11/12/03 12:34:44.48 QXl1AFxj
念書？
山田和男と申します。
お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？
2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。
社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。
スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！！(コメント入れてくれ)
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:818番)
裏では何が起きてるのだろうか？怖いわ
710:名無し不動さん
11/12/06 11:38:58.67
いよいよヤバいな
711:名無し不動さん
11/12/06 12:26:30.95
資金足りないってマジか？
712:名無し不動さん
11/12/06 13:38:13.73
早く潰れろ
マジで恨んでるぞ
713:名無し不動さん
11/12/06 13:40:04.99 LKn4rnA5
つぶれるの？
714:名無し不動さん
11/12/06 21:20:49.62 i8GklpS4
来年は保証料は払ってやらね。
715:名無し不動さん
11/12/06 23:25:31.78
姜さんの安否確認した
えっーと債務不履行責任消滅時効３年、不法行為責任消滅時効１０年だったかなぁ
免責は何時貰ったんだったかなー
716:名無し不動さん
11/12/07 09:28:19.51
今月は滞納してないのにカーサから家賃を振り込めと電話が来た。
支払い済みと伝えたら、「あ、そーですか。」だってさ。
そんなに金が必要なのか？
717:名無し不動さん
11/12/07 12:19:09.43
倒産マダー？
718:名無し不動さん
11/12/07 12:59:49.16 vS/wGnt8
>>716
すげーなw
719:名無し不動さん
11/12/07 22:44:08.53 BTwWuLeg
>>716 進歩の無さに安心するわ。
720:名無し不動さん
11/12/08 00:56:15.19 mrtDJrMo
どこかの管理会社みたいだなw
721:名無し不動さん
11/12/08 10:14:23.58 AmwZU8/Z
家賃支払い済みなのに電話をかけてきたようだ。
どう遊んでやるのがいいの？
722:名無し不動さん
11/12/08 15:09:30.76
「振り込め詐欺ですか？」って聞いてみたら
723:名無し不動さん
11/12/08 18:31:04.40 lxVBr3wE
カーサしつこいな。
こいつら確認してからもの言えよ。
724:名無し不動さん
11/12/08 18:34:49.26 lxVBr3wE
アナログ回線の固定電話から電話したら、電話番号が表示されないとか
言っていたが、
どんなヘンテコ電話機を使ってんだか。
725:名無し不動さん
11/12/09 02:47:40.03
どうにか法的に報復できないものか…
726:名無し不動さん
11/12/09 16:47:46.19 PCN7uuGv
すいません、審査を申請してから5日目になります。
これはもう審査に落ちたと考えて次を探した方がいいのでしょうか？
動けないのでどちらにしても早く結果が知りたいです。
727:名無し不動さん
11/12/10 10:57:59.49
みんなで年ごとの保証料払うのやめようぜw
次は何て社名変えるのか楽しみだし
728:名無し不動さん
11/12/10 17:29:47.83 QubBANwh
社名を変えたら、そんな会社とは契約していないで済むなw
729:名無し不動さん
11/12/10 18:56:30.60 h+En/vVu
本当にヤバいみたいだねグループ会社をまとめて整理し始めてる
日本保証システム株式会社（NHS）
【株式会社Ｃａｓａとの合併に関するご案内（2011.11.25）】
弊社は、親会社である株式会社Ｃａｓａと、平成24年1月1日付を以て合併し、
株式会社Ｃａｓａ」になることになりましたので、ここにご案内申し上げます。
お取引先様、ご契約者様につきましては何ら手続きを経ることなく、ご契約内容の一切が
株式会社Ｃａｓａへ引継がれます。
合併後も、引き続きご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
730:名無し不動さん
11/12/11 19:21:10.88
逆だろ。日本保証システムは新規売上がなくて、代弁だけ発生しているのに合併するということは、それを吸収するだけの力があるということだろ。
やばいなら日本保証だけ潰せばいいんだから。
731:名無し不動さん
11/12/12 02:44:13.24
>>730
そっか、余裕あんのか
だったらあんな法的に意味無い保証料なんて払わなくてもいいじゃんか。
だいたいレントゴー潰れた時にカーサと契約した覚えはないしね。
732:名無し不動さん
11/12/12 02:56:50.29
こいつは今までの登場人物の中でも圧倒的に？？だな。
733:名無し不動さん
11/12/12 09:06:46.38
>>730
更新料目当てだろ？
金が無いのさ。
734:名無し不動さん
11/12/12 09:34:11.48
さらに頭の悪い奴登場！
735:あぼーん
あぼーん
あぼーん
736:名無し不動さん
11/12/12 13:45:59.72 wJO95UgJ
>>730
潰さないのはこれがあったからだよ
＞お取引先様、ご契約者様につきましては何ら手続きを経ることなく、ご契約内容の一切が
＞株式会社Ｃａｓａへ引継がれます。
これがまた問題になってるみたいだけどね親会社どころか株主の連中のとこにまでクレーム
言ってるみたいだから近いうちに監査入ると思うからそうなると契約会社変更に伴う再契約の
手続きをしないと引き継ぎできないと思う
737:名無し不動さん
11/12/12 13:46:55.74
ますます頭が痛い奴登場！
738:名無し不動さん
