08/06/10 15:39:45 B7zjasqwO
建売屋ってこれから倒産する？
493:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 15:41:14 qeAZM8Pm0
倒産し始めてるよ
494:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:42:57 Vz6ENleIO
時期的に早すぎないか?
適当なこと言うなやボケ
495:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:47:15 RX9znNIQO
いやいや。
帝国あたりの倒産情報見てみな。
不動産建築関連は倒産ラッシュ。
496:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:51:11 knWN82nkO
今週のアエラを読むといい
497:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:54:02 KV9T9jvE0
かなり景気悪いな
498:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 16:54:32 qeAZM8Pm0
転職しようと思ってるなら早めにしたほうがいいんじゃない？
不動産業界ですらこれから転職厳しくなるよ
499:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 17:59:31 Vz6ENleIO
AERA買ってくるわ
ついでに飯も食ってくるな
500:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 20:10:13 RL0VKBBkO
>>487
俺んトコは、電話営業や飛び込み主体のマンデベだが、
平均700万円くらいだと思う。
売れない奴だと500万くらいだけど、詰められてどんどん辞めるから、
平均年収はソコソコあがるね。
ちなみに俺は4ﾀｺがある。
ハンパじゃなく詰められたのに、辞めなかった事を今後悔してる
501:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 20:31:42 Vz6ENleIO
>>500
ある意味超人やね あんたどこでも、やってけるんじゃないの?
502:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 21:33:06 po2KPU3d0
後悔してるのか。
503:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 22:59:09 rhP7BPnwO
4タコってなに？
504:名無しさん＠引く手あまた
08/06/10 23:31:18 Vz6ENleIO
>>500
俺、あんたを馬鹿にしてんじゃねえからな
すげえと思うよマジで
505:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 03:08:06 IENduk360
>>500
詰められることはこの業界では当たり前と考えないとダメだな・・・
でも、ホントその時辞めなかったのは尊敬する。
きっと将来出世できると思う。
その時辞めても絶対同じ繰り返しになってたハズ。。。
俺も次就職する所は死んでも辞めない覚悟をしてる。給料を普通にくれてる
なら絶対辞めない。詰められようが、陰湿なイジメに遭おうが・・・
きっと・・・多分・・・恐らく・・・ｍａｙ ｂｅ・・・
506:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 05:45:03 ExOT4WaoO
この業界、転々と転職が続くのが常識だから。
これから長く安定して働きたいと思う奴は絶対に来るな。
507:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 05:57:48 2FWM1xKK0
不動産業界にいる以上数字詰めやパワハラはどこの会社も同じだろ。
一時期耐えたとしても結局は続かないって。労働時間も長いから心身ともに削られる。
転職してリセットするしかない。
そしてまた同じことの繰り返し。
508:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 09:27:28 XkG+dkMdO
>>506
いつも早起きのおいちゃん、お疲れ様です。
509:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 09:28:07 trRzIHwD0
ここに書き込むといいよ。
URLﾘﾝｸ(www.tenmode.jp)
510:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 09:58:18 XjQSKIJp0
>>500
何で後悔してるの？
拘束時間と休み教えてください
511:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 10:00:56 e9jsQdFgO
俺が行ってる不動産屋はノルマないし、定時に帰れて、完全週休2日なんだけど珍しい？
512:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 10:44:55 XkG+dkMdO
へー そりゃすごいや
513:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 11:58:15 DwUcCgXx0
>>５１１
年収は？
514:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 14:53:02 e9jsQdFgO
まだ入社して一年だから350マン。
515:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 15:35:02 XkG+dkMdO
あんたの会社の社長って…ある意味すごいね…
516:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 15:37:29 +1kJyfti0
>＞514
会社の規模は？
仕事内容は？
いい会社だと思うよ
517:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 16:21:20 XkG+dkMdO
アンカーきちんとつけろやカス
518:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 16:49:01 zyXPS/04O
>>516
いいかげんなアンカーに笑た。
519:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 19:09:27 uSGsZBtQO
転職を繰り返す不動産業界もこれからは転職も厳しくなると思いますか？
520:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 20:06:20 uPxf4LrM0
大学生専門の不動産賃貸ってどうかな？
給料安いけど5月から10月は日祝休めるらしい
521:500
08/06/11 21:19:44 hOB54qnj0
>>510
もう30になっちまったんだよ。
4タコん時は20代だったらね。この業界から逃げそこねた
もうこの業界離れたいんだが、30代の異業種転職は苦戦するだろうしな・・。
拘束時間は、平均して大体朝8時から夜10時。1
0時で帰れるから、まだマシなんだろうが。
休みは年間40日から50日台。成績によって違う。
悪いを1か月ぶっとおしもあるよ。今日は休みだった
>>505
そうだね、詰めは当たり前だからね。
ただ30過ぎると、身心の踏ん張りがきかなくなってきたね。
>>503
4か月契約ゼロ
>>501
でもやっぱこの業界は、他の業界からは評価されないみたい。
先に辞めた仲間も異業種転職組はみんな苦戦してた。
この業界内転職の奴は、アッサリ決まっててたが。
522:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 23:01:40 XkG+dkMdO
>>521
ちょっと気になるのですが、異業種に転向された方は、まったく畑違いな職種に就かれたのですか?
523:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 23:03:00 IENduk360
>>511
賃貸？
いい会社だと思うよ・・・会社の詳しいスペック聞きたいな。
524:名無しさん＠引く手あまた
08/06/11 23:30:22 hIZqBa150
売買だけど>>511と変わらん。
ノルマなし。９時半～１９時定時。週休２日（水曜他１日交代制）
どうしても終わらなくて残業することもあるけど、それでも月に５時間くらい？
年収６５０万弱。去年度は手数料１４００万くらいと自社物９件。
４人の営業がいて、手数料は最下位。自社物は２位。
会社は（１１）の地場。給料安いけど、福利厚生はかなりいい方だと思う。
有給は普通の会社と変わらないしキッチリ取れる。年１回昇給もある。
１年過ぎたら退職金も出るし。社員旅行は毎年海外行ってる。去年はケアンズ。
賃貸の管理戸数がかなり多いので、地元ではそれなりに名前が通ってる。
525:500
08/06/11 23:47:29 hOB54qnj0
>>522
いや、業界変わっても営業が多かった。
あとは工場の管理部門なんてのがいたな。
526:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 00:48:58 kBowxfWGO
ざっと見た感じ、仲介営業の方が多いようですが、事務系職種の方はいないですか？
事務でもどの会社でも、詰められるもんなのでしょうか？
私は前の会社では、不動産事業企画をしてたのですが、ここに書き込まれてるほど詰められはしませんでした。
まあ、パワハラが凄くて、追い詰められましたが。
527:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 00:52:32 CZtOd/dKO
>>525
貴重な時間使わして悪いね。ありがとう。
528:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 00:53:04 Wr6+TlMG0
>>526
うちの会社で言えば、待遇は地方公務員並に楽
ただし給料はワープー並
不動産は激務高給てよく言われるけど
それが当てはまるのは上位職と営業だけだよな
俺は管理だが、600どころか400もないよ・・・
529:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 01:04:37 kBowxfWGO
>>528
ちなみに、おいくつですか？差し支えなければ、教えていただけませんか？
私は25歳の第二新卒で、半端なく詰められるのが嫌で事務系職種を探しているのですが、ここに書かれてる多くは、もう業界の伝統みたいなものなのですかね。
530:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 06:17:32 m9eYBUp70
>>529
事務系で探すのならわざわざ不動産こなくてもいいじゃん。
不動産業界の多くは体育会系気質。
自分が数字で詰められなくても、
絶えず数字に詰められて怒鳴られる連中、辞めていく連中を見ることになる。
事務やっててもそういう体育会系人間たちが事務にも命令口調で話すだろうし。
531:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 07:49:03 tdKfGaLSO
>>526
ウチは事務は詰めはないよ。詰める理由も無いし・・
詰められるのを見る事はあるだろうが。
532:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 08:15:11 PSe+AfbbO
>>520
＞大学生専門の不動産賃貸ってどうかな？
給料安いけど5月から10月は日祝休めるらしい
渋谷と高円寺にある東京学○倶○部は月のノルマが１００万。
533:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 22:04:01 kOtLYYhG0
大阪のキョウシンどない？
534:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 22:59:07 WosjT6UJ0
>>529
528ではないけど、その通り。
ただ不動産事務を経験して、事務ってこんなもんかと思うと
他の会社の事務は一切できなくなる。そのぐらい楽。
でも＝何のスキルも身につかないので、今後転職を考えるなら
わざわざ不動産はオススメしない。
けど楽は楽だから、環境に耐えられて、一生不動産事務を
抜ける気がないなら別にいいんじゃないかな。
535:名無しさん＠引く手あまた
08/06/12 23:10:36 6GuZK2xI0
穴吹不動産センターはどうですか?
536:↑
08/06/12 23:51:32 /nD5RWwg0
「～はどうですか？」
しか聞けない、いつものage既知外粘着無職中年
537:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 11:07:20 +nXOKKTn0
賃貸、売買の宅建手当ては、いくらぐらいが相場ですか？
538:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 11:40:04 NythZMj80
>>537
どこも１～３万位だろ
539:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 11:53:24 9nirHTIwO
>>537
ウチは売買、賃貸、仕入共に3万だね
540:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 12:57:48 WXTKAuO9O
宅建意味なし
541:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:08:13 WaXBbkYmO
五反田、新宿、秋葉原、吉祥寺にあるイチイは高級志向丸出し。社長の荻野もボンボン。
＞ぶっちゃけ育ちは良くない。
これにはイチイのスタッフ～は該当しない。
542:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:13:30 3Hog27Gx0
自分がいた福岡市の不動産。宅建は持ってて当たり前だからという理由で手当が出なかった。それから、１ヶ月してやる気のなさが露呈して解雇。その後、復讐のため職安に駆け込み。手当を満額支給ｗ
543:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:15:33 3Hog27Gx0
その後、路上で社長とばったり出くわし、俺は顔がニヤニヤｗ。社長は顔がひきつっていたな。ざまーみろ！
544:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:44:45 WXTKAuO9O
まあ12歳の子供がとれる資格だから…
資格手当とか馬鹿か
545:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:47:48 WXTKAuO9O
>>542
日本語でおK 君ﾁｮﾝ?
546:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 13:49:02 ZJHj/e6Q0
事務の人にききたいんですが、
GW・年末年始ってやすみありますか？
面接でききにくくて聞けなかったんですが
547:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 14:09:16 dxIbwv3t0
年末年始に営業してる不動産屋は見たことないな。
エリアによっては年中無休なんてとこもあるかもしれんが
他がやってなければ鍵も借りれないし意味がない。
ＧＷは会社による。オレが前いた会社は毎年２週間連続出勤。
今年は２３日（水）が休みで、次の休みは７日（水）って言ってた。
事務も強制出勤。まぁこんな会社は少ないと思うけどね。
548:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 14:14:49 0FLIsU6P0
GWは営業したって儲かんないから
会社ごと閉めるか、交代制でやってるとこが多い
うちの会社は事務の休み待遇だけは凄く良いな、120日あるんじゃね？
でもそれは裏を返せば、重要視されてないって事だけど
だから給料も恐ろしく安い、手取り15くらいじゃないかな
549:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 15:46:45 WXTKAuO9O
最近、客として不動産会社によく行くのですが、女性事務員の方、不細工多くね?地方特有なのかな
550:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 15:49:24 l3CKnNkuO
ウチは新卒以外は主任者証を受領しているのが前提だから、
営業系職で持ってないってのはいないなぁ。当然手当てなんて仕組みは無い。
主任者証持ってるだけで30Kか？羨ましいｗ
551:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 16:18:26 dxIbwv3t0
うちも中途は宅建持ちが条件なんで、売買も賃貸も
営業は全員持ってる。事務は必須じゃないけど持ってる人もいるね。
まぁ新卒が入るような会社ではないけどね。
宅建手当ては３万出るよ。火災保険の上級は１万出る。
ＦＰも取ったら出すって言われてるけど、誰も持ってない。
売買３人賃貸３人の営業でやってる地場じゃＦＰいらんと思うけどね。
552:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 18:04:04 WXTKAuO9O
FPって難しいんかな?
553:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 18:08:54 qYFAyISf0
>>549業界に限らず女性社員の器量は会社の器量に比例する
554:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 20:20:48 0XqfVpp50
大阪のキョウシンはトップが50絡みのババァだ
一度、面接に行ったが、みんなババァにビクビクしながら仕事してるみたいだった
ここは宅建手当アリなのだが、宅建持ってるだけではダメで会社として役所に登録されてはじめて
宅建手当貰えるらしい。
給料表みたいなもの見せて貰ったのだが、やたらに細かい。あんまり手数料で売上上げても給料が殆どかわんない感じ
一番、ムカついたのが、ペーパーテストの延長に保証人予定者を書けみたいなことが書いてあった
大体、なんで働かないウチから保証人の話するんだろうね・・・
面接は雇う気もないのに二時間位ネチネチ値踏みされるような、いたぶるような内容でした
最期は人の宅建免許の両面をジロジロ見たりと、本物かパチモンかどうかチェックしてました
数日後、お祈りの手紙は来ましたがね・・・
今もハロワで慢性的に募集してます
マゾの方はどうぞ！！！
555:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 20:50:40 WXTKAuO9O
>>553確かに。
くそっ おまえ少し真理ついてるな…
556:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 20:53:35 WXTKAuO9O
>>554
社長自ら面接ですか? 今時珍しい
557:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 21:18:35 fLsfk9xr0
野村不動産ってどう？去年、大量に中途採用してたけど、彼らは兵隊なんすかね？
558:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 22:29:34 l3CKnNkuO
>>557
兵隊以外にどんな職種があるんだ？
559:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 22:54:35 A9OyocKR0
>>557
今年も大量募集中だよ
>>547
俺んトコも同じだよ。
もっとも、事務の方はＧＷ出ても代休もらってたが。
営業はモチロン代休無しの20日ぶっとおし
ちなみに、正月も営業してる。
客なんて来ないから、２人くらい交替で配置するだけだが。
560:名無しさん＠引く手あまた
08/06/13 22:56:01 WXTKAuO9O
兵隊でも、将棋の歩みたく、使いようによっちゃ成金。
目指せ成金
561:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 07:03:43 Zp7FN/ZY0
中途採用の不動産営業なんてどこも使い捨てソルジャー採用だっての。
大手の名前に騙されるなよ。
業界未経験者は分らないんだろうが・・・・
562:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 08:37:14 Px60GWrL0
>>554
おお。面接考えてたので参考になります。
これからはやっぱり老舗より大手FCの方がいいんですかね？
563:554
08/06/14 11:11:07 /V3SJhum0
>>556
社長は別にいるみたい。どうもババァが実権握ってるようです。
>>562
賃貸やったら大手も中小もどこも同じみたいです。東急は社用車無しで徒歩で物件案内
契約社員扱いで給料も全然上がりません。宅建は持ってるのが当たり前なので手当は出ませんが何か？
と平気で説明会で宣ってました。
色々面接に行きましたが、中小に限っては小賢しい奴は敬遠されるみたいです。
学歴コンプの担当者が多かったですね。
「なんでオマエみたいな奴が大学出てるねん？」
「なんでオマエみたいな奴が漏れが取れなかった資格持ってるねん？」
みたいな敵愾心旺盛のような気がしました？（気にしすぎ？）
あと、採用する気も無いのにヒマ潰しで呼んでネチネチいじる所も多かったです。
一応、宅建持ちで産近甲龍クラスの学卒なんですが、面接はほぼ全滅で落ちていない所を探す方が難しいです。
皆さん、面接がんがってくださいね。はぁと
564:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 11:24:49 cAlTD2zy0
>>563
大卒で宅建餅でおちるの？
いいとこ受けすぎなんちゃう？
そのスペックで堕ちるってどこ受けてんの？
俺も今度入社するんだがな・・・大手FC・・・
面接時の宅建手当ていくらくれるか聞くの忘れた・・・どないしよ・・・
565:562
08/06/14 11:42:04 Px60GWrL0
554さんありがとうございます。
そんなスペックで落ちるんですか？厳しいですね。。
大手FCのブログ見てて感じたんですが、アホ社員多いですよね
566:554
08/06/14 11:56:55 /V3SJhum0
>>564
多分、宅建手当は主任者登録して初めてゲトーできるシステムなのでは？
ただ持ってるだけでは頂けない会社の方が多いですよ
住友は合格しただけの事務のネーチャンでも宅建手当貰えるみたいですが・・・
因みに受けたのは財閥系・電鉄系・その他上場企業です。30代未経験やから難しいのかも
ハードル落として行くにつれて、面接官の程度が低くなるですよ
知り合いに財閥系売買仲介がいますが、地場はヤメトケという意見です
珍獣・ミニミニだけは行きたくないと思ってましたが、この辺も視野に入れなしゃーないようです
>>565
確かに賃貸はアレですよね・・・他人のことは言えませんが賃貸は宅建不所持率高めです。
「実力の世界だから資格なんぞイラネ」
とか言われたこともありますが、そういうことは合格した奴が言うことだと思います
宅建は過去問から半分位が出題されますから過去五年の出題を覚えていれば絶対合格するはずなんですが
そういうことを言ったらスゲー睨まれたりしました
私は可愛げが無いのでそれも影響しているのかもしれません
567:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 13:48:28 td2Fdr8b0
ミニミニってまだ山登りの研修あるの？
568:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 15:37:21 bS4iUJKl0
おほほほほやっぱ不動産業界ってブラックだなぁ
うちの会社は以前、地獄の訓練に参加してたよ
569:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 16:32:50 PG+mPYL40
>>563
うちは地場不動産だけど、お前さんはいらんね。
雇ってくれる会社はないんじゃないかな。
３０代とか未経験は関係ないよ。
570:554
08/06/14 16:51:06 QKe/tcyh0
いやあ参りますた。
地場は平気でオトリ物件出してたり、アテ物にしたりするので正直良心が痛むのですよ。
管理物件もあんまり持ってないし、オベンキョにならないと思うのでした。
でも、どこか雇ってくれる所が見つかるまでがんがるです。
571:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 17:35:27 cUagE8HT0
>>569
バカはバカ同士じゃないとな
572:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 17:36:44 Nf1be83o0
>>568
俺も管理者養成学校行った。しかも新卒で不動産。最悪だった。
573:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 19:32:15 r1n6pgpt0
オーナーズエージェントのビルってまるで犬小屋だったな
574:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 19:58:42 0Hqgr2Yf0
>>573
祈られたの？
575:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 20:33:50 aArd3Ocw0
先日から福岡地場の不動産会社で働き出した
売買なんだけど、営業って初めてだからイマイチピンと来ないけど
どうやって客引っ張ってくるんだ？
というのも、半年以上売れ残っている建売新築物件担当
こんな売れ残り物件（しかも値段相場より高め）
チラシ配布したって客は見向きもしないと思うけどね
576:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 20:39:43 aNFDTzG40
前いた会社の先輩が幹部社員対象の研修に行ったんだけど
帰ってきての一言が・・・
「楽勝だったよ。いいリフレッシュになった。
会社で詰められてる方がよっぽどキツイ」
だったｗ
577:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 21:39:33 Oq0Zb4pm0
プロパティマネージメントってマンション投資で最近流行っているらしいが、サブプラの影響
もろに受けて、ほとんどが空室らしい。
さらにオーナーの代わりに、家賃の取立てまでやるんだぜ。これじゃー債権回収代行業だよな
578:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 22:57:16 GAs255ISO
>>577
いや、債権回収代行業とは全然違うと思うが。
579:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 23:08:35 lQxorLqA0
谷川建設を受けてみようかと思うのだが、誰か知っている人情報ください。よろしくお願いします
580:名無しさん＠引く手あまた
08/06/14 23:45:37 tZT1jh9C0
ただ今中古マンション投資って駄目だろアルデみればわかる
581:
08/06/15 02:33:22 VIghzyrf0
不動産は先細り。
人口減少、在庫続出で価格暴落、家賃相場下落。
コンプライアンス、個人情報保護法でアンケート拒否、電話営業禁止、飛び込み禁止。
評判とブランドがものをいう。しょぼい会社は淘汰される。
なんだかんだで守られてきた業界で、レベルの低い従業員があふれ出す。
582:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 04:59:54 U2oRDvfDO
有名大新卒が大手総合デベや大手ゼネコン行くのなら理解も出来る。
しかし未経験中途がわざわざこの時期に不動産や建設に就職って何？
馬鹿丸出し。新聞読む知力もないの？
街の絵売り女に引っ掛かるタイプだな。
583:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 07:07:16 mQdoZZmJ0
新卒の方がおかしいだろｗ
584:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 07:26:46 Fpib7jhK0
>>583
だから大手総合デベと大手ゼネコン限定で言ってるだろ。
ちゃんと読め。馬鹿が。
585:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 07:42:49 ehOVJHto0
中途の場合、仕方なくだろ
586:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 09:06:51 fgE1S2gk0
マーケットは小さくなってるのは確かだが、そこまで悲観する程でもない。
今業界は『冬の時代』って言われてるから、理解できないって言ってんだろ？ｗｗｗｗｗ
お前みたいな人間を人は・・・・・
ミーハー
流されやすい人
影響されやすい人
頭でっかちな人
表面的にしか物事を捉えられない人
固定概念の塊
創造力のない人
個性的でない人(どこにでもかわりはいる)
何でも決めつける人
決めつけたら絶対変更しない人
というんだよｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
俺はもっと冬の時代が来て欲しいと願ってる。
そうすれば今よりも稼げる。俺みたいな人間もたくさんいること忘れんなカス。
587:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 09:07:48 fgE1S2gk0
カスっ！！！
588:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 15:29:06 DTbXP/LkO
岩手に行って、地震の復旧活動のボランティアをしてこい。
589:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 15:40:50 We/sP0pWO
ＡＭ業務もこのスレに入る？中途で社員100人程度のとこから内定貰ったんだが…やはり先細り？
590:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:18:59 2D2i6uUZO
>>589
金融だよ、金融。
591:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:28:48 5qWppXQk0
今まで賃貸業界で働いていました。
転職で戸建住宅の新規開営業をやることになりました。坪単価いくらってやつ
新規開拓ってやっぱり飛込みですかね？知っている人よろー
592:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:43:43 +3WnmkpIO
>>591
そうだよ。
辛いだろうけど頑張ってね
593:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 16:51:43 5qWppXQk0
>>592
さんきゅー
594:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 19:59:54 diPJ6+uj0
これから３年は中小零細不動産会社がＭＭＴＴクラスのデベに
赤字覚悟の安値で土地を放出して大手がウハウハな時代
ゼネコンの次は中小零細不動産。
大手デベってトコトン搾取する機関だよな
595:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 21:26:19 Soy4369AO
のびた「ドラえもん、ポケットにおしっこしていいかな」
ドラえもん「しょうがないな、のびた君は」
596:転職人 ◆fUCY2EOE1Y
08/06/15 22:04:26 J2w2XdI/0
不動産鑑定士って不動産業界に入りますか？
597:↑
08/06/15 22:56:01 qREo9JZQ0
高卒無職中年さん、
まずは試験に受かってから聞いたほうがいいですよ
598:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 23:18:23 oUlyG9AO0
早い話財閥系以外全滅の運命なんだから
599:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 23:33:33 Soy4369AO
のびた「ドラえもんうんこもしたくなっちゃった」 ドラえもん「しょうがないなのびた君は」 のびた「ありがとうドラえもん、よっこいしょっ」
600:名無しさん＠引く手あまた
08/06/15 23:57:14 97QKuAS9O
日税不動産情報センターって税理士協同組合の出資だから倒産の心配はないよね？
601:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 00:03:12 RqJ6T0vC0
興和や日土地の銀行系も下手したら潰れる？
602:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 06:05:09 ftJSCpTVO
最近、倒産レスポンス増えたな…
603:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 07:58:56 TvMnSa8HO
不動産屋の父さんが多発すると、ＤＱＮ高校、Ｆ大学、万年フリーターの受け皿がなくなる。
ともすると、第二、第三の加藤君が出現することになる。
604:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 08:55:57 TqlYSSgEO
新人時代ってみんな給料いくら貰ってた？
605:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 12:40:25 lQwdWVOnO
新横浜にあるエーエフビルマネジメントってどうですか？何か知ってる方いたら教えて下さい。応募しようか迷ってます
606:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 12:49:26 ToWwrLYu0
規定で３ヶ月間は基本給２５万のみ。その後は０契だと２０万。
厚生年金・社会保険・雇用保険等一切なしの会社。
４月頭入社で初契約は７月中旬。決済が８月末で歩合貰ったのが９月５日。
７月まで２５万で８月０契で２０万。９月５日の歩合支給日に
社有満額ボーナス込で規定では９５万（税込）なんだけど
初契約のご祝儀ってことで手取１００万オビ付で貰った。
翌年３月末までで決済来てなくて貰ってなかった金も含めると
