10/09/12 18:45:11 3eecZPAb
だからリートやらＣＦＤやらは現金で運用するんだろ？
ワンルームは現金使わずにフルローンでやるのさ。
目的は、団信付きだから保険、減価償却費を大幅水増ししての節税
賃貸が空いたら？ その分節税できるじゃないか！
年収１０００あれば減価償却水増しで１０年で節税３００は行く。
ってことは、９万の家賃なら３年空室が続いても節税分でカバーできるだろ。
儲かりはしないけど生命保険だと思えば安いんじゃねーか？
10/09/12 18:45:11 3eecZPAb
だからリートやらＣＦＤやらは現金で運用するんだろ？
ワンルームは現金使わずにフルローンでやるのさ。
目的は、団信付きだから保険、減価償却費を大幅水増ししての節税
賃貸が空いたら？ その分節税できるじゃないか！
年収１０００あれば減価償却水増しで１０年で節税３００は行く。
ってことは、９万の家賃なら３年空室が続いても節税分でカバーできるだろ。
儲かりはしないけど生命保険だと思えば安いんじゃねーか？