13/09/17 07:50:08.51
嘱託社員ばっかりの今でも半分民営化みたいなもんじゃないか
3:名無し不動さん
13/09/17 21:03:37.05 f7qstM1C
そうか、だから法務局には若いメンバーが少ないんだな
4:名無し不動さん
13/09/18 04:01:28.40 CdPrJ5/3
何だかお高くとまってるし民営でやっていけない理由はないよなあ
その方が委託されてる社員さん？も幸せなんじゃないのかな？
民事何とかって連中がやってた時のほうが空気は良かったみたい（今じゃヒステリック）
5:名無し不動さん
13/09/18 04:06:27.86 CdPrJ5/3
法務局に限った事じゃないけど地紋紙って無価値な浪費だよな
ムダ使いを減らしてるように公務員連中は言ってるけど
そもそも無意味な事に熱心な連中って物凄くブザマだな
6:名無し不動さん
13/09/21 22:00:21.87 iseQOOL/
公務員では所詮ムリ
7:名無し不動さん
13/09/22 07:13:36.51 LaBdY3gn
昔はしっかりした役所だったのにな
8:名無し不動さん
13/09/22 22:43:16.73 LaBdY3gn
司法書士や調査士を厳しく指導監督（苦笑）する重責があるんだから
司法書士や土地家屋調査士の資格試験ぐらいは余裕で突破してるんですかね？
9:名無し不動さん
13/09/26 21:12:03.28 sLdCXIzd
怖すぎるので発言を自粛
10:名無し不動さん
13/09/27 06:22:23.01 CGu2WiLL
謄本を出してるネーチャン達が可哀想
どうせ激安の年収だろうにあんなにバタバタしてる
法務局員は・・・
11:名無し不動さん
13/09/28 21:16:24.79 kUnTzNDP
法務局員に限った事じゃねーが公務員は関係者と酒も飲めねえらしいなあ
自称オンライン申請・申請だけオンラインで添付書類は持ってこい（論外）とか
民間ではオンラインでの申し込みは即時処理が当然なのに、２４時間処理だの訳のわからん事で
堂々と胸を張ったり（何のこっちゃ？）
もし、不動産屋や調査士・書士と時々でも酒を飲んでさえいれば
自分たちがどれ程に笑い物になってるか教えて貰える筈だけどなあ
職場の同僚としか酒を飲めないんじゃ飲む意味がねーだろうに
12:名無し不動さん
13/09/28 23:19:35.12 x90d1GQg
>>10
ネーチャン？おばさんしか見たことないんですが
13:名無し不動さん
13/09/29 17:36:30.03
登録免許税の計算平気で間違える
テメエ、オメエ呼ばわり タメ口デフォ
時代を知ってると今の法務局は隔世の感がある
お客さまって呼ばれたけど誰のこと？みたいな
14:名無し不動さん
13/09/29 20:15:10.97 9NHnmEqW
法務局を丸ごと民営化する事は困難だし、民間法務局を立ち上げるのも困難だ
登記データーを保管しなければならないし、主張所や支局の再整備も大変だし
法務省の逆鱗に触れるかも知れんし、お客さんにとってもメリットが無い
しかし、法務局を丸ごと民営化する事は困難でも魅力的なメリットを武器に下請け型の民営化なら可能では？
メリット→２４秒処理（２４時間処理じゃないよ）
オンラインでの申し込みってのはその場で申し込み完了が常識（例・旅館の予約）
申請後に添付書類を持って来させるような事が無く即時に登記完了なら魅力的では？
民営法務局の為のビジネスプラン
・登記申請の次の瞬間には登記完了を基本とする（スピード命）
・本物のオンライン申請だけを取り扱う（紙申請も半ラインもお断り・申請窓口は不要）
・申請者は会員制（公開暗号かぎではなく、秘密暗号かぎを採用するので会員制）
・申請の受付・調査・完了はオートマチック（瞬間的に完了させるにはオートマチックでやるしかない）
・登記データーは既存の公営法務局のデーターベースを使わせて貰う
・秘密暗号かぎで委任状等のデーターを送っても表示や相続の添付書類の発想は困難だし
（表示や相続はオートマチックでの調査も困難なので取り扱いはオートマチックで調査が可能な申請のみ）
15:名無し不動さん
13/09/29 20:51:10.25 9NHnmEqW
URLﾘﾝｸ(dev.sbins.co.jp)
鍵暗号に関する参考
何処の誰でもオンライン申請が出来るようにって考えてシステムを組んだから
物凄くややこしくて一般国民には到底活用不可能なシステムになってしまった
それなら、本物のオンライン申請だけしか扱わない（仮称）民営法務局なら会員制だから簡素なシステムで十分可能
バーチャルな法務局なので申請窓口も受け付けも調査も完了手続きもオートマチックだから
２４時間処理（即日処理）なんて中途半端な事にならずに即時処理（２４秒処理）って事も可能
