10/05/02 17:07:48 6aeQF4/+0
>>682
それなら自分で法人作って国保抜けた方が確実にお得だろ
なんでやんないの？
684:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:12:47 rp7y8Bv20
>>683
１つ、現物出資したら譲渡所得２０％がかかるだろ、ボケ
さらにもう１つ、特殊支配同族会社の役員給与の損金不算入が廃止となったが、
代わりの税制を平成２３年改正に織り込むと書いてあっただろ、ボケ
そんなことも知らないのか？トーシローが
685:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:15:42 6aeQF4/+0
まぁ、口の悪い人だこと
一生無駄金払ってな
686:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:17:31 rp7y8Bv20
>>685
きんもー
687:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:18:35 d1DKX9s50
>>682
詳しく。
不動産所有に固定資産税ってのは常識だけど所有してるだけで国保料に影響するの？
住んでるマンションは不動産価格低いから財産割が免除されてるのかなと疑問に思った。
688:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:22:33 rp7y8Bv20
>>687
これを見ろや
（例）岐阜市
URLﾘﾝｸ(www.city.gifu.lg.jp)
689:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:33:58 XDp627LE0
>>672
差額ベッド代などの保険外医療費を贅沢というが、最近はこれが利益の出しどころって感じがある。
例えば救急入院で差額ベッド同意書にサインしてないからと支払わないとブラックリスト入りして再入院困難になる可能性もある。
>>673
高額医療費補助制度はあくまで保険内の補助です。
690:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:37:58 d1DKX9s50
>>688
レスTHX
所有してる不動産価格低いし5割軽減されているから気づかなかった。
資産価値5億円もの不動産を保有してれば国保ＭＡＸでも義務だから仕方ないよね。
691:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:41:36 XDp627LE0
理想は年500マソの配金収入生活だな。
贅沢も出来んが、貧しい生活でもない。
中の中上生活だな。
692:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:44:48 Ytzl24gQ0
国保の資産割はあるところとないところがある。
豊田市は以前はあったが、いろいろ間違いがあって、今はなくなった。
693:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 17:54:09 EuVbH4Df0
日本人はほんと死ぬまで財産残すんだよな
年500万の配当生活して死んだ時には1.5億残ってますって
すごく非効率的なんだが、心配性の日本人はそのパターンが多い
694:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 18:01:07 d1DKX9s50
>>689
差額ベッド代と言っても一週間から、せいぜい一ヶ月くらいじゃないの？
地域によっても違うけど数千～数万の幅があるし、国会議員とかは最高級の部屋を使ってたけどね。
手術代を含めて治療費が保険効いて一ヶ月で60万かかったことが数回あるけど高額医療費補助制度で何とかなるし。
695:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 18:07:12 XDp627LE0
>>693
君さ、そんな計算通りに生きて行けると思ってるのか？
リタイア直後からタコ足生活はすべきじゃないって考えだよ、年500マソってのは。
貰えるかどうかは判らんが年金が年100マソでも入るようになったら
切り崩すだろ。
旅行だってエコノミークラスなんて無理。そういうためには切り崩すよ。
だけど、俺の『皮算用』も円安が絶対条件。
さて、どうなることやら？
696:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 18:14:44 XDp627LE0
>>694
60定年で300万の配当があるんなら余裕でリタイアできる。
早期リタイアでは、不安だよ。
出来ないことはないとは思う。
実際、肩たたきとかされたらリタイアするんじゃない年300万あればね。
697:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 18:27:29 vBwlZ8vP0
日本は世帯単位でみられるからね
もし、ひとり暮らしでリタイヤするなら、身元保証人は絶対確保しといたほうが良い
結婚しなきゃ、兄弟でも親戚でもいいし、友人でも良い
698:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 18:55:10 NA45wmI00
老齢年金って申請すれば６０歳からもらえるらしーね・・・（－２０万だけど）
７０歳すぎたらどうせお金なんか使わないから先食いしようかなぁ・・
699:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 19:13:07 XDp627LE0
>>698
だいたい6年後から年金受給年齢引き上げが始まるんですよ。
最終的には65からになります。
700:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 20:35:00 jiB/CiQl0
俺の叔母さんなんだが、今、９１歳で夫の残した豪邸と資産で
１０億以上あると思われるが、とにかくカネを使うのが嫌い。
先日も検査入院したが、個室に入ればいいのに
差額ベッド代がもったいないと大部屋にいた。
死んだら子供が相続するだけなのに訳がわからん。
701:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 20:42:27 jrKeOUeQ0
>>679,681
ありがとうございます。
譲渡益ではなく、配当のみです。当方はパート。
特別口座に入った配当について確定申告してなかったのですが
住民税の修正連絡がきて、配当金が加算されていました。
どういうカラクリで市役所は判るのかなぁと思った次第です。
702:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 20:51:14 XDp627LE0
>>700
その調子じゃ、節税措置してないだろ。
良いじゃん、国庫収入になるんだから。
703:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 21:03:20 vBwlZ8vP0
ぶっちゃけ、死んだ後の残った金がどうなろうが興味ないことない？
704:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 21:07:54 d1DKX9s50
>>700
＞とにかくカネを使うのが嫌い。
貴方の叔母さんのような方が日本に沢山いて国債800兆円を支えてるのだろ。
>>702
そそ、相続者は法に則り相続税を収めるべし。
相続税の最高税率を60％にすれば日本政府の赤字は何とかなるかな。
果報は寝て待て、と。
705:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 21:11:06 Ytzl24gQ0
>>701
ほう。
配当の源泉徴収は銀行預金の２０％の源泉と同じく、それで課税が終わると思っていましたが、
間違いかもしれません。今度、市役所に聞いてみます。
706:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/02 21:13:22 iOuvj2Qc0
1億あってリタイア不安がってる奴は一生リタイア無理でしょ。
年金受給年齢まで逃げ切ればいいんだよ。
80歳とか90歳になって働けとか国も言わないし
生活保護というのは年金生活者より裕福な暮らしだよ。
707:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/02 21:21:41 iOuvj2Qc0
計算して70歳で貯金1000万。これがリタイアの最低条件でしょうな。
もちろん1000万は箪笥預金。
月に生活保護費＋5万（200ヶ月）の生活。これで十分だ。
708:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 21:25:08 d1DKX9s50
>>701
納税申告は自分ですることになってるとの落ちでは？
>>706
生活保護は最低の給与所得者よりも裕福な暮らしらいしね。
709:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/02 21:27:05 iOuvj2Qc0
＞683 名前： 名無しさん＠お金いっぱい。 [sage] 投稿日： 2010/05/02(日) 17:07:48 ID:6aeQF4/+0
＞>>682
＞それなら自分で法人作って国保抜けた方が確実にお得だろ
＞なんでやんないの？
法人を作って給料を低くするなら同意。
法人を作って給料が高いなら国保のほうが得。
これは高額納税者にしか分からないかも知れないが常識です。
710:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 21:28:31 d1DKX9s50
>>707
＞月に生活保護費＋5万（200ヶ月）の生活。これで十分だ。
それはズル。
711:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 21:29:08 ftVcmWEQ0
