13/01/13 15:39:10.10
年率4％ですむのか？
1000万なら毎月５万で２５年で終わるぞ
533:名無し不動さん
13/01/13 16:29:39.36
>>529
それ、住宅ローンじゃないから。事業向け融資だから。
534:名無し不動さん
13/01/13 17:49:52.57
つまりスレ違いと
535:名無し不動さん
13/01/13 22:52:38.26
隣地購入でも住宅ローン組める金融機関ってあるよね？
URLﾘﾝｸ(www.nagano-shinkin.jp)
この場合、住宅ローン減税の対象になる？
それと、同じマンションの他の持分を追加取得する場合も住宅ローン組める？
URLﾘﾝｸ(www.kfs.go.jp)
築25年以内とか言わないで、もう幅広く住宅ローン認めてほしい・・・
とにかくぐるぐる金が回れば景気が良くなるさ！
536:名無し不動さん
13/01/14 07:06:01.29 /e3vlbCM
控除額うｐktkr
537:名無し不動さん
13/01/14 10:54:05.26
1パーセント
538:名無し不動さん
13/01/14 13:44:15.12 ADQwK1yx
【年 齢】26
【勤続年数】6
【雇用形態】正社員
【会社規模】2部上場
【年 収】 税込500(ボーナス110)
【家族構成】妻と6ヶ月一人
【世帯収入】500+?嫁が看護師で育休明け次第新しいとこで働く予定
【所有資産】550
【現在債務】なし
【物件金額】3200万まで
【自己資金(頭金・諸費用)】500
【希望金額】2700
【種 類】変動予定アドバイスください
【物件概要】大阪戸建
【そ の 他】
30歳までに家を買おうと思います。嫁の今の職場が遠いので辞めさせる予定です。今年に車300万程の車を買う予定です。どれくらい貯金してから家を買ったらいいですか？
539:名無し不動さん
13/01/14 14:10:32.33
>>538
1000万くらい貯めてからにしてみては？
それと嫁さんの転勤先が決まってからかな
540:名無し不動さん
13/01/14 14:12:08.04
土地建物が3000万円として
頭金600万
諸費用240万
引越15万
家具カーテン100万
貯金250万
全部で1205万円ぐらい
541:名無し不動さん
13/01/14 14:48:40.58 ADQwK1yx
変動金利のほうがいいですか？30年ローンを予定してます
542:名無し不動さん
13/01/14 14:50:20.98
変動固定のアドバイス？
アホなの？今考えてどうするの？
543:名無し不動さん
13/01/14 14:51:59.63 ADQwK1yx
あほです
544:名無し不動さん
13/01/14 16:56:08.94 XvTxZNPX
>>541
利率を3%で検討して問題なければ、変動でOk。
繰り上げるならなおさら変動がよい。
545:名無し不動さん
13/01/14 17:11:09.72
このご時世、3年後の事は誰も解らん
自分なら絶賛フラットSを薦めるが
アベノミクスでどう転がるかね
住宅ローンの仮審査の時までには車代は完済しといてね
てか、現金で買うか
頭金は多い方が良いけど、余り多くを払うと引越し費用や転居後の必要な現金が無くならないようにね
原則諸費用はローンに含めれないしね
546:名無し不動さん
13/01/14 17:43:22.65 ADQwK1yx
>>545
車は現金で買います。今は軽に乗っててチャイルドシート載せてるとせまいので。諸費用ってどれくらいかかるものなんですか？
547:名無し不動さん
13/01/14 17:50:47.52
>>546
おまえなめてんのか？
レスちゃんと読めよ
548:名無し不動さん
13/01/14 17:52:39.32
【年 齢】 34歳
【勤続年数】 16年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 中小自動車部品
【年 収】 580万（手取り22～25万/月、ボーナス手取り70万×2）
【家族構成】 妻（専業） 子1人（0歳）
【世帯収入】 580万
【所有資産】 500万
【現在債務】 なし
【物件金額】 3180万（土地・建物：2980万、諸費用200万）
【自己資金(頭金・諸費用)】 300万
【希望金額】 2880万
【種 類】
【物件概要】新築／戸建／愛知
【そ の 他】 現在賃貸：9万/月に住んでます。会社補助があるので今は6万/月の支払いです
手当が今年切れるので分譲戸建てを買おうと計画中ですが、この年収でこのローンは無理がありますか？
子供はもう一人欲しいと思っています。妻は在宅でもなんでも働く気満々です。
549:名無し不動さん
13/01/14 18:20:13.48
>>548
在宅で助けになるような仕事なんてそう簡単にないよ。
ローンは無理ではないと思うが、30年固定2%で月10万
子供の養育・進学ビジョンと重ねて判断してみて。
550:名無し不動さん
13/01/14 18:43:38.67 Tla2X1Nq
>>548
会社の家賃補助が切れるんじゃ いい機会かも
購入するにはいい機会なのかな？
ちなみに
あっしも自動車部品製造業です。
【年 齢】 40歳
【勤続年数】 19年
【雇用形態】 正社員
【会社規模】 自動車部品製造
【年 収】 590万
【家族構成】 独身一人暮らし(結婚する気なしｗ）
【世帯収入】 590万
【所有資産】 600万
【現在債務】 なし
【物件金額】 3280万（建売：3280万、諸費用170万＋シャッター、カーテンレール別途）
【自己資金(頭金・諸費用)】 300万
【希望金額】 3200万
【種 類】
【物件概要】新築／東京町田
3200万ローン変動1.7％優遇で本審査通過、週末に金消契約予定
実家の団地に近くに買ったので、
両親の体が不自由になったら、たぶん一緒に住んで面倒見る事になると思うが・・・・
551:名無し不動さん
13/01/14 21:14:51.36
>>550
それほど贅沢はできないけどOK
552:名無し不動さん
13/01/14 21:17:26.12
親の面倒を見るって時点で人生半分詰んでいるけどな