11/12/12 14:02:04.64
社員が書き込んでるの？
739:名無し不動さん
11/12/12 18:03:02.01 AzQQ+10m
会社が変わっても契約者になんにも言ってこないDQN会社。
手紙一通くらいよこさなきゃ、もめるに決まってんだろw
740:名無し不動さん
11/12/13 16:47:24.40 5gAY0o1g
行き違いで大家に入金されているかもしれない。
こんなことすら想像できないカーサくん。
741:名無し不動さん
11/12/15 12:47:46.38 SvZN4ibV
ここ潰れそうなんですか？
742:名無し不動さん
11/12/16 11:52:32.54
もっとヤバイとこあるよ。
もともと体力不足
743:名無し不動さん
11/12/16 23:59:51.90
リプラス破産後、譲渡されてから長く持たないと思っていたが
けっこう頑張ってるじゃん。
内実はどうなの？
744:名無し不動さん
11/12/17 11:12:02.40
譲渡先も試算しての上だからそこそこいけるかもな。それより払いきりプランを売り物にしてる会社ほうが厳しいと思う。払いきりでは譲渡先や資本先も見つかり難いと思う。
745:名無し不動さん
11/12/19 13:19:29.03
ピンポン&ドアドンドン&ドアノブガチャガチャやられた。
置手紙に「本人の安否確認をさせて頂く場合があります」って書いてあったけど
部屋に勝手に入って来る事はないんだよな？
746:名無し不動さん
11/12/19 13:31:30.84 GSLjhqUq
>>745
上がり込みは犯罪だから、すぐに110番。
747:名無し不動さん
11/12/19 13:39:28.21
>>746
ありがとうございます。
安心しました。
748:745
11/12/19 13:44:27.09
過去ログにもあったけど、本当に入金期限が今日だったｗ
3時まであと数時間しかないだろｗ馬鹿なの？
置手紙は滅茶苦茶タバコ臭いし。
749:名無し不動さん
11/12/19 13:49:06.30
ここじゃないけど、同じ階の部屋の元住人が滞納したらしく・・・
ドンドンされて「○○さーん、開けますよー」ってドア開けられて
ドアに裏返しで大きな貼り紙２枚してあった。
仲介した管理会社だけどね。
この住人、結局は期限切られて追い出されたみたいだわ。
750:名無し不動さん
11/12/21 08:23:24.22
連絡が取れないままだと、安否確認を大義名分にして開けるでしょ。
滞納者は、現状を伝える責務あるでしょ。
ただ本来安否確認は、警察立会いのもと開けるべきなんだよね。
勝手に開けての浸入は、法に触れます。それこそ110番。
751:名無し不動さん
11/12/22 00:20:52.73
ただの取り立て＆追い出し屋だからなｗ
752:名無し不動さん
11/12/22 00:45:15.08
とりたてやだね。
753:名無し不動さん
11/12/22 15:22:39.30 vVo7kHpc
取立てマジうぜぇー
ドンドンドア叩くなよ低脳
754:名無し不動さん
11/12/22 15:50:03.50 fdUGvti9
この会社キチガイだな。
中卒池沼が働いてんの？
755:名無し不動さん
11/12/22 22:57:37.06
>>753
居留守使ったね？
756:名無し不動さん
11/12/23 00:07:56.54
>>755
当たりめーだろ
757:名無し不動さん
11/12/23 09:20:11.37
>>756
ヘタレ
758:名無し不動さん
11/12/23 14:56:42.44 KHQOcjRl
取り立てって年末年始も来るのかな？ｗ
まー頑張れよｗご苦労さん！
759:名無し不動さん
11/12/24 03:55:57.00
>>758
ひびってんの？
760:名無し不動さん
11/12/24 05:34:10.61 ucpQXNWx
恐喝か？
警察を呼んだ方がいいな。
761:名無し不動さん
11/12/24 18:40:51.36
>>760
家賃も払わない泥棒のくせに
762:名無し不動さん
11/12/24 23:05:15.04
まだ払わねーYO！ヴァーカｗｗｗ
763:名無し不動さん
11/12/25 14:44:14.50 SAH68kIO
ボーナスでたの？
764:名無し不動さん
11/12/25 16:08:55.10
まあ何にせよ、
家賃は払ってやらねーから、いつでも来いや
765:名無し不動さん
11/12/25 16:30:50.32
>>764
不法占拠の在日野郎みたいじゃないか
ごみ。
766:名無し不動さん
11/12/25 17:32:59.55 6M7Jp5O3
カーサから迷惑料をもらいます。
767:名無し不動さん
11/12/25 20:29:36.88 S1kGaHEN
>>765
そう言えば、東京地裁に破産申立する前日にホテルで飲み食いした在日朝鮮人の会社があったなぁ。
768:名無し不動さん
11/12/25 23:07:20.76 qD/CQ6gU
しかしスレ見てるだけで
やってると思い込むってどんだけ低能なんだよ、お前はＷ
769:名無し不動さん
11/12/26 07:47:26.55 7rwVQNAR
>>768
？
770:名無し不動さん
11/12/26 08:42:18.26
７６７リーマンが凄かったポンギで大豪遊w
771:名無し不動さん
11/12/26 09:11:52.88
>>769
ちゃんとマトモな日本語を話せないなら
祖国帰れ
772:名無し不動さん
11/12/26 10:01:03.87 7rwVQNAR
>>771
祖国は武州ですが、いまの住まいも武州です。
773:あぼーん
あぼーん
あぼーん
774:名無し不動さん
11/12/26 12:37:49.66
>>771
まちがえた
>>768 に対してね
775:名無し不動さん
11/12/26 12:41:04.74
>>773
出て文句言えば即解決じゃん
出るのが怖いの？まさかヘタレ？？
776:名無し不動さん
11/12/26 14:35:35.55 vP4Ep8OE
>>775
糞カーサの為に一秒たりとも時間を使いたくないんで
