11/04/30 14:31:57.92
カサイって顧客から不当利得取ってる馬鹿のことでしょ。ほっとけば。
253:名無し不動さん
11/04/30 22:53:27.41
エルズの酒井って頭足らないんだよね 月ちゃんも困ってて
254:名無し不動さん
11/04/30 22:57:48.21
やすもとが５０嵐さんがロリで巨乳でたまらんって
255:名無し不動さん
11/05/01 12:04:16.84
西をなんとかしろ
256:名無し不動さん
11/05/01 13:40:28.81
やすもとって沿道の愛人の？
257:名無し不動さん
11/05/01 18:17:47.54
前代表の姜裕文氏は自己破産申立したが免責決定したの？
免責が官報では見当たらない。
まさか、個人の破産申立が目眩ましだったとか・・
家賃保証の商売なんて、ある種の村社会の中の一部なんだから
ステークホルダーである村人にきちんと説明しないと村八分の原因になう。
258:名無し不動さん
11/05/03 10:34:24.45
そろそろ責任取らないと誰もついてこなくなるよ。
259:あぼーん
あぼーん
あぼーん
260:名無し不動さん
11/05/05 21:39:55.61 VtIwri6E
ポラスの中央ビル管理ってどう？
261:名無し不動さん
11/05/05 22:35:28.05
あ～
あの口臭がきつい◯田さんが転職したとこね。
知らね？
262:名無し不動さん
11/05/06 14:27:02.10 sKH4jL2t
MONI中出し。
263:名無し不動さん
11/05/06 14:31:22.18 sKH4jL2t
254
264:名無し不動さん
11/05/07 18:49:21.15 Qs/92Fpw
みんなバレバレ♪
265:名無し不動さん
11/05/09 15:42:20.78 E6j+j170
>>254
50嵐さんは元気なんですね。。。。
巨乳好きでもかまへんから、早く幹部になってけれ!!!!!
遠くから見守ってるぜ!!!
266:名無し不動さん
11/05/18 11:40:55.52 jqG1TBMB
まだあったんだね！
なかなかしぶといよね
267:あぼーん
あぼーん
あぼーん
268:名無し不動さん
11/05/19 17:03:01.58 U3UR2zSB
名前以外なんにも変ってねーしwwww
269:名無し不動さん
11/05/24 11:59:31.88 d1X4ygPj
カーサって、保証審査で金融・カード系の信用情報を通して審査するの？それとも独自の審査？
270:名無し不動さん
11/05/24 15:50:54.81 xB0jzuvl
もう無理だよ
つーか連帯保証人制度が異常なんだから
家主を行政処分しろよ
271:名無し不動さん
11/05/24 17:32:27.61
信販審査はしないよ～！
出来ないし、しちゃいけないしね。
勝手にしてる会社は在るらしいですが。
272:名無し不動さん
11/05/25 22:04:04.05 QiGdwmlo
酔った勢いで
池袋で
女子高生の
まん◎に
中◎し
締まる？
締まる？
あと、
バックの体制で
赤ワインのボトルを
ま◎こに
インサート☆
ま◎この中に
ワインが
入ってったす
273:名無し不動さん
11/05/27 23:01:24.21 UgynYWcn
低脳な奴ら（笑）
274:あぼーん
あぼーん
あぼーん
275:名無し不動さん
11/06/03 21:44:24.91
空手バカが会社で倒れて死にそうだってな？お前の両親はとっくになくなってるんだろう。頑丈な奴ほど意外に早くいっちゃうんだよな。
アンディフグも早死にしたんだから長生きしたほうだ本望だろ！
276:名無し不動さん
11/06/04 10:02:39.67
>>275 それなりに世話になったから香典ぐらい持っていくよ。御愁傷様。
277:名無し不動さん
11/06/04 16:00:25.91 xZ/RHuhQ
ｷﾀｷﾀｷﾀｷﾀ━━(ﾟ∀ﾟ≡(ﾟ∀ﾟ≡ﾟ∀ﾟ)≡ﾟ∀ﾟ)━━!!
278:名無し不動さん
11/06/04 16:04:15.44
この手の会社が倒産する場合って、保証した入居者に対する
貸し倒れが原因になるの？
滞納されたら大家には家賃保証しているから自腹切るって事でしょ？
でも、滞納してる入居者から取れなかったら貸し倒れ？
それが積もり積もって倒産？
279:名無し不動さん
11/06/04 16:13:03.87 xZ/RHuhQ
その仕組みがわかっていない会社がトーサン。。。
ウフフ♪
280:名無し不動さん
11/06/05 15:32:01.81
>>275
リプラスの元幹部でありながら責任を取らずしがみついた
人の道に反したことに対する天罰だろ
281:名無し不動さん
11/06/05 18:04:04.93
275 親も兄弟もいない孤児だから平気で人も殺せるような冷酷非道な督促バカ！年貢の納め時！
282:名無し不動さん
11/06/05 18:57:44.41
>＞281こんだけ言われてもまだ辞めないんか？低能な部下に足引っ張られて間違いなく終わりやぞ！たまにはナンリさんに連絡してやれよ！byまつばら
283:名無し不動さん
11/06/05 20:11:58.41
>>275
えっ、何かあったの？詳しく教えてくれ！
284:名無し不動さん
11/06/05 21:55:48.05
田尾れた。
285:名無し不動さん
11/06/06 23:12:10.22
>>284
田尾れた後どうなった？
286:名無し不動さん
11/06/07 20:20:05.56
遺骨の引き取り先がなく無縁仏になっているが、そのうち仲良しの中国マフィアが墓ぐらい作ってくれるよ。
287:名無し不動さん
11/06/08 03:59:56.69
東京賃貸に入る前に振り込め詐欺をやっていたとリプ時代に聞いたことあるが、
天罰が下ったんだろう。悪いことはするもんじゃないなw
288:sage
11/06/08 07:14:29.52 CbCzMCZX
誰から聞いたんだ？嘘はあかんぞ。亡くなった人を冒涜したらいかん。
289:あぼーん
あぼーん
あぼーん
290:名無し不動さん
11/06/08 07:32:33.11
>>289 は本当のことだぞ！
291: 忍法帖【Lv=3,xxxP】
11/06/08 16:43:22.12
入居者の未払い分を家主に説明させようとしてんじゃねえよ。
いままで何をもってお前ら入居者に請求してたんだ。
292:あぼーん
あぼーん
あぼーん
293:名無し不動さん
11/06/11 21:00:30.98
>>288
本当にしんだの？
294:名無し不動さん
11/06/12 20:19:04.98 J+q9a0f4
ちょっと
295:名無し不動さん
11/06/12 21:05:45.23 dB2NnTQ+
死んだの？マジレスよろしく
296:後○康×郎
11/06/15 14:42:28.66
えっ、元リプラスの幹部がまだへばりついてんの？
しようがね～なw
297:名無し不動さん
11/06/19 17:33:04.30 qxBBfabS
玄関前で四股四股
298:名無し不動さん
11/06/19 17:35:20.15 qxBBfabS
督促フォー!!!!!
299:あぼーん
あぼーん
あぼーん
300:あぼーん
あぼーん
あぼーん
301:名無し不動さん
11/06/19 21:30:39.55 qxBBfabS
じゃあ、本人に直接言えばいいじゃん。笑
どうせ言えないでしょ。
302: 忍法帖【Lv=5,xxxP】
11/06/19 23:56:29.09
入金済みです
303:あぼーん
あぼーん
あぼーん
304:名無し不動さん
11/06/20 23:36:58.53
空手ネタ飽きた。
どーせハ○坊が書いてるんだろ？
もっとゴシップでお願いします。
ヤリマンのあの子のネタとかさ。
305:あぼーん
あぼーん
あぼーん
306:あぼーん
あぼーん
あぼーん
307:名無し不動さん
11/06/24 17:04:32.35
督促に車を使わせてやってんだからボーナスいらねーだろ？
ボーナス欲しいなら、この夏は歩かせるからな
308:名無し不動さん
11/06/25 11:17:55.99
おうっ！
歩いたるわ？ 歩いたるから払えや(￣ー￣)
309:名無し不動さん
11/06/27 20:29:29.22 KvSUkwYb
ある
310:あぼーん
あぼーん
あぼーん
311:あぼーん
あぼーん
あぼーん
312:名無し不動さん
11/07/06 16:42:54.94
>>310
後○康○郎乙
313:あぼーん
あぼーん
あぼーん
314:あぼーん
あぼーん
あぼーん
315:名無し不動さん
11/07/09 18:35:14.13
さかい○にくん、エルズサポートへの転職おめでとう！
316:名無し不動さん
11/07/10 22:49:41.61 iZ2Dz6Xm
たまには生姜の事も思い出してあげてください
317:名無し不動さん
11/07/11 02:49:13.83
たまには生姜を思い出してやれよ、空手バカ！
318:名無し不動さん
11/07/12 00:27:51.56
たまにはメタボタヌキと言われ人気のあった
後○康○郎のことも思い出してやれよ、空手バカ！
319:名無し不動さん
11/07/12 08:08:36.52 TQXCYi9r
>>315
本人乙
社会ダニｗｗｗ
320:名無し不動さん
11/07/13 12:46:44.00 zkF0xAsq
質問させて下さい。
現在生活保護で、統合失調症で障害基礎年金2級＋生活保護なんですが、カーサの審査通るでしょうか？
家賃滞納はありません。
現在は、父親が連帯保証人で、カーサの保証代行使ってないんですが、いつか、父親がいなくなったら、カーサに保証代行頼もうと思ってます。
大家さんは、僕が生活保護だという事は知っているのですが、障害基礎年金を受給している事は知りません。
審査ってどんな事をするのでしょうか？
必要な書類は何でしょうか？
どなたか教えて下さい。
321:名無し不動さん
11/07/13 19:55:41.05
お答えする前に質問させて下さい。
何故カーサを選ばれたのですか？
322:名無し不動さん
11/07/14 02:35:44.06 ExHcKUDE
>>320です。
>>321さん、僕はエイブルなんですが、エイブルに保証人代行の事を訊いたら、エイブルはカーサさんだそうです。
323:名無し不動さん
11/07/14 08:11:03.94 ExHcKUDE
>>320です。
家賃を役所から直接、大家さんに振り込んでもらう代理納付の場合の方が審査通りやすのでしょうか？
324:名無し不動さん
11/07/14 08:39:30.76 ExHcKUDE
>>320です。
役所に訊いたら、共益費がかかっているため、代理納付は出来ないと言われました。
今まで家賃滞納はなく、生活保護費が支給されたら即、家賃を支払っていました。
でも障害年金を受給してるので、審査に落とされてしまうでしょうか？
しかし障害加算がついてます。
325:名無し不動さん
11/07/14 13:15:36.08
詳細なご回答、有り難うございます。
訪問された際に、担当営業社員様か
ら必要書類のご説明を受けておられ
無いということで宜しいでしょうか。
今後、正式な保証委託のご意志があ
れば、担当営業社員様がご説明され
ると存じます。
同じご事情をお持ちの方々から委託
のお申し込みをお受け致しておりま
すので、その後の可否の現状は担当
営業社員様もよくご存知ではないか
と存じます。
曖昧なご回答ですが、これが精一杯
でございます。
326:名無し不動さん
11/07/14 13:28:23.52 ExHcKUDE
>>325さん、ご説明をありがとうございました。
カーサさんに電話で訊いた所、必要書類は、運転免許証、保護決定通知書、年金の振り込み通知書等です。
やはり、精神疾患があるから、審査に落ちるかどうかまでは分からないのですね。
保証人である父親には長生きしてもらいたいです。
327:名無し不動さん
11/07/25 00:31:27.10
皮裸駄君、後○康●郎と佐○剛●は今何やってんの？教えてくれ！
328:名無し不動さん
11/07/30 22:48:35.62 Z/jYHNg7
ば
329:０
11/08/06 06:02:54.78 za9j5ZnI
業務拡大の為に大量採用ってＨＰにあったんだけど実際どうなの？
ここに転職しようと考えてるんだけど、社員の方
勤務時間、給料、ボーナス等教えて下さい。
マジレスキボンヌ
330:名無し不動さん
11/08/08 09:54:34.02 uDEgXBJ9
>>>329
やめた方がいいよ!!あくまでも決めるのは自分自身ですが?
大量退職が出ているから、大量採用じゃないのか?
