09/11/23 16:12:52 IqxkpvEL0
何でもいいけど、ｶﾞﾘだけは勘弁。
601:陽気な名無しさん
09/11/23 16:27:08 Nvh36dyxO
若い子は露骨よね…
あたしもうそんなエネルギーないわ
602:陽気な名無しさん
09/11/23 18:35:21 Wg4AT+YmO
>>597の人気に嫉妬w
180/93/32 都心にマンション所有
603:陽気な名無しさん
09/11/23 18:47:40 IqxkpvEL0
>>602
あら、おいしさう。
競パン履いて盛り合わない？
604:陽気な名無しさん
09/11/23 19:28:03 aSW4Ep370
キモガリの身内かばいはキモイだけよ
605:陽気な名無しさん
09/11/23 19:45:17 0SfJzL9u0
>>586>>593
23 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 02:06:49 ID:zKmb45dM0
>>22
ババア乙ｗ
41 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 17:49:11 ID:zKmb45dM0
まあ、古川くんの優勝は妥当というか、無難なところだな。
43 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 18:00:23 ID:zKmb45dM0
>>42
糞ホモの意向なんか反映されないだろｗ何を勘違いしているんだかｗｗｗ
46 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 18:11:58 ID:zKmb45dM0
>>44-45
お前らバカマは上野地下劇場で気違い親父のチンポでもしゃぶってろ馬鹿がｗｗｗ
50 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 18:20:20 ID:zKmb45dM0
>>49
マンコマンコうるさいですねｗ
自分に都合の悪い書き込みは全部マンコのせいですか？
恥を知りなさい！！
さて、古川くんの画像でマンズリしよっと！！
606:陽気な名無しさん
09/11/23 20:40:42 OnZifIGt0
私は賃貸だけど、大規模タワーマンションの高層階に住んでます。やっぱりこの絶景は格別。
もう低層階でお隣さんの窓が見えるなんて考えられない。
ただし、台風の時はかなり恐いけどね。
あと、内廊下も気に入ってる。入る前は「内廊下？逆に暗くてちょっと嫌だな」って思ってたけど、
もう次に引っ越しするところも内廊下は絶対条件になってるほど気に入ってる。
ゴミだしも各階の内廊下の一角にあって、これも必須項目になってしまった。
ってことで、マンション買うなら、賃貸でいろいろ住んでみると、自分が好きなものが分かって
きていいかも。
607:陽気な名無しさん
09/11/23 20:45:38 zKmb45dM0
>もう低層階でお隣さんの窓が見えるなんて考えられない。
やっぱりこうなってしまうんだろうねｗ
方角も大事だけど、まずは高層階に住んだもの勝ちと言う感じなんだろうな。
608:陽気な名無しさん
09/11/23 21:46:22 kQ+o5+kB0
予算にもよるわよね
そりゃ理想のマンションに住めれば一番だけど
予算に応じて妥協しなきゃいけない部分も出てくるわ
609:陽気な名無しさん
09/11/23 21:49:31 BpqXSvQxO
物件によりけりだけど、タワマンの低層階(とはいっても7～10階くらいね)は逆に狙い目よ。
大抵のタワマンは容積率アップ他の理由で建蔽率が低くなっていたり、
隣の建物との距離も結構離れてたりするから、低層建の同じ階よりも広々してたりするのよね。
設備も高層階と同じで、安くて、敷地内の公園を見下ろせたり…と、
結構お得感があるわ。
610:陽気な名無しさん
09/11/23 22:56:49 iF3EX2TG0
携帯からこんなこと書いてる32歳ってもっと痛い・・・
バカなの？死ぬの？ブタなの？
611:陽気な名無しさん
09/11/23 22:58:11 iF3EX2TG0
>>602のことねｗ
612:陽気な名無しさん
09/11/23 23:03:24 POBh3bmkO
>>609
そのかわり、普通のマンションよりも
バカ高い管理費と積み立て費が必要だから一長一短よ。
眺望が遮られてない13階建てぐらいの
マンションを探した方がいいと思うよ。
613:陽気な名無しさん
09/11/23 23:37:14 HyQZkOIX0
>>602
都心ってどこら辺？
遊びに行きたいわん♪
614:陽気な名無しさん
09/11/24 02:13:27 d1S21KE80
>>596
>建物の中にあると振動とか騒音の問題もある
うちがその方式だけど、全然音はしないわよ。
繁華街の外れとかにある雨ざらしの旧式のもののイメージが強い
だろうけど、マンションの立体駐車場は音も静かなのよ。
(静けさ重視と速度重視の違いなんだろうけど)
>>612
あら、管理費も修繕費も同ランクの普通のマンションより却って
安いわよ。（戸数が多いからね）
タワマンの管理費が高いと思うのは、広い物件が多いから。
（床面積に比例して管理費が変わる事が多い）
615:陽気な名無しさん
09/11/24 02:43:14 krh5IbKr0
>>609
>物件によりけりだけど、タワマンの低層階(とはいっても7～10階くらいね)は逆に狙い目よ。
ないわ～～。
タワマンで低層希望かつ、床面積が狭いのを選ぶヲカマって、タワマン買わずに氏ねばいいのにって思うわ。
616:陽気な名無しさん
09/11/24 04:26:36 5J0NTzWy0
>>612
＞眺望が遮られてない13階建てぐらいの
＞マンションを探した方がいいと思うよ。
いやだ、そんな不吉な数字。
617:陽気な名無しさん
09/11/24 20:02:39 Nll/P01IO
じゃあ14階建て
も不吉かしら？
618:陽気な名無しさん
09/11/24 20:04:21 Nll/P01IO
でも、実際13階建てと14階建てって多い気がするわ
619:陽気な名無しさん
09/11/24 20:22:13 dAVf0LojO
33階39階42階44階49階なんかはどうするのよ。
620:陽気な名無しさん
09/11/24 22:50:24 pEZu5Dkw0
中国だと不吉な数字は飛ばすらしいわ。
621:陽気な名無しさん
09/11/24 23:30:55 lmg0r8wE0
ホテルや病院は4を飛ばして5にしてるところが多いわね
622:陽気な名無しさん
09/11/24 23:51:54 E3rjyy8EO
609:2009/11/24(火) 22:14:59 ID:nqXIRLqW
いい事教えてあげる
年内中の今期最大規模の倒産があるよ
12月9日あたり注目
623:陽気な名無しさん
09/11/24 23:58:22 P9F/62Og0
大京？
624:陽気な名無しさん
09/11/25 00:04:57 g7nhQobc0
そういえば田舎マンションの代名詞サーパスが倒産ね。
そういえば最近
「あなぶきんちゃ～ん」
「笑顔があふ～れる～（げっへっへっへっへ）」
の変なCMが流れなくなったわね～とは思ってたんだけど。
625:陽気な名無しさん
09/11/25 00:36:15 SMg6cnfd0
その倒産って不動産業界なの？
講○社が危ないってのは聞いたけど
626:陽気な名無しさん
09/11/25 01:48:55 SS7BVcLS0
ほんと怖いわね。もう日本は壊滅ね。
破産物件あさりでもしようかしら？
627:陽気な名無しさん
09/11/25 02:09:45 6W0pgziA0
穴吹工務店が会社更生法申請したわよ。
628:陽気な名無しさん
09/11/25 02:58:32 3uIHyT8aO
>>622
ＪＡＬ？
629:陽気な名無しさん
09/11/25 03:02:35 59y5APMr0
今までが背伸びしすぎなのよ、自民党の愚策のせいで。
これから等身大の日本になっていく過程で苦しむ人が増えるわね。
ローン抱えている人は特に大変。
630:陽気な名無しさん
09/11/25 03:05:25 pce9/sSZ0
■新しい戦争。その名も「乗っ取り戦争」
●精神侵略→人口侵略→軍事侵略の流れについて
スイス政府著「民間防衛」
第一段階「工作員を送り込み、政府上層部の掌握。洗脳」
第二段階「宣伝。メディアの掌握。大衆の扇動。無意識の誘導」
第三段階「教育の掌握。国家意識の破壊。」
第四段階「抵抗意志の破壊。平和や人類愛をプロパガンダとして利用」
第五段階「教育や宣伝メディアなどを利用し自分で考える力を奪う。」
最終段階「国民が無抵抗で腑抜けになった時、大量植民。」
中国による対日ロビー活動Part１
URLﾘﾝｸ(www.nicovideo.jp)
民主党の中身は旧社会党。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
631:陽気な名無しさん
09/11/25 05:32:31 Tk4s1jmt0
＞６２７
穴ぶきんちゃんのテレカもらったことあるわ
632:陽気な名無しさん
09/11/25 05:53:27 9CSV3qhaO
タマホームはどうかしら？
633:陽気な名無しさん
09/11/25 06:31:08 o6w+zv+80
>>622
コスモスイニシア？
634:陽気な名無しさん
09/11/25 13:39:59 hLjflGcx0
このスレに居座る哀れな見栄張りカマを見てると、
都心の一等地に家を残してくれた祖父母に
感謝するわ～
635:陽気な名無しさん
09/11/25 14:21:53 rruDWX/40
イミフ・・・
636:陽気な名無しさん
09/11/25 15:03:45 Tk4s1jmt0
>>622
三菱地所ね
637:陽気な名無しさん
09/11/25 15:04:54 A5dZk4Ia0
>>622
鳩山内閣ね
638:陽気な名無しさん
09/11/25 15:16:14 kbu6oOnOO
>>634
あなたご両親はご健在？
だったらあなたにはその遺産はまだ入らなくてよ？
639:陽気な名無しさん
09/11/25 15:20:09 EnDMg17O0
民主党員以外は相続税がっぽり取られて遺産貧乏にw
640:陽気な名無しさん
09/11/26 12:31:59 GPmWeSMJ0
東急ブランズ
641:陽気な名無しさん
09/11/26 13:54:01 PC11iXeSO
イミフなスミフ
642:陽気な名無しさん
09/11/26 15:27:00 dddd3bn90
>>639
それはないわね。
643:陽気な名無しさん
09/11/29 20:50:13 +e1e9gCyO
新古物件て狙い目？
新築なのに１年以上売れてない部屋って値下げ交渉のしがいがありそうな希ガスなんだけど。
そうでもないのかしら…？
教えて！エロい人！
644:陽気な名無しさん
09/11/29 23:15:46 efK8HiL10
アウトレット販売業者に卸す直前に、交渉したら安くなるかもね。
645:陽気な名無しさん
09/11/29 23:29:13 Dj9TAO3L0
その物件が条件と価格に見合うものならいいんじゃないかしら
ただし、売るときは売りにくいわよ。
646:陽気な名無しさん
09/11/30 00:44:05 YNW4SRK10
♡ ♥ ☺ ☻ ☼ ☽ ☾ ☿ ♀ ♁ ♂ ♃ ♄
☹ ☸ ☷ ☶ ☵ ☴ ☳ ☲ ☱ ☰ ☯
☮ ☭ ☬ ☫ ☪ ☩ ☨ ☧ ☦ ☥ ☤
☣ ☢ ☡ ☠ ☟ ☞ ☝ ☜ ☛ ☚ ☂
