09/05/07 17:36:42 5exnjG+z
面白い話、聞かせてよ？
2:名無し不動さん
09/05/09 01:26:59
岡山、政令指定都市なのに不動産余りまくり
3:名無し不動さん
09/05/09 08:27:14 tNslunIe
教えてください？
岡山でアパート経営をしてますが、手数料以外に広告料を請求されます。
おかしくないですか？
4:名無し不動さん
09/05/09 11:30:51
でも広告料を払った方が業者としてはおいしいので現実にはすぐ埋まる
5:名無し不動さん
09/05/09 11:36:25 tNslunIe
広告料は義務ですか？
法的に決まってるんですか？
6:名無し不動さん
09/05/09 12:20:55 xX0I2DZ3
義務な訳ねーだろ
こいつはケチ臭いと判断されて空室が増えるだけだ
7:名無し不動さん
09/05/14 06:46:25 hW3WGV42
なんで、そうな言い方なんですかね？
だから、不動産やって言われるんですよ。
痛いとこ突かれたから？
8:名無し不動さん
09/05/18 12:08:14 eAQvtCTI
>>7
宅建業法上、業者が受け取れる仲介手数料の金額の上限は定められています。
（借主0.5の貸主0.5。ただし借主の承諾がある場合は借主1.0）
その他、貸主から「特別の広告依頼があった場合」はその広告費を請求できます。
これが例外規定であり、業者はこの部分をもとに貸主に請求を行います。
この特別の広告依頼、というのがポイントであり、通常の仲介業務内の広告活動と
特別の広告活動との違いが微妙なラインとなっています。
宅建業法を厳密解釈するのであれば、貸主から費用のかかる広告類、
たとえばポータルサイト掲載などを依頼したのであれば、その分の請求を業者は
行うことが可能ですが、それらがない場合は不可能です。
また、実際にかかった額のみを明示して請求する責任が業者にあります。
ただ、慣例として、業者側は勝手にポータルサイト等の登録を行い、
一ヶ月分の広告費を請求することが多いのです。
仲介手数料１ヶ月分のみではとても食っていけない、という理由が背景にあります。
無論、貸主側は広告費を拒否することは可能ですが、都心部と異なり地方では
業者側が広告費を出さない貸主の斡旋依頼を拒否する可能性もあります。
（もちろん、業者が斡旋を拒否すること自体は違法ではありません）
>>6のように、業者を通じての斡旋ルートが消える可能性があるのです。
この辺りがトレードオフとなってきますのでご注意下さい。
逆に、広告費を弾めば、業者が頑張って斡旋してくれる可能性もあります。
不動産投資等で経営されているのであれば、この辺りを空室によるマイナスと
比較して決めるのがよいでしょう。
まあ、個人的には他業者に物件情報を流すだけで広告宣伝等を一切合切行っていない
業者からの請求は断ったり、あるいは明細を出してくれる他業者に変えるのもありだと思います。
9:名無し不動さん
09/05/18 13:35:49 G51mfx1B
まあ、個人的には他業者に物件情報を流すだけで広告宣伝等を一切合切行っていない
業者からの請求は断ったり、あるいは明細を出してくれる他業者に変えるのもありだと思います。
上記のような業者があまりにも多いですね。
最初から、大手のアパ○などに任せたほうが早いのではないですか？
管理料を請求しながら、丸投げや何もしない業者も多いのでは？
10:名無し不動さん
09/05/22 03:28:27
>>9
それでゴルフコンペができるのか
11:名無し不動さん
09/05/29 12:40:57 ZUsjlBBa
>>9
アパマン社員乙ｗ
12:名無し不動さん
09/06/14 20:14:04 o7kMeAvg
アパ○だけはやめておけ！！
13:名無し不動さん
09/06/14 22:24:27
岡山県民は広島ファンなのか阪神ファンなのか知りたい
サンフレッチェ広島ファンなのかヴィッセル神戸ファンなのか知りたい
宮島派なのかポートアイランド派なのか知りたい
そもそも岡山県民なのか知りたい
14:名無し不動さん
09/06/18 01:24:48 UO9uSjYu
駅前のセンチュリーは将来下手うつと思う。世間知らずの若者ばかり
15:名無し不動さん
09/06/28 23:29:42
と、>>12に世間知らずのローカル不動産屋取締役社長が書きましたとさっ。
16:名無し不動さん
09/07/01 02:42:02 +w0w0oCz
セイ○不動産に酷い目に合わされました・・・・
17:名無し不動さん
09/07/06 16:57:48 phPwp6kH
セイ●不動産のマネジャーは態度悪いね。
18:名無し不動さん
09/07/22 02:45:53 nCBvw/05
>>16 >>17
えっ！具体的にどんな事があったの？詳しく。
19:名無し不動さん
09/07/24 00:36:38 Tt4k5hp+
セイ○不動産は敷金を返さないでほぼ全額毟り取ります。
退去時に畳全部の表替え、全部のフスマの張替え、クリーニングをし、
それらを全額借主の負担として敷金から引きます。その上で、更に
修繕費用を要求するので敷金は全額毟り取られ、さらに追加請求をします。
つまり敷金を最初から返す気なんてないわけです。
文句を言うと「契約書に書いてるでしょ」で一蹴。
確かに書かれています。しかしこの記載については店員は一切借主には
説明しません。だからほとんどの借主は気づかないまま入居し、退去時に
愕然とします。
ほとんど詐欺です
20:名無し不動さん
09/07/25 16:28:43 UF22Z6e1
更新料の判決でたね(^^)
やっぱり裁判所は借主の味方だね！おいらも更新料はらわないでおこう！
21:名無し不動さん
09/07/25 21:06:49
ウェー○ハウス最悪だ！
22:名無し不動さん
09/07/26 03:53:22 kC3212y1
>>21 詳しく。
23:名無し不動さん
09/07/26 08:06:27
客を客とも思わない態度
24:名無し不動さん
09/07/28 07:14:02
URLﾘﾝｸ(gazo08.chbox.jp)
25:名無し不動さん
09/07/28 12:10:31 iWVzU2SB
>>24
誰？
26:名無し不動さん
09/08/03 02:25:41 d8W0GxXc
倉敷はどうなん？
27:名無し不動さん
09/08/10 10:17:06 mZJgu9HH
賃貸生活長いけど、岡山はどこも結構退去時に請求してくるだろ
レオ〇なんか退去請求かならあったしア〇マンには怒鳴らた事もあったよ
28:（仮称）名無し邸新築工事
09/08/11 11:07:15 7J67936d
あすな●もうざいね
変態で女好きで酒癖悪い
29:通りすがり
09/08/15 09:56:17 gF+hlm2q
あの社長変態なの？ 詳しく教えて下さい。
30:名無し不動さん
09/08/16 13:03:43
えい○るはチンピラフロント企業。
絶対行かないほうがいい。
31:名無し不動さん
09/08/16 15:03:08 XZZwmUzu
酒癖悪くてどこでも寝るのは聞いたことあるけど？
女癖は昔からよくないらしいね（笑）
部下や上司、お客でも相手かまわずってさ
32:通りすがり
09/08/16 15:05:57 /hFYRKeT
えー！！やばいんですか？敷金戻らないとか？
33:通りすがり
09/08/16 15:08:39 /hFYRKeT
もう行きたくありません！ 普通の良心的な不動産屋さんを教えて下さい。
34:名無し不動さん
09/08/18 08:47:39 EPsEEmHc
この社長は一言でいえば卑しい人ですね
こずるい、小汚い、せこい、タカリともいえますか（笑）
お客やスポンサー？金主？の前ではペコペコしてひれ伏してますが
いなくなると悪口ばかりで見ててムカつく（怒）
まあ、顔に出てますよね
35:名無し不動さん
09/08/19 01:13:44
北区で不動産業を経営する者です。20年近く経営していた店舗を権利ごと買い上げて
内装や備品をそろえて一年以上経営してみました。初年度はまぐれで黒字でしたが
2年目に入り、先行きが不安です。
誰かあとを引き受けて購入していただける方はいらっしゃいませんか？
具体的なことはメールにて打ち合わせ等させていただきたいと思います。
36:通りすがり
09/08/19 07:04:08
岡山もあやしい不動産屋が多そうですね！ しかし案内に行って襲われたら大変です（笑）
37:名無し不動さん
09/08/19 21:43:48
>>34
松尾貴史に似てね？
38:通りすがり
09/08/20 06:03:51
メガネ掛けていますか？
39:名無し不動さん
09/08/20 09:33:56 fwW5V3w+
こずるがしい顔してますね（笑）
40:名無し不動さん
09/08/20 13:18:39 46sPDZnZ
２ちゃんにあすな○
o(^-^)o
まあ良きにしろ悪きにしろ有名になるってことはいいことですね！
41:名無し不動さん
09/08/20 21:47:02 inLF4+A0
あすな○ってエステートあすな○か？
大元か下中野かわすれたがそこにあるやつか？
そいつはやばい文句あるやつおおいならここで
ほざけ
近々エステートあすな○専用スレおこすから
安心しろ
42:名無し不動さん
09/08/21 10:15:45 WmBWlUXE
↑ 意味がわからん？
43:名無し不動さん
09/08/21 10:58:44 /8MqeHxj
ミニミニアパマンエイブルが無難なんかな？
44:名無し不動さん
09/08/21 16:27:16
age
45:名無し不動さん
09/08/22 09:23:00 bcFfDwgo
あすな○ってそんなにやばいの？
46:名無し
09/08/22 20:46:48
何とか建設のテナント入ってね？
47:名無し不動さん
09/08/23 02:36:10 BpFopBOo
ノリピー建設じゃろ？ここが命綱っぽいよな。ここと組んでなかったら、誰からも相手にされてなさそう。
48:名無し
09/08/23 08:07:31
どちらもやばいんですか？
49:名無し不動さん
09/08/23 09:02:09 gKq6pVX6
この社長は使えるものはなんでも使うって感じですね？
飲むと悪口ばかりですが？
本人は弱虫でセコくて根性なしだから寄れば大樹でなんしょう？
50:名無し不動さん
09/08/23 17:42:06
（笑）
51:名無し不動さん
09/08/25 15:03:31 JD4Gx//g
確か、もともとオージー○イにいたんだよね？その頃はどうたったの？
52:名無し不動さん
09/08/25 15:53:13 1HnAKrPL
そこの社長も昔からいろんな噂があるね？見習ったんじゃないの？
同じ苗字の社員と付き合ってたんじゃないのかな？
53:名無し不動さん
09/08/25 20:40:19
しかしみんな女癖悪いですね！
54:名無し不動さん
09/08/26 17:17:47 efyqiDX0
？
55:名無し不動さん
09/08/27 04:58:56
優良不動産屋を教えて下さい！ 怪しい不動産屋はいらない
56:名無し不動さん
09/08/27 17:46:41 LUGwM7eB
っんな事は、言うまでもなく、リキオ不動産に決まってる。
57:名無し不動さん
09/08/27 20:06:03 p9bQtoAC
>>56
なあなあ
なんかトラブルでも会ったの？もしくは昔なかよかったけど喧嘩した？
どうなん？
58:名無し不動さん
09/08/28 06:54:47
岡山最低！
59:名無し不動さん
09/08/28 07:27:17 ukQ1GKT5
じゃあ、事実なんですね？最低！
60:名無し不動さん
09/08/28 21:58:21 gbLVO+07
>>56
リキオ不動産
ってどこにあるの？
夜には出張所が田町か中央町か天瀬にあるときあるけど…
61:名無し不動さん
09/08/29 04:43:55
リキオ不動産って何？
62:名無し不動さん
09/08/29 09:00:48 pSlPvAlQ
あすな□やろ、語る価値もないね？
63:名無し不動さん
09/08/29 22:18:13 K8i9mLrC
おまいら(単独かもしれんが)
エステートあすなろ
の専用スレつくった方がよくね？
リキオ批判は専用スレでしてくれ……
リキオ頑張ってくれよ
合掌
64:名無し不動さん
09/08/30 01:30:16
リキオのネタ以外では、盛り上がらスレなのが悲しい。
65:名無しさん＠そうだ選挙に行こう
09/08/30 06:20:22
じゃあ リキオ不動産以外ってどうなの？
66:名無し不動さん
09/09/01 13:26:37 pMoqT0Wq
不動産業者はどこ変わらないでしょう？
ただし、お客さんのブランド志向で大手不動産業者に集中
して訳のわからない業者を敬遠する傾向にあるみたいです
67:名無し不動さん
09/09/01 14:25:46 0lMZ+niS
アパマンとエイブルとセンチュリーだったらどこがマシ？
68:名無し不動さん
09/09/01 14:30:04 fpYkcZRA
エイブルってＢＲ○ＮＯ？
69:名無し不動さん
09/09/01 15:14:29 1BOa8/sS
>>67
アホマンはだめだよ～
70:名無し不動さん
09/09/01 16:04:46 pMoqT0Wq
どこもフランチャイズでしょ？
会社別に判断しないとね？
71:名無し不動さん
09/09/02 04:26:46
何処が優良不動産ですか？
72:（仮称）名無し邸新築工事
09/09/02 07:16:35 LgOPAbsq
岡山の不動産業者は宅建持ってない会社も多いみたいだし？
仲介は大手に頼むほうが無難でしょう
賃貸はどこもアパマンやエイブルに丸投げしてるから？
73:名無し不動さん
09/09/03 00:15:36 qKc5Ymzc
>>72
おまえばかか
アホマンはだめだ
74:名無し不動さん
09/09/03 00:20:37 qKc5Ymzc
○キ○マリ○オ
批判するやつ
はげしすぎる
通報しました。
ものには限度がある。
75:名無し不動さん
09/09/03 00:50:46 +Zk63cwS
エ○ブルも終わってるだろ
76:名無し不動さん
09/09/04 00:53:43 fVs3mt7X
>>75
その根拠は？
77:名無し不動さん
09/09/05 21:53:38 gng0L9li
>>75
おまえ
根拠 ないのにほえとんか？
78:名無し不動さん
09/09/05 21:57:28 gng0L9li
>>72
↑こいつも馬鹿
79:名無し不動さん
09/09/06 02:34:53
>>77 >>78 は
リ○オ確定！
80:名無し不動さん
09/09/06 07:44:09
ホームメイトＦＣってどうなの？
81:名無し不動さん
09/09/06 18:35:46 SVifhMkk
>>79
リ○オ批判、当事者確定
82:名無し不動さん
09/09/10 16:34:21 JVbwXhZv
あすな□の一人芝居は終わりましたか？
83:秋山力生
09/09/12 22:24:23 ok00VjeM
>>82
そうなん？
84:名無し不動さん
09/09/23 13:55:15 P8PHWAXe
リ○オは、もうわかったから、それ以外の岡山市の業者の評判が知りたい。
85:名無し不動さん
09/09/24 23:43:49 0X2/crvJ
>>84
おわった って
つぶれたの？
86:名無し不動さん
09/09/24 23:53:36 0X2/crvJ
連投すまそ^^
ほな
ミニミニかたろうか？
87:名無し不動さん
09/10/03 08:04:21 VLm6cjQU
?
