09/03/07 01:39:06 JczIuuzM0
>>259
ブスでこれなら、老人なんてどんな扱いされてるんだろうねｗｗ
261 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/13(金) 10:34:38 ID:???
>>256
お前みたいなバカは来ないでほしいよ
こっちもこの時期忙しいから決める客を相手にしたいからね
お前みたいな奴に１～２時間付き合って
その間に良いお客様がきたらどうするの？
営業に不満あるならお前にはＵＲ賃貸住宅や都営住宅をお勧めするよ
263:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 01:39:32 XBSsreIR0
>>260 もし自分が買った家が、結果、大失敗だったらどうする？
後悔しながら一生住む？二束三文で売る？
264:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 01:42:08 Mn9QYm/tO
>>261
私はひねくれてるからここの強情賃子さんが頑なに賃貸の殻に閉じこもれば閉じこもるほど
将来不幸になるんだろうなって想像しながらほくそ笑んでるよ
性格悪いからねww
265:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 01:42:39 XBSsreIR0
262ってなんか下品でいやね。滅多にいないタイプ。
こういう人はそういう人の中で生きてるからそれで普通なんでしょうけど。
266:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 01:45:20 XBSsreIR0
結局、家を買うのが目標な人生だと、262みたいになってしまうのね。いやだわ。
267:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 01:49:15 JczIuuzM0
>>265
ネット限定でしょ？ｗふつう
ネットと現実も使い分けれないアホですか？ｗ
263 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/13(金) 11:22:18 ID:atxilvvA
まぁ賃貸を借りるのも貧乏人で馬鹿ばっか。
馬鹿を相手にする商売を選んだあなたが悪い。
265 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/13(金) 12:50:47 ID:???
馬鹿な奴ばかりが働いている業界だから馬鹿な客ばかり来るのか
馬鹿な客ばかり来るから馬鹿な奴しか働かないのか
272 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/13(金) 17:54:37 ID:NDrfMIzt
客の質が見えてるのに相手するのはつらい。
時間いくらで金を取れるようにしないと。
273 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/13(金) 18:53:38 ID:???
契約すりゃあこっちのもんだからな
280 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/14(土) 00:09:00 ID:???
目的も物件の条件もはっきりしていて
収入がある程度安定していて、保証人も生活態度も問題ないお客さんが
来て欲しい。
最近はネット見てある程度イメージ固めてくるから
成約率はいいと思うよ。
ただ決めればいいだけじゃない。
お金もってるから審査ＯＫってことでもない。
入居後トラブル起こしそうな客も案内しながら弾いてる。
で、ここで言われている客っていうのは、
部屋探す時点で「お前もう少し現実見ろ」みたいな事を言ってるわけだから
入居後もトラブル可能性が高いわけです。
それでしかも部屋決めないとかってなると、
「お前営業妨害しにきたんかい」と言いたくもなるわけです。
268:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 01:53:01 Mn9QYm/tO
>>262
ＵＲが馬鹿客のはきだめみたいに扱われてるじゃんww
269:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 01:54:41 M7cM+0Yg0
不動産屋の妄想愚痴もネット限定でしょうｗ
270:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:03:43 JczIuuzM0
>>269
ここの金持ち賃貸妄想よりよっぽどリアルじゃんｗｗ
334 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/14(土) 22:37:02 ID:???
スレチになるけど、例えば入居者が室内で自殺して、
損害賠償求める場合なんかは書類なしで有効になるの？
相続人がいればそっちに請求出来るけど、相続放棄とかされたら
無理じゃね？
本人の属性がよくても、事件は起こるし。
以外と高級賃貸で殺人事件が起きたりするからな…。
書類もらわないと怖くて貸せないと思うが…。
335 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/14(土) 22:46:09 ID:???
>>334
普通は保証人にいくんだけどな
怖がったら賃貸なんて出来ませんよ
336 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/14(土) 22:50:07 ID:???
賃借人が殺人事件の被害者になったケースは論外（犯人に請求しろ）として、
賃借人が自殺したケースで連帯保証人に損害賠償を求めたって、
印鑑証明の有無にかかわらず、法的にはまず認められないと思ってた。
そんなの認められた判例とかあんの？
341 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/15(日) 09:11:08 ID:???
>>336
荷物を引き取ってもらうときに貰ってるよ
271:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:03:46 XBSsreIR0
ここまでの印象
持ち家派の人：なんか火病ってごちゃごちゃ書いてくる読む気のしない
賃貸がいい人：冷静でおちついてる。文章も整然として納得する
272:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:08:27 Mn9QYm/tO
>>271
私は議論に勝つことよりも賃貸を見下すことが目的だからねww
勝ち負けなら住宅競争でマイホームを買えたことですでに勝ち組だからここの議論なんてそんなに興味もこだわりもないわけw
273:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:10:13 XBSsreIR0
でも、私はあなたの発言によってマイホームなんて大したことないなって感じた。
スレ読む前はそこまで思ってなかったけど。
274:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:15:49 JczIuuzM0
>>273
うんうん たいしたことないよｗ
そのままいきなさい
362 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/16(月) 21:58:58 ID:1bVa86Nv
去年までは外資系の高級物件がニーズだったが、今年は学生等、駅前の安い物件が、とにかく決まる。賃貸業界は薄利多売だが仕方ない…
365 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/16(月) 23:27:40 ID:2XVcEZNX
ヨボヨボのおじいちゃん来た。
ガレージ探してるって。
電灯付いてると尚良しって。
車種は？
え？車持ってない？
お前が住むんかいw
結局月額２万は厳しいって諦めて帰ってった。
367 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/17(火) 02:02:18 ID:1XZIeUUo
確かに一昨年に比べると築年がどうこうより、安くて駅近の物件の学生増えた。親に学費以上に迷惑かけられんのだろう。もうからんが案内してやるよ。親孝行しろよ。
↑
高級賃貸って業者も儲かるんだねｗ
それだけ客が搾取されてんだろなーｗｗ
275:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:19:26 Mn9QYm/tO
安賃貸の希望者ばっかりだね
なにが高級賃貸渡り歩きだよww
276:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:20:24 JczIuuzM0
>>275
374 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/17(火) 13:59:18 ID:0FCCobp3
賃貸って気楽は気楽じゃね？？
みんなどーよ？
375 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/17(火) 14:02:50 ID:???
それ生涯費用としょぼさの代償だから きらく
277:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:27:00 Mn9QYm/tO
>>276
生涯費用は20～30年以上からは賃貸より一戸建のほうが安いってファイナンシャルプランナーの試算がでていたよ
278:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:27:18 JczIuuzM0
416 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/18(水) 21:20:35 ID:txjkzY+A
不動産屋さんに質問…事故物件とはどういったのですか？そういうのは客に正直に話します？
425 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/18(水) 22:40:15 ID:???
>>416
自殺物件だよ。
最初の人は言わなくちゃいけないけど
そいつが入ってでたら言わなくていいんだ
俺は怖いよ
ウチは死人をみるのも家主と不動産屋と警察の立ち会いでやるんだよ
426 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/18(水) 22:43:33 ID:???
病気などの自然死、他殺も入るでよ
279:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:34:48 Mn9QYm/tO
私なりにここまでの結論でましたよ
「いい歳して賃貸で恥ずかしくないの？」
答え
「本人は恥ずかしいと思ってない」
wwww
280:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:38:59 b1N5A4BwO
建て売り専門の建築屋がつぶれかけで
ストレスの捌け口で立てたスレなんじゃないの？
281:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 02:44:21 Mn9QYm/tO
>>280
プロだったらもっと専門的に持ち家擁護できるでしょww
まぁ不動産百人組手の鍛練だからいいのよ、これで
282:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 03:12:31 Kn5f21E2O
どんなに頑張ったってね
一戸建てだろうが賃貸だろうが
おまいらサザエさんには勝てないんだよ…
サザエさんこそが全てにおいて勝ち組なんだよ…
わかるでしょ？
283:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 08:15:25 0V+V7dln0
お気づきのことと思いますが
JczIuuzM0とMn9QYm/tOは同一人物です。
携帯からも書いてるだけ。
文章の書き方にある決定的な特徴があります。
最初は賃貸を叩いていたのにいつの間にかブスを叩いてるし、なんか意味不明
からかい甲斐も無かった。
結論：無理して持ち家を持つと精神を崩壊させる
代表例：JczIuuzM0=Mn9QYm/tO
284:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 08:25:52 Mn9QYm/tO
>>282
なんで？
二世帯住宅なんて負け組でしょ
しかもあの年代の昭和建築物なんて寒いし耐震性ないし
野良猫が魚くわえていくような無防備な家なんて嫌ww
285:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 08:34:14 JczIuuzM0
>>283
ちがいまふ
455 名前：名無し不動さん[] 投稿日：2009/02/21(土) 12:58:30 ID:P6eWFOs9
敷礼０物件にいかにも怪しい客が来た。
存在とかすべてが胡散臭くて、大企業勤めだったが安い靴に安いバック
問い詰めたら無職だった。
おまえら気をつけろ
456 名前：名無し不動さん[sage] 投稿日：2009/02/21(土) 13:33:48 ID:???
