09/06/24 02:50:46 +50K0+ABO
>>897
賃貸新卒です。
すごくセンターで優しくて信頼出来ていろいろ教えてくれたベテラン先輩も賃貸から建築に行ってしまいました。。。
口先ばかりで全然仕事しない先輩よりきちんと教育出来る先輩を切るとか
どんだけダメな会社なんだと我ながら思います。
市場も限界っぽいし早めに辞めようかな。。。
904:名無しさん＠引く手あまた
09/06/24 08:29:09 O7kS7Dz6O
ファンタグレープ殿
今後の予定は？
905:ファンタグレープ
09/06/24 09:58:20 0AXrU3W50
>>904
まずは有給消化しないといけないんで7月下旬までは在職中ですよ。
胃潰瘍と鬱手前までいかされたんで、コレくらい貰わなやってられませんわ。
今後は、既に別会社（いっても不動産賃貸業）に再就職決定してるから
これから一ヶ月は副業の充実とマナー教室でもいこうかなって思ってるよ。
906:ファンタグレープ
09/06/24 10:09:38 0AXrU3W50
>>903
賃貸の現実はどこの支店も赤字って事です。
そこでしなければいけないことは反響に対する成約率の向上と、反響数のアップが目下しなければいけないのだが
おそらく引く手あまたさんの先輩も成績良くても店舗的（むしろセンター長）に扱いづらいと判断されたんでしょう。
おそらく口先だけの先輩の方が上長とは仲がいいと思います。そうやって自分たちの首を絞めてるんだよな～。
会社はすでに崩壊寸前です。貯蓄財産があるであったり、入居率は今後伸びますよ～
･･･とは言いますが、請負の受注が一昨年の半分＆下方修正＆それすら達成出来ていない現実。
家賃保障の為９０％以上の入居率が無ければ維持できない賃貸の全体入居率が８３％。
力がついてきた熟練社員が平均4年で会社を退社している現実。
これをすべて解決できるのであれば残ってもいいと思いますが、再就職は早いほうがいいですよ。
あと5年でおそらくオーナーからの訴訟量もハンパなく増えていくと思いますので。
あと社員への福利厚生も3年前と比べれば酷いもんです････もう書ききれん。
907:名無しさん＠引く手あまた
09/06/24 13:39:19 3aKy8mYF0
100円食堂はまだあるの？？
908:ファンタグレープ
09/06/24 13:52:37 0AXrU3W50
今は値上げして300円食堂になってるよ。
あと、社員は900円のものしか食べちゃいけないし、夜の食堂提供も廃止。
んで、給与にあった飲食費（名前忘れた）も廃止。
社員から搾り取る手法に変えたよ。
あと特筆すると、社宅料が2万から3万（新卒は2万かな）、異動による清掃費も強制的に\18,900円搾取。
法務局での地上げも基本自腹。まだまだあるよ～
909:名無しさん＠引く手あまた
09/06/24 16:49:45 3aKy8mYF0
そうなんだぁ・・・
西新宿に新社屋建てる噂を聞いたんで
なんだかんだいっても、儲かってるんだと
思ってた・・・
910:名無しさん＠引く手あまた
09/06/25 15:05:31 1/X95MNx0
今日も終テル死にそう・・・
ほんと勘弁してほしい
意味ないよこんなの
911:名無しさん＠引く手あまた
09/06/25 18:57:59 mubKQStMO
頑張って(棒読み)
912:名無しさん＠引く手あまた
09/06/26 09:44:43 O9hcf321O
儲かってはいるだろう
913:名無しさん＠引く手あまた
09/06/27 06:40:22 7BD0MUr3O
離職率が凄いな
914:名無しさん＠引く手あまた
09/06/27 09:03:18 R0eAIFT30
請負に行かされた途端、手の平返してボロクソ言うのはかっこ悪い。
ヌル賃貸の時は満足してたんだろ？
どっちもレオパ内の話じゃん。
915:名無しさん＠引く手あまた
09/06/29 01:16:00 rKPTAI9dO
↑
洗脳されてるね 賃貸が普通で 請負が異常なんだよ 俺は請負で二年いた そして転職したから分かる
