20/02/01 23:44:02.01 dAIPJbGG.net
今日のトリガーはパルコ跡地のマンション建設
990:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/01 23:45:13.05 8BTk6dbe.net
>>969
確実に売れる分譲マンションだから、建設費を早期に回収する狙いがあるんだろうな。
商業テナントだとどうしても、投資回収は後になるからね。
991:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/01 23:45:17.42 gxulJWzV.net
>>969
売上が見込めるならパルコ跡にまたパルコでいいじゃん！
なぜそうしなかったのかは一連の流れを見れば一目瞭然。
992:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/01 23:46:43 6B9Rl5vG.net
てかまだゼロゲートになると決まったわけじゃないんだが。
993:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/01 23:52:07 5WwWO7KA.net
パルコが撤退して、跡地にマンション
おまけにアーケードを挟んで鶴屋の真向かい
景観的にも商業機能的にも辛すぎる
994:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/01 23:54:24 mWXgE+9g.net
>>977
熊本スレ主の125-13-76-70.rev.home.ne.jpは九州初のゼロゲートだと思ってるみたい
995:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/01 23:58:58 6B9w7LiC.net
独身アラフィフぷららクマンコのコピペｗ
996:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/01 23:59:02 CfEAoYKc.net
>>972
この状況下でポジれるってのも強烈だが、他者を見下さればどんなネタでもいいって素性が見え隠れして、どうしようもない。
997:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:02:21 m6N6UtGi.net
ほんとバカだよね125-13-76-70.rev.home.ne.jp
998:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:06:58 NFmjrmmR.net
なんだかゼロゲートに期待してるようだけど
名古屋のはテナントがスポーツぜビオやスギ薬局
川崎のはスシロー、ローソン、携帯屋、ローソン、ゲオ 昨年のグランドオープン時でこのテナント
広島のやつなんて面積はコンビニに毛が生えた程度でテナントはWEGOとローカルの化粧品屋だからなぁ
URLﾘﾝｸ(1201.yokohama)
テナントの質ははっきり言って郊外SCよりも低い
999:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:07:16 2FfQOaSw.net
そういや宇都宮のパルコが去年閉店したけど、中心市街地への来街頻度はほとんど変わらなかったらしい。
URLﾘﾝｸ(www.shimotsuke.co.jp)
きっと売上が悪いからそれだけパルコに行くという人もいなかったんだろうね。
熊本もなんだかんだいって人通りは今まで通り変わらないのかもしれない。
テナントもCOCOSAとかに移転するだろうからね。
1000:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:11:20 mQvnldHQ.net
>>983
熊本人にとって、パルコは「福岡にもないものがここにはある」と都会自慢のよりどころだったのよ。
今はそうもいかんが。昔から若者の流行をけん引してた、特別な存在。
ゼロゲートと言われてもハアァ？としか。
そこが撤退したのだから、まちなかがどういう状況なのか推して知るべし。
1001:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:11:36 PIUkuZvX.net
>>983
ヤツのことだから九州初のスギ薬局！とかポジるんだろうなw
1002:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:14:29 6m0X41Zt.net
>>983
川崎なのに田舎の郊外型SCよりテナントしょぼいな
熊本はそうならないことを祈る
1003:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:16:27 2FfQOaSw.net
だからまだ「ゼロゲート」だと決まったわけじゃないって。
1004:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:17:05 jdH4SFoQ.net
パルコは完全に腰が引けてるな
ショボいテナントでお茶を濁して撤退する気だろう
1005:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:23:26.80 L6wWkpQ0.net
>>989
家賃の値下げと熊本市からの要請(なんらかの補助金)で渋々承諾したんだろうな
1006:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:30:21 kR6WcCPo.net
県内これ以上ない一等地にマンション（笑）
しかもブランドマンションでもなかろう
終わってんな
1007:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:32:02 NFmjrmmR.net
>>970
岡山市も後楽園の景観条例
県庁周辺が６０ｍ、表町が１００ｍ程度、岡山駅前で１３０ｍ程度の規制
1008:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:36:47 NFmjrmmR.net
まあ下層階をそれなりのテナントで埋められれば上はマンションで問題ないと思うけどね
1009:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:37:39 pnL1L7Dh.net
>>970
歴史がある都市はどこも高さ制限だらけだよ
金沢は60メートル制限
鹿児島は市役所周辺は20メートル制限、ウォーターフロント地区が60メートル制限
長崎も高さ制限ある
1010:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:40:22 pnL1L7Dh.net
むしろ最近の熊本市の高さ制限を緩める方針に違和感しかない
なにを焦ってるのか何なのか知らんが、高さ制限緩和だけはしたらいけないだろ
歴史や景観を捨てるのだけはご法度だろ
1011:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:41:32 pnL1L7Dh.net
京都や奈良はかなり厳しい高さ制限を徹底してる
1012:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:42:16 pnL1L7Dh.net
誰か次スレを立ててくれ
1013:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:48:05 mQvnldHQ.net
とりあえず暫定で
熊本市およびその都市圏を語るスレ194
ｽﾚﾘﾝｸ(geo板)
1014:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:48:33 KzbYc15o.net
>>994
鹿児島市役所近くの鹿児島銀行本店ビル67.85ｍが建設中だよな
1015:名無しさん＠お腹いっぱい。
20/02/02 00:58:13 NFmjrmmR.net
>>995
それどうなんだろね
ヨーロッパのように高さだけじゃなく色から建築材にいたるまで市街地景観に対して意識が高ければ分かるけど
高さだけ規制して建物の形も色も外壁も看板もバラバラって変じゃない？
市場原理に従って素直に作るのが健全だと思うけどね
1016:1001
Over 1000 Thread .net
このスレッドは１０００を超えました。
新しいスレッドを立ててください。
life time: 25日 3時間 27分 0秒
1017:過去ログ ★
[過去ログ]
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています