08/07/15 00:07:08 BXGZr18x0
庭づくりなのですが、建ててから日当たりや
雰囲気をみながらいじっていきたくて、その場合は
やっぱり土がみえてると見栄えが悪いかな？と思うのですが
芝でも敷いておけばよいのでしょうか？
331:可愛い奥様
08/07/15 00:26:19 wxSuuCno0
希望してたエリアに物件が出ました。
駅から徒歩8分。50坪ちょい。
このあたりを望む人は多いのですが、坪単価が田舎町のくせに
高いのと長く住む人が多いため、滅多に物件が出ません。
出たらすぐ売れていきます。
雰囲気が私の好みにしっくりくる憧れのエリアです。
しかし築20年の建蔽率オーバーの古家が建ってます。
予算的に、この古屋を取り壊し新築するのはまず無理。
この中古物件の値段で、このエリアからちょっとはずれた場所の
30坪ぐらいの新築が買えます。
しかし、場所と広さと駅8分に魅力を感じます。
築20年をリフォーム（そっくりさんとか）してあと30年ぐらい
住み、30年後は土地を転売して手頃なマンションに住み替える
というプランもありかなと迷ってます。
しかし築20年・・。
やはりかなりな覚悟が必要でしょうか？
332:可愛い奥様
08/07/15 00:53:01 cq+75D2k0
最近のガソリン高騰で、一気に駅近物件に気持ちが変わってきた。
今までは、駅遠くても車で通えばいいやとか、
土地が広いからいいやって思ってたけど、
今は、土地狭くても、駅近。これがポイントになってきた。
他にも、そうやって気持ち変わられた奥様いらっしゃいますか？
333:可愛い奥様
08/07/15 01:13:25 VNH5HrkW0
>332
うちは夫の骨折で１ヶ月ほど車で会社に送迎して駅近最優先になりました。
それまではちょっと山手の分譲地も考えてましたが。
すべてのことが終わるまで常に車に乗ることを考えないといけないのはつらい。
駅近が無理でもバスの本数が多い、終バス遅い、バス停が近い、タクシーがすぐにくる、駅でタクシー待ち時間が短いなどかな。
タクシーもあてにならないというか、台風なんかだとみんな早仕舞いだからって駅で待ってなかったりするし。
334:可愛い奥様
08/07/15 01:27:26 /H1JSMuU0
>>331
希望したエリアで滅多に出ない物件なら自分なら買う
上物は妥協しても場所は妥協しない方が後悔しないと思う
今は無理でも資金を貯めて建替えることも可能じゃない？
335:331
08/07/15 01:52:08 3rszyRm/0
そうなんです。駅が近いって昨今のガソリン高騰を
考えると魅力的ですよね。
子供の将来の、通学の選択肢も広がると思います。
>>334
かなり厳しいかも・・。
サマージャンボ買いました・・Orz
336:可愛い奥様
08/07/15 02:07:12 pbfRIKvA0
>>330
園芸板住人だけど芝は植えたことないが
根が張っちゃうと撤去は大変なのでむやみに植えてはダメだそうだ。
土の部分がどの程度かわからないけど
グラウンドカバーの方法や植物は他にもあるのでそっちをお勧めするなあ。
あと気候や日照や土壌によって向き不向きがあるし
苗はだいたいのものが安価なので好みのものを植えてみるのも手。
337:可愛い奥様
08/07/15 05:27:07 zGcdnOU20
>>330
そんなに広い場所でなければバークチップを撒くのがいいよ。
見栄えも悪くないし、雑草除けになる。
草花を植える時は、ちょっと除けて植えればいいし。
338:可愛い奥様
08/07/15 07:41:22 PAiFjIM30
新居を見に行ったらクローゼットの取っ手が図面と違う場所についていました。
説明を求めたら「電工のものはビス孔が最初から開いているため」と言われました。
ならば、設計の段階で言ってくれよ。図面もそういう風に書いてくれよ、と
思いましたが、これから交渉にあたりご意見お願いします。
現在の取っ手は私の希望により横付けにしてもらいました。今のアパートのものが
４枚（二枚と二枚の折れ戸）の中心二枚のさらに中心あたりに横にバーがついているもので
別につかいにくくなかったので新居もそうしたかったのですが、山の部分に隣の扉にかかるように
取っ手がついていました。それを回避するには縦付けにするか取っ手の種類をかえなければなりません。
取っ手の種類を変えるといってもシューズクローゼットからドアノブから全部屋すべて
その取っ手にあわせているので、ちょっと欝です。
クローゼットの取っ手を縦付けにされた奥様がいらっしゃったら使い勝手を教えてください。
使いにくくなければ、その方法にしようかと思っています。
どうか、よろしくお願いします。
339:319
08/07/15 08:11:55 EOmggv7O0
>>325さん
照明のメーカーの無料プラン早速見てこようと思います。
調べてみたら、近くにコイズミはなかったのですが、
いくつか照明のショールームがありました。
HMに丸投げではやはりだめですね、頑張ってみます。
>>327さん
主人はダウンライトを希望していたのですが、
電気代の心配もあるんですね。
オシャレと電気代悩むなあ。
>>328>>329さんもレスありがとうございました。
今週末にはキッチン・外壁・お風呂の色を決めなければ
ならないので、建築士さんにお会いした時にも
再度、照明の相談もしてみようと思います。
340:可愛い奥様
08/07/15 08:17:51 bQGUO3qz0
>>330
実家が芝庭で、芝刈りなどの手入れが面倒だったのと
夏場にバッタが出るのが嫌で（バッタが大の苦手なので）
新居は芝は無しで、砂利敷きと敷石と、植樹するエリアを土で残したけど
砂利敷きでも雑草は生えてくるし、石や砂利を敷いてることで土に直接日光が当たらず
常に地盤が湿ってる状態なので、雨のたびに地盤が緩むらしい（これは自分でみても分らない）
のと、土壌に住む虫（ダンゴ虫、ヤスデ、ワラジムシ、ゲジゲジなど）が大量発生し
ヤスデスレの住人になり、日々戦っています
砂利敷きで15万、敷石で20万以上かかってるので、簡単には捨てられず
しかし虫対策で、ひと夏で10万くらいはかかってるので悩む日々ですよ
341:可愛い奥様
08/07/15 08:30:00 nbtVBRGA0
整地だけしてもらって、レンガを置いておくだけでも全然違うよ。
うちの実家がそうだ。
レンガではなく、テラコッタタイルのようなのにしてるが、
その他にも大き目のタイルならレンガよりも敷くのは簡単。
ただ、北側の敷地にレンガを敷くと、コケですべるようになる事があるから危ないよ。
レンガとはまた違う素材で水をよく通すタイルとかもあるからそれも見てみたら？
>>340さんのように虫対策でひと夏10万使うくらいなら、かえって安上がり。
342:可愛い奥様
08/07/15 09:06:58 ZJIUwCU60
ひと夏で10万ってどういう内訳なのでしょうか。
駆除業者にきてもらう手間賃が高いのかな？
343:可愛い奥様
08/07/15 09:38:36 bQGUO3qz0
>>342
薬代です
344:可愛い奥様
08/07/15 10:58:09 Z8RbBgNt0
もうすぐ金消契約なので、火災保険・地震保険を選ばなくてはなりません。
関東なので保険代が高くても、地震保険もつけようと思います。
この地震保険なのですが、５年間の設定となっていますが、１年間ごとの支払いもできるそうです。
火災保険は３５年で入るつもりですが、地震保険は、この先また内容が変わってくるかもしれないので、
１年ごとにしようかとも思ってしまうのですが、皆さんはやはり５年間でしたか？
個人賠償特約をつけようか、水害不担保にしようか（高台なので）なども悩んでいます。
自分なりに調べてはいるのですが、保険のことって難しい orz
345:可愛い奥様
08/07/15 11:06:10 2PCr1dje0
保険って法律上は賭博に分類されるから自己責任でどうぞ。
346:可愛い奥様
08/07/15 12:41:44 J59wYKZZ0
>>331
遅レスですが、建蔽率オーバーということは、ローンが使えないということはないですか？
それとも、全キャッシュとか？素朴な疑問・・・
347:可愛い奥様
08/07/15 14:58:28 97YciiFm0
ひと夏で10万円？
我が家は庭の部分が100坪くらいの芝生、周囲はポイントに木を植えてあるけど、
消毒代は植木屋さんに依頼して、一回4000円。
木につく害虫は梅雨前と梅雨明けの2回で全滅するし、団子虫も市販の薬で対処できます。
10万円って、内訳を知りたい・・・。
348:可愛い奥様
08/07/15 16:12:43 JClXPpyO0
設計図の見方を教えてください
上から見た図で、窓の高さ（大きさ？）を数字で入れてあります
型ガラス
06007
2300H
型ガラス
11909
1584H
これはそれぞれ、2300mmと1584mmのところが窓の上部分の高さでしたでしょうか？
先日、設計士に教えてもらったのですが、忘れてしまいましたorz
窓の大きさと、壁のどの高さにあるかを知りたいのですが
今日はＨＭが定休日で、設計さんに聞けません
どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら、お願いいたします
349:可愛い奥様
08/07/15 16:14:24 vXj54XGw0
★ジョジョのアラキを越える盗作漫画家出現★
ファッション系、ブランド系に興味のある方は検証をご覧下さい。
（※BLなので注意）
URLﾘﾝｸ(nittakensyou.nusutto.jp)
350:可愛い奥様
08/07/15 16:21:56 hQlrmIi10
>331
築２０年だと古屋付き土地ではなくて、中古住宅としての物件なのかな？
いずれにしても、不動産屋に更地渡しでいくらになるか交渉してみたら？
人気のある場所のようなので売り主側も強気かもしれないけど
>331と同じような考えで二の足踏んでる人も多いと思うので
交渉の余地はあると思う。
351:可愛い奥様
08/07/15 16:53:58 UtUkLc9r0
>>335
30年後に住み替え想定できるってことはまだお若いんでしょ？
10年後の年収も今は想像できないくらい上がることもありますよ
352:可愛い奥様
08/07/15 18:40:33 AR8ydNbD0
>>331
私は新築そっくりさんで、素敵にリフィームして３０年住むに賛成！
シロアリとかなければ、リフォームで長く住めますよ。
駅近は最高だよ！
売る時もすぐ買い手がつくし・・・・。
353:可愛い奥様
08/07/15 19:23:58 TcikLnKa0
>>331
新築で20坪も狭くなるのと古いけど50坪・・・うーん難しいね。
ただ、駅近は本当に便利だよ。
リフォームにどれだけお金がかけられるかにもよるけど20年だったら
頑張ればそこそこいい家になりそうな気がする。
ていうのも数年前実親が築20年の家を売ってマンション購入したのだけど
場所が良かったせいかすぐ売れて、買主さんはリフォームしてすごく綺麗な家に
生まれ変わったから。
354:可愛い奥様
08/07/15 20:53:35 xdUP2FEx0
>>331
まずはそのまま住めるかどうかだと思う。
人気の駅近の土地で５０坪、なのに業者が手を出さない土地でしょ？
普通なら分割して建売や自由設計の売り建て、あるいは賃貸にしてしまうよ。
建蔽率オーバーだけなのかな？
自分は中古で築30年の古家買ったことあるんだけど、間取りまったくそのままで850かかった。
配管は全部交換、一部混合水栓増設で水周り（給湯器、風呂、トイレ、キッチン）など設備コミで500。
かかった理由はトイレや風呂のタイルのはつりとキッチンは壁はがしたらかなり傷んでたこと。
屋根葺き替えとモルタル塗り、内装（クロスと畳、建具の一部）で250。
屋根は下地が傷んでたので張替えと防水シート、軽量瓦へ交換したのが結構かかった。
その他配線、リビング床暖（後から敷くタイプ）、外溝で100くらい。
外壁をサイディングにしてサッシ替えたら新築と同じかそれ以上かかったと思う。
それでもサッシや外壁まではやれなかったし、もちろん間取りいじったらはるかにオーバー。
リフォームは決して安くないよ。
355:可愛い奥様
08/07/15 21:11:31 eGv0tbFw0
80坪の平屋、リフォームしたら２千万かかった。
356:可愛い奥様
08/07/15 21:56:39 fLL1Xqoa0
建ぺい率がどの程度超過してるのかも私なら気になるなぁ。
あんまり大幅な違法建築になるとローンは銀行じゃ駄目だろうし、
借り換えたくなっても制約が大きくてなかなか動けそうにないし。
357:可愛い奥様
08/07/15 22:20:14 xdUP2FEx0
ごめん、広さがないと参考にならないね。
建て延べで90平米くらいね>>354
355さんの平屋も屋根にかなりかかったんじゃないかな。
358:可愛い奥様
08/07/15 23:34:40 bQGUO3qz0
>>347
ヤスデ対策と、植木屋さんにしてもらう消毒は全く別物
屋内侵入防止の粉剤（業者が撒くのはこれです）
一度で大容量1本、雨が降ると撒きなおし
隙間に注入する液剤、それから毎日数百匹殺すためのスプレー式殺虫剤
この殺虫剤だけでも1本980円、多い日は一日4～5本使い切ったこともあります
それだけで約5千円、ということは多い日が10日続くと約5万円
あとは、ヤスデトラップなどを作ったり・・・という感じです
こう書き出してみると、ひと夏で十万どころではないかも・・・
毒を持っているせいで、天敵はほとんどいないので
主に新興住宅街の新築で、気候などの環境が合えば大発生します
スレ違いなので、これ以上はヤスデスレへどうぞ
359:可愛い奥様
08/07/15 23:47:26 tw3kgrlD0
それだけ使うと長期間に渡る場合、土壌汚染とか人への健康被害とか心配ね
360:可愛い奥様
08/07/15 23:53:42 bQGUO3qz0
>>359
それが心配なので、業者には頼まず
一匹一匹地道に退治してます、薬剤不使用の殺虫剤で・・・
361:可愛い奥様
08/07/15 23:58:07 ZrdpBjmY0
>>358
そこまでしなくちゃいけない状態なら砂利と敷石を撤去した方がいいような・・・
でも、うちも犬走りのほとんどが砂利敷きだけどそんなにムシは気にならない。
新興住宅街の新築だったけど。
何が違うんだろう？
362:可愛い奥様
08/07/16 00:13:20 bvBvJMWw0
虫話は抵抗ある人多いから、深い話は専用スレでどうぞ
363:可愛い奥様
08/07/16 01:24:55 GQDqUL7q0
うちも庭の2/3は砂利と石敷きだけど特になにも無いな。
364:可愛い奥様
08/07/16 06:54:24 WrVCAfDZ0
板塀の高さで悩んでいます。一緒に考えていただけますか。