請負の営業は まるで身にならない 金だけは稼がせてもらったけどね
916:名無しさん＠引く手あまた
09/06/29 04:43:31 ZzTgrCM40
>>915
その通り まるで身にならない
917:名無しさん＠引く手あまた
09/06/29 05:01:07 dXQLoS88O
三年くらいは続けられるんだな。
ブラックのカリスマというレベルではないんだな
918:名無しさん＠引く手あまた
09/06/29 07:10:21 fc+BVg0IO
>>914
うわあ…
いかにもレオパの支店長がいいそうなセリフ
919:914
09/06/29 09:37:01 3uk89fLN0
俺も２年半くらい請負やってたよ。
歩合以外にメリット何も無いとこだったと思う。
いやさ、ファンタ？みたいに賃貸の時は「請負の奴らよくやってられるな～」
って感じで他人事位にしか思ってなかっただろうに、いざ自分が
請負になった途端ゴチャゴチャ言い始めるのはどうなのよって話。
920:名無しさん＠引く手あまた
09/06/29 16:42:16 fZqyNHRk0
いやだって、実際他人事だろ？
逆に、請負だって賃貸の苦労なんて気にも留めちゃいないだろ？
921:名無しさん＠引く手あまた
09/06/29 22:03:35 nkJylrYb0
>>919
「請負の奴らよくやってられるな～」 と思ってる奴が請負になったらゴチャゴチャ言うのは当たり前だと思うがＷ
人間の感情なら当然の話。なにが変？
922:名無しさん＠引く手あまた
09/06/29 22:04:55 4VwOF1HU0
カモ見つけたらつるし上げますねぇ
人の程度が知れるというものです
923:名無しさん＠引く手あまた
09/06/29 22:22:24 rKPTAI9dO
>>921
同意
俺は請負入社で 二年頑張って 契約も取ったが 賃貸異動希望は通らなかった
だから辞めたけど･･････
同じ会社でも 請負と賃貸は 違うよなあ
週末の片っ端から電話セールスは嫌だったなあ 住宅地図のちっこい家までかけてたっけ(笑) 調整区域や 山ん中の一軒家まで(笑)
そういえば なんだか異星人研究所みたいなあやしい所にかけちゃったり ヤクザとアポとったり(笑)
924:名無しさん＠引く手あまた
09/06/30 15:06:00 hLMNG8YpO
仕事でこの会社の事務所前通ると、怒声やら掛け声やら聞こえてきてチト怖い
ご近所に迄スーパーブラックアピールしてどうすんだよ…
925:914
09/06/30 15:52:20 SeJm6dF80
ブラック内で部署移動しただけのことで今更レオパはブラックだのなんだの
言うのがおかしいわって思っただけ。
賃貸の頃はブラックどころか充実してたんだろ？って思う。
レオパは最初からブラック。なのに今更連投してまで騒ぐなよってね。
926:名無しさん＠引く手あまた
09/06/30 21:28:46 yjP4Om7O0
レオパ（営業）はブラック。
927:名無しさん＠引く手あまた
09/07/01 05:17:19 /4tYm34QO
>>925
いいじゃないか ここは そういう意見を言える場所
928:名無しさん＠引く手あまた
09/07/03 12:42:54 T2mleg1mO
課長とか支店長が降臨しないかな
929:本部長
09/07/03 12:53:48 HbySC0PI0
あ～、タケダです。
何？お前等そんなこと言ってるのか？あ～
まあ～、たまにはいいけど。
あ～。息抜きも必要だからな。
あ～。そのかわり結果出せない奴は、
容赦無く四国に行ってもらうから。
あ～。覚悟されたし。
930:名無しさん＠引く手あまた
09/07/03 13:34:34 h9Kt6rM/0
請負と賃貸が別フロアな支店は地獄だよな。
客の目気にしなくていいから怒鳴られ放題ｗ
931:名無しさん＠引く手あまた
09/07/03 13:56:20 vlUUYhqoO
うちの土地狙ってレオパレスの営業の電話がしつこい！
手紙まで送ってきやがる。
932:名無しさん＠引く手あまた
09/07/04 12:29:14 klqlv6+NO