年収で約６５０万くらいだった。
607:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 19:39:15 ftJSCpTVO
サーフィン@山口
608:あぼーん
あぼーん
あぼーん
609:名無しさん＠引く手あまた
08/06/16 20:43:11 TqlYSSgEO
まかせとけ！
必ず通報してやるからもっと詳しい内容をぶちまけてくれ！
610:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 07:24:35 fPkNHUgXO
＞リクルート出身者は、悪業でも活躍している。
藤原和博がそれに該当する。
611:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 13:35:29 xQKbogWnO
私前科あるのですが、不動産業会厳しいですかね? 刑期は終えて、宅建は取得済みです。
人生やり直したいです。
612:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 13:56:15 00A59/cu0
バレなければ大丈夫
地場業者行け
613:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 14:41:20 xQKbogWnO
レス有難い。 地場を重点的に探してみます。
614:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 16:06:11 fPkNHUgXO
宮崎君がなくなった。
宮崎君が不動産屋で働いていれば、不幸な人生を歩まずにすんだ。
615:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 16:28:23 2+gHnqWU0
>>611
ちなみにその前科って何の罪？
人生何歳からでもやり直しは聞く！
616:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 16:29:58 mkgfqjfs0
>>611
前科で不動産と言えば、昔だったらやーさんの世界ですな。
617:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 17:33:54 QO8OlPPGO
何の罪か知らんが、服役終えたばかりか？
5年経過したんか？
業界違うが、昔、大●本印刷でバイトしてるころ、服役後の人がゴロゴロ居た。
一番世話焼いてくれた人なんか、愛人をコンクリ詰めして江戸川に捨てたと言って笑ってた。
業者みつかるまで、そんなトコで繋いでみては？
618:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 17:48:51 PvmomQ+RO
そーいや宅建て五年経過しんと登録できひんよな？背任、傷害とか。あといくつかあったけど忘れたわ（ ＾ω＾）
619:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 21:39:42 xQKbogWnO
みなさん、レスありがとうございます。刑期終えて、四年過ぎたぐらいですので、主任者登録は一年後になると思います。 罪状はご勘弁… 申し訳ない。
620:名無しさん＠引く手あまた
08/06/17 22:03:55 XwS8q5HKO
('A`)テレ東
621:名無しさん＠引く手あまた
08/06/18 11:40:12 nSmjmrH0O
俺の中学時代の同級生が市原刑務所でお勤めしていたが、やつは今現在スーパーの店員をしている。
622:名無しさん＠引く手あまた
08/06/19 08:33:59 b8rOfKDn0
２ちゃんねるは統一協会が運営(３:２０から)
２ちゃんねるは朝鮮カルト、ユダヤ権力にとって不都合な発言をする人間のＩＰアドレスを集めたり、個人情報を集めるための道具
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
【社会】「言いたいことは言えたので、スッキリ」 ベンジャミン・フルフォードさん、山口組総本部前で拡声器で抗議活動★２
ｽﾚﾘﾝｸ(newsplus板)
山口組の本部に行ってきました・・ベンジャミンさんのブログ
URLﾘﾝｸ(benjaminfulford.typepad.com)
レポ・・ベンジャミンの山口組本部「道場破り」見に行ってきますた。
URLﾘﾝｸ(jbbs.livedoor.jp)
92/1213458949/50-51 ←↑接続
公明党支持者の金さん殺される
在日なのに同和幹部(?)で元ヤクザで創
価の金さん 妻に射殺される ｽﾚﾘﾝｸ(news板)
830 ： カー・コローグ・ヨメ(コネチカット州)：2008/06/18(水) 09:10:12.30 ID:LfOctBI0O
ニュースで流れた金さんの自宅の表札が日本名だった件
ヤクザの９割は「在日と同和」、彼らは恐喝のために右翼団体を名乗る
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
偉人渡辺昇一が何十年も考え続けて得た結論。
「反日思想の源泉」 渡部昇一
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
勝谷誠彦 【在日特権】三重県伊賀市 住民税減免問題
URLﾘﾝｸ(jp.youtube.com)
623:名無しさん＠引く手あまた
08/06/20 04:27:48 TRaoQRvSO
保守上げ
624:名無しさん＠引く手あまた
08/06/20 18:07:32 t9CqM9qi0
今、タウンワークで募集している池袋の㈱キーポイントってどうですか？
会社の詳しい情報は、「不動産サイトドットコム」でってなってますが・・・
625:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 07:43:19 YIIoDI9A0
自社のＨＰを持てない（持たない）程度の会社ってことでしょ。
せいぜい代表者と創業と場所と電話番号くらいしか載ってないのでは？
それより、今不動産屋や建築業界に転職を考えてる奴らは、
いくつかの倒産情報サイト見てみた方がいいよ。
この業界がどういう状況にあるのかよ～く分かるから。
626:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 08:10:20 eNA65CCKO
>>625
どう酷いのさ? 業界卑下しすぎって(笑)
627:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 10:31:41 jlP/xkDs0
買い続けて売り続けてって会社は長持ちしないだろうね。
でも、その分営業は稼げるわけで・・・
潰れた・潰れそうってなったら別な会社に移ればいい。
慣れもあるし、食っていくには困らない自信はあるけどねぇ。
628:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 12:36:04 Bj223gnbO
おまえら
こんにちは
インテリックスって
どうだろ？
629:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 16:10:24 pTxnB/Y70
入社しても数ヶ月で倒産
ありえるな
630:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:36:22 dljv1S1nO
>>628
まったりして良い会社です。
631:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:42:25 hrS3wCTHO
この業界は宅建もってても所詮は数字ですか
632:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:45:21 T4MUFz250
>>631
言うわたくしも持っていますが、全く、役に立ちません。恐ろしいほど、全くです。。
633:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:52:26 YIIoDI9A0
>>628
ここ5年くらいはやたら景気良さそうだった。
その間は中古マンションを結構良い値段で買ってもらったよ。
インテリックスとムゲンエステートな。
しかしやっぱりこれからは厳しいんじゃない？
明らかに以前ほど強気の買取をしなくなってる。
まあ、それはどこの不動産屋でも同じだけどね。
でも、状況を考えれば建売屋なんかよりはずっとマシなんじゃね？
何年も同じ担当者が残ってたところを見ると、それほど離職率も高くないのかも。
634:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 18:56:54 YIIoDI9A0
宅建持って自分で重説出来ないと、いつまでも業務を自分のペースで回せない。
いつも契約の度に主任者に頭下げてスケジュール調整してもらってハンコ押して重説してもらう。
言わば丁稚みたいな立場から抜け出せないんだよね。
不動産屋としてはあくまでも半人前。
宅建いらないとか言ってる奴って、役割分担がはっきりしてる会社で、
営業は客を取ってくるだけで、後の契約・重説はそれ専門の部隊任せってとこなんじゃね？
そういう営業ってほんとスキルのない阿呆だよ。
635:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 20:20:17 eNA65CCKO
そうだよね。宅建は意味なし…
636:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 20:24:17 5ywHBeHZ0
>>532
高円寺のその店、かなり辺鄙な場所にあるぞｗ
それでそのノルマはキツイのう
637:名無しさん＠引く手あまた
08/06/21 20:24:18 VoSCJXyy0
営業課長でも宅建持っていない人いたなぁ
638:631
08/06/21 21:03:50 hrS3wCTHO
僕は27歳で宅建もってますが不動産業界へ転職考えますが、やはり営業やるにしてもやはり数字に追われて営業不向きな僕には重説だけできても逝かないほう懸命な気がしますねー
639:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 06:53:08 VK2V5RGaO
営業力は、どの業界も頭を悩ませているようです。 営業力は才能です。
640:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 07:41:47 Py9P7/h+0
不動産会社の営業ってのはかなり特殊だからな。
・個人商店の寄り合い的色彩
・業界特有の不正が多く存在する
・業界特有の嘘や詐欺的行為が多く存在する
・体育会系
・人間性が下劣
・数字至上主義
・転勤が当然
・超過勤務が当然
・上下関係が厳しい割に、数字上げてる奴は何しても許される
641:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 08:19:51 If1fsysA0
能力よりモチベーションが大事で営業のモチベーションが下がった会社はあぼん
642:638
08/06/22 08:21:24 BiASElJgO
みなさんご意見ありがとうございます。
そーですよね。何か特殊な業界って感じでどこも体育会系あたりまえ
数字あげれば許される
やはり宅建の有無はあまりイミネーか
643:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 09:48:25 rNGx8cbYO
宅建の資格を持っている有名人
ウド○木、水道○博士、浅○ゴエ、伊原○樹
ちなみに、カンニング○山は前職が不動産屋のスタッフ～
644:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 13:39:53 Z5LnCTq80
商業施設の管理運営ってブラック？
645:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 15:27:44 E+RcB3mrO
今後、力のない会社やレベルの低い社員がいる会社は潰れていくんだろうな。
嬉しい限りだw
646:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 19:40:06 Py9P7/h+0
不動産会社はバンバン淘汰されるでしょ。
先の見えない不動産不況が始まったし、コンプラ重視の締め付けは強くなったし。
地元完全密着で長年やってる地場業者、最大手、金融・鉄道系くらいしか残っていけなくなるのでは。
小さな建売屋だの小さなマンデベだのダニのようなブローカー系なんてもう無理でしょ。
647:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 21:24:51 yyJYkMLpO
不動産の管理会社はどうでしょうか？業績も安定してるし。給料も安定ですが。
648:名無しさん＠引く手あまた
08/06/22 21:56:48 hpBxSgUQ0
クレームの嵐だぜ
滞納者の折衝、総会の運営とかしなきゃならんし大変だな
火事になったら夜中にレッツラゴー
649:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 06:48:40 yn2HqbRsO
数字に追われてばかりのって…(笑)
数字追わない業界どこにあんだよカス
650:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 08:02:35 BZM0Yq0S0
不動産の管理会社は不動産業とは別の業界
651:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 09:00:55 yn2HqbRsO
不動産業界の営業マンと、親しくしてる知人がいるのだが、優秀な営業マンには、共通した特徴がある。 ルックスがいい奴多いよ。まあなんの業界でも、特だわな。ルックスって
ちなみに知人は、背は平均的だが、顔はまぁまぁ ぺしゃりは普通 営業成績は中の上
もう一人の知人は、ルックスは男の俺からみても、最強(笑)
ぺしゃり上手く 成績トップ 年収もｽｹﾞｴ
652:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 09:01:24 yn2HqbRsO
不動産業界の営業マンと、親しくしてる知人がいるのだが、優秀な営業マンには、共通した特徴がある。 ルックスがいい奴多いよ。まあなんの業界でも、特だわな。ルックスって
ちなみに知人は、背は平均的だが、顔はまぁまぁ ぺしゃりは普通 営業成績は中の上
もう一人の知人は、ルックスは男の俺からみても、最強(笑)
ぺしゃり上手く 成績トップ 年収もｽｹﾞｴ
653:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 09:06:20 FYAdRujKO
>>647
業績も安定してるし、給料も安定してるよ。
休みもキチンともらえるしね。
654:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 10:39:11 JfGd1wVZO
知り合いに不動産屋の息子がいるのだが、優秀な営業マンには、共通した特徴がある。ルックスがまずい奴多いよ。
ルックスいいと逆に敬遠されるな。
ちなみにやつの会社のトップは、背格好は爆笑○題の田中並で、顔はまずい。トークも下手。学歴はＤＱＮ高校中退。しかし、営業成績は常に上位。
一方、やつの会社のナンバー１のイケメン君は、ルックスは男の俺からみても最強。ぺしゃり上手く出身大学はマーチの一角のＨ政。
しかし、立て板に水の如くしゃべる話術とホスト並の外見があだとなり、客からは敬遠されているとのこと。
655:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 10:59:09 qU+DJ2RHO
不動産屋を有り難がるのは、転職者くらいなものでしょ・・
世間的には、不動産屋の言うことは掛け値を引いて考えるのが常識。
宅建主任者を会社に常置しないといけない理由がよく分かる。
それまでは、契約なんてハッタリかませたもの勝ちだったんだろうから。
656:Ｔ田
08/06/23 16:03:52 PJBjzdhh0
不動産業界に転職したいんだけど、エイブルはどうかな？
657:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 16:45:23 xnzaAS+S0
>>656つりですか 黒の中の黒ではないか
658:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 20:16:45 aQk3wSq0O
言いたい事は分かるが、
とりあえず「屋」はつけるな
659:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 21:08:03 CzFnL5RC0
普通のお仕事＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞不動産売買仲介＞＞おしっこ＞＞＞＞＞うんこ＞＞＞＞＞＞加藤＞不動産賃貸仲介
660:名無しさん＠引く手あまた
08/06/23 23:25:11 mmsHXzFn0
>>647
管理と言っても、フロントは歩合のつかない営業みたいなもんだぞ
安定してるのは業種じゃなくて、大手と金の成る木持ってる会社
661:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 05:28:26 dFiqKH+NO
>>654
でも、ルックスいい奴、女の客のつきがよくね?