88:名無し不動さん
09/10/13 23:10:28 MCCYW9xL
店舗とか事務所いわゆるテナント探してるのですがどこの不動産屋がお勧めですか？
89:名無し不動さん
09/10/14 11:31:45 blYBVwWA
>>88
当然、エステートあすなろじゃろー。
90:うｐよろ
09/10/22 23:35:35 UrXKUFFH
>>89
県外からなんであすなろさんの連絡先教えて下さい。
91:名無しさん不動さん
09/10/27 09:35:32 oJM/YXwR
やめといたら
92:名無し不動さん
09/11/02 22:15:01 KeXRKi1u
この業界ってブローカー多いね
93:名無しさん不動さん
09/11/05 15:14:55 +QCs9lZa
小さな不動産やはブローカーと同じでしょうｗｗｗ！
94:名無し不動さん
09/11/08 14:40:03 bkL+d7DR
>>93
なろなろ
95:名無し不動さん
09/11/10 17:40:22 yLeoyz/f
ピタットハウ○新倉敷店
客の前でふんぞり帰って足組んで説明ってなんなの？仕事中にネット将棋で遊んでるって社員から聞きました。
96:名無し不動さん
09/11/25 20:25:45 UgLllEXl
>>95
それってどこの不動産屋でもあるだろ。
97:名無し不動さん
09/11/25 20:26:52 UgLllEXl
…とひさびさにageてみました。
98:名無し不動さん
09/11/28 01:53:53 O94NCPzJ
そんな説明する店ピタット以外見たことないわｗ
99:名無し不動さん
09/12/04 17:46:03 iyQzX6zn
>>95
ねーちゃんが足組んでたらいいね
100:名無し不動さん
09/12/05 09:05:34
100
101:名無し不動さん
09/12/05 17:36:43 dffm7f44
101
102:名無し不動さん
09/12/23 19:30:43 9ZiGcTs0
おーい
不動産どないや？
103:名無し不動さん
09/12/28 15:53:13 mMpKNYOc
？
104:（仮称）名無し邸新築工事
09/12/30 18:19:18 fo95Srwv
?
105:（仮称）名無し邸新築工事
09/12/31 11:51:13 9ZBhBMHm
?
106:（仮称）名無し邸新築工事
10/01/03 14:22:41 Ug5Caalv
？
107:名無し不動さん
10/01/03 15:20:24
OPLはどう？
108:名無し不動さん
10/01/28 22:45:30 zYRf9CvG
たまにはageないと
109:名無し不動さん
10/01/29 16:01:23 fXYMEjeY
鍵持ってる管理 了解終えないで勝手に侵入したらフルボッコにしてもOK？
110:名無し不動さん
10/01/30 03:27:52
>>109
緊急性がある場合のみ、了承無しで入れます。例えば、人の生死に関わる事や、火災、大規模な水漏れ等が挙げられます。
そうでなければ、場合によっては、住居不法侵入罪に問われます。
111:名無し不動さん
10/01/30 13:14:12
二子不動産大元支店は良かった。敷金半分以上返してくれた。マジおすすめ。
112:名無し不動さん
10/01/31 12:29:03 yjC/kZmH
更新料を取ってる業者はどこ？
113:名無し不動さん
10/02/21 12:55:39 R38HUEWW
エロい姉ちゃんいる店ないかな…
114:名無し不動さん
10/02/22 00:04:35 BL1hOULE
エイブルにとんでもない場末のお水の姉ちゃんみたいなんがいたがな。
115:名無し不動さん
10/02/27 19:53:20 r+gptrVM
>>114
kwsk
116:名無し不動さん
10/03/04 05:55:32 LhriIi4Z
かわいい店員いない？
117:名無し不動さん
10/03/04 14:38:23
>>110
だろうね！
例えば部屋なんかに設備しているものの定期点検とか！そんなので自宅入らなきゃない場合あるやん？
そんな時前もって 電報の紙が家に入ってたとしても本人が出張なんかで留守だとさぁわからないやん。
それを連絡したりもしないで本人の許可確認しないで
連絡ないから勝手に点検させて頂きますと
侵入するのは、どうなんかな？
118:名無し不動さん
10/03/08 10:18:49
玉島のピタット○ウス最悪だった
119:名無し不動さん
10/03/11 02:23:36 FWYXl7V/
最悪ばかりだな、、良い処はないの？
120:名無し不動さん
10/04/03 05:13:55 gOL+y0E5
引っ越しして、洗濯蛇口の付け方が分からなかった（泣）
不動産屋に電話したらすぐに来てくれたあのイケメン水道屋？さん
全自動洗濯機用の蛇口、調子いいですｗ
本当にありがとうございました。
どこの不動産屋かは、自分がバレるので秘密にしときます。
121:名無し不動さん
10/04/04 03:59:33 CEAUpRuN
※ただしｲｹﾒﾝに限る、の典型だなｗ
もしキモデブだったらそこまで純粋に感謝できたのか？ｗ
で、どこの不動産屋なんだい？（・∀・）ﾆﾔﾆﾔ
122:名無し不動さん
10/04/08 03:55:55
寝れん……
隣の部屋で子供を作る作業をしてるのが、筒抜け…
平日の深夜は堪忍してくれよ…ホント勘弁してよ～
123:名無し不動さん
10/04/14 14:14:54
こっちもAV大音量で流せばいいじゃん
124:名無し不動さん
10/04/29 10:30:29 TOWslU9y
ホームメートFCてどうなの？
125:名無し不動さん
10/04/29 12:41:15 5uj0sn9m
新しく出来たウィルハウスってどうなの？
126:名無し不動さん
10/04/30 02:30:41 7avSUM8h
○○ブ不動産管理物件の空室が、結構目立つんだが
やっぱりて感じでしょうか
127:名無し不動さん
10/05/09 16:52:54 i+o4KQ6W
ユニライフ最悪なんだが
対応おせえし更新料の他に諸々とられるんだが
128:名無し不動さん
10/05/18 13:52:03
ＵＮＩＬＩＦＥもﾀﾞﾒだけどＵＮＩＬＩＦＥが色々と委託している綜合管○はマジ基地
129:名無し不動さん
10/05/28 20:02:11 5n1FJzZz
迷惑客
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
＞2010.5.15 岡山県倉敷市玉島で行なわれた玉島ハーバーフェスティバルで
＞海上自衛隊から掃海母艦ぶんごの乗艦時間を巡って、オッサンがゴネてました
130:名無し不動さん
10/05/30 21:30:49 zvhGjYix
>>126
セイ○不動産は物件そのものは悪くはないと思う。
だだ業者が悪質で、退去時に全ての畳やフスマ、フローリングの交換料金を
請求する。ガイドラインに反している違法なのだがいっさいお構いなし。
また退去時も立会いは一切拒否する。
実際に退去時に傷や痛みなどなかったのに入れ替えるからといって全額要求してきた。
２か月分の敷金では全く足りず、さらに追加料金を要求。結局ほぼ３か月分の金を
毟り取るったが、退去時の物件情報を見てみたらなんと、畳のないオールフローリング
に変更していた。「畳を全部入れ替えるのでその費用は退去者が負担」といって高額な
退去費用をとっておいて、その畳を入れ替えていない。まさに卑劣は詐欺集団。
入居時によく書類に目を通すこと。退去時の費用についてここの業者は一切説明しない。
131:名無し不動さん
10/06/01 14:14:20
132:名無し不動さん
10/06/11 16:39:36
ｾｲﾌﾞがどうのってより今は…まして地方はどこも空き室多いよ
業者orｵｰﾅｰ側もｼｪｱOKだったり礼金なしにしたりして必死でしょうし
でもｾｲﾌﾞは結構強気に商売してる感じが外からはするなぁ
133:名無し不動さん
10/09/28 22:24:26
>>130
東区の不動産屋のことかと思ったら違うのかｗ
134:名無し不動さん
10/10/12 11:58:25
>>130
その話きいたことあるけど、本当なのかな？違法なら放置されるわけないと思うんだけど。
２ヶ月分も敷金とるんだったら、退去時よっぽどひどい破損が無い限り、追加請求なんか有り得ないと思う。常識的に。
あーあ、岡山にも全国大手の不動産が参入してくれたらいいのにな。
「敷金礼金は１ヶ月分だけ」、ぐらいの慣例になってくれないと困るよ。
135:名無し不動さん
10/10/13 21:40:49
敷金と礼金、高すぎるよねえ。 なんとかしてほしい。。。。
136:名無し不動さん
10/10/14 00:30:25 CCOfg7j/
菱の池田って不動産屋もやってるの？
137:名無し不動さん
10/10/21 11:23:06 TKvgDPHv
>>130
退去時の敷金精算トラブル解決は、ごく簡単
特に退去立会いをしていないなら、汚損・破損箇所もわからず、
補修費用を認める必要もないね。
もし、もめて補修工事に着手できず、次の入居者が決まらないなどで
不動産屋から損害請求を主張されても退去者には責は及ばないね。
次は、簡易裁判所に行って妥当と思える敷金返金の支払督促を申し出る。
今は、裁判所も親切だから色々と教えてもらえるな
正式裁判に移行するか、強制執行までもって行くかは、相手次第だな。
まぁ、数千円で勉強にもなるし、殆どが不動産屋の言う補修金額から減額され
退去者に返金されるケースが多いな。
ただ、敷金全額返せなどと主張する退去者が時々いるが、これは無理だな。
また、書面が法的に整備され、かつ、妥当な補修金額を請求する不動産屋も
多くなってきたのが現実かと思うよ。
138:名無し不動さん
10/11/11 19:26:34 DZNq8gUA
>>21
同意
担当の人がこの会社のナンバー2？みたいな責任者みたいな人だった
約束は破るし、初対面でその人から買うって決めてないのに
しかも物件もまだ紹介されてないのに
「源泉徴収票もって来い」「ネットで見る物件は必ず僕に言って」
ときた･･･こっちはまだ担当の人の人間性見てる段階
社長さんのブログ等から、いい会社だと思っていたのに大変残念でした
知り合いもよく知ってる会社だったのですが同意見でした
下の社員さんは一生懸命働いているだろうに、対応？？？でした
社長さんはこの人の本性把握してんのかな？
今の時代、口コミはとても大切
運が下がりそうな人、見抜く人は見抜くよね
139:名無し不動さん
10/11/12 07:57:37
たまにはageないと
140:名無し不動さん
10/11/13 23:28:41
>>136
中央町の貸しビルはほとんどオーナーらしいよ。不動産業がメイン。
141:名無し不動さん
11/01/10 03:33:34 D/fCgQUs
倉敷の秋岡不動産最悪。
仕事が休みの平日の昼間に物件を探しに行ったら、対応わるすぎ。
まず、中に入って声をかけても誰も出ない。すぐ前で仕事をしている。
しぶしぶ出てきて対応したおばさん（メガネの小太りばばあ）
の第一声は「仕事していますか？仕事していない人には部屋はかせませんよ」
失礼にもほどがある。
その後、悲しい気持ちで行った中国不動産はとてもよかった。
社長さんも事務のお姉さんも親切でいい人だった。ここはオススメですよ。
142:名無し不動さん
11/01/12 23:05:26
緑の看板の店で大和の物件借りようとしたら、他の店でフリーレント２ヶ月ですよ
と聞いてた物件で普通に１月と２月分の家賃も請求されたんだけどこれってピンハネ？
143:名無し不動産
11/01/18 16:09:18 PjdpmZrK
セイブ不動産は最悪だった。
まずカタログで紹介→現地に連れてって見せてくれる→家賃や敷金・礼金の最終確認をして納得した上で、契約を申し込む（ココマデは普通）
・「来週中くらいまでに申込書と印鑑持参で敷金と礼金を支払ってください。」と言われる→申込書に印鑑を押して、敷金と礼金を支払う。
・その時に「この約款（本契約書）に本人・連帯保証人の実印を押して、印鑑証明書も提出してください」と言われる。
・その約款を開いて見てみると、驚きの内容がいっぱい！・２年ごとに契約更新（初耳）でプラスαの出費。
・「退去の時は清掃料金80,000～」（強制）（最低金額）
・退去時は壁紙クロスの張り替え（強制）時価算定。
・退去時はタタミは一枚当たり8000円の張り替え費用。（強制）
・ガス（プロパン家庭用ボンベ式）はセイブ不動産指定のガス業者以外は禁止。（調べてみると、ガス単価が他社ガスよりも高い。おそらくガス業者とグル）
もちろん見学時も申込時にも、そんな説明は全く無かった。
「敷金＆礼金＆家賃の他にかかる費用は無いですか？」と聞いた時に「ないです！ないです！」と即答された。
私はその詐欺まがいの約款を手に、話が違うじゃないですか！と文句を言ったところ。
「先日の申込書にも書いてありましたが、もう入居前掃除も始めましたし、大家さんへの入居申込手続きの手数料も含んでいるので敷金礼金は返せない」とのこと。
つまりキャンセルしても、１０万円以上の金がパー。 悔しかったけど、仕事の転勤の都合もあり、早く住居を確定したかったので、契約しました。 しかし、まだまだオカシイ事を言われた。
「お引っ越しの搬入の日が決まったら教えてください。その時は別途カギの代金が２万円かかります。」
「ふざけんな！カギ代の事なんか約款にも書いてなかったし、事前の説明も無かったぞ！」と怒ったところ、 「もう作ってますので、お支払いいただけないとカギをお渡しできません」とのこと。
セイブはマジであとから、あれやこれや金をむしり取る仕組み。
弁護士に相談しましたが、今は賃貸物件のガイドラインはありますが、法制度としてはっきり決まっていないので強制力はないとのこと。
まじで腹が立つ。オレは次は絶対にセイブに関わりたくない。ＣＭや看板を見ただけでムカツク。
144:名無し不動さん
11/01/19 18:24:20 6opuXqcI
セ○ブ不動産の評判は業界ではみんなしってるよ。いわないだけ
145:名無し不動さん
11/01/20 01:49:02
>>143
前、他の業者でセ○ブ不動産の物件ってどうですか？って聞いたら
あそこは問題多すぎて紹介しませんし、仲介も入らせませんって
地元で干されてるみたいで取れるところからはトコトン取るスタイルに
なってるそうですね。
賃貸契約の時は重要事項説明書を宅建主任者が主任者証提示して説明し
てないと仲介料、申込金、敷金、礼金などの金銭は受領することが違法に
なります。
説明前はあくまでも預かり金ですので、受領してるなら所属の協会に問い
合わせれば全額返金するよう指導してくれます。
私も他の業者で申込み当日に申込金は返金できませんって言われて、
お世話になった業者に相談したら宅建協会の電話番号教えてもらえました。
146:名無し不動さん
11/01/20 16:26:07 /0qmNaRp
噂で聞いたのですが
高島屋のホームメイトはヤ○ザなんですか？
147:名無し不動さん
11/01/20 21:25:37
町屋の不動産会社なんて裏でヤクザ絡んでるのは常識だろｗｗｗｗ
148:名無し不動さん
11/01/25 09:25:09
本当は常識じゃないはずだけど、「常識」化してるところが問題なわけで。
悪評高い某みたいな会社に対するには厳しい法整備が必要だし、弁護士も声をあげてほしいな。
ただでさえ岡山は敷金や礼金が高過ぎるし、全体として取り組んでくれないと困る。
149:名無し不動さん
11/01/25 21:02:45
敷金、礼金ね～
岡山は敷金２ヶ月、礼金１ヶ月が多いですよね。
個人の家主さんが多いから、関西は管理会社が入ってる物件
多かったから敷金無しが多かったです。
でも、敷金は預かり金だから退去時に返金してもらえるんで
大阪や京都みたいに一年で更新事務手数料一ヶ月とか取られるよりは
ましだと思うけど・・・
岡山帰ってくるときに仲良くなった業者さんに言われたことだけど、
4～5万の家賃の古い平屋でも場所や広さがある程度のものなら1千万くらい
するのに、預ける敷金の10万が高いとか、初期費用の30万程度が用意でき
ないや、借りてやるのに礼金出すのはおかしいとか言ってくる人多くて
普通に家主に貯金無いんで礼金や敷金下げてくださいとか言ったら、
特攻交渉で、ダメだったら借りないじゃなくて借りねない人とか紹介
するなって怒られるよｗｗ
通常の契約って対等な立場で契約するものなのに、退去時の判例とかだけ
注目されて契約交渉のリスクすら思い浮かばない人が最近増えて消費者保護へ
バランスが寄りすぎてますって居酒屋で愚痴られました。
まあ、賃貸住居の契約なんて極論から言うと紙切れってよく言われますしね。
150:名無し
11/01/28 04:17:21 mT7pVUSP
まじでセイブはやめとけ
弁護士に相談しても役に立たなかったよ。
セイブ不動産は、グレーゾーンとブラックの境界を熟知している。
申し込み書、申込金、本契約書・・・等々
手順はすべて計算ずくだ。
151:名無し不動さん
11/02/03 02:26:09 SOUTRFtm
帰りたくなるいいおうち、なんてうたい文句で不動産屋してるくせに、不具合言っても、直すのをごねる。入居前に依頼したのに、いざ入ったら、水回り全滅、エアコン死亡、しまいには壁が崩れてきた。最悪
152:名無し不動さん
11/02/03 15:59:55 79LqlWSa
俺、セイブで借りてて、半年位前に退去したけど、ルームクリーニング代金ワンルームでたしか27000円位だったよ。>>143の80000円に畳8000円とかさすがに書き込みに悪意ありすぎだろｗ
ただ、住んでて電話した時の対応は上から物を言うし、偉そうな感じですぐに修理も来ないし、いい加減だった
153:名無し不動さん
11/02/05 10:42:22 azypn6b+
ホームメイトってヤ○ザなのか・・・
154:名無し不動さん
11/02/06 11:45:38 BDn6yHfB
＞１４３
消費者センターか岡山県庁 都市計画 建築指導課に相談したら対応してもらえます。
全額返金もあると思います。一度相談してみては？
155:名無し不動さん
11/02/10 12:07:18 OSmJhakR
>>150
グレーゾーンもブラックも理解できない岡山のお客により
セイブ不動産は守られているんだけどな
まぁ、宅建業法、民法、消費者契約法くらいでも見てみたらいいかもな
世の中にあるグレーゾーンは、原告がその解明をあきらめただけかと
賃貸借契約におけるグレーゾーンは、お客の無知、
損害賠償が少ないなどによる泣き寝入り、争う時間的余裕がない
また、弁護士に至ってが、着手金が少ない、契約締結の時期とは？等々
面倒くさい
おかしいと思ったら、メモを取る、録音するなどの策さえも講じない人が
後にギャーギャー言っても、誰も相手にしないのが現実かだろうな
内輪でどうぞってな
156:名無し不動さん
11/02/11 14:58:55
大切なこと
●事前に知識を得ておく
●悪質で有名なところは避ける
●ICレコーダーで録音する
●いろいろな機関に相談する
●法的手段をとる
●広く情報を共有する
157:名無し不動さん
11/02/24 03:34:25.82
穴吹不動産流通(株)岡山店 に ＳＵＭＯとかいうの仲介して物件の資料請求したんだけどいつまでたっても送ってこない 寝てんのか？
158:名無し不動さん
11/02/26 06:40:36.26
家賃の支払いが遅れたからといって アパートの玄関ドアに督促状を張り付けるのは名誉毀損ではないでしょうか？
159:名無し不動さん
11/02/27 00:08:55.70 bT6IW3Rs
>>157
ＳＵＭＯはリクルートだから、穴吹に資料請求ありのメール送信があるかと思うが
お客から直接の問い合わせがないと、動きが悪いのが不動産屋の通例
もしくは、既に物件が成約済みかもな
>>158
そのとおり今時、古典的な手法で滞納督促してる不動産屋があるんだな
滞納督促は、夜討ち朝駆け、21時以降の督促、隣家に知られる張り紙など
やったらダメだな。
入居者に知恵があれば不動産屋が不利になってしまうことすらわかんねぇだろうな
160:名無し不動さん
11/02/27 01:17:46.71
弁護士も所詮は金儲けなのかと思うことがある。
多忙なのは解るが場当たり対応よりも問題の根っこを改善するために動いてくれないと困る。
161:名無し不動さん
11/02/28 21:04:36.90
裁判で敗訴しても強制執行するには50万円もかかるんだろ？
弁護士が儲かるような占領軍憲法なんぞ廃止して日本国民が日本国憲法を作るべき
162:名無し不動さん
11/03/05 14:45:36.77 l78J32F3
>>161
敗訴したら強制執行なんてできないよ
強制執行に５０万円かかるとしても、裁判所に収める余納金が大半をしめるので
弁護士費用はその内の一部なんだな
163:名無し不動さん
11/03/07 03:06:29.65
勝訴した側が強制執行手続きするには50万以上かかるから 敗訴した側は相手にせず ほっとけばいんじゃなかろーかという意味
それにしても 穴吹のTELセールスはマジでうぜぇーーな しつこすぎて吐きそうだ
164:名無し不動さん
11/04/04 00:42:01.37 2P/EFnX6
部屋の修理なんてスグくるだろう？
オレなんてフロのシャワーの水漏れを不動産屋に電話したら
修理業者からすぐ折り返しの電話が来たぞ。
で、その日はゴタゴタしてたから○日の○時に来てくれと言って
修理ってか交換して貰ったけど、これ普通だろ？
上記は、流しの水漏れ修理に来ないとグチってたツレに言った
事なんだけど、もしかしてオレの不動産屋がアタリなだけか？（笑）
オレのもツレのも不動産屋の名前なんて出す気もねーけど
キミらは修理とかどんな感じよ？
165:名無し不動さん
11/04/05 09:56:19.56
敷金返すつもりまったくないんだろーが？
166:名無し不動さん
11/04/16 14:46:10.03 Junmg/ro
岡山で部屋を借りようと思うのですが、お勧めの不動産屋って
あるんでしょうか？評判の悪い会社はいくつかスレに出ている
ようですが・・・
167:名無し不動さん
11/04/18 19:38:18.22 fCgtmF6/
岡山は地震が少ない
津波が少ない
台風来ない
福島から遠いことを
もっと岡山の不動産連中が徒党を組んで
アピールしたら？
人口を増やす良いチャンスでしょうに！
大阪も新幹線通勤でなんて煽っても売りにならないから
新幹線は別にアピールしなくても良いから
168:名無し不動さん
11/04/18 21:53:07.41
>>166
無難に探すならアパマンでいいと思うよ。
防虫消毒とか24時間コールセンター？不要だったから断ったら外してくれたし。
ただ、青江の店だけは昼に行かないほうがいいと思う。
そこで契約したけど、普通に接客してる横を弁当とかカップ麺もったスタッフ
が歩いていくし、何よりエアコン入れて閉め切ってたのに同じ部屋の奥で昼飯
食ってるから何か臭かった。
担当のお兄さんは窓開けたり、換気扇付けて謝ってたけど普通はお客来てるのに
そこで飯食わないだろｗｗ
あと、他の三店舗アパマン行ったけど青江だけトイレが全部和式だったので
妊婦さんとか注意。
169:名無し不動さん
11/04/19 20:13:47.59 ajI5GgSC
>>168
レスありがとうございます。
アパマンですね。支店によっては・・・という事で。
メモして廻りたいと思います。
参考になりました、ありがとうございました。
170:名無し不動さん
11/04/26 14:32:05.50
アパマングループのサンホームとセイブ不動産はアレだよ
171:名無し不動さん
11/04/26 23:20:49.27
【社会】 心神喪失男、マンションの１部屋１部屋ドア調べ、たまたまカギかけてない部屋に入り２４歳女性をメッタ刺し、惨殺→不起訴★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
172:名無し不動さん
11/05/28 11:50:49.24 b+rZc0cr
宅建試験合格のみで登録してませんが不動産業界に転職を考えてます。どなたか賃貸と売買のメリットデメリットを教えて下さい。
173:名無し不動さん
11/05/28 22:31:48.97
賃貸は管理業まで含めると訴訟など幅広い知識が身に付きますが、
賃貸スタッフにそこまでやらす企業はブラックです。
就業時間は7:00～24:00で休憩なしで昼食は客の入りで
食べれないことが多い、食べれても15分くらいが普通です。
売買は結果さえ出せば束縛されることなく自由に動けて楽です。
将来独立も考えられるので賃貸と売買経験者からは売買をお勧めします。
賃貸５年やって今は売買３年目ですが賃貸は人雇ってならしてもいいかな
くらいしか思えません。
売買契約は教えてくれる人で仕事効率も知識もぜんぜん違うのでそこは
やっぱり大手か個人でやってるやり手に弟子入りするのがいいでよ。
賃貸と売買両方やってる中途半端な中小企業だけはやめといたほうがいい。
174:名無し不動さん
11/06/01 02:05:45.31 YIQ0A/Pu
岡山市内の不動産会社で契約したらやらせてくれる女の子はいますか？？
175:名無し不動さん
11/06/03 17:18:50.04
バブルがはじけて以降、景気が悪いように思えますが繁盛している所はありますか？
176:名無し不動さん
11/06/08 00:15:26.63 IhOfnfZc
職安でアパマンの求人見かけて、9：00～18：00就業になってるけど、
店ＨＰの営業時間が19時まで。間違い？って職員に聞いたらおかしいですね
・・・ああ、月時間外労働２４時間になってますから強制残業です。
家の近所ってのに惹かれて応募しそうになったけど、朝も7時頃から
店開いてるし夜24時頃でも電気点いてる。職安通いはじめて一ヶ月、
初めて職員さんにせっかく資格あるんだから、やめといたほうがいいて
止められました。交代制の求人でもなかったからやっぱブラック企業なんですかね？
177:名無し不動さん
11/06/16 00:27:27.16 OKmsjpL1
URLﾘﾝｸ(seibufudousan-okuda.com)
の物件どう？
平井の旭川沿い！
やっぱやばい物件なのかな？
広くて安い！
178:名無し不動さん
11/06/16 07:19:33.49
スレ違いを承知で書きこみます お許し下さい
東北と関東から放射性物質での被曝から逃れるため 岡山に避難したい人が多くいます
ボランティアのおいでんせえ岡山が受け入れ物件の住宅をあっせんしていますが足りません
社員寮や空家に住まわせてあげて下さい お願いします
★こちらへお願いします⇒URLﾘﾝｸ(www.oidense-okayama.me)
179:名無し不動さん
11/06/16 11:48:38.43 Hcb0bVFc
178
ｾ○ブは家賃安い
180:名無し不動さん
11/06/16 13:34:11.13
いいけど有料だよ
181:名無し不動さん
11/06/18 04:18:54.88
>>167
