11/08/06 07:44:14 nyHGrY0w
岡山の動向が気になりますなぁ
601:名無しなんじゃ
11/08/06 08:21:17 8aZ9Jxog
>>601
>複合施設である事を匂わせる記事があった
そんな記事あったんだ。
もしよかったらソースをお願いします。
複合施設も色々あるから広島にあるダイアモンドシティみたいな
感じの施設だったりして。
602:名無しなんじゃ
11/08/06 08:43:31 nyHGrY0w
どうでもいいけど、なぜ広島？
603:名無しなんじゃ
11/08/06 09:20:32 zPxzjKeQ
>>603
「広大な敷地を開発できる企業は少ない」とし、国内大手に絞り込んでいることを示唆。
用途については「商業施設など人が集まる施設の組み合わせ。相当立派な計画を持っている。
URLﾘﾝｸ(www.sanyo.oni.co.jp)
ダイアモンドシティって、そごうとホテルが入ってる複合ビルの事？記事のイメージだとあんな感じだね。
604:名無しなんじゃ
11/08/06 09:43:07 8aZ9Jxog
>>605
ありがと。ダイヤモンドは広島の東にあるショッピングモール。
まぁ、｢広大な敷地を開発できる企業は少ない｣とのことだから
複合商業施設＋タワーマンションっていう線だったら、三井不動産が
｢ららぽーと(中核テナントは大丸とか伊勢丹)＋公園＋パークタワー岡山｣
とかで複合的に開発する線もありそうな気がしないでもない。
605:名無しなんじゃ
11/08/06 09:51:12 d3ebgNKQ
東急ハンズがきたらうれしい
606:名無しなんじゃ
11/08/06 11:07:56 XgGoq4GQ
>>604
たぶん広島にコンプレックスでもあるんだろう。
607:名無しなんじゃ
11/08/06 11:11:29 3G3Xdr/A
観覧車キボンヌ
608:名無しなんじゃ
11/08/06 11:13:57 d3ebgNKQ
>>609
観覧車は激しく不要
609:名無しなんじゃ
11/08/06 11:22:48 8aZ9Jxog
理想的にはこの写真みたいな緑も溢れる大都市型高層複合施設がいいのだけど
岡山では採算的に無理かな。
URLﾘﾝｸ(www.tokyo-midtown.com)
610:610
11/08/06 11:36:12 d3ebgNKQ
>>609
どっかの評論家が、新しい商業施設や観光施設作ったら大きな観覧車というのが定番のようになってるけど、
どこの施設も、数年後には飽きられてるのに何でこぞって観覧車作ってるんだろうって
言ってるのに対して賛同しているので観覧車はいらない。
611:名無しなんじゃ
11/08/06 11:45:03 3G3Xdr/A
岡山の場合、まちを展望するタワーがない。ショッピングついでに屋上大型観覧車か展望タワーってのは十二分にあり。特に岡山の場合は学生がおおく、入れ替わりもあるわけで。間違いな～い。
612:名無しなんじゃ
11/08/06 11:47:42 Cc9qgjkg
海が遠いし、展望するものが無いんだから当然だろう
田んぼでも眺めさせて恥晒すのか？
613:名無しなんじゃ
11/08/06 11:50:30 3G3Xdr/A
どんだけのこ
614:名無しなんじゃ
11/08/06 11:50:38 d3ebgNKQ
>>613
>まちを展望するタワーがない。
クレドの一番上の飲食店
615:名無しなんじゃ
11/08/06 11:54:58 3G3Xdr/A
展望するものはあるでしょ
後楽園、岡山城 碁盤目状に整備された街とか
田んぼとかもありじゃね
616:名無しなんじゃ
11/08/06 11:59:41 3G3Xdr/A
>>616
クレドでも悪くはないけど
店の中入っても席は決められて自由度がないし、店の外から見える景色も視覚が限られてるし、場所的に景色はあまり良くないと思ふ
617:名無しなんじゃ
11/08/06 12:03:22 Cc9qgjkg
>>617
後楽園は遠くから見てもただの原っぱだぞ
数百メートル四方しかない碁盤目状の町なんてどこの都市にもあるし規模が小さくて見ごたえが無い
まぁ岡山城くらいだな
方角が悪いから観覧車程度の高さから見えるとはとても思えんけど
618:名無しなんじゃ
11/08/06 13:33:01 6OcR1sIA
イオン倉敷の映画館とかフードコートのそばにあるウッドデッキの部分って
増築される建物で邪魔されちゃうね
619:名無しなんじゃ
11/08/06 14:13:05 I2/GDtYQ
まあ、とにかく9月末に決まるみたいだから待とう。
大手が計画しているんだし、期待しよう。
620:名無しなんじゃ
11/08/06 17:40:53 cmvwaH8A
>>620
しばらくいってないからわからないけど、ウッドデッキ部分も売り場になるの？
621:名無しなんじゃ
11/08/06 21:17:28 UAsvW85Q
>>613
私鉄駅(南北線)+商業施設キボン
高いビルはイラネ、後楽園からみえちゃうし
622:名無しなんじゃ
11/08/06 23:28:06 1oEunlDA
岡山人に鉄道は贅沢でしょ
623:名無しなんじゃ
11/08/07 00:35:40 T60bJ+SQ
>>613でも書いてあるように、岡山市の特徴って大学が街中にあることだと思うんだけど、活かせてないよね。
まぁ妄想だけど、川崎病院跡地にラウンドワン、表町ダイソー跡地にドンキとか。
なんで郊外に作ったんだろ。
文化的な街wだからかね？
駐車場跡地の再開発はなんとなく、ファミリー層向けになりそうだけど、若者が街に増えた方が活気が出るよね。
岡山市は箱はあるのに、いまいちターゲットが不明。
624:名無しなんじゃ
11/08/07 00:50:39 Z1pTptzw
郊外の方が便利でお客が集まるから。
広島や神戸のように平野が狭く人口密度があれば、中心部にお店が集まるんだろうけど。
岡山は平野が広く人口密度も低いので、街中にお店が集まらない。
たとえ大学があっても岡山市の中心部の人口密度って相当低いよ。
625:名無しなんじゃ
11/08/07 00:55:25 7MMa39Ig
>>625
ドンキは大学行くような人間が足繁く通うような店じゃないから。
夜な夜なイタイ車に乗ってDQNが集まるような場所にできてる。
626:名無しなんじゃ
11/08/07 01:01:45 Z1pTptzw
>>627
東京や大阪のドンキは街中の中心部にあるから、それと比較しての意味だろ。
627:名無しなんじゃ
11/08/07 01:06:55 7MMa39Ig
>>628
アフター客狙いのドンキとは用途が違うだろう。
岡山にはまともな歓楽街がないんだから。
628:名無しなんじゃ
11/08/07 01:20:44 PuRDG19g
東京大阪に限らず、札幌とかでも商店街のなかにある。ドンキやラウワンは表町へのアクセントとしても必要性な気がする。
というか、誘致すればよい。個人商店だけじゃ、商店街はもたん。やはり大衆店がないと。高まりみたいにちっさいマルナカがあってもいいと思う。
629:名無しなんじゃ
11/08/07 01:24:11 Z1pTptzw
ただ単に、岡山市の中心部の人口密度が低いから出店しない。
だからアフター客狙いとか以前の問題だと思うが。
人が居ないんだから。
630:名無しなんじゃ
11/08/07 01:28:10 Z1pTptzw
だから需要があるから東京大阪札幌には出店するんだろ。
夜に人が歩いてない表町に、出店する分けないだろ。
民間企業なんだから儲かるなら出店するよ。
それが現実。岡山は中心部に人が少ない。
631:名無しなんじゃ
11/08/07 01:32:12 PuRDG19g
人がいないことはないでしょ。高島屋の裏通りとか、県庁通りとか、もろ駅前ってわけじゃないのに。
表町商店街が終わってんのは、不要な店があり過ぎるからだとおもうけどね。趣味で商売してるってかんじ。サンマルクとか、ペットショップとか、ドラッグストアとか、普通にお客いるし。万人向けの店、もっと揃えてほしいわ。
632:名無しなんじゃ
11/08/07 01:32:21 7MMa39Ig
>>630
すすきのドンキはアフター客狙いだろう。札幌とかでもと言うが正直岡山とは比較にならんよ。
633:名無しなんじゃ
11/08/07 01:33:55 8F0RN+YA
中心部に鉄道で人が大量に流れてくる都市作りができるのは
東名阪とせいぜい福岡札幌までだと思う
岡山が真似できるレベルにない
634:名無しなんじゃ
11/08/07 01:36:16 7MMa39Ig
>>633
岡山の夜はめちゃくちゃ人が少ないよ。
635:名無しなんじゃ
11/08/07 01:42:41 PuRDG19g
表町でも人通りがあるとこはあるけど、三丁目とか何もないからアウト
URLﾘﾝｸ(www.city.okayama.jp)
636:名無しなんじゃ
11/08/07 01:44:47 Z1pTptzw
>>633
あの程度の人出じゃ商売成り立たないよ。
岡山市の中心部の人口密度を他都市と比べてみりゃいいじゃん。
いかに少ないかわかるよ。
せめて静岡市ぐらいにならないと、厳しいだろうね。
637:名無しなんじゃ
11/08/07 02:09:59 v89fdMVw
岡山よりは夜も賑やかなはずの広島都心部にはドンキは無い。
ラウンドワンはある。
この辺りが札幌岡山広島の差なんでしょうね。
638:名無しなんじゃ
11/08/07 02:25:09 7MMa39Ig
>>639
札幌にはラウンドワンないし、福岡にもドンキはない。
岡山より夜が賑やかな町でも両立してないってことだな。
ドンキの場合は出店時に反対運動起こるから嫌われてるってのもあるが。
639:名無しなんじゃ
11/08/07 05:39:56 LzzAc1Ng
他都市と比較すると表町がどれだけ終わってるかよく分かるな
日曜日の表町
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
土曜日の高松丸亀町
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
640:名無しなんじゃ
11/08/07 08:29:18 AGr1y9ig
岡山は、中心部に人が集まり易い構造にはなっているけど、中心部に住んでいる人は少ない。
だから、遠方からの集客力を持つ施設にはもって3c1cこいの場所だけど、郊外でも成り立つ様な店舗はむしろ難しい。
もっとも、ドンキやラウンドワンなら、表町3丁目の雰囲気に似合うとは思うが。
641:sage
11/08/07 10:10:07 H89Qlm4Q
2005年前後からのマンションラッシュで中心部の人口もかなり増えてるらしいよ。
最近でも中心部のマンションは売れ行きがいいとか。
林原にも商業施設中心とはいえ高層マンションはできそうな感じ。
642:名無しなんじゃ
11/08/07 10:16:44 Aq4rlL9A
いやいや順調に空洞化してるぞ
643:名無しなんじゃ
11/08/07 10:34:39 JV76cHgw
しばらくはこのスレもネガキャンが激しくなりそうだな
644:名無しなんじゃ
11/08/07 10:38:27 Aq4rlL9A
空洞化してないなら何で表町を始めとする商業施設が壊滅してんだよ
645:名無しなんじゃ
11/08/07 10:58:24 rpCyMJ7w
表町は最近というよりかなり昔からあんな感じ。
今に始まったことじゃない。
確かに北部のマンションが増えた影響で裏通りとか
きれいになってるところもあるね。
646:名無しなんじゃ
11/08/07 12:17:37 AGr1y9ig
この数年は中心部にマンションが急増したので、中心部の人口が増えているのは事実。
しかし、高くて使いにくい表町では買い物をしない為、商店街の売り上げには連動しなかった。
他の地方都市でも、流行っている商店街は、郊外型SCの様な店舗構成ばかりで、昔ながらの通りは壊滅している。
岡山の場合、中心部が駅前に移る過程と商店街の衰退が重なった為、古い店舗が刷新されずに残り、空き店舗や駐車場になった。
総合すると、年々、中心部の商業施設は充実しており、戦後一度も後退した事はなかった。
647:名無しなんじゃ
11/08/07 17:31:29 rIElO7NA
刺青いれたチンピラ酔っ払いの男3人が屋台出してて怖いお。
泥酔で接客態度なってないお。
調べたらそこの社長も逮捕歴あったお。
ペスカ岡山怖いお！
648:名無しなんじゃ
11/08/07 20:31:59 aUSrrdoQ
>>649
そんな店すぐ潰れるから大丈夫。
649:名無しなんじゃ
11/08/07 21:12:49 aUSrrdoQ
ハヤシバラ跡地に、こういうのが出来たら立派やな。
URLﾘﾝｸ(saitoshika.blog119.fc2.com)
650:名無しなんじゃ
11/08/08 23:11:08 ixiQfbww
個人的に、ランキンランキンが出来てほしいな
651:名無しなんじゃ
11/08/09 20:41:21 robvMQDA
林原：スポンサー会見 駅前の土地「商業施設に」 来月にも業者を選定 ／岡山
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
652:名無しなんじゃ
11/08/09 20:55:25 ulEvksFw
夢広がってるね～
653:名無しなんじゃ
11/08/10 10:05:49 Brld3lNw
>>603 >>606
ダイアモンドシティじゃなくてイオンモールの間違いね
654:削除したけえのお
削除したけえのお
削除したけえのお
655:名無しなんじゃ
11/08/12 11:57:45 7a5ljIyg
