09/02/15 19:40:41 bn2TRVGw
買えばぁ
3:大人の名無しさん
09/02/15 19:56:23 Pl8ct62X
>>1
乙
4:大人の名無しさん
09/02/15 20:04:40 Pl8ct62X
これも貼っておく。
前スレのシミュレーター
URLﾘﾝｸ(www.jj-navi.com)
5:大人の名無しさん
09/02/15 22:02:56 MPggQT37
マンション欲しい
6:大人の名無しさん
09/02/15 22:08:37 YTVGjuxk
そのシュミレーターやってみたが、（年収400万、頭金500万）
1350万円の新築マンションなら無理なく買えると出たんだが、
そんなに新築マンションって安いの？
7:大人の名無しさん
09/02/15 22:14:34 Ah70g5k1
北海道とかなら多分十分3LDK買えるんじゃね？
8:大人の名無しさん
09/02/15 22:16:41 6ehh2meq
おれなんて36歳で中古一戸建て買ったよ
今はそれなりに充実してる ちなみに年収４００ 頭金３００
バイクの駐車すぺースがほしかったんだ。
9:大人の名無しさん
09/02/15 22:19:25 bn2TRVGw
>4
URLﾘﾝｸ(www.smbc.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.bk.mufg.jp)
URLﾘﾝｸ(www.mizuhobank.co.jp)
これらのほうが建設的
10:大人の名無しさん
09/02/15 23:03:11 yjIuno7V
>>9
割と借りても大丈夫そうなことに驚いた。
ま、今の給料のままでずっと働き続けられることが前提だけどね。
もし途中で返せなくなったらどうなるの？
11:大人の名無しさん
09/02/15 23:36:51 2Kzmv/Hy
賃貸で不満はないね。
12:大人の名無しさん
09/02/15 23:39:00 2Kzmv/Hy
転勤・転職・解雇の可能性がゼロの人は買う資格ある。地方公務員くらいか。
13:大人の名無しさん
09/02/15 23:58:31 hMxst6Jz
>>4
これ、現在の年齢は考慮されないんだ。
同じ年収でも、25歳と50歳じゃ、全然違うのに。
シミュレーションしてみた。
けど、思ったより安いのしか買えない。
返済率がちょっと厳しめかな？
14:大人の名無しさん
09/02/16 01:25:21 GzoaKuVS
>10
家が取り上げられる。物件が担保だから。
下手すっと、家なくしてもまだローンが残る可能性がある。
>11
設備が新しいと便利だよ。自動風呂やら宅配ボックスやら。
もちろん賃貸でもついてるトコはついてるが、家賃のがローン返済額よりも高いよーな物件になりがちだしな。
所有してりゃリフォームもできるし。
>12
現金一括がベストだｗ
15:大人の名無しさん
09/02/16 09:25:30 OhQLBEhV
一括で買えるような金は持ってないし、
ローン組んでも30年返済し続ける自信もないし、
賃貸だと家賃払えなくなる時がいずれ来るだろうし、
でも、腹くくってローン組むか…
独身でマンション買って、その後結婚できた奴はこのスレにいるのか？
16:大人の名無しさん
09/02/16 09:49:31 Zvg3MHks
>>15
近い将来結婚するつもりなら家なんて買わない方がいいよ。
借金の有無もそうだけど、それ以前に相手の希望を聞かずに家を買うこと自体がマイナス要素になるから。
17:大人の名無しさん
09/02/16 20:24:27 JNs2G8yR
みなさん、グリーンジャンボ宝くじの発売日ですよ。
自分は２０枚バラで買ってきました。
18:大人の名無しさん
09/02/16 20:47:21 JNs2G8yR
マンション買った後って、月々の管理費と修繕費の積み立ての出費がありますよね。
それ以外に、固定資産税など？どのくらいかかるんでしょうか。
19:大人の名無しさん
09/02/16 20:54:44 vWhUYU8Y
管理費や積立金なんて、チラシに書いてあるじゃん。。
20:大人の名無しさん
09/02/16 21:08:52 JNs2G8yR
固定資産税について知りたいんです。
ぐぐったところ、評価額×1.4とありますが、いまいちよく分かりません。
それから、都市計画税とか。
21:大人の名無しさん
09/02/16 23:20:12 dPjBv5oL
評価額を調べましょう
市役所、区役所に聞いてみましょう。
路線価がわからなければわかりません
22:大人の名無しさん
09/02/17 06:36:00 aCEZxVlR
30代とは思えないアフォが多いな・・・
23:大人の名無しさん
09/02/17 13:02:53 c2pvu5wt
>>22
煽る暇があったら教えてやれよｗ
24:20
09/02/17 20:09:15 CApdGYib
今日、仕事帰りに不動産屋に寄ってきました。
週末、欲しいマンションの固定資産税を教えて貰えることになりました。
ついでに住民税からの減税の話も聞いてきました。
さあ、具体的にがんばっていくぜ。
25:大人の名無しさん
09/02/17 23:17:15 E6BC0NMM
いや、分かったこと教えてくれよ
26:大人の名無しさん
09/02/18 20:43:58 6vpZLj0k
22に教えてもらいな、詳しいんだろうきっと
27:大人の名無しさん
09/02/19 23:09:43 8yG5e9u7
住宅ローンて、よく５の倍数で例が出されてるよね。
半端に32年ローンとか、そういうのは駄目なのですか？
28:大人の名無しさん
09/02/19 23:35:09 x04CogLM
大丈夫だよ。
最長が35年なだけ。
32年だったら、35年にしてすぐに3年分繰上げ返済したほうがリスク低くなる。
29:大人の名無しさん
09/02/20 00:00:19 kd9BiZbK
ありがとうございます！
リスクですか。
繰り上げした分、利子分？を余分に払わなくて良いというイメージはありますが、
それ以外のリスクがあるんですか？
30:大人の名無しさん
09/02/20 00:44:19 WYV5m5Pb
借りる金額 ÷ 年数 で毎月返す額が変わります。
なので最長で借りれば、毎月の返済額が安く抑えられます。
32年で借りるより、35年で借りたほうが毎月の出費のリスクが抑えられる。
でもその分利子を多く払うので、その辺はシミュレーションしてみたほうが良いと思う。
31:大人の名無しさん
09/02/20 09:25:48 Ph3HoJkD
マンションにしろ一戸建てにしろ自分の城を持ってる奴が羨ましい
一般サラリーマンの弟が中古一戸建てを買ったんだが実に幸せそうだ
自分は収入は1000万くらいあるけど異動が多くて定住できない
32:大人の名無しさん
09/02/21 01:03:52 Wc0ZTnVo
移動があるって大変だな。
たまに海外出張があるのは楽しそうだけど？、国内で何年か転勤なんてやってらんねえよな。
33:大人の名無しさん
09/02/21 12:44:11 Q9qNqy69
>>30
丁寧にありがとうございます。
そこで言う「リスク」とは、毎月の返済額を多くしたが為に生活が立ちゆかなくなるリスク、て
ことなんですね。
住宅ローンの返済額と、管理費、修繕積み立て費の合計を頭に入れ（収入の２５％が良いらしい？）、
尚かつ利子の事を考えて、早めにローンを完済させるのが良いってことですよね。
34:大人の名無しさん
09/02/21 13:01:31 DqBadwHt
でもマンションを買ったら結婚できないという話はかなり有名ですよ。一生独身の諦めと覚悟があるなら買え。 諦めてない人は買うな。
35:大人の名無しさん
09/02/21 13:07:49 wPAy9gdO
マンション買ってから賃貸の良さが身に染みてわかった…
36:大人の名無しさん
09/02/21 13:27:23 /ldzWVKJ
でも３０代だったら、定年までにローンを払える年数はどんどん短くなるわけで、
将来設計しっかりしとかないと、賃貸料払えない年になったらホームレスになっちまいますよ。
自分３１だけど、もっとはやく購入計画立てれば良かったと後悔してるくらい。
今から頭金を貯めるにしても数年掛かるし、結構人生アッという間だと感じてる。
37:大人の名無しさん
09/02/21 13:41:42 J8spauMs
３５歳で買ったけど、本当に買って良かったと思ってる。
設備面や、広さなどが賃貸とは大違い。
ローン２０００万円→現在８００万円
早く返して（心理的に）身軽になりたい。
38:大人の名無しさん
09/02/21 15:54:36 JMv6De4x
>>36
別に買うなとは誰も言ってないでしょ。
ただ、独身でマンション・家を買うということは必ずしもプラスのことばかりじゃないですよって話。
だいたい、年齢のことを気にするなら結婚だって急がないと大変ですよ。
せめて子供が大学を卒業して社会人になるまでは働いていたいですし、そうなると30代半ばまでには何とかしないといけない。
って、スレ違いすまんです。
39:大人の名無しさん
09/02/21 16:15:13 DqBadwHt
一生独身の覚悟がないなら買わない方がいい。だいたい独身男女でマンション購入後に結婚した話を聞いた事がない。
40:大人の名無しさん
09/02/21 16:20:23 JMv6De4x
自分にとっては良い物件でも他の人から見たらそうでもないケースも多々あるし、
そうなるとパッとしないマンションと借金を抱えた三十路男でしかないんだよな。
41:大人の名無しさん
09/02/21 16:52:04 R+LNv/gX
34の時に買った。
結婚したくないとか諦めたわけではなかったけど、買ってしまって、ある程度将来の設計計画が見えてきたら、結婚という言葉が頭から消えていた。
今は犬一匹と猫二匹と暮らしている。
今さら他人と暮らしていく自信はないけど子供は欲しいなと思う。
42:大人の名無しさん
09/02/21 18:48:44 G99+vbQW
>>38
将来設計もできてない人に言われたくネエよ。
リアルじゃ言えないけど、子どもが嫌いです。世間が許してくれれば結婚はしたくない。
家庭を持つよりも、仕事を続けて一度きりの人生を好きなように楽しみたい。
43:大人の名無しさん
09/02/21 20:04:13 Veo3ySbZ
>>37>>41
やはり、その位の年で買うべきなんだろうな・・
30歳代で残り800万てすごいよな
>>39
女の場合、マンション買ってから結婚が決まっちゃったと言う話が多いらしいよ
マンションを買う、という前向きで男に頼らないサバサバしたオーラが、逆に男を呼び込むとか
まあ、結婚してべったべたに相手に頼ろうとするオーラが出てると、確かに引くわな
44:大人の名無しさん
09/02/21 20:13:26 Veo3ySbZ
これだ
URLﾘﾝｸ(news.livedoor.com)
45:大人の名無しさん
09/02/21 20:39:53 eiyXbQ1b
マンションじゃなくて戸建だけど、30の時に買ったよ
結婚の予定もないしするつもりも無いんだけど、
田舎の親が住んでた家が古過ぎて強度的に豪雪地帯の次の冬は越せないって言われてさ
家買って親呼んでさ(でもその後地震がおきて地元のうちの近所何軒も家がぺちゃんこになったんだぜ)
頭金550万、当時の年収480万
その後体壊して転職して年収は410万くらいだけど何とかやってる
繰り上げは無理だろうなぁ
46:大人の名無しさん
09/02/21 20:55:15 Q9qNqy69
>>45
えらい、ちゃんと先を見据えているんだね
自分は数年前に父親死んじゃったから、実家に母がひとりきり
マンション買ったら、2LDKで一部屋母親にあげたいと思ってる
2LDKが買えればの話だけど。。。
47:大人の名無しさん
09/02/21 21:15:22 JMv6De4x
>>42
本当は結婚できないだけだろ？ｗ
48:大人の名無しさん
09/02/22 06:36:58 +FCW+TCY
>>47
オマエに顔を見せてやりたいよ
49:大人の名無しさん
09/02/22 07:29:41 94Qvns/L
美人で高給取りとなったら結婚は難しいのかもな。
つりあう男は少ないし。
50:大人の名無しさん
09/02/22 10:39:43 PUTgs+1J
俺は27の時に家建てたね。当時の金額で1億1500万
今年、結婚するから立て替える。今度は建坪が117坪、8ＬＤＫ、4ヶ所のトイレと浴室、キッチンが2ヶ所
クルマを4台持ってるから10台分の駐車場付きの4×8、輸入建材使用のホームエレベーター付き。自分の部屋は贅沢に32畳とったよ
51:大人の名無しさん
09/02/22 10:52:52 PUTgs+1J
↑ちなみに敷地は300坪あるけど隣に60坪の空き地があるからそこを地主と交渉中！建物と外溝工事、2ヶ所の井戸だけで1億3500万、土地購入すると＋1500万今回は現金で買います。
52:大人の名無しさん
09/02/22 11:08:05 zn+6tBh0
>>50
がんばったね。
27歳で建てて、30代でもう立て替えって、もったいなくない？
元の家も二世帯住宅？ 結婚してもそのままでよくない？
53:大人の名無しさん
09/02/22 11:44:37 PUTgs+1J
↑前の家は立て替えるには惜しいけどオフクロの実家が築130年越えるボロボロの家だから移築する。おやじもオフクロも家持ってるし、同居もフィアンセはOKしている
54:大人の名無しさん
09/02/22 12:22:02 ESIHD0Qr
自分用にそんな立派な建物を建てるのは
勿体ない気がするな。
俺は資産は全て投資に注ぎ込み、自分は
都心のアルコアで我慢してる。
貧乏性なので利回りを生まない用途に
資産を注ぎ込むことが出来ないＷ
55:大人の名無しさん
09/02/22 13:51:14 VP1nFhUd
>>48
お食事時にそれは厳しいかとｗ
56:大人の名無しさん
09/02/22 14:21:33 zn+6tBh0
>>53
お母さんの実家の土地に建てるってこと？
じゃあべつに、27歳の時に建てた家を壊すわけじゃないんだ。
で、お父さんもお母さんも別々に家持ってる？両親は別居？
57:大人の名無しさん
09/02/22 14:23:02 zn+6tBh0
>>53
あ、ちなみに「婚約者が同居に同意してるか」聞いたんじゃなくて、二世帯住宅を建て済みなら、