でも基本岡山は埋め立てだから河沿いと南の環境が良い場所は液状化するぞ
182:名無し不動さん
11/06/18 12:55:48.81
>>181
心配すべきなのは岡山市なら干拓地など南のほうと西大寺あたり
倉敷市なら水島と玉島と船穂とかあたり
岡山駅より北ならまず心配ない
河沿いはどこの県にでもある
183:名無し不動さん
11/06/19 14:10:09.45
自主避難の方を、岡山に受け入れられるように、ここに物件を登録してください。
放射能から逃げたい、安全なところで暮らしたい、と思っている人は多いのに家が足りません。お願いします。
ひとりひとりの力を貸してください。支援の輪を広げていきましょう。企業の方もお願いします。
被災者受け入れ住宅マッチングサイト
URLﾘﾝｸ(roomdonor.jp)
住まいりんぐ
URLﾘﾝｸ(www.smiling-net.jp)
184:名無し不動さん
11/06/20 23:35:37.37 K3zQEPfB
自主避難の方を、岡山に受け入れられるように、ここに物件を登録してください。
放射能から逃げたい、安全なところで暮らしたい、と思っている人は多いのに家が足りません。お願いします。
ひとりひとりの力を貸してください。支援の輪を広げていきましょう。企業の方もお願いします。
被災者受け入れ住宅マッチングサイト
URLﾘﾝｸ(roomdonor.jp)
185:業者
11/07/29 13:16:36.77 T9cJUtNz
日本技研は下請け業者いじめですわ～岡山じゃ有名ですよ！
186:名無し不動さん
11/08/17 22:00:55.12
昔お世話になった不動産がなくなられたいた
２０年前かな？
結構おもしろおじさんだったのに
岡山市街中心部でやられていました
187:名無し不動さん
11/08/20 17:40:43.55 nwNO04xC
どこの不動産屋？
188:名無し不動さん
11/08/20 18:23:44.13
誰に、やられたんだ。
殺されたのか？
189:名無し不動さん
11/08/24 16:04:20.04 St8eEIVY
自殺じゃねーの？
190:名無し不動さん
11/09/29 17:14:11.80
時代が岡山に追いついてきたな
191:名無し不動さん
11/10/15 16:02:38.14
｢サーパス国富｣のＤＭがポストに投函されてた 開封すると｢Ａ賞｣と書かれていてモデルルームにハガキ持参すると先着でハムの詰め合わせプレゼントだと
西川原の｢サーパス国富｣モデルルーム･販売センターに行ってハムをくれと言ったがモデルルームの中を案内されセールストークを聞かされたのち住所と電話番号と名前を書かされた
ハムはくれないのかとたずねると１週間後に届くとのことだったがいまだにハムは届いてない
さっさとハムを送ってこいよ 穴吹工務店
192:名無し不動さん
11/10/15 16:30:42.52
グレーやブラックな悪い評判が複数あるところは避けましょう
ネットを見ている人なら検索して調べられるはず
関係者のヨイショや売り込みに騙されないように気をつけましょう
８９３系のエグイ不動産会社もありますよ
193:名無し不動さん
11/10/15 20:37:16.99
穴吹工務店さんハムの詰め合わせはまだですか？
夕飯のおかずにしようと思っているのですが？
サーパス国富のモデルルーム行ってからもう１週間ですよ
194:名無し不動さん
11/10/26 00:12:05.92 w1agbvJa
大東建託 岡山東支店
ここの営業は客が契約した後
執拗に付き纏い夜中に部屋に
上がりこんでやってるらしいな
195:くろまる
11/10/28 20:19:26.39 AkY1J6Dg
イオンクレの岡山支店
支店長が可愛いよ
196:名無し不動さん
11/10/28 21:16:49.31 fmzMgRKY
○喜建設のK社長は間もなく告訴される
はず
197:名無し不動さん
11/10/31 12:27:58.27
最近引っ越してきたやつ
明らかにメンヘラだ…
すぐ近くに実家有るのに越してきたから
なんかあるとは思っていたが…
子供居るときはまだ良いが
夜中に男連れ込んでる時は…
こんなやつ入居させるなよ
198:名無し不動さん
11/11/02 20:18:17.20 LAxdQCIr
エイブルネットワークってどうなの？
やめたほうがいい？
199:名無し不動さん
11/11/02 20:27:36.57 74lX2iE3
>>191
A賞なのに先着？
ちばけたクジだね
200:名無し不動さん
11/11/02 21:44:58.59
200
201:名無し不動さん
11/11/05 22:10:29.18
サン○ームとセイ○の敷金清算はやばいな
202:名無し不動さん
11/11/07 01:17:26.73
隣に越してきた×1キチ
実家近いのに引っ越してきたからおかしいなぁと思ったら
ここらじゃ有名人みたいだな
子供もたまに一緒に居るみたいだか殆ど実家に帰らして
男連れ込みまくりだ
なんでこんな奴に貸すのかと思ってたら大○の営業マンも
出入りしてる…
キチもキチだが貸す方も引っ掛かってたのか…
なんかあったらどこに言えばいいんだ
203:名無し不動さん
11/11/08 14:29:25.98
大家か管理会社
204:名無し不動さん
11/11/08 23:28:32.50
大○が管理してるんじゃないのかな
205:名無し不動さん
11/11/09 23:11:03.09
今日もやってるな
俺も狙ってみよかな
206:名無し不動さん
11/11/09 23:51:25.51
特定した
子供可哀想に
207:名無し不動さん
11/11/21 17:30:28.80
田舎すぎ
208:名無し不動さん
11/11/22 10:49:23.30
大○ 岡山○の営業マン
部屋借りに行って契約したらしつこく誘ってくるから
一度付き合ってやったら何を勘違いしたのか
彼氏気取りだ
部屋もバレてるし個人情報も握られてるし
気持ち悪い
引っ越す金も無いし…
209:名無し不動さん
11/11/22 13:14:14.42 dR3BXWA9
セックスフレンドになるしかねーでのう
210:名無し不動さん
11/11/22 18:56:12.81
本人 ? ↑
賃貸不動産業って美味しい仕事だなw
211:名無し不動さん
11/11/27 21:18:04.02
新保のアパマンの店長って顔に特徴あるから
思い出したけど、ハウスプランニングでヤバイ連中
とつるんで姿消してた奴だな。
契約の途中で担当者と連絡が取れないんでって
大家の会社と直接契約さされたんで覚えてる。
そんなの居るってことはアパマンってそっち系
の会社なのかな？
212:名無し不動さん
11/11/28 06:52:21.41 G2vR28dG
>>211
アパマンショップはフランチャイズの会社だからアパマンショップの後ろに付いてる
名前がそこの会社名。そこの会社がそうであって、他のアパマンがそうとは限らない。
姉が部屋借りたけど、入居まで一ヶ月あって申込んで二日目には金振り込んで下さいって
言われて、三日目が休みだからその日じゃだめですかって？聞いたら月内に入金してもら
わないとだめですって言うんで昼休みに俺が代わりに入金しにいったけど、入金終わった
ら手のひら返したように態度変わって書類とか持って行っても他の店員に確認させてあい
さつにも出てこない有り様。結局、鍵もらいに行ったときも目の前にいるのに他の店員と
大声で話してて顔も出さないし(目の前だから見えてるけど)、クレーム一緒に言いに行った
時なんか、覚えてないんだと思うけどやっぱり出てこないあげく、別の店員さんに内容伝え
て言いに行ったら｢ワシにいちいちそんなクレーム言ってくるな｣って怒られて、
もどって来た店員さんが｢えーと、僕が対応させて頂きます｣、って会話聞こえてたから
呆れてそのまま対応してもらったけど、帰りに店の外出たら女の子とタバコ吸いながらバカ
笑いしてたの見たときが止めだった。
213:倉敷市民
11/12/11 02:29:51.27 ix0kfe/k
赤野住宅工○で家建てたんだけど、ドア開閉しにくいし、すきま風すごい・・・
実用的な設計ではなく、社長の考えのみの自分ヨガリな内容な建築物です。
いい金額払ったんですが。ここまでは木造は仕方ないし頼んだ私が悪いのかもしれませんが。
結構高い値段した住宅です。一生ローンを負わなければいけません。
ここの社長、未成年と援助交際しているんですって。その女の子、津山の女子中学生で、
その子と会うために津山に営業拠点作ったとの話です。
私の家の儲けがそのようなことに使われているとは・・・。
いいかげんにしろ！！人は見かけによらないものです。
214:名無し不動さん
11/12/11 03:54:10.54 84/k4sz1
↑
昔ソコ確か右翼に大行儀されて街宣かけられてたよな
215:名無し不動さん
11/12/12 00:54:20.09 Pxpfs2Hn
不動産屋は運転雑やのぉ
216:超ブラックの反撃がはじまった。
11/12/12 02:15:24.68 +bq6Pg3U
お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？
2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。
社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。基本人の噂もなんとやらで乗り切る。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
ヤクザ風経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」か！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。
スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！！
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:-100番)
裏では何が起きてるのだろうか？胡散臭いわ
外国人被害者の例
URLﾘﾝｸ(potatep.exblog.jp)
他警告投稿
URLﾘﾝｸ(9312.teacup.com)
URLﾘﾝｸ(9206.teacup.com)
URLﾘﾝｸ(6118.teacup.com)
217:超ブラックの反撃がはじまった。
11/12/12 03:17:44.87 +bq6Pg3U
お前らには他人事だろうけど、地獄を覗いてみないか？
2chの不動産スレッド勢いランキング第壱位！
新宿の東○○クセリア、親○○○ュニティ評判4
あまりにも超ブラックで有名という「ワンルームのシン○イ」と言えば、ご存知の方ならピーンときます。
いまやわずか数十人まで縮小したが、出入りは年間200人。
社員や顧客に告訴されても、裁判負けても、実損なければ関係ないし、チンピラヤクザが飛んできたってここの経営者からしたらおもちゃにするだけだし、何が起きても「だから何？」って思っちゃうくらいブラッキン。基本人の噂もなんとやらで乗り切る。
だけど、この不景気でブラックに拍車がかかり、社員に給料を払わないどころか、仕事で下手を打たして損害賠償と称する上納金徴収。たまらずバックレた足抜け社員らによる告発書き込みで2ch スレッドが一年で4回転！
これはさすがに一般の評判にも影響してか虚偽で固めた社員募集広告にも新たなカモ中途応募がひっかからなくなり、ついでに不信が確信に変わった顧客離れ、業者離れのせいか、たまらなくなった会社側による悲鳴に近い反撃書き込みが始まりました。
ヤクザ風経営者に恫喝された残留社員による、足抜け社員に対する脅迫効果を狙った「やらせ書き込み工作」か！
やらせをさせられてる残留社員は泊まり込みで無休当たり前状態なのは書き込み見ればよくわかる。
今まで告発書き込みしていた何百人もの足抜け社員らは、ブラッキンから特定されれば刺客をさしむけられるのがわかってるからびびりまくって一気に金縛り。
スレッドの流れを見ればヤラセはミエミエです。
恫喝されて犯罪まがいの書き込みをさせられてる残留社員が哀れすぎる。
助けてあげて下さい！！
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板:-100番)
裏では何が起きてるのだろうか？胡散臭いわ
外国人被害者の例
URLﾘﾝｸ(potatep.exblog.jp)
他警告投稿
URLﾘﾝｸ(9312.teacup.com)
URLﾘﾝｸ(9206.teacup.com)
URLﾘﾝｸ(6118.teacup.com)
218:ライオンズ思想
11/12/19 22:10:08.73 +pGc1idC
赤野○宅工房の赤野社長は、ライオンズ会員同士でＳＥＸ三昧。
菅○建設の女社長と快楽三昧。
倉敷○ライオンズはこんな感じでいいの？
馬鹿じゃないｗｗ
219:名無し不動さん
12/01/07 16:18:53.52 eU9pwrM+
不動産もそろそろ繁忙期入ったころかな。
アパマンって結局どうなの？
220:名無し不動さん
12/01/21 13:38:34.62
219だけど、
アパマン行ってきたけどうざすぎてやめた。
221:名無し不動さん
12/01/29 13:38:03.25 bcuOegee
ひどい会社だなぁ。
37 自分：名無しの権兵衛さん[] 投稿日：2012/01/27(金) 17:50:04.09 ID:zYriHOuZ
