08/07/26 09:57:12 9Nazo+jB0
不動産業界に２０年以上いる人に聞いた話だが
こんごは不動産業界に“暗黒の時代”が訪れる
といっていたがほんとうでしょうか？
214:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 10:41:53 Us0hjCYd0
ほんたうです
215:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 11:48:59 S4Elv/on0
>>213
ネットの普及、人口減少、法規制の強化
216:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 12:48:35 b8JjQzak0
>>213
鵜呑みにすんなよ
大手だったら安定してるよ
217:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 12:52:51 OuS8JtZ40
大手販売会社でも人入ってるとこ見ないよ
信託系って客層が一般と違うイメージだけどそんなことない？
218:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 13:27:28 GvC8zaiw0
会社が安定していることと、個人が安定して働き続けられることは全く別なんだが。
不動産業界においては。
まあ、業界経験者なら分かるよね。
219:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 13:51:52 5zNPx56I0
居心地が良ければ辞めないだろ
頻繁に社員募集してる業界だから……
220:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 13:53:59 3fyyc/t10
／^^⌒^へ
/ (0＼))ノ)
ξ ﾐ ￣ ⌒∞＼
彳:》|＼＿＿＿_)
ゞ》/ ＼∨VVVV∨
`彳》/ ＼υ￣""￣ﾉ
ゞ》/ ＼ ^^^""|"
彳ｼ ＼ ⌒＼ |⌒＼
ｿξ `VVV |`VVV
入( ｿ ﾉ)
`( ノ-ー-､＿／ー､
( (＼＼＼ (＼＼＼
221:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 14:34:17 GvC8zaiw0
>>217
信託系とか鉄道系が比較的楽だと言われる理由。
それは、売り側の案件の確保が出来てるからなんだよ。
流通・仲介の場合、まず売り手を押さえること、見つけることが一番大変なんだな。
普通の仲介屋は、地主に飛び込み訪問したり、税理士接待したり、空き室のマンションの所有者に
片っ端から電話掛けまくって「売りませんか？売りませんか？」必死になる。
売り側さえ掴んでれば、価格さえ見合えば、買いなんてどうにでもなるから。
ところが信託系ってのは、銀行の融資先の法人所有物件とか、地主さんとかの売り側をすんなり掴めるんだな。
言わば商売のスタートラインがぜんぜん違う。あくせく駆けずり回らなくても、あとは買いを見つけて両手で決裁。
そりゃあ、楽だって話し。
だから信託系はボンクラが多い。
と、厳しい世界で生きてるブローカー達は馬鹿にするわけ。
222:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 14:40:12 xxioS+VH0
やあ、元気かい、土地転がしども。
223:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 15:24:46 EekW2EiF0
うちは皆営業能力が優れてるから給料30万以下はいないよ～
景気もあるかもしれないが俺自身は常に売り上げはたもっていて賃貸で40万
はもらっている先月は80万。個人の能力と他に不動産屋にはない情熱をもてば
いいじゃない？きっとお客さんも頑張ればわかってくれるさ～
224:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 20:00:29 uo+RanQnO
そこまでやばい業界だったとは
それを知らずに俺は入社一ヶ月半で辞めたんだがそれでも同期25人中7番目の辞退者だった
担当してた分譲マンションは関東圏内で今年の二月に完成して5月後半の時点で38戸中余りは18戸
俺の見込み客どうなったのだろうか
225:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 20:27:35 Dn7tyqeJ0
へたれ
そのくらいの経験で不動産語るなよ
お前の見込みは
思い込み
226:名無しさん＠引く手あまた
08/07/26 21:57:14 5T1S9hR80
俺は売買仲介(リ○ウス)の経験者だけど、今はビルの管理会社（PM）に居る。
テナント相手の営業になるけどノルマは無いし凄く居心地良いよ。
大きなビルほど優良なテナント企業多いし、フィーも多い。
あ、独立系とかイケイケ系は駄目だよ行ったら。系列（銀行・保険・ゼネコン系）
は凄く居心地よい。資格は宅建と管業とビル管は必要かな。
227:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 07:01:30 EhQoW5rtO
さぁ現職のおまいら、今月最後の日曜だ！
今日の予定はどうよ？数字読めそうか？
今月タコの奴にゃ、一番キツイ日だろうが頑張ってくれ。
てか、この業界いま泥沼だな
早く転職決めて脱出しないと・・・・
228:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 08:20:15 k+OIPKs90
気のきいているヤツはとっくに転職してねぇか？
229:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 09:32:05 6NtoW+8c0
不動産のやつは不動産にしか行けねぇだろ。
30代以上はな。
230:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 10:05:36 Dusm0pLS0
でも、バブル期に入る前の不動産業界は、それなりにエリートだったんだ
よね。
バブルになってから狂った？
231:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 10:25:10 3Qid/GV80
関西のデベは、8月3日までの契約状況で選別されるようですよ
594 ：名無し不動さん：2008/07/23(水) 23:11:22 ID:PTLHkvYX
ついに金融機関が、新築分譲マンションの売れ行きについて本格的調査に乗り出すよ。
今までの業者自らの申告では、粉飾された架空販売戸数が殆どだったので
金融機関等による特命チーム自らが調査して、正確な販売戸数を把握することで
不適格業者の早期整理促進により、住宅購入者の被害と価格暴落を最小限に食い止めるのが目的。
因みに調査方法は
エリア：パイロットエリアとして最も売れ行きが深刻な関西からスタート、続いて9月以降中部→首都圏
対象企業：財閥系・電鉄系等大手及び零細を除く地場上場クラス
対象物件：完成済(引渡し約60%以下)・未完成(契約又は申し込み約30%以下)の実数把握
スケジュール：8/4(月)以降に8/3(日)までの成約状況を徹底調査し、8月末までに結果報告
現地調査：特命チーム手分けによる未完成物件の販売センター調査
(集客状況、販売員のモチベーション等)
8/2(土)神戸市内・阪神間・大阪府北部・京都市内
8/3(日)大阪市内・大阪府南部
関西のデベさん、暑い夏になりそうですね
特に8月の2日3日は、社員・家族・ゼネコン総動員でがんばって下さい。
デートやリゾートなんていってる場合じゃないですよ
働く場所が無くなるかどうかという、自分や家族の将来にかかわる瀬戸際の話なんですから
親の葬式も欠席するぐらいの大問題と踏まえて臨む気持ちが必要だと思います。
あなたのその強い気持ちは必ずお客さんに伝わると思いますよ。
デベロッパーに友人の多い金融機関従業員のひとり言
232:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 10:45:16 zHeVYZYLO
同業他社へ転職をお考えの方に告ぐ。
不動産会社の採用担当者によっては、同業経験者は採用しない方針の会社もあるぞ。
233:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 11:27:33 EhQoW5rtO
>>231
の中のデートやリゾート～以下の文面がかなりカンに障るんだが。
一ヶ月休み無しの月もあるってのによ。
俺は祖父に葬式行かせてくれないから、仕方なくカラ案内入れて言ったくらいなのにな
ローンの案件持ち込むとナメた態度の奴が若干いるんだが、
こいつらも内心そう思ってるんだろうな
234:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 18:50:56 D9Oo37EYO
不動産業に転職しちまったよorz
仕事先の環境は抜群に良いし仕事しやすいし、歩合はないから売上売上言われない(´･ω･｀)
しかしこの業界はかなり不況のようだから頃合いを見て、やめた方がよさげだな
235:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 19:11:52 ew++MBwi0
歩合なしで不動産業界入ることほど不毛なことはないと思うよ…
236:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 19:58:30 6NtoW+8c0
FC系の仲介じゃね？
237:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 22:01:44 LKh5xOau0
歩合なくても稼ぐ方法なんていくらでもあるけどな。
当然だけど売れないヤツはそれすら無理。
かなり控えめにやってるけど、今年に入って４０万くらい。
うちも歩合は殆どないしボーナスに反映されるわけでもないから
営業みんなやってる。ばれたらクビだけどそしたら次の会社に行くだけ。
238:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 22:59:10 mRX3bymK0
おいおまいら、最近まで３連休最終日の２０時でも電気ついてた
近所の不動産会社が、とうとう電気点かなくなったぞｗｗｗ
239:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 23:02:38 wIyfagpG0
今時の不動産仲介販売やってる連中は、
関東地域だと東日本レインズにログインして
良さ気な物件見繕って、売っていいか聞いて
売れれば儲けなんじゃなかってっけ？
240:名無しさん＠引く手あまた
08/07/27 23:20:00 /7SGBsLp0
街場の不動産会社は、かなり厳しいのでは？
今年の賃貸シーズン1月～4月の客足が相当鈍いらしい。
また店舗を探したいという客がかなり来るが、それも
不動産屋を通さずに直にオーナーと交渉するなど
手数料を抜こうとする。
オーナーさんも賢くなり、一般媒介で複数の不動産屋
に依頼する。 また、前の賃貸人が商売が軌道に乗らず、
造作物をつけたまま契約が解除されるなどすると、居抜き
のまま、それに賃料を上乗せして再度賃貸へ回す。
結局儲かるのは地主とか家主とかその様な類の人達。
戦後経済価値が異常に不公平に飛躍して、親の世代から
土地建物を引き継いだ人達は、なんの苦労もいらず不労
収益で家賃地代が年収ウン千万円なんて人います。
そんな地主に、ぺこぺこ頭下げてお願いしますなど、
物件貰いに行くのも何か不甲斐ないというか、
あ～やる気がなくなるというか？
世の中不公平すぎる・・・・
241:名無しさん＠引く手あまた
08/07/28 18:48:33 nTkv1LelO
>>239
何だそりゃ？w
今時の学生は予備校の東大コース通って
予想問題解いてりゃ東大入れるって言ってるのと同じだぞww
242:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 00:54:28 PYOTsbJA0
>>239
レインズに載ってる物件は紹介しなくてもいいです。
極秘物件だけ紹介して下さい。こんな客は珍しくない。
こんな物件を希望してますって言われても、
ないですって即答出来る客が圧倒的多数。
敷延や擁壁の資料持ってきて、こんな安い物件もあるじゃないですか！
とか平気で言う。言うまでもないが、客が希望してるのはそんなんじゃない。
贅沢は言わないけど、理想は６ｍくらいの南公道で整形地です。とか・・・
その金額で売りに出たらうちが買いますよって言いたくなるような物件を希望してる。
不動産に掘り出し物はない。あったら不動産屋が買うって言っても
客は掘り出し物がいつか出ると思ってる。
一生に一度の買い物だから妥協したくないって気持ちはわかるが、
平均して予算２割くらい上乗せしなきゃ買えない物件を希望してるんだよね。
良さ気な物件見繕って紹介して決まるような楽な仕事だったら
皆こんなに苦労してないよ。
この物件見ながら希望条件言ってたんですか？って言いたくなるような
ピッタリな物紹介しても決まらない仕事。
買いますって言っても、親や親戚占い師に反対されて辞めることもある。
借金ない。したこともないって言いながら個信で引っかかったこともあるしな。
243:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 02:39:50 JhTKazkJ0
マンデベ、マジでやばいらしいね。
遂に投資家の隠語までニュースになっちゃったよ。
マンデベの一覧見ながらチェックしてる！
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
244:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 05:57:54 EqbXw+QY0
住宅営業内定ﾓﾛﾀ
死ねますかね？
245:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 06:38:58 eOhWVScM0
>>244
安心しろ
今は死ねる前に会社が亡くなる可能性もあるから(www
246:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 07:38:37 D1ZdqYe60
熱中症でぶっ倒れた
電話代を給料から天引きする様なケチ会社で
ここまでする意味あんのかと天井見ながら辞める事考えてる
ちなみに賃貸管理
247:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 07:47:00 DlbqhR2Z0
関西デベは相当やばいらしいね。
デベが飛んだら、ゼネコンは不良債権掴まされて、連鎖倒産。
大手ゼネ｢大林組」といえども、もろに波を被りそう。
248:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 09:48:05 JhTKazkJ0
URLﾘﾝｸ(www.zakzak.co.jp)
249:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 11:09:27 rYoi3oNy0
今月と来月
建売業者・工務店・マンション業者 倒産パレード!!