>>455
言われなくても、気をつけてるよｗ
不動産屋の仕事の半分は「人を見ること」だからな
286:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 08:51:35 0V+V7dln0
この人いつ寝てるんだろ・・・
朝から昼から深夜まで
ライオンみたい
「おはようからおやすみまでスレを見つめる・・・」ｗｗ
287:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 09:34:32 Mn9QYm/tO
>>286
持ち家オーナー
かえりた～い かえりた～い あったかﾏｲﾎが待っている♪
賃貸の賃子さん
帰れな～い 帰れな～い 家賃の催促待っている♪
288:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 10:12:20 pI8/zWG6O
>>263
今のところ、我が家はご近所さんも穏やかで仲良しだし
全く不満らしい不満も無く平和だから
これが大失敗になるとは想像しにくいなぁ。
でも、失敗だったらサッサと賃貸にしちゃうだろうねー。
賃料でローン返せるしｗ
よく聞かれるけど、持ち家だと一生暮らすか売るかの
二択しか無いのが不思議なんだよね。
持ち家なんか、売るより貸した方が絶対儲かるし
一生そこに住むとも思ってないのになぁ。
家を買うってイメージがそうなっちゃってるんだろうねぇ。
289:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 10:28:07 0V+V7dln0
>>288
あなたは幸せそうでよかったですね。
恵まれた方ですがローンを組んで家を建てた人たちの中ではレアケースです。
買った家に飽きたら人に貸して自分は新たな家を買う。
ご主人の仕事ORあなたの仕事はこの不景気でも収入減を心配する必要が全くない。
こんな人が何パーセントくらいいるでしょうか？
ほとんどの人は人生で最初で最後の夢として家を買いローンに縛られてしまうのです。
たまたま近所にも恵まれ、家に不満もなく、繰り上げ返済で１５年くらいでローンを返し終え、
万一のときはもう一つ家を買う余裕を持って生活するあなたは勝ち組です。おめでとう。
せっかくの幸せなのに負のオーラが漂うスレに居座っていてはすり減らしてしまいますよ。
290:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 11:43:48 iv3LHWC70
コピペと誹謗中傷の書き込みがほとんどのこのスレって必要なの？
精神衛生上よくないでしょ、なんなら削除依頼出しとこうか？
291:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 12:36:22 pI8/zWG6O
>>289
家を飼うのってそんなに大変な事だったのかぁ。。。
自分の周りも家族も、みんな中古をリフォームしたり
古民家をリフォームしたり海外に建てたり
自由に楽しんで持ち家暮らしをしてるから
他の人達も賃貸同様、気楽に暮らしてると思ってたなぁ。
うちらは恵まれてたのか、そうか。
よし、今日は旦那にお団子でも買ってこようｗ
292:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 12:49:12 M7cM+0Yg0
家を飼う
293:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 12:51:02 0V+V7dln0
>>290
必要ないと思う。
依頼よろしく
294:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 13:34:19 Mn9QYm/tO
旦那を飼うの間違いじゃない？ww
なんだか買えない奥様が顔真っ赤になってファビョってるねww
賃貸か分譲かもっと冷静に考えようね♪
295:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 13:43:11 tSonx4V60
>>294
>>291はレス読む限り賃貸じゃないけど。
296:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 14:11:13 WEbUJbzo0
激安家賃の社宅で貯金ためてるので定年退職したら家でも買うつもり。
もったいなので今の社宅は出ないｗ
297:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 14:11:55 Mn9QYm/tO
>>295
うわ またしくじったよ
名前欄に賃貸か持ち家かかいといてほしい
298:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 14:15:18 YBkvfnYK0
こんにちは、通りすがりの大家さんです。
新築賃貸の場合、投下金額の回収の他、改修費用や税金を稼がなければ
いけないので、持ち家やマンションにに比べやはり少々割高の家賃設定に
なっています。
生涯（２０～３０年以上）では持ち家のほうが安いのは当然です。
しかし、こういったデータのときに思うのは、なぜ新築賃貸に住み続けたデータ
と新築住宅を買ったデータの比較ばかりなのかと言うことです。
ハウスメーカーの言いなり大家さんや、始めたのは旦那さんや親御さんであまり
熱意のない２代目大家さんはともかく、自分で大家さん始めた人は元が取れた後
割りと安く貸し出ししてるんですよ。ちゃんと修繕も設備のアップも行ったうえでです。
あと、高齢になると賃貸に住めなくなるよ、見たいなご意見も見受けられますが
UR賃貸（旧公団）も高齢者向けの貸し出しを積極的に行ってますし、民間でも
高齢向けの物件開発を行ってますよ～。グループホームや老人ホームも大きい
くくりでは賃貸住宅ですしね。
私の先輩大家さんは、この度古いアパートを改装してご高齢者向けの物件に
生まれ変わらせました。息子さんか娘さんがいる（保障協会は×）のが条件ですが
お部屋にはちょっとした介護施設並みの設備を入れ、病院の近くという立地、
定期的な清掃やご訪問、ご家族への定期ご報告を行うそうです。
入居者の方に、大家「さん」と呼ばれるよう心がけてもいますであまり賃貸を悪く
言わないでほしいと思います。あと店子さんの事も変な呼び名で呼んだり、
悪いイメージで話さないでほしいと思い書き込んでしまいました。
突然すみませんでした。
299:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 15:20:43 M0QsARy60
JczIuuzM0=Mn9QYm/tOって、家をもっていかれて精神おかしくしちゃた人でしょ。
下手に家なんて買うとああなるの見本
300:ひﾟょん♂
09/03/07 16:17:45 uO8dJDB90 BE:1406014496-2BP(1028)
このデフレの時代に 家買う奴は フィナンシャル・リテラシ～のない奴だけだろ
301:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 16:31:18 UXyXdeCy0
でくそコテは一般的にどんな奴なの
302:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 17:51:45 s9fYQ5hQ0
知り合いの独身小梨おばさん
５０半ばでマンション購入
預貯金は現在８５００万！
貯め込んだなぁ
やっぱ女性はしっかりしているよねw
これくらいあれば悠悠自適だよね
303:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 18:20:49 ghcjCXZJ0
家を買うと近隣にもれなく面倒な人がついてきそうだね。
くだらない事、どうでもいいことにいちいち張り合ってきて疲れるよ。
304:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 19:09:52 Mn9QYm/tO
>>303
そうだね
家賃が安ければ安いほどおかしな人がついてくる
そこそこの家賃でも集合住宅団地には税金で安く住んでる人もいるからおかしな人が多い
しかも上下左右に２４時間配置されてるから逃げられない
詰め込み型住居だから一種の収容所みたいに扱われている
島国だから仕方ないとはいえ、まともな人間はちゃんとした一戸建に住むべき
305:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 19:16:58 ghcjCXZJ0
ちゃんとした一戸建てだと、固定資産税いくらぐらい？
306:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 21:24:30 Mn9QYm/tO
>>305
うちは年間８０万くらい
307:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 21:25:29 cmudOm590
地価の相場にもよるでしょ？流動的だから答えようがないんじゃない？
その質問はあまりにも漠然としすぎ>>305さん
308:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 21:36:46 XCXBij/e0
もうすぐ、ゆとり全面撤廃だし、ゼネコン・不動産業者の
皆さんもこれで、サラリーマンで家買わないで私立組みが
減るかもしれないよ。
政治献金は、文科省にどぞ！
309:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 23:12:29 Mn9QYm/tO
住宅雑誌みてるとみんな幸せそうに新築でほほえんでるけど
あれは恥ずかしいよねww
マイホーム建てました♪って
梁にブランコとか吊っちゃってww
外でやれよって
お前はそこまで家でブランコがしたいのか？ と
ロフトに子供があがって秘密の隠れ家とか
おいおい そこはそのうちどうせ荷物置場だろ？
階段下に長女の机
そんな暗いところに子供を押し込めるなよ ﾜﾗ
自慢の屋上でバーベキューやっちゃったよ おい
消防に通報されるぞww
ほんと、マイホーム建ててうれしいんだろうなぁ
310:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 23:28:19 s9fYQ5hQ0
定置借地って流行ってるの？
通ってる美容師の人も、それで家建てたと言ってた。
子供に財産は残せないけど
月々払える額で23区内の便利の良いとこに住めるってメリットを取ったと。
同じ立地なら賃貸の方が高いか、同額とも言ってたかな。
大都会ど真ん中なら、それもアリかなとは思ったけど…
都会以外なら、どうなんだろ。
311:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/07 23:53:05 /WD3FnlR0
定借は６０才ぐらいのときに５０年で借りて建てるならメリットありじゃない？
312:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 00:10:12 EYUOBscf0
>>311
定借ってやすいんだよ。５０年後に更地で返却義務がある分、地代が安い。
オーナーも、永代借地権主張されるよりは、リミット決めておく方が気が楽だしね。
流行ってる訳ではないとおもう。
313:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 00:26:01 OJcZ8Wtp0
流行ってるなんて一言も書いてない
314:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 06:03:07 EYUOBscf0
少し前に成人兄弟ふたりが餓死した事件がありましたよね。
報道は行政や警察の不行き届きという方向へ行ってましたけど、
そもそもあの家族はマイホームなんか無理に建てたために
ああいうことになったのでは？（祖母、病弱な父親、家計を支える母親
がマイホーム完成後次々と死んでしまって、残された子供４人のうち、
家に残った兄弟二人が餓死。）
他にも無理にマイホームを建てたために不幸まっしぐらの例は
ありませんか？
…
低収入ドキュソのワタシにマイホームへの夢をあきらめさせてくれる
強烈な例を希望(T_T)
315:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 07:54:02 p8ugNNH80
>>314
強烈じゃなくても、不動産広告とか見てれば、築浅のいかにもマイホームな物件がちょこちょこ売りに出てるじゃん。
あれは多くが・・・
ここのコテハン状態の人なんかは田舎だろうから見聞きしたことないだろうけど。
友人が住んでる近所の分譲マンション、某高級住宅街の代名詞みたいな場所と、その隣の小さな市とのちょうど境目に建って、
土地のほとんどは小さな市のほうなんだけど、無理やり玄関を高級住宅地側に設定して、
住所は高級住宅地の表示にしたい・・・なんて涙ぐましいことをしてたｗ
場所的には高級住宅地の中心部からは相当離れた、便の悪い斜面のとこで、
さりとて小さな市の中心部からも遠い、要するに今まで人があまり住んでなかった僻地なんだけどね。
住所表示だけで1千万～2千万くらい価格が上がる、しかもそれで買う人が増える・・・もうアホとしか思えないｗ
316:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 08:40:13 3QWgq/Qz0
>>314
低収入ドキュソ稼動かはわかりませんが家を持っているけど本当にお金に困っている人たちのスレです。
↓
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)l50
・車家PCなどを売っても二束三文で借金だけが残る人（売却価格＜維持費＋利用価値）
・様々な事情があって手放した方が楽だけどそれができずに困っている
317:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 10:05:39 Xwtlt1cLO
>>316
ここのネガティブ賃子さんはコンパで美人の足をひっぱるブサイクそのもの
せっかく夢をもってお嫁さんになろうとしている美人女性をなんとか独身のままでいるよう説得している
でも美人をいくら説得したところで人生までは変えられませんからww
はっきりいってブサイクな負け犬のネガティブ情報なんて参考にはしますが、マイホーム購入という日本人の心までは変えられませんよ
負け犬は負け犬同士慰めあうことはできますが社会の流れまでは変えられません！
日本全国 マイホーム所有率６０％♪
賃子さん ご愁傷さまww
318:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 10:47:37 fJhMH8l90
>>316
リーマンショックがなぜ起こったかを考えたことがない人が
簡単に「今からローン組んで買う」とか寝ぼけたことを書いてるんだよ
銀行や公庫が土地を担保にお金貸すほど、今は甘くない
今、現金で買える人ならここに来ていないだろうし
現在の持ち家に満足してる人も同じくここには来ないよ(笑)
319:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 10:49:15 fJhMH8l90
>>317 いいタイミングに見本が現れたわねｗ
320:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 11:02:18 7LwX2I7l0
>>314