客とやってんのかな… うらやましか～
662:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 09:22:58 LILnzT40O
山手線沿線の賃貸屋の場合、スタッフ～の採用基準はツラだろう。
学歴、能力は二の次。
663:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 09:25:10 S6IV2MOh0
不動産賃貸仲介屋、若い奴みんないいスーツ着てるな
664:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 09:26:56 /xlXt8H0O
つかいすてなんですか
不動産は
665:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 12:23:11 ZhPb4f+6O
そうだよ
666:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 20:00:41 YGvh5RhSO
>>663
給料がいいからだよ
667:名無しさん＠引く手あまた
08/06/24 22:51:05 tx0EdZ3a0
173 名前：◆oGp5Eqv1.M[a@a] 投稿日：08/06/24(火) 22:04 HOST:125-14-121-158.rev.home.ne.jp
対象区分：［個人・二類］削除条件限定
削除対象アドレス：
ｽﾚﾘﾝｸ(job板:608番)
削除理由・詳細・その他：
個人の住所晒しとして。
668:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 02:10:38 RDkAfes50
"平松博" 芦屋市でググッたら
いたる所にカキコしててワロタｗ
669:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 07:09:40 bqdtx14YO
＞リクルート出身者は、悪業でも活躍している。
これに該当するのが和田中○校元校長の藤原和博。
670:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 18:59:02 8qWIiwWX0
不動産のことなら不動産歴１９年の俺に聞け。
賃貸、地上げなんでもやってきた。
当初は勤めていたが今は自営。
年収はバブルの頃の３分の１に落ち込んでいるがそれでも3,000万強は何とか維持している。
この仕事は都会ほど儲かるので地方の不動産屋は今厳しいんではないかな？
671:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 19:19:25 HQmH85c70
アイダ設計って創価系と聞いたのですが本当ですか？社長が会員とか。またこの会社は一ヶ月以内に退職した場合給与を払わないそうですが本当ですか
672:670
08/06/25 21:04:23 s8OwsT/60
不動産業界は成果主義。
やれる人間は同年代に比べて何倍も年収がある。
3ヶ月やって向いてないと思う人は他業種に代わった方が本人の為でしょう。
大体今までの経験から言うと10人いたら向いている人は1.5人程度かな。
逆に言えば若年者の定着率の低い業界でもあるね。
673:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 21:20:11 6QHLAY4+0
>>671そういう会社多いよ すぐ辞め社員防止だって
違法だけどね
674:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 21:20:54 OGGzi3xx0
千代田ビルって働きやすい環境でしょうか?
あまり求人見ないのですが
675:670
08/06/25 21:24:12 s8OwsT/60
不動産業界の基本である地上げ（バブルの頃の悪いイメージとは別物）
が出来れば会社に勤める必要がない。
ただ賃貸物件や中古物件を仲介している人は会社に所属している方が得かな？
広告料がバカにならないし
676:670
08/06/25 21:51:09 Q9EbA/qE0
今日は休日なのでまた書きますが、うちの会社は自分を含めたった４人（内女性２人）
で自分を入れて営業３人の超零細経営。
給料は基本給２０～２５万、その他住宅手当、資格手当（宅建、建築士等）通勤費、各種保険関係は完備。
それに歩合給（出来高の約２０％～３０％）です。
２６歳の営業の女子は独身のくせに入社３年で昨年家を買いました。
本当に女の欲は凄いですわ。
677:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 21:54:04 I5qpu5zEO
スターツって評判いいんですか？
678:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 22:14:44 W/cuR4LZO
>>676
その女って可愛いしょ? ブスで稼ぐ奴はいないやろし
679:名無しさん＠引く手あまた
08/06/25 22:47:29 1RuNdr8i0
>>676
稼げていれば家買っても問題ないだろ
この先景気悪くなっているのに大変だと思うが
680:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 00:30:50 lxhIUvpI0
>>678
俺んトコにいた奴はブスだったが稼いでたぞ。
見た目は酷いが、すごい気が利くんで、客の受けがよかった。
そいつは25歳でマンション購入した。
あとはオトコだけって言ってたが、
俺は顔見てチンコ勃つ自信が無かったので、聞き流した。
賃貸は可愛い方が有利だが、売買はあんま関係ないな
681:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 01:28:05 tmrfiA+UO
>>680
ちんこたたんって(笑)
確かに賃貸と、売買は違うんやろね
682:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 01:52:05 Y6xh7JCkO
>>680
そういう生活を一回経験してしまうと、普通の生活ができなくなるだろ。
男探すにしろ、普通の男ではもの足りないと思うよ。
683:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 06:42:25 /i3sRfap0
不動産業界で営業やってる女ってさ。
やるだけなら苦労しないけどまともに恋愛したり結婚したりする人なんて皆無だよね・・・・・
離婚してる人も多いし。
まあ賃貸は別かもしれんが。
684:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 08:15:17 UcZg4LqY0
>>683
前居たところは、めちゃ体育会系のおばはん営業がいたぞｗ
きもかったｗ
685:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 08:27:44 wONpbrho0
別にこの仕事は力も要らないし口先だけだから男以上のやり手の女がいても不思議ではない。
686:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 12:01:15 tmrfiA+UO
不動産屋ってさ、基本的に馬鹿多いよな。 不動産屋が、売買契約違反しやがったから、今争議中(笑)
昨日、菓子折り持参してきた、担当の営業マン、顔面蒼白になってたよ(笑) 菓子折り、目の前で捨てたら、すげえびびってた。
首になるので、穏便にだってwww 馬鹿かアイツわwww
687:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 12:10:23 HxeWffF8O
確かに、結構成績の良い女はウチにもいるな。
客には、女特有の気配りと、セールスっぽく感じさせない話術で次々成約してるな。
職業柄、客の年収とか属性を年中みてるし、
自分自身は年収高いから、ｵﾄｺへの要求は高いな
「年収500万切るよーな奴、結婚相手としては無理よねー」
だって。怖ぇえよ・・(((゜д゜;)))
688:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 12:55:39 6bLExTadO
>>686
嘘っぱち、作り話、乙。
ｗｗｗ
689:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 14:28:51 8k3hsPKQP
>686
おいらも嘘だとおもう・・・
まず売買契約違反した場合、不動産屋は謝らない！ぜったいに！
かならず言い訳を考え謝らない！
金額もでかく（お茶菓子）ですまないので持っていかない！
ってことなので
＞６８６はピザ童貞にーとカクテイ
690:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 15:09:26 AhhjDH2v0
>>686
こんなうんこみたいなクレーマーはこの業界でしょうっちゅうあること。
いわゆる社会のダニってやつ。
菓子を持って行ったところで最初から金を要求するつもりなので、全く無駄なこと。
びびったり、一歩でも引いたらこちらの負け。
徹底的にやる腹つもりでないと解消無理だな。
691:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 15:34:00 tmrfiA+UO
>>690
確かにね。俺商売人やけ、商売上の争いよくあるけど、今回は酷いや
とりあえず顧問に動いてもらって、解決させるよ(笑)
誤らないって言い訳、商売人には、通用しないって(笑)
692:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 18:17:17 s+unjfOw0
>>686
どういう契約違反したのか詳しく
693:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 19:42:45 Y6xh7JCkO
菓子担保責任(笑)
694:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 20:10:57 x6SnJIXv0
>>693
誰が上手いことを（ｒｙ
695:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 20:26:33 vH2MxOWP0
>>693
山田くーん！>>693さんに座布団一枚ー
696:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 21:08:28 YnaBCbFy0
馬鹿では不動産業は無理。
賢い奴は最初から入らない。
697:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 21:21:55 YnaBCbFy0
バブルの頃はよかった。
毎日が夢のような日々でした。
人生であの頃ほどお金なんて何とも思ってなかった時はなかったね。
後悔するのはあの湧いてくるような金を貯金しとけばよかった orz
698:名無しさん＠引く手あまた
08/06/26 21:31:48 n4N1RfoC0
リクナビスレで話題の浦和中央倉庫ってどうですか？
自分としては、アットホームのマイソクでよく見るっていうイメージしかない
のだけど・・・
699:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 01:59:26 89In9HtAO
関西のスターツ？ピタットハウスに転職しようと思うんだけどピタットハウスって関西ではどうなの？儲かってるん？
700:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 06:14:54 1R5c/AaXO
>>699
ウハウハです
701:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 10:44:27 8hJ0jqXMO
不動産業で実際に働いてる人に聞きたいのですが、この業界では、クレームに対する対応は、専門の部所があるのですかね?