倒産 倒産 倒産 倒産 倒産 倒産
250:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 11:09:47 0794sDcLO
ゼネコンに波及するだけですめば良いが、金融まで波及すればバブル崩壊後の失われた何十年の再来になる。
アメリカの猿真似で不動産の証券化をやったもんだから。
251:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 11:41:24 IDHEfk2g0
この中途採用市場の中、職種関係なく不動産だけは必ず面接までは辿りつける気がする
252:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 12:20:07 um9qyAd+O
倒産寸前まで平気で募集かけてるのが不動産屋。
倒産しあ某デベは倒産情報流れた後もまだエンジャパンの募集広告残ってたw
253:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 13:09:30 fhf4bxor0
不動産営業で経験つんで資格取って独立すりゃいい
254:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 13:49:13 fhf4bxor0
>>195
こんな馬鹿じゃ売れねぇわな
逮捕！？
テーマ：新築マンション
僕は職務中に警察に捕まったことがある。
忘れもしない日本橋の物件を販売していたときだ。
売るために好きなことをなんでもやっていいぞ。
と言われていたので、僕は自分の名前を記載してある看板チラシを100枚ほど作り
電柱にばしばし貼っていました。
255:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 15:01:33 ymSWghQs0
>>254
さすがにネタだろｗ名前は記載しないだろｗｗ
それかだいぶ昔の話だな。
俺も看板貼りやった事あるけど、
あの泥棒するような気分はもう味わいたくないな。
256:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 16:47:02 TChkSHte0
いやホンマ、歩合もらう為に担当名のタコ足を付けてばしばし貼ったよ。
257:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 17:40:57 TChkSHte0
っていうか「マツヤハウジング」逝った・・・。
258:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 19:12:30 ymSWghQs0
マツヤハウジングまで・・・。
ホントこりゃ中堅以下は壊滅モードだな・・。
259:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 19:53:42 +o0Us9sz0
不動産が不況ってア○マンショップとかのマンション紹介してるような所だけじゃなくって○○ホームみたいな家作ってるところもヤバイの・・・？
今度家作ってる会社の事務に就職きまりそうなのに・・・・
260:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 19:59:00 b/v4g08R0
やばい会社から真っ先に逃げ出すのが財務・経理なんかの事務部門なんだよ・・・
261:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 20:03:04 0CbiK09Z0
↑ その論理的根拠が無いからいまいち信じられない。
むしろ売上に直結した営業がねを上げるんじゃないの？
262:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 20:44:13 b/v4g08R0
>>261
会社の経営状況なんかがすぐわかるから
運転資金を調達するのはどこの部署かわかるかい？
そういうことだよ
263:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 21:46:05 0CbiK09Z0
売れ行きのほうが先行指標なんじゃないの？
264:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 22:05:21 OH5B9xs70
ば～か、営業に不安な材料与えるかよ。
営業は倒産寸前まで募集するんだ。お前のような、企業組織を分かっていない
奴を利用するために。
もっとも、一定の人間なら銀行の様子から分かるようになっているけどな。
265:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 23:08:01 gOVWEJQv0
そういやうちの会社の倒産は免れたらしいけど、そんな状態でも新しい人
募集してたな
266:名無しさん＠引く手あまた
08/07/29 23:22:24 1FMTOJXU0
254
チンコロだろお前？
貸したことしかないくせにｗ
267:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 00:52:49 4U6D3dD70
売買も賃貸もヤバいってのに仲良くしろよ・・・
268:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 06:47:37 kP/ueLka0
住宅営業内定しました！
これからよろしくおねがいします！
269:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 07:45:54 KbzCe/7I0
>>268死亡フラグ
270:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 07:52:30 uF/O7WMv0
>>268
おめでとう！
いいねぇ！タマホーム。
271:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 08:18:15 4hitUoqKO
>>261
馬鹿過ぎ。
スピードメーターと燃料計。
どっちを見てれば先にガス欠に気付く？w
272:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 08:21:33 WvGE+u710
>>268
おめでとう！
いいねぇ！ キンタマホーム。
273:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 08:27:41 Y0Y1FeCc0
キンタマ叩いて叩いて叩いて利益を出す
274:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 09:27:21 2jaWUFoy0
先日、不動産会社に勤める中学時代の同級生が精神科に入っていくところを見てしまった。
やつがウツにかかっていることはうわさで聞いていたが、精神科の世話になっているとは知らなかった。
やつが命を絶たないことを願うまでだ。
275:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 09:50:04 xpx2/iko0
伊田テクノス（株）
マツヤハウジング株式会社 見捨てる・・・・
民事再生して、借金調整・・・・信頼ゼロ
276:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 10:04:05 8u3cTG4k0
ビル管理ってどうなの？たくさん募集出てるけど
277:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 10:33:51 Dfif6BHw0
自分でそれくらい調べろ！
２ｃｈカキコみ出来るなら検索くらい楽勝だろうがっ。
本当に今のガキは！
278:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 10:34:43 zUy3Fcgk0
うんこつかみビル管理
279:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 10:53:31 Ufg74aXG0
>>276
清掃夫やその一派になりたいか？
どんな名前がついても清掃夫扱いだよ。
280:名無しさん＠引く手あまた
08/07/30 19:51:27 bKzt5/Vv0
>>36,37
ABCランドはなにがヤバイの？
詳しく教えて。
281:名無しさん＠引く手あまた
08/07/31 09:15:18 cMEQj7oO0
今日は月末。
さて、どこが逝っちゃうのかな」？
帝国データとか商工リサーチチェックしとかなきゃ。
282:名無しさん＠引く手あまた
08/07/31 09:36:26 3SyiPOhrO
倒産間際の会社でも平気で営業、事務の募集してるところが
不動産、建築業界の怖いところだよな。
景気の良さそうな振りした募集広告信じるなよ…
283:名無しさん＠引く手あまた
08/07/31 09:42:45 WpGSIqTR0
とりあえず、右肩上がりの・・とか急成長をとげる・・
とかいうのは全部ウソだな。
284:名無しさん＠引く手あまた
08/07/31 22:26:17 4oq5G7m60
前年より売上あげさせる為に、
さらにボロボロまで働かされる
↓
みんな辞めてく
↓
人手も更に足りなくなるので大量採用
この繰り返しばっかだよな。
ウチは上場してて、決算の見込みとか公表するが、
毎年前年アップの無茶発表してるからもう地獄だよ。
285:名無しさん＠引く手あまた
08/08/02 01:42:06 aZTslt/f0
もう辞めたい
でも何の職業に就けるのか・・・
活動の時間取るのだけでも一苦労だし・・・
286:名無しさん＠引く手あまた
08/08/02 01:51:11 CWhQWwet0
>>285
カネがあるなら辞めた方がいいと思うが・・。
自分もそうだけど、この業界は、他の業界からの
評価は低いから、活動の時間はそこそこ要るよ。
俺は転職先決める前に辞めてしまったけど
287:名無しさん＠引く手あまた
08/08/02 13:33:05 6OPt5f5N0
横領、ひき逃げなんでもありのブラック企業
リビングライフ
ｽﾚﾘﾝｸ(estate板)
288:名無しさん＠引く手あまた
08/08/02 23:24:35 yU8NwXlb0
会社の危機を感じて役員が辞めて２９歳の課長だったやつが取締役とかなってるよ・・
なんでもありだなｗｗ
289:名無しさん＠引く手あまた
08/08/03 01:34:25 P1Sj2MYH0
まあ中小に限った事かも知れんが、課長自体多すぎだよなｗ
そういや賃貸管理の課長が敷金バスターに頭悩ましてたわ
順調に広まって誰もに利用される様になったら、賃貸マンション激減するんじゃね？
290:名無しさん＠引く手あまた
08/08/04 10:30:11 m5phnezsO
てか、わずか一年いるだけで20代の小僧が課長だの主任だの
そういう業界だから
291:名無しさん＠引く手あまた
08/08/04 11:14:51 E5m4uPhD0
うちの会社は8ヵ月居ればベテラン、男女問わず一年半で係長、主任になれたかな
292:名無しさん＠引く手あまた
08/08/04 20:31:52 4LeD7nyy0
うちの会社の営業共は
営業しながらキャッチ飛び込みでつかまえた奥さんとか単身女とかと
ｾｸｰｽしまくってるんだが俺は全くそういうのがない。
おまいらもやりまくって現地妻とか作ってるの？
293:名無しさん＠引く手あまた
08/08/04 20:35:42 PqQfJWE+0
ゼファーが逝ったけどマンション販売相当ヤバそうだ
賃貸や一戸建ての分譲はそれほどでもないよね？
294:名無しさん＠引く手あまた
08/08/04 21:24:09 F+ZNxOQ/0
合法裏バイト情報掲示板 素人画像
URLﾘﾝｸ(hp33.0zero.jp)
295:名無しさん＠引く手あまた
08/08/05 15:52:57 yebl7Gil0
セボン決算書関係
URLﾘﾝｸ(www.asahi-homes.com)
子会社旭ホームズＩＲ情報 セボン
URLﾘﾝｸ(www.asahi-homes.com)
296:名無しさん＠引く手あまた
08/08/05 16:58:37 EWeUQDRi0
不動産企画・開発・分譲
ジャスダック上場のキョーエイ産業子会社
株式会社レジェンドハウス
民事再生法の適用を申請
負債32億7800万円
297:名無しさん＠引く手あまた
08/08/09 19:47:47 0YjhzMjLO
上げ
298:名無しさん＠引く手あまた
08/08/10 20:37:53 2uHQjCtl0
次はリ○ラスが逝くのかな・・・
299:名無しさん＠引く手あまた
08/08/12 10:29:02 obe6ydMZ0
ゼファーの後ろはあの“かときち”て？冷凍うどんがマンッソン販売？何だかめんどうな話だな？
300:名無しさん＠引く手あまた
08/08/12 10:41:27 jaKJ8OiY0
俺が去年までいた建設会社も7月で倒産だとよ。やばいな建設、不動産は
たとえ一部上場だとしても。
301:名無しさん＠引く手あまた
08/08/12 11:45:37 Yt6+Z2lX0
大型倒産コイや！
302:名無しさん＠引く手あまた
08/08/12 11:56:21 E725sW+oO
金融業界まで波及したらバブル崩壊の二の舞だぞ
303:名無しさん＠引く手あまた
08/08/12 13:07:27 fuaWzxsv0
うちの会社が生き残れたのが不思議だ
304:名無しさん＠引く手あまた
08/08/12 14:27:56 7Sw4EIl2O
賃貸屋はしぶとく残るぞ
305:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 07:36:12 f2F3RH5A0
なんだかんだで賃貸屋は儲かってるからな
金払いは相当悪いけど
306:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 10:23:52 3ZfdQ9cpO
みずほ信不動産販売は倒産する可能性はありますか？信託銀行系の販社はなかなか潰れないですよね？
307:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 10:45:43 n2bYrkZ3O
ない
308:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 11:13:18 gCX+oBBsO
サンシティはどうなの？
株価ｶﾞﾀｶﾞﾀなんだが
309:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 13:06:57 jB405EzQO
お盆休みだのう
310:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 18:30:41 I/orwe7W0
>>306
ない。
販社の中ではきつくないから
いいかもね。
311:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 18:35:05 1MzlvCsYO
アーバンコーポ潰れたわけだが…
312:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 18:40:56 Eq3cognQO
【8868】アボーンコーポレーション（終）【ｾﾞﾌｧｰ2】
ｽﾚﾘﾝｸ(livemarket1板)
313:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 19:29:03 /eWN0Yxf0
東急建設<1720.T>―受取手形２５億６９００万円
飛島建設<1805.T>―受取手形２６億２８００万円
五洋建設<1893.T>―受取手形２２億８８００万円
中央三井信託銀行（中央三井トラスト・ホールディングス<8309.T>）―長期貸付金２１億８４００万円
横浜銀行<8332.T>―長期貸付金２７億７５００万円
東京都民銀行<8339.T>―長期貸付金１４億９０００万円
広島銀行<8379.T>―短期貸付金５７億円、長期貸付金１０４億３２００万円
関西アーバン銀行<8545.OS> ―長期貸付金４７億円
みなと銀行<8543.OS> ―長期貸付金２３億円
314:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 20:03:06 q+rv/yui0
>>306
そこつい最近落ちたｗ
315:名無しさん＠引く手あまた
08/08/13 20:45:05 3ZfdQ9cpO
314、もしかしてリクナビで応募したの？
316:名無しさん＠引く手あまた
08/08/14 10:55:08 a3DSrPF30
