09/03/09 15:51:41 fLf0L7pMO
外側ボロくて中は快適っていうのが理想だから、古い分譲団地をフルリフォームするっていうのがお得だしいいなと思った。
だけど公団ってリフォームするのがややこしいみたいな事をネットで見たからやめた。
401:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 17:05:00 vYn4g+RYO
>>399
じゃあサービスレスしてあげるよ
東京は一戸建てからボロ団地の分譲物件まで含まれてるって現実だよねww
「古い団地の分譲物件」←こんなのマイホームじゃないよねww。ただの団地の払い下げじゃん
しかも建直し問題が表面化するまえにババ抜きで売り抜けたんでしょww
ローン地獄の人←これも馬鹿馬鹿しいアホだけどほとんどだからしょうがないよね
ペンシルハウスの人←こんな犬小屋住めるかよww
大規模マンションの人←私からしたら団地にしか見えないww
東京だけはどんな手段つかっても持ち家率あげたかったんじゃないの？ww
せっかく田舎からでてきたのに全国持ち家率最悪の最悪だった悲惨だよね
いい歳して糞安い団地のことをマイホームですなんて言ってる人って恥ずかしくないの？
402:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 17:14:27 UZdNzd2K0
> いい歳して糞安い団地のことをマイホームですなんて言ってる人って恥ずかしくないの？
おまえが常にカキコする持ち家率ってやつの大半が、そのボロ分譲団地で
しかもローン中の抵当物件だよ。厳密にいえば持ち家じゃない。
ボロ団地居住率をだして持ち家が６０％だとか笑える。
論理がわからない馬鹿なんだな。
403:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 17:26:29 DquJZoWE0
>>402
賃太郎必死すぎｗ
くやしいのお～
404:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 17:33:25 bUkoV/7EO
築14年経つ戸建てで同居してるけどウトメあぼんして子供が独立したらアパートにでも移りたいな～
でも年寄りだとアパートに入居できないんだっけ？
寒くて広いだけの家なんて要らないよぉ…
405:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:19:38 dCwEax7v0
年取ってから広い家を掃除して回るのも大変だもんねぇ
406:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:25:25 vYn4g+RYO
>>405
年取ってから家賃払い続けるよりマシだと思うw
掃除はしなくても追い出されないけど家賃は払わないと体売るしかないわけだしね
407:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:31:44 8r+ODML+0
今日は一桁だぜ ｶﾞﾝｶﾞﾚ w
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
408:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:42:18 vxdYzPLv0
こっちも忘れないでね♪
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
409:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:47:41 vYn4g+RYO
>>407
だって最近ループしてきたから飽きてきたよww
あんまり飽きると勝利宣言して、また以前のように他の板いっちゃうよ？
410:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:01:03 8r+ODML+0
>>409
どうぞ どうぞ w
411:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:04:12 dCwEax7v0
>>406
修繕費、維持費、諸々の税金、遺産相続や分与の問題など色々あるよ
この間、義理父が突然死して、家や中身、どうしようかもてあましてる
大変だよ
412:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:23:03 hmqU3CSx0
年よりって、金を使うあてもなく、金あまり状態に陥って散財ばかりしてる。
だから、若い人より家賃は払いやすい。
413:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:24:11 E+IW3VU50
ばっかみたい議論して楽しいのかしら？
賃貸＝恥ずかしいなんて、経済のお勉強しましょうね。
うちは賃料32万円のマンションですが、自由度が有りいいですよ。
都内の親の土地を相続した時用に大きい現金は貯金してあります。
414:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:25:28 hmqU3CSx0
家建てた途端に、家人の不幸が続くって話、こわいね。
415:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:29:47 hmqU3CSx0
>>413
ボロ家で身動きとれないからせめてもスレで鬱憤晴らしなんだよ。
理屈で言い返せなくなると「必死～ｗ」しかいえないし。
いまどき持ち家自慢だなんて、無価値なもの引き合いにだされて
勝てる訳がないｗ
こっち余裕だから、即レスしてきて面白いし、毎日からかってんの。
416:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:36:34 dCwEax7v0
>>415
なるほどねー ほんと即レスしてきたものｗｗｗ
417:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:55:18 vYn4g+RYO
>>410
(￣□￣;)!!
>>413
またいい歳して相続まちぃ？ww
418:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:20:45 dCwEax7v0
相続はいい歳になった頃にやってくるものだと思ってたけど
>>417って中卒の子だったりするわけかしら？
で、ガテン系の旦那と早婚して
営業が言うがままに家買ってローンと維持に苦しんでる人
419:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:26:14 hmqU3CSx0
すくなくとも四文字熟語の完全読み方まちがい、英単語ははちゃめちゃな読みを
書いていたから、基礎的な学力はなさそう。
420:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:28:55 hmqU3CSx0
それと学歴や職業などにふれられたとき、火病って長文、句読点最小限の
必死の否定展開してきたから、社会的地位へのコンプレックスも根深そう。
そういうのに限って、虎の威を借るならぬ、持ち家の威を借るしかないわけ。
421:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:31:23 hmqU3CSx0
ただ、他スレには、自分は目黒の賃貸住まいとか(>>388)カキコしてる
らしいし、脳内持ち家でローン払えなくなって銀行にもっていかれた
口なんじゃないかな。
422:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:34:29 hmqU3CSx0
こういう風に矛盾をつかれると、ＩＤがでる板では追跡されるから本当の事は言わない、
本人情報を攪乱させるために全部ウソ、ただし相続でローンは完済したのは本当
とか、負け惜しみのセリフを言ってくるはず。
423:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:37:20 hmqU3CSx0
さらに、何にもいえなくなると、悪いカルマがあるから家が持てないとか
はちゃめちゃな説法かまして、議論の前提をごまかして、煙に捲こうとする。
それさえもかなわなくあんると、「必死必死」「wwww」でバツの悪さを誤魔化す。
よく言えば、いちいち丁寧に即レスしてくる。
424:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 21:55:12 hqFgQztvO
セレブは２ｃｈなんかにこない
425:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 21:56:13 vYn4g+RYO
ちょww ＷＢＣ中に一匹顔真っ赤ww
426:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 22:26:40 XAUx8GOo0
相続だけを心のよりどころにして賃貸で悶々と過ごす人生ってどんな気持ち？
ねえねえ どんな気持ち？
それならいっそのこと親の資産もあてにできないから自分たちでマイホーム買うほうがかえって幸せかもねｗ
親のボロ屋でも財産があると「まあ、実家があるし・・・」とか「買ったらだぶるし・・・」とか
言い訳ばっかり浮かんでくるから中途半端な相続ってかえって不幸だよね
427:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 23:31:13 a2Iy7AGT0
>>425
ちょっとまだいるの？！ID:vYn4g+RYO
あなた、今朝の３、４、５、６時台以外、
すべて書き込んでるけど大丈夫ですか？
必死カキコランクでは堂々の第1位ですけど、
あなたの精神状態がちょっと心配 マジでちゃんと眠ってますか？
428:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 23:36:29 XAUx8GOo0
うちは飛行機はエコノミーだし、車は国産のコンパクトカー
家もペンシルハウスだし、子供公立小、どっからみても庶民だわｗ
何にお金使ってるかというと
保険関係月５０万、子供教育費月３０万、親へ仕送り２０万
あと月々のカード利用（外食、衣服、宅配食材代、光熱費等）月５０～１００万が大きい支出かな。
ブランド物、宝石に興味ないし生活は楽。
429:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 00:18:54 KoDpL3ta0
> vYn4g+RYO
即レスばかにされ、TVみたふりしてタイムラグつくる
430:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 05:49:43 9QWOcv0TO
いい歳して賃貸じゃ恥ずかしいからねぇ
本人は恥ずかしくないみたいだけどw
431:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 08:27:13 gRYmrirqO
すごいスレタイだねw
賃貸が恥ずかしいって言う人は公営住宅とかDQN子連れだらけの安アパートしか知らないのかなぁ。
確かに持ち家はいいと思うけど近所付き合いとか面倒。
実家出てからメゾネットのアパートに住んでるけど快適だよ。駅から近いし上下階ないし周りの戸建ての家とは距離あるし。
田舎には住みたくないし隣の家とほとんど隙間がない家にも住みたくないなぁ。
432:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 08:35:44 USeUvVhG0
うち先月まで団地に住んでたけど
子供が大きくなって手狭になり家を建てました。
確かに、自分の家だという嬉しさはある
好き勝手していいって感じで気楽になったよ。
借り物はなんか落ち着かない。
433:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 08:46:51 2FML66Uz0
夢のマイホームが、2週間くらいでぽんぽんぽん、っと建ち上がった安普請の建売で、
しかもローン払うために必死のやりくりでなりふり構わぬ節約の鬼と化し、
大事にせねばと思う余り汚すな触るな痛めるなと子どもに毎日きーきー怒鳴り散らすおばはん。
都内住宅街の一角ではこんな光景が多いですわｗ
近辺に建った賃貸マンションの一室から眺めてるとなかなかですわよ。
434:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 09:58:58 9QWOcv0TO
>>433
賃貸のままのんびりしてて四十代超えたら、頼みのそのローンすらも組めなくなりますよww
若いときに苦しんだぶん老後はのんびりしたもんです
老後になって賃貸で毎月家賃支払いで好きな刺身すら買えない老人って何が楽しくて生きてるの？
435:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 10:03:05 kCDYlINJ0
賃貸と持ち家の損得。
持ち家なら、３０年改修せずに住み続けて、はじめて賃貸より得になるらしいよ。
436:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 10:22:49 gRYmrirqO
>>433
あるあるw
ウチの周りに新しい住宅が増えた。すぐ裏のいちばん安そうな家（3件並びで庭が広→中→狭）の子供がうるさくて迷惑なんだ。
建売りも増えてるけど狭い土地に無茶な建て方してて前から住んでる人はあんな家住みたくないpgr って感じ
437:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 10:48:51 1cGplGJw0
>>436
そんな家すら買えないくせにｗ
安っぽいペラペラ戸建は私も無理だけどねｗ
大手で注文があたりまえでしょ
何と比べてんだかね
438:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:06:04 iiPh4dEV0
貧乏賃貸しか知らない低学歴の井の中の蛙ちゃんは見ていて面白いです。
手元に5000万以上の貯金位残っているんでしょうね。
まさかローン背負ってカツカツではないですよね。
自由に新しいマンションに住み替えるなんて、お金に余裕が有る人でないと
出来ない特権なのよ。羨ましいんでしょ。
439:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:18:47 1cGplGJw0
>>438
5000万はさすがにありませんが現金だけで3000万くらいはありますよ
何かあっても安心なくらいは持ってないとマイホームなんてやめたほうがいいですよｗ
安普請の一戸建しか知らないような、賃貸エセセレブならずっとそこにいればいいのに
440:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:28:15 PreJlDpRO
子供の頃から広い敷地に建ってる家に住んでたから（居住スペースから隣家までかなり距離がある）壁が密着したような、庭も無く、やっとこ車が一台停められる戸建てとかよく住めるなあと思う。騒音とか賃貸よりむごそう。
441:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:34:23 gaRY4wMx0
昨日から思っていたんだけど、なぜ「都心にお住まいの奥様」スレに粘着しないの？
>>439
ここの稼働率が異常すぎて、
昨日の粘着4時間睡眠おばさんってことが解っちゃった(笑)
都心話は細やかに地名が出てくるから粘着出来ないのかな？ｗ
442:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:34:32 iiPh4dEV0
不思議ね。何で手元に5000万位残せずに家を購入するのかしら。
意味がわかりません。
その位の貧乏な資産力じゃあ家も9000万以下の
23区以外の田舎or駅から徒歩5分以上の安い土地に家買ってんだろうな～。
かわいそすぎ。一生楽しんでね。
443:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:38:26 1cGplGJw0
>>440
庭のないような家なんて家じゃないよねｗ
壁が密着している戸建てもよくあんな圧迫感で住めるなと感心する
でも賃貸なんて壁一枚でお隣と同居してるようなもんじゃんｗｗ
騒音問題スレとか読んでると反吐がでそう
地雷が上下左右にきたら悲惨だね
うちは周囲が同世代で仲良しだから運がよかった
444:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:44:54 gaRY4wMx0
昔に西荻窪ババーっていう有名な荒らしがいたんだけど
もしかしてあなたがそう？
私、なぜか千駄木住みってことを死ぬほど馬鹿にされたっけｗ
ID:vYn4g+RYO＝ID:1cGplGJw0さんｗ
覚えてますか？ｗ
445:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:45:29 1cGplGJw0
子供のころからぼんやりと、団地族だけはなりたくなかったよ
あの外壁ばっかり塗り替えてごまかしてるスラムみたいな集落に遊びにいくたびに、へんな匂いがした
入れ代わり加齢臭が染み付いたような匂い
子供ながらにも、勉強しないとこういうところに住まなきゃならないんだなって気が引き締まる思いだったな
446:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 12:14:54 1cGplGJw0
団地は臭い！
447:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 12:21:17 9QWOcv0TO
確かに団地も高級賃貸のロビーも加齢臭くさいww
448:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:12:08 JwYtkfTo0
「老後」になったときに自分がどういう状況か、予想がつかないからねぇ。
階段だらけの3階建てなんて買って、膝やら腰やら悪くしたら悲惨だし、
広い庭のある家も、病気がちで手入れができなければ重荷になるし、
都心に住んで便利に過ごしたいと思うのか、田舎に住んでしずかに過ごしたいと思うか、
そのときになってみないとわからない。
世の中がどんな状況になっているかもわからないし。これからのご時世は。
だから、とりあえずそのときにすんなり動かせるような形で資産を置いておきたい。
物欲ないしね。自分のものでなきゃ嫌だなんていう感情がそもそもないのさ。
449:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:22:40 nIHHgL8D0
>>448
>とりあえずそのときにすんなり動かせるような形で資産を置いておきたい。
これよく見るけど、家賃が極端に安い社宅や高額な住宅手当の二重取りでもしてないと、厳しくないかな？
持ち家と同レベルの賃貸の民間家賃を払い続けながら、資産を作るって現実的でないような。
それが可能なら、持ち家のローンを返しながら、どうように資産を作ることができるわけで。
450:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:23:12 9QWOcv0TO
>>448
人間欲がなくなったら生きてる意味ないからね
百年に一度の大不況ブームにのって賃貸のほうが気楽♪なんて言って三十代をのうのうと過ごしてしまう世代ってあとから振り返ったら悲惨な世代なんだろうね
一時のブームに人生を台無しにされるって昔からよくあるからw
ﾃﾞｨﾝｸｽとか賃貸なんて取り返しのつかない年令になってから後悔しないようにねww
451:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:28:37 VR4UIOinP
地元に分譲マンションと戸建てがあるのに更に買えとか？
むしろしばらく地元に帰れないから両方処分したいわ。
ただいま転勤4年目
452:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:30:14 JwYtkfTo0
>>449
別に作れるよ。ふつうに普通の賃貸に住んでいても。
生活のレベルに合わせてこまめに住み替えていけばいいんだし。
身の丈より背伸びした住宅買って、ローン払い終えたころにはその資産価値は払った総額とは比べ物にならないくらい下がる、
そういうのよりはおそらくよほど貯まると思う。
引越しを要領よくやれたり、ものを持ちすぎないようにできるってだけでもだいぶ違う。
453:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:34:21 iiPh4dEV0
>>448
同意しますね。これからの時代、例えば30歳から同じ家に50年住む事を考えて
購入する事はリスキーです。
そもそも今までのように地価上昇をほとんど望めないでしょう。
人口減少は明らかですし、例えば5000万購入家は50年後あたりは
1500万で転売できるかもわかりません。
それなのに行動が縛られるなんて、投資する気なくなりますよ。
庭も、部屋数も、介護も、人生のステージで必要な時と必要で無い時と明らか。
臨機応変さを保ちたいのが私の考えです。
そう考えると、貯金をでかく持ってたほうが良いですよ。
きちっと分散投資をして運用、土地に拘りたいのならREITですね。
454:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:38:22 80VoqPqXO
てめえの稼いだ金で生活してから文句言えや！
肉便器ども！(`･ω･´)凸
455:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:42:11 wNRkvPBY0
賃貸には賃貸の良さがある。
両方住んでみてわかる。
456:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:49:51 9QWOcv0TO
>>452
身の丈以下のしょぼい賃貸に住んでるから貯金できるんでしょww
モノを買ったら資産価値が下がるのは当たり前だよ
マイホームを消費したんだから別にいいでしょ
預貯金ばっかり抱えてﾎﾟｯｸﾘいくタイプだね。
引越しを要領よくやるって自分達でせこく梱包とかやってんの！？w
ご苦労さまだよね
満足できないところに住んでるから引っ越しぽっかりしなきゃならないんだよww
457:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:57:47 9QWOcv0TO
>>454
ちゃんと稼いでからえらそうにしてくださいね♪
458:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:06:01 YaRoKU+K0
このスレ主頭おかしいの？
都心の下落幅がゆるい一等地に200年は持つような設計の広い庭付き平屋
なら話しは別だ。
459:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:08:42 9QWOcv0TO
>>458
全国持ち家率６０％の本音です♪
460:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:09:22 kCDYlINJ0
借家って書いてあるから田舎の人なんだろう
都心部に借家は無いからな
461:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:13:45 9QWOcv0TO
ほんとは田舎の人には参加してもらいたくんだけどね
はっきりいって話かみ合わないからww
462:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:27:59 B4m82nDdO
自分が一戸建てで育ったせいか、子育てしている間は一戸建てがいいなぁ、と思う。
狭い敷地に無理矢理建てた細長い三階建てとかは嫌だけど。
庭で植物育てたり、プール出して遊んだり、お友達を呼んでバーベキューしたりしたい。
育児中は度々引越するよりも、｢ここが○○ちゃん家｣って近所のお友達に覚えて貰った方がいいし。
身の丈にあった物件なら持ち家でも普通に貯蓄はできるし、マイホームで子供と
楽しい思い出を沢山作るのが理想。子供が独立したら家を売って夫婦二人でマンションに
引越するもいいし、子供に家を譲ってもいいし、二世帯住宅に建てかえてもいいし
家売った資金で子供が別のマイホーム建てるときの援助をして、自分達は田舎暮らしってのもいいな。
まぁ、でも小梨ならお洒落な賃貸でしょっちゅう引越ってのも悪くはないかも。
463:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:34:19 D13fx+4H0
歳取ると、賃貸継続は難しくなるよ～
年寄り夫婦には、貸したくないもん～
独居になって、火事だされると困るし。
孤独死ももっと困るw
464:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:47:44 iiPh4dEV0
463、頭悪い。
金持ってれば、ホテルのような同世代がいるシニアホームに
入れるの。もちろん介護になっても心配無し。
自宅介護の介護地獄は子供に大きな負担ですからね。
定年後のお金の心配なんか心配して家買ってるの？
60歳で貯蓄を1億以上持ってるもん勝ち。もちろん相続でもいいわよ。
465:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:11:09 JwYtkfTo0
たとえば今から20年後くらいに、家がそうかんたんに売れるかな・・・
今建ってる家は上物の価値はゼロで土地価格だけ（－解体更地化費用）になるだろうけど、
今の一戸建ての坪数で単発で売ろうとしてもそううまくいかないんじゃ？
人口の動向を考えたら、「ファミリー」の数は目減りすることが明らかで、
高齢者の住居対策が今よりもっと真剣に取り組まれるようになってくる。
そんなとき、30～50坪くらいの土地（まぁ今の都市圏でのファミリー物件の中心はそんなところ）が単品で出てて売れるかなぁ。
200坪近くあればたとえばケアつきマンションとか、100坪くらいでもグループホームみたいのとか建てられるけど。
賃貸だ持ち家だの論争を離れても、将来の住宅事情ってのは今までみたいな考え方でおｋってことにはならないように思う。
466:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:16:30 kCDYlINJ0
物理的な損得では答えは出ないから、（「賃貸はもったいない」はありえない）
持ち家にステータス（家を持って一人前）や付加価値（子供を戸建てで育てたい）を感じているなら
購入もアリかもね。
467:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:28:03 9QWOcv0TO
ここは老後のことしか頭にない馬鹿ぽっかりだね
三十年先はわからないから三十年先のために貯金ですか？ww
心配性の蟻は一生死に際まで貯金してなさいよ
468:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:32:57 I4IeIoC80
>>467
「馬鹿ぽっかり」ってｗ
アナタに言われたくないわ～
469:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:43:02 iiPh4dEV0
>>467
老後の資金も貯めずに生きることがバカだわね。
投資にも全く興味無いんだろうね。
そもそも、20年後の『老後の住居』を考えて持ち家志向なんて、
ゆめゆめなさりませんように。
470:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:50:36 D13fx+4H0
あらあ～？
お金持ってないから、家、土地がもてない人ばかりかと思い込んでいたわ！
w
471:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:53:22 D13fx+4H0
★いい歳して賃貸って恥ずかしくないの？2★
だって、このタイトルだもの・・・w
恥ずかしいんでしょ？ 借家住まいw
472:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:05:30 iiPh4dEV0
ま、賃貸だ持家だ云々の議論はどーしようもないですね。
物件の質もそれぞれですし。
指針は、まあ60歳で1億あるかないか。
持家の人は、例えば30年後の定年後持家を売ったときにいくら望めるか、ということ。
更地にした土地代のみ、そして、その土地が下がっていたらもうアウト。
売れなきゃ年とって動きたくても動けないであてにしてても悲惨です。
150平米位で一等地にあり、高く売れることが望めれば、問題無いです。
結局、貯金と合わせて1億位あれば、賃貸でも持ち家でも選択は個人の自由ですね。
473:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:16:05 2C1uG4JG0
賃貸で恥ずかしくない厚顔無恥っているんだねｗ
474:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:24:18 9QWOcv0TO
一戸建に住んで定年までに預貯金三千万以上
そして共済年金
完璧です♪
475:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:39:24 iiPh4dEV0
今の時代、不動産会社の言う事を鵜呑みにして持家にさえすればOKと
未だに土地が上がり続けた時代の古い持家信仰を続けているおバカが
いるのに驚きです。
お金の勉強をしていない、経済の勉強をしていない、自分はバカです
大声で言ってるのと一緒なのにね・・・。
不動産が余っている現実、土地上がりが見込めない現実、これから
どんどん人口減少になる現実、老人が増えていく現実。
賃貸を馬鹿にして優越感に浸りたいのはわかりますが、もぅ無理ですよ。
日経新聞も一度も読んだ事無い低レベル、少しは学べ。
476:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:42:17 iiPh4dEV0
まず『持家信仰』でググッて勉強しましょうね♪
477:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:44:19 caQWRjNfO
そして子供たちは寄り付かず、たまに顔出せば金の無心、
あるいは不良債権化した自宅警備員を終身雇用、
ってわけねｗ
マイホーム(笑)に夢中で人を見下すのに必死だと何かしら大切なもの見逃しますよｗ
478:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:06:44 kCDYlINJ0
わかるけどね。持ち家もったら戻れないわけだし、
無理やりにでも優越感を持たないと元が取れない。
479:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:21:58 3fYhdjde0
人口も減って住宅なんてどんどん余るよ。
年をとってからも賃貸だろうがなんだろうが、これからは十分住めます。
それに、地方都市で20年前に5億だった物件が、今年は1億だよ。
家や土地の値上がりなんて、よっぽど限られた場所だけ。
ここで鼻息荒くして賃貸を貶めてるヤツが住んでるチンケな戸建なんて
所詮ゴミレベルの物件だよｗｗ
480:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:35:00 2C1uG4JG0
30年後には少子化で老後になっても賃貸には困らない？
老人は弱者ですよ
弱者がそこそこの金を持っていたってむしりとられるだけ
住まいのない老人は行き場のない弱みがあるので老人施設でもあまり文句を言えないらしいですｗ
お金を持っているけど行く場のない弱みがので従順にさせられます
若いときとは違って怒ったりする元気もありませんから少々おかしなことをされても施設からは逃げられません
賃貸でも簡単に引っ越す元気などありませんから周囲の悪環境からも引っ越して逃げることはできません
住みかのない人間は一歩間違えばホームレスと同じです
多額の預貯金も中国人窃盗団にスキミングされて失ってしまえば一巻の終わりですから
老人になって判断力も体力もなくなったとき他人の資産を借りた状態でうまく生きていけるかどうか？
今、見渡してもわかるように住まいのない預貯金老人は死ぬまで文句や愚痴を言いながらこの世を去ります
481:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:48:15 caQWRjNfO
弱者になるという点では家があろうとなかろうと同じですよ～。
ボランティアとかやってるとわかりますが、
金も物も、ましてや家なんてあてになりません。
困窮すればみな同じ。
金があっても使い方が駄目なら無駄に面倒が起こるだけ。
物があっても同様。
あれば確実に役立つのは人柄と人脈、判断力、それだけ。
それらを持つ人はどんな状況になっても誰かが必ず力になってくれます。
家があっても金があっても、人としてダメなら孤独なだけ。
482:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:51:59 D13fx+4H0
県住市住や雇用促進、公団に住んでて、車はおベンツw
そういうのって、人としてどぉか？と思う。
棲家としての御家をきっちり！構えるのが、人間としての有り様かと。
古い、田舎くさい、といわれるかもしれないけどね、
敢えて主張してみますたw
483:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:59:12 2C1uG4JG0
>>475
結局さあ、持ち家30年ローンにしろ高級賃貸にしろ他人の資本で生きてるから損してんでしょ
賃貸は何億もの資本で大家が建てたものを賃借人は家賃だけ支払ってるからリスクはないけどジワジワ取られるわけだよね
同環境、同条件の建築物なら持ち家よりも家賃のほうが金かかる
大家はボランティアじゃないからね
利益もうわのせされて家賃になってるし
だからといって持ち家3－年ローンなんて銀行の資本使ってるから銀行の利益を30年間支払い続けないといけない
家賃よりも銀行の利息が高けりゃいいけど、30年にもわたるリスクがある
他人の資本を借りて利益を出さないといけない庶民は最初から搾取される運命ってわけだね
うちみたいに両家の援助と夫婦の預貯金合わせてキャッシュで一戸建てを買う
これこそ最高の自己資本での運用ですね
今後何十年と一切の家賃を支払う必要がない
計算でキャッシュであれば17年ほどで元が取れますからそのあとは長持ちすればするほど資金運用というわけです
自己資本のない庶民はせいぜい賃貸 ＶＳ 持ち家ローンで泥沼論争してください＾＾
何か反論ありますか？
うちは文句なし、ホームラン級の勝ち組です
484:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:03:46 D13fx+4H0
＞何か反論ありますか？
＞うちは文句なし、ホームラン級の勝ち組です
あなたは庶民じゃなくて何なの？
・・・・・と反論してみたくなるカキコw
485:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:06:39 iiPh4dEV0
483は、どこにどのレベルの家を建てたか、ですね。
23区人気住宅街か駅近に150平米以上の家をキャッシュで買ったのでしたら
、ほとんど問題無いと言っていいでしょう。
486:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:07:05 2C1uG4JG0
>>484
うちですか？
もちろん、ホームラン級の庶民です！
487:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:12:04 2C1uG4JG0
>>485
吉祥寺駅 徒歩4分 残念ながら１４０平米です＞＜
488:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:13:53 SoDsSgMc0
つか483みたいな勝ち組なら買った家でも「近所に変な人が越してきた」
とか「十数年住むうちに環境が変わった」「転職した」てなことになっても
さらっと買い換えて引越しできるんでしょうが、一生に1件がやっとかなっていう
家庭だとよく家買えるな～と思う。いやまじで。
その辺どう考えて家を買ったか教えて欲しい。煽りとかじゃなく。
周りに「どうして買わないの？」と言われるけど、そういう質問を
するとなんか人間関係悪くなりそうで聞けない。
489:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:17:50 Ou/JltIA0
クソちゃんの嘘に付き合ってあげる皆は優しいね♪
490:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:18:29 iiPh4dEV0
>>487
それは最高ですね。1億3千万位でしょうか。
全額キャッシュで、汎用性ある人気土地で売りやすい広さなら
言う事無いです。
491:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:28:05 9QWOcv0TO
うん 文句なし
ホームラン級のマイホームだね
うちは世田谷だけど吉祥寺はうらやましい
492:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:35:22 RtotmMnaO
吉祥寺駅から徒歩４分の場所に、土地なんか残ってるかしら？www
商店街まででも４分以上かかるしなー。
丸井にでも住んでるの？
493:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:43:43 8Td7F3zFO
固定資産税って高いね。
年間30万位払ってるわ。
国に家賃払ってる気分･･･
494:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 19:54:34 TMt8aar10
クソちゃんの親は年とって相当お金に困ってた口のようだね。
年金も国民年金ぐらいしかなかったんだろう。
大方の老人は、定年に近づくにつれて収入もあがり
可処分所得が高いんだよ。
ローンするにしても、若者よりは信用あついよ。
ただ、実際サブプラ以降の今の混乱期にローンしてまで
家かうみたいなおろかは行動を晒す方が、
アフォまるだしで恥ずかしいね。
495:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 19:56:49 75mZPG5J0
固定資産税って30万円もするんだ！>>493
それは一戸建て？マンションですか？
横浜あたりの人気沿線から徒歩10分ちょっとの新築マンションだと、いくらくらいなのだろう…
496:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 19:58:27 ++Pyi9wn0
ジブリ美術館の前に住んでます
497:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 19:59:37 TMt8aar10
クソちゃんが地名だしてくるのはＪＲ沿線の町について
具体的な店とか様子とかの描写が一切ないので、クソちゃんの
言う地名に住んだことのある自分としては、かなり違和感を感じるよ。
多分、北関東の田舎者なんだとおもうよ。
498:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 20:01:42 TMt8aar10
一番みじめなのは「持ち家です」が自慢なオバサン。
実際、オバサン家をみてみると、３０年前の褒めようのない
オンボロ中古住宅。
499:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 20:03:36 TMt8aar10
>>487 スレでホラ吹く場合は、事前に、自分の足で吉祥寺駅に行ってみるて
徒歩１０分圏内を自分の目で見てみるといいよ。
500:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 20:43:45 B4m82nDdO
500平米
501:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 21:10:29 RtotmMnaO
吉祥寺の御方は、丸井かユザワヤにでも住んでいるんでしょう。
騒々しくて大変ですね。
502:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 21:37:34 8Zd28kuXO
>>1
なにが恥ずかしいのかわからん
ましてや他人をバカにするようなやつがスレ立ててる時点で可哀相なやつがおるんやなと思うわ
503:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 21:55:43 xuIMp8dDO
まことちゃんハウスの近くですね。
504:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 22:01:30 uhxcB3B+0
マドリード中央郵便局
URLﾘﾝｸ(namcotravel.jp)
ミラノ中央郵便局
URLﾘﾝｸ(image.pixta.jp)
大阪中央郵便局
URLﾘﾝｸ(gorimon.com)
505:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 22:08:57 Jqp0w5CvO
『人 そ れ ぞ れ』
この一言でこのスレが終わる件。
506:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 22:21:40 f+KW3vk+0
まことちゃんハウスはチャリで行けるぞ～
しかし、このスレ阿呆くさい。
狭い建売必死で買って、鼻息荒くなった奥様が立てたのかね？
田舎の、もともと田んぼだった土地に家建てて、ネコの額ほどの庭で・・・
そういう建売見たことあるけど、廊下も狭いんだよね。
隣の家の窓に手が届いちゃうような家じゃ、自慢にならないよ。
507:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 22:40:43 z5PlvYAJ0
クソちゃんの主張では、ぼろでも狭小でも腐っても同じ土地に長年
ずっと住める戸建てが、世の中で一番なんだって。
理由は、老人になっても追い出されないし、屋根がついてれば
雨風しのげるから、それでいいんだって。
508:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 23:00:39 Ou/JltIA0
糞ちゃんの老後ｶﾜｲｿｽ（´・ω・）
509:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 23:07:46 Ou/JltIA0
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
クソちゃんｶﾜｲｿｽと思って今日の発言集見てみたら
勝手にボロ屋で野垂れ氏ねと思わざるおえない件
510:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 23:54:36 EppShenL0
土地も物件の値段も下がってるし、もうすぐ最大の住宅ローン減税が始まるようで。
「もう買っちゃった」人は悔しさ満載だと思うわ。
「これから買うかもしれない」賃貸組の勝ち。
511:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 00:14:50 4ylWZ3m80
それを考えると、今、賃貸で住んでいるという事は、いろんな意味で
既に買っちゃってもう選べない人より、選択肢がより広くて勝ちだね。
512:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:09:06 kjvFTe1/0
激変し始めてる建築業界の怖さしらないんだね・・・
513:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:18:22 2xlEHAMH0
やっぱり賃貸派が落ち着いており、持ち家派が必死と思われるのは
ローンの精神的負担が大きい為、心の余裕がなくなっている為だと見受けられる。
賃貸の人間を貶めても、あなたのローンは減りませんよ。
514:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:37:11 dzkXJqdKO
>>508
>>509
>>513
確かに私の書き込みは嘘と思われるのも仕方ないけど
これだけは言わせてほしい
別に信じなくてもいいけどね
私はなぜか子供のころからお金に不自由したことがないの
成人してからも毎月のお金に困ったことがない
家柄とか結婚相手に恵まれたのもあるけどね
だからマイホームを長期ローンで買うとか想像できないんだよね
そういう苦労を知っていたらマイホームなんて勧めないかもしれないね
でも私はホームラン級の裕福があるのでここで賃貸を見下す資格があるんです
ここでマイホームの購入リスクとか言われてもはっきりいってわかりません！
庶民がなんか言ってるくらいにしか聞こえません
ごめんなさい
マイホーム買っても定年まで不幸
マイホーム買わなくても定年から不幸
庶民の悩みが少しだけわかりました
これまでこのスレにお付き合いくださいましてありがとうございます