普段ほとんど使われていない小さな公園側に面している塀なのですが
①手すり程度の高さにするなら 既存擁壁の上に作ることも可能
②目線の隠れる高さなら、基礎から作り直して 既存擁壁の内側に立てる
わたしは目線が隠れるほうがいい気がするけど、目線だけの問題なら①にして
植栽を育てて、木の葉で見えなくすることも出来ます。
あとは防犯が気になります。
そりゃ②でも上ろうと思えば上るんだろうけど・・・
既存擁壁は強度が不明のため、高い塀は建てたくないそうです。（工務店側が）
365:可愛い奥様
08/07/16 08:35:10 swSDqILz0
>>364
板塀の材木の重さが心配って事ですよね？ウリン材かな？
アルミの目隠しフェンスなら少しは重量が軽くなる気はしますが・・見た目やセンスの問題もありますね。
植栽も良いけど、消毒や剪定など手間はかかるし・・・自分なら②かなぁ。
366:可愛い奥様
08/07/16 08:45:49 v6STPVjF0
工務店と話しているということはまだ建築中？
もしそうだったら入居してから様子をみてからでもいいかも。
その公園に面している部屋がどういう部屋なのかにもよると思うんだけど>目かくし
ただ、普段ほとんど使われていないとのことだけど、これからの季節は
厨が花火したり、遅くまでたむろしたりとかない？
これも、もし、がついちゃうんだけど、まだ建築中、入居前なら
今の内に夕方～夜の様子も見てみた方がいいと思う。(特に週末)
公園の使われている様子も曜日や時間帯によって様々だと思うので
いろんな曜日や時間帯に確認してみるといいんじゃない？
すでに入居済みだったらゴメンね。
367:364
08/07/16 09:06:11 WrVCAfDZ0
まだ建築中です。
近所にコンビ二もなく静かな住宅地で
ご近所は子育て一段落したって感じの50代～がほとんどです。
夕方は何度か行きましたが静かでした。
公園に面しているのはリビングの掃きだし窓と和室です。
368:可愛い奥様
08/07/16 09:11:28 RAy+jjhl0
風の強い日が心配だ。
369:可愛い奥様
08/07/16 09:20:21 vl5tvLr40
高い塀は防犯上逆に問題だという意見もありますよ。
370:可愛い奥様
08/07/16 09:25:40 RgSe1ZgO0
一度入ってしまえば泥棒の作業の様子を目隠ししてくれる塀は、
泥棒さんの大好物です。
371:369
08/07/16 09:26:39 vl5tvLr40
ごめん途中で送っちゃった。
うちの家も公園横ですが、窓近辺をすっきりさせて、目隠しは主に
家の内側で対策(ブラインドと普段は観葉植物で見え隠れさせるのと。)してます。
庭木は程よい木陰にはなりますがみっしりした生垣にはしていません。
うちの住宅街で軒並み空き巣に入られる事件が幾度かあって、警察の方がこられた際に
アドバイスを受けました。
敷地に入っちゃえばあとはゆっくりこっちのもの、になるそうで。
372:364
08/07/16 10:22:09 WrVCAfDZ0
そうですね。
防犯上も、高い塀を作るより
うっすら木陰ごしに見えてるほうがいいような気がしてきました。
ダラなので選定があまり必要ない暴れない木を選びたいとおもいますが
そういう目的でおすすめの常緑木があればぜひ教えて下さい。
373:可愛い奥様
08/07/16 11:05:11 BM23AW9k0
流れをきってしまい、申し訳ありません。
外壁について質問です。
外壁に一部ガルバニウム（？）を使われた方いらっしゃいますか？
メンテが楽、単価が安いと聞きました。
また、金属サイディングとは違うのでしょうか。
どなたかご存知でしたら教えてください。
374:可愛い奥様
08/07/16 11:21:49 rZbOSx1C0
>>373
ガルバリウムの事かな？
ガルバは金属サイディングのものと、そうでないものがありますよ。
普通にＨＭに言ったら金属サイディングの物を勧められると思います。
メリット、デメリットはググって下さい。
最近ガルバが流行っているので沢山、紹介されてます。
単価もグレードによって全く違うので何とも言えませんがガルバだから安いわけではありませんよ。
375:可愛い奥様
08/07/16 11:31:59 cRVGpKIe0
ガルバ使ってるところ増えたよね。
かっこいいなーと思う家も多くある中で、下手すると「これは町工場？」みたいになっちゃう場合も・・。
376:可愛い奥様
08/07/16 11:53:46 kIXcrB5K0
>>375
町工場ｗｗ すごく分かる、ガルバのみで銀色だったりすると
余計そう見えるよね。
377:可愛い奥様
08/07/16 12:10:03 re6UNguM0
最近近くに大きな家が出来たんだけど、それがなんと建売仕様のガルバなんだよ。
銀とブルーで。
すんごいちゃっちく見えた。
小さな家ならまあ許せるが、アレは何なんだ？
しかも屋根は片流れとか陸屋根ならまあ似合うかもだけど、
おもいっきし三角屋根だし。
ちょっと可哀相だった。
378:可愛い奥様
08/07/16 12:17:34 5MfhV7Cm0
いやいや人の家を許せるとか可哀想とか言うのは止めよう。
自分は自分の気に入る家を建てればいいんだからさ。
379:可愛い奥様
08/07/16 12:25:40 taoe0Xc70
>>373
片流れの家で、3面真っ白のリシン吹付け
北側を真っ黒（銀黒という名前）のガルバにしました。
うちは北側が隣の建物の広い駐車場の関係で目立っていて
HMから「北側は雨だれなどでかなり汚れるので外壁変えてみたら？」というアドバイスをもらい、
一面だけ変えました。
デザインのアクセントにもなって満足してます。
まさに北側がよく見える家で雨だれで汚れているのを見ると
「外壁変えてよかった…」とにんまりしてます。
ちなみに価格は、リシン吹きつけ（安い下地用サイディングに吹きつけ）と同価格程度でした。
通常のサイディングとも大体同じくらい。
380:可愛い奥様
08/07/16 12:26:52 X4sdhWln0
ガルバ、今の流行りだし。
黒～紺＋シルバーの配色が特に多い感じだよね。
ほぼメンテナンスフリーらしいけどどうなんだろう。
10年に一度100万出して外壁の補修をするくらいなら、
初期費用が同じくらいのガルバがいいかなとも思う。
381:可愛い奥様
08/07/16 13:01:50 Sj/Sr0+/0
うちもメンテナンスの事を考えてガルバにしたけど
濃い色で１色なので汚れが目立つ。正直色選びはちょっと失敗したと思った。
黒い車の汚れが目立つのと一緒だね。定期的にホースで水かけてるけどやっぱり面倒。
あと、こないだ外の物置を整理していてスコップを壁にぶつけて一部凹んだ。
ストライプでツルっとしてる壁が少しでも凹むと、何か急に貧乏くさく見えるよorz
382:可愛い奥様
08/07/16 13:07:02 BM23AW9k0
ガルバの質問をした者です。
レスくださった皆様ありがとうございました。
なるほど流行りなのですね。
最近見かけることがありますし、シャープでモダンな外観だなと思いました。
確かにひとつ間違えたら町工場・・（事実トタンなんだけど）←実際気になるのはここ
扱いが難しいんだなと思いました。
屋根の形とか、配色とか、他の外壁と併用とか、デザインで凝れば
かっこよい家なんでしょうね～。
凹むのはちょっと驚きました。
メンテ楽なのは魅力なので、ガルバ検討です。
383:可愛い奥様
08/07/16 14:02:25 OMVRl2kv0
近所に屋根も外壁もガルバの家があるけど雨音が凄いよ。
家の中が五月蝿いのかはわからないけど。
384:可愛い奥様
08/07/16 14:49:26 uqKFwbLA0
旦那がガルバの家の外観を嫌がったので、ガルバを諦めた者です。
検討してたときにいろいろ調べたんだけど、
大きい雹（ひょう）が降ってきて凹む場合もあるようです。
当然、ボール遊びのボールなんてあたった日には…。
でも、やっぱりメンテが長期間いらないのは魅力的ですよね。
ガルバといっても色々あるので、
裏側に断熱材が貼ってある種類のがいいな、と思います。
385:可愛い奥様
08/07/16 16:17:56 kIXcrB5K0
>>384
うちも一部ガルバでもいいかなと思ったが、旦那が断固反対するので
窯業系サイディングで雨で汚れが落ちるタイプにしましたよ。
386:可愛い奥様
08/07/16 16:58:27 taoe0Xc70
ガルバ、好き嫌い結構別れるからねー。
うちはむしろ旦那がガルバに乗り気で
「全部鉄板（何故かこう呼ぶ）にしようよ！」とか盛り上がっていた程。
>>379の通り一部だけで却下したけど。
>>382
ガルバの家を色々と見て回ったけど、オサレな家は大抵シンボルツリーになるような高い木が一本植わっていた。
木もライトアップしたりして夜見ても素敵。
うちもなるべく高い木を植えて、緑もたくさんにしたし、ライトアップも。
外壁が無機質だからこそ、そこに緑があるととても素敵な感じになるよ。緑がより引き立つというか。
例えばコンクリートですべて埋めてしまったら、より工場臭くなっちゃうし。
387:可愛い奥様
08/07/16 21:13:09 sUEBZ0F60
まだこれからなんですが、奥様方にご質問です。
軽量鉄骨と木造どちらが良いと思われますか？
耐震性、シロアリ、その他・・・。
基本的な質問で申し訳ありません。また、工務店、ハウスメーカー
どちらが良いでしょうか？
388:可愛い奥様
08/07/16 21:23:37 gSUNaBQ40
固定資産税の観点からいくと木造オススメってことになるね
うちは軽量鉄骨だけどｗ
389:可愛い奥様
08/07/16 21:25:27 kqI8rlfq0
>>387
ゆとり乙。
そんなの目の前の箱で調べろ。わざわざ荒れそうな話題出すなよ。
自分達家族にとって何を最重要視しなきゃならないかくらい、自分達で決めてくれ。
390:可愛い奥様
08/07/16 21:26:13 /Dv9AO2/0
お花畑の最中申し訳ない。
あんたら大局的に物事見られないのか？
地震で圧死。あるいはボロクソひび割れだらけ。資産価値零でまともに住めもしない。
アホだね。まさに猿脳wwww
391:可愛い奥様
08/07/16 21:26:21 sUEBZ0F60
>>388
ありがとうございます。まだこれからなので、家や土地については
一から勉強です。実家が木造でシロアリ対策が大変だったから
木造はどうか？と思いました。
392:可愛い奥様
08/07/16 21:34:19 oiw1sX4D0
>390
あんた>>265だろ
393:可愛い奥様
08/07/16 21:38:44 6ujUPmQE0
絶対そうだねｗ
394:可愛い奥様
08/07/16 22:04:46 qqEGW6/c0
軽量鉄骨は保険が安かった
36年で30万
395:可愛い奥様
08/07/16 22:23:53 /xR0gCa50
>>387
つい最近外来種のシロアリの話を新聞？で読んだ。
日本在来種のものと比べてとんでもなく強力で
近所で発生すると辺り一帯間違いなく被害に合うらしい。
次に建て替えるときは（いつかは分からないけど）鉄骨かなあと思ったんだけど
今鉄は高騰してるから建築費用が高くなるかもね。
396:387
08/07/16 22:42:53 sUEBZ0F60
387です。
皆様、ご親切にありがとうございました。
397:可愛い奥様
08/07/17 00:30:52 dYzbo4+m0
そこで、RCですね。
わかります。
398:可愛い奥様
08/07/17 00:39:55 TKyLAEUX0
>石や砂利を敷いてることで土に直接日光が当たらず
>常に地盤が湿ってる状態なので、雨のたびに地盤が緩むらしい（これは自分でみても分らない）
>のと、土壌に住む虫（ダンゴ虫、ヤスデ、ワラジムシ、ゲジゲジなど）が大量発生し
うわ…。
うっすら砂利敷いてても、雑草がものすごいから30×30cmのタイル買ってきて
庭一面に敷いちゃった…。
虫大嫌いだよ、どうしようorz
399:可愛い奥様
08/07/17 00:40:52 aZ7w4mlr0
つ バーナー
400:可愛い奥様
08/07/17 01:08:38 TKyLAEUX0
とりあえず、明日タイルひっぺがしてみる。
夫に仕事やすんでもらいたい…怖い。
401:可愛い奥様
08/07/17 01:27:28 MIG5HU3d0
>>395
国産のヒバとか檜なら虫が付かないと聞いたけど、それでも駄目なのかな。
ＨＭによると、檜のおが屑でカブトムシを飼うと死ぬらしい。
鉄骨も木を使用してる部分に白アリが付くよ。築25年の親戚の家がやられた。
同程度の築年数の主人の実家は確かヒバか檜のどちらかで
白アリ駆除はした事がないそうだけど白アリ被害は無し。
402:可愛い奥様
08/07/17 08:33:30 NKzi4gHG0
>>401
「アメリカカンザイシロアアリ」でググりたまへ
403:可愛い奥様
08/07/17 09:59:41 YLDfivpq0
URLﾘﾝｸ(www.sinfonia.or.jp)
読んでる途中だけど、シロアリの研究家。
404:可愛い奥様
08/07/17 10:02:44 JJJbok6X0
輸入木材に紛れ込んでやってくる外国産シロアリは駆除剤が効かないらしい。
405:可愛い奥様
08/07/17 11:20:57 6s9qYdf9O
>>400
そういう場合は砂利をしいて その上にセメント流し込み、
その上にタイル張りすると完璧！
直置きだとタイルとタイルの間から雑草が生えて
タイルが持ち上がり 面が暴れるんだよね。
タイル・レンガの隙間から生える草、抜き辛いよぉ(>д<)
406:可愛い奥様
08/07/17 12:34:18 WRiWi/tO0
カウンターキッチンの前（南側）がリビングで、
カウンターキッチンの横（西側）にダイニングテーブルを配置しようと
間取りを考えたら、設計の人に遠回しに変だと言われました。
カウンターキッチンの前側は普通ダイニングでしょう。。。と。
キッチンの前にリビングを配置するのはおかしいのでしょうか。
キッチン ｜
ダイニング --------- ｜←カウンター南向き 東側
-------------- ｜
ベランダ ｜リビング ｜
｜ ｜
ーーーーーー
南側
407:406
08/07/17 12:35:52 WRiWi/tO0
ああー、真ん中あたりの外壁が ズレちゃいましたorz
408:可愛い奥様
08/07/17 12:43:30 mQvHG9Kq0
>>406
おかしいと思う。
だってキッチンって他人にはあまり見せたくない場所でしょ。
その前面にわざわざリビングを持ってくる必要はないと思う。
選べるのならキッチンの前はダイニングの方がいいと思う。
しかーし、住むのはあなたなので
あなたの好きなほうに決めていいと思う。
お客さんに食事をふるまうのが好きで