【経済】東証一部上場のＵＲＢＡＮ(アーバンコーポレイション)、民事再生法を申請…負債総額2558億円で今年最大★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
317:名無しさん＠引く手あまた
08/08/14 12:00:56 yhVkff900
連鎖倒産でますかね。大分昔から、危ない会社もあるみたいですけど。
318:名無しさん＠引く手あまた
08/08/14 12:57:35 Fl26NHf/O
アーバンの人達可哀想…
内定もらってた学生も可哀想だ。
319:名無しさん＠引く手あまた
08/08/14 13:30:09 +27Y8f+VO
建材商社行く予定なんだけど不動産と一緒に潰れてくのかな？
320:名無しさん＠引く手あまた
08/08/14 21:15:43 Y42SlSIZ0
賃貸管理の仕事って具体的に何するの？退去立会いして
現状復旧代と称して敷金搾取及び追加金請求が主な仕事？
321:名無しさん＠引く手あまた
08/08/14 21:21:33 B64vC53Y0
賃貸管理は３種類
①仕入業務 ②仲介業務 ③メンテナンス業務
メンテは上司や同僚次第で変わるけど、クレーム処理だから地獄
仲介は管理戸数５０００戸以上あったらシーズン中は残業の嵐
一番無難なのが仕入部隊。
322:名無しさん＠引く手あまた
08/08/14 21:26:47 Y42SlSIZ0
>>321
>>320で書いた内容は「③メンテナンス業務」になるのですか？
クレーム処理って金額の事で？
323:名無しさん＠引く手あまた
08/08/14 22:58:24 3Vqqr54s0
敷金の清算業務は精神的につらいよ
会社は出来るだけ返すなという
客は返せという
板ばさみハンパじゃないよ
324:名無しさん＠引く手あまた
08/08/14 23:44:49 CZ4KKbpN0
基本的に管理ってのはあらゆる事に関するクレーム処理が主な仕事だ。
賃貸管理に限って言えば
ウンコ掃除して草刈って、設備不良に素早く対応し、空室埋めの為に仲介屋を走り
市場調査等を行い家主に提案・交渉を持ちかけ、行動に関していちいち報告書を提出し
上からは埋めろ、新規取れとギャーギャー詰められ、夜遅くまで残業するも残業代も昇給も歩合もなく
一生年収300万台で、数少ない休みにもジャンジャン電話が掛かってくる。
そんなこれ以上の底辺はないってくらいの奴隷職。
早く転職成功させて辞めたい。
325:名無しさん＠引く手あまた
08/08/15 13:41:51 MTwE7diy0
>>324
職務内容はともかくそこまで待遇がひどい会社って稀じゃない？
一生年収300万円台って。
326:名無しさん＠引く手あまた
08/08/15 15:07:07 js9EOJMYO
とりあえずビルメンの受注営業って年収どの位が妥当ですかね？会社規模は中堅位と思われ・・・
327:名無しさん＠引く手あまた
08/08/16 21:37:39 JeO3wRqD0
>>325
お偉いさんがガッポリ持って帰って、社員には還元せず、査定厳しくして昇給させず
そのくせ「社員の皆さんの幸せが云々～」とかほざいてるのが
一般的な不動産会社と思ってたよ
まあどちらにせよ、不動産はもうこりごりだ
328:名無しさん＠引く手あまた
08/08/17 08:19:32 o8Zb11Tr0
客を騙すのも、社員を騙すのも不動産業界では当然のことであろう。
不思議でもなんでもない。
329:名無しさん＠引く手あまた
08/08/17 18:00:04 bM99HdouO
今から大阪の建売屋に転職しようと思うんだけど自殺行為かな？
330:名無しさん＠引く手あまた
08/08/17 18:07:22 SG4SKux50
死んだと思って行けばいい
331:名無しさん＠引く手あまた
08/08/17 18:29:51 HML835q90
転職前に会社が死んだりして
332:名無しさん＠引く手あまた
08/08/17 21:42:31 Oj1XmaY90
ムーゲンエステートもやばいっしょ 夢幻エステート
333:名無しさん＠引く手あまた
08/08/17 22:02:32 38YkzHx8O
エイ○ル、ミ○ミニ、関和、東健、レ○パレス、アパ○ンはしぶとく残る。
334:名無しさん＠引く手あまた
08/08/17 22:15:42 cyydIgZV0
投資用ワンルームで電話営業やってるだけどこの方面もやばいですか？
精神的にも業界的にも限界がきてるんです
335:名無しさん＠引く手あまた
08/08/17 22:24:09 CYddFtwv0
投資用不動産なんて個人に負債を背負わせて、
しかも買った瞬間に含み損の物件買わせるクソ会社が売ってるんだろ。
もう誰も買わないから安心して転職しる
336:名無しさん＠引く手あまた
08/08/17 22:30:56 cyydIgZV0
そうですよね
電話してても興味ない人に電話でアプローチするわけですし
さっさとうちの会社もつぶれたらいいのにな！
公務員とか電話受けすぎててお互いうんざりしてるから共倒れだな
337:名無しさん＠引く手あまた
08/08/18 07:40:03 NpQ+FhWM0
>>333
賃貸は右から左に流すだけだからな
無くならなくても数は減ると思うが
338:名無しさん＠引く手あまた
08/08/18 18:59:52 SdJlotYaO
教えてください。
ｽｰｾﾞﾈから不動産業界に転職希望なんですが、面接を３社程受ける予定です。
どの企業も似たような社風なのですが、勤務地が都内、横浜市内、湘南地区と異なります。
集客力が同程度と仮定した場合、物件単価の高い都内に勤務するのが賢明でしょうか？
339:名無しさん＠引く手あまた
08/08/18 19:15:31 VwSCPurTO
フルコミで諸経費は会社負担で取り分が４０％ならいい方ですかね？
340:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 07:26:18 GVF/fLn4O
>>338
不動産業に従事しようと考えてる時点で、もはや賢明とは言えないから、
無用な心配はするな。
341:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 08:02:48 cM30E27nO
>>338
物件単価って。
言ってることズレてるなあ。
てか、これだけ色々なレスがあってまだ不動産に来ようとする神経疑う。
しかもこの時期に。未経験で。
過酷な労働環境についてのレスはネタだとでも思ってるの？
342:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 11:30:07 GMHFvbEEO
ゼネコンから転職してきた奴曰く、不動産業界の方が心身共に楽らしいぞ。
鬱や自殺者の数も建設業の方が多いよ。
343:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 12:18:27 cM30E27nO
不動産の場合嫌なら逃げちゃうからねえ。
転職当たり前の業界風土だから。転職しても自分の生活レベルは変わらないし、会社レベルも下がらない。
でもゼネコン勤めの人はそうじゃないでしょ。
新卒から働き上げて、転職と言っても次が簡単に見つかるわけじゃない。
そういう意味では、不動産に過労による自殺者って少ないのかも。
344:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 13:24:49 p8IqjZOpO
仲介屋とか管理会社は仕組み的に潰れにくいですよね？
345:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 13:33:04 GVF/fLn4O
>>342
＞鬱や自殺者の数も建設業の方が多いよ。
何の統計でどういう割合だか書いてくれ。
346:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 14:31:09 GMHFvbEEO
>>345
ヤフーでググれ
347:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 16:15:20 6KDfZPP50
>>344
競合他社に勝てる要素持ってるならね
でも仲介屋は会社の奴隷で、管理会社は組合や家主の奴隷
低俗で下品な奴も多いし、職場環境はまともな人間にとっては地獄だと思う
348:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 16:42:54 kKp/WVVS0
オフィス仲介に飽きたので、今度は売買をやりたいと思っています。
現在タウンワークで募集してて、募集常連会社ではない、世田谷・恵比寿の
栄和ハウジングってどうですか？恵比寿店はガーデンプレイスの中にあるようだけど
同業者の評判とかを知りたいです。仕事内容は覚悟は出来てるのでいいです。
349:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 16:45:21 p8IqjZOpO
覚悟できてるんだったら聞かずに行けよ。
350:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 18:30:04 cM30E27nO
勘違いしてる奴多過ぎのようだが。
未経験転職者が１年以内に辞める確率の方が
零細デベが潰れる確率よりずっとずっと高いよ。
業界市況がどうとか倒産の危険がどうとか考える前に
自分がこの業界でやって行けるかどうかまず考えなよ。
351:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 18:36:19 UhZRKzfR0
>>350の言う通り
身近な不動産屋見て案外楽勝と思っている未経験者多いけど、辞める人も
ハンパない多いよ。一見楽そうに見えてもノルマノルマ、定時に帰るなんて
ありえない。しかも売上げ上がってないと上司から激怒される。
ストレス多い業界だよ。
352:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 18:58:31 zYRbresMO
不動産事業企画からPMに行こうとしてます。
今受けてる会社は、チームで仕事をやっていくらしいのですが、そうでない会社と厳しさ大変さは、大差ないのでしょうか？
353:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 20:55:49 6Em+I4z00
≫352
現職PMです。
まさにチームで仕事をしております。
ご質問ありましたらどうぞ。
個人的にはチームより一人でやったほうが楽だと思います。
354:352
08/08/19 21:20:33 zYRbresMO
>>353
早速ですが、一人の方が楽とはどうしてでしょうか？
355:353
08/08/19 22:07:23 6Em+I4z00
>>354
1人だと自分のペースで業務が行える。人によってきっちり(細かい)している人と
チームで組むとその人にペースを合わせないといけない、ましてや自分より上席だと尚更。
PMというのは常にペンディング事項が10～20個は有るもので、
チームでやるとそれを全て報告し、ペースを合わせないといけない。
そういう事からAMに対してもBMに対しても一人で対応した方が絶対楽だと思う。
当方B型だがA型の人と組むのは本当に苦手です。今は客先よりも社内営業の方が大変です。
356:352
08/08/19 22:23:02 zYRbresMO
>>355
レスありがとうございます。
なるほど、きっとテキパキ要領が良い方なのでしょうね。同級生にもそんなタイプがいるので、なんとなくイメージが沸きます。
自分はどちらかというと、コツコツタイプですので、適応力がないわけではありませんが、>>352さんの足を引っ張ってしまうのかもしれませんねw
選考中の会社はオーナーが投資会社が多いようですが、やはり個人より大変ですかね？
他の会社の面接で、ちらっと聞いたのですが。
357:352
08/08/19 22:25:02 zYRbresMO
訂正>>353さんでした…w
358:353
08/08/19 22:29:27 6Em+I4z00
>>356
要領が良いのでは無く楽をしたいだけなのですが、A型の真面目タイプだと
何でもかんでもAMに報告しろといってくる。そんなくだらない報告AMも期待
していないのに！っといつも感じてします。
チームでやるというのは逆を言うと体制を整えており人員がしっかりいますよ、
ということでも有ると思います。
【選考中の会社はオーナーが投資会社が多いようですが】というのは、
独立系のPM会社ですか？どの辺を受けているんですか？
ちなみに私は金融系のPMです。
359:名無しさん＠引く手あまた
08/08/19 22:34:39 GVF/fLn4O
A型から言わせると、オタクが「いいかげん」に映るんだろうな、きっと。
360:353
08/08/19 22:40:06 6Em+I4z00
>>359
ずばりその通り！！
私の周りは真面目な典型的なA型ばかりなんです。
マジ苦しい。
361:352
08/08/19 22:51:50 zYRbresMO
>>358
如何に楽をするかを考えることで、効率化も図れるのではないでしょうか。なんて、まだ第二新卒の若僧ですがw
おぉ、そういう見方も出来ますね。
独立系ですね。30年くらいの老舗？でしょうか。それほど大きくないですね。
362:353
08/08/19 23:01:34 6Em+I4z00
>>361
業界人を色々知っておりますが、独立系はきついですよ。
PMフィーが安いので一人当たりの業務量は多いと思います。
生保系・金融系で探されてみてはいかがですか？
親会社がビルを沢山持っているから自然に管理が降りてくる仕組みですので。
この業界結構募集してますよ。
363:352
08/08/19 23:19:10 zYRbresMO
>>362
そうなんですか？確かに、忙しいとは言っていましたね。繁忙期は特にやばいと…。
しかし、ブランクもかなりあるので、決めたい気もします。まあ、就社は避けたいですがね。
未経験可となると、限られてしまうのです…。
364:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 11:12:19 p88XXx/UO
未経験可だの学歴不問だのなんて
常識的に考えたら不思議だろ。
やる気や人間性を重視とか言うけど、
そんなの面接では誰だってやる気あるように見せるし人間性まで分かるわけがない。
要するに未経験学歴不問にでもしないと集まらない糞仕事なんだよ。
離職率の高い常時募集w
365:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 11:17:03 Rajg/ebv0
ｗｅｂ上では、不動産や建築業界の求人がメチャクチャ多いです。
本当に、大型倒産連発する不況業界なんでしょうか？
366:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 11:51:16 VU0vvYV30
>>365
6月ぐらいからかなり倒産してるし調べてみれば？
上場企業だろうが民事再生しまくりんぐ。
367:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 12:13:05 p88XXx/UO
>>365
転職活動する前にニュースくらい見たら？
社会人の発言とは思えない。
あれだけ話題になってるのに。
オリンピックのニュースしか見ないのか？
呆れるよ。
368:うめぼし
08/08/20 12:15:30 JIySdg9E0
ばくちだな
とりあえず経験してみることが大事
369:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 12:32:59 Rajg/ebv0
建築材販売やマンション関係の求人が多いです。
今週のリクナビＮＥＸＴで検索してみてください。
370:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 12:44:26 p88XXx/UO
建材にマンション販売ねえ…
ちょっとでも業界知ってる奴ならどういう理由で募集が増えていて
入ったらどういう仕事をどういう扱いでやらされるかバレバレだな
まあやめときな
また半年くらいで転職活動したくないでしょ…
371:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 12:51:40 PwtUDW+qO
不動産業界は父さん寸前まで人間を集めているぞ。
372:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 14:01:24 QNeLzLh3O
1日30分、WBSだけは見ておけ。
それだけで雰囲気だけは感じること出来る。
373:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 14:11:02 WKcXzpYO0
