09/10/31 19:28:28 eq3DUKP10
あたしは労金を使っているわ。
インターネットバンキングで繰上げ返済の手数料無料よ。
451:陽気な名無しさん
09/11/01 23:40:19 n+UAsP5JO
労金の金利はいくらかしら？
452:陽気な名無しさん
09/11/02 08:48:04 gMynae8Z0
こんなの見つけたわ 大手でもヤヴァイのかしら？
URLﾘﾝｸ(www.geocities.jp)
453:陽気な名無しさん
09/11/02 10:29:29 +NRWIlRRO
あたしマンション管理士だけど、ぶっちゃけ買うのおすすめしないわ。
いろいろ理由はあるけど、賃貸のほうがトータル評価で軍配あがるわね。
ヴィンテージマンションだけは別だけど。
454:陽気な名無しさん
09/11/02 20:51:05 rpsY+0fn0
賃貸マンションなんて質悪過ぎて話しにならないわ。
455:陽気な名無しさん
09/11/02 21:14:02 Gxxd20LIP
２５階の非常口で爪を切りたいわ
456:陽気な名無しさん
09/11/02 22:11:36 8BGOibDS0
453
その理由を教えて。
457:陽気な名無しさん
09/11/02 22:13:56 TswmOhSB0
>>454
あら、分譲買っちゃった方かしら？
おかげさまで分譲賃貸も多いのよ。最近ｗ
458:陽気な名無しさん
09/11/02 23:35:29 uB6mS94BO
男ならやめなさい～
459:陽気な名無しさん
09/11/04 20:13:01 kbtxS5AB0
住宅ローン
固定と変動どっちがいいのか分からないわ
今後10年で景気が上向きになると考えると固定のほうがいいかしらね？
460:陽気な名無しさん
09/11/04 21:44:04 H/QuUUji0
>>459
>今後10年で景気が上向きになると考える
絶対ないと思うわ…
いまの日本にそんな元気ないわよ。
461:陽気な名無しさん
09/11/04 22:34:43 5+yalnGH0
>>460
今より下向きになったら日本という国そのものがなくなるわね。
今がどん底だもの。
462:陽気な名無しさん
09/11/04 23:52:58 tdxSMsBX0
やっぱりマンションより庭と駐車場付き一戸建てがいいわ。
463:陽気な名無しさん
09/11/05 01:07:46 j51Ag8q40
>>461
そうかしら？
今の日本なんて、私の子供の頃（1970年代のことだけど）に比べれば
断然裕福だと思うわよ。
今が「どん底」だなんてちゃんちゃら可笑しいわ。今より更に景気が
悪くなったらまた昔みたいにつつましく暮らせば良いだけの話よ。
464:陽気な名無しさん
09/11/05 03:16:44 NwuPhcwC0
・・・で結局、固定と変動どっちがいいのよ！？
465:陽気な名無しさん
09/11/05 04:04:09 9KBr+0iN0
固定よ！！！
466:陽気な名無しさん
09/11/05 05:00:09 BJallj2k0
国力が上向きの時期の貧乏と、停滞感が満ちまくりの国でのそこそこ
の物質的な豊かさなんて、単純に比べられないよね。
467:陽気な名無しさん
09/11/05 05:15:44 NwuPhcwC0
日本だけじゃなく世界的に不況だから、そう簡単に回復するとも思えないのよね。
468:陽気な名無しさん
09/11/05 06:21:58 9KBr+0iN0
■酒井法子＆高相祐一の自宅現場
「ザ・タワー南青山」（東京都港区南青山）
■お塩先生の実家（現自宅）
「リーデンススクエア多摩鶴牧」（東京都多摩市鶴牧）
■お塩先生＆矢田亜希子の自宅
「ライオンズマンション武蔵新城緑園の街」（神奈川県川崎市高津区千年新町）
■市橋達也の自宅現場
「新日本サンライズ行徳」（千葉県市川市福栄）
■木嶋佳苗のミエ張り自宅
「ニューシティレジデンス池袋」（東京都豊島区池袋）
■夫バラバラ殺人セレブ妻・三橋歌織の自宅現場
「プレミアブラン代々木公園」（東京都渋谷区富ヶ谷）
■星島貴徳の自宅現場
「フィットエル潮見」（東京都江東区潮見）
■草彅剛の家宅捜索自宅
「オークウッドプレミア東京ミッドタウン」（東京都港区赤坂）
■中森明菜の自殺未遂自宅
「三田東急アパートメント本館」（東京都港区三田）
469:陽気な名無しさん
09/11/05 08:21:50 ovwXwzvgO
>465
この20年間一貫して低金利だし、万一の場合は固定に移行すればいいから変動よ。
470:陽気な名無しさん
09/11/05 14:02:33 r2zv4QWjO
>>464
変動に決まってるじゃない。
次のミニバブルが来ても、現時点で設定された固定の金利に変動の金利が
追い付くまでにミニバブルも終わるわね。
471:陽気な名無しさん
09/11/06 08:58:46 XDXc4bWzO
今は低金利、地価も鋼材も値下がって、職人も余ってるいい時期よ。
戸建ならチャンスだし、これから建つマンションは割安なものが増えるかもしれないわぬ。
472:陽気な名無しさん
09/11/06 12:55:13 RtpTQ0wK0
上階の足音とかすごい気になるんだけど、やっぱ2重天井・2重床のほうがいいのかしら？
473:陽気な名無しさん
09/11/06 17:09:46 G14k1IL10
戸建にするか最上階に住むべきね
2重天井・2重床でも音はするわよ。
474:陽気な名無しさん
09/11/06 20:27:52 3wDKGMl/0
>>473
最上階はイヤだわ。
あの夏の屋根からの熱は、かなり来るものがあるのよね。
475:陽気な名無しさん
09/11/06 22:39:45 G14k1IL10
昔ほどじゃないわよ、断熱も空調もよくなっているわ。
2重天井なら熱は直接こないわよ
476:陽気な名無しさん
09/11/07 12:06:31 lsWhVhrJ0
>>474
そんなんだったら戸建の２階には住めないわよ
477:セレブ
09/11/10 23:03:16 y46OgKA+0
キャ～～～～～～～～～～～～～
シャブ女のマンションって、わたしが買おうかどうか迷っていた
物件だわァ！！！！！！！！！
あのころは白金、三田あたりにバカスカタワマン建っていたわね～～～～
478:陽気な名無しさん
09/11/13 13:17:15 ZbhiFGxf0
中野区桃園という土地、そして日本ハウズイングってどうかしら？
URLﾘﾝｸ(www.ohd.co.jp)
479:陽気な名無しさん
09/11/13 14:22:15 qhggKIa4O
売主は、宅建免許からするとまだ新しい会社ね。今後も存在するかしら・・・？何かあったときは売主に請求するんだけど。
場所と値段は相応ね。
ケータイから見たから詳しくは見れないけど。
480:陽気な名無しさん
09/11/13 20:29:52 OflkBc4E0
>>478
管理が日本ハウズイングってだけで敬遠したいとこだわ。
「日本ハウズイング 評判」で一度ググってみてね。
481:陽気な名無しさん
09/11/13 20:37:46 u7yQLtaSP
建築会社もちょっと･･･
482:陽気な名無しさん
09/11/13 23:24:46 KlzcvDvG0
なんで「日本ハウジング」もしくは「日本ハウズィング」じゃないのかしら
「ハウズイング」ってww
483:陽気な名無しさん
09/11/13 23:44:32 ZbhiFGxf0
>>479 >>480 >>481
会社の評判は？・・・でも意匠はここなのね↓
URLﾘﾝｸ(www.ohd.co.jp)
>>482
「大日本ビルヂング」とか「中銀マンシオン」ってのもあるわｗ
484:陽気な名無しさん
09/11/13 23:47:57 KlzcvDvG0
どうせ買うなら床暖が付いてるマンションがいいわ
485:陽気な名無しさん
09/11/14 00:01:57 AfVA+N1o0
タウンハウスなのに管理費高くね？
486:陽気な名無しさん
09/11/14 00:02:41 Pg7vtdey0
最近のマンションは機密性が高く、あまり寒くならないのでエアコンだけで十分だったりします。
ただ、最初から付属しているマンションのほうがよいと思われます。
リフォームで後付もできる。
487:陽気な名無しさん
09/11/14 00:26:45 TtpsqHhNO
あたしなら、ボロボロで建て替え予定のを安く買って、建て替えに便乗して新しい部屋ゲットする方法にするわ。
これならいい場所に格安で手に入るわ。
残念ながら、現在は皆無に等しいんだけどね。
あればラッキーよ！
488:陽気な名無しさん
09/11/14 00:28:23 AfVA+N1o0
建て替えがスムーズにいけばの話でしょ？
489:陽気な名無しさん
09/11/14 00:44:03 jr6cXtnJ0
俺は生涯ＵＲ賃貸でイイや（笑
これから人口がどんどん減っていくのに、不動産の価値が相対的に上がるとは思えないし、
この先の読めない不況下でローンなんて抱えたくない
490:陽気な名無しさん
09/11/14 01:05:42 LLwj0kgU0
親の持ち家に25過ぎまで住んで、その後は転勤寮。
その間にしっかり貯金しておいたんで、一括払いで2LDKの
小さなマンションが買えた。
家賃払ったり、ローン抱えたりなんて、考えられないよね。
491:陽気な名無しさん
09/11/14 02:48:36 oUzuGs8f0
そう言えば、新宿の富久町にでっかいタワマン建つんだってね。
新宿三丁目から徒歩数分らしいから２丁目も徒歩１０分くらいだよね。
住民の３分の1くらいがゲイだったらオモロイ。
492:陽気な名無しさん
09/11/14 04:45:50 P1AEN4ze0
マンション増えすぎだからいい加減規制していかないとね～
493:陽気な名無しさん
09/11/14 10:00:55 m8rcVG1K0
>>491
発展サウナも付属してれば完璧なのに。
494:陽気な名無しさん
09/11/14 16:26:26 oUzuGs8f0
>>493 サウナやジャグジーなどのスパ施設が充実したスポクラや
屋上は全裸で日焼けできる開閉式のサンルーム付きプール、
24時間営業のファミレスなんかが敷地内にあればいいね。
思い切って２丁目まで地下通路作っちゃえ。
他にゲイを呼び込む為の施設って何が必要？
495:陽気な名無しさん
09/11/14 16:29:56 ILnL2Y7R0
誰が買うのよそんな物件ｗ
ゲイだって住民の目を気にして買えないし、ハッテン場に入れないでしょ。
普通の温泉＆サウナ付でもそこがハッテン場にでもなったらマンション内で問題になるわよ。
でもハッテン場のあるマンションってどーなのかしら？
496:陽気な名無しさん
09/11/14 17:18:06 CXLwtHvZ0
姉さん方、一つ教えて。
乾式耐火遮音壁ってどお？
タワマンに住みたいのなら、しょうがないけど、
今、10階建てのマンションでも使われているでしょ？
やはり経費削減のためなのかしら？
で、実際どう？隣が浴室だと、シャワーの音とか聞こえるとも聞くし・・・。
音に敏感なら、避けたほうが良いわよね？
ちょっと、教えてください。
497:陽気な名無しさん
09/11/14 17:36:23 6aNmt/aM0
乾式はようは石膏ボードですし、
軽量化目的で使用のタワマンならともかく、
低層マンションでの乾式使用はコストダウンが主目的です。
そもそも、そんなマンション買うの止めましょう。
乾式は地震により歪みが長期間蓄積された場合、遮音性が保てません。
境界壁に釘をさす不届きものがいた場合、その時点で遮音性アウト。
498:陽気な名無しさん
09/11/14 18:14:49 m8rcVG1K0
>>494
すべての部屋を１ＬＤＫにすればファミリーは住まなくなるから、
かなりゲイ向けになるんじゃない？
499:陽気な名無しさん
09/11/14 18:45:00 d7O3Z/4o0
＞新宿三丁目から徒歩数分
住人が限定されそう…
お水、ホスト、それ系の社宅、８９３事務所、資産運用用でずっと空き部屋、、、
まともなファミリーや勤め人は少ないだろうし、浮くわね。
500:陽気な名無しさん
09/11/14 19:13:31 aCj2hVR0O
富久町ねぇ～。そもそも魅力を感じないわ。
501:陽気な名無しさん
09/11/14 21:10:45 2G+fqEUA0
>>499
資産運用用で空き家だったら
運用が失敗してるってことだよね？
502:陽気な名無しさん
09/11/15 11:44:27 DWs1FBqw0
タワマンの広めの部屋とかって、管理費・積立金だけで、
安アパート借りられるくらいの値段なのね。。。
503:陽気な名無しさん
09/11/15 11:57:06 YcvMjLRu0
>>502
それは物件によるわ。
ウチは約100平米で両方合わせて3万ちょっとよ。
都区内だったら安アパートと言ってもそれでは無理だと思うわ。
504:陽気な名無しさん
09/11/15 19:05:10 FqhL+gZ50
>>497
ありがとう！
とても参考になる。
どんだけ買手をなめてんのよ、ディベッロッパー・・・。
私たちも勉強しないとね。
505:陽気な名無しさん
09/11/15 19:28:23 cEUhv4ZKO
そもそも値段は作りや場所に反映してんのよ。相場より安いのは、安いなりの理由が必ずあるの。
管理費や修繕費を安くしてるところもダメね、大規模修繕のときに金取られたり、ある時点で倍とか3倍とか上げざるを得なくなるから。
結局からくりだらけなのよ。
506:陽気な名無しさん
09/11/15 22:08:12 f3XGCEdS0
それに関しては
東京都優良マンションというのがあるわね。
どれだけ信頼できるかわからないけどｗ
今住んでいるマンションがそうなんだけど
30年ぐらい先まで修繕計画とか積立金の額が決まっているのよね。
今、管理費、修繕費で月約2万円よ。
あと不動産税もかかるけど会社の住宅手当てで相殺できるわ。
507:陽気な名無しさん