食事を作っている時にリビングにいるお客さんと話をしながら作りたいとか
特別な希望があれば、好きなようにしたらいいとおもう。
あと、リビングとダイニングの大きさがそんなに変らなければ
時々模様替えで家具を入れ替えて
場所を交換したりも出来るよね。
409:可愛い奥様
08/07/17 12:53:45 DlBSqR0A0
あと、キッチンの中ってなるべく見えないようにしたほうがいいよね。
オープンのタイプのモノでも、なるべく隣を歩かせないようにしておいたほうがいい。
マンションなどで多いけど、入り口～キッチン～ダイニング～リビング
って流れになると、LDKに入った時まずキッチンの中が見えてやだなあと。
>>406さんの間取りはキッチンの横にダイニングだけど、
部屋の入り口はどこになるのかな？
まずドアを開けた時の印象とかを考えてみたほうがいいと思う。
お客さんにとってはそれが第一印象になるので。
410:可愛い奥様
08/07/17 12:57:15 rcGk2SCe0
>>406
それいいと思いますよ。
例えば
URLﾘﾝｸ(www.misawa.co.jp)
こんなのとか。
キッチンからダイニングテーブルを往復するのに回り込まなくていいから
私もダイニングスペースをキッチンの横にすればよかったと思ってる。
411:可愛い奥様
08/07/17 13:15:18 N7ZlQ2rU0
>>406
ドアの位置によるかな。玄関入って、廊下を渡り、ドアを開けたら
ダイニングだったらちょっとビックリするというか、変わってるなと思う。
上の図でいうリビングに面したところにドアがあるならおかしくないと思う。
あと個人的に日光が燦燦と降り注ぐところに、食事のテーブルは置きたくないなと
思うので、窓の位置との兼ね合いも考える。
412:可愛い奥様
08/07/17 13:17:09 DlBSqR0A0
>>406の入り口がリビング側だったら>>410の例のようないい間取りになりそう。
リビングの隣もベランダってことでいいんだよね？
413:406
08/07/17 13:23:27 WRiWi/tO0
>>408 レスありがとう。
食事を振る舞うのが好きというわけではないのですが、
今、独立した、いわゆる台所という場所で料理してます。
友達が来ても 一人で奥にいって作業してるって感じで。。。
TVも見れないしw
みんなでワイワイやってるときに、自分も仲間に入りたい。。
そういう心理も働いているかもしれません。
414:406
08/07/17 13:26:02 WRiWi/tO0
>>409 入り口は北西側になります。
なので、お客さんはダイニングテーブルとキッチンの間を通って
リビングに入らなくてはならないですね。
やっぱり 変 ですね。。。
415:406
08/07/17 13:29:25 WRiWi/tO0
>>410 この間取り、いいですね。
ダイニングで家族が食事してても、リビングにお客さんが来てても、
どちらでもキッチンが孤立しない間取りになってますね、ちゃんと。
ああ、でも入り口から直にリビングに入れる間取りなってるから、
こういうことが出来るのかあ。。。
416:406
08/07/17 13:33:13 WRiWi/tO0
>>411 ドアを開けたらダイニングです。
目の前がダイニングで、そこを通ったらリビングっていうのも、
おかしいということも含めて
きっと設計の方が そこまで考えて「変」だとおっしゃっていたのかもしれません。
みなさんの意見、すごく参考になりました。
また、間取りを考え直します。ありがとうございました。
417:可愛い奥様
08/07/17 13:33:36 NKzi4gHG0
>>414
リビングを東南側にこだわるワケは？
東側の眺めが絶景というならともかく、朝食は朝日を浴びながら食べられる
東側の方がいいんじゃないの？
ダイニングを西側にするとキッチンに朝日がさえぎられて
暗い朝食になりそうな気がする。
418:406
08/07/17 13:36:34 WRiWi/tO0
>>412 ダイニングの前、リビングの西側がベランダになります。
でも、入り口が北側なので、やっぱりキッチンの脇を客が通るのは変かなあと
思い始めました。考え直します。
419:406
08/07/17 13:41:55 WRiWi/tO0
>>417 東南側の方が、ベランダの北側、
キッチンの西側の場所よりもスペースが広くとれるんです。
東南側にダイニングテーブルだけ置くのがもったいないことと、
ベランダの北側にリビングをおくと、結構狭い感じのリビングになっちゃうことが悩みです。
でも全体的な間取りをもう一度、 仕切り直そうと思います。
420:可愛い奥様
08/07/17 13:49:13 mQvHG9Kq0
>>419
ベランダを東の部屋の南に持ってくることは出来ませんか?
421:可愛い奥様
08/07/17 13:49:15 E4Vt8yIQ0
>>406
私も、できればそうしたかった。
配膳に便利、食卓から冷蔵庫に行くのも近いし。
台所仕事しながら、食卓で子供に宿題させたり。
キッチンから、リビングの人と会話もできるし。
お客が多くて、キッチンとリビングが隣接で人目が気になるなら、
カウンター前と入口に、カーテンや暖簾を付ける人もいるよ。
設計段階なら、対面のカウンター部分に引戸をつけたりは？。
(昔、モデルハウスで見た)
難を言えば、キッチンの音で、リビングのテレビの音が聞こえないかも。
422:可愛い奥様
08/07/17 13:53:49 ei2P7Tww0
話 豚義理ですが
松下の照明のムシベールってほんとに虫や蚊が寄ってきにくいのでしょうか。
いまお任せしていた屋外照明がすべて虫ベールなしになっているのに気づいたのですが
変更してもらうべきでしょうか。
423:可愛い奥様
08/07/17 14:03:35 alrtmMXk0
>>410
この間取りでテレビはどこに置くんだろ。
キチンの前側は全面壁なのかな。
それならリビングから見えないからいいかも知れない。
って、オープンじゃないけど。
424:可愛い奥様
08/07/17 14:04:24 dQSFrRuh0
>>422
屋外はムシベールじゃないけど外構照明メーカーの同じ機能のもの
室内のシーリングは全てムシベールにしました
結果、たしかに照明に虫は寄ってきにくいけど
室外では照明の照り返す部分の白い外壁や白い塀に多少の虫が集まり
網戸の目をすり抜けられるほどの小さな羽虫が入ってきては
室内では照明の下に置いている白いダイニングテーブルの表面に
吸い寄せられるように集まってきてます
でも、ムシベールでも何でもない玄関ポーチの白熱ダウンライトは
夏場とんでもなく虫が集まるので、それに比べると断然効果があるという事になるかな？
425:可愛い奥様
08/07/17 14:16:21 ei2P7Tww0
＞夏場とんでもなく虫が集まる
とんでもなくですか・・・
それじゃあつけたほうがよさそうですね。
また虫ベールお使いの方いらっしゃいましたら
ご意見お聞かせいただけると幸いです。
あと洗面所にセンサーライトをつけるかどうか迷っています。
つけて不便だったとか、なくてもよかった
など何でもご意見あれば教えていただけますでしょうか。
ちなみに私はコンタクトにゴミが入りやすく
洗面所にかけこんで目を洗うことがよくあるので、
あったら便利かなあとおもったのですが。
426:406
08/07/17 14:32:11 WRiWi/tO0
>>420 東側のお家が、かなりウチの敷地寄り（西側寄り）に建ててあり、
東側のベランダだと、隣家の窓とすごく近くなってしまうという理由で
夫が嫌がるもので。。。
427:可愛い奥様
08/07/17 14:33:33 yJ5mOWvx0
>>425
洗面所にセンサーライトつけてるよ。
夜に洗濯物を洗って２Fに持って行って干すから、手がふさがる時が多々あって
センサーついてて便利だなと思ってます
だけど、歯ブラシしてたりしてじっとしてると、消えちゃうよ。
時間設定を長くすると、今度は夜につきっぱなしなの気になるだろうから、
そんな時は洗面台の電気つけてる。
旦那もコンタクトはずすのに、やっぱり洗面台の電気つけてる。
428:406
08/07/17 14:34:53 WRiWi/tO0
>>421 なるほど。 家族がリビングでくつろいでいるときは、
洗い物をしてる私が、うるさくて白い目で見られちゃいますね。
でも私も片付けしながら、一緒にテレビみたいぞーみたいなタイプなんですw
429:可愛い奥様
08/07/17 14:59:36 OGl8QZlk0
URLﾘﾝｸ(ja.wikipedia.org)
430:可愛い奥様
08/07/17 15:17:50 Rz5PE81o0
>>428
>>406の間取りで、確か１４才の母のドラマの中の主人公の女の子の家が
同じような感じだった。けれど、ダイニングとリビングが逆になってて
そっちの方がいいなぁと思う。
431:可愛い奥様
08/07/17 15:27:09 dQSFrRuh0
キッチン
通路 ---------------================= ドア
ダイニング リビング
ＴＶ
って感じの造りですけど、丸一年住んでみて配置も色々変えてみて
結局、今週末にダイニングとリビングの位置を替える事にしました
一番ＴＶを見る頻度が高い場面は、私がキッチンから、夫はリビングのソファーからなのと
ＴＶの前でゲームすることが多いので、ＴＶの前がダイニングセットより
ソファーセットの方が、場所を開けやすいからです
一応セミクローズキッチンなので、客の目線ではキッチンの手元は見えないのでＯＫかと・・・
432:400
08/07/17 15:55:24 TKyLAEUX0
>405
おお、レスありがとうございます。
砂利＋セメント＋タイルでおｋですか！
せっかく買ったタイルを無駄にしない方向で土がなくなるように業者に相談しようと
思ってました。
タイルも自分たちで運んで敷き詰めて安く仕上げた庭なので、ここで業者を入れるのは
もったいない気もしますが、被害にあってからでは遅いので
出費は覚悟することにします。
ヤスデのこと教えてくれた奥様に心より感謝！
433:可愛い奥様
08/07/17 15:58:24 c0HdT6l90
せっかくだから、砂利とセメントもDIYで頑張って下さい。
434:可愛い奥様
08/07/17 16:01:25 qC8xJpyq0
素人がやると凸凹になるよ（経験者談）
435:可愛い奥様
08/07/17 16:07:30 c0HdT6l90
ちゃんと水平出さないからだよ。
436:可愛い奥様
08/07/17 16:13:07 qC8xJpyq0
>>435
それが素人にはムズ化死因だよ
437:可愛い奥様
08/07/17 16:15:07 +YFGf+Z00
>>436
なにごとだ
438:可愛い奥様
08/07/17 16:28:47 Rz5PE81o0
２ヶ月前に、砂利とマサファルトを購入済み。
お陰でまた自分で庭仕事する自信喪失･･･と他人のせい。
439:405
08/07/17 16:32:36 6s9qYdf9O
>>432
もし、車が乗る事があれば砂利の上に鉄筋を組んでセメント・タイルですよ。
寒い地方なら透水タイルは割れの原因になります。
440:405
08/07/17 16:39:36 6s9qYdf9O
水平を取る一番簡単な方法
杭を差し、長いチューブに水を入れて 水面と水面を細ひもで印付ける。
441:可愛い奥様
08/07/17 16:47:59 qC8xJpyq0
>>440
いうのは簡単だが実際やって見ると…
それができても水平にコンクリ打つのは素人には不可能。
「コンクリが水平じゃなくてもその上に敷く砂でなんとかすればいいや」
なんていってもその砂を水平に敷くのがこれまた難しい。
442:可愛い奥様
08/07/17 16:53:50 dQSFrRuh0
うちは、夫婦2人で敷きましたよ
水平は端材と水平器で何となくｗ
掘って、砂を下地にして、目地は珪砂で、
まぁ、プロの仕事には程遠いですけど・・・
簡単に配置を変えられるように、下地はモルタルにしませんでしたけど
目地に生える雑草は確かに抜くのが大変です
ペンチとノミで一本一本処理しています
443:可愛い奥様
08/07/17 22:11:53 cXqfrWRn0
>>404
今後は地球環境が変わるので今までの常識が通じない。
444:可愛い奥様
08/07/18 06:34:13 fNBW/+fk0
>スペインで史上最大の倒産
>大手の住宅不動産開発会社Martinsa-Fadesaが倒産
アメリカといい、いよいよ世界的に不動産投げ売りが
始まるのか
445:可愛い奥様
08/07/18 07:24:55 0TiU45NH0
>>443
>今後は地球環境が変わるので
地球環境は常に変動している
446:可愛い奥様
08/07/18 08:19:05 IKxOi2Fv0
明日、初めて建売のオープンハウスを見に行きます。
ここは絶対にチェックするべし！やこれも持って行くべし！なアイテムありますか？
自分では写真を撮って、日当たりや水周りをチェックぐらいしか思いつきません。
447:可愛い奥様
08/07/18 08:27:33 O/XwhFy30
>>446
臭い
448:可愛い奥様
08/07/18 08:32:49 0TiU45NH0
>>446
全てのドアと窓の開閉が正常かどうか
近所にゴミ屋敷がないかどうか
ゴミ収集所はどこか
道路の清掃状態はどうか
449:可愛い奥様
08/07/18 11:45:50 AlhCdFtX0
>>446
あまりガツガツした態度を表さないことかなあ。
へんな営業に引っかかると後々大変なので
「近所でチラっと見かけたから来てみたの。別に今すぐ欲しくなんてない。」位の態度が無難。
本当に欲しくなったら何度でも物件見てチェックできるんだから
絶対外せない項目を見てくればいいと思うなあ。
あとコンベックスは持ってくと便利と思う。
450:可愛い奥様
08/07/18 12:11:33 WpBrEGGo0
>>446
家事導線をシュミレーションしてみるとか
窓を開けた時に隣家の窓と重なってないかとか。
お子さんがいらっしゃるなら学区の確認も。
（うちは学区が入り組んでる地域で、例えば同じ3丁目でも番地で区分けされてて
小中学校が全く違う）
451:可愛い奥様
08/07/18 12:40:39 TEZTRXDr0
>>446
建築中や基礎工事中の写真を見せてもらったり、
地盤調査書もきっちり見せてもらって。
452:可愛い奥様
08/07/18 12:47:01 vba34FVE0
火災保険って、何年でいくらくらいのをかけましたか？
HMと提携してるところに見積もりとってもらったら、
３０年（ローン期間年数）で、７０万もしました。
妥当な金額ですか？
453:可愛い奥様
08/07/18 12:56:20 5v/SdYDo0
>>452
家のサイズや施工方法によるのでは?