最近でもまあまあ開発進んでるけど、西口と林原の敷地に出来る商業施設がうまくいって福山や高松から吸引できるようにならないかな
広島より都市圏は大きいからもっと発展できるんだろうが最近は向こうも息吹き返してるしやっぱり差は縮まらんのかね…
656:名無しなんじゃ
11/08/12 13:46:23 DnhyKjeg
>>656グロ注意
657:名無しなんじゃ
11/08/12 14:40:04 eKrPtxFQ
>>657
岡山や高松のの支店、支社ほとんど広島に奪還されたよ
最近でいえば穴吹
658:名無しなんじゃ
11/08/12 14:44:15 7qSvbn/w
>>657
広島には大都市圏があるが、岡山には無いからな…。
659:名無しなんじゃ
11/08/12 18:49:43 O6OrcCvg
>>660
ggrks
660:名無しなんじゃ
11/08/12 19:06:17 YzBixQDw
>>661
数字で出すと都合悪いもんなｗ
岡山都市圏と規模が変わらない名ばかりの岡山大都市圏。広島大都市圏とは大きく水を開けられてるからな。
661:名無しなんじゃ
11/08/12 19:27:01 J6hHVzZw
>>662
大都市圏の定義が分かってない馬鹿野郎がおおすぎ。数字にしても岡山もクズ島もそうかわらんわ。
むしろ、ブロック中枢都市なのにその程度なのって思う。恥をしれクズ島
662:名無しなんじゃ
11/08/12 19:51:07 YzBixQDw
悔しさ一杯ですねｗ
663:名無しなんじゃ
11/08/12 19:54:30 7a5ljIyg
まあ市街地の連続している廿日市海田府中坂以外は呉しか碌に人が住んでない広島と、平野が広く市街地と農村の人口比率が同じの岡山は数字が似てても別物ではある
とはいえあの広い東広島に二十万もいないとこ見ると広島平野が広かったってそんなに変わるものかなと思う
まあ20km以上あるけど
関門海峡が津軽海峡並の距離で、しまなみ海道が瀬戸大橋並の設備かつ呉方向のルートなら山口と愛媛を取り込んで今の福岡並には発展してただろうか…
664:名無しなんじゃ
11/08/13 04:57:28 H9EL9RxA
>>659
穴吹って広島に本社移転したんですか？？？
大阪・神戸ならまだしも.......広島ですか
ショックです・・・・・・・・
665:名無しなんじゃ
11/08/13 07:23:50 ou56qJug
なんでショックなんだよ
香川の企業だろ
666:名無しなんじゃ
11/08/13 13:17:23 ozdUIO8w
>>666
本社移転してないよ
知ったか→659→夏休み厨房
667:名無しなんじゃ
11/08/13 19:56:46 +HBVxzPg
しらんけど、サーパスの支店じゃないの？と思ったけど岡山支店まだあるし。
妄想だろ。
668:名無しなんじゃ
11/08/13 23:22:38 tVeT1esg
市内でよく見るフローレンス、アーバン、ポレスターは広島かいな
両備がんばれー
669:名無しなんじゃ
11/08/13 23:58:35 ozdUIO8w
>>670
ポレスター以外 倒産した会社ですね
670:名無しなんじゃ
11/08/14 04:55:25 QradqA6w
26 名前： 名無しの歩き方＠お腹いっぱい。 [sage] 投稿日： 2011/08/13(土) 19:55:10.11 ID:QVv+g5Dj0
中国東方航空、岡山/大連/北京線を10月末から運休-夏の季節便に変更
URLﾘﾝｸ(flyteam.jp)
これで広島空港の利用者が増えるな
671:名無しなんじゃ
11/08/14 23:36:10 1qxlGmJA
ハヤシバラ駐車場の後に出来る商業施設には高島屋が移転してほしいよ。
今の高島屋は狭くて本来の力が発揮出来てないからな。
672:名無しなんじゃ
11/08/15 00:13:51 7A5SK98g
フランチャイズのなんちゃって高島屋じゃ本来の力なんて発揮できないと思うがな。
673:名無しなんじゃ
11/08/15 10:33:18 1M90C7Iw
伊勢丹できて、高島屋つぶれて、跡地に天満屋
674:名無しなんじゃ
11/08/15 20:20:41 n4s9HfYA
>>675
伊勢丹は難しくね？
あれだけJRと密接な伊勢丹が、
ヴィアイン建設予定地を無視してハヤシバラへ行く？
伊勢丹に限らず百貨店新設はかなり難しいと思うよ。
若い人々はアウトレットやイオンの倉敷に流れ、
高級感を求める高齢者は天満屋や両備がガッシリ抑えてるんじゃないのかな。
それだけの流れや固定層を無視出来るだけの市場の大きさが岡山にはあるのだろうか？
パルコや１０９やマルイのようなファッションビルの方が可能性は高いと思うよ。
ファッションビルでもなかなか難しいだろうけれど。
675:名無しなんじゃ
11/08/15 21:19:08 1M90C7Iw
>>676
難しいにきまってるだろ。はは。
何が出来るのよ？じゃ。
相当な計画ってなんだよ！
気になるだろ！
まさか、相当デカイ、イオンできたら笑うよね。
676:名無しなんじゃ
11/08/15 21:44:47 Q7sdGJGw
キャナルシティ＞リバーウォーク＞アルパーク＞
↑↑この辺では
677:名無しなんじゃ
11/08/15 22:33:46 uf9uiYTQ
ファッションビルといえばオーパのビルが建て替え時期に来ているから実質的に移転する形になれば良し。
オーパのフジビルの所には新たに何か建設。
678:名無しなんじゃ
11/08/15 23:55:32 qOwizAUw
パッとせんなｗ
679:名無しなんじゃ
11/08/16 00:03:14 ApX8ZALg
>>677
イオングループの店の向かいにイオンの店ができる訳がない。
作るんならビブレを建て替えするだろう。
俺は、東急ハンズが来て欲しいんだけどね。
680:名無しなんじゃ
11/08/16 09:03:54 dQbLOROg
盛り下がってるねｗ
681:名無しなんじゃ
11/08/16 09:59:37 d4CCHkBw
ザ・マイケルが出店すれば
讃岐人の心もガッチリ掴めるぞな
682:名無しなんじゃ
11/08/16 13:10:35 emsVYYbQ
>>668
頭の悪さは筋金入りだなWWWW
何週間前の中国新聞に中四国の支社を広島に統合するってちゃんと載ってたぜ
683:名無しなんじゃ
11/08/16 14:18:45 Zmt5MpoQ
URLﾘﾝｸ(mb.softbank.jp)
岡山県 イトーヨーカドー／岡山店
イオンモール倉敷
イオン津山ショッピングセンター
ジャスコ／岡山店
高島屋／岡山店
天満屋／倉敷店
天満屋／岡山店
天満屋／ハピータウン岡南店
倉敷シティプラザ
岡山ビブレ
岡山ロッツ
アルネ津山
684:名無しなんじゃ
11/08/16 21:12:45 YdA46ofw
関西頑張れ！！！
685:名無しなんじゃ
11/08/16 23:50:53 ApX8ZALg
高校野球が
岡山県の高校対広島県の高校
って事らしいので、ここで色々騒いでる広島馬鹿がまた何かさわぐんだろうな。
686:名無しなんじゃ
11/08/17 01:50:22 Q4JhMG/g
関西が6-2で勝つ！たぶん。
687:名無しなんじゃ
11/08/17 01:50:33 GOAQh5vA
>>677
その理由をもって無いって言うのは無理あるわな。
普通に併設されてたり、イオン内にビブレを造ったりしてるくらいだからな。
道路挟んで空中回廊でビブレとイオンを繋いでるとこもあるから無いとは言えんだろう。
688:名無しなんじゃ
11/08/17 11:48:19 Q4JhMG/g
やばすぎ、適当にらいったら、関西いま6-2でかってるじゃん。
すげ
689:名無しなんじゃ
11/08/17 12:03:56 Q4JhMG/g
やばすぎ、適当に言ってみたら、関西、今6-2でかってるじゃん。
すげ。
690:名無しなんじゃ
11/08/17 12:51:38 Q4JhMG/g
関西勝った。良く甲子園で見てるイメージあったけど、夏は初ベスト4らしいな。
691:名無しなんじゃ
11/08/17 13:45:08 PUC60rPg
やっぱり大都会の勢いが野球にも出てたね。
692:名無しなんじゃ
11/08/17 15:55:45 Q4JhMG/g
まぁね。大都会だからね。
いゃ、でもさ、何年か前に理大付が決勝でボロボロになったのがよみがえる。
693:名無しなんじゃ
11/08/17 16:30:44 3Ju3QZSQ
勢いあるね～ よかってね～
694:名無しなんじゃ
11/08/17 16:38:45 TapaI7Ng
如水館には勝って欲しかったが、関西が勝った今
素直に優勝して欲しいと切に思うわ
がんばれよ。
695:名無しなんじゃ
11/08/17 17:27:20 PUC60rPg
野球の調子で駅前駐車場5万平米も他県から人が集まるような景気のいいヤツ
頼むわ。
696:名無しなんじゃ
11/08/17 17:28:32 ObHWfruA
関西が優勝する希ガス。
なんとなく。
で、関西って大阪かどっかの学校？
697:名無しなんじゃ
11/08/17 17:59:34 3Ju3QZSQ
かんぜい
698:名無しなんじゃ
11/08/17 18:44:10 FpgPTnUw
如水館は日程的に気の毒だったな。
反対に、関西は、組み合わせから、日程からツキまくっている。
トーナメント戦では運も実力のうちとなる。
この勢いで一気にいって、初の夏の優勝旗を持ち帰って、凱旋パレ�3fdc[ドをして欲しい。
699:名無しなんじゃ
11/08/17 18:55:20 ThN0v4pg
↑なんなんだろね
そんなこといったら、全力で戦った如水館が報われない。勝った関西にしてもそう。
スポーツマンなら負けは負け。勝ちは勝ち。素直におめでとうが普通。勝ったやつにケチつけるのは、半島人のやることやで。
700:名無しなんじゃ
11/08/17 19:31:39 Q4JhMG/g
燃えろ岡山。
701:名無しなんじゃ
11/08/17 19:52:17 3c12UNVg
高校野球の趣旨から、クジは止めた方が健康のためにいい
あの組み合わせでは如水館が全力を出し切れない
岡山県民としては勝った喜びより、相手が気の毒
702:名無しなんじゃ
11/08/17 19:57:43 46aUgWOw
例年なら準決勝4試合は同日開催で前日は休みになってたけど、今年は震災のせいでイレギュラーな日程だったからな。
節電とプロ野球の過密日程との被りで仕方なかったんだよ。
まぁ運も実力のうちだよ。
703:名無しなんじゃ
11/08/17 20:39:58 2zjNSCwg
>>704
一応突っ込んでおくと
2003年から準々決勝は1日2試合になっている（雨天で日程が遅れた場合除く）。
それはそうと、甲子園が再開発と具体的にどう関連づけられるのか、是非知りたい。
704:名無しなんじゃ
11/08/17 20:51:32 46aUgWOw
>>705
そうだっけか？
準決勝の前日に一日休みが組まれるのもなくなったんかいな？
705:名無しなんじゃ
11/08/17 21:01:45 CkZ3uKDg
完全に高校野球板になったｗ
706:名無しなんじゃ
11/08/17 22:01:59 d92IAPUA
>>705
>それはそうと、甲子園が再開発と具体的にどう関連づけられるのか、是非知りたい。
岡山県民専用の雑談スレ的な物がないから、再開発関係の話題があんまり無い今現在では
高校野球の話題になっちゃうから。
707:名無しなんじゃ
11/08/17 22:16:30 PUC60rPg
開発と言えばその一つはマンション建設も入るのだろうが、
最近は中心部に建設が多く売れ行きも中々良いそうだ。
・パークホームズ桑田町レジデンス(三井不動産)⇒完売
・ロイヤルガーデン内山下(和田)⇒完売
・アルファステイツ後楽園通り(穴吹興産)⇒販売前
価格帯は3,500万から4,500万ぐらいのレンジが中心らしい。
708:名無しなんじゃ
11/08/17 22:51:17 uAwlUeUg
>>開発と言えば、マンション建設も入るだろうが ・・・
政令指定都市でマンション建設を開発だと喜んででいるのは岡山くらいじゃないか？
倉敷ですら大規模再開発が進行しているのに ・・・
高校野球でスレ消費だなんてよほど開発計画が見当たらないようだ。
709:名無しなんじゃ
11/08/18 00:36:36 hB1OMGwQ
関西、頑張ってね。
応援しています。
710:名無しなんじゃ
11/08/18 02:17:27 EUwJC/LQ
つぎ、4-1で関西。
711:名無しなんじゃ
11/08/18 06:07:37 xWT+igqQ
関西勝った、とかいうと
かんさい勝ったみたい
名前変えるべき
712:名無しなんじゃ
11/08/18 07:30:06 N11uLDow
岡山ではマンション建設も再開発に入れちゃうんです～
713:名無しなんじゃ
11/08/18 07:50:48 EUwJC/LQ
さら地にマンション建設する事のどこが、開発じゃねーんだよ。
アホどもが。
714:名無しなんじゃ
11/08/18 08:56:22 0gPJTTJQ
世間一般的に言われる再開発ってのは、大手デベロッパー等がメインとなって
都心部の広大な土地に複数のビルや複合施設などを建設することだから、
マンション1棟の建設をそうは呼ばない。
715:名無しなんじゃ
11/08/18 11:40:16 +Kfnv60A
通常マンションと甲子園の話題でレスを伸ばす作戦ですね。わかります・・・
716:名無しなんじゃ
11/08/18 13:04:52 EUwJC/LQ
誰が再開発といったよ。ちゃんとよめや。
何が世間一般だ笑
717:名無しなんじゃ
