08/11/08 20:09:40 8UpJ5xdoO
不動産業界から脱出スレってないのかな
もう嫌だよこんな業界…
749:名無しさん＠引く手あまた
08/11/08 22:18:27 oWEUKaCH0
>>748
同じこと考えてるわ
750:ｺｰﾙ ◆8eDC4YYhPc
08/11/09 00:45:40 LPA6D9iW0
この業界はいつも募集しているよ・・・
751:名無しさん＠引く手あまた
08/11/09 04:47:21 jU8hrROu0
来年はもっと景気悪くなるから浪費はやめて貯蓄しよう
752:名無しさん＠引く手あまた
08/11/09 10:04:26 /aEH/g7u0
みんなそう考えるのでさらに景気が悪化するわけだな
753:名無しさん＠引く手あまた
08/11/09 10:11:02 WbCIgP3QO
不動産業界では、達見は資格のうちに入らない。
某バレーボール選手と同姓の某ゲストハウス運営会社社長の発言。
754:名無しさん＠引く手あまた
08/11/09 17:34:42 9mctxZ/V0
大手デベ以外は糞だな
755:名無しさん＠引く手あまた
08/11/09 17:41:43 2cLjxPDv0
店舗でのお客相手への反響営業(いわゆるカウンター接客？)ってどうですか？
ノルマとか年間休日とかそこらへんがどういう感じなのか実際働いてる人いたら教えてください。
後、小売から転職しても出来るかどうか、仕事自体の難易度についても
756:名無しさん＠引く手あまた
08/11/09 22:47:50 weLYn4Wa0
>>755
カウンター営業は簡単だと思うよ。
来た客を賃貸物件とかに案内して
決めるか決めないかがすぐわかるし。
こと販売は糞きついよ。
このご時世高額だからまじで決まんない。
つーことで数ヶ月の内に会社は辞める予定。
757:名無しさん＠引く手あまた
08/11/09 23:21:29 pIMZ7Gpk0
>>755
内容は道と物件覚えて車で案内するだけだから温いけど、ノルマはしっかりあるよ
だから結局、カウンターだけでは済まなくて集客活動も行う必要がある
年間休日は賃貸の場合、薄利多売だからほとんどないよ
その中でも、休日出勤は当然発生するから60、70くらいじゃね？
小売やってるほうがマシだと思うけどなー
758:名無しさん＠引く手あまた
08/11/10 11:59:35 W7TytkPp0
>>755
町の賃貸仲介屋なら確かに反響営業です。飛び込み営業やらされことはありません。
しかし仕事はかなり忙しい。休日出勤＆長時間残業は当たり前と考えておいたほうがいい。ノルマもある。
しかも賃貸仲介は安月給。その忙しさに見合う給料ではないよ。
業界での地位も低い。賃貸なんてアホでも出来る。売買仲介こなしこそ「不動産屋」だからね。
賃貸だけじゃなく販売もやってるところなら、一見カウンター接客だけのように思えるかもしれないが、
数字挙げる為なら何でもやるし、何でもやらされることになるよ。飛び込み、ポスティング、電話営業・・・。
不動産屋なら当然ノルマは存在する。厳しさは会社や店舗や上司によっても異なるが、
不動産業界である以上、相当厳しいものと考えておいたほうがいい。
数字至上主義の世界なので、ノルマを常時達成できるごく一部の優等営業マンなら
休日出勤する必要もないし深夜まで残業をする必要もない。
しかしノルマに達しないのであれば、際限なく休日出勤＆残業だし。
社内での数字詰めも厳しい。おそらくこの業界知らなければ想像できなような罵声や吊るし上げが待ってる。
あと、この業界転職は当たり前です。業界を知らない人が驚くほど頻繁です。
業界内転職はもちろん、異業種からの転職も非常に多いです。
常時募集で非常に門戸の広い業界なので、他業種で全く内定が取れない人でも、
不動産業界なら何社か受ければ内定もらえます。（元気で体育会系的雰囲気漂わせれば）
しかも、年収が高いかのように宣伝するものだからドンドン異業種や低学歴の転職者が入ります。
ですから、前職が小売だろうとフリーターだろうと気にすることないです。
仕事難易度も推して知るべしでしょう？
759:名無しさん＠引く手あまた
08/11/10 12:57:19 nsWfFCQLO
賃貸営業だと自殺や変死体に遭遇することありますか？
それともそういうのは管理会社の方が確率高い？
760:名無しさん＠引く手あまた
08/11/10 15:11:51 F59UbhqhO
新宿３丁目の某関和特約店は、社長自ら応募者の前職、前々職の職場に電話して応募者の人となりを聞く。
761:名無しさん＠引く手あまた
08/11/10 21:11:50 zFI215jZ0
>>760
そんな事聞いてどうするの？
762:名無しさん＠引く手あまた
08/11/10 22:50:29 rGHGHqTd0
引き篭もりから脱出するために初めて就職したんだ
死ぬ気で就職活動してそして働いた
だけど初任給が出る三日前に会社が倒産した
何を言ってるか解らないかもしれないが・・・
763:名無しさん＠引く手あまた
08/11/10 23:09:08 mKUooq+a0
>>758
うーん、言いたいことを一通り代弁してもらった感じだ。
764:名無しさん＠引く手あまた
08/11/11 12:26:32 MNS3dhHn0
>>762
全米が泣いた つД｀)･ﾟ･｡･ﾟﾟ･*:.｡..｡.:*･ﾟ
765:名無しさん＠引く手あまた
08/11/11 12:30:17 W/uXQ+eR0
しょぼーん
766:名無しさん＠引く手あまた
08/11/12 21:48:37 4X+F04pi0
管理事務とかってまだ業界じゃ
全然楽な方なんですかね？
業界未経験で入社して３ヶ月。
すでに鬱気味なんですが。
767:名無しさん＠引く手あまた
08/11/13 12:41:08 wkt3QoTi0
ノエル倒産で連鎖でそう。
合併が無効になったケースもあるとか。
768:名無しさん＠引く手あまた
08/11/13 12:47:39 BzX8f3G5O
>>766
拘束時間が長い、クレームがある、社内で間に入って大変、書類ミスすると叱られる。
鬱の原因はそんなところかな？
不動産の仲介営業だとそれらに加えて、
過酷なノルマや罵倒、パワハラ、吊し上げがあるからね…
769:名無しさん＠引く手あまた
08/11/13 14:25:57 vGY3Ju6b0
今週の週間ダイヤモンドの表紙を見たが、凹んだ。
770:名無しさん＠引く手あまた
08/11/13 23:16:33 CBzMzg9u0
>>769
今週号だけじゃないです。月一恒例企画ですよ。
週刊ダイヤモンド ０８年１１月１５日号
金融不動産発火寸前！
週刊ダイヤモンド ０８年１０月４日号
倒産危険度ランキング
週刊ダイヤモンド ０８年９月６日号
ゼネコン不動産 同時多発破綻！
東洋経済も含めると週変わりで不動産崩壊特集を読めるよ。
俺の前職の会社は、10/4の特集号の発売前週の金曜に倒産しました。
当然、ランキング上位の上場企業でした。
771:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 02:17:15 B/h+iaEiO
仲介屋もやばいですかね？イケイケドンドンで倒産していくかな？
772:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 07:05:03 WRQinHRE0
仲介屋＝在庫無しの手数料商売
売買仲介は物件価格の下落の影響はあるかもしれないけど、
物件抱えてるマンデベやリートほど悲惨ではないのでは？
773:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 10:07:56 B/h+iaEiO
>>772