ちなみにうちは、見積り（あいみつ）とったら
40～60の間でした。
ええ安い狭小住宅ですとも。
454:可愛い奥様
08/07/18 14:05:37 K0hdcyRcO
ウォークインクローゼットある方使い勝手はいいですか？
寝室に付ける予定なんですが、うちは布団派なんです。布団の収納はどうされてますか？
455:可愛い奥様
08/07/18 14:16:09 hWHV0e6A0
>>452
うちは35年ローン、73万でした。
ちなみに木造38坪
相見積とったけど似たり寄ったり。
ローンの年数が結構大きく左右みたいなので、妥当かと思います。
456:可愛い奥様
08/07/18 14:16:53 040EUnI90
布団→和室→押入れ
457:可愛い奥様
08/07/18 14:38:38 Z2uT38/+0
>>454
ウォークイン以外に布団入れる押入れ的なもの作った方が良くないですか？
スペースの関係で服と布団一緒にしまうのならば、
布団ぴったりスペースの棚を組んだら良いのかなとも思いますが。
布団持って中に入っていくの大変じゃないですかね？
458:可愛い奥様
08/07/18 15:22:16 IBcGHSqY0
>>454
そのウォークインクローゼットの広さと使用目的、毎日、布団を上げ下げするかで、
使い勝手は変わると思うよ。
459:可愛い奥様
08/07/18 15:34:03 qrR7pvZF0
布団って家の中で一番埃が出るもの認定なのだけど、服と一緒で大丈夫？
460:可愛い奥様
08/07/18 15:39:43 snTSnE7b0
部屋の一辺に布団の加重に耐えるバーをつけてひっかけておくとか
いちいち畳んで運ぶより楽だし湿気も取れる
461:可愛い奥様
08/07/18 20:39:55 +iFr25hp0
キッチンマットって敷きますか？
今は敷いてないのですが、新居では敷こうかなと検討中です。
どこかオススメのおされなキッチンマットがあれば教えてください。
462:可愛い奥様
08/07/18 20:57:51 6rmYg+WW0
南玄関、東南ガレージです。
東南にリビングがあるのですが
窓の外はいきなりコンクリートのガレージです。
リビングから庭を見てくつろぐ・・・というのは憧れだったのですが
窓から見る景色は、とても殺風景です。
庭にすることはもう無理ですが、
庭みたいに窓から緑を眺めるには、どのような方法があるでしょうか？
463:可愛い奥様
08/07/18 21:04:41 hbUMkNGK0
リビングの窓の近くにトレリスのようなものをたてて
つる性の植物を這わせてみたらいかがでしょうか？
464:可愛い奥様
08/07/18 21:18:26 7JT2QYTD0
>>461
カーポートの端をくり抜いて植栽することが無理なら
木の鉢植えとか花のプランターを並べるぐらいかな。
465:可愛い奥様
08/07/18 21:56:06 xOOkMiMU0
友達もクローゼットみたいのばっかり作って、
奥行きの広い押入れが少なかったと後悔していたな。
それを聞いていたのに、私も一間の押入れしか作らなくて
ちょっと後悔。
466:可愛い奥様
08/07/18 22:32:19 3+K/oH2D0
>>462
コンクリートのガレージがどんなものか知らないけど、
無責任に思いついたこと。
ガレージの屋根か壁の上の方にに植物を植えて、
リビングの窓側にしだれさせるのは？
陽も当たりやすくていいかなと思って。
水やりはどうする、防水は、強度は、等はおいといてw
467:可愛い奥様
08/07/18 22:55:02 k8xgBufH0
3大DQN区
足立区（スラム）
墨田区（スラム）
江戸川区（スラム）
468:可愛い奥様
08/07/18 23:00:42 2jNc1/kt0
>>492です。みなさんレスありがとうございます。
￣￣￣家￣￣￣￣│
│
和室 玄 ﾘﾋﾞﾝｸﾞ│
￣￣│￣￣￣￣￣
庭 │ガレージ
│車2台
￣￣
間取りはこんな感じです。
463さん、トレリスという名前をはじめて知りました。
調べたらいい感じですね。
464さん、掃き出し窓から、リビングのソファに座っていても
植物を見る状態にするには、
かなり上の方に置くことになると思うのですが
どうしたら良いでしょうか。縁台だと変でしょうか。
466さん、想像しちゃいました。
469:可愛い奥様
08/07/18 23:19:26 WSqisP9H0
未来からｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━ !!!!!
軒から、あるいはそれ用のポールみたいので、
ハンギングにしてもいいのでは。
470:可愛い奥様
08/07/18 23:23:45 trqw2L0F0
>>468
道路が南なのか東なのか知らないけどいずれにしても道路や隣家まで約5mでしょ。
でもって推測だけど車1台は日中はほぼ留守でしょ。
その状態でカーテン開けっぱなしで外眺めるの？
471:可愛い奥様
08/07/18 23:46:08 ouvV6ugg0
２階にフリースペース（広さ５畳ほど）を取る予定ですが用途に困っています。
子供３人いるのでそこで勉強させるか、勉強は個室でさせた方がいいのか、２階の
リビングとしてTV置いて溜まり場にするか、ただ吹き抜け部分とつながっているため
上下の声はきこえます。
夏は暑くて冬は寒い･･･などと考えているうちに、やはり無駄な
スペースになりそうなので、ちゃんとした個室をもう１部屋作ろうかなとか。
フリースペースを設けた方どのようにされてますか。
ちなみに、２階は今の所、夫婦寝室７畳＋子供部屋11畳（将来２部屋に仕切る）です。
子供は７歳♂６歳♀３歳♀です。
472:可愛い奥様
08/07/18 23:50:49 7JT2QYTD0
子ども部屋、2人分しかないなら、フリースペースなくして
もう一部屋作る方がいいと思うけど。
473:可愛い奥様
08/07/18 23:55:11 1KZ8Kv4o0
将来的には、その仕切った子供部屋に、
一人で部屋を使うであろう上の男の子はともかく、女の子２人を相部屋のままってこと？
ちょっと辛いんじゃないかなぁ。物理的に狭すぎる。
もう一部屋に一票。
474:可愛い奥様
08/07/19 00:03:45 3+K/oH2D0
>>472
同意。子どもは個室を欲しがるよ。
それと、将来しきるつもりが、結局予算がとれなかった話も聞く。
将来の子どもがどういう性格になるかわからなくて、
間取りを固定したくないのかも知れないが、気を付けて。
475:471
08/07/19 00:17:04 Rwt/aj1T0
１階に洋室を一部屋作る予定。そこは当分3歳娘のおもちゃ部屋。
将来は息子でもいいし夫婦でもいいし寝室にしようかな、と。
だから今のままでも子供にはそれぞれ将来個室は与えられる想定です。
フリースペースはどういたしましょう。
476:可愛い奥様
08/07/19 00:33:05 QhQYAMoi0
火災保険。
火災だけなら、７０万弱だったんだけど、地震（神奈川）と家財を（つけたほうがいいという意見が多かった。貯金がたくさんある人は大丈夫だとオモ）
つけたら、なんだかんだで１００万近くに orz
何もなければ捨てるみたいなものだけど、何かあった時を考えると安心料でつけてしまうんだよね・・・。
でも地震は１年ずつにすれば良かった。
（まだまだ地震保険の内容や規定って変わっていきそうだから）
477:可愛い奥様
08/07/19 00:34:48 OEeM0Olf0
子供の個室はあまり快適にしすぎず籠もらせない、という点から言えば、
フリースペースに娯楽系の物を集めて、そこでくつろがせるようにして
（テレビとか漫画ぎっしりの本棚とか寝れるソファとか）
個室にはテレビ置かない、パソコンも子が自力ゲットできるまでそこにしか置かない。
そんな感じ。
478:可愛い奥様
08/07/19 00:39:34 tnosgMFi0
この連休に引越なのに～
２ちゃんしてる私って…
479:可愛い奥様
08/07/19 00:44:21 /kz5Fp0y0
>>475
吹き抜けと繋がった所に約6畳のフリースペースがあります
テレビを置いて第2のリビングとして使っています
カーペット張りなのでゴロゴロしたりテレビ観ながらジョーバをしたりw
室内干ししたり洗濯物を畳むスペースとしても使っています
個室にテレビは置いていないので観たい番組が重なった時は1階と2階に分かれて観ています
我家ではいろいろと便利な空間になっていますよ
一応個室には勉強机は買ってありましたが
小さいうちは目の届くダイニングテーブルでもいいのでは？
わざわざ勉強スペースとして作っても
何年かするとすぐに個室で勉強するようになると思います
480:可愛い奥様
08/07/19 07:20:15 gWOIDfIR0
>475
ベランダに出入りできる3畳のフリースペースがあります。
洗濯物の山ができてます。
各自引っこ抜いて行ってますｗｗｗ
481:可愛い奥様
08/07/19 08:40:05 g+LbV8wc0
うちはパソコンとマンガ満載本棚、子どもが勉強できるテーブル（個室にも学習机あり）など、
リビングに置いてあると美観を損ねるようなもの＝生活観のあるもの、ごちゃつきやすいものを置いてる。
使い方は第二のリビングって感じかな。
おかげで本当のリビングは生活感なくスッキリしてるよ
実感としてフリースペースは便利。
ただしうちも吹き抜けに続いているので冷暖房の効率は悪い。
482:可愛い奥様
08/07/19 09:06:33 Ckr0Pg6S0
>>481
それでリビングは何のために使うの？
リビングって日本語の意味わかってるのかな。
483:可愛い奥様
08/07/19 09:38:42 g+LbV8wc0
リビングにはテレビとかオーディオとかソファとか本棚とかキャビネットとかピアノとか置いてますよ
お客さんが来たときあまり見せたくないものをフリースペースにおいてるんだけど
リビングの意味わかってないですか？リビングってどういう意味なんですか？
484:可愛い奥様
08/07/19 09:57:20 kzW+Gu6x0
リビング＝居間は家族でくつろぐ部屋、みたいな感じで使われているけど
むしろアメリカではリビングはゲストルームって意味合いだったりするんだけどね。
うちもリビングにはお客さんを通すので、生活感がなるべく出ないようにスッキリさせている。
ちなみにその生活感のないところでくつろいでいる。
ごちゃごちゃした所じゃあまりくつろげないので。
485:可愛い奥様
08/07/19 10:00:33 SlsfdbXcO
そう言われてみるとそうだねｗ
昔はちょっとちゃんとした家だと、応接室があったよね。
居間は家族のスペースで、お客様は応接室へ。
応接室がなくても和室をそうやって使ったり。
最近は生活スタイルの変化と共に考え方も変わって来てるんだね。
私はフリースペースを第２のリビングていい使い方に思えるな。
486:可愛い奥様
08/07/19 10:30:01 zE2Npe3P0
暑い夏にはビルトインガレージがいいですよ。
487:可愛い奥様
08/07/19 10:39:02 fSpq0WOuO
先月末に棟上げをやりました。
その際に建築会社と今住んでるマンションの大屋さん(建築会社の会長の家族)、今建ててるお隣りさんからお祝いをいただきました。
もう日にちがたってしまったし、来月末で完成なのでお礼などその時に～と思ってましたが、旦那は急いで渡さなきゃと言い出しました。
この場合、やはり急ぐべきでしょうか。そしてお礼は建築会社は省いてもいいでしょうか。
よろしくお願いします。
488:可愛い奥様
08/07/19 11:00:03 fC+x2fDd0
うちも階段を上りきったところに８畳のフリースペースを作りました。
設計図では「ファミリールーム」とあります。
主寝室や子ども部屋のトイレのドアがあるほか、
本棚やパソコンを置いたりし、主人の書斎スペースとしても使ってます。
もしかしたら、一番活用してる部屋かも・・
489:可愛い奥様
08/07/19 12:01:31 NFnAxNRC0
>>478
暑さで倒れんように。この時期は引越し業者も工事してる人たちも大変だね～。
490:可愛い奥様
08/07/20 05:47:02 bj6UV/oJ0
ソファが家に３個もあるっておかしいですか？
格部屋の座る場所は何にしようかと
考えていて、やっぱりソファが座りやすいかなと思ったのだけど
面白みがないかなぁと思いまして。
491:可愛い奥様
08/07/20 14:06:02 wtEfiljM0
>>490
おかしくないよ。人それぞれの好みだよ。
もし畳の部屋が無いなら無農薬の置き畳など敷くのも心地良いと思います。
492:可愛い奥様
08/07/20 15:44:19 MADiJmM00
室外機って家の正面（南側）から見えないように置きますか？
東側とか、西側とか。
493:可愛い奥様
08/07/20 16:01:32 LG9wRlS/0
お隣の家との兼ね合いにもよるとは思うけど、
(お隣の窓との位置とか、あまりにも家同士が近いとか…)