11/08/18 15:16:13 0G9dJ/Qg
>>718
ここは再開発のスレだ。
それに、マンション建設を世間で開発とは呼ばない。
718:名無しなんじゃ
11/08/18 16:41:09 EUwJC/LQ
>>719
アホか。そんな事いってたら、ネタぎれ。
プロジェクトベースの大きな事ばかり、妄想するな。マンション建設で人口増えて需要が生まれからだろが。
マンション開発なめんな。
4でよし。
719:名無しなんじゃ
11/08/18 17:22:08 0G9dJ/Qg
>>720
ネタ切れなのだったら、わざわざスレ違いのネタまで持ち出す必要はないだろう。
マンションがあろうがなかろうが需要に見合った供給があればそこは発展する。
イオン倉敷が良い例だ、
720:名無しなんじゃ
11/08/18 18:04:25 xI2XkSHQ
>>721
マンションの話し持ち出したのは私ですが、物議を醸したならすいません。
ただマンションの建設が多いということは市場的に｢売れる目論見がある｣
ということですから今後の都市開発の展望という点ではプラス材料だと
思いますよ。
721:名無しなんじゃ
11/08/18 20:29:30 0G9dJ/Qg
>>722
マンションが出来る事による新規居住者増加数なんてのは、街自体の規模からすれば微々たるものなんですよ。
実際、数年前からグレースタワーなど柳川周辺にいくつもタワーマンションが出来たけど、それによる街の底上げは出来ていない。
マンション住人向けのスーパーはそれなりに客が入ってるけどね。
722:名無しなんじゃ
11/08/18 21:37:18 gdx0SXVw
これから倉敷は、
マンション開発ラッシュなるかな？
723:名無しなんじゃ
11/08/18 21:44:49 xI2XkSHQ
>>724
倉敷はマンションどうかなぁ。
地価的にも戸建が強いエリアだから新規物件は今は少ないよ。
最近も穴吹興産が安めの物件を数棟分譲してるけど他社が追随する気配は無さそう。
724:名無しなんじゃ
11/08/18 23:32:54 hB1OMGwQ
関西、明日の試合、頑張ってくださいね。。！
725:名無しなんじゃ
11/08/18 23:41:33 wM57Elfw
関西の活躍で東京もんが、また岡山は関西地方と勘違いする人が増えそう。
大阪人でも時々、岡山は関西と言う人聞くし。
726:名無しなんじゃ
11/08/19 01:22:28 I1DxnQzg
＞＞大阪人でも時々、岡山は関西と言う人聞くし。
そんな奴いね～よ！
727:名無しなんじゃ
11/08/19 07:12:58 NmsFKwWA
>>725
倉敷駅前はマンションが建てられるようなめぼしい土地がもう残っていない。
最後の一等地と言われた美和に穴吹が建てたのが事実上最後。
今は石山花壇跡地とか、ちょっと離れた所に比較的リーズナブルな物件を建てている。
728:名無しなんじゃ
11/08/19 07:38:34 LNKzVznA
うん。そんな奴いね～よ
729:名無しなんじゃ
11/08/19 12:16:18 W7WO40Ng
ここは希望と想像と主観的妄想を書き込むスレだから
どんな奴がいても不思議じゃない。
730:名無しなんじゃ
11/08/19 13:24:30 Sg9j0wTA
島パルコ、19テナント新規出店 今秋改装
19店を新たに導入し、内11店は中四国初出店となる
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
岡山…
731:名無しなんじゃ
11/08/19 21:18:05 lNFPKwUQ
>>723
さみしいかな。だれも取り合ってくれないから、俺様がいう。矛盾だらけの君に。
マンション増えずにいてどうやって定住人口ふやすつもり？
倉敷がポテンシャルあるし、需要にみあってるから開発ができた？笑。でもマンションの土地ない？需要があるのに？
リスクが対価に比べて小さいだろ。しかも、チボリ跡地ファイアーセール価格。
岡山市は一キロスクエアに色々と集中させる計画進行させてるんだよ。マンションいっこ？じゃねーだろ。過去五年でマンション増えてるし、人口も少子化の割りに増えてるだろ。あとな、スレタイと関係無い事ないわ。別にファジアーノでも関西でも(負けたけど)活躍する事で宣伝効果大きいんだよ。しいてはプラス効果をもたらすんだよ。
732:名無しなんじゃ
11/08/19 21:45:08 mswNB84Q
>>733
岡山市って昨年・今年でマンションの戸数1,000戸ぐらい着工した(する)らしくてここ
過去最高のマンションの着工戸数とのこと。
確かに少し過剰気味かと思ったけど売れ残って困ってる物件は今のところ無いらしい。
今までは桑田とか京山とかの住宅地にマンション建設を積極的に進めてたらしいけど、
今は特に岡山駅から半径一キロ圏内のマンション用地を大手を中心に探してるとのこと。
駅近マンションに住んで徒歩でハヤシバラ跡地の複合商業施設に出かけて、
そのまま電車で倉敷のアウトレットに出かける休日なんていいなと思うけどね。
733:名無しなんじゃ
11/08/19 22:02:58 mswNB84Q
それと少し昔広島にも転勤で住んでたことあるけど、広島のマンションは
完全に供給過剰な感じだったよ。元が高いからそれでも高い感じしたけど
岡山ではほとんどお見かけしない大幅値引きの広告が毎週何枚も入ってた。
かと言って戸建どうかと思ったら平地が少ない街だからもちろん平地の土地が
かなり高い。そして山を切り崩した分譲地もコストが掛かるからか結構高い。
｢こころ｣とか中心部へのトンネルあるとはいえ(有料)この場所でこんなに高いの？？
って驚いた記憶がある。
岡山ってそこそこ便利なのにまだまだ地価も安いから買いやすくて住みやすい。
土地も平地がまだまだタップリあるから開発のポテンシャルは高いと個人的には
勝手に思っている。
734:名無しなんじゃ
11/08/19 23:23:22 5fFtb7Wg
何も無い岡山中心部安物マンションと、紙屋町まで１５分の高級住宅地こころ
岡山に住んでるだけで負け組ってこった所得から住環境にいたるまで
735:名無しなんじゃ
11/08/20 00:19:08 aj5nZCvA
広島は中央資本の支店と国の出先と自動車産業が所得を押し上げる
そのおこぼれにあずかれる人も多い
736:名無しなんじゃ
11/08/20 05:43:09 ROkHxhXw
>>736
基地外。発言しょぼ杉
かってに高級住宅ここち(心地)楽しでろや。中四国なんて、そもそも高級住宅地ねぇよ
737:名無しなんじゃ
11/08/20 07:51:30 TWLddS5A
こころはふつ～～の住宅地ですよ。まだ、高須台ならわかるけどね
738:名無しなんじゃ
11/08/20 08:52:56 mrauEjNQ
中四国なんて括りはそろそろ止めた方がいいと思うわ存在感のない岡山人
紙屋町から高速４号で１５分のこころ＞＞＞＞岡山市のどこでも
>>738
これなら理解できますか？
739:名無しなんじゃ
11/08/20 10:29:15 EYWbsNdg
>>737
中央資本の支店や国の出先って……
福岡や札幌、仙台の悪口でも言いたいのか？
740:名無しなんじゃ
11/08/20 17:19:11 LZMfag1g
今日寒いわー
741:名無しなんじゃ
11/08/20 18:02:59 a5T7F+Cw
西風新都（のうちＡＣＩＴＹ～こころ）の街並みは岡山では決して見れない郊外風景だと思うよ。
特に「こころ」の欧州的な家がずらっと並んでる、あの規模は無いだろうね。
他の郊外新興団地なら確かに「高須台、井口台、美鈴が丘」（ほとんどが注文住宅だった。若干建売有り）も、
所得的に岡山では見れないかもね。
ちょっと古いけど、他に会社役員とか住んでる郊外団地は、廿日市のふじタウン～阿品台近辺とか地御前とか、
五日市の海老園および湾岸沿いの○○園と名前が付く所とかかな。
高陽の亀崎や倉掛、落合はイメージ的にはだいぶ落ちるけど割りと大きな家が並んでるかな。
この高陽の団地は、その規模から団地内に立体交差する道路が沢山あるよね。（西風新都はもっと巨大だけど）
上記の郊外の団地の規模は、地方の７０万都市レベルじゃ見れない郊外の団地かな。
742:名無しなんじゃ
11/08/20 18:06:37 a5T7F+Cw
中心部なら、白島（九軒町～すべて）は、大きな屋敷や国家公務員、銀行の社宅が沢山あって、
大手町～広島の下町と言われる十日市とか猫屋町とか本川町、広瀬町にも大きな屋敷があったりするよね。
牛田（本町～旭～早稲田～新町）は、欧米人の一軒家とか地主とか銀行の社宅が沢山あるかな。
二葉の里～光町・光が丘は、某有名家電量販店の会長の家があったり、大きな屋敷があったりする場所。
幟町は、女学院（キリスト系の女子学校）の裏に県知事や市長の公邸とかいろいろ大きな屋敷や高級マンションが集積してて、
三滝～竜王町にも、古くから大きな屋敷があるよね。（ここは雰囲気がいいね）
古江～高須～庚午北なんかは、大昔から大きな地主の屋敷やセレブ住宅があるよ。（ここが一番セレブ多いのかな、道狭いけど）
基本的に、広島市の中心部に注文住宅建てられる層はセレブしか出来ないよね。
億ションもいろいろ沢山あるけど、有名なのはアーバンビューグランドタワーとかHIROSHIMA TOWERとか
フローレンス上幟町プレステージとかかな。
これから出来るＢブロック（１９０ｍ）Ｃブロック（１８０ｍ）も億行くだろうね。
大須賀町のマンションにも欧米人が結構住んでるよ。
743:名無しなんじゃ
11/08/20 18:46:32 oPLdS8nA
高級住宅街ってのは、芦屋や武蔵野のことをいうわけで
広島みたいな狭島団地の話じゃないから
とっとと消えろカス
744:名無しなんじゃ
11/08/20 19:17:16 Q5dLLFVw
武蔵野て何だよ？
東京の高級住宅街なら松濤とか広尾とか目白台とか成城とか有名なの最低言えよ
つか東京の高級住宅街はどんどん減ってきてるからな
敷地の周辺がビルやマンションの高層化や、莫大な相続税で手放す場合が多くなってるのは最近よく言われてて、
現実に東京では高級住宅街ってのはもう古いイメージで、
田舎ものが東京の高級住宅街にいまだに憧れ持ってるだけ
芦屋にしたってもう成金くらいしかいないし、最近は非常に入れ替わりが多いらしい
つか誰が高級住宅「街」の話してんだ？
マンションの流れから高い家がある団地や家の話�381dｾろ
745:名無しなんじゃ
11/08/20 20:00:57 6F/QnonQ
おっと、俺様が住んでる田園調布を忘れるなよ。
746:名無しなんじゃ
11/08/20 20:44:35 oPLdS8nA
狭島人はまず自分の街がど田舎ってことを理解してから発言しろよな
駅裏にマンションができてよろこぶのって、クソ田舎人だけ
あとスレの流れよめカス
狭島の話なんか興味ないし、完璧スレチ
わかったらさっさとうせろ
747:名無しなんじゃ
11/08/20 21:13:59 LZMfag1g
ほんま広島人は荒らしてくるよなｗ
748:名無しなんじゃ
11/08/20 21:32:39 nhXhDV4g
広島をど田舎って言ってる時点で悔しさが滲み出てるから（笑）
広島市内に住んでる人達は畑や田んぼを見る機会がないから、岡山より遥かに都会人だよ（笑）
てか広島の事知らないのに適当にアホっぽいレスしちゃ駄目！！
スルーしとけば良いのに。
スレチすまんけど。
749:名無しなんじゃ
11/08/20 22:30:29 U7ri009g
札幌にせよ三ノ宮にせよJR駅徒歩圏にタワマンて全然珍しくないけどね
広島のは商業施設併設の複合型だし
ってか狭島という造語？に悔しさが滲み出てて笑えるw
750:名無しなんじゃ
11/08/20 22:56:49 LIh/qcQA
ハヤシバラの例の駐車場に三井とかが仮に落札したら
複合施設と併設で｢パークタワーザ岡山レジデンス｣とか作ったら盛り上がるね。
できればそこに伊勢丹とハンズと丸井をお願いしたい。
751:名無しなんじゃ
11/08/20 23:03:30 Xl4w7KwQ
>>734
とりあえず倉敷に行くのに平日の昼間の時間帯に電車の本数増やせや。
今の本数じゃ不便じゃ。
林原の駐車場に出来る商業施設にはイオン倉敷ぐらいの規模じゃ
ないと岡山市には人集まんねーよ。
752:名無しなんじゃ
11/08/20 23:11:31 Xl4w7KwQ
>>752
伊勢丹は来ないよ。
岡山の天満屋よりお客多い吉祥寺ですら閉めるし、地方では小倉に開店したけど
売上げ悪いから２～３年で撤退したし、今のこのご時世に余裕ある百貨店なんて
ないよ。八王子のそごうも閉店予定だし。
今まで東京の売上げで地方の百貨店維持してきたが、それも限界で東京都内でも
百貨店の閉店が相次いでいるよ。
753:名無しなんじゃ
11/08/21 00:47:13 v7ym5cjQ
>>754
そごうは来ないよね。
ホテルグランビアのある場所がホテルできる前はそごうだったんで。
岡山に魅力あったら復活してるし。
しかも、グループ企業のスーパーの近所に建てるなんてしない。
754:名無しなんじゃ
11/08/21 01:17:18 pQSnhkEg
業界全体が右肩下がりのこの時代に、一地方都市に新規の百貨店なんてもう出来ないよ。
あるとすれば、天満屋か両備のどちらかが潰れてその後釜ってパターンだけだが、潰れるような状況じゃ出店してこないだろうしな。
755:名無しなんじゃ
11/08/21 02:44:02 GAmW8OPQ
新宿高島屋でさえ低迷だもん
756:名無しなんじゃ
11/08/21 04:13:33 8QWrREUw
>>757
なにもしらんな。
新宿高島屋は10年まえから、新宿最下位の百貨店だわ。
