掛かる
わけだから、無理してローン組んで買っても、払い終わる頃にはボロボロの物件が
残るだけじゃ寂しいやね。定年まで貯金して一括購入、家がボロくなる20～30年後
死ぬくらいが丁度いいか。
437:大人の名無しさん
09/04/24 11:08:02 I+RZxFES
だがマンションは土地が残らない
哀れなものだ
438:大人の名無しさん
09/04/24 11:20:24 aPUuKPtV
マンション派は最初から残す事なんて考えてない。
439:大人の名無しさん
09/04/24 11:27:55 l74Cgrcm
独身で4LDKマンション買ってずっとひとりで住む同期がいる。そいつはローンが苦しいが口癖だし結婚は無理だろうな。諦めてるかもな。
440:大人の名無しさん
09/04/24 11:58:10 YUd2sroG
初めて車を買ったとき、親に借金して月々3万円づつ3年くらい返済してたけど、
物凄く精神的な負担があった。それが倍以上の支払いで30年とかなったら、
発狂する自信がある。
441:大人の名無しさん
09/04/24 23:33:07 8ivwNBYL
>>438
いや、大半はそこまで頭が回ってないのさ
442:大人の名無しさん
09/04/25 20:51:13 g2gU3TFb
やっぱり住んでる地域で全然考え方が違いますね
443:大人の名無しさん
09/04/25 23:01:15 qQZ0pk/j
名古屋周辺で、住みやすい所ってどこになりますか？
ｽﾚﾁだったらｽﾝﾏｿﾝ…
444:大人の名無しさん
09/04/25 23:19:59 7qdnxe7C
>>443
勤務先の場所によると思うけど。
おれ個人的には藤ヶ丘か植田辺りがいい。
445:大人の名無しさん
09/04/26 00:09:38 9Un1XVxo
>>444
早速㌧！ ｿﾞﾛ目ｵﾒｗ
まだ決定ではないんだが、
最寄りは伏見駅らしい…
446:大人の名無しさん
09/04/26 00:24:23 /mS26X6K
>>445
伏見なら藤ヶ丘からも植田からも１本で行けるね。
名古屋駅から西側はお勧めしないよ。名古屋市は
東部の方が何かとお勧め。
447:大人の名無しさん
09/04/26 01:19:19 p5XPMtJP
>>446
φ（． ． ） ﾒﾓﾒﾓ
448:大人の名無しさん
09/04/26 08:51:29 jt98MNtl
名古屋は失業した
不良ブラジル人であふれてるからなあ
住みたくはないな
449:大人の名無しさん
09/04/26 09:50:30 BqlRg07I
>>443
今は東京暮らしだけど名古屋時代は覚王山に住んでました
便利だし落ち着く街だしオススメします
450:大人の名無しさん
09/05/01 13:04:44 UpYhuJi7
広島周辺では何所がｵﾇﾇﾒでしょうか。
このｽﾚ、連休は開店休業かなー？ｗ
451:大人の名無しさん
09/05/04 01:31:54 fsvVYOz1
ピカドンの周辺
452:大人の名無しさん
09/05/04 02:13:57 E5uH1uWS
>>451
なんでやねんｗ
あの辺、ｺﾞﾐｺﾞﾐしてるやんけ。
453:大人の名無しさん
09/05/04 05:56:44 wuNPMESe
>>451
ゲン・・・
454:大人の名無しさん
09/05/06 01:35:06 YAHcKeyZ
お上から恐怖の請求書が来た俺が来ましたよ・・・・
455:大人の名無しさん
09/05/06 08:09:47 RCK8DYK+
参考までに
家買った？ 買う？
ｽﾚﾘﾝｸ(cafe40板)
456:大人の名無しさん
09/05/13 14:59:14 qMIfpE1m
保守
457:大人の名無しさん
09/05/16 08:49:20 kuD8YfOm
.──┐ ∠＿ ＼L
￣￣￣| | ｌｌヽ _| ヽ
| | |l￣| | l ＜トヨタってドラえもんのいた未来では何作ってるの？
| | / ´＼ /
| | ヽ､＿ ｀＾イ
二二二 」 ＿ ＿＿ ｌﾆ二二ｌ､ ＿＿＿_
─┴┐ ⊆ﾌ＿)＿_./ ┌ヽ ヽ┐ ／´ ｀＼
二二二二二二ｌ / | | | |. / ヽ
＿l＿＿＿＿_| ／｀ｰ─‐|＿| |_| / ヽ
| ／｀ヽ__, ─ ､ノ |─l ｌ l
|──/ ／lﾆ/ /二ﾆluul. | ! ＜家族経営で名古屋でお味噌作ってるよ
| ___|￣ | | |_|. l /
└─（ ）(ﾆ| ￣|./二ﾆ) ヽ /
￣￣ / ） >━━━ く
｀ー ´ / ヽ
458:大人の名無しさん
09/05/17 02:58:27 bUu7P5As
ヘタレ！マンション買ったか？
459:大人の名無しさん
09/05/17 05:01:08 L6tqXwVk
買ったよ キャッシュで
460:大人の名無しさん
09/05/19 09:14:01 nsWogMAu
こんにちは
私はこれから中古ﾏﾝｼｮﾝの契約に行ってきます。
母子家庭でローンが組めないから生前贈与と足りない
分は両親から借りてキャッシュで
けどこれから親に借金返します。
がんばって行ってきます。
461:大人の名無しさん
09/05/19 22:14:49 wEKI4AIg
がんばってください
できれば新しいダンナもみつけて、似倍速で返せるようがんばってください
462:大人の名無しさん
09/05/19 22:54:40 UsgWcDRT
>>460
どっかで見たコピペ？
463:大人の名無しさん
09/05/20 07:55:35 C/gY4dn3
ローンは固定費
賃貸は準固定費
生活防衛を考えると固定費は極力減らすのが、収入の変動に対応しやすい。
464:大人の名無しさん
09/05/20 20:32:56 SDIG08YW
いくら固定費を減らしたって、いつかは働けなくなる日が来るんだよ
賃貸料が払えなくなったらどうすんだよ
465:大人の名無しさん
09/05/20 20:48:10 huL+WvNC
ホームレス
466:大人の名無しさん
09/05/20 21:17:00 C/gY4dn3
固定費を減らしてその分貯蓄に回すんだよ。
467:大人の名無しさん
09/05/20 21:22:07 C/gY4dn3
で、現金一括か、ある程度頭金が貯まったら購入というのが安全だね。
３５年ローンなんて贅沢の先取り以外の何者でもない。
ローン組んだ瞬間に身動き取れなくなる。
不動産が右肩上がりに上昇続けていて、高い流動性を保っている時代ならまだしもね。
468:大人の名無しさん
09/05/20 21:35:11 LGm2pP/k
これからの時代、多分買ったら後悔する。と言うか、経済が不安定で払いきれないだろう。
もう以前のような経済成長は来ないらしいし。
469:大人の名無しさん
09/05/20 22:47:16 C/gY4dn3
それなのに直近の心配より老後の心配をしてるとは…20年後30年後なんて住宅余ってるだろ。古い住宅なんて特に。
470:大人の名無しさん
09/05/21 01:52:35 YCikGXja
>>448
名古屋にいるホームレスとか外人は
電車賃渡してうまいこと浜松市に移動させたみたいだよ。
471:大人の名無しさん
09/05/21 14:01:18 NZ3tXepf
福岡だけど一生独身だから1ルームマンション買おうかな300万は安いのかな？
472:大人の名無しさん
09/05/21 16:25:04 x76YXVaR
やすいけど、せめて１DKにしたらどうだろ
473:大人の名無しさん
09/05/21 22:10:31 Odt8jj5p
>>461
レス遅くなりましたがありがとうございます。
まだ入金してないので次に司法書士さんが来ます。
一時間半位、契約にかかりました。
>>462
すみません。コピペではないです。
リアルな話です。
六月頭に入金予定。
結婚願望もなく築12年の中古なので10年で借金は終わりそうです。
収入がそんなにないので、身の丈にあったﾏﾝｼｮﾝを選びました。
474:大人の名無しさん
09/06/06 20:21:56 aImK6R2r
ローンと管理費で毎月15万はきついです
475:大人の名無しさん
09/06/07 01:14:06 DspjaYe0
まんそんはローン＋管理費と駐車場代かかるから
東京、大阪以外だったらメリットあんまりないと思うけどな。
26で中古住宅買ったけど35年ローンだと、家賃よりも
支払い少なくなったぞ
庭の草むしり大変だけどなｗ
476:大人の名無しさん
09/06/13 08:02:55 kDFAJl53
東京と大阪以外なら、基本的には戸建てもそんなには高くないから、
一人暮らしを考えるのではないなら（結婚ないしは親との同居前提なら）、
