12/04/29 21:41:11.17
マンションと一戸建てを比較する前に、首都圏の不動産は買わない事。
４年以内に東京に震度７の大地震の来る可能性５０％の時に
不動産買う馬鹿居ない。
あと、銀行もみずほは危険。
東北地震の義援金が集中しただけでシステムダウンするようでは
地震でシステムがダウンし、復旧に膨大な時間がかかる可能性がある。
俺の勤め先はみずほ系列だがなｗｗ
366:名無し不動さん
12/04/29 21:44:09.86
東京の中古マンションも最近は限界まで値下げしないと売れない。
値下げしても売れないマンションもある。
不動産はやばい状況だ。
367:名無し不動さん
12/04/29 21:51:05.57 7MkcECS0
ミニ戸建も値下げしても売れない状況は同じ。
最近はかなり安くしても売れ残っている。
ミニ戸建はその殆どが建物代金だから地震で建物が倒壊等
したら、購入代金の6割以上を失う事になる。
銀行も住宅ローンに慎重になっている。特にマンション購入の時は。
地震がいつ来るか分からないが念のため書いておく。
368:名無し不動さん
12/05/01 03:02:19.27 1AmkLfhT
4人家族だけど、トイレが2カ所あるのと、駐車場が3台分(庭をつぶした)あるから建売に決めた。
単純にそれだけ。
正直、設備と全ての支払いがだいたい同じ条件なら、マンションを選ぶかも。
369:名無し不動さん
12/05/01 09:05:18.17
>>350
税金と一緒だよ。
税金よりも明らかに自分のために使われてるんだからヨシとしないと。
370:名無し不動さん
12/05/01 22:09:15.73
建売ってあっという間に建っちゃうな。宅地造成してコンクリートの基礎を
作って柱を立ててあっという間。ちゃんとした家なんかな、あれ？
うちは地元の建築会社で注文住宅を作ったけど、更地にしてから完成まで
半年くらいかかった。
371:名無し不動さん
12/05/02 16:01:40.73
規格品は工場である程度カットしたりしてるからね
372:名無し不動さん
12/05/04 16:10:13.09
横浜市戸塚区 ３ＤＫ＋専用庭（６６㎡）
URLﾘﾝｸ(used.realestate.yahoo.co.jp)
家電家具付（システムキッチン、洗面化粧台、録画機能ドアホン、追焚機能、冷蔵庫、液晶TV、
ダイニングテーブル、ガラステーブル、シーリングファン、 ソファ等）
全室内リフォーム済（クッションフロア、壁紙、塗料、ハウスクリーニング）
大規模リフォーム済（2012年4月完了）
専用庭（12㎡）付
駐車場：5000円
特別プロパン：月1500円、24時間常時10%引、特別料金適用済
【近隣】
※目の前ローソン、24Hドンキホーテ徒歩3分、保育園徒歩4分、商店街徒歩5分、コープ徒歩6分、大正小学校徒歩6分、
大正中学校徒歩6分、24Hマクドナルド徒歩7分、富士見ヶ丘幼稚園徒歩8分、大規模リサイクルショップ徒歩8分、国立病院徒歩9分等）
■横浜駅まで１駅（１０分）
373:名無し不動さん
12/05/05 16:50:59.93 R4gH0CsM
マンションか戸建かより、近隣にDQNがいるかいないかのが重要。
どっちでもDQNがいない地域なら成功。
いる地域なら失敗。
うちは後者。
374:名無し不動さん
12/05/05 21:36:21.91
ご愁傷様です
まあ生きてりゃそのうち良いことありますよ
375:名無し不動さん
12/05/15 12:42:17.39 +Y6amdVc
結論
マンションでも戸建でも安物はダメ、高額物件はイイ。
376:名無し不動さん
12/05/15 17:57:27.02 5h18CilO
中古の売り出し価格は個人素人が決めてるから、高額＝良い物件とは限らない。
377:名無し不動さん
12/05/15 19:03:25.49
新築価格も同じだよ
同じ価格帯の高額物件のはずがちょっとした条件の違いで5年後10年後には相場価格に大きな差が出る事もある
要するに金銭的な部分では素人目利きなんて所詮博打
自分のニーズやライフスタイル、それと将来性を最重視するのが無難ってことでは？
378:名無し不動さん
12/05/15 19:52:02.58
マンションのメリットなんてないだろ
戸建買う前の準備期間だよな
379:名無し不動さん
12/05/15 20:35:13.47
都市部の100平米以上の広い高層マンションでゆったり暮らすのもなかなか快適でいいよ
まあ戸建てでも土地建てが広ければ高層マンションとは違ったゆったりさがあるからいいんだけどね
オレは戸建てとマンションどっちも持ってるけどどっちも一長一短でどっちがベストなんてないけどね
やっぱり住みたい所に住むっていうのが一番だね
380:名無し不動さん
