10/12/12 00:01:26 gBonBrLg
パルコなどのファッションビルは結局「箱」だから、何が来てもその街相応になるだけ。
岡山にもあるOPAの心斎橋店と、パルコの大分店のどっちが魅力的？
>>491
余談になるけど、道後温泉の若者比率は高い。
温泉街の商店街もきれい且つにぎわってるし、中国地方や関西から大学生などがドライブで来るみたい。
こういうのをブランド力というんだろう。
まあ、そういう若者が松山で服などを買う訳ではないけど、飲食店などは潤うことになる。
後楽園にはそういうブランド力が無いのが弱点。
503:名無しなんじゃ
10/12/12 01:34:53 7ddsvTlw
>>502
パルコの大分店はもうすぐ閉店するよ。
504:名無しなんじゃ
10/12/12 06:15:07 hoIg0/zA
>>501
その程度の頻度なの？じゃあ、岡山と一緒じゃんか
姫路の中心部商業施設はかなり寂しいヨ
やっぱり郊外店に吸引されてんのかな？
岡山は郊外店がショボくて良かったネ
505:名無しなんじゃ
10/12/12 08:50:00 l2g/A3ig
テナントの選択肢で考えれば、岡山商圏内でほとんどカバーできる程度。 だって。凄いね岡山
506:名無しなんじゃ
10/12/12 10:31:37 hot7NHlg
松山は隣町の伊予郡松前町の巨大ショッピングセンター「エミフル松前」の影響で
四国の県庁所在地の商店街の中で最も空き店舗率が悪く人通りが激減。
郊外店が強いと中心部が崩壊するからやっぱ岡山にはイオンはいらないんじゃないかな。
507:名無しなんじゃ
10/12/12 10:35:10 StrrCK2g
>>506
高松も似たようなもんだし、四国はどこも酷いよね。
まぁ岡山もイオン倉敷で12fd似たり寄ったりだが。
508:名無しなんじゃ
10/12/12 10:49:04 hot7NHlg
四国の県庁所在地商店街の空き店舗率
高松12.3％
徳島12.4％
高知14％
松山16.4％
似たようなもんねえ…
509:名無しなんじゃ
10/12/12 11:10:44 ZZElVoFg
岡山は表町のような商店街じゃなく地下街の一番街がメインだからね
一番街はちゃんと営業努力して良いテナント入れてるし賑わいもある
高松は再開発事業が進んでるしテレ東の番組で賑わいのある商店街として取り上げられた
東京の地名がついたファッションビルが撤退して
某麺類の集合店が潰れてシャッター地下街になったどこかさんが一番酷い
510:名無しなんじゃ
10/12/12 13:16:56 bboRSZpw
三井のアウトレットができれば神戸には行かなくなる罠。
逆に山陰、四国や広島から客は来るだろうから
流出がなくなり流入が増えるから実は岡山都市圏にとってはかなりプラス
511:名無しなんじゃ
10/12/12 13:24:02 MZXIDTuw
>>508
それいつのソースなん？
まぁ1年2年で変わる様な誤差は大した差じゃないわなｗ
URLﾘﾝｸ(www.shikoku-np.co.jp)
高松市は総店舗数９６６に対し、空き店舗数は１９０で、空き店舗率は１９・７％
512:名無しなんじゃ
10/12/12 16:47:53 7ddsvTlw
>>510
アウトレットとは言え、岡山都市圏にまだないワンランク上のブランドをつれてくるだろうからその効果は大きかろう。
神戸や広島に流れていた客を取り戻し商圏が広がるだろうから逆に奪うんじゃないかな？
岡山も駅前はまだしも、表町への影響は大きいだろうね。
でも、対抗策で今までにないブランド進出のきっかけにもなるかも。
513:名無しなんじゃ
10/12/12 17:16:15 DwsJFvZA
>>510と＞＞512
本当にアウトレットだけで満足し切る人が多数なら、
岡山市のブランドショップは完全に死滅するだろ・・・・・・
倉敷市が設ける分、岡山都市圏は盛り上がるかもしれんが、岡山市は完全に吸われ廃れるぞ・・・
514:名無しなんじゃ
10/12/12 18:35:29 bboRSZpw
散々煽られてるように
岡山の表町に三井のアウトレットに対抗はするほどのブランドは元々ないよ。
影響があるのは天○屋と駅前かも
あと福山から吸引してきた広島も案外影響があるだろう。
岡山から神戸の三井アウトレットに行く奴を見てきただけによくわかる。
515:名無しなんじゃ
10/12/12 19:33:43 ZNsami6w
アウトレットと言っても元はブランド品。
そこまで安いものではないし万人受けするものではないから
イオンの時ほどの影響はないのかもしれない。
むしろ脅威なのはイトーヨーカドーやイオンの増床ってことも。
516:名無しなんじゃ
10/12/12 21:29:55 ZZElVoFg
>>511
「朝日新聞 四国 空き店舗」でググれば出てくるよ
今年３月の記事みたい
もちろん松山の商店街の空き店舗率が最悪でしたよ
言いたいことがあるのなら朝日新聞までどうぞ
517:名無しなんじゃ
10/12/12 21:40:49 x12K0FzQ
>>516
やっぱり、あの自主申告のアンケート形式の奴ねｗ
回答率が7割程度しかない。
特に文句はないよｗ
こっちのは厳密な高松の商工会議所の実地調査結果
>高松市は総店舗数９６６に対し、空き店舗数は１９０で、空き店舗率は１９・７％
>URLﾘﾝｸ(www.shikoku-np.co.jp)
四国は目糞鼻糞ってことでｗ
518:名無しなんじゃ
10/12/12 21:49:53 ZZElVoFg
自己申告のアンケートの何がおかしいの？
松山がドベでしょ
そうそう
ラーステの後何が出来たの？
519:名無しなんじゃ
10/12/12 22:02:14 x12K0FzQ
>>518
つ回答率が7割程度しかない
文系脳かな？ｗ
ede理解できない頭ならしかたないなぁｗスレ違いだしな。
高松からわざわざご苦労様ですｗ
520:名無しなんじゃ
10/12/12 22:16:50 q4rAc42A
四国の空き店舗どうでもよすぎ
都心の一等地にテナント募集すらしていない木造二階建ての元店舗住宅が並ぶ岡山の心配をすべきだろ
下を探して安心しようとするのは、さもしいなあ
ここに粘着してる落ちこぼれ隣県人と同類だ
521:名無しなんじゃ
10/12/12 23:03:55 E2AJtcsg
四国の空き店舗どうでもよすぎ、古い店舗住宅の岡山もどうでもよすぎ、
必然を心配するのはただの馬鹿。黙って受け入れるしかないこと。
都市景観がますます壮麗化する州都も必然の成り行き。ガハハ Ｏ＝orz
522:名無しなんじゃ
10/12/13 07:24:59 7Vy+15ow
>>513
そいつはいい。
523:名無しなんじゃ
10/12/13 12:15:44 EkvDYzSA
問屋町が熱い、北長瀬駅横に大きな病気できますね。
524:名無しなんじゃ
10/12/13 13:37:18 5uTlJvTQ
“問屋町が熱い”と思ったら“大きな病気”だったんですね。
525:名無しなんじゃ
10/12/13 17:43:27 p1EjiSOQ
三井のアウトレットできようが、Hには何ら影響ないわ。
526:名無しなんじゃ
10/12/13 18:55:05 s6HK6/BQ
ん、大きな病院？北長瀬に？
527:名無しなんじゃ
10/12/13 19:37:46 onj8QZIA
病院というか、操車場跡地にできる医療センターのことだろ
半年以上前からさんざ既出だが･･･
528:名無しなんじゃ
10/12/14 21:09:32 WqCnTU5A
ささやかなことながら岡山にはあるあこがれがあった。幼い日から今日まで
JRの列車で倉敷を過ぎるとき南の車窓遠くに、銀色の針金の美しく編んだ橋が
見えるのだ。長い年が過ぎて行ったがそれは常にきらきら輝いてそこにあった。
高梁川を渡っているらしいその橋は遠くに見えるからこそ、秘密めいて、
どこか遠い世界に導いてくれるメルヘンの橋であった。霞橋と言う名も良い。
しかし、ついに最近、若い血潮のたぎるにまかせ新見から下津井まで自転車で走ったのだ。
もちろんあの銀の橋が見えてからはいっさんに高梁川の土手を走ったぜよ。
もう言わなくてもよいだろう。橋の入り口には巨大なブロックが据えられて車は通行禁止、
長年放置された路面はでこぼこ。銀に見えた鉄には錆が浮き、寿命は残り少ないと思える。
滅びるものは斯くの如しか。岡山はみんなこうだ。
遠景で見る岡山は高いビルも建ったし華やかだが、内実ぼろぼろ下水臭い。
州都確定のＨやＴに大差をつけられ息も絶え絶え。南無阿弥陀没。合掌。
529:名無しなんじゃ
10/12/15 11:05:12 uu3YAUag
山陽新聞朝刊に、西口複合ビルのことが書いているね。
530:名無しなんじゃ
10/12/15 11:28:56 PXh1a0tw
新聞見た。西口直結のビジネスホテルも出来るみたいじゃな。
２０階くらいなら見栄えが良かったけど必要ないか…
531:名無しなんじゃ
10/12/15 15:24:43 0ZyzSn3A
前は2～5階が商業施設って話だったが、山陽新聞見ると2～4階にテナントで5階以上がホテルに変更されてるな。
532:名無しなんじゃ
10/12/15 16:38:25 a9lhFeVQ
商業部分が削られた分、ホテルの客室数が250室と前の200室より増えてる。
建設主体がさんすてと同じ会社だから商業部分は�137buさんすて」ってことになるのかもなぁ～。
533:名無しなんじゃ
10/12/15 16:59:00 0ZyzSn3A
>>382 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2010/12/05(日) 15:17:49 ID:JcooxOnA [ 2gI26Ml.proxy10010.docomo.ne.jp ]
>敷地面積が2000平米で4階分だから単純計算で商業部分は（通路その他入れて）8000平米近く確保できる。
山陽の記事では鉄筋14階で延べ床面積９千平方メートル程度。
ワンフロア600平米ちょっと。通路その他入れても3フロアで2000平米にも満たんな。
534:名無しなんじゃ
10/12/15 17:01:07 0ZyzSn3A
>>378 名前： 名無しなんじゃ 投稿日： 2010/12/04(土) 12:48:04 ID:E3fGbOIQ [ w8d107.Wst8NF4.vectant.ne.jp ]
>さんすて北館が何平米か知らんけど、ヴィアインのテナント面積は約2000平米って発表だったから三番街とほぼ一緒。
正解ｗ
535:名無しなんじゃ
10/12/15 18:28:53 a9lhFeVQ
>>583
>>584
往生際が悪い奴だな(笑)
敷地面積が2000平米という発表はあっても、テナント面積が約2000平米って発表はなかったけど、どうしても正当化したいようだ(笑)
低層階と上層階が同じフロア面積だと言う発表もないし、RSKニュースのイメージ図では低層部分は敷地面積近くまでに広がってたけどな(笑)
2000平米は言いすぎでもそれに近いものになると思われる。
536:名無しなんじゃ
10/12/15 19:26:57 24KUrHdw
西口がちょっとだけ賑やかになるな
537:名無しなんじゃ
10/12/15 19:45:04 8lFWJCzw
>>535
焦り過ぎて行火ミスるなよｗ
>RSKニュースのイメージ図では低層部分は敷地面積近くまでに広がってたけどな(笑)
敷地面積2700平米なのにか？ｗ9000平米じゃ3階で終わりだなｗ
仮に4階まで2000平米じゃ、残りは1000平米。1000平米で250室か･･･風呂トイレどころかシングルベッドしか置けんなｗ
ほんとお前は、往生際が悪いなｗ
538:名無しなんじゃ
10/12/15 20:14:59 24KUrHdw
このスレ昔から平米で争いすぎだろ
平米がゲシュタルト崩壊してきた
539:名無しなんじゃ
10/12/15 21:43:45 a9lhFeVQ
>>537
敷地面積と商業フロア面積間違って引きずる君に言われたくないが(笑)
発表されてない1階を入れなければ2000平米近くでも成り立つけどな。
商業フロア3階分で6000平米。
残り3000平米だとして12平米。12平米では確かにちょっとせまいが、あと商業500～800平米も持ってくれば、それなりの広さが確保できる。
540:名無しなんじゃ
10/12/15 22:01:55 Fnn/x7ew
表町(中山下)のパチ屋のあとはセガミ薬局になるみたいだ。微妙
541:名無しなんじゃ
10/12/15 22:04:45 p58rEtWw
３階分か、チェーンの居酒屋２軒、チェーンのコーヒーショップ、ドラッグストア、チェーンのレストラン、小物店、コンビニ、
だいたいこんなもんかな。
まあ、便利にはなるだろう。
542:名無しなんじゃ
10/12/15 22:08:42 ufYjwgGg
>>539
>敷地面積と商業フロア面積間違って引きずる君に言われたくないが(笑)
頭悪すぎｗ
勘違いしてるのは君だろうｗ
4階でテナント面積2000平米だったものが、3階になったなら単純計算で1500平米。
述べ床2000平米に対して、テナント1500平米なら妥当だろｗ
>発表されてない1階を入れなければ2000平米近くでも成り立つけどな。
延べ床面積なのに一階いれないってってどんな発想だよｗ
>残り3000平米だとして12平米。12平米では確かにちょっとせまいが、あと商業500～800平米も持ってくれば、それなりの広さが確保できる。
岡山のヴィアインは、シングルしかない設定なのか？ｗ
その上、廊下もその他の設備も無しですか？ｗ
543:名無しなんじゃ
10/12/15 22:14:48 zXryx3aQ
へーべー
544:名無しなんじゃ
10/12/15 22:16:14 a9lhFeVQ
いつの間にか話がすり変わってるし(笑)
敷地面積2000平米って発表はあっても、テナント面積が2000平米ってのはどこから出てきたんだ？(笑)
