21/11/05 01:28:55.65 lTlUhK8d9.net
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→売上高で上位30社の３分の２、３本のレッドラインいずれかに抵触
→緑地控股と江蘇中南建設集団、広州富力地産はいずれも満たさず
巨額債務を抱える中国の不動産開発会社は中国政府の規制強化に苦しんでいる。
売上高で上位30社にランク付けされた中国の不動産開発会社の３分の２は、中国政府が債務の伸び抑制に向けて設けた「三条紅線（３本のレッドライン）」のいずれかに抵触している。
緑地控股と江蘇中南建設集団、広州富力地産はいずれの条件も満たしていない。10月29日時点でブルームバーグがまとめたデータが示した。
借り入れに関する規制強化とレバレッジ解消を促す当局の政策で、不動産開発会社の財務には向かい風が強まっている。
中国恒大集団の流動性危機が市場を揺さぶり、投機的格付けの中国ドル建て債の利回りは10月に一時20％を超えた。
国営メディアが政府ウェブサイトに基づいて報じたところによると、「三条紅線」は以下の通り。
・不動産会社の負債は資産の70％を超えてはならない
・純負債は資本を超えてはならない
・現金は少なくとも短期借入金と同等の比率でなければならない
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