08/07/04 15:45:47 517opsIo0
坂の上って結構きついよね。
自分はもともと坂の街で育って進学以来平坦な土地だけど
やっぱり慣れちゃうもんで、今は緩やかな坂さえ辛い…。
971:可愛い奥様
08/07/04 16:09:49 XyndJaHJO
坂道が急でガードレールに手すりがついてる所もあるらしいね。
鎌倉の海が見える高台の家とか憧れるけど…住み心地はどうなんだろ。
高台に住んでて電動自転車使ってる方いますか？
あれって本当に坂登れるの？
972:可愛い奥様
08/07/04 16:27:08 6FpscikU0
>>955
述床以上に家族構成によると思う。
子供が中学生以上になると家族がバラバラの部屋でエアコン、テレビを使ったり
朝ごはん作る時間にドライヤーをガンガン使ったりで同時使用するの電化製品の台数が増える。
956さんの家は幼児だから電気の使用者数でいうと2名みたいなもの。
973:可愛い奥様
08/07/04 16:37:28 SHgD6zaYO
宝塚あたりに町中にエスカレーターのあるところがあった。
974:963
08/07/04 18:30:09 rE5P4h0b0
ID変りました。うわっ日本語変ｗ
×値段の割に安い
○広さの割に安い
です。やっぱり坂が多いのは年取ってからキツイかもですね。
地盤とか擁壁、道幅とか実際に見て確認してこようと思います。
暑さも実感してきます。ありがとうございます･･･。
975:可愛い奥様
08/07/04 22:19:07 TbeRYP8t0
うち、長いけどゆるやかな坂の途中を入った所にあるけど
近所のお年寄りは元気な人が多いよ。70代と思しき人が自転車を押して
上る姿をよく見かける。たまに、ここで2階リビングだと年を取ってから
キツイかも？みたいなレスを見るけど、年を取っても家の間取りや
位置に対応できる体ができるかもしれないね。
976:可愛い奥様
08/07/04 23:16:32 Iqt1MyOL0
長崎のお年寄りは足腰強そうだな～。
977:可愛い奥様
08/07/05 02:27:17 GwHfbe8i0
今回、新築建売を購入する者です。（今月末に実行、来月引っ越し予定です。）
建売なので、当然新しいシステムキッチンがついていますが、食洗機がついてないタイプなのです。
現在使っている置き型タイプの食洗機がもう１０年を迎えるのでｗ
次はビルトインタイプのものにしようと考えていたのですが、前述のようにもうすでに違うタイプが設置されてます。
そのまま入居して、後からビルトインの工事をお願いしようとも思ったのですが、
新しいキッチンをほとんど使うことなく交換するなら、やはり入居前に交換を申し出たほうが、
いろんな意味で無駄が出ないかなと思ったのですが。。。
この場合、交換費用は、やはりすべてこちら持ちになりますか？
今、設置されてるシステムキッチンと同じタイプで食洗機付きがあるのですが、
それと交換で、その差額分だけを支払う・・・なんてことはやはり無理ですよね・・・orz
それとも交渉の余地はあるでしょうか？よろしくお願い致します。
978:可愛い奥様
08/07/05 02:27:54 GwHfbe8i0
申し訳ありません！あげてしまいました。
979:可愛い奥様
08/07/05 04:41:27 iRYi52JQ0
>>977
キッチンの交換で、業者がお金を（一部でも）出してくれる事はまずないと思います。
食洗機のついてないタイプだと分かってて契約してるわけですし。
全て自費になりますよ。
でも、置き型タイプをずっと使っていたのなら、ビルトインに変えても物足りないかもですよ。
置き型のほうが綺麗に洗えて使いやすいって聞きます。
（うちはビルトインですが、洗い上がりや収納量にはやや不満）。
壊れた時の交換も楽だし。
新しい置き型の食洗機を買って、収納場所を目立たない所に工夫するほうがいいと思いますよ。
980:可愛い奥様
08/07/05 06:42:10 fUNKLTrm0
>>977
交渉の余地はあるんじゃないでしょうか。
ダメ元で相談してみればいいでしょう。
売主が早く売りたいと思っていて、
ほかにも建築中の物件がれば転用してくれるかも知れません。
差額プラス工事費は必要だと思います。
981:可愛い奥様
08/07/05 07:07:21 TTvqWqwb0
自殺があって、安かった例を知ってる。
だけど営業が言うには、