よほど「駅前に住みたい」とかでなければ戸建ての方がよさそうではあるね。
土地が残る、とかそういうのを抜きにしても。
477:大人の名無しさん
09/06/21 07:59:54 P+8QEV3S
戸建てはメンテナンスが大変なんだよねぇ
478:大人の名無しさん
09/06/22 22:44:14 VoRmP4yv
マンション買ってないけど、新築しちゃった。。。
家が地震で全壊。
すむところが無くて、親もいたから。
今、思うと結婚できるのもいつになるかわからない感じだし、このまま一人だったらすみ続けるのは苦痛だな。
479:大人の名無しさん
09/06/23 02:09:04 6PbyPIcY
ヘタレ今度はどこのマンション買うんや！貧乏人書きこめ（笑）
480:大人の名無しさん
09/06/23 11:51:05 9eTbPUj3
さいたま！
481:大人の名無しさん
09/07/07 23:39:02 p6O5BGaT
ひさしぶりだなｗ
＼ │ ／
／￣＼ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣
─（ ﾟ ∀ ﾟ ）＜ さいたまさいたま！
＼＿／ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿
／ │ ＼
∩ ∧ ∧∩ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
￣￣￣￣￣￣￣￣＼ ∩∧ ∧∩＼（ ﾟ∀ﾟ）＜ さいたまさいたまさいたま！
さいたま～～～～！ ＞（ ﾟ∀ﾟ ）/ ｜ / ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿／ ｜ 〈 ｜ ｜
/ ／＼_」 / ／＼」
￣ / ／
￣
482:大人の名無しさん
09/07/11 13:43:20 Inxr8+Xt
物件によっては、空室保証（家賃保証）があってなんらかの理由で
引っ越さなきゃならなくなっても、家賃収入が保証されてる。
購入したい方への情報まで。
483:大人の名無しさん
09/07/11 16:18:02 9dOlqNy/
マンション？買えば！一生かかってウサギ小屋のローン払っとけ！
484:大人の名無しさん
09/07/12 19:46:40 FgX7pc2q
40歳で完済予定 賃貸より支払が少ない
悠々自適～
東京湾花火大会が楽しみよ～
485:大人の名無しさん
09/07/17 12:09:57 vGgulEjH
平日休めない社畜だから購入から引き渡しまでエライ大変だった
役所の夜間窓口利用したり会社帰りに金消契約したり…
二度とやりたくない…orz
486:大人の名無しさん
09/07/22 22:03:34 v83OQFMA
駐車場が47000円…orz
487:大人の名無しさん
09/07/26 19:24:57 8Gv1wfRd
>>486
都心の高級マンション？
488:大人の名無しさん
09/07/26 23:08:59 hpNfqSeC
銀座まで徒歩で逝けます
私も逝きたい
489:大人の名無しさん
09/07/27 00:46:21 LgiPQB5P
横浜がおすすめ
490:大人の名無しさん
09/07/27 02:26:47 aaf6vA1c
34独身女、もうタイムリミットきたー＼(^o^)／
今まだ賃貸だけど、いずれは住まいを自分で
買わなきゃいけないかなと思い貯金(8千万弱)を
温存中。
最近住宅販売のチラシを見まくってますが
ただマンションだと騒音にぶち当たった時が
悲惨だから、ファミリータイプ一つでなくて
1LDKを上下で２つ買って上を物置にでも
したい
どちらも現金一括買いするつもりで
491:大人の名無しさん
09/07/27 08:30:40 KgbaBpDR
どちらの階もとなりがうるさかったら？
492:大人の名無しさん
09/07/27 09:02:08 Uguk7oSt
>>490
あ、オレん家めっちゃ静か（38独男
493:大人の名無しさん
09/07/27 12:38:17 RPZk1uD2
>>490
３４で８千万って、、、、、、、
よっぽど高収入か、全然遊ばなかったの？
今のマンションは騒音はだいじょぶでしょ。
うちは自分以外誰も住んでないんかいってくらい静か。
ちなみに満室です。
494:大人の名無しさん
09/07/27 18:45:06 aAVVGL2G
>>490
俺と結婚しよう！
ふたり合わせたら金融資産が1億2千万を超えるお。
30代の夫婦としては金持ちランキング上位0.5.%内に
入るだろ？最強夫婦の誕生だぜー！！
495:大人の名無しさん
09/07/31 07:43:25 VczRpPoO
女の半分も金持ってない男なんて
496:大人の名無しさん
09/08/03 06:58:41 VW1se+j3
ファミリータイプの物件買った俺は負け組みだな・・・・
ガキンチョうるせぇよ・・・ｏｒｚ
497:大人の名無しさん
09/08/13 17:56:43 snZ0SLGA
俺もファミリータイプ買ったけど、めっちゃ静かだぞ
全部うまってるけど
498:大人の名無しさん
09/10/20 21:24:36 EkgzE9SD
やべぇ、売りたくなった
499:大人の名無しさん
09/10/20 21:32:42 Pt3GbZ9Q
親からの援助が1500万円あって自分の貯金が1500万円。
3500万円の新築マンション買いました。
援助が無かったら30年ローンのコースだっただろう。
流石にこれだけのローンを払い続けるくらいなら賃貸で辛抱すると思う。
返済が狂う最悪の事考えてローン10年くらいなら有りかなと自分では思う。
最近は特に都心部で供給過剰気味で叩き売りしてる物件も多いね。
500:大人の名無しさん
09/10/21 05:43:50 PNo32gin
供給過剰は埋立地くらいじゃないかね
ほんとの都心部は完全に値上げ傾向
501:大人の名無しさん
09/10/25 02:51:04 ULw6bg1e
>>490
貯金8,000万はすごいね～。
私も中古でいいからマンション買おうと思って色々見てる。
3,000万円台で広めにするか、ちょっと狭くても2,000万弱くらいでゆとりを持つか悩む。
502:大人の名無しさん
09/11/04 10:58:42 S3Tm7Eqj
>>499
親からの援助1500万あればそりゃ買いだわな
ってかスゲー羨ましス
頑張って貯金1500万あっても親からの援助なんて０だ
つくづく生まれた家庭が貧乏ってヤだ…
503:大人の名無しさん
09/11/07 19:40:07 R8V2nynn
ずっと独身で貯金が1000万円無いってのは明らかに人生間違っているだろ
504:大人の名無しさん
09/11/23 15:31:58 P6vablqM
34歳独身男 マンションを都心で5000万で購入。
ローンは2800万円。車の維持がつらい。
年末だが彼女はいない。
10年くらいで完済したいが、ボーナス減がきついな。
結婚するかわからないので、節約せずにうまいもの喰って生きるか
悩んでおります。
505:大人の名無しさん
09/12/05 13:41:11 NL5fmfpJ
メイド付きマンションが人気
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)l50
506:大人の名無しさん
09/12/05 14:40:33 +IgoXLK3
みんななんでマンションなんだろ？
一戸建てのほうが絶対いいと思うのに・・。
507:大人の名無しさん
09/12/05 17:20:24 HODjUizQ
来年早々、自宅を建て替えますわ。
区画整理にかかっているから必須で。
保証金に自費に親からの出資も合わせても、
4桁は借りることになるかな？
508:大人の名無しさん
09/12/05 18:24:01 kIeKVCfH
>>506
管理が面倒だから、お金払ってれば勝手にやってくれるマンションがいいと思ってた。
桜上水の団地かなんかの建て替え話を聞いて、マンションもリスクあるなと。
難しいね。
509:大人の名無しさん
09/12/05 21:27:21 LfKEAONS
リフォーム屋してんだけど、金の余裕と仕事の安定両方充実してなけりゃ
一戸建てはやめとけ！
思ってるより維持費かかるぞ！ローン終わる25から30年後に建物の資産価値は無い
建物の補強やら修理、塗り替えetc
賃貸でタンス貯金が一番だと思う。
510:大人の名無しさん
09/12/05 22:15:31 1hqh9wVP
築150年の家に住んでるがものすごい金かかる。
511:大人の名無しさん