777:名無し不動さん
11/12/26 15:31:47.22 sNYuxquN
>>775
トントンならいいよ。
778:名無し不動さん
11/12/26 18:31:46.90 lPoP5Y8r
年間一万円くらいで、よく熱心に働くな。
不動産会社が影で笑ってるよ。
779:名無し不動さん
11/12/26 19:49:16.53
ホームレスよりはマシじゃね
780:名無し不動さん
11/12/26 20:16:50.79 xfAYOsHy
dqn不動産屋ｗ
781:名無し不動さん
11/12/26 20:18:49.56
この手の会社が倒産したり経営不振が囁かれるのって、手数料の
安さなの？やっぱり滞納者が多いという事に尽きるの？
782:名無し不動さん
11/12/26 21:40:58.02 ndb0X1IQ
>>781
もともと住居では景気がいいときしかビジネスとして成立しない。
783:名無し不動さん
11/12/26 21:53:49.62
よし、今月も家賃は払わないと決めたぞ？
おい、取り立て来いや！おバカちゃんたちよー
784: 忍法帖【Lv=3,xxxP】
11/12/26 22:14:30.70
ざまーカーサ野郎ｗｗ
785:名無し不動さん
11/12/26 22:18:45.37 ndb0X1IQ
払わない作戦を１ヶ月つづければ倒産に追い込める。
１ヶ月で肩代わりする契約は大家に知られているとは思えないから
ずるして１ヶ月たっても払わない可能性があるな。
786:名無し不動さん
11/12/26 22:46:02.74
カーサのヴァーカ！べろべろばー うほほほほ
おチンチンびろーん ∩＿＿＿∩
∩＿＿＿∩ | ノ ○─○ヽ_∩＿＿∩ にひゃひゃひゃひゃひゃ
| ノ ヽ/⌒) / ／3 3 | ヽ
/⌒) (ﾟ) (ﾟ) | .| | ( _●_) |o⌒ ⌒o|
/ / ( _●_) ミ/∩―－、 |∪| /⌒（_●_)⌒ ミ
.（ ヽ |∪| ／ ／ (ﾟ) ､_ ｀ヽ ヽノ | |∪| ／
＼ ヽノ / / ( ● (ﾟ) |つ ∩. ヽノ∩
/ / | ／(入__ノ ミ | ノ⌒ ⌒ヽ
| _つ / ､ (＿／ ノ / （。）（ﾟ）|
| /UJ＼ ＼ ＼＿＿＿ ノﾞ ─ｰ| (⌒＿●⌒)ミ
| / ) ) ＼ ＿彡､/ |Ｕ ＵＵ_/
∪ （ ＼ ＼ ＼ | | ||
＼＿) あびゃばばばだーん . .| |ｎn _nn|| ぐへへへへへへ
787:名無し不動さん
11/12/26 22:48:53.19 ndb0X1IQ
カーサ社員は本当にここ見ているから笑える。
788:名無し不動さん
11/12/27 00:04:40.24
結構家賃滞納してる奴多いんだね…
だらしない
789:名無し不動さん
11/12/27 00:07:54.72
いいじゃん、そんくらい
790:名無し不動さん
11/12/27 00:08:46.99 2OjAA1mM
>>788
滞納ではない、運用してやっているんだ！
791:名無し不動さん
11/12/27 00:39:44.45
どれくらい滞納すると明け渡し訴訟おこされるのだろ
792:名無し不動さん
11/12/27 00:58:06.60 2OjAA1mM
>>791
カーサが絡んだ場合は通常より、もめるのは間違いないので、
むしろ長くいられそうだなw
793:名無し不動さん
11/12/27 02:24:04.66
>>791
二ヶ月滞納したらアウトよ
794:名無し不動さん
11/12/27 02:30:03.19
早く潰れろｗ
795:名無し不動さん
11/12/27 03:14:07.64
>>794
おまえは早く家賃払え
796:名無し不動さん
11/12/27 03:17:31.47
>>776
普通に家賃払えば関わることはないじゃん。
家賃も払えないクズが時間もったいないって
どこまでクズなんだよ？
797:名無し不動さん
11/12/27 04:59:57.63
クーソ潰れろｗｗｗ
798:名無し不動さん
11/12/27 05:12:42.38
>>797
へたくそ、つまらん。早く家賃払え。
泥棒め。
799:名無し不動さん
11/12/27 05:26:10.09
>>798
バカーサのホームレス寸前の方ですね
800:名無し不動さん
11/12/27 11:24:52.40
>>797
ダジャレのつもりか？
コレはないだろ。
801:名無し不動さん
11/12/28 15:22:07.35
今日も取り立てしてるの？
802:名無し不動さん
11/12/28 15:39:52.45 2ORYgTQi
当然です。
803:名無し不動さん
11/12/28 21:11:19.06
取り立てしても、ないものはない言われたらおしまいでしょ
804:名無し不動さん
11/12/29 11:32:50.35
>>803
退去せよ
805:名無し不動さん
11/12/29 12:51:59.62 3msjghXA
>>804
ドアの前から退去せよ。
806:名無し不動さん
11/12/29 16:59:35.14
今日もバカーサは取り立てしてんの？ｗ
807:名無し不動さん
11/12/29 20:09:46.81 4G/abzK/
>>791
そこだけは賃貸借契約書の条文通りみたいですよ。
808:ブラック企業の恫喝、助けてくれ!！
11/12/30 11:31:54.27 k5BxQenZ
他人事じゃない！地獄を覗いてみないか？
2ch 不動産勢いランキング第一位、新宿にある親愛コミュニティー又は東京エクセリア(株)
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシンアイ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
※※※対策ご指南願います!！
いまやわずか数十人まで縮小したが、相変わらず出入りは年間200人。社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、
