12/12/01 12:04:24.63
ただ、戸建の場合は60年間ずっと新築の状態は続かないから、
都度修繕をしていても20年とかに一度は大規模なリフォームを行う必要が出てくる。
俺は、全くの新築状態が30年続いて後は無くなるものとして比較することにしてる。
つまり、月5万賃貸生活30年とつりあうのは、新築1800万の戸建。
さらに、固定資産のリスクを鑑みて7割がけの1260万新築、あるいは築10年中古820万でないと元は取れないと考えてる。
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ただ、戸建の場合は60年間ずっと新築の状態は続かないから、
都度修繕をしていても20年とかに一度は大規模なリフォームを行う必要が出てくる。
俺は、全くの新築状態が30年続いて後は無くなるものとして比較することにしてる。
つまり、月5万賃貸生活30年とつりあうのは、新築1800万の戸建。
さらに、固定資産のリスクを鑑みて7割がけの1260万新築、あるいは築10年中古820万でないと元は取れないと考えてる。