今や、エ●●●の不良客の受け皿会社になってしまい、代位弁済増加中。
そのうち資金が底を打つかも??もちろん、資本参加なんかしてくれません。
だって、リプラスの破たん時の問題もあり、金融機関からの融資も受けられないのだから。。
普通の人なら今のビジネスモデルが危ないかわかるでしょ。追い出し屋問題もあるしね。
331:名無し不動さん
11/08/08 15:38:40.23
銀行から融資受けてると思うよ。
じゃないと無担保社債の発行なんてできないでしょ。HPに出てるけど。
332:名無し不動さん
11/08/10 07:10:21.25
>>331
倒産や社債が償還出来なくなると紙くずになるけどな。
担保ありより利回りはいいがあくまで自己責任ってやつでしょ。
危ね～な。
333:名無し不動さん
11/08/10 18:46:36.58
何にも知らない奴ばかりだな。
読んでて笑えた。
他社の僻み妬みしかないな。
334:名無し不動さん
11/08/11 01:24:22.78
確かに自己責任かもしれんが、回収見込がない先には提供せんだろ。それも天下の住◯銀行が。
いいかげんに認めてあげたらどうよ、雇ってもらえなかった恨みは忘れて。
335:名無し不動さん
11/08/11 06:13:08.29
メガバンクですよ～
弱小地銀やノンバンクしか相手にしてくれない会社と一緒にしちゃいかんね～
336:名無し不動さん
11/08/11 10:19:30.71 LH3fmwnV
なんだ思慕債か
337:あぼーん
あぼーん
あぼーん
338:名無し不動さん
11/08/11 20:03:48.11
はいはい。
分かったから。
頼むから氏んでくれ！
339:名無し不動さん
11/08/11 21:13:42.94
>>337
家賃くらい払いましょう
340:名無し不動さん
11/08/11 23:07:55.04
今３ヶ月分滞納してんだろ！ 未払い家賃払わんでいいから！
頼むから氏んでくれ！ な！
341:名無し不動さん
11/08/12 01:26:53.50
お前がしね
342:名無し不動さん
11/08/12 08:04:17.79
反抗心はいらね～から。
頼む！ 氏んでくれ！
343:名無し不動さん
11/08/13 14:18:55.97
部屋で死んだら事故だぜ
344:名無し不動さん
11/08/13 21:07:09.45
大丈夫！
死亡日までしか払わないズラ！
345:あぼーん
あぼーん
あぼーん
346:あぼーん
あぼーん
あぼーん
347:名無し不動さん
11/08/16 20:00:29.64
なんで？
348:名無し不動さん
11/08/17 00:27:03.18
生姜が言ってたぞ。
349:名無し不動さん
11/08/18 08:50:31.86
まじすか？
確かな情報？
振り込んだ家賃はどうなるんだろ？
350:あぼーん
あぼーん
あぼーん
351:名無し不動さん
11/08/18 11:55:52.90
ファンドに手を出すからだよ…
まったく…
352:名無し不動さん
11/08/18 17:37:08.01 Nt2Okrvn
>>>346
どうせ、がせだろ!!
社債発行した直後に倒産なんてあるわけないやめろ。。。
353:あぼーん
あぼーん
あぼーん
354:名無し不動さん
11/08/20 02:37:41.75
ゴミ業者の頭悪そうな自演
355:名無し不動さん
11/08/20 12:02:29.62
ま、あれだ。
は や く 潰 れ ち ま え っ て の
356:名無し不動さん
11/08/20 13:40:19.43
ぐだぐだ言ってね～で、頼むから氏んでくれ！
357:名無し不動さん
11/08/21 03:19:59.62
この会社大丈夫なんですか？
358:名無し不動さん
11/08/21 17:25:39.74
だいじょ～ぶだ～！
ｂy氏村犬
359:あぼーん
あぼーん
あぼーん
360:名無し不動さん
11/08/27 00:18:40.68 pDIqqHJp
どうも資金がショートしてそうだなｗ
361:名無し不動さん
11/08/27 00:21:42.41 pDIqqHJp
>>322
保証料という名のお金ほしさに、まともな審査などしていないと思います。
362:名無し不動さん
11/08/27 00:23:15.88 pDIqqHJp
レントゴー時代に契約したのに、いきなり電話かけてきて
ただ「カーサです。」ってアホすぎだろｗ
363:名無し不動さん
11/08/27 00:27:01.19 pDIqqHJp
>>225
契約の条文が理解できない社員か？
364:名無し不動さん
11/08/27 07:08:35.78
お前ら滞納者っていう小汚いぶ厚い皮を脱皮してから文句言えやボケッ！
365:名無し不動さん
11/08/27 16:27:01.73 pDIqqHJp
>>364
借主が支払えない、支払わないときのために存在する会社なのに
それを自己否定するのかｗ
そもそも、家主からすれば、おまえらも連帯保証人のくせに
支払わない滞納者だろ？
366:名無し不動さん
11/08/27 17:19:22.97
↑てーへんがほえるなあ
367:名無し不動さん
11/08/27 18:31:32.25
いつ支払うって期日は契約書に書いてあるの？
書いてあるなら保証会社を訴えましょう。
368:名無し不動さん
11/08/28 00:56:41.66 0rIHk3Jg
>>366みたいに社員が平然と書き込むようなレベルの会社なんですね。
369:名無し不動さん
11/08/28 01:02:29.25 0rIHk3Jg
>>367
契約書には期日が書かれていないが、家主から支払い要求があれば
借主にかわって支払う（家主に対して家賃を保証すると記述）と書かれている。
俺が持っているレントゴーの契約書だと「第3条 保証の範囲」に記載されている。
370:名無し不動さん
11/08/28 01:03:47.77 0rIHk3Jg
不動産屋もカーサについてはうんざりしてるみたいだよ。
371:名無し不動さん
11/08/28 06:18:23.66
お互い様じゃね？
不動さんがうんざりならカーサの担当者もうんざりしてるはず！
372:名無し不動さん
11/08/28 06:30:03.68
保証会社は下請けと一緒！
対等な口出ししてんじゃね～よ！
黙って家賃保証してろ！
というようなことを考えているなら、うんざりさせますよ～！
ま、どこの保証会社も同じだろうけどな。
仮に存在してるとしたら、長生きできないだろうな。その会社。
373:名無し不動さん
11/08/28 06:59:37.28
管理会社は底辺中の底辺
社会の認識だから仕方ない
保証にすがるしかないコジキ
374:名無し不動さん
11/08/28 09:05:04.15 0rIHk3Jg
「代位弁済請求」とここの社員は言って取り立てに来るんだが、
その前に「家主への賃料保証（支払い）」を行うはずなんだがｗ
375:名無し不動さん
11/08/28 09:07:40.71 0rIHk3Jg
金だけ取って家主に支払わない、または会社が倒産ということもありうるから、
家賃支払いの交渉はカーサを無視して家主や物件管理会社にした方がいい。
376:名無し不動さん
11/08/28 12:03:32.14
家賃が払えないなぁと思ったら、
まずママのところに電話しなさい。
ママぁ、今月の家賃払えないけどいいよねぇ？って。
君たちのような常識しらずの人間を育てたママでさえ、まず謝りなさいって言うはずだ。
377:名無し不動さん
11/08/28 20:24:21.10
社会の最低辺が必死に吠えるw
378:名無し不動さん
11/08/29 00:47:05.25 9/NgdDYW
こんな詐欺会社いらない。
379:名無し不動さん
11/08/29 01:29:11.86
うむ
380:名無し不動さん
11/08/29 23:04:15.51 9/NgdDYW
いまの管理会社は、ここよりまともな保証会社が使えるみたいなんで
次の更新時は、カーサなんかやめて他にするわ。
381:名無し不動さん
11/08/30 07:47:16.02 su22MXpo
>>376 名前： 名無し不動さん [sage] 投稿日： 2011/08/28(日) 12:03:32.14 ID:???
>家賃が払えないなぁと思ったら、
>まずママのところに電話しなさい。
>ママぁ、今月の家賃払えないけどいいよねぇ？って。
>君たちのような常識しらずの人間を育てたママでさえ、まず謝りなさいって言うはずだ。
おCasaんがちゃんと払ってくれるという意味ですよねｗ
382:名無し不動さん
11/08/30 12:30:15.59
うまい！！
383:あぼーん
あぼーん
あぼーん
384:名無し不動さん
11/08/31 21:56:54.59
顧客を馬鹿にしてるのは現役社員じゃなく、転籍できなかった輩と零細保証会社に行った輩だな。
385:名無し不動さん
11/08/31 22:00:23.53
ストーカーｗ
386:名無し不動さん
11/08/31 22:06:47.80
またストーカー登場ｗ
盗聴乙
387:名無し不動さん
11/09/01 20:18:24.18 BsCAOM0w
俺、ここの社員にゴミ呼ばわりだれたけどｗ
388:名無し不動さん
11/09/01 21:19:15.88
まともに文章書けないんだからゴミ呼ばわりされてもしょうがなくね?
389:名無し不動さん
11/09/01 21:26:04.68 BsCAOM0w
単純にローマ字入力でSキーのとなりのDキーを間違って打っただけだ。
タッチタイピングだから起こる間違いだな。
390:名無し不動さん
11/09/02 17:50:27.26 pkzmaXJx
毎日、支払い催促の手紙を置いていったが、請求金額が上がったり、
下がったりを繰り返していた。
ここの従業員はどんなレベルなんだよｗ
391:名無し不動さん
11/09/02 22:42:29.50
家賃を約定通りに払えないって、どういう生活レベルのどういう人間レベルだよ。
392:名無し不動さん
11/09/03 17:17:45.10 xE8T7tLI
馬鹿社員が釣れたｗ
393:名無し不動さん
11/09/03 21:49:02.72
腐れ滞納者が吠えやがった！
394:名無し不動さん
11/09/03 23:46:22.62 dZqeDDSd
そんなおまいらに、まとめてかかと落とし！
395:名無し不動さん
11/09/04 03:03:48.67 x97uckS6
また馬鹿社員が釣れた。
なんでいちいち反応するのかねｗ
馬鹿なの？
396:名無し不動さん
11/09/04 03:07:28.63 x97uckS6
カーサ馬鹿社員が釣れる釣り堀だな。
397:名無し不動さん
11/09/04 03:22:20.35
底辺管理会社が必死(笑)
398:名無し不動さん
11/09/04 08:39:51.55
腐れ底辺どもが必死！（笑）
はよ氏ね！！
399:名無し不動さん
11/09/04 09:08:05.04
&社会の最低辺管理会社(笑)
400:名無し不動さん
11/09/04 09:10:37.99
400
401:あぼーん
あぼーん
あぼーん
402:あぼーん
あぼーん
あぼーん
403:名無し不動さん
11/09/04 13:57:09.34
社会のゴミ、底辺管理会社がよく吠える(笑)
必死必死w
404:名無し不動さん
11/09/04 17:48:36.41
よく釣れますなあ。
405:名無し不動さん
11/09/04 20:45:32.47
爆釣だな～！（笑）
おい！馬鹿ども！
氏ね！
406:名無し不動さん
11/09/04 22:36:18.89
社会の最底辺管理会社(笑)
407:名無し不動さん
11/09/05 00:29:07.02 J7J2o4tF
エイブルに見放されたら終わりだな。
408:名無し不動さん
11/09/05 06:47:00.57
エイ部類は最低辺管理会社じゃないぞ！
失礼なこと言ってんじゃね！
最低辺管理会社は蜜菱辞書だろ！
409:名無し不動さん
11/09/05 07:56:21.05
自己紹介乙
底辺&
410:あぼーん
あぼーん
あぼーん
411:名無し不動さん
11/09/05 15:27:14.68
悪行だってよ！
あ～怖い怖い！（笑）
412:名無し不動さん
11/09/05 22:37:12.91
エイブルチンタイホールディングス
エイチン、ブルチン
413:名無し不動さん
11/09/05 23:44:42.86
>>390
ただのバカです
放っておきましょう。
414:名無し不動さん
11/09/06 04:25:49.63
まあ要するに、馬鹿にはバカであたれということだ。
馬鹿の心理はバカでないと分からんらしい。
415:名無し不動さん
11/09/06 08:15:38.92
4時(笑)
自己紹介してるバカ管理会社&(笑)
416:名無し不動さん
11/09/06 15:15:52.32 cjjIyLtV
どうも管理会社に攻撃されていると思い込んでいる馬鹿がいる。
417:名無し不動さん
11/09/06 15:19:56.15
あ～４１５のことだろ！
アホだよな…
418:名無し不動さん
11/09/09 01:38:14.59 YM947rez
置き手紙の口座番号のところに支店名が書いてあった。
天然なの？
419:名無し不動さん
11/09/09 11:54:44.88 5F85p8eM
この会社に分割で支払ったら危ないですか？
420:名無し不動さん
11/09/09 14:30:10.93 ejkOFGzC
この会社ではなく、管理会社か大家に直接交渉した方がいい。
カーサがまだ立て替えていないのなら、カーサは無視しろ。
持ち逃げされるぞ。
421:名無し不動さん
11/09/09 14:41:45.02
うわ～
餅逃げだ～！
黐にげ～？
422:名無し不動さん
11/09/09 15:36:43.52
また
てーへん ＆ の じぇんtime ｗ
423:名無し不動さん
11/09/09 17:08:48.30 ejkOFGzC
釣れます釣れます。
424:名無し不動さん
11/09/09 17:10:54.57
↑即釣られてた間抜けｗｗｗ
425:名無し不動さん
11/09/09 17:29:07.49
保証してもらっている乞食管理会社＆ｗｗｗ
426:名無し不動さん
11/09/09 17:34:38.03 ejkOFGzC
他人の書き込みさえ待てない猿社員乙。
427:名無し不動さん
11/09/10 18:24:09.72 TVXa3ZTc
保証料の振込書が来ても次からは無視することにした。
428:名無し不動さん
11/09/10 22:27:23.44
たかだかの金さえ払わない
お前なんか氏んでしまえ！
429:名無し不動さん
11/09/10 22:58:49.72 wXfHnaJS
よく釣れますなあ。
430:名無し不動さん
11/09/11 07:16:25.53
爆釣だぜ～ ｗｗｗ
431:名無し不動さん
11/09/11 11:42:32.75 tR5+u09G
火災保険料お別に払っているうえに、なんで家賃保証とかで
訳の分からん会社に年１万円以上も払わないといかんのだ？
しかも、ハガキが来て、支払期限が１週間後とはありえない。
432:名無し不動さん
11/09/11 12:19:14.05 sKe9eaY5
取り立てのときの手紙は、支払期限今日中と毎日書いて置いていく阿呆会社だからな。
433:名無し不動さん
11/09/12 02:23:51.50
電話で怒鳴る人
内容が支離滅裂…
バカなの？池沼なの？
434:あぼーん
あぼーん
あぼーん
435:431
11/09/12 15:37:42.37 2g5JOneO
自分の住んでいる所はパ●ホームが大家なのだが、
前のリプラス、レントゴーの時に不審に思って大家に電話したら、
「確かに契約しているので保証金を入れてくれ」
と言われ、渋々入れた。
しかし、一度も家賃振り込みを遅延してる訳でもなく、
しかも保険みたいに遅延したら補填してくれるわけでもないのに、
毎年１万円以上搾取される意味が分からんです…
（遅延しなければ幾らか返金される、ということも無いし）
どう考えても大家とCASAだけが儲かり、顧客がないがしろのシステム。
おかしいだろ、この保証金システム。
436:名無し不動さん
11/09/12 17:26:48.73 2h+wlphd
>>>435
契約だからしかたいやろ!!