「家の中では亡くなってないです、搬送中の救急車の中で…」
だってさ。
そんなの本当のところはわかりゃしないし、
どっちにしろ自殺があった家と知っただけで、もういいですって感じ。
982:可愛い奥様
08/07/05 07:41:32 08sZxS/k0
>>977
そのシステムキッチン、ビルトインを後付けできないのかい？
983:可愛い奥様
08/07/05 07:47:51 Cxjf2GAC0
>>977
契約前なら・仕様を知ったばかりなら、
相談だけしてみては？
ただ、設置済みのようですので、交換は難しいのでは…と思います。
キッチン交換ではなく、
ビルトインを後付けする形で、相談を持ちかけた方が現実的かも。
まだ工事が残っているのなら、
工事代の出張費などの部分で、多少安価になるのかな…？
984:可愛い奥様
08/07/05 08:23:29 VoS1P89t0
みなさま食料、燃料の高騰でローン返済が圧迫されてません？
もっと騰がっていきますわよ
985:可愛い奥様
08/07/05 08:31:48 GwHfbe8i0
>>979>>980>982>>983
皆様、レス・アドバイスありがとうございます。
契約前でしたらたぶんＯＫだったんでしょうね orz
契約前は他のことに気をとられてしまい、確認ミスでした。
ただ、>>980さんのレスにあるように、ＨＭが早く売りたいと思っている物件でしたので
（目の前が学校なので、なかなか売れなかったらしいです。なので、最初の公示から５００万下がりました。）
外構も２００万くらいサービスして下さってます。
その外構がこれから始まるのですが、その希望のいくつかを取り下げてとかなら
交渉の余地はあるかな・・・とか思ってしまいました。
工事代や差額は勿論自分で支払うつもりですが、このまま入居してすぐビルトインの後付けをするとわかっているなら、
もったいない気がするので（機材的にも？）入居前に交換できないかなぁと思った次第です。
あ、交換というより、ビルトインの後付けという形でですね。
986:可愛い奥様
08/07/05 08:35:31 GwHfbe8i0
連投すみません。
>>979様
置き型のほうがやはりいいのでしょうね。
できればそうしたかったのですが、コンセントが適した場所にないような感じで・・。
（もう一度きちんと確認しなくてはなりませんが）
987:可愛い奥様
08/07/05 08:47:31 Cxjf2GAC0
>>985
983です。
「交換」の文字ばかりが目立っていたので、
レスが少々ズレテいましたね…
ビルトインの後付けですが、
扉、或いは引き出しなどを取り外す程度なので、
それほど大きく「無駄」は出ません。
また、その扉などを「売る」「返品する」こともないと思うので、
素直に後付け工事をお願いしてみては？
実際行いましたが、値引き・工事費込みで20万位だったと思います。
食洗機用のコンセントも必要になるので、
キッチンセット内部になければ、その工事も必要になります。
据置も検討されるなら、
そちらのコンセント増設について聞かれてみては？
988:可愛い奥様
08/07/05 09:04:22 GwHfbe8i0
>>987
いえ、私の書き方が紛らわしかったです。ごめんなさい！
>>987のレスを読んで解決致しました。
それほど無駄がでないことも知ってひと安心ですｗ
普通に（交渉ではなく）、ビルトインの後付けをお願いする方向で検討したいと思います。
皆様アドバイスありがとうございました。
989:可愛い奥様
08/07/05 17:51:05 a250WvxT0
築20年弱の中古住宅を検討中です。
最大の難点は、高圧線の真下にあるところ。
以前、高圧線の近くにある分譲地でダンナが方位磁針を使ったら、
ぐるぐるまわってしまって「電磁波の影響かも」なんて
言ってたことがあります。
で、検討中の物件を下見中、方位磁針を取り出したところ
正常に作動。
不動産屋さんによると、
「高圧線の直下は、返って影響が少ないんですよ。
あるとしたら、数十メートル離れたくらいのところです」
とのこと。
方位磁針グルグル＝よくない、とは一概に言えないのかも
しれませんし、本当のところはよく分からないのですが。
ご意見を聞かせていただけたらうれしいです。
990:可愛い奥様
08/07/05 18:39:12 LBOvQ06T0
>>989
電磁波が気になるなら好きにすれば？としか言いようがないけど、
落雷とか怖くない？