岡山の自然と暮らす株式会社って、真夏に死因不明の死体が１０日ほどあって放置されてて腐って溶けてたつー、
植月北の物件まだ持ってるのか？
あれは早く手放した方がいいべ。
しかし、買うお客さんが気の毒でしょうがない。
39 自分返信：名無しの権兵衛さん[sage] 投稿日：2012/01/28(土) 22:31:21.01 ID:SnBO964f
>>37
自然と暮らすはきな臭い曰く付き物件を買い漁って有り得ない高値で売り出すので有名。
40 自分：名無しの権兵衛さん[] 投稿日：2012/01/29(日) 13:06:52.97 ID:nozFT5SM [1/2]
まぁ自然と暮らす株式会社の社長、佐藤博幸とその娘の佐藤麻衣。
あの親子は頭がおかしい人ってことで地元では知れている。
この前客が来たときに、奥の方で「こういう意味もなく高い物件はあーいう都会の変わった人が買ってくれるワッハッハ」
と娘と談笑しているのが客に聞こえて、喧嘩なってたなｗ
喧嘩した時の口癖が「お宅はどうしたいんですか？」
これでは客が呆れ返るのも無理はない。
遠方から宣伝で呼び寄せといて、不愉快な思いをさせておきながら、高圧的な態度を取り続ける。
都会の人相手に田舎根性丸出しで、意味もなく「絶対謝らない！間違いを認めない！」という態度。
佐用町の水害を被った家屋も買い取って、その情報隠して遠くの方から来た人に売り出すしあの会社は悪質やね。
41 自分：名無しの権兵衛さん[] 投稿日：2012/01/29(日) 13:11:06.89 ID:nozFT5SM [2/2]
しかも一度も会社にきたことのない佐藤麻衣の妹の偽装タイムカードまでおいてあるし、
脱税目的とはいえ、経営のやり方が汚いね。
222:名無し不動さん
12/01/29 13:38:47.31 bcuOegee
ひどい会社だなぁ。
37 自分：名無しの権兵衛さん[] 投稿日：2012/01/27(金) 17:50:04.09 ID:zYriHOuZ
岡山の自然と暮らす株式会社って、真夏に死因不明の死体が１０日ほどあって放置されてて腐って溶けてたつー、
植月北の物件まだ持ってるのか？
あれは早く手放した方がいいべ。
しかし、買うお客さんが気の毒でしょうがない。
39 自分返信：名無しの権兵衛さん[sage] 投稿日：2012/01/28(土) 22:31:21.01 ID:SnBO964f
>>37
自然と暮らすはきな臭い曰く付き物件を買い漁って有り得ない高値で売り出すので有名。
40 自分：名無しの権兵衛さん[] 投稿日：2012/01/29(日) 13:06:52.97 ID:nozFT5SM [1/2]
まぁ自然と暮らす株式会社の社長、佐藤博幸とその娘の佐藤麻衣。
あの親子は頭がおかしい人ってことで地元では知れている。
この前客が来たときに、奥の方で「こういう意味もなく高い物件はあーいう都会の変わった人が買ってくれるワッハッハ」
と娘と談笑しているのが客に聞こえて、喧嘩なってたなｗ
喧嘩した時の口癖が「お宅はどうしたいんですか？」
これでは客が呆れ返るのも無理はない。
遠方から宣伝で呼び寄せといて、不愉快な思いをさせておきながら、高圧的な態度を取り続ける。
都会の人相手に田舎根性丸出しで、意味もなく「絶対謝らない！間違いを認めない！」という態度。
佐用町の水害を被った家屋も買い取って、その情報隠して遠くの方から来た人に売り出すしあの会社は悪質やね。
41 自分：名無しの権兵衛さん[] 投稿日：2012/01/29(日) 13:11:06.89 ID:nozFT5SM [2/2]
しかも一度も会社にきたことのない佐藤麻衣の妹の偽装タイムカードまでおいてあるし、
脱税目的とはいえ、経営のやり方が汚いね。
223:名無し不動さん
12/01/29 14:22:19.06
※自分：
224:名無し不動さん
12/01/31 02:06:12.63 GnDb1s+U
自然と暮らす（株）は確かに、いわく付物件取扱い専門業者だけど、賃貸物件は扱ってなかったはず。
225:名無し不動さん
12/02/15 01:52:33.43 4OjHe0Mc
なかやま不○産って最悪
226:名無し不動さん
12/02/15 02:44:09.81 efD8CCtC
お客の要望よりも、ＡＤ付物件を優先して薦める賃貸営業マン
道をはさんで不動産屋が数店舗あっても、実質、元を正せば、一つの不動産屋が経営
掘り出し物件探しなら、ＦＣショップ(アパマン・エイブル・センチュリー等)よりも
ＦＣ加盟していない不動産屋が案外いいかもな。
227:名無し不動産
12/03/12 23:52:35.11 WT5qZgH7
セ●ブはずる賢い
先に申込金を払わせて、引越しの準備が整ったころに説明と違う内容の約款を渡す。
客は断るに断れない場合が多い。
これまた約款の内容がひどい。金をどんどんむしりとる内容。
文句を言っても「あんたこの約款に自分で実印おしてるでしょうが！」と逆切れ。
敷金なんか返ってこない、かならずそれ以上取られる。ちゃんと約款の端っこに書いてありますから・・・
228:名無し不動さん
12/03/13 20:07:29.86 yyI+p99L
Ｑ： 先日ドル円レートが1ドル75円から82円に下落したがなぜか？
日銀によるフレキシブル・インフレーション・ターゲットの導入が主な原因である。
日銀：「消費者物価の前年比上昇率1％を目指して、それが見通せるようになるまで、実質的なゼロ金利政策と金融資産の買い入れ等の措置により、強力に金融緩和を推進していく」（2月13～14日の金融政策決定会合）
解説： 今回導入した「目途」の実現に向けて、金融政策決定会合において、日本銀行は、資産買入等の基金を従来の55兆円程度から65兆円程度に10兆円増額することも決定した。増額はすべてが長期国債であり、2012年末までに完了する予定である。
Ｑ： 日本国民の期待インフレ率はマイナスの領域にあるが、プラスに転換することはあるか？
日銀が金融緩和を行うという政策実践を続ければ、期待インフレ率も上昇、プラスの領域へ転じ1％へ接近していくことが期待できる。
Ｑ： 人口減少が減少しているのにインフレがおきるわけがない。
人口減少下での「需要インフレーション」はおきないという意味では正しい。しかし日本が直面しているのは、以下３種類のインフレであり人口トレンドと相関しない。
○コストインフレ （原油、資材価格の上昇）
○財政インフレ （国債の日銀引受、）
○為替インフレ （モネタリーベースの上昇）
上記のインフレが結果として需要インフレを生じさせることがある。
例： 2004～2007年の景気上昇
229:小鳥が丘団地救済協議会
12/03/29 11:16:45.52 rqM3uRdi
両備バス（不動産）分譲のマイホーム土壌汚染事件
岡山の有力企業・「両備バス」（現・両備ホールディングス株式会社）が、産廃跡地を宅地造成分譲し、約２０年後に購入者の岡山市「小鳥が丘住宅団地」住民のマイホームから土壌汚染が表面化し、「両備」と８年ちかく係争中です。
住民が解決を要望しても、行政は「法律の想定外」と放置し、宅地造成分譲会社（両備）は「法律に明記してないので責任はない」と放置したため、被害住民が「両備」を提訴し長期間の裁判になっています。
被告（両備）は、和解する気など無く弁護士を増員して徹底的に争う姿勢であり、昨年、第１次訴訟（３世帯住民）の第１審判決は原告（住民）勝訴となりましたが、被告（両備）が即刻控訴し現在「高裁」で係争中です。
行政は事なかれ主義だし、企業は法律の盲点をついて責任を取ろうとしませんね。
社会的責任を取ろうとしない企業に対し、法的責任までも問えないとしたら法治国家とは何なのでしょう。
あとは、有害ガスが日常的に住宅地のあちこちから噴出するマイホームと、住人の健康被害と、担保価値のない売れない、ローンや固定資産税を払い続けなければならない、住めない物件が残るだけです。
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
ブログ（小鳥が丘土壌汚染「第一審判決」後の記事３題）
なお、「小鳥が丘土壌汚染事件」では、後に訴訟を提起した第２次訴訟（１８世帯住民）も別途係争中です。
230:名無し不動さん
12/03/30 01:57:56.79
>>229
これは酷いなぁ
岡山大学も両備に抱き込まれてる様にしか見えないし、良識を疑うな
知り合いの教授もいるから知ってるか聞いてみる
231:名無し不動さん
12/04/02 18:29:08.70 kwZJ8RLX
岡山南区の不動産価格下落。
分譲業者のモラルが問われる？
232:小鳥が丘団地救済協議会
12/04/30 11:31:16.44 4J+ZLW6p
岡山「両備ＨＤ」分譲の土壌汚染裁判、「高裁判決」は６月２８日。
第一審判決で原告（住民）が勝訴したあと、被告（両備）が控訴した「控訴審」で、裁判所は結審後に和解協議を設定し、今日まで協議を積み重ねていましたが、和解に至らず、裁判所は判決期日を決定しました。
判決言い渡しは、２０１２年６月２８日（木）、１３時１０分から、「広島高等裁判所・岡山支部」で行われます。
【第二審】
控訴人・附帯被控訴人・被告 ； （両備ホールディングス株式会社）
附帯控訴人・被控訴人・原告 ； （小鳥が丘団地第一次訴訟３世帯住民）
附帯控訴人（住民）は、本件分譲地は安全な住宅地として使用することができないため、他に転居して同程度の住宅を取得できる程度の損害賠償を求めてきました。
裁判において、本件分譲地が著しい土壌汚染であることは次第に明らかになっています。
また、控訴人（両備）に責任があることは、証拠上でも明らかになってきました。
控訴人（両備）が真摯に対応しないため、附帯控訴人（住民）は解決のため多くの労力を注ぎ込まざるを得ない状況に追い込まれ、長期間、仕事や生活面や健康面などに相当制約が掛かり、またそれらを犠牲にしてきました。
現時点で振り返れば、結局、裁判所が和解協議を設定して４回も協議を積み重ねても、控訴人（両備）は和解する気はなかったのだと思います。
URLﾘﾝｸ(blogs.yahoo.co.jp)
ブログ（「控訴審」判決期日決定！小鳥が丘土壌汚染訴訟）
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
小鳥が丘団地救済協議会
233:名無し不動さん
12/05/08 07:46:23.75 ujvFenoC
マンション建設業者が自分の物件をアフターしている物件って止めといた方がええぞ
他人に見られたら困る物じゃからのう
しかもそこは、別の賃貸不動産屋と組んで、ただただ見栄えだけを良くするリフォームという名の単なる見てくれだけの仕事をしとる
ここからはわしの実話じゃ
自分の賃貸物件を別の不動産屋に預けたんじゃけど、入居者からのクレーム修理が多すぎると不動産屋に言われ心配になったもんじゃから
リフォーム済みの空き部屋を自分の家を建ててもらった大工さんと見に行ったら泣けたわ。
・すぐ表面がうげたり凹んだりする安物のフローディング
しかもデザイン重視で部分的に張り替え不可能、それ以前に廃盤品
前の床の上に重ね張りという床なりのオマケ付きじゃ
・枠、敷居も表面がペラペラうげる仕様の見てくれ物
・水栓、洗面台は、何故かTOTOより劣る2~3流品
・デザインだけにこだわった、そのつど張り替え必至のクロス
・とりあえず部屋を明くる見せる仕様にし、経年劣化を簡単に演出、それ幸にオーナーに汚れを見せる手法＆入居者様に経年劣化以外の責任を容易く認めさせる手法
あのな、大学生が住む賃貸物件だからといってデザインにばかりこだわって出るたんびに、50～60万持っていかれたら死ねるぞ？入居者様からも取ってるんだろうし
まあ、潰れる方がみんなの為じゃろう、○建設と○○○不動産
心当たりがあるんなら見にけーや
今日から普通の業者さんが、普通仕様への直しに入って来てくれるそうじゃから。
そこでデザインデザインと語ってみ。デザインで入居者を騙しオーナーを飼い殺しにして嵌める…おっと、実名を晒しそうになったわ。
234:名無し不動さん
12/05/08 08:35:37.50 ujvFenoC
めげてもないのに、流し台を替えよう、洗面台を替えよう
クロス(デザイン)を替えよう、部屋を明るくしようって金取って
おまえ○○○不動産に勤めながら○建設にも勤めとるんか？
モチベーションかイノベーションかタチショーベンか知らんけど、オーナーと入居者様に負担かけてウハウハしとったらいつか無理が来るで。
235:名無し不動さん
12/05/17 01:11:32.79 1hupiaSA
岡山は狭い。どこかわかったわ
236:名無し不動さん
12/05/18 05:15:42.32
だから、俺に嫌がらせをしてた
舟橋町のエタヒニンこそしょっぴけよ。
そのせいで毎日3時間くらいしか眠れないようになって
心身の調子がおかしくなったんだから。
充分、傷害罪
窓ガラスも割られたんだから
器物破損
俺こそ、完全な犯罪被害者じゃないか。
部落民は何をやっても許されるのか？
ほんと、岡山市舟橋町みたいな
部落地区に引っ越したせいで
人生めちゃくちゃになってしまった。
皆さんも下記のエリアには、絶対に引っ越したりしないように。
岡山市 立入り禁止度高い順
清輝橋１～４丁目、清輝本町、舟橋町、船頭町、山科町、新道、下内田町、二日市町、旭町、旭本町、七日市西町、七日市東町、御舟入町、岡南町１・２丁目
237:名無し不動さん
12/05/29 23:55:40.76 8jd819wO
>>236
大丈夫です。生粋の岡山市民ならそんな所には絶対越しませんから
238:マイルス ◆jvg0e6vBYA
12/05/31 19:36:31.51
_,,-''"￣￣￣ `ヽ､
,r'" `ヽ.