09/11/17 22:14:24 Y0Bv/ecB0
URLﾘﾝｸ(www.atlas-club.com)
良いねえｗ
山手通りを隔てて中目黒ＧＴプラザ。スタバもプレッセもあって、生活も便利だね。
508:陽気な名無しさん
09/11/17 22:25:53 zUg5/1Me0
無職バカリンガルが笑かすレス残してるわねｗ
憧れるのが精一杯ｗ
509:陽気な名無しさん
09/11/17 22:33:49 6V5v0oQO0
お金が掃いて捨てるほどあれば買うけど。
510:陽気な名無しさん
09/11/18 00:16:14 fVn8a+9W0
>>507
旭化成ホームズってどうなの？
一番狭い部屋（57.72㎡）の間取りがいいけれど西向きだわ・・・
511:陽気な名無しさん
09/11/18 00:49:13 jJArynao0
西向きだったら最高じゃんかｗ
毎日、都心の黄昏が見られるんだからね。
正に、尾崎豊の「黄昏ゆく街で」と言う感じですね！！
512:陽気な名無しさん
09/11/18 00:58:49 YlfceV2t0
旭化成は高級一戸建てメーカーね。
昔西向きの部屋にすんでたことあるけど、西向きは暮らしにくいよ。
夏の午前は涼しくていいけど、
午後は灼熱地獄になる。
冬は、午前中は日があたらないから寒い。
午後はあったかくなるけど、部屋の奥まで直射日光があたって
まぶしい。
視界に太陽がはいるのがうざいよ。
513:陽気な名無しさん
09/11/18 01:03:06 jJArynao0
カーテンを付ければ済む話では？ｗ
514:陽気な名無しさん
09/11/18 01:08:36 DdQBZa6m0
>>512
大戸屋で飯も食えない無職中年に話しかけても無駄ってもんよ。
「大統領になりたい！」って言ってる幼稚園児に、
永住権がどうとか国籍がどうとか言わないでしょ？
「なれるといいねぇ～」って言ってあげるのが正解。
515:陽気な名無しさん
09/11/18 01:16:10 jJArynao0
ところでさ、
カーテンを付ければ済む話では？ｗ
516:陽気な名無しさん
09/11/18 01:23:06 DFLlXbHe0
遮光カーテンでまぶしさは防げるけど
熱はどうしようもない。エアコンで冷やしすぎるのも
気持ち悪いし高層マンションの西向きは良くないわ。
517:陽気な名無しさん
09/11/18 01:40:30 Uy+LfQcA0
深めひさしがある南向きがベストって感じかしら？
西向きの話はよく聞くけど、東向きってどんな感じよ？
518:陽気な名無しさん
09/11/18 01:44:56 IMC7XTkwO
あたしも西向きのマンションはやめたほうがいいと思うわ。夏が一番わかるわ。
旭化成だろうと何だろうと、実際作るのは孫受け以下の土建屋よ。設計図通りに作るかどうかもわからないんだから、あまり売り主は気にしてもね。
瑕疵があったとか、重大な問題の時に、大手、二流三流とで補償できる体力が要になるの、そのときくらいよ、ブランドで選ぶ理由は。
てか、何かあったらマンション自体ヤバいけどね。
519:陽気な名無しさん
09/11/18 02:46:03 dJGiFXcO0
♪ま・ど・に・西日が～あたる～部屋は～
520:陽気な名無しさん
09/11/18 09:15:38 xFSnC2vF0
>>516
むしろ熱のほうが熱／紫外線遮断フィルムで一発よ。
モデルルームや内覧会でオプション説明会やってたら、
クリップライトとかで実演してくれるから、効果を確かめてから
付けてもらうといいわよ。
521:陽気な名無しさん
09/11/18 11:24:13 jJArynao0
むしろ目黒川の夏の腐敗臭が問題だと思うｗ
説明会ではそのことにきちんと触れるんだろうかｗ
522:陽気な名無しさん
09/11/18 11:36:34 vXxizfwz0
西向きより東向きの部屋のが快適よね。ベストは東南。
523:陽気な名無しさん
09/11/18 11:48:37 LT0ZfjUU0
そう考えると風水って単なる日当たりをややこしく言ってるだけの気がする
524:陽気な名無しさん
09/11/18 11:52:16 fCxr4BH/O
高層で西向きはやめた方がいいだなんて、ﾁｭﾌﾟの会話みたいだわw西日なんてどうとでもなるの。
タワーマンションでは方角は二の次。すべては住戸からの景色がモノを言うの。物件によっては北向きが一番高い値付けされてるとこもあるわよ。
525:陽気な名無しさん
09/11/18 12:26:26 jJArynao0
>>524
同意ｗ
遮光カーテンを付けたら付けたで、でも熱は防げないなんて、どんだけ繊細なんだｗ
本当、「めんどくせ！！」って感じだなｗ
526:陽気な名無しさん
09/11/18 12:43:52 IMC7XTkwO
熱は、単に西日がどうとかだけじゃなくて、日光でコンクリート自体に熱を持つことによる躯体全体が一番問題なのよ。
タワーマンションに方角が二の次なんて当たり前じゃない。景観しかタワー買う意味ないし。
方角だけを聞かれたら、西はやめたほうがいいってこと。
単身者で朝夜しかいない人は北を選んだるするみたいよ。
527:陽気な名無しさん
09/11/18 12:47:42 jJArynao0
>熱は、単に西日がどうとかだけじゃなくて、日光でコンクリート自体に熱を持つことによる躯体全体が一番問題なのよ。
じゃあ、どのタワーも全部問題ってことになるねｗ
大体、タワーなんて日光を全面に浴びるんだから、それを言っちゃあおしまいでつｗ
528:陽気な名無しさん
09/11/18 12:55:27 Mcn9Uu6SO
躯体は含水率の問題だよ。コン打ちから乾いていくことが強度につながっていくのよ。
傾いちゃうことはないだろうけど南面の方が強度が高いって言われてるわね。
529:陽気な名無しさん
09/11/18 13:15:25 dJGiFXcO0
西日があたらない部屋を探すほうが大変
東向きのリビングでも反対側の部屋は西日が入るわけだし
南向きリビングでも北側の部屋は暗いんだし
530:陽気な名無しさん
09/11/18 19:19:40 vqIymSsmO
いくら方角がどうでもいいと言っても、
北向きは人間の住むとこじゃないなー。
確かに、北向きだと景色が順光？（逆光の反対ってこと）になるから
日中でも景色が一番キレイに見えると思うけど。
やっぱり、南向きがいいよ。
南向きで眺望が遮られないところが一番。
西向きでもいいとか言ってる人は
実際に住んでみればわかる。
西日が嫌なら遮光すればいいって言うけど
そうしたら眺望がなくなるのと一緒だし。
夏は日が部屋に入ってこず、
冬は部屋の奥まで日が入る南向きが１番。
531:陽気な名無しさん
09/11/18 19:21:58 jJArynao0
>そうしたら眺望がなくなるのと一緒だし。
プ
ベランダに出ればいいだけのことだがなｗ
532:陽気な名無しさん
09/11/18 20:14:02 fCxr4BH/O
>>530
アナタこそ西向きに住んだことあるのかしら？まるで１日中西日が当たってるみたいに言わないでw
対策はカーテンだけじゃないのよ。
タワー住民ならフィルム施工くらいするわよ。おかげで快適に過ごせてるわ。
533:陽気な名無しさん
09/11/18 22:09:26 xFSnC2vF0
>>531
階にもよるけど、ベランダに出るのって結構面倒よ。
ウチはベランダが強化ガラス張りだから、20Fとはいえちょっと怖いと
いうのもあるんだけど…
>>532
ウチも南と西に向いてるけど、別に西日がイヤだと思った事はないわねぇ。
(うちも○M系のフィルム貼ってるわ)
どちらの面も300mくらい眺望を遮るものがないんだけど、特に暑くて
不快に思った事はないわ。
ただ、東向きは個人的にちょっと…
南や西だと、起きてる時間だからカーテン引いたりとか何気なく出来る
けど、東は寝起きに日の光をまともに浴びて、まぶしいのよ。
そのくせ夕方になると薄暗いし…
まぶしいのが苦手な人は、北向きもいいのかもね。
まぁ隣の建物と数十mで向かい合わせってのは論外ね。
534:陽気な名無しさん
09/11/18 23:56:38 fVn8a+9W0
アタシは紫外線アンチだから北向きに暮らしてる。
東南に玄関があるから風水的にはベストだし・・・
ただ冬は床暖房がないと寒い～
535:陽気な名無しさん
09/11/19 02:41:27 YiQjrnI40
【国民主体】ゲイだからこそ民主党１６【政治主導】
ｽﾚﾘﾝｸ(gaysaloon板:1番)
のミンスキチガイがいるんだけど、これから書きこみ全部ここにコピペしてあげるわねｗ
1 名前：陽気な名無しさん 投稿日：2009/11/18(水) 22:33:38 YlfceV2t0
自民党と違って難しいことに挑戦するから
スムーズな政権運営ができていないように見えるけれど、
新しい日本を担えるのはもはや民主党連立政権だけ。
前スレ
【国民主体】ゲイだからこそ民主党１５【政治主導】
ｽﾚﾘﾝｸ(gaysaloon板)
前々スレ
【国民主体】ゲイだからこそ民主党１４【政治主導】
ｽﾚﾘﾝｸ(gaysaloon板)
用語説明
『ジミンカルト』は『自民党と校名党』または『自公』の意
『ジミンカルト厨』は『自民党儲と校名党儲』の意
『カルトジミン』は『校名党と自民党』の意
>>1
はEXILEスレにも常駐してますｗ
536:陽気な名無しさん
09/11/19 02:46:41 YiQjrnI40
例ｗ
陽気な名無しさん：2009/11/18(水) 00:49:08 ID:YlfceV2t0
>>929
ならず者国家のアメリカは
他国の心配するより、自分の国を心配してろ。
２０１２年にアメリカは恐慌になるのをどう考えているのか。
【国民主体】ゲイだからこそ民主党１４【政治主導】(931)
陽気な名無しさん：2009/11/18(水) 01:38:26 ID:YlfceV2t0
ナオトだけさん付けなのって、
ダンスがうまくてエグに入る前から有名で、
ちょっと嫉妬みたいなのがあるからでそ？
【おとこ祭】EXILE他21【フラン14本】(836)
陽気な名無しさん：2009/11/18(水) 00:50:37 ID:YlfceV2t0
>>99
アメリカは日本のことより、自分の国を心配してるべき。
最近の世界に広がった大きな問題は
みんなアメリカが震源地。
【国民主体】ゲイだからこそ民主党１５【政治主導】(117)
陽気な名無しさん：2009/11/18(水) 00:51:23 ID:YlfceV2t0
荒らしの正体は、例のヒキコモリさんね？ｗｗｗ
【国民主体】ゲイだからこそ民主党１５【政治主導】(118)
537:陽気な名無しさん
09/11/19 13:17:11 p6fKsKzDP
朝霞レジデンスのネット広告がすごいわ～
538:陽気な名無しさん
09/11/19 18:30:39 WKBrbx2Q0
>>537
どこも似たようなもんじゃない？？
539:陽気な名無しさん
09/11/19 19:37:24 RuXmtQ970
ちょっと、アンタたち！
エロサイト見た後にマンション宣伝HP見てるでしょｗ
最近、あたしの好きなイケメンセックス動画の横にやたら不動産の広告が出るから
あらやだ変だわ？ってずっと思ってたのよ。
原因が分かったわ。フンガー！！無知って怖いわね。
エロサイト見た後は必ずFlash Cookieをここでちゃんと削除なさい
URLﾘﾝｸ(www.macromedia.com)
フラッシュクッキー消さないで
うっかりモデルルームの予約とか入れたらホモバレする会社があるわ。恥かしい。
現場の営業が知ってるかは？だけど・・・
540:陽気な名無しさん
09/11/19 19:40:28 ueolQ4mh0
URLﾘﾝｸ(10.niceboat.org)
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541:陽気な名無しさん
09/11/20 01:31:23 VvvVDziuO
>>534
床暖房くらいサッと付ければいいじゃない。
一度暖まったら昼間はもう用無しだわよ。
542:陽気な名無しさん
09/11/20 03:12:17 wa3e7Kbz0
>>541
賃貸だったら勝手に付けれないよ
543:陽気な名無しさん
09/11/20 11:20:23 O4Oxi6mP0
食器洗浄器とかウォシュレットてオプション扱いでいいわよね
今使ってるのが無駄になるし
544:陽気な名無しさん
09/11/20 15:04:42 Eq9b0d5n0
>>539
それって逆だと思うわ。
エロサイトが情報を収集してるのよ。
545:陽気な名無しさん
09/11/20 15:07:13 Eq9b0d5n0
>>531
部屋の中から眺望が楽しめないんじゃ
メリット半減だわ。
546:陽気な名無しさん
09/11/20 15:32:05 O4Oxi6mP0
お台場や舞浜のタワマンをみてると、夜でもカーテンを閉めない部屋が結構あるのね。
周りに何も無い上層階だと視線を気にしなくていいから良いわよね
547:陽気な名無しさん
09/11/20 21:11:44 GFlSFkLO0
>>546
リビングでフツーにくつろいでる分には、別に見られても平気だもんね。
留守の時にレースのカーテン位は閉めるけど。
548:陽気な名無しさん
09/11/20 23:30:59 6av6bAoF0
>>547
タワマンも買えない貧乏ガマの意見なんて要らないわｗ
549:陽気な名無しさん
09/11/20 23:38:19 0kn0aYErO
あなたそういう言い方やめなさいよ。
好んで賃貸の人や低層階が好きな人もいるのよ。あなたの価値観で批判するのは性悪釜の特徴ね。
550:陽気な名無しさん
09/11/21 00:25:12 0M72wFRC0
こういう世間一般的に痛いのは、ある程度まともな人は相手にしないからほっといてもいいんじゃない？
ＩＤアボーンで良いと思うのｗ
551:陽気な名無しさん
09/11/21 03:25:30 8JUEvZ/00
高層階の人は眺望を楽しむために住んでるんだから、カーテンなんてむしろ必要ないわね。