しかしここの物件、敷礼ゼロのくせに
わけわからん手数料とったり他の物件より
狭いくせに家賃割高だし。
とっとと退去して正解だわ。
933:名無しさん＠引く手あまた
09/07/05 11:56:46 lMno7OIr0
今でも「社員寮の候補地探してます」って営業してんのかな？
934:名無しさん＠引く手あまた
09/07/05 23:49:19 qloFz27+O
↑
今そんな営業してたらウケるねｗｗ
935:名無しさん＠引く手あまた
09/07/06 03:47:02 GxQgZK9bO
>>931
まったくだ！
営業に建てる気ねえから！来るな！ったら
数ヶ月後、電話で「あなたの土地、原発寮の区画で引っかかってる。話しが…」
嘘までついて営業くるからね。嘘だらけだから転勤させるわけか…。
936:名無しさん＠引く手あまた
09/07/06 21:15:53 DyIvr4ov0
やはり離職率高いんだね。
新卒はもう辞めたりしてるの？
937:名無しさん＠引く手あまた
09/07/06 22:24:13 a4ZQ+ww0O
新卒レポまだ？
938:名無しさん＠引く手あまた
09/07/07 08:02:08 NLZOwcPMO
百円食堂もうないんだ…!!びっくり!
あれはよかったなぁ、ご飯おいしいし、量もたくさんあって。
転勤させられたことのメリットって思えば社食があったことだけだった…
939:名無しさん＠引く手あまた
09/07/07 08:51:25 4OFYhUa50
なるほど、関西とかだと賃貸借りるのに保証金半年分とか必要だけど
レオパレスだと多くて家賃２ヶ月分程ですぐ利用出来るからやはり便利だよな。出る時家賃１ヶ月分位払う事になるけど。手軽だよな。
それも営業の皆さんの貴重な犠牲の上に成り立ってるんだな！
でも、せめて部屋の間仕切り壁の中には遮音材とか何か入れようよ（笑）
石膏ボード２枚しか無いのじゃないか？
940:名無しさん＠引く手あまた
09/07/07 09:30:07 A6MjkLGlO
質問いいですか？
素朴な疑問なんだが、賃貸で入ってるんだけど、隣の部屋に新しく
越してきた人が２週間くらいは物音が聞こえてたんだが、今はどうやら
入居している感じが全く無いんだ。家族で入ってたみたいなんだけど
全く何も物音が聞こえなくてちょっと心配になって、サイトで
空き部屋状況確認したら８月から入居可能になってた。多分マンスリー
で入ってたんだと思うけど、契約期間最短30日と考えてもあと１週間
くらい残ってるんだけど、それでも８月初旬まで入居可能にならない
のは何か理由があるのでしょうか？リフォームや生活臭を消すために
しばらく一定期間は入居者を入れられない決まりがあるのかな…？
941:名無しさん＠引く手あまた
09/07/07 09:49:29 v5HDApCe0
入居率が悪いのがバレるじゃねえ
942:名無しさん＠引く手あまた
09/07/07 19:28:04 NLZOwcPMO
>>490
基本退去後の清掃期間は一週間だったと思います。でもネットの入居可能日はリアルタイムではないのでないです。たぶんその家族は用事がすんで早めに退去したんじゃないですかね。途中解約してもすぐには入居可能日に反映しないので。
943:名無しさん＠引く手あまた
09/07/07 19:29:49 NLZOwcPMO
でももちろん部屋の損傷がひどいとか、故障箇所があるなどしてすぐに次の人を入れられない場合には、リフォーム期間を長くとるので当然入居可能日は遅くなります。
944:名無しさん＠引く手あまた
09/07/07 19:34:42 v5HDApCe0
入居率 82.7% 実態はもっと悪いが
マンズリーとかボッタくりとか、そのたもろもろでゲタ
945:名無しさん＠引く手あまた
09/07/07 20:28:42 A6MjkLGlO
>>942
レス有り難う！１週間なのか。確かに他の部屋は来週辺りに入居可能
になってた。その部屋だけ８月１週目だったんで不思議に思って…。
なにより、お隣さんは確か６月中旬に入ってきて、６月終わりには