わざわざ新しい家を建てなくてもいいんじゃない？って聞いたんだ。
58:大人の名無しさん
09/02/22 15:07:23 PUTgs+1J
今度の立てる自宅は自分名義の福岡の土地にたてる。前の家は熊本県のオフクロの実家に移築する。ちなみに半分位の大きさになるけど、前の家は二世帯住宅じゃなかったし、俺の両親はもともと家を持ってた。二世帯住宅は抵抗あってあまり好きじゃない
59:大人の名無しさん
09/02/22 15:20:16 zn+6tBh0
移築って・・うわものを持ってく訳じゃないよね？
熊本県の土地に新しく家を建てるということなんだよね。いろいろ聞いてすません。
何となくだけど、58さんは大工さんの匂いがするのは気のせい？
60:大人の名無しさん
09/02/22 17:48:39 PUTgs+1J
いや、バラバラにして持って行く！移設費や給排水、電気工事、基礎工事、建築費その他で500万位かかるらしいけどおじが払うらしい。
仕事の関係で建築なんかいろいろ勉強したけど大工じゃない。
61:大人の名無しさん
09/02/22 17:50:45 LaXagbA6
うちの向かいのマンション、最上階で一番高い部屋が１億５千万だそうだ。
夢だよなあ。グリーンジャンボで二億あたったら、買ってやりたい。
62:大人の名無しさん
09/02/22 17:54:27 PUTgs+1J
↑専有面積と間取りはどのくらい？
63:大人の名無しさん
09/02/22 18:25:45 LaXagbA6
>>62
3ＬＤＫ、129.59平米で約一億五千万。
よく見たら、最上階じゃなく、最上階からマイナス１階でした。
最上階で3LDK、100.85平米で一億三千万のもあるし、最上階からマイナス３階でも、
三億二千万の部屋もありました。これは、230.44平米。
ここまで来ると、管理費と修繕積み立て費だけで毎月7.7万だそうだｗ
64:大人の名無しさん
09/02/22 23:34:10 PUTgs+1J
どんな人が買うの3億のマンションって？一軒家に住み慣れてるから実感湧かないんだけど･･･
65:大人の名無しさん
09/02/23 20:32:27 42v8YZnn
>>64
会社を何件か経営してるような実力派や、親の援助がものすごい人なんじゃない？
１億の部屋を買う人なら、頭金で五千万くらい払うんだろうな。
ちなみにこのマンションの上階には、離婚した元タレント（女優？）が住んでいるらしい。
66:大人の名無しさん
09/02/24 17:50:00 feznb2uk
グラフィックデザイナー（かな？）をやってる友人が2億ちょいのマンションに住んでるよ。
年収も額面でそれくらいあるそうだから、普通のサラリーマンが500万位のマンションに住む感覚なんだろうな。
ちなみにそいつは数年前まで下町の小汚い下宿に住んでました。
67:大人の名無しさん
09/02/24 20:10:09 Boxetv0e
>>66 億ションってやつかｗ
自力でそこまでのし上がった奴はホントにカッコイイな。
去年までは、せっかく独身なんだし俺もそろそろ一発賭けにでようかとも考えてたんだが、
リーマンショックと同時に夢に終わったよ。いま無茶しても
どうせマンションはおろか、それこそ公園でテント暮らしになるのが目に見えてるからな。
68:大人の名無しさん
09/02/24 21:48:54 lV9k8ysK
この世の中、バブリーな人もいるんだね
俺には3500万円の一戸建てが精一杯だよorz
69:大人の名無しさん
09/02/24 22:31:06 0I0r8/1c
確か、30代の平均収入は450万/年位だっけ？
一生かけて買う家が、3500万。これってかなり標準なんじゃない？
70:大人の名無しさん
09/02/25 18:20:30 5RvUpXgm
>>69
あくまで平均だからな。 >>66の友人のように年収億単位の奴もいれば、
俺のように額面３５０万がやっとの人間もいる。３５００万でも今の俺には無理だｗ
71:大人の名無しさん
09/02/25 21:58:30 PwvHnTZX
カッペの話もいいけどスレタイも読めないほど池沼の集まりなのか？
72:大人の名無しさん
09/02/26 00:05:00 xsa6PKEk
カッペって？東京にいるほとんどの人間が田舎者だろう？俺も麻布十番と中目黒に3年位住んでたけど15畳のワンルームが18万？異常だよ？どう考えても･･････今度建て替える俺の部屋より狭い･･･東京なんかより、福岡で4台のクルマを乗り回して年収4000万円のほうが気楽でいいや
73:大人の名無しさん
09/02/26 00:21:00 1rvEWWTP
年収自慢乙
74:大人の名無しさん
09/02/26 11:32:07 2QTGt0ph
本物の金持ちは年収を語りたがらないよ。
75:大人の名無しさん
09/02/26 21:22:25 K8EIcLeD
↑じゃあ？何語る？
76:大人の名無しさん
09/02/28 01:44:40 QoXmWQ8K
年収4000万、預貯金、有価証券、不動産あわせて16億3000万持ってるけど、これだけあれば青山か神楽坂、中目黒当たりで一軒家たつだろう！
77:大人の名無しさん
09/02/28 03:07:25 hVeve6J0
集合住宅(マンション、団地、アパート)は、借りる物だと思う。
既に、老朽化した集合住宅は色々と問題が多い。
大きな事件が発生したら、住み続ける気になれないだろう。
76みたいな資産が本当にあったなら、マンション、アパートを建てて運用するだろうけど。
何らかの事由でも、すぐに引っ越せる賃貸のほうが気楽。
そんな俺は2世帯住宅。
78:大人の名無しさん
09/02/28 08:41:48 QoXmWQ8K
↑76だけど、運用？ワンルームマンションやアパート、駐車場貸してます。
ずっと金とプラチナを現物で買い集めてたけど最近、価格急騰で買い控え状態。不動産は買ってもいいけど立地次第だね！
79:大人の名無しさん
09/02/28 08:53:35 QoXmWQ8K
まあ、マンションはちょっと田舎育ちの俺には抵抗あるなあ？管理組合や付き合いが面倒くさい
この前、自宅を建て替える話しをしたけど隣の空き地を地主が売ってもらえるので買う事にした。
そこに小さな池作って錦鯉でも飼うよ。リビングに置く3㍍水槽で鯉は飼いたくない･･･
80:大人の名無しさん
09/02/28 09:35:10 imEy/eww
先月からマンション購入の希望がふつふつと沸き、
この週末、マンション購入にあたっての基礎セミナーへ行ってきます。
主に住宅ローンの仕組みについて知りたいんだけど、ネットでの情報収集にも
限界があり、あまり期待はせず参加してきます。
ここは提携している会社もないので、勧誘が無い、とちょっと評判いいらしい。
81:大人の名無しさん
09/02/28 09:45:11 QoXmWQ8K
モデルルームで営業担当が無理がありません･･･なんて言うのはあくまでも目安として考えたほうがいいよ！
自分がいくら位までなら生活に無理がない支払いができるか考えようね！
それと管理がしっかりして利便性のいい物件を根気よく探すこと
衝動買いは駄目！
82:大人の名無しさん
09/02/28 10:29:59 T/dsRs+Y
>年収4000万、預貯金、有価証券、不動産あわせて16億3000万持ってるけど
田舎ならその程度あれば十分だろうね。
収入に比べて資産が多いが相続分は幾らぐらいなのかな。
実効税率５０で年２０００万しか自由に使える金はないから、
１６おくためようと思ったら年１０００万生活に使うとして
１００年かかってしまう。
83:大人の名無しさん
09/02/28 10:56:56 SrOMAXCc
東京だとマンションはむしろ近所付き合いないのが有り難いんだが。
田舎って違うんだろうか。管理は会社任せでいっさいノータッチで大丈夫だし。
地域との諸々通達なんかも管理会社がしてくれるのがありがたいのに。
ところでマンション購入にセミナーなんてあるの？
>81の言うとおりで、自分に払い続けられる額と自分にあった利便性を探すだけだと思うが……。
ただ利便性は人それぞれだけどな。住み続けるのか、買い換え前提かでかなり違うし。
ただ、10戸程度の小規模マンションはいわゆる管理がしっかりしてないマンションになりがちだな。
立て替えでも問題になりやすい。値段はさほど差がないんで、大規模のが全般にオススメ。
84:大人の名無しさん
09/02/28 12:01:54 QoXmWQ8K
↑田舎は田舎でも福岡だぜ！まあ、都内ってどこだ？澳多摩か？
85:大人の名無しさん
09/02/28 12:29:49 T/dsRs+Y
このスレは相続でイナカ不動産を得ただけの
実力もない田舎者の意見発表の場ではない。
スレタイタイ見て、どっかべつの場所に失せなさい。
86:大人の名無しさん
09/02/28 13:27:27 QoXmWQ8K
やかましい！殺すぞ！
87:大人の名無しさん
09/02/28 18:50:12 uxKyISmR
本物のお金持ちがわざわざこのスレに書き込むわけないでしょｗ
88:大人の名無しさん
09/02/28 21:16:30 fh2tpvPg
>>80です。
ちらうらですが、今日セミナーへ行ってきました。
物件のチェックポイントや、フラット３５や住宅ローン、今銀行でどんな商品が
あるか、またマンションの二重価格が出やすい時期など、なかなか良い話が聞けました。
その後、無料でプランナーに個別で話も聞け、一歩踏み出して良かったと思いました。
今は低金利だから、いっそ今年中にローン組んで買ってしまいところだが、大きな
買い物だからね。
もう２年位は、頭金貯めながらじっくり探そうかと思います。
89:大人の名無しさん
09/02/28 21:26:09 fh2tpvPg
>>83
都心でも分譲マンション買ったら近所つき合いは必須ですよ。
自分は今、新宿区内の賃貸マンションにいるから、近所つき合いは皆無。
一人暮らし用のマンションで、20代後半～30代半の若手が多いからだけど。
ただし、都心でも分譲マンションなら町内会費も取られるし、不愛想にはしてられないよ。
戸建てほどのつき合いは無いにしても、マンションの総会に出たり持ち回りの
理事？になる可能性もあるしね。
90:大人の名無しさん
09/02/28 22:35:18 U8qQgzsQ
豊島区で分譲マンションに住んでいるが、近所付き合いなんざ、かけらも無いですわ
91:大人の名無しさん
09/03/01 01:16:11 rvhl3/tV
(ﾟ.ﾟ)
92:大人の名無しさん
09/03/01 01:27:41 rs/Ua0LX
でも独身でマンション購入はやめとけ。購入したら結婚できない可能性が極めて高いよ。
93:大人の名無しさん
09/03/01 02:28:31 GEulrqYB
ED（インポって言いたくない・・・）で困っているので、
「強壮剤」
で検索してみました。↓
URLﾘﾝｸ(s-url.jp?30568)
楽天だけど、
190件しか扱いないんですね。
これから、ネットで薬が買えなくなっちゃうし、扱いが減るんでしょうか？
価格が安い順に並び替えしてみました。
よかったら、
参考にしてください。
94:大人の名無しさん
09/03/01 11:28:01 UHTIkLdO
>>92
男に対して言ってるのか女に対して言ってるのか知らないけど、そういう考え方は古いと思うよ。
20代だったら、自分で判断する事が出来ず画一された考え方になるんだろうけど、30代以上なら
相手が「マンション持ってる」事について、自分たちで判断できるだろう。
相手が住宅ローンを組んでたとしても、それは夫婦になってからでも必要な事で、もっと違うマンションや
戸建てがよければ、取りあえず一緒に住みながら、賃貸に出すか買い直すか相談すればいい。
どっちにしてももういい大人なんだから、カップル二人で決断出せばいいこと。
家持ってる・マンション持ってるからつき合い自体を辞めるのは、不動産は後付の理由であって
そいつ自身に問題があるってこと。
95:大人の名無しさん
09/03/01 11:37:41 IWh5W5A0
>>90
それ、中古の小さめのマンション？
そういうところなら独身が多いんだろう。自分もそっち派だけど。
新築で大きめのマンションなら（タワーマンションなら尚更）、鼻息荒くして
総会に集まってくるぜ。
管理費も高いし、どの部分を修繕したいとか植木の立ち枯れを直せとか、敏感な人が必ず居る。
96:大人の名無しさん
09/03/01 12:45:34 yR7TZAq7
>>94＝不動産業者
バレバレですわｗ
97:89、94、95
09/03/01 13:01:02 xdOQigN8
>>96
自分と意見が違えば全部、業者、異性、管理人ってくくるやつの典型。
業者っていうのは>>93こういうやつだろ。
自分がマンション買う理由は、定年までに家賃無しで住める場所を確保する為です。
結婚しなくても生きていけるけど、住むとこなければどうする気かと。
気持ち悪い関西弁で絡まないで。
98:大人の名無しさん
09/03/01 13:43:14 rs/Ua0LX
男女とも結婚を完全にあきらめた人なら35年ローンで購入もいいでしょう。1%でも諦めてないなら購入はやめとけ。マンションの大暴落が待っている。
99:大人の名無しさん
09/03/01 13:50:11 +nXy2KVo
結婚あきらめた独身なら、３５年ローンをじゃんじゃん繰り上げ返済して、
１５年くらいで完済するよな
結婚して子どもがいれば、そうそう繰り上げ返済できないから、３５年かかるんだろ
ちなみに今はマンションバブルではなく、どちらかというとすでに暴落してる段階
大暴落は来ない、残念だな
100:大人の名無しさん
09/03/01 14:11:44 UuKuoRVP
女側からすると、すでにマンション購入してる男の人は、ちゃんと将来の計画が出来てる人だと思う
都下のマンションだから嫌、デザインが気に入らないから嫌、私の好みのマンションじゃないから嫌なんて、女がみんなスイーツ思考じゃないよ
私はいつまでも夢見たり、他力本願な人生が嫌だからマンション買おうと思う
101:大人の名無しさん
09/03/01 17:42:12 QFdttEGd
>>100
>私はいつまでも夢見たり、他力本願な人生が嫌だからマンション買おうと思う
こういう、男に媚びない部分が生まれると逆にもてるらしいよｗ
３０過ぎて焦りが全面に出て、男に寄生するような女に良縁は来ない。