支払いしたくないなら保証契約を解約したらえ～やん。。
延滞する者が多いから延滞しない者からの保証料及び香辛料が無いと、
成り立たないんだよ!!!
保証会社は・・・・・・
437:名無し不動さん
11/09/12 18:42:47.66 jAHoyfEm
カーサだけに香辛料も必要なのか。
438:431
11/09/12 18:48:45.44 aErmP6LK
>>436
入居時には保証料がかかるなんて聞いてなかったし。
火災保険とかなら分かるんだけどね。
契約っていうのは向こうの勝手な言い分。
なので、今年中に入居契約自体を取り止めて出ていく。
439:名無し不動さん
11/09/12 20:43:36.81
火災は出さないけど火災保険料は払う。
バカは、
滞納はしないけど更新の保証料は払わない。
要するに自分勝手と言いたいのだろう。
お前なんか氏んでしまえ！
440:名無し不動さん
11/09/12 22:03:12.38 jAHoyfEm
大家が勝手に保証会社を付けているケースがあるのなら、その大家の行為は違法だな。
441:431
11/09/12 22:59:36.21 cQpX4Dc3
>>439
会社の人間か？
必死で火消しか。
火災保険料と保証料の違いも判らず、感情的に屁理屈こねて
哀れだな＾＾
442:名無し不動さん
11/09/13 06:28:29.92
理屈や屁理屈以前に金が無いから払わないか、有っても払わない自分勝手な奴しかここにはいない。
443:名無し不動さん
11/09/13 14:32:34.79 J/w+EELM
火災保険は一般的に二年に一度支払い、途中で引っ越しした場合は、残り月数に
応じて掛け金が戻ってくるが、保証会社の香辛料はもどってこないよ。。
あしからず。。。
444:名無し不動さん
11/09/13 19:38:40.63
本人に火災により生じた損害を補填してくれる火災保険料
大家に家賃滞納分を補填するが、本人から取り立て本人のメリット無しの保証金
（もちろん、滞納する気はないが…）
入居者が助かる火災保険料を、入居者本人が払う->当たり前
大家が助かる保証金を、入居者が払う ->滞納してないならナンボか入居者に還元しろよ
…と、滞納しない入居者側なら思うでしょ。
社員は保証金取りたさで頭一杯で、顧客にとって理不尽と思うことに気付かんようだ。
ちなみに、災害などやむにやまれぬ事情で職を失い家賃が払えなくなった入居者の家賃は保証会社が肩代わりしてくれるんですか？
その辺の説明は送られてくるハガキには一切書いてないし、
ホームページでも見当たらない（見つけにくいだけなのか？）
445:名無し不動さん
11/09/13 23:08:54.77 ayoUWd9S
肩代わりする契約のはずがしないからここでたたかれている。
446:名無し不動さん
11/09/14 07:59:13.48
立て替えはしない保証代行会社。
447:431
11/09/14 08:22:42.60
貧困ビジネスの一種なのかな？
で、困っている顧客（この場合、大家さん）にうまい話を持ちかけて
稼いでいる。
で、ちゃんと支払している入居者が馬鹿を見る。
自動車保険とかも払っているが、こちらは何度か助けられた。
それに比べて保証代行会社って末端顧客には存在意義ゼロだな。
448:名無し不動さん
11/09/14 16:17:48.43 5SXB6zRP
会社が変わっても契約者に連絡してこないクソ会社。
449:名無し不動さん
11/09/14 19:57:44.35
保証会社を後から強制はできないんじゃね？
契約もしないで保証金も払わなきゃいい
文句言われたら都道府県庁の不動産屋担当へTEL
450:名無し不動さん
11/09/14 21:37:19.91
連絡なんぞするかアホ！
香辛料のハガキに書いとるわ！
アホ！ 阿呆！
451:名無し不動さん
11/09/15 16:41:56.74 wKjekVj5
>>450
それで十分だと思っているカーサの馬鹿社員おつ。
452:名無し不動さん
11/09/15 20:50:15.57
おう！ 充分だ！
何ぞ問題あるか？ボケ！
453:名無し不動さん
11/09/15 21:10:47.73 8kcwgvVe
ここと振り込め詐欺を区別できないんだが。
454:431
11/09/15 23:30:25.08
>>453
いや、全くです。
早く国や地方自治体でこういうビジネス（ビジネスじゃないか…）は規制して欲しいものです。
455:名無し不動さん
11/09/15 23:37:25.00
お～い 受付センターで偉そうにセクハラで営業に戻ったデブのI崎君
お姉ちゃん追いかけすぎて金使いすぎてとうとう自宅の家賃滞納だって！！
それも自分の会社で保証させておいて業者から代弁の報告きてるのに登録
しないように自分でもみ消したらしいね。最低だな！ありえない事実ですね～
こんなバカが会社のモラルを低下させている事を幹部連中はちゃんと調べた方が
いいですよ～そもそも保証会社の社員が滞納するなんて問題でしょ！！
456:名無し不動さん
11/09/16 06:45:08.88
てめ～！
ガセネタは程々にしとけや！
上島上等兵に訴えてやる！！
457:名無し不動さん
11/09/16 07:33:57.65
香辛料は払わなかったとしても、大家に不利益被らないし、
賃貸契約には全く影響なし。払うのは情弱！
458:名無し不動さん
11/09/16 14:33:24.16 Nd6QO99U
来月退去するのに、更新料払えってハガキきたんだけど・・・
1年と2日しか住んでないのに。2日のために更新料払えとかﾏｼﾞで融通効かない
し意味分かんないｗｗ
459:名無し不動さん
11/09/16 15:59:30.53
>>458
じゃさっさと出ていけばよかったのに
460:名無し不動さん
11/09/16 16:17:00.05 nYi9ArSc
>>458
真面目に払う必要はないよ。
無視していい。
461:458
11/09/16 20:12:36.48 Nd6QO99U
催促の電話とかくる？
親名義だから親に電話されたらやだな・・
462:名無し不動さん
11/09/16 22:13:38.31 nYi9ArSc
支払いに応じないとストーキングされます。
463:名無し不動さん
11/09/16 22:27:57.65
は
、
464:名無し不動さん
11/09/16 22:54:16.66
>>459
払わなくて大丈夫。金融ブラックなどにはならないから、安心して。
但し、またcasaで物件借りる際は審査で何か入われる可能性があるくらい。
連絡きたら、既に退去したから、関係ないでおけ。
465:名無し不動さん
11/09/17 08:14:21.48
ププッ！
こいつら何にも知らないから暢気なもんだ。
お前ら全員真っ黒黒すけだな。
466:名無し不動さん
11/09/17 14:05:19.06 mF7/paXJ
爆釣
467:名無し不動さん
11/09/17 17:39:30.23 Jgg4QEFZ
東京地方裁判所平成23年（ヨ）第3009号
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板)
東京地方裁判所平成23年（ヨ）第3003号
ｽﾚﾘﾝｸ(saku2ch板)
468:名無し不動さん
11/09/17 18:28:47.18 lZfP6551
これからこのスレはどうなるの？
469:名無し不動さん
11/09/18 02:12:41.46 KHxT1I7E
悪徳保証会社への対応策を考えます。
470:名無し不動さん
11/09/18 04:22:13.90
何が消された？
名前？
471:名無し不動さん
11/09/18 05:37:29.33
タナカが消された
「08:50:59 ID:Ef/AYK9+」でググッてキャッシュへGO！
472:名無し不動さん
11/09/18 06:17:44.71 KHxT1I7E
94 ：名無し不動さん ：2010/12/10(金) 08:50:59 ID:Ef/AYK9+ ボーナスもでない。 売れないクソ商品しか作れない。 自分は営業力もない。
唯一あるのは、人の悪口と言い逃れだけの タナカバカは責任を取れよ。
誰もお前のこと必要と思ってないよ。
あーあと、本当にただの田舎モノの社長は もっといらないけどね
473:名無し不動さん
11/09/18 06:43:51.39 KHxT1I7E
この詐欺会社、金返せ！！
474:名無し不動さん
11/09/18 07:44:00.43
473
事実なら法的に対応すること。
事実で無ければ貴方が法的な裁きを受けますよ。
475:名無し不動さん
11/09/18 07:50:07.78 KHxT1I7E
この会社、立て替えないんだぜ？
ありえないだろw
476:名無し不動さん
11/09/18 07:53:46.95 KHxT1I7E
>>474
関係者がうかつに発言すると足をすくわれますよ。
477:名無し不動さん
11/09/18 09:01:20.12 KHxT1I7E
金は立て替えないくせに2ch対策で弁護士に払う金はあるのか。
478:名無し不動さん
11/09/18 09:22:22.63
アホ管理会社ナミダメでﾜﾛﾀw
479:名無し不動さん
11/09/18 09:23:56.25 KHxT1I7E
またおまえか。
480:名無し不動さん
11/09/18 09:25:14.04 KHxT1I7E
>>478
いつ会社を畳むのか教えてくれ。
481:名無し不動さん
11/09/18 09:56:25.37
お客さんが払った分は送金してからたためよ。
482:名無し不動さん
11/09/18 19:07:54.58 d857753L
レントゴーからカーサになったとき、なんで電話番号を変えたの？
そんなに怪しい商売でもしてるの？
483:名無し不動さん
11/09/18 20:31:28.02
粘着、頭弱い業者が毎度残念な感じ
484:名無し不動さん
11/09/19 00:02:18.49 1TklTjPw
そんなに取引先から文句言われてるのか。
毎度新しい情報をありがとう。
485:名無し不動さん
11/09/19 01:34:07.05
更仕上げ
SEO業者にＦｕｃｋ Ｙｏｕｗｗｗあげあげ↑↑＾＾ｂ
486:名無し不動さん
11/09/19 03:42:25.99 1TklTjPw
詐欺なので事務所行けばすぐに金返してもらえますか？
487:名無し不動さん
11/09/19 04:02:28.52
お前はなぜそんなに必死なんだ？w
面接おとされた底辺業者君かな
488:名無し不動さん
11/09/19 04:10:42.97 1TklTjPw
面接に行くと金くれるのか？
489:名無し不動さん
11/09/19 04:38:41.01
早速、不細工古事記登場
490:名無し不動さん
11/09/19 04:43:02.97 ORm/PGjA
>>488
またおまえか
滞納者粘着おつ
491:名無し不動さん
11/09/19 05:13:59.65
ID:1TklTjPw
492:名無し不動さん
11/09/19 20:52:08.84 1TklTjPw
三連投乙
493:名無し不動さん
11/09/20 12:59:05.81 RTvXPZWJ
カーサの取り立てのせいで精神病になりました。
494:名無し不動さん
11/09/20 13:08:33.40
>>493
弱いよ
この会社まさか潰れる？
495:名無し不動さん
11/09/20 13:08:38.91
ここに書き込みしてる人達は、誰一人として家賃を払ってない私が悪いんですが、とは言わないんですね。そして、都合の悪いことを言われると、お前社員だろで逃げる。家賃払わないお前が悪いんだろと言われても一切それに対する弁明はない。
よくクズ呼ばわりされてますが、仕方ないんじゃないでしょうか。
496:名無し不動さん
11/09/20 13:13:26.07 RTvXPZWJ
連帯保証人なんだから、そんなこと言われる筋合いがない。
497:名無し不動さん
11/09/20 13:19:52.14 RTvXPZWJ
家賃を立て替えていて請求するなら分かるけど、まったく立て替えてないんだぜ。
契約不履行の会社の肩を持つ方がおかしい。
498:名無し不動さん
11/09/20 14:51:34.76 FbKGPRUB
立て替えはしない！
499:名無し不動さん