/::. ..::::....::::::. ヽ
. /::. ,､､,_ ,､､, ヽ
|:: ´ .._`ｰ ‐''"... ｀. i
.|:. _,-＝===:;､____.,r=＝＝=-､. |
r"i,__l' ､'iユ= ::i==f;; r'iユ=､ |=r､
! | ! ´￣｀ / .i ｀"´ i' l｀i
| i" ::!､_＿＿_彡.:i i:.ヽ､_＿＿丿'i }
. ﾞi .l , ,r'´ゝ=､__rｭ,.ｿヾ､ ! ,i
. |_i::.. i { _,. - ､, ...、_ ,,) i .i_ﾉ こんばんは、岡山市に住む変態土方親父です。
.|:: ｀ヽヽエエﾆヲ,ｿ" ´ ,::i
/`､:. ﾞ;: ヽ二二ン. , .:ノ､
／ . ＼.::､ﾞl;: ,,/ .:;r' ヽ
'" `'' ､`'ー--─ '"-'''" ヽ
239:名無し不動さん
12/06/20 18:42:38.72 WNh7ZNkv
両○は20年くらい前に岡山某所で
不同沈下やらかしてるからね
240:名無し不動さん
12/06/27 09:43:12.82 03iIIhtz
賃貸で一番大切なサービスはアフターやね
○X○○企画って所はダメ過ぎや
ビックリしたわ
241:名無し不動さん
12/06/28 01:41:26.32
地元の大学だからといって、地元の有力企業と癒着するようでは、広く信用を失い歴史に汚点を残すでしょう。
242:名無し不動さん
12/07/08 13:30:53.86 YrNo13P6
某全国展開のフランチャイズ店でキャンセルしても、講釈垂れて手付金をなかなか返してくれないんだけど、舐められてるのかな？
どこもそうなの？手付金放棄を狙ってるのかな。恐いわ
243:名無し不動さん
12/07/18 21:06:29.30 PDMXTsKQ
なんだ、山陽地所の名前が出てないじゃないか。
修理等は関連会社のハウジング山忠。
入居者に対して上から目線なのは当然として、物件の不具合箇所の修理を依頼しても、すぐ手配すると言ったまま放置。
何度連絡しても放置。
244:名無し不動さん
12/08/07 14:03:01.31 /QiqbnnT
双子不動産やくざ不動産だから気をつけろよ。
すぐに輩ほうりこんでくるでー。
245:名無し不動産
12/08/23 06:09:31.47 12QWl2v9
岡山市中山下にあるアイ◯イホームっていう不動産屋の話。
ホームページには、迅速な対応をモットーに！的な誠実みをだしている不動産屋。かなり小規模な会社で、代表取締役が営業全般してるみたいなんだけれども．
内見はまでこぎつけるのはとっても早くて、たしかに迅速な対応だったのだが…
決まり文句は、他のお客さんにもまってもらって
るんですよね…
なので、買う前提で、リフォーム込みの見積もりをだして欲しいとお願いをしたわけ。出せるお金が決まってたのですぎると困るからね。
そしたら、では最終調整をしましょう。治すとこを決めてそれからキチンとした見積書をだしますと。なのにその日の帰りに売買締結書の記入を頼まれたので記入。
それから、早めにローンを組んでくださいと言われ、見積書は？と思いながら銀行へ。しかし事前申請から見積書が必要とのことで聞くと、すぐ作ります。とのこと。
で、結局いくらくらいになりそう？と聞くと、予定額より少し少なでお釣りが帰ってきそうですよ。とのお答え。
ホッとしながら一週間すぎ…
見積書は…と聞くと、今から作るので3日くらいでできるかと。ちょっと予算もオーバーするかもしれませんねーと。
えっ？？？って状況。えっ、お釣り帰ってくるっていったのに？と。
だまされた！詐欺られた！
売ることだけを考えて、わからないこと、売主に聞いて欲しいことを聞くと、
調べておきます。聞いてみます。と言うわりに、折り返しの電話もない。結局、数日後にこちらから掛け直し。
本当に態度も横暴な不動産屋でした！
246:名無し不動さん
12/09/15 13:22:24.05
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
創価死ね
247:名無し不動さん
12/09/18 17:15:08.73 lqT4egrJ
たしかに、山陽地所もひどいけど、南区の液状化の評価や示唆は鑑定評価に入ってますか？
地震があれば南区は浦安市と同じ以上の被害が出るのに業者は説明していますか？
基礎や地盤改良の必要性を説いてますか？
248:名無し不動さん
12/09/18 17:24:24.62 lqT4egrJ
たしかに、山陽地所もひどいけど、南区の液状化の評価や示唆は鑑定評価に入ってますか？
地震があれば南区は浦安市と同じ以上の被害が出るのに業者は説明していますか？
基礎や地盤改良の必要性を説いてますか？
249:名無し不動さん
12/10/01 03:26:28.12 jIA6r/+g
瀬戸内なんちゃらって敷金が全く返ってこんのな
潰れたらええのに
二子もセイブも返ってきたのに、すげーもんだわ
250:名無し不動さん
12/10/01 22:50:45.38
>>249
セイブ返って来たん？
251:名無し不動さん
12/10/02 18:30:04.41 fLtojcmj
セイブのCMに出とる連中は
その辺の乞食を集めて出しとんか？
ありゃあどう見ても乞食の朝鮮じゃろーがW
252:名無し不動さん
12/10/07 18:41:14.68 y96H9Zdo
不動産屋も色々なので、部屋や家を探す前に、まともな不動産屋を探すことから始めなければリスクが大きい。
岡山にもまともな不動産屋はあるが、８９３系や挑戦系の悪徳業者が複数あるため、これは絶対に注意すべき。
それにしても、物件自体、良いものが少な過ぎる。土地を買うにも、地盤の良い場所に団地がない。
部屋を借りるにも、丁度条件の合う場所に希望する内容の物件がないなど、開発自体が少ないのではないかと思う。
253:名無し不動さん
12/10/11 14:34:23.41 3kC6QSSb
岡山市まともな不動産教えてください
254:名無し不動さん
12/10/22 13:12:40.72 23/XSH+m
岡山市では、敷地内のゴミ捨てで指定日がちがうと回覧板や敷地内の駐車禁止の看板もまるで犯人扱いのような文面を平気で掲示する会社（株）ケイアイコミュニティ
オススメできんなー
255:名無し不動さん
12/10/23 11:11:32.82 0PSwHRcX
>251
乞食の朝鮮はないでしょう、差別用語じゃないですか？
256:名無し不動さん
12/11/16 14:17:17.97 UGGbio/b
岡山市の賃貸情報はホームメイトFC後楽不動産
サイト内リンク：
会社概要 - エリアから探す - 土地 - 沿線から探す
岡山市のお部屋探しは物件数、実績No1ナンバーワンのホームメイトFC後楽不動産に お任せ下さい。マンション、アパート、ペット可、ファミリー向け、学生向け、賃貸店舗、 賃貸戸建の賃貸情報が盛り沢山
だってさ。嘘ばっかり！
257:名無し不動さん
12/11/19 09:13:01.53 6s+vEgUv
↑そんな感じのこと、どこの不動産屋も書いとるで～
俺はホームメイト良かったけどな。駅前にあるやつ
258:名無し不動さん
12/11/20 01:43:16.72 ntxSCwVf
入居も申し込み証拠金なのに手付金などと称して
素人客からお金を取る業者があるんだな。
FC店といっても、ブランドを装ってるだけ
レベルは、ピンキリ
259:土壌汚染対策
12/11/25 12:48:55.08 R/W7TejD
大阪水・土壌汚染研究会のメンバー（土壌環境監理士、技術士、土木施工管理技士、環境カウンセラー、宅地建物取引主任等の有資格者）が１月12日（土）に現地入りするようです。
なお、二次訴訟は交渉中です。
260:名無し不動さん
12/12/11 01:36:55.38 3kwdOf6U
サンホーム岡山はどうでしょう？
261:名無し不動さん
12/12/15 02:22:47.31 4woQZ8ah
>>260
普通だね。
元々、岡山でやっていた業者は、ＦＣ店になってもあまり悪質はないかと思うよ。
他にも、アパマンでは、和幸とかも普通だね。
問題は、県外資本のＦＣ店が、どうかな？っておもうことはあるね。
262:名無し不動さん
12/12/30 21:39:31.84 uOpMmpsG
アト〇ス倉敷の代表はなめてる。
失敗した…。
契約する時だけだわ、親切なのわ。
263:名無し不動さん
13/02/06 18:53:50.44 AaJcx/Pq
セイブ不動産はまじｻｲｱｸ。退去時はぼったくられます。
私の場合、退去時はなぜか基本料みたいな感じで退去費用４万円が計上されました。
その上さらにプラス清掃料、その他たたみ、ふすま、障子、クロス交換などで、目玉が飛び出るぼったクリ合計数十万円。
おかしいにも程がある。もちろん私は家賃滞納は一度も無く、禁煙、建具に傷も故障も無しで、掃除、窓拭き、草取り、床ワックスまでかけたのにこの結果です。
敷金全額没収どころじゃ済まない高額請求書が届きました。
身に覚えが無い清掃や交換や補修の記載が多く、電話で抗議し、立会い確認を要求しましたが高圧的に拒否されました。
どの部分の補修や清掃か、建具がどのように交換する責任が私にあるのか説明を求めると、担当者がヤクザ口調に豹変しました。
「おめーのー！！ええかげんにせーよ！！契約書に書いとるじゃろーが！！！ぉぉ！？オメーが判ついたんじゃろうが！！！なによーるんなら！！！」
まるでヤクザ、震えました。ほんとサイアクです。
無料法律相談にも行きましたが、国土交通省が賃貸物件の原状回復のガイドラインを制定しているだけで法的強制力は無いと言われました。
あああああああああああやられた！！！ほんとにもうサイアクだ！二度とセイブ不動産なんかで借りるか！
声を大にして岡山中に広めたいくらいの怒りを持っています。
テレビでセイブ不動産のＣＭを見るとむかつきます。リピーターなんているわけない。
いかにもアットホームで良心的なイメージのＣＭを流して、何も知らない新規のカモ客を取り続けないと食っていけない商売してるんでしょうね。
ここを読まれた方、セイブ不動産だけは声を大にしてオススメしません！！
264:名無し不動さん
13/02/07 20:59:29.55 cGnkqGjS
借り手側から見て危険な不動産担保ローン業者
DTSインベストメント・・・自社融資の場合ほとんどが３００万が限度。他は媒介業務がほとんど。金利も１５パーマックス
媒介される業者は新宿のJFC自由返済１年コースを勧める。ここに落とし穴。残元金に対して
５パーセントの更新料を取る。３年アッパー。後はグループ会社のたらいまわし。昔のシステム金融
のやり方。グループ会社に回される時も５パーセントの媒介手数料が発生し
返済されれば儲け。されなくても根抵当融資金額の２倍打ってる取り上げればよい。という
悪徳金融の代表格。口八丁手八丁のいうことが毎回違うスタッフ。神崎、池田、要注意人物である
265:名無し不動さん
13/02/07 21:00:34.77 cGnkqGjS
借り手側から見て危険な不動産担保ローン業者
DTSインベストメント・・・自社融資の場合ほとんどが３００万が限度。他は媒介業務がほとんど。金利も１５パーマックス
媒介される業者は新宿のJFC自由返済１年コースを勧める。ここに落とし穴。残元金に対して
５パーセントの更新料を取る。３年アッパー。後はグループ会社のたらいまわし。昔のシステム金融
のやり方。グループ会社に回される時も５パーセントの媒介手数料が発生し
返済されれば儲け。されなくても根抵当融資金額の２倍打ってる取り上げればよい。という
悪徳金融の代表格。口八丁手八丁のいうことが毎回違うスタッフ。神崎、池田、要注意人物である
266:名無し不動さん
13/02/08 00:32:07.27 nZEWxQv+
柔道の園田監督かわいそうね？その園田監督に似てる不動産やの親父いるよね？ウリフタツ
267:名無し不動さん
13/02/08 10:24:51.78
わかった！
268:名無し不動さん
13/02/09 18:06:08.04
>>263
あのー
269:名無し不動さん
13/02/09 18:23:31.58
>>263
あのー
あなたねー
現実を正確におっしゃっていただかないと困りますよ？おかしいでしょう？
契約書には退去費用｛4万円～｝とちゃんと書いてあるんですよね？
畳もクロスも損傷度合いに関わらず張替え料金がかかるとちゃんと書いてあったとありますよね？
退去時の立会いはしませんともちゃんと書いてありますよね？
そういう契約に応じたから不動産屋さんも部屋を貸したのだと思いますよ？
自分の手で契約書にサインを書いて、実印を押して締結しておいて
後になってから、すっとぼけてその取り決めをひっくり返そうとしてるんですか？
>>263はタダのモンスタークレーマー！これが現実！
さらには、法律の無料相談所に駆け込んだみたいですが？ｗ
それで？どうなったのですか？正確に書きましょうよ？
「やられた」の身勝手な一言で結論付けないでくださいよ？
第三者的にも公正な立場の弁護士さんに相談しても、あなたの勝手な言い分が通ることは無かった。
それが全てでしょう？
「やられた」だなんて、まるであなたが騙されて無き寝入りしたかのような言い方はどうかと思いますよ？
大切なことなのでもう一度言います。
約束は守りましょうネｗ
270:名名無し不動さん無し不動さん
13/02/09 18:43:38.77
>>263
>「二度とセイブ不動産なんかで借りるか！」
お門違いもいい加減にしろ！ですねｗ