ただし、都心のタワーマンションで毎晩ワインとチーズｗなんて生活すると結婚は絶対無理。
102:大人の名無しさん
09/03/01 20:04:40 awSYswVJ
中央区日本橋あたりにターゲットを絞ってる
子供が要らない＝非婚 女は消耗品
50㎡で3000万前後になってきたからパンフ取り寄せ始めた
日銀本店まで徒歩15分あたりの人形町・浜町あたりいいね＾＾
5年で完済できる計算 後は悠々自適
103:大人の名無しさん
09/03/01 20:15:33 BefXD+ck
>>102
がんばってますね。
でも、その近辺で3000万前後ってある？その広さなら、１LDK（プラスｓ）くらいだと
思いますが、階層も３階以下かな。
男性なら料理もそうそうしないだろうから、人形町あたりでも問題ないのかも。
自分は新宿～渋谷（初台近辺）で、4200万以下で探してる。
そして同じく50平米以上で。ローンの減税の事を考えたら、これ以下は考えられない。
104:大人の名無しさん
09/03/01 22:32:29 aIlacdZi
>>102
なんでわざわざそんな場所が良いの？
昼飯食うだけには苦労しなさそうだけど、日常品や洋服の買い物にも不便で、その辺のマンションつうたら
かなり駅から遠いし。
駅から10分以上かかりそうだし今の値段で３０００万前後では、次回売るに売れなさそう。
３０００万を５年で返す収入があるのなら、５０００万位の物件買っておいた方が良いよ。
馬鹿女が、「銀座まで○分なの」なんて言いながら買いそうな立地。
不思議な人だね。
105:大人の名無しさん
09/03/01 23:28:49 rvhl3/tV
^/^
106:大人の名無しさん
09/03/01 23:38:53 rvhl3/tV
スレッド名変更しろよ！一軒家が買えないからマンションで自己満足する方法ってどう？東京都内限定版って？
それとも東京に住んでる奴が一番偉いんだと自己満足しててもマンションしか買えない田舎者集まれ！なんてこのスレに書き込む田舎者どもにぴったりのスレタイだぜ！
107:大人の名無しさん
09/03/01 23:40:35 rvhl3/tV
3000万の物件位、現金で買え！
108:大人の名無しさん
09/03/01 23:55:38 yR7TZAq7
>>107
三十万の貯金もないお前が言うなｗ
109:大人の名無しさん
09/03/02 00:04:15 yvYX6hbQ
>>108
そ、それを言うなぁぁぁぁぁ！
(>´A`)> うわぁぁぁぁぁ
( へへ
110:大人の名無しさん
09/03/02 01:28:20 N6DuWofK
今買おうとしてる都心の物件、固定資産税が概算で１２万位らしい。
実家の一戸建て（田舎）の固定資産税を親に聞いたところ、２万だとか。
２万？そんなことありえるの？２万×４回分割＝８万なのかなあ。
そこまで聞かなかったんだけど・・。
111:大人の名無しさん
09/03/02 02:23:04 IA63Ir+l
税額は不動産価格次第だからでしょ。
112:大人の名無しさん
09/03/02 06:54:29 yvbHwEqx
実際キャッシュでいけるんだけど
半分は運用してるから 漁師が船（タネ銭）無くしたら漁に出れない
駅が遠い？ 人形町 浜町 水天宮 小伝馬町 三越まで徒歩５～１０分だけど
職住接近です
113:大人の名無しさん
09/03/02 14:55:59 szKGdL/M
山の手沿線住みの漏れの感覚だと
地下鉄駅は駅と見てない。
貴賤的な感覚じゃなくて、生活すんのに店とか少なくてすんごい不便じゃん。
つってもこれもライフスタイル次第だからなあ。
114:大人の名無しさん
09/03/02 22:57:22 ykmlSiQB
地上の路線使ってる頃は、地下鉄なんて通勤で朝から気分が滅入りそうだとか、
降りたときの天気が分からないから嫌だなー、なんて思ってたけど、実際使ってみると
全然気にならなかった。
かえって、夏は涼しいし冬は暖かいし好きだなあ。
慣れてしまえば今の時期、たとえ５分でも屋外のホームで電車待つのはキツイ。
自分家の近所に数年前に地下鉄通ってから、地下鉄の良さに惚れたよ。
115:大人の名無しさん
09/03/02 22:58:16 ykmlSiQB
>>112
駅から５分離れると、売れないらしいよ。
５分以内の物件探せって。
116:大人の名無しさん
09/03/02 23:31:26 HA45m4Qq
でも独身でマンション購入して35年ローン組んだ人でその後結婚した人を見た事がないし、聞いた事もない。つまり男女とも結婚の可能性がなくなるのだろう。
117:大人の名無しさん
09/03/03 01:30:11 wk/Qpybg
一生独身かも スレ住民だからさ＾＾
財力がそこそこあれば独時代 １LDK
万一結婚なら １LDK売りor賃貸で
新居買いなおすだけの話だ
118:大人の名無しさん
09/03/03 12:15:36 dThkkT2z
スレ名変えようぜ！ウサギ小屋のような都内の駅近物件を35年かけてはらう結婚をあきらめたバカタレ30代の為のスレってどうや！逝かず後家やヤモメ野郎！
119:大人の名無しさん
09/03/03 14:08:58 vKPS3K/c
マンション購入というより35年ローンが結婚できない原因なのかも。ローン組むと内向的になるからな。
120:大人の名無しさん
09/03/03 14:10:45 vKPS3K/c
ホントの話、ローン組んだ後に結婚した人の話を聞いた事ありますか？
121:大人の名無しさん
09/03/03 18:16:30 lOBw//VB
俺の身の回りには一人もいない。
それ以前に独身でマンションなり一戸建て住宅なりを購入した人自体が少なくて、
そいつらがどう贔屓目に見ても女に縁のない感じなんだよなあｗ
122:大人の名無しさん
09/03/03 18:16:55 lOBw//VB
あ、書き忘れたけど1人は家は建てたけどもうローンは残ってないはずです。
123:大人の名無しさん
09/03/04 22:33:40 F1eg3GOm
>118はド田舎者だから嫉妬してるんですか？
124:大人の名無しさん
09/03/05 00:06:28 kx4h5nEN
自分の周りには、結構若くしてマンション買う男女が多いから、普通の事だと思ってた。
10年前に26歳でマンション買った女が、今では二人の子持ち。仕事も続けており、マンション名義は
未だに女になっているらしいｗ
40台半ばの男も、3000万の頭金で7000万のタワマン買ったらしい。
こっちはマンション買ってからトントンと結婚決まったらしいから、タワマン目当ての女かもしれない。
125:大人の名無しさん
09/03/05 00:09:50 kx4h5nEN
もう一人会社で、30過ぎてからマンション買った女が、ローン組み始めたのと同時に
彼氏が出来て、半年位で婚約してる。
数年はローン返して、後は家賃収入にするらしい。
相手の男も一戸建てを購入済みなので、いずれはそちらで住むとか。
こう見ると、マンション買ったから結婚運が遠のくとは思えず、家を買おうが
買うまいが、結婚するやつはする、できないやつはできないってこった。
126:大人の名無しさん
09/03/05 01:09:01 s4vQBGiU
可能性を狭めているというだけで、絶対に無理ってわけではないだろうね。
127:大人の名無しさん
09/03/05 12:24:47 AS4MkHmC
そりゃ、そうだろう！どう考えても（笑）（笑）･･････家やマンション買った人間しだいじゃねぇの？結婚なんて（笑）（笑）･･･家やマンションで釣られてくる嫁や男って？２ちゃんのスレで釣られる奴と同レベルだよ（笑）（笑）（笑）･･････
128:大人の名無しさん
09/03/05 12:52:42 AS4MkHmC
都内のウサギ小屋の住み心地はいかがですか？自宅を建て替える福岡の田舎者ですが(^0^)/
日曜日から引越の準備です。建物は今年の11月に竣工予定、建材をアメリカやイギリスから持ち込むけど納期に時間がかかるらしい。それとリビングにスエーデン製の暖炉を置く！
129:大人の名無しさん
09/03/05 16:12:39 ayLrbzyk
田舎者乙
130:大人の名無しさん
09/03/05 16:39:24 AS4MkHmC
住んでる場所で人の価値感決めるの？偉くなったね？
まあ、うちの使えない上司達と一緒･･････俺がわずかな資産を持って、フェラーリーやベントレーに乗ってることを妬むのと代わらん
何も悪いことをしてないのに恨みを買うんだたまらない･･････おまえら、哀れだよ！
131:大人の名無しさん
09/03/05 16:48:34 AS4MkHmC
俺だったら都内には住まないというより住みたかないね
横浜か鎌倉、湘南辺りか、新幹線で移動できる箱根がいい
132:大人の名無しさん
09/03/05 17:30:50 ayLrbzyk
田舎者必死乙ｗ
133:大人の名無しさん
09/03/05 18:11:32 AS4MkHmC
お上りさんも必死だろ！
134:大人の名無しさん
09/03/05 18:18:27 s4vQBGiU
>>128
そりゃすごいね！
ところでアメリカとイギリスからそれぞれ何を輸入したの？
あとスウェーデン製の暖炉ってひょっとして出来合いの薪ストーブのこと？
どうも全体的なイメージがつかないだよなあ。
あ、それから箱根には新幹線は通ってませんよ。
ずっと手前の小田原から南の熱海方面へ曲がってしまってますからね。
135:大人の名無しさん
09/03/05 19:15:36 B1QFy84l
AS4MkHmC はシムシティにでも住んでんだろwww
136:大人の名無しさん
09/03/05 22:04:16 AS4MkHmC
↑おまえが住め
箱根は間違えだ！小田原だ！ところで35年払いのウサギ小屋はどうなんだ？
一生ローン払ってウサギ小屋かよ？そんな所に住む位なら湯布院に持ってる別荘で田舎暮らしのほうがよっぽどいいね
137:大人の名無しさん
09/03/05 22:17:07 s+PPPHnC
結局の所、住宅ローを組む際に、フラット35のような固定金利を選ぶか金利変動を選ぶかは、
賭けってことでおｋ？
それをふまえて、ミックスするか一本で行くかを決め、後は死ぬ気で繰り上げ返済をすると。
ポイントは、繰り上げ返済や借り換えの際にかかる手数料に注意ってことで。
ここ数週間でゼロから集めた知恵です。
補足をお願いします。
138:大人の名無しさん
09/03/05 22:44:35 s4vQBGiU
>>136
小田原かよｗ
なんでそんな中途半端な地方都市に住みたいのかさっぱり分からん。
多少なりとも首都圏の地理に関する知識がある人ならもう1駅乗って熱海に行くとか、
新幹線なんか乗らずに三浦半島の高級住宅地を選ぶよ。
ただし地価は福岡とは桁違いに高いけどｗ
あ、それからアメリカとイギリスから輸入する建材ってなんなんだっけ？
>>137
シミュレーションは出来るけど所詮はシミュレーションだから、最後は結局賭けですね。
あとは繰り上げ返済しまくるつもりか、それとものんびり返していくかで選ぶしかないかと思います。
139:大人の名無しさん
09/03/05 22:59:25 s+PPPHnC
>>138
変動金利で借りた場合、何ヶ月で金利は変わるんでしょうか。
１ヶ月毎とか、３ヶ月毎に見直しがあるという期間の縛りはあるんですかね？
あと、よく１０年固定とか言葉は聞くけど、１０年後にはその時代の金利になるってことですかね。
それならその１０年後にぱっと（今時のような）低金利時代になっていればラッキーってこと？
で、そのあとすぐに金利が上がっても、その時点での金利でもう１０年、みたいな・・・。
自分、宝くじでも当たらない限り、買えるのは4,000万以下です。
買いたい地域で10階以上は、この値段で新築はせいぜい70平米程度です。
ウサギ小屋と言われようが、（小田原や藤沢辺りなら100平米以上買えるかもしれないけど）
やっぱり便利な場所に買いたい派です。
140:大人の名無しさん
09/03/05 23:35:24 s4vQBGiU
>>139
みんながみんなんそうかは知らないけど、うちのローンは年2回見直しすることになってます。
10年固定というのは最初の10年間は金利は変わらないけどその先は変動になりますよって意味です。
うちのマンションも勤務先（大手町）への通いやすさ＋周辺環境を考慮して都内の住宅地の物件を選択しました。
毎日長距離通勤するのって辛すぎますし、郊外だと1つの路線が止まったらそれでお終いですからねｗ
正直、広さよりも交通の便や今後の人生設計に合っているかの方が重要です。
あ、それと金利については嘘書いてるかも知れないからちゃんと銀行に聞いてくださいｗ
141:大人の名無しさん
09/03/06 22:01:30 Qbp0JbIj
>>140
本当にローン組んでる人？
自分の家の住宅ローンの金利だったら、もっと分かってるはずだよねええぇぇぇ・・・ｗｗ
142:大人の名無しさん
09/03/06 23:00:53 RigB3pCM
>>141
自分の家の住宅ローンは理解しているけど、よそ様が利用するかどうか検討しているローンまで熟知していない。
言ってる意味分かるかな？
143:大人の名無しさん
09/03/07 00:48:34 Os86RIwO
わかる訳ねえだろう？
144:大人の名無しさん
09/03/07 11:51:25 tGZf1FPj
>>142-143
違うよ。
人ん家のローンの事じゃなく、自分の組んだ10年固定ローンについて分かってないのは、
ネタだってことｗｗｗｗ
ここ、ネタ・夢語りが多すぎｗｗｗｗｗｗｗｗ
145:大人の名無しさん
09/03/07 12:36:02 0JkQkWoc
私２６歳の時に２５年ローンで中古のマンションを買ったよ。
で、２８歳で結婚して２９歳で出産して３０歳で離婚した・・・。
とりあえず帰る家があって良かったと思ったよ。
146:大人の名無しさん
09/03/07 12:40:30 xF58GW7w
>>144
なるほど、>>141が勘違いしていたわけか。
>>140のどこにも「10年固定ローンを借りている」とは書いてないし、
それどころか「年に2回の見直し」と書いてあるところから変動金利
のローンなんだなと考えるのが普通です。
それを10年固定ローンを組んでいると勘違いし、その勘違いに気付
かぬまま茶々を入れたのが>>141と、そういうことですね。
