24/02/21 03:18:32.28 vKeKDBGa.net
やっと見た。前回よかったと思ったがまた何か脚本が雑～
花沢あれ完全に詐欺だと思うが、ドラマ的に失敗したってだけで流すのかよ。
神木の不正を責めてる場合か。
あと婆ちゃんの役者ヘタクソ使った？ なんかやたら下手に見えたわ。
851:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 03:24:25.93 vKeKDBGa.net
それから「ヨーコちゃんが～～と言ってた」一点張りのあんな不動産屋
信じるバカだったらすでに他の事で騙されてるわ。
例えば花澤自身がオッパイ強調写真ありでアプリ登録、男をだますなら
余裕でアリだと思うが
852:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 04:03:25.46 TsBlehTW.net
なんか10年以上前のドラマ設定みてるようだったｗ
本人は全く会えないのにその知り合いが何度も出てくるってなｗ
853:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 04:50:09.33 OR9V8BJ7.net
こちらで解除しときます。確認しなくていいの。
854:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 04:50:57.76 OR9V8BJ7.net
恒松の無駄づかい。でもこんな登場なら弁当屋で美山使って
855:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 04:53:49.30 OR9V8BJ7.net
>>816 すいえんサーで女子高生でも習得できるってやってたのに
856:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 04:54:53.51 zu2ST+36.net
あの祖母ちゃん知恵遅れか何かか
まったく状況が理解出来てないし
857:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 04:56:58.60 OR9V8BJ7.net
高橋克典社長は、神木より倉科を信用してるっぽい。
858:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 05:02:47.18 QpTMXo/m.net
>>856
お婆ちゃんってのは基本的にそういうものだろｗ
859:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 05:03:45.99 OR9V8BJ7.net
まいんちゃんは、あえてちっこいの取ってるのに、花澤さんは、おにぎり食ってんだな。
860:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 05:26:55.30 oxJQjMH3.net
山Pと泉里香は年齢も近いしなんか生々しい展開だな
861:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 05:46:38.18 mk1U6SvD.net
ようやく予定調和ラインに軌道修正
榎本銭湯生活無理やろ
862:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 06:02:34.96 faUZXlDg.net
このドラマ、無理にでもミネルバに騙される人が居ないと成立しないから、時として凄い強引な騙され役
用意しないといけないのがネックになってる
そして落ちはｲｲﾊﾅｼﾀﾞﾅにしないといけない制約が
863:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 06:03:10.64 tNYy7N95.net
内見に不動産屋が3人もついてくるってコスパ悪いよねw
864:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 06:09:08.59 oxJQjMH3.net
倉科の巨乳に鞍替えするかと思ったら現実的で笑った。どう考えても初めてでセールスしてくるんだから怪しいと思うし、でもやっぱりアナタを好きになりました的な展開かと思った
865:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 07:45:44.20 1gUQnJZf.net
手付金300万用意してきた客に
月下「てっきり…」
トカゲ「恐喝でもなさったのかと」
そう思うよな 俺も盗んできたのかと思った
普通、動産であれば恐喝や窃盗により不法に手に入れた物なら第三者が即時取得するには要件がある（民法192条～）
だが金銭にはそれがない。何故かと言えば金銭の場合「占有者＝所有者」とされているから。
つまり金銭所有権は金銭が盗まれると同時に盗人（占有者）に移る。
登坂不動産はいちいち客に金の入手経路について尋ねる必要はなく取引できる
866:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 07:46:46.51 1gUQnJZf.net
マンションの購入キャンセルを申し出た客に対して手付解除により手付金は戻らないから
立て替えた手付金の支払いを要求する花澤
ところが客は不法原因給付（民法708条）を理由にそれを突き撥ねた
法を守らない者を法は保護しない（クリーンハンズの原則）から客を訴えても無理だね
867:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 08:15:11.62 SV3KEQbm.net
花澤ざまあされてすっきりしたけど前野今度は神木に騙されてるの？
868:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 08:17:45.87 PLgTmdV2.net
鵤社長、500万円背負うなんていいとこあるじゃん
と思ったけど、今まで花澤に迷惑かけてきたし、貯えもたっぷりあるから500万くらいどうってことないんだろうな
ここで恩を売ってまたコキ使おうと言う魂胆だろう
869:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 08:33:19.09 L60m4H+R.net
500万丸儲けって売主笑いが止まらんな
870:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 08:50:49.43 bjgpnc4f.net
恒松祐里びっくりしたな。あのシーンもついでに撮ってたならやるな
871:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 08:52:39.55 bjgpnc4f.net
前野は倉科カナにもつパターンかと思った。さすがに本人に会わせずにマンション買わせるのは無理があるな
872:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:06:45.34 ecA2NV6+.net
ゲスト出演で人気の恒松
873:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:12:39.75 b2TVKSqj.net
>>847
大手一流不動産屋から買えばよろし
三井不動産とかなら変なことしないでしょ
874:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:14:15.47 NDjY8I+4.net
花澤さんにはガッカリした
恒松はかわいいようなそうでもないような
875:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:19:27.43 vk6IwWqo.net
今回の花澤さんは失敗はしたけどアコギだったね
ていうか契約するまで売主に待ってもらうことはできないの？
876:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:23:23.24 8Cfp/3qa.net
営業は山Pだけ来ればいいだら
まいんとトカゲは他の仕事しろ
877:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:24:04.10 i2demwtt.net
>>873
まあ耐震偽装くらいしかしてないかもな
＞三井
878:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:25:57.23 vGivRSgC.net
まだ付き合ってないどころか会ってもない相手のために家を買うってのは流石に無理がある
879:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:34:56.25 ecA2NV6+.net
花澤さんは登坂にきてやり直してほしい
880:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:36:39.62 bjgpnc4f.net
あれでなんとかなると思ってる花澤さんが怖いよなーフジオカよりも怖い
881:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:37:33.69 nXUPczcF.net
>>846
神木って手が映った時
左薬指に指輪してて、あれ？結婚してんの？と思った記憶
882:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:38:45.46 bjgpnc4f.net
会社が儲けても個人の報酬は僅かだし失敗したときだけ全額返済はキツイよな
883:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:39:36.13 vGivRSgC.net
NTTデータの社員を転勤に追い込めるってディーンはどんだけ力を持ってるんだよ
884:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:40:54.92 nXUPczcF.net
>>853
解除も何もその場で破けば終了なのにね
885:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 09:54:03.04 vGivRSgC.net
あれ欠陥住宅じゃなかったらディーンの勝ちだったのに詰めが甘い
886:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 10:25:03.57 GNFSsC4r.net
花澤さんのバブみが凄すぎ
887:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 10:30:00.53 2vLzYnS/.net
>>233
うむ。
NHKだからこそできるドラマ
民放だったらスポンサーの顔色伺ってポシャる
888:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 10:44:25.34 vJIgYMv5.net
ここの工作員が他スレまで荒らすのほんとやめてほしい
視聴率５％なんだからおとなしくしてろ
889:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 10:49:18.40 Cj180UZt.net
>>880
キッズルームを作りたかったから→そーだったんだ～応援するね♪、
と視聴者を持って行けると思ってる脚本も、踏み倒し上等の先週に続いて怖い
890:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 10:56:04.38 mk1U6SvD.net
田舎の一族見ぐるみはがいて耐震偽装
消し込みとはタップモールス信号は
なんと打ってたのか
891:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 10:59:09.92 ENHuJCzk.net
榎本さんは、別の回で老夫婦にリバースモーゲージとか言う詐欺商品売り付けておいて、自分のばあちゃんには欠陥タワマン売り付けられて怒るとかどうなの？
