10/02/09 11:53:50 Cx3MU58c
滋賀県大津市役所の都市計画部開発調整課は、本来、開発行為（都市計画法第２９条）の要件を満たさない、不適合なる土地『ヴァリエ大津膳所・竜が丘』 別名「汚れた住宅地」 購入した人達が哀れで・・・（涙）
事業主： 贈 賄 側 敷島住宅株式会社大阪・守口本社〒570-0027 大阪府守口市桜町４番１７号TEL ０６-６９９２-６７３３(代)に対して、都市計画法第３６条２号の完了検査済証を出した！
どうして知っているかって？私がその生き証人だからです。
まず、滋賀県大津市は、開発許可に対して「県知事を通さず独断で決済できる」地方公共団体である。
そこで、この私が、何度も都市計画法第２９条の許可（山や荒れ地を宅地に変更する許認可）の相談に窓口へ足を運んだが、
けんもほろろだったのにある日（平成１９年中）それは大阪の某不動産業者 ヒント（KT○○○○○○‘‘）からの情報で知ったのだが、ある市議会議員が既に爪を伸ばしており「賄賂を支払う業者敷島住宅」に有利な計らいをするよう大津市役所へ圧力をかけていたため！
滋賀県大津市の場合、本来、３，０００平米を超える土地に関しては、所謂、「提供公園」として、開発総面積の３％ないし、１５０平米のいずれか大きい方の土地を公共帰属させる義務がありますが、ヴァリエ大津膳所・竜が丘の区割り図面をご覧ください。
一部を他人地として分けておりますが、これこそがある種の「開発逃れ」の脱法行為 なのです。その「他人地」も利害関係者の一人で当然に開発関連区域に含まれ、先の「提供公園」は必要不可欠です。
多分、不動産特に開発行為に関し、素人なら何のことかは分かるすべもないので、強いて、敢えてメスを入れない、腰抜けの目片市長殿が都市計画部開発調整課職員の「議員の腰ぎんちゃく＆嘘つきども」にごまかされぬよう付け加えました。
追伸
この件は、『大津市開発指導要綱』を基に開発前の『旧土地登記簿謄本・公図』があれば、
「１級土木施工管理技士」なら、一目で見破れるはずです。