ここまで説明してあげればいくらあなたでも意味がわかったでしょ？ｗ
147:大人の名無しさん
09/03/07 13:40:53 Ktnyq1Zx
>>146
違うんじゃない？「年に２回見直しがある」のは変動金利ローンじゃないよ？？
148:大人の名無しさん
09/03/07 14:21:40 PWjjkifS
すごいの発見
URLﾘﾝｸ(www.ikeikegirls.com)
149:大人の名無しさん
09/03/08 00:32:36 /cc393eI
>>147
＞「年に２回見直しがある」のは変動金利ローンじゃないよ？？
意味不明。
少しは調べてから書いてくれよ。
150:大人の名無しさん
09/03/08 00:39:48 1sfpvlfP
女だけど26のときに35年ローンで買ったよ
結婚することになったら売るか貸すかしようと思ってたけど
全く心配いらないふいんきｗ
ただ住んでるとこと家賃聞かれると
買ったとは言いづらくて誤魔化すのが面倒…
151:大人の名無しさん
09/03/08 02:13:34 FRDuBc0m
雰囲気…
152:大人の名無しさん
09/03/08 03:00:07 A1asyRfu
賃貸でいんだけどデザイナーマンションに住みたいなー。
メゾネットで階段が付いてて吹き抜けが５ｍくらいある感じ。
こんなの。
URLﾘﾝｸ(www.noma-jp.com)
153:大人の名無しさん
09/03/08 11:47:30 B+vtaj44
70.00㎡ありながら、バスとトイレが一緒なのは嫌だ・・・
154:大人の名無しさん
09/03/08 12:26:49 /cc393eI
デザイナーズマンションって住みやすさよりもデザインありきだからね。
この物件はかなり落ち着いている方だと思うよ。
どこぞのマンションは玄関からベランダまで縦長（ウナギの寝床）なのに、その真中に
でっかいガラス張りのシャワールームがあって、そこを通らないと行き来出来ないとい
うとんでもない間取りだったｗ
155:大人の名無しさん
09/03/08 13:18:52 PPHiIAlY
私も３０のとき２５年で買った。
１ＬＤＫ。小さいけど本当にお城だわｗ
156:大人の名無しさん
09/03/08 13:38:30 sWrlgun7
自分はマンションはほとんど買う気になれない
木造住宅のほうが好きだから
157:大人の名無しさん
09/03/08 19:51:23 J0zPi19c
>>152って間取り図見る限りでは、バスとトイレ別だけど
写真見ると一緒なんだね。バスとトイレが一緒なのは何かと
不便だね。
158:大人の名無しさん
09/03/08 20:41:15 d4r8ITSG
>>152
間取りを見たとき、一瞬羊羹型のようなうなぎの寝床のような、窓のない部屋かと思ったけど、
縦長の両面に窓があって、明るくて良いね。
風呂に窓があることと、洋室の窓が大きくて且つ１０階で見晴らしが良いところが良いね。
サイトをよく見てないから違ったら悪いんだけど、「デザイナーマンション」ってデザイナーが設計
しなくても、ちょっと変わった部屋のことを指す場合もあるらしいね。
デザイナーが設計したから賃料が高くても納得、なんて思わずに、値段と部屋が合ってるかよく見てね。
159:大人の名無しさん
09/03/08 20:51:56 d4r8ITSG
家から歩いて５分くらいのところに、黒川紀章？デザインのタワーマンションがあるんだけど、
２年くらい経つのに、夜ほとんど明かりがついてない。
で、賃貸に出しているってチラシばっかり出回ってる。
分譲として再度きちんと売りに出せば、買ってみたい気もするけど、この不景気の中で売っても
値崩れするから、売れない時期は放置してるのかな。
そんなに黒川紀章の人気はないと思うんだけど、どうなんですかね。
160:大人の名無しさん
09/03/08 21:00:15 EG7EkvUZ
つ鳩
161:大人の名無しさん
09/03/08 23:28:46 IaMmUutK
デザイナーズマンション？そんな洒落たもの福岡にはないよ！まあ、住んでる奴も垢抜けてんのかなぁ？
まさか着てる物がユニクロじゃないよね？
バーバリーやベルサーチ着てレクサス位とまってるのかなぁ？
デザイナーズマンションだけあってポルシェ位とめてあるだろう？
162:大人の名無しさん
09/03/08 23:39:29 8aiYqLxF
デザイナーマンションは上にも書いたとおりピンキリだよ。
なんせ、デザイナーが設計してなくても、部屋の中央にガラス張りのバスルーム持ってくれば
納得しちゃうんだもんな。
使いづらいったらありゃしないよ。
家の真向かいにもタワーマンションあるんだけど、ここの地下駐車場には６割ベンツ、２割がＢＭＷって
感じです。
ポルシェは見たことないけど、タワーマンションに住む様な生活してる（含む見栄っ張り）人は、
車の傾向も似るんだなぁと思って見てる。
163:大人の名無しさん
09/03/08 23:47:48 IaMmUutK
↑意外にましかも？まあ、日本中、何処にでもいるけど都営住宅や市営住宅に住んで駐車場にクラウンやアルファード？
住んでる家よりクルマのほうが立派だもん？俺、そんな生活いや！今度は愛車のベントレーやレクサスの似合うレトロモダンな家に建て替え中！
164:↑
09/03/08 23:49:31 /cc393eI
この前恥をかいた奴がまた書き込んでるようだねｗ
165:大人の名無しさん
09/03/08 23:58:43 IaMmUutK
↑公営住宅に住んでビトンの財布の中身が3000円なんてのが多いから･･････まさかデザイナーズマンションに住んでて財布の中身が3000円だったら笑うね！まあ、住んでる奴もミーハーだろうよ！
俺は最低10万は持ってないとコンビニにも行く気にならん･･･
166:大人の名無しさん
09/03/09 00:05:05 mOHgE4KR
田舎者って１０年落ちのレクサスとか好きだよね・・・
167:大人の名無しさん
09/03/09 00:08:54 LbvdMVwc
恥？箱根と小田原か？それがどうした？東京のウサギ小屋にもデザイナーズがあんのかよ？ごちゃごちゃごちゃごちゃ抜かすなぶっ殺すぞ！おい！
俺に言わせりや住む場所で人の価値感決めるおまえらがよっぽど恥ずかしいがねえ？いい加減にしろよ･･････脅しじゃねえぞ！
168:大人の名無しさん
09/03/09 00:14:43 L/G5Zb6Y
>最低10万は持ってないとコンビニにも行く気にならん･･･
書いてて恥ずかしくないのか このカッペは ｗ
３０代板だぜ？
169:大人の名無しさん
09/03/09 00:32:45 1FC/xP1s
>>167
土地勘がないのはただ田舎者だというだけで恥ってほどではないよ。
ところでアメリカやイギリスから輸入した建材ってなんなんだっけ？
本当に輸入したのならすぐに答えられて当然だと思うんだけどなあ。
それからベントレーとフェラーリと、あとなんだっけ？
高級車を何台も持っているのなら画像晒してごらん。
もちろんナンバーまでは写さなくていいけど、それが本当に自分のものだと証明できる画像をよろしくお願いしますね。
もし持ってないならわざわざネットで画像を拾ってまで晒さなくていいよ。
そんなことしても「じゃあダッシュボードの上に○○を置いてみて」とか「ワイパーを立ててみて」とか言われたらそれで万事休すだから。
それでは楽しみにしています。
ではさようなら。
170:大人の名無しさん
09/03/09 00:45:01 tv5Sl7w7
初めて書き込みます。
私は未婚で子供が一人居ます。 この先賃貸で払う
より購入したほうが年を取ったときに楽なのかと
思い中古だけどマンションを探しています。
それでマンションを購入した人に聞きたいのですが
購入して良かった面、悪かった面を教えて下さい。
よろしくお願いします。
171:大人の名無しさん
09/03/09 07:42:56 btGPjZYW
カッペはスルーでいいだろ
172:大人の名無しさん
09/03/09 09:00:14 wxnQHCKG
>>170
良かった点
・賃貸より安く設備のいい部屋に住める
・部屋を好きなように使える
・愛着がわく
悪かった点
・気に入らなくても気軽に引っ越しできない
・長い目で見て近所付き合いに気を使う
・マイナス資産になるかもという不安感
・今より収入の少ない仕事に転職できない
思い出したらまた書きにくる
173:大人の名無しさん
09/03/09 11:48:25 tv5Sl7w7
≫172
レスありがとうございます。
やっぱり近所付き合いは大変なんですね
自治会なんかもあるのでしょうか？ それはﾏﾝｼｮﾝによるのかな？
参考になりましたm(__)m
174:大人の名無しさん
09/03/09 12:04:28 CtjnUhFx
>>167
通報しました
175:大人の名無しさん
09/03/09 12:50:03 CDZudX1w
>>167
また２チャンから逮捕者でるのかぁ
その文書は立派な犯罪ですよ
自分から警察署に出頭しなさい！
こちらからも通報しますから
176:大人の名無しさん
09/03/09 13:44:22 gfC8gEMA
兄がマンション買ったんだけど
未だに独身なんだよなぁ
独身・マンション有りって
女の人引かないか？
177:あぼーん
あぼーん
あぼーん
178:大人の名無しさん
09/03/09 20:11:18 8kI1R2ZO
よっぽど都会に憧れてるんだな カッペ君 ｗ
179:大人の名無しさん
09/03/09 22:48:34 HSYDvR8m
>>176
引かないよ。
逆に40代独身で賃貸アパートに住んでる方が引く。
引くというか、近寄らない。
ちゃんとマンションや家を買って、老後の資金計画をしっかり建ててるのなら、プラス評価。
180:大人の名無しさん
09/03/09 22:56:35 ZQKgia3u
>>173
お子さんが居るのなら近所付き合いはデメリットと言うよりもメリットと受け止めても良いのでは？
181:大人の名無しさん
09/03/09 23:00:56 HSYDvR8m
シングルマザーなら、あんまり高い・広いマンション買えないと思うけど、注意しないと
完全シングル・ディンクス向けのマンションで、子どもがバタバタうるさくすると嫌われそう。
完全シングル・ディンクスは、そういう子どもの煩わしさを避けて、１～２LDKの狭めマンションを
選んで買っているだろうから。
182:大人の名無しさん
09/03/09 23:29:13 Eb2cekZP
ファミリータイプの2LDK買って後悔してる奴が通りますよ・・・・
ホント・・子供って・・・煩いよ・・・・
183:大人の名無しさん
09/03/09 23:40:02 1FC/xP1s
>>182
2LDKだとファミリー向けというよりディンクス向けが多くない？
184:大人の名無しさん
09/03/09 23:43:51 Eb2cekZP
>>183
都会ならそうかも知れないけど、俺んち田舎だから・・・
185:大人の名無しさん
09/03/10 00:24:07 px98Rcw2
田舎者のヒガミはすごい･･････ひがんでねたんで釣られる馬鹿ばかりなんだもん（笑）（笑）簡単に釣れるぜ･･･
東京なんて田舎者ばかりじゃん！俺も仕事の出張で月２回は行くけどもう、あの街、あきた。
何年か前に小笠原までカジキを釣りに行ったけどカジキより釣りがいもない。
186:大人の名無しさん
09/03/10 00:45:33 px98Rcw2
都会人ぶったマンション買うのがやっとの性格もチンポもまがった30代のひがんだ馬鹿が釣れる釣り堀はここです(^0^)/
なんせ、月々のこずかいまで削られてやっと買ったマンションですから･･････
他人の成功を直視できません！まあ、気持ちはわかるよ･･･ご愁傷様でした。
m(__)m
187:↑
09/03/10 01:04:11 ZYZYd/Z+
地名も国名も自動車メーカーも思い浮かぶものを列記しただけのお馬鹿さん
だいたいどこの成功者が使えない上司達に顎で使われてんだよｗ
188:大人の名無しさん
09/03/10 02:15:03 px98Rcw2
↑キチガイがつれた！東京湾の羽田沖で釣れるバゼレベルかなあ？そのココロは･･･なんにでも食いつき簡単に釣れます！（笑）（笑）（笑）あと、何匹釣れるかなあ？キチガイが･･･
(^0^)/貧乏人がひがむスレはここです。
キチガイはチンポも性格もゆがんでます。
189:大人の名無しさん
09/03/10 08:23:35 wvchU8fg
>>181
ディンクスってなに？
190:大人の名無しさん
09/03/10 09:17:45 bksRatZH
共稼ぎで子供がいない夫婦やカップルを指す和製英語。
語源は英語のDINK(Double Income No Kids)で大都市圏に住む共稼ぎで子供がおらず、高収入・高消費な若いカップルを指す言葉だったのが、なぜか日本だと「高収入」の部分が抜け落ちて解釈されるようになった。
ちなみにDINKという単語がすでに2人を指しているので英語圏でDINKSと言っても通じない。
191:大人の名無しさん
09/03/10 11:37:45 px98Rcw2
↑つまり、トレンディードラマに感化されて自分の収入に合わないブランド品や浪費を繰り返している馬鹿カップルやミーハー夫婦で↑が買えるマンションは都下や群馬、熊谷、茨城、木更津方面かよ！遠いね！満員電車で遠距離通勤（笑）（笑）？おつかれさま～
192:172
09/03/10 12:16:42 +jmHGnR9
>>173
近所付き合いも自治会もマンションによると思う
私が購入したのは小規模マンションで、お一人様＋DINKSとファミリーが同じくらい入居してるせいか
建物内で挨拶する程度
規模が小さいから自治会もなく、近所の町内会のみ
今んとこボランティアはしたことない
大規模マンションに入居した友人夫婦(子あり)は、
マンションのママ友との付き合いが嫌で職場復帰したので
ファミリー向けのほうが近所付き合いとか大変なのかも
193:大人の名無しさん
09/03/10 12:35:09 uFuHVlFj
カッペのせいで荒れてるな
空気よんで消えろ
194:大人の名無しさん
09/03/10 12:51:31 px98Rcw2
↑荒らすぜ！お上りさん！
195:大人の名無しさん
09/03/10 12:59:14 px98Rcw2