757:名無しなんじゃ
11/08/21 13:38:01 fjKzq1TA
新宿高島屋＞＞＞＞天満屋岡山店、両備高島屋
758:名無しなんじゃ
11/08/21 21:42:10 v7ym5cjQ
倉敷の天満屋の中にあるロフトくらいの大きさの東急ハンズなら岡山に来る可能性がある。
経済情報関係のTV番組で小規模店舗と各地に作るって言ってたから
759:760
11/08/21 21:45:29 v7ym5cjQ
訂正
×経済情報関係のTV番組で小規模店舗と各地に作るって言ってたから
○経済情報関係のTV番組で小規模店舗を各地に作るって言ってたから
760:名無しなんじゃ
11/08/21 23:51:53 bcEFSaEg
西宮の阪急ガーデンズみたいなのができて欲しいな。
岡山は関西寄りな人が多いようだから、阪急できたら流行りそう。
761:名無しなんじゃ
11/08/22 13:51:54 Z9fedfAA
>>762
>岡山は関西寄りな人が多いようだから、阪急できたら流行りそう。
おっと、関西資本のそごう・高島屋の悪口はそこまでだ！！
762:名無しなんじゃ
11/08/22 22:39:29 ia3YtRtw
倉敷の三井のアウトレットがオープンしたら
今は神戸垂水の店と大阪府内の店の合同CMが岡山のTV局でやっているけど、
この中に倉敷の店も合併されて合同CMになるのかな？
763:名無しなんじゃ
11/08/23 10:26:01 VAxlmFbw
大都会美作になでしこＪＡＰＡＮ
764:名無しなんじゃ
11/08/23 12:33:53 sZRbO4hQ
東急ハンズ 好きなんだね～
765:名無しなんじゃ
11/08/23 14:56:26 D2G9jSZQ
早くボストンになりたいよ。
766:名無しなんじゃ
11/08/24 10:41:27 Dov6ckKQ
人口だけで言えばすでにボストンやシアトルを抜いてデトロイトと
一緒ぐらいなのではないかな？
767:名無しなんじゃ
11/08/24 12:42:52 yZKy/KnA
抜けてよかったね
768:名無しなんじゃ
11/08/24 13:52:27 MAG2+M0g
都市圏人口で見たら大敗北。ついでに大企業数も。
769:名無しなんじゃ
11/08/24 14:39:51 K0e0OVoQ
シアトル本社のC社が200キロ隣のH市に倉庫を建てるらしいよ。
俺の家のイナバ物置より5000倍はデカイな。イヒヒ
770:名無しなんじゃ
11/08/24 17:08:23 YDldY2yw
>>771
意味わからんレスすんな、ヴァ～カ。
771:名無しなんじゃ
11/08/24 22:27:06 xakzwpLw
>>711
広島にコストコの倉庫が出来るんか。
会員制のお店じゃなくて倉庫かよ
772:名無しなんじゃ
11/08/24 23:21:54 K0e0OVoQ
>>773
ん？倉庫とは倉庫店の略だよ＾＾
で、集客は未知数だが西は岩国あたりまで東は岡山、北は島根、海越えの愛媛まで商圏に入るだろう。
今なら新球場効果と相まってかなり期待できるだろう。（一説にはボールパーク全て完成したら球場の客を除いて年間750万人）
岡山にもカープファンや阪神ファンそのほかのファンが居るんだろうから、カープの
主催試合に来た時にちょっとだけ足のばしたらどうかな？
773:名無しなんじゃ
11/08/25 00:13:49 XJf1tf2Q
車無い人は灯油どうやって運んでるのか気になる。
やっぱり宅配？
774:名無しなんじゃ
11/08/25 00:17:01 +lFQ6L1g
>>775
車持ってない老人は自分の子供や孫の車で運んでもらったりしている場合もある
775:名無しなんじゃ
11/08/25 03:19:52 rN/oA+og
コストコは店名が「尼崎倉庫店」とか「幕張倉庫店」というように「○○倉庫店」といいます。
決して倉庫ではありません、お店です。
岡山からコストコに行くには今秋オープンする「神戸垂水」の方が、広島よりやや近いです。
山陽道から姫路バイパス～第二神明北線の「学園南」インターの目の前です。
もう建物は出来上がりつつあります。
でも岡山から遠征したら１回の高速往復料金が年会費以上掛かります。
776:名無しなんじゃ
11/08/25 04:31:52 QMW8ib/A
>>775
自転車の荷台に括り付けて
何度も往復しています
一回に買うのは二缶が
限界ですが.........何か
777:名無しなんじゃ
11/08/25 15:26:14 yOPe5uEw
あの～ 岡山市長様が大変な事を言い出した 林バラバラの土地に３～５千人規模のコンベンション施設を作りたいと。
ハコモノ嫌いな方が何を思ったのか・・
778:名無しなんじゃ
11/08/25 17:39:38 MSc6FVdA
岡山市の場合も、次の選挙で早島町状態になり惨敗するぞ
779:名無しなんじゃ
11/08/25 18:12:45 XJf1tf2Q
>>776>>778
実は誤爆だった、サンクス。
>>779
そこはファジアーノの練習場決定から吹っ切れた。
780:名無しなんじゃ
11/08/25 18:38:08 Q4Zmd86g
コンベンションシティ岡山か
出張リーマン狙い？
ならば風俗規制緩和するべき
781:名無しなんじゃ
11/08/25 19:11:08 SPQxOm4g
岡山商工会議所が前からコンベンション施設の要望を市に出してたよ。
ただ、今まで市長はお金がないから消極的だったけど、どうしたのかな？
ファジの練習場も最初は乗り気じゃなかったし。
782:名無しなんじゃ
11/08/25 20:41:03 e45D4G/w
商業施設+コンベンション施設か。
中々面白いな！
783:名無しなんじゃ
11/08/25 22:20:44 LxcwN5rQ
本日岡山市は問題のあった㈱岡山コンベンションセンターに指定管理を決定する。
今まであった数々の問題を棚上げにした快挙でしょう、同日市長の箱モノ政策には意図的な作為をかんじる。
784:名無しなんじゃ
11/08/25 23:10:40 HwfW3qfg
新興政令市で中型会議が行われる可能性があるのは新潟、静岡、浜松、岡山、熊本まででしょう。(あと、金沢、長野、松本、松山、高松、松江、鹿児島までか)
岡山駅近コンベンション施設は需要なくはない
また倉敷市民会館を凌駕するハコになれば、更なるプラスとなる可能性有り
785:名無しなんじゃ
11/08/25 23:14:30 +lFQ6L1g
コンサートのCM見て行きたいと思っても倉敷市民会館が会場だったら遠いから行きたくなくなる。
岡山でも良い会場ほしい。
岡山市にシンフォニービルがあるけどここが会場になってる類のコンサートのCMあんまり見ない
年に1回見たらいい方
786:名無しなんじゃ
11/08/26 00:50:32 2braYgfQ
岡山駅から1時間もあれば余裕で行ける倉敷市民会館が遠く感じてしまうのは、岡山の街が便利に出来すぎているから。
787:名無しなんじゃ
11/08/26 02:50:57 ncvOdE1w
再開発の切札
コンベンションセンター
休日のレジャー施設に対し平日のコンベンション施設
宿泊業界歓喜
788:名無しなんじゃ
11/08/26 09:28:26 1RxGCEPg
コンベンションセンターとか、マジイラネ
んなもん北長瀬駅前店に作れ
789:名無しなんじゃ
11/08/26 11:21:36 hkjZd/pg
いまどき箱ものw
790:名無しなんじゃ
11/08/26 12:21:06 GvPmedyw
何で岡山のスレに広島云々が多いのかがなぞだ
駅前に作るホールなら2～3000人規模を用意しておくのがいいと思う
讃岐の高松とか結構駅前で使いやすいみたいですし
URLﾘﾝｸ(www.symboltower.com)
791:名無しなんじゃ
11/08/26 12:29:40 TMiNp+ew
駅から歩いてすぐってのがいいね
792:名無しなんじゃ
11/08/26 13:18:39 miSkRchw
相当立派な商業施設ができるみたいだからね。
793:名無しなんじゃ
11/08/26 14:55:13 memOQXLg
なぜ岡山市は林原の土地を購入してまでコンベンション施設を作らなければならないのか？
大金叩いて買った、北長瀬駅周辺の膨大な土地ではダメなのか？ 岡山駅からたったひと駅、
駐車場の心配も要らなければ、第一既に市有地なんだから１円もかからない。
大ぶろしき広げるのはいいが・・。
794:名無しなんじゃ
11/08/26 19:11:50 9g3IPOPg
>>795
＞なぜ岡山市は林原の土地を購入してまでコンベンション施設を作らなければならないのか？
地元経済界の岡山商工会議所が再三コンベンションシティ構想を出していて
リットシティビルだけだと規模が小さく学会などの開催が神戸広島にとられているから。
それに新幹線が使える岡山駅前じゃないと遠距離から集客する効果が見込めない。
＞北長瀬駅周辺の膨大な土地ではダメなのか？
すでに岡山大学病院と提携する岡山ＥＲの岡山総合医療センターをという
病院を作る予定。だから無理。
病院だといろいろ規制があるから、病院の隣に作れとかも5ae不可能だから。
795:名無しなんじゃ
11/08/26 21:27:58 ++gcQXhA
へ～
796:名無しなんじゃ
11/08/26 21:41:44 1RxGCEPg
>>796
コンベンションセンターが必要なら、
なんで西口再開発のときに思いきったものを作らなかったのか。そんなに、コンベンションセンターつくりたいんなら、林原跡地以外に作れ。
無能な市や県が関わるとろくなものができない。コンベンションセンターなんか駅前一等地につくるもんじゃないわ。
797:名無しなんじゃ
11/08/26 22:17:17 9g3IPOPg
>>798
西口再開発って、あの広場拡張スペースのどこかに作れという事か？
それは場所が狭すぎて無理だと思う。
商工会議所が盛んにコンベンション施設言い出したのは、ここ２～３年だよ。
おそらくリットシティのコンベンション施設が好調で、さらに大きな箱が必要と思ったのだろう。
林原跡地に市が絡む事で、無秩序な切り売りを防ぐという別の目的もあるみたいだけどな。
新潟の朱鷺メッセのようなものを商工会議所は参考にしてるみたいだけどな。
798:名無しなんじゃ
11/08/26 22:23:14 TuNyGfoA
>>799
あんたは阿呆なん？
797番がいう西口再開発というのは
ママカリフォーラム作るときにもう一個作らんでも良いようになんでせんかったの？
と言っているんですよ。
今度、JRの子会社のホテルが出来る再開発とは全く違うよ
799:名無しなんじゃ
11/08/26 22:25:40 9fxfVl8g
浜松のアクトシティは、格好のモデルケースになると思う。あそこもタワー棟は民間で、ホールは公設だから。
800:名無しなんじゃ
11/08/26 22:31:44 9g3IPOPg
>>800
あそこは西口再開発とは言わないよ。
市の再開発の正式名称でも通称でも。
このスレでリットを西口再開発と言ってるのならごめんだけど。
７９９でも書いたが商工会議所が大規模コンベンション言い出したのはここ２～３年。
当然リット作る時には、そんな要望も考えも無かったよ。
だから作るという発想すらなかった。
801:名無しなんじゃ
11/08/26 22:39:34 9g3IPOPg
>>801
まだコンベンション作ることが決定したわけじゃないからな。
議会が、すんなり７０億から１００億の施設の建設を認めるとは思えない。
ファジの練習場は、それなりに住民の署名があったからな。
802:名無しなんじゃ
11/08/26 22:52:04 9fxfVl8g
>>803
コンベンション施設の話は、数年前から、事あるごとに話題になっていたから、練習場よりも理解は得られやすいと思う。
発表は急だったけど、話は所々具体的な箇所もあるし、1次入札の結果が少なからず反映されている気がした。
803:名無しなんじゃ
11/08/26 23:37:35 b0IpX4Fw
コミケでもする気かよ
804:名無しなんじゃ
11/08/26 23:47:29 2trjfTKQ
というか、岡山に住んでて思うが中心地にすさまじく行きづらい
少ない電車本数に加えて南から車で行っても、どん詰まりな所に駅あるし・・・
瀬戸大橋線と山陽本線で倉敷岡山を環状化して10分間隔でも走らないと話にならない
805:名無しなんじゃ
11/08/27 00:02:56 E1SxTA0w
>>806
こういうのが無駄を生む思想なのかな？
806:名無しなんじゃ
11/08/27 02:12:04 ry/dQK7w
>>796
＞病院を作る予定。だから無理。
病院だけで、あの土地が埋まってしまうのか？
807:名無しなんじゃ
11/08/27 04:07:03 bb9sjSxA
商工がコンベンション推しな理由とは？
808:名無しなんじゃ
11/08/27 06:14:20 xodkVu/g
>>808
あそこが全部病院なら日本最大級といってもええ規模になるわって話。
809:名無しなんじゃ
11/08/27 08:16:18 ylmnupRA
>>806
岡山駅の配置は絶妙だと思う。
通過交通量の多い道路を周辺に配置して、そこから、片側3車線の市役所筋と桃太郎大通りで駅まで接続している。
だから、あれだけ多くのバスとタクシーが集まっても、ほとんど渋滞しないのだろう。
810:名無しなんじゃ
11/08/27 08:40:28 +m7X9MzQ
バス多い？
811:名無しなんじゃ
11/08/27 08:45:00 E1SxTA0w
>>810
病院の場合確か周辺環境の問題があるはず
※特に大規模な入院対応の場合