既になんの気配もしなくなったんだよね。８月１週目から逆算すると
７月末近くまでは入居してる計算になると思うけど、まるまる１ヶ月
近く住まないつもりなのかなーと不思議になったんだ。あともしかしたら
何か事件でも起こってるんじゃないかと心配になってｗｗ
マンスリーだと３０日からなんだよね？なんか余分に料金払って
勿体ない気がする。まぁ思い切り余計なお世話かもしんないけど…ｗ
946:名無しさん＠引く手あまた
09/07/07 20:53:08 v5HDApCe0
そんな、まともなもんか、
即入居があれば、清掃なし
947:名無しさん＠引く手あまた
09/07/08 12:13:30 N6zUAtje0
おかしな話だな、だいたい退室するのは一月前に分かっていることだろ。
なら、たとえ壁紙の張り替えなどがあろうと清掃も含んで２～３日で済むはず。
そこの段取りチャッチャッとつけて、完了日から募集かければ２～３日の空白だろ。
そんなにとろい管理は即、首だね。
さなくば、空室をホームページから読み解けないようにして、会社のＩＲ発表の
欺瞞性をさらさないようにするためのごまかしの一環。
948:名無しさん＠引く手あまた
09/07/08 16:49:29 ETAgGYa2O
隣が禁止だけど猫飼ってるみたい…。これって社員的にはどう対応
すんの？静かだから多分出ていくまでバレなさそうだが、退去のときに
がっぽり修繕費用請求するのがやっぱり普通かな？
怖くてうちはとても飼うだなんて出来ないわ…
949:名無しさん＠引く手あまた
09/07/08 21:53:00 D5krRqKC0
>>929
そうなる前に辞めるから問題ない。
こんな馬鹿にいつまでも構ってられんからな。
950:たかと
09/07/09 02:58:22 eI9HXvJcO
○池支店長って昔関西第三営業本部の副本部長？
951:名無しさん＠引く手あまた
09/07/09 08:07:51 9U9nX7KeO
じゃあ少なくともうちの店だけはまともにやってたってことかな。一ヶ月空室期間あったら絶対清掃いれてたし、即入でもぜったい見に行って掃除してたしね。
952:名無しさん＠引く手あまた
09/07/09 08:20:24 9U9nX7KeO
>>945
その地域での用事がすんで満了日前に退去することはよくありますよ。鍵だけポストにいれていなくなってるんです。法人契約だと特に多いですね、会社のお金だから住んでる人には関係ないし、中途半端な時期だと一ヶ月分チケット消費してるから途中解約もできないので。
953:名無しさん＠引く手あまた
09/07/09 08:24:39 9U9nX7KeO
>>948
猫は管理にいってください。注意して飼うのを辞めさせた後ノミとかいると困るので退去時に請求します。
954:名無しさん＠引く手あまた
09/07/09 13:07:12 5YB4ZI+t0
レオパなんてただでさえ人が入らないんだから
またぼったクリ価格でペット可にすればいいじゃん
955:名無しさん＠引く手あまた
09/07/09 18:23:00 1oKUCGJN0
>>８５４ まったくねえ
しかし、しらじらしくてヘドがでそうだ
956:名無しさん＠引く手あまた
09/07/09 20:18:30 JWZewJ9zO
管理の場合はそんなブラックっていうほどブラックじゃないよ。
新卒で管理希望じゃなかったけど
管理で良かったと思うもん。
ただ、行ったことない地域で分かりづらい物件を
レオパの地図のみ（見づらい）で探すのが非常に苦痛。
それ以外はそんなにつらくないから辞める人も少ないみたい。
ただ、管理の外に行ったら地獄待ってるなって感じる。
請負転勤になって4時間で辞めた人もいるくらい。
957:名無しさん＠引く手あまた
09/07/09 20:28:44 JWZewJ9zO
管理新卒だからブラックって実感あんまないけど
ブラックだな（ツーカ怖い）って感じたのは
新卒で5年働いた人が希有って言われてたことと
レオネットが監視されてるって聞いたことかな。
例えばレオネットで２ｃｈして会社の痛いとこ書くとバレるって聞いたことある。