545:名無しなんじゃ
10/12/15 22:21:30 ufYjwgGg
01階～04階･･･1000平米×4
05階～14階･･･500平米×10
合計9000平米って�13dcﾆこだろ。
01階はロビーとフロント。
02階～04階･･･の3000平米にテナント2000平米弱ってとこだろ。
546:名無しなんじゃ
10/12/15 22:24:36 ufYjwgGg
>>544
>敷地面積2000平米って発表はあっても
いつ2000平米って発表あったの？ｗ
>用地は駅東西連絡通路南側で約２７００平方メートル。
547:名無しなんじゃ
10/12/15 22:42:55 fytJ9Oyg
>>541
たぶん、そんなとこだね。
548:名無しなんじゃ
10/12/15 22:43:31 a9lhFeVQ
山陽新聞では2700平米で出してきているが、いままでの発表は約2000平米だったし(笑)
549:名無しなんじゃ
10/12/15 22:48:25 ufYjwgGg
>>548
もういいよｗ
とりあえず、250室のホテルが3000平米とかありえんしｗ
同じ250室の広島の半分の述べ床面積ってｗ
550:名無しなんじゃ
10/12/15 22:55:18 a9lhFeVQ
俺ももういいよ(笑)
俺も敷地面積とテナント面積間違えて、他の話題に持ち込んで必死でとりつくろってるお前が哀れだし(笑)
それに色々調べてて俺の案も君の案も面積計算が間違ってて、どちらもどうやら違うことがわかったし…。
551:名無しなんじゃ
10/12/15 22:58:16 ufYjwgGg
>>550
>俺も敷地面積とテナント面積間違えて、他の話題に持ち込んで必死でとりつくろってるお前が哀れだし(笑)
>>542を熟読ｗ
理解できない頭なら仕方ないｗ
できるといいね3000平米のホテルｗ
552:名無しなんじゃ
10/12/15 23:02:48 a9lhFeVQ
1000平米とか(笑)
最後に言っておく。
ホテル案は君の方が近いと思うけど、低層階の面積は俺の案に近いものだと思うよ(笑)
553:名無しなんじゃ
10/12/15 23:06:23 ufYjwgGg
>低層階の面積は俺の案に近いものだと思うよ
詳しくｗ
554:名無しなんじゃ
10/12/15 23:14:44 fytJ9Oyg
へーべーなんてどうでもよくね？
どちらにしても店舗なんて>>541みたいなもんだろう
555:名無しなんじゃ
10/12/16 01:28:21 RSCR7L3Q
ひとしきり騒いだころ、期待に反してお粗末なものだとわかり、
スレも静かにしょぼくれるといういつもの岡山の道。もう飽きた。
それにつまらん店が1000軒集まってもＨやＴの巨大ＳＣとは月ヌートリア。
岡山はつねに哀れ orz
556:名無しなんじゃ
10/12/16 06:13:15 RLlol4uA
宿場町岡山なのか。。。
557:名無しなんじゃ
10/12/16 06:59:14 Y4tUK/1A
盛り上がってるね。岡山政令指定都市。
558:名無しなんじゃ
10/12/16 10:39:04 W5F/BxnQ
いいじゃん、岡山は政令指定都市だからね
夢と希望にあふれてるんだよ
お粗末だと貶されようと何かが「出来る」ということは需要があるから
四○のMなんてビルが建つ予定なんか全くないし
地下街は相変わらずシャッター地下街（某麺類の集合店が撤退）
潰れたファッションビルの廃墟もいまだそのまんまだよ
559:名無しなんじゃ
10/12/16 13:53:52 hzwlK/mg
おっ盛り上がっているねｗ
相変わらずのしょぼい話題だが岡山のみの話題なら健全ｗ
560:名無しなんじゃ
10/12/16 21:07:54 3rMINpbw
西口の複合商業ビルは、やはり小さく中途半端なものになるようです。
商業テナントを増やしたり、核となるテナントを入れたりすることで、20階建程度の規模は欲しかったのですが。
敷地が2,700平米、延床面積が9,000平米で14階建ということになると、西口の東横インよりやや幅広く大きい程度、
約10,000平米で10階建の三井ガーデンホテル岡山よりやや小さなもの、というイメージでしょう。
さんすて南との一体化や、さんすて、サンフェスタとのテナント再配置、入替更新による魅力アップも期待したいです。
それにしても、14階建で9,000平米程度という小規模さ、商業床の貧弱さには落胆しました。
どんなテナントが入るかということに希望を繋ぎますが、早く本格的な駅ビル開発や、東口のJR所有地の大規模開発が行われることを願います。
561:名無しなんじゃ
10/12/16 21:57:06 nwC4a39Q
岡山市、これからも期待してます☆
562:名無しなんじゃ
10/12/16 22:46:35 Y211ur9A
>>532
>>560
さんすてと同じ山陽ステーション開発が建設するようなので、
位置的にもさんすて南館と繋がる可能性は大きいでしょう。
とすれば、既にあるさんすてはライフテラス、フードテラス、スタイリッシュテラスとそろっており、
今度のには近くに全日空や東横もあるのでファッションやフードより、
カフェや居酒屋など宿泊客に特化したテラスとして整備されるのかもしれませんね。
563:名無しなんじゃ
10/12/16 23:15:17 NQY0ro/Q
宿泊客に特化する必要は無いんですけどそういうところをターゲットにしてくるのは当たり前ですよね、ビジネスホテルの下という位置関係からすると。
既にあるさんすてはライフテラス、フードテラス、スタイリッシュテラスとそろっているように見えるんですけれども実は非常に狭くて小規模なものですから、あの場所で特化させるのもどうかと思うわけです。
カフェや居酒屋もいいんですけれどさんすてそのものがごちゃごちゃに混在しててですね、旬すけとかユアーズとか本屋とかもう狭いところへ詰め込んだ感じがすると。
洗練されて活気のある、ちょっと一杯飲みたくなる空間というのはいいと思いますよ、洗練されて活気のある、ちょっと一杯飲みたくなる空間ならですね。ただアパレル排除じゃないんですからそこは考え違いしちゃいけませんけれども。
アパレルとか入れる気ないでしょうあの規模だと。ちょっと考えりゃだれでもわかりますよ、本気で「商業複合」開発する気なんかないということでしょう。そういう意味では倉敷の方が書き込まれているとおりなんですよ、早く本格的な駅ビル開発や、東口のJR所有地の大規模開発という。
564:名無しなんじゃ
10/12/16 23:26:39 kQkrTZSw
商業テナントメインで本気で複合商業施設やるつもりなら初めからヴィアインでやらないだろう。
然るべきホテルを誘致するなり、最低でも上のカテゴリに位置するグランビア2号館(仮)として開業目指すだろ。
前スレでも何度も言われてたことだが、ヴィアインの時点で既にこうなることは解ってただろ。
565:名無しなんじゃ
10/12/16 23:27:55 H4m8wT3A
北長瀬駅の大型商業施設って何？
566:名無しなんじゃ
10/12/16 23:34:59 kQkrTZSw
>>566
駅からどの辺の話？
567:名無しなんじゃ
10/12/16 23:35:24 NQY0ro/Q
>>564
そりゃ違いますよ仙台はメッツで30Fの商業複合ビルつくりますから一概に言えません。グランビアやメトロポリタンやそういったクラス2棟こそありえないしょう常識的に。
考え違いしちゃいけませんというのはここ山陽SCが建てるんですヴィアインの会社じゃなくて。狭くて小規模とはいってもヴィアインの中にテナント入れるのとはちょっと違う。
上にビジネスホテル入れるから下の商業テナントが小規模とかいう理屈はないんですよ、もちろんビジネスホテルの下にプラダやグッチなんてことは絶対ないですけれども。
商業テナントメインで本気で「商業複合」開発する気なんかないということでしょうというのはさっき書きましたけれども。だから倉敷さんが書かれているとおり次は早く本格的な駅ビル開発や、東口のJR所有地の大規模開発をということです。
568:名無しなんじゃ
10/12/16 23:42:42 NQY0ro/Q
間違えてしまいましたけれども568は565への返答です分かるとは思いますけれど。ヴィアインだから商業テナント小規模で当然だとかアパレル排除ということじゃないですよという話です。
北長瀬はけっこう反応いいですからね民間企業の。あそこ出店希望なくてあんなことになりましたみたいな勘違いや嘘も横行してましたけど実は違いますから。
地権者のなかにもやる気ある人がいてですね。中心部というか岡山駅あたりがあんな体たらくだから北長瀬がしっかりしましょうと。
高級一流路線127aみたいなものや県外からも広くお客さん呼びましょう的なものは岡山駅前がいちばんいいんです立地としては。北長瀬よりは。
ですけれども北長瀬は岡山県だけ考えたらちょうど真ん中なんですよね岡山倉敷総社玉野といった都市圏の。岡山駅とか都市の中心駅とは違った商業開発、それこそ郊外とか副都心とか。そういう開発に適してるわけですよ。
569:名無しなんじゃ
10/12/16 23:43:41 Y211ur9A
ごちゃごちゃしているのはエキナカの特徴だと思うので駅と言う場所上仕方ないとは思います。
ここの住人が望んでいるようなシネコンや洗練されたものを望むならやっぱり駅周辺の大型の再開発が進まないと無理でしょうね。
ですが、今回は建設主が山陽ステーション開発なのでそれなりのものをそろえて来てくれるかと思います。
失望感の大きかったぺスカよりは期待していいかと…；
さらに位置的に「さんすて西館」としてオープンするなら、将来的に「東館」の整備も考えられる訳で…。
570:名無しなんじゃ
10/12/16 23:54:22 Y211ur9A
>>567
北長瀬駅の北です。
まだ大型店誘致に向けて組合が組まれた段階ですが、
いくつか名乗りはあるようです。
571:名無しなんじゃ
10/12/16 23:58:37 NQY0ro/Q
ごちゃごちゃをエキナカの特徴だと思うのは自由なんですけどそれビジネスとしてどうなのかなという。使う人の快適性や利便性のこともありますよね普通は。
いろんなものがあるという意味でごちゃごちゃしてるのはエキナカでも地下街でも大規模小売店でも商店街でもおんなじなんですけれども、たとえば味の小路だとかそういう系統だったところはあるんです。
さんすてだってそうでしょうフードテラスだとか一応分けてますファッションと飲食と。どこかのデパートもそうですよ、レディスファッションのフロアとか。ミセスのコーナーに若い男の子のショップ入れません普通は。
ティファニーのとなりにうどん屋とか配置しませんし、コスメのとなりにラーメン屋とか配置しません。量販店で介護用品のとなりに葬祭用品なんて置くわけないですし。
そういうこと言ってるだけなんですけれどもエキナカだからとかもう思考停止してませんかという。さっき書きましたのは旬すけとかユアーズとか本屋とかもう狭いところへ詰め込んだ感じがするからですね、そのうちある程度は再編できたらという意図なわけですよ。
さんすてとSUNフェスタみてももうちょっと考えたらよりよくなる、あそことあそこ場所入れ替えたら買う人便利になる、という意味あいでですね。小規模とはいえせっかく「商業複合」の再開発するんでしょうから。
572:名無しなんじゃ
10/12/16 23:59:06 Y211ur9A
>>571
「組まれつつ」ある段階ですね、すみません。
573:名無しなんじゃ
10/12/17 00:01:32 u8S08StA
>>568
>そりゃ違いますよ仙台はメッツで30Fの商業複合ビルつくりますから一概に言えません。
そもそも会社が違う。そのうえ仙台の件は当初180Mクラスを規模縮小(ランクダウン)の上での話、さらにいまだ正式決定ではないから例に出されてもなんとも･･･。
メッツがそのまま入るかどうかも解らんし、規模が規模だけにメッツの運営会社が別カテゴリとして入る可能性もあるからな。
>グランビアやメトロポリタンやそういったクラス2棟こそありえないしょう常識的に。
だから(仮)なんだが。グランビアではなく、別カテゴリを造る含みを持たせてるんだよ。
>上にビジネスホテル入れるから下の商業テナントが小規模とかいう理屈はないんですよ、
テナントの規模どうこうなんて言ってないよ。
>もちろんビジネスホテルの下にプラダやグッチなんてことは絶対ないですけれども。
そういうこと。
ハイクラスのアパレルや雑貨がどうこうって話が過去スレにあったからヴィアインじゃ来ないって話。
574:名無しなんじゃ
10/12/17 00:14:51 tbJmGO6Q
>>572
ごちゃごちゃと言っても密度が高いと言うことで
ティファニーの横にうどん屋があるとか言う話じゃないから。
話にならん。
575:名無しなんじゃ
10/12/17 00:33:59 tbJmGO6Q
>>574
雑貨の話を出したのは自分だから言うけど、
ビジネスホテルの下のテナントに雑貨が入っているところは実際にありますよ。
576:名無しなんじゃ
10/12/17 00:41:32 u8S08StA
>>576
ハイクラスの雑貨の話。
普通�1314ﾌ雑貨屋なら今度できるヴィアインにも十分できる可能性はあるだろう。
特にビジネス系に特化したものは可能性大
577:名無しなんじゃ
10/12/17 01:21:08 le6NDbjQ
ダイソー
578:名無しなんじゃ
10/12/17 01:40:07 lmONl0iA
東急ハンズかヨドバシカメラじゃねえの
579:名無しなんじゃ
10/12/17 02:11:40 u8S08StA
その二つなら、商業フロアを4フロアから3フロアに減らすことはなかったんじゃなかろうか？
この規模じゃ、4フロアでも狭いくらいだしな。 述べ床9000じゃビルまるごとでもおかしくないレベル。
580:名無しなんじゃ
10/12/17 11:10:10 o77e2ejA
店舗床面積が出店企業名で決まると思うばかたれ !!