会社の規模にもよると思いますが…
702:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 11:12:57 EyreNMmR0
不動産賃貸仲介の営業をしているものですが、
売買に転進を考えています（宅建あり）。
今ははたから見て売買市場は融資がおりにくく、
冷え込んでいる気がしますが、諸先輩方、景気の方は
どんな感じですか？もう少し転職は待った方がいいのかな。
アドバイスをお願いします。
703:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 11:19:10 ZcwNdmN1O
実家にくるアパートの建築営業さんは、パンフレットの他に家族構成やら住所、電話番号を書いた紙を置いていくよ。
私はこんか感じの人ですっね・・。
個人でやってるのか会社がやらせてるのか知らないけど、大変だなと思ったよ。
訪問する家全部に配ってるんだろうから。
契約とってからも、クレームも全部かぶらせるつもりかもしれんが・・
704:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 11:29:57 jGFvFB9R0
>>702
自分で物件を買ってリフォームなり建築して売買するってこと？
それとも売買の仲介ってこと？
融資に関しては顧客にもよるから一概に言えない。
宅建もって賃貸の仲介では物足りないだろ。
景気なんか待ってたらいつになるか分からないよ。
ぜひ不動産売買の方面に行きなさい。
705:７０２
08/06/27 11:49:39 EyreNMmR0
>>704
売買仲介営業への転職です。
マンション経営をしている父が、結構安く物件を買えたようです。
別の人がもっと高い値段を提示していたらしいのですが、
その人に融資が降りず、資金力のある父が安値で買い叩けたのだとか。
「今は買い手市場だからな」と言っていました。
でも、銀行の融資が降りにくい時期は、売買が成立しにくいのでは？と
思いました。その状況で転職しても、いいところはみんな
採用を手控えているのではないかなと心配になったのです。
ちなみに、信託銀行系の仲介業者を受けてみようかと思っています。
706:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 12:24:49 M5YdM6u70
>>701
不動産はクレーム受けて処理するのが仕事
実際動かなくていいのなんて、事務員くらいじゃねえの
707:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 16:56:18 uv0HK1av0
おまいら不動産業と建設業と一緒にしてないか？
ハウスメーカーは建設業。
クレーム産業とも言われている。
708:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 18:24:12 tIXE0PrAO
＞不動産はクレーム受けて処理するのが仕事
はあ？何だそりゃ？
数字上げるのが仕事に決まってるだろが。
クレーム処理なんてのは付随する結果に過ぎない。
709:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 18:54:05 v2dz4StQ0
不動産業界に入って男を磨け。
大きい物件が契約できると嬉しくて眠れないよ。
その前の緊張感もたまらなくイイ
710:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 21:13:37 j00BuIDd0
不動産業の一番の魅力は億の物件を動かせるとこだろうな。
賃貸の仲介のように数やってなんぼじゃなく一発逆転みたいな快感がある。
バブルはじけてもその可能性を追いかけているのが真の不動産屋魂だろ。
これは一度経験すると一般企業には勤められないまさに麻薬のような世界だよ。
711:名無しさん＠引く手あまた
08/06/27 22:13:18 YCcyRe150
じゃあ経験しない方がいいなｗ
712:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 01:07:32 xNL/2t5j0
「不動産業界」ってスレタイなのに、いるのほとんど仲介営業じゃねえかｗｗ
713:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 06:32:16 He/yPzDw0
>>712
そりゃそうだ。
不動産業界の半数以上が仲介営業だからな。
賃貸合わせればもっとじゃね？
714:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 06:37:28 b+amIE9O0
初めての億案件の時は興奮した
５億さばいた時には興奮もなかった
もう神経が麻痺したんだろうか
１０億さばけた時には何を思うのだろうか
それとも１００億くらい行かなきゃ、又興奮を覚えないのだろうか
715:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 07:01:46 EWM2lRvl0
１兆の物件を動かしてみたい
716:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 07:33:35 y/+rGfdBO
>>713
マンデベ営業の俺が来ましたよ
717:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 07:41:03 EWM2lRvl0
１００億ペソの物件を動かしてみたい
718:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 14:58:26 1V03Z8tF0
とりあえず足し算出来てちゃんと口の聞けるやつ以外は
業界から追い出してくれ
719:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 15:32:54 /NYWoNAzO
東急リバ〇ルのソリューション営業と売買仲介営業はどれぐらい激務？
住友不動産販売と比べるとどっちが激務？
720:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 15:41:27 7pCcvgLe0
これだけ景気悪いと不動産業界行こうか迷ってる
721:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 15:50:44 gQ0IegqhO
>>719
住友不動産は楽です
722:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 16:04:59 /9zVT7M40
住友不動産販売はハロワで万年募集。
723:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 16:51:46 uujv/djn0
>>720
悪い事は言わないからやめとけ
今からが一番ヤバい
先日も近藤産業が潰れた
724:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:27:30 u/TbBSk70
>>719
全部激務
元リバブル社員より
725:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:31:30 /NYWoNAzO
激務でも稼げるんだったらいいと思ってるんだけど東急リバブルと住友不動産販売だったら住不販の方が稼げますか？
726:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:37:29 jtUyIVWP0
不動産の激務は営業所の環境にもよるけどたかが知れているよ
要領が分かってきたら大した事ない
727:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:47:10 a+7r/+PTO
激務＝稼げるって発想が阿保。
不動産なんか結果なんだから、長時間がんばっても
結果出せなきゃ何にも評価されない。
まあ、よほど営業能力に自信があって
この過酷な世界で潰されないタフがあるならやれば？
こんなマヌケな発言してる時点で全く不動産に向いてないと思うけどw
728:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 17:54:45 SqkaaQ9a0
売買の仲介は基本的に売り物件を直で預かること。
その為にはコツコツ探すのがよろしい。
手数料も両直でいただきよ。
余裕が出来たら仲介するのがもったいない物件は自分で買って最大限利益が出るように
料理する。
業者からいくら物件を聞いて回ってもあんまり儲からないよ。
729:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:05:16 itQLg0S60
>>723
不動産投資企業も凄い勢いで倒産していってるよな
それに頼り切ってた企業も芋蔓式で潰れそうだがｗ
730:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:24:39 SRIHkdim0
不動産と言っても大手の住友不動産（住友不動産販売とは違う）三井不動産なんかの社員は
不動産鑑定士の資格まで会社命令で取っている奴もいる。
下は個人の不動産屋まのピンからキリまでで扱う仕事の内容も桁も違うよ。
いずれにしても待遇は違うがやっている方向は同じだな。
731:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:27:47 imm+ZUDv0
とにかく住宅は今やばいからマンデベはやめたほうがいいんだよな。
というか前職もマンデベだったんだけど、今ほとんど求人が無い。
残るのは財閥系はじめ大手デベや貸ビル業だけど、絶対受からないよな。
ファンドも勢い無いし入るの難しいし、不動産以外の仕事したほうがいいかな。
住宅販売はやりたくないんだよね。
732:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:46:23 SRIHkdim0
不動産の定義は広い
賃貸、中古物件の仲介
土地、家屋の売買、仲介、代理、管理
分譲住宅、マンションの建築、販売（これは建築業だが土地がからんでいるから不動産とも言える）
大東、東建なんかも同じ分類。
住林、エスバイエル等のハウスメーカーはほぼ建築業。
733:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 21:52:16 Btvy4dOo0
>>731
お、仲間だ。俺もマンデベだった。
もう完全の不動産業界から離れたいので、
異業種転職の活動してるが、他の業種からは
やっぱ不動産営業って評価ホント低いよな。
面接してても、「あ、不動産屋さん勤務ね、ふーん」
みたいな感じ。「屋」ってつけんじゃねーよ、と思ったが。
同じブラック系の保険とか証券系からは、やたら高評価なんだよな。
蛇の道は・・か。
734:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 22:14:14 Abkh5XJ10
この業界から抜けるのは大変
他業種行って成功した奴は少ない
735:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 23:01:58 KXonbJrZ0
大手デベ社員の転職市場価値は結構高いって聞くけどそうでもないの？
それともここで話してるのは一般的な不動産屋の話？
736:名無しさん＠引く手あまた
08/06/28 23:13:13 z8owcyxN0
大手デベはブランド力で転職しやすいだけだろ
同一の業界なら、相当イニシアチヴ取れるだろうが、他の業界だと難しいのでは？
扱っている業務が専門的なだけに
管理部門とかなら別だが
737:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 08:27:21 ukxZkVLB0
不動産屋独特の習性
「不動産を知らない人間をとにかく馬鹿にする」
不動産業界以外の人間は知らなくて当然なのに、それをもって一般の人を馬鹿扱いにして裏で笑う。
ましてや未経験で入ってきた中途採用者なんてもう低能であるかのように嘲笑い、
自分の優位性を必死に誇示する。
こんな業界は不動産業界だけ。
「やたら自分を遊び人・裏を知ってる特殊な人間・金を持ってる人間ぶる」
何かにつけて10万円賭けようとか、やくざと仕事をしたとか、世間の裏情報を知ってるとか、
何人の女とやったとか、風俗で大金使ったとか、マカオに行ってギャンブルしたとか、
そういう話を自慢げにする。
普通の知的労働してる社会人ならあまり口に出さないようなこと平気で口にして自分を誇示する。
まるで高校大学生のような幼稚さ。
「超体育会系気質、数字上げた人間は何をしてもいい」
やたらめったら上下関係に厳しい。上の人間の命令な裸踊りでもやらざるをえない。
目上の人は王様のように扱い、下の者を奴隷のように扱う。
社内営業は必須。
その割には、数字上げてる人間は、上げてない人間に何をしても何を言ってもいいという風潮がある。
数字至上主義だから。
だから職場では本音ではお互い憎しみ合うように仕事してる場合も珍しくない。
結局、これらの習性ってのはコンプレックスの裏返しなんだよ。
不動産業界って、余所からは馬鹿にされてるし、低学歴多いし。
そうやって馬鹿にされないように必死になって自分を大きく見せている。
そういう人が多い世界です。
738:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 10:06:47 bMwyoQlpO
>>737
不動産屋は極端なんだろうけど、営業関係の仕事やってる人は似たり寄ったりだと思うよ。
話してると、なにせ話がデカい。
『あの時の実績ではトップを取った。』とか『俺が頑張ったから伸びた』とか・・。
聞くとうんざりする。
営業らしい営業ってのは、信用出来ないね。
固い人の方が、ウソはないような感じがして好感持てる。
739:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 10:25:24 iA4Ctgvc0
不動産屋にバブルの頃のこと聞いてやってみ
１時間は喜んで話すよ
何億の物件がころころ出来たとか女にマンション買ってやったのにバブルはじけたら
勝手に売り払って逃げやがった、とか面白い話がポンポコでてくるよ。
740:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 10:50:16 UvSNBnwrO
仲介、販売、賃貸、管理、開発、ＰＭ、ＡＭを序列にするとどうなりますか？
741:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 11:22:22 /8lziZTW0
開発＞＞＞AM＞＞＞＞＞＞＞仲介＞販売＝賃貸＞＞PM＝管理
742:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 11:37:23 ukxZkVLB0
社員の学歴
開発≧ＡＭ＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ＰＭ≧販売≧賃貸≧仲介＞管理
もちろん例外は多数あるけどね。
743:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 16:56:41 tojiPBs2O
投資マンション販売って需要ありますか？
744:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 17:35:40 7Kx6Z+360
>>743
年中募集してるよ
需要は飽和状態じゃないかな
745:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 18:10:50 8onWQ7Jw0
田舎・地方に行ってびっくりしたこと４
ｽﾚﾘﾝｸ(ms板:811-814番)
811 名前：可愛い奥様[sage] 投稿日：2008/06/29(日) 06:29:01 ID:9VkeXqXTO
・
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・(略)・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
あと田んぼの中に次々と、アパートが建設されてる。＠某CMで有名な不動産会社。
ほとんと゛ｶﾞﾗｶﾞﾗ空き部屋なのに、あんなにﾎﾟﾝﾎﾟﾝ建てて…理解に苦しむ。
746:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 18:20:15 AsvI+88F0