ま、景色なんて1週間で飽きるでしょうけど
552:陽気な名無しさん
09/11/21 07:06:15 M5duGWfh0
天気とか季節とかで変わる景色を楽しむのは飽きないと思うよ。
一日としてまったく同じ雲の形は無いんだし、そういう自然を
楽しめると飽きないと思うわよ。
553:547
09/11/21 12:02:27 EWDzA5Xc0
>>551
でも、飽きるというよりも「慣れる」「当たり前と思う」という
感じだわ＞高層階
でもさすがにカーテンは必要よｗ
（視線を隠すというより、直射日光を避けるために）
554:陽気な名無しさん
09/11/21 12:36:14 5EUC369h0
南向きの部屋なんかは日中はずっとカーテンしめっきり。
じゃないとサウナ状態になっちゃうし、例え冬でも
直射日光で壁や家具の色が変色しちゃうし。
結構高い絵もこれでダメにしちゃったわ。
555:陽気な名無しさん
09/11/21 12:40:25 PoOMbADn0
>>553
>でも、飽きるというよりも「慣れる」「当たり前と思う」という
>感じだわ＞高層階
なるほどね。
確かに、じゃあ普通のアパートに住めるかと言えば、それも無理だろうしね。
なんだかんだで一旦タワーが基準になると、戻れないんだろうね。
556:陽気な名無しさん
09/11/21 12:45:45 gsHJCJvxP
タワー高層階って成金臭っていうか、スイーツというか
アタシは高所恐怖症だからそれ以前に住めないけど
557:陽気な名無しさん
09/11/21 15:50:53 8JUEvZ/00
ちょっと車に忘れ物をした時とか、逆に駐車場まできて部屋に忘れ物を取りに行く時って大変そうよね＞高層階
往復するだけで5分くらいかかりそう
558:陽気な名無しさん
09/11/21 15:52:59 PoOMbADn0
一番問題なのは、火災とか地震だろうね。
通勤時に地震でエレベーターが止まったりしたら、もう階段で降りる訳だからねｗ
559:陽気な名無しさん
09/11/21 16:27:31 8JUEvZ/00
タワマン屋上には救出用ヘリポートがあるのよね？
いざという時はヘリで救出してもらえるのね？
なんかカッコイイわ
560:陽気な名無しさん
09/11/21 16:28:47 PoOMbADn0
>>559
但し、ノンケ限定でねｗ
561:陽気な名無しさん
09/11/21 23:10:18 mqPXkCVRO
代官山にあるタワーマンションって、住み心地とかどうなのかしら。
住んでみたいと思うんだけど、どなたか教えてくださる？
562:陽気な名無しさん
09/11/21 23:16:18 YDoqhIl8O
代官山アドレス？？
前の彼氏が住んでたからよく行ってたわ
563:陽気な名無しさん
09/11/21 23:25:00 DpeWCPDJO
あたし今マンション探してるのよ～。完成物件オンリーで探してるんだけど、目移りしちゃってなかなか決められないの。
確かにそう言われたら、高層階って大変そうね、見晴らしだけのために高いお金出すんだし。
マンションは2階が一番お買い得なのよ、今までは投資会社が買い占めてたけど、最近なら新築でも出てきてるわ。
3～7階くらいが狙い目ね。
買うなら青田はやめときなさい、絶対完成物件で探したほうがいいわよ！
564:陽気な名無しさん
09/11/21 23:28:42 am3laSwK0
3～7階とか有り得ないわ。
地方ならともかく都心なら眺望は絶望的よね？
窓開けたら隣のマンションが見えるとか最悪。
565:陽気な名無しさん
09/11/21 23:36:26 mqPXkCVRO
>>562
えぇ。代官山アドレスよ。
2000年に出来たマンションだから、今のタワーマンションと比べてどうかなぁって。
眺望が良さそうだから考えてるの。
よかったら詳しく教えて頂けるかしら？
566:陽気な名無しさん
09/11/21 23:43:10 GjjBDH+c0
ウンコをギリギリ我慢して帰ってきたとき、玄関のオートロックを開けた瞬間に便意がＭＡＸになるわよね。
ああいうとき、１階なら良かったのにと思うことならあるわ。
567:陽気な名無しさん
09/11/21 23:57:51 PoOMbADn0
>>566
ｗ
確かに、あれは不思議だな。エレベーターに乗ると、一気に来るからねｗ
エレベーターの中で地団駄踏んで、「早く～！！早く～！！」を連呼ｗｗｗ
自室に入った時はもう這う様な感じで便所に突進ｗｗ
で、便器の蓋を開けて座った瞬間、しょんべんを周囲に撒き散らして自爆ｗｗｗ
もうね、便器の中に収め切れない位の勢いで、あれはびっくりするねｗｗ
屁はブッブッ、うんこはぶりぶりで、まあ大合唱ですわｗｗｗ
568:陽気な名無しさん
09/11/22 00:06:26 bVyxzRiU0
新宿まで新幹線往復で１４０００円かかる地方都市に持ち家で住んでいます
ローン完済の自宅なんだけど新宿まで遊びに行くたびに一回14,000
かかります。うりせん90分コース一発分ですね。
都内だったら100,000,000は軽くする土地と家だけど田舎だから35,000,000ですむ。
ノンケのひとなら新宿なんて別に意味を持たないけど、ゲイにとっては
やっぱり新宿が遠いと半分人生損してる。
うまくいきません
569:陽気な名無しさん
09/11/22 00:19:21 jigoZv3y0
新宿てのが2丁目を指してるなら、人生で行ったことない人のほうが多いでしょ、あんな狭小エリア。
俺はあまり興味ないけど。
570:陽気な名無しさん
09/11/22 00:26:26 bVyxzRiU0
バーと売りセンが密集してるから楽しめるじゃない・・・。
田舎はつまらんぜ・・・・暮らすにはいいけどさ。
まあ、もう10年もすれば性欲も干上がってしまうだろうから。
枯れる前に遊んでおかないとね。
571:陽気な名無しさん
09/11/22 00:45:52 1dafdm9IO
>>564
あのね、あたし眺望が望めるなんて書いてないから。
買うならお得な階ってこと、あんたみたいな眺望釜には論外なんでしょうけど。
ちなみに世田谷とかおハイソなところは低層住宅地域だから目の前が建物ってこともあるの。
あんたが言ってるとこは全部高層地域か商業地域の劣悪な場所のことだから。
知識もないくせに偉そうに人に意見すんじゃないわよ。
572:陽気な名無しさん
09/11/22 00:54:33 jMsoELia0
ええええええええ！！
なんでそんなにかりかりするんだ！！ｗｗｗｗ怖過ぎですねｗｗｗ
573:陽気な名無しさん
09/11/22 01:25:56 Imj0QZZi0
>>557
５分では済まないわねぇ…（往復でしょ）
部屋からEV、EVの待ち時間&昇降時間、EVからエントランス…
片道でも3-4分普通に掛かるわよ。
忘れ物チェックは引越す前より念入りにするようになったわｗ
>>558
試しに2-3度階段で降りてみた事があるけど、降りるのはそう
でもないわ。「まだかしら…」と思うくらいで。
>>566
1Fに共用のトイレがある所がほとんどだから、却って安心だと
思うわ。実際に何度かお世話になったしｗ＞1Fのトイレ
574:陽気な名無しさん
09/11/22 03:19:53 Yoh7nID+0
あたし、タワマン23階住まいだけど駐車場から部屋まで軽く7分かかるわ。
別棟の立駐3Fから階段で降りてエントランスを通ってEVまで5分よ。
往復15分はかかるわね。
駅まで徒歩10分の物件だけど、部屋からだと15分よ。
中層階にしておけばよかったと少し後悔・・・。
575:陽気な名無しさん
09/11/22 04:41:02 j3V0PaSiO
それもどうかと思うわ。
576:陽気な名無しさん
09/11/22 07:27:29 paE0UPnr0
>>573
>別棟の立駐3Fから
っていうか問題はここね。
別棟の立駐なんて田舎臭くて勘弁。
エレベーター一本で行ける地下駐車場完備じゃなきゃパスだわ。
577:陽気な名無しさん
09/11/22 08:06:25 fzgWrsXK0
＞別棟の立駐なんて田舎臭くて勘弁
関係ないけれど、どうしてそんなにバカっぽく薄っぺらいセリフ並べられるの？
自分的にはカマの粋とか思ってたりするの？ それともまだ子供系？
578:陽気な名無しさん
09/11/22 20:48:41 paE0UPnr0
↑
ん？何かくやしかったの？
579:陽気な名無しさん
09/11/22 23:16:53 tyWTZP69O
>>576
そういえば最近地下に自走式の駐車場のあるマンションが少ないわね。
(耐震設計関連かしら…)
ウチも立体駐車場を取り囲むような形で内廊下＆部屋が設置されてるわ。
部屋を出る時に立体駐車場の出庫指示も出来るから、あまり手間ではないけどね。
580:陽気な名無しさん
09/11/22 23:28:40 jMsoELia0
>>579
>部屋を出る時に立体駐車場の出庫指示も出来るから、あまり手間ではないけどね。
これって、コンシェルジェが駐車場の出入口まで車を出してくれるってこと？
凄いマンションに住んでいるんだなｗｗｗ
581:陽気な名無しさん
09/11/23 00:14:41 TCCGVGfS0
>>571
熟年貧乏ガマは黙ってなさいよｗ
「おハイソ」とか、もしかして50代？
30代でも「おハイソ」なんて使わないわｗ
582:陽気な名無しさん
09/11/23 00:20:00 ZAuiAbDWO
使うわよ、普通に。
あんたの会話が下々の会話だからじゃない？
583:陽気な名無しさん
09/11/23 00:24:15 Ut9Spa3wO
>>580
出庫予約のことでしょ。
最近はケータイからできたりするらしいわ。
バレーパーキングって
584:陽気な名無しさん
09/11/23 00:26:52 Ut9Spa3wO
>>580
出庫予約のことでしょ。
最近はケータイからできたりするらしいわ。
バレーパーキングがあったって、その費用は管理費に含まれるんだから
いらないわ。
585:陽気な名無しさん
09/11/23 00:27:38 TCCGVGfS0
>>582
あんた、何歳なの？
586:陽気な名無しさん
09/11/23 00:32:08 zKmb45dM0
>>584
有難う。
URLﾘﾝｸ(www.aqua-house.co.jp)
なるほど。遠隔出庫予約システムなんてあるんだな。
587:陽気な名無しさん
09/11/23 00:36:54 Ut9Spa3wO
>>586
ちなみに、リンク先のマンションは止めておいたほうが良いわよ。
高速道路に囲まれた
588:陽気な名無しさん
09/11/23 00:37:45 ZAuiAbDWO
>>585
失礼ね、レディに年齢なんか聞くもんじゃないわよ。
ちなみにあたしは27階に住んでるわ。
かつては松井秀樹もいたわね。
589:陽気な名無しさん
09/11/23 00:40:36 Ut9Spa3wO
>>586
ちなみに、リンク先のマンションは止めておいたほうが良いわよｗ
高速道路に囲まれてるのよ(+_+)
調子悪くて連投ばかりして、ごめんなさい(>_<)
590:陽気な名無しさん
09/11/23 00:46:30 Ut9Spa3wO
>>588
リバポかしら？
それともエルザ？
591:陽気な名無しさん
09/11/23 00:51:26 TCCGVGfS0
>>588
>失礼ね、レディに年齢なんか聞くもんじゃないわよ。
書けないほど歳行ってるのね、ごめんなさい。
しかも27階に住んでるのに眺望が3～7階の低層マンション以下なんて・・・・本当にごめんなさい。
お悔やみの言葉さえ見つからないわ。
592:陽気な名無しさん
09/11/23 00:54:18 kQ+o5+kB0
貧乏人は無理して買わなくていい
一生賃貸に住めばいいのよ
593:陽気な名無しさん
09/11/23 02:19:47 zKmb45dM0
>>589
なるほどｗ高速道路は確かに避けたいね。
なんか紳士的な人だね。流石マンションに住めるだけあって余裕があるね。
594:陽気な名無しさん
09/11/23 03:23:09 C5X+NJsX0
>>588
佃かしら？
595:陽気な名無しさん
09/11/23 04:48:20 IqxkpvEL0
>>579
＞そういえば最近地下に自走式の駐車場のあるマンションが少ないわね。
＞(耐震設計関連かしら…)
コスト削減よ。
地下駐車場はすごいコストかかるから、
オフィスビルならともかく、庶民的な
マンションでは採算取れないの。
596:陽気な名無しさん
09/11/23 10:55:20 Ut9Spa3wO
>>593
そんなこと、初めて言われたわｗ
私、マンションに住んだことないのよ。
でもマンションに住んでみたいから、資料請求とかモデルルームに行ってたら詳しくなったわ。
>>595
そうよね。
小規模のマンションでなら全車地下平置き駐車場もあるけど、
タワーマンションだと台数確保するために機械式に頼らざるを得ないねよね。
それでもタワーパーキングは私は嫌ね。
建物の中にあると振動とか騒音の問題もあるし、なにより将来の大規模メンテナンスが大変よ。
あと、出入庫の順番で揉めるらしいわ。
もし地下に機械式を入れるなら、三段横行式かパレット循環式ぐらいね。
デベロッパーはコスト云々じゃなく、もっと良いものを作って欲しいわ。
長文ごめんなさいm(_ _)m
597:陽気な名無しさん
09/11/23 11:02:21 aA1h3TpF0
>>570
交通費とお小遣いだしてくれるなら遊びに行きますよ？
都内170/56/22
598:陽気な名無しさん
09/11/23 11:18:02 iF3EX2TG0
なぜお前ごときにカネを出すの？
バカなの？死ぬの？
599:陽気な名無しさん
09/11/23 13:50:50 kqKOSNOA0
>170/56/22
ひどいスペックね
数値の22が26くらいになったらゴミよ
600:陽気な名無しさん
09/11/23 16:12:52 IqxkpvEL0
何でもいいけど、ｶﾞﾘだけは勘弁。
601:陽気な名無しさん