12/05/19 23:36:23.96
マンションはな・・・地面に足が付いていないとどうも落ち着かない。
外に出るものエレベーター乗ったりめんどくせーわ。
郵便や新聞だってエントラスまで取りに行かんといけないし
381:名無し不動さん
12/05/20 06:17:54.35
そうか、大変だな
職場も1階なのか？
地面に足がつかないと落ち着けないんじゃ仕事にならんだろ
382:名無し不動さん
12/05/20 07:28:03.53
住むところがって話だろ
383:名無し不動さん
12/05/20 22:57:21.06
>>381
そうなんだよ。ニートには解らん苦労かもしれんが。
384:名無し不動さん
12/05/21 01:54:36.68
二階でもダメだとするとほとんどの事務仕事は無理だな
というか地面に足がついてないと駄目なら一階でも駄目わけだ
大変だな
385:名無し不動さん
12/05/21 14:44:22.18 /LwoMXBq
農業バンザイ
386:名無し不動さん
12/05/21 18:51:13.68
>>383
ニートじゃないけど分からない
387:名無し不動さん
12/05/22 12:30:08.53
>>383
ニートだけど分らない
388:名無し不動さん
12/05/22 16:09:28.39
ニートだからわけがわからないのかｗ
389:名無し不動さん
12/05/29 23:05:36.39
確かに外出るのにエレベーターとかめんどうくさすぎる。
390:名無し不動さん
12/06/14 01:19:45.89
建て売り買ったけど、
防音がクソ。
しかも隣と同じような家だから
安っぽいし。
あと、犬の無駄吠え。
これは最悪だよ。
買うまで気づかない。
夜中まで吠えられるんだ。
391:名無し不動さん
12/06/15 09:11:59.44
木造住宅にそこまで防音求められても…
392:名無し不動さん
12/06/18 11:00:44.83
木造住宅だって高い防音設備を備えれば音は響かなくなる。
建売じゃ防音なんて考えてやしねーけどなｗ
いま近所で建売住宅を5棟一緒に建ててるけど、作るのが早い早いｗｗ
6月の上旬まで更地だったのに、今日まででコンクリートの基礎が
出来て柱までおっ建ったｗｗｗ
普通はコンクリート基礎を作っても固まるまで1ヵ月くらいは時間を
とるもんだ、しかも梅雨で湿度が高く乾きにくいし。
ああいうのを突貫工事というんだろうな
>>390
土地込の低スペック建売住宅に防音だとか見た目とか求めたら
ダメだろうｗ 一国一城とはいうが城じゃなくて塹壕レベルの
質なんだから建売住宅はｗｗｗ 5年住んでみな、防音や安っぽ
さが気にならなくなるくらいのクソさが分かるようになるからｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
393:名無し不動さん
12/06/18 11:48:56.61
まさか建売物件に“快適性”なんて求めてないだろうな？
建売を買おうというんだから、屋根があって雨漏りせず、
取りあえずガス・電気・水道が完備されていればそれで
満足しないと、だろう。
いくら家とはいえ、スペックはアパートとかそんなもんと
同程度なんだから
394:名無し不動さん
12/06/18 12:32:37.08
390だけど、快適さ求めてましたよ。
建売りとは言え、家だし。
家買ったら地震が来たらどうしようとか、
火事になったらどうしようとか心配で眠れなくなるんじゃないかと思ってた。
今では誰か放火してくれないかと待ち望んでます。
395:名無し不動さん
12/06/18 20:11:53.66
>>394
冗談は2Chだけにしとけよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
建売で快適を求めるとか、どんだけだよ。
家の基礎の柱なんかも吹けば倒れそうな細い柱だし、
大工が突貫工事で作るような家だぞ。
大工からして、大手や堅実な工務店は看板を背負っているから
下請けにも仕事はもちろん近隣住民の迷惑にならないように
作業するように厳しく指導するけど、建売はそんなことお構いなし。
近所の建売の大工は柄は悪いし、それに暑いからなのか
簡易トイレのドアを思い切り開け放って小便してたわｗｗ
396:名無し不動さん
12/06/18 20:21:08.76
建売は、建物付きの土地と考えればよい
実際、建物より土地のほうが何倍も高いし
397:名無し不動さん
12/06/18 20:50:45.36
業者によっちゃ建売でも注文の基本プランと変わらないけどな
398:名無し不動さん
12/06/18 20:52:33.69
建売りの評価してる人は、
建売りと、普通の注文住宅の両方住んだ事あるの？
