17/02/21 16:47:40.02 Nrnks+HC.net
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韓国家計負債の74％を占めているのは、実は住宅ローンである。韓国の住宅ローンの特徴は、元金を払わず、
利子だけを払うという点である。利子だけを払うことになっているので、まだ問題が顕在化していないが、
満期が集中している2019年には元金をも払わないといけないので、大きな問題になるという指摘がある。
住宅ローンのもう１つの特徴は、集団ローンと言う制度である。この集団ローンは、建設会社が金融機関と交渉をして
入居者に用意するローンであり、個人への個別審査はない。
今年の１月～５月の住宅ローンの増加額19兆ウォンの52.6％にあたる10兆ウォンの内訳は、
集団ローンであった。この集団ローンは個別審査がない分、後になって延滞問題を起こす可能性が高い。
本格的な危機は2019年かららしい