11/09/20 14:56:38.95 RTvXPZWJ
いつ倒産するのか教えて。
500:名無し不動さん
11/09/20 18:27:56.31 KvNwJ7zw
よく「立て替えしない」と書いてありますが、
滞納した家賃を立て替えていないということですか？
私は滞納分を立て替えられているはずですが、この情報は不安になります。
ちなみに自分が顧客であることを伝えたら「たかが１万の保証料で」と言われました。
501:431
11/09/20 19:08:21.18
>>495
ちゃんと文章読んでる？
自分はちゃんと毎月、家賃を払っている。
感情的になって勝手に未納だと決めつけるなよ。
社員。
502:”管理”会社
11/09/20 19:26:03.20 y3aTlb1v
だって１ヶ月で追い出しかけてるし。
503:名無し不動さん
11/09/20 19:40:51.21
「管」の字いれたらへんなことになった。
504:あぼーん
あぼーん
あぼーん
505:名無し不動さん
11/09/20 21:19:27.46
もうすぐあれから3年になるのか！
506:名無し不動さん
11/09/20 21:22:27.95
最近リプラス破産時のメンバーには解らない話題が多いのですが
当時の社員にも楽しめるネタ投稿お願いします。
3年経って残ってる営業の主要メンバーて誰！？
507:名無し不動さん
11/09/21 00:33:55.29
ハタボーだじょー！
いいかげんにしなさい。
508:名無し不動さん
11/09/21 01:09:46.44 0ssiutxq
お偉いさんが２ちゃんねるに激高する会社
509:名無し不動さん
11/09/21 23:25:56.40 uVmr2y25
外回りをしてなさそうな日は、社員の書き込みがないのかｗ
510:名無し不動さん
11/09/22 21:39:10.47
皆で２ヶ月くらい滞納したら潰れるんじゃね？
３ヶ月越えなきゃ追い出せねーだろ？
最悪は裁判で２年居座ってやるよ。
ま、訪問はうざそうだが、裁判始まってしまえば家庭訪問できねーしな。
511:名無し不動さん
11/09/22 21:54:51.12 50yVBp+I
保証料を払わなくても、賃貸契約解除にならまいから
さらに保証料を払わないことで追い詰めよう！
512:名無し不動さん
11/09/23 02:20:44.18
賃貸契約の解除は、賃貸借契約における信頼関係がなくなることをメインに据えて訴えてきます。
信頼関係は、家賃を支払う意志を見せれば信頼関係は維持できます。
具体的には、家賃を供託することです。
代位弁済を履行する義務は負うものの、キャッシュは入らない…
これは賃借人に認められた権利かと。
後はボディブローとしては消費者庁に訴えるのも効果的ですよ
513:名無し不動さん
11/09/23 05:11:00.60 gIE+zgT/
暇だから保証料を返せと事務所で騒いでくるわ。
どういう対応をするか楽しみ。
514:名無し不動さん
11/09/23 07:20:05.67
>>512
この会社の、追い出し屋的な行為や、消費者金融も顔負けな取り立て方は、本来ならば既に法律で禁止されている筈だったのにね。
政権のゴタゴタがなければさ。
都庁の、とある部署に相談に行かなきゃね。
ま、滞納している自分が悪いですけどね(爆)。
515:名無し不動さん
11/09/23 07:33:07.46
あ、都内在住ってバレちゃった！？
IP情報開示を理由としての削除しなくても良くなったね(笑)。
516:名無し不動さん
11/09/23 09:48:29.46
督促対応は消費者金融よりひどいんじゃない？
保証委託契約だけを解除出来ないのもおかしい話し出し、契約時に不動産会社からちゃんと説明されていない事を伝えたら契約解除出来そうだけどな
517:名無し不動さん
11/09/23 18:28:06.22 gIE+zgT/
俺なんかカーサとは契約してないんだが。
518:名無し不動さん
11/09/23 21:07:19.68
>>517
そうそう、こっちもカーサと契約してないのに、
無理矢理大家に保証料を払わされている。
519:名無し不動さん
11/09/23 21:41:57.91
そもそも家賃保証は大家にメリットのある仕組みなのに、賃借人が費用を支払うのはおかしくないか？
賃借人にあるメリットといえば、身よりのない人の保証人としての役割だが、普通の人の場合は何だろう？
住宅ローンの契約の保証会社は、ローンが支払われなくなった時に払ってくれるのに。
家賃を支払えなくなったときに、代わりに支払ってくれるのが保証人なんだが…
520:名無し不動さん
11/09/23 21:50:36.23 gIE+zgT/
カーサは家主に対していろいろと取り決めごとがあるみたいだけど
借主には隠しているんだよね。
さらに契約内容の重要なところは正反対に近い。
これを詐欺と言わず何を詐欺というのか。
521:名無し不動さん
11/09/23 22:51:37.74
>>483
賃借人とは、保証委託契約
賃貸人とは、賃貸保証契約
実は似ている二つの契約が一つの物件契約に絡んでいる。
だから、賃借人が仮に払わなかったとしても、保証会社は賃貸人には払わなきゃいけない契約。
しかもCASAが払うのは翌月の月初だったはず。
ということはCASAは督促しているものの、まだ払ってもいない債権の支払い督促をしてくるという理不尽きわまりない内容だと思う。
督促を偉そうにするなら、先に払うのが常識だと思う
522:名無し不動さん
11/09/24 00:10:51.41
ないなぁ。
523:名無し不動さん
11/09/24 01:27:25.67 gsEn77zz
賃貸保証で頭のイイ人を教えてくれ！
524:名無し不動さん
11/09/24 10:25:36.34
先払いやってバターン！したからなあ。
525:名無し不動さん
11/09/24 11:33:27.84 Mdq3ik20
金がないなら、こんな商売するなよ。
526:名無し不動さん
11/09/24 11:40:12.98
賃貸保証会社が賃借人から預かった家賃は
会社の経営とは隔離されたお金の保全が必須だと思う。
それか一度払った家賃を抱えたまま倒産された場合には
保証契約を強制してきた家主がリスクを抱えるなどの内容を盛り込んだ契約にしないと、保証会社に家賃を支払うリスクが高すぎる
これは、保証会社の家賃決済も同様かと
527:名無し不動さん
11/09/24 11:59:26.74 Mdq3ik20
田舎だと連帯保証人なしでも貸したりするけど、
そもそも連帯保証人が必要という習慣がおかしい。
528:名無し不動さん
11/09/24 14:08:20.13
そもそも家賃滞納する奴がおかしい。
529:名無し不動さん
11/09/24 14:37:52.21
家賃滞納したので連帯保証人である保証会社に請求がきたので、まだ払っていませんが、我々に払ってください
これは、債権譲渡と実質的に同じ。
サービサー法に引っかからないのかな？
督促行為の業務委託と変わらないと思うのだが。
530:名無し不動さん
11/09/24 15:31:11.86 Mdq3ik20
>>529
それをやるから問題になってる。
連帯保証人だろうがと問い詰めると、うちは保険会社じゃないとか訳の分からないことを言い始める。
契約内容で攻めると都合のいい部分だけ引き出してくる。
531:名無し不動さん
11/09/24 19:17:13.35
家賃を滞納しているという弱みに漬け込んだ酷い仕組みですわな
しかも自分が払った保証料で督促されていれば世話ないわな。
年間保証料とやらは家賃金額に関係ないのも意味不明だし
ビミョーな仕組みだね
532:名無し不動さん
11/09/25 17:13:52.96 P62CdV94
カーサの審査落ちてリクルートはOKだったけど半月余計にとられてしまった
思い当たるのは嫁が8年前にリプラスで数回滞納したぐらいなんだけど契約者以外の履歴とかも関係あるの？
533:名無し不動さん
11/09/25 17:57:20.97 Qu7Tbtfj
>>532
保証会社は連帯保証人だから、賃貸契約の内容は見てるんじゃないの？
534:名無し不動さん
11/09/25 20:46:25.61 6IfeDMCY
そもそも、リプラスが倒産して、保証料払っても保証なさそうだったじゃない。
ので、そもそも、カーサそのものが審査に値せず。
535:名無し不動さん
11/09/25 21:25:36.65
日本語ちゃんとらしゃべれよ。意味かわわからん。
536:名無し不動さん
11/09/26 16:53:17.91 v6XzfNs1
2ch担当はクビになったのかな？
それとも2ch禁止令でも出たのか。
537:名無し不動さん
11/09/26 19:01:08.78 v6XzfNs1
２ちゃん工作失敗
538:名無し不動さん
11/09/26 19:56:23.59
今年もＸディーは無事通過したのか？
内情は解らんが、なんだかんだ言われて3年よく持ってるなぁ！？
リプラスも上場して2年位はいい会社だったが！
539:名無し不動さん
11/09/27 21:10:07.93
日本保証システムage
Google先生見てる～？
SEOするよ～。
540:名無し不動さん
11/09/28 08:00:02.23
保証会社は信用情報機関には加盟していません
そのため、判断する材料に乏しいため、過去の情報に固執しがちです
当然、同居人の情報があれば…
541:名無し不動さん
11/09/29 15:26:28.04
敷金、敷引、更新料、礼金等の最高裁判決が続き、その度に
賃貸保証業界のあり方にスポットライトが当たる。
元々「追い出し屋問題」が指摘されていただけに、すっかり賤業
として広く認知されたよね。今後はIPOの夢すら見れず辛いよね。
542:名無し不動さん
11/09/29 15:39:03.63
リプラスだっけ上場していたけど潰れたよね。
この手の会社が潰れるのって、やっぱり滞納者が異様に多いという事？
543:名無し不動さん
11/09/29 18:20:55.42 yIIOX/zr
見通しが甘いため。
経営陣がアホすぎる。
544:名無し不動さん
11/09/30 00:49:29.42
あなたはどこの偉い人？やけに上から物を言うけど。
545:名無し不動さん
11/09/30 02:00:17.03
カーサ以上に利益を出してから言わないと、
零細企業の妬みにしか見えないけど。
546:名無し不動さん
11/09/30 05:45:52.97
そんな熱くなるなよ
頭の悪い取り立てしかできないくせに
547:名無し不動さん
11/09/30 08:02:16.01
賃貸保証業の決算書ってのは貸倒引当金がいい加減なんだよね。
年度末に多額の損金を計上することになるんだろうけど、それすら計上しない。
相手が破産すればさすがに損金計上。でも滞納者や夜逃げも含め求償権が残ってる
と言い張って未収金で処理しちゃうでしょ。結局は嘘の資産計上なんだよね。
賃貸保証業はBS,PLで見ても意味無いよ。CFでみると財務活動で得た資金を代弁に回す
仕組だから業界シェアが高くなると破綻するおかしな仕組。
金融業と違って不良客の与信を止めることもできず、泥棒に追い銭状態が続き累損を増やす。
この解決は代弁上限を低く設定するか、追い出し屋するかだ。
後者で失敗したから残るは前者しかない。すると、物件オーナーから総スカンを喰らい
保証料が入らない。既存代弁分を借入で賄っており、金融機関を通じて代弁分を保証料を原資に
分割払いするモデル。金融支払が出来ずアボーン。当然オーナーへの送金遅配で表面化。
貸手の金融機関はズブズブの関係を嫌うから、直接金融に頼らざるを得ない。
そして前身の会社のこともありIPOの道が閉ざされてる。客観的にはそういう会社です。
548:名無し不動さん
11/09/30 10:43:57.80
長えよ
549:名無し不動さん
11/09/30 21:11:48.06
>>510
詳しいデスネ
中の人ですか？
それともOB？
550:510 ◆am0ZI3c1VI
11/10/01 06:28:35.82
賃貸保証制度協議会
業務適正化のための自主ルールより
(1) 貼り紙、文書掲示等により、契約者に賃料債務又は求償債務の滞納が生じてい
る事実を契約者等以外の第三者に明らかにすること。
(1) 法令上認められている場合や契約者等の承諾がある場合等の正当な理由がないのに物件に立ち入ること。