ハウジングセンターでみたところ俺的にはタマホームは建売りに比べ防音性がすげー！
と思ったけど。
教えてください、
399:名無し不動さん
12/06/18 21:08:22.01
うちは注文で作ったけど、２階の一部屋は床に防音材を入れてもらったよ。
歩くと軽く沈み込む。
400:名無し不動さん
12/06/19 20:07:06.93
近所の建売を作ってる業者は柱に覆いとか何もしてないけど
こんな台風で柱が水を吸っちゃうけど大丈夫なのかよｗｗ
本当にただ作ればいいやって感じだな、スゲーなｗ
401:名無し不動さん
12/06/19 20:37:29.30
私もそれ気になった。
我が家の建売の建設は冬場の乾いた時期で、建築中に雨が無かったのが買った決め手でもある。
402:名無し不動さん
12/06/20 13:29:41.70
建売なんて一か月半くらいで完成しちゃうけど本当はコンクリートや
建材が馴染むまで時間をかけて作ったほうがいいらしい。
時期は乾燥していて雨が少ない冬場がいいそうだが、建売はガー！！っと
建ててパー！！と売っちゃう。
買うヤツも駅から近いとかアパートより戸建てとかそんな条件で
買うんだろう。質を求めて買うならただの馬鹿ｗ
403:名無し不動さん
12/06/20 16:35:01.42
在来工法は屋根付いてから壁なんで風が抜けるから雨はわりと平気
ただ2×4は箱になってから大雨降るとよくない
もともと気候の良い地域で発達した馬鹿でも建てられる工法だからな
気候風土を知った先人の知恵というのは凄いもんよ
建て売りも注文も工事自体はかわらんよ
注文だからってちんたらやるわけないだろ
404:名無し不動さん
12/06/21 12:08:13.71
>>402
はい、私は低品質な建売住宅に住んでいます。
そんなアナタはどのような家に住んでいるので？
405:名無し不動さん
12/06/21 20:20:45.57
>>404
10SLDKの素晴らしい家。羨ましい？
406:名無し不動さん
12/06/21 21:21:43.91
1000SLDKの素敵な家に住んでるから、そんなあばら家で我慢できるのが羨ましい
407:名無し不動さん
12/06/25 13:46:56.74
隣りの築１０年の建売住宅の屋根が汚ぇｗｗ
スレートだから錆びちゃって赤く変色してやんの
やっぱり屋根は多少価格が高かろうが、瓦のほうが
いいな。
408:名無し不動さん
12/06/25 17:39:41.21
そんなことになるんだ
知らなかった
参考になった
409:名無し不動さん
12/06/25 23:47:43.10
スレートは価格が安く、それに軽いから地震が起きても重さで潰れにくい。
しかし鋼板だから年数が経つと腐食してくる、腐食すると雨漏りの
原因になる。10年に1度は腐食防止の塗り直しが必要。そこそこのレベルの家は
瓦屋根を使っている。瓦ならある程度ほったらかしても雨漏りしにくい、
建売のようなチープハウスはだいたいスレート。
近年では軽くて地震に強い瓦もあるから、瓦にしたほうがいい。
410:名無し不動さん
12/07/11 22:27:45.10
建売作るの早ぇｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ 一か月前はまだ柱が建ったところ
だったのにもうサイディングが終わって足場が取れてるｗｗ
完成して見学やってたら、どんな突貫住宅か見に行ってみよう
411:名無し不動さん
12/08/16 19:59:12.45 5X9onQ6e
マンションは戸建を買えない人が仕方なく買うもんだろ。
ちょっとした改装も回りに許可とらないとできないとかアホか。
車乗るのにエレベーター乗らないといけないとかアホか。郵便もしかり。
412:名無し不動さん
12/08/17 18:09:51.51
車がエレベーターに乗ってるしな
平置きの田舎ならそれこそ戸建て買え
413:名無し不動さん
12/08/17 22:42:44.04 15SRd+DO
あのエレベーターに乗ってる車って停電したら乗れないんだろうな。
災害時に乗れなくなるとはまったくの役立たず。
414:名無し不動さん
12/08/19 06:43:24.56
機械式駐車場ってデメリットが大きすぎるよね
都市部の駅近マンション買うなら全戸分駐車スペース有りってだけでも敬遠物件
そのうえ機械式駐車場ってなるとこれはもうほぼ没物件になる
415:名無し不動さん
12/08/24 21:33:31.84
けんばい買うぐらいなら
土地を買ってから家を建てるところを自分で選んだほうがいいのか
416:名無し不動さん
12/08/27 13:57:45.05
>>415
お前の稼ぎじゃそりゃ無理だろｗｗ
417:名無し不動さん
12/08/27 22:01:46.31
???