出来れば正面から見えない方が綺麗じゃないかな。
494:可愛い奥様
08/07/20 16:06:31 Ui96KpQR0
>>492
家の外観を壊さないように、と、
見えない配置を考えるケースが多いと思いますが、
低周波騒音や振動、風（今だと熱風）…の問題もあるので、
隣接するお宅との距離など、
周囲の状況で考えていると思いますよ。
495:可愛い奥様
08/07/20 16:08:49 W3Ua6GtJ0
うん、ウチは公道に面してる壁に集めた。
見栄え云々より、ご近所付き合いの方が大事だし
496:可愛い奥様
08/07/20 16:58:59 DQ3iaI1P0
家も>494と同じ。
エコキュートの室外機は間取りとの関係上隣家に向かう位置に
なってしまったけど、隣家も窓がないあたりなのでいいかなと思っている。
エアコンのは２階分はバルコニー、１階分の１台は公道側(南側)
１台は東側だけど、こちらは家のカーポート。
497:可愛い奥様
08/07/20 16:59:33 DQ3iaI1P0
あ、ゴメン、>495と同じでした。＞公道側
498:可愛い奥様
08/07/20 17:22:28 IBGgLduX0
>>492
ウチは北玄関なので、南東の角に外壁を室外機分の大きさに凹ませ
そこに設置した。その前には少し話して木を植え目隠しに。
24時間換気空調で、配管は外に出ていないので外壁はスッキリしていると思う。
スッキリポールで電気関連の配線も、外壁から出ていません。
499:可愛い奥様
08/07/20 18:03:00 UXrszwnkO
新築、友人宅を見に行ったけど、室内が白色メインで驚き！自分ならキッチンや水周りは色付きがいいと思っていたけど、どうですか？白メインだとお手入れも大変だと思いますが‥。
パステルカラーが好きな私
500:可愛い奥様
08/07/20 18:26:33 7XBHZPRO0
土地を見てきました。
小学校まで徒歩１キロ（１箇所だけ大道路横断あり、通学路途中にけっこう大きな墓地アリ）って所が
なんか引っかかるんですが、どうでしょう？
もっと小学校の近くの方がいいのかな。（女子２人、２学年差）
501:可愛い奥様
08/07/20 18:40:38 GYRefzuG0
>>467
虫しようと思ったのだが・・・
都内の市場調査をしてましたがスラム区、人の心がささくれてると
感じたのは葛飾（金町、亀有あたり）が最強でしたな。
502:可愛い奥様
08/07/20 19:06:17 wkYaq+0G0
>>500
変質者に墓地に引きずりこまれたらマズイと思う。
小学生のうちだけじゃなく女の子は大きくなってからも心配だから
家の近くに犯罪現場となりそうな場所がある土地をわざわざ選ぶことはないでしょ。
帰宅が遅くなるたびにいつも心配しなければならず親のストレスが大きいのでは。
503:可愛い奥様
08/07/20 19:27:08 LS4nZroh0
>>500
>>502さんに同意。
避けられる危険なら、避けておいた方がいいですよ。
実家の近くに寺とか神社とか人気のない場所があったんだけど、
どこも痴漢や変質者の出没地帯だった。
薄暗くなってからはもちろん要注意なんだけど、白昼でも堂々と出没。
何回か遭遇してしまったけど、何もなくてよかったです。
小学生の時はもちろん、大学生の時に遭遇したのだって、本当に怖かったよ...
504:可愛い奥様
08/07/20 20:06:02 DQ3iaI1P0
家はもう子どもは大きいのですが、小学校、中学校ともに学校からの
メールで不審者情報がよく届くよ。
上で出てた寺、墓地、神社とかもそうだけど、大きな道路の高架下とか
幹線道路をわたるのに設置されてる地下道なんかもそう。
工場地帯とか、逆にお屋敷町の長い塀が続くところとか
言い出すときりがないけど、やはりすでに自分が気になっている
ところならやめた方がいいと思う。
何スレか前に出てた身障者施設の近くとかも。
差別と言われるかもしれないけど、これは自分が高校生の時に
イヤな思いをしているので、これは候補物件中心に少し
広い範囲までないか調べた。
505:可愛い奥様
08/07/20 20:13:08 MADiJmM00
すみません、ちょっとショックだったので話を聞いてください。
駅近に建売５棟建築してるのを、たまたま通りかかってみつけました。
それが２ヶ月前。
一目惚れして、施工してるHMしてTELして、
資料一式と価格表を送付してもらいました。
ちなみにまだ広告も出していなくて、私が問い合わせ一号でした。
やはり駅近ということで、価格は我が家が考えていた予算より５００万オーバー。
年収から言って、きっとローンは組めるのだろうけどきついかな～どうしようかな～と
考えているうちに、物件が完成し、新聞の折込広告が入りました。
さっそく旦那と物件を見に行ったのですが、朝一で来たお客さん達が即決して
５棟完売してしまいました。。。；；
やっぱりいい物件だったのだと実感して、もたもたしてた自分に腹が立ちます。。
一目惚れしたら、パッと決断すべきだったのですよね。
みなさんも、一目惚れでしたか？
506:可愛い奥様
08/07/20 20:46:44 Qge+YFgt0
>>505
>きついかな～どうしようかな～と考えているうちに、
こういうのは一目惚れとは言いません。
止めて正解でしょう。
取り合えず手付けを払っておけば他の人は交渉できません。
順番待ちになります。
だから１万円でもいいからいれておくといいですよ。
最悪１万円放棄すれば済みます。
507:可愛い奥様
08/07/20 20:58:10 2DBs5orv0
>>505
それって一目ぼれじゃないよね？の>>506に同意
優先順位が決まってなかったのでは？
５００万は大きいと思うよ。欲しい価格帯で自分が買いたい家がないのなら、
もっと頭金を貯めるか、土地を探す範囲を広げるかだよ。
価格、駅近、間取り、日当たり、土地の広さ、学区 諸々の優先順位はつけとくといいよ。
３つクリアしたら買うとかさ。その辺りはご主人と相談しながらで。
うちは「あ、ここに住めたらいいな」と思い、建った後の生活を想像できた土地と出会ってほぼ即決でした。
508:可愛い奥様
08/07/21 07:01:15 ycilEG7y0
>>502-505
ありがとうございます。
３年、探してきた地域でやっと出てきた希望に見合う土地なので
心の中のもやもやに目をつぶって、購入の方へ気持ちを向けていましたが、
文字で起こりうるかもしれない現実を教えていただくと冷静に捉えることができます。
土地探し、駅近、小学校の学区などいろいろ条件はありますが
やはり１番の条件は子どもを安心して育てられる場所です。(特に女の子２人なので）
土地探し、焦ってらずが基本のはずですが、
肝心な事に目を背けてまで購入の方向で考えていたって、そうとう焦ってましたねorz
みなさんの意見が聞けて本当によかったです。
509:可愛い奥様
08/07/21 09:47:51 d1YX5U1u0
>>508
家相入門 近隣の墓地
URLﾘﾝｸ(ww8.tiki.ne.jp)
510:可愛い奥様
08/07/21 11:55:05 1twG5dLb0
間取り、動線、家についての相談は分かるんだが
土地うんぬんって、知らぬ土地の相談されても
なんとも言えないんだが、墓地関連も多いけど
>>1を見てないんだろうか。
511:可愛い奥様
08/07/21 15:22:33 kCfvmmtl0
「墓」が厳禁なら今後相談したい人は「人気のない寺」とか「神社の森」に
置き換えた方がいいかもねｗ
>>508さんの相談は息子2人だったら違う結論になったような気がするな。
512:可愛い奥様
08/07/21 16:30:26 k7KMkrDb0
自宅から10ｍくらいのところでさらわれた子どももいたからね。
広島だっけ。
「墓」とか理由にしているって事は、機が熟してないってことだよ。
心の中で買わなく済む理由を一生懸命探しているわけでしょ。
そういう状態じゃ、まだ買えないよ。
もっとHighにならないと。
513:可愛い奥様
08/07/21 16:36:05 G3tBQS/v0
逆でしょw
highになったら周りが見えなくなるでしょ。
クールダウンして冷静になるべき。
514:可愛い奥様
08/07/21 16:37:05 igNRUUXE0
>>512
自宅玄関前で刺された子もいるよね
515:可愛い奥様
08/07/21 18:08:41 k7KMkrDb0
>>513
家買ったことある？
冷静になってたら今の生活から変わろうなんて永久に思わないよ。
516:可愛い奥様
08/07/21 18:18:00 /iU3zEvE0
自分はかなり冷静に考えて新築決めたよ。
賃貸生活をずっと続けようとはハナから思ってなかったからかな。
517:可愛い奥様
08/07/21 18:24:06 /iU3zEvE0
連投ごめん。
昨日地鎮祭で、その後ご近所に挨拶回りにいきました。
どこのお宅も良さそうなお人達でほっと一安心。
518:可愛い奥様
08/07/21 18:27:59 rabkpuko0
クールダウンに一票。
確かにどんなに気をつけて土地探ししても
悪い奴に狙われたらおしまいなんだけど
できるだけ安全そうな地域を選びたいのが親心ってもんよ。
519:可愛い奥様
08/07/21 20:49:04 1E8JNj020
>>517
いやいや住んでから色々分かってきますわよ
520:可愛い奥様
08/07/21 21:34:46 BQBs3dz00
>>505
縁がなかったんだろうね。
そういう経験を経て、いい物件に出会うんだと思う。
ちゃんと分相応のいい物件に出会える日が来るよ。
521:可愛い奥様
08/07/21 22:23:44 5UdftsnO0
質問なのですが、建売を買って今度お祓いをお願いしました。
包む額は神社に尋ねてわかっているのですが
何に包んでお渡ししていいかわかりません。検索かけても出てこないので
教えていただけませんでしょうか？よろしくお願いします。
522:可愛い奥様
08/07/22 00:14:38 KsvRQ6V60
つ検索ワード 「家 お祓い 表書き」
523:可愛い奥様
08/07/22 03:14:03 JRp5CG1B0
明日、というかもう今日ですが、金消契約です。
金消契約でどのようなことをするのかについては、すでに調べてあり、頭ではわかっているつもりです。
が、やはり人生で初めてのことなので、前日になって緊張してきました・・・ヘタレです orz
口座を作り、様々な説明を受けて、たくさんの書類に判を押しまくるｗという感じで時間が流れていくようですが、
何か心得ておくことはありますでしょうか？
ちなみに、今まですべて営業マンがやってくれてたので（事前審査や本審査などの申込など）
銀行の担当者にお会いするのは本日が初めてになります！
あぁ・・・緊張します orz
524:可愛い奥様
08/07/22 07:20:19 NEuB/jA30
>k7KMkrDb0
この人馬鹿？
525:可愛い奥様
08/07/22 08:16:38 5zF/JDIa0
>>524
書いてあることが理解できないなら質問、どうしても納得できないなら反論したら？
子供じゃないんだから馬鹿とかみっともないよ。
526:可愛い奥様
08/07/22 08:19:40 gMCYeW+S0
家を購入するのって結婚となんか似てる
勢いも大事だし、見極めも大事
527:可愛い奥様
08/07/22 08:40:05 3WOqbG250
なるほどk7KMkrDb0＝5zF/JDIa0か
何事もハイな状態での判断は将来後悔することが多い。
子供の名付けとかね。
528:可愛い奥様
08/07/22 08:50:40 gMCYeW+S0
チラ裏気味だけどすみません。
今週末に大工さんとの初顔合わせで着工なんだが
旦那曰く、最近は汚職・賄賂がうるさいし、相手も受け取らないから
何もあげる必要はないと言うのだが、そんなもんなのかな。
どうももにょる。
529:可愛い奥様
08/07/22 08:52:47 eFa2v/yt0
ハイな状態にならなければ決断は出来ないよ。
奥様は冷静に夫を選んだり、子どもを作ったりするのかな。
日常生活に埋没していたら何か新しいことをしようとは思わないでしょう。
ハイの意味が分かってないのか。
じゃあしょうがない。
530:可愛い奥様
08/07/22 08:55:57 qnmjtwtw0
>528
地鎮祭しなかったの？
うちは2万包んだよ。工務店の営業の人も
してもしなくてもどっちでもいいって言っていた。
汚職賄賂じゃなくお祝いみたいなもんだから
受け取ると思うよ。お金がイヤならこの季節ビールでも
贈ったら？人間が建てるんだから気持ちよく仕事してもらい
たいってのは私はあるな。お中元感覚で。
531:可愛い奥様
08/07/22 08:57:07 y8BNsBe60
>528
旦那さんに汚職や賄賂の意味教えてあげた方がいいんじゃ…
532:可愛い奥様
08/07/22 09:05:31 gMCYeW+S0
>>530
8区間に分かれている1区間を購入しました