我が家も高圧線のそばにあるけど磁石ではかってみたことなかったな。
興味があるから今度やってみよう。
991:可愛い奥様
08/07/05 19:13:27 f4l9HDpOO
>>989
うちの地元では昔から「高圧線の近くに住んでる人はキ○ガイが多い」
と言われていて
何か問題起こすと「やっぱり頭逝っちゃってるんだな」
「あそこのエリアの人間とは二度と関わりたくない」
とヒソヒソされてる。
子供もね。
実際の電磁波の影響はわからないけど
そういう村八分的な目にあう土地もあるかも
992:可愛い奥様
08/07/05 19:46:54 VK/TI0i1O
>>977
遅レスですが ビルトイン型は大きめをお勧めします。
12人用(幅90)200vナショナルを10年ガンガン使ってますが
壊れません。
４人家族なので1日一回でいいですし、
友達を呼んでパーティしても後片付けが
苦になりません。
鍋も入るので 置き型より
ビルトインですよ。
深夜電力つかえば もっとお徳！
993:963
08/07/05 19:59:19 BhNFq3HjO
築20年の注文建築実際見てきました。
坂は思ったよりキツく道も狭く
駅から歩こうにも歩道が確保されてませんでした。
生活は車必須のようです。でも駅に駐車場は見当たらず…。
20年前の注文建築…はデザインは斬新でしたが内装が古く
外装はともかく内装は建築家のサイトで見た写真よりかなり劣化していました。
物件だけで予算ギリギリなので床とか壁を改装できる余裕がなく残念です。
やはり平坦な土地に慣れてしまうと坂とか階段はキツいですね。
暑さもあって参りました。
ちなみに前の住人はさらに大きな家を近所で購入して越したそうです。
994:可愛い奥様
08/07/05 21:11:29 GwHfbe8i0
>>992
ありがとうございます！
自分もできるだけ大きいものがいいと思っています。（お鍋やザルを入れられるのは便利ですもんね。）
購入する住まいのシステムキッチンの幅は、よくあるタイプの幅なんですが、
幅９０というものも入るのでしょうか？
それともよくある小型タイプしか設置できないのかなぁ。。。
995:可愛い奥様
08/07/05 21:26:06 ZAJ8h2he0
高圧線の真下あるいはその付近は絶対止めておいた方がいい
将来電磁波が有害と証明されることがあれば、資産価値ゼロになるよ
また、地役権が設定されている場合が多いので、それも確認した方がいい
地役権が設定されている場合、その面積分の資産価値は良くて4分の1
いずれにしろ、不動産屋の意見は嘘っぱちなので当てにせず、避けた方が無難と
考えて間違いない
996:可愛い奥様
08/07/05 23:47:55 qcVMJM/Y0
普通に発ガン率とか高いよ。
原則、ろくなことはないです。健康が一番だよ。
不動産屋が正直にいえるわけないじゃんｗ永遠に売れないｗｗ
ちょっと勉強してから買ったほうがいいと思う…。
997:可愛い奥様
08/07/05 23:59:09 Q6mzfHZ50
私もやめたほうがいいと思います。
電子レンジやIHなんかで頭が痛くなる人もいるし
電磁波過敏症だったかな？
まあ根拠が無い迷信だとしてもなんかあった時
そのせいかと思うのも嫌だしね。
シックハウス（化学物質過敏症）も昔は原因が分からん
病気だったよ。
998:可愛い奥様
08/07/06 00:37:29 rWDQVXSi0
あれ…もしかして次スレ立ってないの？
ちょっと立ててくる。
999:可愛い奥様
08/07/06 00:42:29 rWDQVXSi0
たてますた！次スレ↓
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板)
1000:可愛い奥様
08/07/06 00:42:49 rWDQVXSi0
ついでに1000げと！
1001:１００１
Over 1000 Thread
@@@@ ／￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
（´∀｀*@ ＜ このスレッドは１０００を超えました。
┳⊂ ） ＼ もう書けないので新しいスレッドを立ててくださいです。。。
III凵ノ⊃ ＼＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
◎Ｕ□◎ ＝３
2ch全板人気トーナメント開催中です！既婚女性板も出場中