そのために川崎偉大があるためにマスカット窮状の利用方法に制約があるとか無いとか
812:名無しなんじゃ
11/08/27 08:49:38 E1SxTA0w
所謂ハコモノの再開発じゃないけど市内のバス路線の再開発してほしいな
昔の道と今の道 過去の経緯とかでツギハギになってるバス路線
会社とか基本的な大枠は今のものを踏襲したらいいので一度再構築してほしいです
813:799
11/08/27 11:23:56 kfOl+eyg
>>802
このスレでは西口再開発＝リットシティやフォーラムシティをいうよ
ネットで検索しても大体そうだよ。
まぁ、どうでもよい話なんだけど
とりあえず、コンベンションセンターはいらん。異論は認めるけどｗ
商業施設でいいじゃん。相当立派な計画ってのがよくわからんけど、イオン系ならフォーラスかビブレか
814:名無しなんじゃ
11/08/27 13:36:21 obnmdQvQ
俺ら、市民としては9月末まで待つしかないな。
商業施設出来るのは確実なんだし、少しは期待できそう。
815:名無しなんじゃ
11/08/27 15:11:57 ZauMhTnQ
正直、駐車場から脱却できるなら何でもいい
816:名無しなんじゃ
11/08/27 18:52:08 kwVdMljg
超高層ビルが建つんだったら何でもいい
817:名無しなんじゃ
11/08/27 21:00:29 S/x3892w
>>808
病院だけじゃないが、規模としては中四国から医療や福祉で患者を集める
大規模病院だから、それなりの広さになるよ。
ドクターヘリのヘリポートやリハビリや健康づくりができる森のような
公園も作るらしいから、他にも防災拠点としてグランドも多く用地を確保してるみたいだから。
福祉医療都市を掲げてる岡山市の威信をかけた病院らしいから。
というか市民の意見募って、委員会で議論して決定済みなんだから、今さら
操車場跡地にコンベンションなんて無理だよ。
岡大病院になんて説明するのさ。もう動き出してるのに。
818:名無しなんじゃ
11/08/27 21:04:40 S/x3892w
>>815
じゃ、ちなみに岡山駅西口の拡張した再開発はなんていうのさ？
綺麗になったバスやタクシー乗り場があったりする辺り。
819:名無しなんじゃ
11/08/27 21:11:23 S/x3892w
商業施設側としてもコンベンションあった方がいいじゃねーの？
市のこういう公的機関があれば、常に人が集まるから。
イオン倉敷が市役所の出先サービスコーナーで人を集客してるのと
一緒の考え。
820:名無しなんじゃ
11/08/27 21:39:43 sjwmMfYw
5000人入れるヤツなら、good
821:名無しなんじゃ
11/08/27 21:56:25 LXrnxaQQ
市街地に郊外型を配置とか
822:名無しなんじゃ
11/08/27 22:18:22 e+x+prMQ
>>822
その5000人が昼休みや会議後にその商業施設で、またあふれた人が一番街、サンステ、岡山駅周辺で飲食したとしたら、凄い経済効果。
糖尿病学会のときもお医者さんがサンステでお土産を爆買いしてたね。駅に設置された臨時の宅配便コーナーで荷物送ってたよ。
823:名無しなんじゃ
11/08/27 22:28:47 iK/zVzOA
>>820
つ岡山駅西口交通広場整備事業
824:797
11/08/27 22:33:08 kfOl+eyg
>>820
ごめん、名前799じゃなかった。
岡山駅西口広場の再整備
ちなみに、今作っＣ62ﾄるビルは岡山駅西口ビルの開発
じゃないですか？
西口ビルは
825:797
11/08/27 22:53:48 kfOl+eyg
かぶってしまった
ところで、HAPPY PARK 岡南で検索したら
ちょっとしたSCにヒットしたよ
天満屋が手がける大型SCになるのかな？
826:名無しなんじゃ
11/08/27 23:18:25 hE5WZebw
商業施設側としてもコンベンションあった方がいい（投資額がゼロだから）
それを利用して稼ぐ商売はいいが、毎年国民文化祭を開くこともできない
総会・講演会・会議の主催者としては、全国各地を回りたい
もし3000人集めるとしたら地元からも相当集めなければならない、予算の無駄遣いとはわかっているが
827:名無しなんじゃ
11/08/28 14:47:06 wqKEmaSg
コンベンション好きだね～
828:名無しなんじゃ
11/08/28 16:06:44 eyRHfx3g
西口再開発（14階建ての建物）の状況はどうなん？
829:名無しなんじゃ
11/08/28 16:25:36 m1oJIaLA
広島都心部のおもな開発
URLﾘﾝｸ(iup.2ch-library.com)
830:名無しなんじゃ
11/08/28 18:32:13 EMVxNHgA
本当にコンベンション作りたければ、市ははじめからそう言ってるはずでしょう。
落札者発表直前にこんなことを言い出したら、おそらく入札辞退も出ちゃう。
コンベンション作るのなら、予定していた商業施設の計画は規模も開業時期も資金繰も
全て予定が狂っちゃうからね。
つまり、このタイミングで市長が突然言いだしたのは、、、、
素敵な商業施設ができるのを邪魔するためですよ。
地元資本にも入店などの打診があるし、地元資本は入札商業施設の内容をいくらか知ってるわけ。
情けないことだけど、いつものおかやま田舎ばなし。
831:名無しなんじゃ
11/08/28 18:32:49 Kq7lA2oQ
広島～仙台便 ７月に運航再開（１日１便）
広島～沖縄便 11月に増便運航（１日１便→１日２便）
広島～成田便 ７月に増便運航（１日１便→１日２便）
広島～天津便 ３月に延長運航（大連便からの延長で週３便就航）
広島～成都便 ７月に延長運航（上海便からの延長で毎日就航）
広島～台北便 11月に増便運航（週６便→毎日運航）
岡山からも便利になるね
832:名無しなんじゃ
11/08/29 07:56:24 IFl6Gqwg
ここはお国自慢板じゃないんだが
ルールも守れない。迷惑になっていることもわからない。んなこともわからん広島人ってマジキチだよね。
さっさと消えろドカスがっ
833:名無しなんじゃ
2011/08/296c8(月) 10:39:00 e4biFZPQ
汚い言葉ですこと
834:名無しなんじゃ
11/08/29 11:25:32 cDa4NcZA
広島ねた？
いらんから。
835:名無しなんじゃ
11/08/29 15:28:00 jKkgE9fQ
タダで広島ネタが見れるのはここでつか？
836:名無しなんじゃ
11/08/29 16:44:02 17Ghjqpw
盛り上がってるね～
837:名無しなんじゃ
11/08/29 18:09:08 vkCvq2KA
これでイオンモールやゆめタウンが出来たら爆笑もんだな
面積的にはイオンモール規模すら無理だがな
838:名無しなんじゃ
11/08/29 19:05:31 paEXlv8g
敷地面積3万平米のイオンモールがあるくらいだから無理ではないだろう。
839:名無しなんじゃ
11/08/29 19:10:06 MV+vweTw
岡山は勝ちやすいな
うまい人少ないからいい台ちゃんと空けといてくれる
ここの書き込み見ても何の知識もなく適当に打ってるやつらばっかみたいだし
みんなのおかげで店もおれも稼げる
840:名無しなんじゃ
11/08/29 19:53:09 MV+vweTw
すまん>>841誤爆
841:名無しなんじゃ
11/08/29 20:49:26 dVMFcJ4A
>>839
イオンモールみたいなのじゃないの？
出来るとしてもそういう系澱62揩ﾅしょ。
842:名無しなんじゃ
11/08/29 23:17:53 hU0BpKlA
岡山の建設資材製造会社に派遣で行ったら
紙屋町再開発の鉄骨組んでた（運んでクレーンで持ち上げる前の作業のこと）
843:名無しなんじゃ
11/08/30 09:49:00 ZEBKoafg
父母の住む鹿児島県に行ってきました。新幹線でものすごく便利になりました。
そこで聞いた話。
鹿児島市の市域の面積は岡山市の半分強だが近い将来岡山市並の広域合併が進むと
岡山市の人口を軽～くひっくり返してしまうそうですよ。
でも政令市など誰も口にしません。
『１００万超えたら考えよう』ですと。おやっとさあ。
844:名無しなんじゃ
11/08/30 10:42:05 RlPBA2MA
>>845
知らんがな
845:名無しなんじゃ
11/08/30 11:34:18 bv+s2fxw
元鹿児島市民より。
鹿児島市の面積は岡山市の3分の2以上あります。半分強しかないなんてことはない。
岡山と同じ面積くらいになら、隣りの姶良市か日置市のどちらかを合併したらほぼ同じになるが、人口はせいぜい70万に届かない。
現鹿児島市は広域合併した結果の広大な市域なので、これ以上の合併はほぼあり得ない。
鹿児島県の人口が約160万なので、鹿児島で100万目指すなら薩摩半島全域の合併が必要。
（鹿児島県の左半分）
846:名無しなんじゃ
11/08/30 13:49:25 RlPBA2MA
鹿児島のことはどうでもええ。
岡山の再開発を語るんじゃ！
847:名無しなんじゃ
11/08/30 22:54:50 +/2p86Iw
面積と人口なんて地方都市じゃ合併の仕方でいくらでも変わる。
自治体とかは別として、山間部だけを合併すれば面積倍になっても人口は一人も増えないとか。
逆に山間部や田園地帯を切り離して他の自治体の宅地部分を合併すれば、面積10分の一でも人口は増える。
まぁ鹿児島と岡山は都市の規模はどっこいどっこいだと思うけどね、
立地的な差で岡山有利ってのが一般的じゃない？
特に九州ってのはイメージでだいぶ損してるから、一般人目線だともっと差がつくと思うな。
熊本には実際には完全に負けてるけど、イメージ作用で互角かやや有利ってとこ？
848:名無しなんじゃ
11/08/30 23:24:17 K8KDKGFQ
イメージってｗ
今の鹿児島は岡山より完全に上。残念だけど。
新幹線がプラスに働いたね。
本当に岡山を発展させたいなら、まず外の世界を知るべき。
849:名無しなんじゃ
11/08/31 00:31:45 R56owdAA
過去島のなにが、完全に上かいえ。
なけりゃ、消えるのみ。
新幹線ごときでなにが嬉しいのだ。
噴火してください。
850:名無しなんじゃ
2014bf1/08/31(水) 00:32:40 BaXsxrSA
まぁ、夜の街に関しては岡山の完敗は間違いないな
つい5日ほど前に行って来たばかりだが、給料日とはいえ平日(木曜)の深夜、通りにあんなに人がいるとは思わんかった…というか岡山にはあんな歓楽街は無いしな
風俗店や飲み屋も待たされたし、ラーメン屋も並んだしな
ただ街にいる女の子のレベルが低(ry…その点だけは岡山といい勝負
851:名無しなんじゃ
11/08/31 00:50:35 R56owdAA
話は所詮風俗ばなし。
完全に上か？あほ。氏ね。
852:名無しなんじゃ
11/08/31 00:54:24 mCu9/I5Q
>>853
漢字が風俗しか読めなかったのか？ｗ
反論できずに負け惜しみだけかよｗ
853:名無しなんじゃ
11/08/31 00:57:07 mCu9/I5Q
>>853
>完全に上か？
あと、iフォンでリモホ見れんのか知らんが850ではないんでな
854:名無しなんじゃ
11/08/31 01:03:317cb6 +Yc0wUng
風俗店に関しては岡山県内の店より県外いったらいいとよく聞くけど
その理由がわかりません。
良い店がないと言うことは風俗に詳しくなくてもわかりますが、
なぜ岡山には良い店が無いのかという詳細な理由が知りたいんです。
岡山より香川の方が良い店があることは知ってる。行ったことはないけど。（昔勤務してた会社で聞いたことがあるので）
風俗って、大学卒業してすぐの頃就職出来なくて、アルバイトしてた会社の正社員の人が
1回連れて行ってくれてから8年くらいもう行ってないわ。
終業後に一緒に食事行こうと誘われて行った店が裸のおつきあいを個室でする風俗店だった。
855:名無しなんじゃ
11/08/31 01:22:23 mCu9/I5Q
風俗店と言ってもクラブやバー含めた広義のことで、性風俗店のみを指して言ってる訳じゃないけどな。
無店舗型だけど性風俗店に関しては、岡山はさほど悪くないと思うがな、福山とかも。
ただ岡山の場合、田舎にありがちなデリばかりだからな。
夜な夜な遊び歩くような歓楽街の無い町では店舗型の性風俗店は流行らない。
鹿児島の場合は市内中心部が桜島を眺める観光地ってのがデカイと感じた。
クラブやバーでも俺同様に観光客が多かったしな。
856:名無しなんじゃ
11/08/31 02:06:23 R/62U7tQ
岡山市は観光面は確かに。
857:名無しなんじゃ
11/08/31 08:09:35 Uw2MnJVw
ていうか部外者なんだが、完全に熊本や鹿児島の方が岡山より上だよ。町はきれいだし、人通り多いしね。
新幹線開通前でもそうだったからね。行ったことないのか？
岡山の勝ってるのは、街の広さだけ。でもそれで分散してるから、いいのかどうか微妙だけどな。
858:名無しなんじゃ
11/08/31 18:19:22 R56owdAA
江戸や明治時代では最強だった 今の鹿児島県の凋落ぶり 天文館ｗｗﾌﾟ
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
859:849
11/08/31 20:05:50 q7RInv6w
>>850
転勤でよそから来た部外者です。
本当イメージで申し訳ないんだけど、鹿児島や熊本は旅行ぐらいでしか行けないんだ。
支店も営業所もないからな・・・詳しくまわるのは無理
岡山も本来は営業所はない規模の街なんだけど、西日本物流センターがある関係で営業所を併設してる。
