09/02/25 04:56:47
「独身と結婚した場合の住宅にかかる費用」を概算してテンプレ化してみました。
※リアルな数字を求める為に不動産物件サイトから資料を引用、賃貸費用の更新料は2年に1度更新、更新料は家賃2か月分(＝年間賃貸費用は「家賃13ヶ月分」)、その他管理費は家賃に含むと仮定
【独身継続の場合】
一生独身で80まで生きると仮定
①月々7万円の賃貸費用に22から死ぬまでずっと住んだ場合
7万×13ヶ月＝91万円 ×58年 ＝ 5278万円也
②最初は賃貸で暮らしで30歳で老後の居場所を考えて新築マンションを買った場合
7万×13ヶ月×8＝728万円也
2700万(印紙代、登記費用、取得費等を含む)＋500万(15年ローンの金利)＋1000万(管理費＋修繕積立金)＝4200万円也
合計で4928万円也
このマンションは荻窪や錦糸町あたりにある1LDKタイプ(独身者向け)物件で仮定(東京駅通勤25分圏内物件の実売価格より引用)
試算の結果①②いずれのケースも5000万円前後で余裕の生活が可能
【結婚してマンションに引っ越して子供の誕生を契機に一戸建てを購入した場合】
賃貸で一人暮らし、28歳で結婚を機に夫婦で少々広い賃貸に引越してその後は二人の子宝(笑)に恵まれ、子供の成長を機に郊外の4LDK新築戸建てを購入した場合
独身時賃貸 7万×13ヶ月×6年＝546万円也
夫婦二人暮し賃貸 12万×13ヶ月×6年＝936万円也(34歳まで賃貸居住で計算)
新築戸建て購入 5600万＋2000万(30年ローンの金利)＋1000万(維持費)＝8600万円也
計1億82万円也
この戸建ては千葉県千葉市や埼玉県さいたま市周辺で駅徒歩10分物件の相場で計算(東京23区内では更に価格が上昇します)
ちなみに両地区とも東京駅の職場へは「実質通勤時間60分越え」です。(在住者に確認済)
つまり結婚して子供を作って家を買わされると住宅費用だけで5000万損するだけでなく「遠距離からの通勤時間」という「毎日の貴重な時間」までも奪われます。
住居費用のみでもこの差です。更に生活費も考えたらもう大変ですね。
更に、お父さん(男)は「家族」と言う重荷と「養わなければならない」という重責が一生付き纏うのに、妻(女)は働かずに専業主婦暮らしでも批判は受けません。
夫が家族を養わないと「経済的ＤＶ」扱いだとはなんという女尊男卑、だから「男達は結婚するべきではない」といえますね。