958:名無しさん＠引く手あまた
09/07/09 20:39:24 1oKUCGJN0
だからレオネット使わず
会社の痛いとこカキコ
959:名無しさん＠引く手あまた
09/07/09 20:45:06 2ICBrFlh0
下請けで仕事させてもらってます
結構な勢いでリストラしてるのは知ってますが
そのしわ寄せで我々も大変苦労してます
960:名無しさん＠引く手あまた
09/07/10 07:49:18 xE3Xjad6O
パワハラ
961:名無しさん＠引く手あまた
09/07/10 10:50:20 SgODSiwb0
レオパの支店長クラスは給料どれくらいもらってるんですか？
わかるかたいたら教えてください。
962:名無しさん＠引く手あまた
09/07/10 10:53:05 6bA0S16g0
>>956
ん？管理にノルマと歩合がある時点でブラックだろ？
まともなとこは管理部門に歩合なんか無いってば。
963:名無しさん＠引く手あまた
09/07/10 19:57:52 xeD3Pfmk0
≫961
平均1200万～1300万円ぐらいです。自分が知っている方だと3000万円以上の支店長もいます。ただ今は受注が取れていないのでいくらかはわかりません。
964:名無しさん＠引く手あまた
09/07/10 21:09:21 ucWkH80pO
ここで働いてる人はどんな人が多いの？
965:名無しさん＠引く手あまた
09/07/10 22:00:58 o5Su/WBLO
>>962
管理の歩合はとうの昔になくなり、ノルマだけがのこされた（'A`)
966:名無しさん＠引く手あまた
09/07/10 22:09:26 YCrSmtp6O
資格のない工事マンが全員降格やアフターみたいな
とこに飛ばされ、さらに
原価管理課とか言う
低脳の巣窟セクションが出来たと聞いた
967:961
09/07/10 22:26:36 SgODSiwb0
>>963
詳しくありがとうございました。
968:？
09/07/10 23:49:58 xE3Xjad6O
七光副部長って理不尽だよな！本部でシカトされるのも近いな。
969:名無しさん＠引く手あまた
09/07/11 01:09:31 LHZIFWQW0
なんでレオパレスの営業マンって車の社名をマグネットで隠すの？
そんなにレオパレスに勤めているのが恥ずかしいの？
970:名無しさん＠引く手あまた
09/07/11 01:56:43 XhPtDezq0
サボる時に周囲にばれないように隠すんだよ
971:名無しさん＠引く手あまた
09/07/11 09:53:49 wHLO/cXc0
>>965
そうなんだ！？んじゃ賃貸の尻拭いばっかで何の魅力も無い
部署になっちゃったねぇ。
転勤の多さに耐えられれば賃貸が一番楽かな？
今は請負に回されることも多いと聞くがｗ
972:名無しさん＠引く手あまた
09/07/12 01:57:36 FAATGRtVO
リーマンショック
融資付かず→受注減
賃貸→請け負い異動
激詰め→辞める
レオパ流リストラ
次は店舗閉鎖と
b評価の野郎の一般職クビ
昔からこのパターン
973:sage
09/07/12 03:48:11 DQ6t7Pu5O
全然受注取れない･･･
974:名無しさん＠引く手あまた
09/07/12 04:24:29 VDF80td4O
この会社そろそろエライ人達が責任取らなきゃいけませんよ！
裸の王様軍団が去りなさい。
975:名無しさん＠引く手あまた
09/07/13 10:22:14 QROKkyns0
株式会社ＭＤＩ
業種 ： 不動産／住宅・建材・エクステリア／専門コンサルタント／アウトソーシング
コンシェルジュ ─ LivLi station ─ ／新ブランド設立メンバー募集
息子？がやるブランドみたいだが・・・・
人物重視で採用 会社があれだけになにかありそうだな
976:名無しさん＠引く手あまた
09/07/13 11:08:01 6z4t44yPO
契約社員と一般職のリストラ始まりました！
977:名無しさん＠引く手あまた
09/07/13 14:01:29 +k83cTLGO