おそらくセ○ブ不動産も>>263のような常識の欠片も無い貧乏人は二度と来るな！と思っていることでしょう。
第三者的にに見ても、>>263はただの常識外れのバカ、公正合法営業のセ○ブ不動産屋さんはその被害者という構図であるのは明らかですね。
>>263みたいな契約どおりに金を払おうとしない無法者に人様の家を借りる資格は無いってことですねｗ
271:名無し不動さん
13/02/09 18:59:22.37
>>263
身勝手な戯言を語る前にまずあなた自身がもっと法律、それ以前の常識もしっかりお勉強したほうがいいですよ？
どう見てもセ○ブ不動産さんに一切の非が無いのは明らか。いたって合法営業です。
それが全てです。
272:名無し不動さん
13/02/09 19:19:47.15
>>263は非常識で身勝手なクレームで誰にも相手にされないモンスタークレーマー。
じつにミジメなものですねｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
もう黙って補修料金を全額支払って解決したほうがいいですよ？
世間も法もあなたみたいな非常識なお客の肩を持つようにはできていませんからｗ
273:名無し不動さん
13/02/10 18:09:32.17 1552yXdK
セ○ブ不動産個人情報詐欺グループに流してるよ
274:名無し不動さん
13/02/11 07:03:05.76
ホームメイトの松林真司は内面の醜悪さが
外見に滲み出ているチビデブのカス野郎だ
275:名無し不動さん
13/02/12 14:04:18.91 Hp2Y0r1W
>>268-272
セイブ不動産社員乙
276:名無し不動さん
13/02/13 23:50:19.55 rmYgguP/
>>269が正しいなら俺、借りるのやめとこう
そこまで厳しいの初めて聞いた
>>269さんサンキュー♪いい情報ありがとう♪
277:名無し不動さん
13/02/21 02:38:29.00
セイブ不動産の店長クラスの年収ってどれくらい？
278:名無し不動さん
13/02/21 08:49:47.32 6zqzImB2
セ●ブ不動産の親父まだ毎日国旗掲揚しとんの？
279:名無し不動さん
13/02/21 09:56:57.90 x0l7uZve
来るなと言われたので岡山市役所の集スト広めてあげているのに・・・
県庁と市役所が仲悪いなんて市民にゃ関係ないしね
バカにしたというのも出どころも怪しい噂だしな
県庁や他の市役所の職員が
集ストするほど暇なら忙しい職場に志願して
岡山市民のために働きましょうって言ってるよ
他でもやっていると思われたら困るとのことなので
（建前でも労働相談窓口とか人権相談窓口とかが役所にはあるので）
市職員の暇つぶしのいじめの時間給のために市民が市税・料を払っているのかな？
リストラしたけりゃ人事課職員・ＯＢとかその身内から率先して辞めてよ
280:名無し不動さん
13/02/21 17:20:17.76
その前に精神科受診した方がいいと思うお
281:名無し不動さん
13/02/21 21:56:55.71
893不動産は地元でも有名だから、色々と情報を探してみれば実態が分かると思うよ。
2ちゃんねるも含めて、噂や口コミを鵜呑みにしてはいけないけれど、判断材料や参考にすべきだと信じるね。
282:名無し不動さん
13/02/21 21:59:29.18
「礼金」制度は、最近では廃止するところも出てきた。
旧態依然とした礼金制度は、悪徳不動産を儲けさせるための悪習慣だから、改めたほうがいい。
283:名無し不動さん
13/02/22 00:03:40.66
>>282
悪徳不動産を儲けさせるものだけではない。
284:名無し不動さん
13/02/26 05:12:40.24
高島屋裏のホームメイト後楽はかなり悪質だぞ
気を付けろよ
礼金をかなりボッタくるぞ
285:名無し不動さん
13/02/26 16:26:15.87
ホームメイトの松林真司なんて
礼金の地域の相場が１ヶ月の物件を４ヶ月もふんだくりやがったんだぞ！
客の無知に付け込む｢事実の不告知｣も
立派な犯罪行為なんだっつーのボケ！
286:名無し不動さん
13/02/26 18:01:15.64
>>284
嫌だと思ったときすぐに契約を中止すりゃ良かっただろうが。
ホームメイトなんかやめて今後はエイブルに行くべきだお。
まじエイブルまとも過ぎてビビッタからね。
287:名無し不動さん
13/02/26 22:17:15.37 Yu1usrt/
>>285
固有名詞だしすぎ捕まるよ。
288:名無し不動さん
13/02/26 22:23:06.85 Yu1usrt/
>>269
イヤイヤ269はやばいよ。おかしなこと言ってる。
289:名無し不動さん
13/02/27 14:52:18.09
>288
なにが？どのようにおかしいの？意味不明だけど？アタマ大丈夫ですか？
不動産屋にいちゃもんつけるのなら、きちんと法的根拠を挙げてくださいね？
逆に訴えられますよ？
私はセイブ不動産の関係者ではありませんが、
このスレにいるモンスタークレーマーの戯言を見て、余りにもうんざりしています。
大体ねー、ここにいるアホクレーマーには常識ってものが全く無いんですよｗ
アホでも分かるように順序立てて説明しますね？
①物件の説明を受ける。気になる点は質問する。気に入れば入居希望を伝える。
②最終説明を受ける。契約書をよく読む。分からない点があれば再度質問する。
③契約書に実印をついて取り交わす。
④入居、物件を使用する。
↓
⑤突然、勝手に都合良く契約をひっくり返し、約束を破り、それを正当化する。
さらには不動産屋が不法行為をしているかのようないちゃもんをつける。
↓
⑥法律相談所にも駆け込むが、その身勝手な言い分が通ることはなかった。
この状況をみて、どちらが正当で、どちらがお門違いのアホなのか、分かりますよね？
こんなことも分からなかったら、もう他人様の物件を借りる資格ないよ？
非常識な無法者どもめｗてめーで建てて住めばいいじゃんw
290:名無し不動さん
13/02/27 16:27:51.09
>285
私はセイブ不動産とは関係は全くありませんけど・・・
横レスですけど、最近あまりにも契約、約束について法外なアホ客が多いので一言ｗ
あなたねー、敷金、礼金は契約書にきちんと書いてありますけど？何いってんの？
その書類をあなた自身が読んで、署名捺印したんでしょ？
これを後になってから事実の不告知だと言うほうがどうかしてますよ？
日本語読めますか？ それ以前に常識を知ってますか？
自分のとった行動や約束を忘れるのは痴呆のせいですか？
契約は法的に守られるのをご存じですか？
出るとこ出ればいいじゃないですかｗｗｗどーぞｗドーゾｗ
簡易裁判所まで出向いて門前払いされればいいじゃんｗ
良い運動にはなると思いますよ？
契約書を取り交わした後になって、その約束事を破ろうとするアホは
人様の物件を借りる資格は無いということですｗ
291:名無し不動さん
13/02/27 16:55:21.21
最近、言った言わないのトラブルに持ち込もうとするアホ客が多いことｗ多いことｗ
何の為にわざわざ自署、押印の契約書があるのか、分かってないのでしょうね。
セイブ不動産屋は契約書に反する事は何一つしてませんよ？
ただ、アホな客がすっとぼけて、聞いてない、騙されたみたいな駄々をこねてるだけ。
退去時の各種費用についても契約書にはちゃーんと書いてあります。
アホ客が後になって、どんだけとぼけても通用しませんよ？しかも契約から数年も経ってｗおかしいでしょｗ
当たり前でしょ。そんなアホ客の身勝手が通用したら、それこそ不当というものでしょｗ
契約を取り交わしたら、法的義務と責任が発生します。
費用を支払う契約に応じ、誓約書を取り交わし、後になってから、やっぱり払いたくないと平気で言い出すアホ客。
これを不当、不法と言わずに何と言うんでしょうかｗ
常識わかってます？おまえらのほうがよっぽどヤクザでしょ
292:名無し不動さん
13/02/27 18:41:09.55
このスレを読んで、セイブ不動産には絶対に行きたくなくなった。
まず店舗が胡散臭いし、客を平気でアホ呼ばわりするような
店には絶対に行きたくないからね。
293:名無し不動さん
13/02/27 22:24:44.13
こいつどうみてもセイブの関係者だろ
TVCMのNG集みたいなのに出てるキモイ顔した奴本人じゃないのか
294:名無し不動さん
13/02/27 23:06:05.07 eGcuuq5O
みんなちょっと一服しましょう。おいらは部屋借りる予定はないけど…賃貸不動産屋で美人のもしくわ癒し系の女性いないかな？ていうか部屋の物件よりも人間(女性)の物件いいとこない？
295:名無し不動さん
13/02/28 08:40:39.69
後楽不動産は会社ぐるみで客から金をだまし取る事をやっているのか？
296:名無し不動さん
13/02/28 10:24:02.43 zCJcF8IH
>>292
私は関係者じゃありませんよ？バカですね？私はただの巷の常識人です。
このやり取りの中で法的にはモンスター客側が悪い、セイブ不動産には一切非が無い。これは紛れも無い事実ｗ
>>292の中で、この法的根拠について論破され、反論は一切無かった。
つまり>292はセイブ不動産屋が法的に正当であると認めてるんだよねｗ
その上で、
店舗が胡散臭いだという抽象的な誹謗中傷、
行きたくないという個人的嗜好の話題にすりかえて、自己満足に浸ってるというｗ
実に幼稚な思考だなｗ>292
違法か合法か、正当か不当かの話をしてたのでは？
論破されて、その幼稚な捨て台詞ｗｗｗｗｗｗｗ
297:名無し不動さん
13/02/28 10:30:58.79 zCJcF8IH
アホ客は要らない
貧乏ゴミ虫
手間かかるだけ
来なくていい
以上ｗ
298:名無し不動さん
13/02/28 10:45:08.93 zCJcF8IH
①支払う約束をする。
↓
②契約書に自署、押印する。
↓
③後になって、やっぱり支払いたくないとゴネる。
もうね。法律以前の問題ですよ？
ここのキチガイ共は
こんな基本的常識すら理解できないのかｗｗｗｗ
さすが2ｃｈ
もう社会に出てこなくていいよ
まともな人種がみんな迷惑するからさｗ
299:名無し不動さん
13/02/28 10:49:09.96 +3afPyLz
セイブはアホのヘタレW
300:名無し不動さん
13/02/28 10:56:09.99 zCJcF8IH
>>299
法的にも常識的にも論破されて、もう低レベルな言葉でしか反論できないんだね。
可哀想なゴミ虫だねｗ 客として関わりたくはないね・・・
生暖かく見守らせていただこう
301:名無し不動さん
13/02/28 14:17:16.02
松林真司って、そんなに生活が苦しいのか？
すぐにバレるような嘘をついてでも
他人から金をだまし取るなんて
まともな頭の持ち主とは思えない。
ま、本人は今頃｢上手く騙してやったぜ馬鹿がw｣
とほくそ笑んでいやがるんだろうな。
そのうち必ず明確な証拠をつかんでやるから覚悟しとけよな。
302:名無し不動産
13/03/01 01:51:12.74 /EtfbSC6
>>301
つまり君は正確な証拠すら無い段階にもかかわらず
個人名まで晒して誹謗中傷してるんだね。
クレイジーすぎる・・・・
そもそもクレイジーな奴の言葉には誰も耳を傾けないものだよ
303:名無し不動産
13/03/01 02:12:00.32 /EtfbSC6
・自動車の売買契約
・家の売買契約
・自動車の賃貸契約
・家の賃貸契約
いろいろありますが、契約には支払の義務と責任が生じます。
レンタカーを申込み、使用後にやっぱり代金は支払いたくないと言いますか？
新築を建ててもらって、施工店にやっぱり代金は支払いたくないと言いますか？
言いませんよね？約束ですから、契約ですから、それ以前の常識ですからね。
自ら不動産屋に出向き、賃貸住宅を自ら申込み、説明を受けて納得し、自ら契約書に自署・押印し、
物件をさんざん使いこんだ後、退去時に約束通りに請求された費用について、やっぱり支払いたくないと文句を言うのはなぜでしょうか？
おかしいと気付きませんか？
気付かないようでしたらアホですよ。泥棒同然の犯罪者ということです。
304:名無し不動さん
13/03/03 00:29:05.46
>>302
うるせえぞ松林！
盗人猛々しいとは正にお前の事だな。
大体の証拠はあるに決まってんだろチビデブ！
そのうち必ず明確な証拠を叩きつけてやるから覚悟しとけよ！
305:名無し不動さん
13/03/03 22:43:45.15
おい！チビ豚松林！
306:名無し不動産
13/03/04 11:57:35.00 buTKkeSH
おいおいｗ人違いだけど？ｗ
オレはただ一般常識を語ってるだけなんだけど？
ま、いいか、もっと踊って笑わせてくれよｗｗｗ
で？なに真っ赤になってんの？
ま、クレイジーなｋｓが何を叫ぼうとスルーされるだけと思うけど
つかね。
嫌ならその不動産屋窓口に行かなきゃいいじゃん。
契約しなきゃいいじゃん。
逆に不思議なんだけどｗｗｗ
なんでそこ行ったの？なんで分かってるのに契約したの？なんで契約後になって文句いうの？
つか、アホですか？
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
307:名無し不動さん
13/03/04 13:18:49.08
>>306
しらばっくれるな松林真司のチビ豚！
理由はどうあれ商品を相場より高く売り付けるのは
｢事実の不告知｣っていう犯罪行為なんだよバーカ。
てめえいい加減にしろよ！
覚悟しとけ！
308:名無し不動さん
13/03/04 13:22:32.17