不動産・建築はしばらく倒産続くだろね。
374:名無しさん＠引く手あまた
08/08/20 18:00:17 vJ2f/4Zr0
商船三井グループってどうかな？同業種で不況なのわかってるくせに
待遇いいとつい反応しちゃうよ。
375:名無しさん＠引く手あまた
08/08/21 02:33:21 kT/m1O8N0
ビル管理？
376:名無しさん＠引く手あまた
08/08/23 13:13:11 GNDlLbLb0
>>374,375
ダイビルのこと？
貸しビル業だからマンションと違って安定していると思う。
377:ABCランド
08/08/24 17:31:45 IZfzFcEl0
ABCランド倒産、
従業員はすべて元キャバクラ嬢女性だか、やはり風俗関係に
逆戻り、所詮は元キャバ嬢を集めた素人集団
寝技も効かなかったみたいだ
378:名無しさん＠引く手あまた
08/08/24 21:29:22 pFYgf69OO
これからの時代は売買件数は毎年減っていく傾向でしょうか？
379:名無しさん＠引く手あまた
08/08/24 23:04:35 JG9HcnQM0
漏れんとこの大家、マンデベなんだけど。
景気がいい頃は営業マンがたくさんいて、社長なんかでてこなかったのに
最近は、社長がテナント案内してるお。
380:名無しさん＠引く手あまた
08/08/25 22:02:20 Mlp08ft10
>>377
倒産のソースは？
381:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 00:26:18 JvI81W/50
おいセボンつぶれたから張っとくぞ
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
不動産業の人材はどこを向かうんだろか
382:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 12:12:15 EGPCBzzbO
不動産業界が怖いのはさ。
最高益出した次年に平気で潰れたりするところだよな。
しかも採用募集は到達寸前まで普通に行われてたり。
セボンもゼファーもアーバンも同じ。
さらに小規模な会社ニュースにもならずもっとバンバン死んでる。
怖いよ。
383:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 19:04:27 bLUKbNvqO
大手の仲介は大丈夫？
住不販、リハウス、リバブル、信託銀行系とか。
みんなどう思う？
384:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 21:03:30 EGPCBzzbO
>>383
会社は潰れないよ。
社員は潰れるけどねw
385:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 21:23:55 uucYgohn0
三井不動産に転職決まったんだけど、
なんかこの不動産不況なのに？ニュース見てる？って思われそうで
人に話すの鬱。
386:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 21:33:35 c0RU5K940
>>385
人生計画って言葉知ってるかい？
387:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 22:24:51 IpNjesU10
不動産の求人は脱走した社員の補充か
388:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 22:26:40 HA3ZJ4US0
過労死した社員の補充
389:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 22:49:12 UcMgrrSQ0
>>381
創建ホームズも逝きましたね。。。
URLﾘﾝｸ(www.nikkei.co.jp)
390:名無しさん＠引く手あまた
08/08/26 22:53:12 fHPAJRTU0
長○工アーベストってとこ内定もらったんだが危険ですかね？
休み年間１３０近くあるし、不動産業界の中ではかなり楽らしいんですけど。
391:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 00:04:43 6QUX+UBo0
>>390
休み１３０あってもそのほとんどがサビ出勤って聞いたぜ
そこは長谷工Ｇの中でもマンソン販売に特化した販売系だからなぁ
マンデベが潰れまくる現況で、マンソン販売特化…あとはわかるな
392:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 00:13:23 Sj81lUQFO
任売屋とかはこれから忙しくなるよね？
393:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 00:53:32 sca/gf5G0
【不動産】あちこちに“危ない会社”--不動産次の“倒産”は『JAPAN』『UAE』とも [07/28]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)l50
394:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 02:25:02 U+rR4cJ0O
ハセキョーの子会社だから親が潰れない限りでーじょぶだ
395:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 06:47:38 Lw5J6PcVO
>>385
三井の本体に中途採用されたの？？？
東大でも出てるの？
396:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 08:40:21 VXYSUYnM0
昔の友人が三井不動産の人事部に在籍していることは知っているけど。
別に、東大とかではない。取り合えず、有名私大ではあるけど。
397:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 12:48:59 XATqat+CO
セキスイハウス、レオパレス、エイブルはＦ大学出身でも入れる。
398:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 15:00:01 Sj81lUQFO
住友不動産建物サービスとかの管理会社は父さんの心配はないよね？
399:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 16:24:43 Dgd2jZwzO
>>398
おまえが続かない心配は残るけどな。
400:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 17:33:23 cNXOl2M2O
大東、東建ｺｰﾎﾟﾚｰｼｮﾝ共に営業職で中途で内定もらったのですが、どっちにいこうか迷ってます。アドバイスお願いします。
401:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 19:02:33 RScKrk40O
>>400
そんなにボロボロになりたいのか？
両方ともハンパなくキツイぞ
402:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 19:33:10 1XSdtoLvO
>>400 これ以下のない選択だな…
403:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 22:21:03 EU5gGUFd0
>>400
何でまたこれ以上ないくらい厳しい所に・・。
自分を追い詰めたいならいいだろうが・・。
404:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 22:25:45 ZkYKCcBj0
>>400
迷うんじゃなくて、少しでも業界を知ってる者なら、
まず受けないんじゃないかな。
405:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 22:41:54 z+9d0Ilq0
>>400
どちらかといえば東建だろ。
406:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 23:03:18 +XSowlVy0
いくなら東建いけ
407:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 23:19:25 lWUAm/FjO
ここの住人は知識豊富でなお親切な方が多いようなのでもし良ければ教えて下さい。
危ない不動産会社を見分ける方法はありますか？？またこの不動産不況はいつ頃まで続きますかね？？
408:名無しさん＠引く手あまた
08/08/27 23:34:21 +XSowlVy0
ひとつだけ教えてあげよう
危ないと噂が出てる不動産会社は本当に危ない
409:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 07:45:52 epD7gLs4O
>>407
転売型よりは仲介のほうがまだ融通が利く。
今は調整期。増えすぎた。
ダメリカ次第。特に住宅市場の混乱が治まらんとねぇ。
410:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 11:56:37 FWJj1uaC0
不動産 建設は精神壊すから止めとけ
411:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 12:14:18 68ETJWEOO
精神病院に行けば、不動産関係者に会えるぞ。
412:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 12:18:10 lkBggz880
不動産の不況が底を打つのは買いたい人が割安と感じ始める迄だそうだ。
たぶん数年から１０年かかるかもよ。
ちょっと下がっても元々割高なので割安感は無い。
413:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 12:38:22 B3PAPC4gO
セボン受けようと思っていたから助かった～
414:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 13:12:19 g5AYThQIO
>>407 私も不動産行きたい組です。
危ない不動産を見抜く手段の一つに過去に社名を変えてる会社は危ないと言われてます。一概には言えませんがね。
415:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 13:16:41 v9e+lWe2O
建設会社の営業はビックリ朝礼は横一例に並び軍隊みたいに番号の連呼
腕立て伏せやらを済ませ営業へ
帰社後は契約取れない場合に物を投げられる始末
416:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 13:37:30 4Mr6op3gO
不動産と建設からのスカウトが多くくる。
けっこう人が辞めてるんだね。
417:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 13:49:56 v9e+lWe2O
自分が行っていた仲介不動産会社は完全歩合
数字が取れない場合には10万円を貸付けられる
その中から年金や保険料を徴収されます
数字が出来て例えば手取り30万円だとしますと前回の10万円が差し引かれます
売上の25％が所得になりますので…常に100万円以上売上ないと貧困生活突入いたします
不動産完全は最近ですと、固定給＋歩合が多いと聞きましたが…
418:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 19:20:39 PB7NG23iO
>>407
俺は中堅マンデベだが、不況の出口は全く見えてこないね。
ヤバイところは相当あるけど、不動産業界なら
財閥系や信託銀行系なら倒産確率はかなり低いね。
ただ財閥系も本体以外は、労働条件はキツイ所が多いけどね。
419:名無しさん＠引く手あまた
08/08/28 20:59:18 i1bHWlD40
飯田産業に設計で行こうかと思うんですけど、ここはどうですか？？
420:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 00:43:45 rd/wbBSvO
現在倒産してるのは建設会社、デベロッパ、マンションデベロッパばかりですよね？仲介屋はまだそんなに倒産してないですよね？
421:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 03:45:44 v6v4Wune0
まだまだデペロッパー潰れていくのでしょうか？
422:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 04:33:15 kt3eYmN20
もちろん
423:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 13:19:30 rJiSPBAbO
デベや建売屋はモグラみたいなもの。
餌探すために休まず動き回って大量にカロリー消費して、
大量に餌食べて、また動き回って餌食べるの繰り返し。
立ち止まればすぐに死ぬ。
仲介は植物みたいなもの。
動き回って大量のカロリーを消費することはない。
適切な水と日光だけで生きていける。
でも水が枯れて日も当たらなければやはりやがてしぬ。
餌が無くなって動けなくなったモグラはすぐに死んだ。
でも水も枯れてるから弱い植物はそろそろ死んじゃうかもよ。
424:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 19:33:55 ZYSbVuxqO
ズバリきく
営業未経験
36歳
宅建 FP2持ち
雇ってくれる仲介不動産会社ありますか？
変なとこは抜きで。
425:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 19:43:07 BpFa0Kop0
変なとこなら幾らでも雇ってくれるよ。
426:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 19:48:30 Pamj1Ca20
>>424一次面接で会社側の正体がたいがい分かる
「我慢強い方ですか」とか「あなた体力ありますか」とか
「明日からすぐ来てください」とか変なこと言ってくるのを聞き逃すな！
427:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 21:49:52 mGaAfGaR0
また逝ったね･･･どうなるのかね･･･
8月29日
（株）都市デザインシステム
民事再生法の適用を申請
負債263億9900万円
りんかい日産建設株式会社
会社更生法の適用を申請
負債757億3200万円
428:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 21:52:54 jN8pnHY/0
大手デべだったら安定してますか？
429:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 22:11:30 XBWhYmvk0
>>424
どんな仕事だって自分次第だろ。
３６歳２種免許持ちのペーパードライバーだけど
雇ってくれるタクシー会社ありますか？って聞いてるのと同レベル。
日本語話せて車運転出来れば誰でも不動産営業は出来る。
続くか数字上げられるかは本人次第。
430:名無しさん＠引く手あまた
08/08/29 22:54:44 BpFa0Kop0
>>424
その高年齢での不動産営業は、
条件としては当の不動産会社との折り合いではないかな。
業態は結構様々あるから、いろんな会社の面接を受けてみてはどうだろう。
431:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 00:18:17 yvMn6mgu0
>>420
人のふんどしで相撲とってるからね。
在庫抱えて捌けないマンデベよりは潰れる可能性低いね。
マンデベと言っても三井や三菱やらは関係ないとは思うが。。。
432:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 01:10:38 XWb+ZVEL0
管理会社もな
仕事内容は底辺だし最低だが
433:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 01:29:02 8ByJqaxm0
>>432
底辺？最低？
清掃員や管理人とかのこと?
434:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 01:32:05 rJeAGY1L0
>>433
過去スレ読めばわかると思うよ
435:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 06:39:44 4xDHps6VO
シャブプラザはポーランド人を雇っている。
436:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 06:45:55 NSFVN2ZsO
>>431 この３ヶ月で大手含め既に約20社受けまくりました。結果は酷いもんでした。三社内定貰ったが、ここのレス同様面接中に
『独特の雰囲気』のある会社だって即わかったのでお断りしました。
ビラ撒き・照れアポ・ポスティング・飛び込み・捨て看…
437:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 06:47:35 NSFVN2ZsO
↑
失礼。>>430へのレスでした。疲れてんのかな俺…
438:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 06:54:10 bDbiBqwg0
まあ、超大手でないなら新築系の会社は止めとけ。
マンソン専業、建売屋、少子化でますます売れなくなるよ。
439:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 11:55:26 LPMNtQHnO
とりあえず契約数を取りたくて審査に落ちまくってる会社をテナントに入れる
→家賃滞納で逃げられる
うちの営業はこんなんばっかだ。
440:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 13:49:29 DLqVnjZd0
上海環球金融中心のオープン時オフィス入居率４５％ってどうなの？
来年までに入居率９０％以上目指すらしいけど
URLﾘﾝｸ(www2.explore.ne.jp)
441:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 17:26:49 NmdwuMb/0
ビラ撒き・照れアポ・ポスティング・飛び込み・捨て看…
売ってるなら、超体育会系のブラック会社でもやらなくて済む。
数字あげられないなら、誰でも知ってるような会社でもやらされる。
店頭客とネット客、現地販売会来場客だけ相手すればいいほど
お気楽な仕事じゃない。今月ダメでした。来月頑張りますは通用しない。
先月数字よかった反動で今月ダメでしたも通用しない。
４０歳未経験でも出来る仕事だけど、
適当に理由つけてやらないお前みたいなタイプは
不動産の仕事は務まらない。諦めろ。
442:名無しさん＠引く手あまた
08/08/30 21:45:23 gAlsEJcq0
>>396
中途で採用されるってのは相当優秀だってことじゃね？
そこらへんはよく知らないけど、三井は中途で入ってもプロパーとは給料に結構差があるってのは聞いたことある。まぁそれでも十分もらえるとは思うけど
443:名無しさん＠引く手あまた
08/08/31 18:32:07 F/W6/Cre0
丶丶丶丶丶丶温幽籬櫑櫑櫑櫑櫑幽厶雌櫑幽岱垉厶丶丶丶丶丶丶
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丶丶丶覇竃櫑櫑欟欟欟欟欟欟欟櫑欟櫑欟欟欟層櫑艶旨丶丶丶丶
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丶丶丶灑嬲欟欟嬲嬲嬲嬲嬲鬻辧卻眉贈幗層欟欟櫑竃櫑廴丶丶丶
丶勹僧層櫑欟鬱綴綴局悦局局拇狐綴綴鋼幗幗竃欟竃櫑廬丶丶丶
丶湘嬲嬲櫑欟辧綴仰災欠災沼卻局綴綴掴綱幗櫑嬲幗櫑廳丶丶丶
丶勺覇欟櫑鬱即卻仰災災沿己卻凹句郊塀獅幗櫑櫑欟櫑勳丶丶丶
丶丶濁幗欟圓扼卻仰災災沱災可沼笳鏑櫑雌彌幗櫑欟櫑欟眦丶丶 わたくし小泉純一郎の予測によれば、
丶丶層櫑櫑鬱狐猖旛幽迫己旧卻獅嬲嬲幗幗幗幗櫑欟櫑覇眇丶丶
丶丶櫑欟欟鬱掴嚴憫笥局仰可局綮当踏審綱燒幗層欟櫑欟廴丶丶 今秋に起こるであろう世界同時金融大恐慌によって資本主義は
丶丶層覇櫑欟即尚旛籬籬枢叫猖鬱幣憫牒憫椹禰幗欟欟欟杉丶丶
丶丶層欟櫑欟抓儕凹沼珱卻旧塀簡紹笳綴僻綴掴幗欟欟鬱丶丶丶 崩壊し、貨幣は無価値なものとなる。勝ち組連中の
丶丶丶層櫑欟仰卻旧突句己沒笵綴囹卻仰加仰塀禰層欟欟企丶丶
丶丶丶瀰欟欟仰旧句災沼卻卻卻獅雌扼卻卻狐綴綱層欟欟歡丶丶 覇権は終了する。何、勝ち組連中が都落ちだと？
丶丶丶湧欟欟紀凹句巡卻仰似局綴獅雌卻卻綴掴綱幗嬲覇黙丶丶
丶丶丶丶層眼眼句旧卻卻鍵輔禰層嬲幗囹卻綴掴囃幗櫑歉丶丶丶 それは俺を支持した勝ち組連中の自己責任だ！
丶丶丶丶勺龝圄句沒卻卻卻卻沺禰幗幗雌歳狐掴囃彌欟默丶丶丶
丶丶丶丶丶丶丶句沒卻笳僻把洞雄櫺櫑顧綴鋼囃讃幗嚶丶丶丶丶 勝ち組連中は努力が足りない！
丶丶丶丶丶丶丶勺句卻譲嬲霸嫻嬲幗難掴獅幗幗幗嬲艶二丶丶丶
丶丶丶丶丶丶丶丶句旧卻卻綴掴燒辧辧讃幗幗幗幗杉欟欟幽丶丶 まあ人生いろいろ 運命いろいろだ。
丶丶丶丶丶丶丶丶丶刈皿狐卻仰瀉囃雌幗幗幗覇歉勺欟欟欟櫑幽
丶丶丶丶丶丶丶丶丶丶勺牋綴燒雌幗幗幗幗幗鬱三儲欟欟欟櫑櫑
丶丶丶丶丶丶丶丶二旛櫑封贈簡幗難幗幗櫑鬱災三灑欟欟欟櫑欟
丶丶丶丶丶丶澁櫑櫑櫑櫑歡兆卻塀綱幗幗黙冖三消欟欟欟欟欟覇
丶丶丶澁籬櫑櫑櫑櫑櫑櫑置丶筍綴綴諜冖丶丶三瀰欟欟欟欟欟覇
444:名無しさん＠引く手あまた
08/08/31 20:19:57 fmORpsFL0
445:名無しさん＠引く手あまた
08/08/31 22:41:22 9ssD+MXjO
マンション専業デベならどこが安泰？
あと販売ならどこ？
しいて言えば。
446:名無しさん＠引く手あまた
08/08/31 23:12:46 pTyJU6bR0
やっぱマンデベなら三井レジじゃね？どー考えても
447:名無しさん＠引く手あまた
08/09/01 00:00:18 jOq96DjkO
ビルディング企画
448:名無しさん＠引く手あまた
08/09/01 01:04:10 3rx3xaFrO
今から投資マンション業界に入るのは自殺行為だろうか？
449:名無しさん＠引く手あまた
08/09/01 06:28:59 hYPz0lQmO
>>445
倒産の心配がない点と商品力では、やはり三井レジが強い。
あとは潰れなくて、ガンガン営業系でないのなら関西電鉄系かな。
自分は中堅マンデベにいるが、商品力がなさすぎる。
自己資本が弱い中堅はまだまだ潰れるだろうなぁ
450:名無しさん＠引く手あまた
08/09/01 07:20:30 mpvL1KofO
ホモと言えばエイブル
451:名無しさん＠引く手あまた
08/09/01 10:21:31 BdBM/NcM0
>>412
だろうな
80年代巨大バブルが弾けてから今回のミニバブルまで15～20年かかったしな
ただ、↓のような状況を見ると、
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
次のバブルはない可能性もある
452:名無しさん＠引く手あまた
08/09/01 16:50:56 mBWAFPwD0
ジャスダック上場の㈱新日本建物ってどうですか？
今ヤバイと言われてる中堅マンデベですが・・
453:名無しさん＠引く手あまた
08/09/01 20:36:03 ++VV5FPL0
1年ほど前に応募しようと悩んでいた会社が飛んだらしい。
マンション販売だったので、入っても3ヶ月で首だったかも。
454:名無しさん＠引く手あまた
08/09/01 20:43:04 KNeQ6kfh0
今年の３月頃中堅マンデベに応募しようと迷ってたけどしなくてよかった・・
455:名無しさん＠引く手あまた
08/09/01 22:58:51 y70jZ3+x0
人間の欲望に火をつけるバブルは、最
終的には必ず大きな損失や負債が発生して、
企業財政を狂わすものである事は明確。
金融機関の貸し倒れが膨大になり、こんごは
短期間に転売を繰り返す投機的取引に対する
厳しい法規制が引かれるのでは？
456:名無しさん＠引く手あまた
08/09/02 14:46:07 j9dMfqUM0
>>348
中の人(バイト)だが、アレだ、どうやら他のふ業者さんとはやり方が微妙に違うらしいので注意。
詳しいことは俺素人だからわかんね
下手なことは書けないしね、さすがに。
457:名無しさん＠引く手あまた
08/09/03 11:18:38 gvbmZx0WO
唐突ですが、今から投資マンション営業と風俗店員では、金銭・疲労度・ストレス・将来性等でどちらがマシですかね？
458:名無しさん＠引く手あまた
08/09/03 11:54:52 VO0eLoK20
>>457
選択肢にもっといいの選べよ
459:名無しさん＠引く手あまた
08/09/03 11:58:47 ebbWWrJ+O
オマージュ父さん。
460:名無しさん＠引く手あまた
08/09/04 05:20:17 T5Ba2SxWO
管理会社はなかなか倒産しないよね？
461:名無しさん＠引く手あまた
08/09/04 06:27:34 IYj0CBYI0
>>460
リプラス次第で流れが大きく変わる
462:名無しさん＠引く手あまた
08/09/04 06:28:24 IYj0CBYI0
あ、ごめん賃貸管理だった
463:名無しさん＠引く手あまた
08/09/04 12:33:08 /r0Ib0TqO
去年の暮れ。
転職活動中に紹介された会社の中に
ゼファー、都市デザイン、セボン、
そして今ヤバイと噂のＳグラントと〇ＤＵがあった…
ゼファーは面接途中で辞退し、都市デザインは
面接でボロクソ言われて派遣扱いなら雇ってやると言われたが断った
てか、死ぬ程ムカついた。
〇ＤＵはやはり面接でボロクソ言われて落とされた。
結局不動産には行かなかったんだが、正直大正解だとホッとしてる…
怖すぎるよ。不動産。
464:名無しさん＠引く手あまた
08/09/04 12:39:41 GSiDN9JY0
昔はマンション馬鹿売れ時代に良いかもとか単純に思ってたけど
ヒューザーとかの耐震偽造でやばくなって辞めたけど
安易に行かなくて正解だったな
465:名無しさん＠引く手あまた
08/09/05 23:24:47 OqVRIqC/0
すいません。
今度ここ受けようか悩んでるのですが。。。
ご存じの人います？
URLﾘﾝｸ(www.capital-f.co.jp)
466:名無しさん＠引く手あまた
08/09/05 23:29:56 Dk5G7aWy0
ドバイに行くしかないな
467:名無しさん＠引く手あまた
08/09/06 08:08:17 KoGPaHXlO
>>465
片っ端からひたすら電話＆飛び込み営業だよ
知識や社員教育なんてあったもんじゃない
体育会系の激詰め喰らう
入社しても半年と続かないって
不動産業界初めて？
業界知ってるならこの手の会社には入らない
468:名無しさん＠引く手あまた
08/09/06 08:40:45 tms2A6/IO
賃貸屋のくせにハードルが高い会社もあるぞ。
469:名無しさん＠引く手あまた
08/09/06 09:28:31 +MUZ1s/o0
バカがどんどん不動産業界に入ってきて苦しむのを
垣間見るのは実に楽しい。
470:名無しさん＠引く手あまた
08/09/06 10:30:08 E1kpMMImO
>>468
おまえの属性が弱すぎるだけだろ。
471:名無しさん＠引く手あまた
08/09/06 11:18:46 sT8xdnHt0
地所なんかの話じゃないのか
472:名無しさん＠引く手あまた
08/09/06 22:06:08 t2vVLfVK0
不動産業界の経理とか秘書ってどうなんだろう。やっぱ厳しい？ テレアポさせられまくりなんかねぇ。
473:名無しさん＠引く手あまた
08/09/06 22:14:51 Y9+dwmzm0
あるよ テレアポ看板持ち受付ビラくばり ダメ不動産屋ほど
474:名無しさん＠引く手あまた
08/09/06 22:35:39 JXDcnC7zO
新卒ですが、管理、仲介業の内定を頂いています。ですがＰＭ業界に興味があります。ＰＭ業界に転職したい場合、管理、仲介業界は有利でしょうか？
475:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 01:52:22 C3oaiz+40
不動産鑑定士の資格もってたら有利かもな
476:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 01:59:27 3Xfo48cV0
>>474
仲介の方が若干有利。
ただ宅建無いとアウト。
まぁ、普通はあるけど。
477:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 07:29:10 fa8g+R0D0
>>473
やっぱそうなのか。秘書に応募しようと思っていたけどやめますわー。
さて、契約社員という名のフリーターがこれから出勤＿ﾄ￣|● :.。+
478:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 07:33:18 8bltUE7YO
【社会】積水ハウス、虚偽の確認番号示しアパート建設し、工事停止命令…建物は途中で撤去
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
479:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 11:07:58 kM8wYzYDO
４７４です。ありがとうございます。ＰＭ業界も数社受けましたが駄目でした。自分の感覚としては高学歴の人が多い様な感じがしましたが、やはりフィルターはあるのでしょうか？
480:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 12:14:43 P2e14zyc0
>>479
学校どこ？
481:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 12:29:20 kM8wYzYDO
Ｄランク文系です。
482:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 14:24:43 lZm4nlma0
じゃあ、ダメだ。
483:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 18:17:38 zhYuuWT9O
えっ、俺Fランだけど内定もらったよ！
たぶん、面接官との相性じゃね？
484:名無しさん＠引く手あまた
08/09/07 21:56:29 C3oaiz+40
ビル管理はＰＭじゃないぞ
485:名無しさん＠引く手あまた
08/09/08 12:36:50 OMuR2+53O
ＰＭって言っても実態はビル管＆家賃取り立て、儲けは仲介で出してるようなとこばかりだよ。
それに長時間労働が当たり前の不動産業界にあって一段と拘束時間の長い業界…
まあ、ノルマで喘ぎ怒声飛び交う販売や
仲介よりはマシかもなあ…
486:名無しさん＠引く手あまた
08/09/08 12:50:32 uqBsj20sO
それでも三井不動産や三菱地所は募集してるよね。みんな応募しました？