09/12/09 05:02:25 9sSFcn23
がんばって維持すれｗ
512:大人の名無しさん
10/01/10 02:41:00 cWmYL2s3
築40年とかのマンションて、あとどれくらい住めるんだろうね？
一生住めるなら購入したいけど、先立つものがないから中古しか買えないよ。
いい物件てどうやって見極めるんだろう。
513:ｍ
10/01/10 21:55:14 8dGDOC9H
36才 独身派遣社員です。
親が中規模地方都市の3500万円のタワーマンション２LDKを買ってくれました。
晴天の霹靂とはこのこと。
1万円の誕生日プレゼントもくれないタイプの親だったから
でも、すごい複雑な気持ちです。。
マンションの場所も間取りも私には完全な選択権がなく、
こんな大金はらって、西側にしか窓がない部屋にするのか・・
なんで時間をかけて、いろいろ他のマンションを見ようという気がないのか・・
そんなお金あれば、素敵な一軒やがかえるのに。とか。
500万円現金でくれれば、大学院に入って人生やりなおしたい。とか
なにせ自分の力量で得たものではなく、さらに、自分の好みで選んだものでもない。
贅沢な悩みで、誰にもいえないですね。
一生、住む場所に困らないのだから、ただ感謝するべきだと自分に言い聞かせています。
514:大人の名無しさん
10/01/10 23:19:53 XSYb7Cpq
>>512
子供の頃住んでいた公団住宅は、今では築40年になるが、
一部はもう取り壊されて跡地に新しくマンション建ててる。
残ってる棟に住んでる人はまばら。廃墟感が漂ってる。
人っ気がなくて気味が悪い。立地条件がよっぽど良くない限りは
やめといた方がいいと思う。
515:大人の名無しさん
10/01/11 01:20:16 +FqhfC35
なんとか650万円貯まった
1000万貯まったらそれを頭金にしてマンション買う
予定ではあと２年ほど・・・
516:大人の名無しさん
10/01/28 18:45:12 50XMARQ5
住宅ローン厳しい
カードローンが100万超えた
517:大人の名無しさん
10/01/28 18:49:57 wNtk1IRq
>>516
お前の年収がどの位あるか知らんが、それはかなり厳しいぞ。
完済してから申し込むべし。
あと、絶対延滞するなよ。
518:大人の名無しさん
10/01/28 19:31:22 zV1oAw2W
ワンルームでいいから自分の城が欲しい
519:大人の名無しさん
10/01/28 20:26:55 9oZAL2QC
都内だと車庫付き一軒家に尽きる。
馬鹿にならない、管理費・駐車場代・修繕積立費ぜ～んぶ無い
土地の値段はほとんど変わらないので、老後は売って好きなところに住めばいい
520:大人の名無しさん
10/01/29 03:48:34 8oRdjnCX
23区内だと車は殆ど無用の長物だけどね。
車が趣味なら仕方ないけど。
一軒家なら管理費や設立金はないだろうけど、
どうせ管理修繕にお金が掛かるんだから同じことだよ。
外装塗り替えたり、防水加工の貼りなおししたり、
5年や10年おきだろうけど、100万くらい飛ぶ。
521:大人の名無しさん
10/01/30 19:24:42 EFdwWA0L
車を持たない人は皆そう言うね
車が無けりゃバイク、自転車、大きな物置を置けばいい
５年と１０年じゃ倍違うし
そんなに短期間で防水加工とか外壁塗り替えとか
どうだけ低レベルの話してんの？
522:a
10/01/30 19:46:11 gZ5JVX7w
名古屋駅まで徒歩十分だけど
駐車場代三千円ｗ 駅西だから寂れてるけど住みやすい
523:大人の名無しさん
10/01/30 22:14:24 8KnJUy3A
>>521
うちのド田舎実家が10年目で、ベランダ防水張替100万って言われてるから。
広さによって価格は違うだろうけど。
外壁は、なんかそういう決まりがあったよなーとうろ覚えな発言。
材質によっては、サビ止めやら塗らなきゃいけなかった筈。
詳しくは知らん。でも何もしなくていいわけじゃない。
自分はそのド田舎から引っ越してきて、本当に車ｲﾗﾈになったから、
単車置き場ならともかく、車置き場はあっても困る。
車持ってると、自分ちの車庫じゃないと、
洗ったりいじったりするのに何かと面倒だから、欲しい人もそりゃいるだろう。
でも、不要と思ってるマンション派な人もいるという事で。
524:大人の名無しさん
10/01/30 22:31:16 EFdwWA0L
外壁にどんな決まりがあるのよ？
錆びがどうたらで、何かしなくちゃいけないの？
あなたの発言がすべて曖昧でイライラするわ
車置き場があってどう困るか意見ないし・・・
その他の発言も分かりやすい日本語でお願い。
525:大人の名無しさん
10/01/30 22:41:59 0mJ47Wk+
一軒家で管理費や修繕費がいらん、と思ってるのは無知としか……。
ま、5年おきとはいわんが10年で100万程度のリフォームしてかねえと
みすぼらしい廃屋になってくぞｗ
まあ駐車場代いらないのはメリットだけどな。
俺は24時間ゴミだせない、宅配ボックスもない、下手すっと自治会云々が五月蠅いってだけでも
一軒家はもう無理だ……
まあ10億とか金合って設計段階から好きなように作れるなら一軒家がいいとは思うがｗ
家の真ん中が吹き抜けで、川流して一本でかい木を植えたりすりゃ気持ちいいだろうな。
526:大人の名無しさん
10/01/30 22:51:07 EFdwWA0L
あなたの住んでる家がなんとなく想像できます
１０億で家を建ててくださいねｗ
527:大人の名無しさん
10/01/30 22:52:40 OjIXekUm
>>524
都会で車置き場があったら、
高額な駐車場代を払わなくちゃいけないって事じゃね？
あとはシラネ
528:大人の名無しさん
10/01/30 23:07:56 EFdwWA0L
>>519
read !
529:大人の名無しさん
10/01/31 15:01:07 /q/+90IX
>>524
一軒家の外壁はよく知らん。買う人が調べておくれ。
錆びたら修理して塗りなおさなきゃ折れるだろｗｗ
塗装は見栄え以外に、錆び止めや腐敗予防など機能的なものもあるんですよ。
＞車置き場があってどう困るか意見ないし・・・
一軒家ならスペースが無駄。サンルームの方がずっと価値あり。
マンションなら駐車場の要不要が選べたり、他人にレンタルOKだったりする。
設計も何もかも思い通りで建てられるのなら、そりゃマンションなんて嫌だわなあ。
私は庭の手入れとか嫌いだから、マンションがいいけど。
530:大人の名無しさん
10/02/13 21:11:44 TUJWkfiI
競売物件ってどうだろう
やすいけどやめといたほうがよいのかな
531:大人の名無しさん
10/02/13 21:58:19 E5n6WtL5
400万たまってたので、新車でも買おうと思ったけど
ちょっと古めの1ＤＫのマンション買ってしまった。
毎月のアパートの家賃がなくなってすっきりした！！くらいに思ってる
532:大人の名無しさん
10/02/13 22:13:27 EntI+WLv
お金もある地位もある。人並み以上の容姿ももっている。
彼氏欲しい、結婚もしてみたい。
でも、相手がいないという現状。
どうして独り？と聞かれれば、
「う～ん、今はまだまだ仕事一筋かなぁ」
「仕事も順調。マンションも買った。好きな旅行に行ったり、好きなように好きなものが買える。・・・結婚はまだいいなぁ」
そう言いつつ、強がっていいオンナぶって、
「あぁ、あの人あんなに美人なのに勿体ない！」とか「並みの男じゃ、高嶺の花って見ちゃうんだろうなぁ」と周りからは言われてる。
こんな状況で、しょぼい男と結婚できるわけないじゃない。
ルックスも良くて、お金も持ってる、将来性もある。
そんな男と結婚しなきゃ、私のプライドがズタズタじゃない。
周りからもバカにされるじゃない。
あの歳まで独身で、美人なのに、優秀なのに、結局歳で焦ってあんな男と結婚しちゃったんだ。
そんな嘲笑が聞こえるようで、絶対に妥協できないのよ！
この気持ちわかる！？
533:大人の名無しさん
10/02/13 22:16:55 wef0VgPB
コピぺ
534:大人の名無しさん
10/03/10 14:27:39 MGesSWq/
ふ～ん。
535:大人の名無しさん
10/03/20 19:11:32 SWvelpVj
もう、恋愛とか新婚とかそういうのを飛ばして、すぐに女房と子供が
欲しい。過程を一切、すっとばして気心の知れた物静かな女房と、学習机で
黙々と勉強する優等生な子供が居て欲しい！
３０過ぎてから、自分の持っているものに執着しだして...