回答ありがとうございます！マンデベ、建売屋は沙汰されていき生存競争がより一層激しくなると思いますが、仲介屋も将来的には似たような状況になるとは思いますがマンデベや建売屋ほどではないですよね？
>>772さんなりの持論を聞かせて下さい。
774:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 11:03:55 AVXDGV+m0
仲介屋は在庫抱えて商売してるわけじゃないから、
デベとかと比べて借金の金利に苦しめられるってことは無いけど、
肝心の仲介が出来てない上に、毎月の従業員への給料や会社の家賃といった費用は
しっかりあるんだから、じわりじわりとダメージが蓄積してきて、そろそろヤバイんじゃない？
今不動産業界で比較的ダメージが少ないのは、賃貸仲介とか管理会社とか家賃保証ぐらいかな？
775:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 11:46:32 WRQinHRE0
そうだね。売買仲介は、売り手はいても、買い手はいないからね。
いつ頃からか不動産流動化なんて響きのいい言葉を考え出しても、
所詮「土地転がし」だからね。
賃貸仲介、管理とかは、堅いよ。
776:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 13:05:50 7rKm+zrZ0
こんな不況になって他に職が見つかるわけ無いだろｗ
出来るだけしがみついて潰れるまでそこにいろよ。
2年もすればまともになってくるって。
777:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 14:37:09 xrpBVLTL0
どこもリストラの渦のようですね。まあ、不動産業界では、数年に１度の当然
のことなんですけど。
それでも、不動産販売では求人募集しています。何故でしょう？
778:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 15:46:14 AVXDGV+m0
>>777
もしもあなたがその会社の債権者だとしたら、
今まで頻繁に募集してたものを、いきなり募集停止してたらどう思う？
779:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 16:22:30 bJQIdg/cO
賃貸屋でも、中には父さんした所があるぞ。
780:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 19:35:01 B/h+iaEiO
>>773です。
お返事ありがとうございます。俺は今24歳で賃貸屋で働いてますが、他の業界への転職を考えた方がいいのかな？と思ってます。
みなさんがこの年齢ならどうしますか？
迷わず他業界を選びますか？
781:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 19:41:59 LDRcAHzg0
[企業倒産情報]
ディックスクロキ 民事再生手続き開始へ
不動産開発のディックスクロキ（福岡市中央区高砂２丁目）が14日、同日開催の取締役会で、
民事再生法手続きを開始することを決議した。
負債総額は181億3,100万円（2008年11月14日現在）。
上場している新興不動産業者は全滅！？
本日、民事再生法の適用申請を行なった（株）ディックスクロキ。
負債総額181億円という大型倒産となった。このディックスクロキの倒産を受けて、
金融機関の間では「上場している新興不動産業者は全滅になるかもしれない」という
話が広がっている。
建設・不動産業界を取り巻く環境は日に日に厳しくなっており、今後もこの流れは
続くとみられる。
782:名無しさん＠引く手あまた
08/11/14 21:45:26 zXkVwk6X0
>>778
採用する意思はないけど、業績不振を悟られないために
ポーズを取っているということか･･･。
不動産関連ばかりエントリーしているけど、
そりゃ全て書類選考で落ちるわけだ･･･。
783:名無しさん＠引く手あまた
08/11/15 07:52:44 yAWQAF4DO
不動産業界の営業マンなんて会社からすれば鉄砲弾と同じ。
数撃てばどれか当たるの精神で、大量採用してやらせてみて
ダメで辞めて行くハズレ弾見越して常時募集ってのが
不動産業界の採用スタイルだった。
だから未経験者だろうがフリーターだろうが高卒だろうが
元気でやる気あるやつならいくらでも採用されたんだよ。今までは。
でもさすがにこの時期無意味な弾を大量に仕入れる金もない。
だから弾を買うにせよ、精度高いものを小数仕入れようとしてる。
つまり業界経験者や宅建合格者や他の厳しい営業経験者なんかを。
幸い、この不況でそういう弾も市場には余ってるからね。
784:名無しさん＠引く手あまた
08/11/15 11:43:37 iztP7CGR0
不動産業界は伝統的に人を消耗品としてしか考えません。
別に営業マンでなくても一緒です。
「人」を育成するという概念なんて無いですから、教育
投資なんて金輪際やりません。
だからDQNしかいないのです。
785:名無しさん＠引く手あまた
08/11/15 12:33:30 C/iurEZC0
>>７８０
年齢２４ならば、今は動かずに力をつけた方が身のためだと思う。
宅建・コンサル・FP・鑑定等の資格を取得し、
その後に興味を持った職種にチャレンジした方が商品価値が出ますよ。
786:名無しさん＠引く手あまた
08/11/15 12:50:27 SUTy0pKaO
>>780
転職はやめた方がいい、２４なら不動産で大丈夫だ
787:名無しさん＠引く手あまた
08/11/15 12:54:02 6+Vdgkt+O
その答えは？
788:名無しさん＠引く手あまた
08/11/15 18:06:56 MIyYhYFS0
>>785
コンサルの資格ってどんなのがありますか？
789:名無しさん＠引く手あまた
08/11/15 20:55:14 Fo1OGt260
そもそも、ノンリコースローンで借りてりゃあ問題なかったはずだが。
普通の不動産担保付融資がLTV100%で借りられるとか聞いて、
「やったあ、手ガネゼロで借りられる、ラッキー！」とか考えて
バカバカ借りたからこういうことになるんだ。
調子に乗ってカネ借りすぎたのが敗因だな。
貸した方も貸した方だ。体力のない銀行は、この際、一緒に淘汰
されてしかるべきだな。レンダーズ・ライアビリティーってことだ。
790:名無しさん＠引く手あまた
08/11/16 12:25:29 bcuK0wTx0
不動産鑑定士を目指していたのだが、
２年連続論文で落ちた。
この矢先の不動産崩壊。
方向転換すべきかな･･･。
試験も難しくて受かる自信がないし。
791:名無しさん＠引く手あまた
08/11/16 13:09:54 sM9RI+c+0
鑑定士取っても、仕事にありつけるとは思えんようになった。
792:名無しさん＠引く手あまた
08/11/16 13:19:52 jBwW8+C/0
アゼルってやばそうじゃない？
793:名無しさん＠引く手あまた
08/11/16 14:22:45 H5Uj0lcd0
>>７８８
不動産コンサルティング技能の略でコンサル
受験資格は宅建または鑑定士の合格者のみ
毎年１１月に試験
実務・事業・経済・金融・建築・法律の６項目
４択と記述（各２時間）
２００点満点で６割正解で合格 合格率は５０％以上
不動産以外に金融・経済の知識を問われるが、
幅広く不動産の知識を得るにはいいと思います。
ただ、受験料３万円かかるのがネックかな・・
資格取得で直接、収入増になることは少ないが
何らかのプラスにはなるでしょう。
794:名無しさん＠引く手あまた
08/11/16 15:05:25 fE05q8ZoO
