【東京~埼玉】新大宮バイパス2【国道17号線】at WAY
【東京~埼玉】新大宮バイパス2【国道17号線】 - 暇つぶし2ch229:R774
12/12/01 00:50:02.60 C3Bfv+oe
>>227
道路建設は、
 ①計画段階 → ②事業化段階
の2段階あって、

①だと、「ここの土地に道路を通しますので、近い将来立ち退いてもらう可能性が限りなく高いです」
「取り壊される事がほぼ間違いないですけど、それでも良いならどうぞ」

②になると、もう予定地上には建てられないし、土地だけの売買も制限される

放射36号線は、23年12月に②の事業認可されてるから、その直前にすべり込みで建ててしまったのが、
その建物じゃないかな?だから、23年12月以降の新築はたぶん無いはず。

>>228の通りの感じだけど、築年数が新しければ、立ち退き金額に反映されるし、まあ数年でも
賃料が取れれば商売にはなるから、取り壊し前提でも、えーい建ててしまえ、って感じじゃないか。

ただ、アパートでも店舗でも、賃貸物件は立ち退きが1日でも遅くなればなるほど、家賃収入が増える
から、なかなか立ち退きたがらない。で、最終的に道路開通が遅れると。。。


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