そうじゃなくて、出店する土地の人口や財力できまるのだ。
岡山だから大規模店舗、大規模施設は無理なのだ。
比較:ゆめタウン高松、それいゆ広島、アルパーク広島 orz
581:名無しなんじゃ
10/12/17 15:08:46 KMV8eJqA
奉還町に本屋が出来ましたよ。
582:名無しなんじゃ
10/12/17 18:00:48 owK272WA
>>573
ソースは？
583:名無しなんじゃ
10/12/17 18:06:15 tbJmGO6Q
>>583
日日新聞に載ってたよ。
584:名無しなんじゃ
10/12/17 18:23:13 eCYrN9sw
夢いっぱいだね～ いいね～
585:名無しなんじゃ
10/12/17 20:41:34 owK272WA
ヴィアインホテルは20代～30代のサラリーマンウケする飲食店でひしめいて欲しい。
居酒屋チェーンだけじゃなく立ち飲みバールとかさ
586:名無しなんじゃ
10/12/17 22:09:31 pAFgA+ig
飲食のショボさは岡山の最重要な課題の一つだから駅周辺に個性的でおいしい店が増えてほしいね。
ホテル併設だとチェーンだろうけど、
そこで人の流れができると周囲に個人店が増えることは期待できそうだ。
587:名無しなんじゃ
10/12/17 22:33:52 eCYrN9sw
ビジネスホテルだからね
588:名無しなんじゃ
10/12/17 22:53:16 1rdjDlxQ
ペスカ岡山は不満だったが
ビジネスマン特化エリアができるというのなら
むしろ明確に色分けしてくれてよかった
589:ななしやねん
10/12/17 23:14:45 GnBk/Y/Q
宮崎駅西口の大型複合ビルにホテル出店
ＪＲ九州都市開発 １１年秋オープン予定
居する複合ビルは１４階建てで、延べ床面積は約２万平方m。
１階がバスセンターや金融機関、飲食・物販店舗、２～３階がサービス、
飲食・物販店舗、４～７階がオフィス、８階のホテル部分以外はコンベンション施設になる予定。
590:名無しなんじゃ
10/12/18 00:10:25 tPrwXGGw
>>590
8階から上がホテルってのが抜けてるせいで8階のワンフロアだけしかホテルがないように読めるなｗ
記事本文の盗用(コピペ)は止めとけ。鬼ネットみたくアク禁喰らうぞ。
591:名無しなんじゃ
10/12/18 11:32:47 nAUPs9/Q
西口再開発の完成予想図見てみたいのー。
592:名無しなんじゃ
10/12/18 12:32:52 wQb20CjA
>>592 URLﾘﾝｸ(definitely.exblog.jp) を見てワクワクしましょう。
593:名無しなんじゃ
10/12/18 13:02:33 7gA4jD5Q
てす
594:名無しなんじゃ
10/12/18 18:56:06 aIQx58CQ
地元岡山に住む私も楽しみです(●^ｰ^●)
595:名無しなんじゃ
10/12/18 19:41:31 KRXrcW5A
ガイアの夜明けで観た、ハンズの小さいのって、西口ビルの2階にぴったりだと思った。
3、4階も雑貨で、ロッツビルみたいになるのかもしれないが。
596:名無しなんじゃ
10/12/19 12:01:23 0kx/NdFg
初めて岡山空港に行きました。109aビックリすごく狭い、駄目だこりゃ
597:名無しなんじゃ
10/12/19 14:28:12 qpu/Nd2Q
全日本実業団女子駅伝
天満屋、優勝、おめでとう！！
598:名無しなんじゃ
10/12/20 16:16:20 I4FCsuMg
>>597
岡山空港は笑えるくらい小さいよね。あれでは空港と言うより単なる飛行場だ。
この間、九州に用事があって鹿児島空港を使ったけど大きくて立派でビックリしたわ。
街も鹿児島の方が大きかった。人口は岡山の方が多いのになぁ・・・
599:名無しなんじゃ
10/12/20 17:21:30 676ARINQ
山陰の松江なんて、東空港にするか西空港にするか迷うのだよ。
東西ともに、岡山なんか比べ物にならん大きさで立派。ケケケ
600:名無しなんじゃ
10/12/20 17:59:14 dfIohv4g
空港なんか
①中心部からのアクセス時間・金額
②どこにいくらで飛べるか
だけで判断すればよろしい。
広島：①がまるっきりダメ
山陰：② 〃
601:名無しなんじゃ
10/12/20 19:05:51 jlL6pDAw
岡山空港は地元民しか使わないから車前提なんだろうけど
リムジンバスの本数はもっと増えて良いと思うね
旅行者の空港での滞在時間の自由度的に
602:名無しなんじゃ
10/12/20 21:56:58 tQj7juYg
広島県の本郷の山～奥～の空港はもっと不便
603:名無しなんじゃ
10/12/20 22:44:54 jlL6pDAw
URLﾘﾝｸ(www.okayama-kido.co.jp)
国内線にIC搭乗するには待ち時間がちょっと長い、最近は出発30分前でも十分いけるのに
あと東京、沖縄便以外はどうすんだコレ
ちなみに
7時25分岡山－羽田なら岡山駅6：10発しか選択肢がないが
7時35分広島－羽田なら広島駅6：25でも大丈夫（多分ね）
URLﾘﾝｸ(www.hiroko-group.co.jp)
岡山空港は市内中心部から近いことを生かせて無いのでは？
604:名無しなんじゃ
10/12/20 23:10:05 KegQDzWQ
>>601
広島都市圏のための空港って考えると広島空港はクソ以下だよね。
中国地方のための空港と考えれば一転して優良空港だけど。
実際、山口島根は愚か、岡山県からも利用があるみたいだし。
605:名無しなんじゃ
10/12/21 00:55:36 tQvo9wbQ
僻地程空港の規模が大きくなるだろ。鹿児島みたいな最果ての地に住みたくないわｗ
岡山は交通の便が良いから空港に頼らんでもええんじゃｗ
606:名無しなんじゃ
10/12/21 05:00:19 m4aCc7eQ
>>606
交通便が良すぎて、広島も岡山もチューチュー吸われてるんですけどね・・・
特に岡山は広島の比ではないほどに阪神からヒトモノカネをチューチューされてるらしいけど。
607:名無しなんじゃ
10/12/21 06:26:23 g9GvMGPg
てす
608:名無しなんじゃ
10/12/21 17:04:05 ahaPjtzQ
岡山空港へ行ってみた。発着テーブルを見てなんかの間違いかとおもったぜよ。
国内線が 東京便と那覇便しかないんだよ。こんなんで役に立つのかよ。ｹｹｹ
609:名無しなんじゃ
10/12/21 17:11:21 ahaPjtzQ
>>609 山陰の松江では東西両空港を合わせると
東京 大阪 名古屋 福岡 札幌 隠岐 の便があり
土田舎の岡山とは大違い。両空港へ向けての空港バスの発着も頻繁で
13ac岡山なんかとは比べ物にならんわい。 ｹｹｹ
610:名無しなんじゃ
10/12/21 18:06:25 8VXrK7sw
>>609,610
品のない妖怪が出没…（笑）
> 山陰の松江では東西両空港を合わせると
東京 大阪 名古屋 福岡 札幌 隠岐 の便があり…
岡山の場合、大阪 名古屋 福岡は新幹線の方が時間的にもメリット大。
東京は新幹線と言う選択肢がありながらダブルトラックだから運賃も安い。
東京便と那覇便の他に札幌便もあるが、
観光客がメインだから夏場の季節運行で十分。
それ以外は羽田乗り継ぎまたは伊丹・関空へ行けばよい。
611:名無しなんじゃ
10/12/21 18:43:05 m4aCc7eQ
>>611
自称・中四国の拠点として、北の拠点たる千歳にビジネス需要が無いのは不味いでしょう・・・
確かに、山奥クソ田舎広島空港も千歳便と仙台便は死にかけだけどさ。
恥ずかしくないん？
612:名無しなんじゃ
10/12/21 19:21:49 8VXrK7sw
>>612
冬場も運行されていた当時、一緒のスケジュールで隔日運行されていた
高松便の方の搭乗率が悪かったのも響いたんだろうね。
夏場の札幌便の大型化や搭乗率の高さを見ると需要がない訳ではなかろうから
小型機なら冬場でも需要満たして飛べようけど羽田乗り換えにはかなわないしね。
613:名無しなんじゃ
10/12/21 19:22:13 vGM6U9mA
テスト
614:名無しなんじゃ
10/12/21 19:23:57 tQvo9wbQ
島根は飛行機が無いと生活出来んくらいのド田舎じゃろが(ﾟ∀ﾟ)ﾆﾔﾆﾔ
615:名無しなんじゃ
10/12/21 20:10:47 aKtwFzfg
GWやお正月においてバスが山陽道の大渋滞に巻き込まれ、乗り遅れ者が多数出た空港はどこでしょうねぇw
hrsm君の行き場所はこちら
ｽﾚﾘﾝｸ(cyugoku板)
616:名無しなんじゃ
10/12/21 20:57:33 m4aCc7eQ
>>613
そこで
＞羽田乗り換えにはかなわない
とか言っちゃうのはだらしないと思わん？
寧ろ岡山大都市圏の福山・高松からチューチュー吸ってやる！くらいの気概は無かったんかね・・・・・・
仮に羽田乗り換えがあったとしても、その羽田便でさえ山奥クソ田舎広島空港に負けとるんじゃろ？
便数こそ９対１５だが、席数比較だとダブルスコアになりそう。
617:名無しなんじゃ
10/12/21 21:06:56 8TLhL/9Q
広島のほうが東京から遠いから航空利用の割合が高い。
岡山は近い分、新幹線の割合が高いのだよ。
こんなの常識だろ。
わかるかな飛行機オタのぼく。
618:名無しなんじゃ
10/12/21 21:10:11 aKtwFzfg
>>618
その論理が正しければ、もっと東京に近い伊丹・関空・神戸からあれだけの数東京便は飛ばないだろう。
知ったかぶりもほどほどにしとけw
619:名無しなんじゃ
10/12/21 21:10:27 8TLhL/9Q
ま広島空港の東京線も岩国空港開港で壊滅だろうけどw
620:名無しなんじゃ
10/12/21 21:20:53 m4aCc7eQ
>>618
たかだか３６分差でダブルスコアになるほど岡山は貧弱な町なん？
あれだけ便利な場所の岡山空港と、
あれだけ僻地、山奥、クソ田舎、山陽自動車道が渋滞したらたら完全終了の広島空港との比較で？
621:名無しなんじゃ
10/12/21 21:25:44 8TLhL/9Q
今日新聞にでてたけど、今年の空港利用者数
広島10%減少、岡山は6%
広島のほうが減ってたぞw
622:名無しなんじゃ
10/12/21 21:55:21 m4aCc7eQ
>>622
どこの新聞からの情報？
2010/12/21(火) 付けの山陽新聞で良いんかな？
623:名無しなんじゃ
10/12/21 22:02:41 8TLhL/9Q
わりー
高松と岡山間違えてたわ
7.8%だった。
昨年度の速報値な。
624:名無しなんじゃ
10/12/21 22:08:58 m4aCc7eQ
>>624
昨年度の岡山空港の利用者が-7.8%って事？
そういえば、新千歳行きが季節運行となったのは今年度からだよね？
もしかして今年度は更に1222利用者が減ってるのでは？
625:名無しなんじゃ
10/12/21 23:27:33 8VXrK7sw
>>617
航空会社の事情までは知らないが
季節運行とはいえ、岡山空港からの新千歳便の搭乗率は広島からよりいいくらいだよ。
岡山～新千歳（69.6％）
広島～新千歳（57.1％）
626:名無しなんじゃ
10/12/21 23:39:37 8VXrK7sw
ついでにこれも。
岡山～羽田（ANA 68.2％、JAL 57.3％）
広島～羽田（ANA 57.9％、JAL 52.8％）
627:名無しなんじゃ
10/12/22 00:01:00 UoNOaiUw
便数少ないけど
628:名無しなんじゃ
10/12/22 00:01:12 7Zudryaw
便数と搭乗者数を語らず率だけ言ってもねぇｗ
全体数はいくら何？ｗ
629:名無しなんじゃ
10/12/22 00:03:14 jwgaDRCQ
>>626
貴方は凄いですね！
どこから持ってきた数字ですか。
今後の参考にしたいので教えてください！！
西飛行場に岩国空港と問題山積みでｗ
630:名無しなんじゃ
10/12/22 00:04:54 rB4rsGbA
>>629
2009年4月～8月期の路線別平均搭乗率
便数までは面倒なので勝手に調べてね。
631:名無しなんじゃ
10/12/22 00:08:35 //0g89uw
減少率10%の広島のほうが実数でも岡山より当然減りっぷりが酷いわけだよ。
飛行機自慢ばかりの馬鹿はどうせ利用もろくにできない貧乏人だろ。
高速バスでしか東京へはいけないくせにw
632:名無しなんじゃ
10/12/22 00:18:43 7Zudryaw
>>631
>便数までは面倒なので勝手に調べてね。
いやいや解ってていってるんだけどねｗ
岡山の搭乗者数は広島の半分にも満たないことを･･･ｗ
633:名無しなんじゃ
10/12/22 00:20:44 rB4rsGbA
>>633
なら聞くな。
634:名無しなんじゃ
10/12/22 00:27:24 7Zudryaw
>>634
ﾜﾗﾀ
皮肉も通じんのかいｗ
635:名無しなんじゃ
10/12/22 00:30:03 //0g89uw
広島の粘着飛行機自慢野郎って当然JALかANAの上級会員なんだろうな。
ちなみに俺は年間30回以上利用してる上級会員だから。
こういう類いの自慢してる奴に限って利用頻度が低いからなあ。
636:名無しなんじゃ
10/12/22 01:11:44 //0g89uw
飛行機乗らない奴とよくわかるのは40分しか違わないという感覚だ。
実は岡山の3時間と広島の3時間40分ではまるっきり感じる時間が違う。
俺は3時間でも耐えられないので岡山から東京へは飛行機しか使わない。
広島空港も岡山空港より不便で遠いみたいだが新幹線との比較になるとそれでも
長時間の乗り物に耐えられない人からすればマシになるだけの話し。
637:名無しなんじゃ
10/12/22 01:17:50 r5pPc5xQ
広島空港へは山陽道から分岐した高速道路が入っている。その分岐の近くへは
東広島呉道路が先ごろ繋がり呉までの完成もまじかい。その道は北方へも延伸
中で高田市で中国道にまもなくつながる。空港から直接北へはフライトロード