釣れるなよ！しかしよく釣れるスレはここです！ホントに馬鹿がよく釣れるよ！（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）空気読め？テメエの場合、空気嫁！南極２号かよ？笑かすな。
196:大人の名無しさん
09/03/10 15:22:32 pLCi0Cri
独身でマンション購入したら地獄です。一生結婚もできないです。
197:大人の名無しさん
09/03/10 17:06:08 gM+Lcwef
関係ないだろ
198:大人の名無しさん
09/03/10 17:39:15 +jmHGnR9
でも実際、居心地が良すぎると、住むところにも困らないし、
絶対に結婚したいという気持ちはなくなるかも
199:大人の名無しさん
09/03/10 17:50:55 ZYZYd/Z+
>>193
すまん、俺がヤツの妄想の矛盾点を突いたのが悪かったみたい。
相手にするとまた喜んじゃうのでID指定であぼ～ん設定しちゃってください。
200:大人の名無しさん
09/03/10 19:30:44 px98Rcw2
↑喧嘩売った相手が悪かった？俺が書いた事は事実だ！このスレ潰す。怨むならテメエらうらめ！
201:大人の名無しさん
09/03/10 21:09:54 FZ49J0Xs
久々にキチガイをみたｗ
202:大人の名無しさん
09/03/10 22:27:07 4NtBKbxB
約65平米、１LDK、築5年中古マンションが約8000万・・・
ってどうでしょう。
203:大人の名無しさん
09/03/10 23:18:34 4GYdK3Ln
コープの宅配
不在受取りしてる？
204:大人の名無しさん
09/03/11 00:01:00 bWvYgSxp
↑コープなんて高かかろうよ！セレブだね！
205:大人の名無しさん
09/03/11 02:10:00 KUeWuNSU
え？うち大地宅配だけど。
206:大人の名無しさん
09/03/11 02:10:45 6GangEG5
>>202
今狙ってるマンションがそんな感じ。
2002年頃に建ったタワーマンションなんだけど、その広さでその値段なら25階以上ってところかな。
駅から３分、都心でコンシェルジュ付き（要らないけど）。
30階以上に、パーティースペースやゲスト用の部屋やジムが付いてるような感じじゃないか？
207:大人の名無しさん
09/03/11 08:04:40 bWvYgSxp
↑結構なもんじゃないか？高い管理費払うんかの？使うか使わないかわからないしろものに･････････
208:大人の名無しさん
09/03/11 09:37:24 xHVB77Da
>>192
レスありがとうございます。 大変じゃない所とそ
うじゃない所があるんですね。 不動産屋に聞いてみたいと
思います。 そこはファミリーがほとんどだと思うので。
戸数は60位なので小さいのですが。
レス勉強になります。
209:大人の名無しさん
09/03/11 12:36:08 NQfgvzco
タワーは１０年後 ２０年後の管理費 維持費がシャレにならないらしいぞ
EV６機とか考えたらわかるはず
210:大人の名無しさん
09/03/11 14:23:24 bWvYgSxp
まあ、タワーマンションの売りは眺望のよさかなあ？よ～く考えようね。
211:大人の名無しさん
09/03/11 16:28:02 0m1Cj0fe
忘れ物したら面倒臭そうだな
212:大人の名無しさん
09/03/11 17:03:21 jdQp6Fex
エレベーターが止まったら地獄だろうなｗ
213:大人の名無しさん
09/03/11 17:25:40 2S48NAhB
タワーマンションとか住んだことないからわからないんだけど
通勤時間ラッシュの時間帯でも普通にエレベーターに乗れるのかな
時間帯が被ったら待ち時間でイライラしそうな気がする
住んでいる人の話をきいてみたいな
214:大人の名無しさん
09/03/11 20:23:36 Pz8O5nUS
聞いた話によると、３０階から降りてくるのに下手すると７～１０分くらい掛かることもあるらしいよ。
ただ、３５階位のタワーマンションなら、上階３０以上は直通の高速エレベーターもあったりする。
（３０階以上なら、ロビーから出口までエスカレーターもあったり、とにかく時間は掛かると思う）
>>206のマンションなら、管理費プラス修繕積み立て費で３～５万くらい行くところもある。
でもやっぱり大変なのは、低層階の中流階層と高層階のセレブでは、総会でも話が合いそうもないし、突然「修繕するので
一軒50万ずつお願いしまーす」なんてさらっと言われたら、中流階層は困っちゃうよね。
215:大人の名無しさん
09/03/11 23:29:59 pSs0lF37
魔の塔六本木ヒルズ勤務談
EV待ち 7分
ウンコ漏れそうだった・・・ ｗ
１Fのスタバのトイレに駆け込んだとか漏らしたとか
216:大人の名無しさん
09/03/12 00:07:06 rV4SU/mb
森タワーのエレベーターはそんなに待たされることはないはずだけどなあ？
あ、マンションスレだからレジデンス棟の話か。
217:大人の名無しさん
09/03/12 12:02:33 PbvZ/tXK
３０階超ですが、朝の小学生の通学時間にぶつかるとかなり途中階に止まります。
体重低いから人数だけ増えて重量オーバーで通過する事ないし。
ただ、上層階からスタートするので比較的上の方の人は乗れます。
可哀想なのは5～15階ぐらいの人かな。 ＥＶ来ても満員ｗ
218:大人の名無しさん
09/03/12 21:52:37 2VJyo9EZ
いとこが３６階に住んでる。
たしか４０階建てくらいの豊洲のマンション。
子どものない若い（３０代）夫婦が多いらしく、エレベーターではそんなに苦労してないみたい。
みんな時間をずらして出勤してるのか、よほど重役出勤が多いのか・・。
219:大人の名無しさん
09/03/12 23:30:17 QMTvHyYb
(ﾟﾟ)
220:大人の名無しさん
09/03/12 23:35:11 QMTvHyYb
↑そんなに高い所住んでどうするの？上り下りたいへんでしょう？
221:大人の名無しさん
09/03/13 01:56:13 uO6LqC1V
高層階と低層階って、エレベーター別れてないですか？
222:大人の名無しさん
09/03/13 04:18:03 +m2sW/qE
マンションより 嫁 探せ
223:大人の名無しさん
09/03/13 09:00:51 leAmNDbX
↑その通り！
224:大人の名無しさん
09/03/13 10:12:22 V1EGANxU
嫁入らないからマンション買ったんだけど・・・
225:大人の名無しさん
09/03/13 16:25:21 dkd+JZZf
マンソン以上の負債＝嫁
226:大人の名無しさん
09/03/13 17:54:44 6iSopg2s
喪男板みたいな展開だなｗ
227:大人の名無しさん
09/03/13 21:45:26 /nO+2Ett
都心で探してると思うんだけど
一人用→１LDKで十分→45～60㎡ 千代田 中央 港区あたりのﾏﾝｿﾝだと
3500～4500ﾏｿ →40代までに完済できる計算 ｷｬｯｼｭ一括も
嫁さんの事考えると２～３LDK → 5000～1億になる
さらに子供まで出来たら ようこそｻﾌﾞﾌﾟﾗｲﾑ人生
228:大人の名無しさん
09/03/14 00:48:56 9q7gw1Jj
38で年収650なのに3400のローンを組んだ俺がとおりますよ
229:大人の名無しさん
09/03/14 01:23:37 qtZ+u7GH
>>228
普通じゃん
230:大人の名無しさん
09/03/14 11:55:34 83IxGVUN
>>228
普通だよね。何が問題なの？？
頭金幾ら払ったか知りたい。もっと良い（高い）マンション買えたんじゃないの？
231:大人の名無しさん
09/03/14 17:54:31 0ecMmEth
おれなんかニートなのにマンション買ったんだぜぇ！
232:大人の名無しさん
09/03/14 20:14:36 QAKgdvTl
はいはい
233:227
09/03/16 11:51:18 AmimP0mp
>>228-229
あらやだ、普通なの？
だって毎月、管理費等とあわせて15万払っちゃうんだよ。
手取り30万なのに。
いけると思ったんだけどさ、結構きついわ。
ちなみに頭金は1700万。物件価格は5100万。
俺としては上限ギリギリ
75㎡の2LDK。
どうせ買うなら、結婚しても将来ずっと住むつもりで買ったんだけど、
結婚する相手がいない俺乙
234:大人になった名無しさん
09/03/16 14:46:11 gH14TrYe
家庭も出来ないで マンション買って負債を抱える大バカ者。
235:大人の名無しさん
09/03/16 14:53:47 FLdteBzF
ウチのマンションの理事長
独身でマンション買った派だぉ
結婚、、、できそうにないタイプで。
236:大人の名無しさん
09/03/16 14:58:35 ka/sWS7j
>>235
おれの事か・・・
237:大人の名無しさん
09/03/16 17:01:11 tF9gG9rn
四年前にマンション買いました。
30F高層マンションの低層階1LDKの51㎡
2500万円物件を頭金1200万で。
実家で兄夫婦と同居だったけど、子供も大きくなり
おばさんとしては一緒に住むのはきついのでね・・・。
238:大人の名無しさん
09/03/16 17:58:54 pmMCLjKY
>>237
ちなみに場所はどこらへんですか？
私も頭金１０００万貯まったので
文京、台東区あたりで中古マンソン探し中
が、中古の癖に高くて思いきれない・・(-"-;)
239:大人の名無しさん
09/03/16 18:00:39 P3YAbyem
>>233
結婚してずっと住むには狭くないか？
240:大人の名無しさん
09/03/16 18:49:22 wxYCAmK1
↑俺もそう思う！
241:大人の名無しさん
09/03/16 20:41:40 XPcCmr0f
↑あっ、俺もそう思う！
242:大人の名無しさん
09/03/17 01:03:04 8B5rJ8cp
>>233
嘘書くなよ。
参考になりゃしねえ、迷惑だよ。
243:大人の名無しさん
09/03/17 10:55:41 g9W2EMUf
3400万円借りて月の払いが管理費込みで15万だと管理費が高めなのか、やたら高い金利で借りてるか、
はたまた無計画に短いローンを組んでしまったかの何れかだろうな。
なんとなくネタ臭いけどｗ
244:大人になった名無しさん名無しのコレクター
09/03/17 11:21:31 nnZFM96q
豊洲辺りの 高層マンションの6-7千万物件がお手頃 買いやすい。
245:227
09/03/17 12:48:13 oiP9D1K/
なぜ、ネタ扱いになっているのかｗ
管理費等は月25000円位
ローンは2400が３０年固定の３５年
1000が１０年固定の３５年
実行は一昨年の８月、金利高いわなｗ
1000の方を１０年でがんがん繰り上げようとしたわけさ
でも、まだ100万しか繰上げ返済してない・・・
繰り上げ返済の手数料がかからないということで住信にしたんだけどね
246:大人の名無しさん
09/03/17 12:59:42 fUCp+3bl
おかげさまで自宅の解体が終わり工事も着工しましたm(__)m。旧家屋は熊本に移築し工事も着工しました。新家屋は9月初旬竣工予定です。こてこての洋館に建て替えるので今から楽しみです。
このスレでの皆さんからの貴重なご意見参考にさせていただきます。m(__)m
247:大人の名無しさん
09/03/17 17:00:57 ENFLcGKU
36♂ 年収400万弱
一昨年、マンション買いました。
3LDK72㎡、1600万。
お金なかったので頭金は0。
築10年の中古ですが満足です。
最初都内で探してたけど広さと値段が見合わない気がしたので
周辺地域に変更。
一人だとちょっと広すぎる気はしますが。
248:大人の名無しさん
09/03/17 23:59:23 B5/9myq+
>>245
金利何％？
249:大人の名無しさん
09/03/18 23:51:16 DU8/TmXu
>>247
その広さで１６００万はいいねえ。
250:大人の名無しさん
09/03/19 09:28:32 olK9J6++
3LDK72㎡、築10年で1600万円だとかなり外れた場所なんだろうな。
251:247
09/03/19 18:20:00 JXPxhw9C
川口（埼玉）です
山手線沿線ならどこでも30分圏内なので割と便利。
場所柄的にイヤだ、という人も多いですが一人なので問題ナシ！
252:大人の名無しさん
09/03/19 23:46:05 xi5L5Vhg
都内3区の話以外はｻｰﾊﾞｰの無駄だね
253:大人の名無しさん
09/03/20 00:07:18 gRfn62yb
何故2chには東京人が多いのか不思議に思うことがある・・・・
254:大人の名無しさん
09/03/20 00:17:59 4ohk50WI
>>251
川口でその価格だと駅からかなり遠いとか？
普通に歩いて行ける距離ならかなりのお買い得ですね。
255:大人の名無しさん
09/03/20 12:23:20 XmjhSfFI
>>253 孤独な人が多いからじゃね？
256:大人の名無しさん
09/03/20 20:50:23 L4y2DmeD
東京だとなんかハクが付くというか、言ってもＯＫという雰囲気だからじゃない？
大阪や名古屋などの比較的大都市でも、なぜか草生やされることもあるしね。
ましてや東北や田舎などは、ひどいつっこみを受けそうで書かないだろう。
書かないから、東京人が目立つだけ。
まあ、埼玉や千葉人で、東京人のなりすましもいそうだけど。
257:大人の名無しさん
09/03/20 21:27:59 Ic+Yv1T+
一戸建て建て替えた。
土地は相続で、遺産と２０代の頃の貯金全部使って４０００万現金一発。
地元はしがらみも多いけど、楽なことは楽だね。
キモオタでもが気の頃から棲んでいれば「○○さんトコの子」で
変人扱いされても、通報されたりとかしないｗ
近所の奥さんどもは露骨に避けるし、夜中に出会うと足早に逃げて行くけどｗｗｗ
近所の手前、ローン払ってることにしてるけど、
それでも「家建てるほど金持ってる」と認識されてから近所づきあいですると、
ジジババに一人前扱いされるようになった。
そいつらの息子娘世代の中で頭一つ抜けてる扱いされるし。
マンション買うか、家建てるか迷ったときに
