13/04/22 13:32:02.92
テンプレ（格言）
心臓に毛が生えてない奴は住宅地でBBQなんか出来ないから気をつけろ。
1回やったら２度としない。
草抜きや剪定を自分で小まめにやるか、金出して小まめに業者にさせろ。
でないと貧乏臭くなる。花壇も結構金かかるから気をつけたほうがいい。
子供は親が思ってるような遊び方はしない。家の設計に子供のことは無視しろ。
ガチで怪我するぞ。
クロスなんて安いもんだ、目くじらたてるな。
フローリングに傷がつくのが嫌な奴はやめとけ。防ぎようがない。
塩ビタイルもいいのがたくさんあるぞ。張り替えも簡単だ。
電気代を気にする家は間接照明はやめとけ。使わない。
客間?そんなに客が来るのか?ソファーで寝させろ。
子供が出てった後のことも考えとけよ。そんなに部屋を増やすんじゃねぇ！
一人部屋なんて必要ねーだろーが。
どうしても嫌がったらアコーディオンカーテンで仕切れ！甘やかすな。
掃除が苦手なくせにアイランドキッチンなんて選ぶなよ。カオスだ。
最近の家は軒が短いぞ。確認しといたほうがいい。
軒を伸ばすか、窓に庇を付けとけ。俺が言うんだから間違いない。
花壇な、パンジーは1年草だからずっと咲いてないんだぜ。
そこそこきれいな状態にしようと思うと毎月数千円から二万円くらいはかかるぞ。
35年ローンだと百万増えても月々三千円くらいだろ?そこケチるくせに花に金かけんな。
後、手入れも大変。専業子無でも飼ってれば別だが。
アイランド、かっこいいよな。素敵だ。きれいならな。
掃除は普通のと手間は変わらん。掃除すればの話だが。
実際、調味料やらなんやらが出しっぱなしになってる家のほうがはるかに多い。
あと、どうしても熱が出るから夏場の冷房効率が極端に悪くなる。
どうしても諦めきれなければガラスで下がり壁つけとけ。安いもんだ。お洒落だし。
3:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/22 13:32:17.93
座敷？客間の和室のことか？そんなに大事な畏まった客が来る家なのか？無駄だ。
どうしてもほしかったら絶対にリビングと続き間にしとけ。どうせそのうち洋室にリフォームすることになる。
余裕があればちょっと独立した茶室を作れ。かっこいいぞ。
宴会しても家族に迷惑もかからん。屋根をFRP防水すればルーフバルコニーの出来上がりだ。
寝室、奥行きのあるウォークインクローゼットやめとけ。奥から化石が発掘されることになる。
収納の基本は可能な限り浅く広くだ。
鏡台なんかで化粧するほど育ちのいい嫁じゃないだろ。すぐにリビングで化粧するようになる。
寝室の窓はしっかり取ったほうがいい。健康のためだ。暑さ寒さよりも健康だ。
好みはあるが、窓ガラスにはフィルムはいい。断熱、UVカット、飛散防止、防犯、目隠しになる。
これがあればレースのカーテンなくてすむしすっきりする。
コンセントの配線はいろんなところに壁内まで配線させとけ。後からコンセントほしくなったりするから。
ベランダに水道付けとけ。すぐには必要ないかも知れんが年をとったら濡れた洗濯物を2階に運ぶのしんどいらしい。
テレビが壁掛けの家はしっかり打ち合わせしとけ。アンテナとコンセントの位置に気をつけろ。
あとなんかあるかな?便所の床をタイルにして排水できるようにすると掃除も楽だ。
玄関のホールのどこかの壁を鏡張りにするとかっこいいぞ。とても開放感があるし姿見にもなる。
掃除しにくくなるから高さに気をつけろ。
巾木はビニールの薄い奴がいい。木のごつい奴は埃がたまる。毎日から週1で拭き掃除が必要になる。
キッチンの天板の高さもうっかりしてるとやばいぞ。嫁の身長にあわしてやれ。腰を痛めたらセックスさせてもらえないぞ。
室内ドアはなるべく引き戸だ。高くはなるが4分の1坪のスペースが無駄にならなくてすむ。
4:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/22 13:32:38.31
建てるの？買うの？大きな違いだぜ。
まずは予算だ。
これで構造、広さ、導入できる設備が大体決まる。
家族構成、来客頻度、地型、周辺環境くらいわかれば大方の間取りまで決まってくる。
一番重要なのは嫁が家事を好きでやってるかどうかだ。
ちなみに外壁に面していない部屋を作ると木造在来でもカラオケできるぞ。暗いけど。
まずは安い奴でいいからマイホームデザイナー買って自分で間取りを作ってみるといい。
素人だと具体的イメージ湧かんから失敗する。業者とのやりとりも楽になるぞ。
本気で頑張るんなら業者に無理言ってでも似たような間取りで建ってるところを見に行く。
本当に嫌がられるが気にするな。高い買い物するんだ。後悔しないように頑張ってくれ。
