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堂島小跡地「応札者なし」 不動産不況直撃 市の財政再建にも影響
2008.12.19 14:00
大阪市が１９日、北区堂島の堂島小学校跡地（２７７６平方メートル）について、条件付一般競争入札を行ったところ、応札者はなく入札は成立しなかった。
堂島小跡地はＪＲ大阪駅にも近い一等地。昭和６１年に統廃合で閉校後、駐車場などに使用されていたが、昨年１０月に駐車場も閉鎖された。
１２月２２日に、予定価格約３８億円のまま先着順に販売する方針だが、大型物件としては異例の措置。
市契約管財局は「少し前まで一等地なら予定価格の２、３倍で落札されるのが当たり前だっただけに、不動産市況がそれだけ厳しくなっているということなのだろう。市有地の売却益を市は収入に組み込んでおり、ますます財政事情も厳しくなるのではないか」と述べた。
一方、この日合わせて行われた西区新町の消防局跡地（２１２０平方メートル）については、隣接するビルを所有する京阪神不動産（大阪市）が３７億５０００万円で落札した。
これのどこが問題なのだろう。
・北区堂島の堂島小学校跡地（２７７６平方メートル） 約３８億円「応札者なし」
・西区新町の消防局跡地（２１２０平方メートル） ３７億５０００万円で「落札」
普通の経済活動で、ある物件は落札で別の物件は応札なしになっただけのこと。
この記事は大阪市の財政を心配しているのではなく、大阪の不動産がダメだと言いたいだけではないのか。
産経は大阪の悪い面だけに注目して記事にするのが好き過ぎる。
一方的に大阪が悪すぎると言えないので、先の「落札」のような大阪の良い内容は記事の後にオマケで付け足すだけ。