何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。基本、人の噂もなんとやらで乗り切る糞ぶり。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金を徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転だよ！
これはさすがに影響してか、虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
ヤクザ風経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」が－－－【スレ4の500から800あたり！】－－－やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば【刺客】をさしむけられるのがわかってるからびびって金縛り。(自宅や保証人宅で嫌がらせストーカー！)
スレッドの流れを見れば会社側のヤラセはミエミエです。
経営者に恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！(書き込みしてやって)
東京エクセリア4
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
新スレ東京エクセリア5
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
裏じゃいったい何が起きているのだろうか？怖いよ。
809:名無し不動さん
11/12/30 11:53:27.48 0sOqtxtk
保証会社って、長く経営すればするほど苦しくなるよな？
810:名無し不動さん
11/12/30 13:57:04.08
わざわざ夕方頃に来て、ホテルに泊まり、
翌日、少し回収の雑談会議か雑談同行したりするのに、
経費を使わせているのは何故なんだろう？
この人は仕事がないからでしょうか？
必要の無い人に好き放題させているのは何故でしょうか？
無責任で自由で会社に貢献していない人です。
日曜日に採用の面接にくるのは、平日休めるからやるのですか？
一人面接しにくるだけで新幹線乗ってきて
遊んでかえっていくのは無駄使いじゃないですか？
本社にも適当なことや
噂話が好物な次長がいますが、
無駄使いしないだけマシ。
支店にはどうせなら役員あたりが来てくれた方が
具体的な指示が聞けて話も勉強にもなるから間違いなくプラスです。
この人に何を学べというのでしょうか？
今は楽になったので回収率を落とすことはないですが、
意味のない人がお金を使っているのは勿体ないです。
社員の利益になる方にお金を使わせたらと思います。
本当に考えてください。
811:名無し不動さん
11/12/31 17:36:22.54
今日も取り立てしてるのー？ｗｗｗ
812:名無し不動さん
11/12/31 17:48:38.80 gzKf+LDh
頑張ってます。
813:名無し不動さん
11/12/31 20:33:36.31 nRxG8Jnv
お疲れ様です。
今日は大晦日なので早上がりさせてもらいます。
お疲れ様でした！
814:名無し不動さん
11/12/31 20:49:58.05
今月は銀行混んでたのでまだ振り込んでませーん。
並ぶの嫌なんでね。来月の半ばごろ振り込むから待っててねー（＾＾）／
815: 【末吉】 【308円】
12/01/01 00:40:27.31
今年はカーサが潰れますように！
816: 【大凶】 【1322円】
12/01/01 00:40:40.20
今年はカーサが潰れますように！
817:名無し不動さん
12/01/01 14:00:43.02
家賃も払わずに年越しとか
図々しい
818:名無し不動さん
12/01/01 15:44:44.66
>>813
年末までバカな客のために督促に追われるとは大変だなw
819:名無し不動さん
12/01/02 17:54:09.19
督促する方もされる方も貧乏人の乞食が集まるスレはここですね？
820:名無し不動さん
12/01/02 20:15:57.58 JEebezN4
>>819
そうですよ。
821:名無し不動さん
12/01/02 20:18:49.05
何かむかつくんで、常に1ヶ月ずつ遅れて支払ってあげますねー（＾＾）ｖ
822:名無し不動さん
12/01/03 23:05:30.18 DQ5ezR07
そろそろ。
秒読みだね。
823:名無し不動さん
12/01/03 23:08:49.43
倒産まで秒読みですか？
824:名無し不動さん
12/01/04 02:33:27.29 cZygpggX
>>823
発射まで。
825:名無し不動さん
12/01/05 05:54:38.36
とにかくテメエ等は家賃払え
826:名無し不動さん
12/01/05 05:55:57.74
乞食どもめ、公園にでも住めや
827:あぼーん
あぼーん
あぼーん
828:名無し不動さん
12/01/05 19:50:45.13 D8InGCxJ
2回目の無担保社債発行
これはあるのかなー
もしくはそれに変わるものとか
信用保証機関とかが外部資金を必要とするのはさ
ポジティブでは。。。
用途が代弁でない事を祈ります
829:名無し不動さん
12/01/06 06:31:47.03 JAoN2PhS
>>82
家賃の債権であるからこそ、社債を買う人がいるんじゃないのか？
830:名無し不動さん
12/01/07 13:29:15.39 RjQkAk5i
なるほど。
良く考えれば、家賃は部屋を借りる人から大家へ行く金だね。
保証料は部屋を借りる人から保証会社に来る金だね。
要は、保証料じゃ足りないから立て替えるために外部から
調達することかな？
信用保証機関は民法442条の求償権を持ってるよね。
「家賃の債権」とは解釈できるのかな？
ここらへん詳しい人教えてください！
831:あぼーん
あぼーん
あぼーん
832:名無し不動さん
12/01/07 23:07:13.02 oMsn9nCm
この業界は、相当頭の良い社員がいないとダメだね。ただ、増融資の外部調達は論外だと思う。
代弁の為になってるって思われても仕方ないかもね。決算開示していないし用途が解らない。