今夜を持ちまして、私のふるさとコリン星へ帰ります！
なんちゃってww
ほんま コリンやっちゃなぁ♪←ﾊﾞｶｳｹww
長文打ちすぎて肩コリン♪←笑いすぎて腹筋割れそうwwww
515:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:42:59 ISvfJ6NN0
まずパートでもしてパソコンを買いなさい。5万あればノートPC買えるよ。
516:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 06:26:34 Jjs6FHs80
ばかり⇒ぽっかり
これってどこの方言ですか？
世田谷？ｯﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
517:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 06:36:57 T1zfE7Gg0
激しく寒かったんですが、スレ主ですか？>>514
エア西荻住民で、親が大学教授だったり、地主だったり
でも東京の細かいことは知らないのｗ
電車は使わないとか？ｗ
日がな一日東急不動産に恨みつらみを書いてた、
あの等質の更年期さんかしら？さようなら
別の趣味を持った方がいいわ
518:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 08:12:27 kjvFTe1/0
>>514
マンションは供給過多になっている。
近い将来に二束三文になる可能性が高いから、逆に一戸建てより怖くて買えない。
今年3,000万円で買ったマンションでも、来年手放す時には数百万で仲介屋に買い叩かれるかもよ？
一戸建ては土地、本体ともに数年で二束三文になることはまずないから、将来の資産価値としては高い。（有事の際には、売って当面の生活資金に充てることができる）
519:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 08:22:17 kjvFTe1/0
一時よりは下がったとはいえ、世田谷で
家族で満足に住む家を買うんなら、
戸建なら7000万円、
マンションなら8000万円、
最低でも必要だわな。
しかも、マンションは駐車場代、管理費、
戸建より高い固定資産税の負担があるから、
物件分のローンが同じとしても、実質的な月々の負担は
戸建より大きいことを留意すべし。
520:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 08:51:47 UhzRYXdH0
514・・・病気？
心療内科へ早期受診！！
話を聞いてもらうだけでも、ラクになれるんじゃない？？？
521:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 08:54:53 gflTzhmx0
クソちゃんもう飽きちゃって逃げたいんでしょｗ
522:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 09:40:03 3JkacZ950
クソちゃん何言っても論破（笑）されて逃亡したんでしょｗ
数分おきにスレは覗いてるんだろうけどｗｗｗｗ
523:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 12:01:03 u8zqn+sr0
自分、吉祥寺徒歩4分（ウソ6分ｗ）ヨドバシの裏の古い賃貸に住んでます。
実家は戸建で世田谷だけどまわり畑の超田舎です。駅まで12分もかかります。
将来もどるかもしれないけど、あんな不便なとこ年とってから住むの嫌だ。
ガーデニングとかし放題だけど、ヨドバシに1分でいける今の古い賃貸のほうがステキよ！
524:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 13:02:23 Jjs6FHs80
クソちゃんは、もう嘘もいっぱいいっぱいになっちゃったのね。
お疲れ様。
コリンでも世田谷ｗでも好きなところに帰りな。
てか、ぽっかりって、どこの方言？？ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
525:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 13:22:19 dzkXJqdKO
賃貸 賃子さんの脱力系賃貸理論に私の心もぽっかりです
今日もひだまりのリビングでうたたたねしたのでこれからイタリアン料理店で友人とランチで～す
あなたたち貧乏人の相手は疲れた (>_<)
526:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 13:59:34 rmrc4gr4O
めいいっぱい働ける内に働いて貯金してて、子供が成人した時ぐらいに一括で家購入ってのはどう思いますか？ もちろんそんな高くない見合った家だと思います。
527:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:03:11 2SFsb5/90
築１９年の戸建だけど
大事に使ってきたので全然ボロじゃない。綺麗だよ。
２０年でボロボロって。
住む人によるんじゃないのかなあ。
菜園やガーデニングが好きなので持家で大満足です。
528:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:06:19 TzuTwvOE0
クソちゃんは、前スレでは激貧の中で育ったって設定だったけど。
529:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:08:13 Xh5Kc8p80
今は、住宅ローン返済難民が急増している。
住宅ローン破綻者は悲惨な末路。
マンションなんて信じられない。
年々修繕費が嵩み管理費は一生支払い。払い続けても駐車場は永遠に人様の土地。
上物は益々古ぼけるが、住民の一致が無いと建て替え無理。金持ちは去っていく。
人口も減り、入居者がまだら。益々修繕費集まらず・・・
⇒幽霊マンションと化す
530:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:11:57 TzuTwvOE0
クソちゃん、そろそろ何いっても論破されつくして逃げ腰モードだね。
頭がわるいから自分の設定さえ記憶できてないから
常に矛盾をつかれてしまう。
そして、学がないので、何うまいこと言ったつもりでも
ボロがでてしまうばかり。
つい口をついてでるのは、「これだけは言わせて」「マイホーム」
マイホームなんて言い回し、古いんだよ。
家なんて価値が値上がりしなければ、転売もできないし
他人からみればゴミ同然。そんなものにローンかけて買う人が
いないだけ。
長期ローンして買ってる人は、クソちゃんちみたいな廃屋じゃないんだよ。
531:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:13:11 Xh5Kc8p80
>>526
結局、それが一番ですよ。
全額キャッシュ購入。
戸建。
土地は人気駅から5分程、狭小地でない、有名ハウスメーカー建築。
何かあっても賃貸ですぐ貸せ、自由度も高い。
532:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:15:39 TzuTwvOE0
>>529 中古マンションに手をだすのは危険
上値が安くて古いのは、潜在的に将来未払い世帯の修繕費などの
付随コストが、どしっとかかってくるはず。本来０円で取引すべき
価値の物件でも、不動産屋で仲介してもらうには、値段を付けないと
仲介してもらえないので、適当にうれそうな値段をつけてるだけって
物件が相当ある。
とりあえず中古～ってのは相当なプロ以外、手をだすのは危険だよ。
クソちゃんは、中古住宅を、ローンなし親の援助＋微々たる自分の
貯金で買ったらしい。たしかにそれだけの価値なんだろうと想像できるよ。
533:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:18:33 Xh5Kc8p80
因みに、ローン返済が滞り競売になって自宅を失っても、ローン完済できなければ
残債務を返済する義務はあるので、賃貸しながらローンを返す生活です。
気をつけましょう。
534:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:23:51 rmrc4gr4O
>>531さん、自信が出てきました 周りの既にﾏｲﾎｰﾑ持ちの友達にいつも言われてたので。
今の賃料払うのがもったいないから早く買えばいいのにって。
ここで子供達にﾎﾞﾛﾎﾞﾛされる& 子供達が巣立てばだだっ広くなる･･･というレス見たし。
535:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:24:34 Xh5Kc8p80
>>532
中古マンション＝全部駄目
という単純なことでは勿論無いですが
とにかく何が何でも立地優先すべき。資産性高く将来値下がりが大きくなく
収益性も有りのマンションならば○ですよ。しかし、大概値段は高めですがね。
536:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:28:34 JmPMeHxyO
>>526
でも戸建の良さがいきるのってむしろ子育て真っ最中だと思うな。
子供が成人して、後に独立して、夫婦二人になった段階なら戸建じゃなくても良くない？
537:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:33:47 Xh5Kc8p80
>>536
そう思う方は、戸建賃貸も念頭に置けば宜しいかと。
今は、郊外のでかい戸建を賃貸に出して都心のマンション、という老人が
増えています。これからも多くなるでしょう。
それを見込んで、住みかえ支援機構という事業が国土交通省のもと動き出しています。
時代は変化していきますね。
538:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:56:41 dzkXJqdKO
老人ホームの安いところは毎月年金の６万で朝晩面倒みてもらえるらしいね
賃貸さんたちよかったね
でも６畳くらいのボロ部屋に６人くらい雑魚寝させられてたよww
仰向けだと狭いから横向きで寝ている老人たちみていたら賃子さんの将来が垣間見えて泣けてきた
ソファーで寝ている老婆もいたよ
しかも風邪ひいてる婆さんも一緒の屋根だった
それでもありがたや ありがたやって感謝してるみたい
うばすて部屋みたいだったよ
もうちょっと２０００万くらい出してもそういう庶民老人ホームって詰め込みなんだろうね
億がないとｺﾞｳｼﾞｬｽな老後はﾑﾘﾎﾟだね
悲惨だにゃー
賃子婆さんたちの現実って想像以上にひどすぎるよ (>_<)
５００万の助成金でボロ屋リフォームして詰め込んでるんだろうね
ﾒｼｳﾏな夕刻でした♪
539:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:07:28 Xh5Kc8p80
>>538
独居老人の孤独死希望者
540:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:09:04 QIa+J4cz0
>>526
友達の親がそうしていたな。
狭い借家住まいしてて3姉妹を無事に嫁に出してから近所に戸建住宅購入、
娘夫婦が家族で泊まれるようになったことは嬉しいが実家ではあるが
住み慣れた実家ではないからなんだかな～と思っているって言ってた。
友達は子育てのために庭を確保したくて地元からは離れて引っ込んで
しまった感は否めないが中古の戸建購入して暮らしています。
541:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:21:28 pD6XZtVF0
面白いね。賃貸を貶めるために必死で悲惨な事例を考え出してるんだね。
実際の賃貸生活やそういう人たちの老後をぜんぜん知らないと見える。
不用意に家なんか持っちゃったが故の悲劇ってのにはぜんぜん目を向けようとしないんだね。
すこし世間を見渡して、家にしがみつく老人の浅ましい姿でも見てくるといいよ。
542:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:26:30 UhzRYXdH0
みんな、家 に興味は沸かないの？
テイストの合う建築家と家を建てたい！とかさ・・・
賃貸のアパート（マンション）じゃ、つまんないじゃん！w
543:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:35:07 dzkXJqdKO
>>541
だってテレビでやってたよ
見たままの話
はっきりいって億単位じゃないような庶民が貯金した数千万くらいのはした金なんて商売人からしたらたいした客じゃないんだよね
持ってる自営業の経営一族みたいな客の金とは全然違うからww
庶民がひいこら数千万貯めたから老人ホームで優遇してもらえるなんて甘い甘いww
その程度の金じゃちょっとした子供騙しみたいなのでごまかされて金を狙われるもんだよ
商売なんてそんなもんだよ
数千万くらいのちょっとしたサラリーマンなら誰でもあるような小銭持ってるのが一番カモなんだよね
シルバー産業は儲かるんじゃないかって思ってるような経営者がうじゃうじゃいるから
何も知らないで賃貸で夢みてるなんてかわいそう
弱者なんてちょろいもんだよ
それに国は施設がたりないからなるべく自宅介護させる方針でしょ
金がなけりゃ自宅だし数千万くらい貯めたぐらいじゃ詰め込みタコ部屋でもありがたや ありがたや～で人生かけて貯めた貯金を失うんだよね
ご愁傷さま
544:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:41:42 JmPMeHxyO
友達で25で結婚してから夫婦で働いて頑張って貯金して35で全額キャッシュで
家購入してた人がいたな。10年間は子供作らないって旦那と決めていたみたい。
その後子作り解禁してからすんなり子供に恵まれてすべてうまくいってる感じ。
ちょっと羨ましいけど子供望んでいるのに25～35の大事な時期に
子作りしないなんて勇気あるなぁ、と思った。
545:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:44:34 kjvFTe1/0
100 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage] 投稿日：2009/03/11(水) 09:41:04 ID:oJe8JtWL0
>>98
もう10年早く決断していればと後悔してます…。
もっとﾛｰﾝの支払いも楽だったはず。
この10年で1千万以上、賃貸に払ってるﾜｹだし。
ゆくゆくは旦那の実家に帰って同居、という下地があったからなあ。
でも、義両親の性格やその地域の環境などなど、どう考えても同居は私にはムリ！
と思い始め、実家に帰る気ﾏﾝﾏﾝだった旦那を3年かかって洗脳したｗ
義両親からの「こっち帰ってこ～い」コールがかかる中、
内緒にしながらﾏｲﾎｰﾑ獲得に動き出してるﾄｺ。
101 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage] 投稿日：2009/03/11(水) 10:21:22 ID:TrzlS3Ry0
＞この10年で1千万以上、賃貸に払ってるﾜｹだし。