(2) 法令上認められている場合や契約者等の承諾がある場合等の正当な理由がない
のに、物件への入居を完全に排除する物理的な措置を講じること。
(3) 法律または契約上の権限その他正当な理由がないのに、賃貸借契約上の解除権
を代理行使すること。
(4) 法令上認められている場合や契約者等の承諾がある場合等の正当な理由がない
のに、物件の明渡完了前に動産の搬出・処分を行うこと。
(5) 契約者等の動産を適法に保管できる場合であっても、その保管状況等について
一切の責任を負わない旨を約定すること。
適当に抜き出してみた。
ググれば全文が出てくるよ。
これを読めば督促に於いて如何に脅しが加えられているか理解してもらえると思う。特に張り紙なんて既にルール破ってる。ポストに入れろよって感じ。
また滞納者を過剰な取り立てから保護できる物を見つけたら張るね。
あくまでも豆知識程度に留めておいてくださいね(笑)
551:名無し不動さん
11/10/01 07:17:28.59 jTW87SoL
賃貸保証制度協議会 【業務適正化のための自主ルール】
規制法にするか業法にしないと拘束力ない。
特に裁判で団体自主ルールを論っても見るべきものなしと断じられる。
今回は業界団体の政治力で業法に留めたが行政法規であり物足りない。
規制法なら、損害賠償適用範囲が広がり、管理会社の賃料回収のあり方
への援用も可能になる。 潰れろ！！土地・建物ぶら下がりビジネス
552:名無し不動さん
11/10/01 11:44:24.72
>>550
住んでるマンションの同じ階に、たまーに滞納する奴がいて管理会社の
人間が何回もドアをノックした後にドアに裏返しにした貼り紙を貼って
帰っているよ。大きめなのを２枚も。
たまたま自分が在室の時が初回だったように思うけど、一回目なんて
「○○さーん、開けますよ」ってドア開けていたような気がした。
ああいうのも本当は駄目なんだね？
貼り紙裏返しはギリギリセーフなんだろうか？
553:名無し不動さん
11/10/01 13:50:19.13
だいだいポストに入れると「見てない」って嘘つくからなぁ・・・
554:名無し不動さん
11/10/01 18:51:36.97
>>547
求償権なんて言葉使ってるが実際は不良債権だからな
回収できる金額より求償として毎月乗って来る金額の方が大きいはず。
代弁や人件費などの経費は入った金をそのまま使い回すだけ。
だから回収率が落ちると代弁遅延を起こし信用が失墜するから、
強引な回収に走るループ。
優良顧客を元々回してもらえないビジネスだからこうなるのは必然。
自主ルールなんか何の意味も無い。
あくまで自主であり破っても拘束力ねーからな
法規制しないと無意味だ。
555:名無し不動さん
11/10/01 20:08:57.72 ERyKKL71
俺の書き込みに対してプロバイダに発信者情報開示を要求してきた。
事実を書かれて困るのかねｗ
まあ便所の落書きを無視できない、本当に変な会社だな。
556:名無し不動さん
11/10/01 20:18:37.64
>>555
へえ、このスレのどこ？とか聞いてもいいのかな。
557:名無し不動さん
11/10/01 20:39:21.00 ERyKKL71
損害賠償したいのはこっちだよ。
本当に面倒くさい会社だな。
558:名無し不動さん
11/10/01 20:43:40.84 ERyKKL71
そんなに気にいらないなら、少額訴訟で逆に攻撃してやるぞ！
559:名無し不動さん
11/10/02 17:08:41.25 VvIwyudD
ここに書いてあることが本当かもしれないということか。
２ちゃんねるに反応して墓穴を掘る会社も珍しいな。
560:名無し不動さん
11/10/02 18:48:32.61 2/mVKH0k
訴訟を乱発する団体
・ヤクザ
・ヤクザと関わりがある企業
・カルト宗教団体
561:名無し不動さん
11/10/02 21:28:50.08 3towkFCT
>>538
ほんと2年くらいは仕事そのものは大変だったが、夢があったな。
俺はもうこの先5年はもたないだろうと直感して辞めたが
その後1年半年後に逝ったな。
でもここの会社って内情は知らんが傍からみてよくやってると思うよ。
562:名無し不動さん
11/10/02 21:34:12.68 TQGj6W+O
いろいろ問題になっているみたいなので契約書を確認したぞ。
驚いたことに賃貸契約書にはカーサの名前がない。
カーサはカーサとの契約書で自称連帯保証人とうたっているだけだった。
これだと賃貸契約上の連帯保証人かどうかはカーサの都合で変わることになる。
法律の不備を突いた悪質なビジネスと言われても仕方がない。
連帯保証人なのかどうかから裁判で争うはめになるのではないかと思うと恐ろしくなった。
いままでも泣き寝入りした消費者もいるんじゃないのか？
563:名無し不動さん
11/10/02 21:36:49.22
じゃあ、連帯保証人がコロコロ変わる可能性も大いにあるという事？
他に押し付けたくても連帯保証人なんてなりたい人いないと思うけどね。
564: 忍法帖【Lv=25,xxxPT】
11/10/02 22:26:53.66 TQGj6W+O
連帯保証人をつけなくても謎会社に金を払うと契約できるというおかしな仕組みになっているのは変。
さらにその謎会社は連帯保証人じゃないとしらを切ることも可能だということだ。
保証委託料ってなんなんだよと言いたい。
もう不動産屋とグルなんじゃないのかと思えてきた。
565:名無し不動さん
11/10/02 22:31:40.03
シラは切れないでしょう、家賃保証しているわけだし？
566: 忍法帖【Lv=25,xxxPT】
11/10/02 22:36:50.49 TQGj6W+O
>>563
保証会社の経営が苦しくなったら、別会社を設立し、新会社を連帯保証人とすることで逃げることができそう。
実際レントゴーからカーサになったとき契約者に無断で権利を譲渡してるみたいだし。
567:名無し不動さん
11/10/02 22:40:22.77
>>566
別に連帯保証人が変わったところで借主に不利益はないのでは？
家賃滞納せず規約違反もなければ強制的に追い出す事は不可能かと思うし。
568: 忍法帖【Lv=25,xxxPT】
11/10/02 22:41:53.76 TQGj6W+O
最終的には、しらを切れなきても賃貸契約との直接的な関係を立証するには訴訟を起こさないといけないかもしれない。
569: 忍法帖【Lv=25,xxxPT】
11/10/02 22:53:52.79 TQGj6W+O
連帯保証人を変えるには賃貸契約の変更も本来は必要なはず。
要するにカーサは借り主に連帯保証人と錯覚させているだけだと思う。
だからサラ金顔負けの取り立て屋と言われても仕方がない。
消費生活センターに相談する人がふえれば消費者保護のためにそのうち法律ができるんじゃないかな。
570: 忍法帖【Lv=25,xxxPT】
11/10/02 23:04:53.52 TQGj6W+O
自分の場合、契約書の内容から詐欺罪での刑事告訴も可能だと考えられる。
民事訴訟と一緒にやってみようかな。
571:名無し不動さん
11/10/02 23:34:13.95
セロハンテープを剥がしたらドア枠の塗装まで剥がれました。
剥がしたの自分だけど貼ったのは督促に来た人ですよね。
近所の交番に相談しに行こうかなぁ。
572:名無し不動さん
11/10/03 01:39:42.07
バカばかりだな、ここ。
573:>>571
11/10/03 03:19:45.82
交番行って来た。
なんか青い服を来た人が二人来てドアの写真を撮って、剥がしたセロハンテープ持って行った。
明日の昼に、また交番に来てくれって。
とりま寝るﾉｼ
574:名無し不動さん
11/10/03 03:21:34.03
あ、交番じゃなかった。警察署に来てくれってさ。
眠い。もやすみ。
575:名無し不動さん
11/10/03 03:30:43.58
んな暇あったら家賃払えよｗｗ
576: 忍法帖【Lv=25,xxxPT】
11/10/03 07:08:20.61 28PD++3D
家賃を払うのはカーサが先だろ。
577: 忍法帖【Lv=25,xxxPT】
11/10/03 07:42:14.55 28PD++3D
詐欺容疑で明日、相談に行く。
578:名無し不動さん
11/10/03 17:50:59.43 Ld2fSFpK
塗装剥げたらなら家主に報告じゃねえの。
過去に奴らが壊したもので修繕費払ってもらった。
579:名無し不動さん
11/10/03 19:22:21.72
君たちが約定通りに払うのが先だよ。頭、おかしいな。
580:名無し不動さん
11/10/03 19:30:04.49
代わりに払えよ。よろしく。
581:名無し不動さん
11/10/03 22:54:47.19
頼む。これだけ教えてくれ。なんで自分で払わんの？貧乏なの？バカなの？
582:名無し不動さん
11/10/03 23:22:16.29 BVFAhyfT
>>581
保証委託契約になんて書いてあるのか分からないほど阿呆なの？
それになんで借主から金を取るのか？
キミのような理屈なら家主から保証料を徴収すべきじゃないのか？
取り立て屋に金を払って自分に対して取り立てを依頼するなんて商売じゃないだろが。
583:名無し不動さん
11/10/03 23:24:06.77 BVFAhyfT
>>581
キミの契約しているプロバイダに個人情報の開示を要求する。
覚悟しておけ！
584:名無し不動さん
11/10/03 23:29:31.91
おれ、前払いで立て替えてるなら
払うかもしれないよ。
立て替えてもいないものは知らん。
585:名無し不動さん
11/10/03 23:30:08.44 BVFAhyfT
>>581
キミがカーサ社員ならどうなるかよく考えた方がいい。
法人とは違い、消費者個人に対する名誉毀損は途方もない代償を払うことになる。
586:名無し不動さん
11/10/03 23:31:33.26
>>584
俺は1ヶ月近くも待ってやったのにカーサは立替えなかった。
587:名無し不動さん
11/10/03 23:32:52.47
世の中、連帯保証人の意味が分かってないやつがなんと多いことか。
588:名無し不動さん
11/10/03 23:55:20.91
>>587
じゃ教えておくれよ
589:名無し不動さん
11/10/04 08:12:50.15 K0ZI/uGg
>>588
お金を借りるので連帯保証人になってください。
私はあえて返済しません。
あなたがそういう経験をすればどういうことか分かりますよ。
590:名無し不動さん
11/10/04 08:18:48.87 K0ZI/uGg
カーサと裁判になったら、徹底的に戦うことを宣言する。
裁判の経緯は、逐次、私の実名入りで2chに記載する。
個人をなめてかかったせいで倒産するかもしれないね。
十数年前に2chで東芝問題が発生したときでさえ、嘘を付いた
東芝は大ダメージを被った。
カーサ程度の企業じゃHPがゼロになるよ。
591:名無し不動さん
11/10/04 13:18:43.95 Si0TRq/z
家賃滞納による明け渡し裁判じゃないなら頑張れ。
592:名無し不動さん
11/10/04 15:29:24.16 psyPpReL
リプラスの債権譲渡を受けた会社の代理人とかいう法律事務所から連絡ありました。
リプラスが潰れる直前の契約の保証料が未払いなんだって。それ聞いて、うちの社長は逆上。「テメェ、請求もして来なかったくせに、今ごろ何だョ！潰れた時には説明にも来なかったくせによぉ！」
「いや、お怒りはごもっともですが、ウチは法律のお話をしておりまして…」
「何が法律だぁ？じゃあ聞くが、潰れる直前の送金が遅れた時のIR、あれは何だ？テメェの事務所は、あんな騙しみたいな説明した奴の手先なのか？あ～ん？」
お願いします。うちの社長を怒らせないでください｡本当に怖いんです。こないだなんか、お店の前に不法駐車してたヤクザっぽい人の車のナンバープレートを外しちゃうし…。怒鳴り込んで来た人より、社長の方が怖くって、アタシ泣いちゃった。
593:ふどうさん
11/10/05 16:52:05.77 gCz43j1n
カーサの取り立ってどんなやり方でしょうか?教えてください。
594:名無し不動さん
11/10/05 17:38:27.01
カーサを訴えるのって賃借人の立場じゃなくて賃貸人である大家って事？