居住安定化法案で認定要件と開示要件をもっと厳しくした方が良いね。
833:名無し不動さん
12/01/08 12:22:09.58 txb1Ui7/
ここの個人情報管理はすごいよなwww 名前も確認せずに『支払え』だからなwww
834:名無し不動さん
12/01/08 23:53:52.09
だってバカーサだもん
835:名無し不動さん
12/01/09 11:47:42.98
>>833
カーサは本当クズだからほっといた方がいい
てか、家賃くらいちゃんと払えよカス
836:山田和男
12/01/10 12:26:10.90 SRYWujCr
正社員大募集!！我らが【東京エクセリア株式会社】に集え！わがしゃは、我らの新畑一雄様
我らの希望、我らの太陽、我らが新畑一雄様【東京エクセリア】
は、4000件を超える自社管理物件を抱える賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています
不動産に関する事業領域が広いため、景気の？変動に強い。賃？貸管理業務全般を担当してもらうので、幅？広く知識が身につきますよ。？
とにかく！そこのプータローのあなた？頼みますから応募してください？かたちだけ、面接みたいなことをしますから？入社は即日でも可能ですし？頼みますから？
御願い致しますから、どうかご応募のほう御願い致します。？待ってますから？ホントに、ホントに、ホントに、？
あと、入社にあたって？
印鑑証明及びに実印がいりますからね。？それと一番大事なところですけど、保証人！？保証人！保証人ですよ！？
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない？絶対、損害賠償責任において即金！現金払いの出来る人！？なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね！？
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから！
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
新畑会長さまが「やるか、やられるか！」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。
頼むから、金づるども！集えっ
837:名無し不動さん
12/01/10 13:56:59.48
あれ？取り立てこないなぁ…
838:名無し不動さん
12/01/10 18:39:43.89
ウチには来てるよ♪
839:名無し不動さん
12/01/10 19:12:22.00
違うことぐぐってたら、ここにウンザリしている借主の書き込みがあった。
倒産したから管理会社に入金していたら、ここから電話やら色々あって
ストレスになってるって書き込んでいた。
840:名無し不動さん
12/01/10 19:15:49.23
http://マンション掲示板.ファイブディグリーズ.jp/bbs/thread/65196/
841:名無し不動さん
12/01/10 21:19:13.44
最近の投稿面白くないなぁ！
もっと旧リプラス社員が観ても興味引く情報お願いします！
842:名無し不動さん
12/01/11 14:10:22.31
>>841
お前にはもう用なし
843:名無し不動さん
12/01/12 16:55:41.82 Le3v0b4o
取立てうぜぇｗｗ
しつけーんだよドアホ
844:名無し不動さん
12/01/13 07:47:28.03 lhScTxTx
年間1万円程度の保障料で、よくもまあ一生懸命働くよ。
お陰で楽をさせてもらってます。by不動産会社社員
845:山田数男だけど文句ある？
12/01/13 09:12:38.60 tedGowUC
まじ、まじで、マジだから、ほんと、まじ、まじで
頼むから入社してくんね？頼みますから、ホント、マジだから
正社員大募集!！我らが【東京エクセリア株式会社】に集え！わがしゃは、我らの新畑一雄様
我らの希望、我らの太陽、我らが新畑一雄様【東京エクセリア】
は、4000件を超える自社管理物件を抱える賃貸管理会社です。日々、多くのお客様の「住まい探し」に貢献しています
不動産に関する事業領域が広いため、景気の？変動に強い。賃？貸管理業務全般を担当してもらうので、幅？広く知識が身につきますよ。？
とにかく！そこのプータローのあなた？頼みますから応募してください？かたちだけ、面接みたいなことをしますから？入社は即日でも可能ですし？頼みますから？
御願い致しますから、どうかご応募のほう御願い致します。？待ってますから？ホントに、ホントに、ホントに、？
あと、入社にあたって？
印鑑証明及びに実印がいりますからね。？それと一番大事なところですけど、保証人！？保証人！保証人ですよ！？
なるべく属性の高い、金のとりっぱぐれのない？絶対、損害賠償責任において即金！現金払いの出来る人！？なによりかにより、一番大事、そんな保証人をたててくださいね！？
【保証人様こそが大事な大事な資金源】なんだから！まじ、まじで、マジだから、ほんと、カモン！鴨(ネギ)みたいな
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
新畑会長さまが「やるか、やられるか！」「おまえらに、他人の物をうばいとれるのか」って
厳しいんですよ。
それはそうと、、東京エクセリア関係債権者各位
新畑の個人蓄財は、株式会社親愛ホームページで売買物件としてアッブされている。
三井パーク新宿やライオンズ下落合等他10物件程
また、渋谷区大山町には、自宅以外にも保有不動産があり、これらを二束三文ででも処分
846:山田数男だけど文句ある？
12/01/13 09:15:34.52 tedGowUC
頼むから入社してくんね？頼みますから
まじ、まじで頼むから、ホント、ホント、ホント、マジだから、ほんと、
やめれねんだよ。後がま入ってくるまで！
頼みますから。このとーりm(__)m
な、な、な、頼むから、あとがま、あとがま
頼むよ！
まず電話！(⌒0⌒)／~~0345006000
待ってるから、電話、ほんと、まじ、まじで
847:名無し不動さん
