20/06/27 02:03:10.24 C7fOcGMp.net
ついに動き出したか！
容積割増し1000%以上確実だな
【建設通信新聞Digital】：朝日グループに決定/広島市基町相生通再開発事業化検討支援/UR西日本
都市再生機構（ＵＲ）西日本支社は、募集していた（仮称）広島市基町相生通地区第１種市街地再開発事業（個人施行）の事業化検討パートナーを決定したことを発表した。選定されたのは、朝日ビルディングを代表企業とするグループ（構成員・朝日新聞社、オリックス、竹中工務店）で、建設する再開発ビルは、オフィス、変電所、市営駐輪場、ホテルなどを提案した。
同事業は、国の都市再生緊急整備地域に指定された「紙屋町・八丁堀地域」での官民連携リーディングプロジェクトとして、国際的なビジネス環境の形成に貢献する高度業務機能の導入、にぎわい交流機能の強化、観光・文化・情報発信機能の充実・強化などを目指している。
事業区域は広島市中区基町９番の一部・１３番の一部ほか約１ha（道路中心まで含んだ面積）。商業地域に指定された南側街区は建ぺい率８０％、容積率９００％、北側街区は建ぺい率８０％、容積率４００％。
事業化検討パートナーの役割は、▽施設建築物の企画と計画作成に関する提案・助言▽施設建築物の設計と施工に関する提案・助言▽施設建築物の管理運営計画に関する協力・助言▽保留床処分計画に関する提案・助言▽地区内権利者の権利調整に関する協力・助言▽その他提案に基づく協力と事業推進のための協力。
今後は、事業化検討パートナーからの提案を参考に検討の深度化を図り、地権者や関係者などとの合意形成を図った上で計画内容を精査するとし、現時点での提案内容の詳細は非公開となっている。事業主体やスケジュールなどについても未定としている。