ほんとだ！計算するとそれ以上の家賃もありえるね。確かにすごいわ。
104 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage] 投稿日：2009/03/11(水) 11:48:48 ID:oJe8JtWL0
>>101
そうなの（涙
そして今現在、もう１千万さえあれば希望通りの家が建って
ﾛｰﾝも楽々で私がムリに働きに出る必要も無しだったのに、という状況。
もっと早く旦那の気を変えさせておけばよかった、と後悔。
546:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:49:31 i7F/l8GPO
>>542
お金があってあって仕方ないなら欲しいよ。
一般庶民は無理しないと自分の理想の家は建てられないから、理想の家は置いといて他の趣味にお金をまわすんじゃないかな？
中途半端な理想を反映させて家を買っても、それがどこにでもある賃貸物件と変わらないようなら賃貸に住んでた方が古くなったら引っ越せばいいだけだから気が楽だし。
家が一番の趣味っていう人は無理してでも理想の家を建てるだろうし、維持費もかける。
何にお金をかけたいかは人それぞれ違うから。
547:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:52:06 Vck5fXgh0
持ち家の田園調布住まいでも、相続税のために三代で転居か縮小。
ここで威張っている連中は、そういう種族なんだろうな。
548:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 16:04:51 i7F/l8GPO
>>543
持ち家でも賃貸でも国が自宅介護推奨なのは同じ。
特養は要介護５でも介護する人がいれば順番待ち。
賃貸の人が老後には家賃払えなくなるって訳じゃないから条件は同じだよ。
549:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 16:13:40 rmrc4gr4O
>>543さん考え方が怖いよぉ。
言ってる事はごもっとも！でも こことはスレチだと思います。 持家か賃貸かじゃなくて、金持ちか貧乏かってなってる様な･･･
550:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 16:19:53 pD6XZtVF0
>>548
自宅に家族が寄り付かなければ悲惨なのも、持ち家賃貸に関係ないねｗ
誰がどんなふうに貯めた資産であれ、持っていれば狙われることに変わりはないんだよ。
551:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 16:48:26 Xh5Kc8p80
昔のように完全土地上昇による『持家万歳』の時代は終焉したのです。
どちらを選択しても、同等のランクの家であれば金銭的には大差が無い。
それでも持ち家を選ぶというのは、同じ場所にずっと居たい人や、保有することを
好む人、精神的に一人前になったと感じる人、という個人の好みの問題に
なってきています。それは、嗜好の話です。
どちらかを必死に叩くのは、その人の心に相手への羨ましさがあるという事の
裏返し。
552:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 17:23:01 dzkXJqdKO
経済ｱﾅﾘｽﾄによると、賃貸は２０～３０年を超えるとどんどん持ち家よりも一生の支払いトータルが増えていくみたいだね
定年すぎてしまえば３０歳でマイホーム建てた人よりどんどん支払うお金が増えていくんだよ
長生きすればするほど家賃十万をドブに捨てつづける人生
間違って９０才まで生き延びたら大損だよねww
持ち家戸建ばあさんはボロ屋でも安くなった年間たった５万の固定資産税で地味に生活できるけど賃貸婆さんは死ぬまで家賃の支払いに年間１２０万に追われるんだよ
ところで固定資産税ってどんどん安くなるのになんで固定なんだろうね
変動資産税の間違いでしょ？
553:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 17:34:57 MbZ8dge50
まじ？
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板:701-800番)
554:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 17:42:37 kjvFTe1/0
給料激減スレなんて見てると、とてもじゃないけど持ち家と同レベルの賃貸暮らしなんて夢の夢だねｗ
家賃ってのはクルマみたいなもんで超金持ちが仕切ってるから極端には下がらないようにできてるんだよね
家賃が下がるころには収入も下がる
そういうしくみなんだよ
自業自得だね
555:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 17:54:26 BGUs8Kic0
賃貸並と言う言葉に騙されたのかも知れないけど、
借金してるという認識が希薄な人多すぎ。
35年ローンを安易に組む人は、日本版サブプライムローン。
556:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 18:03:07 +wKv8UCOO
まあね、家賃払えないで安いところに移るのと、
ローン払えないで夢のマイホーム追い出されるのと
どっちがダメージ大きいか。
557:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 18:12:24 0pf3hp/+O
実家は土地付き一軒家で定年前だけど、まだローン払ってるのに
すでに外壁塗り替え、風呂とトイレ改築、
内壁を塗り替えして、キッチン改装…数え切れない程リフォームしてる
それなのに、この家は子供は誰も使わないんだよね
ウチは東京で定年までいるから田舎に帰る気ナシだし
姉は旦那実家で同居中
家とか自己満足の世界だから
好きな時にキレイなマンションに移り住んだほうがいいや…
どうせお金掛かるんだし、その時、その時で住みやすい家や場所がいいよ
実家とか５部屋もあるから老後２人は寂しいと母も言ってたしね…
558:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 18:20:45 GFh1qKyL0
仕事しているうちは家賃10万程度なんて苦じゃないだろうが、
収入が年金しかなくなったときには貯蓄の切り崩しだものね～
同じ収入で賃貸生活と持ち家生活とを比べたら、きっと賃貸生活の家庭の
ほうが今現在の生活レベルは上だろうね。
身の丈に合った生活ったって持ち家家庭では若く給料安い時期にローン組んで
いるから年齢と共に収入が上がって繰上げ返済しまくりで思いのほか早く
返済できたからもう少しお金かけてもよかったかな･･･なんてことを思える余裕がある。
でも賃貸派は今現在の収入に見合った場所を身の丈に合っていると
勘違いして転々として収入が無くなった頃に優雅に暮らしていたことを
嘆きながら生活ランク落として暮らすんでしょ。
同じ年収だったら老後の蓄えは持ち家派のほうが多いと思うのは間違いかな？
559:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 18:22:40 IVTsD4uu0
間違いｗ
560:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 18:24:37 Xh5Kc8p80
552みたいのって、経済アナリストが言ってたよ、とか不動産会社が言ってたよ、とか
いかにも人の受け売り。そういう人っているいる。
宗教にもすぐ引っかかりそう。自分で勉強したり経済本読んで分析して計算なんて
出来ない、良い『カモ』ですね。
561:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 18:41:44 dzkXJqdKO
>>557
また実家田舎の昭和ボロ屋の話？
田舎の昭和製ボロ屋なんて作りがしょぼいもんね
土壁とかボロボロ剥がれるしw 床下換気口とかひび割れてるし
トタン波板 笑 とか錆び錆びだし
風呂の床とかタイルだし
だいいち床下が土 笑 だし
ガラス窓薄いし一枚しか入ってないしww
トイレやたら寒いしw
屋根裏にねずみいるしw
昭和製 庶民のボロ屋はまだ建築未熟期の建築物だからあんなもの住めないよ
タダでもいらない
寒いの暑いのひたすらｶﾞﾏﾝじゃんww
頑張って新築建て替えてくださいね
562:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 18:43:35 dzkXJqdKO
>>560
世の中は分業制ですから
563:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 18:45:52 BGUs8Kic0
ロバートキヨサキの本に騙された、不労所得目当てでローン破綻寸前の大家さんもいるけどね。
借金は借金。
どーしても欲しいなら、現金で買うぐらい節約したらいい。
それで現金横に置いて、住宅ローン控除の恩恵を受けたらいい。
564:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 18:55:27 Xh5Kc8p80
一括りに出来ないわけ。
全額or最低8割キャッシュで
人気駅近(徒歩5分位～最悪10分）の良い条件の戸建
を購入出来た人のみ勝ち組。
その他の駅から徒歩10分以上or狭小地or土地を借金購入
はもう負け組。ハイリスクローリターンで、賃貸の方が勝ち組です。
そのためには都内だと最低7000万円必要。格差社会です。
ですから、都内では金持ちの親の立地の良い土地に二世帯住宅建築
が流行っています。そのような親はお金も持っているので介護も
問題なし。ウィンウィンとはこういうことです。
565:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 19:25:03 0pf3hp/+O
>>561
平成に建てたら３５年後もリフォームは一切必要ないの？
566:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 19:29:03 dzkXJqdKO
>>564
賃貸も人気駅近(徒歩5分位～最悪10分）の良い条件の大手高級マンション
に住み常に最新マンションに引っ越しでき、さらに６０才で２億以上貯金できた人のみ勝ち組。
その他の駅から徒歩10分以上or引っ越しする体力なしor団地
はもう負け組。
持ち家の方が勝ち組です。
そのためには都内だと定年までに最低２億円必要ですから、定年までに２億も貯金することに賭けるなんてハイリスクな賭けです
567:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 19:51:54 Xh5Kc8p80
>>566
文才が無さ過ぎで何が2億で何を言いたいのかさっぱり。
568:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 19:58:14 6CysjTaK0
クソちゃんて、底辺介護ヘルパーなんだね。
この部分の話だと、やたら話が具体的だからｗ
吉祥寺は徒歩４分とかアフォみたいな事いってたけど
金満ぶっても、こういう所でばれるんだよ。
相部屋６万ってのは特養だろ。
特養入るには相当の緊急性がないと無理。
通常、日本中どこの施設もウエイティングが４００人ぐらいいる。
介護度４－５で、右も左もわからない位のヨイヨイじゃないと
当選しないよ。しかも、特養は相部屋だけど、新しい施設は
個室化してるし、しかも訳わからない有料ホームで時間になると
一斉オムツ替えみたいな雑な介護じゃないので人気も相当たかいよ。
クソちゃんみたいな、暴れまくるタイプのボケ老人は
いくら緊急性が高くても特養の入所断られるんだよ。
そんなことより、特養にも入れずボロ家の自宅で転びながら入れ歯
壊しながら老後を迎えるクソちゃんの老後人生あわれ。
569:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 20:02:14 6CysjTaK0
> 定年すぎてしまえば３０歳でマイホーム建てた人よりどんどん支払うお金が増えていくんだよ
家のメンテナンスの方が、支払うお金がどんどん増えるよ。
大規模修繕はハンパないからね。
家だけじゃなく最近は地下水汲み上げの影響で、方々で
地盤陥没とかもあるから、そうなると家は倒壊する。
うちの親戚の近所も土地が陥没して何百万もかかったらし。
570:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 20:04:10 6CysjTaK0
> ところで固定資産税ってどんどん安くなるのになんで固定なんだろうね
それは住んでる土地の価値がどんどん下がってるから。
固定資産税は毎年見直されてる路線価を基準に算出される。
クソちゃんの住んでる所は毎年土地価格がどんどん値下がりが激しいので
どんどん安くなるんだよ。地方は今後はひどい惨状だろうね。
うちの固定資産税は上がってるｗ＠東京都
571:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 20:08:10 6CysjTaK0
> 仕事しているうちは家賃10万程度なんて苦じゃないだろうが、
> 収入が年金しかなくなったときには貯蓄の切り崩しだものね～
定年生活になれば、貯蓄がいまの１０倍はあるでしょ。
しかも年金だけじゃ不安だなんて自営業者なの？
年金だけで年収５００万ぐらいになってる人いるよ。
572:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 20:12:46 Xh5Kc8p80
持家のリスク、地震。二重ローンにならないように。
活断層や洪水や崖にも気を付けて購入しないとリスキーです。
買ってからわかっても、もぅ逃げられません。
地盤は最重要項目。
東京なら、江戸川葛飾足立荒川墨田江東あたりは危険。
川のそばや沿岸は地盤がね。液状化なんかなったらもう・・・
573:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 20:58:14 Da9oFvQJ0
旦那は某新聞社勤務なんだけれど、結婚してすぐにボロの2ＤＫの社宅
(駅徒歩15分･周辺相場では7～8万程の物件を家賃7千円)ではじまって
転勤中だったのでその2年後地元に戻って社宅なしとなり初めて自腹の
賃貸生活(駅までバス･新築アパート･2ＬＤＫ･家賃10万)をしたんだけれど、
前の生活があまりに酷かったので我が家にとってちょいと背伸びの生活だと
思っていたものが世間的には収入に対してかなり低いものだったんだな、
このスレ見ると。
そこも2年程住んだあとで負け組みの土地に注文住宅建て15年でローン
無事完済、子供の大学受験にまでは教育費も余裕で貯められる計算。
あのボロ社宅生活が無かったら身の丈の感覚が違っていただろう。
賃貸の人気駅近物件なんて羨ましいけれど収入に対してどのくらい
住居費にかけてるのか知りたいよ。
一応リーマン収入の上位10％にいる我が家がこんな状況なのに
勝ち組って言える家庭がどれだけあるんだ。
574:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 21:16:05 i7F/l8GPO
>>573