マイナス要素だった「家長」っていうやつは、なってみると思ったより、楽。
病気したし、貯金もなくなったし、自由に動ける未来もなくなったけど、
とりあえず、終の棲家を手に入れるとほっとできる。
258:大人の名無しさん
09/03/20 22:03:52 4ohk50WI
>>256
マンションスレだから大都市圏在住者がメインなのは当然だと思うけど、
東京に限定したがる人って本当は田舎者なんだと思う。
本当に首都圏の地理に明るかったら、都内の微妙な場所より神奈川や
埼玉の住宅地を選ぶ人も少なくないだろうからね。
何時ぞやの箱根に新幹線が停まると思い込んでいたのと同類かとｗ
259:大人の名無しさん
09/03/20 22:04:21 ybORyxDp
またカッペのオナニーレスが…
スレタイ読めない池沼さんなのか？
260:大人の名無しさん
09/03/20 23:09:43 L4y2DmeD
>>258
神奈川や埼玉を選ぶ人ってのは、やっぱり子育てに健全な場所をって考えるからかな。
結婚した元同僚は、川崎でマンション買ってた。
値段も落ちるし、若い夫婦には丁度いいかも。それに、いろんな誘惑が多い都心では
やっぱりちょっと子育ては不安かな・・。
自分は独身で買おうと思ってる派だから、とにかく通勤に便利で（30～40分以内）、
楽しい場所がいいと思っちゃうんだけどね。
261:大人の名無しさん
09/03/21 01:04:30 nqx2S2ks
関東の田舎者がまた釣れたぜ（笑）（笑）（笑）･･････自分達の事を棚に置いてまた好き勝手な事言ってるね！お上りのお馬鹿さん達、･･･フランスから仕事で帰ってきて糞スレ開いたけど呆れた･･･(^0^)/
人の揚げ足取りなんかやってるようじゃあ？笑われますよ！
262:大人の名無しさん
09/03/21 01:21:23 nqx2S2ks
器小さいね！関東のお上りさん(^0^)/
おまえらの器の小ささがマンションの占有面積に比例してるような気がしてきた（笑）（笑）買えるマンションは狭く、器が小さい･･････女にモテない･･･結婚できない！（笑）（笑）（笑）（笑）空気嫁？南極２号で十分だろうよ
263:大人の名無しさん
09/03/21 01:43:07 nqx2S2ks
関東の悪食がつれるスレッドはここです。
264:大人の名無しさん
09/03/21 01:43:50 nqx2S2ks
荒らすせ゛！空気嫁！
265:大人の名無しさん
09/03/21 02:36:25 g/YcdsWg
お嫁サンバ！
266:大人の名無しさん
09/03/21 04:07:31 EefyQ6Ha
40㎡で3500ﾏｿ～
虎ノ門とか麻布だと5000ﾏｿ～
カッペの一軒家建て替えた話とは噛み合わないよ
267:大人の名無しさん
09/03/21 09:02:20 nqx2S2ks
今度は単価の問題か？田舎者！たった5000万ぽっちをローン組んで払うの？嫁ももらえずに･･･（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）おまえの頭が世間様とかみあってねぇんだよ。まあ、都会に憧れる傾向は田舎者に多いからなぁ？
268:大人の名無しさん
09/03/21 10:25:40 0DxvRgDJ
やはり日本人の30代男というのは幼稚ですね。 言葉使いからして幼い。
欧州の男性とは全く比較になりません。 情けない。
269:大人の名無しさん
09/03/21 14:46:44 rMEu1cAz
茨城の田舎。このご時世。マンションはずいぶんと値引きしいてますね。
2,600万円を1,800万円に値引き。ローンは20%先払いで、残りを25年くらいで支払。
広さは3DKで61㎡。友達の例です。
270:大人の名無しさん
09/03/21 16:11:51 HZoou0Fk
値引きはありがたいけど、61平米で３ＬＤＫはあり得ないだろ。
リビングダイニングキッチンが８畳もないんじゃない？で、３部屋はそれぞれ４畳程度？
いや、やっぱりそれは建築構造上ありえねーよ。
釣りするなら、ある程度知識入れてからにしろよ。
271:大人の名無しさん
09/03/21 16:30:27 HZoou0Fk
ああ、ごめんリビングダイニングキッチンじゃなく、ダイニングキッチンなんだ。
・・・だとダイニングキッチンが３畳、リビングが６畳、残り２部屋がそれぞれ４畳ってとこか。
暮らしづらいなあ。いずれ引っ越す社宅ならありえるけど、マンション購入としてそれはどうなのか。
272:大人の名無しさん
09/03/21 17:17:48 rMEu1cAz
>270
失礼、69.62㎡。11.5（リビング・ダイニング）+5（洋）+6.5（洋）+5.5（畳）。
273:大人の名無しさん
09/03/21 19:28:37 RLUpCqfV
友達のマンションを、
>69.62㎡。11.5（リビング・ダイニング）+5（洋）+6.5（洋）+5.5（畳）。
ここまで知ってるわけないよなーｗ
おまえ、間取りの載ったサイトで、必死に調べてきたのバレバレだぜｗｗｗ
しかも、60平米って言っちゃったからって、必死に「６９平米」だとｗ
常識的に考えて、友達だってオマエに説明するのに、そういう時は「約７０平米」って言うよなあｗ
274:大人の名無しさん
09/03/21 19:30:39 dY5Se2OP
>>272
台所はどこにいった？
275:大人の名無しさん
09/03/21 22:30:49 dY5Se2OP
もうつっこまないであげてｗ
276:大人の名無しさん
09/03/21 23:21:32 nqx2S2ks
日本の30代男は幼稚？おまえもそうだろうよ（笑）（笑）（笑）（笑）（笑）
タワーマンション？買ってみろ！馬鹿ほど高いところに昇りたがる傾向があるからなあ？
やっぱりおまえら所詮、お上りさん(^0^)/
23区から今度は常磐線か？笑わな！
277:大人の名無しさん
09/03/21 23:34:53 nqx2S2ks
キンタマぶら下げてるなら1～2億するタワーマンション？買ってみろよ！
月々のローンにびびってんじゃねぇぞ！おい、ヘタレども
高いところに馬鹿とお上りは住みたがる（笑）（笑
坪単価がなんぼか知らんがテメエらお上りは東京駅からハトバスにでも乗ってろ
278:大人の名無しさん
09/03/22 01:20:47 J3yPHYSf
独身でマンション購入したら地獄です。結婚できる可能性はゼロになる。マンション価格はこれから大暴落する。暴落じゃないです。大暴落。
279:大人の名無しさん
09/03/22 01:28:02 CN8gpLGD
独身で土地かってもーたorz.五年前に2400万円で150坪（地方都市）
ローン15年で月々14万円で結婚なんてできるわけね～40歳までローン地獄
さ！だれか結婚してくれよ～！！
280:大人の名無しさん
09/03/22 03:52:40 +M7iG8IH
30代で 社会からはみ出た 負け組み 掲示板
281:大人の名無しさん
09/03/22 09:29:08 J3yPHYSf
統計上マンション購入した後に結婚できた人ってほとんどいないらしいですよ。
282:大人の名無しさん
09/03/22 09:34:06 kPnYpz0S
結婚なんてどうでもいいじゃん。
30代なら他にやりたい事いっぱいあるでしょ。
283:大人の名無しさん
09/03/22 10:30:08 GL/i3NYf
男性で買ってたら、人生設計がしっかり出来ている人だなあって尊敬するよ。
30半ばで、バイト生活で正社員になったことがない、6万位のワンルームマンション
住まいの夢追い人に告られたけど、断ったよ。
住まいはともかく、60過ぎて働けなくなったら、厚生年金も入らず貯金もない、
国民年金がまるまる賃貸料につぎ込まれるような人と生きていける訳がない。
35歳だとしても、ローン返済はもう25年しか残ってない。
それだったら、男でも女でも計画を持ってマンション買おうとする事に、非難する人の
気が知れないよ。
284:大人の名無しさん
09/03/22 10:33:38 GL/i3NYf
>>283に追加、
私は、相手の収入に頼って専業主婦になろうって気は全くない。
子どもができてどうしても働けない期間は置いといて、ローンや生活費は
夫と２馬力で返済・貯蓄して行きたい。
だから、逆に結婚して女に経済面でぶらさがろうって考えは軽蔑する。
285:大人の名無しさん
09/03/22 11:44:11 Gelz7xum
39歳男
二年前に2000万の中古築13年を一括で買いました。
結構満足してるな。
286:大人の名無しさん
09/03/22 11:55:46 nZV4n3ZC
てす
287:大人の名無しさん
09/03/22 12:20:02 sBrXwXe6
>>260
都内、23区内でも港区の高級住宅街と下街やちょっと西側の庶民的な町ではだいぶ違うと思いますが、
郊外の方が土地が安い分だけファミリータイプのマンションが多いから買いやすいんだと思います。
288:大人の名無しさん
09/03/23 00:07:01 1mbVWKqu
東京都内にすんだりゃえれえのか？おい！
ヘタレども週末、モデルルームまわったか？
289:大人の名無しさん
09/03/23 00:13:39 1mbVWKqu
ローンの計画をたててマンションを買う事に批判する気はないが住んでる場所や他人の成功が妬ましいからといって人を馬鹿にする奴は俺は許さない！
器が小さいチンポの曲がった田舎者のヘタレが
290:大人の名無しさん
09/03/23 00:45:15 4QLVm5Ta
それより、マンション買ってから結婚できた方はいないのか？
諦めた人が買うのか？
291:大人の名無しさん
09/03/23 07:28:35 1mbVWKqu
マンション買って嫁がこない？マンション買った奴の人格的、魅力的な問題だろう！嫁がほしけりゃ不動産持つな
292:大人の名無しさん
09/03/23 07:52:34 TxIK+zux
通報済み
293:大人になった名無しさん名無しのコレクター
09/03/23 08:59:42 cY3d05cR
これから 人口減少して戸建マンション余る時代に
必要もない マンション買って 負債抱え 生きた心地しないよ
人格欠損と推測する 欠落性人格と思われる。
294:大人の名無しさん
09/03/23 09:48:34 uoDh1DQR
土地付きと違ってマンションやアパートだと、資産価値は年月とともに限りなく
ゼロに近づいていくわけだけど…
そして、いざ手離そうとしても買い手がつかずにいつまでも固定資産税と管理費
だけが延々と続いて苦しめられると思うんだけど…
それでもマンション購入する人というのは、もうついの住み処として購入しているの？
それとも購入して即賃貸しするとか？
295:大人の名無しさん
09/03/23 10:20:31 PBnO83xV
おれは3年前に新築マンション現金で買って一人で住んでるよ。
それに買ったマンションは資産と考えてないね。
月々の支払いが少なければいいかな～って感じ
296:大人の名無しさん
09/03/23 10:49:12 5gnUDXGK
>>294
例えば、マンションが老朽化して朽ち果てても
管理費はともかく、固定資産税とかは払わないといけないの？
297:大人の名無しさん
09/03/23 16:07:54 k5+hNODZ
固定資産税なんて月に均したらたいした額じゃないよ。
それより管理費や修繕費の負担の方が重い。
ただ分譲マンションじゃなくてもそうした諸経費は掛かるからいちいち騒ぐほどの話ではない。
298:大人の名無しさん
09/03/23 17:41:50 qbXQuwCZ
近くの築15年中古ワンルームマンションが500万切ってる
これなら一括で買えるけど
将来ゴーストタウンになったら怖いな
今家賃5万だけど管理費入れると差額は4万くらい
10年住むと元が取れるのか、、、
場所は千葉の総武快速止まる駅徒歩10分
299:大人の名無しさん
09/03/24 17:25:42 PWVK7bGv
（笑） ←これ使ってる人は
カッペ呼ばわりされたのがよほどこたえちゃったの？
300:大人の名無しさん
09/03/24 20:58:47 zjgMrHlt
>>299（笑）
>>299（笑）
>>299（笑）
301:大人の名無しさん
09/03/24 23:09:52 QJMCHq0h
>>298
俺だったら郊外の15年落ちのワンルームマンションなんて怖くて買えないな。
普通に考えてそんな物件に需要があるわけもないし、スラム化するのも早い気がする。
そして15年の歳月はスラム化するには十分過ぎる期間かと。
302:大人の名無しさん
09/03/28 19:56:27 HoPPgifA
今31歳です。
今年1月から、自動積み立て始めました。年間172万貯金×3年間＝516万を頭金に、
25年ローンを組み、がんがん繰り上げ返済をしてマンション買いたい。
今はローンの形態を悩む前に、とにかく貯金と節約の毎日です。
303:大人の名無しさん
09/03/29 00:46:43 5U4mtrHf
節約して頭金貯めて買ったマンションが将来スラム化？嫁ももらわずに？あんたらの人生悪循環じゃん･･････最悪だね
304:大人の名無しさん
09/03/29 01:06:17 ogf0aHgb
ホームレスになるよりマシだろ
305:大人の名無しさん
09/03/29 01:15:59 yT/HW9Vm
ここ買えば勝ち組URLﾘﾝｸ(www.jj-navi.com)
306:大人の名無しさん
09/03/29 11:43:49 4TTIvq3Y
>>304
ですよね。
302ですが、兄（既婚、子どもあり）が、恐らく実家がある場所に新しい家を建てそうだから、自分は自分で
住む場所を確保しなければならないんです。
最悪、結婚しなかった場合のことも考えて今からローンの事を考えないと、もう時間がないですからね。
嫁は要りません、女です。
307:大人の名無しさん
09/03/29 11:49:39 4TTIvq3Y
>>305
そこ知ってる・・ｗ
今、自分新宿区内の賃貸マンションに住んでるんですが、そのスペックなら結構ありますよ。
新宿区内で、現実味のある勝ち組ならこの辺ですよURLﾘﾝｸ(mansion.homewith.net)
自分的に億ションはどう転んでもあり得ない金額だから、ここの約7000万のマンションが買えれば万々歳です。
308:大人の名無しさん