09/11/23 16:27:08 Nvh36dyxO
若い子は露骨よね…
あたしもうそんなエネルギーないわ
602:陽気な名無しさん
09/11/23 18:35:21 Wg4AT+YmO
>>597の人気に嫉妬w
180/93/32 都心にマンション所有
603:陽気な名無しさん
09/11/23 18:47:40 IqxkpvEL0
>>602
あら、おいしさう。
競パン履いて盛り合わない？
604:陽気な名無しさん
09/11/23 19:28:03 aSW4Ep370
キモガリの身内かばいはキモイだけよ
605:陽気な名無しさん
09/11/23 19:45:17 0SfJzL9u0
>>586>>593
23 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 02:06:49 ID:zKmb45dM0
>>22
ババア乙ｗ
41 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 17:49:11 ID:zKmb45dM0
まあ、古川くんの優勝は妥当というか、無難なところだな。
43 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 18:00:23 ID:zKmb45dM0
>>42
糞ホモの意向なんか反映されないだろｗ何を勘違いしているんだかｗｗｗ
46 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 18:11:58 ID:zKmb45dM0
>>44-45
お前らバカマは上野地下劇場で気違い親父のチンポでもしゃぶってろ馬鹿がｗｗｗ
50 ：陽気な名無しさん [] ：2009/11/23(月) 18:20:20 ID:zKmb45dM0
>>49
マンコマンコうるさいですねｗ
自分に都合の悪い書き込みは全部マンコのせいですか？
恥を知りなさい！！
さて、古川くんの画像でマンズリしよっと！！
606:陽気な名無しさん
09/11/23 20:40:42 OnZifIGt0
私は賃貸だけど、大規模タワーマンションの高層階に住んでます。やっぱりこの絶景は格別。
もう低層階でお隣さんの窓が見えるなんて考えられない。
ただし、台風の時はかなり恐いけどね。
あと、内廊下も気に入ってる。入る前は「内廊下？逆に暗くてちょっと嫌だな」って思ってたけど、
もう次に引っ越しするところも内廊下は絶対条件になってるほど気に入ってる。
ゴミだしも各階の内廊下の一角にあって、これも必須項目になってしまった。
ってことで、マンション買うなら、賃貸でいろいろ住んでみると、自分が好きなものが分かって
きていいかも。
607:陽気な名無しさん
09/11/23 20:45:38 zKmb45dM0
>もう低層階でお隣さんの窓が見えるなんて考えられない。
やっぱりこうなってしまうんだろうねｗ
方角も大事だけど、まずは高層階に住んだもの勝ちと言う感じなんだろうな。
608:陽気な名無しさん
09/11/23 21:46:22 kQ+o5+kB0
予算にもよるわよね
そりゃ理想のマンションに住めれば一番だけど
予算に応じて妥協しなきゃいけない部分も出てくるわ
609:陽気な名無しさん
09/11/23 21:49:31 BpqXSvQxO
物件によりけりだけど、タワマンの低層階(とはいっても7～10階くらいね)は逆に狙い目よ。
大抵のタワマンは容積率アップ他の理由で建蔽率が低くなっていたり、
隣の建物との距離も結構離れてたりするから、低層建の同じ階よりも広々してたりするのよね。
設備も高層階と同じで、安くて、敷地内の公園を見下ろせたり…と、
結構お得感があるわ。
610:陽気な名無しさん
09/11/23 22:56:49 iF3EX2TG0
携帯からこんなこと書いてる32歳ってもっと痛い・・・
バカなの？死ぬの？ブタなの？
611:陽気な名無しさん
09/11/23 22:58:11 iF3EX2TG0
>>602のことねｗ
612:陽気な名無しさん
09/11/23 23:03:24 POBh3bmkO
>>609
そのかわり、普通のマンションよりも
バカ高い管理費と積み立て費が必要だから一長一短よ。
眺望が遮られてない13階建てぐらいの
マンションを探した方がいいと思うよ。
613:陽気な名無しさん
09/11/23 23:37:14 HyQZkOIX0
>>602
都心ってどこら辺？
遊びに行きたいわん♪
614:陽気な名無しさん
09/11/24 02:13:27 d1S21KE80
>>596
>建物の中にあると振動とか騒音の問題もある
うちがその方式だけど、全然音はしないわよ。
繁華街の外れとかにある雨ざらしの旧式のもののイメージが強い
だろうけど、マンションの立体駐車場は音も静かなのよ。
(静けさ重視と速度重視の違いなんだろうけど)
>>612
あら、管理費も修繕費も同ランクの普通のマンションより却って
安いわよ。（戸数が多いからね）
タワマンの管理費が高いと思うのは、広い物件が多いから。
（床面積に比例して管理費が変わる事が多い）
615:陽気な名無しさん
09/11/24 02:43:14 krh5IbKr0
>>609
>物件によりけりだけど、タワマンの低層階(とはいっても7～10階くらいね)は逆に狙い目よ。
ないわ～～。
タワマンで低層希望かつ、床面積が狭いのを選ぶヲカマって、タワマン買わずに氏ねばいいのにって思うわ。
616:陽気な名無しさん
09/11/24 04:26:36 5J0NTzWy0
>>612
＞眺望が遮られてない13階建てぐらいの
＞マンションを探した方がいいと思うよ。
いやだ、そんな不吉な数字。
617:陽気な名無しさん
09/11/24 20:02:39 Nll/P01IO
じゃあ14階建て
も不吉かしら？
618:陽気な名無しさん
09/11/24 20:04:21 Nll/P01IO
でも、実際13階建てと14階建てって多い気がするわ
619:陽気な名無しさん
09/11/24 20:22:13 dAVf0LojO
33階39階42階44階49階なんかはどうするのよ。
620:陽気な名無しさん
09/11/24 22:50:24 pEZu5Dkw0
中国だと不吉な数字は飛ばすらしいわ。
621:陽気な名無しさん
09/11/24 23:30:55 lmg0r8wE0
ホテルや病院は4を飛ばして5にしてるところが多いわね
622:陽気な名無しさん
09/11/24 23:51:54 E3rjyy8EO
609:2009/11/24(火) 22:14:59 ID:nqXIRLqW
いい事教えてあげる
年内中の今期最大規模の倒産があるよ
12月9日あたり注目
623:陽気な名無しさん
09/11/24 23:58:22 P9F/62Og0
大京？
624:陽気な名無しさん
09/11/25 00:04:57 g7nhQobc0
そういえば田舎マンションの代名詞サーパスが倒産ね。
そういえば最近
「あなぶきんちゃ～ん」
「笑顔があふ～れる～（げっへっへっへっへ）」
の変なCMが流れなくなったわね～とは思ってたんだけど。
625:陽気な名無しさん
09/11/25 00:36:15 SMg6cnfd0
その倒産って不動産業界なの？
講○社が危ないってのは聞いたけど
626:陽気な名無しさん
09/11/25 01:48:55 SS7BVcLS0
ほんと怖いわね。もう日本は壊滅ね。
破産物件あさりでもしようかしら？
627:陽気な名無しさん
09/11/25 02:09:45 6W0pgziA0
穴吹工務店が会社更生法申請したわよ。
628:陽気な名無しさん
09/11/25 02:58:32 3uIHyT8aO
>>622
ＪＡＬ？
629:陽気な名無しさん
09/11/25 03:02:35 59y5APMr0
今までが背伸びしすぎなのよ、自民党の愚策のせいで。
これから等身大の日本になっていく過程で苦しむ人が増えるわね。
ローン抱えている人は特に大変。
630:陽気な名無しさん
09/11/25 03:05:25 pce9/sSZ0
■新しい戦争。その名も「乗っ取り戦争」
●精神侵略→人口侵略→軍事侵略の流れについて
スイス政府著「民間防衛」
第一段階「工作員を送り込み、政府上層部の掌握。洗脳」
第二段階「宣伝。メディアの掌握。大衆の扇動。無意識の誘導」
第三段階「教育の掌握。国家意識の破壊。」
第四段階「抵抗意志の破壊。平和や人類愛をプロパガンダとして利用」
第五段階「教育や宣伝メディアなどを利用し自分で考える力を奪う。」
最終段階「国民が無抵抗で腑抜けになった時、大量植民。」
中国による対日ロビー活動Part１
URLﾘﾝｸ(www.nicovideo.jp)
民主党の中身は旧社会党。
URLﾘﾝｸ(www.youtube.com)
631:陽気な名無しさん
09/11/25 05:32:31 Tk4s1jmt0
＞６２７
穴ぶきんちゃんのテレカもらったことあるわ
632:陽気な名無しさん
09/11/25 05:53:27 9CSV3qhaO
タマホームはどうかしら？
633:陽気な名無しさん
09/11/25 06:31:08 o6w+zv+80
>>622
コスモスイニシア？
634:陽気な名無しさん
09/11/25 13:39:59 hLjflGcx0
このスレに居座る哀れな見栄張りカマを見てると、
都心の一等地に家を残してくれた祖父母に
感謝するわ～
635:陽気な名無しさん
09/11/25 14:21:53 rruDWX/40
イミフ・・・
636:陽気な名無しさん
09/11/25 15:03:45 Tk4s1jmt0
>>622
三菱地所ね
637:陽気な名無しさん
09/11/25 15:04:54 A5dZk4Ia0
>>622
鳩山内閣ね
638:陽気な名無しさん
09/11/25 15:16:14 kbu6oOnOO
>>634
あなたご両親はご健在？
だったらあなたにはその遺産はまだ入らなくてよ？
639:陽気な名無しさん
09/11/25 15:20:09 EnDMg17O0
民主党員以外は相続税がっぽり取られて遺産貧乏にw
640:陽気な名無しさん
09/11/26 12:31:59 GPmWeSMJ0
東急ブランズ
641:陽気な名無しさん
09/11/26 13:54:01 PC11iXeSO
イミフなスミフ
642:陽気な名無しさん
09/11/26 15:27:00 dddd3bn90
>>639
それはないわね。
643:陽気な名無しさん
09/11/29 20:50:13 +e1e9gCyO
新古物件て狙い目？
新築なのに１年以上売れてない部屋って値下げ交渉のしがいがありそうな希ガスなんだけど。
そうでもないのかしら…？
教えて！エロい人！
644:陽気な名無しさん
09/11/29 23:15:46 efK8HiL10
アウトレット販売業者に卸す直前に、交渉したら安くなるかもね。
645:陽気な名無しさん
09/11/29 23:29:13 Dj9TAO3L0
その物件が条件と価格に見合うものならいいんじゃないかしら
ただし、売るときは売りにくいわよ。
646:陽気な名無しさん
09/11/30 00:44:05 YNW4SRK10
♡ ♥ ☺ ☻ ☼ ☽ ☾ ☿ ♀ ♁ ♂ ♃ ♄
☹ ☸ ☷ ☶ ☵ ☴ ☳ ☲ ☱ ☰ ☯
☮ ☭ ☬ ☫ ☪ ☩ ☨ ☧ ☦ ☥ ☤
☣ ☢ ☡ ☠ ☟ ☞ ☝ ☜ ☛ ☚ ☂
♅ ♆ ♇ ♈ ♉ ♊ ♋ ♌ ♍ ♎ ♏
♐ ♑ ♒ ♓ ♔ ♕ ♖ ♗ ♘ ♙ ♚
☁ ☗ ☖ ☀ ☃ ☓ ☒ ☑ ☐ ☏ ☎
647:陽気な名無しさん
09/11/30 01:23:19 rD+1Nbbw0
来年から再来年、ボーナスカットが効いて
大量の人がマンションを手放すわよｗ
１、2年待って買えばｗ
とかなんとか５年待ったらさらに安くなるわけだがｗｗ
648:陽気な名無しさん
09/11/30 03:33:50 7pH8dt2y0
民主党政権になってから
住宅ローン控除がいつまで続くかが不安だわ。
下手すりゃ来年にも打ち切られそう。
10年で最大500万だっけ？けっこうデカいわ
649:陽気な名無しさん
09/11/30 11:00:08 X+4k3w0q0
民主党のスタンスって、家を買えるような金持ちからはいくら搾り取ってもＯＫって
やつだから怖いわね。
650:陽気な名無しさん
09/11/30 11:23:46 7Zt/TnEx0
>>643
「新築物件」と広告に表示出来るのは、築1年以内なので、
値段交渉出来るなら良いんじゃない！？
また毎年1月1日に固定資産税が課税されるから、
それまでに値引きしても売ろうとする業者も多いよ！
まあ、1年も売れない物件てのも考えものだけどね・・・。
651:陽気な名無しさん
09/11/30 11:36:14 7Zt/TnEx0
>>643
ごめん、ちゃんと読んでなかった・・・。
新古の場合、その部屋がモデルルームだったのならラッキー！
現金orローン、シングルorファミリーで色々と状況が変わるから、
税金関係も含めて考えると良いよ！
URLﾘﾝｸ(www.nta.go.jp)
652:陽気な名無しさん
09/11/30 15:58:07 MyS6YdNB0
☂
653:陽気な名無しさん
09/11/30 23:38:34 yODF6nia0
>>643
あたし、新古物件を買ったわ。
新古といっても竣工から５か月目だったけど、12%値引きさせたわ。
まあ、売主業者が焦っていたのもあるわね。
竣工後に売れ残っている期間が長ければ当然値引き交渉もしやすいけど
もっと大事なのは建築計画がいつ頃スタートしたか、ということね。
2006年くらいの景気の良かった時期に計画がスタートした物件は価格設定
が強気なの。
その時期に計画された物件で１年以上売れ残っているのなら、3割引くらい
吹っかけておやりなさいよ。
654:陽気な名無しさん
09/11/30 23:39:45 EaxzFQko0
お前です
655:陽気な名無しさん
09/11/30 23:48:31 iWnomQPWO