が先月完成した尾道道世羅インターへ向けて工事中、空港大橋も完成し全行程
の半分はできた。尾道道が二三年後中国道につながれば島根備北方面とも短絡。
ああ、書いていていやんなる。おんぼろ空港なのになんでこんなに。岡山orz
638:名無しなんじゃ
10/12/22 01:22:31 HgKWhXSw
お国自慢板の方に、西口の再開発話のリンクの書込みあったね。2012年春って、割と近い気がする。
639:名無しなんじゃ
10/12/22 01:30:12 //0g89uw
どうほざいても広島市内からのアクセスが悪い罠w
岡山空港から飛行機利用でうちからだと2時間半で東京都心
新幹線より30分ほどしか早くはないがラウンジでゆったりしての時間も含めてこれだから
広島在住者より東京へ近いのは確か。
岡山空港も便数や最終1673便のダイヤ次第ではもっと新幹線を食えると思う。
640:名無しなんじゃ
10/12/22 01:40:33 7Zudryaw
>>639
どんな浦島太郎だよｗ
一週間前の山陽新聞に年明け着工と開業時期も載ってただろ。
641:名無しなんじゃ
10/12/22 02:07:28 jwgaDRCQ
>>640
まぁ、実情は「岡山県の客も広島空港に取られてる」なんだけどね。
642:名無しなんじゃ
10/12/22 02:30:09 HgKWhXSw
>>641
すまんすまん
あんま2chとか再開発ニュースとか見ないからな。
643:名無しなんじゃ
10/12/22 02:33:28 wx889ycA
西口の開発ビルのホテルの規模は広島のとほぼ同じ250室。
広島のビルは、会議室、商業テナント込みで5,000㎡らしい。
URLﾘﾝｸ(www.jrwd.co.jp)
これから単純に考えたら、商業面積は4,000㎡は堅い？
思ったよりも期待できそう。
644:名無しなんじゃ
10/12/22 02:53:32 rB4rsGbA
ヴィアインは秋葉原や心斎橋にも新規に作るみたいだし頑張るな～
645:名無しなんじゃ
10/12/22 02:58:51 rB4rsGbA
ヴィアイン秋葉原
URLﾘﾝｸ(travel.rakuten.co.jp)
ヴィアイン心斎橋
URLﾘﾝｸ(travel.rakuten.co.jp)
646:名無しなんじゃ
10/12/22 03:34:37 fZtpAvag
広島のビルって言うから、最近出来たアクティブ何とかっちゅうビルのことかと思ったら
随分前に出来た、さほど話題にもならなかったヴィアインと居酒屋と牛丼屋のビルのことか('A`)つまらん…
647:名無しなんじゃ
10/12/22 04:23:20 2NrJu4fQ
>>646
岡山にできるねは、心斎橋ぽいやつかな。駅にもうすこし合わしたデザインになりそうだけど。
648:名無しなんじゃ
10/12/22 09:28:43 jwgaDRCQ
>>640
そんな山奥糞アクセス空港にダブルスコアの岡山大都市圏空港って一体・・・・・・
649:名無しなんじゃ
10/12/22 15:29:25 Wct1UOpA
駅前にホテルはもう不要だろう。
650:名無しなんじゃ
10/12/22 18:15:45 UoNOaiUw
ヴィアインで盛り上がれるんだね～
651:名無しなんじゃ
10/12/22 18:25:24 rB4rsGbA
>>651
さあ、みんなで盛り上がろう！
レッツ！ヴィアイン！！
レッツ！さんすて！！
652:名無しなんじゃ
10/12/22 18:52:58 pc0/jT8g
駅前のビジホで盛り上がってるけど、桃太郎大通りの街路樹イルミネーション、今年はやめたね。
毎年、きちんと枝に這わしてない、ちょうちんみたいな節約イルミネーションで
みっともないと思ってたけど、ついにやめたか…って感じ。
よっぽどお金ないんだよ。岡山。
来年、景気はもっと悪くなるんだろね。再開発なんて夢のまた夢！
653:名無しなんじゃ
10/12/22 19:05:30 rB4rsGbA
>>653
> 再開発なんて夢のまた夢！
病院系の再開発の話ならあるがここでは全然上がってないな。
654:名無しなんじゃ
10/12/22 19:20:02 uDCtdCgA
>>653
今年は、じゃないだろ？ もう何年も前から、イルミネーションは
桃太郎大通りから西川緑道公園に場所が移ってると思ったけど。
URLﾘﾝｸ(www.ohk.co.jp)
655:名無しなんじゃ
10/12/22 20:15:28 u7YH7JYg
いや去年は大通りにもあったよ。
今年は去年無かった駅前広場ツリーが復活し
青色ＬＥＤが増えて、西口広場も豪華になったけど
大通りはやめたって感じ。
大通りのは以前からＬＥＤじゃなく白熱球だったから
来年はＬＥＤにして欲しい
656:名無しなんじゃ
10/12/22 21:40:32 wx889ycA
さんすてはテナント誘致力があるから、盛り上がる。
もしや？
URLﾘﾝｸ(twitter.com)
床面積4,500㎡、店舗面積3,000㎡以上を予想。
北館(4,352㎡、2875㎡)を上回る規模。
657:名無しなんじゃ
10/12/22 21:512be7:53 rB4rsGbA
>>657
今度のさんすてはハンズの出店するテナント面積にしては少し狭めだよ。
ハンズビーの小型店舗とかならテナントの１つとしてはありうるかもね。
658:名無しなんじゃ
10/12/22 22:28:48 wx889ycA
>>658
ワンフロアなら、ハンズビーの標準店舗(1,000㎡)
しかし、最近では、店舗面積3,000㎡を切る店舗の出店も進んでいる。
URLﾘﾝｸ(www.tokyu-hands.co.jp)
絶対的な広さよりも、適切な品ぞろえが求められる時代にマッチした形態。
ハンズも随分と手頃な存在になったものだ。
659:名無しなんじゃ
10/12/22 22:29:35 buasn5+A
さんすて北館(仮称)はあくまでもビジネスホテルの付加価値を高められるテナントに特化すべきでは？
居酒屋、バー、定食屋、カフェ、ネットカフェなど。
東急ハンズは元パチンコとサラ金の入居していたビルに誘致するのが理想では？
ちょうど建て替えしそうな雰囲気ですし。
660:名無しなんじゃ
10/12/22 22:51:47 SmuthsJw
岡山ならテナント入居型の出店の方が妥当だろう。
広島や札幌みたいなビル一棟まるごとハンズなんて無理だと思うが･･･。
661:名無しなんじゃ
10/12/22 22:55:22 r5pPc5xQ
岡山人の精神のあり方と言うか、ただのミーハーボーヤのお粗末と言うか
岡山で育つ会社を応援するといったことは塵ほどもないのかね。
Ｈなどは今をときめくＵの１号店の地だしＤの創業者が学んだ地で現本社
もある。両社とも今じゃ世界企業さね。おのずと市人のレベルも上がるわ稲。
岡山なんて嘘つき水飴屋と受験産業じゃあな。住人が品下るの当たり前か。
●●林と福様ごめん。オカヤマンにカツをいれたかっただけなので●●
662:名無しなんじゃ
10/12/22 23:21:37 /69PdeMw
広島といえばポプラだぜ。広島人はポプラ大好き。全力で応援してるもんな。頑張れポプラ。
663:名無しなんじゃ
10/12/22 23:37:45 rB4rsGbA
ポプラまだあったのか。
664:名無しなんじゃ
10/12/22 23:56:47 BL4JLGhA
ポプラなんて岡山ではほとんど見かけないな。
他のコンビニチェーンが多いってわけでもないし、コンビニ一つとっても店がかなり少ないよな。
665:名無しなんじゃ
10/12/22 23:57:21 BL4JLGhA
ポプラなんて岡山ではほとんど見かけないな。
他のコンビニチェーンが多いってわけでもないし、コンビニ一つとっても店がかなり少ないよな。
666:名無しなんじゃ
10/12/23 00:03:23 cRA3vqgw
総社IC近くのポプラはフルコートでサッカーできるレベルの駐車場があってビビる
667:名無しなんじゃ
10/12/23 00:15:20 cGq4SOOw
コンビニで岡山限定商品ってあるのかな？
668:名無しなんじゃ
10/12/23 00:16:21 xbLQ04rA
全国的にポプラって売り上げが悪いみたいだぞ。岡山のポプラもドンドンつぶれて他のコンビニになっているという事実。
669:名無しなんじゃ
10/12/23 00:20:21 /AK7qA/A
さんすて新ビルは、ハンズじゃなくても、物販の可能性が高いと思う。
南館、北館、フードテラス、一番街とのバランスを考えるだろうから。
新ビルだけを独立して管理する場合なら、居酒屋や定食屋を持ってくるんだろうけど。
元パチサラビルは建て替え？、それとも改装？
むしろ、あの辺り、何気に飲食店が集まってる。
670:名無しなんじゃ
10/12/23 00:28:10 WK0m0u3A
>>669
岡山の場合潰れたまんまっての方が多いと思うｗ
あと駐車場とか
671:名無しなんじゃ
10/12/23 00:29:55 cRA3vqgw
実際ポプラはいろんな所がダメな店が多い印象だわ
672:名無しなんじゃ
10/12/23 00:34:33 xbLQ04rA
岡山市内中心部のポプラはゼブン、ファミマに変わってるね。空きとか駐車場とかはないね。
673:名無しなんじゃ
10/12/23 00:42:27 cGq4SOOw
135c>>670
さんすて、一番街とも同じ管理会社だしその辺りのバランスは考えてくるんじゃない？
（さんすて南館と繋がるだろう）2F部分は物販の可能性は高いよね。
ハンズが入るなら2F～3F辺りか？
ただ普通に考えて客のために最低4Fだけでも居酒屋や定食屋とか入れそうだけれど。
674:名無しなんじゃ
10/12/23 00:44:19 4AEhufAQ
>>670
バランス考えるから居酒屋や定食屋なんじゃね？
さんすては飲食も女向けが中心で、リーマンが一人で食いに行けるようなタイプの店少ないじゃん。
ラーメン屋カレー屋牛丼屋とかも。
まぁ接続階(2階か？)は、サンステの延長で物販ってことは十分あると思うが。
675:名無しなんじゃ
10/12/23 00:44:58 cGq4SOOw
セブン、ファミマが進出前は岡山でもポプラが多かった気がするけど
進出して来てからは一気にポプラが減った気がする。
676:名無しなんじゃ
10/12/23 00:49:41 cGq4SOOw
そういえば、サンフェスタの方に定食屋入ってなかったっけ？
677:名無しなんじゃ
10/12/23 00:52:44 xbLQ04rA
ポプラは赤ヘル色、弁当が良くないよなあ(笑)
話は変わるけど岡山駅前のサラ金ビル(相互ビル)は内心、ドン・キホーテが入るんじゃないかと心配してた。
678:名無しなんじゃ
10/12/23 00:58:08 /AK7qA/A
東口の2階は、ラーメン、とんかつ屋、すし屋なんかがあったと思う。
ANAの2階は飲食店フロアになっている。
2階奥にはタリーズ(改装中)、西口道路沿いには、ミスド、牛丼、めし屋がある。
この状況で、わざわざ飲食店を誘致するかな？
679:名無しなんじゃ
10/12/23 00:58:51 cGq4SOOw
>>678
大きさ的にも場所的もドンキ…
あまり入って欲しくないけどあり得る……。
岡山でドンキできるならそれこそ西口だと思ってたけどなぁ～。
680:名無しなんじゃ
10/12/23 00:59:17 jNyfn4pA
>>677
一軒だけ用意して全てのビジネスマン層をそこにあてがうのはさすがにだめだろ。
681:679
10/12/23 01:01:42 /AK7qA/A
タリーズじゃなくて、シアトルズベストだった。
そうそう、サンフェスタもあるし。
682:名無しなんじゃ
10/12/23 01:03:29 jNyfn4pA
>>680
車高下げたセルシオが店の前にVIP停めでもしない限り何ができてもいいけどね…
ただ高島屋も近くにあるしあまり品のない店が出来ると嫌ではあるね。
ところでみずほ銀行の入ってたビルの改装がほとんど終わったみたいだけどもとのオフィスビルのままなんだろうね。
何かになるのかと思ってたけど残念。
683:名無しなんじゃ
10/12/23 01:03:47 4AEhufAQ
さんすてが直接関わって被ってる店じゃなきゃ誘致するだろう。
せっかくの宿泊客をみすみす他所に持ってかれる必要も無いしな。
684:名無しなんじゃ
10/12/23 01:08:20 cGq4SOOw
定食屋入れるなら大戸屋とかまだ岡山に進出してないからいいんじゃない？
685:名無しなんじゃ
10/12/23 01:11:50 4AEhufAQ
>>682
コーヒー一杯飲むのにわざわざ出向くと思うのかね？
>>685
居酒屋なら世界のやまちゃんとかか？
しばらく近隣には広島にしかなかったが、この1年で大阪京都神戸と立て続けに関西圏にも3店舗出店してるから可能性あり？
686:名無しなんじゃ
10/12/23 01:12:31 cRA3vqgw
全国展開のめし屋よりは、地元有名店の出張店舗の方が嬉しい人が多いと思うがね
687:名無しなんじゃ
10/12/23 01:14:24 4AEhufAQ
>>687
出張客からすればそれは一理あるな。
でも岡山の有名店って少ないよね。
これはっていう名物も無いし、さわらやままかりだされてもなぁ･･･。
688:名無しなんじゃ
10/12/23 01:14:42 /AK7qA/A
金沢店の場合、直営では飲食店をやってなくて、契約施設で朝食を提供する方式。
URLﾘﾝｸ(kanazawa.viainn.com)
同じ、駅直結、飲食店が多い岡山でも、同様の対応になる可能性は高い気がする。
宿泊特化というのを、強調していたこともあるし。
689:名無しなんじゃ
10/12/23 01:15:38 cGq4SOOw
>>684
>さんすてが直接関わって被ってる店じゃなきゃ誘致するだろう。
そうなら、一番街とさんすてに入ってる店は、
さんすてが関わってるから候補に入らないと考えてもいいかも。
そう考えるとサンフェスタ部分は今度入るヴィアインの会社が管理してるからこれも微妙だね…。
690:名無しなんじゃ
10/12/23 01:16:07 xbLQ04rA