仕事だの資産だの不動産だの家庭だの、持っているということにこだわりはじめて
ただ、ただ、持っているという事実が欲しい。
536:大人の名無しさん
10/03/22 19:05:45 Mg2mDwLh
子持ち×1と見合いすればいんでね？
537:大人の名無しさん
10/03/23 14:26:33 1PnflH9L
26歳でタワーマンション購入 1LDKで5600万円成り
当時は利便性だけを重視。仕事もかなり忙しかったし、趣味も色々あった
最近は埼玉南部や神奈川東部でよかったかな？とも思っている
538:大人の名無しさん
10/03/23 19:18:15 QTpYeMlw
>>537
うちが１０件買えるな。（築２６年の２ＬＤＫ）
539:大人の名無しさん
10/03/23 23:54:53 BE9aKR+p
今日最終引渡し完了した。中古だけど我が家が…後はリフォームや家具家電をどうするか悩む
540:大人の名無しさん
10/03/27 13:42:15 g7fbl7GR
>>537
固定費っていくら？
地震で倒壊したら悲惨だね
やっぱ土地が一番安心。
家が壊れても簡易テントで暮らせられるｗ
541:大人の名無しさん
10/04/12 04:47:23 Dr+kMP41
結婚諦めたからマンション買った。
ただそれだけのこと。
542:大人の名無しさん
10/04/18 22:14:59 s7RR+lxe
36男。
マンション申し込みしてきた。3LDKで3600万円。駅から徒歩11分。
決め手は駐車場が月3000円ってこと。駅近マンションだと安くて16000円で話にならない。
頭金は定期預金と投資信託（元本確保分）と会社の持ち株を崩して1000万円。
これを支払ったら、当面の預金は300万円のみ。
他の預金は元本割れしてる投資信託なので、当面は崩せない。
しばらくは倹約生活だな、こりゃ。
543:542
10/04/19 06:28:28 IWyJD8F2
そう言えば、家具や家電も買わなきゃ・・・orz
入居が9月末だから、それまでにお金貯めないと。
544:大人の名無しさん
10/04/19 19:34:46 LAULLrgD
今が一番楽しい時だな。
俺は4年前に新築物件買ったんだけど最近引越しがしたくてしたくて仕方ない・・・
545:大人の名無しさん
10/04/19 22:51:10 l8rcTyGV
>>544
俺はすっかり根を張った感じだ。
ここで独り…静かに無縁死を迎えるつもり。
546:大人の名無しさん
10/04/20 02:38:09 x43wKxdJ
都心部のマンション物色中なんだけど、
高くてどうにもならない。
将来、親の介護をしなければならないのと（実家が都心）
仕事が千代田区、文京区、新宿区に集中してるので
そこらへんに近い物件を探してる。
頭金は１０００万が限界、自営で収入が不安定なので
マンションの値段も２５００万円が限界だと考えてる。
が、実家の地域（千代田区と文京区の境目あたり）だと
築10年未満の２５００万円くらいのマンションは
35平米の１ＬＤＫくらいしかない。下手するとワンルーム。
家で仕事するので、もう少し広いほうが望ましいんだけど。
悩んでいるのは、家賃10万くらいの賃貸で15年ほど頑張るか
（老後、実家に戻る）１ＬＤＫのマンションでもいいから、いま買ってしまうかの二択。
賃貸なら、仕事のこともあって都心に住むと思うんだけど
買う場合、都下の方がいいのかな。意見があったら聞かせてください。
547:大人の名無しさん
10/04/20 06:41:29 qOs33rYe
>>546
いづれ実家に戻る時に売却又は人に貸すことを前提にしてマンションを買うって手もあると思う。
ただ、その場合はある程度いい物件を選択する必要があるけどね。
548:大人の名無しさん
10/04/20 07:17:45 8si5gGId
>>546
1500万借金して金利払うのしんどいぞ。
ある程度、お金貯まったら大きい買い物したい気持ち分かるけど
帰る場所があるなら賃貸にするべき！
549:大人の名無しさん
10/04/20 18:07:08 nUYYSEEJ
レスありがとう。
>>547
うん。第二案？として、荒川区の方面とか、
新宿を越して府中のほうに向かうか、なども考え中だけど
将来的に売却or人に貸せる物件をと考えると
便利なほうがいいんだろうね。
>>548
うんうん。大きな金額の借金することがこわい。
賃貸でも、自分の収入で10万の家賃がきついと思うくらいだ。
ただ、実家に戻れるとはいっても、その家がすごく古いのと
いろいろあって建て替えできないので
リフォームを重ねながら住むしかない。
自分の老後にはボロボロだろうし、住めるかどうか微妙。
それなら、ずっと賃貸してるより、買ったほうがいいのかなと。
あー、ぐちゃぐちゃと失礼。もう少し考えてみます。
550:大人の名無しさん
10/04/21 23:48:06 xXtI/sXc
>>549
実家（一軒家？）に引越しは決定なの？
むしろそっちを清算して、親子3人で暮らしやすいマンソン、という選択肢はなし？
551:大人の名無しさん
10/04/22 02:29:56 54RxSzD4
>>550
レスありがとう。
実家（一軒家）に引っ越しするのは確定じゃないです。
私は両親の死後、老後に移ろうと思えば実家には戻れる、
けれども、ボロいという感じ。
親子３人でマンションに住む選択肢はないです。
552:大人の名無しさん
10/04/22 06:39:32 mii/28F6
>>551
なんか自分と似たような感じですね。
自分は神奈川北部在住で今は賃貸アパート暮らしだが、つい最近3LDKマンション購入を決めた。
ちなみに実家は車で40分のところにある一戸建て。
マンション購入に踏み切ったのは、このまま家賃払ってくのがもったいないのと、今住んでいるところが
今後発展していく可能性があって、まだ安いうちにマンション買っておいても良いのでは？との親の薦め
があったため。この時、両親もこっちに来て住むかどうかを相談したのだが、両親は現在の一戸建てに
住み続けるとのこと。そこの土地が祖母の代からの所有で、愛着があるためだそうな。
10年後とかに両親に何かあった時は実家に戻る可能性もあるので、その時はマンションの方は売却するか
人に貸すかする予定。ただ、両親からはそれまでの間に結婚しろ！とは言っている・・・
553:大人の名無しさん
10/04/23 02:15:20 F3tAZ+mr
やっぱり土地を手放す、というのは躊躇するものなのかな。
自分は田舎に押し付けられそうな実家（土地家屋）があるけど、
そこに住む気が全くないから、兄貴に譲るつもりでいる。
でももしも実家が関東近郊なら、確かにかなり悩むかも。
上物だけ建て替えて賃貸経営したいなあ。
554:大人の名無しさん
10/04/23 06:28:53 4WxROLgR
>>553
自分の実家の場合、一度手放したらもう二度と手に入りそうになさそうだし、
長男だからやはりいづれは引き継ぐことになるかもしれん。
555:大人の名無しさん
10/04/23 23:37:46 beM368Kh
>>552
３ＬＤＫ、いいなあー。
参考までに物件のだいたいの値段を
教えてもらってもいい？
556:大人の名無しさん
10/04/24 08:52:11 hJKfNs8Z
>>555
自分の買った部屋は3LDK 3600万円くらいだった。
もっと下の階なら3200万円だったけど、すでに埋まっていて結局値段の高い上の階になってしまった。
557:大人の名無しさん
10/04/24 20:12:16 AcfuQAn1
>>556
何階?