>>667
レスさんくす
今日はレスのびるねー
712:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/02 21:33:39 iOuvj2Qc0
国保税のＭＡＸは年収が600万とか700万のはずだ。つまり年収5000万でも年収700万でも同じ。
それに比べて社保は高い。高額所得者は間違いなく国保がお得。
713:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 21:50:33 jrKeOUeQ0
>>708
>>納税申告は自分ですることになってるとの落ちでは？
もちろんそうなんですけど、信託会社の特別口座って
自動的に市役所に連絡が行くようになってるんですかね。
714:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 22:01:52 q+gU9ESZ0
信託会社の特別口座に入ったままっていうのは
つまり株の電子化をしてないってこと？
715:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/02 22:03:20 iOuvj2Qc0
特別口座ってなんだ？
特定口座なら税務署さえ把握出来ないのに市役所が把握出来ないだろ。
716:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/02 22:05:37 iOuvj2Qc0
特定口座源泉徴収なしにして無申告。これ最強。
717:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 22:44:22 d1DKX9s50
鳩山さんですか？
718:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 22:53:26 5EnwpwRP0
通報しとくわ
重加算税で死亡
719:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 23:25:13 SW3f9OH60
>>713
特定口座で利益が出た場合
源泉徴収ありなら取引の都度、利益から税金を徴収し税務署に収めます。
市役所の納税課の人と税務署職員は確定申告や市民税の申告時は同じ会場で協力してますので
情報の共有はあるのでないかと思います。
720:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 23:31:44 XDp627LE0
アナルさん、自宅からレスしてるんですか？
俺はまた、市場が休みのうちに長距離旅行してるのかと思ってました。
今日は、東名海老名SAまでドライブ。チョコソフト食べてきました。
途中、加速車線ギリギリまで使ったら本道に入れてくれないのが居やがった。
暫く様子みてたら、追い越しからの移りもクラクションバンバン鳴らして怒ってやんの。
君子危うきに近寄らずで自分が追い越しに移りました。
と、さっきのテレビで常磐道のSAで割り込みされたドライバー爺が割り込んだ車のタイヤをドライバーでパンクし逮捕ですって。
ポルシェとか見ると、まぁ、外車は無理でもフェアレディZくらい、一生の1度に乗りたいすね。
SUVはテラノで経験したし、あとはスポーツカー。
721:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/02 23:32:13 iOuvj2Qc0
特定口座源泉徴収なし無申告が最強です。
税務署は調べようがないですよ。
基本的に脱税するなら無申告が最強です。
ばれるのは密告くらいのもんです。
722:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 23:36:15 s9m7EdXj0
またバカが馬鹿なことをｗｗｗｗ
ねんきん定期便見たら
年一回まとめて払うのに未納があってびっくり
どうなってるのこの制度
気になって調べたらこういうのあったわ
URLﾘﾝｸ(oshiete.goo.ne.jp)
URLﾘﾝｸ(www.city.chiba.jp)
723:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/02 23:37:49 iOuvj2Qc0
いくら休場でもＧＷのときにで長距離旅行するのは非効率です。
車は乗り替えずに修理することにしました。車両保険ですが修理は100万です。ベンツは高いです。
今日、高速でレクサスＨＳ２５０？だったかな。ハイブリットの奴。あれはダサいですね。
724:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 23:39:53 s9m7EdXj0
このスレ
コテ禁で誰か立ててくれないかな
ゴミ虫がいるんで
725:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/02 23:40:51 iOuvj2Qc0
年金はクレジットカードで払うのがいいですよ。
なんでもかんでもクレジットカードで払うのがいいです。
後払いが最強です。
726:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 23:43:22 XDp627LE0
Zって以外と安いんですよね。
でも、次期モデル出るのかな。
この前もホンダS2000の新車がデューラー店頭にあったのが無くなってましたな。
販売停止のニュースでも出たら、即注文するか。
マンションの駐車場残ってたかな？
大事に乗れば、案外、プレミアでるかも。
727:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/02 23:46:17 XDp627LE0
Zが安いのも当然かもな。
この前、日産本社ショールームみてきたら、いまだにサイドにサイドブレーキがあるんだよね。
俺のレガシィは電動式サイドブレーキになってるけど。
まさか、サイドブレーキターンをするためかいな？
728:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 06:40:54 m2433B9J0
年金はクレジットで払ってもポイント対象外だしまとめて払えば３０００円位お得らすいぃ・・・・・
729:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 06:43:33 SdpG1b+50
>>537
８０年代バブルの頃はクリスマスで一流ホテル＋フレンチフルコース＋クリプレで３０万円ぐらい
使う奴が結構いたけどね。
俺の知っている不動産屋の奴も当時は赤プリで食事→ホテル→ティファニーのプレゼントで
既婚なのに何人かの女子大生とつきあってたよ。
730:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 07:50:47 Vzp8tq/x0
>>721
株式投資やってる人間か？
証券会社は株の売買に関する支払調書を税務署に提出する義務がある
今までは源泉無しの個人だけだったが、平成22年の税制改正で源泉有りの個人も提出しなければならなくなった
>>719
情報共有というか、確定申告書の各第1～5表の次のページに「○のなかに住」とあるから、
税務署への提出後、税務署から市町村役場や一部の政令指定都市では都税市税事務所に送付される。
仮に、住民税のものを添付しなくても税務署が提出した申告書を基に住民税の申告書に記載する
731:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/03 10:09:42 GLq10POG0
支払調書は提出されない。年間取引報告書が提出される。
俺は営業マンから支払調書が税務署にいってないので確定申告しなくても大丈夫だと言われたよ。
732:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 10:32:22 nqv6Gw6W0
>>714
何も知らなかったもので電子化手続をせず、信託会社の特別口座に
入ってしまいました。今から証券会社の一般口座に移す予定です。
（特定口座には移せないようなので）
733:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 11:33:11 A2PU+oRl0
>>732
この人、たぶん女だろ。常識以前の情弱！
>>731
年間取引報告書が提出されるなら、税務署に知られるだろう。
今まで大丈夫だったから、という理由は危ない。時効前にチェックが来る。
それと法人所得の脱税に関しては、ばれるのはたいてい密告ではなく、他の
会社関係の脱税調査の過程で判明してしまうのが多い。
734:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 14:59:45 06bGo2CR0
>>733
特定口座で納税しているのだから、税務署に知られても問題はない。
市役所に知られると、国保が増えるから、嫌なだけ。
735:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 15:50:44 5ylZeETq0
アナルなんて統合失調症の言うこと真に受けてたら偉い目にあうよ
736:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 15:54:58 mCf/SJdc0
アナルンルンアナルンルンボクたーちはー
737:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 16:04:32 SdpG1b+50
話の流れからズレるけど・・・
リタイヤすると人の多いGWは外出せずに自宅引き篭もり。
昨日は豚ブロック肉で煮豚作り。
そのまま食べても旨かったけど、これをラーメンに入れたい！という欲望がむらむら出てきて
今日はオリジナルのラーメンスープ作りに没頭してしまったｗ
まあ、それなりのスープは出来たけど、これが嵩じるとラーメン店始めたりしてｗ
738:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 16:28:17 nqv6Gw6W0
>>728