九州では唯一福岡だけ転勤の可能性はあるかな。
だからイメージでは福岡以外の九州なんて蚊帳の外なんだよ。
青森や秋田と同様に、いくら栄えてようと多分死ぬまで縁の薄い遠い遠い地方だから興味なし
普通はそんなもんだと思うぜ？
860:名無しなんじゃ
11/08/31 20:15:03 z1Le7sQg
それは岡山も同じだけどな。
そして旅行で行く熊本や鹿児島と違って旅行ですら行かないのが岡山。
861:名無しなんじゃ
11/08/31 20:54:29 XPSQav9w
つーか熊本や鹿児島って仕事あるの？
瀬戸内工業地帯で神戸広島に挟まれた岡山でさえ、そこそこしか仕事ないのに。
九州の端で食っていけるのか？
862:名無しなんじゃ
11/08/31 20:57:11 60p7Axvw
今の岡山人はほとんど西には行かないよ。でも行くとしたら福岡だろうな。
昔は修学旅行の平和学習で（原爆について)長崎を選ぶ人がほとんどだったから長崎プラス阿蘇山に行ってる人は多いかも。
863:名無しなんじゃ
11/08/31 21:04:52 R56owdAA
倉敷美術館と後楽園なめんなよ。
あと、備前焼もな。
鹿児島？噴火してください。
864:名無しなんじゃ
11/08/31 21:05:42 IZccg/4g
消防団ではよく九州へ行くよ
865:名無しなんじゃ
11/08/31 21:38:47 R56owdAA
>>865
大原美術館ね。
866:名無しなんじゃ
11/08/31 21:47:02 JJJwzAkQ
事実を書かれてムキになるなよ恥ずかしい。
岡山ならではの再開発を語ろうじゃないか。
867:名無しなんじゃ
11/08/31 22:23:30 Uw2MnJVw
何この流れｗｗハヤシバラシティ頓挫以降もぜんぜんわかってねえなあｗだからいつまで経ってもしょぼいんだよ。
868:名無しなんじゃ
11/08/31 22:40:29 /lJgrpDA
>>861
西日本で全国区のビジネス都市として認識されているのは大阪と福岡だけだから、その感覚はよく分かる。
あとの都市には、ビジネスよりも観光やイベントで訪れる人がほとんどだから、いくら栄えていても別枠で考える人が多いな。
岡山も商業はともかく、ビジネスでは大阪圏のサブ都市としての位置付けが確立しつつある。このまま、関西広域連合に入っちゃうのかな！？
869:849
11/08/31 23:55:16 q7RInv6w
>>870
部外者視点から見てそれはないだろうな。
うちの会社に物流の関係で岡山営業所があると書いたけど、物流に関係しない業界なら
本来高松にあるべき営業所だし。
うちの会社の岡山営業所は、管轄が四国４県と岡山県という不自然な管轄の営業所です。
岡山以外の中国地方は広島営業所の管轄だし、岡山県内の物件でも直接の取引は得意先の広島営業所だよ
大阪には大阪で支店があるし、広大な物流センターの敷地がなけりゃ岡山に営業所をおく意味はない。
870:名無しなんじゃ
11/09/01 06:08:28 GkpzQk/w
熊本や鹿児島って岡山ごときに小売額従業者数オフィス規模高層化駅利用者数都市圏人口で負けててショボいね
九州の街なんて低層でゴミゴミしててどこが綺麗なんですか？北海道や東北に行けば雲泥の�1759ｷ
871:名無しなんじゃ
11/09/01 10:11:22 s/6R88iw
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30石川 427.0
31福島 410.5
32愛媛 407.0
33新潟 400.5
34大分 399.4
35長崎 398.2
36島根 392.4
37鹿児島390.1←★
38熊本 389.1
39高知 388.9
40佐賀 383.7
41鳥取 378.7
42宮崎 363.2
43山形 363.2
44岩手 361.2
45秋田 358.6
46青森 352.4
47沖縄 324.5
872:名無しなんじゃ
11/09/01 14:38:11 SgnNAi2g
だれも、鹿児島が上だとおもってない。
873:名無しなんじゃ
11/09/01 15:06:06 P2xZhVTA
広島・宇品に大型ライブハウス「ブルーライブ広島」ｷﾀ━━（ﾟ∀ﾟ）━━!!!
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
URLﾘﾝｸ(bluelive.jp)
874:名無しなんじゃ
11/09/01 17:44:59 SgnNAi2g
思いますよ。というやつ。
875:名無しなんじゃ
11/09/01 19:30:16 aNm8Q75g
>>872
>熊本や鹿児島って岡山ごときに小売額従業者数オフィス規模高層化駅利用者数都市圏人口で負けててショボいね
ソース出さなきゃ。
鹿児島はまだしも熊本も？
熊本は地勢も悪くないし国の出先も岡山よりも多いし県人口も岡山と遜色ないから、
岡山市と大差ないと思ってたんだが・・・
>九州の街なんて低層でゴミゴミしててどこが綺麗なんですか？
おっと！
１１０ｍ以上のビルが無い中四国の拠点の悪口はソコまでだ！！
876:名無しなんじゃ
11/09/01 22:04:27 ts4amrhw
都市のにぎわいで言うと熊本はもちろん鹿児島にも及ばないのは事実。
877:名無しなんじゃ
11/09/01 22:39:03 FmX2KtLg
まぁ、九州の某都市では、ファッションビルに100均がはいったり、セブンイレブンがやっと進出とか、衰退や周回遅れなんだよなぁ
あと西に行くほど田舎者が多いのは、確か。
人通りは少なくても
地下街やらOPAやビブレなどのファッションビルも岡山にはあって選択肢も多い。さらに、これから岡山都市圏での開発はどんどんある
mop、林原跡地、イオン倉敷増床、岡山駅西口ビル(さんすて西館)、問屋町開発など
まぁ、完全に住むなら岡山ですねってことです。はい
878:名無しなんじゃ
11/09/01 22:41:21 4SAeZEpA
熊本鹿児島の商店街の賑わいが、一番街等の地下に分散されてるので
そこまで差はないと個人的に思う
879:名無しなんじゃ
11/09/01 22:59:00 ts4amrhw
一番街は地下街といっても小型のテナントビル一件分程度。
880:名無しなんじゃ
11/09/02 00:20:29 3U1Z/QDQ
まぁ、地下街がない村よりマシ
881:名無しなんじゃ
11/09/02 08:10:09 9VePliOg
岡山って凄いんですね。完全に住みたいって思います。
地下街へ行ってきます。OPAとビブレのファッションビルにも。
882:名無しなんじゃ
11/09/02 18:12:06 OSbpgxnQ
>>882
おっと！仙台の悪口はそこまでだ！！
883:名無しなんじゃ
11/09/02 19:12:22 8wmGwR2w
NHKで野田新内閣発足についての街頭インタビューを本通でやっていた。
雨天の平日なのにものすごい人出で魂消たばい。
ついでに 鹿児島天文館 URLﾘﾝｸ(kagoshima-live.com)
ついでに 岡山表町 URLﾘﾝｸ(sunq.jp)
884:名無しなんじゃ
11/09/03 02:13:04 2eGHFPew
市役所からおおよそ半径10km圏内の人口
熊本―85
浜松、岡山―75
静岡―70
鹿児島、金沢、新潟―60
考えてみると新潟は40km近くも先まで合併して無茶苦茶だな海で半分損しているとはいえ
金沢の言い分もわかる
静岡鹿児島は土地もうほとんど埋まってるから低く出てるけどもう少し平野広かったら発展したかね
885:名無しなんじゃ
11/09/03 05:23:29 CRVrgpQA
都市の繁栄度を反映する、人口あたりのオフィス面積
都市 人口 オフィス面積 一万人あたり
岡山市 68 5368913 78,954
倉敷市 47 3123300 66,453
岡＋倉 115 8492213 73,845
札幌市 188 14396671 76,578
仙台市 100 8618571 86,185
新潟市 80 6261099 78,263
金沢市 44 4486582 101,967
静岡�3fe2s 71 5169017 72,803
浜松市 79 5418940 68,594
名古屋 217 22305496 10,2790
京都市 138 11117286 80,560
大阪市 252 40795611 161,887
神戸市 150 10810709 72,071
広島市 115 8588009 74,678
福山市 46 3078308 66,919
高松市 42 4121466 98,130
松山市 51 3576103 70,119
福岡市 138 12621969 91,463
北九州 98 7528315 76,819
熊本市 67 4528590 67,590
鹿児島 60 3802506 63,375
URLﾘﾝｸ(tochi.mlit.go.jp)
岡山市は、札幌市、新潟市、静岡市、広島市、北九州市とほぼ同等。政令市の平均的なレベル。
地方の拠点都市とされる、仙台市、金沢市、名古屋市、高松市、福岡市あたりは2～3割ほど多い。
さすがの大阪市は他を圧倒している。
886:名無しなんじゃ
11/09/03 09:22:52 DvOIeiqg
人口で割ることには意味が無いのでは？
人口比が多い理由には、
大阪のようにドーナツ化が進んでいる（都市にオフィス、周辺の別都市に住宅）場合や、
金沢のように単純に都市機能に対して人口が少ない場合などが考えられる。
要は人口分布の問題で、繁栄度は関係ない。
むしろ都市の繁栄度なら単純にオフィス面積だけで比較すべき。
データの誤った使い方の見本だな。
887:名無しなんじゃ
11/09/03 12:50:04 CRVrgpQA
人口あたりのオフィス面積が多い都市は、他都市から拠点性を吸っている。
反対に、首都圏のベッドタウンと言われる都市は、東京に吸われている。
都市 人口 オフィス面積 一万人あたり
さいた 119 6476800 54,426
横浜市 360 21975822 61,043
川崎市 135 7355768 54,487
訂正
名古屋 217 22305496 102,790
人口が同じくらいの都市で、人口あたりのオフィス面積をみれば
70,000以下
70,000～80,000
80,000～100,000
100,000～150,000
150,000以上
の5クラスで綺麗に繁栄度が分かれ、各都市の印象と合致する。
100万人都市で80,000を超えた都市には地下鉄がある。
70万人都市の岡山市は、地下鉄無しで80,000の壁を超えることができるのか。
888:名無しなんじゃ
11/09/03 13:31:59 PZrWCblA
岡山は繁華街もしょぼいけど、それ以上に百貨店がしょぼいよな。
まともな百貨店が一つもない。
この間松山に行ったけど立派な百貨店が２店もあったぞ。
大街道や銀天街といった繁華街も表町より賑わってたし。
889:名無しなんじゃ
11/09/03 13:44:08 Fa7gzGxA
百貨店ばかり言ってるキモイ奴は何なんですか？嫌がらせですか？
今時、百貨店という発想自体が、おっさん臭い。マジで消えてくれ・・・
890:名無しなんじゃ
11/09/03 15:47:31 DvOIeiqg
>>889
横浜やさいたまより岡山の方が繁栄しているのか。
そいつはすごいな。
891:名無しなんじゃ
11/09/03 17:02:28 UIP5UsDg
岡山はオフィスの絶対数が少ないからデータで見ると上だけで景観で見るとただの中核市
1平方キロメートルに一万人住んでる街の人口密度が10000人て言ってるのと一緒
しかも、岡山のオフィス空室率なんか笑いものだぞ
892:名無しなんじゃ
11/09/03 17:17:23 8aH+wLWQ
>>889
君の印象だと高松や金沢が名古屋と同じ繁栄度なのか？
893:名無しなんじゃ
11/09/03 18:11:13 0lQYk+mQ
大都会岡山に台風接近中。
894:名無しなんじゃ
11/09/03 19:37:15 kLrfR5XQ
マーフィーの法則じゃないが・・・
以前ハザードマップで指摘された洪水の危機が現実となった感じだな
895:名無しなんじゃ
11/09/04 01:21:19 Qf6XezBA
静岡って二都市足しての数字なのにオフィス需要少なすぎだろｗ新幹線で素通りする通過都市だし県内でいがみ合ってるからか？
浜松のがずっとすごいじゃん
896:名無しなんじゃ
11/09/04 21:31:39 IPrLTQhQ
三井ｱｳﾄﾚｯﾄ倉敷に｢メンズビギ｣出来る。
最高じゃ。
897:名無しなんじゃ
11/09/04 22:46:24 FJNuD9yQ
>>898
追加発表来ましたね
アリオ倉敷
URLﾘﾝｸ(chirashibu.jp)
三井アウトレットパーク倉敷
URLﾘﾝｸ(chirashibu.jp)
ナノユニバース、ジャーナルスタンダード、コールドストーンクリマリー
出来ますね
898:名無しなんじゃ
11/09/05 17:16:27 oj7TMxSQ
あんな所に負ける筈はない、と横柄に構えていたら相模原、熊本にあっさり
逆転されたぞ。鹿児島の尻の匂いを嗅ぐのも２、３年後だろうよ。
URLﾘﾝｸ(sikoku2007.seesaa.net) によれば
倉敷の年間観光客数は３２０万だから尾道の６００万にとっくに逆転されたわ。
あっちには世界的観光地が他に２つもあるからもうアカンよ。
URLﾘﾝｸ(www.johf.com)
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
899:名無しなんじゃ
11/09/05 18:12:49 2DjbRdxw