うちは今収入の６分の１が家賃。
子供が幼稚園に入ったら私もまたボチボチ働き始めるからもう少し比率が下がる。
大金持ちだったら理想的な持ち家が欲しいけど、そうじゃないから住むところにそこまでお金はかけたくない。
575:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 21:20:09 A8Kqktmd0
>>573
元々親から引き継ぐ不動産を含む資産をたくさん持っている人たちの話だよ。
ちょこっと有名企業に勤めていたって、代々核家族（つまり財産なしの分家）＋リーマン家庭なら無理ｗ
576:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 23:04:16 h9p665jm0
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
今日のクソちゃん
577:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 23:17:10 dzkXJqdKO
ここは賃貸ってことで煽られて勢いで裕福ぶってるだけだからww
賃貸組なんて所詮賃貸組だよ
世の中のごく一部の上流家庭の話を拾ってきても具体性もないからすぐばれるよねw
金持ちはこういう生活です
うちは実家のボロ屋を相続予定ですが婆さんとは一緒に暮らすつもりはありません
なので、賃貸でなんとなく貯金しています
うちは転勤賊なので持ち家なんて持てません
こんなんばっかww
ほんと、つくづく不幸な民族だね
私のように閑静な世田谷の住宅街、ひだまりのリビングで愛猫や子供と戯れるマッタリ生活には縁がなかったと諦めることだね
578:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 23:34:00 hRLeMMT/0
> 一応リーマン収入の上位10％
とは、具体的に去年の税込年収はおいくら？
579:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 23:35:23 hRLeMMT/0
> 私のように閑静な世田谷の住宅街、
たとえば、三軒茶屋駅から徒歩４分か
580:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 23:43:14 CaNtmueRO
正直恐くて買えない
一戸建て買うなんて博打だよ
マンションは論外だし
35年ローンを払うだけならいいけど欠陥住宅だったり騒音おばさんエリアだったり
何があるか分からないから買えない
581:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 23:58:33 dzkXJqdKO
>>579
もちろん世田谷駅前から徒歩３分ですよ
582:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:02:17 hRLeMMT/0
へえ～世田谷駅ね、それって何線？
583:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:03:52 hRLeMMT/0
世田谷駅って、栃木とか茨城とか福島か山形あたりの単線？
584:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:13:01 lml8FcnVO
もちろんＪＲですよ
山手線とかそんな感じですね
世田谷なので新宿にもいけます
特に埼京線とかもありです
小田急線もなんとなく使えます
世田谷最高ですよ
上野 浅草 秋葉原 そして六本木 ちょっと足を伸ばせば那須塩原
どこでもチャリでいけます
585:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:20:08 5zjqCojNO
>>584ステキ☆
586:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:20:12 lml8FcnVO
訂正
東急世田谷線ですよ
東京急行電鉄の略です
わかりますか？
よく知ってるでしょう？
地元ですからね
東急バスとかも使えますね
国士館大学もあります
いいところですよ～
587:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:22:57 /k4N25270
まだ39歳だけど好立地好管理マンションがいいよ
貸し出したときに集金代行（月3000円程度で）もやってくれるとこがベスト
もう6年目になるけど取りっぱぐれまったくなし
すでに何件か持ってるけど、親が死んだら実家に移って、今住んでるところも貸し出して＋10万予定
老後は毎月40万以上の家賃収入の皮算用
マンションは管理しやすいし比較的価格も安いし、プラス立地さえ良ければ毎月お金が入ってくる
一戸建てみたいに価格が高くて管理し辛い物件はいりません
588:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:24:38 jAzV2sCH0
世田谷駅ってＪＲにないよ
589:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:26:16 OneGkEci0
世田谷駅前…ｗ
腹いてぇｗｗ
590:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:26:24 jAzV2sCH0
なんで家かったと自己申請している位で最寄り駅をＪＲだのと間違う？
591:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:27:35 jAzV2sCH0
> 584 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[] 投稿日：2009/03/12(木) 00:13:01 ID:lml8FcnVO
> もちろんＪＲですよ
もちろんＪＲなんだろ？
世田谷からアキバにはちゃりでは普通いかないよ。
東京のサイズわかってる？
592:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:34:09 OneGkEci0
>>584 >>586
携帯だと路線図ググるのに5分以上かかるんだね。
593:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:35:05 lml8FcnVO
まぁ正直なところ六本木から引っ越したばかりで右も左もわからないですからね
以前は高級タワー展望マンショーンに住んでましたから
めったに街にはおりないし出歩くときは黒塗りタクシーなので切符も買ったことはありません
いつもおかかかえ運転手にクラウンでしたのでどこにいくにもおかかかえでした
ひだまりのリビングからときどきおかかかえクルマで歌舞伎町とかよく買い物にでかけます
マックとかもいきますよ
ゲーセンとかね
あのへんはだいたい庭です
都庁とかね
594:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:40:03 OneGkEci0
鰹節が大好物なのはわかった。
595:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:41:35 /k4N25270
ぶっちゃけ
・東急東横線
・都営三田線
・都営浅草線
・小田急線
・東急田園都市線
の中だとどれが一番資産価値があるのかいな？
596:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:45:20 OneGkEci0
都営浅草線は港区を通るから一番土地の値段が高そうだ。
三田線も。
あとのはふつーの私鉄って感じ。
597:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 00:55:39 /k4N25270
>>596
アフォですか?
598:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 01:02:20 OneGkEci0
東急東横線・田園都市線なんか路線の半分以上神奈川県じゃん
小田急も
都心に勤めてる神奈川県民輸送機ですよ。
599:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 01:09:46 /k4N25270
相続税は都会のマンションやらのオ～ナ～は
莫大な相続税で無くなる仕組みですが
田舎の昔から人々が住み着いてるいい場所は相続税は安い
更に評価額６０００万以下は相続税無し今のところ
都会はどうしても搾取され労務される仕組みになっておるのですよ
ただの奴隷の住む場所といえなくも無い
若い頃はいいかも知らんが
600:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 01:16:21 OVW1/+ZsO
>>593
マンショーンw 黒塗りタクシーw おかかえ運転手w クラウンw 歌舞伎町w
田舎者丸出しw
601:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 01:22:37 OneGkEci0
>>599
旦那は定年まで渋谷行きスシ詰め急行電車の奴隷となるわけですね。わかります。
602:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 02:02:39 Vrgpy/mg0
なんでそんなに家買わせたがるの？
デベか倒産寸前の建築会社の奥が煽ってんの？
ほしかったら金無くても死ぬ目に働いて買うし、
ほしくなかったら金有り余ってても買わないんだよ。
価値観の違いってやつ。
価値観の違いすら受け入れられないんなら近所でも鼻つまみもんだろうね。
それで２ちゃんで八つ当たりか。
603:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 02:53:58 HzB5gpGwO
>>602まさしく！
結局、金持ちか貧乏かを言い合ってるだけ。 ひだまりのリビングでﾏﾀｰﾘってww
賃貸であろうが家持ちであろうがひだまりのリビングでﾏﾀｰﾘはwww ここって(←2ch)一般の人が見てると思ってた。
まさかのセレブも見てるんだ！
なーんだ、やっぱ同じ人間なんだねっ！
604:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 08:54:28 lml8FcnVO
>>603
もちろん私のような純セレブはシモジモの動向をオッチするために２ちゃんねるは当然見ます
いつもセレブ同士じゃ見識が広まらないからね
ひだまりの３０畳リビングの皮張りソファーで８０年代バブルワインを頂きながらｼﾓｼﾞﾓの気持ちを逆撫ですることこそ勝ち組の喜び
だってそうでしょう
世田谷で頂点を極めた夫婦として逆撫でする権利がありますよ
何度でもいいますよ
マイホームも買えないような屑は生きている意味がない！
605:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 09:09:50 7FKb+BBnO
うんうん。一生懸命でいいね。
頑張れ遺物。
606:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 09:12:13 lml8FcnVO
マンションのほうが本当の遺物になるかもよww
607:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 09:21:06 toLiLUMWO
>>604
世田谷ってとこが痛いなぁ。
608:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 09:57:39 Yd6aVsH9O
日当たりの悪い一軒家やマンションなんて、羨ましいどころか逆に哀れに思えちゃうんだどねw一生住まなくてはいけないだなんて可哀想ね
609:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 09:59:30 ToEJ1X4n0
あーなんかココ読んでたら賃貸のほうがいいや、って
思えてきたわ。ローン終わる頃には大規模修繕費か。
610:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:12:29 uYruY2cGO
家買おうと思ってるんだけど、マンションと建て売りはろくな物件ないね
狭いくせに設備ばっかりオールマイティーで高い
建て売りやマンション買う人ってバカ？
611:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:20:51 iERqTsf80
狭いからこそ、最新の設備があるとありがたいものじゃないの？
612:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:25:44 lml8FcnVO
６０才で持ち家の私の旦那と賃貸 賃子さんの旦那が同時に病で闘病生活に入ったらどうなるかな？
あっても全然おかしくない想定でしょ？
医療費がかかるので緊急事態です
でも両者、保険で賄えたとしましょう
一戸建のうちは最悪のときにはクルマも手放し交通機関で移動です
修繕もやってる場合じゃないのでライフライン以外はストップします
そうなると、うちの場合は毎月、固定資税金４０００円～１万 （全国平均で考えるとね）
これだけは払わないと差し押えされますから必死に払いますww
でも年金の範囲内ですから赤字にはなりません
一方、賃貸 賃子さんは毎月の家賃１０万の請求が寝ていてもやってきますから
貯金を切り崩す生活です
いくら貯金があるとはいえ毎月減っていく家賃と生活費に不安にかられます
長生きはしてほしいけどこのまま生き延びたらますます老後の貯蓄が減ってしまう
残された私はどうやって生きていけばいいの？
これこそまさに賃子婆さんたちに現実に起こっている現実
若いときに頑張ってローンを払わなかったツケがとうとう回ってきたのです
若いとき友人はローンの支払いに追われていたのに、賃子婆さんは海外旅行や洋服 グルメ
本人は節約していたつもりだったのですが、ローン組よりははるかに節約が甘かったのでしょう
かわいそうな賃子婆さん
そして多くのパターンは賃子婆さんは団地に収容されます
計画性のなくここにいるＤＱＮとは私は違う！と思いながら通帳を眺めるのが精神安定剤になっていますが
一戸建のひだまりリビングでくつろぐ周囲の友人とも逢いつらくなり毎日テレビを眺める団地ﾊﾞﾊﾞｧに成り下がったのであります
613:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:28:04 lml8FcnVO
>>609
賃子さんに一戸建買わせようなんてこれっぽっちも思ってないからねww
逆にｽﾞﾙｽﾞﾙそのままいけよって感じw
私って性格極悪だからww
614:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:32:08 OCXJSoHA0
設定がむちゃくちゃですｗ
615:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:43:31 ROh6BiUp0
クソちゃんさ、東京及び近郊の人間にとってみたら、
脊髄反射的にみて、世田谷区でＪＲなんて有り得ないんだよ。
616:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:44:46 ROh6BiUp0
そして、世田谷ってちょっと前まで田畑だらけの東京の田舎で
今いる大地主は、元々農家の人ばかりだよ。
617:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:46:19 ROh6BiUp0
>>595 前も全く同じ質問していただろう？
618:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:48:54 uYruY2cGO
>>612
５０才で病気になったら？ローン１０年残ってるけどどうするの？
619:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 10:58:18 iERqTsf80
固定資産税ってマンションより戸建の方が高いといわれたけど、本当？
クソちゃんか誰かが、マンションのほうが高いって言ってたような。
620:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:10:23 dqg6qxdw0
ここで金持ちずらしてる人って、売れなくて暇持て余した不動産屋でしょ。
本当の金持ちって、こんな所で貧乏人煽る事しないと思うもん。
不動産屋ってみんなインチキ顔してるよね。
621:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:19:11 ToEJ1X4n0
>>613ほんと極悪ｗ
こんなのには絶対なりたくないｗ
622:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:35:28 ROh6BiUp0
家を買いたいとおもってる人でも、最低でも、ここ５年間は買わない方がいい。
車とか、住宅とか、高級消費財は、バブル経済下で作られるものは
しっかりしてて、もちがいいけど、今みたいな経済最悪期の商品は
長年残るものではなく、本当に期間限定のイベントで建てられるような
プレハブとほとんどかわらず、費用的に使い切るような性格のものしか
作れない。
今市場にでてるようなマンションやタテヨリ住宅、
壁の裏の見えない構造部分なんかの素材は二級三級品だから。
建築基準法でしっかり認可とっても、こういう世の中だと
その通りに施行してるかどうか監理さえ疑わしいし、アジア圏の
住宅は一般的に、地震で倒壊してはじめて施行のウソがばれるいんだよね。
623:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:36:41 gOItXxVj0
たぶん>>1みたいな人は、片田舎の
賃貸といえば貸家か公営くらいしか無いようなイメージで語ってるんじゃない？
世田谷とかなんだはピントハズレのような・・
624:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 11:40:28 ROh6BiUp0
１００均商品のように、メイドインチャイナの製品は
購入時はなんらデパートの商品と見かけはかわらない。
ただ、数回使用すると、鉄が有り得ない不気味な虹色とか
緑色に変化したりして煮炊きには使えなくなる。
建築資材にも、こういったビスや釘といった金属類が
つかわれていると容易に想像できる。
こういう材料部分で建築コストを落とすわけだ。
施行通りでも、材料の質がもたないので、雨風ですぐ腐蝕して
家がだめになる。
625:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 12:09:37 lml8FcnVO
>>618
50才で支払い終えれないようなら別に買わなくても賃貸でいいんじゃないですかね？
>>619
同じ広さなら一戸建のほうが安いですよ
ただだいたいはマンションのほうが一戸建より狭いので同じくらいの税金になりますが鉄筋コンクリートなので税金の下がるのがゆっくりになりますね
マンションは共用部までみんなで税金を分担しているので高くなります
>>622
当分買わないほうがいいと思う
激変時代の建築物なんて危険すぎる
私はもう購入組だし特にどこも傷んでもいないのでよかった
バブルの時代の家なんて手抜きしてもﾊﾞｶみたいに群がって売れるからメチャクチャだったというのは不動産板では常識ですね
コンクリートとかひどいらしいww
70年代のほうがかえってよかったりしてね
いろいろボロいし寒いし住みたくはないけどww
626:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 13:06:22 /k4N25270
賃貸 賃子さんのリアルな現実ｗｗｗ
↓
643 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage] 投稿日：2009/03/12(木) 12:42:19 ID:3hlMKL9T0
>>642
>家賃は同額の便利な沿線の駅近のそれはそれはボロいマンションに引っ越す事にした。
それ、いいかもしれない。
都心から５０分ほどの街なんだけど、近場だとパートの口もないし
パート勤めに都心に行くには遠すぎるんだよね。
問題は更新したばっかりだってことだ…。
↑
グーグルストリートでみてるとボロ汚いアパートマンションばっかじゃんｗ 現実はｗ
627:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 13:07:40 /k4N25270
訂正
↓これ
642 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage] 投稿日：2009/03/12(木) 12:30:28 ID:/X0gkVf5O
半年くらい前から給料が３分の１下がったんだけど、その生活に慣れてきた。
しかも前は貯金出来てなかったのに今は着々と出来てる。
ついでに辺鄙な場所の綺麗なマンションで子供が小さいうちは専業で過ごそうと思ってたんだけど、この不況で家賃は同額の便利な沿線の駅近のそれはそれはボロいマンションに引っ越す事にした。
だけどなんかワクワクする。
なんでだろう・・・。
↑
ワクワクするってｗ ビンボーズハイってやつですかｗｗｗ
628:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 13:34:30 GLcbc4gV0
経済状況に合わせて、住居コストを選択できるのは強いね。
身の丈に合わない住まいに四苦八苦して自己破産まっしぐらの人が
今なんと多いことか。
629:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 13:38:43 GLcbc4gV0
昨今の経済状況で、生活費が足りないからといって
今から家を処分しても、もう遅いよ。
一時払い（ローンだろうがキャッシュだろうが）で、５千万円位
投下した家屋なんて、たった数年の経過で、現在価値は２千万円だから。
だったら、最初から賃貸に住んで費用繰り延べていたいた方が、はるかに
お得だったということ。
不動産のキャピタルロスって、ジェットコースターだからね。
失われた価値は、もう戻らない。
630:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 13:42:01 GLcbc4gV0
経済が回復するまで５年と見積もって、家はあるけど金がない。
ローンは終わっていても、家が安普請すぎて、いまさら
借金の抵当にもならない。
水道電気電話、インフラ全部が未納で差し押さえられる。
ロウソク生活余儀なくされて、家もえちゃった人いたね。
今は、川ぞいでテント生活かな？
631:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 13:54:16 GHDXtLmY0
住宅ローンは三ヶ月滞納すると一括払いしてくれと通知が来て
払えないと家を取り上げられてローンだけ残る
ローン払うために借金する人も多いらしいが、
理由が理由だし銀行で借りるなんてまず無理
抵当だらけの家なんて担保になるわけもなく、
闇金に手を染めるリーマン家庭が続出とか…
一家心中だけはやめてね
…南無
632:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 14:15:36 Gk/7Mrdi0
そんなことより今月の家賃早く払ってよ！
毎月遅れてますよ！
633:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 14:21:23 NnEyR7RN0
612は、やすっぽい家に住んでいてイライラしているからって
ヘドロを吐くな。いかにも低学歴。
不妊のイライラは夫にぶつけてろ。
賃貸だ賃貸だと馬鹿にして、この時代に、頭おかしい。
634:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 14:29:44 Gk/7Mrdi0
>>633
賃貸で低学歴しかも不妊でイライラしてる夫婦に謝れ！ｗｗ
賃貸のほうがたくさんいるじゃないかなｗｗ
635:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 14:47:58 a/NEoLHP0
そういえば阪神大震災のとき、建てたばかりの家が全半壊したり焼失したりして、
ローンだけが残りました・・・って人結構いたよね。
あの当時は地震保険の考え方も普及してなくて、保険が適用されなかった、とか。
まぁ今はあれを教訓に地震保険も整っては来たけど、
なんか、日本の家ってのはなくなるときはほんとにあっけないもんなんだよね・・・。
賃貸なら焼け出されたりしてもとりあえず０から再出発すればいいけど、持ち家だと下手すると大マイナスから出発しなくちゃならない。
636:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:03:21 9A9olaPi0
自分の家は心地良いよ～w
637:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:09:05 GLcbc4gV0
>>636 どういう風に心地いいか具体的に例をあげて
638:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:14:27 lml8FcnVO
>>635
歴史上大地震なんかにあう確率なんてどれくらいだと思っているの？
あんなのくるくる詐欺だよ
生きている間に震度７なんて宝くじ当たるくらいこないつーのww
かえって阪神大震災みたいな直撃くらう神戸のごく一部の地域のほうが貴重なミラクルヒットだよ
試しに嫌いなやつの家に大地震がきますようにって毎日神社で夜な夜なワラ人形叩きながら願いながら生活してみてよ
たぶん死ぬまで大地震なんてこないもんだよ
こい！ さぁこい！ 当たれ宝くじ！ と思っていてもこないもんだよ
人間の一生なんて自然界からすればほんの束の間なんだよね
639:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:20:05 GHDXtLmY0
そうそう！
そんなつかの間の短い一生を住宅ローンに縛られ
エアセレブのエア豪邸のひだまりのリビングで2chに粘着する
クソちゃんの人生ってほんとに糞みたいですねｗ
640:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:22:46 dqg6qxdw0
ワラ人形叩きながらって、発想自体が残忍で頭の悪そうな不動産屋のようだ
ご愁傷様
641:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:30:45 iERqTsf80
都内近郊だと、同じ価格帯の一戸建てvs.マンションなら
マンションの方が条件が良いね。
あと3割は住宅の値段も下がるようなので、もうちょっと待ってみよう。
642:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:37:47 Gk/7Mrdi0
うちはこんな感じかな
広さもつくりも立地もそっくり
URLﾘﾝｸ(new.realestate.yahoo.co.jp)
643:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:47:35 GLcbc4gV0
> 歴史上大地震なんかにあう確率なんてどれくらいだと思っているの？
> あんなのくるくる詐欺だよ
実際に直近の事例として阪神地帯で実例が
何万軒もでていて、多重ローンで困ったり、人生くるってしまった
世帯が何万軒もあるなかで、いまさら確率って馬鹿ですか？
644:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:49:01 GLcbc4gV0
震災以外にも耐震偽装のマンションやら、要するに不良住宅つかんで
苦しんでる人の割合って、日本は相当高いね。
645:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:51:57 GLcbc4gV0
欠陥住宅つかんで、やせ我慢で吠えまくってるのが>>1だろうね。
他人でもたたかないでと、しょぼくれた我が家をみながら心が折れそうなんでしょ？
646:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:53:31 lml8FcnVO
>>643
日本の歴史上、大地震直撃で死ぬ確率からすれば
阪神大震災で百万分の一の確率で当たってしまったから確率論的に考えればもう生きてるうちには当たらないよ
うちのじいちゃんもばあちゃんもひいじいちゃんもひいばあちゃんもひいひいおばあちゃんもひいひいおじいちゃんも両親も大震災なんかじゃなくてガンとか心筋拘束で死んでる
それぞれの不幸の確率をしっかり把握して人生を計画しないと老後に苦労するのは賃貸さんですよww
647:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:56:07 Gk/7Mrdi0
大震災よりも賃貸暮らしで苦しんでる老人なんて４０パーセントもいるじゃんｗｗ
持ち家率６０パーセントなんだしｗ
こっちの確率のほうがはるかに高いよｗ
648:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:58:21 a/NEoLHP0
だれかも書いてたけど、バブル期に日本の建築は一気に品質が劣化してるんだよね。
バブル期はとにかく納期優先で、「ガワがなんとかなってりゃおｋ。売っちゃえば終わり」という得意先に振り回された。
その後の不況で人件費や材料費のダンピングが起こり、とにかくまともに造ってたら儲けがでなくなった。
よほど目が利くと見込んだ人の注文住宅でないかぎり、いまや建築業者は昔どおりまともに建てたりしないって、
建築士の友人が言っていた。
建売なんか出来合いの材料でちょいちょい、細かい造作も適当に誤魔化す。塗りつぶしちゃえばわかんないｗ
注文で来ても、打ち合わせで出た話がスイーツ（笑）とかドリーム入ってるような人なら手抜き決定、だってさ。
649:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 15:59:07 GLcbc4gV0
＜家を維持できない各種要因＠日本＞
欠陥住宅
施工者倒産
地震
