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怒りのマンションオーナーたち～安売りを始めた業者に抗議活動
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2008年9月4日午後1時頃、浙江省の省都・杭州市の中心部にある“万科杭州”
(正式名称“浙江万科南都房地産有限公司”)の販売展示センターに 100人以上の
マンションオーナーたちが押し掛けた。彼らは「2カ月で20万元(約300万円)の値下
がり、万科は血を流さずに人を殺す」「万科は建物で我々を苦しめる」「万科のマン
ションを買って一家は地獄の生活」といったスローガンを書いた横断幕を掲げ、口々
にマンション売買契約の解除を要求した。
中国国内の不動産業界は金融の引き締め、非合法な外貨流入の抑制、インフレの
高騰など種々の要因により2007年末から徐々に不振に転じて、不動産物件はあって
も高値の故に買い手がつかずに販売不振となり、倒産を余儀なくされる不動産業者が
続発する状況に陥っている。
決算報告上は好況な万科もこのような不動産業界の不況の影響を免れることはでき
ず、その販売にも陰りが兆し、売れ残りの在庫物件が蓄積されるようになっていったの
である。こうした手持ち在庫物件の一掃を目的とした大幅値引きによる販売促進キャン
ペーンとして展開されたのが、上述の杭州万科による9月3 日、4日両日の大幅値引きセ
ールであった。ちなみに、10月8日に万科が発表した9月の不動産販売額は前年同期比
37.9％減、1～9月の累計販売額は前年同期比3.2％減であった。