駅前商店街も最近食べ物屋とか多くなってきたね。古い店が全部入れ替わればいいのに
691:名無しなんじゃ
10/12/23 01:19:04 4AEhufAQ
>>689
金沢は、テナントフロアがないから当たり前。
ホテル内にテナントがあればそこから調達するでしょ。
692:名無しなんじゃ
10/12/23 01:41:51 /AK7qA/A
金沢は岡山に非常に近い形式。
まず、ビルがあり、そこを商業フロアとホテルに完全分離している。
URLﾘﾝｸ(www.100bangai.co.jp)
URLﾘﾝｸ(www.100bangai.co.jp)
商業フロアの金沢百番街に相当するのが、岡山では、南館、北館、サンフェスタ。
上のレスにもあったが、南館とは繋がって一体化しそう。
693:名無しなんじゃ
10/12/23 03:01:49 F8LyfK4A
総社にチェルシーのｱｳﾄﾚｯﾄが出来る噂があるみたいだがどうなん？
694:名無しなんじゃ
10/12/23 22:22:06 hOj248EA
ヴィアインでとことん盛り上がるね～～
695:名無しなんじゃ
10/12/24 01:00:24 M8tzxP9w
「関西連合」の発足を受けたアンケートが山陽新聞に載ってたけど、中四国9県は道州制に対しては賛成４、反対１、賛否留保４で足並みがバラバラみたいだな。
結果もちょっと意外。
賛成…岡山，香川，山口，愛媛
反対…徳島
ちなみに前回アンケートでは9県知事とも賛成していたようだ。
696:名無しなんじゃ
10/12/24 03:02:04 FzxaowAw
>>696
>ちなみに前回アンケートでは9県知事とも賛成していたようだ。
２００６年の本紙インタビューでは７県知事が賛成していたが･･･ってなってるけど？
賛否留保は皆知事が代わってるな。
697:削除したけえのお
削除したけえのお
削除したけえのお
698:名無しなんじゃ
10/12/24 13:05:14 M8tzxP9w
>>697
訂正どうもです。
他の地方に比べて（特に関西）中四国では道州制自体積極的ではないのかな？
699:名無しなんじゃ
10/12/24 23:10:20 PXYVrgEg
>>699
言いだしっぺになると、
バッシングを受けるだけなのと、
関西に入りたい東部の意向のせいかな？
700:名無しなんじゃ
10/12/25 10:56:45 Fg9KqQaw
岡山は今年もイカンかったのう。出来る物出来る物期待はずればっかり、
空港は縮小一本道、いま企画、進行中の駅周辺もごちゃごちゃ細かく汚く
新時代の21世紀スラムじゃわい。高層大型のすっきりした建築物が集まり
だした州都や高松とは大違い。貧相、可哀想、来年も岡山ダメそう。orz
701:ななしやねん
10/12/25 11:13:34 kqk6CQIQ
さっき、よみうりテレビのあさパラ見てたら中国銀行明石支店の開設ＣＭがながれてたぞ。
客来るのかね
702:名無しなんじゃ
10/12/25 11:37:55 Fg9KqQaw
中国の元（ウォン）はこれからどんどん強くなりドルを浚駕するのも
そんな遠い日のことではない。国際貿易港の神戸に中国銀行が進出
するのは当然といえ�12f8驕B
703:名無しなんじゃ
10/12/25 11:51:00 CUChv78Q
中国銀行 ってこれ！
URLﾘﾝｸ(www.chugin.co.jp)
と 釣られて見るテスト。
704:名無しなんじゃ
10/12/25 12:05:27 KOPOYSJg
てす
705:削除したけえのお
削除したけえのお
削除したけえのお
706:名無しなんじゃ
10/12/25 21:25:53 MXh6VwoA
701さんが書いてるように、岡山は今年も残念だったなあ。
岡山駅、せっかく開発するのに、細かくてパッとしないし、超高層の再開発も駅ビルもないんだもの。
シネコンも新しいデパートも、ファッションビルもできないし、都会っぽくてきれいな開発、まったくないのは残念だよ。
せっかくの西口ビル、14階って宮崎みたいな？できれば30階くらい、せめてグランビアやリットシティと同じにしてほしかったなあ。
あれじゃあ、シネコン、ファッションビルは無理だけど、岡山にない居酒屋さんや、飲食店街くらいは作ってほしいよ。
707:名無しなんじゃ
10/12/26 01:42:10 DWTYuWBw
居酒屋とかいらんだろ。西口にもいくらかあるし、東口にはたくさんある。大人しく、さんすてwest作ればok
708:名無しなんじゃ
10/12/26 04:51:44 vb57coeg
ハンズに出店要請したのどこだろ？
やっぱJRかな。他都市でも、駅前にテナントとして誘致しているみたいだし。
709:名無しなんじゃ
10/12/26 09:30:28 ZHlVjEtw
ハンズ無理でしょ
710:名無しなんじゃ
10/12/26 09:35:08 5eNMiZhw
↑
残念ながらユニクロの予感がするｗｗ
711:名無しなんじゃ
10/12/26 09:42:43 39EtJ2Tg
>>709
ここの住人じゃね？
712:名無しなんじゃ
10/12/26 10:43:23 G1N6msgA
出店要請の地名の中に店舗名が入って
いるから具体的な話はあるんだと思う。
駅ナカに出来るかは分からないけど。
静岡駅前にも出店するらしいな。
713:名無しなんじゃ
10/12/26 10:54:18 0U67DAPA
さんすてとは別のもっと広い売り場面積で出店してもらいたいな。
714:名無しなんじゃ
10/12/26 11:49:32 39EtJ2Tg
>>713
岡山は都市名だけじゃなかったっけ？
店舗名入ってたとこは具体的な話が進行してそうだが。
715:名無しなんじゃ
10/12/26 12:20:26 kPQ13hiw
興譲館が優勝したそうですね。これでおかやまの運は尽きた。
いいことはもうなんにもないよ。
『岡山にハンズが来てくれる』≒『広島にオリンピックがくる』orz
716:ななしやねん
10/12/26 14:05:52 TxgluVaA
世羅が優勝したそうですね。おめでとうございます。
717:名無しなんじゃ
10/12/26 15:54:46 rKUMzguw
コピペ
＞１０年ほど前に「岡山に来て欲しい施設」というアンケートをとった。
そのトップが「東急ハンズ」だった。
それを受けて東急ハンズを岡山に誘致しようとした。
先方も熱心に岡山の市場調査をしたのだが結論は「進出見送り」。
岡山の経済規模、市場規模がマッチングしないということだった。
「全国から進出の要請があるので地方都市に合わせた、ハンズの小型店舗を考えます」
ハンズより駅前のパチ屋とサラ金を無くしてくれ
718:名無しなんじゃ
10/12/26 17:50:53 kPQ13hiw
『岡山から進出の要請がうるさいのでキオスク型の小型店舗を考えます』 嬉しいか ?
こうして岡山はますますまがいものだらけのなんちゃって度の高い田舎になり果てる。
orz
719:名無しなんじゃ
10/12/26 19:47:50 5eNMiZhw
ハンズよりパルコの方が
まだ可能性がある様な気がするけど．．．．
たぶん岡山にはユニクロ、ニトリ、シマムラ、
餃子の王将ぐらいが精一杯だな
720:名無しなんじゃ
10/12/26 23:38:59 ZHlVjEtw
そだねー
721:名無しなんじゃ
10/12/26 23:55:00 4NxcWdjQ
e66Shipsを誘致したさんすてだからこそ期待してしまう。
北館も南館も、力を入れてテナント誘致しているのが分かるだけに。
722:名無しなんじゃ
10/12/27 00:32:56 bs4jwt5w
>>722
良い事言った。shipsは使ってる人多いだろうね。
723:名無しなんじゃ
10/12/27 01:19:08 Cbt1+atg
昨日岡山近辺を走行していて突如として便意を催しコンビニのトイレに駆け込みました
児島糊の汚染に微力ながら貢献？してしまった気がして少し気が引けました
724:名無しなんじゃ
10/12/27 01:45:04 CMic586w
>>716
広島出身の選手のお陰で優勝できました。ありがとうございます。
725:名無しなんじゃ
10/12/27 21:53:39 LyKDSJEg
三井ｱｳﾄﾚｯﾄ&ﾖｰｶﾄﾞｰについて
来年1月に工事着工し、同年11月11日にオープン予定だそうだ。
いよいよだな！
726:名無しなんじゃ
10/12/27 22:59:38 gU/cOx0A
>>726
やっとですね。
某掲示板によると、
三井不動産が手がける中四国での商業施設が、
これで７つになりますね。
広島市
・アルパーク（ららぽーと） 店舗面積：9万0200m2
・ボールパークタウン（コストコ？や、コナミ？などらしいですね）
・紙屋町プロジェクト（テナントにバーニーズ？Ｈ＆Ｍ？アップルストア？）
・広島三井ガーデンホテル
・広島三井ビルディング
倉敷市
・三井アウトレット 店舗面積：2万0000m2
岡山市
・三井ガーデンホテル岡山
ちなみに、ほかの広島市内にある2万0000m2以上のモールはというと、
・イオンモール府中ソレイユ 店舗面積：8万1000m2（町自体が広島市内にありますので）
・イオンモール広島祇園 店舗面積：5万7000m2
・イオン宇品 店舗面積：2万1922m2
・ゆめタウン広島 店舗面積：3万8700m2
・フジグラン緑井 店舗面積：不明
・フジグラン広島 店舗面積：2万5000m2
・マリーナホップアウトレット 店舗面積：2万0509m2
そして、紙屋町八丁堀広島駅周辺および広島市内にある商業施設は、
・百貨店協会加盟の百貨店が８店
・パルコ本館
・パルコ新館
・東急ハンズ
・基町クレド（パセーラとそごう新館とアクアセンター街とリーガロイヤルホテルという複合施設でキャナルシティに匹敵する広さの施設）
・サンモール
まだ他にも沢山の商業施設が広島市にはあるけど、書ききれないのでこの辺で。
これだけ郊外にモールだらけになっても、広島市の中心部にある、
本通りや百貨店は寂れてないどころか賑わってるのが不思議みたいです。
ゆえに、今回の倉敷に着工される三井アウトレットは中四国において賑わいを創設するであろう施設になると思います。
あとは岡山市にも頑張ってほしいところですね。
727:名無しなんじゃ
10/12/27 23:12:09 ptSDwwAA
イトーヨーカドーにも期待！
728:名無しなんじゃ
10/12/27 23:23:04 ffK5jEPA
727さんはおそらく広島人でしょうか。こんなことをして年の瀬に岡山ん
をいじめてはいけませんね。なりかわりお詫びしますです。
年末年始は暖かな(暑い)ニュージーランドで過ごすので岡山んと遊んでいる暇は
ないから今日で今年の悪タイのツキ終わりと致します。今年のお詫びの印として
岡山んの喜ぶニュースをひとつ。
『広島都心のサティが業績不振で撤退するとか。』
大喜びしてくださいませ。
来年11月11日�1202ｪ岡山んの落胆の日となるのは見え見えなので前もってご同情申し上げますです。
729:名無しなんじゃ
10/12/27 23:49:26 OP0xLr7A
ファジアーノにすごい外人が広島からきたらしいよ
少し広島に感謝
730:名無しなんじゃ
10/12/27 23:59:04 7mXP2+Uw
>>730
私はサンフレッチェサポーターだけど、広島に感謝する必要は全く無い！
彼らは、我々の都合で首にした選手なんだから。
但しこれだけは言わせてくれ！
『私個人は今でも桑田とイリアンを愛している。』
二人とも本当に素晴らしい選手なんだよ！！
本当に大事にしてあげてね！！よろしく頼んだよ！！！
二人ともしょっちゅう怪我をしてたから、
後生ですので早急に【チーム専用練習場】を造ってあげてください・・・・orz
731:名無しなんじゃ
10/12/28 00:00:32 ZwWtPmlQ
本スレはちと騒ぎ過ぎだが、J2で2年連続下位というファジの成績考えればいくらピーク過ぎた選手とは言え本来ファジに来るような選手ではないかも･･･。
ただ、怪我と年齢考えて実際の活躍で考えれば、イリアンより同じく広島から来たくわしんの方が可能性高いと思うけどな。
732:名無しなんじゃ
10/12/28 07:58:09 /KPsoM8Q
大事ににてね
733:名無しなんじゃ
10/12/28 08:55:29 ovUXQzPQ
大事ににます
734:名無しなんじゃ
10/12/28 15:37:43 /KPsoM8Q
岡山経済界にお願いして練習場作ってもらいなさい。
いっそハヤシバラに再開発やめてもらって
練習場作ってもらいなさい。
735:名無しなんじゃ
10/12/28 15:59:42 FL5aMiFQ
ｽﾚﾘﾝｸ(cyugoku板)
過疎ってるぞｗ
736:名無しなんじゃ
10/12/29 00:35:27 qQ32yV2Q
チボリ跡地 商業施設３万８０００平方メートル
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
737:名無しなんじゃ
10/12/29 01:53:06 9EHqYk/w
イオン倉敷 店舗面積：7万2130㎡
来冬にチボリ跡地に対抗し店舗面積9000㎡分増床予定
チボリ跡地 店舗面積：3万8000㎡
（イトーヨーカドー 1万6500㎡＋三井アウトレット 2万1500㎡）
※2期で店舗面積8000㎡増床予定
738:名無しなんじゃ
10/12/29 10:17:59 RDX0U/ZA
広島のソレイユ規模に拡張されるのか。
さすが倉敷だな。
どっかとは大違い。
739:名無しなんじゃ
10/12/29 14:31:03 RyvHNXAA
商業施設は量から質の時代に入ったな。
さんすても三井も岡山都市圏の外から
人を呼べる力があるから期待できる。
立地も駅前だし、3階以下の低層店舗なの
も大きな強みだな。
来年もいい年になりそうだ。
740:名無しなんじゃ
10/12/29 15:24:03 LBdOaHFA
榊原病院
741:727
10/12/29 17:14:46 Xu7p1Wng
>>739
補足ですが、イオンモール府中ソレイユも
現在キリンビアパーク解体中で、増築し更に大きくなるみたいです。
広島コンシェルジュさんのブログ（2010/10/26分）にて書いてありました。