上層階なら見晴らしが良くていいんでない?
558:大人の名無しさん
10/04/24 21:03:36 hJKfNs8Z
>>557
17階。
けど、マンションの目の前が公園だから、下の階でも見晴らしは良い。
だから、値段の安い下の階からどんどん埋まっていった感じ。
559:大人の名無しさん
10/04/24 22:22:47 AcfuQAn1
うちは2002年に13階の角部屋4LDKで(独身なのに)約3800万円で購入。もう少しで大規模修繕が始まる。
2面採光・広い角部屋リビングがほしかったので4LDKしか選択肢がなかった。
でも自分だけの城はやっぱりいいもんだ・・・・・が、一生独身の悪寒。
560:大人の名無しさん
10/04/25 08:55:20 Tyv7ng1y
>>559
こっちのマンションだと、同条件（13階、角部屋、4LDK）では4400万円だったよ。
でも、4LDK角部屋は下の階と同様に真っ先に埋まっていったな。
まあ、角部屋4LDKだったら、売却 or 人に貸したりする時に良いんでない？
561:大人の名無しさん
10/04/27 12:17:09 rvwTDHbR
いいなぁ・・・
562:大人の名無しさん
10/04/28 06:16:40 j2g104Zs
でも30代独身だったら、割とマンションの頭金払えるくらいの貯金はあるだろ？
風俗やギャンブルにハマっていた場合は別だか。
563:大人の名無しさん
10/04/29 03:20:15 rkVnt2ZA
>>562
頭金もいろいろだから。
500万とか？
564:大人の名無しさん
10/04/29 09:18:42 25GdwCn4
目標としては、やはり頭金1000万円だな。
20代の頃からずっと独身で無駄遣いしてなければ貯まると思うのだが。
565:大人の名無しさん
10/04/29 13:15:15 5JHX2TKQ
個々人の金銭状況ｅｔｃ．は分からんがあんたら色々な意味ですげぇよ
566:559
10/04/30 15:04:25 yXX0CXC9
ホントは頭金１千万以上で購入するつもりだったけど
ボロ株で約２３００万稼げたこともあって、残り６００万ほど親に借りて購入
月々５万～１０万ずつ親に返済し、後四ヶ月で身内ローンも返済完了。
金利分浮いたのはかなりデカかった。
週末になると両親揃ってほぼ毎回泊まりに来るのは痛い。
567:大人の名無しさん
10/04/30 16:50:58 O2MnDUaY
す、すごい。頭金３０００万以上てことか。
ハア、自分の貧乏が嫌になるなあ。
568:大人の名無しさん
10/04/30 21:22:19 xhU4Tx0L
私の場合は、典型的な団塊ジュニア世代で１９７３年生まれの
最悪の世代です。大学は到底おろか高校すらまともに出てませんが
５年前に関東近郊の築１０年物のマンション3LDKを約７００万前後で
購入しました。頭金はわずか数１０万でしたね。
駅からは徒歩１０分程度です。まあ、私のような世代で学生時代
なんの努力も勉強もしないで怠けサボった人間にしては運よくかえたなと
思っております。。。
569:大人の名無しさん
10/04/30 21:53:20 SEt2t8rN
築10年で約700万てすごいね
570:大人の名無しさん
10/04/30 22:05:25 qgq7DviU
築19年。2DK(１LDKとして使用）
場所：埼玉南部
物件価格：1150マソ
リフォーム代：100マソ
専門卒で年収470マソの自分にはこれで十分
住み初めて一年になるが特に不満はないな
571:大人の名無しさん
10/05/01 09:26:23 P8DWa2jy
20代は大学卒業して会社に勤め出してから残業や休出に追われ、家に帰っても飯食って寝るだけ。
徹夜したことも度々あった。（まあ、残業・休出代は全額支払ってくれる会社だが）
パチンコや風俗にも行かずタバコもやらず、酒も付き合い程度。
こんな生活してたら、30に入る頃には貯金1000万円超えた。
ただ、出会いは皆無に等しいが・・・orz
572:大人の名無しさん
10/05/01 11:41:14 AaE2GE+7
昨年の今時期に購入した物件を紹介
新築 ４LDK
場所：どげんかせんとい県
物件価格：2010マソ
値切って1800で買いますた
800は自前で、残り1000を銀行から寸借
団信使わず利息1.6%で15年ローン組んで、こないだ繰り上げで500返してきますた
銀行の支店長はあんま良い顔してなかったけど(ﾟ∀ﾟ)ｱﾋｬﾋｬﾋｬﾋｬ
入居一年で借り入れ残金が400強ってとこっすな
あとはまったり月々で返済予定
顔出すついでに今の住宅金融利息見てきたけど、たった1年でむっちゃ高くなったのね
良い時期にローン組んだなぁｼﾐｼﾞﾐ
573:大人の名無しさん
10/05/01 21:10:19 zhDsw3el
東京駅まで4km 徒歩30分 １LDK ５３㎡（ウサギ小屋だが独りだからLDが無駄だった
勤務先が丸の内なんで購入
新築時4800万 が 売れ残ってた＆販売元が意地で埋めたいらしく
1年粘って1500万引きで購入 提携ﾛｰﾝで金利が0,775% w （ﾒｶﾞﾊﾞﾝ大丈夫か？
ｷｬｯｼｭで買えたが賃貸より安いので預金保全（投資に回すので）で組んだ
生涯独ならそのまま住み続けるし 万一ｹｺｰﾝなら住み替えるんで売るか貸すか
現時点で貸せば20万前後の評価
快適＾＾
574:大人の名無しさん
10/05/01 22:25:15 Uw69+yLr
53平米で4800万円だと、いま築10年くらい？
このスレ金持ち多いね。
575:大人の名無しさん
10/05/01 23:14:10 P8DWa2jy
>>573
でも、売れ残りのような部屋で、借りる人って出てくるのかな？
>>574
年収にもよるけど、30代で独身ならお金貯まるでしょ。
趣味にハマってる場合は別だが・・・
576:大人の名無しさん
10/05/02 01:57:02 bCUMQiws
>>575
賃貸にする時には、売れ残り部屋かどうかなんてわからんのｼﾞｬﾏｲｶ
577:大人の名無しさん
10/05/02 08:05:49 +8hlq+hw
>>576
そうじゃなくて、売れ残るということは、他の部屋と比べて条件が悪いってことでないの？
向きとか間取りとか。あとエレベーターに近いとか。
それに1LDKを借りる人はそうは多くないと思う。同じ値段で2LDK、3LDKの部屋があったら、
そっちに行くと思うし。その部屋ならではの特徴があれば別だけど。
578:大人の名無しさん
10/05/02 22:46:19 sA7pg9ki
32歳独身です。
最近3700万円の新築マンションを大阪に買いました。
間取りは3LDKの東南角部屋、最寄り駅から徒歩8分です。
親から1000万円の援助があったので2500万円を頭金にして
残りをローンという具合です（親に感謝です）。
結婚願望は今の所ないので当分独身生活を満喫したいと思っています。
普通はどれくらいの人数ならどのくらいの間取りなんだろうか？
住む人数プラス1か2個の部屋数がベスト？
579:大人の名無しさん
10/05/03 00:05:20 A3WbssSj
将来売却することを考えてるかどうかによると思う。
売却や人に貸すことを考えるなら、3LDKがベスト。
3LDKなら一人暮らし、夫婦、子持ちのいづれも欲しがるから。
一生住み続けるなら自分の気に入った間取りで良いんでないか？
4LDKに一人暮らしって人も居るし。
580:大人の名無しさん
10/05/03 16:14:08 A3WbssSj
よく親からの資金援助を受けてマンション購入する人の話を聞くのだけど、
その資金って親から借りるものなの？それとも貰ってるものなの？
自分の両親は実家（一戸建て）のリフォームとかにお金もかかるし老後のこともあるから、
自分は親の援助は受けずにマンション買った。なので、その辺りのことがよく知らないもので。
581:大人の名無しさん
10/05/03 18:17:32 wD02wh0i
【世界のATM】◆韓国人の大勝利！日本から子供手当て貰えて嬉しいニダw【打出の小槌】
◆年間６２万４０００円の子供手当てを受け取るネパール人
日本人のミナサン、アリガトゴザイマスw
URLﾘﾝｸ(i42.tinypic.com)