家計簿からみる日本：持ち家神話／上 ローンが払えない
URLﾘﾝｸ(www.mainichi.jp)
家計簿からみる日本：持ち家神話／中 マンション、高い修繕費
URLﾘﾝｸ(www.mainichi.jp)
持ち家神話／下 老後の支え、頼りなく
URLﾘﾝｸ(www.mainichi.jp)
321:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 11:11:26 +KrtRMDS0
>>318
>>319
東京２３区の持ち家率 44％ ですが…
２３区の人口は世帯で約３８０万世帯だそうです
１７０万世帯は持ち家なのですね
１７０万もの家族が持ち家をもっているそうです
全国では６０％が持ち家ですね
残りの４割りは賃太郎と賃子さんです
あ、だからといって賃貸を否定するわけじゃありません (^^ゞ
全国民の６割は持ち家です(^^)v
賃子さんのまわりには賃子さんが多いようでww
322:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 12:11:08 7LwX2I7l0
高齢者の持ち家率は80パーセント越え２０代は10パーセント台でーす
若い人世帯が都会で暮らしている場合周り賃貸だらけなのは当たりまえでーす
持ち家の中にはマンションも分譲団地も高齢ゴミ屋敷も
ローンで家計がまっかっかのご家庭も含まれてまーす＼(＾o＾)／
323:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 12:17:27 fJhMH8l90
>>321
持ち家率ってローン完済した人も含まれてるの？
登記簿上ならば、返済中の物件も含まれてるでしょう？当然。
きちんと読んでね
324:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 12:18:28 +KrtRMDS0
>>322
ゆとりなんてさぼってたんだから一生賃貸でゆっとりしてくださいｗｗ＼(＾o＾)／
325:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 12:19:06 fJhMH8l90
書き方がおかしかったわね
完全に返済し終わった人の率はどうやって割り出せるのか聞いてもいい？>>321
326:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 12:21:27 YnlHRJ9B0
すごい釣りスレだな
327:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 12:45:58 +KrtRMDS0
>>325
統計に関するQ＆A
URLﾘﾝｸ(www.stat.go.jp)
[PDF] 上昇する東京の持家率
URLﾘﾝｸ(www.nli-research.co.jp)
328:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 12:55:39 7LwX2I7l0
国税調査の持ち家のところに○した人が 全 国 で60パーセントなんですねー
内容関係ないっすねー＼(＾o＾)／
東京はこの数年にわたり大量に大規模分譲マンションやら
都心に格安マンションやら放出したので持ち家率上がってあたりまえですねー＼(＾o＾)／
329:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 13:38:07 Xwtlt1cLO
>>328
え！？ お宅 もしかしてまだ賃貸なの？
どっひゃー＼(^O^)／
330:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 14:41:59 zWw0OkaU0
> 他にも無理にマイホームを建てたために不幸まっしぐらの例は
> ありませんか？
これって身近に実例が何軒もあるんだけど、私だけの気のせいかとおもっていた。
建てた後すぐに、その家の主人がなくなる、というのを結構体験してるから
人には口にだしてあまりいわないけど自分的には家建てるってこわいなとおもっていた。
他の人も感じてるんだね。普段はオカルトとか信じないけど、家については
何らかのカルマ、もしくは実は科学的に横たわる何かを感じてるよ。
331:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 15:22:47 XpmcxdBn0
>>330
持ち家がもてなくて団地とか住んでるのは前世で悪いことしてきたカルマがたまってんだよね
前世じゃ囚人だったんだよ
だから現世でも集合施設に詰め込まれて囚人同士争う人生
同じ次元の魂が集まるんだよね
それが心地いいんだよ
だから野良猫とか飼ったりして捨て猫とも波長があうんだろね
賃貸も前世は小作人で使われてナンボの人種だから大家に貢ぐのが心地いいんだよ
自分にあった身分のまま背伸びせずそのままでいるのが一番ｗ
332:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 15:37:22 ieTS2Dx60
集合住宅に住む＞家を建てたら１年以内に家族に不幸
だよ普通考えて
333:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 15:43:06 XpmcxdBn0
>>332
無理するからだよ
もともと囚合住宅のカルマ背負ってるやつが無理やり強引に団地や賃貸から抜けだそうとするから天罰がくだるんだよね
まだ早かったんだよ
来世まで待つべきだったってこと
一戸建てで独立して人間的に生きる許可が自然に天から下りるまでは逆らってはいけない
賃貸での修行も終わってないのに一戸建てのステージに上がろうとしちゃいけない
334:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 15:44:09 ieTS2Dx60
50 名前：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage] 投稿日：2009/03/08(日) 11:52:34 ID:552yikRF0
私も賃貸のほうが設備がよかったので
心底がっかり。
広いだけだった。
その広さは意味がなく私の合理的にやりたい気持ちに
反しているのでストレスがたまる。
なんとか気持ちを抑えないとこの先
やっていけそうにないよ。
旦那とも意見が分かれて
宝くじを当てて出て行きなさいということです。
半分お金を出したのに
どうすればいいのですか？
335:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 17:45:19 XpmcxdBn0
>>334
これが集合住宅の現実ｗｗ
【万村】迷惑騒音に悩まされる奥様33【壇血】
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
336:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 17:58:45 ieTS2Dx60
川べり＆防風林内でブルーシートテント生活してる人の気楽さには
ナニモノも勝てないだろうよ。
337:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 18:38:00 XpmcxdBn0
>>336
ここまでの判定
川辺の家＞賃貸＞まんそん＞一戸建
だね
338:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 18:40:02 /S6gwVzk0
一戸建て立てて２５～３０年後に
立て替える予定
お父ちゃんとお母ちゃん、私にお家頂戴ね
弟に負けないお
339:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 18:51:26 Xwtlt1cLO
>>338
そんな古い家よりうちのような高層賃貸のほうがよっぽど優れた設備です
眺望もいいしね
340:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 18:54:08 /S6gwVzk0
>>339
壊して立て替えるの♪
今から5年後ぐらいに
341:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 19:00:03 6LW9UfnoO
持ち家は貧乏な知人に安値で貸して、自分らはハウスクリーニングが来てくれるオール電化のマンションに住んでる
もうすぐ結婚15年なんで、記念に新居建てようかなとも
貧乏な知人追い出すの可哀相だし
342:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 19:12:22 Xwtlt1cLO
>>340
ローンで一家解散ですね！
ちっともうらやましくなんかない
賃貸マンションのほうがおしゃれです！
343:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 19:17:30 r2gVXvqzO
うちは身内も旦那も不動産屋やってるけど賃貸マンションに住んでるよ
344:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 19:18:35 p8ugNNH80
賃貸っていうと木賃アパートか公営団地みたいなのしか思いつかない田舎の人にどう説明しても無駄だよｗ
345:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 19:27:05 /S6gwVzk0
公営団地は住みたくないね～～
346:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 19:35:50 6LW9UfnoO
>>342
ローソ組まなきゃなんない人は家なんか買わない方がいいよ、マジで
347:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 19:38:35 /S6gwVzk0
>>346
その通りだな～
348:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 19:58:01 tp9wKiUOO
転勤族なので下手に家を買ってしまったら足かせになってしまうわ…
349:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 20:32:39 Xwtlt1cLO
>>344
だよねw
うちは江東区の高級賃貸マンション
設備も豪華で有線とかインターネットもできるよ
オートロックで安心だしね
隣の中国人がちょっとうるさいけどね
350:テンプレにどうぞ
09/03/08 20:39:57 Hf1Spalb0
統計局の住宅統計による空室率によると…。
1963：2.5%
1968：4.0%
1973：5.5%
1978：7.6%
1983：8.6%
1988：9.4%
1993：9.8%
1998：11.5%
2003：12.2%
351:テンプレにどうぞ
09/03/08 20:40:41 Hf1Spalb0
３７歳 １９３万 ＜世代別人口の一覧表＞
３６歳 ２００万
３５歳 ２０３万 ←この辺団塊Jr世代
３４歳 ２０９万
３３歳 ２０２万
３２歳 １９０万
３１歳 １８３万
３０歳 １７５万
２９歳 １７０万
２８歳 １６４万
２７歳 １５７万
２６歳 １５２万
２５歳 １５１万
２４歳 １５０万 ←この辺ゆとり世代
２３歳 １４８万
２２歳 １４３万
２１歳 １３８万
２０歳 １３４万
１９歳 １３１万
１８歳 １２４万
１７歳 １２２万 ←ちょｗ ありえないぐらい少ない！
１６歳 １２２万
１５歳 １１９万人
１４歳 １２１万人
１３歳 １２０万人
１２歳 １１９万人
１１歳 １１９万人
１０歳 １２０万人
９歳 １２０万人
８歳 １１７万人
７歳 １１７万人
352:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 21:13:35 fJhMH8l90
よく考えたら三十路に入ったので
「いい年して～」に反応しましたが
40も過ぎたお姉さま方と同じ目線で考えてても仕方ないですね
40代になったらキャッシュで家を買えるように
頑張って貯金しますm(__)m
353:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 21:42:48 Xwtlt1cLO
>>352
四十前半までがマイホームの限界ラインですね
それ以後に購入しても人生よりもマイホームの痛み具合を優先する人生ですよね
354:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 21:55:01 Hf1Spalb0
今の世の中はマイホームと言うよりも、いかに利息で生活できるかって方が大事な気がする。
いかに若いうちに億単位で資産を構築できるかが大事だと思う。
>>350-351のように人口減少、空室率増加の状況で不動産買いはリスクが大きすぎる。
資産を不動産以外でいかに運用していくかが大事だと思うな。
355:たんてい
09/03/08 22:28:43 CY5Ux5zg0
旦那や妻の浮気や気になる人の素行調査を
考えてる方や悩んでる方は無料相談のこちらを
御覧ください。
URLﾘﾝｸ(cocoro55.com)
356:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 22:43:00 Xwtlt1cLO
そうですね
私は賃貸マンションに住みながら試算運用し現在は３億くらいの資産になりました
特にインド投資で相当利益をあげて引き上げましたね
まだまだ上昇思考でﾊﾞﾘﾊﾞﾘ働きます
357:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 22:49:50 fJhMH8l90
>>356
試算 はどうでもいいですから(笑)台無しですよ？おかあさん
358:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/08 23:44:29 Xwtlt1cLO
妬まれるからこのくらいでやめておきますね
359:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 00:00:04 DZcMZL2/0
＞＞３５４ はげどお
360:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 00:01:55 T9zc7+6e0
資産運用と打ったら、試算が最初にでてくるということは
税理士か記帳代行の人？
361:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 00:18:49 vYn4g+RYO
タイム 伊豆 マネーですよ
362:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 00:34:19 vxdYzPLv0
このご時世でも東京で家を建てる人は、家を建てるのが趣味みたいな
建築萌えの人かあぶく銭で金余ってる人くらいしか建てないでしょうな。
あと、糞ちゃんみたいな団地育ちの戸建信者ｗ
363:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 00:42:06 vYn4g+RYO
東京の持ち家率４５％にも入れないなんてかわいそうだねww
みんなもってるのに
なぜ負け犬になったのか分析しないとねww
364:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 00:46:07 T9zc7+6e0
クソちゃんみたいなカモがいないと大工さんも生活できないからワークシェアリング
的な観点から認めてあげようよ。
ただ、これまでの人生、貧乏賃貸上がりだから他人から評価されてこなかった
というコンプレックスの矛先は、クソちゃん自分自身の能力の低さが問題だから。
アビカンキュウとか、スレの文章見てるだけでも他の人と一線を画した
アフォさ加減がにじみ出てきてるしｗ
365:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 01:40:19 DquJZoWE0
コレ見ているとどうやら東京都では４０代を境に持ち家率が過半数５０％を超えるみたいだね
このスレで賃貸にしがみついてるのは30代だという推測がなりたつ
40代までにみんな持ち家に決断するみたい
ここで賃貸のほうが多いなんて嘘に騙されてたら置いてけぼりだったねｗ
やっぱいい歳（45歳以上）で賃貸って恥ずかしいという結論になりましたねｗｗ
URLﾘﾝｸ(www.stat.go.jp)
[PDF] 上昇する東京の持家率
366:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 02:00:27 vYn4g+RYO
>>365
なんだぁ このスレって少数派の賃子さんがファビョって強がってただけなのかww
統計的には四十代以降になると持ち家派のほうがどんどん多くなるんだね
これはしっかりとしたデータに基づいているからもう否定できない事実だよね
でも賃貸 賃子さん気になさらないで！
世の中、多数派が正しいとは限らないからね
どんなに自分の周囲がみんなもちいえになっても賃貸の友人をつくって自分たちの賃貸主義は貫いてがんばってほしい
そして、死ぬまで家賃のために走り続けてほしい
がんばれ！ 賃子
大家に負けるな！ 社会に負けるな！
367:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 02:13:08 0Mgag/x40
持ち家率＝ローン完済率じゃないしｗ
抵当ついてない推計ださないと意味ないよ。
368:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 04:04:32 FiLjKBlW0
どっちが多いとかどうでもいいじゃん
自分はいつも新築気分でいたいから賃貸にするってだけの話
所詮どっちも自己満足の世界でしょ
369:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 07:09:35 vYn4g+RYO
>>367
持ち家率＝ローン完済率 にしたほうが意味ないじゃんww
そんなんだったらみんなデータが定年に偏るしw
そんなにくやしいならあなたひとりで
持ち家率→持ち家めざしてローン開始率
って呼んでればぁ？
社会常識じゃマイホームは住み始めたときからがマイホーム
遠足は家に帰るまでが遠足です！
ご愁傷さまww
370:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 07:26:44 PKFKnDPT0
ローン完済かどうかを考慮するのは、
要するに、税金以外の「住居費」が家計に入っているかどうか、ってことだよ。
賃貸だろうと分譲だろうと、月々一定の金額が家計から出て行くという状態に変わりはないからね。
預貯金と違って、土地建物は簡単に処分できず評価も一定じゃない資産だから、
そういう部分を考えて、「生活実態」的にどうかってことだよ。
371:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 07:28:12 hqFgQztvO
ホント馬鹿ね
372:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 07:43:10 vYn4g+RYO
住み始めたときがマイホームなんだよ
生活実態もちゃんとマイホームで暮らしてるでしょ
そんなこといったら賃子さんだって老後の家賃をせっせと貯金しなきゃいけないような生活実態じゃん
来月以降死ぬまでずっとの分の賃貸住居を手に入れてるわけじゃないでしょう
賃子さん 往生際が悪いですよ ww
373:武庫川女子大学総長
09/03/09 07:48:32 ItC6OFlF0
>>1
悪かったねえ。
374:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 08:01:58 mU58586qO
>>369持ち家って言ってもローン払い中は完全に自分のものとは言えないよねぇ。
払えなくなったら、自分のものじゃなくなるしって事じゃないの？
375:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 08:49:02 CRFs3iAt0
>>365-366
すごくわかりやすい自演乙
毎日むなしくない？
376:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 08:49:19 vYn4g+RYO
>>374
そんなこといったらあなたの残りの人生だってあなたの持ち物じゃないんですよ
明日からの命が保障されてるわけじゃないんですよ
今夜心臓マキで死ぬかもしれませんから
いま現在マイホームを使って住んでいる 今現在体を使って生きている
それが大切なんです！
いま現在ｽｶｽｶ賃貸使ってマイホームにも住めず死に体の人生を歩んでいる賃子さんにはいくらマイホーム生活の良さを説明しても実感が湧かないのでしょうね
377:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 08:55:54 uB3BkAAC0
何だろうね、このルーﾌﾟは・・・
只同然のボロ社宅にずっと住んでて、家をほぼキャッシュで購入
できた時代がずっと続いていれば、こんな醜い議論はなかっただろうに。
結局今まで企業が社員を大事にしていた（賃金安くして福利厚生を手厚く）
から、賃金を高くして福利厚生を削った漬けが、人の心の招いている。
このスレで罵り合っている人の中に、まさか人の親はいないとは思うけど
誰が賃貸に住もうと、ローンで家を買おうと、親と同居しようと
どうだっていいじゃない。
下らないねぇ
378:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 08:55:55 vYn4g+RYO
>>375
まだわかりませんか？
遠足は家に帰るまでが遠足
マイホームはローン支払い始めたときからがマイホーム
あなたの人生は明日からのまだ確定してない未来も含めて人生なんです
そして、２ちゃんねるは自演も含めて２ちゃんねる
なんですよ！
いったいこれのどこが間違っているというのか！？
いい加減にしなさい わからずや！
379:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 09:02:58 vYn4g+RYO
>>377
只同然のボロ社宅にずっと住んでたらタダ同然の人生でしょう
老後に家をキャッシュで購入するなんて命を捨ててマイホームを守るような浅はかな行いです
うちは得してるなぁ ボロボロ
お金貯まるなぁ ｲﾋﾋ ボロボロ
ローン支払わなくてよかったなぁ ボロボロ♪
人生よりもマイホームを大事にするあまり老後に買うなんてナンセンス
金さん銀さんが老後のために貯金していたくらいホームラン級の馬鹿ww
380:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 09:03:13 a2Iy7AGT0
>>376
あなたの親は財産を残してくれなかったのですか？
いつか一緒に住むし。
その建物のリフォーム代程度は貯めてるけど
都心で一戸建てを立てるのにいくらかかるかを知っていますか？
例えば北関東の山奥に家を建てることとはわけが違うんですよ
381:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 09:06:03 a2Iy7AGT0
>>379を読んだので 後悔しました
アタマのおかしい人にレスしちゃったorz
382:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 10:40:56 vYn4g+RYO
>>380
残すどころかふつうの親なら生前に援助してくれるでしょう
子供が親から援助もされない家系というのは生んだっきりほったらかし家系ってこと
計画性のない家系ですね
あなたの親は建て直しもしないのですか？
ボロ屋ボロ屋と持ち家の将来を非難しながら自分の親はボロ屋でしかもリフォームなんて化粧するだけで住むつもりですか？
まともな人間なら親から相続した一戸建は建て直しするのが当然でしょう
都心で一戸建てを立てるのにいくらかかるかを知っていますか？って？
東京の持ち家率を知っていますか？ ほぼ５０％ですよ♪
現実を認識してください
山奥に家を建てるなんて問題外
383:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:09:09 vxdYzPLv0
東京の持ち家率に分譲マンションも含まれてるんだってばｗ
何百人も暮らす大規模マンションとかタワマンとかいっぱい建ってるでしょ
あと、昭和に建てた３００万円台から売りに出てる分譲団地も買えば持ち家になるわけ
あと、田舎の家は実用品だけど都内の家は土地がバカ高いから払った対価に見合った暮らしできないでしょ
それでも買うのは資産的価値があるからと多少の無理をしても買ったりする時代が続いたけど
地価が下落し続ける今、それでもあせって買う人は異常な楽天家か馬鹿か見栄張りか
ラッセンの絵を買わされた経験のあるタイプのひとだと思うの
384:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:18:52 DquJZoWE0
>>383
東京で一戸建買えない負け犬って全国的に見たらますます負け犬ですよねｗ
ここは全国ネットですよ？
そんな言い訳なんて同情的に理解するわけないでしょう
東京でもそこらじゅうに一戸建は建っていますよ
あなたの周囲には見えませんか？
目が悪いの？
近所歩いてみてください
見えませんか？ 一戸建ｗ
人生を突き詰めて考えるとマイホームに住めるか住めないかで人生は決まるといっても過言じゃありませんよ
もともと何の意味もないような人生ですから、せめて自分が一生暮らす住まいくらいで人生を比べるしかないせしょう？
哲学的に考えても人生とはマイホームですよ
385:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:20:41 vYn4g+RYO
賃子さん 仲間増やしに必死の図 ww
386:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:21:13 a2Iy7AGT0
>>382
私、まだ30代に入ったばかりで 親が死ぬとか全く想像していませんが
実家は立て直したばかりですよ？父がやっと定年迎えたので。
ちなみに文京区です。実家のそばにマンションを借りています。
あなたとはジェネレーションギャップを感じます。
もうレスしてくれなくて結構ですから。
387:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:29:26 vYn4g+RYO
>>386
レスするかどうかは私の自由でしょう
あなたにはレス読むかどうかの選択肢しかありませんよ
ヒステリックなかたですね？
定年迎えて建て直して平均寿命８５才の２５年後のボロ屋をアテにする人生なんてかわいそう
リフォームするだけなら負け犬でしょ
ちゃんとボロ屋を建て直してまたここで自慢してくださいね♪
実家の近くで兄弟に取られないよう監視する必要もありますからねw
あと、相続税対策も忘れないようにねww
388:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 11:44:12 a2Iy7AGT0
なんだ。言ってることがぐちゃぐちゃじゃない、おばさん。
目黒賃貸なの？持ち家なの？わけわかんない
【賃貸・持ち家】住宅どうする？12【戸建・ﾏﾝｼｮﾝ】
716 ：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[]：2009/03/09(月) 00:28:14 ID:vYn4g+RYO
>>715
ごめんなさい 私そんな田舎ものじゃないので
都会の洗練されたレディーは高級マンションでブランドビッグに囲まれながらお洒落に自由に暮らすの
さびれた建売り住宅なんて恥ずかしくて友人にも押し入らない
ホームぱーてぃーもできない
田舎は嫌
目黒の高級賃貸マンションが一番ですよ
家を購入して後悔している奥様☆48件目
75 ：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[sage]：2009/03/09(月) 00:29:49 ID:vYn4g+RYO
>>73
あなた家柄がわかりますわよ？
【●いい歳して賃貸って恥ずかしくないの？2●】
363 ：名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中[]：2009/03/09(月) 00:42:06 ID:vYn4g+RYO
東京の持ち家率４５％にも入れないなんてかわいそうだねww
みんなもってるのに
なぜ負け犬になったのか分析しないとねww
ここまでやりたくなかったけどｗメンヘル板に帰りなさいｗｗ
389:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 12:14:14 jZrLuNnZO
どうでもいいじゃんねー
なんか幸せじゃない奥って
カリカリして可哀想。
私は良い旦那と結婚出来て幸せでーす♪
390:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 12:44:14 UZH/zE3wO
両親がローン支払済の築25年の一軒家に夫婦で住む私はお得ですか？
因みに両親は退職金で新たに家建てて出ていった為に私は家賃なしで住んでる。
まとまった金をあと５年で貯めて、建替え予定。
391:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 12:45:08 okJQAb2BO
30過ぎて親が亡くなることを考えられないあなたって一体…w
定年後の持ち家ﾘﾌｫｰﾑ。その後支払いはﾛｰﾝって考えも貧乏臭い…
一括返済でしょうよﾘﾌｫｰﾑ位、普通は…
392:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 12:51:53 edydVZYMO
頭金500万で5500万の物件買うのは無謀ですか？
親に借りた方が良いのか、もっと貯めてから5年後くらいに買うのが
良いのか、悩んで眠れない…
393:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 12:53:00 UZH/zE3wO
両親の新しい家は一括購入ですよ？
今の家はリフォームではなく建替したいからそれなりに貯めるのよ。
わざわざローンなんてしないわ。
394:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 14:00:33 bt3VW9lC0
クソちゃんは現在ボロ屋住まいだから、古くなったら住み替えられるご身分の人が
うらやましくてたまらないから、トンチンカンな理屈でやせ我慢。みじめー。
395:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 14:53:29 vYn4g+RYO
>>388
それは別人でしょww
私は西荻の閑静な６００坪のお屋敷ですよ
駅前の焼き鳥屋でよく食事しているので声かけてくれればナマチョーくらいおごりますよ
396:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 15:18:48 DquJZoWE0
>>388
( ﾟ,_ゝﾟ)ﾊﾞｶｼﾞｬﾈｰﾉ
397:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 15:24:28 vxdYzPLv0
クソちゃんは故、丹波哲郎さんの奥様でしたか＼(＾o＾)／
親が死ぬどころか自身が要介護世代じゃないですか！
いろいろと世代ギャップがあって当たり前ですね♪
ナマチョーって鳥の生の腸かなんかのレア食材ですか？
戦前生まれは凄い物食べるんですね！！
398:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 15:25:16 GeknL7kR0
クソちゃんがもし自宅を証明できる形で万が一公開できたら、みんな大爆笑できるはず。
399:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 15:28:59 PKFKnDPT0
「持ち家」っていうだけで、一戸建てからボロ団地の分譲物件まで含まれてるって現実。
しかも東京都内に実は意外とその「古い団地の分譲物件」が多いという事実。
ローン地獄の人も団地の人もペンシルハウスの人も大規模マンションの人も、みーんな持ち家よｗ
持ち家率ってそういうことなのよｗ
400:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 15:51:41 fLf0L7pMO
外側ボロくて中は快適っていうのが理想だから、古い分譲団地をフルリフォームするっていうのがお得だしいいなと思った。
だけど公団ってリフォームするのがややこしいみたいな事をネットで見たからやめた。
401:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 17:05:00 vYn4g+RYO
>>399
じゃあサービスレスしてあげるよ
東京は一戸建てからボロ団地の分譲物件まで含まれてるって現実だよねww
「古い団地の分譲物件」←こんなのマイホームじゃないよねww。ただの団地の払い下げじゃん
しかも建直し問題が表面化するまえにババ抜きで売り抜けたんでしょww
ローン地獄の人←これも馬鹿馬鹿しいアホだけどほとんどだからしょうがないよね
ペンシルハウスの人←こんな犬小屋住めるかよww
大規模マンションの人←私からしたら団地にしか見えないww
東京だけはどんな手段つかっても持ち家率あげたかったんじゃないの？ww
せっかく田舎からでてきたのに全国持ち家率最悪の最悪だった悲惨だよね
いい歳して糞安い団地のことをマイホームですなんて言ってる人って恥ずかしくないの？
402:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 17:14:27 UZdNzd2K0
> いい歳して糞安い団地のことをマイホームですなんて言ってる人って恥ずかしくないの？
おまえが常にカキコする持ち家率ってやつの大半が、そのボロ分譲団地で
しかもローン中の抵当物件だよ。厳密にいえば持ち家じゃない。
ボロ団地居住率をだして持ち家が６０％だとか笑える。
論理がわからない馬鹿なんだな。
403:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 17:26:29 DquJZoWE0
>>402
賃太郎必死すぎｗ
くやしいのお～
404:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 17:33:25 bUkoV/7EO
築14年経つ戸建てで同居してるけどウトメあぼんして子供が独立したらアパートにでも移りたいな～
でも年寄りだとアパートに入居できないんだっけ？
寒くて広いだけの家なんて要らないよぉ…
405:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:19:38 dCwEax7v0
年取ってから広い家を掃除して回るのも大変だもんねぇ
406:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:25:25 vYn4g+RYO
>>405
年取ってから家賃払い続けるよりマシだと思うw
掃除はしなくても追い出されないけど家賃は払わないと体売るしかないわけだしね
407:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:31:44 8r+ODML+0
今日は一桁だぜ ｶﾞﾝｶﾞﾚ w
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
408:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:42:18 vxdYzPLv0
こっちも忘れないでね♪
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
409:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 18:47:41 vYn4g+RYO
>>407
だって最近ループしてきたから飽きてきたよww
あんまり飽きると勝利宣言して、また以前のように他の板いっちゃうよ？
410:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:01:03 8r+ODML+0
>>409
どうぞ どうぞ w
411:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:04:12 dCwEax7v0
>>406
修繕費、維持費、諸々の税金、遺産相続や分与の問題など色々あるよ
この間、義理父が突然死して、家や中身、どうしようかもてあましてる
大変だよ
412:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:23:03 hmqU3CSx0
年よりって、金を使うあてもなく、金あまり状態に陥って散財ばかりしてる。
だから、若い人より家賃は払いやすい。
413:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:24:11 E+IW3VU50
ばっかみたい議論して楽しいのかしら？
賃貸＝恥ずかしいなんて、経済のお勉強しましょうね。
うちは賃料32万円のマンションですが、自由度が有りいいですよ。
都内の親の土地を相続した時用に大きい現金は貯金してあります。
414:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:25:28 hmqU3CSx0
家建てた途端に、家人の不幸が続くって話、こわいね。
415:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:29:47 hmqU3CSx0
>>413
ボロ家で身動きとれないからせめてもスレで鬱憤晴らしなんだよ。
理屈で言い返せなくなると「必死～ｗ」しかいえないし。
いまどき持ち家自慢だなんて、無価値なもの引き合いにだされて
勝てる訳がないｗ
こっち余裕だから、即レスしてきて面白いし、毎日からかってんの。
416:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:36:34 dCwEax7v0
>>415
なるほどねー ほんと即レスしてきたものｗｗｗ
417:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 19:55:18 vYn4g+RYO
>>410
(￣□￣;)!!
>>413
またいい歳して相続まちぃ？ww
418:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:20:45 dCwEax7v0
相続はいい歳になった頃にやってくるものだと思ってたけど
>>417って中卒の子だったりするわけかしら？
で、ガテン系の旦那と早婚して
営業が言うがままに家買ってローンと維持に苦しんでる人
419:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:26:14 hmqU3CSx0
すくなくとも四文字熟語の完全読み方まちがい、英単語ははちゃめちゃな読みを
書いていたから、基礎的な学力はなさそう。
420:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:28:55 hmqU3CSx0
それと学歴や職業などにふれられたとき、火病って長文、句読点最小限の
必死の否定展開してきたから、社会的地位へのコンプレックスも根深そう。
そういうのに限って、虎の威を借るならぬ、持ち家の威を借るしかないわけ。
421:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:31:23 hmqU3CSx0
ただ、他スレには、自分は目黒の賃貸住まいとか(>>388)カキコしてる
らしいし、脳内持ち家でローン払えなくなって銀行にもっていかれた
口なんじゃないかな。
422:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:34:29 hmqU3CSx0
こういう風に矛盾をつかれると、ＩＤがでる板では追跡されるから本当の事は言わない、
本人情報を攪乱させるために全部ウソ、ただし相続でローンは完済したのは本当
とか、負け惜しみのセリフを言ってくるはず。
423:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 20:37:20 hmqU3CSx0
さらに、何にもいえなくなると、悪いカルマがあるから家が持てないとか
はちゃめちゃな説法かまして、議論の前提をごまかして、煙に捲こうとする。
それさえもかなわなくあんると、「必死必死」「wwww」でバツの悪さを誤魔化す。
よく言えば、いちいち丁寧に即レスしてくる。
424:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 21:55:12 hqFgQztvO
セレブは２ｃｈなんかにこない
425:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 21:56:13 vYn4g+RYO
ちょww ＷＢＣ中に一匹顔真っ赤ww
426:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 22:26:40 XAUx8GOo0
相続だけを心のよりどころにして賃貸で悶々と過ごす人生ってどんな気持ち？
ねえねえ どんな気持ち？
それならいっそのこと親の資産もあてにできないから自分たちでマイホーム買うほうがかえって幸せかもねｗ
親のボロ屋でも財産があると「まあ、実家があるし・・・」とか「買ったらだぶるし・・・」とか
言い訳ばっかり浮かんでくるから中途半端な相続ってかえって不幸だよね
427:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 23:31:13 a2Iy7AGT0
>>425
ちょっとまだいるの？！ID:vYn4g+RYO
あなた、今朝の３、４、５、６時台以外、
すべて書き込んでるけど大丈夫ですか？
必死カキコランクでは堂々の第1位ですけど、
あなたの精神状態がちょっと心配 マジでちゃんと眠ってますか？
428:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/09 23:36:29 XAUx8GOo0
うちは飛行機はエコノミーだし、車は国産のコンパクトカー
家もペンシルハウスだし、子供公立小、どっからみても庶民だわｗ
何にお金使ってるかというと
保険関係月５０万、子供教育費月３０万、親へ仕送り２０万
あと月々のカード利用（外食、衣服、宅配食材代、光熱費等）月５０～１００万が大きい支出かな。
ブランド物、宝石に興味ないし生活は楽。
429:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 00:18:54 KoDpL3ta0
> vYn4g+RYO
即レスばかにされ、TVみたふりしてタイムラグつくる
430:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 05:49:43 9QWOcv0TO
いい歳して賃貸じゃ恥ずかしいからねぇ
本人は恥ずかしくないみたいだけどw
431:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 08:27:13 gRYmrirqO
すごいスレタイだねw
賃貸が恥ずかしいって言う人は公営住宅とかDQN子連れだらけの安アパートしか知らないのかなぁ。
確かに持ち家はいいと思うけど近所付き合いとか面倒。
実家出てからメゾネットのアパートに住んでるけど快適だよ。駅から近いし上下階ないし周りの戸建ての家とは距離あるし。
田舎には住みたくないし隣の家とほとんど隙間がない家にも住みたくないなぁ。
432:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 08:35:44 USeUvVhG0
うち先月まで団地に住んでたけど
子供が大きくなって手狭になり家を建てました。
確かに、自分の家だという嬉しさはある
好き勝手していいって感じで気楽になったよ。
借り物はなんか落ち着かない。
433:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 08:46:51 2FML66Uz0
夢のマイホームが、2週間くらいでぽんぽんぽん、っと建ち上がった安普請の建売で、
しかもローン払うために必死のやりくりでなりふり構わぬ節約の鬼と化し、
大事にせねばと思う余り汚すな触るな痛めるなと子どもに毎日きーきー怒鳴り散らすおばはん。
都内住宅街の一角ではこんな光景が多いですわｗ
近辺に建った賃貸マンションの一室から眺めてるとなかなかですわよ。
434:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 09:58:58 9QWOcv0TO
>>433
賃貸のままのんびりしてて四十代超えたら、頼みのそのローンすらも組めなくなりますよww
若いときに苦しんだぶん老後はのんびりしたもんです
老後になって賃貸で毎月家賃支払いで好きな刺身すら買えない老人って何が楽しくて生きてるの？
435:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 10:03:05 kCDYlINJ0
賃貸と持ち家の損得。
持ち家なら、３０年改修せずに住み続けて、はじめて賃貸より得になるらしいよ。
436:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 10:22:49 gRYmrirqO
>>433
あるあるw
ウチの周りに新しい住宅が増えた。すぐ裏のいちばん安そうな家（3件並びで庭が広→中→狭）の子供がうるさくて迷惑なんだ。