487:名無しさん＠引く手あまた
08/09/08 16:28:34 JWRFy7JpO
>>486
そんなトコ行く奴が、こんな場末スレ見てるとでも思ってるのか？僕ちゃん。
488:名無しさん＠引く手あまた
08/09/08 16:47:37 wPuvT5R4O
ネットで探せるエイブル
489:名無しさん＠引く手あまた
08/09/08 19:45:34 91bSzVNB0
これが不動産クオリティか
【社会】 「何や怖いんか、かかってこい」 ストーカー男、元彼女にメールや電話→「電話出ない人に繰り返しかけて悪いのか」と供述…岐阜
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
・以前交際していた女性につきまとったとして岐阜県警岐阜北署は８日、不動産会社
「東建コーポレーション」（本社・名古屋市中区）の岐阜支店長、高橋政則容疑者（５１）
＝岐阜市須賀３＝をストーカー規制法違反容疑で逮捕した。
調べでは、高橋容疑者は以前交際していた岐阜市のスナックの女性店員（３２）に復縁を
迫り、７月３日と８日に「何や怖いんか、かかってこい」「許さん」など計６回女性にメールを
送り、８月１３日未明にも約２０分間に１１回、女性へ電話をかけた疑い。
高橋容疑者は女性に「殺すぞ」などと書いたメールを送信したなどとして、７月１４日に
同署から警告を受けたが、その後も女性宅の窓ガラスを割るなどの行為を繰り返して
いたという。調べに対して高橋容疑者は「やったことは認めるが、何で電話に出ない人に
繰り返し電話をかけることが悪いのか」と話しているという。
東建コーポレーションは「正確な情報が入ってきてからコメントしたい」と話している。
490:名無しさん＠引く手あまた
08/09/08 20:35:29 xBYFImoPO
>>486
三井不動産ビルマネなら応募した。
最終で落ちたよ・・orz
491:名無しさん＠引く手あまた
08/09/08 21:39:02 WB8U7EGN0
ってことは美男子なのか
492:名無しさん＠引く手あまた
08/09/09 17:35:37 DNw9m+HbO
円日本に乗ってる都内某地区特化の不動産営業ってどうなんでしょう？
未経験可だから応募してみたいけど、ここ見るとｶﾞｸﾌﾞﾙしてくる(´・ω・)
493:名無しさん＠引く手あまた
08/09/09 23:04:55 RNHwxpfZO
>>492
ここのレスはほぼ間違いじゃないよ。
信じないのは勝手だし、まあ若いのなら一度くらい経験してもいいかもね。
てか、この時期に未経験で不動産行くあなたの見識の低さに呆れる。
新聞読んでる？あれは遠い国の話しじゃないんだよ？
これからあなたが食っていく業界の目の前に広がる現実。
あなたみたいな人はやっぱこの業界で揉まれてみる方がいいかな。
494:名無しさん＠引く手あまた
08/09/09 23:08:32 UXV2/eyt0
>>1にも書いてあるしな…。今日もどこだかが倒産したとかって聞くし。
495:名無しさん＠引く手あまた
08/09/09 23:34:41 AXhX/todO
協同興産父さん。
496:名無しさん＠引く手あまた
08/09/09 23:50:12 Q0h4Q80y0
うちの糞中小ももとっとと倒産してくんないかなー
それなら転職活動も不利にならないのに
497:名無しさん＠引く手あまた
08/09/10 00:06:50 jiRTgznfO
>>493
職業の選択くらい、自由にさせてやれ。
忠告なんて余計な世話だろう。
498:名無しさん＠引く手あまた
08/09/10 00:40:53 mt/p4DMcO
デベを選べば全然余裕。
内情を知らない外野が新聞の受け売りと勢いで書き込んでるだけ。
そんな中小がこの時期に倒産することなんて数年前には大半の業界人には読めていたこと。
何を今さら中小零細が潰れたくらいでネガキャンに走ってるの？
こういう時期の方が客は買い控え、吟味をするから、尚更大手のきちんとした会社が選ばれるものよ。
そうやって過去数回の不況を乗り越えて、確実に強くなってきた。特に旧財閥はな。
499:名無しさん＠引く手あまた
08/09/10 07:10:02 jiRTgznfO
>>498
知ったか君、結果論、乙
未経験の小僧が業界目指す底辺話しなのに、そこへそんな話しされてもな。
ズレてるから黙ってろよ、カス。
500:名無しさん＠引く手あまた
08/09/10 07:49:21 oInpvyCzO
【建設】積水ハウス：建築確認受けずにアパート建設、広島で…国交省は処分を検討 [08/09/06]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
501:名無しさん＠引く手あまた
08/09/10 07:50:21 7v41dcPk0
さすが積石マウスだな
502:名無しさん＠引く手あまた
08/09/10 10:37:06 mt/p4DMcO
>>499
就活板のコピペだよ。
ｗｗｗマジレス恥かいちゃったねｗｗｗｗぷっ
底辺の話(笑)
503:名無しさん＠引く手あまた
08/09/11 23:16:26 eUjjhsYV0
AMPM系は本当に求人が厳しくなったなあ・・・どこも受からねーや
きちんと身につけたいのになあ
504:名無しさん＠引く手あまた
08/09/12 01:49:36 QQDcldFnO
今からマンション販売は辞めとく方がいい？
505:名無しさん＠引く手あまた
08/09/12 02:02:45 G4Do58a5O
悪い事言わないから大東建託の建築営業はやめとけ！
506:名無しさん＠引く手あまた
08/09/12 11:43:12 uV+j3Ki9O
ジョイントなんとか踏みとどまったな
507:名無しさん＠引く手あまた
08/09/12 16:02:12 5UEDLYFJ0
日本の現状～少子高齢化に国民の個人負担増加
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
508:名無しさん＠引く手あまた
08/09/12 16:05:18 5UEDLYFJ0
サイレントテロ
URLﾘﾝｸ(d.hatena.ne.jp)
現在の社会状況、または自らの置かれた社会的状況に対して悲観的観測を抱きながら、
それを「現実」として受け入れようとするときに起こる人々の行動。
その「悲観的状況こそが「現実」なのだ」と諦観する、一種の「絶対観」的な「現実
肯定」に基づいて、「スロー消費」「非婚・晩婚化」「少子化」「NEET」「ひきこも
り」「自殺」などのように、さまざまな社会活動―消費行動や人間関係、ひいては
自らの生存そのものを消極化、縮小、または消滅させていくこと。
これらの消極的かつ間接的な暴力によって、意図するとせざるとにかかわらず、「見
えない社会の空洞化」が引き起こされる。現在の社会に対する消極的抵抗、あるいは
沈黙の異議申し立てであるといえる。
509:名無しさん＠引く手あまた
08/09/13 13:40:42 sSmxnFDR0
売買仲介の歩合って何％くらいが相場ですか？？
510:名無しさん＠引く手あまた
08/09/14 18:17:44 5/EZNanmO
>>504
やめといた方がいいよ。
今は泥沼状態だから。
ホント数年前が嘘みたいな状態
511:名無しさん＠引く手あまた
08/09/14 18:25:16 q0tIKzcu0
リーテックって会社はどうなん？
512:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 01:19:51 UjXUcU290
さあ、どんどん報告しよう！
日本各地の景気状況を報告するスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(eco板)
513:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 09:03:00 qpoFJfOpO
東建コーポレーションってどうですか？
初歩的な質問ですが大東建託と関係あります？有名な位キツイらしいですが…。
514:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 09:19:53 DEi5zFpwO
ゼファーってどうですか？
515:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 09:39:31 oB39fyXM0
土日祝日出勤で休みは水曜のみ
一人身ならいいけど仕事持ってる彼女とはすれ違い生活
家庭もって子供が生まれても運動会も行けず授業参観も行けない
大切なもの=家族 な人は絶対無理だな
516:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 11:37:29 oi6Woaz3O
リーマンも破綻したし、末期じゃない業界なんて存在しないんじゃね？
517:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 12:30:37 acOpomUhO
家族持ちやこれから家族持ちたい人は
高い給料に釣られて不動産を考えるんだろうが絶対にやめた方がいい。
普通のリーマン以上に稼げる営業なんてほんの一握り。
がんばりだの努力だので稼げる程甘くない。
しかも不動産は何度も何度も何度も転職する羽目になる。
当然、退職金なんて貰えないと考えた方がいい。
不動産屋だから不動産安く買えるわけでもローンの審査が通りやすくなるわけでもないし。
さらに拘束時間は長いし、土日出勤当たり前で休みも少ない。
もうそれだけで家庭崩壊要素だらけ。
ましてストレスは貯まるし、夜遅くからの付き合い酒や接待もあるし、なんだかんだで出費も多い。
まあ、堅気の家庭的パパ目指すなら不動産は絶対避けろ。
518:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 12:41:07 SyvEDjrE0
東証１部のアゼルと東証２部のグローベルズが合併予定。
519:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 12:41:46 MgsIxCMH0
シーズもまぜてくれよ
520:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 12:57:20 I06KQOyIO
>>519
ダイア出身は、低能が多いこの業界でもとりわけコウバシイからなぁ・・・。
521:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 16:45:37 daiVXXZGO
【裁判】敷金・礼金なし「ゼロゼロ物件」トラブル続出、若者ら提訴へ［08/09/18］
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
522:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 18:24:44 ovx28vyR0
ゲンダイに「危機はＪＡＳＬ」ってあるよ。
アルデと三枝ティまでわかった。
523:名無しさん＠引く手あまた
08/09/18 18:29:02 CCH4fYiB0
レオパレス告発サイト
URLﾘﾝｸ(leopalace21.net)
524:名無しさん＠引く手あまた
08/09/19 12:54:37 jxrlaRt+O
ゼロ・ゼロで入居者募れば、それなりの属性の入居者しか集まらないのは当たり前。
貸主・借主、ともに自業自得としか思わない。
525:名無しさん＠引く手あまた
08/09/19 13:05:29 9yFgcj9A0
旭ホームズのメインバンク教えてくれ
526:名無しさん＠引く手あまた
08/09/19 15:48:59 ijobTzcV0
ヒューマン21
倒産
527:名無しさん＠引く手あまた
08/09/19 19:04:35 PkPHtkPRO
負債300億らしい…？
528:名無しさん＠引く手あまた
08/09/19 22:46:38 5jfpHWh6O
【社会】松本引越センターが民事再生法適用申請
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
529:名無しさん＠引く手あまた
08/09/21 18:20:57 46UV3xoh0
ハウスメーカーには影響あるの？
530:名無しさん＠引く手あまた
08/09/21 23:18:46 MTs6OlxK0
宅建とって不動産はいろうと思うんですが、勤続年数って平均何年くらいで
みんなやめるんですか？
531:名無しさん＠引く手あまた
08/09/21 23:29:04 FsCCeJWA0
>>530
みんなスグにやめます。人間の尊厳捨てることができる人だけ残れます。
ひどい世界です。ほかに逝くところがないのなら諦めて足を踏み入れるしかありませんね。
532:名無しさん＠引く手あまた
08/09/22 00:06:04 1u/z8mah0
海外スポーツアービトラージでボロ儲けしてます
お金のほしい人はやってみるといいよ。
URLﾘﾝｸ(join.kir.jp)
533:名無しさん＠引く手あまた
08/09/22 12:13:46 0GzdMQJuO
>>530
ごく一部の最大手総合デベか優良地場以外
せいぜい長くて５年程度で転職繰り返す。
未経験者ならあまりの体育会系営業の厳しさに
数ヶ月で辞める人も珍しくない。
このスレに書かれてることは嘘でもネタでもないからね。
ただでさえそれほど過酷で不安定で人間性のない業界なのに
この超絶不況下に不動産行こうとするあなたの見識を疑うよ。
534:名無しさん＠引く手あまた
08/09/22 15:50:49 SZ7IFLQzO
不動産業者＞相撲部屋＞Ｓ川急便
535:現在無職
08/09/22 16:03:19 8d6/NfgB0
アンビシャスってやばいかな・・・
受けるの辞めようかな。
でも生活できない
536:名無しさん＠引く手あまた
08/09/22 16:52:17 GXWB7xhh0
面接で緊張するクセを直そうと行く気もないのに
度胸付けるために不動産何件か受けた事あるよ。
DQN相手に堂々と話せる自信はついたよ
537:名無しさん＠引く手あまた
08/09/22 20:41:31 GbIr2h8fO
>>536
面接で緊張する時点でDQN以下
538:名無しさん＠引く手あまた
08/09/22 22:47:19 b97sw0iF0
アンビシャスよりユナイテッドパートナーズ
539:名無しさん＠引く手あまた
08/09/23 07:56:02 9o7jG7/GO
コンサルティングだの有効活用だの証券化ビジネスだの
何となく知的でカッコよくて普通の不動産とは違うように思えるかも知れないが
やってることは片端から営業電話かけたり飛び込みしたり
キツイ数字詰めされるただの不動産営業だよ。
しかも結局は「売れ」「買え」が本音だしね。
ちんたらコンサルティングやってたって
時間かかって面倒なだけで全然儲からないから。
客の利益なんてどうでもいい。
とにかく会社に金落とすことが至上命令だから。
不動産行こうとしてる業界未経験者はこの点だけはご注意。
540:名無しさん＠引く手あまた
08/09/25 13:15:42 1iONZrkOO
リプラス破産