♅ ♆ ♇ ♈ ♉ ♊ ♋ ♌ ♍ ♎ ♏
♐ ♑ ♒ ♓ ♔ ♕ ♖ ♗ ♘ ♙ ♚
☁ ☗ ☖ ☀ ☃ ☓ ☒ ☑ ☐ ☏ ☎
647:陽気な名無しさん
09/11/30 01:23:19 rD+1Nbbw0
来年から再来年、ボーナスカットが効いて
大量の人がマンションを手放すわよｗ
１、2年待って買えばｗ
とかなんとか５年待ったらさらに安くなるわけだがｗｗ
648:陽気な名無しさん
09/11/30 03:33:50 7pH8dt2y0
民主党政権になってから
住宅ローン控除がいつまで続くかが不安だわ。
下手すりゃ来年にも打ち切られそう。
10年で最大500万だっけ？けっこうデカいわ
649:陽気な名無しさん
09/11/30 11:00:08 X+4k3w0q0
民主党のスタンスって、家を買えるような金持ちからはいくら搾り取ってもＯＫって
やつだから怖いわね。
650:陽気な名無しさん
09/11/30 11:23:46 7Zt/TnEx0
>>643
「新築物件」と広告に表示出来るのは、築1年以内なので、
値段交渉出来るなら良いんじゃない！？
また毎年1月1日に固定資産税が課税されるから、
それまでに値引きしても売ろうとする業者も多いよ！
まあ、1年も売れない物件てのも考えものだけどね・・・。
651:陽気な名無しさん
09/11/30 11:36:14 7Zt/TnEx0
>>643
ごめん、ちゃんと読んでなかった・・・。
新古の場合、その部屋がモデルルームだったのならラッキー！
現金orローン、シングルorファミリーで色々と状況が変わるから、
税金関係も含めて考えると良いよ！
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
652:陽気な名無しさん
09/11/30 15:58:07 MyS6YdNB0
☂
653:陽気な名無しさん
09/11/30 23:38:34 yODF6nia0
>>643
あたし、新古物件を買ったわ。
新古といっても竣工から５か月目だったけど、12%値引きさせたわ。
まあ、売主業者が焦っていたのもあるわね。
竣工後に売れ残っている期間が長ければ当然値引き交渉もしやすいけど
もっと大事なのは建築計画がいつ頃スタートしたか、ということね。
2006年くらいの景気の良かった時期に計画がスタートした物件は価格設定
が強気なの。
その時期に計画された物件で１年以上売れ残っているのなら、3割引くらい
吹っかけておやりなさいよ。
654:陽気な名無しさん
09/11/30 23:39:45 EaxzFQko0
お前です
655:陽気な名無しさん
09/11/30 23:48:31 iWnomQPWO
>>643
姐さん、お言葉ですが、竣工から5ヶ月は新築よ。新古なんて言葉はなくてよ、新築か中古か、それだけ。車も同じだけど。
656:陽気な名無しさん
09/12/01 23:37:24 V5tF9WDh0
竣工5ヶ月って・・・・
立派な新古だわ。
下手したら中古になるわね。
657:陽気な名無しさん
09/12/01 23:40:29 kFrChOIBO
竣工5ヶ月は新築だって言ってんじゃない、あんたバカ？
人に使われていない1年未満は新築なのよ。
少しは勉強なさいな。
658:陽気な名無しさん
09/12/01 23:41:59 JX7hC5Ms0
新築でも売れ残りの在庫ねｗｗ
659:陽気な名無しさん
09/12/01 23:49:34 kFrChOIBO
それでも竣工5ヶ月は新築。
売れ残りの新築こそ値切り倒して買うのよ。
青田で買うのはバカよ、言い値なんだからw
660:陽気な名無しさん
09/12/02 00:01:33 V5tF9WDh0
竣工5ヶ月の売れ残りって何かしらの訳があると思う
その訳が我慢できるならお買い得だけど、本来マンンションって我慢してまで買うものじゃないしねｗｗｗｗｗ
661:陽気な名無しさん
09/12/02 00:06:06 sTIrsh0VO
買えない貧乏人が勝手に寄って来てイライラするのって迷惑だなぁ。
662:陽気な名無しさん
09/12/02 00:12:47 E098O5NM0
マンションを値切って買うだなんて、恥ずかしくないのかしら？？
663:陽気な名無しさん
09/12/02 00:29:58 iCyLWB2S0
できる事なら値切る事なく、適正な条件で適正な価格で買いたいわよね。
でも、ここには値切らないと買えないヲカマがうようよいるのよ。
664:陽気な名無しさん
09/12/02 01:01:04 uwncsgms0
嫌味を吐きたがるヲ釜がウヨウヨ居るのと同じような話しでしょｗ
やたらな値切り厨は社会悪だとは思うけど。
665:陽気な名無しさん
09/12/02 01:08:40 13sTzRG9O
なに綺麗事言ってんのよ。見栄っ張りばっかね、あんたらの見た目と同じだわ。
あんな高いもの買うのに、超倍率の抽選くぐったマンションならいざ知らず、売り残りなら値切るに決まってんじゃない、気は確か？
利益3割も上乗せしてんのよ、ましてや売り残りは何が何でも早く売り切りたいの、値切ったって恥ずかしくも何ともないし、むしろ当然の権利なの。
言い値で買うなんて、逆に売り主から後ろ向いて舌出されるわよ。
バカも休み休み言いなさい。
666:陽気な名無しさん
09/12/02 01:30:09 E098O5NM0
ﾊｧ？？？
667:陽気な名無しさん
09/12/02 11:53:03 7dYKYppB0
２ちゃんねるって「アタシは他のヲカマよりワンランク上よ！」って絶叫したいだけの
バカばっかりねw
668:陽気な名無しさん
09/12/02 13:41:13 +FDJawHnO
そうそうw
そして、おちょくられた底辺ガマが目をひん剥いてファビョるのよね！
ちょうど>>667みたいに。
669:陽気な名無しさん
09/12/02 18:45:12 E098O5NM0
最近マンションを買ったんだけど
入居者への細かな規定事項を読んでて爆笑したわ。
飼育できないペット例に「ゾウ・ライオン・チーター・・・・・」なんて書いてあるのよ。
「○ｃｍ以内、○㎏以内のネコ・犬はOK」って規定があるんだから、それだけでいいと思うんだけど。
他にも「○○ヤマネコ・手長ザルはNG」とか、細かい種類まで書いてあるんだけど
そこまで書かれると、逆に記載されてない動物ならok?って思うわ。
外資企業が管理してるからかしらね。とにかく細かく書かれてるの。
670:陽気な名無しさん
09/12/02 19:19:13 bn4lmUgd0
ウチのマンションもペット規約どおりにすると、
ネオンテトラでも一匹ずつ管理組合に申告しなきゃいけないのよ…
671:陽気な名無しさん
09/12/02 20:53:20 vfZH8lo5P
生きているカニを買って、
子供の頃に大泣きして
飼いたいって言ったのを思い出したわ
672:陽気な名無しさん
09/12/03 07:31:57 KVqghd600
★091121 gaysaloon びん太による｢民死党にNOを｣URLﾏﾙﾁﾎﾟｽﾄ報告
ｽﾚﾘﾝｸ(sec2chd板)
↓
53 名前：せしりあ ★[] 投稿日：2009/11/30(月) 16:23:41 ID:???0
_BBS_gaysaloon_ipad\d+fukuokachu.fukuoka.ocn.ne.jp 規制
673:陽気な名無しさん
09/12/03 17:22:27 DlaE5+sGO
>>663
「値切らずに」というか、価格通りの値打ちがある物件にしたい、
というのならわかるわ。
景気が良かった頃の勢いだけで付いたような値段のはつかまされたくないわね。
674:陽気な名無しさん
09/12/03 21:07:21 WNfxx5Z70
マンションの値段って略言い値よね。
例えば、アメリカまで殆どの人が航空運賃を正規の金額を払ってまで乗らないでしょ？
マンションの価格だってそんなもんよ。
不動産関係者なんて只同然で購入してるのに､､､
＞値切るのが恥ずかしい
だなんて同業者乙！って感じだわｗ
675:陽気な名無しさん
09/12/03 22:07:00 eY9T84rx0
なんでそこで航空運賃がでてくるのよww
んなこと言ったら、レストランで値切る人はいないし、ブランドショップで値切る人もいないわよ。
676:陽気な名無しさん
09/12/03 23:44:39 6wfSUvq00
>>674
>不動産関係者なんて只同然で購入してるのに､､､
タダ同然？
あんたの言うタダっていくら？ｗｗｗ
677:陽気な名無しさん
09/12/03 23:51:48 0IjpdkfwO
100円くらいじゃないかしら？なんとか募金に寄付という形にして。
ステキだわw
678:陽気な名無しさん
09/12/03 23:54:28 6GKqvpPQ0
>>677
税込みで105円ｗ
679:陽気な名無しさん
09/12/03 23:57:35 6wfSUvq00
羨ましいわ～～マンションが105円で買える不動産関係者なんてｗ
680:陽気な名無しさん
09/12/03 23:58:38 0IjpdkfwO
1回使ったら壊れちゃうんだけどねw
681:陽気な名無しさん
09/12/04 00:00:07 6GKqvpPQ0
使う前から壊れているけどなｗ
682:陽気な名無しさん
09/12/04 00:04:18 ZLmXAvnL0
不動産関係者って外ればかり引くのね、本業のくせにｗ
683:陽気な名無しさん
09/12/04 00:05:42 GohnsOM+0
不動産業自体が外れくじだけどなｗ
684:陽気な名無しさん
09/12/04 00:11:41 GohnsOM+0
URLﾘﾝｸ(www.ct-kudanshita.com)
良いねえｗｗ九段下はスーパーがあればもう最高なんだがな。
685:陽気な名無しさん
09/12/04 03:15:17 slHTztWy0
↑昔病院があった場所かな？
686:陽気な名無しさん
09/12/04 06:55:23 kqokzAbD0
不動産関係者も必死ね。
正規で買う人が可哀相よ。
ボッタグリの欠陥墓標しか建てられない癖にｗ
687:陽気な名無しさん
09/12/04 09:02:21 Q9trFrsOO
マンションを言い値で買うなんて馬鹿げた発想だわw
値段交渉は商業の基本。
販売元だって土地や工賃を値引き交渉してんだから、
購買する側がして何が悪いのかしら？
コンビニの小売り位しか購入に慣れないマヌケな底辺らしい意見だわ。
販売者の言い値で買えって！w
688:陽気な名無しさん
09/12/04 09:11:21 53p43dqP0
ヒルズや都心のマンションなんて、少々の強気価格でも即完売するでしょ。
値引きに応じるような物件は人気が無い証拠
＞販売元だって土地や工賃を値引き交渉してんだから、
＞購買する側がして何が悪いのかしら？
安く買って高く売るのが商売なのよ。
人気がなくて売れ残るような物件は値引きせざるをえないでしょうけど。
689:陽気な名無しさん
09/12/04 14:05:13 Q9trFrsOO
希少な成功例で吊ってもむだよ。日本の住宅販売不振は今や深刻なの。
表ざたになってるもので、マンション３割引よ。1割なんてざら。
未公表だといくらかしら？
完売と唄っても、だいたい協力者住居や期分割で小出しにしながら、様子見て安くしたりするのよ。
相当売れ行きのいい物件じゃなきゃ、販売者も覚悟してるわ。
この不況下で、リストラや資金のために、手放す他にない人が投げ出すから、
中古の値段も交渉次第でかなり下がってくるわ。
新築物件も交渉次第でかなりさがるの。
あ、でも資金と収入が少ない人は別w
690:陽気な名無しさん
09/12/05 00:30:11 0d7NZiWV0