建売りも増えてるけど狭い土地に無茶な建て方してて前から住んでる人はあんな家住みたくないpgr って感じ
437:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 10:48:51 1cGplGJw0
>>436
そんな家すら買えないくせにｗ
安っぽいペラペラ戸建は私も無理だけどねｗ
大手で注文があたりまえでしょ
何と比べてんだかね
438:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:06:04 iiPh4dEV0
貧乏賃貸しか知らない低学歴の井の中の蛙ちゃんは見ていて面白いです。
手元に5000万以上の貯金位残っているんでしょうね。
まさかローン背負ってカツカツではないですよね。
自由に新しいマンションに住み替えるなんて、お金に余裕が有る人でないと
出来ない特権なのよ。羨ましいんでしょ。
439:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:18:47 1cGplGJw0
>>438
5000万はさすがにありませんが現金だけで3000万くらいはありますよ
何かあっても安心なくらいは持ってないとマイホームなんてやめたほうがいいですよｗ
安普請の一戸建しか知らないような、賃貸エセセレブならずっとそこにいればいいのに
440:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:28:15 PreJlDpRO
子供の頃から広い敷地に建ってる家に住んでたから（居住スペースから隣家までかなり距離がある）壁が密着したような、庭も無く、やっとこ車が一台停められる戸建てとかよく住めるなあと思う。騒音とか賃貸よりむごそう。
441:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:34:23 gaRY4wMx0
昨日から思っていたんだけど、なぜ「都心にお住まいの奥様」スレに粘着しないの？
>>439
ここの稼働率が異常すぎて、
昨日の粘着4時間睡眠おばさんってことが解っちゃった(笑)
都心話は細やかに地名が出てくるから粘着出来ないのかな？ｗ
442:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:34:32 iiPh4dEV0
不思議ね。何で手元に5000万位残せずに家を購入するのかしら。
意味がわかりません。
その位の貧乏な資産力じゃあ家も9000万以下の
23区以外の田舎or駅から徒歩5分以上の安い土地に家買ってんだろうな～。
かわいそすぎ。一生楽しんでね。
443:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:38:26 1cGplGJw0
>>440
庭のないような家なんて家じゃないよねｗ
壁が密着している戸建てもよくあんな圧迫感で住めるなと感心する
でも賃貸なんて壁一枚でお隣と同居してるようなもんじゃんｗｗ
騒音問題スレとか読んでると反吐がでそう
地雷が上下左右にきたら悲惨だね
うちは周囲が同世代で仲良しだから運がよかった
444:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:44:54 gaRY4wMx0
昔に西荻窪ババーっていう有名な荒らしがいたんだけど
もしかしてあなたがそう？
私、なぜか千駄木住みってことを死ぬほど馬鹿にされたっけｗ
ID:vYn4g+RYO＝ID:1cGplGJw0さんｗ
覚えてますか？ｗ
445:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 11:45:29 1cGplGJw0
子供のころからぼんやりと、団地族だけはなりたくなかったよ
あの外壁ばっかり塗り替えてごまかしてるスラムみたいな集落に遊びにいくたびに、へんな匂いがした
入れ代わり加齢臭が染み付いたような匂い
子供ながらにも、勉強しないとこういうところに住まなきゃならないんだなって気が引き締まる思いだったな
446:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 12:14:54 1cGplGJw0
団地は臭い！
447:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 12:21:17 9QWOcv0TO
確かに団地も高級賃貸のロビーも加齢臭くさいww
448:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:12:08 JwYtkfTo0
「老後」になったときに自分がどういう状況か、予想がつかないからねぇ。
階段だらけの3階建てなんて買って、膝やら腰やら悪くしたら悲惨だし、
広い庭のある家も、病気がちで手入れができなければ重荷になるし、
都心に住んで便利に過ごしたいと思うのか、田舎に住んでしずかに過ごしたいと思うか、
そのときになってみないとわからない。
世の中がどんな状況になっているかもわからないし。これからのご時世は。
だから、とりあえずそのときにすんなり動かせるような形で資産を置いておきたい。
物欲ないしね。自分のものでなきゃ嫌だなんていう感情がそもそもないのさ。
449:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:22:40 nIHHgL8D0
>>448
>とりあえずそのときにすんなり動かせるような形で資産を置いておきたい。
これよく見るけど、家賃が極端に安い社宅や高額な住宅手当の二重取りでもしてないと、厳しくないかな？
持ち家と同レベルの賃貸の民間家賃を払い続けながら、資産を作るって現実的でないような。
それが可能なら、持ち家のローンを返しながら、どうように資産を作ることができるわけで。
450:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:23:12 9QWOcv0TO
>>448
人間欲がなくなったら生きてる意味ないからね
百年に一度の大不況ブームにのって賃貸のほうが気楽♪なんて言って三十代をのうのうと過ごしてしまう世代ってあとから振り返ったら悲惨な世代なんだろうね
一時のブームに人生を台無しにされるって昔からよくあるからw
ﾃﾞｨﾝｸｽとか賃貸なんて取り返しのつかない年令になってから後悔しないようにねww
451:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:28:37 VR4UIOinP
地元に分譲マンションと戸建てがあるのに更に買えとか？
むしろしばらく地元に帰れないから両方処分したいわ。
ただいま転勤4年目
452:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:30:14 JwYtkfTo0
>>449
別に作れるよ。ふつうに普通の賃貸に住んでいても。
生活のレベルに合わせてこまめに住み替えていけばいいんだし。
身の丈より背伸びした住宅買って、ローン払い終えたころにはその資産価値は払った総額とは比べ物にならないくらい下がる、
そういうのよりはおそらくよほど貯まると思う。
引越しを要領よくやれたり、ものを持ちすぎないようにできるってだけでもだいぶ違う。
453:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:34:21 iiPh4dEV0
>>448
同意しますね。これからの時代、例えば30歳から同じ家に50年住む事を考えて
購入する事はリスキーです。
そもそも今までのように地価上昇をほとんど望めないでしょう。
人口減少は明らかですし、例えば5000万購入家は50年後あたりは
1500万で転売できるかもわかりません。
それなのに行動が縛られるなんて、投資する気なくなりますよ。
庭も、部屋数も、介護も、人生のステージで必要な時と必要で無い時と明らか。
臨機応変さを保ちたいのが私の考えです。
そう考えると、貯金をでかく持ってたほうが良いですよ。
きちっと分散投資をして運用、土地に拘りたいのならREITですね。
454:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:38:22 80VoqPqXO
てめえの稼いだ金で生活してから文句言えや！
肉便器ども！(`･ω･´)凸
455:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:42:11 wNRkvPBY0
賃貸には賃貸の良さがある。
両方住んでみてわかる。
456:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:49:51 9QWOcv0TO
>>452
身の丈以下のしょぼい賃貸に住んでるから貯金できるんでしょww
モノを買ったら資産価値が下がるのは当たり前だよ
マイホームを消費したんだから別にいいでしょ
預貯金ばっかり抱えてﾎﾟｯｸﾘいくタイプだね。
引越しを要領よくやるって自分達でせこく梱包とかやってんの！？w
ご苦労さまだよね
満足できないところに住んでるから引っ越しぽっかりしなきゃならないんだよww
457:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 13:57:47 9QWOcv0TO
>>454
ちゃんと稼いでからえらそうにしてくださいね♪
458:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:06:01 YaRoKU+K0
このスレ主頭おかしいの？
都心の下落幅がゆるい一等地に200年は持つような設計の広い庭付き平屋
なら話しは別だ。
459:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:08:42 9QWOcv0TO
>>458
全国持ち家率６０％の本音です♪
460:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:09:22 kCDYlINJ0
借家って書いてあるから田舎の人なんだろう
都心部に借家は無いからな
461:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:13:45 9QWOcv0TO
ほんとは田舎の人には参加してもらいたくんだけどね
はっきりいって話かみ合わないからww
462:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:27:59 B4m82nDdO
自分が一戸建てで育ったせいか、子育てしている間は一戸建てがいいなぁ、と思う。
狭い敷地に無理矢理建てた細長い三階建てとかは嫌だけど。
庭で植物育てたり、プール出して遊んだり、お友達を呼んでバーベキューしたりしたい。
育児中は度々引越するよりも、｢ここが○○ちゃん家｣って近所のお友達に覚えて貰った方がいいし。
身の丈にあった物件なら持ち家でも普通に貯蓄はできるし、マイホームで子供と
楽しい思い出を沢山作るのが理想。子供が独立したら家を売って夫婦二人でマンションに
引越するもいいし、子供に家を譲ってもいいし、二世帯住宅に建てかえてもいいし
家売った資金で子供が別のマイホーム建てるときの援助をして、自分達は田舎暮らしってのもいいな。
まぁ、でも小梨ならお洒落な賃貸でしょっちゅう引越ってのも悪くはないかも。
463:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:34:19 D13fx+4H0
歳取ると、賃貸継続は難しくなるよ～
年寄り夫婦には、貸したくないもん～
独居になって、火事だされると困るし。
孤独死ももっと困るw
464:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 14:47:44 iiPh4dEV0
463、頭悪い。
金持ってれば、ホテルのような同世代がいるシニアホームに
入れるの。もちろん介護になっても心配無し。
自宅介護の介護地獄は子供に大きな負担ですからね。
定年後のお金の心配なんか心配して家買ってるの？
60歳で貯蓄を1億以上持ってるもん勝ち。もちろん相続でもいいわよ。
465:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:11:09 JwYtkfTo0
たとえば今から20年後くらいに、家がそうかんたんに売れるかな・・・
今建ってる家は上物の価値はゼロで土地価格だけ（－解体更地化費用）になるだろうけど、
今の一戸建ての坪数で単発で売ろうとしてもそううまくいかないんじゃ？
人口の動向を考えたら、「ファミリー」の数は目減りすることが明らかで、
高齢者の住居対策が今よりもっと真剣に取り組まれるようになってくる。
そんなとき、30～50坪くらいの土地（まぁ今の都市圏でのファミリー物件の中心はそんなところ）が単品で出てて売れるかなぁ。
200坪近くあればたとえばケアつきマンションとか、100坪くらいでもグループホームみたいのとか建てられるけど。
賃貸だ持ち家だの論争を離れても、将来の住宅事情ってのは今までみたいな考え方でおｋってことにはならないように思う。
466:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:16:30 kCDYlINJ0
物理的な損得では答えは出ないから、（「賃貸はもったいない」はありえない）
持ち家にステータス（家を持って一人前）や付加価値（子供を戸建てで育てたい）を感じているなら
購入もアリかもね。
467:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:28:03 9QWOcv0TO
ここは老後のことしか頭にない馬鹿ぽっかりだね
三十年先はわからないから三十年先のために貯金ですか？ww
心配性の蟻は一生死に際まで貯金してなさいよ
468:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:32:57 I4IeIoC80
>>467
「馬鹿ぽっかり」ってｗ
アナタに言われたくないわ～
469:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:43:02 iiPh4dEV0
>>467
老後の資金も貯めずに生きることがバカだわね。
投資にも全く興味無いんだろうね。
そもそも、20年後の『老後の住居』を考えて持ち家志向なんて、
ゆめゆめなさりませんように。
470:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:50:36 D13fx+4H0
あらあ～？
お金持ってないから、家、土地がもてない人ばかりかと思い込んでいたわ！
w
471:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 15:53:22 D13fx+4H0
★いい歳して賃貸って恥ずかしくないの？2★
だって、このタイトルだもの・・・w
恥ずかしいんでしょ？ 借家住まいw
472:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:05:30 iiPh4dEV0
ま、賃貸だ持家だ云々の議論はどーしようもないですね。
物件の質もそれぞれですし。
指針は、まあ60歳で1億あるかないか。
持家の人は、例えば30年後の定年後持家を売ったときにいくら望めるか、ということ。
更地にした土地代のみ、そして、その土地が下がっていたらもうアウト。
売れなきゃ年とって動きたくても動けないであてにしてても悲惨です。
150平米位で一等地にあり、高く売れることが望めれば、問題無いです。
