12/09/08 12:40:48.96
>>418
属性次第だけど、今は0.775％で借りられるからどのくらいのペースで金利上昇したら
固定と等価になるかはシミュレーションした方が良いと思う。
（たぶん、愕然とすると思う）
35年の50/50％にして、金利の高い方を機械的に繰上返済し続ける、というのが次善の策かな。
ちなみに金利が高いと月々の支払額が多くかつ残債が減りづらい、金利が低いとその逆で
支払額が少ないのに残債は速く減る。
売るつもりはないと思うけど、そのあたりの特性も考慮した方が良いと思う。