この会社の上層部まるでやくざだもんな･･････
見池さんはまだ怖い顔してるのかな
978:名無しさん＠引く手あまた
09/07/13 19:56:36 hD4pMGMLO
三池さんって辞めんだっけ？
979:名無しさん＠引く手あまた
09/07/14 15:39:43 py1qmLT/O
次のリストラターゲット 一般職っても、もちろん女は抜きなんだろ？
980:名無しさん＠引く手あまた
09/07/15 01:07:27 Bq74kcKrO
♀は支店閉鎖にならん限り安泰、♂の転勤拒否一般職なんぞレオパ上層部にとってクズ
歴史が語っとるわ
981:名無しさん＠引く手あまた
09/07/15 15:36:43 X0v8B0LoO
壁が薄く、家具が使いずらい
982:名無しさん＠引く手あまた
09/07/16 01:24:58 qbKJLe9rO
まぁ若ぇ一般なんてリストラ予備軍、下期にはリストラ
983:名無しさん＠引く手あまた
09/07/17 00:07:31 57yjtRfFO
東はコンプラの前にテンプラの調査すべきだな。委員長の○○副部長…サイナラ
984:鬱男
09/07/17 18:44:47 1jCtTmLjO
入社７年目 建築営業 です 波をたてず辞めるお薦めの理由・方法があれば教えて欲しい…
体力的にも精神的にも限界です。
強制打刻、強制休日出勤、暴言、歩合の強制徴収、暴力、は日常的に行われています…
985:名無しさん＠引く手あまた
09/07/17 18:55:04 hVaVYG2d0
先ず、鬱病の症状を研究・調査する。
ネット上のみではなく、図書館で本格的に医学書を読むことがのぞましい。
その上で、近くの病院の精神科を受診して、学んだ鬱病の典型的症状を
述べる。診断書をもらい長期療養が必要なため退職したい旨告げる。
なお鬱病は、ありふれた病気になりつつあるため再就職時マイナス要因に
なりにくい。
退職願いを提出する前に、もらった抗うつ薬を上司のお茶に秘かに混入
様子を見る。上司が躁状態となり、永続的上機嫌状態をコントロールできる
かも、期待薄だが。
986:名無しさん＠引く手あまた
09/07/18 00:09:11 zd1pM9pMO
男で一般職なんているんだこのご時世に、レオパレス勤めしてて究極のKYだな
ちとなんかあれば速攻追い込まれの的→退職
987:名無しさん＠引く手あまた
09/07/18 01:54:41 IxuKwtq0O
>>984
確かに辞めるときは 上司や恩師の手前上 悩みますよね
砂をかけるような辞め方でなく ちゃんと「他にどうしてもやりたい仕事が出来ました｡ お世話になりました」って言えばいいんじゃないでしょうか
僕も三年で辞めたのですが 辞める時は気まずかったですが有給中は天国でしたｗ
レオパレスよりも素晴らしい会社は沢山あるし 道はいくらでもあります
僕は今違う業種ですが 幸せに暮らしてます レオパレスは地獄でした が あの辛い日々は 自分の糧になりました
988:名無しさん＠引く手あまた
09/07/18 02:26:29 6wdb+f5jO
砂かけるどころかぶちギレしてやめました
989:名無しさん＠引く手あまた
09/07/18 23:54:10 hTmcW9fSO
詳しく
990:名無しさん＠引く手あまた
09/07/19 01:40:49 tHv4h1v/O
賞与査定b以下で飛ばされなかった奴は居ないっーから怖ぇ会社だよ
一般職でb以下は、じきに肩トントンが定番ですガクブル
991:名無しさん＠引く手あまた
09/07/19 04:16:17 pNvKmRvd0
NODA
992:名無しさん＠引く手あまた
09/07/19 21:47:57 U4XVz9PeO
やべーオレb評価だ！いっそリストラしてくんねぇかな！
993:名無しさん＠引く手あまた
09/07/20 01:06:56 Kg+DUss6O
台等との業績差は何処なんだ？
994:名無しさん＠引く手あまた
09/07/20 04:14:20 9YtZN2GDO
大塔は営業担当が強いんだろ。
中途多いみたいだし。