合い見積りではなくて愛見積りであることを伝えろ。
大手ハウスメーカーをご希望のようだが、
それだとモノ自体が違うので合い見積り意味なくね？
中古設備は万が一漏水とかの事故が起こったときに
責任の所在が曖昧になるからよく相談したほうがいい。
以上、5軒目の81の格言でした。
------以上テンプレ-----
5:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/22 16:06:43.53
年収500万、貯金800万で3000万の家って無謀？シミュレーションしてたら無理のような気がしてきた…。40坪から30坪に落とすべきかなぁ。
6:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/22 16:34:28.58
>>5
家だけで3000万円なら無謀。土地込みならギリギリ。
30坪に落とせるなら落とせ。4人家族なら30坪で十分だ。
7:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/22 22:10:59.23
貯金から頭金をいくらいれるかにもよるんじゃね。
最低でも400万はいれないとキツイね。
8:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/22 22:44:29.99
外構話でていたけど
カーポートとかフェンスとか、サッシメーカーとあわせると
色に統一感が出ていいよ。
9:5
13/04/22 22:46:08.52
土地はあるので家だけで2500万+外溝+家具等を考えてました。
貯金からは500万は入れようと思ってる。
満足できる家買っても生活がカツカツだったら意味無いので
広さを我慢しようかな。
まだネットでいろいろ調べ始めたところだけど、
とりあえず家のみ2000万、35坪位をスタートにして
いろいろ考えてみます。回答ありがとうございました。
しばらくROMってます。
10:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/23 20:01:34.83
>>9
ガキの有無、年齢、嫁の収入で大分差が付く年収と予算だね。
契約金、着工金、上棟金、司法書士代、銀行保証料、各種税金、
見えにくいが現金で出るものの予算も忘れずに。
11:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 10:52:06.49
安物買いの銭失い
12:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 12:37:39.70
30とか40とかメチャメチャ広くないか？
うちは2LDKの24坪だけど家族4人で余裕なんですけど…
13:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 12:50:46.23
>>12
釣りなのか？
４人家族で２部屋って、家族構成問わず明らかに足りてないだろw
14:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 13:24:18.60
子供が小さければ2人で一部屋、あとは夫婦の寝室で2LDKでも足りる。
昔のように畳の居間で夫婦が布団を敷いて寝れば1LDKでも足りる？
うちは3人で5SLDKだけどなｗ
15:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 13:37:43.42
うちは家族3人で述床36坪の4LDKだ
一応区切れる部屋が1つあるので、もし子供増えたら壁作って5LDKにする
一部屋納戸状態になってるから個室に出来ないんで
まぁ必要充分ではあるけど狭い方かなと思う
都内通勤圏だけどわりと遠くてちょっと田舎だからな
16:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 15:01:31.12
うちはまだ未完成だが４人家族で４ＬＤＫ+吹抜で38坪
客間、夫婦寝室、子供部屋×２で、もう全室埋まってしまう
万が一、子供がもう一人出来たら泣く泣く吹抜け部分を部屋にするだろうな…
17:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 15:58:14.22
都内の分譲住宅でも最もよく見かけるのが30～35坪の4LDK。
客間要らない、子供はみんなまとめて一部屋でいい、というのは
個人の意見としてはアリだけど一般的なものからは外れるかも。
18:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 16:34:18.00