おばあちゃんの無知を呪うべきだろ。
892:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:02:44.75 WgbKD49d.net
家売るオンナの北川景子をゲストに呼ぶくらいしろよ
他局だろうが筋違いだろうが関係ない
このくらいやらんと日本のドラマは衰退する一方だ
893:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:05:58.83 6Oz8g7Fw.net
手付金800万を印鑑捺したから返さなくて済むって不動産業界凄いね
自分も経験あるけど手付金は50万だったけど返金はしてもらえたわ
その時は内装見て買いたい気になっても
一晩寝て起きたら周りの環境とかじっくり考えてみたら気が変わる事もある
894:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:12:34.40 uKUixJDa.net
1を観てなくて2の2話から観てるんだけど、山Pって福原遥と最後くっつくとばかり思ってたんだけど泉里香なのが
イマイチ泉里香の役柄がよく分からんのだが1にもいた？
福原遥はもしかしたらトカゲと…？？
895:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:15:29.39 c5BVh8Fl.net
1から準レギュラーだよ
896:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:17:46.30 vGivRSgC.net
>>891
リバースモーゲージは詐欺じゃなくね？持ち家の相続さえ諦めれば合理的な商品でしょ
897:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:22:13.80 b2TVKSqj.net
>>877
そういえば、そんなのあったな。
住民への補償はバッチリで、さすが三井の
経済力と思った。
898:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:22:47.15 vGivRSgC.net
>>893
そういうのは契約前にやることでしょ
899:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:22:57.85 c5BVh8Fl.net
詐欺いうならリースバックじゃね？ｗ
900:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:29:10.97 6Oz8g7Fw.net
美波のおばあちゃんで思い出したのが
高校の頃友達の家に泊まりがけで遊びに行った時に
友達が1000万の貯金通帳見せてくれて
おばあちゃんが自分が生まれた時から貯めてくれて
大学の費用にとくれたというのが羨ましいなと思った
お姉ちゃんももらってると
理想のおばあちゃん像 笑
901:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:36:34.41 gN/MKErC.net
大家が不動産屋に支払う
成約しなければ1円も払わなくて良い
902:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:42:46.48 LjEokvOE.net
>>831-832
>>839
基地害ババア悔しがってる悔しがってるw
山Pにいつも嫉妬してイライラが止まらない更年期障害ババアwww
903:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 11:58:58.29 8ndmRkJz.net
前シーズン花澤でもこんなグダグダな売り方しなさそうだけどな
神木が来たことでまともな判断できなくなってんのかな？
904:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:04:21.74 68xyi5Vk.net
花沢さん架空の友人を作ってマンション買わせるのは相当悪質な詐欺じゃないか？
905:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:14:33.04 vk6IwWqo.net
永瀬いいなー
みなみさんみたいな美女が
今日からここで暮らしまーす
なんて来てくれるなんて
906:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:15:08.41 ENHuJCzk.net
>>896
リバースモーゲージは、家の評価額の5割くらいしか融資出来ないし、長生きしたら一括返済を求められる。融資の使い道も限定される。
融資側しか儲からない仕組みだよ。
907:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:15:53.56 ENHuJCzk.net
>>905
そもそも榎本さん美人だと思わない。
908:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:22:43.74 4krpqd9u.net
神木のタップダンスが地団駄になってた
909:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:24:15.88 mdLvHuRw.net
>>883
いろんな人の弱みを脳内データベース化してそう
910:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:25:31.80 c5BVh8Fl.net
>>906
リースバックは実質買いたたき商法だしねｗ
買い戻し出来ますって謳ってるけど、実質無理
と不動産屋の既彼が言ってましたｗ
911:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:26:23.57 /zdhJMOw.net
もうドラマで小田の歌を使うのやめろよ
アイツの歌が入ると途端に古臭い説教ジジイの匂いがするんだわ
912:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:28:58.79 vKeKDBGa.net