742:名無しなんじゃ
10/12/29 17:48:06 pvHoGK2Q
岡山県内くらいからはくるでしょ。さんすて＆三井 だって、他にないんだもん。岡山
743:名無しなんじゃ
10/12/29 18:24:09 0TRj+utg
>>743
津山（県北）はイオン（専門店が酷い）とアルネ天満屋しかないからな
できたらすぐにでもいく予定よ
744:名無しなんじゃ
10/12/29 18:30:55 iJfr1/Sw
>>743
たぶん、さんすて＆三井行くくらいな1246ら、イオン倉敷＆三井行くだろう。
あえてさんすて行かずともさんすてレベルの店舗ならイオン倉敷で事足りるし。
745:名無しなんじゃ
10/12/29 18:43:38 pvHoGK2Q
そだね。さんすて そんなもんだよね。
746:名無しなんじゃ
10/12/29 22:27:28 DSfXaY4Q
さんすてはイオンとかと比較対象にはならんよ。駅利用客がメインに使う商業施設だし、衣料品はシップスはじめイオンとかにはないお店。
747:名無しなんじゃ
10/12/30 09:38:34 taF9iwwQ
川崎病院
748:名無しなんじゃ
10/12/30 09:47:41 taF9iwwQ
今、岡山は「我慢の時期」にあることは間違いない。
しかし、たくさんの「開発・再開発の種」が撒かれた年でもあった。
飛躍＝ジャンプする前には一度、膝を曲げないといけないものだ。
来年以降、多くの再開発物件がめばえることだろう。
749:名無しなんじゃ
10/12/30 10:02:40 kItRx5aw
どこもだよ
750:名無しなんじゃ
10/12/30 10:15:52 taF9iwwQ
>>750
もちろん、岡山だけではない。
しかし、どこでもということでもないし、
撒かれている「開発・再開発の種」の数も違う。
751:名無しなんじゃ
10/12/30 10:21:08 taF9iwwQ
hrsm.nt君をはじめとする、現在のここの多くの住人は県外者だ。
こいつらに、岡山の「開発・再開発の種」を読み取ること期待すべきではないのだ。
752:名無しなんじゃ
10/12/30 10:21:26 kItRx5aw
数と種の内容は？
753:名無しなんじゃ
10/12/30 10:28:51 taF9iwwQ
>>753
例えば748や741。
深柢小跡地の川崎病院や、クラボウ跡地の榊原病院は
岡山を医療都市として飛躍させるだろう。
しかし、748や741はそれだけではない。
まぁ、君が岡山市民ならオレの言っていることもわかるだろうが。。。。
754:名無しなんじゃ
10/12/30 10:41:13 taF9iwwQ
>>753
例えば道路。
今年度末には岡山西バイパスが暫定だが全線開通し、Ｒ180がＲ２と直結する。
これにより一部供用中の西バイパスは交通量が倍増するのは間違いない。
まぁ、ここから先は岡山県外の人間には発想できないことだが、
このために、現在でもパンク状態の大樋橋交差点の立体交差点化にGOサインが出るのは間違いない。
そして工事効率からしても、大樋橋から妹尾西の連続立体化に踏み切る可能性も大きいのである。
755:名無しなんじゃ
10/12/30 11:34:54 La0SA5hg
>例えば道路。
笑うとこ？ｗ
756:名無しなんじゃ
10/12/30 22:48:24 xyDZxcSA
道路の交差点の立体化が何なの。そんなものが再開発だと思う岡山人ってホントに理解できん。よそで言わんように。笑われるぞ。
757:名無しなんじゃ
10/12/31 00:37:41 FlxQztHA
再開発ではないがワクワク感はあるな
758:名無しなんじゃ
10/12/31 00:43:31 Zlj7404Q
やっぱり、岡山駅ビルがほしいなあ。
それから、西口ビルには、岡山にないお店が集まってほしいよ。
さんすて、サンフェスタ、一番街も、少しずつ変化してるし、岡山でここだけのお店や、中四国初のお店も、増えてほしいかな。
さんすてや一番街って、お店のタイプがバラバラだから、行くお店は限られるけど、あってよかったなあ、って思うお店がいくつかある。
さんすてのシップス、シップスジェットブルー、アルフレッドバニスター、一番街のアローズ、リーガル、ダイアナとか。
食べ物関係は、ちょっと残念かも。
倉敷は、イオンもシネコンもあるし大きなヨーカドーもできるし、三井アウトレットもできるんだね。
広い岡山駅ビルに、シネコンや、レストラン街や、ハンズ、パルコができればいいなあ。
駅前でもいいけど。
759:名無しなんじゃ
10/12/31 01:35:19 LFOX1JxA
>>754
岡山が医療都市？
例えばチャイルド・ライフ・スペシャリストかホスピタル・プレイ・スペシャリストが常�11e3唐ｵている病院も無いのに医療都市って（笑）。
まぁまだ殆どの県にはいないけどＨ市はもう２病院に常駐してる。
岡山は肺移植は有名やけどそれだけで医療都市ってのは一体どんな感覚なんだろ。。。
自己満？
760:名無しなんじゃ
10/12/31 01:43:39 vIDPEkmw
>>760
馬鹿か
医療施設や医療技術が充実してるから、医療都市なんだよ。
岡山は、岡山市だけじゃなく、倉敷市も全国的にみてレベルがたかい。専門看護師なんか看護という点でしか役に立たんわ。
761:名無しなんじゃ
10/12/31 02:16:42 R5ZJmjPg
>>761
一点豪華主義と複数人補強の違いかな。
広島に対抗して、十字路を意識しながらキャラを建てるためには良いかもね。
あんまり突っ走るとごく普通の人々が避けていきそうだけど。
少数の難病患者は岡山を頼って手術に集まり、治ると各々岡山に感謝しながら地元へ帰っていった。
大多数のがん患者は広島に向けて放射線治療へ通院・入院し看護を受ける。←後者は広島財界・県・市の案
岡山にはこれといった産業が無いというなら、
それを育てるチャンスかもね。
最終的にはセガみたいな岡山と任天堂みたいな広島になりそう。
“一部”から熱狂的支持・需要を受ける岡山。
色々ヌルイと言われつつ手広く・堅実な広島。
技術面は岡山に任せた。
広島は岡山の技術をを受けて、他の大都市と共に各地へ普及させながらリーダーシップと実を取る。
762:名無しなんじゃ
10/12/31 02:34:50 eSS6k1BA
>>762
>大多数のがん患者は広島に向けて放射線治療へ通院・入院し看護を受ける。
兵庫県に行くのが常識だが
763:名無しなんじゃ
10/12/31 08:10:42 koFmS8wQ
>>763
原爆と放射能治療を掛けているのでしょう。
広島人の感性は独特でちょっと笑えないですね。
764:名無しなんじゃ
10/12/31 10:03:37 /lXAtVHA
岡山は完全な医療都市。
技量の高い医者と施設が揃っていて、各分野でトップレベルの病院が多数集積している。
ドクターヘリ、脳死臓器移植も全国初だったし、操車場跡地にできるERも全国的にも稀な施設。
URLﾘﾝｸ(iryo.sanyo.oni.co.jp)
さらに医療機器・用品の製造メーカーも集積し始めた。
あと、重粒子線治療は装置が高いから希少なだけで、コストダウンしたら岡山にも導入が検討されるだろう。
URLﾘﾝｸ(www.aec.go.jp)
765:名無しなんじゃ
10/12/31 11:11:58 98tDErlA
あれから3年･･･音沙汰無しかｗ
766:名無しなんじゃ
10/12/31 11:19:56 s4C3g9MA
重粒子線って保険効かないから一回の照射だけでも
数百万とかするんじゃなかったっけ？
767:名無しなんじゃ
10/12/31 13:03:32 UyfH8yPw
>>762
hrsm.nt君よ、キミはニュージーランドに行ったのではなかったのかね？
729はウソっぱちなのかい？(笑)
年末年始は暖かな(暑い)ニュージーランドで過ごすので岡山んと遊んでいる暇は
ないから今日で今年の悪タイのツキ終わりと致します。
768:名無しなんじゃ
10/12/31 13:06:51 s4C3g9MA
>>768
ニュージーランド村の間違いじゃ…（笑）
769:名無しなんじゃ
10/12/31 13:15:29 EM0ARfpg
>>768は、頭が悪いのか、目が悪いのか･･･ｗ
nthrsm005008.hrsm.nt.ngn2.ppp.infoweb.ne.jp
nthrsm020031.hrsm.nt.adsl.ppp.infoweb.ne.jp
770:名無しなんじゃ
10/12/31 13:18:14 UyfH8yPw
754
>�124cｵかし、748や741はそれだけではない。
この意味がヒロシマンには分からんようだ。
まぁ、ヒロシマンとオレとの思考能力の差・目の付けどころの差はなのだろう。
川崎病院や榊原病院の移転・新病院の建設も立派な再開発。
しかし、さらに重要なのが跡地開発なのだ。
川崎病院跡地(現川崎病院)は天満屋周辺の再開発・再編成の呼び水となるし、
榊原病院跡地(現榊原病院)はＮＨＫ跡地や市民会館・山陽放送などを含め、
市民会館と後楽園玄関としての観光・商業施設計画の一翼をなすことになる。
771:名無しなんじゃ
10/12/31 13:35:30 ZRwl7+iA
三井アウトレットは倉敷というか、岡山都市圏に立地したことで、流通業者の注目が
むしろ岡山市に集まっていると聞いた。
岡山市は最近政令市になり、少しずつ店舗が出店してはいるが、どうしても以前の
地味なイメージが強くて、様子見の業者が多かった。
ところが、綿密な市場調査をする三井アウトレットが、中国四国の旗艦店として出店
することが確定したので、都市圏の中心都市である岡山市への出店を考えてみたいと
いう相手が増えてきたらしい。
岡山市は西日本で最後のブルーオーシャン市場なのかもしれない。
772:名無しなんじゃ
10/12/31 13:37:58 UyfH8yPw
>>759
>それから、西口ビルには、岡山にないお店が集まってほしいよ。
西口ビルはしょせん西口、過度の期待は酷だと思う。
まぁ、普通に考えれば、２Ｆは さんすて南館の延長だろう。
３・４Ｆは飲食店街ってとこか？(ﾋﾞｯｸｶﾒﾗ・ﾛｲﾈｯﾄって感じか!?)
ヒロシマンとオレの視点の違いは１Ｆへの着目。
ここは吉備線ＬＲＴ化時の始発駅舎スペースとして確保されることとなろう。
773:名無しなんじゃ
10/12/31 13:49:10 EM0ARfpg
>>770>>771
>まぁ、ヒロシマンとオレとの思考能力の差
なるほど。
目が悪いんじゃなく頭の方だったか･･･ｗ
どうりで病院の心配ばかりしてるわけだなｗ
774:名無しなんじゃ
10/12/31 13:52:01 UyfH8yPw
>>770
要するにここがヒロシマンの巣窟化してるってことだ。
やはり、このスレは苦言を含めて、岡山市を愛している者で語り合いたい。
ヒロシマンは広島再開発スレに帰ってもらいたいものだ。
775:名無しなんじゃ
10/12/31 13:57:48 EM0ARfpg
>>775
間違いを認めることも、謝ることも出来ないんだなｗ
哀れな奴だ･･･ｗ
776:名無しなんじゃ
10/12/31 14:05:21 UyfH8yPw
路面電車の今後１０年での達成率(個人見解)
・吉備線ＬＲＴ化・・・80%
・吉備線－岡電接続・・ 5%
・岡電環状化・・・・・ 1%
実際のところ吉備線ＬＲＴ化については市・ＪＲ・両備の思惑がほぼ一致。
あとは駆け引きを残すのみで、ＬＲＴ化の可能性は高いといえる。
しかし、吉備線の岡電接続や岡電環状化などはほぼ不可能と言っていいだろう。
777:名無しなんじゃ
10/12/31 14:39:11 06vEcWGg
>>772
ブルーオーシャンだろうね、三井自体よりの呼び水としての効果に大きく期待だな
5年後10年後に岡山があるべき姿へ成る為に大きな前進となった。
ジャンル違えど三菱自動車＆日産自動車の話題と肩を並べられる規模の明るい話題
2011年も前進し続けましょう！
778:名無しなんじゃ
10/12/31 14:44:56 06vEcWGg
>>779
× 三井自体よりの
○三井自体よりも
連投sry
779:名無しなんじゃ
10/12/31 14:56:28 UyfH8yPw
>>778
>三菱自動車＆日産自動車の話題と肩を並べられる規模の明るい話題
軽自動車の主力生産拠点である三菱の水島製作所の生産増に期待が掛かるな。
780:名無しなんじゃ
10/12/31 15:11:33 EM0ARfpg
>>778
>三菱自動車＆日産自動車の話題と肩を並べられる規模の明るい話題
これと肩並べちゃまずいだろ。
三�1373H解体へのカウントダウンの話題だぞ。
781:名無しなんじゃ
10/12/31 15:29:43 UyfH8yPw
>>781
>三菱解体へのカウントダウンの話題だぞ。
おまえ一人の思いこみ＆勘違い。。。
普通はこう考えるのだ(笑)。
協力関係の強化で合意 水島の生産増に期待高まる
URLﾘﾝｸ(www.visionokayama.jp)
782:名無しなんじゃ
10/12/31 15:35:44 EM0ARfpg
>>782
地場のマンセー記事鵜呑みにして、無知乙としか言いようがないな･･･。
まぁ、三菱スレでも覗いて見れｗ
日産による、三菱の解体は経営再建当時から言われてることだ。
783:名無しなんじゃ
10/12/31 15:43:52 nzlCuOsw
久々に広島へ行ったら駅の所にでっかいビルが２本建ってたよ。
１本はあのシェラトンらしい。
一方の岡山は・・・。
ハヤシバラのメルマガが今年も配信ゼロとは・・・。
一体どうなっとるんじゃい。
784:名無しなんじゃ
10/12/31 15:51:10 UyfH8yPw
>>783
間違いを認めることも、謝ることも出来ないんだなｗ
哀れな奴だ･･･ｗ(苦笑)
785:名無しなんじゃ
10/12/31 15:56:13 EM0ARfpg
>>785
とりあえず調べてから言ったら？ｗ
それとも調べた上で間違いを認めたくないだけか？ｗ
786:名無しなんじゃ
10/12/31 15:59:37 UyfH8yPw
>>784
広島は広島。岡山は岡山。。。
広島の話題は広島再開発スレでどうぞ!!