12/01/14 22:57:47.50
旧リプラス社員の俺からみても、よくやってるな～と感心する。
本人のことはよく知らんが当時の在日生姜君より社長が優秀なんだなぁ～と思ってしまう。
旧リプラスの古参社員は俺の名前を知ってると思うが、
川○田って何故かいるんだってな？
後○康○郎とか、佐○剛○とか、M谷とか今なにやってんの？
848:名無し不動さん
12/01/15 11:33:04.58
ヨイしょ
849:名無し不動さん
12/01/16 09:23:00.44
社長が優秀なわけないだろ。リプラスの残りで黒字の取引会社と契約しただけ。他に何もしていない。煙草部屋で仕入れた噂話を気にして社員教育とか言っている。リプからの後何人か辞めたらわかる。
850:名無し不動さん
12/01/16 09:34:45.10
頭の悪い背の低い最近メガネをかけ始めた猿が次長だから悲しい会社になってしまった。頭悪いのを隠そうとよく意味のない発言をしているが中身がないから陰で笑われていることを知らないから可哀想だな。愛想笑いも疲れるよ。こんなのしか残っていない会社が可哀想。
851:847
12/01/16 13:06:43.25
>>850
もしかしてI本君のこと？
ま、あの彼は成りすましの在日チョン人だから勘弁してやってくれ。
一般に在日にいえることだがあの彼も世渡りはうまかったな。
852:名無し不動さん
12/01/18 20:05:50.92 Yg08RQqq
ほんとに低脳だね。呆れるよ。
853:名無し不動さん
12/01/24 18:56:30.31
早く立て替え入金してください(怒)！
大家より
854:名無し不動さん
12/01/27 02:52:23.72
大家さんにちょっと今月家賃払えないです、って相談したら
それは厳しいから保証会社に電話してみるね、って言われた
数日後にカーサとしか名乗らないヤツから電話がきた
何回名前聞いても名乗らない
出先だったから掛け直したい旨を説明しても、いや今話したいとしか言わない
今どこにいるんですか？何時に帰られる？とかとか色々と聞いてきて、
答えたくもないから答える義務なんかありませんって言ったらきれるし…
何なんだよ…
結局、名前は最後まで名乗らず黙秘したまんま週末にでも自宅伺いますｶﾞﾁｬだった
まあ家賃滞納したのが悪いんだけどねー
大家さんもいい人だけど、
この会社は何なんだ？せめて名乗ってくれよ。。礼儀だろ。
855:名無し不動さん
12/01/27 13:55:33.92
>>854
ここはいつもそう
だから余計に怪しい会社。
856:名無し不動さん
12/01/29 01:47:04.97 TRy6Poxg
携帯でやりとりしてると、そのうち口座高く買いますとかいう不信なショートメールが届くようになるよ。
857:名無し不動さん
12/02/03 08:52:08.69
債権者代理人:楊井人文:東京地方裁判所平成24年(ヨ)第221号
ｽﾚﾘﾝｸ(sec2ch板)
858:名無し不動さん
12/02/10 22:42:30.31 Ad1//l0g
明日は晴れるといいね。
859:名無し不動さん
12/02/12 02:22:11.60
自分はリプラス倒産を予見してそのだいぶ前に辞めた者だけど
ここは予想以上に持ちこたえてるよな。
実際、社内はどうなの？
860:名無し不動さん
12/02/14 11:55:28.01 J3vPnG3g
こたにんGKB
むしろゴキブリ
861:名無し不動さん
12/02/14 14:55:50.78
小心者のワタベ君、
色々な情報ありがとう。猿が隣で頭悪い病をうつされないようにね。
たいしてかわらないから平気かな？
ちなみに俺たちの流した情報は嘘や冗談だから自分の会社で言ってはダメだよ。
心が弱いからテリーに睨まれると余計なこと喋ってしまうチキンハートだからしょうがないか？
少しは治さないと支店の社員に馬鹿にされるよ。
862:名無し不動さん
12/02/15 10:58:17.54 scCsLkLi
860>>こたにんって？小谷征司？どうでもいいけどまじでブサイクな社員と
Ｈばかりしないで仕事しようぜ、小谷もブサイクだからしょうがないぜ。
滞納者!こたにん要注意だぜwww
863:あぼーん
あぼーん
あぼーん
864:名無し不動さん
12/02/17 14:19:17.77
そうだな田中も責任とったのだから、テリーもとれよ。ところでテリーは何様？
865:名無し不動さん
12/02/17 14:47:05.97
売上落ちているの？頭の悪い猿をおだてるのは低能だから自分の敵にもならないから安心だからな！優秀な社員を追い込んでいたら会社は成長しないぞ。
866:三六九
12/02/17 15:46:47.29 5S7jwe22
私は福岡県で賃貸業を営んでいる者です。テレビではあまり報道されていませんが、
昨今の不況に関わらずここだけの話、実は今、西日本の賃貸業界は東北、関東から脱出したいという方の需要で沸騰しております。
中古一戸建てをふつうに貸せば、相場３万円程度ですが、これを５万円～１０万円にアップさせる方法をお教えいたします。
３００万円で中古物件を買って、うまくやりくりして家賃月１０万円にできれば年間１２０万円、年間投資利回りは４０％です。
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自営が行き詰っている方、就職がどうにもならない方、必見です！ お気軽にご訪問ください。
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
867:名無し不動さん
12/02/21 19:15:32.84
じちょう様、朝、家を出てくればいいのに、夕方に大阪に来て何するつもり？
本社いると、部下に気を遣い早く帰れないから、大阪にくれば早く帰れるしホテルに泊まれるから？
無駄使いはやめましょう。
868:あぼーん
あぼーん
あぼーん
869:名無し不動さん
12/02/22 21:27:26.25
自分だけが仕事できると口だけで取り繕って、社員を馬鹿にしているテリーに、いつまでやらせるの？格好いいこと言ってるが自分のことだけしか頭にないぞ。なぜ騙されてしまうのかな？