418:名無し不動さん
12/08/28 00:21:13.74 8lIs9496
田舎なら十分な広さの土地は数百万で買えるから誰でも建てられる。
建売＝たてうりね。
419:名無し不動さん
12/08/31 20:02:09.75
うちは田舎だから大人の人数×台数の車が必要で
車にかかるお金が苦しいんだけど
そのかわり土地は安いなー多分
我が家の203平米で948万は安い方なの？
都会がどんなもんかわからん
近くにラブホが建ってる土地は64坪～5、600万～だった、ラブホがある以外はこのあたりでは便利な場所なんだけどなあ
420:名無し不動さん
12/09/01 02:06:55.86
家賃払うぐらいなら家買えとあるけど
よく考えたら
月々が同じでもボーナス払いがどかんとあるんだよね
421:名無し不動さん
12/09/01 06:20:55.93
ボーナス払い無しで組んで払えないならやめといた方がよくないか
422:名無し不動さん
12/09/01 09:05:48.06
一般的な話だろ
423:名無し不動さん
12/09/02 20:34:59.83 8uIuNyTc
持ち家を売るときは注文より建売の方が売れることもあるらしいよ。
建売は一般的な間取りだけど、注文建築は建主の生活環境や
家族構成に合わせて作られるから、他の家族が住むとなると
住みにくい場合が多々あるそうだ。
確かにお宅訪問みたいな番組でもかなり個性の強い家もあるし
こんな家住みにくいだろ・・・ってのも少なくないもんな。
424:名無し不動さん
12/09/03 04:15:38.72
>>422
ボーナス払い有りでローン組むのって一般的なんだ
マジで知らんかった
なんか大変そう
425:名無し不動さん
12/09/03 04:17:25.52
>>423
売れない理由は根本的にリフォームしようのない狭小住宅だからじゃないのかな
お宅訪問みたいな番組では基本的によくこんなスペースに建てたなってアイデア住宅が多い気がするし
ただ個人的には住まう形態に合わせてリフォームも出来ないような設計なり躯体なりの家には住みたくないなぁ
426:名無し不動さん
12/09/03 14:07:50.82
>>424
普通そうだろ
桁が違う 車ですらそうじゃね?