>>643
姐さん、お言葉ですが、竣工から5ヶ月は新築よ。新古なんて言葉はなくてよ、新築か中古か、それだけ。車も同じだけど。
656:陽気な名無しさん
09/12/01 23:37:24 V5tF9WDh0
竣工5ヶ月って・・・・
立派な新古だわ。
下手したら中古になるわね。
657:陽気な名無しさん
09/12/01 23:40:29 kFrChOIBO
竣工5ヶ月は新築だって言ってんじゃない、あんたバカ？
人に使われていない1年未満は新築なのよ。
少しは勉強なさいな。
658:陽気な名無しさん
09/12/01 23:41:59 JX7hC5Ms0
新築でも売れ残りの在庫ねｗｗ
659:陽気な名無しさん
09/12/01 23:49:34 kFrChOIBO
それでも竣工5ヶ月は新築。
売れ残りの新築こそ値切り倒して買うのよ。
青田で買うのはバカよ、言い値なんだからw
660:陽気な名無しさん
09/12/02 00:01:33 V5tF9WDh0
竣工5ヶ月の売れ残りって何かしらの訳があると思う
その訳が我慢できるならお買い得だけど、本来マンンションって我慢してまで買うものじゃないしねｗｗｗｗｗ
661:陽気な名無しさん
09/12/02 00:06:06 sTIrsh0VO
買えない貧乏人が勝手に寄って来てイライラするのって迷惑だなぁ。
662:陽気な名無しさん
09/12/02 00:12:47 E098O5NM0
マンションを値切って買うだなんて、恥ずかしくないのかしら？？
663:陽気な名無しさん
09/12/02 00:29:58 iCyLWB2S0
できる事なら値切る事なく、適正な条件で適正な価格で買いたいわよね。
でも、ここには値切らないと買えないヲカマがうようよいるのよ。
664:陽気な名無しさん
09/12/02 01:01:04 uwncsgms0
嫌味を吐きたがるヲ釜がウヨウヨ居るのと同じような話しでしょｗ
やたらな値切り厨は社会悪だとは思うけど。
665:陽気な名無しさん
09/12/02 01:08:40 13sTzRG9O
なに綺麗事言ってんのよ。見栄っ張りばっかね、あんたらの見た目と同じだわ。
あんな高いもの買うのに、超倍率の抽選くぐったマンションならいざ知らず、売り残りなら値切るに決まってんじゃない、気は確か？
利益3割も上乗せしてんのよ、ましてや売り残りは何が何でも早く売り切りたいの、値切ったって恥ずかしくも何ともないし、むしろ当然の権利なの。
言い値で買うなんて、逆に売り主から後ろ向いて舌出されるわよ。
バカも休み休み言いなさい。
666:陽気な名無しさん
09/12/02 01:30:09 E098O5NM0
ﾊｧ？？？
667:陽気な名無しさん
09/12/02 11:53:03 7dYKYppB0
２ちゃんねるって「アタシは他のヲカマよりワンランク上よ！」って絶叫したいだけの
バカばっかりねw
668:陽気な名無しさん
09/12/02 13:41:13 +FDJawHnO
そうそうw
そして、おちょくられた底辺ガマが目をひん剥いてファビョるのよね！
ちょうど>>667みたいに。
669:陽気な名無しさん
09/12/02 18:45:12 E098O5NM0
最近マンションを買ったんだけど
入居者への細かな規定事項を読んでて爆笑したわ。
飼育できないペット例に「ゾウ・ライオン・チーター・・・・・」なんて書いてあるのよ。
「○ｃｍ以内、○㎏以内のネコ・犬はOK」って規定があるんだから、それだけでいいと思うんだけど。
他にも「○○ヤマネコ・手長ザルはNG」とか、細かい種類まで書いてあるんだけど
そこまで書かれると、逆に記載されてない動物ならok?って思うわ。
外資企業が管理してるからかしらね。とにかく細かく書かれてるの。
670:陽気な名無しさん
09/12/02 19:19:13 bn4lmUgd0
ウチのマンションもペット規約どおりにすると、
ネオンテトラでも一匹ずつ管理組合に申告しなきゃいけないのよ…
671:陽気な名無しさん
09/12/02 20:53:20 vfZH8lo5P
生きているカニを買って、
子供の頃に大泣きして
飼いたいって言ったのを思い出したわ
672:陽気な名無しさん
09/12/03 07:31:57 KVqghd600
★091121 gaysaloon びん太による｢民死党にNOを｣URLﾏﾙﾁﾎﾟｽﾄ報告
ｽﾚﾘﾝｸ(sec2chd板)
↓
53 名前：せしりあ ★[] 投稿日：2009/11/30(月) 16:23:41 ID:???0
_BBS_gaysaloon_ipad\d+fukuokachu.fukuoka.ocn.ne.jp 規制
673:陽気な名無しさん
09/12/03 17:22:27 DlaE5+sGO
>>663
「値切らずに」というか、価格通りの値打ちがある物件にしたい、
というのならわかるわ。
景気が良かった頃の勢いだけで付いたような値段のはつかまされたくないわね。
674:陽気な名無しさん
09/12/03 21:07:21 WNfxx5Z70
マンションの値段って略言い値よね。
例えば、アメリカまで殆どの人が航空運賃を正規の金額を払ってまで乗らないでしょ？
マンションの価格だってそんなもんよ。
不動産関係者なんて只同然で購入してるのに､､､
＞値切るのが恥ずかしい
だなんて同業者乙！って感じだわｗ
675:陽気な名無しさん
09/12/03 22:07:00 eY9T84rx0
なんでそこで航空運賃がでてくるのよww
んなこと言ったら、レストランで値切る人はいないし、ブランドショップで値切る人もいないわよ。
676:陽気な名無しさん
09/12/03 23:44:39 6wfSUvq00
>>674
>不動産関係者なんて只同然で購入してるのに､､､
タダ同然？
あんたの言うタダっていくら？ｗｗｗ
677:陽気な名無しさん
09/12/03 23:51:48 0IjpdkfwO
100円くらいじゃないかしら？なんとか募金に寄付という形にして。
ステキだわw
678:陽気な名無しさん
09/12/03 23:54:28 6GKqvpPQ0
>>677
税込みで105円ｗ
679:陽気な名無しさん
09/12/03 23:57:35 6wfSUvq00
羨ましいわ～～マンションが105円で買える不動産関係者なんてｗ
680:陽気な名無しさん
09/12/03 23:58:38 0IjpdkfwO
1回使ったら壊れちゃうんだけどねw
681:陽気な名無しさん
09/12/04 00:00:07 6GKqvpPQ0
使う前から壊れているけどなｗ
682:陽気な名無しさん
09/12/04 00:04:18 ZLmXAvnL0
不動産関係者って外ればかり引くのね、本業のくせにｗ
683:陽気な名無しさん
09/12/04 00:05:42 GohnsOM+0
不動産業自体が外れくじだけどなｗ
684:陽気な名無しさん
09/12/04 00:11:41 GohnsOM+0
URLﾘﾝｸ(www.ct-kudanshita.com)
良いねえｗｗ九段下はスーパーがあればもう最高なんだがな。
685:陽気な名無しさん
09/12/04 03:15:17 slHTztWy0
↑昔病院があった場所かな？
686:陽気な名無しさん
09/12/04 06:55:23 kqokzAbD0
不動産関係者も必死ね。
正規で買う人が可哀相よ。
ボッタグリの欠陥墓標しか建てられない癖にｗ
687:陽気な名無しさん
09/12/04 09:02:21 Q9trFrsOO
マンションを言い値で買うなんて馬鹿げた発想だわw
値段交渉は商業の基本。
販売元だって土地や工賃を値引き交渉してんだから、
購買する側がして何が悪いのかしら？
コンビニの小売り位しか購入に慣れないマヌケな底辺らしい意見だわ。
販売者の言い値で買えって！w
688:陽気な名無しさん
09/12/04 09:11:21 53p43dqP0
ヒルズや都心のマンションなんて、少々の強気価格でも即完売するでしょ。
値引きに応じるような物件は人気が無い証拠
＞販売元だって土地や工賃を値引き交渉してんだから、
＞購買する側がして何が悪いのかしら？
安く買って高く売るのが商売なのよ。
人気がなくて売れ残るような物件は値引きせざるをえないでしょうけど。
689:陽気な名無しさん
09/12/04 14:05:13 Q9trFrsOO
希少な成功例で吊ってもむだよ。日本の住宅販売不振は今や深刻なの。
表ざたになってるもので、マンション３割引よ。1割なんてざら。
未公表だといくらかしら？
完売と唄っても、だいたい協力者住居や期分割で小出しにしながら、様子見て安くしたりするのよ。
相当売れ行きのいい物件じゃなきゃ、販売者も覚悟してるわ。
この不況下で、リストラや資金のために、手放す他にない人が投げ出すから、
中古の値段も交渉次第でかなり下がってくるわ。
新築物件も交渉次第でかなりさがるの。
あ、でも資金と収入が少ない人は別w
690:陽気な名無しさん
09/12/05 00:30:11 0d7NZiWV0
>あ、でも資金と収入が少ない人は別w
そういう人間が値切りに必死になるのよｗｗｗ
691:陽気な名無しさん
09/12/05 00:39:23 KUtFNZpn0
値段高い時に賃貸入居・分譲購入して、
貸主・売主が価格下げるとギャーギャー文句言うアホばっかだわ
自分が悪いのに
692:陽気な名無しさん
09/12/05 01:25:17 aCJw1DIwO
>>665の言う通りよ。
デベだってそりゃそもそもの販売価格で売りたいけど、売れない部屋は安くしてでもさっさと掃けさせたいのよ。
売れないとそれだけ不良債権を抱えちゃうのと同じなの。
また新しいマンソンで利益を生む事に方向性を変えるから。
ダメ部屋の購入は値下げ交渉は金持ちでも貧民でもしなきゃよ。
693:陽気な名無しさん
09/12/05 01:35:34 iubxCDnZ0
民主党はマニフィストで従来の住宅取得推進政策を転換し
賃貸住宅の整備を進めると明確に掲げているから
これからマンション販売会社は長い冬の時代に入るわね。
694:陽気な名無しさん
09/12/05 01:39:41 2erilAo10
穴吹はビックリしたわ。
マンション業界って暗黒の時代ね。
695:陽気な名無しさん
09/12/05 02:29:23 +t1IsYXt0
政府の政策以前に、穴吹の倒産で、マンションはもはや
財閥系のデベロッパーぐらいしか生き残れないことがはっきりしたらしいわ。
これからは平均して毎年１００万人、少なくとも５０万人ずつ
人口が減っていくんだから、不動産もどんどん余っていくだろうね。
696:陽気な名無しさん
09/12/05 03:02:45 HLLasGnU0
高齢化＆少子化で、あと1～20年もすれば中古マンションで溢れかえってそうよね。
マンション転売を考えてる人は早めに売ったほうがいいかもね
697:陽気な名無しさん
09/12/05 18:42:09 r3op6s430
都心部や駅近物件なら大丈夫でしょ。
都心部は人口増加中
定期借地権の物件がいいのかしらね？
698:陽気な名無しさん
09/12/06 16:05:48 DcSYkXt8O
ゲイなら定期借地権も有りね。
普通のファミリー向けじゃないわ。
穴吹も潰れたし、これからまだまだ下がるわよ。
699:陽気な名無しさん
09/12/08 03:50:31 gKX9Wxm10
近所に定期借地権の新築マンションが建ったんだけど、平成55年までってのが微妙なのよねぇ。
しかも分譲とそう変わらない値段。
あと30数年。定年間近になってから賃貸を借りるのって難しそうよね。
700:陽気な名無しさん
09/12/08 03:59:42 jWV4L9Y8O
>>699
随分、期間が短いのね。
定借物件ってなんかチープなイメージがあるけど、たまに高級物件で採用されてるのよね。
銀座タワーとか南青山パークハウスとかね。
701:陽気な名無しさん
09/12/08 05:30:31 U1LQHJepO
定期借地権なんて不動産業界が考案した単なるぼったくりビジネスモデルなんじゃねーの？
702:陽気な名無しさん
09/12/08 05:55:58 DWyRT9R00
定期借地権って地代を払ってくのが嫌。
703:陽気な名無しさん
09/12/08 11:24:00 0wysP6ZFO
大丈夫よ。
地代を払う頃には死んでるわｗ
704:陽気な名無しさん
09/12/08 11:37:17 IqnIDnHjO
穴吹なんて10年くらい前から無茶してたもの。西日本の地方都市に
似たり寄ったりの低価格マンションをコンビニ並に過密に造って。無責任よね。
705:陽気な名無しさん
09/12/08 20:01:32 0wysP6ZFO
作る阿呆に買う阿呆ねｗ
706:陽気な名無しさん
09/12/08 20:26:43 TXHcpTyd0
と、なぜかｓ有頂天の貧乏人。
707:陽気な名無しさん
09/12/08 20:44:05 VCq77bgP0
買うと固定資産税がかかります。
708:陽気な名無しさん
09/12/08 21:04:07 lZCrIOkx0
最近は投資目的で日本の新築マンション買う中国人が多いらしいわね。
それを斡旋する業者もあって…
住人の大半が中国人の新築マンションとか都内であるみたい。
どんな事がおこるか容易に想像できるわ…。
709:陽気な名無しさん
09/12/08 21:22:28 GeLnI4VBO
やっぱり馬鹿ね中華って…。
定期借地権付も結局は土地柄よね。広尾もよく埋まったもんだわ～。
710:陽気な名無しさん
09/12/08 21:22:58 HF/tfyXh0
>>708
実際に住むわけじゃなくて、大家になるだけよ。
あとあと価値が低下して損するかも知れないけど、
日本経済にとってはいいことだわｗ
711:陽気な名無しさん
09/12/08 22:31:18 TXHcpTyd0
中国人が買ってるのは、投資目的だから、
しっかり下調べして、駅近で良物件を抑えてるのよ。
経済が凋落して、少数の中国人が損をしても、