DAITOTETSUGEN 加藤ヨシキ
都会の民よ、田舎のジャスコをバカにするな。田舎の民はジャスコで恋人と出会い、ジャスコで買った物で子を育て、子はジャスコで買った服を着て都会に出て、帰郷したらジャスコで恋人と出会うのだ。
田舎の民はジャスコで子を生み、育て、死んでいく。ジャスコをバカにするのは地球をバカにするのと一緒
900:名無しなんじゃ
11/09/05 23:27:11 WxNDH9Tg
新潟＞岡山≧浜松＞熊本＝金沢＝静岡≧高松＞鹿児島＝松山
901:名無しなんじゃ
11/09/06 00:48:01 vVQi2YxQ
実際は
新潟＞＞浜松≧熊本＝静岡＞岡山＝金沢＝鹿児島≧高松≧松山
902:名無しなんじゃ
11/09/06 07:13:10 12dT6O1g
避難勧告が発令されても実際に避難した人が少なすぎる・・・
903:名無しなんじゃ
11/09/06 08:11:40 +xjh3mWQ
新潟＞岡山≧浜松＞熊本＝金沢＝静岡≧高松＞鹿児島＝松山
高松＞岡山 にしか見えないけどね。
904:名無しなんじゃ
11/09/06 08:31:41 zZnkzKtw
>>904
浸水に対しては外に出ずに家の２階に避難、で充分はこともあるし、
たとえ避難しても全員は設備的に受け入れられないらしいしな・・・
905:名無しなんじゃ
11/09/06 19:01:05 br91cQvQ
避難指示が出て避難しないのはあれやけど、避難勧告はあくまで自主判断。
906:名無しなんじゃ
11/09/06 19:34:13 DWNVjiwQ
避難場所に避難すれば、取りあえずパンと飲み物はもらえる
907:名無しなんじゃ
11/09/08 20:31:21 kAB4Ttbw
２号バイパス沿いの「味の民芸 大福店」が閉店→解体されています。
健康ランド跡地と合わせた一体開発も考えられますね。
908:名無しなんじゃ
11/09/08 21:11:28 wFfs1urA
その近く、妹尾の教習所跡地はパチンコorパチスロ屋だ・・
909:名無しなんじゃ
11/09/08 23:07:11 UOlkYi8Q
>>910
あの辺から過疎ゾーンだし仕方ないべ。
倉敷、岡山に経済が集積するようならあるいは・・・だけど。
この国の将来で人口が増えるとも思えない。
910:名無しなんじゃ
11/09/09 05:19:42 TjG995Vw
パチンカスばかり岡山
911:名無しなんじゃ
11/09/09 07:35:26 TDisPiag
林原跡地がイオン最有力ってでてたよ。（山陽新聞）
そうすると、岡山の倉敷化で、商店街みんな無くなるかもね。
表町 駅前 奉還町など、みんなやめてしまうと、どうなるのかね
912:名無しなんじゃ
11/09/09 08:13:38 coX3tUIw
見たけど
イオンではなくイオングループな。
期待大すぐる
913:名無しなんじゃ
11/09/09 08:56:52 Bm5U29XA
A. マックスバリュー
914:名無しなんじゃ
11/09/09 09:28:14 0dY2OSMQ
>>914
イオングループならイオンだろ
まさかマックスバリューやザビッグってことはなかろう
ビブレとどう連動させるかだな
どこぞのイオンみたいに空中回廊で繋ぐか、地下か、それとも敷地内に移すのか
まぁ予想通りだったなｗ
915:名無しなんじゃ
11/09/09 09:47:47 KDyZRvFA
>>916
マックスバリュやザ・ビッグだったら俺死ぬわ。
916:名無しなんじゃ
11/09/09 10:16:27 guj5PRaw
イオン側は商業施設を核とした整備計画と２００億円程度の購入額を提示しているとみられ、
URLﾘﾝｸ(www.sanyo.oni.co.jp)
立地的にはイオンモールは想像しがたいが、車社会岡山だもんなｗ
同グループのVIVREが無ければ金沢みたいにフォーラスが最有力なんだろうけどね。
フォーラスで２００億円以上という初期投資が回収できるのか知らんけど。
イオンリテールが岡山VIVREを売っぱらえば或いは……
917:名無しなんじゃ
11/09/09 10:28:24 0dY2OSMQ
>>918
>立地的にはイオンモールは想像しがたいが、
そうでもないだろう
最近だと京都の駅前にも出店したしな
地価からすると岡山の方がはるかに安いし、車社会だぞ
918:名無しなんじゃ
11/09/09 10:54:11 D5OxJKmg
京都は元々の開発業者が倒産してイオンモールが引き受けた。
各店舗にイオン（旧ジャスコ店舗）がなく、グループのコーヨー。
神戸ハーバーランドで撤退する阪急の後もイオンモールに内定してる。
だから駅近で都市型のイオンモールという選択肢も大いにあり。
また、イオンはパルコの株を買い占めてグループ化しようとしている。
それが実現したら、ビブレ・フォーラス・パルコの再編も考えられる。
919:名無しなんじゃ
11/09/09 11:05:47 KDyZRvFA
これぞ再開発！
920:名無しなんじゃ
11/09/09 11:07:25 lX/+NW1A
イオンの中にテナントとしてショボいパルコが出店したら胸熱
921:名無しなんじゃ
11/09/09 11:11:07 T+v9mnwQ
おいおい・・悪の天○屋が黙って見れるのか 地場の両○グループは？ 倉敷天領地とは
訳が違う。 巨大な利権が岡山を食いつぶすのか食いつぶされるのか・・。これからが
楽しみです。
922:名無しなんじゃ
11/09/09 11:12:25 uuW30NZQ
イオンモールOKAYAMAかな？
面白いのはビブレと市が作ろうとしてるコンベンション施設がどの様に融合するかだ。
923:名無しなんじゃ
11/09/09 11:18:51 KDyZRvFA
とにかく政令指定都市の駅前の顔としてもらいたい・・・。
924:名無しなんじゃ
11/09/09 11:34:39 U0Pa6omQ
駅前のしょぼさでは熊本も負けんとよ。
925:名無しなんじゃ
11/09/09 12:21:15 16yhxepA
パルコって線もあんだな
926:名無しなんじゃ
11/09/09 12:26:23 guj5PRaw
>>919
言われてみれば、去年通りかかったな。
一年経ったみたいだけど儲かってんの？
単純比較は出来んけど、京都はイオンモール開業後にビブレを潰したんだな。
927:名無しなんじゃ
11/09/09 12:26:44 tQaY8qRA
もし、イオングループに決定したとしても、パルコを作ってくれるとか、他の伊勢丹やタワーマンション事業者を参加させて、都心型の開発をしてほしいな。
928:名無しなんじゃ
11/09/09 12:46:19 tQaY8qRA
あと、特に南西部とか、緑いっぱいの森みたく整備したりとか、全体的に、森の中に超高層ビルが配置されたような開発をしてほしいな。
929:名無しなんじゃ
11/09/09 13:10:18 gNsQn3Bg
ν速にスレが立つ
岡山駅南約5万平方メートルの土地売却先 イオングループが最有力 額は数百億円
ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
930:名無しなんじゃ
11/09/09 13:30:00 3IY9FU5A
そういやパルコとイオンってすげーもめてたよね
931:名無しなんじゃ
11/09/09 15:59:03 tQaY8qRA
コンベンション施設は、北長瀬の駅前に、さいたまスーパーアリーナみたく大きな施設を作って、コンサートやスポーツの国際大会や、大展示会もできるようにすればいいのにな。
林原のところは、岡山にないデパートとか、ファッションビルとか、タワーマンションとか、シネコンとか、レストラン街とかが、森の中に配置されたようなのが希望。
政令市の中心駅前にふさわしく、思い切った開発をしてほしいな。
932:名無しなんじゃ
11/09/09 16:44:07 7l76IB6g
そもそも数百億も出して買うほど魅力のある立地かね？
933:名無しなんじゃ
11/09/09 18:48:27 xVltbuyg
妥当なのはイオングループのフォーラスだろう
934:名無しなんじゃ
11/09/09 18:51:37 GxEwrDxQ
フォーラスだと敷地的に広すぎるからな
それに部門の同じビブレの前にフォーラスは無いだろう
935:名無しなんじゃ
11/09/09 18:56:37 Hvxc1iTA
イオンモールハナが一番イメージとしては近いんじゃないの？
>>933
集客できるイベントが年間いくつ作れるのか極めて疑問。
スポーツ大会？今でもガラガラですが。
コンサート？満席に出来るアーチストって誰？サザンとかドリカムとか極々一握りだよ。
936:名無しなんじゃ
11/09/09 19:17:45 xVltbuyg
>>936
今のビブレの内容からして同部門ではないと思う。
あくまで金沢フォーラスのような内容と比較してだけど。
おそらく、コンベンションやホテルやマンションみたいなものと複合型で
作るのではないだろうか。妄想だけど
普通のイオンモールのような内容だと、郊外の土地を買収した方が安くつくような
気がするのでやはり中心市街地ならではのテナント内容だと思う。
937:名無しなんじゃ
11/09/09 19:26:13 GxEwrDxQ
>普通のイオンモールのような内容だと、郊外の土地を買収した方が安くつくような
大店法で今は簡単に郊外には造れないのよ
坪100万ちょいだからかなり格安だけどな
938:名無しなんじゃ
11/09/09 19:41:47 0tNQk7qw
有料公演で岡山シンフォニーホールが満席になることはほとんどない
チケット売れない、スポンサーが付かないと大赤字
939:名無しなんじゃ
11/09/09 19:51:46 Hvxc1iTA
>>940
シンフォニーや岡山市民会館は大規模PAが持ち込めない。
なので、いきおい倉敷市民会館が選ばれる。
ただし、ここも満席になるのは、B'z、山下達郎などごくごく限られる。
その位岡山には求心力が無い。
それはそうと、イオン倉敷増床部オープン行ってきた。平日だというのにあり得ないくらいの人盛りだった、
940:sage
11/09/09 20:10:48 Ckz7RDwQ
あくまで市が作るコンベンション施設だから
出店側としては集客施設があれば儲けもの
腐っても街中の立地だから郊外型にはならないだろうし
パルコ、フォーラスあたりは来そう。
イオン単独ではなく別のデベとも組みそう
倉敷のアリオは三井不動産と組んでるし
941:名無しなんじゃ
11/09/09 20:15:11 T+v9mnwQ
みんな忘れているぞ・林原の駐車場がなくなったら 街中の大型車両駐車場がなくなってしまう。
942:名無しなんじゃ
11/09/09 20:17:16 DCfhktaQ
倉敷はヨーカドーがノウハウ無いからって泣きついただけだしな
そもそも倉敷のように他デベの入るほどの面積が無い
パルコはテナント型の小規模の出店ならありそうだが、ビブレと部門の同じフォーラスは無いだろうと思うわ
943:名無しなんじゃ
11/09/09 20:34:32 KDyZRvFA
今日イオン倉敷行ってきたが･････人多すぎじゃわ、広すぎてワロタ。
かなり変わったぞ！
944:名無しなんじゃ
11/09/09 20:36:59 b0dVwVrA
イオンモール単独も逆に考えにくいなあ。
どこかの不動産とも組まないとあれだけの敷地の再開発は倉敷以上に無理
そもそもこれまで街中の再開発はやったことはないだろう。
京都、神戸は破産後に乗り込んでるだけだし。
945:名無しなんじゃ
11/09/09 20:44:31 17xO6orA
>>946
>イオンモール単独も逆に考えにくいなあ。
敷地的に単独じゃないと無理だと思うぞ
街中と言っても所詮地方都市だからな
地価も安いし何を持って無理と言ってるのか知らんが…。
>京都、神戸は破産後に乗り込んでるだけだし。
破産後といっても京都は営業されてた店舗ではないからなゼロからの立ち上げだよ
946:名無しなんじゃ
11/09/09 20:52:48 b0dVwVrA
京都も当初から設計、建設はしてないだろ。
ゼロではないよ。
地方都市とはいえ数万人の小都市ではないし
岡山も７０万人の政令市で路線価では岡山の市役所筋は全国でも12、3番目に入る。
そんなに安くはないだろ。
集客的には岡山駅前で郊外とは全く異なる。
947:名無しなんじゃ
11/09/09 20:58:34 17xO6orA
設計建設は建設業者だから関係ないな。
>そんなに安くはないだろ。
坪100万余ならかなり安いよ。
>集客的には岡山駅前で郊外とは全く異なる。
車社会の岡山だから同じだよ
その辺のノウハウは、京都から学んでるだろうしな
948:名無しなんじゃ
11/09/09 20:59:23 7FsbC0Ig
まあ地方都市とかとても半の広い大くくりや土地が安いとか客が少ないとか
いつものどこかの人の否定のための口癖だよ。
しばらくネガキャンが続くだろうなあ。
949:名無しなんじゃ
11/09/09 21:05:01 b0dVwVrA
だから京都は建物はほぼ完成してたんだよ。どこがゼロなんだ？
坪100万は購入予想価格でしょ
路線価１平米100万に隣接する土地がそんなに安く買えるんだから
そりゃお得だよ。
多くの企業から入札される罠
車社会の岡山だけど１日乗降客９万人の駅前という立地だからそれなりの利用形態にするだろ。
そりゃ東京都心とは違い一応駐車場もある程度は用意するでしょ。
でも完全な郊外型にはならないよ。
論点ずらしまくりだな。
950:名無しなんじゃ
11/09/09 21:09:31 hyvaHNuw
ハヤシバラシティと比べると
大幅な計画縮小になるのに
なに盛り上がってんの？
951:名無しなんじゃ