870:名無し不動さん
12/02/23 13:52:30.49 22PWeNcK
毎月キツくて半月くらい遅れてて、先月は１ヶ月遅れてるんだけど電話がヤバイ(笑)留守電ヤバイ(笑)
こっちも悪気ないし仕方ないから電話出たらまさかのタメ口(笑)
めっちゃ申し訳なさそうに｢今月中には先月と今月分を‥｣って言ったら｢そりゃ～困りますよ○○さ～ん(笑)きちんと払ってもらわないとさ～(笑)｣って言われた。ヤミ金業者かと思った。
By18歳、女
871:名無し不動さん
12/02/23 17:23:25.20
次期、社長は、断トツでエイブルで実績あげている本さん。
営業は石さんとキムさんがトッブで回収は渡さんと古さん。
岩さんはおだてられてその気になっているけど、発言が単純だから影では皆認めていないからそのうち大人しくなるだろう。川さんは上にたてる能力はないけど、飛び込み営業は向いているから生き残れると思う。
872:名無し不動さん
12/02/25 15:20:56.09
キムさんは？
873:sage
12/02/26 16:02:40.06
キムは、ブタで昔から嘘しか言わないから
だめだよ。
874:名無し不動さん
12/02/26 16:03:42.30
キムは口がくさい。
875:名無し不動さん
12/02/26 19:06:23.53
取立てうぜーよ
ドンドンドンドンしつけーな
しね
876:名無し不動さん
12/02/27 00:40:07.22
>>875
出て直接文句言えばイイじゃん
奴ら結構ヘタレだからすぐビビるよ
お前の方がヘタレだけどね
877:名無し不動さん
12/03/06 22:09:10.59 xsXAvOlE
なでしこは決勝に。
878:名無し不動さん
12/03/11 08:25:30.73 L2TElbwa
カーサは、ここの個人の書き込みに対しての逆ギレ裁判を止めろ。金と時間の無駄だ。
879:名無し不動さん
12/03/11 08:26:56.53 L2TElbwa
それにしても最近はプロバイダーも２ちゃんねる運営も企業寄りで情けない。
880:名無し不動さん
12/03/11 08:51:56.65
>>878
裁判てどういうこと？
881:名無し不動さん
12/03/11 15:09:35.33 L2TElbwa
>>880
真実なのに名誉毀損と訴える。
ヤクザとかカルトがよくやる。
882:名無し不動さん
12/03/11 22:51:27.57 DKiSgb9V
楊井人文弁護士に儲けさせる保証会社。
883:名無し不動さん
12/03/11 23:00:15.12 DKiSgb9V
契約通りに家賃保証をしないことは詐欺罪が適用され、刑事事件扱いになる可能性があります。
少なくとも民事では詐欺が確定するので、少額訴訟制度がある、いまでは、脅し訴訟はかえって
反撃をくらいます。
884:名無し不動さん
12/03/11 23:05:02.46 DKiSgb9V
この会社に電話をかけるときは、すべて録音することをおすすめする。
885:名無し不動さん
12/03/11 23:14:42.22 DKiSgb9V
カーサさんよー、裏の契約書があるんだったら早く送ってこいよ。
家賃を立て替えた偽造書類もあるんだろ？
886:名無し不動さん
12/03/12 01:30:04.40
連投するキチガイが湧いている
887:名無し不動さん
12/03/12 06:41:31.53 Whj/2jig
>>886
名誉毀損で訴えてます。
888:名無し不動さん
12/03/12 21:15:59.07
888
889:名無し不動さん
12/03/13 00:29:58.61
テリーよ！
あんまり営業を苛めるなよ。
減給させられて大変だよ。
まったく役にたたない藤●なんか、同郷というだけで、
課長職を維持している。何が社員の幸せだよ！やりたい放題じゃないか！
部下にあら探しさせて評価するやり方は依然と変わらないな！
890:名無し不動さん
12/03/15 23:45:17.07 /3pE3FA9
家賃保証をしなかったので、保証委託料の返還訴訟を行います。
891:名無し不動さん
12/03/18 01:48:20.05 B7ZqphXL
いままでカーサの都合の良い言い分で違法に取り立てた賃料は、協力して奪い返しましょう。
連帯保証人のカーサが大家に対しても借り主に対してもおおへいな態度をとるのはどこからきて
いるのか不思議です。
892:名無し不動さん
12/03/18 06:12:16.46 OuZA+mSA
直接大家に延滞家賃を分割で上乗せして払いたいと言ったら保証会社から賃借人と勝手な取り引きをすると家賃保証契約を解除すると言われてるみたいだ。
893:名無し不動さん
12/03/18 06:16:38.30 OuZA+mSA
ｴｲﾌﾞﾙでここの他に使える保証会社ってありますか？
894:名無し不動さん
12/03/18 06:30:12.86 OuZA+mSA
賃貸契約の時にﾚﾝﾄｺﾞｰが元ﾘﾌﾟﾗｽだったなんて聞いてない。迂闊だったぜ。
895:名無し不動さん
12/03/18 08:26:02.06 B7ZqphXL
>>892
カーサの希望通り、解除すればいいんじゃないですか。
カーサは継続しないと賃貸契約が更新できないと脅しているんでしょう。
エイブル仲介物件だからといってカーサである必要はありません。
896:名無し不動さん
12/03/18 08:32:28.72 B7ZqphXL
カーサという会社は、カーサのおかげで家主も借主も助かっていると
思っている勘違い企業のくせに
ここで都合が悪いことを書かれると異様なあせりぶりで影響を気にしているような行動をします。
なんか変なのでただのDQN企業かもしれませんね。
897:名無し不動さん
12/03/18 18:04:08.15 OuZA+mSA
>895
保証契約ぢゃなくて代位弁済延滞してての話しです。払わなければ賃貸借契約の解除だとか明渡しだとか強制取り立て。他の保証会社に変更は可能なんですか？
898:名無し不動さん
12/03/18 18:06:16.53 OuZA+mSA
追い出し屋対策協議会か国交省に指導してもらうように連絡しようかな。
899:名無し不動さん