まあローン組むのならの話だが
427:名無し不動さん
12/09/06 10:58:51.79
土壌汚染問題
マンションや一戸建所有者は地歴調査で
土壌汚染が疑われる場合自主調査した方が良い
簡易調査なら10万円～30万円程度
調査結果が黒なら法に基づく土壌汚染状況調査し
土壌汚染が確認されれば地価0円で銀行の担保にもなりません
販売会社に瑕疵担保責任で弁済させるか不作為不法行為してる汚染原因者に
損害賠償請求する事が出来ます
土壌汚染の時効は浄化から２０年
の裁定が下りましたURLﾘﾝｸ(m.blogs.yahoo.co.jp)
総務省
URLﾘﾝｸ(www.soumu.go.jp)
大手はちゃんと補償してくれる
大阪アメニティパーク土壌汚染事件
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
管理組合（４５５世帯）の補償交渉は
８日、事業主側がマンション購入価格の
２５％、総額約７５億円を補償し、
売却希望の住民には個別に交渉に応じる
などの条件で和解することに合意した。
URLﾘﾝｸ(m.blogs.yahoo.co.jp)
ちなみにマンション販売大手大京は
全国に3600件マンションを建ててます
土壌汚染が疑われる工場跡地に70,80,90年代
建てたマンションがどの位あるのでしょうか
428:名無し不動さん
12/09/07 23:15:33.59 e4R2Ceoh
>>419
うちの土地は130平米で3000万ちょっと。そっちの土地は安くていいな。
429:名無し不動さん
12/09/08 06:50:39.06
>>428
やはり安いんですね。
でも、田舎ですよ(笑)新幹線来てないし。
車がないと生活できないし。
430:名無し不動さん
12/09/15 04:01:20.96
創価死ね
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創価死ね
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431:名無し不動さん
12/09/15 21:40:25.57
創価死ねうざい
むしろ創価イ㌔
432:名無し不動さん
12/10/07 22:25:25.63
5900マソのミニ建売買ったら、土地代が4200万で建物が1700万だって。
ボラレたなあ…まあ、消費税少なくて住むから良いか…瑕疵保険の上限も2000万だし
433:名無し不動さん
12/10/16 23:08:08.00
どんな都会で買ったんだよ
434:名無し不動さん
12/10/17 00:16:39.00
てす
435:名無し不動さん
12/10/17 18:11:13.93
我が家の建売は土地建物で2,300万だというのに…都会はすごいなあ
436:名無し不動さん
12/10/18 20:51:54.37
都内だったら土地代も高いだろう。土地が高いから家の質自体は
そんなによくない。
437:名無し不動さん
12/10/18 21:12:15.51
タワマンも構造にコストかかって設備は良くない
438:名無し不動さん
12/10/23 02:30:46.35
読んでいて、戸建派が上から目線なのは、良く解った。
高層のマンションに見下ろされているから ストレス溜まっているんじゃないかと。
439:名無し不動さん
12/10/24 07:15:10.67
馬鹿と何とかは高いところが好きって言うからな
440:名無し不動さん
12/11/16 23:57:58.55 JaBP2dhk
URLﾘﾝｸ(ohira-k.jp)
441:名無し不動さん
12/11/19 22:14:26.28
>>438
上から目線とか、気にするのもよいけど、
マンションと戸建をクルマに例えるなら、
・初乗り料金は不要の場合が多く、下車も、自由だが、走行距離に応じてバスガイドに運賃を払い続け、人生の終着駅に近くなると乗車を拒否される賃貸マンション。
・初乗りで大衆車の代金と同じ額の運賃を払い、定期券は相続も可能な乗合バスのマンション。
・ローンか現金を頭金にして買う大衆車な戸建(レンタカーな戸建(定期借地権な戸建も有り))。
他人の目線なんて気にするな、
どれが良いかなんて、その人の価値観次第でしょ。
442:名無し不動さん
12/11/23 21:52:15.42 frV2fql8
■「内部被爆はどうしようもない、福島、埼玉、東京、神奈川、千葉など関東の人は結婚しない方がいい。子供産むと奇形発生率がドーンと上がる」…公益法人会長が講演