URLﾘﾝｸ(i39.tinypic.com)
URLﾘﾝｸ(i42.tinypic.com)
URLﾘﾝｸ(i39.tinypic.com)
URLﾘﾝｸ(i44.tinypic.com)
URLﾘﾝｸ(long.2chan.tv)
◆年間４６万８０００円の子供手当てを受け取る韓国人
日本から子供手当て貰えて嬉しいニダ
URLﾘﾝｸ(i42.tinypic.com)
URLﾘﾝｸ(i44.tinypic.com)
582:大人の名無しさん
10/05/03 18:33:58 agpB0PuY
仕事が変わって、住めなくなったので弁立てて任意売却で処分。
賃貸とかいろいろ考えてみたが、年収は随分下がるし、担保割
れも激しいし、もはや維持は無理ってことで。
銀行屋との決闘がまだ残ってる。決着つかなかったら破産だ。
583:大人の名無しさん
10/05/04 10:28:40 N4L6TDUh
体壊して休職、ローンが払えなくなった人もいるので
購入は慎重に。婚活のために買ったとかいうヴァカもいるけど。
584:大人の名無しさん
10/05/05 09:41:05 +J5NC/TO
>>574 築2年目
585:大人の名無しさん
10/05/05 09:46:58 +J5NC/TO
因みに売れ残ったのは買いたい人は居たらしいが
資金面で挫折した人続出だったらしい＆この値段ならもう少し
がんばって２L～３Lに移った
なんせ500戸なんで
586:大人の名無しさん
10/05/05 09:58:03 +J5NC/TO
逆に何故結婚したいのか聞きたいぜ このスレ
587:大人の名無しさん
10/05/05 09:59:56 +J5NC/TO
間違えた ｗ
588:大人の名無しさん
10/05/07 22:58:20 vJ733EBs
>>582
>>583
もし、結婚して子供までいたら、それこそ大変だったなww
589:大人の名無しさん
10/05/08 13:27:47 p4Ce63vB
氷河期直撃パターン派遣→2年前に正社員っつー出発地点なので
現在500万くらいしか貯金はない。
今は賃貸で5年目だがマンション購入を考えはじめた。
実家も一時間以上はかかるが一応通勤圏内だし、
末は実家に帰とうかと思っているので
後は賃貸か売却前提でとなんとなく探しているんだけど･･･
色々考えると賃貸のほうがいいのだろうか
でも家賃もったいないし、などでぐーるぐる悩んでいる。
ちなみにマンソン屋曰く、いまはファミリー向けの３LDKなんかより
一人か二人向けの１LDKのほうが賃貸にはいいって言ってた。in東京
590:大人の名無しさん
10/05/08 14:55:51 cMToRKVp
マンションは隣人がかなり大事だぞ
2500万出して買って
隣人が騒音＋ベランダでお香
馬鹿みたいなのが引っ越してきたら最悪だよ
売り払って損300万で済んだからよかったけど
さすがに隣人はくじびきだからな
591:大人の名無しさん
10/05/08 15:47:05 itAsh+U1
>>580
自分の場合、親の援助で借りた。
600万借りて、すでに200返済した。
あとは年100万ずつ返済の予定。
592:大人の名無しさん
10/05/08 18:42:30 JRUjqABh
>>590
新築買って4年間騒音に悩まされてる・・・
早朝だろうと深夜だろうと関係なし・・・・
買って後悔してるよ・・・
今も五月蝿い・・・・
593:大人の名無しさん
10/05/08 23:18:38 cMToRKVp
>>592
これは経験した人じゃないと分からないよな
新築だと辛すぎだな
俺は売り払ったのは築浅だった
いくらマンションの環境が良くても
いくらマンションが綺麗でも
隣人が最悪だと毎日が楽しくない
しかもストレス抱えてなぜか物事が悪循環にならない？
マンションはいつどんな人が来るか分からないし
594:大人の名無しさん
10/05/09 00:28:46 r+WkvIjg
隣人撃退用の装備(騒音発生系)を揃えるんだ。
部屋内では無く、相手の壁に、向けて振動を伝えることを目的としてね。
NC機能のヘッドホンで過ごすのもよいかもしれない。
3ヶ月ぐらい、真剣に戦ってみるのも有りかもしれん。
595:大人の名無しさん
10/05/09 10:58:13 ZVXcY//Q
騒音問題とかって自治会のようなところに話をもっていけないのかな。
まえそうやってルールを作って解決していたところがあった気がした。
あんまり過激なことをすると思わぬ事態を招くかもしれない。
596:大人の名無しさん
10/05/09 13:14:07 cfN6uiO3
マンションの騒音問題は管理組合に言えば解決するはず(機能していれば)。
うちのマンションでも夜中に楽器弾く馬鹿がいて誰かが通報して
1階エレベーターホール等の掲示板に大きな張り紙で注意書きされていたよ。
そこから自粛し昼間だけ演奏してるみたいw
禁煙ブームの時代にバルコニーでタバコ吸い撒き散らしている者や
ペット可のマンションならよく吠えるペットをバルコニーに放し飼いする馬鹿も通報だな。
勿論匿名で対処してくれるから心配はないはず。
自ら言いに行くのは何かと問題がおますw
基本的にマンションの種類を選択しないといけないかも。
少しデザインに凝ったマンションやハイグレードマンション、
タワーマンションはファミリー世帯は割りと少ないしDQN系も少ないと思う。
子供向けの共用施設が充実しているマンションは騒音覚悟必須。
597:大人の名無しさん
10/05/09 22:34:32 jEZhVcG3
>>589
>>596
まあ、一生独身で過ごすつもりなら、1LDKやファミリー世帯の少ないマンションでも良いだろうな。
ただ、万一結婚したとなると、そこを売り払う必要が出てくるかもしれん。
598:大人の名無しさん
10/05/11 23:24:49 8oui8Uu7
>>597
ですね
599:大人の名無しさん
10/05/14 06:40:06 QcxANJDa
ファミリー世帯の多い少ないは別として、
婚活諦めてないんだったら、間取りは3LDK以上が良いと思う。
30代独身男性が3LDKに住むとなると、やはり周りも「次は嫁さん探さないと」って目で見る。
600:大人の名無しさん
10/05/14 11:38:06 asQdsoj4
>>599
まさに今の俺w
でも結婚に興味が出ないうちは周囲に何を言われようが
3LDKで一人暮らしでいいと思っている。
人は人って感じで。
このあたりは性格で差が出るかもね。
601:大人の名無しさん
10/05/15 01:28:03 /DaTlMa2
通勤距離を短くするために、今の場所を選んだ。
駅からは遠くてバス必須だけど、帰宅時バスは24：07まであるし、バス停から徒歩1分ちょい。
2LDKで狭めだけど、一人で住む分にはぜんぜん余裕。
中古だけど築13年だから、必要に応じてリフォームしていけばしばらく住めるだろう。
都心への電車の便が微妙に不便だけど、通勤自体は楽。
いろいろ妥協はしたけど、どうせ一生独り身だろうし俺一人が我慢すれば済む問題ですな。
602:大人の名無しさん
10/05/22 01:53:30 FmsJ8Iry
>>580
よく親からの資金援助を受けてマンション購入する人の話を聞くのだけど、
その資金って親から借りるものなの？それとも貰ってるものなの？
もらっている人が多いとマンション販売の営業の人が言ってましたよ。
両親からの合算で1000万円とかが多いみたい。
まぁ団塊世代から上の世代は結構経済的なゆとりがあるからね。
それと自己資金の500～1000万円の計1500～2000万円を頭金にする人が多いみたい。
ここ数年都心部でやたらとマンションの建設ラッシュが続いているが
完売していたりする現実をみていてどういう人が買っているのかなとは思っていたが
上記の人達や一部の富裕層が複数の物件を所有しているのかもね。
それと最近では30歳前後の独身女性が2LDK程のお洒落なマンションを買う人が多いようです。
603:大人の名無しさん
10/05/22 11:50:12 ziStQXYb
＞両親からの合算で1000万円とかが多いみたい。
これ、両親が贈与税まで払ってるのかな？
ちょっと信じられんなｗ
まぁ年寄りは金持ってるかもしれんが、単純計算で231万の贈与税が発生する