595:名無し不動さん
11/10/08 08:28:38.24
まだ3年前の処理やってんだ。
だから、社員の空気がアレなんだね…
596:名無し不動さん
11/10/12 13:16:54.91
ココの取り立てはどうしてこんなに頭の悪いやり方なのか？
597:名無し不動さん
11/10/13 13:29:59.68 uqDL6496
カーサってとこから電話来て滞納分の家賃に法定利息付けて請求するって言ってんだけど
彼らの言う法定利息って法律で言うとどの部分なの？賃金法？
598:名無し不動さん
11/10/13 13:54:42.40
そもそも家賃保障って債券なのか？
599:名無し不動さん
11/10/13 21:37:40.83
連帯保証人が払った分を借主に請求すると考えれば債権でしょう。
立て替えていない分は知らねえ。
600: ◆am0ZI3c1VI
11/10/14 05:01:12.27
久しぶりに盛り上がってるね～。
そろそろ取り立ての時期なの？
ま、基本的に法律は弱い者の味方だよ。
大丈夫。
601:あぼーん
あぼーん
あぼーん
602:名無し不動さん
11/10/28 17:12:34.30
金◯っておっさんはチョン？
言ってることがバカすぎる日本語下手だし
テレビで裏事情を話すモザイクかかったような声してて
何を言われても笑っちゃう。
603:優しい名無しさん
11/11/01 20:50:16.84
ここの保証会社使う予定なんだが、審査てどれくらいかかるの？
在籍確認みたいのが携帯に来たら、もう大丈夫かな？(--;)
604:名無し不動さん
11/11/02 03:15:42.19
取り立てがものすごく怖い…
払いたくないわけじゃないけど
待ってくださいって言ってるのに…
死にたい
605:名無し不動さん
11/11/02 06:58:56.43
>>604
オーナー・管理会社・保証会社一同「氏ぬなら部屋じゃなく別な場所で氏んでね」
606:名無し不動さん
11/11/02 23:58:58.71 lGTTccUw
担当者も数字に追い立てられてるし、回収しないと詰められるから
必死なんだろう。
元々、サラ金屋くずれの督促しか能にない連中が多いし。
もっとも滞納者全般にろくでもない連中も多い。
しかし人によっては事情により待つべき者もいる。
滞納はよくないが6ヶ月は許容範囲。
607:あぼーん
あぼーん
あぼーん
608:名無し不動さん
11/11/06 09:44:31.82
>>602
うわ
マジでモザイクみたいだ…
言ってることバカすぎるし
609:名無し不動さん
11/11/06 09:45:57.16
ここ発狂するバカいるよね
名前忘れたけど
610:名無し不動さん
11/11/07 02:59:38.03
>>608
いいから家賃払え
611:名無し不動さん
11/11/07 08:04:49.43 hNEGZjL5
録音♪録音♪
612:名無し不動さん
11/11/07 11:34:18.20
録音間違いな～い♪
613:名無し不動さん
11/11/07 23:57:35.33
恫喝の一部始終を
録音しよう！！！
614:名無し不動さん
11/11/08 00:19:08.14
恫喝おじさんここ見てないかな？
見てたら今ごろフアビョってるか
615:名無し不動さん
11/11/08 00:26:02.60
取立てするにもちゃんと法律覚えてからしろよな
616:名無し不動さん
11/11/09 10:34:18.66
ばカーサ
617:名無し不動さん
11/11/09 23:13:17.87
わかった！君たちはドMだから恫喝されたくて、わざと家賃を払わないんだね。
618:名無し不動さん
11/11/11 04:54:27.47
カーサの連中ホントにカスだな
何のための保証料だよ
619:名無し不動さん
11/11/11 14:07:59.43
ばカーサ
620:名無し不動さん
11/11/12 12:10:28.51
おカーサん！
621:名無し不動さん
11/11/12 18:35:01.96 ojCHUtq6
これか
622:名無し不動さん
11/11/12 23:04:44.66 uLJN2yMX
金貸せよ、カーサ！
623:名無し不動さん
11/11/13 02:43:46.00
ちゃんと返せよ
624:名無し不動さん
11/11/13 21:58:59.64 LwHmOq78
はい、分かりました。
625:名無し不動さん
11/11/16 04:24:30.41
ばカーサ
勝手に駐車場止めてんじゃねぇ
626:名無し不動さん
11/11/17 20:45:30.16 nD1ekn0P
謝罪もないのでエイブル本社に乗り込んで、いかにカーサがヤクザ企業か説明して
取引中止を訴えてきます。
627:名無し不動さん
11/11/18 02:01:01.03
契約通りに家賃払わない奴はなに言われても仕方ないと思うけど。それとも約束の日に払えなくてゴメンなさいはしたのか？
628:名無し不動さん
11/11/18 02:10:33.08
>>627
ばカーサ乙
629:名無し不動さん
11/11/18 04:51:50.20
>>627
その考えがおかしいんだよ
630:名無し不動さん
11/11/18 06:55:41.13
はぁ？毎月決められた日に家賃を払わないのが悪いんじゃないの？
借りてやってるの？貸してもらってるの？
決められた日に払わなくていいという理由を是非聞かせてください。
631:名無し不動さん
11/11/18 11:33:04.84
>>630
滞納者擁護するつもりはないけどさ、
滞納者に何言ってもイイと思ってると、そのうち訴えられちゃうよ。
小さな脳味噌でもっとよく考えましょう。
632:名無し不動さん
11/11/18 11:43:51.73
そう言えば、入居者から預かった家賃を運転資金に流用し、最後は自分達のオフィス家賃さえ払えず、あぼーんした家賃の保証会社があったなぁ。
633:名無し不動さん
11/11/18 13:04:03.80
>>632 それを指摘されると何にも言えねえっす
634:名無し不動さん
11/11/18 15:08:48.77
ナンバー２の○中が戒解雇になったのはなぜ？
社内では、何の説明もないし、
だれか知っている人がいたら教えて？
635:あぼーん
あぼーん
あぼーん
636:名無し不動さん
11/11/18 19:20:14.83 d/Ceo289
取り立て代行会社は根絶すべき。
637:名無し不動さん
11/11/19 03:54:08.26
>>630
カス
638:名無し不動さん
11/11/19 09:56:32.23
俺は >>630 が真理だと思うけどね。
639:名無し不動さん
11/11/19 09:58:13.69
>>637 聞かれた事に答えられない滞納者乙
640:名無し不動さん
11/11/19 15:58:55.34
某大手不動産会社勤務なんだけど教えて欲しい事があります
直近のカーサの状況が判る人居ますか？今までは入居者の方はカーサと保障契約はするのですが
家賃支払いは直接ウチに直接支払ってもらってました、それをカーサ担当者が変わって急に契約を
見直し入居者の家賃振込をカーサに変更してもらいカーサからウチに支払わせて欲しいと言われました
上層部は怪しがって調査を開始しましたが社内はどんな感じか知っている人居たら教えてください
641:名無し不動さん
11/11/19 20:11:49.12 SEawto0A
>>640
入居者ですが、郵送の振込書が届く前に電話、訪問が始まり、
毎日、今日中に入金しろと言ってきます。
担当者と話すと、とにかく即座に入金し、入金が確認できたら
管理会社、家主に支払うと言うので
私はカーサをすっとばして
管理会社に入金しました。
１ヶ月分も立て替えられないことからして、会社としては
相当ひどい自転車操業なのでしょう。
642:名無し不動さん
11/11/19 20:20:53.04 SEawto0A
家賃を代わりに支払う契約ではないと主張する会社です。
借主が支払わないかぎり、送金しないという"保証契約"ですw
連帯保証人として名前を貸しているだけのようですね。
643:名無し不動さん
11/11/20 01:20:52.86
よく契約書読みなよ。カーサは当月末に代弁だろ。立替じゃないよ。
自分で大手管理会社っていう奴もどうかと思うし。
644:名無し不動さん
11/11/20 03:21:42.39
不動産屋とカーサの契約はいろいろあるだろ
少なくとも大手不動産が賃貸やってんのは投資運用の自社物件だろ？
そうなると安い物件じゃないだろうからほとんどが賃借人とオーナーの
直接契約だろうしカーサは保障契約だけで委託手数料しか入ってこないから運用資金を集めたくて
契約を切り替えたいんだろ
645:名無し不動さん
11/11/20 16:13:49.51 1cgoUjb7
>>643
俺の持っている契約書には、そんなことはいっさい書かれていない。
むしろ連帯保証人だとはっきり書かれいる。
646:名無し不動さん
11/11/20 16:27:22.80 1cgoUjb7
契約書をもらい直して本当に変更されているなら、消費生活センターに相談するよ。
647:名無し不動さん
11/11/20 17:20:00.98
困った時は先ず電話
東京都消費生活総合センター
03-3235-1155
URLﾘﾝｸ(www.shouhiseikatu.metro.tokyo.jp)
648:名無し不動さん
11/11/20 18:27:14.13
645 賃借人とは賃貸借契約書における、賃料の保証人になるという保証委託契約、賃貸人とは入居者が家賃払わなかったら当月末に代弁しますという賃貸保証契約を結んでる。だから、君たちの持っている契約書には書いていない。
俺は以前、争って負けた。
裁判官に和解勧告されて、ボランティアの見識あるおっさんに、大前提として家賃払いなさいと言われた。
これがきっかけで、今は立ち直れたけど、振り返ればその通りだと思う。
649:名無し不動さん
11/11/20 18:32:21.66 1cgoUjb7
そうであれば、カーサは詐欺が確定する。
刑事訴訟なら勝てるな。
650:名無し不動さん
11/11/20 20:21:35.42
>>648
確かに家賃の支払いをするってのは大前提だけどもう少し法律というか社会を勉強しようか・・・
和解勧告からいきなりボランティアってw
ちなみに賃貸人との契約事項に保証人の支払い期日の表記は物件によってそれぞれだよ
651:名無し不動さん
11/11/20 20:34:27.42
そもそも管理会社は大手ですら底辺中の底辺
652:名無し不動さん
11/11/20 20:36:12.54
そもそも管理会社は大手ですら底辺中の底辺
そもそも保障会社は大手すらないブラック中のブラック
653:名無し不動さん
11/11/20 20:37:32.52
管理会社はブラック中のブラック
654:名無し不動さん
11/11/20 21:20:41.65
〉〉650
そもそも、保証会社は賃貸借契約の連帯保証人じゃないし。
自分こそもう少し勉強したら。
655:名無し不動さん
11/11/20 21:25:47.73 1cgoUjb7
契約書では連帯保証人とうたっているものがあるが？
656:名無し不動さん
11/11/20 21:28:28.77 1cgoUjb7
>>654
法律上はどう考えても連帯保証人。
入居者にもそう受け取れる説明をしている。
657:名無し不動さん
11/11/20 21:36:45.46
まぁ>>654の言い分はあくまで業者から見た言い分だなw
法律の解釈ってのは一般常識的な認識が重要視されるから保障会社は連帯保証人とみなされる
658:名無し不動さん
11/11/20 21:38:47.59
>>そもそも、保証会社は賃貸借契約の連帯保証人じゃないし。
この時点で不動産賃貸契約は成立しないんじゃないの？
659:名無し不動さん
11/11/21 00:16:10.58 usM7bUoZ
ばかばっか
660:名無し不動さん
11/11/21 00:16:51.76
相変わらず社員さんは常駐してるんだなw
661:名無し不動さん
11/11/21 12:52:07.18 QdKHhceT
ここを監視している時点てDQN会社確定。
662:名無し不動さん
11/11/21 21:44:56.68
後ろめたい事してる自覚があるから、監視してるんでしょ?