ちなみに、スレ違いで悪いのですが
「2010年9月期の広島市の主要オフィスゾーンの平均空室率は、
対前期（同年6月期）比1.1ポイント上昇の14.6 ％となり、
調査開始以来の最高値を記録した。
ゾーン別に見ると、「広島駅北」ゾーンでは、
8月末にJR広島駅北口に竣工した「アクティブインターシティ広島オフィス棟」
が空室を抱えての竣工となり、空室率が大きく上昇した。」
そうですね。
787:名無しなんじゃ
10/12/31 16:08:07 YnLHciCA
>>787
岡山にはない大規模オフィスビルが次々竣工した広島はその程度は折り込み済みだろう。
再開発は何もないのに、調査開始以来過去最悪を更新し続ける岡山は16%オーバーでかなり深刻だと、先月末にRSKで特集組んでたな。
788:名無しなんじゃ
10/12/31 16:30:00 UyfH8yPw
>>788
岡山
対前期比0.3ポイント上昇し16.5％となった。
空室率は6期連続で上昇しているが、上昇幅は小幅となっている。
広島
対前期比1.1ポイント上昇の14.6 ％となり、調査開始以来の最高値を記録した。
０．３％ＶＳ１．１％！
岡山は回復傾向に向かっているけど、広島は「これから」の底なし沼状態みたいだね。
なお、スレ違いなので広島の話題はこれで最後にさせて頂きます。
789:名無しなんじゃ
10/12/31 16:38:48 YnLHciCA
>>789
新規オフィスで久方ぶりに上昇した広島と、6期連続底なし状態の岡山じゃ比較にならんと思うよ。
リンク貼れば良いのに、断片的なのは、都合のよいとこだけ貼ってるのが解るからなんだろか？
RSKの夕方の特集見てたら岡山が相当厳しいのが解ると思うけどな
790:名無しなんじゃ
10/12/31 16:40:10 V14L8qdg
>>784
もう1本は、ザ広島タワー（超高級マンション33階109.75m）だろう。
さらに違う場所に新たなるモノが出来る気配があるみたいだ。発表は来年だろうね。
791:名無しなんじゃ
10/12/31 16:45:11 bOrJ74jA
そもそも岡山広島の中心市街地のオフィス面積と就業人口は
ダブルスコア近く差があるのでね、普通比較しようとも思わない
792:名無しなんじゃ
10/12/31 17:36:22 EM0ARfpg
>>790
>リンク貼れば良いのに、断片的なのは、都合のよいとこだけ貼ってるのが解るからなんだろか？
いつものoni君の�1468闌福�
岡山市 広島市
09年13.7％ 13.1％
10春15.0％ 14.0％「広島ビジネスタワー」が空室を抱えたまま竣工
10夏15.3％ 13.9％
10秋16.2％ 13.5％
10冬16.5％ 14.6％「アクティブインターシティ広島オフィス棟」が空室を抱えての竣工
何の再開発もないのに6期連続順調に過去最高を更新し悪化し続ける岡山と
大規模なオフィスビルの竣工により一時的に悪化するもその後は改善しオフィス市場規模を拡大し続ける広島ｗ
793:まい
10/12/31 17:41:19 /O49+TzQ
大好きな岡山
今年もありがとう♪
来年もよろしく☆ヽ(▽⌒*)
794:まい
10/12/31 17:41:38 /O49+TzQ
大好きな岡山
今年もありがとう♪
来年もまたよろしく☆ヽ(▽⌒*)
795:名無しなんじゃ
10/12/31 18:22:19 eSS6k1BA
今年もこのスレは広島の話題が満載だったね
来年もきっと同じだろう
そしてまた来年も大した動きもなく屁理屈ばかりのスレになるだろう
796:名無しなんじゃ
10/12/31 18:40:31 s4C3g9MA
来年は倉敷の再開発が盛りだくさん。
いっそ、「倉敷の都市再開発を語ろうよ」にしちゃいましょう！
797:名無しなんじゃ
10/12/31 19:31:41 BUOwyxgw
球場やら高速やらで完全に広島が元気付いちゃってもう完敗だわ・・・
798:名無しなんじゃ
10/12/31 21:45:43 fMcXYzgw
来年の楽しみな再開発はﾁﾎﾞﾘ跡地だな。
799:名無しなんじゃ
11/01/01 05:14:24 aOAmLyXA
>>763
広島駅に造る予定のがん治療センターの構想ですよ。
まぁ、将来のことだからどうひっくり返るか分からんけどねｗ
800:名無しなんじゃ
11/01/01 17:27:13 ylXRbLlA
あけおめ ことよろ
801:名無しなんじゃ
11/01/02 01:21:29 866OdP5g
高層と構想と妄想の飛び交うスレ ことよろ
802:名無しなんじゃ
11/01/02 20:21:51 0mT10e6Q
全国高校サッカー選手権、皆実は青森山田に０―２で破れた ことよろ
803:名無しなんじゃ
11/01/02 20:28:47 0mT10e6Q
あと３か月で完成だぁ～ ことよろ
URLﾘﾝｸ(www.cgr.mlit.go.jp)
URLﾘﾝｸ(www.cgr.mlit.go.jp)
804:名無しなんじゃ
11/01/02 20:46:28 0mT10e6Q
マンション林立地帯にまた新たなマンションが。。。 あけおめ
リビンコートプライム厚生町
URLﾘﾝｸ(www.livincourt.co.jp)
ロイヤルガーデン大供弐番館
URLﾘﾝｸ(www.royalgarden-wada.com)
パークホームズ桑田町レジデンス
URLﾘﾝｸ(kurashi.31sumai.com)
グレースオークス岡山
URLﾘﾝｸ(www.rrr.gr.jp)
ポレスター西古松
URLﾘﾝｸ(www.polestar-m.jp)
805:名無しなんじゃ
11/01/02 21:12:41 0mT10e6Q
団結力高めるため…星野監督の故郷で「凱旋キャンプ」
URLﾘﾝｸ(www.sponichi.co.jp)
806:名無しなんじゃ
11/01/02 22:40:21 XeinAv4g
道路もマンションもすごいね～～～～拍手
807:名無しなんじゃ
11/01/03 10:41:08 fFFK7ZmQ
>>807
>道路もマンションもすごいね～～～～拍手
マンションは都心回帰の象徴だからな。
例えば、ロイヤルガーデン大供弐番館。
１世帯４人として52戸×4＝208人の人口増となる。
敷地面積は1186.33ｍ2だから、1084
未利用地が人口密度175,000人余りの土地に生まれ変わる訳だ。
たぶん、807はその辺りに気付いて、
「すごいね～～～～拍手」と讃えているのだろう。
808:名無しなんじゃ
11/01/03 10:55:41 NTyWH0Ww
ヤフー不動産の新築マンション数（１月３日現在）
広島市 ３３件
岡山市 ７件
拍手～
809:名無しなんじゃ
11/01/03 11:04:15 fFFK7ZmQ
道路もそうだ。
岡山西ﾊﾞｲﾊﾟｽ関連では去年3月の北長瀬(旧2号)－野殿西町(川入巌井線)の暫定供用でもかなり効果があったが、
今年３月の野殿西町(川入巌井線)－楢津(Ｒ180号)暫定供用が開始されれば周辺地域の開発が爆発的に始まるだろう。
高架道路は交通容量や景観からすれば最高だが、周辺開発という面からすれば大きな疑問符がつく。
無料ならまだしも、有料の高架道路っていうのはどうだろう？
首都高速や阪神高速のように存在に必然性のある都市高速ならいいが、
あってもなくてもいいような、ガラガラのナンチャッテ借金まみれ都市高速より、
岡山西バイパスのような無料主幹道路の建設の方が、正直、ありがたいのである。
たぶん、807はその辺りに気付いて、
「すごいね～～～～拍手」と讃えているのだろう。
810:名無しなんじゃ
11/01/03 11:22:56 O+vi5kVg
>>810
>高架道路は交通容量や景観からすれば最高だが、周辺開発という面からすれば大きな疑問符がつく。
未だ周辺開発がされてない田んぼの真ん中を走る岡山のような田舎はそうだろうなｗ
広島のように既に集積が進んだ都会は有料道や高架で、より質の高い需要に応じる開発が必要だが。
この辺は岡山と広島の商業施設の質の差にも顕れてるよね。
811:名無しなんじゃ
11/01/03 11:41:03 NTyWH0Ww
URLﾘﾝｸ(map.yahoo.co.jp)
このへんの水田地帯ですか。ふ～ん。
悪くはないですし、半径数キロに住む地元の人にとって便利になるんでしょうけど
安価な土地に無味乾燥なロードサイドショップが並んで、商業地の郊外化がおこりそうですね。
都心の足を引っ張る程度のことになりそうですね。
特に、こういう場所の沿線を狙う大型ＳＣなんかに注意した方がいいですね。
人口が増えない時代である以上、パイの奪い合いに注意した方がよろしいかと。
また、そもそも遠くやインターからの集客のツールとなる都市高速と比較しないほうがよろしいかと。
812:名無しなんじゃ
11/01/03 11:43:18 fFFK7ZmQ
>>811
広島がどうかは知らないが、首都高速や阪神高速沿線など、
「既に集積が進んだ都会は有料道や高架で、より質の高い需要に応じる開発が必要」
なのは当然である。
しかし、どことは言わないが、中途半端な都心のそのまた郊外に、
「ガラガラのナンチャッテ借金まみれ都市高速」を建設すると、あとが大変なのである。
岡山の場合、西バイパスは国道だから当然建設費は国の負担！それに当然通行料無料。
ガラガラなのに有料で気軽に利用できず、莫大な借金のみが残るナンチャッテお飾り高速より、格段に有難いのである。
813:名無しなんじゃ
11/01/03 11:44:59 NTyWH0Ww
あ、ごめんね。
地図のポイント間違えた。
いずれにしても、笹ヶ瀬川の左岸あたりなんだよね。
814:名無しなんじゃ
11/01/03 11:50:00 O+vi5kVg
>>813
>ガラガラなのに有料で気軽に利用できず
よほどの貧乏人か、岡山みたいな田舎者の発想だなｗ
大渋滞なのに有料なら気軽に利用できないけどな。
道路にしても商業施設にしても岡山は量がまだ不十分だからな。
質を求めるレベルには至ってないのが残念。
815:名無しなんじゃ
11/01/03 12:05:29 fFFK7ZmQ
>>8110312
>安価な土地に無味乾燥なロードサイドショップが並んで、商業地の郊外化がおこりそうですね。
>都心の足を引っ張る程度のことになりそうですね。
いえいえ、それでいいのです。ロードサイドショップが並んでも水田よりはマシです。
西バイパス沿線もいずれ(約20年後)、現国道２号(旧バイパス)程度になるでしょう。
そうすれば操車場跡地周辺が副都心として発展する。。。それで十分ですよ。
816:名無しなんじゃ
11/01/03 12:49:11 fFFK7ZmQ
岡山のマンションの特徴は都心部に近い物件が多いこと。
都心回帰という意味あいからすれば、健全な発展が期待できる。
岡山の場合、即完売が多いため、売り出し中の物件は少なく見えるが
入居前の物件(建設中・建設前)は都心部を中心にそこそこの数である。
817:名無しなんじゃ
11/01/03 13:19:23 O+vi5kVg
都心部に近いというより都心部が狭いというべきだろう。
岡山では2～3kmも外れれば田んぼが拡がる田園だからな。
そのうえ都市内の公共交通が貧弱なので郊外でのマンションは厳しい。
低価格で小規模というのも岡山のマンションの特徴だな。
818:名無しなんじゃ
11/01/03 13:40:56 fFFK7ZmQ
>>818
>都心部に近いというより都心部が狭いというべきだろう。
>低価格で小規模というのも岡山のマンションの特徴だな。
他都市と比較している訳でもなく、都心部が狭い・広いは関係ない。
今の岡山において都心に近い部分で開発が進んでいることを述べたまでのこと。
また、マンションが小規模・低価格も相対的な話なだけ。
岡山の場合、14～15Ｆ程度のマンション建設なら、
景観的にも都心回帰の効果としても立派な再開発だと思う。
岡山の場合、2～3kmも外れれば拡がる田んぼを潰していくことも立派な開発なのだ。
819:名無しなんじゃ
11/01/03 13:52:29 zdbBBIbg
結構、揺れたな。
820:名無しなんじゃ
11/01/03 13:56:50 EmnuRlCw
岡山の都市開発は米国の都市計画の発想に近く、中心部を取り巻く環状道路と中心部から八方に伸びる放射道路がセットで整備されている。
バイパスは米国のフリーウェイに相当し、主に中心部から2～4kmの位置にある環状道路を形成する。
3月に西バイパスが暫定開通すれば、フリーウェイが西と南に開通したことになり、バスや車の流れが大幅に改善するだろう。
残るのは中心部の北と東の部分となるが、北は高速道路の吉備SA～岡山ICまでをETC処理で無料区間にすれば、短期間でフリーウェイとなる。
