09/04/18 09:59:16 km+1QubU
>>233
商業施設の中に希少性のあるテナントをいくつか集めて
全体として集客力を高めいようなんて
そんなのどこでもやってる当たり前の考えだろ。
県内初出店やＳＣ初の店舗が何店舗だとか
必ず発表するし、その程度のこと今や差別化にもなってないよ。
希少性とか感度の高いテナントを入れたとしても
それによる集客力は長続きしない。
専門店は成功すれば増殖して希少性が失われ人々に飽きられる
逆に失敗に終わればさっさと撤退する
結局そのどちらかだからね。
だから専門店側は新業態新業態といって新しいのをつくり続けるんだよ。
新業態で入って県内初出店とか言ってるのはほんと詐欺みたいなものだ。
こんなのはもう嫌というほど見せられてるし、
やることなすこと全部見透かされてるよ。
見透かされてることにやっと気づいて今度は地元発の専門店を入れてみよう
なんて無駄なことをやっている。
これで差別化を図れたとかいって満足してるんだから笑っちゃうよね。
まあＳＣはテナントなんて定番をそろえるだけでいいから
あとは規模で勝負するしかないんじゃない？
イーアスの隣に三井のアウトレットとコストコができるらしいが、
ああやってどんどん集積度を上げていき集客力をあげていくというやり方は
百貨店も含めた大型商業施設にとっての基本的な考え方だし
それは今も変わらないよ。
中身で勝負なんて規模の小さいところが考えればいいんだよ