>>904
当然だ。人の話を耳にしただけで何のちゅうちょもなく登録するんで
せいぜいつながりを作るだけかと思ったら、まっすぐ詐欺に突き進むんで仰天した
913:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:31:54.34 vk6IwWqo.net
なんでよ
小田和正の曲が入るからいいのに
914:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:32:47.85 vk6IwWqo.net
小田和正の爽やかな声が流れてくると
ああなんてみんないい人たちなんだーって
心が洗われる
915:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:36:03.69 mk1U6SvD.net
毎度のわかったようでわからない歌詞が
棚橋弘至風の１００年に一度のヴォイスが
妙にマッチする
916:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:45:10.18 vGivRSgC.net
>>906
相続人がいないもしくは相続させたくない人にとっては死んだら持ち家資産が全損なんだから十分合理的かと
それにあくまで家を担保に金を借りてるだけだから返すつもりで借りてもいい
金利も高くないみたいだし評価額の5割だとしても資金調達手段としてはかなり優秀だと思う
917:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:46:04.41 ENHuJCzk.net
>>916
5割で家を取られるって事だろ？
918:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:46:13.13 8dbXj5WC.net
泉里香演技上手いなぁ
上戸石原長澤北川なんていう大根を厚遇して
こんな逸材を冷遇してきたとは芸能界アホだな
919:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:50:31.04 c5BVh8Fl.net
泉里香の秋田弁をもっと聞きたいｗ
920:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:50:53.86 vGivRSgC.net
>>917
相続考えないなら死んだら0割じゃん
墓場に家は持っていけない
921:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 12:55:34.42 ENHuJCzk.net
>>920
家に資産価値あるなら、永瀬の提案どおり任意売却すれば良い。
買い戻せる老人はほぼ居ないのだから。
922:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:01:45.03 vGivRSgC.net
>>921
いやそこに住み続けたいわけでしょ
相続はトラブルの元だと個人的に考えてる自分はこのドラマでリバースモーゲージ知って老後検討してみようと思ってるけどなあ
評価額の5割の資金が入れば老後はだいぶ豊かになる
子供には相続に期待するんじゃなく自分の力で稼げるように教育してる
923:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:05:21.52 6Oz8g7Fw.net
NHKは全国の支店サイド企画で正直不動産展示会をしてるみたいだね
着ていた衣装とか事務所や正直もんの中の小物とか
広島支店では23〜25日まで展示会で
25日には泉里香と4話に出演の浅利を迎えてトークショーするらしい
広島って余裕あるね
924:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:13:09.41 ENHuJCzk.net
>>922
まあご自由に。
925:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:17:00.32 c5BVh8Fl.net
>>922
評価額と言っても相当買いたたかれる金額らしいよｗ
そういうのも分かってるなら勝手にすればと思うけど
926:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:20:46.74 SJSHyrma.net
バッチャンはどう見ても認知症
あれじゃ遅かれ早かれ家も畑も騙し取られるでしょ
927:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:21:19.94 6Oz8g7Fw.net
リバースモーゲージって長生きした時に困るよ
永瀬も説明してたけど
自分が聞いた限りでは
お金を借りたあと毎月は利息だけの支払いで済むけど
亡くなったら借りた元金が古屋になって土地で清算されるから
銀行に取られるのがほとんど
今は100歳長生き時代
自分の祖母も93歳だわ
928:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:22:10.58 SJSHyrma.net
>>923
特撮や時代劇なら見に行こうってなるけど
このドラマの展示品ってただの洋服の青山にしかならんでしょ
929:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:24:30.08 mdLvHuRw.net
>>925
うっかり長生きしちゃうと目論見狂っちゃうけど、本来の資産以上の生活水準で余生過ごせる
930:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:29:52.32 6Oz8g7Fw.net
展示会はグッズももらえるのかなバッチとか
永瀬のハガキとか名刺とかは84円切手貼った返信用封筒をNHKに送ったら
貰えたわ
931:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:33:52.03 6Oz8g7Fw.net
自分が歳とるほど古家屋になり
