現在の北九州都市再開発 ： 合理的な発想と展開at DEVELOP現在の北九州都市再開発 ： 合理的な発想と展開 - 暇つぶし2ch■コピペモード□スレを通常表示□オプションモード□このｽﾚｯﾄﾞのURL■項目テキスト2:[ X | I.I.T. ] courant de Kitakyushu ◆SD2/42SuKs 09/11/30 19:18:33 yg3uWJXZ [J2昇格] ニューウェーブ北九州・新スタジアム建設候補地選定 …と、言うコトでJ2からJ1昇格への条件として1万5千人以上収容可能なスタジアム建設の必要性が出てきた。 今回はその建設候補地選定についての材料を並べておく。 1.東田地域（八幡東区、JRスペースワールド駅～JR八幡駅周辺地域） フーリガン（＝暴徒）対策、周辺地区の商業施設との相乗効果は抜群、名実共に最適な候補地。 人口密集地域の小倉北区と八幡西区の中間地域にあるコトから市民の反発も少ない。 まとまった土地の確保、イベント時の交通アクセス対策がやりやすいと言った利点もある。 現時点でこれ以上の最適な候補地はたぶんない。 2.東小倉湾岸地域（小倉北区、旧JR東小倉貨物駅周辺地域） 東小倉湾岸地域でのスタジアム建設に必要な新規の土地取得は現状ではやや難しい。 現在、休止状態にある東小倉駅の操車場や駅の施設を除却してスタジアム建設に必要な土地を確保。 そのまま新駅を併設すれば都心部からも近く、都心部の半額未満の地価のメリットを活かして飛躍可能。 ただし、フーリガン対策にやや難が残り、警察機能の強化が必要になる。 3.片上海岸周辺地域（門司区、JR小森江駅～JR門司港駅周辺地域） 国道199号線沿いに広がる遊休地の活用策。 だいたいのところは鹿児島線に沿って散在しているので新駅併設を狙えるが、周辺に商業施設がなく、経済的な 相乗効果はあまり期待できない。 なお、一部の遊休地では既に娯楽施設などの建設が始まっていて、まとまった土地の確保が難しくなりつつある。 …今回はこのへんで。 次ページ最新レス表示レスジャンプ類似スレ一覧スレッドの検索話題のニュースおまかせリストオプションしおりを挟むスレッドに書込スレッドの一覧暇つぶし2ch