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９月18日（ブルームバーグ）：1990年代初めに商業用不動産ローン担保証券
（ＣＭＢＳ）分野のパイオニアとして名をはせたイーサン・ペナー氏は18日、
ニューヨークで講演し、米サブプライム（信用力の低い個人向け）住宅ローン
危機のあおりで信用が収縮するなか、世界経済は「大恐慌時以降で最も恐ろしい
状態に陥っている可能性が高い」と述べた。
ペナー氏（46）は野村証券の米国法人、ノムラ・セキュリティーズ・イン ター
ナショナル（ＮＳＩ）が商業用不動産ローンを証券化し、投資家への販売を
始めた当時、ＮＳＩのモーゲージファイナンス部門の責任者を務めていた。
現在はフィラデルフィアの不動産ファンド運用会社ルバート・アドラー・パ
ー トナーズの代表だ。
同氏は「われわれは、人生でまだ経験したことがないほどの恐慌型の崩壊に最も
近い地点にいる可能性が高い」と指摘。米住宅市場は「全くひどい状態」 で、
回復には少なくともあと１年半はかかるとの見方を示した。差し押さえが増加
すると、貸し手は押し下げられた価格で手に入れた物件を売却しようとし、
住宅市場は一段と低迷するとしている。
ペナー氏はＮＳＩを不動産ファイナンスで米最大手に育て上げたが、1998年の
ロシア危機時、投資家がローン証券化商品からより安全な投資先に資金を避難
させる状況に直面し、同年10月に退職した。その後、ＮＳＩは半年間での関連
損失が11億6000万ドル（約1350億円）に上ったことを明らかにした。
ソースは
URLﾘﾝｸ(www.bloomberg.com)