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【年 齢】47
【勤続年数】22年
【雇用形態】社員
【会社規模】一部上場
【年 収】800万（内ボーナス150万）
【家族構成】妻35（無職） 子無し
【現在債務】無し
【物件金額】3400万
【自己資金】400万程度
【希望金額】3000万
【種 類】固定1.84％（フラット35Sベーシック）
【物件概要】中古マンション（築28年）都内
物件は築古が唯一の難点で、管理状況の良さや
最上階、広いルーフバルコニー など付加価値は高いと思っています。
ちなみに60歳から65歳定年までは収入が半減するとの前提で、
60で借り換えて月々の支払額を抑えて、
65で残債あれば退職金をあてる計画です。
この計画が妥当性や、借り換えの考え方などについて
皆さまのアドバイスを頂ければありがたいです。
よろしくお願いします。