>あ、でも資金と収入が少ない人は別w
そういう人間が値切りに必死になるのよｗｗｗ
691:陽気な名無しさん
09/12/05 00:39:23 KUtFNZpn0
値段高い時に賃貸入居・分譲購入して、
貸主・売主が価格下げるとギャーギャー文句言うアホばっかだわ
自分が悪いのに
692:陽気な名無しさん
09/12/05 01:25:17 aCJw1DIwO
>>665の言う通りよ。
デベだってそりゃそもそもの販売価格で売りたいけど、売れない部屋は安くしてでもさっさと掃けさせたいのよ。
売れないとそれだけ不良債権を抱えちゃうのと同じなの。
また新しいマンソンで利益を生む事に方向性を変えるから。
ダメ部屋の購入は値下げ交渉は金持ちでも貧民でもしなきゃよ。
693:陽気な名無しさん
09/12/05 01:35:34 iubxCDnZ0
民主党はマニフィストで従来の住宅取得推進政策を転換し
賃貸住宅の整備を進めると明確に掲げているから
これからマンション販売会社は長い冬の時代に入るわね。
694:陽気な名無しさん
09/12/05 01:39:41 2erilAo10
穴吹はビックリしたわ。
マンション業界って暗黒の時代ね。
695:陽気な名無しさん
09/12/05 02:29:23 +t1IsYXt0
政府の政策以前に、穴吹の倒産で、マンションはもはや
財閥系のデベロッパーぐらいしか生き残れないことがはっきりしたらしいわ。
これからは平均して毎年１００万人、少なくとも５０万人ずつ
人口が減っていくんだから、不動産もどんどん余っていくだろうね。
696:陽気な名無しさん
09/12/05 03:02:45 HLLasGnU0
高齢化＆少子化で、あと1～20年もすれば中古マンションで溢れかえってそうよね。
マンション転売を考えてる人は早めに売ったほうがいいかもね
697:陽気な名無しさん
09/12/05 18:42:09 r3op6s430
都心部や駅近物件なら大丈夫でしょ。
都心部は人口増加中
定期借地権の物件がいいのかしらね？
698:陽気な名無しさん
09/12/06 16:05:48 DcSYkXt8O
ゲイなら定期借地権も有りね。
普通のファミリー向けじゃないわ。
穴吹も潰れたし、これからまだまだ下がるわよ。
699:陽気な名無しさん
09/12/08 03:50:31 gKX9Wxm10
近所に定期借地権の新築マンションが建ったんだけど、平成55年までってのが微妙なのよねぇ。
しかも分譲とそう変わらない値段。
あと30数年。定年間近になってから賃貸を借りるのって難しそうよね。
700:陽気な名無しさん
09/12/08 03:59:42 jWV4L9Y8O
>>699
随分、期間が短いのね。
定借物件ってなんかチープなイメージがあるけど、たまに高級物件で採用されてるのよね。
銀座タワーとか南青山パークハウスとかね。
701:陽気な名無しさん
09/12/08 05:30:31 U1LQHJepO
定期借地権なんて不動産業界が考案した単なるぼったくりビジネスモデルなんじゃねーの？
702:陽気な名無しさん
09/12/08 05:55:58 DWyRT9R00
定期借地権って地代を払ってくのが嫌。
703:陽気な名無しさん
09/12/08 11:24:00 0wysP6ZFO
大丈夫よ。
地代を払う頃には死んでるわｗ
704:陽気な名無しさん
09/12/08 11:37:17 IqnIDnHjO
穴吹なんて10年くらい前から無茶してたもの。西日本の地方都市に
似たり寄ったりの低価格マンションをコンビニ並に過密に造って。無責任よね。
705:陽気な名無しさん
09/12/08 20:01:32 0wysP6ZFO
作る阿呆に買う阿呆ねｗ
706:陽気な名無しさん
09/12/08 20:26:43 TXHcpTyd0
と、なぜかｓ有頂天の貧乏人。
707:陽気な名無しさん
09/12/08 20:44:05 VCq77bgP0
買うと固定資産税がかかります。
708:陽気な名無しさん
09/12/08 21:04:07 lZCrIOkx0
最近は投資目的で日本の新築マンション買う中国人が多いらしいわね。
それを斡旋する業者もあって…
住人の大半が中国人の新築マンションとか都内であるみたい。
どんな事がおこるか容易に想像できるわ…。
709:陽気な名無しさん
09/12/08 21:22:28 GeLnI4VBO
やっぱり馬鹿ね中華って…。
定期借地権付も結局は土地柄よね。広尾もよく埋まったもんだわ～。
710:陽気な名無しさん
09/12/08 21:22:58 HF/tfyXh0
>>708
実際に住むわけじゃなくて、大家になるだけよ。
あとあと価値が低下して損するかも知れないけど、
日本経済にとってはいいことだわｗ
711:陽気な名無しさん
09/12/08 22:31:18 TXHcpTyd0
中国人が買ってるのは、投資目的だから、
しっかり下調べして、駅近で良物件を抑えてるのよ。
経済が凋落して、少数の中国人が損をしても、
その何万倍も日本人が損するわけだから、
アホ丸出しなこと言わない方がいいわ。
712:陽気な名無しさん
09/12/09 01:17:39 IX6r4QzI0
北京オリンピックの時も中国でマンションを投資目的で買う人らいたよね？
713:陽気な名無しさん
09/12/09 09:54:16 Q+Re0jUV0
まあどこの業界でも、外国人はこんなに上手くやってる、それに比べて
日本人は、とか言い出して、さも自分が他の日本人よりワンランク上の
存在であるか主張したがるバカっているものよw
714:陽気な名無しさん
09/12/10 14:35:05 8YjfytkS0
ほんと、今の中国って怖いくらい景気良いわよね。
北京かどこかのゴルフ場横に建設予定のマンション
5億もするのに、施工前にもかかわらず一瞬で完売したらしいわよ。（ニュースでやってた）
ほとんどの人が投資目的で購入したみたいだけど、あんな山奥でも売れるのが凄いわ。
いつバブルが弾けるのかしらね。楽しみだわ
715:陽気な名無しさん
09/12/10 14:38:28 gcOJW+U50
中国バブルの崩壊を嬉々として待ち構えてるのは勝手だけど、
もはや日本経済は世界恐慌に耐えうるほど、
頑丈なものじゃないのよ。
ほんとうにバカばっかりになっちゃったわね。
日本ももう終わってるわ。
716:陽気な名無しさん
09/12/10 14:39:54 sLDPsm+O0
中国バブル崩壊したら一時的につらいかもしれんが、
中長期的にみたら日本にとってはむしろプラスじゃね？
717:陽気な名無しさん
09/12/10 14:46:16 gcOJW+U50
ばか？今の貿易って対中輸出で持ってるようなもんじゃないの。
大した黒字でもないけどね。
718:陽気な名無しさん
09/12/11 08:10:17 lSl9am1WO
要するに中国大好きなのね。
719:陽気な名無しさん
09/12/11 17:17:49 z6X/hslT0
中国に買いなさいよ、マンション
720:陽気な名無しさん
09/12/11 18:02:31 rMkX9fue0
中国バブルが崩壊したら、リーマンショックどころの騒ぎじゃなくなるわね
世界恐慌の始まりよ
721:陽気な名無しさん
09/12/11 18:23:38 MuNRCh3e0
>>718-719
可哀そうな人…。甘言ばっかり信じて、
内部から日本を駄目にしていく白アリのような存在・・
722:陽気な名無しさん
09/12/11 19:44:31 5Xk9+OW40
どうせ海外に不動産買って住むなら
中国よりオーストラリアに住みたいわね。
723:陽気な名無しさん
09/12/11 19:54:38 X+01+rpm0
オーストラリアに移住した日本人はみんな後悔してるわよ
724:陽気な名無しさん
09/12/11 19:56:59 MuNRCh3e0
ゆとりが大好きな日本極楽説
725:陽気な名無しさん
09/12/11 20:59:01 LiQ3VAXC0
>>723
やっぱりそうよね。
あそこ人種差別強烈らしいし。
日本人なんて目の仇なんだってね。
726:陽気な名無しさん
09/12/11 21:51:33 5Xk9+OW40
じゃあ、ブラジルは？
サンパウロにマンション買おうかしら。
727:陽気な名無しさん
09/12/11 23:29:28 5TquId1q0
>>725
あんたパスポートすら持ってないでしょ？
728:陽気な名無しさん
09/12/12 00:27:32 IUPm/nnw0
オーストラリアは退屈。
マンションは広い、家も広い。
けどやることがないｗｗｗｗ
729:陽気な名無しさん
09/12/12 00:33:20 OzQfOT8K0
>>720
中国はたいしたバブルじゃないよ。
日本で言えば、まだやっと１９７０年代になったくらい。
これからまだまだ発展するから
少々のバブル崩壊があっても、
ぱっくり飲み込む余裕がある。
余裕が無いのはアメリカと中東だろう。
730:陽気な名無しさん
09/12/12 00:37:19 OzQfOT8K0
>>727
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
日本で言えば嫌韓嫌中みたいなのがデカい面しているんでしょうね。
731:陽気な名無しさん
09/12/12 02:48:01 IUPm/nnw0
日本人、おどおどしすぎｗ
笑って、怒鳴り散らさないと駄目ｗｗｗ
俺は、日本人から不評だったレストランの従業員から
親切に愛想よく給仕されたよｗ
姿勢よく、オーバーアクションしなきゃ、白人は付け上がってくるぞｗｗｗ
732:陽気な名無しさん
09/12/12 03:09:21 c+zNwjUJO
穴吹工務店と吹石一恵の違いについて
733:陽気な名無しさん
09/12/12 03:24:01 r0J8ytdj0
>>730
ちょうどあなたのことね。
日本でも出来損ないなのに、
オーストラリアなんて行ったら、
いじめられるわよ。あんたは日本にいなさいね。恥ずかしいわ。
734:陽気な名無しさん
09/12/12 08:52:55 eVOBiy9V0
マンションの話しろよ、馬鹿釜共め。
735:陽気な名無しさん
09/12/12 09:36:33 y5P7Skvh0
この馬鹿連中にそんな事言ったって無駄よ
ニュース見て行った気になってる様な人間の底辺だろうしｗ
723の真意はオーストラリアの税制
マンション自体は安いしゴールドコースト、シドニー辺り
ビューも気候も良いしゲイタウンもヒュージだから
いっときアタシも買っちゃおうかしらと思ったけど
税金の高さに止めたわ
その頃はハワイの物件が馬鹿高くって（ＪＡＬがヒロへ
乗り入れ決定した頃）ワイキキなんてとんでもない購入不可
だったけど今じゃリーズナブルになったわ（そんなに何年も昔でも無いのに）
アタシはイケてても白人と絶頂Ｓｅｘなんてありえないから日系の多いハワイに
するわｗ でＸ’ｍａｓ明けて購入ツアー出発
736:陽気な名無しさん
09/12/12 09:37:07 Py0QybCC0
80年代前半から中盤の、中古マンションってどう？
リノベーションがはやってるけど、供用部も含め全体の
大規模修繕もされてれば、新築と変わらない部屋に格安で
住めるって聞いたけど、どうかしら。
バブル期ちょっと前だから、土地の値段もそれほど
上がってなくて、立地もいいところが多いらしいって聞いたのよね。
都心で6割、郊外で4割の価格で買えるとかなんとかって
雑誌に書いてあったのよね。
737:陽気な名無しさん
09/12/12 09:53:13 umrrb6av0
>>735
購入者の意見じゃないんなら、参考にならないわ。