仮設住宅と見間違うアパートの会社だね
747:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 18:53:16 tojiPBs2O
投資マンション販売って出張は頻繁にあるの？
748:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 20:34:38 LphQGKSb0
東○コーポーレーション
大○建託
レ○パレス
ここらはハロワにずっと募集がかかっているし給料もいい。
若者はここらをステップにして次の企業での営業を目指すのもいいかと。
いろいろ学べることも多いと思うぞ。
749:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 20:39:04 cOfITW0F0
>>745
販売価格に３０年分の家賃保証を上乗せして売るから、ガラガラの空き部屋でも全く問題なし。
客は家賃保証されてホクホク顔。アホだね
農家は金を持っているし世間を知らんから、まさにいいカモネギ。
750:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 20:53:58 LphQGKSb0
農家のアホな百姓はオーナーという慣れない言葉に弱い。
１億以上借金させられてもアホだから分からない。
ほとんど吸い取られて成果を上げない社員の給料の補填にされているとは百姓はいいカモだな。
家賃保障もアホな百姓から集めた金を回しているのが分かってない。
いい商売だよ、儲かるはずだよまったく。
751:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 20:54:58 AsvI+88F0
>>748おわ。すごい釣り
752:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 21:06:13 NTqbPFqmO
>>748
まあ三年もてばなあー
カルチャーショック受けて三ヶ月がいいとこ
753:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 21:15:10 LphQGKSb0
東○コーポーレーション
大○建託
レ○パレス
面接合格方法
１、まず年収がどれくらい欲しいのか？
最低３千万と答える。
間違っても勝手に新入社員だから３５０万とか４００万とか言わない。
２、なぜこの会社に応募したか？
金を稼げるからという内容を全面的に出す。
企業の将来性とかくっさい話は担当者は聞きたくもない。
３、営業で大事な点はどういうとこだと考えるか？
相手に自分という人間を売り込むことから始める、という古典的な文句は用ない。
はっきり結果（数字）がすべてだと言うのが正解。
４、もし頑張っても成果が上げられないとしたらどうするか？
いつでも辞めます、と言うしかない。
754:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 21:50:52 ECNFtcBw0
仮にも上場企業は会社が社員の首を切ることは出来ないわな。
だから面接の段階で駄目だったら自分で辞める覚悟を聞くんだよ
755:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 23:29:57 QZV14SFhO
関係かい話だが、仕事できる奴は２ちゃんねるとか、こないよな…
駄目人間の戯言かと思うと、なんか切なくなるよな(笑)
数字がどうとか言ってる奴ら(笑)
756:名無しさん＠引く手あまた
08/06/29 23:35:49 AsvI+88F0
>>755日本語でお願い
757:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 00:32:28 Bp3BW27J0
不動産と人材ではどっちがマシですか？
758:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 09:51:17 IZPviotRO
どっちもブラックだが不動産の方が専門的で資格を必要とする仕事だし、不動産じぁない？人材は事件引き起こすからこれから規制規制で余計ダメになっていくんじぁない？
759:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 13:14:56 zHaAPzgD0
今不動産は厳しいよ
760:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 14:55:08 YIuE6L7uO
数年前に比べて、数字上げるのがかなりキツくなっている。
成果出せば収入良いのがこの業界のメリットなんだが、
今は辛い事だけだなぁ
761:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 16:37:38 ZufupUHF0
これから益々景気悪くなるぞー
762:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 16:57:49 CXncAXgl0
もう不動産業界は終わりだ・・
763:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 18:47:07 xYYkILUW0
最近潰れてる会社多いな
764:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 19:48:48 IZPviotRO
マンデベが死んで賃貸仲介、売買仲介、管理は生き残る？
765:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 19:55:14 PjktPcVf0
仲介業者も希望縮小してる
冬の時代だ
766:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 21:24:13 IUx++oUB0
また自殺者がでるのか
地価下がりすぎ
767:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 22:23:58 epeQx1eK0
今はどの業界も厳しい
安定求めるなら公務員様になるしかない
768:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 22:30:39 0hHd4fIr0
お茶のんでてボーナスもらいやがって
769:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 22:37:58 IZPviotRO
賃貸や売買とリフォームならリフォームの方が需要有り？
770:名無しさん＠引く手あまた
08/06/30 22:52:38 ZufupUHF0
公務員なんか民間企業に例えたら
債務超過に陥ってるのに人員整理もせずに高額のボーナス出してる企業なんだぜ
腹立つー
771:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 01:59:37 /AgyJPuZ0
まぁ今時公務員の給料が安いなんて思ってるヤツがどんだけいるかわからんが、
源泉見るのも仕事なオレ達不動産屋は公務員がどんだけ高級取りかわかるからな。
中学校の教師が、手取り３４万でどんだけ贅沢を・・・とかフザケタこと言ってたが
ボーナス全額カットしても年収５００万くらいになるわけだからな。
それでもサラリーマン全体の平均上回ってるんだけどね。
出てくるのは愚痴ばかりになるなｗ
772:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 07:46:31 WNMdR8ErO
>>771
たしかにね。ﾏﾀﾘ感出しまくっていてるのに、
源泉みるとこんなに貰ってるのか！と驚くわ。
まぁ、公務員になれなかったor選ばなかった時点で俺達は負け組だわな
773:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 07:51:15 RJX4r74YO
最近、レス質落ちたね。 常連さん呆れたんかな… 残念です。
774:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 08:00:57 TvPVn5HCO
俺の知り合いで公務員試験に落ちて大学に受かったやつがいた。
公務員…国家Ⅲ種
大学…日当駒専Ⅱ部
ちなみに平成一ケタ前半のころの話。
775:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 09:35:09 wQ153pIbO
>>771
医者やマスコミ、損保などの金融系の給料みたら働くのが馬鹿らしくなるんじゃないの？
公務員の給料は、中の上程度位でしかない。
776:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 11:46:20 WNMdR8ErO
>>775
うーん、そういった人たちは、
商談してみると、疲れきってるか、充実してバリバリ感出してるから、
あぁ、やっぱりそれ位貰ってんだなと思うよ。
うちらと同じ700万、800万でも公務員の人は全般的にマタリ感出てる。
夜7時に自宅に電話したら連絡取れる人も多いし。
777:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 11:47:41 x8lMlXys0
６０００万くらいの土地の売買を扱うと、
不動産屋っていくらくらい儲かるの？
778:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 11:56:02 O8hDgZQP0
>>777
３００万くらいじゃないかな
779:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 13:44:36 W3bjfTDe0
>>778
１８６万～３７２万。
同じ取引でも倍違うことがある。
うちの会社だと、月にこれ１本として・・・
歩合２７万９千円（１５％）～７４万４千円（２０％）と開きが出る。
780:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 17:19:38 S/tzgVHZO
売買するなら家から近い方がいい？他府県でやるのは避けた方がいい？
781:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 18:46:53 lc7T0JOb0
前に不動産会社に勤めていたんだけど上司が嫌で辞めて今は印刷会社の営業をしてますが
給料が安い。税込み２６万の固定給でボーナスが基本給の２．８ヶ月。
前の不動産会社は宅建の資格手当て含んで３７万あってボーナスが年１６０万ほどでした。
また不動産に戻りたい。
不動産業界の給料の良さだけは辞めて初めて分かるね。
782:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 18:47:46 I4K77Zo70
そりゃ良かった時のことでしょうよ
783:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 18:52:02 lc7T0JOb0
>>782
まだ３年も経ってませんよ。
784:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 18:55:24 ce7PsEpA0
この業界は
睡眠不足になるわ、性格悪くなるわ、禿げるだろ？
785:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 19:00:35 lc7T0JOb0
自分がいた会社は従業員３０名ほどで、土地と中古物件の仲介がメインで
別の部門で家の分譲もやっていた。
自分がいたのは仲介部門
786:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 19:11:33 be+BQBQp0
印刷営業行くからだよ
787:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 20:31:08 bE2zFiet0
大東建託の子会社の大東管理ってどんなもんですか？
親会社が相当なブラックだと聞いたんですが・・・
788:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 20:40:53 I4K77Zo70
>>787面接行って1回で内定をもらった者ですが
人事との打ち合わせで相手がポロッと辞退者が多いってセリフを吐きましたんで
大事をとって自分も辞退しました
789:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 21:17:35 qAyVT8zQ0
>>767
数年前はバブルがはじけて建て替え出来ない人が増えたらから
リフォーム業界伸びたよ
790:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 21:26:08 uJVhR9RL0
>>787
そこは大東の関連会社で表向きは管理会社だが家賃保証の裏会社だ。
ヤクザやわけ分からん人間相手に家賃返済を出来る度胸があれば行ってよし。
最初は文書でポストに入れるがいついるか分からん人間に家賃の滞納を請求するんだから
時間があってないようなもんだな。
その負担は大東がかぶるから取りっぱぐれがあったら担当者の責任。
791:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 21:49:12 oMed9Osr0
>>781
その計算だと年収600万程だぞ。
年齢は何歳か知らないが不動産会社で1000万以下なら大した事ない。
ちなみにオレは28歳だがはるか上いってるよ。
792:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 23:20:59 jvrcgQ370
不動産のプロの方々に質問。
今度ここ受けようかと思ってるんだが、こういう業務内容
ってむしろ金融に近いのかな？
ＡＭとかＰＭやりたいとは思ってるんだが・・・。この会社知ってる人いる？
URLﾘﾝｸ(www.simplexinv.com)
793:名無しさん＠引く手あまた
08/07/01 23:54:35 xlr3QjHe0
>>792
３月に上場廃止になってる会社だぞ・・・・
794:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 00:47:13 91FgVndC0
三井レジってどんなとこよ？
中途で入るとどんな人生が待ってるところ？
795:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 01:07:32 xtlWNKzm0
>>794
マンデベの中では面白い仕事できる部類だと思うぞ。
ただ、激務だよ。
796:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 01:59:31 91FgVndC0
激務ってのはどれくらいから激務っていうのよ？
平均北区時間は何時だ？
797:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 02:11:24 gK+Pg3M/0
>>792
オレの知る限りこの業界では給料安い。
今はエートスとＧＳの綱引きで方針が定まってないとか。
もうちょっと様子見たほうが良いと思われ。
798:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 06:13:32 ebEhVtAT0
>>796
俺の場合は毎日23時前後に会社を出てた。
もちろん終電も徹夜もしばしば。
早出も多かったな。
2年近く働いたけど21時前に会社でたことなど数えるくらい。
もちろん通勤の小一時間かかるので帰宅はもっと遅い。
799:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 11:53:13 diBPBVGxO
水曜のレス以外は価値なくなったよね ここのスレッド
無職大杉
800:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 12:32:55 hzydHa7+0
生和建設はどうですか？
大東建託や東建みたいなもんですか？
801:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 13:39:49 diBPBVGxO
おめえさ 会社名だしてなにが知りたいん?