09/03/29 18:53:37 f7JtxGMI
>>307
3億の部屋は無理だが、1.5億の部屋欲しいなー
貯金全てなくなるので買えないけど・・・
309:大人の名無しさん
09/03/29 19:54:32 IeCnHbre
>>308
それなんのアピール？
310:大人の名無しさん
09/03/29 20:22:44 A0KeOZOc
キモチの悪い自慢
311:大人の名無しさん
09/03/29 23:54:56 hfnb7urI
>>1
どうぞどうぞ
312:大人の名無しさん
09/03/30 00:35:04 JMv6De4x
>>309
せめて2chの中だけでは（ｒｙ
313:大人の名無しさん
09/03/30 00:52:27 DqBadwHt
独身でマンション購入したら100%結婚はできない。これはマジです。
314:大人の名無しさん
09/03/30 01:25:54 AdOKr5Jf
>>313
理由を教えてくださいｍ（＿）ｍ
315:大人の名無しさん
09/03/30 11:59:51 JMv6De4x
>>314
結婚できない奴の言い訳の1つです。
316:大人の名無しさん
09/03/30 14:33:57 DqBadwHt
オイラも独身で家とかマンション購入した後に結婚したという人を聞かないな。負債を背負うと内向的になるのかも。郊外の4DKに一人でずっと住んでるヤツもいる。
317:大人の名無しさん
09/03/30 16:08:52 JMv6De4x
＞ID:DqBadwHt
IDが表示されてるのに何やってんだよｗ
318:大人の名無しさん
09/03/30 17:39:44 gS1DBHIy
いえ、男性好きじゃないんで、恋愛とか結婚とかすすめるの
やめてください。本当。
319:大人の名無しさん
09/03/30 23:10:12 TD9gw4tX
>>318
自演バレバレｗ 恥ずかしいやつｗｗ
320:大人の名無しさん
09/03/31 06:36:21 1CukjJR+
マンション買おうと思うんですが、そういうのを指南してくれるサイトや雑誌などはありませんか？
ネットで検索するとマンションの販売サイトばかりヒットして、ノウハウ類が書かれたサイトが見つかりません。
(ノウハウ類が書かれているように偽装された販売サイトばかりです)
さらに、当方田舎住まい(滋賀県)で東京中心のマンション販売サイトでは役に立たなくて困っています。
321:大人の名無しさん
09/03/31 10:22:18 uktLa5gQ
あ
322:大人の名無しさん
09/03/31 10:43:44 cXtjeFvW
東京のマンション買えばいいんじゃね？
323:大人の名無しさん
09/03/31 11:39:23 Q898it6L
>>320
ノウハウってどんな？
私は住宅販売雑誌を数冊読んだぐらいだけど、それでも充分だったよ。
あと、女性向けのマンション購入講座みないのに１回行った。
その講座よりも雑誌の方が役に立ったよ。
324:大人の名無しさん
09/03/31 16:31:02 AdOKr5Jf
>>負債
あー、
つまり一括で買ったオレはケコーンの望みあるってわけね
325:大人の名無しさん
09/03/31 18:57:53 JMv6De4x
>>320
なにを知りたいのか具体的に書かないと答えようがないわけだが。
つーか、滋賀なら戸建ての方が安上がりじゃないの？
326:大人の名無しさん
09/03/31 18:58:52 7Wb3iFI6
全国どこでもタイプの転勤族だからマンソン欲しくても買えないんだよなー。
おまいらが羨ましくてたまらない。
327:大人の名無しさん
09/03/31 21:51:41 Jw++wep3
>>320
「独身 マンション購入」とかでなにかヒットするんじゃないかな？
住宅情報ナビとかでも、○千万のマンションを買うなら、頭金は○％で、ローンはどんな
種類があって・・・とか出たりするよ。
最近のマンション事情なら、All aboutなんかも参考になるかも。
>>323
もしかして、渋谷フォーラム８とかで３～４時間くらいやるやつ？最後にケーキと紅茶出してくれるような。
同じなら、私も１回行ったことあるよｗ
328:323
09/03/31 22:45:42 Q898it6L
>>327
渋谷じゃなかったけど、ケーキは出たw
同じ講座かもね。シティリビングに載っていたやつ。
あの講座で役に立ったのは、「１階に店舗が入っていると、次も店舗が入る」って話。
私が検討していた物件の１階がクリニックだった。飲食店、コンビニは嫌だけど
クリニックならいいか、と思ってたんだけど、確かに未来永劫病院だという保証はない
ことに気が付いて、その物件は止めた。
329:327
09/04/02 00:01:36 IeVoLbj3
>>328
ホント同じ講座かも。
私はド素人なので、初めて聞くような話ばかりですごく役に立ったよ。
今年の２月に行ったんだけど、今フラット35なら楽天SBIモーゲージが良いとか、
銀行ならソニーバンクが良いとか。
チェックポイントはマンションの杭長がどの位で、どういう構造が良いとか、
買い時はいつで、二重価格が云々などなど・・。
最後は希望者だけFPの人と20分無料相談もあり、また行ってみたいと思ったよｗ
330:大人の名無しさん
09/04/02 11:42:49 PIRSbUXo
独身でマンション買うの？結婚諦めたの？
331:大人の名無しさん
09/04/02 15:34:31 r4EXbO38
このご時世、どうなるかワカンナイから、中古でも
新築時とかわんない値段が付けられるような物件がイイヨ。
中古買うなら新築販売時の値段を調べて、値段を比べてみるとかで、
結構わかるもんだから。
あと、修繕積み立て費が充分に積み立てられているか。
「わー修繕積み立て費安いじゃん♪ ウレシー」
とかいってると、大規模修繕をするときに、一時金で100万とか
要求されるので、気を付けろ。
あと、中古を買うなら、そこの総会とかのぞけるならいってみるべし。
そこの住人の困ったヤツの顔がみえるから（のんびりと運営されているなら、
それは住民がのんびりしてる、ッテ可能性も高い）。
安い買い物じゃないしね。イイ買い物をしてくれ。
332:大人の名無しさん
09/04/02 23:39:27 vwfJ7vOT
俺は２７の時にマンション勝って、その後知り合った女性と結婚したよ。
訳あって３３の時に離婚したけど。
３６～７の時も同棲してたけど、結婚せまられて別れた。
マンション持ってても諦めないで大丈夫だよ。
333:大人の名無しさん
09/04/03 03:27:35 OcVhb+nv
332 へ
２７の時にマンション勝って
勝つて と 買って 解からない人は マンション買ってはいけません
334:大人の名無しさん
09/04/03 12:05:02 iTx9PjzO
↑
ここは２ｃｈだからｗ
誤字を指摘していい気になられてもなｗ
335:大人の名無しさん
09/04/03 12:19:23 yvMkri+1
うむ。その話には同意せざる追えない
336:大人の名無しさん
09/04/04 22:17:42 ChJIr4e/
せざるを得ない。
だよ、と指摘してみる～♪
337:大人の名無しさん
09/04/04 22:43:08 NwKiJCJ6
フラレテヤケクソデ買いました。
3200満35念ローン・・・金利安と物件安がほんのわずかな慰め
338:大人の名無しさん
09/04/04 23:14:04 pRhL9nW7
ヤケクソでも、突然買った訳じゃあないんでしょ？（そこまで馬鹿じゃないでしょ？）
いつかは買おうと思って、不動産購入に若干でも知識を得た上ででしょうに。
がんばって繰り上げ返済して、20年くらいで返せるといいね。
339:大人の名無しさん
09/04/05 02:11:11 SbF3pznH
住宅ローン控除の還付金が返ってきたー
今日はうまいもん食うぞー
340:大人の名無しさん
09/04/05 10:33:18 VQ5C6bdX
結婚を完全に諦めたならマンション購入もアリだな。
341:大人の名無しさん
09/04/05 11:32:23 WJXanYlj
「マンション購入は結婚を諦めたやつがする」って方程式は「結婚できず、マンションも買えないやつ」
が勝手に言ってるだけ。
少なくとも、まずはマンションか結婚かどちらか一つでも達成できればいいだろ。
最初から二つとも得られないやつに、何にも言う資格はねえ。
結婚に期待し過ぎて、40過ぎて50になって結局結婚せず住む場所もなくなるより、
最低限住む場所は得ていた方がいいさ。
342:大人の名無しさん
09/04/05 13:53:20 IwhwNqrH
>>339
俺は固定資産税用にとっておくよ
343:大人の名無しさん
09/04/05 14:26:59 BIr3gonS
固定資産税なんか大した金額じゃない
344:大人の名無しさん
09/04/05 15:36:17 03RmaxJC
いいマンションなら、固定資産税も高いんじゃない？
345:大人の名無しさん
09/04/05 17:20:34 heYKLh+d
一昨日、今年の固定資産税来たよ。
47300円也。
安いだろｗ
346:大人の名無しさん
09/04/05 19:22:37 WJXanYlj
年間で、それとも１／４で？
347:大人の名無しさん
09/04/05 19:26:57 VQ5C6bdX
俺結婚諦めてないけど購入したぞ。
348:大人の名無しさん
09/04/05 19:59:39 WJXanYlj
私も諦めてないけど購入予定ですよ。
349:大人の名無しさん
09/04/05 20:37:39 heYKLh+d
>>346
年間です。新築で買ったから半分減税されてますけど。
350:347
09/04/05 23:57:23 VQ5C6bdX
結婚は諦めてない。ただマンションを購入したら不利になると思うが。俺は頭金1700万で購入した。
351:大人の名無しさん
09/04/06 22:06:40 lGUrXtkE
だから、なんで男が不動産買って不利になるんだよ。
だいたい30過ぎて賃貸に住んでる方がマイナス要因だって。
352:大人の名無しさん
09/04/06 22:09:04 g20Zg/Nu
結婚する気があって結婚前に買えば不利でしょ
353:大人の名無しさん
09/04/07 17:01:03 X9LbVh5Q
離婚時の女側の打算が不利になるんじゃないすか？
354:大人になった名無しさん名無しのコレクター
09/04/08 10:29:06 xjC4WaaD
これから マンション下落するのに 馬鹿だね
355:大人の名無しさん
09/04/09 06:43:25 QgqvVnmb
マンション買ったら一生住まなきゃとか考えそうなのが賃貸派だよな
自分が買った値段ぐらいで他の人もほしがるってことなんだから
家賃分引いた値段でまた売れればいいんだよ。
家賃払いながら頭金貯めてなんてやってるより
スパッと買っちゃったほうが後腐れないよ。
たとえそれが高かったとしても住み心地には変えられないね。
356:大人の名無しさん
09/04/09 06:58:02 Aebi57pP
>>351
はい？
頭大丈夫ですか～？
357:大人の名無しさん
09/04/09 19:40:52 czGmugM6
気になる
358:大人の名無しさん
09/04/09 19:43:57 czGmugM6
↑ミスです。 すみません。
これから、中古でマンションを購入しようと思って
いるのですがみなさんはいつ頃値が下がると思って
いますか？ 参考までに意見よろしくお願いします。
私の事情で夏までには購入したいのですが。
359:大人の名無しさん
09/04/09 19:52:12 QgqvVnmb
素人が土地転がしの真似したって上手くいきません
ほしい物件なら今すぐ飛びつくはずですからね
そうでなかったら買わなくても良いということで
一般評価など実はあるようでありません。
自己満足度こそが購入条件であるように思います。
360:大人の名無しさん
09/04/09 20:26:18 Bl5haWAg
>>358
底値が分かる奴なんて、いねーよ。
361:大人の名無しさん
09/04/09 20:30:52 P+nv1z/c
>358のは明後日が底値。
それを超えると一日あたり一万は損をしていく。
362:大人の名無しさん
09/04/09 20:51:28 piLltn08
結婚うんぬんじゃなくて
家賃分＝ローン
って単純に考えて購入
所有権ってシンプルな考え
賃貸は大家さんが肥えるだけだしね 出ていった瞬間に０ （リスクも０だけど
363:大人の名無しさん
09/04/09 22:07:14 61Xp1SPf
↑マンション販売業者か？もしくはマンション販売業者に洗脳されたか？ 独身でマンション購入したら地獄ですよ。
364:大人の名無しさん
09/04/10 13:05:51 bTwF3xiu
↑なぜ独身だと地獄なのですか？
ぜひ知りたいです。
結局、結婚してようがしてなかろうが、
生きている以上、どこかに住まなければいけないので。
365:大人の名無しさん
09/04/10 14:15:09 IXFl5g9a
今が買い。職場に近い新築売れ残り2千万で買った。実質980万引き。家賃駐車場で１0万→管理費込み支払い六万五千になった。眺めはいいし部屋はゆとりあるし精神的に買って良かった。
366:大人の名無しさん
09/04/10 23:49:02 OxKKvh8P
年齢にもよると思うけど、３０代独身男性で住宅ローン組んでても
結婚の妨げにはならないと思うな。
むしろそこに一緒に住むだけだから簡単でいいかも。
問題はいいトシして転勤も無いのに賃貸暮し・・・
ローンが通らない人が多いって事。元彼がそうだった。
体も気持ちも元気な時に自分のライフスタイル確立するって
いい事だと思う。マンションでも戸建でも。
定年まで貯め込んでローン無しって考えもあるみたいだけど、
それからの人生何年あるか分からないし。
367:大人の名無しさん
09/04/11 09:44:07 Q/ih/Rxn
マンションを購入した時の達成感は一度味わってみるのもいいかも
「勝ったどー！」って叫びたくなる
368:大人の名無しさん
09/04/11 09:55:10 cpcXVDK8
↑結婚諦めたの？
369:大人の名無しさん
09/04/11 09:58:41 Q/ih/Rxn
マンション買ったぐらいでできなくなる結婚なら
破綻が見えてるってことでしょう？
