11/07/25 11:24:51.08 0
３世帯住宅の協議中なんだけど、
玄関の外にエレベーターと階段付きの３階建て（ミニマンション風？）と、
平屋３棟を並べる形での３世帯住宅ってどっちがいいのかね？
一家族分のスペースを80㎡で考えて、三階建てはエレベーター・階段の共用部分を含めて、
坪単価80万円と言われて、大体7000万円ぐらいの上物になりそう。
平屋の方は共用部分が庭とかになるから建築費用に含まれないから、
坪単価60万円（ぐらいらしい？）として、4500万円ぐらいの上物になりそうで、
差額を土地代に充てれば、土地も確保できそうな地域なんだよね。
３階建ては建蔽率と容積率で土地そのものが限られてくる。
平屋の方は土地面積が広くなるので、その分庭なんかの管理が大変。
とか、色々あって絶賛迷い中。
助言あれば頂きたい。