誰のためにもならない、バカの一つ覚えを御披露して御苦労さま。
逝ってらっしゃ～い。そのまま帰ってこなくっていいわよ。
738:陽気な名無しさん
09/12/12 20:54:31 b9WYUlQ6O
どういう年収の人が書き込んでるのかしら？
中国とかオーストラリアとか、誰が興味あるのかしら？
739:陽気な名無しさん
09/12/13 11:22:35 FQ96tXIX0
>>730
＞>>727
＞URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
＞
お店出る時にカバンチェックなんて海外じゃ当たり前なのに
それだけで人種差別だってギャーギャー騒いで
バカ丸出しで恥ずかしいわね。
740:陽気な名無しさん
09/12/13 11:32:27 KGVzz0bL0
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
爆笑ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
741:陽気な名無しさん
09/12/13 13:00:03 cQq7LTjh0
>>736
元セフレのマンションがまさにそのタイプだったわ。
（さらにもう少し古かったの…70年代？）
かなり気合いを入れてリフォームしてあったわね…
でもその分、エントランスから玄関までの見窄らしさが際立ってたわ。
あと窓枠～バルコニーとかは自分の好きなようにはいじれないし。
今新築に入居して「やっぱり中古のリフォームでは限界があるわね～」
と思ったわ…それをどこまで割り切れるか、で意見が分かれるわね。
742:陽気な名無しさん
09/12/13 13:10:21 iIhvJpvk0
耐震のことを考えると、10年以上前の中古は不安だわ
743:陽気な名無しさん
09/12/13 13:53:49 mRE0Ba4b0
国交省のロードマップでは2～3年後にまた耐震基準の見直しがあるから
そんなの気にしていたらいつまでも買えない。買いたいとき、買えるときに
買えばいいのよ。アタシはあえて買わない派だけどｗ
744:陽気な名無しさん
09/12/13 15:28:19 JcoEFyzi0
あらやだｗ
バブルの頃のマンションが一番丈夫って言うわよ？
今はシャブコン、海砂コン、手抜き、軟弱な土台の上に平気でタワマン建ててるし
745:陽気な名無しさん
09/12/13 15:53:51 I2mbx0kj0
バブルの頃の物件なんて、どんな適当に作っても買ってくれたから最悪って聞くが。。
746:陽気な名無しさん
09/12/13 15:55:49 iIhvJpvk0
>>744
でも、バブル時の建物には欠陥・手抜きが多いのも事実よ。
手抜きであろうがとにかく建てれば売れるって時代だったからね。
747:陽気な名無しさん
09/12/13 15:58:01 ROt1d3YLO
>>746 あんたの頭も欠陥ね
748:陽気な名無しさん
09/12/13 16:34:28 CeUwQqy+0
中国なんて竹筋コンクリート＆海砂シャブコン藁うんこしっこ混じりよ
日本みたいにコンクリートミキサー車の一台一台中身チェックしないし
温度湿度天候で成分調整もしないし出来ないし
んで、そんなんがアホみたいな高額で取引
全部の物件を日本の非破壊検査で調査公表したらバブル崩壊するわｗ
自称超高層鉄筋コンクリートビルも何故だか良く燃えたしｗ
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
日本ってやっぱりすごいわ
物は何だかんだいいのよ
749:陽気な名無しさん
09/12/13 18:11:58 QHwlovXS0
比べる対象が低すぎるわ。
そんなニュースを見て慢心できるなんておめでたいわ。
情報弱者なのね、ゆとりって。
750:陽気な名無しさん
09/12/13 19:36:56 iAC43Rvo0
そうよね。何も中国なんかと比較対象にされても、って感じだわ？
751:陽気な名無しさん
09/12/13 19:58:00 mv962WC6O
あたしは中古買うならバブル期のをリノするわね。外壁やドア、ベランダは仕方ないわ、でもさすが金かけてるだけあって躯体は頑丈よ。もちろん手抜きもあるから、ちゃんと調べてからよ。
マンションは躯体が命よ。他はいくらでも替えられるもの。
752:陽気な名無しさん
09/12/13 20:30:48 7lJQ35WPO
たしかにバブル期のマンションって魅力的だけど、
管理費とか滅茶苦茶高くない？
私も検討してたとき、価格は予算ギリギリだけど
月々のお金が高すぎて諦めた物件がいくつもあったわ。
修繕と管理費で月10万とか、それに駐車場代も掛かると、
買う意味が分からなくなるわ。
753:陽気な名無しさん
09/12/13 20:49:20 mv962WC6O
確かにそうね。マンションは何年かごとに管理費修繕費が上がっていくものなの。古くなるからあちこち替えたり手入れしないといけない部分が増えるから仕方ないのよね。その費用も見越して買わないと。
マンションは買って終わりじゃなく、維持管理をするものだからね。
てことを考えていくと賃貸のほうに傾くのも事実・・・。
754:陽気な名無しさん
09/12/13 21:07:07 k7vv+T8hO
でも賃貸じゃ老後不安だわよ
どんだけ住んでも何の財産にもならないし
やっぱり住まいだけは確保しとかなきゃおちおち独り身にはなれないわぁ
755:陽気な名無しさん
09/12/13 21:17:12 7lJQ35WPO
そうなの。だから未だに賃貸なのよ。
友だちから聞いたんだけど、タワーマンションだと修繕費がすごくて、
何年かごとに上がるだけじゃなくて、一時金とかも徴収されるらしいのよ。
そんで今、タワーの賃貸なんだけどそんなこと全然知らなくて、
「あ～ぁ、私の払う賃料に含まれてるのね」って思っちゃったわｗ
756:陽気な名無しさん
09/12/13 21:19:06 7lJQ35WPO
>>755のは>>753さん宛ね。
757:陽気な名無しさん
09/12/13 21:48:26 RX+5g6Pi0
タワマンは怖いわ。
あたしは低層マンションでいい。
息止めて外出られるくらいのとこでいい。
758:陽気な名無しさん
09/12/13 22:02:09 7lJQ35WPO
>>757さん
タワーに住んでる私が言うのもアレだけど、ちょっと怖いわよｗ
今年から住んでるんだけど、なんか風のせいなのかよく揺れてる気がするのよね。
最近は風で揺れないタワーもあるみたいだけど、タワーはもう住まないかも。
眺望は捨てがたいんだけどね。
759:陽気な名無しさん
09/12/13 23:04:05 +TSTzfyW0
バブル期のマンションを賃貸用に持っているんだけどそろそろ
売るのにも限界かしら。造りはしっかりしているのであたしの
寿命よりは保ちそうだんだけど、この後も借り手がつくか心配。
760:陽気な名無しさん
09/12/13 23:08:38 Q2t4WjaU0
景気も地価も底なのに。
今売っちゃうかのかしら？
運用は慎重に。
761:陽気な名無しさん
09/12/13 23:54:23 mRE0Ba4b0
景気回復してもマンション価格はもう上がらないって。
それどころかもっと下がるって。だから売るのは早めがいいわよ。
762:陽気な名無しさん
09/12/14 04:37:10 cuJdZJHt0
人口は減る一方だからね～
移民受け入れでもしない限り...
763:陽気な名無しさん
09/12/14 20:48:48 x7AoS6WqO
都心は人口増えてるわよ。
地方都市は悲惨ね。
764:陽気な名無しさん
09/12/14 21:45:01 kD0adI7E0
>>763
そういえばこのスレ、地域が書かれていないのよね。
首都圏(ていうか東京圏)でも埼玉・千葉の郊外のカス物件と
都心の駅近物件とを同列に書いてあって
「どっちも物件によっては確かにそうだけど…」
と思う事が多々あるけど、よその地方都市とかまで入ると
さらに前提がばらばらよね。
765:陽気な名無しさん
09/12/15 00:11:36 xjQBThlx0
風で常に揺れてるタワマンとかって
金属疲労とか大丈夫なのかしら？
766:陽気な名無しさん
09/12/15 07:43:10 bn0axpsb0
>>758
それ、物件によってかなり違うみたい。
私もタワマンに住んでるけど、台風が来た日でも全然ビクともしないわ。
ただ同時期に建った似たような立地のタワマンでも、後からｅ－マンコミなんか読んでると
「昨日は揺れましたね」みたいなカキコミがあって、ふーんって思うの。
一口にタワマンと言っても相当違うんだなといつも思うわ。
実際に完成して入居するまで分からないのがネックだけどね。
767:陽気な名無しさん
09/12/15 09:34:20 0wfiffSa0
そんなに将来が心配なら子供作ってまじめに貯蓄にはげんだ方がいいよ。
768:陽気な名無しさん
09/12/15 11:08:19 EzoHrH5k0
> もちろん手抜きもあるから、ちゃんと調べてからよ。
あんた土方なの？
普通、中古買いが難しいのは、構造チェックが
シロウトじゃちょっとみただけじゃ、全然わからないからだよ。
資料だって古い物件だとどの程度のこってるか閲覧できるか
どうかもわからないじゃない。
769:陽気な名無しさん
09/12/15 11:09:33 EzoHrH5k0
>>765 まだ、タワ万が出現して何年もたってないんだし
実証的にはなんら保証されてないに等しい。あくまでも過去のデータから
安全性を類推してるだけでしょ。
770:陽気な名無しさん
09/12/15 11:11:47 EzoHrH5k0
>>759 古い集合住宅は骨だけしっかりしてればいいってもんじゃない。
修繕積立金が完全に集金されてて保全されてるか（デフォルト世帯がないか）
エレベータや浄化槽やポンプが壊れても、すぐにちゃんと修繕する能力が
あるのか、住人の質はまともレベルに維持されてるのか、そういう部分が重要。
771:陽気な名無しさん
09/12/15 12:39:17 QM2D+Peb0
>私もタワマンに住んでるけど、台風が来た日でも全然ビクともしないわ。
ある程度揺れるほうが安全だって言われてるわ。
5重の塔が地震で倒壊しないのは、しなやかに撓むからなんですって。
割り箸はポッキリ折れるけど、しなる枝は折れにくいのと同じ原理ね。
772:陽気な名無しさん
09/12/15 15:23:02 NZQWFjeX0
あたしんちのタワマンは立ってられないくらい揺れるわ。
773:陽気な名無しさん
09/12/15 16:17:31 9Dvu2+HuO
>>766
確かに、物件によって違うのかも。
今のタワーは2000年代前半に建てられたものだし、
細長いフォルムだから揺れやすいのかも。
一応、制振構造なんだけど、眺望重視で選んだもんだから、詰めが甘かったわ。
一度、766さんのマンションに住んでみたいわ。
774:陽気な名無しさん
09/12/15 21:13:29 UdGyex/n0
ある日。風もないのにポッキリっていう線もあるわよ。
775:陽気な名無しさん
09/12/15 21:33:21 RPnBIeph0
杉並区の善福寺川沿いのライオンズマンション
売り出したと思ったらすぐに売り切れたわ。
やっぱりいい物件はすぐに売り切れるわね
完成したら見に行こうと思っていたのに
776:陽気な名無しさん
09/12/15 21:59:21 ad/v3zEG0
>>775
らいおんは・・・
777:陽気な名無しさん
09/12/15 22:34:51 RPnBIeph0
駅から離れているけど立地がすごくいいのよ。
だからライオンでも...
