15/08/16 23:35:02.33 4maZPHQi0.net
>>835
基本的にはそうだろ。需要と供給だからね。良い土地はそれなりの値段でも買い手つくし糞な土地は格安でないと売れない(格安でも売れない)
ただ、良い土地を安く買う方法はあるけどね。多少経費はかかるが、地元に声かけるとか登記簿上げて片っ端から地権者に交渉していけばいい。
資産価値の高い土地なら容易にいかないが、九十九里周辺の土地は利用されず資産価値の乏しい土地なら現金払いで手放しても良いって地権者は居るだろ。
まぁ、今はバブル期から九十九里の土地は右肩下がりだから中には実勢価格を知らずに昔の地価が頭にある地権者は「うちの土地はもっと高い。そんなカスみてーか値段じゃ売らない馬鹿にすんな」
とか言いそうなジジイ居そうだけど。
特に20～40年前に土地買った地権者は当時の価格が頭にあるから、今の自分の土地がいかほどまで資産価値が無いか認識してなそうな人も居ると思うけどな。