土砂崩れ、台風大雨による河川決壊による洪水（これ最近めちゃくちゃ激増中）
地盤沈下、
地盤陥没（これも増えてる）
土石流火砕流
破産
これら家にハザードな要因を全部足すと、家が被災するって
相当な確率にアップするね。
まあ、全部足しても５０％にはならないから、安心しな。
650:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:00:56 Gk/7Mrdi0
>>648
だから現場の当たり外れが少ないツーバイがいいんだよ
誰がつくってもだいたいは同じだからね
地震にも強い
増築しにくいデメリットもあるけど地震に強いのは安心
阪神大震災でもツーバイは倒れてないそうだよ
651:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:10:05 NnEyR7RN0
643さんさぁ、バカに何を言ってももう無駄よ。
頭が悪いので、『持家を買った自分』にしがみつきだいだけ。
人を卑下すると自分が浮かばれると思い込む性悪ですね♪
老後の住居大変ですよ～、今買っとかないと～の不動産会社の営業トークに
まんまとのって今現実を見て焦っているわけ。
泣けてくる。。。でも自業自得よ！
652:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:12:46 GLcbc4gV0
今日の新聞の投資マンションの広告、首都圏一気に値崩れしてて
古い物件になると売値で１０００万前後だね。
みな資金繰りに行き詰まって、二束三文で売りに出すんだろうね。
再販価格で１０００万じゃ、いくらの値段もつかなかっただろう。
もう今年いっぱい、住居用不動産は暴落の一途だろうね。
653:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:15:31 GLcbc4gV0
上京エセ東京人が大好き、自由が丘ワンルーム８５０万（現在賃貸中）だってさ。
だれか買ったら？
654:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:22:41 9A9olaPi0
建売は、そんなものただよ！
だって、売主の儲け第一で作ってるんだものw
建築家と相談して、自分の趣味に合うお家を建てなきゃね！
住まいは住み手の人となりを表すよ～
655:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:25:00 a/NEoLHP0
ツーバイｗ
あれって柱がないの知ってます？
組み上げを素人同然の孫請けがやったりするとそりゃもう大変ですよ。
超かんたんなプラモデルでも上手い奴と不器用な奴で仕上がりにえらい違いがあるのとおんなじｗ
656:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:25:29 GLcbc4gV0
あのさ、企業の場合、時間の経過とともにいくらでも再生したり価値が倍増したりする
余地があるから、ソニーの株価が１５００円になろうが、日立の株価が２０００円になろうが
５－１０年位もっていれば、開発力のある大手企業は潰れないし、
価値が、４倍にも５倍にも１０倍にも上昇する可能性が十分にある。
一方、庶民の持ち家の場合はどうか？
企業のもつ自助再生力のようなものは確実にゼロ、ない。
ただただ時の経過とともに痛んで古くなって時代おくれになって朽ちて
ゴミへとまっしぐら。ただ修繕積立と固定資産だけが無常に課税されゆくだけ。
今、自由が丘の古いマンションを、仮に底値の５５０万でかったとする。
これが５年後に２０００万に戻るか？確実にその可能性はない。
657:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:26:36 9A9olaPi0
災害で家を失うのを恐れてる？
それ、一生外に出られないのと同じよ！
すぐに！車に轢かれるかもしれないじゃ～んw
通帳抱いて一生！寝てろ！ って感じ？ w
658:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:31:14 9A9olaPi0
＞組み上げを素人同然の孫請けがやったりするとそりゃもう大変ですよ
ちがうよ！
簡易だから、誰がやっても出来に差が無いのよ！
熟練を要さない工法なのに、且つ地震にも強いし耐久年数も長いの！
欧米で、築70年の家 ってふつーでしょw
659:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:39:12 NnEyR7RN0
都心でない家や徒歩10分以上の駅遠物件は今下落下落でヤバいね。
値下げしても売れない。
ここ5年でこういう物件買った人は外れ、賃貸の方が良かったね。
都心や駅から5分と近い物件買った人はセーフかな。
660:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:43:29 NnEyR7RN0
658の言う事が全面的に正しい。
建売は安家だからね。出来れば大手ハウスメーカーの鉄骨が最高。
木造の１．５倍高いが。
661:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:43:42 QDkvjxWa0
マンション購入しちゃうと、老後が不安なんだよね。
例えば、２５歳で新築マンションを買ったとすると、
定年を迎える６５歳時には、築４０年なんだよね。
老後を向かえると同時に、取り壊しの話が出てくる。
上手く建替えれれば良いけど、部屋数増やせない
からそれも難しい。
取壊し費用もかかるし、その後何処に住むんだろ？
662:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:50:34 a/NEoLHP0
>>658
欧米ｗ
663:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 16:55:45 GLcbc4gV0
それをいえば戸建てでも同じなんだよ。
違いは世帯数がマンションの複数に対して戸建ては１世帯だから
立替騒動で、揉める相手がいないという部分だけ。
法隆寺みたいな木造建築なら、１０００年以上もってるけど
庶民の木造住宅築４０年ものなんて、大幅リノベーション
いれないで住むのは大変だよｗ
それに、最近だと再建築不可っていう土地で壊すに
壊せないから新築そっくりさんとかいうので
気分だけ紛らわせてる家あるね。
664:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:24:29 NnEyR7RN0
マンションは、割高で贅沢品ということ。
土地分は少ないので結局残る資産が少ない。
駅近に土地を買う購買力があるのなら、戸建が賢い。
そして、軽量鉄骨ラーメン構造あたりの注文住宅建てればベスト。
665:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:28:30 lml8FcnVO
>>657
賃貸ＤＱＮには何言っても無駄だよねww
だからいつの時代も賃太郎って馬鹿にされるんだよねww
666:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:30:29 NnEyR7RN0
駅近に土地購入⇒7000万円
３F鉄骨注文住宅建築⇒4000万
合計一億以上。
一般庶民にはちょいと高いな。
そーなると立地を生かして一階分は賃貸して月々20万の不労所得。
少しは楽に。
こんな感じに出来ればベストだね。
667:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:32:09 NnEyR7RN0
駅近に土地購入⇒7000万円
３F鉄骨注文住宅建築⇒4000万
合計一億以上。
一般庶民にはちょいと高いな。
そーなると立地を生かして一階分は賃貸して月々20万の不労所得。
少しは楽に。
こんな感じに出来ればベストだね。
668:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:41:08 lml8FcnVO
>>659
素人のくせに投資家気取って投資生活ばかりしてるから大損こくんだよww
リーマンショックご愁傷さま
>>660
大手ハウスメーカーの鉄骨でも軽量鉄骨は錆びたらアウトだししょぼいってのが建設板での常識だよ。
重量鉄骨ならいいのかな？ でも固定資産税が馬鹿高いでしょ
>>661
マンションなんか買うのは馬鹿って不動産板じゃ常識だよ
仮に反論を１０００レスしたってたたきのめされるよww
>>664
軽量鉄骨なんて雨漏りしたらいっかんのおわりじゃんww
在来工法なんて地震に弱いからやめたほうがいいよ
いまどきツーバイに決まってんじゃんww
建売りの細い柱なんかで支えるより面で支えるほうが強いに決まってる
こんなの小学生でもわかるよ
もしかしてホームラン級の馬鹿ですか？
669:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:43:01 GHDXtLmY0
「フラット３５」頭金不要に…
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
頭金も貯められない様な経済観念の頭弱家庭にマンション買わせるための制度らしいぜｗ
「今の家賃と同じ価格で買えますよ～今が買いですよ～」
（税金と管理費と積み立てと駐車場代別だけどねｗﾌﾟｷﾞｬｰ）
と不動産屋がささやくんですねｗｗｗ
670:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:45:00 9A9olaPi0
そ！
面でささえなきゃね！
暖かいし、涼しいしね！ ＞2×4
671:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:45:03 GLcbc4gV0
>>668 仕事が全くなくヒマすぎて潰れる寸前の住宅業者乙
672:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:46:20 GLcbc4gV0
> 建設板での常識
そんな板あるんだ～、普通の人はみないよね
673:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:47:58 GLcbc4gV0
ここで構造の演説しても無駄じゃないの？
このスレでは持ち家完全否定されるんだし。
家買いたい人は、このスレなんか見に来ないよ普通考えて
674:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:48:30 NnEyR7RN0
なんか、一人頭おかしい人いるね。
重量鉄骨で固定資産税高いとか、貧乏人はこれだから嫌だわ。
675:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:48:53 GLcbc4gV0
最も、今の投資環境で最も大損こいてるのは、ここ１０年の間に家買った人だよ。
676:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:50:56 OeK/SErpO
>>650以前、建材屋に勤めてた時、ツーバイなんか３０年持たないからだめだとか、聞いてたんだけど、最近のは持つの？
677:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:56:44 NnEyR7RN0
581 ID:lml8FcnVO
もちろん世田谷駅前から徒歩３分ですよ
584 ：2009/03/12(木) 00:13:01 ID:lml8FcnVO
もちろんＪＲですよ
山手線とかそんな感じですね
世田谷なので新宿にもいけます
特に埼京線とかもありです
小田急線もなんとなく使えます
世田谷最高ですよ
上野 浅草 秋葉原 そして六本木 ちょっと足を伸ばせば那須塩原
どこでもチャリでいけます
586 ：2009/03/12(木) 00:20:12 ID:lml8FcnVO
訂正
東急世田谷線ですよ
東京急行電鉄の略です
わかりますか？
よく知ってるでしょう？
地元ですからね
東急バスとかも使えますね
国士館大学もあります
いいところですよ～
アホすぎて、たのし～♪
678:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 17:58:54 4NjBY9sM0
>>676
そりゃ自分の関わってるほうを褒めるし、ライバルはけなすから業者なんかに聞いても意味ないよｗ
業者なんかより２ちゃんのほうがはるかに本音が見えるじゃんｗｗ
常に玄人がバトルしてるからそこの浅い話はすぐに猛攻撃されて撃沈ｗ
賃貸ＶＳ持ち家は奥深いから永遠のテーマだけどねｗ
金持ちは何やってても安泰だけど、全国のほとんどの庶民は持ち家のほうが後々いいんだよ
679:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 18:00:58 4NjBY9sM0
>>677
たまには餌まかないと活気付かないでしょｗｗ
そんなわかりやすいの咥えてきて自慢げにされてもなあｗ
もっと巧妙なのも入れたりするんだよ？ｗ
680:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 18:05:11 +HfbSAdVO
日本の気候では限界があるんだよツーバイフォーは。
建てた当初は堅牢で断熱もいいけど、
在来工法より劣化は早い。気密性があだになる。
で、リノベーションは在来工法の比じゃなく難しい。
まあ建築業者の甘言を信じたい人は信じればｗ
681:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 18:12:49 4NjBY9sM0
>>680
残念
結露もまったくしないしね
在来や鉄骨のほうがよっぽど結露→カビで悩んでるよ
大手軽量鉄骨でもカビ問題で揉めてるとこあるしね
気密性が高いけど24時間換気もあるし毎日昼間２ちゃんしながら窓開けてるしｗ
そのうち古いツーバイが先駆者になってリノベーションも開拓されてくるもんだよ
在来で床下に地面丸見えの家のかたに言われたくないですｗｗ
ネットでぐぐればだれでも平等に判断できますよ
682:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/12 18:21:17 4NjBY9sM0
５年ほど前に家を建てましたが迷わず２×４にしました。
私の場合は、阪神大震災を経験していたので倒壊する家屋の怖さを強く感じていました。
２×４の家は大きな被害を避けられていました。逆に各社が優秀な職人と設計士を使って建築している住宅展示場の
モデルハウスでも在来工法の家では大きな被害にあっていたので在来工法は選択肢から全く外れていました。
結露（腐食？）のリスクは高気密・高断熱であれば高まりますが、最近は防露対策のレベルがかなり上がってきたので
普通に（きちんと）施工すれば問題はありません。具体的には構造用合板と外壁の間に通気層を取り、
室内の断熱材に防露フィルムを施工、機械式計画換気システム（第一種、第三種）をするなどです。
間取りの変更も可能です。ただし耐力壁と呼ばれる壁を壊すことができないので在来工法より制約はありますが
これも耐震性能のためと考えるべきでしょう。
２×４工法（枠組み壁工法）は国内では後に入ってきた工法ですので日本では北米の基準よりも
厳しい基準になっています。