その何万倍も日本人が損するわけだから、
アホ丸出しなこと言わない方がいいわ。
712:陽気な名無しさん
09/12/09 01:17:39 IX6r4QzI0
北京オリンピックの時も中国でマンションを投資目的で買う人らいたよね？
713:陽気な名無しさん
09/12/09 09:54:16 Q+Re0jUV0
まあどこの業界でも、外国人はこんなに上手くやってる、それに比べて
日本人は、とか言い出して、さも自分が他の日本人よりワンランク上の
存在であるか主張したがるバカっているものよw
714:陽気な名無しさん
09/12/10 14:35:05 8YjfytkS0
ほんと、今の中国って怖いくらい景気良いわよね。
北京かどこかのゴルフ場横に建設予定のマンション
5億もするのに、施工前にもかかわらず一瞬で完売したらしいわよ。（ニュースでやってた）
ほとんどの人が投資目的で購入したみたいだけど、あんな山奥でも売れるのが凄いわ。
いつバブルが弾けるのかしらね。楽しみだわ
715:陽気な名無しさん
09/12/10 14:38:28 gcOJW+U50
中国バブルの崩壊を嬉々として待ち構えてるのは勝手だけど、
もはや日本経済は世界恐慌に耐えうるほど、
頑丈なものじゃないのよ。
ほんとうにバカばっかりになっちゃったわね。
日本ももう終わってるわ。
716:陽気な名無しさん
09/12/10 14:39:54 sLDPsm+O0
中国バブル崩壊したら一時的につらいかもしれんが、
中長期的にみたら日本にとってはむしろプラスじゃね？
717:陽気な名無しさん
09/12/10 14:46:16 gcOJW+U50
ばか？今の貿易って対中輸出で持ってるようなもんじゃないの。
大した黒字でもないけどね。
718:陽気な名無しさん
09/12/11 08:10:17 lSl9am1WO
要するに中国大好きなのね。
719:陽気な名無しさん
09/12/11 17:17:49 z6X/hslT0
中国に買いなさいよ、マンション
720:陽気な名無しさん
09/12/11 18:02:31 rMkX9fue0
中国バブルが崩壊したら、リーマンショックどころの騒ぎじゃなくなるわね
世界恐慌の始まりよ
721:陽気な名無しさん
09/12/11 18:23:38 MuNRCh3e0
>>718-719
可哀そうな人…。甘言ばっかり信じて、
内部から日本を駄目にしていく白アリのような存在・・
722:陽気な名無しさん
09/12/11 19:44:31 5Xk9+OW40
どうせ海外に不動産買って住むなら
中国よりオーストラリアに住みたいわね。
723:陽気な名無しさん
09/12/11 19:54:38 X+01+rpm0
オーストラリアに移住した日本人はみんな後悔してるわよ
724:陽気な名無しさん
09/12/11 19:56:59 MuNRCh3e0
ゆとりが大好きな日本極楽説
725:陽気な名無しさん
09/12/11 20:59:01 LiQ3VAXC0
>>723
やっぱりそうよね。
あそこ人種差別強烈らしいし。
日本人なんて目の仇なんだってね。
726:陽気な名無しさん
09/12/11 21:51:33 5Xk9+OW40
じゃあ、ブラジルは？
サンパウロにマンション買おうかしら。
727:陽気な名無しさん
09/12/11 23:29:28 5TquId1q0
>>725
あんたパスポートすら持ってないでしょ？
728:陽気な名無しさん
09/12/12 00:27:32 IUPm/nnw0
オーストラリアは退屈。
マンションは広い、家も広い。
けどやることがないｗｗｗｗ
729:陽気な名無しさん
09/12/12 00:33:20 OzQfOT8K0
>>720
中国はたいしたバブルじゃないよ。
日本で言えば、まだやっと１９７０年代になったくらい。
これからまだまだ発展するから
少々のバブル崩壊があっても、
ぱっくり飲み込む余裕がある。
余裕が無いのはアメリカと中東だろう。
730:陽気な名無しさん
09/12/12 00:37:19 OzQfOT8K0
>>727
URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
日本で言えば嫌韓嫌中みたいなのがデカい面しているんでしょうね。
731:陽気な名無しさん
09/12/12 02:48:01 IUPm/nnw0
日本人、おどおどしすぎｗ
笑って、怒鳴り散らさないと駄目ｗｗｗ
俺は、日本人から不評だったレストランの従業員から
親切に愛想よく給仕されたよｗ
姿勢よく、オーバーアクションしなきゃ、白人は付け上がってくるぞｗｗｗ
732:陽気な名無しさん
09/12/12 03:09:21 c+zNwjUJO
穴吹工務店と吹石一恵の違いについて
733:陽気な名無しさん
09/12/12 03:24:01 r0J8ytdj0
>>730
ちょうどあなたのことね。
日本でも出来損ないなのに、
オーストラリアなんて行ったら、
いじめられるわよ。あんたは日本にいなさいね。恥ずかしいわ。
734:陽気な名無しさん
09/12/12 08:52:55 eVOBiy9V0
マンションの話しろよ、馬鹿釜共め。
735:陽気な名無しさん
09/12/12 09:36:33 y5P7Skvh0
この馬鹿連中にそんな事言ったって無駄よ
ニュース見て行った気になってる様な人間の底辺だろうしｗ
723の真意はオーストラリアの税制
マンション自体は安いしゴールドコースト、シドニー辺り
ビューも気候も良いしゲイタウンもヒュージだから
いっときアタシも買っちゃおうかしらと思ったけど
税金の高さに止めたわ
その頃はハワイの物件が馬鹿高くって（ＪＡＬがヒロへ
乗り入れ決定した頃）ワイキキなんてとんでもない購入不可
だったけど今じゃリーズナブルになったわ（そんなに何年も昔でも無いのに）
アタシはイケてても白人と絶頂Ｓｅｘなんてありえないから日系の多いハワイに
するわｗ でＸ’ｍａｓ明けて購入ツアー出発
736:陽気な名無しさん
09/12/12 09:37:07 Py0QybCC0
80年代前半から中盤の、中古マンションってどう？
リノベーションがはやってるけど、供用部も含め全体の
大規模修繕もされてれば、新築と変わらない部屋に格安で
住めるって聞いたけど、どうかしら。
バブル期ちょっと前だから、土地の値段もそれほど
上がってなくて、立地もいいところが多いらしいって聞いたのよね。
都心で6割、郊外で4割の価格で買えるとかなんとかって
雑誌に書いてあったのよね。
737:陽気な名無しさん
09/12/12 09:53:13 umrrb6av0
>>735
購入者の意見じゃないんなら、参考にならないわ。
誰のためにもならない、バカの一つ覚えを御披露して御苦労さま。
逝ってらっしゃ～い。そのまま帰ってこなくっていいわよ。
738:陽気な名無しさん
09/12/12 20:54:31 b9WYUlQ6O
どういう年収の人が書き込んでるのかしら？
中国とかオーストラリアとか、誰が興味あるのかしら？
739:陽気な名無しさん
09/12/13 11:22:35 FQ96tXIX0
>>730
＞>>727
＞URLﾘﾝｸ(oshiete1.goo.ne.jp)
＞
お店出る時にカバンチェックなんて海外じゃ当たり前なのに
それだけで人種差別だってギャーギャー騒いで
バカ丸出しで恥ずかしいわね。
740:陽気な名無しさん
09/12/13 11:32:27 KGVzz0bL0
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
「海外じゃ当たり前なのに」
爆笑ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
741:陽気な名無しさん
09/12/13 13:00:03 cQq7LTjh0
>>736
元セフレのマンションがまさにそのタイプだったわ。
（さらにもう少し古かったの…70年代？）
かなり気合いを入れてリフォームしてあったわね…
でもその分、エントランスから玄関までの見窄らしさが際立ってたわ。
あと窓枠～バルコニーとかは自分の好きなようにはいじれないし。
今新築に入居して「やっぱり中古のリフォームでは限界があるわね～」
と思ったわ…それをどこまで割り切れるか、で意見が分かれるわね。
742:陽気な名無しさん
09/12/13 13:10:21 iIhvJpvk0
耐震のことを考えると、10年以上前の中古は不安だわ
743:陽気な名無しさん
09/12/13 13:53:49 mRE0Ba4b0
国交省のロードマップでは2～3年後にまた耐震基準の見直しがあるから
そんなの気にしていたらいつまでも買えない。買いたいとき、買えるときに
買えばいいのよ。アタシはあえて買わない派だけどｗ
744:陽気な名無しさん
09/12/13 15:28:19 JcoEFyzi0
あらやだｗ
バブルの頃のマンションが一番丈夫って言うわよ？
今はシャブコン、海砂コン、手抜き、軟弱な土台の上に平気でタワマン建ててるし
745:陽気な名無しさん
09/12/13 15:53:51 I2mbx0kj0
バブルの頃の物件なんて、どんな適当に作っても買ってくれたから最悪って聞くが。。
746:陽気な名無しさん
09/12/13 15:55:49 iIhvJpvk0
>>744
でも、バブル時の建物には欠陥・手抜きが多いのも事実よ。
手抜きであろうがとにかく建てれば売れるって時代だったからね。
747:陽気な名無しさん
09/12/13 15:58:01 ROt1d3YLO
>>746 あんたの頭も欠陥ね
748:陽気な名無しさん
09/12/13 16:34:28 CeUwQqy+0
中国なんて竹筋コンクリート＆海砂シャブコン藁うんこしっこ混じりよ
日本みたいにコンクリートミキサー車の一台一台中身チェックしないし
温度湿度天候で成分調整もしないし出来ないし
んで、そんなんがアホみたいな高額で取引
全部の物件を日本の非破壊検査で調査公表したらバブル崩壊するわｗ
自称超高層鉄筋コンクリートビルも何故だか良く燃えたしｗ
URLﾘﾝｸ(sankei.jp.msn.com)
日本ってやっぱりすごいわ
物は何だかんだいいのよ
749:陽気な名無しさん
09/12/13 18:11:58 QHwlovXS0
比べる対象が低すぎるわ。
そんなニュースを見て慢心できるなんておめでたいわ。
情報弱者なのね、ゆとりって。
750:陽気な名無しさん
09/12/13 19:36:56 iAC43Rvo0
そうよね。何も中国なんかと比較対象にされても、って感じだわ？
751:陽気な名無しさん
09/12/13 19:58:00 mv962WC6O
あたしは中古買うならバブル期のをリノするわね。外壁やドア、ベランダは仕方ないわ、でもさすが金かけてるだけあって躯体は頑丈よ。もちろん手抜きもあるから、ちゃんと調べてからよ。
マンションは躯体が命よ。他はいくらでも替えられるもの。
752:陽気な名無しさん
09/12/13 20:30:48 7lJQ35WPO
たしかにバブル期のマンションって魅力的だけど、
管理費とか滅茶苦茶高くない？
私も検討してたとき、価格は予算ギリギリだけど
月々のお金が高すぎて諦めた物件がいくつもあったわ。
修繕と管理費で月10万とか、それに駐車場代も掛かると、
買う意味が分からなくなるわ。
753:陽気な名無しさん
09/12/13 20:49:20 mv962WC6O
確かにそうね。マンションは何年かごとに管理費修繕費が上がっていくものなの。古くなるからあちこち替えたり手入れしないといけない部分が増えるから仕方ないのよね。その費用も見越して買わないと。
マンションは買って終わりじゃなく、維持管理をするものだからね。
てことを考えていくと賃貸のほうに傾くのも事実・・・。
754:陽気な名無しさん
09/12/13 21:07:07 k7vv+T8hO
でも賃貸じゃ老後不安だわよ
どんだけ住んでも何の財産にもならないし
やっぱり住まいだけは確保しとかなきゃおちおち独り身にはなれないわぁ
755:陽気な名無しさん
09/12/13 21:17:12 7lJQ35WPO
そうなの。だから未だに賃貸なのよ。
友だちから聞いたんだけど、タワーマンションだと修繕費がすごくて、
何年かごとに上がるだけじゃなくて、一時金とかも徴収されるらしいのよ。
そんで今、タワーの賃貸なんだけどそんなこと全然知らなくて、
「あ～ぁ、私の払う賃料に含まれてるのね」って思っちゃったわｗ
756:陽気な名無しさん
09/12/13 21:19:06 7lJQ35WPO
>>755のは>>753さん宛ね。
757:陽気な名無しさん
09/12/13 21:48:26 RX+5g6Pi0
タワマンは怖いわ。
あたしは低層マンションでいい。
息止めて外出られるくらいのとこでいい。
758:陽気な名無しさん
09/12/13 22:02:09 7lJQ35WPO
>>757さん
タワーに住んでる私が言うのもアレだけど、ちょっと怖いわよｗ
今年から住んでるんだけど、なんか風のせいなのかよく揺れてる気がするのよね。
最近は風で揺れないタワーもあるみたいだけど、タワーはもう住まないかも。
眺望は捨てがたいんだけどね。
759:陽気な名無しさん
09/12/13 23:04:05 +TSTzfyW0
バブル期のマンションを賃貸用に持っているんだけどそろそろ
売るのにも限界かしら。造りはしっかりしているのであたしの
寿命よりは保ちそうだんだけど、この後も借り手がつくか心配。
760:陽気な名無しさん
09/12/13 23:08:38 Q2t4WjaU0
景気も地価も底なのに。
今売っちゃうかのかしら？
運用は慎重に。
761:陽気な名無しさん
09/12/13 23:54:23 mRE0Ba4b0
景気回復してもマンション価格はもう上がらないって。
それどころかもっと下がるって。だから売るのは早めがいいわよ。
762:陽気な名無しさん
09/12/14 04:37:10 cuJdZJHt0
人口は減る一方だからね～
移民受け入れでもしない限り...