541:名無しさん＠引く手あまた
08/09/25 20:12:34 Q2l9oxcR0
今ハロワで、紀尾井町の日本ウェルスマネジメントとかいう会社が凄い待遇で
募集しているのだけど、どうかな？
アルテカみたいなうさん臭さは感じなかったのだが・・・。
ちなみに俺の経験値は、オープンハウスみたいな売買営業３年、投資営業２年
を経て三鬼商事みたいなオフィス仲介で現在マータリひと休み中です。
542:名無しさん＠引く手あまた
08/09/25 20:28:55 Px6+nRM0O
↑リチャード？
543:名無しさん＠引く手あまた
08/09/25 21:40:09 Cl4XnZo80
>>541
今のマターリ続ける気はないの？
544:名無しさん＠引く手あまた
08/09/25 22:24:53 1DqapiK10
>>541
マターリしてた方がいいと思うぞ・・。
この業界、マターリ探すの大変だよ
545:名無しさん＠引く手あまた
08/09/26 18:49:58 oAqU/QOA0
シーズクリエイト逝きましたね
546:名無しさん＠引く手あまた
08/09/26 20:58:18 vNK4pxmD0
えーっと、ここまでをまとめると、
財閥系、電鉄系を除く不動産はIT、金融と並んでブラック、
さらに、外食、小売と並んで底辺職。
つまり、不動産は、ブラックかつ底辺の職業であるという結論です。
547:名無しさん＠引く手あまた
08/09/26 23:10:17 SOE7FLjn0
不動産業がぼっとん便壺内で蠢く蛆虫職業であるのは、言わずと知れたことよ。
548:名無しさん＠引く手あまた
08/09/27 00:52:00 6Pbn3vzrO
住友の販社と非財閥マンデベどっちがマシ？
549:名無しさん＠引く手あまた
08/09/27 07:56:02 nk3/RDV20
>>548
所詮、両方とも便壺ウジ虫。たいして変わらん。
550:名無しさん＠引く手あまた
08/09/28 20:05:10 IEahj9Xf0
ハウスメーカー勤務だが
どう考えても先が無いわ。
建て替え、分譲販売ともに暗黒時代に突入した感はものすごい。
構造が違うから淘汰されても
資本提携とか以外合併は難しいみたいだ。
パイの減少、奪い合いの中、
上の連中だけが保身のために根性論で
前年越えを声高に叫んでるだけだ。
比較的転職はし易い業界だと思うぞ。
泥舟に同乗したい奴は好きにしろ。
551:名無しさん＠引く手あまた
08/09/28 23:29:58 tmYlu47+0
現在４０歳の女性です。
この業界は未経験ですが
転職可能でしょうか。
552:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 00:49:46 q4WmyAuo0
>>551
全然可能です。
ヤル気をアピールすれば大丈夫です
553:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 01:31:49 QAjfqHqq0
４０歳女性未経験であれば、宅建や有資格があれば大歓迎される。
特に街場不動産屋で従業員数が5人から15人程度の会社であれば
即採用でしょう？
554:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 01:35:24 QAjfqHqq0
４０歳未経験女性ならば
固定給20万円+歩合+資格手当て
まずは年収 ６００～８００万円
555:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 01:36:17 QAjfqHqq0
そして仕事を覚えたら4～5年で独立。
556:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 12:09:31 L1GxjCRwO
土地活用系会社の賃貸営業部門はどうなんでしょう？もう純粋な不動産会社の募集がない・・・経験者・現役の方いたら教えて下さい。
557:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 12:26:29 d1a8UYiWO
土地活用系のテナント営業に一時期いました
建築部は田舎の土地を見つけ出し飛び込み訪問～夜訪問～帰宅は毎日9時10時
休みは取れないみたいです
テナント仲介部は弊社が建てた倉庫やアパートの斡旋不動産会社と違う点は物件が空いたら修繕工事を弊社にて受注し工事部へ発注
大手コンビニ等の出店依頼が来た時に他社物件を紹介は×
土地を見つけ出し弊社にて建物を建ててもらう方向へ話を持っていく
上司に言われたのは
「うちは不動産会社では無く建築会社
建物を建てさせて利益を貰う
仲介手数料は二の次」
との事
558:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 14:31:29 F5pI5EDh0
給与の遅配が始まったら、死亡フラグだそうだよ。
そしたら、とっと転職活動しないとやばいって。
559:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 22:13:52 3fb5OyxzO
ザイマックスは安泰
560:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 22:19:48 EMgeA85tO
渋谷にあるビクセルって会社に応募しようと思うんですが、どなたかこの会社ご存知の方いますか？
561:名無しさん＠引く手あまた
08/09/29 22:22:38 eYzBEra5O
ザイマックスって学歴フィルタあるかな？パンフみると高学歴が多かったけど…
562:名無しさん＠引く手あまた
08/09/30 15:42:09 GGbIzj2pO
僕は倒産したリプ○スでアセットマネージメントを3年やってました。
仕入れもアセマネもファイナンスもコンストラクションも一通りわかります。
突然の倒産だったので焦ってます。
小さな不動産会社でも構わないので好条件で募集しているところ知りませんか？
仲介は経験がないのでNGです。700万円以上が希望です。
ネタやお叱りはお断りします。
563:名無しさん＠引く手あまた
08/09/30 15:59:03 Nd9pVM3v0
（株）ニード
民事再生開始申立 ［東京] 戸建分譲・不動産コンサルティング
負債総額 約 60億 円
（株）ニード（目黒区東山１－６－２、設立平成１３年９月、
資本金３億６１３４万円、堀本清人社長、従業員４０名）は９月２９日、
東京地裁に民事再生手続開始を申し立て同日、保全命令を受けた。
負債は約６０億円。
同社は平成１３年９月法人化された戸建分譲・不動産コンサルティング会社。
都内城南地区（目黒・世田谷・渋谷ほか）を中心に戸建分譲事業を展開するほか、
需要調査や物件情報などの不動産コンサルティング及びフランスから輸入した建築部材
販売も行い、平成１９年８月期には年商７７億５４００万円をあげていた。
しかし、建築確認申請の遅れや米国サブプライムローン問題に端を発した信用収縮
など不動産市況悪化に伴い業績不振に陥っていたうえ、財務面では借入返済負担が重荷
となっていた。ここにきて新たな資金調達も限界となり、今回の申立となった。
564:名無しさん＠引く手あまた
08/09/30 16:25:05 dx/1tRWRO
お父さん情報
【不動産/倒産】ランドコム株式会社 民事再生法の適用を申請 負債309億8900万円[08/09/29]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
565:名無しさん＠引く手あまた
08/09/30 17:49:35 Q/XwiRnaO
仲介ひとつ出来ないヤツなど無用。
566:名無しさん＠引く手あまた
08/09/30 22:26:26 2HC9JIHm0
同意ですが、釣られてはいけません。
567:名無しさん＠引く手あまた
08/10/02 10:57:41 l/qgImcnO
不動産不況に連動して、ここで伺いするヤツが随分減ったよな…。
良いことだ。
568:名無しさん＠引く手あまた
08/10/02 11:39:58 1Ew7KxpP0
東証１部「東栄住宅」、休日勤務手当など６００人未払い
東証１部上場の住宅販売会社「東栄住宅」（本社・東京都西東京市）が、全従業員６００人の大部分に対し、
時間外・休日勤務手当を支払っていなかったとして、東京・池袋労働基準監督署から、
時効成立前の過去２年分について手当の支払いを求める是正勧告を受けていたことがわかった。
関係者によると、同社の給与規定では、時間外や休日の勤務に１・２５～１・６倍の割増賃金を支払うよう定めていた。
調査で一部の従業員以外には、時間外・休日勤務手当を支払っていないことが判明した。
中には、約２年間で約４００万円の手当が未払いの従業員もいるという。同労基署の是正勧告は、８月１３日付。
同社は「残業の実態調査を進めており、適正に対応したい」としている。
（2008年10月2日03時15分 読売新聞）
569:名無しさん＠引く手あまた
08/10/02 22:39:14 x1OtT7z1O
残業代もらえる不動産屋なんて聞いたことねえわwww
これをみせしめに不動産業界の労働実態にメスが入るのかねえ…
派遣や紳士服屋や外や電器量販店みたいに。
マジで官民一体となって不動産屋潰しにかかってるな…
洒落にならん。
570:名無しさん＠引く手あまた
08/10/02 23:24:34 2b3QZrdj0
うちは管理だが、月１００時間越えても全部付くぜ。
まあそこまでやらんが。
571:名無しさん＠引く手あまた
08/10/03 01:39:08 s2+ns9vrO
>>569
デベは普通に出ますが。
不動産「屋」って小規模を指したつもりなのかな。
言い方から察するに、よほど中小不動産企業にお詳しいんでしょうねｗ
572:名無しさん＠引く手あまた
08/10/03 13:46:58 nGK2zVYnO
【倒産/不動産】エルクリエイト（ジャスダック上場）、破産手続き申し立て 負債総額60億6000万円[08/10/02]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
573:名無しさん＠引く手あまた
08/10/03 21:30:27 i4T2DBxB0
非常識な業界だからなぁ
574:名無しさん＠引く手あまた
08/10/03 23:07:08 KI900bFI0
正社員募集なのに
ボーナス無しって
不動産業界では普通なのかな
今度面接に行くところは
単純計算すると年収３６０万えんくらいなんですが
やめたほうがいいでしょうか
575:名無しさん＠引く手あまた
08/10/03 23:41:46 OSlQQ7aR0
年俸制なら良くあることだろ
不動産に限らず
576:名無しさん＠引く手あまた
08/10/04 02:39:09 fUH0/6V20
パチンコ ホール係にでも転職するとしよう。
577:名無しさん＠引く手あまた
08/10/04 06:29:56 WGuCuzAiO
>>574
コミッションも無しなの？
当然残業代なんか出ないだろし。
職種は？その年収で売買仲介や販売やらされた日にはやってられないと思う。
まあ、ビル管だの賃貸なら仕方ないだろうけどな。元々安いから。
578:名無しさん＠引く手あまた
08/10/04 09:47:33 fUH0/6V20
不動産業なんて奴隷仕事なんだから贅沢を言ってはいかんよ。
579:名無しさん＠引く手あまた
08/10/05 01:44:34 zb4oTq/SO
さて、年がら年中仲介営業を募集してた会社が
急に一切の募集をストップした訳だが
580:名無しさん＠引く手あまた
08/10/05 02:45:03 evIpIelc0
銃剣ですか
581:名無しさん＠引く手あまた
08/10/05 03:06:02 SyA+BgGW0
銃剣、業績どうなんだろなぁ。
自分、前銃剣勤めてたから気になるな。
あんな稼いでたとこでもヤバいんだろうか、業績。
一部の営業の給料なんかもうハンパないし。
582:名無しさん＠引く手あまた
08/10/05 07:30:38 SnaOdLm30
まあ、消費者金融、パチンコと肩を並べる卑しい業界ですから
583:名無しさん＠引く手あまた
08/10/06 15:37:15 TCOgLm4JO
しかしこの不況でも意外と中小・零細って残るもんだね
ところでリプラス絡みの連鎖倒産マダー？
584:名無しさん＠引く手あまた
08/10/07 12:19:23 pzgZw3RcO
>>583
仲介や賃貸中心のところは潰れにくいよ。
物件の保有リスクも開発リスクもないからさ。
まあ、物件自体動かないから業績は悪化するだろし
人員整理は活発にしたり減給はあるだろうが、簡単にいきなり潰れたりはしない。
585:名無しさん＠引く手あまた
08/10/07 12:22:13 UG8AqLfD0
不動産の営業でもSPI試験ってあるんでしょうか？
586:名無しさん＠引く手あまた
08/10/07 12:43:05 aoE/CbrS0
俺がいたとこはない。SPI試験
587:名無しさん＠引く手あまた
08/10/08 03:55:10 MMPCU7ZX0
クソのバッタ顔が迫ってきてキモイです。
何とかしてください。お願いします。
588:名無しさん＠引く手あまた
08/10/08 10:48:24 lX6Zy/0wO
>>585
以前働いてた小さな不動産コンサル会社ではやってた。
しかも学歴重視。
社長が銀行出身で一橋出だったからね。
おれも一応マーチだし。
でもやってることは結局飛び込み営業。
体育会系で数字詰めとパワハラの激しい旧態依然とした不動産会社だった。
しかも実際数字上げてたのは、半端な高学歴異業種出身者ではなく
業界叩き上げの高卒や三流大卒ww
俺も異業種転職でがんばったけど２年ちょっとで辞めた。
叩き上げ連中のイジメが強烈だったな…
奴ら、自分達以外はみんな潰そうとしてたし。
小さな会社なのに異常に離職率高かった…
589:名無しさん＠引く手あまた
08/10/08 13:10:13 U1J3C2ZN0
神奈川の某上場デベにいましたが、、、
社長ワンマン、金遣い荒い、で英会話の何とかさんのようでしたな。
従業員もリストラされて数十人。。。仕事できるわけねー。
で私もやめましたが、、、今民再してます。。。
590:名無しさん＠引く手あまた
08/10/08 13:18:10 d6pemdI/0
3L乙
591:名無しさん＠引く手あまた
08/10/08 21:47:01 dUGDiVbK0
「乱ドコム」ってもともとダメだったよね。
592:名無しさん＠引く手あまた
08/10/08 21:52:14 q1Ka451/0
旭ホームズはセボンからの短期借入金７億円の返済を
延期契約したそうだが、セボンの債権者から見て問題
ないのか？ 社員さんいませんかあ？
593:名無しさん＠引く手あまた
08/10/08 22:29:11 9vgdg+180
>>589
モンゴル乙！
594:名無しさん＠引く手あまた
08/10/09 17:42:00 cfS9uX810
>>588
異業種から転職して不動産がいいなぁなんて思うのは、
金融、通信とかのブラックだけだよ。
あと、小売、外食とかが同じ底辺業界がより高給を求める場合とか。
電機メーカー、放送と渡り歩いて、不動産にたどり着いたとき、