778:陽気な名無しさん
09/12/15 22:37:38 NZQWFjeX0
アーバン・・・ジョイント・・・穴吹・・・ライオン・・・
779:陽気な名無しさん
09/12/15 22:55:43 OJE5Kh4c0
百獣の王は何故に不評なのかしら・・・
780:陽気な名無しさん
09/12/15 23:01:41 NZQWFjeX0
壁が筒抜けだから。
781:陽気な名無しさん
09/12/15 23:43:49 bn0axpsb0
エントランス前に必ず意味不明のモニュメントやアーチがあるから。
782:陽気な名無しさん
09/12/16 04:11:22 TTkfa6/V0
12月下旬にUR住宅の仮予約をしたら最長どのくらいまで引越しを先延ばしできるかしら？
今年中に部屋は決めたいけれど１月下旬までひっぱるって無理？？
783:陽気な名無しさん
09/12/16 06:35:35 Vn77J6Oz0
地元じゃ「御成約頂いた方にマンション購入資金２００万プレゼント！」なる意味不なチラシや
マンションの営業マンが飛び込み訪問したり､､､昔じゃ考えられないわね。
784:陽気な名無しさん
09/12/16 20:39:12 qoewmZ1XO
>>777
駅から離れてるのに立地が良いの？
785:陽気な名無しさん
09/12/16 20:47:01 BTyA9n/y0
>>784
駅からの距離だけじゃなくて、環境とかって事じゃないの？
でも…善福寺川沿いって、あの床上浸水のあったエリアよね。
知らないって、怖いわね。
786:陽気な名無しさん
09/12/16 23:00:30 9NrnmHSW0
知らないのはあなたのほうよ
善福寺沿いの全部が全部床上浸水したわけではないわ ごく一部よ。
環七下の貯水池も完成したし、そのほかにも貯水池あるもの、ほとんど心配ないわよ。
目の前が公園で、善福寺川をはさんで向こう側も交通公園だから眺めもいいわ。
かわせみが住み着くぐらい環境がいいのよ。
ハッテン場もあるわｗ
787:陽気な名無しさん
09/12/17 01:03:28 dw3sYXOvO
ハッテンバは近くにない方がいいわ…マンションまで尾行されそうだもの。
788:陽気な名無しさん
09/12/17 01:05:47 bE1d3/gU0
ブサイクに限って、そういう妄想をしたがるのよね。
789:陽気な名無しさん
09/12/17 07:22:46 6yRI2nN00
アタシ尾行が趣味なの
790:陽気な名無しさん
09/12/17 08:26:39 CtSBJ4vMO
自分の家がばれるのは駄目ね。
賃貸なら引っ越せばいいけど。
駅から遠いと通勤には不便ね。
791:陽気な名無しさん
09/12/17 22:20:35 RpQs2A/c0
自分もゲイショップの帰りに何度か尾行された。
やっぱりそれ系の場所の近くは困るだわね。
792:陽気な名無しさん
09/12/19 10:16:33 CNZki2JB0
こないだの震度3～4くらいではほとんど揺れに気付かなかったわ＞19階
最近の免震＆耐震マンションってやっぱ凄いのね。
以前住んでた賃貸マンションだと震度3でも目を覚ますくらい揺れたわ
793:陽気な名無しさん
09/12/19 10:20:48 PSi0W1cP0
タワマンって、賃貸物件は驚くほど安いのね。やっぱり安普請なのね。
794:陽気な名無しさん
09/12/19 10:38:50 CNZki2JB0
立地によりけりでしょ
795:陽気な名無しさん
09/12/19 21:06:42 tz6C3Ceg0
>>792
アタシも７階だからよけいに気がつかずだったわ。
親から「東京も揺れたんだろ」とかメールが来て、「いつ？」とか
返しちゃったわ。（今週半ばの静岡の地震の事よね？）
796:陽気な名無しさん
09/12/20 06:43:20 D9VPQLJXO
>>793
どこのタワマンがどれぐらい安いのかしら。
797:陽気な名無しさん
09/12/20 08:23:36 xdEe/PvK0
>>796
例えば
品川Vタワー（港区港南 品川駅６分 ４３階建築６年） １LDK５９㎡ →家賃２０万
東京ツインパークス（港区東新橋 潮留駅２分 ４７階建築７年） １R４０㎡→家賃２０万
よ。但し、低層階が多いみたい。
798:陽気な名無しさん
09/12/20 08:54:00 5XVwkNwO0
>>797
あんまり安くないじゃないｗ
…低層階でしょ？そんなもんよ。
799:陽気な名無しさん
09/12/20 09:34:14 xdEe/PvK0
>>798
まぁ、困った貧乏姐さんね。あなたの為にもっとお手軽なのを紹介するわ。感謝してね。
芝浦アイランドエアタワー（港区芝浦 田町駅８分 ４８階建の１１階部分 築２年）１K３７㎡ →家賃１５万
コンシェリア西新宿（新宿区西新宿 西新宿5丁目駅６分 ４４階建の１１階部分 築１年） １K３７㎡ →家賃１６．１万
800:陽気な名無しさん
09/12/20 09:52:07 HV9BUcoUO
ツインパークス住みたいわ
801:陽気な名無しさん
09/12/20 10:23:02 5XVwkNwO0
>>800
でも内側の部屋だったら最悪よ。
802:陽気な名無しさん
09/12/20 10:49:16 xrD1Ms+YO
ツインパークスって電車とか高速の音がして嫌だわ。
ちなみに、ライトウィングの最上階西角で、
虹橋と東京タワーが見える部屋は
5億で売ってるわ。
坪1000万よ～。
803:陽気な名無しさん
09/12/20 17:45:51 HV9BUcoUO
一番安い部屋の10倍ね
804:陽気な名無しさん
09/12/21 06:41:02 9OFcPhu40
>>792>>795
東京は大した揺れじゃなかったじゃない！
あの規模の地震でユッサユッサ揺れるタワマンもどうかと思うわＷ
805:陽気な名無しさん
09/12/22 18:13:39 BVFozMvY0
結局買うのがいいのか、賃貸がいいのか分からないわ。
しばらく気楽な賃貸を続けて、40歳位になったら
ローンを組まずにキャッシュで買える範囲のマンションを買うわ。
庶民のあたしにゃたいしたマンション買えないだろうけど。
806:陽気な名無しさん
09/12/23 02:27:18 i0Tm0mpA0
>>805 中間をとって定期借地権付きマンションにしちゃいなYO!!両者の悪いとこどりよ。
807:陽気な名無しさん
09/12/23 02:28:55 OzEpYPu/0
ﾜﾛﾀ
808:陽気な名無しさん
09/12/23 02:51:01 DeTYc/YB0
定期借地権付きはないわ。
それより家を建てようと思ってるのよ。
一階を車何台か置けるスペースにして
二階を学生賃貸物件用、三階を住居って考えたんだけど
その内売ろうと思った時、
三階建ては不人気だって業者が反対するのよ。
二階建までにしておいて
半地下に駐車スペースをってうるさいの。
マンションは考えてないないんだけど
詳しい姐さんが居たらいろいろアドバイス欲しいわ。
初めて建てる家なのよ。
809:陽気な名無しさん
09/12/23 02:52:30 DeTYc/YB0
やだｗ
マンションスレだったわ。
失礼ぶっこいたわねｗ失礼したわ。
810:陽気な名無しさん
09/12/23 03:10:31 3JbIBwD7O
>>808
やめときなさい、ピロティなんて。大地震きたら一発でオジャンよ。
ピロティの耐震はかなりムズいわよ。
811:陽気な名無しさん
09/12/23 03:27:21 DeTYc/YB0
詳しくないけど
ピロティって
マンションの一階部分
壁がない柱だけで造ったあの駐車場よね？
そうじゃなくて
大切な車何台かを外に出しておけないから
一階部分を専用車庫にしたいって意味ね。
壁も柱もある車庫よ。
それはピロティではないんでしょ？
この年末年始も家のデザインだとか資材？選びで大変よ。
何も知らない若造だから少し勉強してから建てようかと思ってたんだけど、
いい土地を紹介してもらって買って
遊ばせといたらもったいないのよ。
駐車場にしたいとかその手の会社がうるさいしね。
812:陽気な名無しさん
09/12/23 03:36:41 P8rbL7ZJO
デザインや資材選びをしてるっていうのは、コトは進んでるって事ね？
813:陽気な名無しさん
09/12/23 03:38:51 DeTYc/YB0
まだよ。
それは勉強中って意味ね。
業者やデザイナーも検討中よ。
いろんな物件見て回ると目移り激しいのｗ
つかマンションスレだから怒られるわよｗ
814:陽気な名無しさん
09/12/23 03:50:05 DeTYc/YB0
良く見ないでマンションスレに書き込んだのに
気にとめてもらえてうれしかったわ。
あたし相談できる様な人居ないのよ。
仕事中心の人生で
やればやるほど一人になってしまってね。
今色々な事情で土地を安く現金化したがる人が増えてるでしょ？
それで憧れてたその土地をつい買っちゃったのよｗ
家を建てたくても誰にも相談できなくてぐだぐだしてるのｗ
仕事から離れるとダメな男だわｗ
815:陽気な名無しさん
09/12/23 04:10:51 P8rbL7ZJO
いやいや、あなたが建てようとしてるものは立派な集合住宅よ。
別にマンション購入だけが醍醐味じゃないし、土地活用や賃貸経営の話だってひどいスレチではないわ。
逆にもっと聞きたい位だもの。
816:陽気な名無しさん
09/12/23 10:14:46 /msGmSn0O
>813
業者ってハウスメーカー？工務店？それにデザイナーって何かしら？
あたしも土地を買ったんだけど、建物は建築家に頼んでるわ。
どこを窓口にするかでだいぶ違うから、そこから考えるべきじゃないかしら。
817:陽気な名無しさん
09/12/23 16:23:58 0ksIudt3O
>>813
私も車を何台か所有してるから、ガレージを地下に設けたわ。
地下だとフロア全部使えるし、唯一の出入り口にはシャッターを付けてるからイタズラの心配も無用よ。
818:陽気な名無しさん
09/12/24 18:57:28 Wzk+hOL2O
戸建て姐さんが来ないから話が進まないわ
819:陽気な名無しさん
09/12/25 00:37:46 CmWKACqo0
ゲイで戸建ては少数派よね。
820:陽気な名無しさん
09/12/25 01:22:16 kQhLxrICO
ピアノ弾きたいし。声でかいし。
歩いただけで苦情出るし。
空気悪いし。
安普請だし。
３０年後はゴミだし。
自治会とかうざいし。
なんでマンションが一軒よりもいいのか？
821:陽気な名無しさん
09/12/25 01:58:17 CbPHliCZO
糞万個は来ないでね
死んで
822:陽気な名無しさん
09/12/25 02:37:40 2gqvWqh+0
オトコだけどｗ
しかもおっさんｗ
823:陽気な名無しさん
09/12/25 07:57:30 2acnw4V40
>>820
「歩いただけで苦情」
これ、マンションだと結構あるのよ。特に共用廊下やエレベーター付近をハイヒールでコツコツ音をたてて歩かれると
しかもそれが深夜だったりしたら殺意を覚える程五月蠅いのよ。
824:陽気な名無しさん
09/12/25 09:00:46 HwQTM26l0
あら、グラホラ仲間ね
ヨロシク！
825:陽気な名無しさん
09/12/25 13:23:26 UT1w6jeeO
マンションの良さって、一番は部屋の中に階段がなくて行き来できるって聞いた事あるけど。
メゾネットタイプは別だろうけどさ。
826:陽気な名無しさん
09/12/25 13:36:39 O99TiOBi0
一歩外にでたら通路やエレベーター、階段もあるし
それはないでしょ？ｗ
マンションからの景色も価格に反映されるから
そこでしょ？
マンション派がこだわる理由は。
土地持ちが土地貸して
マンションを転々とするというのならアリだわ。
引っ越しがすきならこの手が一番でしょ？
827:陽気な名無しさん
09/12/25 15:31:55 HwQTM26l0