763:陽気な名無しさん
09/12/14 20:48:48 x7AoS6WqO
都心は人口増えてるわよ。
地方都市は悲惨ね。
764:陽気な名無しさん
09/12/14 21:45:01 kD0adI7E0
>>763
そういえばこのスレ、地域が書かれていないのよね。
首都圏(ていうか東京圏)でも埼玉・千葉の郊外のカス物件と
都心の駅近物件とを同列に書いてあって
「どっちも物件によっては確かにそうだけど…」
と思う事が多々あるけど、よその地方都市とかまで入ると
さらに前提がばらばらよね。
765:陽気な名無しさん
09/12/15 00:11:36 xjQBThlx0
風で常に揺れてるタワマンとかって
金属疲労とか大丈夫なのかしら？
766:陽気な名無しさん
09/12/15 07:43:10 bn0axpsb0
>>758
それ、物件によってかなり違うみたい。
私もタワマンに住んでるけど、台風が来た日でも全然ビクともしないわ。
ただ同時期に建った似たような立地のタワマンでも、後からｅ－マンコミなんか読んでると
「昨日は揺れましたね」みたいなカキコミがあって、ふーんって思うの。
一口にタワマンと言っても相当違うんだなといつも思うわ。
実際に完成して入居するまで分からないのがネックだけどね。
767:陽気な名無しさん
09/12/15 09:34:20 0wfiffSa0
そんなに将来が心配なら子供作ってまじめに貯蓄にはげんだ方がいいよ。
768:陽気な名無しさん
09/12/15 11:08:19 EzoHrH5k0
> もちろん手抜きもあるから、ちゃんと調べてからよ。
あんた土方なの？
普通、中古買いが難しいのは、構造チェックが
シロウトじゃちょっとみただけじゃ、全然わからないからだよ。
資料だって古い物件だとどの程度のこってるか閲覧できるか
どうかもわからないじゃない。
769:陽気な名無しさん
09/12/15 11:09:33 EzoHrH5k0
>>765 まだ、タワ万が出現して何年もたってないんだし
実証的にはなんら保証されてないに等しい。あくまでも過去のデータから
安全性を類推してるだけでしょ。
770:陽気な名無しさん
09/12/15 11:11:47 EzoHrH5k0
>>759 古い集合住宅は骨だけしっかりしてればいいってもんじゃない。
修繕積立金が完全に集金されてて保全されてるか（デフォルト世帯がないか）
エレベータや浄化槽やポンプが壊れても、すぐにちゃんと修繕する能力が
あるのか、住人の質はまともレベルに維持されてるのか、そういう部分が重要。
771:陽気な名無しさん
09/12/15 12:39:17 QM2D+Peb0
>私もタワマンに住んでるけど、台風が来た日でも全然ビクともしないわ。
ある程度揺れるほうが安全だって言われてるわ。
5重の塔が地震で倒壊しないのは、しなやかに撓むからなんですって。
割り箸はポッキリ折れるけど、しなる枝は折れにくいのと同じ原理ね。
772:陽気な名無しさん
09/12/15 15:23:02 NZQWFjeX0
あたしんちのタワマンは立ってられないくらい揺れるわ。
773:陽気な名無しさん
09/12/15 16:17:31 9Dvu2+HuO
>>766
確かに、物件によって違うのかも。
今のタワーは2000年代前半に建てられたものだし、
細長いフォルムだから揺れやすいのかも。
一応、制振構造なんだけど、眺望重視で選んだもんだから、詰めが甘かったわ。
一度、766さんのマンションに住んでみたいわ。
774:陽気な名無しさん
09/12/15 21:13:29 UdGyex/n0
ある日。風もないのにポッキリっていう線もあるわよ。
775:陽気な名無しさん
09/12/15 21:33:21 RPnBIeph0
杉並区の善福寺川沿いのライオンズマンション
売り出したと思ったらすぐに売り切れたわ。
やっぱりいい物件はすぐに売り切れるわね
完成したら見に行こうと思っていたのに
776:陽気な名無しさん
09/12/15 21:59:21 ad/v3zEG0
>>775
らいおんは・・・
777:陽気な名無しさん
09/12/15 22:34:51 RPnBIeph0
駅から離れているけど立地がすごくいいのよ。
だからライオンでも...
778:陽気な名無しさん
09/12/15 22:37:38 NZQWFjeX0
アーバン・・・ジョイント・・・穴吹・・・ライオン・・・
779:陽気な名無しさん
09/12/15 22:55:43 OJE5Kh4c0
百獣の王は何故に不評なのかしら・・・
780:陽気な名無しさん
09/12/15 23:01:41 NZQWFjeX0
壁が筒抜けだから。
781:陽気な名無しさん
09/12/15 23:43:49 bn0axpsb0
エントランス前に必ず意味不明のモニュメントやアーチがあるから。
782:陽気な名無しさん
09/12/16 04:11:22 TTkfa6/V0
12月下旬にUR住宅の仮予約をしたら最長どのくらいまで引越しを先延ばしできるかしら？
今年中に部屋は決めたいけれど１月下旬までひっぱるって無理？？
783:陽気な名無しさん
09/12/16 06:35:35 Vn77J6Oz0
地元じゃ「御成約頂いた方にマンション購入資金２００万プレゼント！」なる意味不なチラシや
マンションの営業マンが飛び込み訪問したり､､､昔じゃ考えられないわね。
784:陽気な名無しさん
09/12/16 20:39:12 qoewmZ1XO
>>777
駅から離れてるのに立地が良いの？
785:陽気な名無しさん
09/12/16 20:47:01 BTyA9n/y0
>>784
駅からの距離だけじゃなくて、環境とかって事じゃないの？
でも…善福寺川沿いって、あの床上浸水のあったエリアよね。
知らないって、怖いわね。
786:陽気な名無しさん
09/12/16 23:00:30 9NrnmHSW0
知らないのはあなたのほうよ
善福寺沿いの全部が全部床上浸水したわけではないわ ごく一部よ。
環七下の貯水池も完成したし、そのほかにも貯水池あるもの、ほとんど心配ないわよ。
目の前が公園で、善福寺川をはさんで向こう側も交通公園だから眺めもいいわ。
かわせみが住み着くぐらい環境がいいのよ。
ハッテン場もあるわｗ
787:陽気な名無しさん
09/12/17 01:03:28 dw3sYXOvO
ハッテンバは近くにない方がいいわ…マンションまで尾行されそうだもの。
788:陽気な名無しさん
09/12/17 01:05:47 bE1d3/gU0
ブサイクに限って、そういう妄想をしたがるのよね。
789:陽気な名無しさん
09/12/17 07:22:46 6yRI2nN00
アタシ尾行が趣味なの
790:陽気な名無しさん
09/12/17 08:26:39 CtSBJ4vMO
自分の家がばれるのは駄目ね。
賃貸なら引っ越せばいいけど。
駅から遠いと通勤には不便ね。
791:陽気な名無しさん
09/12/17 22:20:35 RpQs2A/c0
自分もゲイショップの帰りに何度か尾行された。
やっぱりそれ系の場所の近くは困るだわね。
792:陽気な名無しさん
09/12/19 10:16:33 CNZki2JB0
こないだの震度3～4くらいではほとんど揺れに気付かなかったわ＞19階
最近の免震＆耐震マンションってやっぱ凄いのね。
以前住んでた賃貸マンションだと震度3でも目を覚ますくらい揺れたわ
793:陽気な名無しさん
09/12/19 10:20:48 PSi0W1cP0
タワマンって、賃貸物件は驚くほど安いのね。やっぱり安普請なのね。
794:陽気な名無しさん
09/12/19 10:38:50 CNZki2JB0
立地によりけりでしょ
795:陽気な名無しさん
09/12/19 21:06:42 tz6C3Ceg0
>>792
アタシも７階だからよけいに気がつかずだったわ。
親から「東京も揺れたんだろ」とかメールが来て、「いつ？」とか
返しちゃったわ。（今週半ばの静岡の地震の事よね？）
796:陽気な名無しさん
09/12/20 06:43:20 D9VPQLJXO
>>793
どこのタワマンがどれぐらい安いのかしら。
797:陽気な名無しさん
09/12/20 08:23:36 xdEe/PvK0
>>796
例えば
品川Vタワー（港区港南 品川駅６分 ４３階建築６年） １LDK５９㎡ →家賃２０万
東京ツインパークス（港区東新橋 潮留駅２分 ４７階建築７年） １R４０㎡→家賃２０万
よ。但し、低層階が多いみたい。
798:陽気な名無しさん
09/12/20 08:54:00 5XVwkNwO0
>>797
あんまり安くないじゃないｗ
…低層階でしょ？そんなもんよ。
799:陽気な名無しさん
09/12/20 09:34:14 xdEe/PvK0
>>798
まぁ、困った貧乏姐さんね。あなたの為にもっとお手軽なのを紹介するわ。感謝してね。
芝浦アイランドエアタワー（港区芝浦 田町駅８分 ４８階建の１１階部分 築２年）１K３７㎡ →家賃１５万
コンシェリア西新宿（新宿区西新宿 西新宿5丁目駅６分 ４４階建の１１階部分 築１年） １K３７㎡ →家賃１６．１万
800:陽気な名無しさん
09/12/20 09:52:07 HV9BUcoUO
ツインパークス住みたいわ
801:陽気な名無しさん
09/12/20 10:23:02 5XVwkNwO0
>>800
でも内側の部屋だったら最悪よ。
802:陽気な名無しさん
09/12/20 10:49:16 xrD1Ms+YO
ツインパークスって電車とか高速の音がして嫌だわ。
ちなみに、ライトウィングの最上階西角で、
虹橋と東京タワーが見える部屋は
5億で売ってるわ。
坪1000万よ～。
803:陽気な名無しさん
09/12/20 17:45:51 HV9BUcoUO
一番安い部屋の10倍ね
804:陽気な名無しさん
09/12/21 06:41:02 9OFcPhu40
>>792>>795
東京は大した揺れじゃなかったじゃない！
あの規模の地震でユッサユッサ揺れるタワマンもどうかと思うわＷ
805:陽気な名無しさん
09/12/22 18:13:39 BVFozMvY0
結局買うのがいいのか、賃貸がいいのか分からないわ。
しばらく気楽な賃貸を続けて、40歳位になったら
ローンを組まずにキャッシュで買える範囲のマンションを買うわ。
庶民のあたしにゃたいしたマンション買えないだろうけど。
806:陽気な名無しさん
09/12/23 02:27:18 i0Tm0mpA0
>>805 中間をとって定期借地権付きマンションにしちゃいなYO!!両者の悪いとこどりよ。
807:陽気な名無しさん
09/12/23 02:28:55 OzEpYPu/0
ﾜﾛﾀ
808:陽気な名無しさん
09/12/23 02:51:01 DeTYc/YB0
定期借地権付きはないわ。
それより家を建てようと思ってるのよ。
一階を車何台か置けるスペースにして
二階を学生賃貸物件用、三階を住居って考えたんだけど
その内売ろうと思った時、
三階建ては不人気だって業者が反対するのよ。
二階建までにしておいて
半地下に駐車スペースをってうるさいの。
マンションは考えてないないんだけど
詳しい姐さんが居たらいろいろアドバイス欲しいわ。
初めて建てる家なのよ。
809:陽気な名無しさん
09/12/23 02:52:30 DeTYc/YB0
やだｗ
マンションスレだったわ。
失礼ぶっこいたわねｗ失礼したわ。
810:陽気な名無しさん
09/12/23 03:10:31 3JbIBwD7O
>>808
やめときなさい、ピロティなんて。大地震きたら一発でオジャンよ。
ピロティの耐震はかなりムズいわよ。
811:陽気な名無しさん
09/12/23 03:27:21 DeTYc/YB0
詳しくないけど
ピロティって
マンションの一階部分
壁がない柱だけで造ったあの駐車場よね？
そうじゃなくて
大切な車何台かを外に出しておけないから
一階部分を専用車庫にしたいって意味ね。
壁も柱もある車庫よ。
それはピロティではないんでしょ？
この年末年始も家のデザインだとか資材？選びで大変よ。
何も知らない若造だから少し勉強してから建てようかと思ってたんだけど、
いい土地を紹介してもらって買って
遊ばせといたらもったいないのよ。
駐車場にしたいとかその手の会社がうるさいしね。
812:陽気な名無しさん
09/12/23 03:36:41 P8rbL7ZJO
デザインや資材選びをしてるっていうのは、コトは進んでるって事ね？
813:陽気な名無しさん
09/12/23 03:38:51 DeTYc/YB0
まだよ。
それは勉強中って意味ね。
業者やデザイナーも検討中よ。
いろんな物件見て回ると目移り激しいのｗ
つかマンションスレだから怒られるわよｗ
814:陽気な名無しさん
09/12/23 03:50:05 DeTYc/YB0
良く見ないでマンションスレに書き込んだのに
気にとめてもらえてうれしかったわ。
あたし相談できる様な人居ないのよ。
仕事中心の人生で
やればやるほど一人になってしまってね。
今色々な事情で土地を安く現金化したがる人が増えてるでしょ？
それで憧れてたその土地をつい買っちゃったのよｗ
家を建てたくても誰にも相談できなくてぐだぐだしてるのｗ
仕事から離れるとダメな男だわｗ
815:陽気な名無しさん