その土地全体で地鎮祭をやっているので
あえてやらないことにしました。
個人的には地鎮祭も上棟式もやりたい派です。
気持ちよく仕事してもらう意味で私もビール等と
思っていましたがどうも旦那と意見が合わないのです。
いつでも顔を出せる距離なので、私一人で後から
差し入れも出来るのでとは思っているのですが。
>>531
気持ちよく仕事をしてもらいたいからあげたいと言う
私の気持ちが賄賂だと、ケンカになるのでそれ以上
言いませんでしたが。
一番暑い時期にやってもらう大工さんに申し訳ないorz
これが私の本音です。
533:可愛い奥様
08/07/22 09:12:55 HEmPFQJ20
挨拶時には何も包まなかった。
工期最後の頃に日曜まで出て頑張ってくださったので、大工仕事の終わりにお礼としてビール贈ったよ。
うちは寒い時期に働いてもらったので、寒い時期も大変だと思ってたが
暑い時期も体力奪われて大変そうだ。そういう仕事でしょと言われればそれまでだけど。
まぁ、差し入れで冷たいジュース出せるなら、それでいいと思うけどな。
534:可愛い奥様
08/07/22 09:24:05 gMCYeW+S0
>>533
なるほど、仕事終わりにってのもありですね。
寒い時期も確かに大変そうですね。
ケンカにならない程度にそれとなくもう一度旦那に言ってみます。
それでもダメなら10時か3時に、冷たい差し入れでも持って
時々顔を出してみることにします。
皆さんありがとうございました。
535:可愛い奥様
08/07/22 09:51:31 qnmjtwtw0
>534
差し入れは重要だよ～
お金で買えない物があるから。
工程も見れるしﾐｽも発見できるかも。
うまくいけば棚の一つもつくかも。
536:可愛い奥様
08/07/22 09:51:52 QwScrf+SO
うちはこれから地鎮祭なのですが。
地盤～外構まで多くの人が分業でお仕事するから、何か渡す意味って昔ほどないのかなと思っています。
537:可愛い奥様
08/07/22 09:52:21 vWd/fac+0
〆ちゃったあとでなんですが、現場監督さんから
「建築中は出来るだけ見に来て下さいね。 職人さん達もハリが
出ますから～」って言われて最低週２回は出向いてたよ。
その際にちょこっと季節に合わせての飲み物とか持ってきました。
（ダンナは仕事なんでデジカメで経過を取ってみせて上げたいと
言ってお邪魔してました）
暑い季節ですが、休憩時間を狙っていくといいですので
頑張って下さい。
538:可愛い奥様
08/07/22 09:52:31 H7FwAAq50
>>532
賄賂とか贈収賄罪が問題になるのは公務員絡みだよ。
民間人同士でいくら物のやりとりしてもﾉｰﾌﾟﾛﾌﾞﾚﾑ。
お客から物を受け取ってはいけないという会社もあるかもしれないけど
まったく犯罪にはならないから安心してｗ
539:可愛い奥様
08/07/22 09:53:28 QwScrf+SO
あ、差し入れは良いと思います。
入れ替わる人関係ないですしね。
540:可愛い奥様
08/07/22 09:56:34 2dS4OmWF0
シンボルツリーって何にしましたか？
今候補にあるのは
シマトネリコ
ヤマボウシ
ヒメシャラ
です。常緑のシマトネリコがいいような気がしますが
あまりにも周辺のみなさんが植えてらっしゃるので
マネと思われるのもちょっとなぁという感じです。
541:可愛い奥様
08/07/22 10:00:23 H7FwAAq50
>>540
ヒメシャラは地球温暖化の時代には向かないそうですよ。
最近は暑すぎてすぐに枯れ上がってしまうと造園屋さんが言ってました。
無難なのはやはりシマトネリコだとその人も言ってましたね。
542:可愛い奥様
08/07/22 10:18:20 H7FwAAq50
虫が飛んでたり歩いていたりすると大騒ぎする人。
うるさい。うるさすぎる。
543:可愛い奥様
08/07/22 10:18:52 H7FwAAq50
ｽﾏｿ。
誤爆った。
544:可愛い奥様
08/07/22 10:37:58 0CTSrozV0
>>540
庭や玄関先の広さに余裕があればコニファーが1本あると素敵。夢だ。
青緑色の葉で樹形が乱れにくい綺麗な三角錐のとか。
シマトネリコもコニファーも剪定は必要みたいだね。
クリスマス時期に銀葉のコニファーで作ったリースを
前にブログで見かけたけど素敵すぎた。
545:可愛い奥様
08/07/22 11:25:54 eFa2v/yt0
コニファーって庭で育てられる針葉樹一般のことを言うみたいだよ。
546:可愛い奥様
08/07/22 12:33:02 5PJnXkOL0
コニファーといえばゴールドクレストは急に枯れることが多いから
言葉は悪いが使い捨てのつもりの場所でしか使わないように言われた。
547:可愛い奥様
08/07/22 13:56:41 koNqLMGC0
うちシマトネリコ植えてある。
ゴールドクレストはすごく根が伸びるのでお勧めできないと
外構工事の人が言ってたなあ。
548:可愛い奥様
08/07/22 14:08:15 dfo1Rtp00
>>540
ヤマボウシ植えてますよ～
細い幹が何本もあって、ハッパもチラチラとしていて雰囲気あっていいですよ。
時期によっては白い花が咲いてカワイイです。
落葉樹なので、四季があっていい。
549:可愛い奥様
08/07/22 14:24:27 b09GPUGx0
掃除は？
庭の清掃とか面倒じゃないですか？
片付けが増えると萎えるんですけど・・・
もし落ち葉集めが大変じゃないなら、植えてもいいかなぁ
550:可愛い奥様
08/07/22 14:38:07 ZDALK2cc0
>>549
よくそういうの見るけど
掃除がダメだらさんは植えるのも無理でしょう。
そりゃ枯れれば植物だから落ちますよ。
そっちのほうが結構面倒だから。
戸建なら全部コンクリで駐車場と一緒になってる庭という
物件でいいんじゃない？
551:可愛い奥様
08/07/22 14:53:39 B/Jgvo110
>>522
お礼が遅くなりましてすみません。
検索ワードを思いつきませんでした。おかげさまで無事解決しました。
どうもありがとうございました！
552:528・532
08/07/22 15:42:53 gMCYeW+S0
早々と勝手に〆てしまった後にもうれしいレスがついていた。
ありがとうございました。
まだまだ決めなくてはいけない事も多いですが
ここを参考にしつつ頑張りだいと思います。
553:可愛い奥様
08/07/22 16:10:44 xrp57WPYO
ご近所に素焼きの壺に寄せ植えをして、玄関アプローチに対に置いてある。広い玄関先だから凄く素敵。ウチも真似したいけど、狭いから無理だわ(ノ_・。)
554:可愛い奥様
08/07/22 16:26:50 +W90wnxN0
ウチは旗竿地で、竿と道路の境目に置いてます＜壺
出入りの時しか見えないんですがウチの場合「私有地！」というささやかな主張といいますか
面白がって突入してくるお子様除け・・・
幼稚園バスが近所に停車するんですが、ボールは入ってくるし鬼ごっこは
「ここまでおいでー」と走りこんでくるし。（本来入ってはいけない＝追ってこられない、というのは知ってるわけですね）
親御さんは子供野放し＆明らかに他人の家に入っていてもコッチ見てヘラヘラ笑ってるだけだったり。
園に電話しようかと思いましたが、逆恨みされても困るので、そのうち門扉つけます。
555:可愛い奥様
08/07/22 17:09:00 9FiTUTWb0
>>540
家が洋風なら、オリーブもいいかも？
556:可愛い奥様
08/07/22 17:43:21 kxj/Bpua0
外構がこの間完成したのですが、門扉が傾いていましたorz
│□ /
↑四角が開閉するところで、左開き。
右側の柱が、ちょっと極端ですが、このように傾いています。
開閉はできるのですが、気になります。
直してもらったほうが良いでしょうか？
557:可愛い奥様
08/07/22 17:59:41 KsvRQ6V60
>532
大工さんに御祝儀包むのは、上棟の時というのをよく聞くよ。
ここでも定期的に話題になる。
ちなみに木造在来の我が家の場合。
上棟の時には大工さん、営業さん、現場監督、その日のみの
お手伝いの大工さんが集まった。
その日はクレーンも来て、朝から一気に棟上げ。
昼食は１５００円のお弁当を用意。
仕事が終わった後に２階部分で大工さん(棟梁)の仕切で上棟式。
お供え(お浄め)に使ったお酒を全員にふるまって乾杯
(全員が車なのでちょっと口をつけるかつけないか程度)
御祝儀は棟梁、営業さん、現場監督には１万円、その他のお手伝いの
大工さんには５０００円をつつみ、お土産に恵比寿ビール６本パックを渡した。
(この地域にしては簡単なやり方の方)
餅まきをする家もめずらしくない地域だけど、立地、予算の点からそれは辞めた。
ご近所(田舎なので隣保というくくり)の５軒に折り詰めの赤飯を配った。
(お餅はまきませんということわりとご挨拶をかねて)
558:可愛い奥様
08/07/22 20:12:58 nro8xZN10
>>532
ウチも>>557と同様、上棟式の時に大工さんに御祝儀包んだよ。
HMはダンナの会社の住宅部ってことでもしかしたら遠慮されたのかもしれないけど
『普通は大工さんだけに包む』と言われたので包まなかった。
棟梁に2万・お手伝いの大工さんに1万×４
あとは上棟式に餅とおひねり・お菓子を撒いて、近くの３軒（田んぼの中の
造成地でウチがトップバッターなので近所が少ない）だけにケーキを持ってって、
上棟式の後に3000円ぐらいの仕出し弁当とビールで宴会を開いて手土産に
ケーキとビール6本パックを渡してお開き。
最近のウチのあたりでは上棟式自体やらないところが増えてきているようで、
これでも豪華な方だと言われたよ。
あとは平日私が仕事をしてるので週１ぐらいでペットボトルのお茶やジュース
・お茶菓子を持って様子見に行ってます。
3時ごろに暇がある日はアイスやスイカを持ってったり。
この暑い時期にクーラーナシで大工さんはがんばってくれてるんだもん。
559:可愛い奥様
08/07/22 22:45:23 U3R3oQBl0
>556
気になるなら直してもらう。
気にならないならそのまま。
私なら直してもらう。
560:可愛い奥様
08/07/23 09:09:03 te63kw7M0
離婚決定！
家の事考えると頭痛いわ
561:可愛い奥様
08/07/23 10:37:55 CFEtUsG2O
>>560
もちつけ。
何があった？
562:可愛い奥様
08/07/23 14:15:13 2lpShU4FO
上棟式やら仕入れやら、家を建てる以外でも面倒臭い事いっぱいあるんだね。
建売ならあんまり煩わしい事ないかな
563:可愛い奥様
08/07/23 14:32:38 zoXlxe4j0
夜露を凌げればいいという方には
建売とか売建はお勧めだよ。
うちも家には何のこだわりもなかったので売建にした。
564:可愛い奥様
08/07/23 14:57:51 e+FBhbmJ0
ほんと大変でまいったよ、すべての色決めるのにも
ああだこうだって考えなくちゃいけないし
建てようと決めてからは、ほぼ毎週のように打ち合わせだ
予算の関係で理想の家とまでは行かないが
動線確保、ほしいものをほしいところに等
使い勝手のいいようにはなるだろうと思って今、頑張ってます
565:可愛い奥様
08/07/23 16:25:41 SJ7nRIA80
あらゆる労苦を乗り越えいざ引渡になったものの
旧居の引越支度だけではなく新居での立会・準備事も多く
ホント死なせてもらいました
「全ては引越までの苦しみ」が合言葉だった我が家では
その反動で引越から早2週間経ちましたが全く片付きません
566:可愛い奥様
08/07/23 16:49:40 2lpShU4FO
うちは２馬力で、二人共夜勤有りの不規則な仕事だから、
毎週のように打ち合わせとか、こまめに差し入れとか絶対無理そうなんだけど、
２馬力の人達はどうしてたの？
休みを潰して、死にながら建てたのかな。
だとしたら、本当に尊敬する・・・
567:可愛い奥様
08/07/23 17:01:29 e+FBhbmJ0
>>566
どこもそうかは分かりませんが、うちは平日・土日祝日いつでも
都合のいいときでいいですよと言ってくれます。
銀行も住宅ローンの相談、手続きも土日OKだし。
一馬力なので参考になるか分かりませんが、すみません。
568:可愛い奥様
08/07/23 17:15:10 p7r/CR0X0
>>566
うん、打ち合わせはできる日・できる範囲でやったら良いよ。
ただ少し長期戦になるかも、くらいはあるだろうけど。
差し入れも、別に絶対にしなきゃなんないわけじゃないみたいよ。
現住地と建築地が遠く離れてる人も居るし、仕事が大変なら仕方ないさー。
ただやっぱりこまめに現場に行けないなら、建築中のミスなどを見逃してしまうなどの
デメリットもあるよねぇ。
それが嫌なら建売とか、それでも挑戦したければ勇者になってみるのも良いねｗ
一生に一回の(違う人もいるが)事だから。