（1000万-110万）×40% - 125万＝231万
税務署さん大喜びねー
604:大人の名無しさん
10/05/22 12:24:51 gnKj5A/1
ローン組んでまでマンションなんて、よく買うよな。何か事故があれば、
数千万円がふっとぶんだぜ。土地が残るわけじゃない。話し合いがまとまら
なければ、いつまでも更地のままだ。悲惨な人生になるぞ。
ソース↓
「全壊判定」朝日新聞出版
605:大人の名無しさん
10/05/22 15:00:24 FmsJ8Iry
>>603
生前贈与みたい。
しかも非課税。
住宅購入資金目的であれば最大3500万円までは非課税。
住宅購入でなければ2500万円までだったと思う。
今はどうか知らんが親が60歳以上、贈与を受ける側が20歳以上とか条件があったと思う。
政府も景気回復を狙ってか相続時精算課税制度というのを
作り出し（あの人達富裕層にとっても都合がいいから）
それを利用する人が増えているからだと思う。
この制度は期間限定なので急いで利用したという人も多いのだと思う。
金持ちのための新制度を作るのが富裕層なので案が通りやすいんだな。
>>604
確かに購入価格の大部分をローン組むような庶民は
無理して住宅を購入する必要もないとも考えられるが
上記の様に頭金を半分程は用意出来るような人種は買う方が得だと思う。
確かに一般的なサラリーマンがやっているようなローンの組み方はリスクが大きいよな。
4000万円くらいの物件に頭金500万円で借入れ3500万円を35年ローンとか。
出費面に関してだけ言えば総額では似たようなもんだし
新築の賃貸を渡り歩いた方が古い家に住む事がなくていいかもとは思える。
でも賃貸派の人って定年退職後はどうしてるんだろうか？
俺の周囲ではずっと社宅に住んでいた人や長年賃貸暮らしの人でも
年とってからだと賃貸を嫌がられたり年金生活時には家賃が
重く圧し掛かってきて大変そうだとかで長年貯金してきたお金で
最後には家を買っていたりするから。
606:大人の名無しさん
10/05/22 19:21:44 tbHUvBUr
あぁ、これか
相続時精算課税の特例による非課税枠 ２５００万円
これとセットにすることで非課税枠を増やせるのね、なるほど
607:大人の名無しさん
10/05/23 10:56:51 Rx7uFJxO
やっぱり駅近の物件選ぶべきだよ。
安いからって、バスはあんまりお奨めできませんね。
資産価値・ひいては売却の成否にかかわるような気がします。
あと都心に近いほうがいいね。
608:大人の名無しさん
10/05/23 17:16:34 ggENCSro
>>604
何かあったら物件整理して破産前提で債務も整理してって
形になるが、絶望することも無かろう。財産はほぼ０になっ
ちゃうけどな。債権回収業者だって破産されてはかなわん
から、ウマくやれば多少の銭で解決することも。
609:大人の名無しさん
10/05/25 23:44:09 MqrTR7uN
>>607
けど、駅近は駐車場が高いことが多いので、マイカー派は要注意。
マイカー派で、一生住み続ける気ならば、駅から多少離れてていても
安い物件であれば良い気もする。ただ、将来結婚を考えてるなら止めた方が良いけど。
610:大人の名無しさん
10/05/29 09:20:43 iWgNkaw4
>>607
駅近といってもピンキリがある。
・駅が繁華街化してるかどうか。
・線路沿いかどうか。
・周辺に高層ビルが林立してるどうか。
・駐車場代はどうか。
あと、駅自体も始発駅かどうかとか急行・特急が止まる駅かどうかとかで大分違う。
611:大人の名無しさん
10/06/12 17:58:22 Avv6Ampr
親に支援してもらう人は多いみたいよ。不動産で予算とか決めるとき親御さんからの支援はありますか?と聞かれたし
俺の先輩とか見てると、佃や秋葉原、豊洲などの都心のタワーマンション買った人が多い。しかし、ローンでクタクタになってるよ。
やはりたかが住まいなんだから、安いマンションでいいんじゃないの?って思う 見栄は張りたい気持ちも分かるけど、あまりにコスト高い見栄ですよね
タワーマンションの豪華さは確かに感動するが、専有部分は普通だしね～
あと、近年警察の権力が強くなりすぎて、都心部は遊びをするにはつまらなくなった部分もでかい。その点、警察権力が手薄な郊外のほうが楽しめる部分もでかいかと。
612:大人の名無しさん
10/06/13 14:20:14 zsaEQQ78
相続時精算課税制度で買う物件は50平米超でなきゃダメだかせ気をつけてね。だからよくある小さいワンルームマンションなんかはたいていダメ。
613:大人の名無しさん
10/06/13 16:00:17 mntupxTu
地元の家賃が安すぎて買う気がしない
今新築ワンルームマンションの家賃2万5千円。県庁まで徒歩15分。
ずっと東京にいた身分としては、なんか楽だけど張りあいがないわ(笑)
614:大人の名無しさん
10/06/13 17:10:53 rcWtsbHP
それだけ安いなら、
一生賃貸のほうが得だね。
615:大人の名無しさん
10/06/14 22:31:08 1jbz1rZd
>>611
見栄を張る必要は無いけど、実用性は考えた方が良い。
安いからと言って実用性の無いマンションを選ぶと、売却or人に貸す時に困る。
616:大人の名無しさん
10/06/19 15:15:22 DIJOZsFR
書斎付のマンション買ったら、これが便利便利
全てのものが手の届く範囲にあるのはいいものです
617:大人の名無しさん
10/06/20 10:14:16 gIC9+B+K
900 ：名無し不動さん：2010/06/12(土) 20:15:50 ID:EyGmSzrN
東京都のマンションは、資産として持つには非常に危険なのだそうだ。
地盤が悪い地域が多く、改良工事は全く進んでいない。
古館や勝間和代、名前は忘れたが、でぶの流通ジャーナリストら、
マスコミ人が、皆、分譲マンションを買わないのはそのため。
ソース
↓
「全壊判定」朝日新聞出版 中々怖いぞ。
618:大人の名無しさん
10/06/26 02:03:37 YhQgfrSP
>>612
それ精算課税じゃなくて住宅ローン控除でしょ
精算課税は贈与税、ローン控除は所得税で全然違うぞ
619:大人の名無しさん
10/06/26 19:20:27 yqPNtUx5
確定申告すれば、税金が安くなることもあるそうだ。
620:大人の名無しさん
10/06/30 21:18:21 xHkNIO4w
同志にお勧め本
「狙われるマンション」
「全壊判定」
前者は少し硬い。後者は小説だから読みやすくて面白い。
621:大人の名無しさん
10/07/02 21:46:54 QjKMAQaT
39歳独身。
32歳の時に千葉に新築3LDKマンション購入（完成済みのものを実際に検討して購入）。
物件は優良（友人の不動産鑑定士＆信託銀行不動産部門マンに同行鑑定依頼）
返済計画そのものも無理なし（昨年ローン借り換え成功で返済も楽に）。駅徒歩5分、郵便局30秒、コンビニ30秒、通勤40分。
周囲も公園、学校、交番と環境良好。デベロッパーも有名デベロッパー。施工業者は大手ゼネコン。戸数は100戸ちょい。
最大の誤算：購入した翌月に大阪に住んでいた母親が住んでいた親せきの家を追い出され、転がり込んできて、そのまま居座る。
→一時的に住まわせたら、そのまま居ついてしまった。リビングと和室を独占。初めて住む「自分の家」と喜び（今まで借家＆他人の家で居候）、主婦気取り。
母親と20年前から別居している親父は昨年介護施設へ。二人とも行く先もなく住民票も自分のマンションへ。
ダメ押し。
妹と甥が夏休みに3週間泊まりに来る。甥はかわいいので許すが、せめて手土産くらい持ってこい。
帰りに俺が買い置きして寝かしているウイスキー（スコッチのシングルモルト）を断りもなく土産に持って帰るな！
622:最近39歳になりますた
10/07/02 22:43:44 xS+PwlCA
>>621
なんとまぁ、すばらしい親孝行者ですな。
こんな事も有ろうかと、こんっな事も有ろうかと先を予見して年老いた両親の為に新築住居を用意してあるとは!(笑)
新築マンション購入おめ。生涯独身でいるつもりで買ったのですか?