東側は県道383号線の拡幅と高島延伸で進められているようだ。
外環状自体はまだまだ時間がかかりそうだが、2号線と高速を組み合わせていくことで、実質的な効果は数年で実現できそう。
821:名無しなんじゃ
11/01/03 13:59:12 b0wuDRkA
表町のあたりのマンションとか住みたいなぁ
スーパーも百貨店も飲み屋もカラオケも本屋も徒歩圏内とか羨ましい
822:名無しなんじゃ
11/01/03 14:17:16 fFFK7ZmQ
>>821
いわゆる３環状９放射。
ただし、外環状の北部分の完成は期待薄だろう。
今の西バイパスが北バイパスまで繋がるのがＨ４２年とされているが、それさえも大いに疑問である。
西バイパス(外環状)の場合は環状化より、総社一宮バイパスや岡山南環状道路の完成を待って、
総社－一宮－西部新都心－藤田－岡南地区を結ぶ一大幹線とすべきだと思う。
823:名無しなんじゃ
11/01/03 14:31:12 EmnuRlCw
>>823
総社一宮バイパスは吉備SAをかすめることもあり、整備効果は大きそう。
吉備SA～岡山IC(1.6km)は200円なので、急いでる人は有料道路としてショートカットも可能。
岡南地区への東からの第二の動脈になるため、2号線バイパスとは県内初の多重(3層?)立体交差が計画されているとか。
日本型の都市高速が必要ない政令市の代表は札幌で、同じくモデルは欧米で、長期計画に基づいて造1297られた都市。
西バイパスの完成は、岡山都市圏にとって一つの節目になるな。
824:名無しなんじゃ
11/01/03 14:49:19 fFFK7ZmQ
>>824
>岡南地区への東からの第二の動脈になるため、2号線バイパスとは県内初の多重(3層?)立体交差が計画されているとか。
ここって、どこのことでしょうか？
岡南地区への東からの第二の動脈ってことは政津のことでしょうか？
ちなみにもう１つ国道２号との交差部である大樋橋西は国道２号が上となる立体交差。
ちゃんと設計図面も出来てるるから、あとは需要の問題のみ。
西バイパス全線暫定開通で大樋橋交差点の渋滞が増せば、立体化にGOｻｲﾝが出るのも意外と早いだろう。
825:名無しなんじゃ
11/01/03 14:57:52 EmnuRlCw
>>825
紛らわしい書き方だけど、多重立体は大樋橋西のことだったと思う。
西バイパスの高架部分を造る時に、さらに上に通す計画なのかもしれない。
信号のないバスパス同士の交差となるので。
826:名無しなんじゃ
11/01/03 15:14:28 fFFK7ZmQ
>>826
大樋橋西なら２号が高架で180号が平面のはず。
まぁ、今後変わる可能性はあるのかも知れないが。。。
大樋橋の立体化工事が始まった場合、国道２号は大樋橋西から妹尾西までまとめて連続立体化させるはず。
市内連続立体化同様、1.5年の超短縮工期で完成させることだろう。
遅くとも総社・一宮バイパスが完成後、引き続きの工事着手となるだろう。
827:名無しなんじゃ
11/01/03 15:42:26 EmnuRlCw
>>827
たぶん、西バイパス暫定(平面)×2号線バイパス(高架と側道・ランプ)を先に完成させた後、岡南方面、総社一宮が完成後に
西バイパス高架部分に着手、多重立体化になるんだと予想する。
交差点の立体化だけでもかなりの効果があることが分かったから、これからは既存道路の高規格化が進むと思う。
用地買収ほど時間も費用もかからないので、結構早く進みそう。
828:名無しなんじゃ
11/01/03 16:11:04 fFFK7ZmQ
>>828
そうですね。
岡南方面、総社一宮が完成した後には西バイパス自体の高架化にも着手するだろう。
完全高架化が理想的ではあるが、180号(楢津)・川入巌井線(野殿)・旧２号(北長瀬)は
いくら財政難と言えども立体交差化してもらいたいね。
829:名無しなんじゃ
11/01/03 19:52:30 NgS5Y3Ig
二号線混みすぎ、うんざりする。
早島から東へ岡山パイパスと並行して高速道路を希望する
830:名無しなんじゃ
11/01/04 02:38:05 NNB1YzSg
>>830
最初から２号線を岡山市内全線高架で造っていればだいぶ違っただろうに。
今のは上がったり下がったりして走りにくいし、もし高架のてっぺんの先で渋滞
していたら先が見えないので追突の危険がある。
何でこんな無様な高架にしたのかね。
どうせ全面高架にするのなら凸凹高架にしないで真っ平らの高架で作って欲しかった。
831:名無しなんじゃ
11/01/04 07:08:11 F5viWT9Q
しゃーないやろ
あの区間の交通量は、中四国では最大なんだから。まだ高架になっただけまし。高架とか、あとあとしようとしても難しい。福山や広島の中心部を通る2号線が良い例。今から高架とか無理だし。
832:名無しなんじゃ
11/01/04 15:08:00 bJYv6hOg
ところで、北長瀬のaspoって閉鎖するのね、、
残す施設や、潰すスペースの利用方法って決まってる？
個人的には安く使えるジムにして欲しいな、あのへん女性向けばかりだから。
833:名無しなんじゃ
11/01/04 16:21:28 ikCcO7xw
>>833
操車場は、西部は医療センター、中部は公園、東部は老人や子育て世代のための居住スペース。
aspoの辺りは公営住宅や公営アパートが出来ると思われ。
834:名無しなんじゃ
11/01/04 17:49:05 bJYv6hOg
>>834
建物取り壊し、、？！なんかもったいたいな。。
835:名無しなんじゃ
11/01/04 18:0912db:00 gbsol/hw
>>830
山陽自動車道利用で十分
836:名無しなんじゃ
11/01/04 18:15:15 gbsol/hw
東島田(商工会議所の北)にもマンション(あなぶ○興産)建ちそうだな。
837:名無しなんじゃ
11/01/04 18:26:49 gbsol/hw
大元駅北東(青江津島線と大元二日市町線との交差点北西角)にも
マンション(和○設)建ちそうだな。
838:名無しなんじゃ
11/01/04 18:32:27 gbsol/hw
>>834
>操車場は、西部は医療センター、中部は公園、東部は老人や子育て世代のための居住スペース。
西部の医療センターは決まりだろうが、あとはあくまでも想定レベル。
時期市長選の争点となるだろう。
839:名無しなんじゃ
11/01/04 18:38:27 WvMzowGQ
>>830
その区間に高速道路作っても利用者が少なく採算が合わないでしょう
作るなら第二バイパスかな
それより全区間高架２車線化が先だろうけどね
理想としては太子・竜野バイパス、姫路バイパス、加古川バイパス
中国地方を東西に完全複数車線で信号のないバイパスが究極の理想
840:名無しなんじゃ
11/01/04 18:42:36 gbsol/hw
よそのことだが、岡山市にも影響があるので書かせてもらおう。
広島・秋葉市長が時期市長選に立候補しない意向を表明したそうな。
彼は広島五輪を提唱していたが、ぜひ実現してほしいと願っていただけに誠に残念だ。
願わくば、折鶴公園だけでも計画を確定してから引退してもらいたいものである。。。
841:名無しなんじゃ
11/01/04 19:00:32 gbsol/hw
>>840
>中国地方を東西に完全複数車線で信号のないバイパスが究極の理想
そりゃ、文字通り究極の理想であって、現実的ではないね。
岡山の国道２号の今後は倉敷立体化と玉島笠岡道路と笠岡バイパスの建設が予定されている。
このあとに続くだろうと思われるのが大樋橋西から妹尾西までの立体化。
これは現在の渋滞状況からしても近い将来、必ず行われるだろう。
問題の岡山市街地部だがここは連続立体化事業を行っていて、これ以上の改良は無理だ。
次なる施策としては、国道ではないが並行して走る下中野平井線の高架化だろう。
児島線、青江津島線、国道30号、福浜線(人絹道路)との各交差点を高架で渡るように計画し直すべきである。
842:名無しなんじゃ
11/01/04 19:08:45 pa7T1Hzg
お国自慢にも書いたが
さっき夕方ニュースで両備の社長が経済同友会の互礼会でてた。
今年、エコタイプのLRTを岡電で導入するとのこと。
MOMOみたいなのかな？
843:名無しなんじゃ
11/01/04 19:15:39 gbsol/hw
>>843
そうですかい。。
両備もＬＲＴに本腰入れるつもりなのかな。
個人的には吉備線は現状のままＪＲﾈｯﾄﾜｰｸであり続けてもらいたいけど、
吉備線ＬＲＴ化へ動き出すのかもね。
まぁ、それもよかろう。
844:名無しなんじゃ
11/01/05 03:20:22 cwAT9pIg
吉備線をLRTしてメリットあるか？
今でも利用数少ないし、頑張ったけど残念でしたが見えるから反対なんだが
845:名無しなんじゃ
11/01/05 06:57:06 5+pG9ooA
>>845
>吉備線をLRTしてメリットあるか？
JR・・・お荷物・吉備線を払い下げできる。
846:名無しなんじゃ
11/01/05 07:03:00 5+pG9ooA
>>845
>吉備線をLRTしてメリットあるか？
岡山市・・・膠着状態の吉備線－津島米倉線問題に一応の解決策が見いだせる。
両備・・・・・線路から駅まで全てお膳立てしてくれ営業だけなら運営していく自信あり。
847:名無しなんじゃ
11/01/05 12:03:57 MLDKT8kQ
>>845
新しい駅ができるのに合わせて、宅地造成を出来るようにするみたい。沿線は近郊の割には田んぼが多いので、都市計画を変更するのだろう。
西バイパスが開通することも、追い風になっていると思われる。
848:名無しなんじゃ
11/01/05 12:57:010963 OAp3gbXA
JRのネットワークから外れることはデメリットだが、
もともと吉備線はJRにとって採算が取り辛い切り離したい路線の１つ。
駅と架線の整備はJRがするということなので、市や両備にとって導入負担が少ない。
LRTだと整備さえできれば、運用コストもJRの気動車より少なくて済む。
本数も増やせ、沿線の宅地化が進むだろう。
沿線の都市化、市全体の下水道普及率の改善にもつながる。
両備は単独で費用を捻出し市街地の駅前乗り入れや環状線の整備、西口延伸も計画も発表しているので、
市、両備、JRの3者が協力することで岡電の吉備線乗り入れ整備への市民への負担が少なくて済む。
849:名無しなんじゃ
11/01/05 22:12:07 5+pG9ooA
>>849
>駅と架線の整備はJRがするということなので、市や両備にとって導入負担が少ない。
>LRTだと整備さえできれば、運用コストもJRの気動車より少なくて済む。
ＪＲは架線の整備はしるだろうが、駅の整備までする気はないみたいだ。
また、線路は今のままの単線と考えるのが自然。
あれを全線複線化するにはコスト/利益を度返しした莫大なお金が必要。
850:名無しなんじゃ
11/01/05 22:18:29 5+pG9ooA
>>849
>両備は単独で費用を捻出し市街地の駅前乗り入れや環状線の整備、西口延伸も計画も発表しているので、
>市、両備、JRの3者が協力することで岡電の吉備線乗り入れ整備への市民への負担が少なくて済む。
個人的には岡電の環状化や岡電の吉備線乗り入れは反対。
理由は簡単。道路車線を潰すから。
ただし、岡電の岡山駅(東口)乗入れのみなら許容できる。
851:名無しなんじゃ
11/01/05 22:35:46 5+pG9ooA
岡電の吉備線乗り入れだが、あんな複雑にループで岡山駅東西連絡道路を渡ってまで接続する必要があるのだろうか？
吉備線がＬＲＴ化された場合、今度建設されるヴィアインビルの１Ｆが乗り場になるはず。
そして、岡電が東口広場まで乗り入れたとすれば、大階段のほぼ正面が乗降場所となる。
この距離、僅か150ｍ足らず。一旦、降りて、駅構内を歩いて乗り継げばいいのである。
たぶん、この方が接続して大回りするよりも早い！
現在も柳川停車場では東山線と清輝橋線との乗り継ぎは可能。
切符を電子化し工夫さえすれば、岡山駅東西での乗り継ぎは可能なのである。
852:名無しなんじゃ
11/01/05 23:02:16 5+pG9ooA
837・838の続き
中島田町 アルファシリーズ（現地予告）
東古松 ビ・ウェルシリーズ（現地予告）
そして。。。
野田2 ロイヤルガーデンシリーズ（予告）！
853:名無しなんじゃ
11/01/05 23:02:37 312OVilg
>>851
こういう意見があるうちは
「まだまだ広島の天下だなｗ」と安心出来るｗｗ
よくこのスレでは
『広島なんか眼中に無い。我々は仙台を目指す（ｷﾘｯ』ってのを見るけど、
軌道抜きで仙台や広島なんて無理だからねｗｗ