良い家が建ちますように。
569:可愛い奥様
08/07/23 17:34:06 SXVHtng70
フルタイム兼業で、打ち合わせは全て私一人でやったけど、
私の休みの日にあわせてもらったので問題なかったよ。>打ち合わせ。
かなり自分の中で家のイメージが固まっていたから打ち合わせ進行もすごく早くて、
毎週するはずの打ち合わせが2週に一度くらいだった。
担当全員から「決めるの本当に早いですねー。」と言われ続けた。
570:可愛い奥様
08/07/23 18:35:00 wemcjPpn0
現場やってるのは平日の日中だったから規則的な就業時間の人の方が
不便だと思った。
うちも打ち合わせと現場行くのは二人バラバラの日が多かったよ。
571:可愛い奥様
08/07/23 20:34:40 ERiM8sMD0
少し話が長くなりますが、みなさんご意見聞かせてください。
このたび、長い間の賃貸生活から
念願の一戸建てに住むことなりました。
先週、契約してきました。
私の実家は妹夫婦が同居していて
「家と土地をもらう」と言っていました。
最初は、それを聞いて私は面白くなかったのですが
（実家の土地は広く、家も大きいです）
心入れ替えて、私は小さくても自分の家を持とうと決めました。
そして、長年家探しをしてきて、やっとここだ！という家に出会えました。
先日家を購入することを妹に話したら
「家と親を私に押し付ける気か！納得いかない！
専業主婦でダラダラ過ごしている奴がなんで家買えるわけ？」
とか言われました。。。
専業主婦なのは、まだ子供小さいからだし
妹のように祖母（実母）に子供の世話を頼んでいなくて
誰にも頼らずにやっているのですが、
どうしてこんなことを言われなければいけないのか。
私は妹の方が、ずっと金銭的に同居なので恵まれていると思います。
同居を決めたのも、妹ですし。。。
みなさんは家を購入する際、兄弟姉妹と揉めたりしませんでしたか？
もめないようにする方法ってありますか？
よろしくお願いします。
572:可愛い奥様
08/07/23 20:39:49 FBUnDD5R0
>>571
それをそのまま言ってケンカできない姉妹関係なのに問題があると思う。
実の姉妹なのにここでもんもんとしてるということが。
573:可愛い奥様
08/07/23 20:50:04 SXVHtng70
>>571
どうしてそれで揉めるのかよく分らない。
571さんは他家に嫁いで、
妹さんは入り婿を貰ったって事でしょ？（マスオさんなのかもしれないけど）
574:可愛い奥様
08/07/23 21:11:52 Eaqdkpd60
>>571
「妹が土地を貰うって言ってたから家買うんだよ」
って言えば？専業だとか親の世話は別問題でしょ？
それでも揉める訳？
しいて言えば妹は僻み過ぎだし>>571は被害者意識が強すぎ
＞心を入れ替えて
＞妹のように祖母（実母）に子供の世話を頼んでいなくて
＞誰にも頼らずにやっているのですが
って書き方がもうね・・・・
ちゃんと妹と話し合ったこと無いんじゃない？
もめる前に話し合いしなよ。
575:可愛い奥様
08/07/23 21:49:48 YGf+Ied10
兄弟が揉める時って、生前贈与でもめませんでした？
うちは揉めました。
576:可愛い奥様
08/07/23 22:14:31 w4zM88L30
>>571
実親との同居も面倒なことが多いからメリットが見えなくなってイライラしてるんじゃ?
家購入の話をしたからそのことに難癖つけてるだけで本当の原因は親子関係だったりしないかなあ。
妹さんの我侭かもしれないけど揉めたくないのであれば
お姉さんとして意見を言う前に話を聞いてあげることからはじめたらどうだろう。
親子・姉妹の関係や背景がわからず直感的に思って書いたので的外れだったらスルーで。
577:可愛い奥様
08/07/23 22:30:20 Ql0JjD+y0
>>576同意。
兄弟仲が悪いのは、親の育て方のせいだもんね。
578:可愛い奥様
08/07/23 23:00:08 H/Sn3hrJ0
え、いつから人生相談のｽﾚになったの？
みのもんたにでも相談すりゃいいのに。
579:可愛い奥様
08/07/24 00:45:15 gXsW9jMc0
実際家買うのは>>571の旦那さんでしょ？
持ち分あるとしたら、それは実家から金銭的援助を貰っていると言うこと？
それで妹さんがぐずぐず言ってくるんならまだ話は分るけど。
どっちにしても、
「うちの家計に口出さないで。」で良いんじゃないのかな。
580:可愛い奥様
08/07/24 01:58:37 BT2F5rJA0
>571
ｽﾚ違い。
「妹が家と土地をもらう」は、>1の禁止事項
×親からの援助金（援助あり、なし、金額含め) に
派生すると思われ。
つ相談ｽﾚ
親や兄弟姉妹の事で相談したいです その３
ｽﾚﾘﾝｸ(live板)
つ関連ｽﾚ
相続争いについて語るスレ 3争目
ｽﾚﾘﾝｸ(live板)
581:可愛い奥様
08/07/24 06:01:14 o6RvP5WH0
>>579
んでもさぁ、妹が家土地もらうなら、姉が金銭的援助受けたって
文句いう立場にないよねって思うんだけど、ぐずぐず言う気持ちわかるの？
582:可愛い奥様
08/07/24 07:10:30 t35nyOTY0
まあ>>580だよね
583:可愛い奥様
08/07/24 07:54:34 qYOHqGBf0
>>580
優しいなー。
感動した。
584:571
08/07/24 11:22:42 INZ2Wdf80
571です。スレ違いすみませんでした。
でも、みなさんのご意見参考になりました。ありがとうございました。
誘導してくださった方、ありがとうございました。
そちらで相談してみようと思います。
585:可愛い奥様
08/07/24 11:36:55 QBfTjjSh0
大工さんへの差し入れなんですけど、
この時期、お茶菓子はどんな物を持っていきました？
アイスなどは休憩時間に合えばいいんですけど。
３時に休憩だと思って、３時前にジュース持って行ったら
休憩終わりで作業を始めるところで…暑いから休憩は決められた
時間通りではないようです。
この暑いのに甘い物とか食べたくないかなぁ…とか思って、結局
今まで飲み物しか持っていっていません。
586:可愛い奥様
08/07/24 11:47:33 9Pw8VpxY0
>>585
私は何種類か買って行き、減り具合で好みを確認した。
今の時期なら、熱中症予防の飴とか塩気のあるお菓子もいいんじゃ？
587:可愛い奥様
08/07/24 11:52:46 teyop0c+0
主人が忙しいのでなかなか一緒に不動産屋に行けません。
主婦が一人で行っても相手してくれるもんですか？
588:可愛い奥様
08/07/24 11:55:20 QBfTjjSh0
>>586
なるほど！熱中症予防の観点ですね。気付かなかった！
ありがとうございます。
589:可愛い奥様
08/07/24 12:04:34 2h/qGCqG0
お菓子っていろいろ持って行ってもなかなか減らなかったなぁ。
ジュース類はどんどん減っていったけど。
結局暑い日も寒い日も若者も年配の人にも
スポーツドリンクが一番人気だった。
590:可愛い奥様
08/07/24 12:04:54 CmFQ5Uv90
>>587
必要事項をきちんと把握していけば全然おｋ
591:可愛い奥様
08/07/24 12:11:52 P1O5kCUD0
>>585
冷たい飲み物に加えて、一袋づつ入ってるおかきなどを出す事が多かったかも。
ちなみに引渡しが7月末だったので、時期的には十分暑くなっていた。
あと、ブルボン系でチョコとか溶けるようなモノが入ってないお菓子なども。
減り具合見ては追加してました。
592:585
08/07/24 12:40:18 QBfTjjSh0
>>589
お茶と炭酸とスポーツドリンクを数本持っていきますけど、
いつも何にしようか迷っています。
この時期は特にスポーツドリンクがいいですよね。
>>591
減り具合見て追加とは…
お菓子ＢＯＸみたいな物があったのですか？
私はいつもジュースを手渡しするだけなんで…。
うちは建売り分譲なんで、基本的に差し入れとかはしなくていい
みたいなんですけど、そういうわけにもいかないですもんね。
皆さん、アドバイスありがとうございます。小袋に入ったお菓子を
何種類か持っていきたいと思います。
593:可愛い奥様
08/07/24 13:08:10 P1O5kCUD0
>>592
>>591ですが
お菓子BOXなんて洒落たものはないですよｗ
お盆の上に大袋ごとお菓子や飲み物などを並べておいて
適当に取ってもらってる。
100～200円くらいでスーパーに売られている、A4くらいの大きさのよくあるやつ。
せんべいも一枚一枚袋に入ってるヤツだと取りやすいし。
立派なやつだとかえって気を遣わせるかなと思って
そういうのを何となくいくつか用意してるだけです。
残り具合を見てってのは、残ったやつはお盆ごと上に置かれているのでそれ見てって感じです。
実家の近くだったのでよくチェックできたので、遠方の場合はそういうのは無理してやらなくてもいいと思う。
たまたま来た日に差し入れすればいいって程度で。
隣の家も同時期だったけど、お施主さんが遠かったので、差し入れはあまりなかったと思う。
594:可愛い奥様
08/07/24 13:26:14 BgAUeFgS0
うちも大工さんはお菓子ほとんど食べてなかった。
ちょうど去年の今の時期に差し入れひーこらしてたな・・。(日光アレルギーなもんで日中つらい）
その後の職人さんも含めて一番人気だったのはコーラ。
とにかくコーラ。
案外お茶が人気なくて甘いものはよく出た。
毎回各種揃えて6本前後をクーラーボックスに入れて持って行きました。
595:可愛い奥様
08/07/24 14:18:00 d/hwp3n+0
先日地鎮祭が終わった所なのでタイムリーな話題で嬉しい。
クーラーボックスに時々スイカも入れようかとか考えてます。
果物も結構喜ばれると聞いたので。
余談ですが、担当してくれる工務店の人達が、
イケメンでなくて普通のお兄さん達だったのでなんだかほっとした。
596:可愛い奥様
08/07/24 14:47:41 prtV0pHR0
>>587
うちも旦那が激務なので２歳児連れで不動産屋巡りをしました。
旦那の年収、希望の立地条件、頭金、大体の予算を伝えるとキチンと調べてくれましたよ。
いくつか回ると希望の土地の相場観もつくし、勉強になりました。
希望の土地の近くの個人経営の不動産屋だと、色々裏話も知っているのでお勧めです。
597:可愛い奥様
08/07/24 14:50:38 JF7H+0gM0
大工に水分は厳禁。
奴らトイレにいっても絶対に手を洗わないよ。
598:可愛い奥様
08/07/24 14:59:46 BgAUeFgS0
真夏に作業してくれてるのに・・・。
着替えのTシャツ何枚か持ってきて汗だくになったら着替えて作業してくれてた。
洗って干してあるTシャツが申し訳ない。
特に去年は猛暑だったからなー。
599:可愛い奥様
08/07/24 15:09:48 56SBAUre0
「水分禁止！」の立て札を手に作業時間ずっと脇で監視してるならともかく
差し入れなきゃ大工さんは自分で調達して飲むだけだろうにｗ
600:可愛い奥様
08/07/24 15:12:39 JF7H+0gM0
>>599
>差し入れなきゃ大工さんは自分で調達して飲むだけだろうに
奴ら我慢するか水道の水を飲むよw
でもトイレのあとに手は絶対に洗わない。
601:可愛い奥様
08/07/24 15:13:47 56SBAUre0
水道の水飲むんならトイレ問題は解決しないじゃんｗ
602:可愛い奥様
08/07/24 15:14:09 P1O5kCUD0
JF7H+0gM0はスルー奨励
603:可愛い奥様
08/07/24 15:20:00 JF7H+0gM0
あとね、缶ジュースを傍らに置きながら作業する大工もいる。
たまにこぼしてシミを作っちゃうことも。
一応、大手HMだと休憩時間以外の飲食は禁止だけど、
工務店レベルだとそういう規則すらなかったりする。
「トイレのあとは手を洗う」って一文もマニュアルに加えてくれ。
604:可愛い奥様
08/07/24 15:28:23 TnVFjIFo0
近所の三○ホームは、「当社は敷地内では禁煙です！」って気合の入った看板の横で、
大工さんたちがプカプカ、ポイ捨てしてたよ。
大手でもHMでも、その辺は個人のモラルの問題なんだろうねえ。
605:可愛い奥様
08/07/24 16:54:38 QnEUPIb50
そういや隣でアパート建築してたときに、うちの塀の上にコーヒーの空き缶を置いたままにされた…
いつか片づけるのだろうか…と見ていたけど、アパートに人が住み始めた今になってもそのままだｗ
ちなみに大手ＨＭで建ててたよ。やっぱり個人のモラルの問題も大きいよね。
606:可愛い奥様
08/07/24 16:58:08 JF7H+0gM0
釘やネジのポイ捨てなんて日常茶飯事
607:可愛い奥様
08/07/24 17:29:29 OSU4Sd0w0
直接言えばいいじゃん。
