13/04/12 12:29:40.04 Padw3wqx
>>234
＞こちらの書き方が悪くて申し訳ありません。
書き方の問題か？
条文のコピペなんてどうでもよくて、
その条文をどのように理解したら、あんたの言ってる違法性が
導けるのかってことを聞いたんだけどねぇ。
＞違法性があるならば「決定凍結」、「必要な人のみの個人契約」などの検討を管理会社に訴えることは可能なのでしょうか？
違法性があるなんて思えないよ。
違法性があるという立場で主張するなら、根拠を示してくれないと話にならないよ。
組合と管理会社の合意として契約が成立してるのに、
単なる組合員が組合としての意思形成のステップを跳び越して
いきなり契約の相手方である管理会社に検討を訴えるなんて、
管理会社にしてみりゃ迷惑な話だわな。
もし、当該契約について不満なのであれば、
一括契約のデメリットについて組合員に説明して、
規約で定めた可決要件に必要な票を集めて、
組合としての契約変更の意思形成をした上で、
組合と管理会社間で交渉するべきだろ。
入居者毎の個別の契約とした場合には、
入居者の入替えのたびに解約・新規契約をすることになるわけだから、
管理も煩雑になって、当然に個々のサービス単価は上がるだろうけどな。