12/05/14 16:07:53.38
>>979
元利均等払いのシミュレーションで７～１０年後の残債務とその間払う諸経費とか往復の売買経費とか考慮してみました？
982:名無し不動さん
12/05/14 16:15:40.36
売却する際の手数料は、購入のときと同じくらいなのでしょうか・・・。
売るときにどうなるかが、一番の心配なのですよね・・・。
983:名無し不動さん
12/05/14 16:16:57.86
すみません、982は>>981です
984:名無し不動さん
12/05/14 16:43:15.97
これからもっと古くなるマンションは売れないぞー
985:名無し不動さん
12/05/14 16:47:50.24
ゴースト化するような郊外はね。
売買が活発な都心ならリノベーションすれば買い手はいくらでもいる。
986:名無し不動さん
12/05/14 17:11:15.44
,一-、
/￣ l | ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
■■-っ ＜ んなーこたーない
´∀｀/ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿_／|Ｙ/＼.
Ё|＿_ | / |
| У.. |
987:979
12/05/14 17:23:57.94
やっぱり賭けになりますよね・・・。
988:名無し不動さん
12/05/14 17:29:32.00 soMGaIul
>>985
横文字好きな奴は、信用できない典型だなｗ
都心でも、そのリノベーションが有効に作用しているのは
住宅地より利便性がもともと高い、商業地だけだよ。
商業地としての活用が無くなり、住宅地へと格下げして
なんとか活用しているだけの、負の行為そのものじゃねーか。
989:名無し不動さん
12/05/14 18:32:57.16
>>988
990:名無し不動さん
12/05/14 19:03:14.94
>>979
南砂は典型的なゴーストタウン。思惑通りに売却できない可能性があるのを理解してるなら良いんじゃない？
991:979
12/05/14 19:03:47.41
詳しい方、いらっしゃいませんかね・・・。
成功談、失敗談などお聞きしたいのですが・・・。
992:名無し不動さん
12/05/14 19:12:45.48
10年後に築28年になってる物件欲しい人いるかな？
993:名無し不動さん
12/05/14 19:13:44.28
背中押して欲しいだけだろ？やめとけ、場所柄、築年数、売却時期とかグダグダ過ぎだろ。
994:名無し不動さん
12/05/14 19:14:46.35
手数料とリノベーション代金で、凹みそうだけど。
似たような条件のリノベなし中古はなかなか売れない。
かなりら下げなければ。
賃貸とトントンじゃないの？もしくはマイナス。
995:名無し不動さん
12/05/14 19:17:16.25
>>991
１０年前にその条件の物件が有ったと仮定してその値段で買って今売れば多分そんなに損しないで撤退出来るけど
１０年後の事は誰も分からない。
諸経費は自分で調べれば分かるんだから、損得の分岐点くらい調べたらいいじゃないの。
>>992
いくらでもいる。
996:名無し不動さん
12/05/14 19:18:55.61
この物件は欲しい人いないっしょ
997:名無し不動さん
12/05/14 19:20:06.05
安くすればいくらでも買い手は付きますよ
998:名無し不動さん
12/05/14 19:25:50.40
それじゃ大マイナスね
999:名無し不動さん
12/05/14 19:44:09.92
南砂がゴーストタウンとか言っちゃってる奴は千葉とか埼玉もゴーストタウンだと思ってそうだわｗ
1000:名無し不動さん
12/05/14 19:45:57.51
いや、南砂はヤバイって
1001:１００１
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