>>793
ありがとうございます。
就職して来年、何とか取りたいです。
今日、日土地ビルの前を通りましたが、日本土地建物は健全な感じがしますね。
ダメ元でエントリーしようかなぁ…。
795:名無しさん＠引く手あまた
08/11/16 16:21:14 y0nHBKbXO
日税不動産情報センターって父さんの可能性ってありますか？
796:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 00:21:44 MUTGAdGBO
聞いたことがないです…。
どこも採用を継続しながらいきなり破綻するもんね。
アーバンコーポレーションも倒産の少し前に中途採用をやっていたらしい。
797:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 09:13:31 76YR8sSK0
不動産鑑定士資格取得の話題する人がいるけど、はっきりバブル崩壊で無用
死格になったのに、まだ目指している人が痛んだ。
バブル頃は３大資格ともてはやされて、公認会計士より人気が高かったの覚
えているけど。
798:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 09:16:28 MUTGAdGBO
今、不動産鑑定士は証券化不動産の案件が多いみたいだね。
地方では仕事がないため、都内に転職する人も多いみたい。
けど、証券化不動産市場もどうなるか分からないね。
会計事務所との繋がりがあれば減損会計や企業結合の仕事があるけど。
799:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 12:57:26 8hJseBKD0
このところ不動産鑑定士の平均年収の下がり方が酷すぎる
かなり不安定な仕事であることが伺える
800:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 15:28:04 e9d8KIut0
知り合いの不動産も工業用地買ったものの
相手先がキャンセルしてきて
１０億以上の土地眠ったままになってる
みたいなんだが、、、
一緒に飲むと暗そうな顔で
支払いもせこくなったし
やっぱ大変だよな
801:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 17:37:15 4TVtoqJq0
不動産証券化市場はどうなると思いますか？？？
もう、駅前一等地以外は先細る一方かもしれませんね。
それとも今後も再開発予定地を中心に隆盛するでしょうか。
僕はいずれ無くなるような気がしてならないのですが。
802:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 20:18:48 H7GTEbq70
サブプライムローン詐欺の二番煎じでも企んでいるのか？
803:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 20:54:58 e9d8KIut0
2008/11/17
株式会社環商事 （マンション分譲 滋賀県大津市）破産手続き開始決定受ける
＜＜＜＜西松建設もろくらってるんやろ名
804:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 21:44:51 IY3LfqJeO
日経平均が回復すれば盛り返す。
その兆しに水面下で不動産投資マネーがリザーブされてきているよ。
数十兆に上るマネーがね。
805:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 21:56:49 4TVtoqJq0
>>804
(1)鑑定評価書を見て収益を予測した上でＪリートに投資
(2)予想よりも空室率が高く収益低迷
(3)実際収益が予想収益の半分くらいになった
⇒この場合、Ｊリートに投資した投資家は大損するわけですか？
どなたか教えてください。
806:名無しさん＠引く手あまた
08/11/17 22:03:48 IY3LfqJeO
鑑定評価なんぞ当てにならないケツ拭き紙にしかならん。CAPレートと実勢価格との乖離、CAPレート算出根拠の幼稚さ。
リートなんぞ私募のお財布であってゴミ捨て場。
高値掴みで高額賃料設定。。。もう飽きたよ この業界！
807:名無しさん＠引く手あまた
08/11/18 00:38:12 jCY8aauPO
うむ、まったくのバブルでした。
ありがとうございましたという感じです。
808:名無しさん＠引く手あまた
08/11/18 10:12:37 nUHS3PzZO
不動産って、待遇どうなの？
エイブルに応募しようかと考えてるんだけど。
809:名無しさん＠引く手あまた
08/11/18 11:19:16 FlWyLT9H0
この法案が通ったら日本の未来はどうなるんだよ！！
子供たちの未来はどうなるんだよ！！
URLﾘﾝｸ(government.bbs.thebbs.jp)
810:名無しさん＠引く手あまた
08/11/18 15:42:16 uCOi7lXK0
>>806
･･･リートなんぞ私募のお財布であってゴミ捨て場。
どういう意味なのでしょうか。
勉強不足で聞くのは申し訳ありませんが、
教えてください。
811:名無しさん＠引く手あまた
08/11/18 17:23:58 9y8batkzO
宅建に合格しているが主任者登録をしていなかったので落ちた。
当たり前か(-_-;)。
812:名無しさん＠引く手あまた
08/11/18 19:28:27 /lC2cA8R0
>>811
登録実務口臭（予備校でもやっている）と法定口臭受講すればOKだろ？
でも定員締め切りで3ヶ月後とかかな？
そんな俺は主任者証期限切れ。。。
813:名無しさん＠引く手あまた
08/11/18 21:12:10 uCOi7lXK0
>>811
実務公衆＆登録だけで約８万円ですね･･･。
貯金がなくなってしまう･･･orz。
814:うめもと
08/11/19 16:26:31 U1YoDiak0
2008/11/19
(株)スペースプロパティー、他3社～破産手続開始決定
業 種 不動産賃貸
所 在 地 東京都中央区銀座7-7-15
設 立 平成5年2月
代 表 者 八木田清志
資 本 金 3,000万円
負債総額 (4社合計)25億円内外
(株)日比谷プロパティー
所 在 地 東京都千代田区有楽町1-6-10
代 表 八木田清志
(株)新宿プロパティー
所 在 地 東京都新宿区歌舞伎町2-38-1
代 表 尾形てるひ
(株)上野プロパティー所 在 地 東京都台東区上野2-8-7
代 表 尾形てるひ
815:名無しさん＠引く手あまた
08/11/19 17:34:59 uFw+CXi3O
何でもかんでもプロパティなんだな。
プロパティに注意！
816:名無しさん＠引く手あまた
08/11/19 20:22:12 T9Mk6aYT0
プロパテーってのもあるよね。たしか
817:名無しさん＠引く手あまた
08/11/19 21:46:38 WHRGbqY50
プロパティで思い出したが、
大企業が「プロパー」とかの言葉を使っているのが
何とも醜く、愚かだyo。
818:名無しさん＠引く手あまた
08/11/19 21:49:43 waS0GmQ70
クロマティ
819:名無しさん＠引く手あまた
08/11/19 22:03:07 WHRGbqY50
もし関東大震災が起きたらどうなるだろう。
それを想定して将来を考えた方が良いかもしれないね。
新宿や虎ノ門あたりは全て沈むと。
820:名無しさん＠引く手あまた
08/11/20 00:23:29 Ij1mC4JSO
適正価格での購入・売却に関わる投資判断のエビデンスで法的ニーズに優遇されている鑑定評価書。