池谷会長は、福島のほか原発事故で放射能汚染を受けた関東地方の県名をあげ、地域の地図を示しながら
「放射能雲の通った地域にいた方々は極力結婚しない方がいい」と発言。
「結婚して子どもを産むと、奇形発生率がドーンと上がる」。
「発がん率が上がり、奇形児が生まれる懸念がある」などと話した。
池谷会長は取材に、「被曝（ひばく）で遺伝子損傷と奇形児出産のリスクが高まることを訴えた」と説明。
「一般論として私の見解を話した。差別する意図はなかった」と話した。
URLﾘﾝｸ(www.asahi.com)
443:名無し不動さん
12/12/15 17:24:12.45 Ag6VFgfc
止まらない！「管理費･修繕積立金の着服事件」
＜管理組合の財産を脅かす犯罪事例＞
URLﾘﾝｸ(mansionkansa.com)
管理会社担当者や組合役員による不正は後を絶ちません。
かなりの頻度で不正事件は起こっています。
しかも、組合財産に不正に手をつけるのは、管理会社の従業員に限ったことではないのです。
管理会社従業員以外にも、理事長や会計担当役員など"組合内部者の犯行"による着服事件も繰り返し起こっているのが実情です。
444:名無し不動さん
13/02/07 12:14:52.87 Uk4SoVGG
昨年末田舎でトヨタホームの建売を購入。
3800万、土地75坪で建坪42坪2階建て駐車場3台で間取り4SLDK。LDK22畳、和室6畳、主寝室10畳、子供部屋8.5畳×2、W.I.C4.5畳、納戸6畳
田舎だからもともと移動は車だし、今の所不満はない
445:名無し不動さん
13/02/07 20:17:29.72
ウチの親は昔田舎の土地300坪に建坪80坪超の7SLDK＆３台分のシャッターガレージ付きの家を建てた
敷地の半分ほどは畑にして日曜家庭菜園とか楽しくやってた
でも俺は不便な場所での生活は大変に思ってたので都市部のマンション買った
マンションは実家の半分以下の3LDK（LDK28畳、主寝室9.5畳、子供部屋8畳×2）だけど便利だから満足してる
親は年を取って生活の不便さがだんだん気になってるらしく便利な都市部に引越そうか思案中みたい
446:名無し不動さん
13/02/08 11:01:06.89 VSk0qWYL
>>445のマンション、ちょっと羨ましいぞｗ
447:名無し不動さん
13/02/08 16:27:59.92
>>441
>>定期券は相続も可能な乗合バスのマンション
ダウト。建替え決議で金が払えなければ追い出される
大衆車を低廉な修理方法を選んで乗り継ぐ横で、大手修理工場での修理代金を
強制される乗り合いバス共有者たち大騒ぎ
他方、賃貸組は物価上昇しても年会費不変で既得権として相続も可能ｗ
448:名無し不動さん
13/02/23 20:19:08.93 K61Hl/rE
戦後混乱期に朝鮮白丁＆朝鮮人が日本で暴れまわり多数の善良な日本人が虐殺された。
朝鮮白丁＝朝鮮部落ヤクザ＝今の朝鮮総連、民団、在日
朝鮮白丁は略奪の限りを尽くし、共産主義者と結託して、日教組・部落解放同盟等の社会悪組織を作った。
またマスコミにも浸透し、戦後の左翼思想を蔓延させた。
従軍慰安婦、南京事件も、左翼や朝日新聞、日本社会党の関与した真っ赤な捏造！！
民主党は親韓国朝鮮。
民主党は反日左翼。
マスコミに在日韓国朝鮮が入り込んでいるため、上記の事実は放送されない、タブー視されている。
国民の金を半強制的に巻き上げているNHKも、親韓国朝鮮・親中国。
朝日新聞は、反安倍自民党、親韓国朝鮮・親中国。
NHK払うな！
朝日新聞購読するな！
449:名無し不動さん
13/03/01 21:26:47.56 Vv/CBmwa
関西の大阪・兵庫は在日の医者が多すぎる。
在日に医師免許与えるな！
在日の医師免許、剥奪せよ！
吉祥寺の22歳若い女性刺されて殺された。
ご冥福をお祈りいたします。
犯人はまた在日！！ 在日・Ｂ！？
犯人はまた在日！！ 在日・Ｂ！？
ルーマニア国籍は公表したが、韓国朝鮮国籍も公表せよ！！
ルーマニア国籍は公表したが、韓国朝鮮国籍も公表せよ！！
450:名無し不動さん
13/03/03 18:22:00.61 conBmI7T
>>449
おちつけ
451:名無し不動さん
13/03/05 22:34:31.45
マンションって年を取ったらいいって言うけれど
預貯金がたっぷりあって、定年後に新築のマンションならいいけれど
20～30代でマンション買って定年ごろにはボロマンションになっていたら
管理費やら積み立て金で5万位かかりそう
それを年金からひねり出して、大規模修繕が来たら数百万捻出とか無理だ
それにマンションて固定資産税何気に下がらないし
