12/02/25 00:51:13.27
>>238
ワンルームでも普通のマンションと同じで土地の持分を売って手放すか
建て替えた物件を差額を払って買うかだろ
ただし東京だとワンルーム規制があるからバブル期の狭いワンルームだと
半分くらいのオーナーが権利を手放さないと建て替えができない
建て替え後の物件を差額を払って買うにしても建て替え前の１部屋分の所有権と
建て替え費用を払うことになるから相当高いものにつく
占有面積あたりの買取額 ４０万円／㎡
占有面積あたりの新規購入額 ７０万円／㎡ とすると
１５㎡の部屋を下取りに出して３０㎡の部屋を買うと
拠出額は１５００万にもなる