実際は素人同然の根拠なき価格を算出している。
私募ファンドのカラクリとして悪用された鑑定評価書制度。。。
それがリート物件の現実。
821:名無しさん＠引く手あまた
08/11/20 06:46:09 GGSUFg+f0
>>817
「プロパー」って、「生え抜き」の意味で当たり前に使っているのだが、
何か不都合でもあるのか？
もちろん、スレチだが・・・。
822:名無しさん＠引く手あまた
08/11/20 07:35:47 PB/XaSgnO
プロパーという言葉が妙に差別的な響きがするんだよ。
そりゃ中途より生え抜きを可愛がるだろうから仕方ないけどね。
823:名無しさん＠引く手あまた
08/11/20 12:03:21 C97K2IGg0
学生時代につきあってた彼女が壮絶なバカで、実家のスナックを手伝いながらDQNな男とつるんで学校に来ないで朝までパチンコ、マージャン三昧だった。
卒業後不動産営業にいったらしく、最初は35万以上給料もらって
「すげー稼げる、ヤバい」
とか言ってたが半年で辞めた。
あんなにバカだったそいつが
「給料低くてもちゃんと仕事したい・・・」
とか言ってたのが衝撃的だった。
人格さえ変えてしまう不動産スゴス。
俺はメーカー営業だから2つ下のそいつより給料もらってなかったから、まぁざまあｗｗと思ったがなんかかわいそうになったな。
仕事内容はひたすらビラをくばりまくる、おじいちゃんおばあちゃんを騙して契約させる、歩合ウマー、だったらしい。
会社の同僚もロクなやつがいなかったらしい。
でも名前聞いたらすげーCMとかやってる有名な会社だった。
824:名無しさん＠引く手あまた
08/11/20 13:26:18 hF09VbWiO
地主の皆様へ
レオ○レス
大○建託
東○コーポレーション
セキ○イハウス
コレラの営業マンが来たら要注意。
おれおれ鷺のメンバーと同格と思ってください。
825:名無しさん＠引く手あまた
08/11/20 13:30:42 cCwJjQhO0
俺自身、曾孫請の立場のソフト会社の生え抜きだったんだが、
「プロパー」何て言葉は絶対に使わない。
826:名無しさん＠引く手あまた
08/11/20 18:33:07 qNdxvHDjO
不動産業界の下品さと営業のキツさは、業界外の人にはなかなか想像できないだろうな。
言ってもネタだとか、誇張してるんだと思って信じないだろう…
827:名無しさん＠引く手あまた
08/11/20 19:04:15 zqpGm87D0
そうでもしないと売れませんわ
828:名無しさん＠引く手あまた
08/11/20 23:32:45 PB/XaSgnO
くそーまた落ちた。
829:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 06:54:17 l+TvHx4z0
ランド ストップ安～
830:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 07:38:24 AusWuYlmO
住友不動産販売ってどうよ。
831:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 08:14:41 9IL7SiSJO
インセンティブが高くて大変じゃないかな。
親の住友不動産は高学歴ばかりうよめいているらしいし、出世は頭打ちだろう。と思う。
あまり選んでばかりいられない世の中だが…特に不動産は
…orz。
832:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 11:25:08 Gos0YFJy0
>>830
住友不動産販売はネット募集を多く見かけるが、
親会社の住友不動産は、ネット募集をあまり見かけないものの
職安で時々目にする。
この違いが分からない。
833:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 12:02:38 e6mLSt4yO
>>830
宅建無しや未経験者は中途じゃ採用されないよ。
しかも大手子会社だからと言ってゆとりのある仕事が
出来るわけでもないし給料が良いわけでもない。
厳しい数字詰めとえげつない罵声が飛んでくるのはどこの不動産営業も同じ。
834:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 16:22:23 Dtp1/sZUO
住友不動産販売と三井のリハウス、働くならやはり三井のリハウスだよね？
835:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 16:29:35 QsJ2hdg70
おとといなんとなくよさそうだったので
ハウスコムの宅建営業に応募したら昨日「改めて連絡します」というメール
でも、あちこち調べるとここもブラックだし不動産自体ブラックだと分かり
急に応募したこと激しく後悔
そしたら今日電話ｷﾀ （留守電でこっちから折り返してない）
年も年だしどうしようか迷う・・・
836:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 16:46:22 S5wkQZ3O0
ＮＨＫ、海老沢元会長に退職金支払い検討
11月19日3時3分配信 読売新聞
ＮＨＫが、職員の不祥事などで引責辞任した海老沢勝二・元会長（７４）
に対し、退職金を支払う方向で検討していることが１８日、わかった。
総額の約１億円から減額される見通しだが、受信料の支払い拒否者が再び
増加する懸念もあるため、減額率については慎重に詰め、年内にも経営委員
会に諮り、了承を得たい考えだ。
URLﾘﾝｸ(headlines.yahoo.co.jp)
837:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 16:49:25 Zg5IWCul0
底辺中の底辺ですからね・・・・。激しく後悔すると思うｿﾞ。>>835
838:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 16:53:40 QsJ2hdg70
>>837
ありがと
電話にでなかったら６回くらいかかってきていてｶﾞｸﾌﾞﾙでした
離職率も高いし人が集まらなくて必死さが伝わってきて怖いｗ
もう次の転職先が終の棲家になるつもりなので、不動産はやめた
839:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 17:14:52 3VAdvBWU0
住友倉庫の不動産部ってどうなんですか？
840:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 17:16:13 Gos0YFJy0
>>837
6回telはすごいね。
留守電を付けていないの？
841:名無しさん＠引く手あまた
08/11/21 20:07:50 kjJsl+f6O
上司が自分の客は大事に大事にするくせに人の客にはあれ聞けこれ聞け、結論出させろとどんどん潰そうとしてくるんだが。
842:名無しさん＠引く手あまた
08/11/22 07:25:40 a8x4k7gw0
株式会社ランド
この時期にいままでの監査法人解任して、別の監査法人憑けるって
どういうこと？ ヤバくﾈ？
URLﾘﾝｸ(www.land.jp)
843:名無しさん＠引く手あまた
08/11/22 09:44:10 9CgXuHwl0
>>842
おいおい、今頃何を言っているんだ？
6月からずっとヤバイんだが・・・。
844:名無しさん＠引く手あまた
08/11/22 12:52:04 sYEx2J4P0
447 ：（仮称）名無し邸新築工事：2008/11/22(土) 12:01:22 ID:???