取り壊し費用は田舎でも最低400万くらいかかるから
土地価格からそれ引かれての精算かな
932:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:42:20.41 c5BVh8Fl.net
>>931
その土地費用も相場からかなり安くなるって聞いた
リースバックもそうだけど
933:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 13:46:08.02 vGivRSgC.net
だから相場が5割なんでしょ
934:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:05:46.76 ja1q4T70.net
前野朋哉、なんか割と蛭子能収みたいになってきてビックリした
935:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:06:00.37 c5BVh8Fl.net
だから元の不動産評価額が低く抑えられるってこと
その上に借りられるのは50％という限度があるから、借り手側には旨みが少ない
全額返済してチャラにしようとすると今度は評価額がアップされるので返済には大金が必要になり
用意できなければそのまま売却になる
リースバックもそうだけど「借りる人は買い戻しが大変なんて分かってない」
って不動産営業の既彼が言ってたｗ
936:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:10:12.40 uWbPRDEC.net
審査も簡単に通る
937:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:14:47.58 6Oz8g7Fw.net
うちの93歳の祖母の例
夫（祖父サラリーマン 同じ齢）が69歳で亡くなってから24年間
祖母の貰ってる年金は遺族年金含めて毎月およそ20万
20万×12ヶ月×24年間で年金もらった額5800万
祖父が亡くなった年の貯金額（家を売った金も含めて）およそ2500万
7万の賃貸10畳ワンルームマンションで気ままに暮らしてだが
親戚縁者の冠婚葬祭含めて生活費散財して暮らし現在残ってる現金70万しかなくて
嫁の母は祖母から葬式代足りなかったらお願いねって言われて不服もらしてるわ
これまで8000万くらい使ってるのに葬式代くらいは残してよって
938:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:15:13.63 uWbPRDEC.net
若い子は山下自体知らないのも多いんじゃね？
939:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:15:48.30 vGivRSgC.net
>>935
＞全額返済してチャラにしようとすると今度は評価額がアップされるので返済には大金が必要になり
なんか無茶苦茶なこと言ってない？全額返済に評価額は関係なく借入額以上に返す必要があるはずないでしょ
940:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:21:05.46 vGivRSgC.net
というかリースバックと混同してない？
941:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:21:58.99 6Oz8g7Fw.net
今 夫死んだサラリーマン妻75歳のもらう年金額15万
将来は年金開始は70歳になると言うし
942:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:31:55.43 6Oz8g7Fw.net
家のローンが終わってからやっと楽になるのに
年寄りになってからも
ローン案件に手を出したり賃貸に住むとか
自分ならやらないかな
943:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:46:01.76 vGivRSgC.net
>>927
＞亡くなったら借りた元金が古屋になって土地で清算されるから
＞銀行に取られるのがほとんど
これもよく分からないな
亡くなったら担保の不動産を没収して借金はチャラ、たとえ不動産価値が借入額を下回っても銀行は不足分を請求できないっていうのがリバースモーゲージじゃないの？
944:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:47:16.65 ja1q4T70.net
>>942
背に腹はかえられぬ事情があれば、まあおまいもそのうち…
945:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 14:59:18.68 6Oz8g7Fw.net
契約した夫が死んで妻が残ったら
また妻が契約し直すようになるのでは？
946:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 15:01:58.47 vGivRSgC.net
>>945
夫婦がともに亡くなるまでという契約もできるみたいだよ
947:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 15:05:06.86 6Oz8g7Fw.net
妻がローンを引きつぐことに
948:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 15:29:42.38 6Oz8g7Fw.net
問題点は生きてても高齢になる程どちらかが病気になって長患いする場合もあるからね
今はそういう介護施設に入るには1ヶ月20万はかかるしさらに医療費もかかる
家があれば
どちらかが家で介護できるし国の制度で介護者訪問も毎週利用できるのでは
949:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 15:35:53.87 6Oz8g7Fw.net
娘や息子が病気の面倒見てくれるとは限らないし
特に嫁は義父義母を世話する義務は法律的にない
950:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:04:11.60 h9v84aTB.net