09/12/23 04:10:51 P8rbL7ZJO
いやいや、あなたが建てようとしてるものは立派な集合住宅よ。
別にマンション購入だけが醍醐味じゃないし、土地活用や賃貸経営の話だってひどいスレチではないわ。
逆にもっと聞きたい位だもの。
816:陽気な名無しさん
09/12/23 10:14:46 /msGmSn0O
>813
業者ってハウスメーカー？工務店？それにデザイナーって何かしら？
あたしも土地を買ったんだけど、建物は建築家に頼んでるわ。
どこを窓口にするかでだいぶ違うから、そこから考えるべきじゃないかしら。
817:陽気な名無しさん
09/12/23 16:23:58 0ksIudt3O
>>813
私も車を何台か所有してるから、ガレージを地下に設けたわ。
地下だとフロア全部使えるし、唯一の出入り口にはシャッターを付けてるからイタズラの心配も無用よ。
818:陽気な名無しさん
09/12/24 18:57:28 Wzk+hOL2O
戸建て姐さんが来ないから話が進まないわ
819:陽気な名無しさん
09/12/25 00:37:46 CmWKACqo0
ゲイで戸建ては少数派よね。
820:陽気な名無しさん
09/12/25 01:22:16 kQhLxrICO
ピアノ弾きたいし。声でかいし。
歩いただけで苦情出るし。
空気悪いし。
安普請だし。
３０年後はゴミだし。
自治会とかうざいし。
なんでマンションが一軒よりもいいのか？
821:陽気な名無しさん
09/12/25 01:58:17 CbPHliCZO
糞万個は来ないでね
死んで
822:陽気な名無しさん
09/12/25 02:37:40 2gqvWqh+0
オトコだけどｗ
しかもおっさんｗ
823:陽気な名無しさん
09/12/25 07:57:30 2acnw4V40
>>820
「歩いただけで苦情」
これ、マンションだと結構あるのよ。特に共用廊下やエレベーター付近をハイヒールでコツコツ音をたてて歩かれると
しかもそれが深夜だったりしたら殺意を覚える程五月蠅いのよ。
824:陽気な名無しさん
09/12/25 09:00:46 HwQTM26l0
あら、グラホラ仲間ね
ヨロシク！
825:陽気な名無しさん
09/12/25 13:23:26 UT1w6jeeO
マンションの良さって、一番は部屋の中に階段がなくて行き来できるって聞いた事あるけど。
メゾネットタイプは別だろうけどさ。
826:陽気な名無しさん
09/12/25 13:36:39 O99TiOBi0
一歩外にでたら通路やエレベーター、階段もあるし
それはないでしょ？ｗ
マンションからの景色も価格に反映されるから
そこでしょ？
マンション派がこだわる理由は。
土地持ちが土地貸して
マンションを転々とするというのならアリだわ。
引っ越しがすきならこの手が一番でしょ？
827:陽気な名無しさん
09/12/25 15:31:55 HwQTM26l0
バブルの頃はエレベーター付きの一軒家が流行ってたわね
828:陽気な名無しさん
09/12/25 19:18:29 OEn0H5HfO
小金持ちなら評価の安定した土地を現金で買って、ローンで家を建てる贅沢もいいと思うわ。
思い切ってローコスト住宅を楽しむのもいいし、3500万～ならしっかりしたものが出来るわよ。
829:陽気な名無しさん
09/12/25 19:20:34 y5LMq3mK0
庭付き一戸建てが一番いいけど、予算が。。。
狭い敷地の３階建てミニ戸よりは、マンションかなあと思う。
特に一階が駐車スペースになってるやつ。
見た目悪いし、地震来たら傾いちゃいそう。
830:陽気な名無しさん
09/12/26 00:39:59 awzTJweMO
マンションって
音楽聴けないじゃん
831:陽気な名無しさん
09/12/26 01:14:44 cI5ldn8wO
明らかに万個が混ざってるわね。
832:陽気な名無しさん
09/12/26 03:13:30 awzTJweMO
万コはボーイズラブ行くだろ
833:陽気な名無しさん
09/12/26 04:34:58 6GS5abFmO
マンコ、が書き込めないマンコ。
834:陽気な名無しさん
09/12/26 05:45:34 4cVYbwa+0
都内某タワマン、管理費２万８千円・修繕積立１万２千円・その他別途１万
合計でアタシの家賃だわｗ 住む世界が違うのね…
835:陽気な名無しさん
09/12/26 08:23:29 P/by4M6dO
そうね。
836:陽気な名無しさん
09/12/26 09:10:19 T0ph8Qqn0
>>834
あと駐車場でも借りようものなら、＋３万位かかるわ。
いいのよ、タワマンなんて今の時流しか見えない馬鹿が買うんだから好きにさせれば。
837:陽気な名無しさん
09/12/26 10:34:04 0Wa3RuBZ0
>>834
ってか家賃5万って激安ね。埼玉とかかしら。
838:陽気な名無しさん
09/12/26 10:57:36 2nDqrpBX0
>>837
中野区とかでもワンルームだったら６万以下のがザラにあるからねぇ。
839:陽気な名無しさん
09/12/26 11:32:38 VJ11JHZX0
一戸建ても、マンション並みの値段で
そこそこいいのが買えれば
一戸建ての方がいいのよね。
840:陽気な名無しさん
09/12/26 12:32:26 Qe06pfMg0
メンテナンスが面倒なのでマンションにした。管理費修繕費で2万円。
家の中でいちいち階段を上がるのも面倒。駅近で安い物件だと3階建てとかになるし。
考え方の違いだよね。
841:陽気な名無しさん
09/12/26 12:54:03 v+AKKQ0o0
そして大規模な修繕が必要になった時住民同士の喧嘩が楽しめるのもマンション
ならでは。
842:陽気な名無しさん
09/12/26 14:23:17 6GS5abFmO
アタシが賃貸で住んでたマンションでは大規模修繕は予定通りやってたわね。
管理組合が自主管理とかでしっかりしてると揉めないみたい。
ただ、修繕前に追加負担金が３０万だか５０万だか取られるのよ。
アタシは賃貸だから大家が払ったけど、普段の管理費や修繕費以外にも出費があることにびっくりしたわ。
だからアタシは賃貸派よ。
843:陽気な名無しさん
09/12/26 14:33:24 T0ph8Qqn0
あたしが以前住んでたマンション。一応高級マンションって事になってるけど壁を隔てて普通の声でそのまま隣人と会話できたわよ。
844:陽気な名無しさん
09/12/26 16:41:46 pd1B0N4d0
まあ。穴を開けて結合も可能ね。
845:陽気な名無しさん
09/12/26 22:22:13 Qe06pfMg0
築何年かしら？
30年前だけど近所の友達がマンション２軒買って壁にドアつけて１つの家として使っていたわね
最近だと部屋のひとつを賃貸仕様にできるのもあるわ。
846:陽気な名無しさん
09/12/29 22:52:29 VdqnRYjd0
築２０年ぐらいのそこそこのグレードの３０㎡ぐらいの分譲マンションと
築浅の賃貸としては高いグレードの４５㎡ぐらいの部屋に家賃なしで一生住めるのと
場所は同じ区域内ということで、皆さんならどっちを選ぶかしら？
847:陽気な名無しさん
09/12/29 23:22:55 H3YXgVlt0
設問が非現実的で意味がないわよ
848:陽気な名無しさん
09/12/29 23:57:05 VdqnRYjd0
>>847
あんたばかなの？
そうぐらいの想像力も働かせられないのかしら
849:陽気な名無しさん
09/12/30 12:50:05 6xQORFnr0
>>847
45㎡に一生なんて…そんなのイヤよねぇｗ
850:陽気な名無しさん
09/12/30 13:50:37 12ysF4Bi0
例えば、親が分譲マンションを所有していて
それが都心で３０㎡、築25年、グレードはまあまあ
それと別に親が賃貸マンションを経営していて
賃貸としてはハイグレード、築３年、都心から１時間半で
そこの４５㎡ぐらいの部屋に一生住める
ただし、マンションの名義は他の親族になる
あなたが30代後半から40代前半だとして、どっちの権利を相続したいかしら？
851:陽気な名無しさん
09/12/30 14:21:34 6xQORFnr0
>>850
どっちも自分が住むには魅力不足だから、
「とりあえず30㎡を相続して、さっさと人に貸す」
かな。
（景気が回復したら売ってもいいだろうけど）
都心から１時間半の所なんて、住むにも貸すにも条件悪すぎ。
852:陽気な名無しさん
09/12/30 23:10:42 m1NzCC5t0
上に同じくだわ。
853:陽気な名無しさん
09/12/31 02:24:21 sK4ai00C0
>>850
>都心から１時間半でそこの４５㎡ぐらいの部屋に一生
何の罰ゲームだ？
854:陽気な名無しさん
10/01/01 11:27:08 K6DY99kz0
環境・利便性・価格 それぞれバランスのとれた物件ってなかなか難しいわ
静かな環境を重視すると、都心まで遠かったり駅までバスだったり
利便性を重視すると、価格がべらぼうに高かったり
855:陽気な名無しさん
10/01/01 14:49:20 VuJzDpRp0
そんなの当たり前じゃない。
小学生でもわかる道理を
いちいちクチに出して愚痴るしか脳がないなら
マンションなんて買うのはやめときなさい。
ナニ買ったってどうせ不満たらたらなマンコと一緒
856:陽気な名無しさん
10/01/01 15:01:08 Vrm60+2Z0
なんだかんだ言っても私みたいな貧乏なオカマは中野辺りで一生賃貸・・・。
都心から離れてても不動産を持ってるオカマの勝ち。
857:陽気な名無しさん
10/01/01 15:04:58 aHCxsFeu0
貧乏なら中野じゃなくて三鷹とかもっと家賃の安い郊外に住むべきだわ。
858:陽気な名無しさん
10/01/01 15:12:46 E3MKy2ZX0
中央線は三鷹まで値段落ちないわよ
859:陽気な名無しさん
10/01/01 15:50:12 iFCTpKUZ0
始発駅って意外と高いのよね～
860:陽気な名無しさん
10/01/01 22:00:12 2BbVC+W60
高いし、無駄に広いし、駅から遠かったり 都心から遠かったり 遺産を残す相手いるの？
戸建なんか必要かしら？
賃貸で十分じゃないのかしら？ 地方都市ならわかるけど
861:陽気な名無しさん
10/01/02 11:09:12 zv3lEmyZ0
賃貸はへんな大家に家賃払うのが嫌。
売ることもできないし、貸すこともできないじゃない。
862:陽気な名無しさん
10/01/02 18:38:01 zhEtt6tK0
賃貸は内装変えたりできないのが嫌よね～。
863:陽気な名無しさん
10/01/02 23:22:47 mxqhn5MI0
で戸建に住んでるの？ それともマンション？ 場所は？
864:陽気な名無しさん
10/01/02 23:35:03 zhEtt6tK0
上野のマンションだけど？聞いてどうするの？
865:陽気な名無しさん
10/01/03 11:19:39 uWn9iulx0
やっぱり戸建がいいよなぁ。
だって
866:陽気な名無しさん
10/01/03 12:12:54 cq6KJNG+0
戸建は防犯面で心配だわ。
その点分譲マンションはセキリュティしつかりしてるから安全だわ。（マンションにもよるけど）
わたしは１７階建マンションの１７階に住んでるんだけど、見晴らしも良く、
空気も良く、ベランダも広いから、毎日安心して快適に暮らしてるわ。
867:陽気な名無しさん
10/01/03 12:34:23 0BmBpRYX0
まあ、一長一短よね
男の一人暮らしで、平日は仕事だったらマンションのが向いてるわ
戸建はゴミ捨てと掃除が面倒なのよね
868:陽気な名無しさん
10/01/03 23:27:55 uklIt/Wo0
3500万くらいの物件を買う時に頭金ってどれくらいが
普通なのかしら？
869:陽気な名無しさん
10/01/03 23:31:47 OQkRpfbp0
年収によるわよ 私は物件の半額ぐらい出したわ。
フラット35なら頭金なくても買えるけど
中古でも新築でもそれ以外にいろいろ経費がかかるのよね。
870:陽気な名無しさん
10/01/05 04:30:37 IXjqa+Q/0
>>868
最低1千万、できれば1.5千万は欲しいわね。
871:陽気な名無しさん
10/01/05 13:16:15 yE+8ESQc0
そんな金があるなら、派遣村のワープアの人たちに寄付しなさい、馬鹿。
872:陽気な名無しさん
10/01/05 17:23:00 7CFE5hWwO
あたしの金をあてにしてるの？笑わせるわ。
賎民って他人のせいにして、平気で金をねだるの。
マスコミが煽りゃ、国に金くれの大合唱。
そもそも貧しいのはあんたらが馬鹿だからなのよ。
873:陽気な名無しさん
10/01/05 20:34:42 yE+8ESQc0
マンションって原価は半値位かしら？
５０００万のマンションが１戸売れればデベは２５００万の儲けよね。
だから１０００万値引きしても充分儲かるのよね。
だからマンションを買うのは馬鹿なのよ。
874:陽気な名無しさん
10/01/06 00:24:13 ppQCBNXH0
その論理は新築にしか当てはまらないわよ
築３年くらいのものを新築時の７割で買えばいいのよ