クローズアップ現代 急増荒廃マンション
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
２４０万個の空き家マンションがスラム化する
845:名無しさん＠引く手あまた
08/11/22 15:43:47 vt7WNPh70
ここのみんなはマンション管理会社はどう思ってるん？
マタリできそうだと思うんだけど
846:名無しさん＠引く手あまた
08/11/22 21:43:36 hKTt+Cfp0
日土地どうですか？
847:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 07:14:30 KWZKmoOUO
>>845
休みは不規則だし拘束時間は長い。
住民からのクレーム対応がひっきりなし。
給料はあまりよくない。
扱うものは不動産だが、いわゆる「不動産業界」ではない。
でもわりと募集が多いってことは離職率は低くないってことだよ。
まあ、絶えず数字に追われて罵声を浴びる不動産営業よりは人間らしい仕事なのかもね。
848:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 07:38:02 gNT456gV0
バカ住人どもの理不尽で不条理な苦情を聞き続けると鬱になる。
離職率が高いのは当たり前だと思うぞ。
849:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 11:29:14 y52OLlVAO
客こねーよ。どーしよ。
世間は連休だというのに現場はお通夜だよ。
チラシ撒いてくるか…。
850:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 11:33:59 K0iU+9V00
アルバイトでもしてこい。
851:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 12:07:22 /OykJ+Fg0
チラシ撒くといってパチ屋で暇つぶしでもするかね・・・・
852:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 18:06:58 ahhmnmRwO
投資マンションデベは全滅するかな？
ペイオフ解禁を皮切りに増殖してるでしょ？
853:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 18:18:51 CiAiKbcP0
売買の仲介は景気の波もあるだろうけど、賃貸なら安定してるんじゃね？
俺はいい歳した男だけど賃貸でやっていこうか検討中だ。
駅前の不動産屋で25万円＋歩合、D東ｹﾝﾀｺで30万円＋歩合。
でも賃貸って若造がやってるイメージなんだけど中年を採用してくれんのかね～・・・・
まぁ不動産といえば売買の仲介が花形なんだろうけどさ。
854:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 18:45:45 BQu+Y9fp0
不動産関連会社で成功した人、
いますか(T_T)･･･？
かなり小さい企業も競争率が相当激しいですね。
855:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 20:02:20 ahhmnmRwO
仲介屋は生き残るかな？
856:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 20:56:48 4gzOsbM80
>>855
自分の資産じゃないからな
まあ売買はこの御時世で、ネタそのものが無くなってきてるが
賃貸は競合他社に負けない集客力さえあれば生き残るだろ
後はDQNな同僚とと、薄利多売故の激務薄給に耐えられるかどうかだけ
857:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 21:14:11 BQu+Y9fp0
借主と貸主の間に立ち賃料の減額交渉をする会社があり、
そこに応募しようかどうか悩んでいるんだけど、
こういった業務はどうなのでしょう･･･。
これから注目されるかもしれないけど･･･。少し不安です。
そんなこと言っている場合じゃない私ですが･･･orz。
858:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 21:19:04 KzS3t9n40
↑以前勤務していた不動産会社で利用してたんだけどさ
結構愉しそうに仕事してたよ。
賃料の厳格交渉が成立してなんぼの会社だから
歩合を稼ぐには大変かもしれないけれど
他人事の仲介業務だからね。
地道に人の話を聞く事が出来れば大丈夫みたいだった。
859:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 21:24:36 BQu+Y9fp0
>>858
不動産会社と賃料交渉会社が提携していたりするんですね。
建物も老朽化していくわけだし、需要は尽きないかもしれないですね。
この業務しかしていないのが心配だったのですが、
先行きは明るい会社のように思ってきました。
応募して面接にトライします。ありがとうございました。
860:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 23:11:39 TgPspEbJO
家賃110番のところでしょうか。HP見ましたが、いい会社っぽいですね。面白そう。
僕も今応募中の企業の選考が終われば来月に受けるかもしれないです。
861:名無しさん＠引く手あまた
08/11/23 23:22:18 Edz/12ndO
万年ニートの小泉毅さんはどうやって入居審査をパスしたのであろうか。
862:ｺｰﾙ ◇8eDC4YYhPc
08/11/23 23:32:26 UHhRLHeW0
今日も明日も仕事だよ
7連勤だよ
試用期間が終わらないよ・・・・
863:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 00:05:03 MNqa+u0O0
>>862
試用期間でその激務ぶりかよ。
売買のおれでもさすがに７連荘はしないなぁ。
無理やり休んで後でぶつくさ言われようと気にしないようにしてるよ。
休まないとまじで鬱とかになっちゃうよ。
864:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 00:05:29 Zyo0NNQ00
>>862
今日も明日も仕事じゃない不動産屋の方が少ないぞ。
今日なんとか２５８０万の両手中古戸建契約出来た。
先月は約１年ぶりのタコだったんでホッとした。
先週まで契約全く見えてなかったけど、木曜反響で即案の１発ツモだった。
来月は建築条件付売り地の建物請負契約が入るから
何とか気持ちよく年末年始休めそう。
反響ガタ落ちしてるんで、来年のこと考えると気が重いけどな。
865:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 00:06:48 qlJdj0N5O
鬱になれば休めるかも。富士
866:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 00:07:29 1v86uHM4O
富士山
867:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 00:13:52 Gi01Y2+40
コールにマジレスすんなよ・・・
俺は賃貸管理だけど、物件獲得の為に明日も明後日もドサ回り
やる気なんかカケラも残ってないし
頑張っても給料も休みも増えないし、とっとと辞めたい
何で不景気来るかなあ･･･
それ以前に何でこんな業界に入っちまったかなあ･･･
868:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 01:15:02 gIiDJ4CvO
売買仲介の厳しさが１００としたら投資マンション販売・建築営業の厳しさはどれぐらい？１５０ぐらい？
869:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 18:13:32 D6pwjXo60
>>868
建築営業はほぼ売買と同等と思っていい。
投資マンションは昨年度後半あたりからローンが通らなくなり
現金客しか狙えないので厳しさは計り知れないものだと思われ。
870:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 20:19:31 gIiDJ4CvO
>>869
回答ありがとうございます！投資マンション販売も建築営業もこれからは右肩下がりですか？
871:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 20:43:01 uyizfR59O
>>870
右肩下がりなんて生半可なﾓﾝじゃない。
撃墜されて墜落している飛行機のようなﾓﾝだ
872:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 20:48:25 MJ9zzFtKO
建築営業はまともにやったらきついぞ
873:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 21:02:00 gIiDJ4CvO
>>871>>872
ありがとうございます！
自分は関西なんですが年明けたら関西の建設会社、デベロッパ、マンションデベロッパ、投資マンションデベは軒並み倒産しますか？関西まだちょこちょこ程度しか倒産してないので。
874:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 21:36:19 3kBwq7/v0
建築営業はD東建託でも1年後に残ってるのは10人中1人だけらしい。
このD東建託のテナント営業(賃貸)はどうなんだろうか？
噂では激務らしいが本当のとこ知ってる業界関係者いない？
875:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 22:27:04 8vRcNKeCO
建築営業や投資マンション営業なんて
先物や保険営業並にブラックなんだがな。
ブラックで働いたことない奴は「ブラック」を信じないし、甘くみてるようだが。
悲劇は繰り返される…
876:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 22:31:11 1Kbqt58cO
保険の営業って激ブラックなの？
877:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 22:53:28 8vRcNKeCO
>>876
中途はね。
常識外れのノルマで、しかもそれに届かなきゃ、どんだけがんばろうと年収は300万以下。
現実にノルマ届くような営業はほんのわずかで、家族親類友人に契約させたらそれで会社としてはＯＫ。
離職率が異様に高いから常時募集だよ。
878:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 23:25:26 1Kbqt58cO
銀行の保険営業も同じかな。
879:名無しさん＠引く手あまた
08/11/24 23:27:43 If3N9Fg/0
>>873
大手やバックが強い会社は合併で生き残る可能性があるが、中小企業
は全滅の恐れアリ
880:名無しさん＠引く手あまた
08/11/25 01:10:40 xnhFc6UnO
>>877
外資系の保険会社のフルコミ社員って年収どれぐらいまで稼げるの？
年収１億越えとかいてる？
881:名無しさん＠引く手あまた
08/11/25 12:16:04 7Q4TIYlTO
>>880
流石に一億越えなんて聞いたことないねw
でも1000万越えはいるし、2000万越えいるらしいねえ…。
年齢、学歴、経歴一切関係のない結果オンリーの世界。
それは不動産営業も同じ。
もっとも、努力すれば必死になれば俺も…なんてのはあまりに甘い考えだよ。
真面目に例えるなら、この一ヶ月で女15人ナンパして全員とハメ撮りしてこいと言われるようなもの。
5人でも10人でもダメ。15人。
どれだけ毎日深夜まで残っても結果しか評価されない。
努力とか必死さとかじゃあ解決出来ない。
そういう世界なんだよ。
882:名無しさん＠引く手あまた
08/11/25 12:22:03 xnhFc6UnO
>>881
ありがとうございます！
失礼ですがあなたは不動産営業ですか？保険営業ですか？
883:名無しさん＠引く手あまた
08/11/25 14:07:00 NWAPo6HzO
ＣＡこ紹介で、某大手不動産会社の販売子会社の一般職（営業サポート）の応募を考えていますが、
男も何人かは職場にいるもんなんでしょうか
(-_-;)。
884:名無しさん＠引く手あまた
08/11/25 21:00:15 9WsI2RNf0
俺は売買仲介してたけど、手数料の調整は上司が実権握ってたから、
自分が商品化した案件でも全て自分の成績にはならなかったよ。
難しい案件だと、色んな人の力借りないといけなかったから
手伝ってくれた人に手数料つけるなんて当たり前だったし。
一人で何でもできる人ならいいと思うけど、そこまでなるのに
10年かかる感じだな。
885:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 08:22:45 Us8X7RlYO
>>882
元不動産営業です。
保険への転職を考え情報を集め、実際保険会社二社に内定ももらいましたが辞退しました。
不動産から保険に移る話はよく聞きますが結局不動産に戻ってくるパターンが多いようです。
今は営業から脱出して事務職です。
886:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 09:53:59 lgrwv+R10
人にもよると思うけど、保険より不動産のほうが比較的楽じゃない？
887:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 11:13:02 gBF/4xdJO
保険は身内を巻き込んで不幸にするから…
888:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 12:20:51 7FGgFU6j0
不動産営業も地獄、保険営業も地獄。
それぞれ地獄から抜け出そうと、不動産→保険、保険→不動産と転職する人も多いが結局は地獄。
同じ地獄ならまだしも慣れ親しんで技術と知識のある地獄のほうがマシなのでそれぞれ元の鞘へと戻っていく。
つまりはそういうことです。
889:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 12:32:04 TJXfg+iBO
証券化不動産を手掛けている会社はヤバいかな。
890:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 13:15:18 Us8X7RlYO
リートが潰れるご時世に証券化ビジネスか？
だいたい証券化ビジネスをうたってる中小企業の大半が
実際はＡＭ業務などでは全く食えず、仲介で会社を支えているわけなんだがな。
金商法以降は特にプライベートファンドが頓挫して、さらにこの不動産大不況。
証券化ビジネスなんて単なる看板で活動実態がまるでない会社も珍しくないよ。
その辺よく調べてエントリーしな。
891:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 13:27:26 gBF/4xdJO
だまれ。
892:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 13:44:39 TJXfg+iBO
>>890
なるほど…投資家も、証券化不動産への投資意欲が減退しているでしょうね。
そもそも不動産の証券化自体が過ちのようにも思います。
893:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 19:32:30 TnYG0uWMO
今年はイブが水曜なんだな
でも今入ってる現場が12月完売命令…
まあ彼女いないから関係ないけど
894:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 22:11:17 p0sHJBj80
自分しか応募していないだろうと思う企業も、
実際は10人20人、場合によっては100人くらい応募しているんだろうね･･･。
895:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 22:20:39 p0sHJBj80
あと２～３年は市況悪化が続き４年後くらいに回復するとした場合、
この３年間は体力の負担の少ない薄給企業に勤めながら静観し、