>>年金はクレジットで払ってもポイント対象外だし
細かい話ですけど、カードによっては対象になりますよ。
数値はうろ覚えで正確ではないですが、一年前納カード払いで-3200円
カードポイントで-1800円、合計-5000円くらいです。
銀行自動引き落としは一年前納で-3800円くらいだったと思います。
739:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/03 18:14:30 UgP0lhK8O
年金はクレジットでポイントつくのもありますよ。
それが誕生日月だったら何倍かのポイントつくはずですよ。
740:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 18:39:16 m2433B9J0
いいなぁ・・・おいらの住友VISAは対象外だぁ・・約３％のポイントバックかぁ・・
741:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/03 21:07:39 /DFFBHNE0
投資の数式関連の書籍を買いに言ったけど結局なくて、ビックリ・ドンキーで
ハンバーグ定食を食べて帰ってきた、合計9百円弱、安くけど相変わらずうまいと思った。
742:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/03 21:14:55 UgP0lhK8O
ドンキのデザートはメリーゴーランドがオススメです。
ビンボー時代の15年前から必ず注文してます。
743:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 05:04:56 hbnR0iY80
>>アナル
店頭でIPOやPOを継続的かつ優先的に配分して貰うためには、投資信託等の購入もしておいた方がいいのかな？
744:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 05:09:48 xSZ8eBNE0
ＩＰＯブログでなんとか手法を聞きだそうとするも
みんなにタダで教えるかボケと門前払いされている
くれくれおっさんのタケとかいう雑魚がうざいね
745:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/04 06:59:02 3/jVWOZC0
もちろん投資信託を買うべきです。
例えば店頭に１００の配分があって２００の申し込みがあった場合は普段から投資信託を買ってくれるお客に優先的に配分するのは当然です。
ただし、証券会社や支店によって配分ルールというのが違います。
配分ルールは新人裁量があったり新規顧客優先であったり預け入れ資産であったり過去にどれだけ売買手数料を落としてるかであったりです。
よって自分の証券会社（支店）の営業マンといかに仲良くなって配分ルールを聞き出すしかありません。
いくら投資信託を買っても配分ルールを知らなければ意味ない場合もあります。
空気の読めない人はそれが理解出来ないのでＩＰＯやＰＯの配分は少なくなります。
ブロガーの中でも空気の読めない人はＩＰＯやＰＯの配分がないので読むだけ無駄ですし質問するだけ無駄です。
746:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/04 07:12:30 3/jVWOZC0
人間関係の構築能力というのは思いっきり差が出ます。
例えば田中さんが野村大和日興みずほ三菱インベ岡三ＳＭＢＣ東海の営業マンと仲良くしていたとします。
一方で佐藤さんがやっとのことで大和と仲良くなれたとします。
しかし大和でＩＰＯ，ＰＯを申し込むといつも田中さんは沢山配分があるのに佐藤さんは配分がありません。ということになります。
100発100中で女に好かれる奴と100発100中で女に嫌われる奴がいるのと同じです。
俺はＩＰＯのブログで配分が少ない奴に喧嘩を売っても多い奴には売りません。
747:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 07:52:10 sQ2ZGjsA0
IPOの配分が欲しいとか何年前の話をしてんだこいつは？
748:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 08:28:34 +vLEkniV0
たくさんもらえたアナルは人気者だね。って言いたいんじゃない？
749:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 08:52:17 ZdHEPZiG0
アナルって自作自演ばっかりやってて小さな人間ですね。（苦笑）
750:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 09:42:05 cH5izcS60
>>749
在日であることは証券会社の担当者もしっているのですか
751:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 10:33:29 hbnR0iY80
>>745-746
自分は野村に口座を持っているんだけど、支店ごとに配分ルールが異なるなら自分で探し出すしかないよね
だからアナルは通話内容が記録される支店内の電話でなく、営業の個人携帯から連絡をしてくるよう求めていたのか
野村では直前に駄目もとで100株申し込んで30株の配分だったんだけど、少なからずとも配分してもらえたのは新規顧客であることと債券を2000万ほど買っていたからのような気がしてきた
とりあえず第一生命で出た利益の2～3割ぐらいは投資信託にまわしてみるよ
後で自分の支店で投資信託の購入は意味がないと分かったとしても、たいした額ではないし人間関係を築くのにマイナスにはならないしね
詳しい説明ありがとう
もし面倒でなければあとひとつだけ教えて欲しいのだが、IPOやPOで配分された株の売却は手数料の安いネットじゃなく電話にした方がいいのかな？
今回の第一生命も本当は少しでも多めに手数料を落とすために電話で売却したかったんだけど、気配の動きが速すぎて結局ネットから売却してしまったんだよね
752:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 10:36:12 hbnR0iY80
改行しすぎた、読みにくい...
753:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/04 11:18:55 3/jVWOZC0
厳密に言うと営業の携帯も録音されてる証券会社もあるよ。
野村は録音されてます。だから私用の携帯電話は必ず抑えることです。
若い女の子の携帯でも遠慮せずに抑えることですね。
＞IPOやPOで配分された株の売却は手数料の安いネットじゃなく電話にした方がいいのかな？
野村を前提に話せば答えはＹＥＳです。
ただ、同じ手数料を落とすならＩＰＯ，ＰＯはネットで売却して、別件で何かを売買して手数料を落とすべきです。
754:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 12:48:06 hbnR0iY80
>>753
どうもありがとう
大変参考になりました
755:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 17:34:51 cH5izcS60
てｓｔ
756:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 17:36:11 RPxd2nUW0
アナルん総統は六本木に行かないの？
億持ちなのに五反田ってｗ
757:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 17:43:51 6cvgokxj0
| | | ＋o |＊ ・o | ﾟ | o | ・ |
＊・ |／ ,ｨ |l +ﾟ _.. -─ - _ *。 ・+ o |*
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ﾟ○+ / / / ／//≠=､／／ {/ ＼｀i l |
ｌ ・ o / / / ,.ｲ |!/// ｀ 八 | | | o＋
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o○* ｡o・/ / / | | ./| i ⌒ヽﾉ ,.ｨ" ／ * | ｡・
・ | ,. --'､/ / | |/ !._`ー ' ／| l / | | ﾟ |
ll ／ ／／ーﾉノ _二7ﾆ＝＜-'"ｉ / |／ ,ｨ |o
/ ／／ ¨ソ、 ,.. ‐ ¨ ヽ ｉ /｡ | /／ / *。
. i ／／ | / o・|／ / / ○
／'´ ／ i |{ / | | / ＋ﾟ
／ `i |i| ＋o / / ﾟ
/ | { i| ┼ / |
＿|＼∧∧∧ＭＭＭＭ∧∧∧／|＿
ｲｸ！ｲｸ！逝く逝く詐欺状態
758:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/04 21:16:38 dqL1Bc9L0
アナルＮＧにしたら、このスレに爽やかな風が吹き抜けたよ
759:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/05 09:24:33 /0YfMKBp0
渋谷に時価３０００万円のマンションを所有 ２０万円で賃貸
同様に六本木に２２２０万円 １６万円で賃貸
大阪に６０００万円 ３５万円で賃貸
現金は１５００万円
です。みなさんならどうやって逃げ切りますか。
760:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/05 09:59:48 XYsGwwz10
少なくともロケーションや築何年間取り、固定資産税などの情報がないと
考えようがない。
761:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/06 10:11:35 hIYycnXf0
>>759
資産のバランスが悪すぎるとしかいいようがない
762:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/06 11:46:29 RQcsiHrI0
>>759