結局、貯金と合わせて1億位あれば、賃貸でも持ち家でも選択は個人の自由ですね。
473:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:16:05 2C1uG4JG0
賃貸で恥ずかしくない厚顔無恥っているんだねｗ
474:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:24:18 9QWOcv0TO
一戸建に住んで定年までに預貯金三千万以上
そして共済年金
完璧です♪
475:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:39:24 iiPh4dEV0
今の時代、不動産会社の言う事を鵜呑みにして持家にさえすればOKと
未だに土地が上がり続けた時代の古い持家信仰を続けているおバカが
いるのに驚きです。
お金の勉強をしていない、経済の勉強をしていない、自分はバカです
大声で言ってるのと一緒なのにね・・・。
不動産が余っている現実、土地上がりが見込めない現実、これから
どんどん人口減少になる現実、老人が増えていく現実。
賃貸を馬鹿にして優越感に浸りたいのはわかりますが、もぅ無理ですよ。
日経新聞も一度も読んだ事無い低レベル、少しは学べ。
476:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:42:17 iiPh4dEV0
まず『持家信仰』でググッて勉強しましょうね♪
477:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 16:44:19 caQWRjNfO
そして子供たちは寄り付かず、たまに顔出せば金の無心、
あるいは不良債権化した自宅警備員を終身雇用、
ってわけねｗ
マイホーム(笑)に夢中で人を見下すのに必死だと何かしら大切なもの見逃しますよｗ
478:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:06:44 kCDYlINJ0
わかるけどね。持ち家もったら戻れないわけだし、
無理やりにでも優越感を持たないと元が取れない。
479:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:21:58 3fYhdjde0
人口も減って住宅なんてどんどん余るよ。
年をとってからも賃貸だろうがなんだろうが、これからは十分住めます。
それに、地方都市で20年前に5億だった物件が、今年は1億だよ。
家や土地の値上がりなんて、よっぽど限られた場所だけ。
ここで鼻息荒くして賃貸を貶めてるヤツが住んでるチンケな戸建なんて
所詮ゴミレベルの物件だよｗｗ
480:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:35:00 2C1uG4JG0
30年後には少子化で老後になっても賃貸には困らない？
老人は弱者ですよ
弱者がそこそこの金を持っていたってむしりとられるだけ
住まいのない老人は行き場のない弱みがあるので老人施設でもあまり文句を言えないらしいですｗ
お金を持っているけど行く場のない弱みがので従順にさせられます
若いときとは違って怒ったりする元気もありませんから少々おかしなことをされても施設からは逃げられません
賃貸でも簡単に引っ越す元気などありませんから周囲の悪環境からも引っ越して逃げることはできません
住みかのない人間は一歩間違えばホームレスと同じです
多額の預貯金も中国人窃盗団にスキミングされて失ってしまえば一巻の終わりですから
老人になって判断力も体力もなくなったとき他人の資産を借りた状態でうまく生きていけるかどうか？
今、見渡してもわかるように住まいのない預貯金老人は死ぬまで文句や愚痴を言いながらこの世を去ります
481:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:48:15 caQWRjNfO
弱者になるという点では家があろうとなかろうと同じですよ～。
ボランティアとかやってるとわかりますが、
金も物も、ましてや家なんてあてになりません。
困窮すればみな同じ。
金があっても使い方が駄目なら無駄に面倒が起こるだけ。
物があっても同様。
あれば確実に役立つのは人柄と人脈、判断力、それだけ。
それらを持つ人はどんな状況になっても誰かが必ず力になってくれます。
家があっても金があっても、人としてダメなら孤独なだけ。
482:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:51:59 D13fx+4H0
県住市住や雇用促進、公団に住んでて、車はおベンツw
そういうのって、人としてどぉか？と思う。
棲家としての御家をきっちり！構えるのが、人間としての有り様かと。
古い、田舎くさい、といわれるかもしれないけどね、
敢えて主張してみますたw
483:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 17:59:12 2C1uG4JG0
>>475
結局さあ、持ち家30年ローンにしろ高級賃貸にしろ他人の資本で生きてるから損してんでしょ
賃貸は何億もの資本で大家が建てたものを賃借人は家賃だけ支払ってるからリスクはないけどジワジワ取られるわけだよね
同環境、同条件の建築物なら持ち家よりも家賃のほうが金かかる
大家はボランティアじゃないからね
利益もうわのせされて家賃になってるし
だからといって持ち家3－年ローンなんて銀行の資本使ってるから銀行の利益を30年間支払い続けないといけない
家賃よりも銀行の利息が高けりゃいいけど、30年にもわたるリスクがある
他人の資本を借りて利益を出さないといけない庶民は最初から搾取される運命ってわけだね
うちみたいに両家の援助と夫婦の預貯金合わせてキャッシュで一戸建てを買う
これこそ最高の自己資本での運用ですね
今後何十年と一切の家賃を支払う必要がない
計算でキャッシュであれば17年ほどで元が取れますからそのあとは長持ちすればするほど資金運用というわけです
自己資本のない庶民はせいぜい賃貸 ＶＳ 持ち家ローンで泥沼論争してください＾＾
何か反論ありますか？
うちは文句なし、ホームラン級の勝ち組です
484:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:03:46 D13fx+4H0
＞何か反論ありますか？
＞うちは文句なし、ホームラン級の勝ち組です
あなたは庶民じゃなくて何なの？
・・・・・と反論してみたくなるカキコw
485:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:06:39 iiPh4dEV0
483は、どこにどのレベルの家を建てたか、ですね。
23区人気住宅街か駅近に150平米以上の家をキャッシュで買ったのでしたら
、ほとんど問題無いと言っていいでしょう。
486:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:07:05 2C1uG4JG0
>>484
うちですか？
もちろん、ホームラン級の庶民です！
487:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:12:04 2C1uG4JG0
>>485
吉祥寺駅 徒歩4分 残念ながら１４０平米です＞＜
488:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:13:53 SoDsSgMc0
つか483みたいな勝ち組なら買った家でも「近所に変な人が越してきた」
とか「十数年住むうちに環境が変わった」「転職した」てなことになっても
さらっと買い換えて引越しできるんでしょうが、一生に1件がやっとかなっていう
家庭だとよく家買えるな～と思う。いやまじで。
その辺どう考えて家を買ったか教えて欲しい。煽りとかじゃなく。
周りに「どうして買わないの？」と言われるけど、そういう質問を
するとなんか人間関係悪くなりそうで聞けない。
489:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:17:50 Ou/JltIA0
クソちゃんの嘘に付き合ってあげる皆は優しいね♪
490:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:18:29 iiPh4dEV0
>>487
それは最高ですね。1億3千万位でしょうか。
全額キャッシュで、汎用性ある人気土地で売りやすい広さなら
言う事無いです。
491:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:28:05 9QWOcv0TO
うん 文句なし
ホームラン級のマイホームだね
うちは世田谷だけど吉祥寺はうらやましい
492:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:35:22 RtotmMnaO
吉祥寺駅から徒歩４分の場所に、土地なんか残ってるかしら？www
商店街まででも４分以上かかるしなー。
丸井にでも住んでるの？
493:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 18:43:43 8Td7F3zFO
固定資産税って高いね。
年間30万位払ってるわ。
国に家賃払ってる気分･･･
494:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 19:54:34 TMt8aar10
クソちゃんの親は年とって相当お金に困ってた口のようだね。
年金も国民年金ぐらいしかなかったんだろう。
大方の老人は、定年に近づくにつれて収入もあがり
可処分所得が高いんだよ。
ローンするにしても、若者よりは信用あついよ。
ただ、実際サブプラ以降の今の混乱期にローンしてまで
家かうみたいなおろかは行動を晒す方が、
アフォまるだしで恥ずかしいね。
495:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 19:56:49 75mZPG5J0
固定資産税って30万円もするんだ！>>493
それは一戸建て？マンションですか？
横浜あたりの人気沿線から徒歩10分ちょっとの新築マンションだと、いくらくらいなのだろう…
496:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 19:58:27 ++Pyi9wn0
ジブリ美術館の前に住んでます
497:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 19:59:37 TMt8aar10
クソちゃんが地名だしてくるのはＪＲ沿線の町について
具体的な店とか様子とかの描写が一切ないので、クソちゃんの
言う地名に住んだことのある自分としては、かなり違和感を感じるよ。
多分、北関東の田舎者なんだとおもうよ。
498:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 20:01:42 TMt8aar10
一番みじめなのは「持ち家です」が自慢なオバサン。
実際、オバサン家をみてみると、３０年前の褒めようのない
オンボロ中古住宅。
499:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 20:03:36 TMt8aar10
>>487 スレでホラ吹く場合は、事前に、自分の足で吉祥寺駅に行ってみるて
徒歩１０分圏内を自分の目で見てみるといいよ。
500:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 20:43:45 B4m82nDdO
500平米
501:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 21:10:29 RtotmMnaO
吉祥寺の御方は、丸井かユザワヤにでも住んでいるんでしょう。
騒々しくて大変ですね。
502:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 21:37:34 8Zd28kuXO
>>1
なにが恥ずかしいのかわからん
ましてや他人をバカにするようなやつがスレ立ててる時点で可哀相なやつがおるんやなと思うわ
503:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 21:55:43 xuIMp8dDO
まことちゃんハウスの近くですね。
504:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 22:01:30 uhxcB3B+0
マドリード中央郵便局
URLﾘﾝｸ(namcotravel.jp)
ミラノ中央郵便局
URLﾘﾝｸ(image.pixta.jp)
大阪中央郵便局
URLﾘﾝｸ(gorimon.com)
505:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 22:08:57 Jqp0w5CvO
『人 そ れ ぞ れ』
この一言でこのスレが終わる件。
506:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 22:21:40 f+KW3vk+0
まことちゃんハウスはチャリで行けるぞ～
しかし、このスレ阿呆くさい。
狭い建売必死で買って、鼻息荒くなった奥様が立てたのかね？
田舎の、もともと田んぼだった土地に家建てて、ネコの額ほどの庭で・・・
そういう建売見たことあるけど、廊下も狭いんだよね。
隣の家の窓に手が届いちゃうような家じゃ、自慢にならないよ。
507:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 22:40:43 z5PlvYAJ0
クソちゃんの主張では、ぼろでも狭小でも腐っても同じ土地に長年
ずっと住める戸建てが、世の中で一番なんだって。
理由は、老人になっても追い出されないし、屋根がついてれば
雨風しのげるから、それでいいんだって。
508:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 23:00:39 Ou/JltIA0
糞ちゃんの老後ｶﾜｲｿｽ（´・ω・）
509:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 23:07:46 Ou/JltIA0
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
URLﾘﾝｸ(hissi.org)
クソちゃんｶﾜｲｿｽと思って今日の発言集見てみたら
勝手にボロ屋で野垂れ氏ねと思わざるおえない件
510:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/10 23:54:36 EppShenL0
土地も物件の値段も下がってるし、もうすぐ最大の住宅ローン減税が始まるようで。
「もう買っちゃった」人は悔しさ満載だと思うわ。
「これから買うかもしれない」賃貸組の勝ち。
511:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 00:14:50 4ylWZ3m80
それを考えると、今、賃貸で住んでいるという事は、いろんな意味で
既に買っちゃってもう選べない人より、選択肢がより広くて勝ちだね。
512:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:09:06 kjvFTe1/0
激変し始めてる建築業界の怖さしらないんだね・・・
513:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:18:22 2xlEHAMH0
やっぱり賃貸派が落ち着いており、持ち家派が必死と思われるのは
ローンの精神的負担が大きい為、心の余裕がなくなっている為だと見受けられる。
賃貸の人間を貶めても、あなたのローンは減りませんよ。
514:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:37:11 dzkXJqdKO
>>508
>>509
>>513
確かに私の書き込みは嘘と思われるのも仕方ないけど
これだけは言わせてほしい
別に信じなくてもいいけどね
私はなぜか子供のころからお金に不自由したことがないの
成人してからも毎月のお金に困ったことがない
家柄とか結婚相手に恵まれたのもあるけどね
だからマイホームを長期ローンで買うとか想像できないんだよね
そういう苦労を知っていたらマイホームなんて勧めないかもしれないね
でも私はホームラン級の裕福があるのでここで賃貸を見下す資格があるんです
ここでマイホームの購入リスクとか言われてもはっきりいってわかりません！
庶民がなんか言ってるくらいにしか聞こえません
ごめんなさい
マイホーム買っても定年まで不幸
マイホーム買わなくても定年から不幸
庶民の悩みが少しだけわかりました
これまでこのスレにお付き合いくださいましてありがとうございます
今夜を持ちまして、私のふるさとコリン星へ帰ります！
なんちゃってww
ほんま コリンやっちゃなぁ♪←ﾊﾞｶｳｹww
長文打ちすぎて肩コリン♪←笑いすぎて腹筋割れそうwwww
515:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 01:42:59 ISvfJ6NN0
まずパートでもしてパソコンを買いなさい。5万あればノートPC買えるよ。
516:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 06:26:34 Jjs6FHs80
ばかり⇒ぽっかり
これってどこの方言ですか？
世田谷？ｯﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
517:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 06:36:57 T1zfE7Gg0
激しく寒かったんですが、スレ主ですか？>>514
エア西荻住民で、親が大学教授だったり、地主だったり
でも東京の細かいことは知らないのｗ
電車は使わないとか？ｗ
日がな一日東急不動産に恨みつらみを書いてた、
あの等質の更年期さんかしら？さようなら
別の趣味を持った方がいいわ
518:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 08:12:27 kjvFTe1/0
>>514
マンションは供給過多になっている。
近い将来に二束三文になる可能性が高いから、逆に一戸建てより怖くて買えない。
今年3,000万円で買ったマンションでも、来年手放す時には数百万で仲介屋に買い叩かれるかもよ？
一戸建ては土地、本体ともに数年で二束三文になることはまずないから、将来の資産価値としては高い。（有事の際には、売って当面の生活資金に充てることができる）
519:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 08:22:17 kjvFTe1/0
一時よりは下がったとはいえ、世田谷で
家族で満足に住む家を買うんなら、
戸建なら7000万円、
マンションなら8000万円、
最低でも必要だわな。
しかも、マンションは駐車場代、管理費、
戸建より高い固定資産税の負担があるから、
物件分のローンが同じとしても、実質的な月々の負担は
戸建より大きいことを留意すべし。
520:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 08:51:47 UhzRYXdH0
514・・・病気？
心療内科へ早期受診！！
話を聞いてもらうだけでも、ラクになれるんじゃない？？？
521:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 08:54:53 gflTzhmx0
クソちゃんもう飽きちゃって逃げたいんでしょｗ
522:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 09:40:03 3JkacZ950
クソちゃん何言っても論破（笑）されて逃亡したんでしょｗ
数分おきにスレは覗いてるんだろうけどｗｗｗｗ
523:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 12:01:03 u8zqn+sr0
自分、吉祥寺徒歩4分（ウソ6分ｗ）ヨドバシの裏の古い賃貸に住んでます。
実家は戸建で世田谷だけどまわり畑の超田舎です。駅まで12分もかかります。
将来もどるかもしれないけど、あんな不便なとこ年とってから住むの嫌だ。
ガーデニングとかし放題だけど、ヨドバシに1分でいける今の古い賃貸のほうがステキよ！
524:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 13:02:23 Jjs6FHs80
クソちゃんは、もう嘘もいっぱいいっぱいになっちゃったのね。
お疲れ様。
コリンでも世田谷ｗでも好きなところに帰りな。
てか、ぽっかりって、どこの方言？？ﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
525:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 13:22:19 dzkXJqdKO
賃貸 賃子さんの脱力系賃貸理論に私の心もぽっかりです
今日もひだまりのリビングでうたたたねしたのでこれからイタリアン料理店で友人とランチで～す
あなたたち貧乏人の相手は疲れた (>_<)
526:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 13:59:34 rmrc4gr4O
めいいっぱい働ける内に働いて貯金してて、子供が成人した時ぐらいに一括で家購入ってのはどう思いますか？ もちろんそんな高くない見合った家だと思います。
527:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:03:11 2SFsb5/90
築１９年の戸建だけど
大事に使ってきたので全然ボロじゃない。綺麗だよ。
２０年でボロボロって。
住む人によるんじゃないのかなあ。
菜園やガーデニングが好きなので持家で大満足です。
528:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:06:19 TzuTwvOE0
クソちゃんは、前スレでは激貧の中で育ったって設定だったけど。
529:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:08:13 Xh5Kc8p80
今は、住宅ローン返済難民が急増している。
住宅ローン破綻者は悲惨な末路。
マンションなんて信じられない。
年々修繕費が嵩み管理費は一生支払い。払い続けても駐車場は永遠に人様の土地。
上物は益々古ぼけるが、住民の一致が無いと建て替え無理。金持ちは去っていく。
人口も減り、入居者がまだら。益々修繕費集まらず・・・
⇒幽霊マンションと化す
530:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:11:57 TzuTwvOE0
クソちゃん、そろそろ何いっても論破されつくして逃げ腰モードだね。
頭がわるいから自分の設定さえ記憶できてないから
常に矛盾をつかれてしまう。
そして、学がないので、何うまいこと言ったつもりでも
ボロがでてしまうばかり。
つい口をついてでるのは、「これだけは言わせて」「マイホーム」
マイホームなんて言い回し、古いんだよ。
家なんて価値が値上がりしなければ、転売もできないし
他人からみればゴミ同然。そんなものにローンかけて買う人が
いないだけ。
長期ローンして買ってる人は、クソちゃんちみたいな廃屋じゃないんだよ。
531:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:13:11 Xh5Kc8p80
>>526
結局、それが一番ですよ。
全額キャッシュ購入。
戸建。
土地は人気駅から5分程、狭小地でない、有名ハウスメーカー建築。
何かあっても賃貸ですぐ貸せ、自由度も高い。
532:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:15:39 TzuTwvOE0
>>529 中古マンションに手をだすのは危険
上値が安くて古いのは、潜在的に将来未払い世帯の修繕費などの
付随コストが、どしっとかかってくるはず。本来０円で取引すべき
価値の物件でも、不動産屋で仲介してもらうには、値段を付けないと
仲介してもらえないので、適当にうれそうな値段をつけてるだけって
物件が相当ある。
とりあえず中古～ってのは相当なプロ以外、手をだすのは危険だよ。
クソちゃんは、中古住宅を、ローンなし親の援助＋微々たる自分の
貯金で買ったらしい。たしかにそれだけの価値なんだろうと想像できるよ。
533:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:18:33 Xh5Kc8p80
因みに、ローン返済が滞り競売になって自宅を失っても、ローン完済できなければ
残債務を返済する義務はあるので、賃貸しながらローンを返す生活です。
気をつけましょう。
534:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:23:51 rmrc4gr4O
>>531さん、自信が出てきました 周りの既にﾏｲﾎｰﾑ持ちの友達にいつも言われてたので。
今の賃料払うのがもったいないから早く買えばいいのにって。
ここで子供達にﾎﾞﾛﾎﾞﾛされる& 子供達が巣立てばだだっ広くなる･･･というレス見たし。
535:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:24:34 Xh5Kc8p80
>>532
中古マンション＝全部駄目
という単純なことでは勿論無いですが
とにかく何が何でも立地優先すべき。資産性高く将来値下がりが大きくなく
収益性も有りのマンションならば○ですよ。しかし、大概値段は高めですがね。
536:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:28:34 JmPMeHxyO
>>526
でも戸建の良さがいきるのってむしろ子育て真っ最中だと思うな。
子供が成人して、後に独立して、夫婦二人になった段階なら戸建じゃなくても良くない？
537:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:33:47 Xh5Kc8p80
>>536
そう思う方は、戸建賃貸も念頭に置けば宜しいかと。
今は、郊外のでかい戸建を賃貸に出して都心のマンション、という老人が
増えています。これからも多くなるでしょう。
それを見込んで、住みかえ支援機構という事業が国土交通省のもと動き出しています。
時代は変化していきますね。
538:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 14:56:41 dzkXJqdKO
老人ホームの安いところは毎月年金の６万で朝晩面倒みてもらえるらしいね
賃貸さんたちよかったね
でも６畳くらいのボロ部屋に６人くらい雑魚寝させられてたよww
仰向けだと狭いから横向きで寝ている老人たちみていたら賃子さんの将来が垣間見えて泣けてきた
ソファーで寝ている老婆もいたよ
しかも風邪ひいてる婆さんも一緒の屋根だった
それでもありがたや ありがたやって感謝してるみたい
うばすて部屋みたいだったよ
もうちょっと２０００万くらい出してもそういう庶民老人ホームって詰め込みなんだろうね
億がないとｺﾞｳｼﾞｬｽな老後はﾑﾘﾎﾟだね
悲惨だにゃー
賃子婆さんたちの現実って想像以上にひどすぎるよ (>_<)
５００万の助成金でボロ屋リフォームして詰め込んでるんだろうね
ﾒｼｳﾏな夕刻でした♪
539:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:07:28 Xh5Kc8p80
>>538
独居老人の孤独死希望者
540:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:09:04 QIa+J4cz0
>>526
友達の親がそうしていたな。
狭い借家住まいしてて3姉妹を無事に嫁に出してから近所に戸建住宅購入、
娘夫婦が家族で泊まれるようになったことは嬉しいが実家ではあるが
住み慣れた実家ではないからなんだかな～と思っているって言ってた。
友達は子育てのために庭を確保したくて地元からは離れて引っ込んで
しまった感は否めないが中古の戸建購入して暮らしています。
541:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:21:28 pD6XZtVF0
面白いね。賃貸を貶めるために必死で悲惨な事例を考え出してるんだね。
実際の賃貸生活やそういう人たちの老後をぜんぜん知らないと見える。
不用意に家なんか持っちゃったが故の悲劇ってのにはぜんぜん目を向けようとしないんだね。
すこし世間を見渡して、家にしがみつく老人の浅ましい姿でも見てくるといいよ。
542:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:26:30 UhzRYXdH0
みんな、家 に興味は沸かないの？
テイストの合う建築家と家を建てたい！とかさ・・・
賃貸のアパート（マンション）じゃ、つまんないじゃん！w
543:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:35:07 dzkXJqdKO
>>541
だってテレビでやってたよ
見たままの話
はっきりいって億単位じゃないような庶民が貯金した数千万くらいのはした金なんて商売人からしたらたいした客じゃないんだよね
持ってる自営業の経営一族みたいな客の金とは全然違うからww
庶民がひいこら数千万貯めたから老人ホームで優遇してもらえるなんて甘い甘いww
その程度の金じゃちょっとした子供騙しみたいなのでごまかされて金を狙われるもんだよ
商売なんてそんなもんだよ
数千万くらいのちょっとしたサラリーマンなら誰でもあるような小銭持ってるのが一番カモなんだよね
シルバー産業は儲かるんじゃないかって思ってるような経営者がうじゃうじゃいるから
何も知らないで賃貸で夢みてるなんてかわいそう
弱者なんてちょろいもんだよ
それに国は施設がたりないからなるべく自宅介護させる方針でしょ
金がなけりゃ自宅だし数千万くらい貯めたぐらいじゃ詰め込みタコ部屋でもありがたや ありがたや～で人生かけて貯めた貯金を失うんだよね
ご愁傷さま
544:名無しさん＠自治スレにてローカルルール議論中
09/03/11 15:41:42 JmPMeHxyO
友達で25で結婚してから夫婦で働いて頑張って貯金して35で全額キャッシュで
家購入してた人がいたな。10年間は子供作らないって旦那と決めていたみたい。
その後子作り解禁してからすんなり子供に恵まれてすべてうまくいってる感じ。
ちょっと羨ましいけど子供望んでいるのに25～35の大事な時期に
子作りしないなんて勇気あるなぁ、と思った。