この期に及んでまだ｢無知な客が悪い｣
｢あとからクレームをつけるような客はクレージーwww相手にされないよw｣
なんて戯れ言をほざく後楽不動産が
悪徳犯罪不動産なのはよく分かった。今時こんなことを言う不動産なんて他にないもんな。
絶対に許さん
309:名無し不動さん
13/03/04 13:29:15.52
そもそも 無知な客の信用を裏切るなんて
社会人として、人としてどうなの？
310:名無し不動さん
13/03/04 13:47:25.89
この世で松林真司みたいな奴をかばうなんて奴は
松林真司本人以外ありえないかな。
バレバレの他人のふりアホじゃwww
311:名無し不動さん
13/03/04 15:08:50.01
いい加減に金返さないと殺すぞチビ豚！
312:名無し不動産
13/03/04 18:02:09.04 buTKkeSH
>>307
てめぇは日本人なのか？
日本語の読み書きができるのか？
まずその部分から確認が必要だなｗｗｗ
契約書に敷金礼金の記載があり、署名押印したんだろ？
それで、どうしたら敷金礼金の不告知になるの？？？ｗｗｗ
アホカ？
気が付かなかったとか言いたいのか？
ばかじゃねぇのｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
契約をナメてんじゃねーよｗｋｓｗｗｗｗｗ
つかさ、うぜーからよ、証拠の契約書を持参して、裁判所でもどこでも行ってこいよｗｗｗ
頼むから行ってくれよｗｗｗｗ門前払いされて現実に気付いてくれよｗｗｗｗｗｗ
ついでに契約、約束について教えてもらってこいやｗｗｗｗｗ
モンスター、無法者、常識ハズレはてめぇの側だと気付けｗｗｗｗ
313:名無し不動産
13/03/04 18:08:59.44 buTKkeSH
>>304
その証拠を握り締めて最寄の簡易裁判所にダッシュだ！
あ、門前払いされた後の報告と感想うｐ忘れないでねｗ
早く行って気付いてくれよｗ
常識を理解してくれよｗｗｗｗｗｗｗｗ
314:名無し不動産
13/03/04 18:16:45.15 buTKkeSH
>>310-311
はい、通報しました。
315:名無し不動さん
13/03/05 05:58:18.62
チビ豚のくせに何を生意気に余裕こいてんだ？
チビ豚の松林真司よ？
てめえがいかがわしい業者とつるんで
差額をキャッシュバックしてんのはもう調べがついてんだよ。
あと礼金はその地域の相場に合わせるのが
業者としての最低限の常識たろが。
常識がねーのはお前だよ、松林真司よ。
覚悟しとけ！絶対に許さんからな！
316:名無し不動産
13/03/05 15:23:52.96 WGougew5
>>315
そりゃ大変だな
早く裁判所か警察に行けよ
つかなんで行かないの？
早く行けってｗｗｗｗｗ
門前払いされて来いってｗｗｗｗｗ
317:名無し不動さん
13/03/05 16:04:31.10 jJw7BwC/
ケイ○イホ○ムはどう？
318:名無し不動産
13/03/06 10:34:41.75 f9tI3157
ここにいる奴らは常識知らずのモンスタークレーマーばかり
約束した事柄ですらとぼける。契約書に明記してある事柄も覆そうと駄々をこねる。
もちろん知らないという身勝手な言い分はどこに行っても通用しないわけだがｗ
約束はしたが、後になってやっぱり支払いたくないと言い出す、ただの気変わりであり、非常に悪質である。
こちらとしては契約不履行として損害を借主と連帯保証人に請求するだけですけど・・・ｗ
言いたい事や文句があるなら裁判所でお気の済むまで語ってくださいな。
つか、いい加減、気付いたらどうです？
てめぇらがどんだけ常識から逸脱してるかってことに
てめぇらがどんだけ法律に違反してるかってことにｗ
319:名無し不動さん
13/03/06 20:12:27.91
>>316
チビ豚松林真司め。
完全に俺を怒らせたな。
てめえ小型豚のくせによくも赤の他人の人間様を
たぶらかす真似をしてくれたな。
覚悟しとけよ
絶対に許さんからな！
320:名無し不動産
13/03/07 10:30:31.89 qbeMdtDx
同一人物だと思い込んでるのかｗｗｗｗｗ
勘違いして個人名さらしまくってｗｗｗｗｗｗ
キチガイだなｗｗｗ
どーでもいいけどｗあまり人様に迷惑かけるなよ？
個人名とか書くのは犯罪じゃないのか？
あ、早く契約書原本を握り締めて裁判所行ってこいってｗｗｗ
法律はおまえみたいなアホを味方するようにはできてないからよｗ
常識勉強しろやｋｓ
321:名無し不動さん
13/03/07 19:29:17.82
>>320
先に俺にたいして犯罪行為を行ったのはてめえだろうが
松林真司のチビ豚の乞食野郎が。
322:名無し不動さん
13/03/07 19:32:21.89
>>320
下手な他人のふりなんか辞めろ
アホ豚の松林真司の糞野郎
こんだけ書き込んでも今だに俺が逮捕されないのは
お前が警察に訴える事ができない
後ろめたい事をしている事の
何よりの証だろうが！
覚悟しとけ！
323:名無し不動産
13/03/07 20:32:43.52 qbeMdtDx
え？他人のふりとか？ｗｗｗウケルｗｗｗ
脳の病気？ｗｗｗｗｗ
つか、お前の思い込みの内容がどうであろうと、オレにとってはどーでもいいんだよｗｗｗ
非常識な考えでこれ以上一般社会に迷惑かけるなよｗｗｗ
クズはずっとそうやって引きこもってれば？ｗｗｗｗｗｗｗｗ
平和になるわｗｗｗｗｗｗｗｗ
324:名無し不動産
13/03/07 20:39:58.06 qbeMdtDx
なにもできねーｗ世間からも見放されたｗ落ちこぼれのｋｓ
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
じつにみじめだなｗｗｗｗｗｗｗ
まっかになって踊ってろやｗｗｗｗ
325:名無し不動産
13/03/07 20:52:33.48 qbeMdtDx
訴えれるもんなら、そいつだろうがセ○ブさんだろうが訴えてみろよｗｗｗ
やれよｗｗｗｗｗｗｗ
どうせ何もできねーんだろｗｗｗ社会からつまはじきにされてるのーたりんｋｓだもんなｗｗｗ
常識の欠片も無い貧乏クズが2ｃｈ限定で元気にはしゃいでんじゃねーよｗｗｗ
現実認識してから文句言えってのｗｗｗｗｗ
つか、法律以前の常識ってもんを知ったほうがいいぜ
まじでｋｓだなｗｗｗｗｗ
どんだけ笑わせたら気が済むんじゃｗｗｗｗ
326:名無し不動産
13/03/07 21:03:41.30 qbeMdtDx
法律が身勝手なクズの言い分を肯定することは絶対に無いからｗｗｗ
無駄な抵抗だよｗ早く気付けってｗｗｗｗｗｗ
そんな常識も理解できないようなら、もう社会に出てこなくてよろしいｗｗｗ
みんなにいろんな迷惑がかかりますからｗｗｗｗｗｗ
327:名無し不動さん
13/03/07 21:30:53.51
↑
松林真司のチビ豚乞食野郎
悪事を実名で暴かれて発狂www
覚悟しとけ！
328:名無し不動さん
13/03/07 21:33:09.43
>>324
残業まみれでノルマ達成できなかったら即解雇の
ブラック不動産営業のお前がよくそんな偉そうな口叩けるな
やっぱりお前は頭が狂ってるな松林真司のチビ豚よw
329:名無し不動さん
13/03/07 21:50:41.26
>>326
お前みたいな豚みたいな見苦しい容姿をした
乞食詐欺野郎こそ二度と社会に出てくるな！
必ず豚らしく豚小屋に入れてやるから覚悟しとけ！
松林！
330:名無し不動さん
13/03/07 21:57:15.69
大元の店に仲間連れて怒鳴り込んでやろうか？あ？
あと大学時代の友達の司法書士に相談中だから
マジで覚悟しとけよ松林真司のチビ豚乞食野郎！
331:名無し不動産
13/03/07 22:17:57.46 qbeMdtDx
ぷっｗｗｗ
またクズがなんかほざいてやがらぁーｗ
2ｃｈの中だけ元気なんだな
332:名無し不動産
13/03/07 22:24:20.39 qbeMdtDx
いいから、早く病院いけってｗｗｗｗ
333:名無し不動さん
13/03/07 22:31:35.30
↑
お前の方こそ早く警察に行って自首しろ。
な、松林真司のチビ豚の乞食詐欺師さんよ。
334:名無し不動さん
13/03/07 22:35:26.15
>>331
司法書士の意見では、物件を相場より高く売り付けるのは
｢事実の不告知｣という犯罪行為にあたるらしいんだよ。
過去に不動産営業マンが有罪判決を受けた事例は多々あるそうだ。
335:名無し不動産
13/03/07 22:37:34.23 qbeMdtDx
何もできない、何の力も無い貧乏クズ
哀れ・・・
336:名無し不動さん
13/03/07 22:38:53.89
>>331
あとお前が紹介した変な内装業者もまた
相場の内装工事より高く工事費用を請求したのは
間違いなくお前がその差額を内装業者からキャッシュバック
してもらうのが目的でその悪質な内装業者を俺に紹介したのもまた
｢詐欺の共同謀議｣にあたるんだよボケ！
てめえ覚悟しとけよ！
絶対に許さんからな！
337:名無し不動さん
13/03/07 22:40:30.88
>>335
乞食はてめえたろが！
死ねよアホチビ豚！
338:名無し不動産
13/03/07 22:40:33.36 qbeMdtDx
だから早く裁判所でもいってこいって言ってんのによｗｗｗｗ
行かないよねｗ
行けないんだよねｗｗｗｗ
行っても門前払いになるのが分かってるからｗｗｗｗｗｗ
身勝手でどこにも通用しないって自覚してるからだよねｗｗｗｗ
だからせいぜい2ｃｈで吠えるしかないっていうｗｗｗｗ
うんうんｗｗｗｗｗ分かるよｗｗｗｗｗ
やってろｗｗｗやってろｗｗｗｗｗｗ
339:名無し不動さん
13/03/07 22:42:22.38
>>338
だから司法書士との相談が終わって
完全に準備が終わりしだい
裁判所に行くに決まってんだろ。
覚悟しとけよ！
この下衆なチビ豚！
340:名無し不動産
13/03/07 22:43:36.83 qbeMdtDx
アホが何を言おうが、どこにも、誰にも通用しない
おまえ自身がそれを証明してくれてるんだｗ
ぷっｗ
341:名無し不動産
13/03/07 22:46:21.80 qbeMdtDx
非常識なアホはそれ相応の報いを受けて泥を飲めばよかろうｗｗｗ
貧乏クズにはお似合いだ
まさに自業自得の今の環境がおまえにあるわけだｗ
342:名無し不動さん
13/03/07 22:46:28.55
>>340
あれ？
そんな余裕かまして本当に大丈夫なわけ？
まあ、別に俺はいいんだどね
お前が拘置所に入って社会的制裁を受けるだけだからなwww
343:名無し不動産
13/03/07 22:48:52.00 qbeMdtDx
アホと関わるのはごめんだ
せめて善良な市民に迷惑をかけることなく生きてもらいたいものだｗ
344:名無し不動産
13/03/07 22:49:54.00 qbeMdtDx
ハッタリご苦労ｗｗｗｗｗｗ
おもろかったわｗ
345:名無し不動さん
13/03/07 22:54:10.05
>>344
まあ せいぜい今のうちに余裕かましておけばいいんじゃね？
ゴロツキ詐欺師で不細工な顔した
チビ豚の松林の糞野郎！
346:名無し不動さん
13/03/07 22:56:47.69
>>343
俺も本当にお前みたいなキチガイ詐欺師なんかと
かかわり会いたくなかったよ。
なんで俺がこんなゴミみたいな奴に関わらないといけないんたよ・・・
まあ、近いうちに裁判所から呼び出しが来るから
その時は宜しくな！
347:名無し不動産
13/03/07 22:58:00.77 qbeMdtDx
はいはいｗがんばってｗ
早くいけよｗハッタリ貧乏ｗｗｗ
348:名無し不動さん
13/03/07 23:00:01.72
>>347
こんな時間まで店のパソコンに張りついて
必死に２ちゃんって不動産営業は本当にブラックなんだなwww
哀れな乞食野郎www
349:名無し不動産
13/03/07 23:05:10.57 qbeMdtDx
警察も裁判所も社会全体も貧乏クズの身勝手な言い分を認めたりはしない
せいぜい2ｃｈで吠えるしかない
みじめな貧乏クズの生涯
こうして今、おまえが実証してくれているわけだ
なんと哀れな・・・
350:名無し不動さん
13/03/07 23:08:36.78
>>349
お前は何を言ってんた？
司法書士もこれは明らかな犯罪詐欺行為だと認めてるわボケ！
お前はチビ豚だから本当に頭も脂肪で埋まっていて
知能が低いみたいだなwww
せいぜい今のうちに２ちゃん上だけで余裕かましてれば？
チビ豚ちゃんよーwww
351:名無し不動産
13/03/08 21:24:15.24 wOBcDdBV
【アホの戯言の紹介①】
＞司法書士の意見では、物件を相場より高く売り付けるのは
＞｢事実の不告知｣という犯罪行為にあたるらしいんだよ。
「あたるらしい」？ はぁ？ らしいって？ｗｗ どゆこと？ 法を知らずに自信持って言ってんの？
つか、アホですか？
【アホの戯言の紹介②】
＞過去に不動産営業マンが有罪判決を受けた事例は多々あるそうだ。
「あるそうだ」？ はぁ？ なにそれｗｗｗアホにつける薬はねぇわなｗｗｗ
何がしたいんだ？ アホか？
ど素人、しかも天然のアホが知りもしねぇ法律を語ってんじゃないよｗｗｗ
低能なカスがどうあがいても何もできないｗｗｗこれが現実ｗｗｗｗ
法律はアホの身勝手な言い分を守る為にあるのではなく
約束を後から平然と破るアホ共に強制命令を下す為に、我々の味方として存在するんだよ
気付けよｗｗｗそれが世間の常識だよｗｗｗｗ
まぁ、もっと真っ赤になって好きなだけ踊ってくれよｗｗｗｗ
滑稽だわｗｗｗｗｗｗｗｗアホがｗｗｗｗｗｗ