その間に不動産や会計関連の資格をコツコツ取りつつ、
回復時期に応募する手もあるがどうかな？？？
俺は32歳なので厳しいけど･･･(T_T)。
896:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 22:38:31 tswLjsp7O
不動産営業と保険営業なら間違いなく不動産営業の方が稼げるだろ？
897:名無しさん＠引く手あまた
08/11/26 22:54:37 2+2X/r33O
フルコミじゃなけりゃな
898:名無しさん＠引く手あまた
08/11/27 01:07:09 GOGj41RW0
保険営業は内勤と外勤の待遇に雲泥の差がある
899:名無しさん＠引く手あまた
08/11/27 03:55:52 X59GbFF4O
>>898
やっぱ内勤の方がいいの？
900:名無しさん＠引く手あまた
08/11/27 10:47:22 ild7Tb1hO
不動産会社の営業以外の仕事がしたいなんて言ってたら、
年内には絶対に決まらないだろうね(>_<)。
901:名無しさん＠引く手あまた
08/11/28 06:27:01 NdI/ZZDf0
>>899
ずっといいけど中途なんか募集してるんだろうか？
902:名無しさん＠引く手あまた
08/11/28 08:54:00 CFC0bwNNO
不動産関連の求人は一気に激減しましたね。従来は唯一不況でも人材の募集を積極的に行っていたのにねぇ。
903:名無しさん＠引く手あまた
08/11/28 08:59:08 zvbreWSVO
賃貸屋の営業は楽勝だろ？ 勤務時間の長さは別にして。
町の不動産屋の賃貸部門なんて今どきあれだけ強気な商売はあるまい？
デラの腰の低い営業と比べ様も無い
904:名無しさん＠引く手あまた
08/11/28 16:03:51 911ZciO50
日本綜合地所、全員の内定取り消し
大学生の採用内定取り消しが相次ぐ中、東証１部のマンション分譲大手「日本綜合地所」が、
業績悪化を理由に内定者５３人全員の内定を一斉に取り消していたことが分かりました。
東京のマンション分譲大手「日本綜合地所」は今月１７日、来年４月に入社予定の内定者
５３人全員に対し、内定の取り消しを通告しました。
理由について「日本綜合地所」は、ＪＮＮの取材に対し、「業績の悪化のため」と説明して
います。「他の（会社の）内定を断ったので、怒りより悲しみが大きいですね」（内定取り
消された学生）「日本綜合地所」では、先月１日に内定式が行われたばかりで、学生側は
「内定取り消しは不当だ」と反発しています。
URLﾘﾝｸ(news.tbs.co.jp)
905:名無しさん＠引く手あまた
08/11/28 17:33:17 xx83dfFU0
不動産関連業なのに募集かけている会社があるよ。
俺はスペックがないから無理だけど･･･orz。
URLﾘﾝｸ(employment.en-japan.com)
このご時勢に社員を取る不動産系コンサルも珍しいね。
906:名無しさん＠引く手あまた
08/11/28 18:16:01 Pa53fjWFO
日本綜合地所潰れそうだもんな
でも良かったんじゃないか
このご時世俺にはあの変なマンション売れる自信無いわ
907:名無しさん＠引く手あまた
08/11/28 18:43:29 ctXa6uPM0
今、ハロワで募集している向島のハウセットとかいう業者はどうですか？
ハロワインターネットサービスで見る限り土日休みってなっているけど
現地販売会もやっているみたいだから、それは無いと分かっております。
そもそも不動産業界で休み云々と言うつもりは有りません。
城東地域の業者と取引きした経験がないので、この業者についての情報を教えて下さい。
908:名無しさん＠引く手あまた
08/11/28 20:51:35 LKok36wZ0
今年の夏にＤＯＤＡの応募で入社した建築兼不動産屋は酷かった。
業績絶好調！売上倍増！上場予定！なんてマスコミの文章を信じた
自分が莫迦だった。
現実は真逆。
どんどんリストラされて行き、結局自分も同じ運命になって再就職
活動中の身です。
ハロワも信じて応募した仲介屋は記載の給与と金額が違っており
速攻でハロワにクレーム付けときました。
もう、疲れた。
何を信じればいいんだか判らん！
909:名無しさん＠引く手あまた
08/11/28 23:05:20 Pa53fjWFO
モリモト脂肪
910:名無しさん＠引く手あまた
08/11/29 06:05:30 a3VZmAiI0
景気悪すぎて飲みに行く気にならない
貯蓄しよう
911:名無しさん＠引く手あまた
08/11/29 20:19:20 fw2ijxMr0
売買よりも賃貸の方が安定してていいんじゃないか？
912:名無しさん＠引く手あまた
08/11/29 21:52:46 xpXrAk3z0
賃貸の仲介って女や若造がやるイメージ。
変なジャンバー着させられたりとかｗ
913:名無しさん＠引く手あまた
08/11/29 22:25:40 5TGZwd4N0
賃貸の仲介は、カウンター営業がメイン。
飛込みや電話は無いよ。
売買は、今は笑えるほど売れないからね。
914:名無しさん＠引く手あまた
08/11/29 22:52:23 s+OtW6nr0
いや追客やら集客やらで、飛び込みも電話もあるし・・・
この不況で見直されるようになったとは言え、賃貸は底辺だよ
膨大な時間働いて、手に入るのが小銭なら
他業種やってた方が何倍もマシ
915:名無しさん＠引く手あまた
08/11/30 03:03:00 yoeMJCHy0
役所と不動産屋と保険屋
どれが一番ブラックですか？
916:名無しさん＠引く手あまた
08/11/30 05:02:02 u3+up/bXO
>>915
保険＝スーパーブラック
917:名無しさん＠引く手あまた
08/11/30 10:01:19 Ip0gf1GlO
不動産屋は当たり外れが多いからねぇ
俺は地元では名の知れた建設不動産会社(俺は不動産開発部)にいたけど
サビ残当たり前だし休み少なかった
でも個人ノルマはなく所謂[詰め]というものがなくよく社内で部長達と飲んでた。
今は同族の小さな町の不動産屋だが
こちらは賃貸と管理メインで売買もする。
しかし日祝他2日休みで残業一切ナシ。
仕事は今は賃貸メインだけど
賃貸は賃貸で面白い。ゆくゆくは社長と売買もするけどね。
ちなみに前職従業員300人で上場。
現在従業員7人。
不動産屋に至っては会社の規模より業務内容を調べてそれに基づく財務内容を把握する事が大事ですよ。
918:名無しさん＠引く手あまた
08/11/30 14:04:52 2nbEHsd60
>>917
いいですね。今まさにそんな不動産屋を志望して転職活動やってます。
賃貸と売買の仲介は分かるんですが
いわゆる管理業務とか管理物件獲得営業ってのは
具体的にどんな仕事になるんですかね？
919:名無しさん＠引く手あまた
08/11/30 21:18:00 WadRBmYX0
>>918
基本、飛び込みのドサ回り
俺は異動する前は、上司も同僚もいい人揃いで
仕事はそれなりにキツかったけど、辞めようと思うほどの事は無かった
今はクソ上司に当たり、何をしてもケチつけられる日々を送ってる
だから転職板にいる
920:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 00:05:32 u+DxymQQ0
>>914
賃貸って確かに薄給なんだけど大刀とか闘犬の賃貸営業は激務高給らしい。
やっぱ大手だから？
同じ激務なら駅前零細賃貸に入るくらいなら大手の賃貸は魅力的だと思うが。
921:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 00:50:07 3I6K5fDaO
これから関西のマンションデベは軒並み倒産だよね？関東の倒産の煽りのくらうだろ？
922:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 01:04:21 2wF7+hZHO
倒産するなら、
会社の建物ごと社員を道連れにして崩壊してくれよ。
求人に殺到しすぎていて、これじゃ一生お祈りコレクターになってしまう。
このとおり人間もひねくれる一方だ。
923:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 01:23:38 u+DxymQQ0
>>922
大刀か闘犬の賃貸どう？
924:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 07:24:28 VIkL8og70