バブルの頃はエレベーター付きの一軒家が流行ってたわね
828:陽気な名無しさん
09/12/25 19:18:29 OEn0H5HfO
小金持ちなら評価の安定した土地を現金で買って、ローンで家を建てる贅沢もいいと思うわ。
思い切ってローコスト住宅を楽しむのもいいし、3500万～ならしっかりしたものが出来るわよ。
829:陽気な名無しさん
09/12/25 19:20:34 y5LMq3mK0
庭付き一戸建てが一番いいけど、予算が。。。
狭い敷地の３階建てミニ戸よりは、マンションかなあと思う。
特に一階が駐車スペースになってるやつ。
見た目悪いし、地震来たら傾いちゃいそう。
830:陽気な名無しさん
09/12/26 00:39:59 awzTJweMO
マンションって
音楽聴けないじゃん
831:陽気な名無しさん
09/12/26 01:14:44 cI5ldn8wO
明らかに万個が混ざってるわね。
832:陽気な名無しさん
09/12/26 03:13:30 awzTJweMO
万コはボーイズラブ行くだろ
833:陽気な名無しさん
09/12/26 04:34:58 6GS5abFmO
マンコ、が書き込めないマンコ。
834:陽気な名無しさん
09/12/26 05:45:34 4cVYbwa+0
都内某タワマン、管理費２万８千円・修繕積立１万２千円・その他別途１万
合計でアタシの家賃だわｗ 住む世界が違うのね…
835:陽気な名無しさん
09/12/26 08:23:29 P/by4M6dO
そうね。
836:陽気な名無しさん
09/12/26 09:10:19 T0ph8Qqn0
>>834
あと駐車場でも借りようものなら、＋３万位かかるわ。
いいのよ、タワマンなんて今の時流しか見えない馬鹿が買うんだから好きにさせれば。
837:陽気な名無しさん
09/12/26 10:34:04 0Wa3RuBZ0
>>834
ってか家賃5万って激安ね。埼玉とかかしら。
838:陽気な名無しさん
09/12/26 10:57:36 2nDqrpBX0
>>837
中野区とかでもワンルームだったら６万以下のがザラにあるからねぇ。
839:陽気な名無しさん
09/12/26 11:32:38 VJ11JHZX0
一戸建ても、マンション並みの値段で
そこそこいいのが買えれば
一戸建ての方がいいのよね。
840:陽気な名無しさん
09/12/26 12:32:26 Qe06pfMg0
メンテナンスが面倒なのでマンションにした。管理費修繕費で2万円。
家の中でいちいち階段を上がるのも面倒。駅近で安い物件だと3階建てとかになるし。
考え方の違いだよね。
841:陽気な名無しさん
09/12/26 12:54:03 v+AKKQ0o0
そして大規模な修繕が必要になった時住民同士の喧嘩が楽しめるのもマンション
ならでは。
842:陽気な名無しさん
09/12/26 14:23:17 6GS5abFmO
アタシが賃貸で住んでたマンションでは大規模修繕は予定通りやってたわね。
管理組合が自主管理とかでしっかりしてると揉めないみたい。
ただ、修繕前に追加負担金が３０万だか５０万だか取られるのよ。
アタシは賃貸だから大家が払ったけど、普段の管理費や修繕費以外にも出費があることにびっくりしたわ。
だからアタシは賃貸派よ。
843:陽気な名無しさん
09/12/26 14:33:24 T0ph8Qqn0
あたしが以前住んでたマンション。一応高級マンションって事になってるけど壁を隔てて普通の声でそのまま隣人と会話できたわよ。
844:陽気な名無しさん
09/12/26 16:41:46 pd1B0N4d0
まあ。穴を開けて結合も可能ね。
845:陽気な名無しさん
09/12/26 22:22:13 Qe06pfMg0
築何年かしら？
30年前だけど近所の友達がマンション２軒買って壁にドアつけて１つの家として使っていたわね
最近だと部屋のひとつを賃貸仕様にできるのもあるわ。
846:陽気な名無しさん
09/12/29 22:52:29 VdqnRYjd0
築２０年ぐらいのそこそこのグレードの３０㎡ぐらいの分譲マンションと
築浅の賃貸としては高いグレードの４５㎡ぐらいの部屋に家賃なしで一生住めるのと
場所は同じ区域内ということで、皆さんならどっちを選ぶかしら？
847:陽気な名無しさん
09/12/29 23:22:55 H3YXgVlt0
設問が非現実的で意味がないわよ
848:陽気な名無しさん
09/12/29 23:57:05 VdqnRYjd0
>>847
あんたばかなの？
そうぐらいの想像力も働かせられないのかしら
849:陽気な名無しさん
09/12/30 12:50:05 6xQORFnr0
>>847
45㎡に一生なんて…そんなのイヤよねぇｗ
850:陽気な名無しさん
09/12/30 13:50:37 12ysF4Bi0
例えば、親が分譲マンションを所有していて
それが都心で３０㎡、築25年、グレードはまあまあ
それと別に親が賃貸マンションを経営していて
賃貸としてはハイグレード、築３年、都心から１時間半で
そこの４５㎡ぐらいの部屋に一生住める
ただし、マンションの名義は他の親族になる
あなたが30代後半から40代前半だとして、どっちの権利を相続したいかしら？
851:陽気な名無しさん
09/12/30 14:21:34 6xQORFnr0
>>850
どっちも自分が住むには魅力不足だから、
「とりあえず30㎡を相続して、さっさと人に貸す」
かな。
（景気が回復したら売ってもいいだろうけど）
都心から１時間半の所なんて、住むにも貸すにも条件悪すぎ。
852:陽気な名無しさん
09/12/30 23:10:42 m1NzCC5t0
上に同じくだわ。
853:陽気な名無しさん
09/12/31 02:24:21 sK4ai00C0
>>850
>都心から１時間半でそこの４５㎡ぐらいの部屋に一生
何の罰ゲームだ？
854:陽気な名無しさん
10/01/01 11:27:08 K6DY99kz0
環境・利便性・価格 それぞれバランスのとれた物件ってなかなか難しいわ
静かな環境を重視すると、都心まで遠かったり駅までバスだったり
利便性を重視すると、価格がべらぼうに高かったり
855:陽気な名無しさん
10/01/01 14:49:20 VuJzDpRp0
そんなの当たり前じゃない。
小学生でもわかる道理を
いちいちクチに出して愚痴るしか脳がないなら
マンションなんて買うのはやめときなさい。
ナニ買ったってどうせ不満たらたらなマンコと一緒
856:陽気な名無しさん
10/01/01 15:01:08 Vrm60+2Z0
なんだかんだ言っても私みたいな貧乏なオカマは中野辺りで一生賃貸・・・。
都心から離れてても不動産を持ってるオカマの勝ち。
857:陽気な名無しさん
10/01/01 15:04:58 aHCxsFeu0
貧乏なら中野じゃなくて三鷹とかもっと家賃の安い郊外に住むべきだわ。
858:陽気な名無しさん
10/01/01 15:12:46 E3MKy2ZX0
中央線は三鷹まで値段落ちないわよ
859:陽気な名無しさん
10/01/01 15:50:12 iFCTpKUZ0
始発駅って意外と高いのよね～
860:陽気な名無しさん
10/01/01 22:00:12 2BbVC+W60
高いし、無駄に広いし、駅から遠かったり 都心から遠かったり 遺産を残す相手いるの？
戸建なんか必要かしら？
賃貸で十分じゃないのかしら？ 地方都市ならわかるけど
861:陽気な名無しさん
10/01/02 11:09:12 zv3lEmyZ0
賃貸はへんな大家に家賃払うのが嫌。
売ることもできないし、貸すこともできないじゃない。
862:陽気な名無しさん
10/01/02 18:38:01 zhEtt6tK0
賃貸は内装変えたりできないのが嫌よね～。
863:陽気な名無しさん
10/01/02 23:22:47 mxqhn5MI0
で戸建に住んでるの？ それともマンション？ 場所は？
864:陽気な名無しさん
10/01/02 23:35:03 zhEtt6tK0
上野のマンションだけど？聞いてどうするの？
865:陽気な名無しさん
10/01/03 11:19:39 uWn9iulx0
やっぱり戸建がいいよなぁ。
だって
866:陽気な名無しさん
10/01/03 12:12:54 cq6KJNG+0
戸建は防犯面で心配だわ。
その点分譲マンションはセキリュティしつかりしてるから安全だわ。（マンションにもよるけど）
わたしは１７階建マンションの１７階に住んでるんだけど、見晴らしも良く、
空気も良く、ベランダも広いから、毎日安心して快適に暮らしてるわ。
867:陽気な名無しさん
10/01/03 12:34:23 0BmBpRYX0
まあ、一長一短よね
男の一人暮らしで、平日は仕事だったらマンションのが向いてるわ
戸建はゴミ捨てと掃除が面倒なのよね
868:陽気な名無しさん
10/01/03 23:27:55 uklIt/Wo0
3500万くらいの物件を買う時に頭金ってどれくらいが
普通なのかしら？
869:陽気な名無しさん
10/01/03 23:31:47 OQkRpfbp0
年収によるわよ 私は物件の半額ぐらい出したわ。
フラット35なら頭金なくても買えるけど
中古でも新築でもそれ以外にいろいろ経費がかかるのよね。
870:陽気な名無しさん
10/01/05 04:30:37 IXjqa+Q/0
>>868
最低1千万、できれば1.5千万は欲しいわね。
871:陽気な名無しさん
10/01/05 13:16:15 yE+8ESQc0
そんな金があるなら、派遣村のワープアの人たちに寄付しなさい、馬鹿。
872:陽気な名無しさん
10/01/05 17:23:00 7CFE5hWwO
あたしの金をあてにしてるの？笑わせるわ。
賎民って他人のせいにして、平気で金をねだるの。
マスコミが煽りゃ、国に金くれの大合唱。
そもそも貧しいのはあんたらが馬鹿だからなのよ。
873:陽気な名無しさん
10/01/05 20:34:42 yE+8ESQc0
マンションって原価は半値位かしら？
５０００万のマンションが１戸売れればデベは２５００万の儲けよね。
だから１０００万値引きしても充分儲かるのよね。
だからマンションを買うのは馬鹿なのよ。
874:陽気な名無しさん
10/01/06 00:24:13 ppQCBNXH0
その論理は新築にしか当てはまらないわよ
築３年くらいのものを新築時の７割で買えばいいのよ
875:陽気な名無しさん
10/01/06 23:26:24 UIEceD3C0
条件のいい物件、人気物件は中古でも出る前に売れてしまうわよ。
築3年なんてなかなかないわよ。
もしくはいわくありな物件
876:陽気な名無しさん
10/01/07 17:10:14 HfJEVPSl0
キャッシュで探していると触れ回れば、いろんな業者からおいしい
話がくるわよ。新築だけどローンキャンセルで８００万引きとか。
877:陽気な名無しさん
10/01/07 20:38:52 Nt6rG+tf0
私もあったわ、元値の1500万円引き。駅近で最上階。
いい物件だったけど他のにしたわ。
賃貸からマンションに引っ越して
ほぼ毎日ポストに売ってくれのチラシが入るのにはびっくりしてるわ。
878:陽気な名無しさん
10/01/09 23:11:03 znIQO/D80
東京建物のぶりリアってあまりいいネーミングとは思えないわ。
英語の Brilliant を連想する人はまれで、クレヨンしんちゃんの
ブリブリとか排泄音を連想する人のほうが多いと思うの。
879:陽気な名無しさん
10/01/09 23:36:03 ZRKhbw0n0
>>878
ネーミング云々以前に潰れそうな会社じゃない。
880:陽気な名無しさん
10/01/09 23:59:46 qHNklNeH0
タワーマンションって建物が老朽化したら
どうやって建て替えるんだろ？
881:陽気な名無しさん
10/01/10 00:04:57 6GFHUeu20