623:621
10/07/02 23:23:56 QjKMAQaT
>>622
当時は付き合っていた彼女と結婚も視野に入れて、自分の勤務先が大手町なので、通勤も便利＆彼女の自宅と同じ沿線にした。
自分もFPの資格を持っているので、一応ちゃんと計算してローンその他も組んだつもりだった。
誤算① 母親が居候していた親せきと大喧嘩→追い出される→行き先がない→「お前息子なんだから引き取れ」状態
誤算② 彼女のお父さんがマンションを買って半年後急死→落ち着いてから、彼女とお母さんのうちの両親を会わせようとしたが、うちの両親の非常識な態度で先方激怒→「親戚にはなれない」
誤算③ 母親に「いい加減出て行ってくれ」と言ったら、「ここと同等のマンションを借りる家賃と引っ越し費用と電化製品を買う費用を出してくれ」と言われた。
→もう1軒ローンを払うくらいの金額を支払えってか？
誤算④ 公務員を定年退職した親父が退職金を使い切っていたこと（母親も貯金なし、親父も貯金なし）→親父の入院費用、後片付け全て俺が出費 ケチだからどこかに貯めているのでは？と思ったが、まったく通帳も証書もなかった。やばい負債がなかったのが幸い。
誤算⑤ 母親はドアのある家で生活したことがない（障子かふすま）のでノックする習慣がない。→プライバシーがない。
帰ってきて、リビングのソファーに母親が寝っ転がってテレビを視ているのを見ると「軒を貸して母屋を乗っ取られた」とはこのことだと思うよ。
624:621
10/07/02 23:48:39 QjKMAQaT
追伸：
自分はマンション購入についてのファイナンシャルプランニングはきっちりやったつもりだった。
しかし、両親がとんでもない不良債権だった。
＆妹夫婦は俺のことを「NPO」と呼んで、甥に高いものは「○○くん（俺のこと。伯父ちゃんと言わせないだけありがたいが）に頼んでみなさい」としつけている。
625:大人の名無しさん
10/07/02 23:56:13 cbVvIyUf
いくら団塊ジュニア世代が虐げられるのには慣れてるとは言え、物には限度があると思わんか？
実の親相手でも不法入居で戦う姿勢は大事だぞ
626:最近39歳になりますた
10/07/03 00:00:32 WUKlc++9
>>623
うわぁー・・・・・・
これは笑えない、泣けてきますね。
627:大人の名無しさん
10/07/03 00:21:57 7jQIGeJ7
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
628:621
10/07/03 00:56:42 aCGws7qu
>>625
両親ともに親戚中を敵に回して、絶縁状態で友人もいない。
父親は元公務員なので年金はそれなりにあるが、母親は国民年金だけ。
そのくせ、プライドだけは高く「お山の大将」気分。
一度母親に市営住宅か県営住宅への入居を考えるように言ったが、「公営住宅が終の棲家なんてみじめな人生だ」と一言で却下。
俺が子供の時から「将来は離婚する」と繰り返し言い続けた来たんだから準備くらいしておけよ。その結果なんだから。
民法に扶養義務条項があるから、母親が仮に生活保護状態になったら、俺に扶養義務が発生しちゃうんだよ。結局、国民年金＋＠の＠部分を俺が支出する。
その＠部分の要求がでかい。
ときどき「親のために家の一軒も建てられない甲斐性のない男に育てた覚えはない」と捨て台詞をはく。
父親もカネは出さないくせに「マンションはやめとけ。早いうちに一戸建てに買い替えろ。この国では土地は打ち出の小槌だからな」と口出しする。
ちなみに、俺の住んでいる駅から5駅先に俺の同期が1戸建てに住んでいるけど、結婚時に親から贈与されたもの（敷地80坪あまり）。
嫁＋子供2人 子供手当が2人分支給される。両親：郊外の家を処分し、便利なところへマンション購入＆お墓確保
うち：70過ぎの母親＆80過ぎの父親@介護施設 どちらも貯金ゼロ＆墓地確保せず、親父の小細工＋母親の怠慢で二人とも俺の扶養家族にできず扶養控除効かない。
ダメ押し：自分の本籍地へ興味本位で行ってみたら、親父の実家の近くの畑だった→俺の自宅マンションへ転籍
情けないよ・・・畑が本籍地なんて。
俺は浄土真宗の信徒じゃないけど、来世に期待しているよ。
何せ12億も母親から小遣いもらって税金納めなかった（普通贈与と考えるだろ）大人がちょっと前まで「総理大臣」だった国だから。
629:最近39歳になりますた559・566です
10/07/03 08:29:39 WUKlc++9
・・・・・そんな両親だからここまでシッカリした人に育ったんだね。
でも、いくらなんでも報われなさすぎる。
このまま親と同居してるとほぼ確実に家庭を築くことはできない感じだね。
介護費用+親の生活費・葬儀費用・墓地購入と、かかる金額考えただけで頭が・・・・
orz
630:大人の名無しさん
10/07/03 08:54:41 7jQIGeJ7
日本を解体させるつもりか？？？
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)l50
631:621
10/07/03 21:25:38 aCGws7qu
今も母親、リビングのソファーで巨人-阪神戦を寝転がって視ている（テレビはもちろん俺が買った）。
俺：ワールドカップが視たかったので、仕方なしに寝室に新しい液晶テレビを買った。
なんで、俺が寝室で小さくなって4年に1回のワールドカップを見なきゃいけないんだ。母親がメガホン持って毎年見られるどうでもいいような阪神の試合視てるんだ。
若年層から老人世代への所得移転は日本の場合7,000万円らしい。
URLﾘﾝｸ(agora-web.jp)
でも、俺の場合、トータルで1億は超えるだろうね・・・。
もう結婚は諦めているよ。一番恐れているのが親父が施設でのトラブルメーカーなので、施設から退所を求められて、在宅介護になった時。
そうなると地獄だよ・・・。
632:大人の名無しさん
10/07/04 00:03:07 NsJh30cO
なんか、奴隷乙！
って感じかね？
一番最初に母親を家に入れたのが失敗だね。
今からでも、母親は安アパートにぶち込んだら？
母親の意見なんか聞く必要ないんだよ、金ださないんだからさ。
仕方ないからアパート代だけは負担して、あとは年金から出させなよ。
まあ、結婚は諦めたほうがいい。こんな状況じゃ相手が可哀想だ。
633:最近39歳になりますた559・566です
10/07/04 00:38:53 2K4yc5My
親の希望聞いてたら破綻するかもよ?
難しいだろうけど激安アパートにムリムリ入れて生活してもらい、金銭的余力はローン払い(繰上げ返済等)に全力を尽くしたほうがいいと思うよ