30年後に、そのマンションがいくらの値がついているかが問題。
その頃、日本の人口は半減近いだろう。値を維持できるかどうか。
賃貸収入が単に資産の取り崩しという結果にならなければいいが....。
763:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/06 11:59:05 OBawP/ZD0
八王子に25坪の家
松戸に60坪の駐車場
御殿場に先祖伝来の畑（規模不明）
764:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/06 13:03:39 EsvX1/VG0
うちも八王子に土地があって更地で放置してあるんだが、税金だけ
取られて無駄だ。高台で駐車場にも出来ないし建物建てる気はないし。
さっさと売ってもっと活用できそうな土地にでも買い換えた方がいいのかな。
765:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 06:27:41 x30JQT+O0
不動産餅の皆さん
リバースモーゲッジ なんてどうでしょう
766:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 06:36:13 x30JQT+O0
日本がデフォルトしたときに備えて籾殻付のお米を備蓄しておくという案はどうでしょうか
コストそんなにかからなそうだし
767:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 06:52:59 Ek6MRM6G0
>>764
俺の松戸の駐車場がそれだな。
親父が死んで更地相続したけど、固定資産税たいへんだから駐車場にした。
空きスペース多いくて利益は出ないが、とりあえず固定資産税だけは賃料で払える。
768:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 07:15:27 itcbHrf40
>>764
めちゃめちゃ安くてもいいから、駐車場とかなんでもいいから貸したら？
貸せば、固定資産税は経費となり、赤字なら他の所得と通算して、
税金が戻る可能性がある
769:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 09:36:02 rTyFwWh+0
>>768
車が入らない土地。階段で玄関まで上っていくような家たまにあるでしょ。
金融資産10億以上に増やしたら都心部に300坪以上の土地を買いたいのだが。
770:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 10:50:25 Ek6MRM6G0
今日は少し武田薬品を買い戻した。
権利落ちの後少し売却していた分。
771:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/07 12:11:23 7H8vOljK0
武田はまだしもエーザイ、第一三共、アステラスと株価めっちゃ安いね。
２０１０年問題は厳しいのかな。
772:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 12:26:29 Ek6MRM6G0
>>771
過剰反応だと思うけどね＞2010年問題
773:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 19:22:28 kiCAc/7o0
貯金６０００万
家賃収入月６０万ある店舗アパートを所有（築３０年）
仕事がみつからず不安だ。
774:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 20:43:05 OXSKM/zi0
>>773
みつける必要ないだろ
775:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 22:13:48 Ek6MRM6G0
>>774
築30年だとあちこち補修が必要になるから・・・
あと数年で大規模な建て替えが必要になると思う。
その間住人が他に住む費用立替と修繕費ともで2000万円程度は必要。
776:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/07 23:10:47 2UMDXWRX0
>>775
普通そんなことはない。
マンションみたいに金掛からない。
777:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 06:41:56 Nqw/THfT0
>>773
おいおい、それで不安ならたぶんなにやっても不安だと思うぞ
家主業に専念汁
778:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 09:35:57 tPnqvURD0
木造アパートは確かに金かからない
たまに水回りが壊れる程度。
１０から１５戸の木造２階建のアパートを数棟所有し
年収１４００万程度が一番バランスいいと思う。
エレベーター付のRCマンションが一番かかる。
税金も高いし修繕関係も桁違い。
779:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 09:40:32 aXo7DsgR0
築30年のアパートで入居者がいて賃料入ってくるならそれだけで勝ち組じゃないの。
アパートってマンション以上に築年数が影響してくるようなこと聞いたが。
780:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 09:47:31 tPnqvURD0
賃貸物件は立地に尽きる
駅１５分の築浅マンションよりより駅３分の木造古アパートが
間違いなく入る
781:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 09:58:05 EeahuxB90
アナルさんの応援歌見つけて来た
URLﾘﾝｸ(www.nicovideo.jp)
782:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 10:00:12 jYXRrkFY0
そろそろ出口見つけねば
株7000マン 国内債券+現金15000
どう逃がすかね
783:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 10:41:43 lPangBJw0
実家がアパート経営してるけど
木造2階建築35年で今度大規模な改修工事するので
1200万円ぐらい出費だと言っていた。
784:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 11:22:43 Cdew5tfN0
130坪の傾斜地で分筆もできない土地のうえに築43年の実家がある。
相続が発生する前に親に売らせるか、相続してから逃げるか。
23区内で平坦地なら坪200万なのだが、解体費用やらかかりそうで欝。
785:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 11:32:51 aXo7DsgR0
相続のために現金払いの人に泣く泣く安値で売却というような話も聞くけど。
そういうお宝物件をゲットしてみたいものだが・・・。
786:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 11:34:02 EeahuxB90
木造？築４３年の解体費用なんかたいして掛からんよ。
相続発生する前に不動産を現金なんかに変えたら、とんでもなく相続税掛かると思うが。
固定資産税の評価額参考にすれば良いよ。
787:784
10/05/08 11:38:14 Cdew5tfN0
崖の下が正面入口で階段25段上がると玄関。崖の上の入口は
車が入れない。眺望だけは良いんだが26000万で買ってくれ
ます？
788:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 11:50:06 EeahuxB90
>>787
坪単価に坪数かければ時価が算定されると考える人が多いけど
それだけ不整形だと時価はその半額にもならないこともある。
仮にほぼ正方形、平坦地の好条件でも１３０坪だと過大で０．９掛けぐらいには減額される。
相続税に関しては固定資産税の評価額はいくらになってるか見て、自分で推算すればOK
789:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 13:16:19 tPnqvURD0
>>784
不動産の相続評価減があるから現物相続の方が
いいだろ。相場を考えると売れる時に売るのも一考だが。
790:784
10/05/08 14:08:25 Cdew5tfN0
相続後だと１０ヶ月以内に売らなければならないので
本当に坪１４０万ぐらいで交渉しなければならない
でしょうね。買い替え特例を使って平坦地に引越しし
た後で相続を迎えた方が得のような気がして悩みます。
791:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/08 21:35:35 l1itcAE90
実際の住居してる場合は相続税の減免ってあった気がするけど
じゃなきゃ都内で一戸建て持ってたら住むところなくなる
792:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 06:57:38 Z5TibCK70
130坪か。ウチの実家と全く一緒だな。
この前相続したから参考まで。めちゃくちゃはしょって書くぞ。
可能性としてこれが一番高いだろうな。
「居住用小規模宅地等」
相続する本人が住んでいる場合、80%評価額が減額される。ただし240平方メートルまで。
相続する本人の住民票がそこにないとダメで、130坪だから430平方メートルまるまる
評価額減額されるわけではないぞ。
なので >>790 みたいな100%評価額にわざわざ戻して税務署からカモ扱いされる前に
自分の身は自分で守るんだ。
もし母親しかいなくてとても相続税のことを考えていなさそうなら、自分で相続税対策
するしかない。どうせ後で必ずお世話になることが確定しているので、税理士に今から
コンタクトしたみたら?
793:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 07:26:29 1x28qs/y0
130坪って少なくね？
俺んち、350坪で築85年だけど、
どう相続するか、もの凄く辛いんだけど
794:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 08:18:25 G3B1Qbjs0
>>793
大正？昭和初期？すごいね。
795:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 08:23:42 EE/DEmLk0
逆に古い民家とか大正風の造りとかって価値でないかな
796:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 11:04:06 5rA6fUwg0
>>795
価値あるよ。これからますます価値が上がると思う。
だからその家は無理してでも残すべきだ。
797:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 11:08:21 5rA6fUwg0
大正昭和初期って日本が豊かになって建築でもいいものが建てられた時期なんだよね。
戦後のゴミみたいな建築よりよほどいい。周りが糞みたいな現代建築とコンクリートで
埋め尽くされたときその価値が再認識される。今から100年後、その建築の価値は
計り知れないものになっている。
798:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 12:29:02 AdjPW2m20
350坪は羨ましいが金融資産はどのくらい？
場合によっては180坪と現金3億の方が相続
対策としてはいいかもしれん。
799:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 12:59:16 Z5TibCK70
>>795
釈迦に説法だと思うが、こと「相続」に関して言えば古い建物は相続対象評価額はタダみたいなもんだ。
なので相続の事を考えれば古い建物は建て替えるべきでない。
相続税払い終わってから、建て替えるなり売るなりすべき。
間違っても被相続人が死ぬ前に建て替えるべきでない。
>>798
お上としては「庶民の住まいなぞ200平方メートルあれば十分」という認識の元に相続税率
が算出されているので、坪単価にもよると思うが、1157平方メートル、つまりは957平方メートル
丸々の相続対象評価額100%とか、現金億単位で持ってないと即死レベルだと思われる。
まあそれくらい土地持ちの人は相続税のことは考えているでしょ。
自分が死んだ後に、奥さん子供が路頭に迷う可能性のことを考えていないはずはない。
800:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 13:06:11 Z5TibCK70
ちなみに私の場合、亡き父から「相続税として現金1億ちょっとは用意してある」と
聞かされていて、何もそれ以上は聞かずに安心していたが、実際父が急死してみて
箱を開けてみたら現金なんか1000万円ないレベル。
で、すぐに現金化はできる投資信託はあったが、リーマンショックの直後でほとんど
半分程度の現金価値しかなくてその当時はあせった。
幸い自分が勉強不足で今まで自分が稼いだカネは預金口座に貯めっぱなしで
なにも投資していないのが幸いで助かったが、次は母の死亡時に備えて、今度は
1億で済まない相続税がふりかかるのが目に見えているので、何も投資せずに
銀行に現金を凍結させたままだ。
おせっかいかも知れないが、父上に詳しく確認されたほうが良いかもしれませんよ。
誰も助けてくれないし。
801:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 14:01:00 AdjPW2m20
いろいろ読んでいると不動産２億７千万、金融２億２千万の
バランスで資産形成している母親が賢く思えてきた。
バブルのころはもっと土地にしておけば良いのに、と批判
してたんだが。
802:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 14:06:21 qnck0ito0
３５０坪って言っても、場所にもよるかと。
>>800
貴方は相続税をいくら払ったの？
803:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 14:36:22 kmd+tKyo0
いやーみなさん凄いな
自分の代で億稼いだから、相続は縁のない話でよかった
804:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 18:20:19 Cff/IrWt0
>>799
相続税の課税対象は実際５％位しかいないけど、都内で一戸建＋α相続したら余裕で億超えるね
田舎だと坪単価１０万以下の所なんて腐るほどあるから、土地の価値って田舎と都会では全然違うからな
世田谷で昔から農業してた友人のじいさんがバブル後になくなったときは大変だったらしい
土地が半分以上もっていかれたとか言っていた
相続税って金持ちから取るイメージあるから、周りから見たらメシウマなんだろうけど、当事者は大変だよ
805:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/09 19:24:14 024p3pNb0
小規模宅地なら1億でも課税価格2000万になるだろ。
806:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/09 20:12:25 qt3YaBQC0
アナルのおすすめの五反田風俗おせーて
出来れば嬢の名前も
807:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/10 09:58:22 Aoq2xwrD0
>>803
あんたの子供が苦労するんだよ。公証人役場で遺言書作成しておけよ。
ちゃんと死後のこと考えておかないばかりに相続で骨肉の争いに発展してしまう。
808:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/10 12:01:30 sfaij4Aq0
>>803さんは、嫁も子供もいないんだろう。
独身なら、普通にサラリーマンやってたって、億はたやすい。
809:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/10 16:19:45 62+q1BhX0
独身でも億はたやすくはない。
俺は45歳の時に1億を達成したけど、毎年の給与から平均して
（15万円×12ヶ月+賞与夏冬100万円＝280万円）
貯金して23歳から43歳の20年で5600万円、後は株で1億円まで増やした。
ずっとリーマンだったが、30歳ぐらいまでは手取りで20万円～30万円しか
なかったから貯金は1ヶ月10万円前後しか出来なかった。
810:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 06:51:14 4qaKdoFn0
>>809
堅実な生活をしていますね
結婚してたら、よっぽど良い嫁でないとこれは無理だね
811:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 07:11:26 np3L5Fqi0
>>809
遺産相続したら、億はたやすそうだな。
812:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 11:55:44 X0rx5TLp0
808だけど、
>>809さんは、貯金で43歳までの20年で5600万円だから、定年までがんばれば、
億達成という計算になるように思う（50過ぎて給与が下がると難しいかもしれんが）。
サラリーマンの生涯収入が2億円とか言われているので、独身なら半分貯金
可能とみて、1億達成容易と計算したのだが...。今後は2億もいかないかもね。
813:809
10/05/11 12:37:14 f4ayfD1O0
>>812
独身だと配偶者控除とか受けられないから、手取りにすると妻帯者に比べると不利な面も多いよ。
俺の場合だと
23歳～30歳 手取り給与 20万円→28万円 （賞与手取 50万円～120万円）
30歳～40歳 手取り給与 28万円～38万円 （賞与手取 100万円～180万円）
40歳～45歳 手取り給与 38万円～43万円 （賞与手取 150万円～180万円）
で、60歳定年まで勤めたら生涯年収はたぶん2億円ぐらい、そこから生活費引いたら定年で
1億円がギリか無理かもしれない程度。
814:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 12:38:51 9x229sut0
独身で何十年も節約生活して人生最高につまらなそう
815:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 12:48:39 f4ayfD1O0
そうでもない。
30代が土地バブル期で億万長者の夢もみたし、総量規制によるバブル崩壊で
奈落の底にも落ちたし、
小渕首相のITバブルでソフトバンクでまた億万長者になって
その後またダメになって
小泉＆竹中コンビでまた億をゲットして
ようやくヤンリタできた。
節約だけじゃない、楽しい楽しい投資人生を送ってきたと思う。
816:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 12:53:21 9x229sut0
なるほど、投資が最大の快楽になるような人か
俺はそういう脳みそじゃないみたいだからそういう生活は苦痛だな
817:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 13:29:46 f4ayfD1O0
>>816
今はそうでもないよ。
会社を辞めて株の配当と個人年金と貯金の切り崩しで生活しているから。
今はとにかく安全第一。
財務がいい高配当株を配当落ち後いかに上手に利食いしてその後最低株価でポートに
再び組み入れるか・・・それが毎日の楽しみ。
818:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 15:19:49 t6bf7SXE0
金を持っていて金使えば幸せになれるというわけでもないだろう
生きた方や考え方の問題だな
819:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 16:35:15 df3UCxWW0
>>816
資産は何億ですか？
820:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 16:58:34 jes4MjMX0
サラリーマンの生涯賃金2億円って言うけど
普通に大卒で男、まともな企業だったら4億近いんじゃないの？
821:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 17:31:49 df3UCxWW0
>>820
生涯給料別 - 生涯給料1000社ランキング - MSN マネー