12/03/18 22:40:16.61 X3Woh5ZL
法律上は連帯保証人が追い出す権利なんてないからな。
900:名無し不動さん
12/03/18 22:45:03.69 X3Woh5ZL
単身で無職なら自治体から住宅手当を受けなさい。
901:名無し不動さん
12/03/19 02:57:47.38 WPvMfglN
カーサは連帯保証人なんですか？
902:名無し不動さん
12/03/19 05:51:40.67 FPLO5Qp2
当然そうですが、聞くとはぐらかされるでしょうw
903:名無し不動さん
12/03/26 12:33:39.22
東京地方裁判所平成24年（ヨ）第846号
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板)
904:名無し不動さん
12/03/26 18:50:52.49 ecORiOtw
？
905:名無し不動さん
12/03/29 22:11:44.53
連帯保証債務で検索すると、なんちゃらの抗弁権ってのがふたつあるよん。
それが法律上カーサにできること。
906:名無し不動さん
12/04/02 21:42:50.89 FPMi1dcN
セーフティと全保ってブラックリストの共有してますか？
907:名無し不動さん
12/04/03 20:38:35.12 GvMioQ0C
いちいち2chの書き込みをチェックして、誰が書いているのか調査をしている。
こういうのをDQN企業という。
これでまたプロバイダから発信者開示のお手紙がくるんでしょうねｗ
908:名無し不動さん
12/04/06 19:30:37.91 ji+2jJzX
延滞した家賃をカーサに振込みしてくれとか、家主に電話すれば家主に振り込めとか…カーサって何なの？保証会社ってより追い出し屋じゃん。まっ、延滞した俺が悪いけど…。
909:名無し不動さん
12/04/11 01:05:07.62 sy2vVfgI
倒産はいつですか？
910:名無し不動さん
12/04/11 20:37:01.71 pLVWKoWY
ヤミ金以上の罵声を浴びせるし…凄い会社だよ。何かあったら弁護士や各区市町村の消費者センターに相談して下さい。負けるなよっ！
911:名無し不動さん
12/04/12 00:54:28.86
一ヶ月分滞納状態で退去言い渡されて辛いので行政指導願い出ます。
912:名無し不動さん
12/04/16 19:01:18.66 OUh3UmUM
T永が関わってる時点でロクな会社じゃないって理解すべき
913:名無し不動さん
12/04/16 20:40:19.11 SoiwSuek
ヤミ金以上の罵声を浴びせられる原因は何？家賃滞納が原因だったら、給料から支払える家賃のとこに引っ越せば？
目安としては、家賃は収入の２５％以内。借金は自分の財産の２０％以内。稼いだ金を倹約し、残った金を増やして、家を購入すべし。
そうすれば、万事解決するね。ついでに、アパートも買ってアパート経営も副業ですれば、さらに金が増えるよ。ガンバレ！
914:名無し不動さん
12/04/17 23:21:14.58
保証会社と一概に括れない金融（融資）保証と不動産（賃貸）保証
どーして不動産関係つーのはいつまで経っても素性・品行が悪いのだろう？
915:名無し不動さん
12/04/18 16:47:52.34 myy+/pCJ
>>914それは、こういうことじゃないかな？
不動産：大家と店子（客）
金融 ：債権者と債務者（客）
つまり、何らかのものを借りている人は、立場的に弱いと思う。
強くなりたいなら、借りないで所有権を手にいれればいいだけ。自分の持ち物になるのだから、何しようが他人から文句言われないし。
間違っているかな？
916:名無し不動さん
12/04/20 17:58:53.55 EWSvGid2
ここ保障会社だったんだけど
滞納しなければ関わることないんでしょ？
審査の確認は愛想のいい女性だったけど
滞納すると ドスの効いたボケコラーになるのｗ？
917:名無し不動さん
12/04/21 10:38:33.77
ほう、そんなに家賃を滞納すると面白そうだな～
こんどから滞納してやろうｗ楽しみだな～
滞納してるくせに生意気なこと言ったらぶち切れてやろうｗｗｗうひひ
918:名無し不動さん
12/04/21 12:04:21.70
ああ、督促の電話が掛かってきた時にね、この会社の奴にぶち切れるって事ですよｗわたしが
滞納してるくせにねｗｗｗ
919:名無し不動さん
12/04/26 14:59:28.80
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（；´Д｀）＜ すみませんすぐどかしますんで
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／ ／ > ） || || ( つ旦O
/ / / ／＿||＿ || と＿)＿) ＿.
し' （＿つ￣(_））￣ (.)）￣ (_））￣(.)）
oﾉ
| 三
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920:名無し不動さん
12/04/27 17:36:00.44 4bZ1znK7
お金払ったのに電話してくるとかなんなの？払ったの伝えたらいきなり態度変わっちゃって。確認してから電話しろよバカーサ
921:名無し不動さん
12/05/02 11:21:29.66
生姜さん今何してるのかなー？
随分前、スーツ＆バッグ姿を見かけたので仕事はしていそう
922:名無し不動さん
12/05/02 18:00:03.05 yB/OWkFL
○藤さん…ヤミ金みたいな取り立て嫌がらせしてたら必ず墓穴掘るで～。いつか、仕返ししてやるで～。
923:名無し不動さん
12/05/03 21:54:57.65 mcz+nvEz
カーサもゴールデンウイーク休みなん？
924:名無し不動さん
12/05/04 03:15:29.66
>>922
犯罪予告ですね？
通報しました
925:名無し不動さん
12/05/05 20:24:31.29
連休で家賃払えなかったわ
休み明けて時間あったら振込みに行くからごめんね