その反面、表示や相続などは取り扱いが困難（国営法務局に申請して貰う）
法務局の下請けって形になるので、現行の公開鍵暗号のシステムを廃止する訳でもないし
国営法務局を滅ぼす必要もないので法務省の逆鱗に触れるとも思えない
16:名無し不動さん
13/10/01 11:18:31.83
民営化大賛成！！
日本国民は、法律のホの字も知らないドアホウばかりだから、そいつらの気がつかないうちに
われわれ中華人が日本国土を全部自分たちの名義にしても気がつかんよ
民間にしたら、中国企業が安値で落札して、やってもいいはずだから
そうなると、もっと楽しいことになる
尖閣諸島・・いやいや佐渡島あたりも、中華名義に勝手にできるし・・・・
おいしいばっかりだよ
17:名無し不動さん
13/10/01 11:30:05.76
>>15
「権利」関係の登記はそれでも何とかなるかも知れないが、
権利の客体である「表示に関する登記」は、即時処理は無理なんじゃないのかな？
疑義のあるものは、現場に行かないといけないし
1件1件見に行ってたら逆に今の10倍くらい時間がかかる。
その上人がその分必要になるから人件費がものすごいことになる。
ちゃんと見に行ってもらわないと銀行側は担保価値の確認が
なかなかできなくなって、金を貸せなくなる。
もしくは、金を貸すのに時間がかかる。
金を貸してもらえなかったら、企業は運営資金に困る。
企業はどんどんつぶれる。日本の経済はダメになるね。
18:名無し不動さん
13/10/01 11:45:59.47
「国民総背番号制」にすれば、ある程度可能だと思うよ。
本人確認もできるし、本人がどれだけの資産を持っているかも全部分かるし、
二重売買などの被害も無くなるし、「仮登記権利者」が架空の人物だったなんてこともなくなる。
総背番号にすれば全ての個人情報が一括管理できるから便利だし、すでに死亡していた人を会社法人の役員にするなどの不正行為もなくなる。
個人の資産の把握や学歴・病歴なんかも一発でわかるからこんな便利なものはない。
ただし、情報がもれたら・・・しらんけど～
国民はそれでよいとして、国内の法人・海外の法人や外国人の場合どうするかだよね
それさえ解決できれば、少なくとも権利関係の登記と会社法人の登記は完全オンラインできるよ。
19:名無し不動さん
13/10/02 03:46:59.53 dUh0PSsB
>>17
確かに「表示」は完全オンライン・即時処理は無理と思う、２４秒以内での即時処理が民営法務局の基本かな
権利の一部（売買・抵当権や根抵当権の設定抹消・名変あたりが守備範囲）
国営法務局のオンライン化が何故にあのような状況になったのか？
誰でもオンライン申請が可能で権利も表示も法人も何でもオンライン申請可能って
欲張った（悪く言えばスケベ心が大き過ぎた）のが原因だと思う。
民営法務局を軌道に乗せる為には国営法務局の逆の流れで進めれば良いと思うな
国営法務局の基本
・誰でもオンライン申請・半ライン申請・書面申請が可能
・表示も権利も法人もオンライン申請可能
・オンラインなのに添付書類を持ってくる（含む郵送）
・即日処理と称して２４時間以上の時間がかかる
・多数の本局・支局・出張所を膨大な人数で運営
民営法務局の基本（国営の正反対の経営方針）
・会員制で会員だけが申請可能
・権利登記の一部だけを取り扱う
・オンライン申請だけが守備範囲
・即時処理２４秒（２４時間じゃないよ）以内に全ての処理を完了させる
・バーチャル法務局なので、申請者の為の窓口は存在しない
20:名無し不動さん
13/10/02 20:56:30.20 dUh0PSsB
>>18
＞＞国民はそれでよいとして、国内の法人・海外の法人や外国人の場合どうするかだよね
国内の法人には法人登記の時に印鑑と同時にパスワードを登録して貰えば可能と思う
外国人の事も考えれば「国民総背番号」を拡大解釈して「住民総背番号」にしても良いし
いっそ、外国人の不動産登記は国営法務局にお任せしても良いと思うな
21:名無し不動さん
13/10/03 09:46:48.48
外国人には不動産の所有権を認めないほうがいいよ
軍のお偉いさんの愛人だった中国人が
戦後母国に帰ってそのまま国交断絶になって
その女名義の広大な土地が、不法占拠状態になったり、
フィリピン（だったかどうか覚えてないが）あたりの
政府機関が出したとされる偽の相続証明で、相続登記しようとしたりとか
沖縄の土地を中国人が買いあさってて、沖縄は中国の領土だなどとぬかしてるやからがいる
そのうち、外国人に日本は占領されるさ～
22:名無し不動さん
13/10/03 21:37:31.83 Mh25LmCW
>>21
まあ、外国人の土地入手は政治家や官僚が考えれば良い事だろ
我々下っ端にとってはお客さんがカネを払って簡単に登記が出来れば良い事やん