>>937
当たり前じゃない？まず遺族年金＋自分の年金で月20万って少なすぎでしょ
家賃7万ってことは残りの13万で生活しなきゃならないし、
年寄りなら病院代だって馬鹿にならないだろ
あなたの計算で言う24年間で貰った年金5800万ってのは生活費で消えてるよ
次に、亡くなった年の家を売った金も含めた2500万が実質の資産なわけだが、
24年で割ると年間104万程度＝月8.5万強くらいでしょ
趣味に使ったり多少贅沢な暮らしをしたり、
あとは冠婚葬祭が多いならそれも、
病気で入院・手術でもしようもんなら余裕で尽きるねｗ
まあその方が亡くなったら葬儀はささやかにやって、
あとで市から葬儀の補助金5万貰って葬儀代に充てるしかないんじゃないの
たぶん現在の貯金70万なんて余裕で尽きると思うよ？ｗ
951:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:12:16.64 twomM2GS.net
このドラマ見てると不動産売るとか借りるとかどうしようかと思う者はちょっと勉強になる
S2から見てるけど、あの泉さんと山Pは似合わないね、山下が童顔だからお姉さんと弟みたい
952:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:18:17.01 n4FICva7.net
不動産Gメンは基本的にリバースモーゲージは金融機関が安く不動産を買い叩けて、契約者が損する制度だって。老後で金銭的に不安なら、持ち家を売ってキャッシュ手に入れて、賃貸生活した方がよっぽど良いよて。所詮、家は嗜好品だと
953:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:23:04.96 vGivRSgC.net
>>947-948
なんか分からんけどリバースモーゲージのリスクを言ってるわけじゃなさそうだね
954:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:23:57.67 6Oz8g7Fw.net
年金の最高受給額は夫でも28万
妻が独り身になって20万はいいほう
955:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:32:57.54 h9v84aTB.net
>>954
遺族年金に自分の年金を足して月あたり20万でしょ？少ないほうだと思うよ
うちの母は自身の国民年金が6.5万で遺族年金が2か月に1回の振り込みで47万
つまり月あたり30万だけど・・まあバリバリ働いてた人だったけどね
956:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:35:37.69 h9v84aTB.net
そもそも月20万の収入に対して、月7万の賃貸に住んでる自体が破綻してるよｗ
身の丈にあってない 残りの13万なんか生活費でカツカツだろそれだと
資産2500万を切り崩さないと生きていけなかったのでは？と推測できる
まあ頑張ってください 93歳じゃいまさら保険も入れないだろうしなあ
もう少し早く気づいて保険でも掛けとけばねえ。。。。お疲れ様です
957:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:37:20.39 vGivRSgC.net
>>952
まあそりゃあ今住んでる家に拘らないなら持ち家を手放す方が経済的だと思うよ
個人的には金銭不安ではなくより豊かな老後生活のために資金調達できる手段と考えて検討してるけど
基本的には単なる不動産担保ローンだからリースバックのように買い叩くという概念はないんじゃないか
資産価値ほどは貸してくれないよってだけで
958:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:45:24.13 67UUrbRD.net
キチガイ揃いのミネルバにあって花澤さんだけはまともな人のはずだったのに
959:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 16:55:18.59 6Oz8g7Fw.net
ちなみに
正直不動産の前シーズンの7話に出た夫婦の二人足した年金は22万と言ってた
家のローンは退職金で完済したというケース
今の平均的な夫婦の年金額
960:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 17:06:50.84 6Oz8g7Fw.net
夫婦共働きしていたケースで
夫婦両方が生きているならそれぞれがそれぞれの年金が貰える
しかし夫が亡くなったら
2人の年金額を比べて高い方の年金額のみが支払われる
961:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 17:50:14.87 SJHpIlTG.net
>>955
お父さん高給取りだね
月20万は貰ってる方だよ
962:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 18:10:49.11 iLRle+AV.net
泉里香いいよなぁ
シーズン1の「へばっ！」も最高だったが、
昨日の「最・終・選・考・で・す」も可愛かった
963:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 18:28:11.17 n4FICva7.net
現実的に取引先の男女がくっ付くてあんのかな？銀行員と不動産て
964:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 18:30:58.50 e0hVpkDb.net
あるよ
965:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 18:48:00.97 c5BVh8Fl.net
>>962
「へば」の言い方も毎回変えてて良かったね
966:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:24:56.51 6Oz8g7Fw.net