それならしないほうがいいよ。
370:大人の名無しさん
09/04/11 10:00:54 Q/ih/Rxn
賃貸のほうが後々財政厳しくなるんだし
371:大人の名無しさん
09/04/11 10:28:57 CmtkE6es
20年くらいしたら、マンションの皆でお金出し合って建て替えることになるんでしょ？
各自2千万くらいだして・・一軒家のほうがいいな・・。
372:大人の名無しさん
09/04/11 11:27:18 9+OutjzK
30代でローンが組めないって、どんだけ…
373:大人の名無しさん
09/04/11 12:03:18 SjHh5peC
今特に住宅ローンとか厳しいらしいです。
普通に生活してれば勿論問題ないですが
それすらできない独身♂が多いって事。
結婚して家買おうってなっていざローンが通りません
でした、って悲惨だよね。私は将来の資産価値なんて
どうなるか分からないから心身共一番いい時に
欲しいもの手に入れた方がいいと思うの。
374:大人の名無しさん
09/04/11 12:21:38 i1tW0L9A
＞＞373
今買うのって、ちょっと怖いよね。
しばらくは、賃貸の方が勝ち組かも。
375:大人の名無しさん
09/04/11 12:44:08 SjHh5peC
そう。今買うのが怖いって思えば結婚してからでも
いいと思うの。要はローンも組めないブラック♂が
かなりいるって分かった。
ここでマンション買ったっていう人達はきちんとした
生活送ってきた人なんだって思うの。
376:大人の名無しさん
09/04/11 13:54:13 7tQeZja2
いや、住宅ローンって他のローンとは段違いの審査の厳しさだよ。
中小企業つとめだと、この年で数回の転職歴があるだけで跳ねられたり。
逆に一流企業だと金利下げたりとかってボーナスもあるけどな。
「普通」よりはちょい上の生き方じゃないとちと厳しいかも。借りる額次第だけどね。
零細経営の俺だと年収の三倍程度でもローンは厳しい。だから現金で買った。
>371
積み立てがあるから普通はそこまでは出さない。
計画的には積み立てだけで建て替えるんだが、まあそこまでは行かん罠。
つか一戸建ては建て替えが無い、となんでみんな思ってるんだろう。
低価格家屋だと30年程度が限界だよ。そしたら100%自力で建て替えないといけない。
今のマンションは耐久7-80年、実質100年程度の設計。
377:大人の名無しさん
09/04/11 15:46:14 SjHh5peC
そうですね。そうした事情なら分かるんですが
そうじゃなくて他に借り入れが多かったり、税金滞納
等、結婚前では分からない事情でローンが組めなかった
場合悲惨ですよね。幸い私は結婚前に発覚して
彼のお金使いの荒さもあって別れましたが、
結婚してからじゃ遅いですよね。
378:大人の名無しさん
09/04/12 20:52:39 Y/ZbHu7+
今が買い時。物件金利が安すぎる。今を逃したら後悔するぞ。
379:大人の名無しさん
09/04/13 07:54:47 zZKSoaIA
今はこんな時代だから、ローンの審査が超厳しいな。
380:大人の名無しさん
09/04/13 08:12:17 jGHmPLWJ
余裕で通りました
頭で４割入れたけどね
381:ipod
09/04/13 14:46:04 rDZ887Dj
そうだね 人間は無限の命はないからね。
382:大人の名無しさん
09/04/13 17:05:13 RSmBW7BL
買わないのが一番のエコ
手元にある大金で投資し放題
383:大人の名無しさん
09/04/13 17:09:45 VeKSuzvk
>>382
だけど家賃払っている金で買えるわけだからね。
税金の優遇措置があるし。
老人になった後もずっと家賃払い続けるって
すごいプレッシャーがあるみたいよ。
384:大人の名無しさん
09/04/13 17:31:24 wU62pq12
＞今のマンションは耐久7-80年、実質100年程度の設計。
ボディはそうかもしれんが配管・配線・機器は３０～４０年で限界だろう。
機器類は当然もっと寿命が短い。
最初から交換する様に設計されてる物件なんてほとんど無いのが現実だよ。
385:大人の名無しさん
09/04/13 17:35:33 wU62pq12
例えば排水立管を交換しようとしたら住んでいてなら同じ位置では配管出来ない。
ＰＳが倍の大きさじゃないかぎり無理だな。
給水管、ガス管、幹線（電気）も同じ事。
ＵＲ辺りで実験的に建築された物件ぐらいしかこういうことはやってない。
住戸内のケーブルなんかはコンクリートにＣＤ管で打ち込んであったりするし、簡単に交換なんか出来ないよ。
最長４０年で超大規模改修でもしないと持続不可能なのが今のマンション。
超超高層なんてどーすんだろって良く思うよ。
386:大人の名無しさん
09/04/13 20:58:28 35DJ45Y4
デベのうたい文句を真に受ける人ってｗ
387:大人の名無しさん
09/04/14 00:19:21 nxLCq/8F
そんな何十年も先の事考えて無いし、そこまで住まないだろ。
マンション買うって今の家賃並み、又はそれ以下の支払いで
良い空間で暮せるからで。将来の資産価値なんてどうでもいい。
独身だから自由なワケよ。
388:大人の名無しさん
09/04/14 00:47:30 fLutBFCD
40～50歳位で買うのが一番いいって事はない？
老朽化する前に自分が死ぬし。
389:大人の名無しさん
09/04/15 11:37:45 ei0t9cdc
40歳で完済予定
390:大人の名無しさん
09/04/15 21:57:50 1pfBV61B
欲しいなあ。転勤が多くなきゃ、買っちゃいたいところだけど・・
391:大人になった名無しさん名無しのコレクター
09/04/16 09:01:05 kAOSvnnl
これから先 どんどんマンション価値 下落するのに 馬鹿みたい
392:大人の名無しさん
09/04/16 12:11:13 6mEfIhul
だから、俺みたいに一軒家買えって･･･
393:大人の名無しさん
09/04/16 21:36:32 +BeDjhGA
>>391
お前、何にも分かってないんだな・・
せいぜい東京でオリンピックなんぞやらないことを願うんだな
394:大人の名無しさん
09/04/16 22:55:38 RQvLUyMl
独身でマンション購入してから結婚できた奴はほとんどいないよな。
395:大人の名無しさん
09/04/16 23:48:25 dm0EFICO
マンションも買えないのかよ貧乏きめえ
396:大人の名無しさん
09/04/17 01:34:29 yJQK6j5y
マンション買えないブラックきめぇ
397:大人の名無しさん
09/04/17 01:57:52 sXOdLvQt
買わないのと、買えないのは全然ちがう。
賃貸の人はどっちかわからないから、
私はすでに買っている人と結婚したいです。
マンションのローンなんて全然マイナス要因ではありません。
398:大人の名無しさん
09/04/17 20:13:10 vMIYqMUi
売春婦ｷﾀｰ
399:大人の名無しさん
09/04/17 23:23:03 8DMWvh+v
マンションは借りるもの
400:大人の名無しさん
09/04/18 00:55:54 FMzHfLbK
このスレでいう「マンション」って広さはどの位なの？
ワンルーム？１ＬＤＫ？２ＬＤＫ？３ＬＤＫ？
401:大人の名無しさん
09/04/18 07:35:04 +ZdeJeKT
1K
402:大人の名無しさん
09/04/18 21:50:00 ICO5FAOn
オレはマンションじゃなくて戸建だけど
建坪18坪の2階建てで50坪の畑つき。隣は実家。
毎年秋冬の季節は玉ねぎの農業やって
税金にあててる。収穫時期の土日だけ農作業。
ちなみに土地はもらい物。
現在29歳。一生独身決めました。
403:大人の名無しさん
09/04/18 22:51:12 Pl0XuIe3
>>400
そりゃ、果てしなく個人差の問題だろう。
年収400万円台の独身女性なら、40平米の1LDKで良いと思うし、年収900万の既婚子どもありの男性なら
100平米の4LDKが良いかもしれないしね。
ただ、賃貸ならまだしも分譲なんだから、減税の事も考えて50平米以上の方が良いよね。
可能なら70平米合った方が、後々売りに出しやすいし。
404:大人の名無しさん
09/04/19 01:26:41 G34TaRqy
>>402
住むところのない女なんかワンサカいるんだから
むしろ結婚が近づいたように見えるよ
405:大人の名無しさん
09/04/19 15:32:19 Y470vpif
都会のマンションならまだしも、農家に進んで嫁ごうとする女、ワンサカいないと思うよ
406:大人の名無しさん
09/04/19 15:36:51 2JmMF0JM
>>404
402の場合、隣が実家ってのがひっかっかる。
タマネギだけったって、苗を育てて収穫まで、何ヶ月かかる？
その間ほったらかしには出来ないだろうから、結構大変な作業じゃないかな。
税金対策になら、空いてる土地に梅の木を植える人が多いらしいね。
あれなら手入れは要らないし、春には梅見が出来、上手く行けば梅の実で梅酒が
作れそうだな。。
407:大人の名無しさん
09/04/19 19:18:12 Xf3gQnZd
すれち
408:大人の名無しさん
09/04/19 19:34:43 ip2td15D
ほったらかしにできないって雑草取るだけだぞ。
親戚もやってるけど苗を秋くらいに植えて収穫は冬を越してから。
その間ちょこちょこ草むしってるだけ。
409:大人の名無しさん
09/04/19 21:57:12 qESsLF3O
すれち
410:大人の名無しさん
09/04/20 06:53:36 tUHJ5Nx1
>>398 The 寄生虫
411:大人の名無しさん
09/04/20 15:32:38 bHXMGAs5
寄生されたい
412:大人の名無しさん
09/04/20 18:45:02 S7fgn1qA
自分もマンション買いました
理由は家賃より支払いが少なく済む、アパートより断然頑丈、
アパートより断然セキュリティがいい、部屋の広さが2倍になったから。
確かにローンを背負う事になるけど
赤の他人の懐を肥やすよりは良いかも、と自分は割り切りました。
独身で買うと、結婚諦めたの？とか言うやつが周囲に必ず湧くけど
勝手に言ってろって感じだなｗｗｗ
413:大人の名無しさん
09/04/20 19:45:33 4LOq/vZ6
マンション購入された女性の方
結婚してください
お願いします
ルックスはさほど問いません
優しくてBカップ以上であれば結構です
当方、一緒に歩いて損はないルックスです
料理好き、犬好きの無職です
414:大人の名無しさん
09/04/20 19:57:17 FhMaAwUi
>>284
まだ見てたら結婚して下さい。
415:大人の名無しさん
09/04/20 20:28:10 bdtmNebP
>>413
専業主夫希望か！
マンションだと犬は飼えないんじゃない？
416:大人の名無しさん
09/04/21 06:57:05 kcQ8Wsxg
今年33歳 月8ﾏﾝの賃貸で定年（65）までと考えて32年
8万×12か月×32年＝3072ﾏﾝ
更新料16年分×8ﾏﾝ？＝128ﾏﾝ 計3200ﾏｿ
今貯金1800ﾏｿあるから大家さんに払うなら買う事に決めた
4000ﾏｿ以下のﾏﾝｿﾝなら相殺するかな 30年後に1000ﾏｿくらいで売れれば上々かな
＠都内3区
417:大人の名無しさん
09/04/21 13:17:14 ucIUj7xi
定年65ってとこにひっかかっちまった
418:大人の名無しさん
09/04/21 13:51:06 uiBW46x9
自分の返済能力では、1500万円の中古物件が精一杯だorz
419:大人の名無しさん
09/04/22 18:58:02 TuEZqTnG
マンションを買うのって賭けみたいなものではあるけれど、賃貸に住み続ける無駄を考えれば合理的な選択だと思う。
420:大人の名無しさん
09/04/22 19:18:21 UsA0NMP9
千葉県とかさいたまだったら、 ４万とか ５万で
きれいな マンション借りれるよ。 ８万って都内の物件でしょ？
421:大人の名無しさん
09/04/22 19:34:44 FT92uhHA
こういう計算をするやつって、現在割引価値の概念が理解できないのかな？
もっとも、だからこそこのご時勢に不動産なんぞ買うんだろうが。
422:大人の名無しさん
09/04/22 21:12:16 lIPsO9Sv
>>421
浅はかすぎる
423:大人の名無しさん
09/04/22 22:09:35 SZyN7fEs
マンション買う前に
安いアパートでその町を見たほうがいいよ
マジで
424:大人の名無しさん
09/04/22 22:47:30 8vPtAQ2v
民主・鳩山氏が、不思議な漢字間違い…「日本→日木」「自由党→白由党」「理解→埋解」と自身の公式サイトで
1 ：☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ ＠☆ばぐ太☆φ ★：2009/04/22(水) 17:55:56 ID:???0
★民主党の鳩山由紀夫幹事長の公式Webサイトに不思議な誤字多数
・麻生太郎総理の言い間違いを、大新聞やテレビ局がいちいち指摘してニュースで大々的に
報道する繰り返し。いい加減、やめてもらいたいものだ。国語学者やアナウンサーでもあるまいし、
言い間違いぐらいでその人物の能力の優劣は決まらないはずだ。
というわけで、大新聞では取り上げなさそうな誤字が、ネットで話題になっていたので紹介しておこう。
民主党の鳩山由紀夫幹事長の公式Webサイトでの記述だ。「日本」が「日木」、「自由」が「白由」などと、
奇妙な誤変換だ。「秒速ニューろぐ」に２ちゃんねるのログがあって、誤変換の原因がいろいろと
取りざたされている。誰でもやるのが言い間違いや誤字だ。このあたりで足を引っ張るのは
やめておくのが日本のためだろう。
URLﾘﾝｸ(internet.watch.impress.co.jp)
※民主党鳩山氏のＨＰ魚拓より
・日本→日木 自由→白由 理解→埋解
URLﾘﾝｸ(s01.megalodon.jp)
・自由党→白由党
URLﾘﾝｸ(s03.megalodon.jp)
・自信→白信
URLﾘﾝｸ(s03.megalodon.jp)