ここでうだうだ書いてたって解決しないよ。
608:可愛い奥様
08/07/24 17:33:01 yK9TS3l90
>>604
建築中の向いの家も、この前、タバコ吸いながら資材搬入してたなぁ。
２×○の木の家なのに、施主さんが見たらショックだろうな。
609:可愛い奥様
08/07/24 18:22:13 ZWx2V9bn0
ツーバイじゃなくたって、大抵は木の家じゃ？
割合からいったらコンクリや鉄骨の家の方が多いってわけでもなさそうだし。
個人的には別に、見たところでショックではないけれど、近所迷惑の方を考えるな…
庭先でタバコの匂いがするのは印象良くないだろうし。
610:K
08/07/24 18:46:07 /Idz0GqT0
>>605
隣のアパートが外壁塗装しているとき塗装業者が
汚くなった靴下（足袋みたいなの）を
うちの敷地に投げこんでった・・・
611:可愛い奥様
08/07/24 20:42:54 5Dmz8+Em0
豚切りですが失礼します。
引越しの準備ってどれくらい前からされましたか？
今建築中で９月下旬に引き渡しなんですが、
最近複数の友人に、「引越しの準備大変でしょ～」とか、
近日会う約束について「引越しで忙しいだろうからそっち(私)の都合優先でいいよ」と言われ、
正直まだ先だとぽけっとしていたのでもしかしてもう動いてるのが普通？と焦ってます。
まず何から？見積？
お恥ずかしながら赤帽頼んで友人に手伝い頼んで…という学生時代の引越ししか経験がないです。
今は「これは持ってく、持ってかない(廃棄)」を漠然と考えてるくらい…
612:可愛い奥様
08/07/24 20:59:10 EGYYzmkn0
JF7H+0gM0
よく結婚できたね･･･
モンスタークレーマーの予感。
613:可愛い奥様
08/07/24 21:00:46 gXsW9jMc0
9月はそこまで前もって予約しなきゃいけない時期ではないんだろうけど、
見積もりくらいはそろそろしておいた方が良いのでは。
移動先との距離や荷物の量にもよるでしょうけど。
614:可愛い奥様
08/07/24 21:17:39 7gZwOQaK0
>>611
廃棄するものは廃棄してからでないと見積もりで大きく差が出る事があるよ。
（トラックの大きさが変わる場合や一台で済むところが二台見積もられてその分高くなったり）
あと、当然のことですが何社か競合させること。大手二社で
倍くらい見積もりが違った事もあるのでこれは絶対です。
615:可愛い奥様
08/07/24 21:17:46 4QE/Eg83O
土地探し中です。
なかなか見つからず悪戦苦闘。
いいかなと思う物件を購入するか考えてますが迷いがあります。親はなぜか大反対。土地に妥協は禁物ですよね。意見お願いします。
616:可愛い奥様
08/07/24 21:20:54 MmQOxgqp0
引越し業者との値下げ交渉の切り札は
「やろうと思えば自分できる」
そんなにかかるなら親戚にトラック借りれるから～とか言えばかなり下げてもらえるよ。
617:可愛い奥様
08/07/24 21:28:06 yK9TS3l90
>>609
うちは鉄骨だったから、２×ってこんなに木使うんだね～て家族で話していたんだ。
木の家ってことに、深い意味はない。
資材運んでいたのは大工さんじゃないので、もしかしたら大工さんがヤダーて思ったかもしれない。
>>615
「何故か大反対」じゃないよ、何故ってところを冷静によく聞くのが大事だと思う。
両親義両親どちらの意見も夫婦でよくよく検討してみて。人の意見は参考になるよ。
618:可愛い奥様
08/07/24 21:31:49 q3bwV90Z0
廃棄予定のものは、廃棄予定と伝えておけば、
別に急いで廃棄しなくても、見積もりから除外してもらえるよ。
値下げは簡単にしてもらえるけど、
やりすぎると、実際に引越し作業に当たる人数そのものを減らされるから気をつけて。
どんなに安く受けても一人当たりの給料は変わらないから、
大幅に安くしてくれる時は営業が独断で人数を減らした仕事を取る時で、
引越しの規模に見合わない人数で酷使されるから、ドライバーや作業員に負担がかかり、能率も丁寧さも下がる。
値下げ交渉をする時は、「その値段で、実際に何人が作業に当たるのか」という部分を確認し忘れないようにしないと、痛い目見る。
619:可愛い奥様
08/07/24 21:32:19 q5+pEPvlO
スレタイ違うだろ。
×→家を建てた
○→家を建ててもらった
だろ
旦那の力はお前らちんぽくわえることしかできない能なしの力じゃないぞ
しゃぶれよ
620:可愛い奥様
08/07/24 22:06:51 Kch0AquX0
夏休みだなぁ～
621:可愛い奥様
08/07/24 22:13:52 liGmpjiH0
だねぇ～
いまどき持ち分夫婦半々なんてよくある話なのに～
622:可愛い奥様
08/07/24 22:20:12 B2VS6aXs0
いや、それより前から散々「それを言うなら家を建てたのは大工さんですーぅ」という話で
落ち着いていたかと思うｗ
家を建てた家族の奥様という意味にもとれるのにゆとり乙だなｗ
623:可愛い奥様
08/07/25 00:38:10 pQhm3Q/aO
ひとつの物件を複数の不動産が扱ってるからチラシを見比べてしまうのですが
不動産屋の図面っていい加減だなと思う。
店舗によって微妙に違うし、土地とかだと
台形だったり三角に近かったりして形まで違う所も…
あと平米数って信用できるんだろうか。
実物見ると、え？!そんなに広いか？って思うが多い。
大金払って一生に一度の買い物なのに・・・
だから建つ前に図面だけで契約する建て売りとか不安。
でも広告段階ですぐ完売するような密かに人気の土地だから
急いで契約しないとなかなか物件が出ない。
それが分かってるから建て売りなんだろうな・・・。
624:可愛い奥様
08/07/25 01:07:21 q8jmLH0b0
以下を検討、迷ってます。
１、シューズクローク（玄関土間からも玄関板の間からも出入りできるタイプ）
２、オールステンレスのキッチン（清掃性を考えて）
３、１階に家族全員の日常衣類がある４畳ほどの着替え室（旦那以外は皆女性）
４、全館冷暖房
これから検討される方、既に組み込んだ方、使用中の方ご意見
ご感想をお願いします。
625:可愛い奥様
08/07/25 01:09:38 FLrSgEpWO
>>619
それはそれで羨ましい限り。
うちは同じ専門職で同じ年収なのに、家事・育児はほとんど私任せ。
しゃぶってやる義理もないわ。
626:可愛い奥様
08/07/25 07:21:20 HMxfxRCh0
>624
全部導入してよさげ。
うちは１、３、４がある。どれも満足。
１、にはコートを掛けるバーをつけてるのでコートを部屋に
持ち運ばなくて済むので便利（花粉症ぎみなので）
３、は２F浴室（洗濯室）と寝室の脇にある。
洗って畳んだものをそれぞれの部屋に仕舞いに行かなくて
済むので便利。
6畳あると棚やバーが川の字に3列可能なので、女性ばかりで
4畳は狭いかもしれない。
場所も極力そういう生活ゾーンにあると良いかもしれないと思う
けど、洗濯→物干しが１Fなのかな。
全館空調はオープンな間取り（トイレも開けっ放しだったりする）
なのでつけた。
梅雨の湿気が・・とか、寝苦しい夜とかいうのには無縁。
627:可愛い奥様
08/07/25 07:22:22 GcuCuxDU0
アエラの７／２８週号読んでみて！マンション９月暴落の記事
不動産不況は今後半端じゃないことになっていくのかも
628:可愛い奥様
08/07/25 07:23:23 z3lK2Cg00
>>612
あたま大丈夫？
629:可愛い奥様
08/07/25 07:24:32 z3lK2Cg00
>>627
594 ：名無し不動さん：2008/07/23(水) 23:11:22 ID:PTLHkvYX
ついに金融機関が、新築分譲マンションの売れ行きについて本格的調査に乗り出すよ。
今までの業者自らの申告では、粉飾された架空販売戸数が殆どだったので
金融機関等による特命チーム自らが調査して、正確な販売戸数を把握することで
不適格業者の早期整理促進により、住宅購入者の被害と価格暴落を最小限に食い止めるのが目的。
因みに調査方法は
エリア：パイロットエリアとして最も売れ行きが深刻な関西からスタート、続いて9月以降中部→首都圏
対象企業：財閥系・電鉄系等大手及び零細を除く地場上場クラス
対象物件：完成済(引渡し約60%以下)・未完成(契約又は申し込み約30%以下)の実数把握
スケジュール：8/4(月)以降に8/3(日)までの成約状況を徹底調査し、8月末までに結果報告
現地調査：特命チーム手分けによる未完成物件の販売センター調査
(集客状況、販売員のモチベーション等)
8/2(土)神戸市内・阪神間・大阪府北部・京都市内
8/3(日)大阪市内・大阪府南部
関西のデベさん、暑い夏になりそうですね
特に8月の2日3日は、社員・家族・ゼネコン総動員でがんばって下さい。
デートやリゾートなんていってる場合じゃないですよ
働く場所が無くなるかどうかという、自分や家族の将来にかかわる瀬戸際の話なんですから
親の葬式も欠席するぐらいの大問題と踏まえて臨む気持ちが必要だと思います。
あなたのその強い気持ちは必ずお客さんに伝わると思いますよ。
デベロッパーに友人の多い金融機関従業員のひとり言
630:可愛い奥様
08/07/25 08:44:56 cq67/CRp0
>>624
３、浴室・洗面室と主寝室の間にクローゼットを作りました。
他に浴室に出入りできるルートはありますが、便利です。
洗面室のカウンターは注文でバニティにしたので身支度がそのエリア
だけで完結してます。
４、年のうち半分以上が花粉シーズンなので。 あとトイレお風呂で寒い
思いしなくてよかった。
１もあると便利。 玄関室の壁にコート掛けを付ける予定（主に客用に）。
あ、女性が多いなら洗面室の洗面ボウルをダブルにするとかどうでしょう？
（夫婦二人でもあると身支度が楽です）
631:可愛い奥様
08/07/25 09:04:30 sCJaiBh60
収納を広くすれば部屋を削るか、狭くするかとなる。
タダのスペースも部屋も建築費は同じだもんね。
トレードオフだね。
広ければいいかということ、掃除や片づけが大変だし。
京都御所に行くと、あんまり部屋が多かったので
全部の部屋の雨戸を開けているうちに日が傾いてきてしまった
という笑い話をしてくれる。
632:可愛い奥様
08/07/25 09:20:47 VGmWffFm0
>>624
2
キッチンも、トイレの手洗い場までもオールステンレスの中古物件
（築１０年）見た事あるけど、
全体に細かーい傷がいっぱい付いててで正直見た目が微妙でした。
プロに月一ぐらいで掃除してもらってたらしいんだけど。
633:可愛い奥様
08/07/25 10:01:26 ksLWPdB60
いいな～うちも3番検討したけど、取るとリビングが狭くなるのであきらめた。
述べ床４０坪以上の広いお家ならあったら便利だと思うな。
４畳で女性３人だと将来きつそうだから６畳はとったほうがいいと思う。
634:可愛い奥様
08/07/25 10:08:35 cZujT+fx0
うん。
６畳あれば別の用途に転用も出来るしね。
635:可愛い奥様
08/07/25 10:10:43 H6gaBtSW0
1番と3番超ほしい！
リビングちょっと狭くしてでも3番だけでも確保しておけばよかった。
636:可愛い奥様
08/07/25 10:14:17 jg1SM6tp0
>>624
１、クロークを広めにとってゴルフクラブや子供たちの外で遊ぶボールなど
外には置けないけど中にも入れたくない物を置くスペースも作りました。
重宝してます
２、オールステンも考えましたが引き出し等はステンじゃ無いほうが良いかもと思い
ＴＯＹＯキッチンを入れました。ちょっと高めだけど凄く良いです。
３、作りませんでした。（家族の構成上不必要）
４、家は入れました。あると快適に過ごせます。
637:可愛い奥様
08/07/25 10:22:25 jgOQeWQu0
27坪しかないのにそれでも4畳の着替え部屋作りました
住み始めた今は夫婦2人で丁度いい広さだと思っています
廊下とは別に脱衣室からの出入り可能にしましたが
日々「便利だねえ」と手前味噌のバカ夫婦ですｗ
638:可愛い奥様
08/07/25 10:30:32 XDeQza6T0
オールステンレスいいよね
耐久性が魅力的。丈夫だしガシガシ掃除できるし。
キッチンで動いてると特に粗忽になる自分には、最適だった
鍋とかガン！とぶつけてもびくともしないし。
オープンキッチンじゃないなら、別に傷なんて気にならない
見た目重視の奥様にはとても耐えられないと思うけど…
639:可愛い奥様
08/07/25 10:36:25 Oleq5WV80
>>611です。
時期にもよるのですね。
まずは見積依頼してみます～
交渉ごと、苦手なのですが(家を建てておいて何を言うかって感じですが)程々にがんばります。
また、廃棄のタイミングなども参考になりました。
ありがとうございました。