一般サラリーマン夫婦ふたりで合算した年金額が平均月22万なのに
サラリーマン夫が死んで専業主婦だった妻がひとりで貰える年金月20万なら
いい方ですよ
自営業妻なら夫からの遺族年金制度は一切なく年金月6万くらいしかないし
北野武（芸能人は自営業）は自分の月年金6万しかないのを知って
ゲェーこれじゃ暮らせないじゃん（一般人でも）と思ったとか笑
967:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:25:34.11 CUsH/3n5.net
ミネルヴァみたいな営業するん
968:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:25:36.18 +jBuuYkI.net
へばって通じないのに毎回使ってて性格わるいなと思います(´・ω・`)
969:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:28:20.20 iLRle+AV.net
ID:6Oz8g7Fw
こいつ何？
970:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:34:02.46 OR9V8BJ7.net
泉里香と同居してもパンチが飛んでくる、勃起しても生殺し
971:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:34:52.07 OR9V8BJ7.net
コードブルーの山Pより野ブタの山Pに近い感じ、中間
972:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:37:14.17 +jBuuYkI.net
同居してもやらしてくれないのも性格わるいなと思います(´・ω・`)
973:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:37:28.80 G/zpCMju.net
>>950
年寄りは医療費1割だし高額医療費還付してくれるからそんなかからない
あと70万あれば余裕で家族葬できるよ
974:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:38:03.24 OR9V8BJ7.net
黒須さーん！ 来週死ぬのか
975:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:40:20.84 VaL7Ak/9.net
花澤は登坂でやり直してほしい
976:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:44:30.34 OR9V8BJ7.net
無職で１割取られる方が厳しい。若年層は収入がある。
977:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 19:44:58.88 OR9V8BJ7.net
若年層は保険がある。
978:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 20:08:39.05 6Oz8g7Fw.net
まあふたりで22万の！年金生活夫婦は元気なうちは
家売らずローン借りずに22万で慎ましく生活したほうがいい
病気して家族から見てもらえない時にこそお金が必要になるから
その時に持ってる家が役に立つのでは
元気な祖母が初めて病気した時入院費は1ヶ月1割負担でも高額医療費返ってきても5万かかった
979:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 20:08:39.33 nwqiosbb.net
年寄りが毎日茶飲み話をしに通院するのを知らんのかな
たまに来ない人がいると病気で来れないんだろうとかいう笑い話
980:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 20:15:29.16 8BsO4n3+.net
それ桂文珍の落語
981:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 20:23:37.36 OR9V8BJ7.net
なんだかんだ手当で３０代４０代５０代は優遇されてるよな
982:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 20:41:34.16 dbv7pYpZ.net
録画今見たけど、ばあちゃん最後迫真の演技だったな（笑）
983:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 20:50:43.41 wq7B44vG.net
ばあちゃん３年もしないうちに要介護１
984:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:01:50.84 h9v84aTB.net
>>973
現実知らないんだね
いくつかの診療科目にかかってれば医療費なんて月2万はあっさり行くよ
診察代のみならず薬代もかかるからね むしろ薬代が馬鹿にならんかもな
うちの母親は内科、眼科、耳鼻科、定期検査がある月はそれも
そこにそれぞれの薬代、しめて月3万掛かるときもあるね、検査無い月は2万かからんけど
それと、
＞あと70万あれば余裕で家族葬できるよ
よく読んでね、ていうか意味理解してからレスしてね
そういう話じゃねえんだわ
俺は「24年で2500万の大半を溶かすような人」であるならば、
現在手元にある70万も余裕で尽きると思うよ？って言ってんだけど？
70万で葬儀ができるできないの話じゃないの、わかる？
会話の流れよく見てからレスしろよアホ
985:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:03:08.03 wGm1idFy.net
スレチバカども出ていけ
986:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:07:55.49 h9v84aTB.net
>>966
連投してまで反論(笑) 悔しそうで草ｗ
しかも嘘つきのエテ公だったとはね🐵🐵🐵
