16/12/23 10:32:51.42 CAP_USER9.net
11月の新規発売は2,701戸
不動産経済研究所は12月14日、11月度の「首都圏のマンション市場動向」を発表した。これによると11月の首都圏におけるマンションの新規発売戸数は、前年同月比22.7％減の2,701戸だった。前月比では7.0％の減少となっている。
地域別の発売戸数は東京都区部が前年同月比29.8％減の1,119戸。都下は24.7％減の414戸で、東京都全体のシェアは56.8％を占める。神奈川県は3.0％増の658戸、埼玉県は24.9％減の350戸、千葉県は35.2％減の160戸だった。
1戸当たりの平均価格は5,161万円
新規発売戸数に対する契約戸数は1,689戸で、月間契約率は62.5％。前年同月比19.6ポイントの下落となった。
地域別の契約率をみると東京都区部が61.2％、都下が52.9％、神奈川県が73.7％、埼玉県が55.4％、千葉県が66.3％となっている。
1戸当たりの平均価格は前年同月比18.4％下落の5,161万円。1平米当たり単価も14.0％下落し、74万9,000円だった。
即日完売物件は全体の1.3％に当たる34戸。また、フラット35登録物件は2,658戸で、全体の98.4％を占める。
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