URLﾘﾝｸ(origin.jpmsnstatic.jp.msn.com)
上場企業なら２億以上かな？
中小零細企業の生涯賃金は２億以下だと思うけど。非正規はさらに下でしょ
822:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/11 23:39:23 CqFsVZef0
サラリーマンの生涯年収２億って地方だとそんなに無いよ
４０年勤続として年間平均５００万でしょ？
中小だと５００万超すのって３０後半の所がほとんどだし、５０過ぎたら昇給停止だし、退職金も中退共だと２０００万出る所のほうが少ない
１０００万程度の所が殆ど
まあ、地方で兼業農家で米、野菜に困らなければ案外早めにリタイヤ可能かもしれんけど・・・・
823:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/12 00:21:48 OvM+nKSq0
リーマンの生涯年収モデルは年功序列で給与が右肩上がりが前提だったんだけど、
今は大企業以外、30代から多くの中小企業で給与があまり伸びない・・・
厳しいよね
824:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/12 12:40:20 Qf5lqsFc0
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856 12296
ついに
びん介に抜かれたな
825:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/12 15:13:51 WJ8lDNvA0
>>824
なんの順位か知らんけどアナルって結構人気あるんだな
個人投資家じゃ
ＢＮＦ、cisの次ぐらいの人気なの？
826:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/12 15:16:46 nyEa7dUs0
いい加減アナルだかなんだかのくだらない話でスレを占領するのやめてくれない。
827:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/12 18:16:49 /z6NAOI+0
>>825
人気ないよ。むしろ嫌われてる。
自己顕示欲の塊だから色んなスレで騒いでるだけ。
828:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/12 21:26:40 6cJr9MSo0
>>827
でもまあ、俺が知ってる限り5年ぐらいはこのスレや1億円スレに生き残ってるんだから
たいしたもんだよ。
アナルぐらい派手にトレードしてたら普通は強制退場だからな。
829:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/13 22:13:16 R7hkeuwk0
アナルがIPO、POをやりだしたのは最近のことだよ。これで成功している人に
メールでいろいろ教えてもらって始めたらしい。
株のペアトレードも最近始めたようだよ。
それまでは、劣後債とかサムライ債とか、手堅いものばかりだった。
830:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/14 22:17:43 EgRNZejd0
ひとのモノマネの癖にあんな偉そうなこと言っていたのか
831:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/16 09:39:18 ICuiJLh/0
ほしゅ
832:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/16 10:05:50 mqHKvLAl0
>>830
それも1つの才能
833:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/16 10:18:43 dUmhAuvM0
>>832
当方もそう思った。
不正をしてなければ投資では結果がすべてだろ。
834:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/18 08:37:11 AfQxgPe70
あげとく
835:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/18 20:14:03 LIVMiw0C0
昨日は誰もレスなかったんだな。
836:８３６
10/05/19 09:34:44 pGdQbIBG0
【性別】男
【年齢】３９
【所有不動産】 時価４００万（マンションの一部）
【金融資産】 ７４００万
【投資スタイル】外債と海外ＥＴＦと外貨預金
海外ＥＴＦ（ドル、香港ドル）、外債（豪ドル、ＮＺドル）、外貨（元）
【セミリタイアして良かったこと】 or 【セミリタイアをなぜ希望するか】
現在パチンコ店店長だが、４０代定年制の業界の為３年後のリタイアを目指す
【趣味/特技】 海外旅行、食べ歩き
【結婚する意志】 リタイア後に海外で結婚する予定
【リタイア後の年間の生活費】 ２４０万程度
837:８３６
10/05/19 09:40:13 pGdQbIBG0
リタイア後はタイで半移住生活を送る。
日本が寒い時期はタイで、それ以外は日本で暮らす。
嫁探しは、タイの北部またはバンコクで実行する。
リタイア後は、カンボジア、タイ、シンガポールに口座を開いて資産を分散して
いつ日本が破綻しても困らないように備える。
親の遺産が相続税引後で８千万位見込んでいるがアテにはせずに
あくまで自己資産でのリタイアを実現したい。
838:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 09:42:00 KKaqploo0
タイで愛国クーデター軍を自称する盗賊に、女買っているところを殺される
839:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 10:39:41 vqfP8GNn0
>>838
この落ちのための自演じゃないのか？
840:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 11:10:21 cpO/ow9w0
タイでリタイアですかよいですなｗｗｗ
でも、漏れは年老いつつある両親が心配なので日本から離れられない・・・orz
基本、日本にいようと思ってる
夏は北海道、冬は沖縄でいっか
841:８３６
10/05/19 11:43:06 pGdQbIBG0
>>840
私も両親が健在ですが
足腰が立たなくなったら
子供の世話を受けずに老人ホームに入ると言っています。
でも、全く面倒を見ない訳にも行かないので
半移住にしておこうと思っています。
842:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 11:46:29 gNbFTBDJ0
いまは世界中で日本が一番治安がいい
外国に移住は少し考える必要があるね
843:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 11:57:50 cpO/ow9w0
海外にロングステイする場合居住は何が一番リーズナブルだろう？
844:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 12:09:01 qC8TeDZM0
>>843
日本人ですか？
845:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 13:20:03 vqfP8GNn0
>>842
その他にも医療技術が発達してるし制度も整ってるし。
当方の体には世界で最後の一個と言う人工関節の部品が入ってる。
ただ若い女は不足気味w
846:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 15:46:22 cpO/ow9w0
よし、海外の若い美人の女性には率先してビザ発行しようぜ
国策として
847:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/19 15:56:19 GuPwOCeZ0
テレビでやってるけどジムロジャースの娘は中国語をペラペラだそうだ。
アメリカの国債を空売りしたいそうだよ。
848:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 16:06:48 vqfP8GNn0
>>846
＞若い美人の女性
↑の表現はともかく、なかなかの妙案だw
裁判制度の導入に倣ってビザ発行審査員とか。
問題は写真に修正があったり顔とか体に修正があったりした時の判断。
若い美人の女性ってのは、美人には見えるけどDNAは♂を排除すると言う用心のためかな？
849:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 17:04:35 cpO/ow9w0
アメリカでは子供に第二外国語として中国語を選択させるのはもはやメジャーらしい
ジム・ロジャースみたいに世界投資旅行なんて格好いいよな
850:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 20:40:27 R+nShwud0
>>849
たしかに英語と中国語は最低やっておかないと
もうメジャーじゃない。
日本でもそうなんじゃない？？
851:涙目
10/05/19 20:52:12 gNbFTBDJ0
俺 日本語 ぺらぺら
英語 ぺら
ドイツ語 挨拶程度
852:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/19 21:28:37 OC8Kjjsg0
拙者 関東弁：ぺらぺら
関西弁：ぽか～ん
給料袋：ぺらぺら
態度 ：へらへら
853:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 17:28:09 Y6nlNRY+0
先週先々週、ベトナム（ホーチミン）へ10日行って来て２日間は一流ホテル、６日は老後生活の参考のために
バックパッカー街・シンカフェの安宿（1泊2000円）に泊まって来たが、乾季ということもあって暑くてとても
外出する気にもならずに1日メコンデルタクルーズしただけで後はエアコンの効いたネットカフェにいた。
若い頃はこういう安宿での滞在は平気だったが、やっぱり50過ぎるときついね。
老後の生活はもう少し涼しい場所でないと・・ベトナムならハノイなら四季があるから大丈夫かもしれない。
854:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 18:02:06 PQMz5PIQ0
大学で１年だけ中国語習ったけど、もちろん会話できるようなレベルにはなく、
いまから勉強する気も起きん……。
855:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 18:07:29 z9caVx2U0
セミリタしたらのんびりやればいいじゃん
856:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 18:23:58 ZGCFOjt10
僕は日本が大好きなので、リタイア後に外国で生活とかは考えられないな…。
857:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 19:45:06 RqS85bBj0
>>840
日本がタイ並になるから問題ない
858:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 19:47:01 RqS85bBj0
>>847
60代で子供つくるとかすげえ
859:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 20:23:03 g78FTs410
英語は必要かなあ・・そのうち日本じゃネットもできなくなるかもしれん
860:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 20:39:24 +Hq/tWII0
５月連休を利用して、インドに１週間＋北京に１週間行ってきた。
インドは夏期で日中４３度もあり、とても観光する気にならんかった。
デリーのインフラの貧弱さは、聞いていたよりもひどく、１０年前の中国より
ひどいと思われた。（とにかく物が無い・・・）
ある意味では、まだ投資しても伸びる余地は大きい国だと思われ。
北京は１０年ぶりくらいに行ってみたが、かなり都会に変貌していた。
北京に無いものはない！と思えるほど品物が充実していて、外国製品も
充実していた。
マンション価格を見てみたが、１００万元以下の物件がほとんどなく
月給１０００～２０００元と言われている一般庶民には買えるものでは
なくなっていた。あきらかにバブルであり、国民自体が浮かれている
印象を受けた。
１／３～半値程度にまで下落しないことには、投資する気になれんなぁ。
当方、困らない程度には中国語も英語も喋れるため１年の半分を楽しめる
国を検討しているが、やはり台湾が一番という結論は変わっていない。
（治安・物価・国民性・食事・医療等で高得点）
問題は、リーマン以降に資産が激減したことだわ＞＜；
861:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 20:44:58 OZaYGbvy0
台湾は親日だし年寄りは日本語喋れるし
新幹線走ってるし猫カフェ発祥の地だし
一度行ってみるかね
862:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 20:49:08 gXPYbKo80
台湾にカジノあったら最高なんだけどなぁ・・・
863:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 21:26:18 Y6nlNRY+0
>>860
俺も今年の3月に北京に行ってきたよ。
大都会だね。
それとバブルというのは同感。
東京とほとんど変らない、物価もなにもかも。
逆に日本の方が激安ショップがあるだけ、日本の方が安いかもしれない。
864:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 21:34:50 /SmT3NBK0
中国のおかげで日本はデフレ
中国はバブルか
865:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/20 22:37:09 vqs9ukGt0
>>860
報告乙
＞問題は、リーマン以降に資産が激減したことだわ＞＜；
ですね、似たような方がいるし↓ それとも同じ方ですか？
ｽﾚﾘﾝｸ(market板:414番)
866:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 09:19:07 fepF0Lsn0
アナル死亡したか
867:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 09:37:47 fepF0Lsn0
新槻承認 パピレス IPO JASDAQ 3641
テーマ：ギリシア問題ナンピン大虐殺
新槻承認 パピレス IPO JASDAQ 3641
IPO パピレス JASDAQ
上場日 6月23日
想定価格 2500円
BB期間 6月7日～6月11日
野村証券 みずほインベスターズ証券 SBI証券 丸三証券 SMBCフレンド証券 岡三証券 水戸証券 コスモ証券 髙木証券 松井証券 いちよし証券
まあ、こんな小粒のＩＰＯはどうでもいいです。
今は日本株がどこまで下がるのかに興味が移ってます。
今晩のＮＹが大きく戻さない限り明日の年初来安値は避けられない状況です。
ちなみにアメリカ株は高値からそんなには下がってないのですが日本株はズタズタの状況です。
何故にこのような借金まみれの円が大人気するのか知りませんがプログラミングの買いでしょう。
冷静に見れば各企業の決算見通しは赤字大幅縮小もしくは黒字転換予想なのですが
このような状況で年初来安値はおかしいと思って買い下がれば軽く死ねるということでしょう。
ただ、こういうときに逆張りでもしないと大きく取れないというのも事実です。
恐らく今の空売りは明日にでも全て返済します。予想以上に下がってますが日経の下がり方から見れば正直不満です。
しかし底を当てる方法は１つだけあります。お金が尽きるまで少しづつ買い下がることです。ただし本当に尽きるかも知れません。
半ば冗談だったのですがみずほのＰＯはパスの可能性が出てきました。
一番、注目の記事→こちら
現在、にほんブログ村の
新規公開株ランキング８位です！
868:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 09:41:14 fepF0Lsn0
正直、POやIPOどころではありません。電算は小粒ですしね。
遂に日経平均の1万円が視野に入ってきました。
今晩のＮＹいかんでは明日にでも日経平均の4桁が見られるかも知れません。
１３２１ＥＴＦは今日の寄りで１４００口買い増ししました。
今までの売買結果
買い
２８００口＠１１２３０円
２８００口＠１０４２０円
１４００口＠１０４８０円
１４００口＠１０２７０円
売り
１４００口＠１０８３０円
１４００口＠１０５００円
です。
今まで知らなかったのですがユーロ建て日経平均は年初来高値らしいですね。
これじゃあ欧州勢の買いは期待出来ません。
今日は自動車セクターは野村グローバル自動車ファンドとかいう投信の設定があったらしく買われていましたが
総じて好決算銘柄まで売られていた感じがします。
ただし、ここまで着たら昨日も言いましたが買い推奨です。
特にユーロ圏の売り上げが多い企業への買いを強く推奨します。
具体的にはマツダ、任天堂、オリンパス、三菱自動車、日本板硝子、キヤノンあたりです！
未確認ですがスイス銀行がユーロ介入したみたいですよ！
アナル死んでしまうん
869:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 22:34:13 zM4l7KxM0
むさし証券を使えば俺の計算では１３２１の分配金は去年実績（１口２０６円）で実質約２．５％つくんだよね。計算間違いしてなければ。
俺の全ての買いー売りで１０６８０円平均になる。
むさし証券での買い方金利はキャンペーンで１．６２．キャンペーン終了で１．７２になる。
信用二階建て（厳密に言うと担保総額の５０％を超える銘柄がある場合、同じ銘柄の新規買建ができないが）すると
１７００万円もあれば５６００口を現物＋信用で保有することが出来る。
信用金利と信用分分配金の差額＋現物分配金÷１７００万×１００で約２．５％になる。
この２．５％を貰いながら株価回復を待てば良い。
870:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 22:40:23 zM4l7KxM0
もし５％の銘柄ならとんでもない利回りになる。
１００万円で現物を買う
その現物を担保に信用を使うと２４０万建てることが出来る。
１００万＋２４０万で３４０万 利回り５％で配当が１７万円
信用の金利が１．７２％だから２４０万で４１２８０円
１７万ー４１２８０円＝１２８７２０円
つまり１２．８７２％の利回りになる！
871:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 22:43:04 zM4l7KxM0
うーん。５０００万円で６４３６０００円の年間配当なるぞ！
おい！５０００万でセミリタイアの出来るぞ！
872:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 22:47:07 O6BD54cj0
>>871
あほか？
873:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 22:49:27 zM4l7KxM0
武田 4.81%
エーザイ 5.05%
を組み合わせれば理論上は５０００万でセミリタイア可能になってしまう。
874:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 22:52:34 JV0SDdHD0
２社だけで形成してる以上、理論的に破綻してるんじゃね
875:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 22:54:38 zM4l7KxM0
別に２社でする必要はない。１０社でも２０社でも組み合わせればいい。
ただ、一社でも破綻したら計画は崩れる。
最近は製薬株を全然ノーマークなのだが武田やエーザイの減配なんか聞いたことないぞ。
876:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 22:56:04 3kp46OF50
このコテいらねえよ
877:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 23:00:36 zM4l7KxM0
>>876
なんの案も出さずに文句ばっかりいう奴はいつまでたってもリタイア出来んよ。
もし、日経が9000円くらいまでいったら俺は3000万を原資に減配確率の低い高配当銘柄でやってやるよ。
お前に銘柄は教えねえよ。3000万でも400万近い配当になるからな。
878:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:03:06 oal3TOxW0
含み損かかえすぎて発狂したのか
879:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:05:54 kq6BP9OU0
リスクの高すぎる案を気軽に貼るくらいなら、案など出さない方がいい
信用全力買いなど、どのような銘柄であってもあり得ない
880:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 23:11:52 zM4l7KxM0
これをハイリスクと思うなら勉強不足だろな。
昔、ＦＸのスワップ金利でセミリタイアとか真剣に書いてたアホがいるがそれに比べたらノーリスクに近い。
どうせ低金利が続くのにレバを効かせない奴はアホだろ。
881:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:12:33 c063o7D10
国が薬を値下げしようとしてるのに武田買うなんてリスクでかいわ。
何故配当利回りが高いか考えた方がいい。
882:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:16:05 3kp46OF50
キャッシュで１．６億あるんだけど
まあええか
アホコテ
883:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 23:17:00 zM4l7KxM0
意味わからん。
＞国が薬を値下げしようとしてるのに
ソースは？
2年毎の薬価改定で下がるのは当たり前ね。
反論、カモン！
884:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:21:06 oal3TOxW0
日経爆下げで大損こいてやけになっとるな
破綻しないという前提にたてば
ＦＸのハイレバでドルやランドを腹いっぱいかって利息で暮らせるといっているのと同じだろう
885:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:21:25 XFBlNumg0
このスレではアナルが壊れ始めると相場も壊れているという指標が有効であると認識されています
886:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 23:24:52 zM4l7KxM0
＞破綻しないという前提にたてば
＞ＦＸのハイレバでドルやランドを腹いっぱいかって利息で暮らせるといっているのと同じだろう
意味分からん。
じゃあ普通預金１０００万づつに分けて預金すればいいじゃん。
そんなもん武田が倒産とかトヨタが倒産とか怯えてるなら社債すら買えんわ。
あたまわるー
887:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:28:14 3kp46OF50
ここは１億以上推奨とスレタイにあるのに
なんで幼稚園状態なのか？
888:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:31:25 c063o7D10
薬の値段は国が決めている。
少子高齢化、医療費負担増加・・・あとはもう分かるな？分からなかったらいいよ。
889:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 23:34:18 zM4l7KxM0
＞少子高齢化、医療費負担増加・・・あとはもう分かるな？分からなかったらいいよ。
じゃあ、薬を値下げしようとしいてるという具体的な例を挙げてくれよ。
なんでインターフェロンとか値下げして誰でも気軽に使える薬価にしないんだ？答えてくれ。
890:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:37:30 3kp46OF50
ｽﾚﾘﾝｸ(market板)l50
891:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:40:45 oal3TOxW0
アナルは大損こいてヤケになっているな
892:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:42:01 oal3TOxW0
一部銘柄を売りポジしながら
日経ＥＴＦは大量にポジしていた
どんなマヌケな戦略でこんな売買してたんだよｗ
893:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 23:44:51 zM4l7KxM0
>>892
お前の間抜けな頭ではそら理解出来んだろｗ
894:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/21 23:49:46 oal3TOxW0
結果、収支はどうなったの？
895:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/21 23:53:23 zM4l7KxM0
そんなに知りたいなら収支は今週は書かないことにする。
896:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/22 00:02:56 0jp5+9nk0
今週損した金で何回風俗いけたのか数えて
悶え苦しめ
897:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/22 00:04:03 zM4l7KxM0
だいたい武田の海外売り上げ比率が6割もあるのに
＞国が薬を値下げしようとしてるのに武田買うなんてリスクでかいわ。
↑
こんなアホなこと書いてるような奴が偉そうに講釈垂れるとは２ちゃんねるは何でもありだな。
では明日デートなので寝る。
898:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/22 00:16:20 iYrBfrah0
アナル氏は他の銘柄が下がっても武田やエーザイは支えさせようとの雰囲気を感じる。
もちろんアナル氏の全てがトンチンカンではないけど今日は何故か必死さが伝わってくる。
国会で薬剤は利益率が高く成長産業と意見出てたけど保険薬は親方日の丸的感は否めない。
まぁ投信（株）は下がればまた上がると思うから、それなりに生活できれば気楽に行こう。
>>897
最近ジェネリックが出てるし円高でも影響ないものかと？
899:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/22 00:45:13 erVUljqv0
最近ジェネリックが出ているという認識は間違えてます。昔からゾロ品と言われていて名称がカッコよくジェネリックとつけられただけです。
昔は町医者に行けば新発品など使わずにゾロ品ばっかり使ってる医者も珍しくありませんでしたよ。っていうかそれが普通の藪医者です。
新発品が使われるようになったのは医薬分業が進んで処方箋を外に出すようになったからです。
私は病院に通院するときに出来ればジェネリックを使ってほしいと思ってるのですが基本的にジェネリックは調剤薬局の置いていません。置けば調剤薬局が潰れます。
円高については影響があるでしょう。ただ最も影響があるのは2010年問題です。
もう既に特許が切れて業績に影響が出てるはずですがこの辺は今は勉強不足なので買うときまでに勉強します。
900:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/22 00:49:21 0jp5+9nk0
寝るんじゃなかったのかーーーｗｗ
今日、損した分だけオナってとっとと寝ろやあｗｗ
901:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/22 00:59:20 erVUljqv0
日記の更新忘れてたから日記書いてるんや。
902:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/22 01:15:38 rGLsdgz20
武田やエーザイを勧めるなんてアホすぎる。
日本の製薬会社なんて、世界で戦える規模じゃない。
特許切れの影響が大きい上に、新薬の開発が思うような進捗になっていない。
（国によっては認可するのに圧力があるのかもしれん）
規模が小さいから新薬開発にコストがかけられなくなるのは明白。
その上、政府がジェネリック推奨しているから国内収益も悪化の一途。
※日本は老年人口が増えるから薬の売り上げが上がるのは間違いないが
薬価を下げないと国が破綻するので、利益率の低下は規定路線。
過去の業績を見るのは大事だと思うが、現在の情報収集と未来予測が出来ない
アナルは株に向いていない、債券に特化した方が良いと思うわ。
903:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/22 01:33:57 erVUljqv0
別に薦めていないよ。ただそこまで書くなら武田エーザイをショートして画像アップしてくれないかな。
難癖つけるだけなら簡単なんだよ。
それと上にも書いてるけどジェネリック推奨してもおまいさんは病院でジェネリック貰ったことあんのかい？
＞日本の製薬会社なんて、世界で戦える規模じゃない。
こんなもん20年も前から言われてるこっちゃ
904:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/22 01:40:47 erVUljqv0
＞薬価を下げないと国が破綻するので、利益率の低下は規定路線。
官僚が医薬会社に天下りしてるから薬価は下がらんよ。
国は医師会の顔色を伺って診療報酬を下げれないし医療費が抑制されるわけがない。
905:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/22 01:57:36 iYrBfrah0
まぁ>＞902氏ほど断定的に言えないけど、内容はほぼ同意。
薬剤業界も世界的な競争の時代で武田でさえ新薬の開発費の捻出は容易でない。
＞最近ジェネリックが出ているという認識は間違えてます。
ジェネリックの意味、役割が患者にも認識され始めて使われることが多くなっていると言う意図だった。
昔は単価の安いジェネリックを使いオリジナルの薬価を請求して利ざやを稼いでいたことは知ってます。
ゾロ品ね、業界用語で看護師のうちの嫁も使う。
＞それと上にも書いてるけどジェネリック推奨してもおまいさんは病院でジェネリック貰ったことあんのかい？
当方はある。活性化ビタミン12でエーザイではメチコバール（メコバラミン）と言っていたジェネリック品。
何もアナル氏に限定しなくても個別銘柄は難しい。
906:のぞみんアナル ◆/rjVqFC/ZA
10/05/22 02:43:36 erVUljqv0
＞昔は単価の安いジェネリックを使いオリジナルの薬価を請求して利ざやを稼いでいたことは知ってます。
これはよっぽど酷い医者だね。恐らくたまたま嫁さんの勤めていた医者がそうだっただけだろう。
これはうんちくになってしまうが昔はゾロ品というのは大きな薬価差益があったんだよ。
藪医者が薬価差益の大きい薬ばっかり使って収益をあげていた時代があった。
今は薬価差益がほとんどないはずなんで高薬価の新発もののほうが後発より多少なりともあるだろうけどね。
昔から製薬業界は合併合併で淘汰されてきたんだよ。アステラスは藤沢・山之内の合併ね。
国内のジェネリックは伸びないのは私的には確信してる。
それと各製薬メーカーの研究開発費が異様に増えてるのは常識。
新薬開発にコストがかけれないとか何で読んだのか知らんがそんなことはない。
907:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/22 03:12:10 jLYYlkdH0
新薬開発には巨大資本が必要な事を誰も否定していないよ、むしろそれが製薬会社がスケールを追う理由なんだから。
国内では大きい武田でも規模が小さすぎるといってるんだろ。GSKの知り合いもそんなこと言ってた。
908:名無しさん＠お金いっぱい。
10/05/22 03:31:10 AWAAXV4D0
つうかアナルはセミリタイヤとかいってるけど、実際リタイヤしてないじゃん
してもアナルの気質的に人生つまらんだろう
アナルは例えば南の島でゆっくりすごすとかそういうの無理な人間だろ
アクセクちょこまか毎日動き回って時間を埋めないとうつになって自殺するタイプだし