20/02/01 23:38:56.04 iVR+S+6a.net
鹿児島スレ荒らし定期
www
984:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:39:22.05 PiNsdyHv.net
俺は熊本と鹿児島の両方に住んだことあるから両方を知ってるけど
パルコ跡はゼロゲート単体の方が良くないか?
通町に高層ビルは要らんだろ
マンションは熊本駅前にできるからそれでいいと思うけどね
985:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:41:18.37 SjTZF42i.net
城下町で高さ規制あんの熊本市だけかな
986:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:41:56.05 8BTk6dbe.net
日経新聞より・・・JR九州は、熊本駅再開発で鹿児島からの集客も狙っている。
>>JR九州は新しい商業施設の商圏を、半径20キロメートル圏の100万人と
定している。ただ、新幹線を使えば、170キロメートル離れた鹿児島中央駅からも
最短約40分で熊本まで来ることができる。
「九州初」など他地域にはない店舗を誘致できれば、想定商圏を越えた集客も
見込めそうだ。同社も「広域からの集客を図りたい」とする。
<<熊本による鹿児島支配の構図にJR九州も・・・>>
〇政府機関が熊本市には財務、郵政、通信、環境、農政、森林、自衛隊等の国の
九州統括機関があるほか、南九州を統括する国税もある。政治的に熊本市の
支配下地域が鹿児島市。
〇鹿児島最大の企業である鹿児島銀行は、熊本市に本社がある九州FGの傘下。
本社ビルは、熊本駅周辺に建設中。
〇熊本コストコは、今年の5月から建設。社長が南九州一円から集客と表明。
〇JR九州は博多駅に次ぐ熊本駅再開発で、新幹線で40分の鹿児島からの集客を狙う。
987:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:42:27.86 izIxYsoN.net
125-13-76-70.rev.home.ne.jpって分かりやすい性格してるなw
負けたと思って嫉妬するとすぐ鹿児島スレを荒らすから
鹿児島スレが荒れてたらそれだけでなんかイベントがあったのかと分かってしまう
988:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:43:03.34 izIxYsoN.net
>>970
松山
989:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:44:02.01 dAIPJbGG.net
今日のトリガーはパルコ跡地のマンション建設
990:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:45:13.05 8BTk6dbe.net
>>969
確実に売れる分譲マンションだから、建設費を早期に回収する狙いがあるんだろうな。
商業テナントだとどうしても、投資回収は後になるからね。
991:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:45:17.42 gxulJWzV.net
>>969
売上が見込めるならパルコ跡にまたパルコでいいじゃん!
なぜそうしなかったのかは一連の流れを見れば一目瞭然。
992:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:46:43 6B9Rl5vG.net
てかまだゼロゲートになると決まったわけじゃないんだが。
993:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:52:07 5WwWO7KA.net
パルコが撤退して、跡地にマンション
おまけにアーケードを挟んで鶴屋の真向かい
景観的にも商業機能的にも辛すぎる
994:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:54:24 mWXgE+9g.net
>>977
熊本スレ主の125-13-76-70.rev.home.ne.jpは九州初のゼロゲートだと思ってるみたい
995:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:58:58 6B9w7LiC.net
独身アラフィフぷららクマンコのコピペw
996:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/01 23:59:02 CfEAoYKc.net
>>972
この状況下でポジれるってのも強烈だが、他者を見下さればどんなネタでもいいって素性が見え隠れして、どうしようもない。
997:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:02:21 m6N6UtGi.net
ほんとバカだよね125-13-76-70.rev.home.ne.jp
998:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:06:58 NFmjrmmR.net
なんだかゼロゲートに期待してるようだけど
名古屋のはテナントがスポーツぜビオやスギ薬局
川崎のはスシロー、ローソン、携帯屋、ローソン、ゲオ 昨年のグランドオープン時でこのテナント
広島のやつなんて面積はコンビニに毛が生えた程度でテナントはWEGOとローカルの化粧品屋だからなぁ
URLリンク(1201.yokohama)
テナントの質ははっきり言って郊外SCよりも低い
999:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:07:16 2FfQOaSw.net
そういや宇都宮のパルコが去年閉店したけど、中心市街地への来街頻度はほとんど変わらなかったらしい。
URLリンク(www.shimotsuke.co.jp)
きっと売上が悪いからそれだけパルコに行くという人もいなかったんだろうね。
熊本もなんだかんだいって人通りは今まで通り変わらないのかもしれない。
テナントもCOCOSAとかに移転するだろうからね。
1000:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:11:20 mQvnldHQ.net
>>983
熊本人にとって、パルコは「福岡にもないものがここにはある」と都会自慢のよりどころだったのよ。
今はそうもいかんが。昔から若者の流行をけん引してた、特別な存在。
ゼロゲートと言われてもハアァ?としか。
そこが撤退したのだから、まちなかがどういう状況なのか推して知るべし。
1001:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:11:36 PIUkuZvX.net
>>983
ヤツのことだから九州初のスギ薬局!とかポジるんだろうなw
1002:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:14:29 6m0X41Zt.net
>>983
川崎なのに田舎の郊外型SCよりテナントしょぼいな
熊本はそうならないことを祈る
1003:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:16:27 2FfQOaSw.net
だからまだ「ゼロゲート」だと決まったわけじゃないって。
1004:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:17:05 jdH4SFoQ.net
パルコは完全に腰が引けてるな
ショボいテナントでお茶を濁して撤退する気だろう
1005:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:23:26.80 L6wWkpQ0.net
>>989
家賃の値下げと熊本市からの要請(なんらかの補助金)で渋々承諾したんだろうな
1006:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:30:21 kR6WcCPo.net
県内これ以上ない一等地にマンション(笑)
しかもブランドマンションでもなかろう
終わってんな
1007:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:32:02 NFmjrmmR.net
>>970
岡山市も後楽園の景観条例
県庁周辺が60m、表町が100m程度、岡山駅前で130m程度の規制
1008:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:36:47 NFmjrmmR.net
まあ下層階をそれなりのテナントで埋められれば上はマンションで問題ないと思うけどね
1009:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:37:39 pnL1L7Dh.net
>>970
歴史がある都市はどこも高さ制限だらけだよ
金沢は60メートル制限
鹿児島は市役所周辺は20メートル制限、ウォーターフロント地区が60メートル制限
長崎も高さ制限ある
1010:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:40:22 pnL1L7Dh.net
むしろ最近の熊本市の高さ制限を緩める方針に違和感しかない
なにを焦ってるのか何なのか知らんが、高さ制限緩和だけはしたらいけないだろ
歴史や景観を捨てるのだけはご法度だろ
1011:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:41:32 pnL1L7Dh.net
京都や奈良はかなり厳しい高さ制限を徹底してる
1012:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:42:16 pnL1L7Dh.net
誰か次スレを立ててくれ
1013:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:48:05 mQvnldHQ.net
とりあえず暫定で
熊本市およびその都市圏を語るスレ194
スレリンク(geo板)
1014:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:48:33 KzbYc15o.net
>>994
鹿児島市役所近くの鹿児島銀行本店ビル67.85mが建設中だよな
1015:名無しさん@お腹いっぱい。
20/02/02 00:58:13 NFmjrmmR.net
>>995
それどうなんだろね
ヨーロッパのように高さだけじゃなく色から建築材にいたるまで市街地景観に対して意識が高ければ分かるけど
高さだけ規制して建物の形も色も外壁も看板もバラバラって変じゃない?
市場原理に従って素直に作るのが健全だと思うけどね
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