＞一般サラリーマン夫婦ふたりで合算した年金額が平均月22万なのに
平均月22万？どっから出た数字ですかー？
ドラマの中でそう言ってたからって平均になっちゃうんですかー？ｗｗｗ
↓以下、厚生労働省発表の数値
厚生年金保険料の夫婦年金額
厚生労働省年金局「令和2年度 厚生年金保険・国民年金事業の概況」で公表している男女別厚生年金の平均年金受給額は「男性：約170,000円 女性：約109,000円」です。 つまり、仮に夫婦が厚生年金に加入している場合は、夫婦合わせると約279,000円受け取れることになります。2023/11/01
↑平均は27万9千円なんだが？22万じゃねえよ嘘つきエテ公！
20万が少ないと言われてくやちかったんでちゅね～ｗ
で、話戻すけどどのみち年金20万に対して7万の家賃が身の丈に合ってないってこと
いずれ手元にある70万も尽きるよってだけの話 ＯＫ？ｗ
987:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:08:52.85 h9v84aTB.net
>>985
次スレではやらねえからいいだろ
どうせこのスレももうじき終わり
わかったかエテ公！🐵🐵🐵
988:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:13:30.41 h9v84aTB.net
ID:6Oz8g7Fw
↑調べてみたらコイツドラマ版で書き込み数5位だってよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
どんだけ溜まってんの？ｗｗｗｗｗ🐵🐵🐵
もういいからコイて寝ろよエテ公！🐵🐵🐵(-_-)zzz
989:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:15:42.70 h9v84aTB.net
嘘つきエテ公ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
今頃画面の前で顔真っ赤かなあ？
涙目敗走乙！ｗｗｗｗｗｗｗ
990:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:19:06.39 RUPyq3hW.net
泉里香の「来ちゃった♪」にやられちゃいましたｗ
991:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:20:04.71 bWBtScRk.net
脱ぐとめっちゃ良い体してんだよな
992:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:21:33.96 h9v84aTB.net
893 ：名無しさんは見た！＠放送中は実況板で[]：2024/02/21(水) 11:05:58.83 ID:6Oz8g7Fw
手付金800万を印鑑捺したから返さなくて済むって不動産業界凄いね
自分も経験あるけど手付金は50万だったけど返金はしてもらえたわ
その時は内装見て買いたい気になっても
一晩寝て起きたら周りの環境とかじっくり考えてみたら気が変わる事もある
↑手付金がたったの50万？？？
相場は5％～20％だからね（ＭＡＸ20％）
仮に5％として1000万程度の中古物件乙ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
993:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:22:46.86 h9v84aTB.net
927 ：名無しさんは見た！＠放送中は実況板で[]：2024/02/21(水) 13:21:19.94 ID:6Oz8g7Fw
リバースモーゲージって長生きした時に困るよ
永瀬も説明してたけど
自分が聞いた限りでは
お金を借りたあと毎月は利息だけの支払いで済むけど
亡くなったら借りた元金が古屋になって土地で清算されるから
銀行に取られるのがほとんど
↑出た！「自分が聞いた限りでは」
なんちゃって知識をここでも披露っすか？
ギャハハハハハハハハハハハハｗｗｗｗｗｗｗｗ
994:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:24:01.52 h9v84aTB.net
エテ公逃げちゃった？ｗ
嘘がバレて出てこれないかあーｗ
もっとハッタリ書きまくれよ(笑)
書き込み数１位目指せ～♪
エテ公乙！🐵🐵🐵
995:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:24:52.10 h9v84aTB.net
995ならエテ公が書き込み数1位
996:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:25:43.59 h9v84aTB.net
ID:6Oz8g7Fw
996ならこのＩＤが書き込み数1位
エテ公界のＭＶＰ決定！！！
997:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:26:41.83 h9v84aTB.net
ふ、夫婦の年金の平均が22万だぞっ！
↓
ググったら大嘘
草ァｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
998:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:28:19.53 h9v84aTB.net
ふ、夫婦の年金の平均が22万だから！
妻一人で20万ならいいほうだぞっ！
↓
夫婦の平均は27万9千円です by厚生労働省
草ァァｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
エテ公は森に帰れｗｗｗｗｗｗｗｗｗ🐵🐵🐵
999:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:28:21.34 /vrNUimp.net
本当に漫画原作で忠実にやる
1000:名無しさんは見た！＠放送中は実況板で
24/02/21 21:28:30.42 /vrNUimp.net
よりもに
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