俺は多分犯罪者ってのはこんな気分なんだろうな、と思った。
595:名無しさん＠引く手あまた
08/10/09 20:10:18 2iBfzuhFO
まとめると
異業種から不動産業界転職＝負け犬、前科者
最初から不動産業界就職＝馬鹿、底辺
こういう認識でおk？
596:名無しさん＠引く手あまた
08/10/10 00:30:12 5P+u6Hd60
不動産業は全体的に不況だが
こんな時に伸びている会社もある。
以下は世田谷区にあるジェレントという会社の
代表者のブログ。彼らは凄い。
今日は内見凄かった・・・・・
シーズンか！！
内見後の申し込み率も凄かった・・・・
もうグッタリ・・眠い・・・
いや、本当に疲れました。
597:名無しさん＠引く手あまた
08/10/10 07:06:56 WQWhk20UO
【不動産】上場REIT、初の破綻：ニューシティ、負債1123億円 [08/10/09]
ｽﾚﾘﾝｸ(bizplus板)
598:名無しさん＠引く手あまた
08/10/10 07:23:13 8dgF38J00
>>596
宣伝すんなボケ
599:名無しさん＠引く手あまた
08/10/10 09:22:47 L9n4YR9cP
>>551
おまんこ見せれば可能です。
600:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 07:09:44 gZ3VL8dlO
>>595
まさにその通り。
自分の経験からね。
仕事内容も、働いてる連中の人間性も、業界体質も最悪。
601:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 07:14:28 tMeVvVHS0
馬鹿馬鹿しい 情報筒抜けのネット社会で敷金礼金を
上乗せしていて 公にインチキがばれている仕事で
なおかつ高収入なんてのが、何時までも続く訳ねえだろ。
中国の孫氏の教えで悪い事したらそいつに跳ね返るそのもの。
602:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 08:08:40 ergB4CrfO
不動産会社の元スタッフ～がたてたスレ
●場当たり就職活動の10年●
ｽﾚﾘﾝｸ(job板)
603:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 12:32:25 IwINlFlj0
敷金は保証金、礼金は仲介手数料という認識だから、
まぁ分からなくもないが。
仲介手数料が取引金額に比例ってとこは、成功報酬
の性格もあるだろうね。
それより、底辺の人たちにとって、以前は不動産営業とかが、
その受け皿として機能していたと思うけど、
不動産不況の今、
そんな人たちは樹海逝き以外に今後どのような道があるのだろうか？
不動産に最も近い性格の職業としては、犯罪者くらいしか思い浮かばない・・・。
604:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 17:48:42 Z6dMUvc8P
おいおい、衣食住という最も根源的な住居
にかかわる大事な仕事の不動産業にもっと誇りをもとうぜ
605:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 20:43:50 c26WftuZO
衣＝小売
食＝外食
住＝不動産
どれも底辺です。
ありがとうございました。
606:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 20:58:00 gzayT+hj0
大工さんが偉大なのであって不動産屋は…ねぇ？
607:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 21:56:43 lPNKmHYq0
不動産の仲介だって大事な仕事でしょ
608:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 22:32:37 KrncsO550
不動産は相当せこい仕事だからなぁ。
あんな仕事に誇りに持てたら痛いよｗ
609:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 22:50:20 PMtQJ7xs0
せこくなく商売やったらいいじゃん。俺、真面目だもん。
610:名無しさん＠引く手あまた
08/10/11 23:01:17 8iLX20P+0
真面目な人間はこの業界続かないでしょｗ
611:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 00:15:56 S8LEBRJX0
俺が変える。生意気な上司には俺の言うこと聞かせるぜ。
俺がルールだ。勘違いしてもらっちゃ困る。
612:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 00:30:16 ufSDrGeN0
>>611
こういう人間がこの業界を腐らせてる･･･
早く宅建受かれよ
613:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 00:41:08 sXbupOeHO
不況と言う割りに不動産の求人多いね。
募集しているようなところは大丈夫なのかな？
今日自宅に投資用マンションの営業電話かかって来たけど、
これから厳しいんじゃないだろうか。
614:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 07:19:17 GQ1cF8/CO
倒産した数々のデベなんて、倒産したその日ですら転職サイトに採用募集載ってたからww
615:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 07:51:04 XxvK4pSz0
>>613
もともと出入りの多い職種(つまり誰でもできる職種ってことだ)
な上に、この大不況でとっとと辞めたり、辞めさせられたりして
欠員ができただけの話だ。
人材育成なんて概念は皆無な業界だから、ヒトなんてのは
モノと一緒で、単に数量を調達(奴隷の調達)する感覚。
だから求人が多くなった。
616:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 13:15:19 sXbupOeHO
にゃるほどね。
経営が苦しくても募集してるんだね。
617:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 15:02:28 ZdfRTBRn0
年中募集しているような会社なんて、自社が出している求人媒体すら管理
・アップデートしてないから、どんな状況になろうが「募集中」のまま。
よって、倒産日はおろか、倒産後すら「募集中」であったりする。
618:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 19:51:04 GQ1cF8/CO
俺が10ヶ月まえまでいた会社。
「うちの若手社員」のページにまだ俺の顔と名前が載ってる。
俺より先に辞めた奴の写真も。
しかも話した覚えのない勝手なコメントや年収まで記載。
面倒見のいい先輩に囲まれてがんばってますだとww
入社２年目で年収700万？
はあ？ww
俺は半年しかいなかったし年収は400万だったよ。
阿呆みたい軍隊社風。。糞みたいなパワハラ先輩に罵りを受け続けただけ。
何で名前が載ってるのを放置してるかって？
それはそんな抗議をするのも無駄だしもう関わりたくないのと
どうせ社外の人間は一人もそんなページ見ないからww
619:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 21:03:33 1nQb3Nd00
ヲレたちは毎日の朝礼で同期の桜の替え歌歌わされたよ
会社のために散りますって ほんとだよ 10年前いた建売住宅屋
620:名無しさん＠引く手あまた
08/10/12 23:55:36 6Mxd/utR0
>>619
それってなんか意味あったんですか？
不動産屋で散らすほど安い命でもないでしょうに・・・。
621:名無しさん＠引く手あまた
08/10/13 07:46:28 /fdAZZKd0
>>618 その会社って毎週タウンワークを賑わし、遂にリクナビにも登場し
今は、あつまるくんで募集しているユナイテッドパートナーズですか？
622:名無しさん＠引く手あまた
08/10/13 08:29:03 aFbj71Fu0
>>620マジで歌ってたやつなんて当然いない 会社の命令だから歌ってた
そんな会社だから消滅しました
623:コール ◆8eDC4YYhPc
08/10/13 09:58:31 reJKk7fk0
この業界はいつも募集しているよ
624:名無しさん＠引く手あまた
08/10/13 10:03:41 RAh16lIk0
俺、住不に応募したよ。説明会、あんま印象よくなかったな。
625:名無しさん＠引く手あまた
08/10/13 10:11:06 bCmjDZrqO
>>618
その会社を晒してくれ。
626:名無しさん＠引く手あまた
08/10/13 17:11:41 ZxjcpKda0
>>617
あるあるｗｗｗ
うちのサイトなんて確か必須スキルWin98とか(ry
627:名無しさん＠引く手あまた
08/10/15 00:43:10 jVurn4O10
下手に宅建取るのも微妙だぞ。
学生時代に受かって
なんとなく不動産建設業界で就活してみたら
採用面では若干有利に感じたけど
入ってびっくり３年目の秋。
まじでこの業界終わってるわ。
普通にOLがいて和気藹々とした職場の方が絶対にいいと思う。
大手ハウスメーカー等々もそうだけど
業界的に女性が少ないし（賃貸とかは別で考えて）
華がねーよまじで。
比率で女性がある意味希少だから
人によっては調子こいてる女もいるしな。
かといってこの業界からの転職ってのは
転職事例としてどんな業界が多いのかね？
おれの経験上だとガス屋や土木、
なんだかんだで建設業界に絡んだとこが多かったと思うわけだが。
628:名無しさん＠引く手あまた
08/10/15 00:56:27 doMp2VCnO
宅建なんて不動産への片道キップを学生が取るもんじゃないよ。
ハウスメーカーも今はどこも不況で大変だろうね。
でも不動産にくらべればまし？
629:名無しさん＠引く手あまた
08/10/15 01:03:58 ELNywjUdO
確実に無理なノルマと、パワハラしてくる糞上司から逃げれるならもう販売職でいいやと思ってる
管理ならクレームはあってもノルマはない
そう思っていた時代が俺にもありました…
630:名無しさん＠引く手あまた
08/10/15 14:03:59 yUeEz4ko0
>>628
確かに片道キップだわｗ
展示場も分譲事業も来場激減で
先は間違いなくないと感じております。
そもそも展示場っていうビジネスに無理があるんじゃないのと
入社当時から感じてます。
なんでハウスメーカーなんて入社したんだろうと自問自答の毎日です('A`)
631:名無しさん＠引く手あまた
08/10/15 15:29:10 OR0mVLz2O
会社の為に死ねみたいな所多いよね
632:名無しさん＠引く手あまた
08/10/15 16:14:16 lfMyLVVU0
>>630
うちも来場減ったよ
２０代のうちに抜けださなきゃ
633:名無しさん＠引く手あまた
08/10/15 16:29:18 EF2ar0qpO
親戚の子が勤めてる不動産屋の株価がここ2ヶ月で
3分の１まで落ちてます
一年くらい持ちそうですかね？
634:名無しさん＠引く手あまた
08/10/15 22:26:54 8F9N+42X0
俺は27歳ぐらいで抜け出そうと頑張ったがもう手遅れだった
若い奴は即軌道修正したほうが良い
635:名無しさん＠引く手あまた
08/10/15 23:40:59 X+yXmS07O
>>634
俺もそう思う。
俺は24歳で20歳の時から投資マンション販売をしているが業界に（特に投資マンション会社）将来性は相当ないと思う。
今から転職活動しようと思うんだが医療系の人材会社なんかはどうだろう？
636:名無しさん＠引く手あまた
08/10/16 00:09:21 M846zRIC0
>>635
それって営業職？
637:名無しさん＠引く手あまた
08/10/16 01:30:28 N2QrLBPEO
>>636
そうです。営業職で。
638:名無しさん＠引く手あまた
08/10/16 01:36:05 dvktdaRQ0
投資マンション販売を、４年も続けられているなら
どこでも耐えられるよ
639:名無しさん＠引く手あまた
08/10/16 10:58:52 naf37L8M0
投資マンションはもう銀行ローン通らないからなぁ。これが痛いね。
現金客を当て込んでも、表面はじいて利回りが低いって言われるだけじゃないか？
税金対策ってのも、費用対効果を冷静に考えれば( ﾟДﾟ)ﾊｧ?だしね。
高給目的でも投資マンソン販売を４年続けていたのは、凄いな。
リスペクトです。
でも、他の業界行くべきですね。若いし、やり直しが利く。
640:名無しさん＠引く手あまた
08/10/16 15:20:28 N2QrLBPEO
>>635です。
入社以来、本当にしんどかったです。
おかげさまで今では次長の役職に就いています。
休日もまともにないし学歴が高卒なので資格ぐらいはないとダメだなと思い宅建とFP2級を死に物狂いで勉強して取得しました。
自分が今まで苦労して努力してきたのは職歴として評価されますかね？
これから転職活動をしようと思ってるんですが不動産業界はあまり評価されないとか聞いたんで今までの苦労と努力は何だったのかなと思ってます。
まだ若いから大丈夫ですかね？
641:名無しさん＠引く手あまた
08/10/16 16:39:54 M846zRIC0
>>640
何かやりたいことはありますか？
人材紹介会社に登録してみてはどうでしょうか？
642:名無しさん＠引く手あまた
08/10/16 17:12:06 N2QrLBPEO
>>640
人材紹介会社って役に立つんでしょうか？
自分としては医療系の人材会社の営業に転職したいと思ってるんですが、応募資格が大卒もしくは短大卒のところが多くて。
643:名無しさん＠引く手あまた
08/10/16 18:19:23 Brt3dXpy0
>>634
27歳で手遅れなんですか？
27～28歳で脱出かけようと思ってて
今その時が来てるんですが
リクナビ含めて登録してみます。
まじこのご時世に家が売れるとは到底思えなくなりました。
644:名無しさん＠引く手あまた
08/10/17 17:50:14 ++5cxKmPO
あげます
645:名無しさん＠引く手あまた
08/10/19 20:40:04 KyLcpqnr0
>>643
ジタバタしても無駄なので、この業界で無事に一生を終える
なんぼかマシな道を模索しましょう。一度落ちた奈落から抜け出すことは
事実上不可能です。
646:名無しさん＠引く手あまた
08/10/19 22:22:45 +4baAqul0
不動産営業は半年で６割ぐらい飛ぶ仕事。
それを覚悟で業界に入った方が良いよ。
647:名無しさん＠引く手あまた
08/10/19 23:38:06 ayI+XEiVO
不動産の社団法人ってどうなんでしょうか？