馬鹿か おめえは レス遡れよボケ
802:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 13:42:11 Z0wjjSRv0
>>790
そうなんですか、昨日大東管理の内定貰ったんですがやめておきます、ありがとうございました
803:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 13:52:31 SxeqAG59O
>>800
松岡○造のＣＭでお馴染みの会社。
かつて、大○のＣＭをパクったことがあった。
804:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 19:02:29 DYDcDURkO
生ワ建設って激務？車は自前？
805:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 20:33:35 91FgVndC0
>>798
朝早くからレス乙
798は辞めちゃったのね･･･そっか。そりゃ激務だわ。
因みにそれで年収いくらだったの？
今他業種？教えて君でスマソ
806:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 21:28:53 qXBbHsJ60
野村グループの事務員に応募してみたら書類通ってしまった。
野村スレ見てちょっと辞退したくなった・・
807:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 21:47:05 ebEhVtAT0
>>805
470万くらいだったかなあ・・・・
もう、アホらしくてね。
これが俺の仕事か？こんなのとても一生続けられんと思い転職したよ。
昔から希望だった事務職探しまくって
今は中規模会社で総務やってます。
ほとんど定時帰りで、わずかですが年収も上がりました。
人生が全然違うものになったよ。
7時前に家に帰る喜び、ゆとり、まったり感・・・
何というか、前は仕事のために生きてたけど、
今は生きるために仕事やってるんだと思ってる。
808:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 21:52:07 ebEhVtAT0
おれの短い不動産営業経験から言うとね。
入る前からこのスレで、残業はどれくらい？とか数字詰めはキツイ？とか
パワハラはある？とか飛込みやるの？とか休みは週２で取れる？とか
そんなこと気にしてる奴は絶対にこの業界では生き残れない。
最初からそんなこと無視して「とにかくおれはこの世界で歯を食いしばって儲けてやる」
って気概があるような奴じゃなきゃね。
山っけというか、成り上がり意識というか、ハングリーさというか、体育会系根性というか
そういうものが必要だと思う。
「金は欲しいけどあんまり仕事がキツイのはどうもなあ」なんてチラっとでも思うなら不動産はヤメロ。
809:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 22:08:07 SxeqAG59O
はい、おっしゃるとおりです。
810:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 22:32:44 ePFxzLpz0
806は不動産挫折してえらそうだなｗ
811:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 22:34:52 lKpDhWT/0
真剣に質問ですが
不動産業はどこの会社も総じて
暴力的な言葉や怒鳴り声が毎日続く環境なのですか？
812:792
08/07/02 22:39:37 Zt9YwR6h0
>>793、>>797
ていねいにレスサンクス。
確かに上場廃止してるんだけど、やっぱそれってマズい？ｗ
方向性が見えない（固まってない）のは今後どう動くか次第だと
思うんだけど、あんまり将来性無い会社なのかなあ・・・！？
813:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 22:45:20 8VC7zf3H0
>>811
マッタリの会社もあるよ
814:名無しさん＠引く手あまた
08/07/02 22:52:12 xtlWNKzm0
>>811
うーん、割合は支店(営業所)のトップとかにもよるし、
売上にもよるから一概には言えない。ただ、月末は多いね。
売ってれば何も言われないけど、成績悪いと人格否定されるよ。
815:８１１
08/07/02 23:30:09 lKpDhWT/0
ありがとうございます。
実は以前大手（非上場）会社にいたのですが
毎日ずっと社内外問わず罵声や「殺す」などの言葉を浴びせる人間がいたので
どこもそうなのかと思うとかなり鬱でして。。
上の人間にもよるんですね。
816:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 00:38:53 9nCCuGi/0
>>812
俺は上場だけど、課長クラスでもパワハラ度は全然違うよ。
毎日「死ね！」「ゴミ！」「ダニ！」っていう奴もいれば、
「今日は天気だし、どっか出かけよーかー」みたいな
マタリ系もたまにいる。まぁ、成績いいからマタリなんだが。
ちなみに、マタリ系上司はキレるとハンパじゃなく怖い。
817:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 00:39:28 rTEqRHDyO
自信のﾅｲ方は、不動産業はしないほうが宜しい。
この時間まで仕事してる私が言うのですから、間違いない…
さて自宅帰ります。 明日は7時出社です。
818:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 01:37:40 7XsMn1FnO
↑
お疲れちゃ～ん
819:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 01:42:13 ZIA0SxOZ0
>>807
サンクス。深い言葉ﾀﾞﾅ
820:８１１
08/07/03 10:29:29 hiOSuV170
>>807それは事務にも言える。。？
821:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 12:34:38 RCKygX7xO
>>820
事務はまた別。
でも普通の会社と違って、営業ほどじゃないけど
拘束時間長いかもね。
あと、自分が罵倒されなくても
すぐそばで罵倒されてる人を見て、その言葉が耳に入る。
営業は絶えずたくさん入って来て
たくさん出ていきます。
普通の職場環境とは言えないだろうね…
あと男で不動産の事務なんてほとんどないと思うが？
あなた女性？
822:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 13:22:53 LL3HOzWa0
うちの親が100人ちょっと規模の中小で役員やってるけど、不動産やれと言われたことは
一度もないな。
俺は他業界の営業やってきて、今も営業で探してるけど不動産に来いとは言われないｗ
それだけ大変なんだろうね。他の営業だって大変だもの。
823:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 14:24:32 iSOakmRvO
投資マンションって売れる？
824:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 15:11:11 7GALnRuTO
>>823
売れない。
825:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 16:29:03 KWYIM8o+O
長谷エアーベストってどうですか??
826:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 16:51:05 hpXbOCOs0
投資マンションの営業は当分駄目なんだろうね。
株価も１１日続落と・・・
不動産はもう管理会社くらいで仕事しないと無理なのかな？
827:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 17:20:10 iSOakmRvO
やはりマンデベはこれからどんどん減っていく傾向ですよね？
828:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 17:27:33 7XsMn1FnO
賃貸屋のスタッフ～は勤務先の管理物件に格安の家賃で住めるという噂を聞いたことがある。
829:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 18:52:31 GefXbqkZP
＞＞８２８
管理物件は大家から物件を預かっている大切な物件。
よって大家が客・・・
その物件に格安で住めるということは
たったひとつ！全然お客が付かない何かしら問題物件
賃貸屋のスタッフ（社宅）と間違えたんじゃねーの？
830:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 19:02:33 WqtGRGEC0
入居時の審査が多少甘くなるくらいでしょ
831:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 20:05:10 7XsMn1FnO
>>829-830
有賀父さん
832:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 21:15:27 pNM9rdse0
一条工務店とタマホーム
転職するならどっちが良いでしょうか？
30歳で営業未経験です。
お願いします。
833:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 21:23:51 PqhZwsyW0
一条もタマもあまり変わりないんじゃない？
一条は宗教がなんたらかんたらって情報を見たことあるけど。
834:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 21:47:04 tUUwzMrw0
ハウスメーカーは残業多いからな
それとノルマのプレッシャーがあるからきついぞ
835:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 22:36:19 RCKygX7xO
ノルマと残業は不動産屋の宿命
ハウスメーカーに限ったことじゃないわな
836:名無しさん＠引く手あまた
08/07/03 23:02:58 1gCo85hC0
>>828
交渉すればそれも可
例えば共用部の掃除を定期的に行いますとかな
まあ、賃貸物件の家主は大概ケチか金の亡者
837:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 00:04:22 CwgEZGh90
管理会社で働いてたことあるけど、夜11時前に帰ったことなかった
3日に1日は確実に徹夜で会社に泊まりだったし月収20万ももらったことない
休みだって月に1日か2日あればいいほうだった
大家と仲介業者と入居者からの5分に1本のクレームの嵐
人間やめるくらいのやつじゃないと無理だと思って辞めたよ
838:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 02:14:20 0ahumqaMO
妄想乙
839:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 03:31:09 wfMf+m7b0
>>838
オレも妄想だったと思いたい。
ファンド物件なんかしょっちゅう法人の貸主名変更するし、
その度に入居者に印鑑押させないといけない。
退去精算なんかはファンド買ってる投資家が払うから楽だったが。
普通に管理してるだけのとこはいいかもしれないけど、
利益生まないサブリースしてるとこやファンド扱ってるとこは
ちょっとのクレームだけですべてが後回しになる。
しかも、ファンドなんか期限付きの仕事がほとんどだが
クレームのせいで間に合わなくなることなんてザラ。
さらに間に合わないでクレームの繰り返し。
人数足りてれば問題なかったのかもしれないが、
賃貸や売買みたいにこれという利益の上げ方が無いような物だから
人件費ケチってたおかげでまさに地獄だった。
840:８２８
08/07/04 08:29:03 3AH4B+WhO
>>836
有賀父さん。
841:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 08:41:40 E+TX9yRWO
さて、振替休日や 風俗行ってくるわ
携帯は電源切ったし、準備オーケー
842:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 11:46:23 SO+X3SrMO
振休もらえんのか！
ｳﾗﾔﾏｼｽ
843:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 16:56:10 F1CI8RwHO
街中の売買仲介でフルコミってこれからの時代はやめといた方がいいですか？
固定月給の会社で働くべきですかね？
844:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 17:02:49 x9tEg97f0
売買仲介でフルコミでやっていく自信があるなら
自分で会社設立したほうがよくない？
845:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 17:13:55 0Le/80k80
1
846:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 17:30:22 F1CI8RwHO
独立までは考えていません。３年ぐらいはフルコミで稼いで後は固定＋歩合でやっていこうと思ってます。売上の４０％が給料になるんですが歩合の取り分高い方だと思いますか？宣伝広告費や諸経費等は全て会社負担です。
847:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 18:23:47 F1CI8RwHO
住宅ローンアドバイザーって金融検定協会or住宅金融普及協会のどっちがいいの？
848:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 19:23:21 qbN5ihQp0
>>873
俺は住宅金融普及協会で獲ったけど、金融検定協会の方がいいのでは・・
計算問題も金融検定には無いし。
849:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 19:25:43 qbN5ihQp0
↑
>>873 間違い
>>847 正解
850:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 20:28:12 F1CI8RwHO
住宅金融普及協会の方が難しいんですか？
851:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 22:55:33 E+TX9yRWO
さあて 明日からまた仕事か…
疲れるよな 実際…
852:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 23:01:25 E+TX9yRWO
うんこして 寝るね(*/ω＼*) 明日から頑張ります
853:名無しさん＠引く手あまた
08/07/04 23:09:12 DJYrsab70
つうか、この業界にいて
住宅ローンアドバイザーの資格が
役に立ったケースを知らないんだが。
854:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 00:31:42 7gJBCXDhO
宅建とＦＰ２級は役に立ちますか？
855:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 00:34:56 Bh0U7xYA0
宅建は役に立つよ。てか有って損はしない。
ＦＰ２級はいらない
856:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 05:12:33 RwFAibVOO
URLﾘﾝｸ(www.kokusaipress.info)
857:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 07:26:20 d5kNvdvNO
体制建設系列の有楽土地の営業マンは、全員卓見持ちであると折り込みチラシに書いてあった。
858:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 09:42:07 aPLIOiX60
一方賃貸屋は誰一人持っていなかった
859:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 19:49:51 e9HMU1Uv0
>>854
投資系不動産なら宅建いらん、まだＦＰが使える。
一番使えるのは保険知識・・・特に年金保険等に詳しい奴が・・使える。
860:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 20:49:59 eOAmaZ7g0
不動産の営業している人は
基本昼間は何やってるんですか？
やっぱりさぼったりしてて夜本格的に商談って感じなんですか？
会社に戻らずそのまま直帰はできないんですか？
後成績悪いとクビになるって書き込み見ますが
クビを宣告されるのか自分から退職するよう仕向けるのかどっちですか？
861:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 20:50:08 /86WnRpuO
詳しいだけなら、腐るほどおるんちゃうん?
862:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 22:22:31 lTogYwxUO
>>860
昼間はもちろんサボることもあるけど、
テレアポ、飛び込み、同業者回り、商談、物件調査、
その他諸々やることはたくさんあるよ。
あと数字が上がらないとね。
居づらくなるというか居られなくなるというか…
まあ不動産屋は転職当たり前だから。
知り合いの同業者に２年ぶりくらいで連絡取ったりすると
まあかなり高い確率でいないね。
仲介数年やればこの感覚は分かってくるんだがな。
863:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 22:29:41 /86WnRpuO
みなさん 卑屈なんすね
864:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 22:46:55 wJUUbEKe0
URLﾘﾝｸ(www.tokiomarine-pim.com)
東京海上不動産投資顧問って知ってる？
給料は高そうな気がするが、どんなスペックが必要なんだ。
865:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 23:05:47 7gJBCXDhO
ピタットハウスって評判いい？
866:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 23:13:07 9NdOHYKQ0
事務の人も夜は遅いのですか?
867:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 23:15:33 Au3/cl5T0
なんで不動産を選んだんですか？
868:名無しさん＠引く手あまた
08/07/05 23:20:49 Vwgvi+0D0
>>860
昼は飛び込みか電話営業だよ。ファミリー物件の時は、
昼間奥さんの所に顔出す事も多い。
ファミリー物件は奥さんが気に入らなければ売れないから。
でも成績出てる月は、外でサボってんけどね
どっちかというと、辞めたくなる位追い込みかける事が多い。
解雇はなかなか出来ないから、精神的に徹底的に追い込む。
869:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 00:48:01 3siYTcUW0
＜真柄建設＞民事再生手続きを開始 負債総額３４８億円
URLﾘﾝｸ(dailynews.yahoo.co.jp)
建設業はホントやばいな
870:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 00:58:46 Ml/lUJT50
>>866
事務は別。遅くない。
>>867
カネ。
871:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 01:36:56 CM+5x3oR0
>>866
会社による
うちは早く帰れるし、休みも多い
でも給料は下手したらワープー
>>867
たまたま受かったから
他にいい業界なり、会社あったら即移る
だから転職板にいる
872:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 03:37:06 0xHDiNRFO
ヘタレばっかりやな！
873:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 14:13:48 OhycywJC0
パワハラ・罵声・追い込みってどんな感じで何分ぐらい続くんですか？
ひたすら無言で堪えるしかないんですよね・・・
年齢関係なく毎日成績の悪い人がターゲットにされるんですか？
874:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 15:42:22 U4V4FraqO
俺売上で2000ぐらいの、しけた商売してるんですが、不動産家で働いて、1000サラリー貰いたいのですが、無謀かな?
875:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 15:58:22 PLw4ns+70
建築確認後に駐車場増設 分譲会社を調査
神奈川・大和市のマンション分譲会社「一休商事」が、神奈川県や東京都でマンションの
建築確認が下りた後に無断で地下駐車場を造るなどしていたことがわかった。
大和市などは建築基準法違反の疑いがあるとみて調査している。
大和市によると、一休商事は９４年と９５年に地上３階建てのマンション２棟の建築確認を申請、
市の担当者が現場で確認し、完了検査に合格してたが、その後、マンションには当初の申請にはなかった
地下駐車場が造られていたという。
神奈川・厚木市や川崎市、東京・多摩市でも同様の問題が発覚しており、各自治体は建築基準法違反の疑いもあるとみて調査している。
一休商事・阿部英明会長は「建築許可が下りた以外のことをしたので、建築基準法違反と認識しておりました」と話している。
876:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 17:08:39 QF26GRN50
転職板でなんだけど、
今年は新興ﾏﾝデベとか
「新卒で不動産」という人生を棒にふる悲劇が
未然に防げそうでいいね。
財閥系とかは、別ものだからね。
877:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 18:37:47 U4V4FraqO
不動産屋のリーマン よわっちいよね なんか…
878:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 21:58:41 ccDE3BZGO
なんやかんや言うて高所得の業界やろ！
879:名無しさん＠引く手あまた
08/07/06 23:04:01 PYGenQ1y0
一部だけね。
７～８割は低所得だよ。
時給に換算したら下手すると５００円以下にもなる。
880:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 00:40:18 VPpdIJ2m0
>>873
オレが実際やられたのは・・・
社長「○○さん、どうなった？」
オレ「はい、昨日・今日と電話したけど繋がりません」
社長「電話？訪宅しろよ！あんだけの客だぞ？今から行ってこい！！」
これ夜の１１時の話。で、訪宅して客に怒られ翌日に・・・
社長「馬鹿正直に何で行くんだよ？あんとき何時だ？嫌われると思わねぇのかよ！！
オレが行けって言ったから行ったのか？お前には自分の考えがねぇのかよ？
別の機会で・・・
社長「○○さん、どうなった？」←上と同じ客。
オレ「はい、今日昼間訪宅して奥様と話したんですが、駅からの距離が遠いのがネックで
△△（社有の土地）はやっぱりダメとのことです」
社長「何で電話で済ませねぇんだよ！そんな無駄な時間使ってるから数字上がらないんだろ？
もっと考えて動けねぇのかよ！！」
朝９時半～１２時、夕方５時～６時、夜７時～２１時は電話タイムの会社。
２２時から毎日恒例の営業会議というなの詰めタイム。
案内・決済・金消・契約以外の例外はない。明日契約で重説作ってない？
２２時過ぎたらやればいいだろ？調査？朝一で役所行けとの考え。
で、その電話の時間は５秒でも受話器置くと怒られる。
でもサクサク電話すると考えてから電話しろと怒られる。
１年半で辞めたけど、オレが入社してから経験者含め１５人入った。
１５人入ったうち、最長で５ヶ月。最短はその日。３ヶ月以内が１１人。
辞めなかったのは、それなりに稼げたから。
１年半で多分６０日くらいしか休んでないけど、貯金は７００万程出来た。
881:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 00:48:41 vzLALlM40
>>880
やっぱ同じ感じだな。
ただ、１年半で700万はすごいな。
ソコソコ売ったんだな。
俺も1年半だと500万位だったなぁ。
ちなみに俺んトコは、新規テレアポ電話10本打ったら
1本アポ取れって責められんな。
上が機嫌悪ィと、イスの上に立たされて電話させられたり
アポ取れるまで休憩やメシ抜きだったしてな。
「死ね」「ダニ」「ゴミ」これが毎日言われるな。
あ、ちなみに>>880さん、いま何の仕事してるんですか？
882:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 05:07:34 c31HmAMlO
さて 仕事や まずは朝の掃除や… 不動産屋は朝が早い… 朝に弱い方は、きついよ
883:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 07:48:40 O15MbXW+O
不動産業界はホモとアフォの牙城と言われているが、外人向け物件を扱っているとある不動産屋の求人広告を見たところ、採用条件が短大卒以上、英検準１級以上と書いてあった。
884:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 08:22:29 UHLb4N1LO
>>880>>881
笑っちゃうくらい全く同じだなあ。
俺は２年足らずだったけど、
その間に一生分罵倒されてパワハラされた気がするよ。
月120時間以上残業したし。
ただ俺は100万も貯金出来なかったな。
給料安かったし、ストレスで色々散財したから。
今はまったり事務仕事。
ほぼ定時上がりだし、給料は同じだけど
出費が少なくなったので金が貯まる貯まる。
数字は平均よりは上げた。
宅建も取ったし、知識も吸収したし
根性入れて飛び込みもやったし
社内営業も笑顔でこなしたし
毎日終電近くまでがんばった。
でも俺には不動産続けるのは無理だったわ。
何より精神的に。
とてもこの業界で定年まで働けない。
普通に家族持ちたいしね。
本当に>>1に出て来るような奴らが向いてると思う。
885:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 17:31:10 i2zZdUFrO
今から不動産屋に入るなら賃貸と売買のどっちがいいと思いますか？
886:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 17:43:13 vkHIz1c6O
>>884
ｳﾏﾔﾏｼｽ
どうしたらこの業界から、そんな華麗な転職できるのかマジ教えてほしい
>>885
何があってもカネ稼ぎたいなら売買。
それ以外は賃貸。
887:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 20:05:20 i2zZdUFrO
これから売買は契約数減っていって稼ぎにくくなると思いますか？
888:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 20:45:04 tPA5Del30
質問ですが、投資マンションって今後売るのが大変になりそうですか？
サブプライムや株価下落の影響はデカイのでしょうか？
今、投資マンション会社に転職しようか迷っています。
889:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 21:06:33 a5PGvscf0
>>881
貯金できたのは使う暇がなかったから。
パチ行きたくても、仕事終わった頃には閉店してるし。
休みの日は寝てたしね。
今も不動産屋にいる。この仕事は嫌いじゃないからね。
何より評価が数字で出るのが営業のいいところ。
昔やってた仕事は、上司の好き嫌いで出世も給料も大幅に変わったから
もう営業以外やる気ない。
今の会社は小さな地場だけど、福利厚生・その他待遇は大手並。
給料は大幅に下がったけど、満足はしてる。
890:名無しさん＠引く手あまた
08/07/07 21:40:33 oUGqWlbsO
>>885>>887
相変わらず聞くだけ、聞きっ放しか？馬鹿が。
死ねばいいのに。
891:554
08/07/07 22:58:59 wdEqtEcn0
今日、ハローワークに一年中に渡り、募集広告を出している住地不動産の営業者にひかれそうになりました
ハロワから紹介状貰って面接に行こうと思ってたんですが、行かなくて良かったです
車を運転してたのは雑草みたいなアタマしてる若い奴でした
最近、接客業でも雑草や枯れ草乗っけたようなヘアースタイルしてる奴が普通にいたりするので驚きです
良い会社見つかるまで頑張ります
892:554
08/07/07 22:59:47 wdEqtEcn0
今日、ハローワークに一年中に渡り、募集広告を出している住地不動産の営業者にひかれそうになりました
ハロワから紹介状貰って面接に行こうと思ってたんですが、行かなくて良かったです
車を運転してたのは雑草みたいなアタマしてる若い奴でした
最近、接客業でも雑草や枯れ草乗っけたようなヘアースタイルしてる奴が普通にいたりするので驚きです
良い会社見つかるまで頑張ります
893:881
08/07/07 23:54:55 vzLALlM40
>>889
「満足してる」と言えるのがうらやましい
自分も頑張ってそういう会社さがすよ。ありがとう。
894:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 15:03:14 pzu1BSd6O
同職種のビル賃貸で選考中なのですが、転職先でどのように貢献出来ますかって面接での質問どう答えたらいいと思いますか？
895:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 15:18:51 n2Zlfg66O
↑
滅私奉公
896:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 15:45:26 vYWpBwhh0
不動産業界はやくざ並の怒号が当たり前なのですか？？
897:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 15:46:07 vYWpBwhh0
不動産業界では、やくざ並の怒号が毎日飛び交うものなのですか？
898:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 15:57:51 vYWpBwhh0
ああ失礼。。
書き込めなかったと思ってしまいました
899:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 16:28:17 UFFCTSaj0
前のレスにも書いてあったけど会社による
ちなみにやくざは怒鳴ったりしないよ
900:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 16:52:14 n2Zlfg66O
９００
901:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 16:55:24 BV65LxF/0
某賃貸屋ブログ
URLﾘﾝｸ(epoch-h.cocolog-nifty.com)
ほぼ毎日酒の事しか書いてない…
902:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 20:37:48 q2qB5YJc0
某大手不動産の面接だったけどバックレてしまった・・行かなくて良かったんだと
無理やり言い聞かせてます。
903:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 22:39:02 ob6OIuW10
どこの不動産屋のブログもつまらない
一般人のオヤジが書いたブログなんてつまらない
天気ネタ オープンハウスでしたなどの仕事ネタ 風邪ひきましたなどの健康ネタ 休日に出かけたとか趣味などくだらない自分ネタ
うんざり
904:名無しさん＠引く手あまた
08/07/08 23:03:02 MjloT+y3O
ってか職場にわけわからん経歴のやつが多すぎ
元ヤミ金とか
905:名無しさん＠引く手あまた
08/07/09 01:38:35 WjW69kzLO
元ヤミ金の奴とかって履歴書何て書いてるの？
906:名無しさん＠引く手あまた
08/07/09 07:15:24 iCcUYZlw0
不動産、金融の剛金興行の面接受けようかな。
名刺見せると相手が名前で勝手にビビルらしいが
907:名無しさん＠引く手あまた
08/07/09 07:22:46 fj2KNKtuO
>>904
新宿の賃貸屋位置胃は応募者の前職はおろか、前々職まで経歴調査をしている。
>>905
ヤミ金、街金のスタッフ～だったやつは、おそらく金融関係の仕事に就いていたと言うと思う。
908:名無しさん＠引く手あまた
08/07/09 12:37:53 e8HxA+VdO
俺が出会った不動産営業マンの過去の経歴。
タクシー運転手、広告営業、先物営業、証券営業、出版営業、
自動車販売、銀行マン、消費者金融、歯科技師、警備員、
建材営業、一級建築士、予備校教師、司法試験崩れ、会計士試験崩れ、
ニート、フリーター………
909:名無しさん＠引く手あまた
08/07/09 15:47:06 TYR8Ueza0
だれでもできるんだね
910:名無しさん＠引く手あまた
08/07/09 18:20:44 rPNYvugL0
>>909
できるとゆーか、入れる。