12/01/03 15:16:12.75
昨年の住宅保証金（※1）の上昇の影響で、今年ソウルで傳貰の契約をするには、4500万ウォン（約301万円）
程度が更に必要になることが分かった。
不動産情報会社「不動産サーブ」は、2年前のアパートの平均住宅保証金と現在の住宅保証金を比較して再契約
費用を推算した結果、ソウルでは平均4485万ウォン（約300万円）が追加で必要になると3日明らかにした。
ソウルのマンションの平均住宅保証金は2億6009万ウォン（約1737万円）で、全国で唯一の2億ウォン超の地域だ。
京畿道（キョンギ＝ド）では、2年前の1億2416万ウォン（約829万円）から1億5364万ウォン（約1026万円）と
2948万ウォン（約197万円）上昇している。仁川市（インチョン＝シ）は、9740万ウォン（約651万円）から1億861万ウォン
（約726万円）となっており、再契約時には平均1121万ウォン（約75万円）が必要なことが分かった。
地方では、釜山（プサン）・慶南（キョンナム）地域の再契約費用が最も高かった。釜山（プサン）は、2年前の1億504万
ウォン（約702万円）から1億4381万ウォン（約961万円）と3877万ウォン（約259万円）上昇。慶南（キョンナム）も、
8208万ウォン（約548万円）から1億1353万ウォン（約758万円）と3145万ウォン（約210万円）上昇した。
2年前に住宅保証金が一番安かった全南（チョンナム）地域も、5477万ウォン（約366万円）から6899万ウォン
（約461万円）へ1422万ウォン（約95万円）上昇した。済州（チェジュ）も9000万ウォン（約601万円）から1億653万
ウォン（約712万円）に上昇した。
全地域の住宅保証金が上昇し、全国平均でも2年前に比べ2920万ウォン（約195万円）上昇したという結果が出た。
不動産サーブのパク・ジョンウク研究員は「今年も不安な傳貰（チョンセ）市場の雰囲気が続く見通しだ」として
「再契約をするためには、追加の住宅保証金の用意が避けられないと予想される」と話した。
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朝鮮Biz／韓国語（2012/01/03 10：23）
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※1 住宅保証金
傳貰（チョンセ）という韓国独特の制度。
入居時に一括して支払うことで、契約期間（2年間）は無料で住むことが出来る。
退去時には一括返還が基本で、日本の敷金のように減額されることはない。