倒壊するまで放置。
882:陽気な名無しさん
10/01/10 00:17:34 yFdMoKL1O
代官山アドレス欲しいわ
883:陽気な名無しさん
10/01/10 00:44:19 6GFHUeu20
代官山に住んでる人に頼んで「様方」住所にしろ。
884:陽気な名無しさん
10/01/10 00:44:45 0m1jK8UW0
ゲイ専用介護付き老人ホームを建ててほしいわ。
売り専も併設で。
ボーイに遺産が転がり込む可能性大だから、きっとハイレベルな子が集まるわ。
885:陽気な名無しさん
10/01/10 12:32:00 +1bPfDCG0
>>884
先立つものがないと入居できないよ！
886:陽気な名無しさん
10/01/10 13:00:07 OA8QZEmw0
メゾン・ド・ヒミコなんて詰まんない映画思い出したわ。
887:陽気な名無しさん
10/01/11 02:14:24 A26+L9oV0
あー、リアリティのカケラもない糞映画ね。
期待させといてオダジョーと西島の絡みすらナシ。
888:陽気な名無しさん
10/01/11 11:01:05 RoL6r9yv0
>>878
教養のない人をテストするにはちょうどいい名前ね。
889:陽気な名無しさん
10/01/11 11:13:05 X1i3enWz0
>>878
そ、そうかしら・・・
890:陽気な名無しさん
10/01/11 11:56:17 Jp3dHcUp0
>>681＝トリ男
同サロを荒らす腐マンコ 麗華＝ボンド・ガール＝キョー＝さくら＝トリ男を糾弾するスレ
ｽﾚﾘﾝｸ(gaysaloon板)
こいつがどれだけ糞なマンコなのかを知りたい人は下記へ
友達がいないゲイの休日 67日目
ｽﾚﾘﾝｸ(gaysaloon板)
ｽﾚﾘﾝｸ(gaysaloon板:882番)
ｽﾚﾘﾝｸ(gaysaloon板:884番)
↑882 884あたりでは、マンコと正体がばれたため開き直って自分がマンコであることを認める始末
891:陽気な名無しさん
10/01/13 23:31:22 8DfNVUkR0
URLﾘﾝｸ(www.google.com)
ボンドガール、キョー、伝美ゆうこ、なおみ、主婦などなど様々なコテを使い分けているけど
全部同一の気違いマンコ＝トリ男 40過ぎのマンコババア
もう、全部ばれているから苦しいいいわけはやめたら？気違いマンコ
そりゃ、旦那にも逃げられるよねｗ 19歳の息子はお前のことなんて言っているの？
気持ちが悪い気違いばばあだから、実の息子ですらお前のことスルーか？
786 名前：陽気な名無しさん[] 投稿日：2010/01/09(土) 08:08:56 ID:HxyRhGqQO
私も１９歳の息子がいるバツ一ですが、この歳頃の子供は少し親とは距離を置いて、自分の世界を発見していく頃です。
うちの息子も、正月に一人でおばぁちゃんの家に５日間泊まりに行ってました。
自立心があるのでしょう、自分から行っても良い？と積極的に聞いてきましたよ。
親の私の方が一緒に初詣に行こうと思ってたのに・・・と寂しくなってしまったぐらいです。
子供は子供なりにやりたい事もあるし、父であるＳＡＭさんとハワイに行ってたと聞きましたが・・・？
父親と過ごしたいという事を、母親としては拒否も出来ないですよね。
その間に誰とどこに行こうと良いと思います。
母親にべったりの時期はとっくに過ぎてるだろうしね。
そろそろ安室ちゃんも自分の人生を考えた方が良いし、素敵な男性と付き合っても良いと言うか好きな人が出来るのは普通です。
相手が誰であろうと惹かれるものがあるから一緒に過ごすんだろうし、
淳くんが何を思ってるとか、どういう人とかは、ＴＶでしか見てない私たち一般人には分からないですよね＾＾）
なのに批判ばかりするのはどうかと思ってしまいます。
安室ちゃんが必死で選んだんだから、ファンとしては応援してあげたいです。
ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗプケラｗ
892:陽気な名無しさん
10/01/16 18:08:58 3L5GdmfzO
荒れてるわね。
マンションの話をしましょうよ。
893:陽気な名無しさん
10/01/16 18:54:14 Vgkeh+xf0
>>887
それどころか、なんで柴咲とのキスシーンなんか見させられるのよ！と
怒鳴ったわｗ
人生設計上良かったかどうかかは別にして、アタシの身の回り（みんな
３５前後）はここ数年で半分くらいがマンション買ったわ。
うち２人はアタシが買ったマンションとローンの月額の話を聞いて
「アタシも買う！」だったから、なんか責任感じるわ。
894:陽気な名無しさん
10/01/16 20:03:46 /Pwcvqfp0
>>892
ここはそういうスレなの。
誰もマンションのことなんて書かない。
第一、買ったらここになんか来ないわよ。
895:陽気な名無しさん
10/01/17 02:41:21 wvUwBQ8y0
東京スカイツリー
現在260ｍ？がうちのマンションから見えるわ
完成すれば（640ｍ）かなり遠くのマンションからでも見えそうね
896:陽気な名無しさん
10/01/17 03:15:37 K12gYMd50
サンシャインから東京タワーまでよりスカイツリーまでの方が遠いんだけど
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
これには余裕で負ける
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
897:陽気な名無しさん
10/01/17 16:30:23 tF9qlCpN0
リビングにお客様をお通しするっていうのがしっくりこないわ
あたしが育った家の感覚からすると、リビングは家族のための部屋で
お客様をお通しするのは「応接間」で別の部屋なのよ
だからマンションの間取りとか見るようになって
マンションじゃ接客するっていうのが変だと思ったわ
ましてやリビングにソファベッドなど置いて寝てもらうってのが
お客様に失礼だし、すごーく貧乏くさく感じたの
うちじゃそのための部屋が別にあったからね
898:陽気な名無しさん
10/01/17 16:32:39 tF9qlCpN0
マンションじゃ接客するっていうのが変だと思ったわ
↓
マンションじゃリビングで接客するっていうのが変だと思ったわ
パパとママはリビングに布団しいて寝てますなんて論外だわ
それじゃリビングじゃないしｗ
899:陽気な名無しさん
10/01/17 16:38:00 zzhlVIdc0
>>897
独り言はチラシの裏にお願いw
900:陽気な名無しさん
10/01/17 16:43:22 zb3MmUz+0
>>897
狭いリビングだと確かに抵抗あるかもね。
うちは、３２畳あって段差になった接客コーナーがリビング内にあるから平気だけど。
901:陽気な名無しさん
10/01/17 16:53:36 wpIVYECL0
？？？
応接間や客間をつくりたけりゃ
５LDKとか、７DKとかのマンション買えばいんじゃないの？
あ・・・、土地が安い田舎じゃそういう物件建てないかw
902:陽気な名無しさん
10/01/17 17:04:33 tF9qlCpN0
>>901
普通の部屋を応接間や客間にするの？？
旧家じゃそういう家づくりしないのよ
あんたにはわからないかもしれないけど
しつらえが全然違うじゃない
903:陽気な名無しさん
10/01/17 17:51:27 zzhlVIdc0
>>902
そういやあドラえもんののび太の家も
玄関脇に応接間があるわね。
それより貴方の世間知らずさに驚きだわw
実家は裕福でも中身が足りないバカ女って感じかしら。
904:陽気な名無しさん
10/01/17 19:21:53 wvUwBQ8y0
応接間があるのって日本だけでしょ？
905:陽気な名無しさん
10/01/17 21:11:24 ThEU7e8q0
ここ数年経ったマンションなら、たいてい
外→①エントランス→②住居フロア→③玄関
と、３回キーを使うでしょ。
あまり親しくないお客さんの場合、エントランスは通してあげても、
やり取りは共有フロアのラウンジで済ませてしまえるから、個々の
住宅に応接系のスペースって必要ないのよ。
（リビングで一緒にワイワイ出来る間柄しか専有部分には入れないから）
会社でも「外来のお客様はオフィスには入れず、パブリックスペースで
接客して下さい」と言われてるから、自宅でも同じようにしてるわ。
906:陽気な名無しさん
10/01/17 21:25:08 zb3MmUz+0
タワマンが倒壊しないかしら・・・・・・＼(~o~)／
907:陽気な名無しさん
10/01/17 22:23:46 Y7qI0Yvb0
イナカ者と煙は高いところが好きだからネ
908:陽気な名無しさん
10/01/17 22:29:04 CygP7rnPO
あたしの家もエントランスで一回一回パスを発行してくれるわ
安心よ
909:陽気な名無しさん
10/01/17 22:38:09 9U09O1kr0
あたし今２８だけど、将来的には１LDKのマンションほしいわ～。
がんばってお金貯めないとね。
910:陽気な名無しさん
10/01/17 22:42:43 zb3MmUz+0
>>909
２８ならまだ若いんだからパトロン見つけた方が早いわよ？
あんた、ブスなの？
911:陽気な名無しさん
10/01/17 23:11:17 K12gYMd50
イケメンで金持ちでおじいさんでなくて
ホモのパトロンなんているのかしら？
912:陽気な名無しさん
10/01/18 01:39:39 dHZxXj7L0
ダメだわ、この馬鹿マンコはw
田舎の旧家なんか何軒も買えるレベルのマンションを見たことないのね
分譲買い取れば、いくらでも旧家のしつらえに間取りも内装も変えられるじゃないwww
スケルトンから間取りや内装を指定できる新築マンションも普通にあるんだけど
マンションも住宅と同じくらいピンキリなのよ？
金持ちの友達の実家が土地売って数億ションへ住み替えしてるけど、
玄関ホールが六畳間くらいあるわ、最上階メゾネットだわでとんでもないわよw
無駄に部屋が多くて使い勝手が悪かった昔の友達ん家の古い実家より数段グレードが
あがってるわ
もちろん応接間も客間も両方にあるけどね
913:陽気な名無しさん
10/01/18 10:15:18 j+TwGUZ/0
はぁ～～あたしもパトロン欲しいわ・・・・
914:陽気な名無しさん
10/01/18 16:48:20 hDRHqeRB0
>>912みたいに他人の財産で得意気になって他人を見下す貧乏人ってどこにで
もいるよねw
915:陽気な名無しさん
10/01/18 17:26:23 eqg0bTX10
まあ 確かに リビングと客間って別にあれば理想なんだろうけど
普通そこまでなかなかいかないわよね・・・
916:陽気な名無しさん
10/01/18 18:16:44 WwEMsxKy0
ただ親からもらった持ち家で、他人より上の存在だと勘違いしてるバカ主婦って
ほんとにウザいわよね。男はそんな勘違いしないけど、頭悪くて自分で金稼げな
い婆マンコってすぐ勘違いしてしゃしゃりでてくるのよね・・・。
917:陽気な名無しさん
10/01/18 21:44:08 5aFw+XKE0
>>909
やっぱり小さくても「自分のお金で」というのは大事よね。
918:陽気な名無しさん
10/01/19 09:28:06 yFLhCPKS0
考えたことなかったけど、子供の頃の実家(かなり田舎w)周辺の家って必ず応接間があったわね
毛皮とか敷いてスゲーセンスの悪いやつ
応接する賓客なんてほとんどないから、たいてい子供の遊び場や昼寝部屋になってたけどw
あれって、歳いった人の間ではなんかのステイタスだったのかしらん？
単なる農家に応接間って、近所への見栄以外まったく意味なかったと思うわww
今の生活様式で応接間がいるって言うと、やんごとなき方々とおつきあいでもあるとか、