マジレスすると、いい部屋ネット大東建託と東建・ホームメイトは楽じゃないよ。
ド田舎の田園地帯に建ったアパートに客付けしないといけない。
もちろんノルマもあるし、帰りも遅い。キツイぜぇ～。
925:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 12:41:59 u+DxymQQ0
激務薄給よりも激務高給の方がマシだろ
926:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 18:23:50 U81YaQWnO
これから宅建を取得して不動産業界に入ろうと思ってます。
エイブ○やミ○ミニなんかいいかなぁと。
不動産業界の激務ってどんな感じなんですか？
927:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 18:28:35 8sh4czig0
マンデベで一番激務だったころ
8：30 モデルルームに集合
9：00～23：00 飛び込み
23：00～0：00、1：00 ポスティング
休日は月3日。これが3ヶ月続いたよ。他の時期も1～2時間終わりが早くなる程度だったな。
もうやめたけどｗ
928:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 18:38:15 3I6K5fDaO
不動産業界辞めた後ってみんなどこの業界に行ったの？金融、保険が多いかな？
929:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 19:31:52 hWDPkcv8O
>>924
そもそもなんでそんな場所にアパート建ててるの？
大家は馬鹿なの？
930:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 20:02:40 u+DxymQQ0
俺の知人の闘犬賃貸営業は年収800万なのだが。確かに激務らしいが慣れたらそうでもないらしい。
931:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 20:11:44 VIkL8og70
>>929
賃貸部門はヒーヒー言ってます。
「そんなとこにアパート建てないで(>_<)」
建築営業は
「どんな立地だろうが客付けすんのがおまえらの仕事だろうがゴルァ」
っていう力関係です。
932:名無しさん＠引く手あまた
08/12/01 20:22:25 3I6K5fDaO
東建は業績上がってるの？
933:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 00:14:17 zwBQHxy50
このベンチャー
URLﾘﾝｸ(www.bizcube.co.jp)
どなたか受けられた方いますか？
934:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 00:36:02 bs49qD0m0
>>780
転職を勧めます・・・しかし次を決めてからですね。
今の時期、やめて探すのは危険すぎますね。
ちなみに、元デベロッパーに勤務していましたが、違う業界にいます。
休みもフツーに取れますし。
今は、不動産業も他の業界も給与かわらんし。
935:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 02:29:38 Z12K7FGc0
俺最近までマンデベの開発。
不動産業界で待遇など良いのは総合デベ社員（優良資産）じゃん。
で普通に入れないじゃん地所とか平和不とか。
俺のレベルだとマンデベ（自転車操業）がせいぜいなのよ。
あとは銀行不動産部か一部のファンド系で東大卒じゃないから無理。
とするとマンデベなんだけど、今どこも死んでるじゃん。
入れたとしてもマンション販売でしょ、しかも源泉。
こりゃ違う業界行ったほうがいいな。
けど俺は不動産（集合住宅）が大好き。
やりたくないけど仲介に身を隠し、
また市場回復したらデベロッパに行くしかないかな。
936:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 03:49:03 dbo8b4AY0
>>935
なるほど、そういう考え方もあるな。
市場回復か。いつの日やら・・・(´Д｀)ﾊｧ…
消費税うｐ前の駆け込み需要もあまり期待できんかな。
937:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 11:22:54 5MPsp+OaO
>>935
仲介に身を隠しって賃貸？売買？
938:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 11:36:39 /cWjckhV0
地元のスーパーに転職して今日休みだけど天国すぎる・・・
まわりは女ばかりだしみんなノルマとは無縁のいい人達だ
939:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 13:03:32 dbo8b4AY0
スーパーの店員か・・。
俺には無理だわ。
940:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 13:23:15 5MPsp+OaO
>>780だが、俺にもスーパーの店員はさすがに無理。まだ他業界の営業でスーツ着て働いてる方がマシ。
941:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 13:29:32 ms3BhB4Y0
スーパーは、正社員でも不動産業界の６割の年収。なのに、何故か？就職
先としての人気が高かった。
しかも、残業も結構あるし、しかもサービス残業。在庫処理関係が雑で何時
でも解雇できる状態にある会社が殆ど。ちょっと、不動産業界からの転職は
不向きかと。
942:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 14:07:12 /cWjckhV0
サビザンなんてほとんどないぞ
今は厳しいからな
まぁ不動産業界だけじゃなくてもいろいろと自分にあった業界探すのも手だな
943:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 22:49:00 k+SVMPmY0
スーパーはシフトとか埋まらないと社員は地獄なんじゃないか？
944:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 22:54:39 ntE1q8JQ0
この業界の仕事ってほとんど価値ないよな
945:名無しさん＠引く手あまた
08/12/02 23:41:12 5QuUtFRO0
三井不動産採用が動き始めたな
この不況下でも人が殺到するのかねぇ
しかし入社来年６月って相当先の話だな・・・
946:名無しさん＠引く手あまた
08/12/03 00:04:28 TG9s67IN0
用地仕入れスタッフって激務ですか？
947:名無しさん＠引く手あまた
08/12/03 05:18:59 2uV38LR90
だから不動産はよせって言ってるんだバカ
948:名無しさん＠引く手あまた
08/12/04 15:30:54 T62ADnzfO
不動産業以外で宅建とＡＦＰ生かせる仕事あるかね？もう30オーバーで金融未経験なのだが
949:名無しさん＠引く手あまた
08/12/04 15:48:00 tBYq6vDhO
不動産は終わった。
水面下で何十何百の不動産会社が潰れている。
ブラック会社の5人募集に200人殺到する有り様だ。
不動産会社は� 狽ｪ減った
お陰で、超ブラック企業が際立っているね。
こんなご時世でも募集してなきゃいけない企業しかないって。
950:名無しさん＠引く手あまた
08/12/10 13:53:02 HYYxRUaS0
>>976
別業界
しかもＩＴ未経験で行こうとしてます
同じドカタならＩＴドカタになろうと思って
現実は厳しいです
951:名無しさん＠引く手あまた
08/12/10 14:23:05 0G2aKMOC0
>>983
お前さんが>>974なら公務員目指した方がいいんじゃないか？
ＩＴ受けてるなら、最低でも高卒以上だろうし、要件満たしてるだろ。
公務員もサビ残・休日出勤ばかりだし更に給料減ってます!!
とか言ってるヤツ多いけど、源泉見るととてもそうは思えないくらい
給料多いし夜の営業電話も通じるからな。