663:名無し不動さん
11/11/22 00:13:11.27 bQMfVi2r
この書き込みした人間を教えろとプロバイダに言ってくる会社だからなw
664:名無し不動さん
11/11/22 06:58:49.35
知恵遅れの集まりだから仕方ないよ。
665:名無し不動さん
11/11/22 19:01:36.91 uNhaqy1D
>>630
家賃の遅延滞納は性質上あり得ること。
むろんそういう連中を肯定するつもりはないが
だからこそおまえらの仕事もあるんだぞ！
-というよりここの会社だとどうせ質の悪い連中ばかり入ってくるだろうから
督促している連中も大変だよな。同情する。
666:名無し不動さん
11/11/22 19:32:17.83 Vsaa2TCw
督促屋だというなら取り立てヤクザとかわらないからね。
667:名無し不動さん
11/11/25 01:44:40.00 VqyqdVU3
ここのスレを見て勇気を貰いました。
668:名無し不動さん
11/11/25 05:20:32.63
>>667
家賃は払えよな
669:名無し不動さん
11/11/25 18:42:02.16 VqyqdVU3
>>668
訊きたいんだけど、casaは債務回収業者なの？それとも土地建物管理会社なの？
670:名無し不動さん
11/11/25 18:44:00.55 LoRlzO+n
>>668
やっと出てきたか。
ご苦労様です。
671:名無し不動さん
11/11/25 19:42:21.45 2gGGsF8l
>>669
前者。
672:名無し不動さん
11/11/25 20:55:32.82 VqyqdVU3
>>671
例えば、悪質な取立て行為（勝手にドアや窓ガラスを開けて
中の様子を見る）は住居進入未遂や、囲繞地内に勝手に立ち
入ったことになり、刑法130条違反の可能性がある。でおｋ？
673:名無し不動さん
11/11/25 21:33:48.70 2gGGsF8l
可能性もなにも、当たり前に犯罪ですよ。当事者間（貸主と店子の関係）ではなく、彼らはあくまで第三者という立場なので。
大家さんなどの管理者は今のところ適用外ですが、そう遠くないうちに法改正があるので、いずれ同じ扱いになります。
>>672さんは実際にそのような目に遭われたんですか？
674:名無し不動さん
11/11/25 23:15:35.20 VqyqdVU3
>>673
そうですね。取立て屋だとしたら納得できました。
刑法130条後、132条、222条1項（脅迫罪）くらい少なくてもしてましたね
携帯で話しながらだったので恐らく社内でも当たり前の行為だと思っている
のでしょう。管理会社だと警察は民事介入できませんが、第三者立場なら…
何かいい知恵があったらご教授ください。
675:名無し不動さん
11/11/25 23:49:40.33
ていうか、ちゃんと家賃払えば？
という質問には一切答えないね。
676:名無し不動さん
11/11/25 23:53:46.60 zzO2roxc
>>674さん
>携帯で話しながらだったので
お力になれるかどうかは分かりませんが、差し支えなければおおまかでもいいのでどんなことを話していたかお聞かせください。
支払いが滞ってるなど、もしくはそれ以外でも何かcasaとの間でトラブルはありますか？いずれにせよ、回収代行者の立場で店子の鍵を預かるなど、通常では考えられませんね。
私自身浅学にして世間知らずなところも多少ならずありますので、この方面にお詳しい方いらっしゃいましたら、お知恵をお借りできると幸いです。
677:名無し不動さん
11/11/26 03:15:06.86
だから、なんで家賃をちゃんと払わないの？
678:名無し不動さん
11/11/26 07:41:25.67 fA8jC+Oq
だから、なんで家賃をカーサはちゃんと払わないの？
679:名無し不動さん
11/11/26 10:09:47.15
それは、きみが払わないからだよ。
680:名無し不動さん
11/11/26 11:15:30.82 paidryGx
だったら縁を切る。
681:名無し不動さん
11/11/26 18:31:12.28
家賃払って出て行けば縁切れるよ。
あぁ、ゴメン。家賃払えないのか！
682:名無し不動さん
11/11/26 19:01:51.19 w/SWTkvV
いっせいに家賃を払わない行動に出られたらどうなりますか？
683:名無し不動さん
11/11/26 19:02:53.34 w/SWTkvV
>>681
カーサは家賃を受け取る立場ではない。
馬鹿者！
684:名無し不動さん
11/11/26 19:04:57.26 w/SWTkvV
保証料を払わない手もあるな。
払わなくったって賃貸契約が道連れになることもないし。
685:名無し不動さん
11/11/26 19:35:28.77
683. じゃあ、大家か管理会社に払えば？
あっ、ゴメン！払えないのか！
686:名無し不動さん
11/11/27 00:24:49.52
>>685
ばカーサうざい
687:名無し不動さん
11/11/27 01:51:58.94 Hz+QHrsg
エイブルに書類を出すことになった。
連帯保証人欄にカーサとちゃんと書いておきますね♪
688:名無し不動さん
11/11/27 01:52:55.93 K3+bR59e
・
689:名無し不動さん
11/11/27 17:18:52.76 +zURk887
社債は償還できるのかい？
690:名無し不動さん
11/11/27 17:34:10.45
余裕だよ。
691:名無し不動さん
11/11/28 02:53:04.19 jUbuW+8Z
前の社名で検索したらこんな記事見っけた
武蔵村山市残堀で木造２階建一戸建の借家に住むＡさんは、今年(2009年)３月に賃貸借契約を結び連帯保証人にレントゴー保証会社を入れた。
Ａさんは、入居間もなく家賃を２ヶ月分以上滞納してしまった。レントゴーは、自宅に来て、厳しい家賃の督促を行い、期日までに滞納額を支払わない場合には退去するとの確約書を結ぶよう迫った。
Ａさんは組合の助言を受け、確約書にはサインしていない。
滞納する方にも問題はあるとは言え、こういうのってどうなのかねぇ‥
しかも上のレス見る限り体質全然変わってないぽいし。いろんな所で問題起こしてそうだな、この会社
692:名無し不動さん
11/11/28 05:29:24.79
滞納する奴なんてバカだから、訴えられないよ。
余裕。
693:名無し不動さん
11/11/28 08:24:59.16 7jwWbFBk
> 訴えられないよ。
> 訴えられないよ。
> 訴えられないよ。
694:名無し不動さん
11/11/29 12:38:36.59
この会社突っ込みどころが満載。
695:名無し不動さん
11/11/29 12:59:42.99
だめだ、怒鳴られるし追い込みがきつい…
696:名無し不動さん
11/11/29 13:55:21.22
改名しまくりだな、後ろめたい事でもあるのか？
697:名無し不動さん
11/11/29 17:27:11.69 t/LirQhN
カーサってやばいの？ここ数週間で異常な程に社員からの転職の登録が多いんだけど
大半が社員希望だけど派遣でも可能で出来るだけ早くってリクエストばかり
698:名無し不動さん
11/12/01 13:46:26.00 mFdbV+s6
ヤバイって噂は聞いたけど本当かな？ボーナスちゃんと出るのかな？
699:名無し不動さん
11/12/01 15:48:16.72
大～丈夫だ～
700:名無し不動さん
11/12/01 16:18:05.31
>>698
もらう資格ないわ
701:超ブラック企業の反撃がはじまった。
11/12/01 16:32:33.91 /lnsjr4I
2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東京エクセリア、親愛コミュニティ評判4
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシンアイ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。
社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」くらいブラッキン。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。
スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！！
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:818番)
702:名無し不動さん
11/12/02 00:29:31.01
>>691
念書書かすのはやっているみたいだが、以前ほど室内に突入したりはしてないようだ。
703:名無し不動さん
11/12/02 01:04:32.21
>>702
んなもん書かなきゃ良いのさ
強要されたら110番でもしたれや
704:名無し不動さん
11/12/02 05:50:47.23 7p5PY4Am
>>702
滞納するのはカーサの方だからな。
こいつら本当に面倒くさい。
705:名無し不動さん
11/12/02 06:03:35.71
誰か逆ギレして追い返した奴とかいないの？
706:名無し不動さん
11/12/02 16:15:09.73 CTeUgm6a
>>705
俺は無視し続けてやったよ。
707:名無し不動さん
11/12/02 23:33:55.16 uIiTwCmb
何でカーサが滞納？代弁遅れるの？
708:名無し不動さん
11/12/03 04:10:35.72
>>706
それは別に…
709:超ブラック企業の反撃がはじまった。
11/12/03 12:34:44.48 QXl1AFxj
念書？
山田和男と申します。
お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？
2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。
社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
超ヤクザ経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。
スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！！(コメント入れてくれ)
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:818番)
裏では何が起きてるのだろうか？怖いわ
710:名無し不動さん
11/12/06 11:38:58.67
いよいよヤバいな
711:名無し不動さん
11/12/06 12:26:30.95
資金足りないってマジか？
712:名無し不動さん
11/12/06 13:38:13.73
早く潰れろ
マジで恨んでるぞ
713:名無し不動さん
11/12/06 13:40:04.99 LKn4rnA5
つぶれるの？
714:名無し不動さん
11/12/06 21:20:49.62 i8GklpS4
来年は保証料は払ってやらね。
715:名無し不動さん
11/12/06 23:25:31.78
姜さんの安否確認した
えっーと債務不履行責任消滅時効３年、不法行為責任消滅時効１０年だったかなぁ
免責は何時貰ったんだったかなー
716:名無し不動さん
11/12/07 09:28:19.51
今月は滞納してないのにカーサから家賃を振り込めと電話が来た。
支払い済みと伝えたら、「あ、そーですか。」だってさ。
そんなに金が必要なのか？
717:名無し不動さん
11/12/07 12:19:09.43
倒産マダー？
718:名無し不動さん
11/12/07 12:59:49.16 vS/wGnt8
>>716
すげーなw
719:名無し不動さん
11/12/07 22:44:08.53 BTwWuLeg
>>716 進歩の無さに安心するわ。
720:名無し不動さん
11/12/08 00:56:15.19 mrtDJrMo
どこかの管理会社みたいだなw
721:名無し不動さん
11/12/08 10:14:23.58 AmwZU8/Z
家賃支払い済みなのに電話をかけてきたようだ。
どう遊んでやるのがいいの？
722:名無し不動さん
11/12/08 15:09:30.76
「振り込め詐欺ですか？」って聞いてみたら
723:名無し不動さん
11/12/08 18:31:04.40 lxVBr3wE
カーサしつこいな。
こいつら確認してからもの言えよ。
724:名無し不動さん
11/12/08 18:34:49.26 lxVBr3wE
アナログ回線の固定電話から電話したら、電話番号が表示されないとか
言っていたが、
どんなヘンテコ電話機を使ってんだか。
725:名無し不動さん
11/12/09 02:47:40.03
どうにか法的に報復できないものか…
726:名無し不動さん
11/12/09 16:47:46.19 PCN7uuGv
すいません、審査を申請してから5日目になります。
これはもう審査に落ちたと考えて次を探した方がいいのでしょうか？
動けないのでどちらにしても早く結果が知りたいです。
727:名無し不動さん
11/12/10 10:57:59.49
みんなで年ごとの保証料払うのやめようぜw
次は何て社名変えるのか楽しみだし
728:名無し不動さん
11/12/10 17:29:47.83 QubBANwh
社名を変えたら、そんな会社とは契約していないで済むなw
729:名無し不動さん
11/12/10 18:56:30.60 h+En/vVu
本当にヤバいみたいだねグループ会社をまとめて整理し始めてる
日本保証システム株式会社（NHS）
【株式会社Ｃａｓａとの合併に関するご案内（2011.11.25）】
弊社は、親会社である株式会社Ｃａｓａと、平成24年1月1日付を以て合併し、
株式会社Ｃａｓａ」になることになりましたので、ここにご案内申し上げます。
お取引先様、ご契約者様につきましては何ら手続きを経ることなく、ご契約内容の一切が
株式会社Ｃａｓａへ引継がれます。
合併後も、引き続きご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。
730:名無し不動さん
11/12/11 19:21:10.88
逆だろ。日本保証システムは新規売上がなくて、代弁だけ発生しているのに合併するということは、それを吸収するだけの力があるということだろ。
やばいなら日本保証だけ潰せばいいんだから。
731:名無し不動さん
11/12/12 02:44:13.24
>>730
そっか、余裕あんのか
だったらあんな法的に意味無い保証料なんて払わなくてもいいじゃんか。
だいたいレントゴー潰れた時にカーサと契約した覚えはないしね。
732:名無し不動さん
11/12/12 02:56:50.29
こいつは今までの登場人物の中でも圧倒的に？？だな。
733:名無し不動さん
11/12/12 09:06:46.38
>>730
更新料目当てだろ？
金が無いのさ。
734:名無し不動さん
11/12/12 09:34:11.48
さらに頭の悪い奴登場！
735:あぼーん
あぼーん
あぼーん
736:名無し不動さん
11/12/12 13:45:59.72 wJO95UgJ
>>730
潰さないのはこれがあったからだよ
＞お取引先様、ご契約者様につきましては何ら手続きを経ることなく、ご契約内容の一切が
＞株式会社Ｃａｓａへ引継がれます。
これがまた問題になってるみたいだけどね親会社どころか株主の連中のとこにまでクレーム
言ってるみたいだから近いうちに監査入ると思うからそうなると契約会社変更に伴う再契約の
手続きをしないと引き継ぎできないと思う
737:名無し不動さん
11/12/12 13:46:55.74
ますます頭が痛い奴登場！
738:名無し不動さん
11/12/12 14:02:04.64
社員が書き込んでるの？
739:名無し不動さん
11/12/12 18:03:02.01 AzQQ+10m
会社が変わっても契約者になんにも言ってこないDQN会社。