11/09/09 21:10:06 lX/+NW1A
ネガキャンじゃなくてポジキャンの間違いじゃね？
そもそもイオンはないとか言ってたからなｗ
結果を見るとここでネガキャン扱いされてる連中の方が言ってること正しいという。
952:名無しなんじゃ
11/09/09 21:16:55 lX/+NW1A
>>948
路線価は熊本や静岡に次いで16番目だろ
953:名無しなんじゃ
11/09/09 21:30:29 7FsbC0Ig
管財人の会見ではかなり立派な計画だと発表されてる。
ハヤシバラ並みとは思えないが倉敷のイオン並みとも思えない罠
まあ発表を待とう
954:名無しなんじゃ
11/09/09 21:46:02 EtGvKq4g
>>948
全国順位とは言っても一都市一地点での順位だろ？
測定順位で言ったら、岡山の最高地価なんて100位にも入らないんじゃない？
955:名無しなんじゃ
11/09/09 21:46:38 guj5PRaw
>>955
ショボイ計画だと内心思ったところで、
そんな事は口が裂けても言えないだろｗ
１１月には再建計画を提出するはずだから、
それまでにはどこの会社にいくらで売っぱらったかくらいは分かるだろうな。
956:名無しなんじゃ
11/09/09 22:06:57 7FsbC0Ig
敢えて報道したということは内々定だろ。
土地代は既に200億円と報道されてるけどな。
計画の詳細は11月の再建計画提出後発表される。
ｼｮﾎﾞｲと思いたければそう思ってればいいんじゃね。いちいち馬鹿ばかりのネガキャンに付き合ってらんねーよ
957:名無しなんじゃ
11/09/09 23:05:19 0tNQk7qw
不景気真っ最中の時節、イオンとコンベンション施設で客が呼べると考えるほうが馬鹿
業種が建設業関係なら話は別だが
958:名無しなんじゃ
11/09/101be8 00:08:09 MeAwo1mg
中銀の抵当権はどうなるの？
959:名無しなんじゃ
11/09/10 04:29:50 FMrplNmw
ビブレC館はいらないからイオンは撤退してほしい
960:名無しなんじゃ
11/09/10 09:25:58 yJTZ29HA
イオン岡山終了か
961:名無しなんじゃ
11/09/10 09:36:24 yJTZ29HA
イトーヨーカドー vs イオン か
ぞくぞくする
962:名無しなんじゃ
11/09/10 10:02:28 EsG8e+QQ
イオンモールで５万㎡って狭くね？と思っていたらゆめタウン広島もそれくらいだった。
初年度売り上げは２００億円を超えてるようだ。
尤も、あそこは不動産会社からの賃貸という形だから単純比較はできないだろうが。
シネコンつけてイトーヨーカドーとビブレと老舗げ映画館をぶっ潰す気で行けば、
イオンモールでもそれなりに儲かりそうだな。
もしくは店舗や駐車場を小さくするか京都みたいに高層にして、
余った土地をマンションとして売っぱらうか。
後者の場合、この不況で、大都会岡山の底力が試されそうだけど。
963:名無しなんじゃ
11/09/10 10:16:15 HdGgkHuA
先行情報ではイオングループとなってたがイオンモールだったみたいだな
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.com)
>イオンモールが９日、林原の管財人による入札に参加していることを認めた。
>同社はイオンモール倉敷を16日に増床するが、「岡山市周辺への出店余地は大きい」という。
普通にイオンモールを造る気まんまんだな
>もしくは店舗や駐車場を小さくするか京都みたいに高層にして、余った土地をマンションとして売っぱらうか。
kyotoは建設途中で倒産したSCを買い上げただけだからな。
一括売却の意味がなくなるからそれはないだろう。つか、条件から外れるから選ばれん。
964:名無しなんじゃ
11/09/10 10:32:26 EsG8e+QQ
>>965
一括購入した後の転売や他の不動産屋への委託もNGなのか？
それだと色々と厳しい所が出てきそうだね。
特に既存店がいくつか潰れたり縮小したりしそうだｗ
そして、日経の様子だとイオンはタカる気マンマンだなｗｗ
すげえ今更だけど、林原時代からあの土地は補助金の対象エリアだっけ？
ウチのBブロックの場合は国税含めて１００億円ほど突っ込むらしいけど、
ハヤシバラも当初は同じように都市再生緊急整備地域に入ってたよな？
965:名無しなんじゃ
11/09/10 10:52:30 YI4fuTtg
イオンだけならいいが おもちゃの王様が下らない事言うから頓挫するかもね。
狭い土地に、駐車場付けて・・ましてコンベックス岡山規模を作るとなると・・何処に
イオン本体を作るんだと疑問に思う。イオンじゃなくてジャスコだよ。
966:名無しなんじゃ
11/09/10 10:58:21 N0lNujTQ
上物も期待できるが岡山駅地下とイオンが接続するんだよね。
ようやくあのゴースト地下道が意味をなすのか。
967:名無しなんじゃ
11/09/10 11:00:13 HdGgkHuA
まんまコンベックス岡山分の敷地を差し引いても京都のハナとかよりも敷地面積広いから問題ないんじゃね？
建物内の一部としてなら敷地いらないしな。
7000平米なら延べ床面積の一割にも満たないだろう。
968:名無しなんじゃ
11/09/10 11:01:06 EsG8e+QQ
とりあえずフォーラス厨・ＰＡＲＣＯ厨が涙目な展開ということは把握したｗ
969:名無しなんじゃ
11/09/10 11:25:52 EsG8e+QQ
>>969
ハヤシバラが約５万
ハナが４万７千
コンベックス岡山：ウィキは１万５千、某広島市議は６万９千と明記？
計算合わなくね？
それにコンベンションの為の駐車スペース等も必要になるから、
平面駐車場等のスペースが削られるイオンモールにとっては面白い話じゃないだろ。
コンベンションをゴリ押ししようとしたら、かなりの見返りを求められそうだが……
しかもコンベックスと県の絡んだ施設だろ？市と県でケンカにならんの？
更にコンベックスには天満屋も絡んでるようだから……色々と障害が多すぎないか？
970:名無しなんじゃ
11/09/10 11:47:37 HdGgkHuA
>>971
ハナは3万余だと思ってたが俺の勘違いか？んじゃ、富津か大和あたりで
>購入が決まってから市側と交渉することになる
って言ってるから、まぁコンベンションは出来るかどうかは解らんな。
イオンとすりゃ造る義務は無いんだし、市が何かしら見返りとしてイオンに便宜を図るなら乗るだろうしな。
971:名無しなんじゃ
11/09/10 11:53:16 ZetQjU3Q
駐車場を林原の跡地に作らなければならないってこともない罠
林原の駐車場、本社用地、出来れば他社の工場、両備のバス車庫などなどあのいったいひっくるめて再構築してほしいな
一般車両の駐車場は同じ異音系のもつビブレの建物潰してあそこに立体駐車場立てたら？
972:名無しなんじゃ
11/09/10 12:04:57 j88A80RQ
倉敷にもでかいイオンあるがって話しになるけど倉敷のイオンも来客者割合で言えば岡山市民は非常に低いんで商圏は意外と被らない。
973:名無しなんじゃ
11/09/10 12:19:41 HtmcKAoA
たかだか５万㎡じゃん。普通のイオンモールなんか無理無理。
イオンモール倉敷の３分の１しかない。
マックスバリュ西日本のしょぼいイオンタウン水島レベル（47000㎡）
974:名無しなんじゃ
11/09/10 13:45:31 E89hCyaQ
駅前にイオンモールって・・・
975:名無しなんじゃ
11/09/10 14:42:04 6Da/3xsQ
>>976
京都を否定ｗｗ
976:名無しなんじゃ
11/09/10 14:47:29 EsG8e+QQ
>>977
京都のアレは裏口だろｗｗ
表口で地下道で駅直結な大都会岡山最後の一等地と一緒にしちゃあ……ねぇ。
977:名無しなんじゃ
11/09/10 14:54:15 6Da/3xsQ
駅前に変わりはないｗ
徒歩５分ｗｗｗｗｗ
978:名無しなんじゃ
11/09/10 15:03:15 EsG8e+QQ
>>979
京都で言うと、
地下で京都駅直結の�1b31ﾟ鉄百貨店跡地と、アレを同等と言うのはさすがに無理があると思うｗｗ
979:名無しなんじゃ
11/09/10 16:04:50 YI4fuTtg
元部長に逮捕状・・ 月曜日からの議会は荒れるぞ！
980:名無しなんじゃ
11/09/10 17:37:17 wXlfQSQg
結局、ハヤシバラ再開発って
イオン倉敷＞＞＞イオン岡山（仮称）＝ヨーカドー岡山って
感じですか．．．．．．．
それに市の要望で中途半端な規模のコンベンション施設ですか
この１０年間の期待はなんだったんでしょーか（涙）
981:名無しなんじゃ
11/09/10 17:41:23 91PHGWLw
今日も岡山の再開発に必死なクズ島人
982:名無しなんじゃ
11/09/10 20:11:12 6Da/3xsQ
そういう事じゃないだろ！
何がアレと同等だ。
駅前かどうかを聞いてるんだぞｗ
983:名無しなんじゃ
11/09/10 20:45:40 c2KSxOAw
イオンに頼んで天満屋もハヤシバラ跡に入れてもらうのでは？
確か三井のアウトレットにも天満屋系列できるよな。
幸いにも天満屋の広島店が閉店するらしいから、岡山に集中投資する環境が
整いそうだ。
984:名無しなんじゃ
11/09/10 21:44:16 wXlfQSQg
↑
残念ながら今の天満屋に岡山に集中投資する
余力なんてありませんから．．．．．悪しからず
そんな力があったら八丁堀店を閉鎖して
ヤマダデンキからテナント料を採ろうなんて
しませんから・・・（残念）
985:名無しなんじゃ
11/09/10 22:53:27 26cROWDQ
駅前ねー。
車社会の岡山で県内の客集めたいなら向いてないと思うけど。
せめて公共交通でも充実しないと・・・・
986:名無しなんじゃ
11/09/11 01:18:01 OBGo0XZw
ワーナーマイカルの映画館が入ってくれたらイオンは来ても良いと思うが、
もしも、シネコンが来たら福武観光が何か言いそうね。
987:名無しなんじゃ
11/09/11 01:38:36 nE5AwSMQ
>>986
今の百貨店業界は都心部の物件を賃貸してテナント料金とって
収益上げるのが経営モデル。
池袋の三越跡のヤマダ電機がいい例。
何が何でもお店を続けるのは過去の話。
残念だが広島の紙屋町周辺は、カープの球場が移転したせいで、
集客が細り週末の売上げが、大幅に減った模様。
広島も二極化したマイナス面が出てきたね。
988:名無しなんじゃ
11/09/11 01:52:26 yOB7iJKA
カープは関係ないな。それ以前から厳しかったからな。
たかだか120万都市に百貨店8店舗は単純にオーバーストアだろ。
天満屋の競争力では生き残れなかったってことだね。
989:名無しなんじゃ
11/09/11 05:57:32 UmqQkXcQ
>>984
ハヤシバラ＝駅前
イオンKYOTO＝駅裏
京都のアレを繁華街の駅前というのは無理が有るぜ。
990:名無しなんじゃ
11/09/11 09:07:46 J/0dACZQ
天満屋も緑井・アルパークは残して
八丁堀を閉店するなんて．．．．．
これも郊外化の象徴なんでしょーか？
991:名無しなんじゃ
11/09/11 09:23:01 SLwAHnrg
天満屋の経営悪化～ 本店があんなんだもんね
992:名無しなんじゃ
11/09/11 12:48:03 IWdBvqKw
だいたい百貨店なんて1991年ピークに売上下がりまくりの超衰退業態だからね。｡
百貨店という発想そのものが時代遅れだね。
993:名無しなんじゃ
11/09/11 13:38:27 nE5AwSMQ
閉店させるのなら、普通は高松店だろう。
なぜ自社ビルの広島を閉店したか？それは広島の市場に魅力が無くなったから。
郊外のイオンに客が流れ、紙屋町の休日の集客は半減していた。
994:名無しなんじゃ
11/09/11 14:51:22 akXvEmQQ
>郊外のイオンに客が流れ、紙屋町の休日の集客は半減していた。
紙屋町と八丁堀の違いもわからん奴が半減どうこう言ってもなぁｗ
天満屋は単純に競争に負けただけだろう。
広島では、岡山資本じゃ田舎の百貨店って言うイメージが拭えないしな。
995:名無しなんじゃ
11/09/11 15:04:18 DPUBUynA
安芸門徒の地盤で池田大作展やるような百貨店が流行るわけないわな
学会系企業の撤退は歓迎だろ
996:名無しなんじゃ
11/09/11 15:12:41 J/0dACZQ
>>995
天満屋八丁堀は年間４億の赤字タレ流し店舗。
幸い土地建物ともに自前なんでテナント貸しで
賃料を得たほうが得策と判断しただけだろ
高松店は賃借（そごう時代の半値）なんで
いつでも撤退できると判断したんだろ
997:名無しなんじゃ
11/09/11 15:18:44 nE5AwSMQ
>>996
＞岡山資本じゃ田舎の百貨店って
それじゃ、緑井・アルパークが好調な説明がつかないよ。
それに三越も分社化されたから順調なわけではない、そごうは一度潰れたイメージあるし
まともなのは、天満屋と福屋しかないイメージないよ。
998:名無しなんじゃ
11/09/11 15:24:03 akXvEmQQ
>>999
>それじゃ、緑井・アルパークが好調な説明がつかないよ。
緑井は好調ではないがな
アルパークは山口県東部からの客が多いの知らんのか？
>そごうは一度潰れたイメージあるし
それはそごうのない岡山市民の発想
広島店は常に好調だったからないな
999:名無しなんじゃ
11/09/11 15:39:02 A/y8Bznw
広島の負け惜しみが激しいな(笑)