大抵主寝室と子供の個室を各1ずつは確保するね
19:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 17:06:04.07
>>13 いやいや、釣りじゃないです
1階はLDKで2階が寝室と子供部屋の２室だけ
子供が小さいから1室にしたけれど、ドアが２箇所で照明も半分で分けてあるから
子供が大きくなったら真ん中にクローゼットを作ると6帖x2に出来るようにはなってます
自分の部屋は無いけれど、吹き抜け沿いに6帖分くらいのオープンスペースがあって
0.5x3.5mの机と本棚を作ってもらったのでそこでPCしたりしてるから部屋と言えば部屋なのかも
ところで何坪と言ってるのは建物の建っている面積だと思ったんだけど、もしかして延床面積の事？
20:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 17:29:36.00
お前ら、金持ってるのな。
30坪の土地に30坪の家を建てただけで4000万円以上かかったぞ。
21:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 17:42:45.80
場所によるだろ
22:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 17:58:48.73
>>19
家の坪数と言ったら延床面積÷約3.3だろう
24坪ってのは建築面積の事だったのかい？
23:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 18:48:37.79
建築面積で24坪≒48畳で1階がLDKって
40畳ぐらいのLDKなのか？
>>19は敷地面積24坪って言いたいのかな？
ちなみに俺は敷地面積80坪のド田舎だがｗ
24:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/24 22:35:33.01
ドヤ顔したかっただけちゃうんかと。
25:702
13/04/25 06:35:48.26
今日着工
現場見に行きたいけど、現場まで自宅から遠くて時間が足りない
見に行く人はどのくらいの頻度で見に行くんだろう
差し入れもしたいけど着工日に何持って行ったらいいんだろう？
26:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/25 08:16:21.16
うちもそうだ。
自分が週末しか休みじゃないし、子供が0歳だから平日嫁に見に行かせるのも…
車でも往復5時間はかかるしなあ。
でも家は気になる、どうしたものやら。
27:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/25 08:17:10.11
>>25
あ、着工おめ！
28:名無しさん＠お腹いっぱい。
13/04/25 08:46:15.68
全国一人あたりの所得ランキング
( )内はクルマのナンバー（東京23区研究所出典）
URLﾘﾝｸ(tky23.or.jp)
1位東京都港区11,267千円／人（品川）
2位東京都千代田区8,989千円／人（品川）
3位東京都渋谷区7,638千円／人（品川）
4位東京都目黒区6,801千円／人（品川）
5位兵庫県芦屋市6,452千円／人（神戸）
6位東京都中央区6,083千円／人（品川）
7位東京都文京区5,885千円／人（練馬）
8位東京都世田谷区5,447千円／人（品川）
憧れのナンバープレートは? 2013年2月26日 マイナビ調査
URLﾘﾝｸ(news.mynavi.jp)
1位品川 12.4%
2位湘南 8.6%
3位富士山 5.0%
4位横浜 3.4%
5位なにわ 2.0%
2013年最新版東京23区ランキング
(品川)品川ナンバー (足立)足立ナンバー (練馬)練馬ナンバー
＝＝＝＝＝ ハイソサエティA class ＝＝＝＝＝
港区(品川)、千代田区(品川)、目黒区(品川)、渋谷区(品川)、中央区(品川)、世田谷区(品川)、
＝＝＝＝＝ アッパーミドルクラスB class ＝＝＝＝＝
文京区(練馬)、品川区(品川)、大田区(品川)、杉並区(練馬)
＝＝＝＝＝ ミドルクラスC class ＝＝＝＝＝
江東区(足立)、中野区(練馬)、豊島区(練馬)
＝＝＝＝ ロークラスD class ＝＝＝＝
練馬区(練馬)、葛飾区(足立)、荒川区(足立)、墨田区(足立)、北区(練馬)、台東区(足立)、
江戸川区(足立)、板橋区(練馬)
＝＝＝＝下層区 貧民街E class ＝＝＝＝
新宿区(練馬)、足立区(足立)