手紙一通くらいよこさなきゃ、もめるに決まってんだろw
740:名無し不動さん
11/12/13 16:47:24.40 5gAY0o1g
行き違いで大家に入金されているかもしれない。
こんなことすら想像できないカーサくん。
741:名無し不動さん
11/12/15 12:47:46.38 SvZN4ibV
ここ潰れそうなんですか？
742:名無し不動さん
11/12/16 11:52:32.54
もっとヤバイとこあるよ。
もともと体力不足
743:名無し不動さん
11/12/16 23:59:51.90
リプラス破産後、譲渡されてから長く持たないと思っていたが
けっこう頑張ってるじゃん。
内実はどうなの？
744:名無し不動さん
11/12/17 11:12:02.40
譲渡先も試算しての上だからそこそこいけるかもな。それより払いきりプランを売り物にしてる会社ほうが厳しいと思う。払いきりでは譲渡先や資本先も見つかり難いと思う。
745:名無し不動さん
11/12/19 13:19:29.03
ピンポン&ドアドンドン&ドアノブガチャガチャやられた。
置手紙に「本人の安否確認をさせて頂く場合があります」って書いてあったけど
部屋に勝手に入って来る事はないんだよな？
746:名無し不動さん
11/12/19 13:31:30.84 GSLjhqUq
>>745
上がり込みは犯罪だから、すぐに110番。
747:名無し不動さん
11/12/19 13:39:28.21
>>746
ありがとうございます。
安心しました。
748:745
11/12/19 13:44:27.09
過去ログにもあったけど、本当に入金期限が今日だったｗ
3時まであと数時間しかないだろｗ馬鹿なの？
置手紙は滅茶苦茶タバコ臭いし。
749:名無し不動さん
11/12/19 13:49:06.30
ここじゃないけど、同じ階の部屋の元住人が滞納したらしく・・・
ドンドンされて「○○さーん、開けますよー」ってドア開けられて
ドアに裏返しで大きな貼り紙２枚してあった。
仲介した管理会社だけどね。
この住人、結局は期限切られて追い出されたみたいだわ。
750:名無し不動さん
11/12/21 08:23:24.22
連絡が取れないままだと、安否確認を大義名分にして開けるでしょ。
滞納者は、現状を伝える責務あるでしょ。
ただ本来安否確認は、警察立会いのもと開けるべきなんだよね。
勝手に開けての浸入は、法に触れます。それこそ110番。
751:名無し不動さん
11/12/22 00:20:52.73
ただの取り立て＆追い出し屋だからなｗ
752:名無し不動さん
11/12/22 00:45:15.08
とりたてやだね。
753:名無し不動さん
11/12/22 15:22:39.30 vVo7kHpc
取立てマジうぜぇー
ドンドンドア叩くなよ低脳
754:名無し不動さん
11/12/22 15:50:03.50 fdUGvti9
この会社キチガイだな。
中卒池沼が働いてんの？
755:名無し不動さん
11/12/22 22:57:37.06
>>753
居留守使ったね？
756:名無し不動さん
11/12/23 00:07:56.54
>>755
当たりめーだろ
757:名無し不動さん
11/12/23 09:20:11.37
>>756
ヘタレ
758:名無し不動さん
11/12/23 14:56:42.44 KHQOcjRl
取り立てって年末年始も来るのかな？ｗ
まー頑張れよｗご苦労さん！
759:名無し不動さん
11/12/24 03:55:57.00
>>758
ひびってんの？
760:名無し不動さん
11/12/24 05:34:10.61 ucpQXNWx
恐喝か？
警察を呼んだ方がいいな。
761:名無し不動さん
11/12/24 18:40:51.36
>>760
家賃も払わない泥棒のくせに
762:名無し不動さん
11/12/24 23:05:15.04
まだ払わねーYO！ヴァーカｗｗｗ
763:名無し不動さん
11/12/25 14:44:14.50 SAH68kIO
ボーナスでたの？
764:名無し不動さん
11/12/25 16:08:55.10
まあ何にせよ、
家賃は払ってやらねーから、いつでも来いや
765:名無し不動さん
11/12/25 16:30:50.32
>>764
不法占拠の在日野郎みたいじゃないか
ごみ。
766:名無し不動さん
11/12/25 17:32:59.55 6M7Jp5O3
カーサから迷惑料をもらいます。
767:名無し不動さん
11/12/25 20:29:36.88 S1kGaHEN
>>765
そう言えば、東京地裁に破産申立する前日にホテルで飲み食いした在日朝鮮人の会社があったなぁ。
768:名無し不動さん
11/12/25 23:07:20.76 qD/CQ6gU
しかしスレ見てるだけで
やってると思い込むってどんだけ低能なんだよ、お前はＷ
769:名無し不動さん
11/12/26 07:47:26.55 7rwVQNAR
>>768
？
770:名無し不動さん
11/12/26 08:42:18.26
７６７リーマンが凄かったポンギで大豪遊w
771:名無し不動さん
11/12/26 09:11:52.88
>>769
ちゃんとマトモな日本語を話せないなら
祖国帰れ
772:名無し不動さん
11/12/26 10:01:03.87 7rwVQNAR
>>771
祖国は武州ですが、いまの住まいも武州です。
773:あぼーん
あぼーん
あぼーん
774:名無し不動さん
11/12/26 12:37:49.66
>>771
まちがえた
>>768 に対してね
775:名無し不動さん
11/12/26 12:41:04.74
>>773
出て文句言えば即解決じゃん
出るのが怖いの？まさかヘタレ？？
776:名無し不動さん
11/12/26 14:35:35.55 vP4Ep8OE
>>775
糞カーサの為に一秒たりとも時間を使いたくないんで
777:名無し不動さん
11/12/26 15:31:47.22 sNYuxquN
>>775
トントンならいいよ。
778:名無し不動さん
11/12/26 18:31:46.90 lPoP5Y8r
年間一万円くらいで、よく熱心に働くな。
不動産会社が影で笑ってるよ。
779:名無し不動さん
11/12/26 19:49:16.53
ホームレスよりはマシじゃね
780:名無し不動さん
11/12/26 20:16:50.79 xfAYOsHy
dqn不動産屋ｗ
781:名無し不動さん
11/12/26 20:18:49.56
この手の会社が倒産したり経営不振が囁かれるのって、手数料の
安さなの？やっぱり滞納者が多いという事に尽きるの？
782:名無し不動さん
11/12/26 21:40:58.02 ndb0X1IQ
>>781
もともと住居では景気がいいときしかビジネスとして成立しない。
783:名無し不動さん
11/12/26 21:53:49.62
よし、今月も家賃は払わないと決めたぞ？
おい、取り立て来いや！おバカちゃんたちよー
784: 忍法帖【Lv=3,xxxP】
11/12/26 22:14:30.70
ざまーカーサ野郎ｗｗ
785:名無し不動さん
11/12/26 22:18:45.37 ndb0X1IQ
払わない作戦を１ヶ月つづければ倒産に追い込める。
１ヶ月で肩代わりする契約は大家に知られているとは思えないから
ずるして１ヶ月たっても払わない可能性があるな。
786:名無し不動さん
11/12/26 22:46:02.74
カーサのヴァーカ！べろべろばー うほほほほ
おチンチンびろーん ∩＿＿＿∩
∩＿＿＿∩ | ノ ○─○ヽ_∩＿＿∩ にひゃひゃひゃひゃひゃ
| ノ ヽ/⌒) / ／3 3 | ヽ
/⌒) (ﾟ) (ﾟ) | .| | ( _●_) |o⌒ ⌒o|
/ / ( _●_) ミ/∩―－、 |∪| /⌒（_●_)⌒ ミ
.（ ヽ |∪| ／ ／ (ﾟ) ､_ ｀ヽ ヽノ | |∪| ／
＼ ヽノ / / ( ● (ﾟ) |つ ∩. ヽノ∩
/ / | ／(入__ノ ミ | ノ⌒ ⌒ヽ
| _つ / ､ (＿／ ノ / （。）（ﾟ）|
| /UJ＼ ＼ ＼＿＿＿ ノﾞ ─ｰ| (⌒＿●⌒)ミ
| / ) ) ＼ ＿彡､/ |Ｕ ＵＵ_/
∪ （ ＼ ＼ ＼ | | ||
＼＿) あびゃばばばだーん . .| |ｎn _nn|| ぐへへへへへへ
787:名無し不動さん
11/12/26 22:48:53.19 ndb0X1IQ
カーサ社員は本当にここ見ているから笑える。
788:名無し不動さん
11/12/27 00:04:40.24
結構家賃滞納してる奴多いんだね…
だらしない
789:名無し不動さん
11/12/27 00:07:54.72
いいじゃん、そんくらい
790:名無し不動さん
11/12/27 00:08:46.99 2OjAA1mM
>>788
滞納ではない、運用してやっているんだ！
791:名無し不動さん
11/12/27 00:39:44.45
どれくらい滞納すると明け渡し訴訟おこされるのだろ
792:名無し不動さん
11/12/27 00:58:06.60 2OjAA1mM
>>791
カーサが絡んだ場合は通常より、もめるのは間違いないので、
むしろ長くいられそうだなw
793:名無し不動さん
11/12/27 02:24:04.66
>>791
二ヶ月滞納したらアウトよ
794:名無し不動さん
11/12/27 02:30:03.19
早く潰れろｗ
795:名無し不動さん
11/12/27 03:14:07.64
>>794
おまえは早く家賃払え
796:名無し不動さん
11/12/27 03:17:31.47
>>776
普通に家賃払えば関わることはないじゃん。
家賃も払えないクズが時間もったいないって
どこまでクズなんだよ？
797:名無し不動さん
11/12/27 04:59:57.63
クーソ潰れろｗｗｗ
798:名無し不動さん
11/12/27 05:12:42.38
>>797
へたくそ、つまらん。早く家賃払え。
泥棒め。
799:名無し不動さん
11/12/27 05:26:10.09
>>798
バカーサのホームレス寸前の方ですね
800:名無し不動さん
11/12/27 11:24:52.40
>>797
ダジャレのつもりか？
コレはないだろ。
801:名無し不動さん
11/12/28 15:22:07.35
今日も取り立てしてるの？
802:名無し不動さん
11/12/28 15:39:52.45 2ORYgTQi
当然です。
803:名無し不動さん
11/12/28 21:11:19.06
取り立てしても、ないものはない言われたらおしまいでしょ
804:名無し不動さん
11/12/29 11:32:50.35
>>803
退去せよ
805:名無し不動さん
11/12/29 12:51:59.62 3msjghXA
>>804
ドアの前から退去せよ。
806:名無し不動さん
11/12/29 16:59:35.14
今日もバカーサは取り立てしてんの？ｗ
807:名無し不動さん
11/12/29 20:09:46.81 4G/abzK/
>>791
そこだけは賃貸借契約書の条文通りみたいですよ。
808:ブラック企業の恫喝、助けてくれ!！
11/12/30 11:31:54.27 k5BxQenZ
他人事じゃない！地獄を覗いてみないか？
2ch 不動産勢いランキング第一位、新宿にある親愛コミュニティー又は東京エクセリア(株)
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシンアイ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
※※※対策ご指南願います!！
いまやわずか数十人まで縮小したが、相変わらず出入りは年間200人。社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、
何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。基本、人の噂もなんとやらで乗り切る糞ぶり。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金を徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転だよ！
これはさすがに影響してか、虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
ヤクザ風経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」が－－－【スレ4の500から800あたり！】－－－やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば【刺客】をさしむけられるのがわかってるからびびって金縛り。(自宅や保証人宅で嫌がらせストーカー！)
スレッドの流れを見れば会社側のヤラセはミエミエです。
経営者に恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！(書き込みしてやって)
東京エクセリア4
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)l50
新スレ東京エクセリア5
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
裏じゃいったい何が起きているのだろうか？怖いよ。
809:名無し不動さん
11/12/30 11:53:27.48 0sOqtxtk
保証会社って、長く経営すればするほど苦しくなるよな？
810:名無し不動さん
11/12/30 13:57:04.08
わざわざ夕方頃に来て、ホテルに泊まり、
翌日、少し回収の雑談会議か雑談同行したりするのに、
経費を使わせているのは何故なんだろう？
この人は仕事がないからでしょうか？
必要の無い人に好き放題させているのは何故でしょうか？
無責任で自由で会社に貢献していない人です。
日曜日に採用の面接にくるのは、平日休めるからやるのですか？
一人面接しにくるだけで新幹線乗ってきて
遊んでかえっていくのは無駄使いじゃないですか？
本社にも適当なことや
噂話が好物な次長がいますが、
無駄使いしないだけマシ。
支店にはどうせなら役員あたりが来てくれた方が
具体的な指示が聞けて話も勉強にもなるから間違いなくプラスです。
この人に何を学べというのでしょうか？
今は楽になったので回収率を落とすことはないですが、
意味のない人がお金を使っているのは勿体ないです。
社員の利益になる方にお金を使わせたらと思います。
本当に考えてください。
811:名無し不動さん
11/12/31 17:36:22.54
今日も取り立てしてるのー？ｗｗｗ
812:名無し不動さん
11/12/31 17:48:38.80 gzKf+LDh
頑張ってます。
813:名無し不動さん
11/12/31 20:33:36.31 nRxG8Jnv
お疲れ様です。
今日は大晦日なので早上がりさせてもらいます。
お疲れ様でした！
814:名無し不動さん
11/12/31 20:49:58.05
今月は銀行混んでたのでまだ振り込んでませーん。
並ぶの嫌なんでね。来月の半ばごろ振り込むから待っててねー（＾＾）／
815: 【末吉】 【308円】
12/01/01 00:40:27.31
今年はカーサが潰れますように！
816: 【大凶】 【1322円】
12/01/01 00:40:40.20
今年はカーサが潰れますように！
817:名無し不動さん
12/01/01 14:00:43.02
家賃も払わずに年越しとか
図々しい
818:名無し不動さん
12/01/01 15:44:44.66
>>813
年末までバカな客のために督促に追われるとは大変だなw
819:名無し不動さん
12/01/02 17:54:09.19
督促する方もされる方も貧乏人の乞食が集まるスレはここですね？
820:名無し不動さん
12/01/02 20:15:57.58 JEebezN4
>>819
そうですよ。
821:名無し不動さん
12/01/02 20:18:49.05
何かむかつくんで、常に1ヶ月ずつ遅れて支払ってあげますねー（＾＾）ｖ