09/03/03 21:04:13 /CNwdzJ40
大量に売れ残ったマンションが一斉に賃貸にでるとき、家賃は需給のバランスで
決定されるので、当然に新築物件の家賃は低め設定となるから、古い住宅の
家賃水準もこれに引きずられて下がる。
すると、広い物件に非常に低い住居コストで住まうことが実現する。
すると、戸建てマンション分譲価格との乖離がはじまり、賃貸で何１０年
暮らした方が、買うよりはるかに安くなる現実がやってくる。
そのうち、ごく一部の裕福な層が２億３億かけて広い敷地に注文建築する
豪邸が持ち家の主流になって、現行のような中途半端な５千万ぐらいの
分譲物件は消滅し、このタイプの住居は賃貸が主流になるとおもう。