会社の箱持たずに自営でやってて仕事関係の人も自宅で応対せざるを得ないとか、
そういう人よねー
仕事関係の人って会社のほうへ来るし、親しい交遊関係の人は応接間なんかいらないわ
客間もお客多いときは都市部なら近所にホテルでもとってあげたほうが気遣いいらなくって、
どっちもらくちんだしねー
919:陽気な名無しさん
10/01/19 17:27:03 2gYLM9av0
>>914
気違い女風情がえらそうになに言ってんだかw
11 ：陽気な名無しさん [] ：2010/01/19(火) 15:24:10 ID:I2sY4kU80
ホモはｳﾝﾁ穴じゃ金にもならないｗ＾＾
920:陽気な名無しさん
10/01/19 17:29:07 2gYLM9av0
誤爆・・・w
921:陽気な名無しさん
10/01/19 21:26:05 1Is6O/uz0
今時のマンションってゲストルームがあるから、来客があっても問題ないわ。
パーティールーム・カラオケルーム・プール・大浴場・フィットネスルーム
色々あって楽しいわよ
922:陽気な名無しさん
10/01/20 22:54:19 EG73tL1Q0
既にマンション買った姐さんで買い替えを考えている人いるかしら？
基本今のところが気に入っているんだけど築年数１４年だけ気がかり
子どもに残すわけじゃないし、自分が満足ならいいのかしらね
923:陽気な名無しさん
10/01/20 23:15:49 G00L7GVNO
アタシ３０前半なんだけど、
同期がタワーマンションだの一戸建てだの買い始めたわ。
妻マンコにそそのかされてるみたいだけど。
アタシは賃貸派だけど、ちょっと複雑な心境だわ…。
何千万ものローン抱えるのはいやだけど、なんか悔しいのよね。
924:陽気な名無しさん
10/01/20 23:53:24 fomaiAeL0
私、一生彼氏できそうにないからマンション買うタイミングが
難しそうだわ…
925:陽気な名無しさん
10/01/21 01:10:39 plVPgs5b0
>>922
買替検討中よ。
ちょっと臨時収入があって、今のマンションのローンが払い終わる
のよ。せっかくだしそのままローン解放生活じゃなく、新しい所に
移り住もうかと思って。
とっとと売ってステップアップしようか、買い足すか…悩みどころだわ。
926:陽気な名無しさん
10/01/21 11:58:14 Vh0iKVAW0
買い足しでいいんじゃないかと思うわ。
今は売り時でもないし、賃貸に出して新しい物件のローンに
充てればかなり楽な返済になるはずよ。
927:陽気な名無しさん
10/01/21 20:58:41 6o6H3hBy0
>>925
能天気な事言ってないでハイチ大地震の被災者に義捐金でも送りなさい！
928:陽気な名無しさん
10/01/21 23:14:59 AuGQCEIE0
>>923
あら、あたしがいたわ！
あたしも30前半で会社の連中がそんな感じよ。
でも結婚するわけでもなし、あたしらオカマ
は気軽な賃貸を楽しんでもいいと思うのよね。
金貯めて40代でキャッシュで買うのもいいかしら～
って思うわ。
929:陽気な名無しさん
10/01/21 23:48:05 6o6H3hBy0
賃貸と分譲じゃ構造が全然違うんじゃ？壁の厚さとか。
930:陽気な名無しさん
10/01/21 23:51:25 plVPgs5b0
>>928
>金貯めて40代でキャッシュで買う
実家か寮だったら貯まるんだろうけど、賃貸で暮らしながら
金貯めるのって、結構大変よ。
同じグレードで比べると、家賃と同じくらいのローン月額に
すると、たいてい１５年ローンくらいなのよね。
だったら買った方がいいわ、て事になっちゃうのよ。
（マンションを担保にするから保証人もいらないし）
まともな物件に住めて保証人がいらなくなる分、オカマこそ
マンション買うべきだと思うわ。
931:陽気な名無しさん
10/01/22 00:22:12 IR8A38QP0
>>918
応接間はお客様を応接するための部屋で
客間はお客様に休んでいただいたり泊まっていただくための部屋なのよ
だからお客様がいないときは使わないであけておくの当然じゃない
まあ、生活の中のゆとりよねｗ
それを無駄と取るか、見栄と取るかは、その人次第だけどｗ
932:陽気な名無しさん
10/01/22 00:22:16 rCBcNogd0
自分の場合は
・社会人３年目まで実家から（家賃いらず）
→４年目で転勤→転勤寮に（寮費5,000円）
→８年目で転勤→30近かったので転勤社宅（自己負担30,000円）
で、とりあえず来年で社宅を出なきゃいけなくなったんで、
それまで貯めた貯金＋15年くらいのローンで無理なく
買える物件を買った。
だから賃貸のシステムがよくわからない。
「保証人？礼金？なにそれ？」みたいな。
933:陽気な名無しさん
10/01/22 00:48:53 IR8A38QP0
URLﾘﾝｸ(love.mania.daa.jp)
これなんかいかが？
今時なら来客専用のバス・トイレ・ミニキッチンを作ってもいいかもしれないわね
一人暮らしには少し広すぎるかしら？ｗ
934:陽気な名無しさん
10/01/22 08:05:10 icsQOtor0
分譲マンション買うと、修繕積立、管理費などで３万位かかるわ。馬鹿らしい。
935:陽気な名無しさん
10/01/22 11:08:23 a45+MgWF0
>>934
買えないくせに馬鹿とはなんだ。
貧乏釜と薄給釜は一生賃貸でいいよ。
936:陽気な名無しさん
10/01/22 11:18:05 icsQOtor0
>>935
買うなら一戸建買いなさい。
地球上にわずかでも自分の土地を持つのよ。
高い場所が好きな馬鹿はタワマンがいいけどね。
937:陽気な名無しさん
10/01/22 11:25:31 e2BTUMbg0
>>936
馬鹿ってなんでタワマン好きなのかしらね？
で、高層階買ったのかと思いきや中途半端な階なの。
938:陽気な名無しさん
10/01/22 11:29:04 RPEpl58N0
つまり１階と最上階だけのマンションを作れば売れるって事ですね。２階～ｎ－１階は
素通しで。
939:陽気な名無しさん
10/01/22 15:39:40 2S8FXWbM0
>>921
いろいろあるったって、あんた個人のものじゃなくて共有なんでしょ？
ゲストルームにしたって、いつでも自由に使えるの？
>>923
あなたの同期じゃ、どう頑張っても一戸建てで敷地30坪ぐらいかしらね
ほら、テレビでやってるじゃない？
極小地に建てた匠の技がつまった戸建とかって、おもちゃの家みたいなやつｗ
犬小屋ならああいうのでもいいかもしれないけど。。。ｗｗｗ
940:陽気な名無しさん
10/01/22 17:29:32 Fblod4/T0
ゲストルームって、今時は一般的なマンションも付いてるのかしら？
あたし友達のゲストルームにお邪魔した事があるんだけど
腰抜かすくらいのセレブマンションだったから、ゲストルームなんて聞くだけで卒倒するわ。
あたし自身は極貧だけど親から立派な戸建てがスライドしてくるw
でも、底辺貧乏独り身ホモには賃貸アパートじゃないと手に負えないわ。
庭とか誰がどうするのかしら…あたしかしら？
木とか全部引っこ抜いて、家もボロボロになって、しまいにゃ土地ごと売り払いそう…
941:陽気な名無しさん
10/01/22 18:43:54 XmTV5l4g0
まぁ出来れば一戸建ての方が良いけどね。現実的に考えたら自分が考える
条件をクリアする戸建てを買うほどの経済力は一生つかないわーｗ
そこいくとマンションはそこそこの値段でまずまずのモノがあるからね。
戸建てはこの値段でこのウサギ小屋ｗｗｗぼったくりｗｗｗって感じだから。
942:陽気な名無しさん
10/01/22 20:22:59 icsQOtor0
くすねるのよ。くすねる。
943:陽気な名無しさん
10/01/22 21:23:03 jEGya5vt0
>>940
スライドして相続するなら、そのまま高く売れそうな時に
売ってしまうのよ。
庭の手入れとか面倒な人なら、庭とか、スゴい荒れるわよ？
それより賃貸でも何でもいいけど、自分に合うところを見つけて
住んだらいかがかしら？
944:陽気な名無しさん
10/01/22 21:27:03 hI1iA7Lr0
>>930
あんたこれどんな計算？
判って書いてんのかしら？
価格5,000万の分譲を25年で組むと月々30万の返済よ？
頭金が云々なんて言わないで
見落としがちな管理、修繕費だって新築の場合、一括金で
2、３００万取られるのもあるわ
こんなとこの書き込みって田舎のカマばっかなのかしら？
アタシの近所、50坪で1億8千万位 景気が悪いって言われてる
今でも路線価380万位だし、いくつか売却済になったわ
戸建てはメンテもメンドいしやっぱマンションが良いわ
945:陽気な名無しさん
10/01/22 21:55:59 1XhEd29V0
あんたの近所ってどこよ？
あたしの住んでいる南麻布でも路線価１５０万がいいとこよ。
946:陽気な名無しさん
10/01/22 21:59:23 icsQOtor0
パリじゃない？
947:陽気な名無しさん
10/01/22 22:06:11 w0cv5PbJo
なにが南麻布よ
亀有でしょ？
やたら高年収の釜も多いしね、この擦れ
948:陽気な名無しさん
10/01/22 22:34:01 hI1iA7Lr0
>>945
あんた150万って？？？
チョン部落側の南麻布だってもっとするわよ
あんたホントに南麻布？
そう呼べんのはドイツ大使館～仙台坂 若しくは有栖川前～愛育辺りね
949:陽気な名無しさん
10/01/22 22:45:56 icsQOtor0
高額納税者が多い順を教えてあげる！
１、南麻布
２、田園調布
３、三番町
４、成城
５、白金台
950:陽気な名無しさん
10/01/22 22:55:46 EIE3Lzk/0
ここは基地害見え張りがまばっかりなのねｗ
貧乏なくせに金持ちぶってみっともないわー
951:陽気な名無しさん
10/01/22 23:12:27 icsQOtor0
６、松濤
７、等々力
８、元麻布
９、深沢
１０、広尾
952:陽気な名無しさん
10/01/22 23:51:28 aWpKJh9v0
>>943
独り身は機動力が肝心だものね。
税金があるからタダじゃないし、貧乏の身の丈に合ってないと無駄もいいところだわ。
町内会やらゴミ掃除の当番やら、独りじゃ無理だしさあ。
ただキョウダイの目があるのよね。幸い嫁いでる女共だけど。
義理の兄達に没収されるかしら。
ちきしょう…考えるとほんと憂鬱だわ。
953:陽気な名無しさん
10/01/22 23:52:21 1XhEd29V0
>>947
面白いから亀有の路線価調べたら２５万程度だったわ。
勉強になるスレッドね、ここｗ
954:陽気な名無しさん
10/01/22 23:59:07 icsQOtor0
>>952
義兄さんとは仲がよろしくないのかしら？
残す財産があるのも悩みになるのね。あたいはナッシング～でよかったけど。
若い男と余生を楽しく過ごしたらいかが？
タップリ精気を吸い取って寿命が来たらその子に残して旅立つのよ。
955:陽気な名無しさん
10/01/23 01:58:59 s4QtNvQP0
そういえば元麻布のプラウドはスケルトンでの販売らしいから
自分好みの間取りにできるみたいよ。応接室・客間はもちろん
あんな事やこんな事ができる部屋だって作れるわよ。
956:陽気な名無しさん
10/01/23 02:10:19 FfMo+jec0
>>954
ホモ金脈ね。
仲は悪くはないけど、良いって事もないわね。
まあ相手が落伍者の独り身ホモじゃ、誰でも自分らの方が相応しいと思うんじゃないかしら。
今日の設定は18才で世田谷のメゾネットに住むあたし。寝るわ。
957:陽気な名無しさん
10/01/23 02:14:42 d+PEYOjs0
>>955
あんた、そんな簡単に言うけど
応接間と客間作るならワンフロワー150平米は必要よ
自分の部屋やリビングが狭くちゃ意味ないじゃないのよｗ