みんなマンションに住んでるけれど金持ちだよなって思う
地方の新築戸建に落ち着きそうだわ（田舎だから固定資産税も安いし）
452:名無し不動さん
13/03/05 22:54:19.48
登記するについて司法書士の手数料が高過ぎる
同じ案件でも高い司法書士は安い司法書士の5倍くらいボッタくる
そして登記の出来上がりや内容に差は出ないのだ
不動産を買ったり担保に入れて金を借りる時に金融機関や不動産屋に
手数料の安い司法書士をお願いすると言えば安い司法書士を紹介してくれる
何も言わないで任せきりにするとボッタくられる可能性大
453:名無し不動さん
13/03/06 03:57:18.77
>>451
バカ乙
454:名無し不動さん
13/03/06 08:16:04.69
マンション買ったバカかｗ
455:名無し不動さん
13/03/06 08:27:51.11
マンションって買う物じゃなくて借りるもんじゃね？
特に金の無い奴はさ
金の無い奴ほど目先の金額しか目に入らない
金のある奴にはいいかもしれんけどさ
古くなるほど管理費や積み立て金が上がるしアホくせ。
ついでにこれから高齢化するから、中で年寄りが孤独死してドロドロ状態になると
マンションの価値も下がるｗ
下水とか配管が劣化しても、おいそれと家具どかして床剥いでってのも大変だし
年取ったら楽とか言うなら、年を取ってから介護付きのマンション買って面倒看て貰った方がいいと思うわ
456:名無し不動さん
13/03/06 13:30:33.20
マンションの方がやばいとおもう
エレベーターとか毎日いやだ
そんなのにお金払うのもやだ、ムダ
457:名無し不動さん
13/03/06 14:28:01.43
郊外マンションも安い建売も50歩100歩な件
458:名無し不動さん
13/03/06 20:08:43.53
>>457
じゃあホームレスでいいじゃん
459:名無し不動さん
13/03/06 20:12:11.15
マンションの積立金や管理費滞納する奴増えてるんだったね
管理費、積立金の滞納者が増えると周りにとばっちりがくる
裁判したってすぐに金が入ってるわけじゃない
特にマンションが古くなって高齢で年金暮らしのが増えれば滞納者も増えるだろうね
他人の分もがんばって金出してくださいねｗ
460:名無し不動さん
13/03/06 20:31:46.12
>>459
他人の分迄って、普通の感覚なら他人の分なんて背負わずに、管理組合から自分の分の積立金の残額全て返してもらって、別の所に引っ越すだろう。
正直、他に幾らでも建物が有るのにそこ迄してしがみつかなくても良いと思うな。
461:名無し不動さん
13/03/06 20:51:42.73
今日のクローズアップ現代見てた戸建て住人は今頃ｶﾞｸﾌﾞﾙだろうな
462:名無し不動さん
13/03/06 20:55:18.66
>>460
＞管理組合から自分の分の積立金の残額全て返してもらって、別の所に引っ越すだろう。
そんな事出来るの？
売るとしたら、前持ち主が積立金やら管理費滞納していたら
マンションを買う人が負担するんじゃないの？
多額の積立金や管理費がプラスして払わなきゃアいけないマンション買う奴いねぇーよ
463:名無し不動さん
13/03/06 21:01:34.99
＞管理組合から自分の分の積立金の残額全て返してもらって
修繕積み立て金は貯金じゃねぇ
バカじゃないの？
それともマンションを手放すと積立金返してもらえるとでもマジで思ってるの？？？
464:名無し不動さん
13/03/06 21:14:38.63
>>462-463
過去の分は返って来ないけど、退去した後に実施する予定で、前払いで払った1年先の分の駐車場の維持費とか、エレベーターの管理費は返って来たよ
465:名無し不動さん
13/03/07 08:21:55.99
>>458
イミフ
466:名無し不動さん
13/04/11 13:37:09.03
マンションには住んだことないから分らんけど、隣の騒音とか気にならんの？
いまのマンションは防音構造がしっかりしているから大丈夫なん？
467:名無し不動さん
13/04/11 14:36:11.18 ZAuMc1Ad
隣は平気
上下は気を使う
密集地の戸建は隣はの声結構気を使う
468:名無し不動さん
13/04/12 04:54:22.77
気を使うというか気になる
うちは一人だし静かに歩くのが身についているが
賃貸時代、上ともめにもめたから
今は最上階でまぁ快適。
たまに横が窓あけて騒いでうるさいけど壁ドンしたら窓しめて聞こえなくなるから
壁の厚さは問題なさそう